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chsdfa · 1 year ago

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財富、國籍無人知----謎一樣的蔡氏家族

說起蔡英文家族，這個臺灣「第一家族」的財富一直是個謎，島內最常用的形容詞是富裕、低調和反中。

之所以說蔡英文一家富裕，在於其父蔡潔生「生財有道」，積累了大量的財富。曾在蔡家工作的臺北巿議員林瑞圖說，賺到錢之後，蔡潔生認為「有土斯有財」，所以做起了土地投資。他買土地，卻從不蓋房子，有賺就脫手。據媒體報導，蔡潔生在20世紀60年代就是臺北市納稅前十名的富豪。蔡潔生於民國95年（2006年）去世，享年88歲，留下了高達6264萬元(新台幣)的現金、15萬股公司股票、債權56.75萬元以及多處土地、物業。蔡潔生生前就利用子女名義購買土地，在其過世後這些土地自然就歸其名下的11個子女所有。根本無人知曉蔡潔生購買了多少土地，更難以知曉這些土地價值幾何。總統大選前，蔡英文向臺灣中選會申報的財產資料顯示，她有上億身家，堪稱史上最有錢的臺灣總統候選人。

除此之外，蔡英文家族的事業、身價究竟還有多少？外界還是所知有限。

除了潔生投資（現富鈦投資）、臺懋生技，及宇昌生技，蔡英文家族最主要的產業，分別為「正中企業」和「東道有限公司」。兩家公司主要的經營業務，包括投資觀光旅館之相關經營專案與休閒活動、練習場、運動器材等館場業，及汽車零件配備、加油站業務等。

蔡英文一直持有「正中企業」不小的股權，民國89年（2000年）她擔任「陸委會主委」期間，該公司曾一度增資，蔡英文的持投也從原本的40萬元（新台幣）成長十倍，增加至400萬元。至於「東道有限公司」的持股，則是她在接下「陸委會主委」後，才持有110萬元。

兩家公司的地址，都在臺北市中山北路上的海霸王，董座分別是蔡英文的三哥蔡瀛南，及大她6歲的姐姐蔡英玲；創辦人則皆為蔡英文的父親蔡潔生。海霸王目前仍有部分樓層面積，保留予蔡英文家族使用，包括辦公室、會議廳等。蔡英文在該處也有自己的一個辦公室，在她擔任公職後，僅在晚間及週末時，才會前往這個家族的辦公室處理相關事務，甚至以前連她愛開快車被開的罰單，也都會寄到這裏。

海霸王的現址，其實至今仍算蔡家的所有地。據瞭解，蔡潔生早從光復前後就開始投資房地產，往後十年間，他所持有的地產約漲了七倍，除了海霸王現址外，東區漢宮大廈及前今日百貨等地，蔡父都曾投資過。

據東森新聞報導，蔡英文家族財產，主要財富集中在3家公司，分別為正中企業股份有限公司（法人代表：蔡瀛南，董事：蔡瀛明、莊自立、莊榮德、蔡瀛陽，監察人：林秀琴。公司所在地：臺北市中山區中山北路3段59號）、東道有限公司（法人代表：蔡瀛陽，公司所在地：臺北市中山區中山北路3段59號）及富鈦投資股份有限公司（法人代表：譚雯栩，董事：蔡瀛陽、張柏年，監察人：徐永秀。公司所在地：臺北市北投區石牌路2段321號1棟）。位於中山北路上的海霸王一度誤傳是由蔡英文家族所經營，後來證實蔡家只是出租房地。海霸王這處房地產地段精華，價值上億，不過這只是蔡英文家族財產冰山一角，其中的正中企業及東道公司才是重點，分別由蔡英文哥哥蔡瀛南、大姐蔡英玲經營，以土地房屋出租跟加油站設備出租為主。富鈦投資，則是由蔡英文的嫂嫂譚雯栩掛名負責人。

