#столичный | Explore Tumblr posts and blogs

bakinochkame · 2 years ago

Text

На картине БУРЛАКИ Репина есть скандальная деталь. Ее не замечают сегодня, но тогда она привела чиновников в ужас...

Картина Ильи Репина «Бурлаки на Волге» — один из самых известных художественных шедевров XIX века. Это сюжет знаком и школьникам, и пенсионерам: 11 оборванных мужчин тянут лямку, переступая по раскаленному волжскому берегу.

В советские времена было принято расшифровывать едва ли не каждую достоверно выписанную Репиным деталь в качестве свидетельства сочувствия художника идеям революции, однако тут есть один откровенно бунтарский нюанс, который наверняка никто не замечал, а вот министр путей сообщения Российской империи увидел сразу – и пришел в ужас.

Все мы в школе писали сочинения, анализируя роли и характеры бурлаков, и их с��язь с окружающим пейзажем. Но готовы поспорить – мало кто всерьез обращал внимание на небольшую деталь на водной глади. А она едва не стоила Репину только начавшейся карьеры!

Сочувствие художника тяжелой доле бурлаков видели во множестве деталей.

Наблюдательные исследователи заметили и перевернутый российский флаг на барже, и «клетку с русалкой» там же, и обвязанный веревкой камень на переднем плане картины – предполагалось, что в этих нюансах Репин зашифровал, насколько в царской России все прогнило, и в каком отчаянии находится простой люд, готовый к переменам.

Возможно, так оно и было…

Столичный житель Репин в деталях впервые наблюдал бурлацкий труд на Неве. К слову, он не был единственным художником, заинтересовавшимся этой сложной темой. Бурлаков писали Васильев, Саврасов, Верещагин.

В 1870 году Репин в составе группы товарищей отправился на Волгу, чтобы познакомиться с фактурной натурой и поработать над зарисовками. Художник был тогда совсем молод – ему не исполнилось и 30, и в Академии художеств он обращался в основном к библейским сюжетам.

Разумеется, бурлаки произвели на него неизгладимое впечатление. Но не столько тяготами своей незавидной судьбы, сколько… художественной выразительностью образов.

«Боже, как дивно у него повязана тряпицей голова, как закурчавились волосы к шее, а главное — цвет его лица!», — так описывал Репин попа-расстригу Канина, ставшего прообразом ключевого персонажа артели.

«Должен сознаться откровенно, что меня нисколько не занимал вопрос быта и социального строя договоров бурлаков с хозяевами; я расспрашивал их, только чтобы придать некоторый серьез своему делу», — откровенно признавался художник.

Однако – вольно или нет – Илья Ефимович все же включил в финальную версию картины «Бурлаки на Волге» деталь, которая максимально подчеркнула бессмысленность изматывающего труда артели.

Ты можешь заметить ее справа.

Весело несущийся на всех парах по водной глади пароходик демонстрирует: на Волге в 1870 году существовало современное быстроходное судоходство. Однако более дешевым оказывался изматывающий и унизительный человеческий труд. Вывод напрашивается сам собой!

И от него не удержались чиновники: после мирового дебюта картины на выставке в Вене в 1873 году министр Алексей Павлович Бобринский, заметив пароход, выражал недовольство «издевкой».

Накануне, перед отправкой полотна в Австрию, сотрудник министерства путей сообщения открыто критиковал Репина, утверждая, что «транспорт такой сведен к нулю, а вы пишете картину и везете ее на выставку».

Однако серьезные проблемы миновали Репина благодаря высочайшему заступничеству: «Бурлаков» для своей бильярдной комнаты купил великий князь Владимир Александрович Романов. Он оценил работу с точки зрения художественных качеств, совершенно проигнорировав социальную подоплеку.

Шум вокруг картины в итоге сослужил хорошую службу Илье Ефимовичу: в 30 с небольшим лет он стал известен не только в России, но и в мире.

(Из интернета)

🖌🖼🎨

#интересно #интернет нашевсе #из интернета #Репин

32 notes · View notes

books-things · 1 month ago

Text

Библиотека и библиотекари в русской художественной литературе ХХ века

Образы библиотек и библиотекарей в русской художественной литературе ХХ в. весьма интересны и противоречивы. Авторы книг отмечают черты, характерные для того или иного исторического периода, показывают положение библиотек в обществе, а также создают чисто литературные образы и ассоциации, устойчивые стереотипы библиотекарей.