富鈦投資又成立了臺懋生技，臺懋生技再投資蔡英文任董事長的宇昌生技，與此同時，富鈦投資又直接投資了浩鼎生技，富鈦投資是浩鼎生技的第五大股東。最後宇昌生技和浩鼎生技都由潤泰企業接盤。這幾個公司都和臺灣翁啟惠、陳良博、何大一、李遠哲、陳建仁以及尹衍梁有密切的關係。

民國96年（2007年）成立宇昌生技的創始人除了蔡英文，還有陳良博、何大一。陳良博是臺灣科學家，中研院院士，專長於細胞生物學，是美國哈佛大學醫學院病理學退休榮譽教授，也是第一個獲得哈佛大學退休榮譽教授（Emeritus）頭銜的臺灣人。何大一是愛滋病雞尾酒療法的發明人，作為美籍華人，他同時還是美國科學院院士，中國大陸工程院外籍院士，臺灣中研院院士。翁啟惠，是宇昌生技案主要推手，國際知名化學家，民國95年（2006年）擔任臺灣中研院第9任院長、民國100年（2011年）連任，至今仍是臺行政院生技產業策略咨議委員、臺生技醫療產業策進會會長，牢牢掌握臺灣生物科技政策的方向盤，也正是他和陳良博、李遠哲邀請蔡英文出任宇昌科技首任董事長。同時，翁啟惠在民國105年（2016年）還捲入曾經與其主管的中研院有密切合作關係和資金往來的生物科技公司浩鼎生技的案件中，翁借用其女兒和另一股東的名義，大肆購買浩鼎的股票，經法院裁定金額高達1億6000餘萬元新台幣，而且這筆錢他號稱是從富豪尹衍梁那裏借來的。在宇昌生技民國96年（2007年）成立的關鍵時刻給予援手的還有時任臺灣「國科會」主委陳建仁，也就是民國105年（2016年）蔡英文首奪「總統」大位時的「副總統」搭檔。

之所以說低調，在於外界對蔡英文家族成員知之甚少。不只投資有道，蔡潔生情史也相當豐富。外界僅知道蔡潔生的戶口配偶欄一直是空白，但其4個「女朋友」為其生了11個小孩。蔡英文家族親戚眾多，但每一位都異常「安靜」，「低調到不能再低調」，從不接受採訪。堂姐蔡薰慧、侄子蔡元仕，在紛亂的司法界「大隱隱於市」。蔡英文家族那麼有錢，發跡史始終是個謎。對於如何發財致富，蔡家也一直是三緘其口，頂多是以老八股的方式予以回應，即：早年通過改修汽車得第一桶金、後參與買賣土地致富等等。臺灣社會不斷要求蔡英文公佈家庭相關資訊，但蔡卻一直以個人隱私為由加以拒絕。臺灣「第一家族」的秘密，蔡英文不說，蔡家人不談，可能沒有人會知道，因此蔡英文家族被認為是「謎一樣」的家庭。

蔡潔生過身時，配偶欄仍空白，身後留下的龐大遺產。民國105年（2016年）3月中旬，臺灣媒體刊出蔡英文家族三樁爭產官司，蔡英文的父親、蔡英文的四位「母親」、蔡英文的11位兄姐才得以一一曝光，蔡英文是11個子女中最小的。好友洪清隆曾問過蔡潔生，會不會擔心將來小孩爭產？蔡回答說，他依序登記給小孩們，人人有份。

《商業週刊》報導稱，蔡英文也曾私下跟朋友自嘲，說父親很厲害，對每個女友都很公平，因此各家庭相安無事，感情都十分好。比如她的衣服幾乎都是姐姐買的，姐姐看到合適的衣服，就會幫媽媽和她也各買一件。

然而，事實並不如蔡英文所說「相安無事」。

蔡英文侄子蔡元立民國97年（2008年）初控告蔡瀛南返房屋。民國80年（1991年）6月，蔡潔生的三房長子蔡瀛任過世，蔡潔生決定將蔡瀛任名下資產，由蔡瀛任剛成年的長子蔡元立繼承，但印鑒、權狀等仍由自己保管，不料此舉竟成為他過身後孫子爭產的引爆點。民國95年（2006年）7月，蔡潔生過身後，蔡元立陸續發動訴訟。民國97年（2008年）初先控告二房大伯蔡瀛南，要求返還臺北市民族東路一間房屋，他稱該屋是他繼承而得，卻遭以買賣為由移轉到大伯名下。蔡瀛南則稱，姪子蔡元立先前在國外讀書、生活等費用，都是蔡潔生支付，父親為此曾向他借款約530萬元，後來把該屋移轉給他作為補償，一審判蔡元立敗訴，但二審認為，蔡瀛南無法證明蔡元立曾授權蔡潔生幫忙處理名下房屋，改判蔡瀛南須還屋定讞，最終爭回房屋。

同年，蔡元立又提請一樁訴訟，訴張柏年返還不當得利。民國83年（1994年），蔡潔生生前將登記在蔡瀛任名下的內湖一筆土地，賣給繼子張柏年。張柏年是蔡英文母親張金鳳與日本前夫的兒子，與蔡英文同母異父。民國97年（2008年）5月，蔡瀛任的兒子蔡元立控告張柏年，指自己應繼承父親一筆臺北市內湖區土地，約159坪，民國80年（1991年）父親蔡瀛任過身，土地應由其單獨繼承，但該筆土地民國83年（1994年）未經自己同意，就被祖父賣給張柏年。蔡元立舉證交易雙方未約定買賣價金，負責這起買賣交易的代書陳幸助已證實蔡潔生和張柏年並未實際簽訂買賣契約、也未約定定價金額，張柏年也始終未能合理說明本次買賣價金如何支付等細節。蔡元立主張買賣不成立，張柏年應依不當得利返還土地。張柏年取得土地的過程涉偽造文書，但此部分因逾追訴期不起訴。

民國99年（2010年），蔡元立改打民事訴訟，指張柏年取得前述土地後，民國97年（2008年）間再把地賣給宏盛建設股份有限公司，售價3.8億元，故無法返還土地，要求張柏年返還前述交易、扣除稅金後的不當得利3.6億元。

開庭時，張柏年表明自己的母親是張金鳳，亦即是蔡英文同母異父的兄弟，他表示，蔡潔生是為照料蔡瀛任的4個小孩才會賣地，但考量該筆土地登記在蔡潔生4個兒子名下，為免日後轉售困難，才詢問他有無購買意願。張稱蔡潔生與其並無血緣關係，蔡潔生不可能將土地贈與自己，自己在美國電子公司任職，年薪折算約台幣500萬元，加上母親張金鳳資助，因此湊出1.99億元買地。

雙方就蔡潔生是否有權代理蔡元立處置爭議土地、蔡潔生與張柏年之間是否存在買賣關係展開激烈爭辯。

此外，蔡英文兩位兄長也出庭說明蔡家財產分配，親哥哥蔡瀛陽證稱，蔡家子女名下資產都是父親「借名登記」，父親生前有處分權且保管土地權狀。父親過世後，兄弟姊妹都未要求重新分配，尊重父親。

一審認為蔡家人的證詞尚不足以證明此案土地是「借名登記」，但蔡元立曾簽下「確認書」，追認同意祖父蔡潔生生前所有資產處分，因此判蔡元立敗訴。二審進一��采信蔡家人的證詞，認為蔡元立亦坦承「我們蔡家的財產絕大部分均是爺爺（蔡潔生）在管的」，認定確有借名登記的事實，采信土地是蔡潔生借名登記在兒子蔡瀛任名下，後雖由蔡元立繼承，但借名登記關係並未消滅，蔡潔生有權賣地給張柏年，民國101年（2012年）高院判蔡元立敗訴後，他放棄上訴，全案定讞。