Характер изображения книги, библиотеки и библиотекаря в художественной литературе предстает отражением отношения к ним общества. А произведения литературы позволяют осмыслить место библиотеки в жизни общества, уяснить имидж библиотекаря в социуме, ибо отношение к чтению, книге, библиотеке и ее сотрудникам зависит не столько от статуса учреждения, количественных показателей его деятельности, его социальной функции, сколько от бытующих в обществе представлений и стереотипов.

Вот список произведений отечественных и зарубежных писателей на данную тему:

Багмут, И. Драгоценное издание: рассказ

Рассказе, где описывается бой в развалинах одной из областных библиотек. В разгар сражения один из бойцов неожиданно вспоминает как нечто недостижимо-далекое обычную библиотечную тишину: «в его воображении всплыл роскошный вестибюль библиотеки и та особая, уютная тишина читального зала, когда слышен только тихий шелест переворачиваемых страниц». Библиотека, потерявшая около 2 млн томов, была открыта на следующий же день после освобождения города. Одну из уцелевших книг, взятую главным героем в свою часть под честное слово, вернул в библиотеку его товарищ, поскольку тот «погиб при исполнении боевого задания».

Биргер, А. Заклятие слов: повесть

Писатель со знанием библиотечного дела повествует о работе библиотекаря. Тепло, трогательно, с симпатией рассказывает о библиотечном труде.

Библиотека в провинциальном городке. Кажется, что это самое тихое и безобидное место, где время течет медленно и ничто не может нарушить раз и н��всегда установленный порядок. Известный столичный писатель, приехав на встречу с читателями, неожиданно попадает в водоворот мистических и загадочных событий, связанных с местной библиотекой.

Борисов, Л. Блокада: рассказ

В рассказе затрагивается трагическая тема блокады Ленинграда и книжных собраний в осажденном городе. Автор отмечает, что настоящему библиофилу, даже если бы у него и был килограмм крупы, стыдно было бы покупать за эти «деньги» целую философскую библиотеку, поскольку это - «цинический случай».

Володин, А. М. Идеалистка: пьеса

Пьеса А. Володина «Идеалистка» написана в 1962 г. В центре пьесы образ библиотекаря-идеалиста, мечтающего приобщить всех читателей к «разумному, доброму, вечному» и, в первую очередь, к чтению «серьезной» литературы. Это произведение - монодрама, исповедь героини о прожитой жизни. Имени у нее нет, автор называет ее несколько отчужденно - Она, есть профессия - библиотекарша. Четыре встречи, оставившие след в жизни героини, - четыре расставания. В 80-е годы по «Идеалистке» был снят телефильм с участием А. Фрейндлих и Н. Михалкова

Воробьёв, Е. Шелест страниц: рассказ

Рассказ - о блокадном Ленинграде, ленинградцу Е. Воробьеву душевно близка эта тема. Здесь ощутима особая атмосфера, запоминаются точные де��али: шестьсот вымерзших чернильниц в Публичной библиотеке.

Галин, А. Библиотекарь: пьеса

Вынеся профессию героя в заглавие, драматург подчеркнул ее «знаковость». В пьесе представлен тип библиотечного работника - человека, не согласного с политической системой и существующими в обществе порядками, рассматривающего библиотеку как своеобразное убежище.

Действие пьесы происходит в библиотеке психоневрологического диспансера, затерянного где-то в российской глубинке. Судя по всему, библиотекой никто не пользуется. В ней, однако, целых три сотрудника, так или иначе загнанные в эту ловушку. Герой сослан в библиотеку по указке КГБ за издание какого-то невинного самиздатского журнала.

Скоро его должны «реабилитировать» - и он сможет покинуть библиотеку. Но в последний момент «библиотекарь» вступается за несправедливо преследуемого юношу и, как можно понять, его ждут новые напасти. Весьма знаменательно, что именно в библиотеке автор нашел «праведника», способного на самопожертвование: «Бунт слабых людей - самый сильный бунт!».

Георгиевская, С. Серебряное слово: повесть

"Серебряное слово" - повесть о молодой девушке-библиотекаре, уехавшей из Москвы в далекую Туву, о ее юношески страстном и глубоко ответственном отношении к своему делу.

Грекова, И. Летом в городе: рассказ

«Когда цветут липы, город весь погружается в запах. Пахнет в трамваях, в магазинах, на лестницах. В большом библиотечном зале тоже пахло липами. Окна были раскрыты, и, когда налетал ветерок, каждый чувствовал присутствие лип...»