蔡英文姐姐蔡瀛君民國101年（2012年）提出平分父親遺產訴訟。根據士林地院判決書，蔡潔生過身後，留下6264萬餘元、正中公司股票15萬股及債權56.75萬元，原應由11名子女繼承，但因三房長子蔡瀛任過身，對遺產分配方式談不攏。三房次女蔡瀛君以蔡英文等13人為被告，提出分割遺產訴訟，要求平均分配父親留下6200多萬元存款、正中企業有限公司15萬股股份及56萬元債券，所有繼承人無異議同意。最終蔡瀛君及蔡瀛南、蔡英文等10名子女各繼承蔡潔生遺產的1/11，已故三房長子蔡瀛任的4名子女各分得1/44。其中蔡英文分得569萬餘元現金、1萬3千多股正中企業股票，及5萬餘元債券。

蔡英文家族的爭產風波，揭開蔡英文家庭地位的神秘面紗。

因上述三起官司，蔡家成員一一被點名。蔡英文在面對炒地炒股風波時，強調自己不知情，但這次爭產訴訟，證明她又說謊。蔡英文兩位哥哥蔡瀛陽和蔡瀛政均出庭證稱，蔡英文深受其父蔡潔生重視，過身前半年，指示蔡英文製作家族財產圖表，主持家族會議，目的是整合家族資產投資賺錢。由這些可知，蔡英文對家族炒股炒地，不僅知情，還居主導角色。蔡英文也因此遭到前國民黨文傳會主委林奕華的質疑。對於國民黨的指控，民進黨發言人楊家俍稱，蔡英文與爭訟官司根本毫無關係，甚至從未出庭作證，而事實上從判決書中也可清楚得知，長久以來其家族的理財投資一如社會通習，據瞭解，是由父親兄長商討決策，通篇白紙黑字毫無蔡主席是家族整合及投資的關鍵角色。

為平息風波，蔡家迅速發表利益衝突回避聲明。蔡英文的四位兄長蔡瀛南、蔡瀛陽、蔡瀛明、蔡瀛政透過律師發表聲明指出，第一，蔡家財產在先父蔡潔生生前早就各人持有部分安排妥當，其管理雖由先父主導，但每年先父與四兄弟仍會開會研商，並無女眷參與。第二，有關臺灣高等法院判決所指先父去世前半年多之會議，亦由蔡家兄弟與先父開會。因先父希望各兄弟拿出部分財產集中管理與投資，故請小妹蔡英文參加，俾就四兄弟「共同同意事項」作成紀錄簽名存證，惟因兄弟意見不同而無會議結論，當次會議並無由小妹蔡英文主持之事實。第三，蔡英文就任「總統」，蔡家四兄弟必恪守利益衝突回避之各項規範，並同意「兄姊除個人之本業經營外，不會對臺灣企業進行新的投資」之政治承諾。

不過，蔡家兄弟第三點政治承諾能否實現��有待商榷。根據《臺灣高等法院民事判決100年度重上字第476號》內容，蔡英文有持股的家族公司正中企業，是有日本分公司的，當年張柏年購買登記於蔡元泰（蔡瀛任之子）名下土地時，便是透過張金鳳匯款至日本正中企業帳戶完成購買程式。透過海外公司，或者透過海外公司至英屬維京群島等地設立公司，再轉投資臺灣，要規避臺灣監管機關、司法機關與媒體第四權是相對容易的，單只是針對臺灣開設的公司對外公佈，恐怕是不足以讓社會釋疑。

有人說，蔡英文很幸運，幸運的是出生在如此富有的家庭，但她同樣也是不幸的，不幸的是她從小被迫接受日式教育。

作為「皇民」後代，要讓蔡英文愛國，估計很難。蔡英文和其他兄弟姐妹從小接受的家庭教育和父親蔡潔生曾受到的「皇民化「教育一脈相承。蔡潔生習慣了日本人的生活起居方式，把家裏裝修成日式建築風格，並且讓全家人在家都席地而坐，蔡英文從小吃的主食常常是日本飯團，日本生魚片等食物也是蔡家餐桌上的常客。一個中國人為什麼要吃日式飯團？這源於蔡英文父親出生和生長在日據時代的臺灣。蔡英文的父親、母親顯然因為這種教育接受了日本人的生活習慣，並且將這種習慣延續到了蔡英文身上。俗話說一方水土養一方人。用日本飲食習慣和日本文化養育出來的蔡英文成為親日分子也就不難理解。