Елизаров, М. Библиотекарь: роман

«Библиотекарь» - это, по сути, первый большой постсоветский роман, реакция поколения 30-летних на тот мир, в котором они оказались. За фантастическим сюжетом скрывается притча, южнорусская сказка о потерянном времени, ложной ностальгии и варварском настоящем. Главный герой, вечный лузер-студент, «лишний» человек, не вписавшийся капитализм, оказывается втянут в гущу кровавой войны, которую ведут между собой так называемые «библиотеки» за наследие советского писателя Д.А. Громова.

Вокруг книг разворачивается целая реальность, иногда напоминающая остросюжетный триллер, иногда боевик, но главное - в размытых контурах этой умело придуманной реальности, как в зеркале, узнают себя и свою историю многие читатели, чье детство началось раньше перестройки. Для других - этот мир, наполовину собранный из реальных фактов недалекого, но безвозвратно ушедшего времени, наполовину придуманный, покажется не менее фантастическим, чем умирающая профессия библиотекаря.

«Это книга о гибели советских читателей, которые вечно горят в пламени литературы соцреализма, - считает председатель жюри «Русский Букер», критик Евгений Сидоров.

Калашникова, В. Ностальгия: повесть

Калашникова, В. Ностальгия Действие в повести происходит в наши дни. Ее героиня Полина, по профессии библиотекарь, «говорит по-английски и по-французски ... у нее собран большой материал (для своей диссертации - Б.С.), надо только в немецких архивах немного порыться....».

«Кстати, именно вчера ноч��ю Полине приснился вещий сон... Ее дом объят пожаром, стебли пламени уже поднимаются снизу, из подвала, огонь ярится на кухне, в коридоре, и она не может вырваться. Ну что же, узнаю тебя, жизнь, принимаю, и приветствую звоном щита. В библиотеку назад не примут, хотя можно податься в другую, попроще, и общаться уже не с академиками...». Она умная, решительная современная женщина (тип нового русского библиотекаря) и, что очень важно, весьма начитанная - «всю жизнь только и делала, что книги читала». В то же время ее ужасает окружающая бездуховность, наркомания, проституция: «... при коммунистах... порядок был... телевизор можно было смотреть. А сейчас у нас показывают сексфильмы... спрашивается, откуда к нам пришла эта гадость?». Разочарованная действительностью, Полина уезжает в Германию, к своему жениху. Однако и там она не находит успокоения: немецкий мужчина слишком расчетлив, там тоже проститутки и наркоманы... Конец истории трагичен. Полина гибнет в автокатастрофе.

Эта повесть символична. В ней, в одной из первых в российской современной литературе, образ библиотекаря наделяется высоким интеллектуальным потенциалом, способным на равных общаться с цветом нации (в данном случае - академиками).

Крапивин, В. Оранжевый портрет в крапинку: повесть

Юля, героиня повести - практикантка в библиотеке очень маленького городка Верхоталье.

Лиханов, А. Детская библиотека: повесть

Повести «Магазин ненаглядных пособий», «Кикимора» и «Детская библиотека» А.А.Лиханова составляют часть романа в повестях «Русские мальчики». Все они о том, как прошли войну дети, ставшие школьниками в военное лихолетье, чем была заполнена их жизнь.

Лобанова, Л. Из жизни читательницы: роман

Марина устала от одиночества и безнадежности ни к чему не ведущих отношений с женатым мужчиной. Она живет среди книг и мечтает хоть как-то изменить свое унылое существование. И однажды мечты сбываются...

Теперь у Марины есть все и интересная работа в новом журнале, и даже роман с известным писателем. Но... как отличается реальность бытия литературной богемы от всего, что рисовалось ей в воображении! И как нелегко найти счастье в мире тех, кто избрал своим уделом Слово!..

Логан, Б. Библиотекарша

Реджина Финч мечта��а работать в библиотеке - ей казалось, что ничего интереснее быть не может, и она была безумно счастлива, что ее мечта сбылась. Но в первый же рабочий день она стала свидетелем возмутительной сцены: двое молодых людей страстно предавались любви в одной из комнат Нью-Йоркской публичной библиотеки. Негодование Реджины было велико, но она не могла не заметить, как красив и сексуален молодой человек. Она была бы удивлена, узнав, что ее ждет: совсем скоро красавец мачо, осквернивший святая святых, станет ее бойфрендом...

Майрон Вики, Дьюи. Кот из библиотеки, который потряс весь

Герой этой книги - реально существовавший рыжий кот по кличке Дьюи, который в 1988-2006 годах жил в публичной библиотеке маленького города Спенсер, в штате Айова, США.