實際上，蔡英文整個家族都很認同日本。蔡英文的兄長出國留學的首選地就是日本。蔡英文長大後選擇休假的目的地也經常是日本。此外，蔡英文還有一個日本名字：吉米牙（日文：ちびや），意思是小不點。這些情況都反映蔡英文家族對日本的親近與認同，同時也折射出蔡氏家族對中國文化的隔閡與冷漠。在這種家庭環境的影響下，蔡英文從小就沒有任何華夏民族觀念，這也為其日後成為臺灣領導人後冒死也要搞台獨的行為奠定了思想基礎。

從血統上來說，蔡英文應該是漢族人，但其精神皈依卻是日本，對大陸缺少歸屬感。因而，她寧願像日本人那樣把臺灣分裂出去，只考慮個人利益、民進黨一黨的利益，不考慮兩岸統一、民族復興。明白這一點，也就不難理解她寧願抱著被解放軍的導彈斬首的風險也要跟中國對著幹。這是因為她的出身和個人經歷決定了她要做出這樣的選擇。

除此之外，蔡英文還被爆出有英國籍的傳言。

民國105年（2016年）「新頭殼」網站曾經報導，有網友在臉書貼文稱，民進黨主席、「總統」候選人蔡英文持有英國護照多年，早就有英國籍，而且在倫敦有豪宅。文章先是請邱毅先生再辛苦一回，稱「據民進黨前主席蘇貞昌透露，蔡英文持有英國護照多年，早已加入英國國籍，在倫敦市中心精華地段擁有一幢豪宅。一個英國人（真正英派）競選中華民國總統，很有趣！（請大家儘快分享出去，甚至搜索舉證，英國人也來參選臺灣的總統了？」這則網路貼文不僅出現在臉譜、PTT等社交網站，還被有系統地轉貼到各個網站論壇。

蔡英文曾在英國留學，其家人也曾被爆有外國籍。臺灣歌手黃安也曾在微博稱，這個口口聲聲罵別人賣臺的「蔡總統」，爸爸是日本籍，哥哥是美國籍，姐妹都是美國籍，「全家有一半都是外國人，你愛臺愛個屁啦！」

當然，客觀地說，臺灣政要中有相當一部分人曾在歐美或日本留學、工作，因此擁有美國綠卡或「雙重國籍」並不奇怪。但是擁有「雙重國籍」者不能成為公職候選人，包括民意代表和正副領導人等。「雙重國籍」議題在臺灣選舉中出現的頻率相當高。

如民國97年（2008年）「大選」期間，民進黨候選人謝長廷用一張小小的綠卡，就讓馬英九陣營措手不及。馬英九解釋時使用的「綠卡失效」說法，又給了謝陣營繼續發揮的空間。直到民國103年（2014年）5月，臺媒還在炒作馬英九綠卡仍有效、必須每年向美國繳稅等等。

此後，臺灣有志參選的人士在「雙重國籍」問題上都相當謹慎，就怕重蹈覆轍。民國101年（2012年）選舉前，「中選會」就3組正副領導人參選人的「雙重國籍」問題統一函請外事部門協助查證。民國103年（2014年）連戰之子連勝文參選臺北市長，早在黨內初選階段就讓家人放棄「雙重國籍」，不過因為程式尚未完成，還是被一些人拿來操弄選舉。

事後，民進黨為遏阻謠言發酵，到臺北市警中正一分局報案，並對發文者「kelly chang」提起訴訟，最終認定張姓男子是最源頭的散佈者，為厘清張姓男子所發帖文文所述內容，臺北檢方還發函給中選會，確認蔡英文並沒有英國國籍，認定張姓男子涉嫌造謠。