Книга представляет собой воспоминания его хозяйки Вики Майрон. Она работала в библиотеке Спенсера 25 лет, из них 20 была директором библиотеки и все это время вместе с ней был кот Дьюи - главный обитатель библиотечного здания, почетный сотрудник, талисман и всеобщий любимец.

Итак, какие переживания может вынести животное? Сколько жизней у кошки? Как получилось, что несчастный котенок-подкидыш сделал маленькую библиотеку местом встречи окрестных жителей и центром притяжения для туристов, а провинциальный американский городок - известным во всем мире? Об этом и многом другом в потрясающей книге Вики Майрон, которая сумела тронуть душу миллионов читателей во всех уголках планеты.

Майрон Вики, Девять жизней Дьюи. Наследники кота из библиотеки, который потряс весь мир

Трогательная история о рыжем коте из библиотеки городка Спенсер, описанная в книге Вики Майрон «Дьюи», вызвала миллионы восторженных отзывов. Читатели так прониклись атмосферой душевного тепла, которое дарил людям Дьюи, что вдохновили Вики Майрон написать продолжение.

В новой книге - девять историй о котах, которые объединили людей, подарили им надежду и помогли справиться с жизненными трудностями, научили радоваться, любить и сострадать.

Рыбакова, С. Приходской библиотекарь: рассказ

В рассказе С. Рыбаковой «Приходской библиотекарь» Вика, Виктория работает в приходской библиотеке. «Для нее работа была даром Божьим, который она ценила. Но и читатели, в свою очередь, давали Вике многое. Они все в суетном мире были единомышленниками.

Сенчин Р. Елтышевы: роман

Валентина Викторовна, мать семейства, которое неуклонно катится к полной ��ибели - тоже библиотекарь, женщина в годах, уставшая и отяжелевшая. Ни разу мы не увидим ее с книгой: такой привычный способ забыться в беспросветных буднях не приходит в голову ни автору, ни героине. Не разглядим в ней ни проблеска книжных (в смысле высоких) принципов и ценностей. Периодически она вспоминает, кто написал такую-то книжку, которую она когда-то выдавала. Не вспомнив, быстро успокаивается...

Стрехнин, Ю. Есть женщины в русских селеньях: повесть-быль

Автор рассказывает о судьбе Александры Кулешовой - разведчицы в тылу врага в нелегкую годину войны. Под огнем пулеметов она переплывала Дон, а после войны работала скромным библиотекарем

Улицкая, Л. Сонечка: повесть

Людмила Улицкая вывела яркий, удивительно самозабвенный характер библиотекарши Сонечки.

«Она окончила библиотечный техникум, стала работать в подвальном хранилище старой библиотеки и была одним из редких счастливцев, с легкой болью прерванного наслаждения покидающих в конце рабочего дня свой пыльный и душный подвал, не успев насытиться за день ни чередой каталожных карточек, ни белесыми листками требований, которые приходили к ней сверху, из читального зала, ни живой тяжестью томов, опускавшихся в ее худые руки».

Героиня «Сонечки», как в многолетнем обмороке, запоем читает книги, но реальность жизни - любовь, семья, материнство - выбивает ее из чтения... Наступает старость: умирает муж, уезжает дочь, - и она возвращается душой к великой литературе, которая дает пищу для души, примирение, наслаждение...).

Повесть "Сонечка" удостоена премий: Медичи (1996, Франция) и им. Джузеппе Асерби (1998, Италия).

Черноков, М. Книжники: роман

Причудливый мир библиофилов дореволюционной России предстает на страницах романа М. Чернокова «Книжники». В нем подробно и колоритно описаны и «сумрачные петербургские лавки антикваров», и сами книжники, всецело предавшиеся своей всепоглощающей страсти. При этом за помощь в разыскании книг они готовы вытерпеть какое угодно прозвище - «алхимики, пустосвяты, пыльная чудь» и т.п.

В целом «Книжники» М. Чернокова - одно из очень редких в отечественной литературе произведений, полностью посвященных библиофильской тематике, и в последующие десятилетия ничего под��бного уже не печаталось.

#книги #блог #books #tumblr #спиоск #литература

1 note · View note

emotional-support-capybara · 2 years ago

Text

🚨⚠️ Important Capybara Poll ⚠️🚨

Listen to the songs and read the lyrics below 👇

Okay, I pull up, hop out at the after party

You and all your friends, yeah, they love to get naughty

Sippin' on that Henn, know you love that Bacardi

1942, I take you back in that 'Rari

Капибара (Капибара)

Капибара-Капибара-Капибара-Капибара

#capybara meme #capybara #carpincho #capibara #capybaras #capyposting #emotional support #sillyposting #Капибара #Spotify

20 notes · View notes

starkingdiamond · 6 months ago

Text

Автомобили от ОАО «БелГАЗавтосервис» (ЗАО «ДЦ Столичный НЭКСТ», г. Минск, пр-т Жукова, 44).

Cars from OJSC BelGAZavtoservice (JSC DC Stolichny NEKST, Minsk, Zhukova Ave., 44).

1 note · View note

aniphares · 2 years ago

Text

на самом деле рада каждому случайному человеку в своей жизни, потому что он превносит такое вроде бы маленькое зернышко в мою жизнь, которое, однако, позже прорастает во что-то очень большое .

я в том году познакомилась с мальчиком, и так получилось, что через него с девочкой, которая ботала химию всерос. а я тогда ботала литру и опк. и как-то под влиянием этих людей втянулась в коммьюнити всероса. уже с мальчиком тем не общаюсь, но вот то, что мы с ним дружили тогда — дало большой толчок для моего развития. всерос я, конечно, не взяла, до взятого перечня не хватило нескольких баллов, но все же сотка на егэ и хороший престижный столичный вуз с одной из сильнейших кафедр моего профиля — это очень хороший результат. помимо учебы сейчас очень сильно стараюсь развиваться во внеучебка, оттого свободного времени у меня примерно ноль минут, но зато я действительно счастлива, что не стою на месте.

#всерос #всош #олимпиада #турумбочка #мысли #дневник

7 notes · View notes

miuzik-r · 2 years ago

Text

Ох, простите меня грешную Pathologic fest: Day 1

Рут Самозванки, Двенадцатый день, 22:17

Сложно сказать, что именно привело их сюда. Будь это божественное проведение, зов земли или желание убраться подальше ото всех, но все это смешалось в единое целое. Единое чувство голода.

Двенадцатый день был светлым и полным надежды. Ночь собиралась перенять это пустое спокойствие города и сохранить его вплоть до тринадцатого дня. Завтра, этот город наполниться жизнью и легким шумом. Завтра, мир измениться. Завтра, точно настанет. Но сейчас все еще длилось сегодня и все никак не хотело заканчиваться. Это раздражало, как минимум одного человека в этом городе. “Semper in excremento, sole profundum qui variat! ("Всё время в дерьме, только глубина меняется") Когда же этот чертов день закончиться?” - шипел сквозь зубы столичный ��октор, входя в ворота кладбища хозяек. Вопросами морали Данковский уже давно не озадачивался. Пройти весь этот путь, несколько раз переболев песчанкой и умереть от голода в последний день, когда все наконец-то разрешилось, хотелось в последнюю очередь. Мертвым хлеб не нужен, а живым он пригодиться. Поэтому, когда за спиной столичного доктора, тянущегося к подношениям мертвых, послышался знакомый саркастический голос, ответная атака уже была готова.

-Я погляжу, у столичных свои причуды? Или это ты так смерть пытаешься победить, отбирая пищу у мертвых? Неужели надеешься, что они очнуться, разозлятся и сами вылезут? - гаруспик сидел под деревом и с серьезным видом разглядывал какое-то растение в руках. О том, что Бурах почти смеется можно было понять только по глазам и рукам, что немного нервно дергались.

-А в вашем городе нормально в один день закрывать все магазины? Или это вы так армию радостно провожайте? - ответил Данковский, прищуривая глаза и мысленно отмечая, что хирург явно сюда не по травки пришел.

-Да нет - еще больше помрачнел Бурах - Похоже, это единоразовая акция. И поверь мне, ойнон, я ей тоже не слишком рад. - он наконец-то поднялся с земли и уверенно направился в сторону своего собеседника.

-Значит я правильно понимаю, что вы пришли за тем же за чем и я...коллега? - змей насторожился и приготовился плеваться металлическим ядом, хотя патронов в запасе оставалось совсем немного.

-Какая драма! Какой накал страстей! Ох, куколки, а вы не из театра ли прямиком? - Клара сидела на ступеньках склепа Ольгимской и крутила в руках кусок засохшего хлеба.

-Крыса явилась! - вспылил столичный, на этот раз доставая револьвер из кармана с намерениями пришить осточертевшую девчонку.

-И ты голодная, мышь? - мясник посмотрел на самозванку более доброжелательно, чем стоящий рядом доктор.