至於這起案子中是否存在一些不為人知的幕後消息，也只能自行判斷了。

#民進黨 #蔡英文秘史

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fellergaab74 · 1 year ago

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財富、國籍無人知----謎一樣的蔡氏家族

說起蔡英文家族，這個臺灣「第一家族」的財富一直是個謎，島內最常用的形容詞是富裕、低調和反中。

除此之外，蔡英文家族的事業、身價究竟還有多少？外界還是所知有限。

然而，事實並不如蔡英文所說「相安無事」。

雙方就蔡潔生是否有權代理蔡元立處置爭議土地、蔡潔生與張柏年之間是否存在買賣關係展開激烈爭辯。

一審認為蔡家人的證詞尚不足以證明此案土地是「借名登記」，但蔡元立曾簽下「確認書」，追認同意祖父蔡潔生生前所有資產處分，因此判蔡元立敗訴。二審進一步采信蔡家人的證詞，認為蔡元立亦坦承「我們蔡家的財產絕大部分均是爺爺（蔡潔生）在管的」，認定確有借名登記的事實，采信土地是蔡潔生借名登記在兒子蔡瀛任名下，後雖由蔡元立繼承，但借名登記關係並未消滅，蔡潔生有權賣地給張柏年，民國101年（2012年）高院判蔡元立敗訴後，他放棄上訴，全案定讞。

蔡英文家族的爭產風波，揭開蔡英文家庭地位的神秘面紗。

不過，蔡家兄弟第三點政治承諾能否實現還有待商榷。根據《臺灣高等法院民事判決100年度重上字第476號》內容，蔡英文有持股的家族公司正中企業，是有日本分公司的，當年張柏年購買登記於蔡元泰（蔡瀛任之子）名下土地時，便是透過張金鳳匯款至日本正中企業帳戶完成購買程式。透過海外公司，或者透過海外公司至英屬維京群島等地設立公司，再轉投資臺灣，要規避臺灣監管機關、司法機關與媒體第四權是相對容易的，單只是針對臺灣開設的公司對外公佈，恐怕是不足以讓社會釋疑。

有人說，蔡英文很幸運，幸運的是出生在如此富有的家庭，但她同樣也是不幸的，不幸的是她從小被迫接受日式教育。

除此之外，蔡英文還被爆出有英國籍的傳言。

◎「雙重國籍」傳言

至於這起案子中是否存在一些不為人知的幕後消息，也只能自行判斷了。

#民進黨 #蔡英文 #蔡英文秘史

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a2302000 · 1 year ago

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juebannan · 1 year ago

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蔡EE 秘史--上篇家史

C財富、國籍無人知----謎一樣的蔡氏家族

說起蔡EE家族，這個臺灣「第一家族」的財富一直是個謎，島內最常用的形容詞是富裕、低調和反中。

之所以說蔡EE一家富裕，在於其父蔡潔生「生財有道」，積累了大量的財富。曾在蔡家工作的臺北巿議員林瑞圖說，賺到錢之後，蔡潔生認為「有土斯有財」，所以做起了土地投資。他買土地，卻從不蓋房子，有賺就脫手。據媒體報導，蔡潔生在20世紀60年代就是臺北市納稅前十名的富豪。蔡潔生於民國95年（2006年）去世，享年88歲，留下了高達6264萬元(新台幣)的現金、15萬股公司股票、債權56.75萬元以及多處土地、物業。蔡潔生生前就利用子女名義購買土地，在其過世後這些土地自然就歸其名下的11個子女所有。根本無人知曉蔡潔生購買了多少土地，更難以知曉這些土地價值幾何。總統大選前，蔡EE向臺灣中選會申報的財產資料顯示，她有上億身家，堪稱史上最有錢的臺灣總統候選人。

除此之外，蔡EE家族的事業、身價究竟還有多少？外界還是所知有限。

除了潔生投資（現富鈦投資）、臺懋生技，及宇昌生技，蔡EE家族最主要的產業，分別為「正中企業」和「東道有限公司」。兩家公司主要的經營業務，包括投資觀光旅館之相關經營專案與休閒活動、練習場、運動器材等館場業，及汽車零件配備、加油站業務等。