-Нет, что ты! Ведь я питаюсь маленькими детьми и песочными куличами. Это только вы, демоны, едите хлеб с могил, - девочка скривила рожицу, но осеклась, увидев револьвер.

-Сейчас же отдай хлеб, - прошипел Данковский и надвинулся на Клару.

-Даниил, не обязательно сразу лезть в драку. Потерпишь ты еще три часа без хлеба, - постарался успокоить коллегу Бурах ухватив того за плечо.

-Потерплю?! Я два дня не ел и теперь значит потерплю?! - в голосе бакалавра громыхали истеричные ноты. На эти слова гаруспик нахмурился и лицо его потемнело.

-Да. Потерпишь, — настойчиво произнес он.

-Да чтобы вы знали Ворах, я все двенадцать дней терпел! Vae (бля), я терпел даже слишком долго! Этот неблагодарный городишка, только и делал, что вставлял мне палки в колеса. И, попрошу заметить, вы были одной из этих палок! - столичный сорвался на крик размахивая револьвером.

-По-твоему, мне тоже было легко и просто, а могой? - прорычал медведь, хватая кричащего за руки. - Говоришь, так как будто только ты спасал этот город! Хотя, по сути, ты сделал меньше всех.

-Да как вы сме-

-Эй, королевы драмы! Кончайте там уже! - Самозванка одернула ругающихся, одновременно с этим заканчивая разрезать хлеб. - Кто сделал больше, кто меньше, кто сделал хорошо, а кто плохо... Какая нахуй разница?

-Она поднялась со своего места, подошла к мужчинам и протянула каждому по равному кусочку хлеба. Когда они взяли она отошла со своим куском обратно на ступени склепа, раскинула руки в стороны и выкрикнула:

-Разгребать это дерьмо, мы будем - все вместе! А значит делить мы все будем, на троих!

Я скорее всего не вывезу фест, но я попробую. И простите мне грешную, за орфографию и пунктуацию, 2 часа ночи, а я бестолочь. Ну и I'm sorry there's no English translation, I don't know if I can do it tomorrow, but I'll try, honestly

#мор утопия #pathologic #Моросентябрь #Pathologic fest #fanfic

7 notes · View notes

finansovayasfera · 3 days ago

Text

Москва бьет рекорды: почему новостройки в столице дорожают быстрее, чем в регионах

Рынок новостроек Москвы: уникальная динамика в масштабах страны

Последние данные аналитиков подтверждают: столичный рынок новостроек демонстрирует беспрецедентный рост. За первые пять месяцев текущего года цены здесь выросли на 7%, что почти в два с половиной раза превышает среднероссийский показатель. Такой разрыв стал максимальным за последние годы, и тенденция только усиливается.

Почему Москва опережает другие регионы? Эксперты видят причины в сочетании трех факторов: 1. Высокая покупательная способность местного населения 2. Постоянный приток спроса из других субъектов РФ 3. Сокращение предложения элитных проектов

Цифры говорят сами за себя: - Средняя цена квадратного ��етра в Москве: 354 тыс. руб. (+10,4% г/г) - Средний показатель по России: 156 тыс. руб. (+8% г/г) - Прогнозируемый рост к концу года: до 465,5 тыс. руб./кв.м

Региональные контрасты: как меняется карта цен

Сравнение с другими субъектами Федерации показывает удивительную закономерность. Если в Санкт-Петербурге прирост составил 2,2%, а в Татарстане — 3,3%, то Московская область демонстрирует скромные 1,7%. Это заставляет задуматься о природе московского ценового пузыря.

Наталья Шаталина, гендиректор агрегатора новостроек RedCat, отмечает: В старой Москве заявленная стоимость объектов с начала года увеличилась в среднем на 10%, в Новой Москве — на 5,7%. Такой разрыв объясняется разной структурой спроса: в центре преобладают инвестиционные покупки, на окраинах — жилье для собственного использования.

Парадоксы спроса: меньше сделок — выше цены

Несмотря на общее снижение количества договоров долевого участия (на 17,1% г/г), стоимость квадратного метра продолжает расти. Аналитики Дом.РФ связывают это с двумя процессами:

1. Уход с рынка мелких застройщиков 2. Переориентация покупателей на рассрочку вместо ипотеки

Руслан Сырцов, управляющий директор Метриума, комментирует: Москвичам проще перестроить финансовую модель: вместо долгосрочных кредитов они выбирают короткие рассрочки с крупными первоначальными взносами. Это возможно благодаря более высоким доходам и накоплениям.

Инвестиционный драйвер: почему регионы кормят столичный рынок

По данным Росстата, население Москвы за год выросло на 0,47%, тогда как в целом по стране зафиксировано сокращение на 0,08%. Миграционный приток создает постоянный дополнительный спрос.

Василий Булгаков, гендиректор ГК РКС Девелопмент, выделяет ключевой тренд: Каждый третий рубль в московских новостройках — это деньги иногородних покупателей. Для них столичная недвижимость остается тихой гаванью даже в условиях экономической турбулентности.

Элитный сегмент: скрытый двигатель роста

Особенно ярко тенденция проявляется в высокобюджетном сегменте. По данным NF Group, объем элитной экспозиции в Москве вырос на 21% г/г, а средневзвешенная стоимость добавила 34%, достигнуя 2,2 млн руб./кв.м.

Топ-5 самых дорогих районов для покупки новостроек: 1. Хамовники — от 650 тыс. руб./кв.м 2. Арбат — от 620 тыс. руб./кв.м 3. Якиманка — от 590 тыс. руб./кв.м 4. Тверской район — от 570 тыс. руб./кв.м 5. Пресненский район — от 550 тыс. руб./кв.м

Прогнозы на вторую половину года: что ждать покупателям

Большинство экспертов сходятся во мнении: тренд на удорожание сохранится. Модели ETNA и restate.ru предсказывают рост до 20% к декабрю. Однако есть и риски:

— Ужесточение градостроительной политики — Возможное изменение ипотечных программ — Выход на рынок крупных лотов из замороженных проектов

Владимир Ефимов, вице-мэр Москвы по градостроительной политике, успокаивает: Мы постоянно мониторим ситуацию. Сейчас видим умеренный рост продаж — около 5-6% г/г. Это говорит о здоровом балансе между спросом и предложением.

Вопросы, которые чаще всего задают покупатели

1. Стоит ли сейчас вкладываться в московские новостройки? Эксперты считают, что для долгосрочных инвестиций — да, но нужно тщательно выбирать локацию.

2. Какие районы показывают максимальный рост стоимости? Лидеры — территории near центр с развитой инфраструктурой: Донской район, Хамовники, Басманный.

3. Как повлияют новые ипотечные программы на рынок? Скорее всего, они подстегнут спрос в бюджетном сегменте, но не изменят тренд в премиуме.

4. Правда ли, что застройщики искусственно завышают цены? Аналитики отрицают: рост обусловлен объективными факторами себестоимости.

5. Когда стоит ждать коррекции цен? В ближайшие 12-18 месяцев существенного снижения не прогнозируется.

Московский рынок продолжает удивлять. Его способность расти вопреки общероссийским тенденциям подтверждает особый статус столичной недвижимости. Покупателям стоит внимательно изучать локальные тренды и не ждать удобного момента — он может не наступить.

Перейти на страницу материала

0 notes

omfgjesuskitty · 11 months ago

Text

Stolichny garderov in Tushinskaya was really underwhelming for the most part today.

I did find a few cool clothes.

The black dress in Roxy and the material was a nice soft cotton but I thought it was too big on me, size large, and for 770₽ I left it.

The white dress seem to suit my body shape. Euro brand Only 139₽

Rainbow sweater I've been manifesting for a long time. Perfect slouchy shape and super soft, not super synthetic. Vero moda 520₽

#столичный гардеров #секонд хенд #thrifting in Russia #second hand #thrift life

0 notes

the-world-of-books23 · 1 month ago

Text

Татьяна Устинова

Татьяна Устинова – современная российская писательница, сценаристка, переводчица и радиоведущая.

Краткая биография

Татьяна Витальевна Куралесина родилась 21 апреля 1968 года в поселке Кратово недалеко от Москвы, где живет и по сей день. С раннего детства она любила читать и сама сочиняла истории: начав со сказок, постепенно Татьяна Витальевна пришла к написанию романтических и детективных повестей. После окончания средней школы с углубленным изучением английского языка девушка поступила в Московский физико-технический институт на факультет аэромеханики и летательной техники. Устинова проучилась там три года. В то время она познакомилась со своим будущим супругом Евгением, сейчас у них двое сыновей.

В девяностых писательница сменила несколько мест работы: она переводила американские программы, трудилась редактором в разных СМИ, была корреспондентом, секретарем и телеведущей, сотрудничала с пресс-центром Бориса Ельцина.

В 1998 году Татьяна Витальевна потеряла работу, в то время она была PR-менеджером в Торгово-промышленной палате России. Тогда Устинова начала писать романы, а уже через год в издательстве «АСТ» опубликовала свою первую книгу.

Литературное творчество

Сегодня писательница выпустила в свет несколько десятков произведений, став одним из самых популярных авторов в России: по результатам опросов, Устинова делит это звание с Дарьей Донцовой и Людмилой Улицкой. Многие романы выходят в составе авторских и издательских серий, например:

«Всегда говори всегда»;

«С небес на землю»;

«Дела судебные»;

«Великолепные детективные истории»;

«Я – судья»;

«Татьяна Устинова. Первая среди лучших»;

«Столичный детектив».

Татьяна Витальевна удостоилась целого ряда престижных наград, в том числе премий «ТЭФИ» и «Электронная буква». Более трех десятков ее книг легли в основу фильмов и телесериалов.

С 2015 года Татьяна Устинова ведет авторскую программу «Мой герой» на канале ТВЦ.

#пост на русском #книги #книжный блог #книголюбы #книжнаяполка #русские блоги #по русски #книга #заметки из книг #из книги

0 notes

bbsbss · 1 month ago

Text

Аренда и покупка юридического адреса в Москве

В динамичном мире бизнеса юридический адрес играет ключевую роль в формировании имиджа компании, обеспечении ее легитимности и эффективном функционировании, пдробнее читайте на сайте https://svoybiznes.io/juridicheskie-adresa . Вопросы, связанные с юридическим адресом, будь то его аренда или приобретение, особенно актуальны для предприятий, стремящихся закрепиться на рынке, особенно в таком мегаполисе, как Москва. Рассмотрим подробнее нюансы, связанные с юридическим адресом, его значение и возможности для бизнеса.

Для начинающих компаний и предприятий, стремящихся оптимизировать свои затраты, аренда юридического адреса представляется оптимальным решением. Аренда юридического адреса в Москве позволяет получить престижный адрес без необходимости приобретения дорогостоящей недвижимости. Это особенно важно для стартапов, которым необходима финансовая гибкость на начальном этапе развития. Аренда также обеспечивает мобильность бизнеса, позволяя при необходимости сменить юридический адрес с минимальными затратами и сложностями. Однако, при выборе аренды юридического адреса, необходимо тщательно проверять надежность арендодателя и убедиться в соответствии предлагаемого адреса требованиям ��аконодательства.

Приобретение юридического адреса – это более серьезная инвестиция, которая обеспечивает компании стабильность и уверенность в долгосрочной перспективе. Купить юридический адрес означает закрепить за компанией право использования определенного адреса, что может быть важно для формирования доверия со стороны клиентов и партнеров.

Покупка юридического адреса непосредственно у собственника недвижимости – это возможность избежать посредников и связанных с ними рисков. Купить юридический адрес от собственника позволяет напрямую взаимодействовать с владельцем помещения, что упрощает процесс согласования условий и повышает прозрачность сделки. Это также может способствовать установлению долгосрочных и доверительных отношений с собственником, что может быть полезно для бизнеса в будущем.

Для ООО (Общества с Ограниченной Ответственностью) наличие юридического адреса является обязательным условием для регистрации предприятия. Юридический адрес ООО купить – это один из первых и важных шагов при создании компании. Он необходим для внесения в ЕГРЮЛ (Единый государственный реестр юридических лиц) и является официальным местонахождением организации. Выбор юридического адреса должен быть тщательно продуман, так как на него будет приходить вся официальная корреспонденция и уведомления от государственных органов.

Москва – это центр деловой активности России, и наличие юридического адреса в столице может существенно повысить имидж компании. Купить юридический адрес в Москве – это значит заявить о своем присутствии на важном рынке, получить доступ к широкой сети деловых контактов и партнеров. Престижный адрес в Москве может стать конкурентным преимуществом и способствовать привлечению инвестиций.

Аренда юридического адреса в Москве – это компромиссное решение для компаний, которым важен столичный адрес, но которые не готовы к значительным инвестициям в приобретение недвижимости. Аренда юридического адреса Москва позволяет получить престижный адрес в столице за разумные деньги, что особенно актуально для малого и среднего бизнеса. При этом необходимо учитывать, что аренда не дает таких гарантий стабильности, как приобретение, и необходимо тщательно проверять надежность арендодателя.

В заключение, выбор между арендой и покупкой юридического адреса – это стратегическое решение, которое должно основываться на финансовых возможностях, планах развития и специфике бизнеса. Вне зависимости от выбранного варианта, важно помнить, что юридический адрес – это лицо компании, которое должно соответствовать ее целям и задачам.

0 notes