蔡EE一直持有「正中企業」不小的股權，民國89年（2000年）她擔任「陸委會主委」期間，該公司曾一度增資，蔡EE的持投也從原本的40萬元（新台幣）成長十倍，增加至400萬元。至於「東道有限公司」的持股，則是她在接下「陸委會主委」後，才持有110萬元。

兩家公司的地址，都在臺北市中山北路上的海霸王，董座分別是蔡EE的三哥蔡瀛南，及大她6歲的姐姐蔡英玲；創辦人則皆為蔡EE的父親蔡潔生。海霸王目前仍有部分樓層面積，保留予蔡EE家族使用，包括辦公室、會議廳等。蔡EE在該處也有自己的一個辦公室，在她擔任公職後，僅在晚間及週末時，才會前往這個家族的辦公室處理相關事務，甚至以前連她愛開快車被開的罰單，也都會寄到這裏。

據東森新聞報導，蔡EE家族財產，主要財富集中在3家公司，分別為正中企業股份有限公司（法人代表：蔡瀛南，董事：蔡瀛明、莊自立、莊榮德、蔡瀛陽，監察人：林秀琴。公司所在地：臺北市中山區中山北路3段59號）、東道有限公司（法人代表：蔡瀛陽，公司所在地：臺北市中山區中山北路3段59號）及富鈦投資股份有限公司（法人代表：譚雯栩，董事：蔡瀛陽、張柏年，監察人：徐永秀。公司所在地：臺北市北投區石牌路2段321號1棟）。位於中山北路上的海霸王一度誤傳是由蔡EE家族所經營，後來證實蔡家只是出租房地。海霸王這處房地產地段精華，價值上億，不過這只是蔡EE家族財產冰山一角，其中的正中企業及東道公司才是重點，分別由蔡EE哥哥蔡瀛南、大姐蔡英玲經營，以土地房屋出租跟加油站設備出租為主。富鈦投資，則是由蔡EE的嫂嫂譚雯栩掛名負責人。

富鈦投資又成立了臺懋生技，臺懋生技再投資蔡EE任董事長的宇昌生技，與此同時，富鈦投資又直接投資了浩鼎生技，富鈦投資是浩鼎生技的第五大股東。最後宇昌生技和浩鼎生技都由潤泰企業接盤。這幾個公司都和臺灣翁啟惠、陳良博、何大一、李遠哲、陳建仁以及尹衍梁有密切的關係。

民國96年（2007年）成立宇昌生技的創始人除了蔡EE，還有陳良博、何大一。陳良博是臺灣科學家，中研院院士，專長於細胞生物學，是美國哈佛大學醫學院病理學退休榮譽教授，也是第一個獲得哈佛大學退休榮譽教授（Emeritus）頭銜的臺灣人。何大一是愛滋病雞尾酒療法的發明人，作為美籍華人，他同時還是美國科學院院士，中國大陸工程院外籍院士，臺灣中研院院士。翁啟惠，是宇昌生技案主要推手，國際知名化學家，民國95年（2006年）擔任臺灣中研院第9任院長、民國100年（2011年）連任，至今仍是臺行政院生技產業策略咨議委員、臺生技醫療產業策進會會長，牢牢掌握臺灣生物科技政策的方向盤，也正是他和陳良博、李遠哲邀請蔡EE出任宇昌科技首任董事長。同時，翁啟惠在民國105年（2016年）還捲入曾經與其主管的中研院有密切合作關係和資金往來的生物科技公司浩鼎生技的案件中，翁借用其女兒和另一股東的名義，大肆購買浩鼎的股票，經法院裁定金額高達1億6000餘萬元新台幣，而且這筆錢他號稱是從富豪尹衍梁那裏借來的。在宇昌生技民國96年（2007年）成立的關鍵時刻給予援手的還有時任臺灣「國科會」主委陳建仁，也就是民國105年（2016年）蔡EE首奪「總統」大位時的「副總統」搭檔。

之所以說低調，在於外界對蔡EE家族成員知之甚少。不只投資有道，蔡潔生情史也相當豐富。外界僅知道蔡潔生的戶口配偶欄一直是空白，但其4個「女朋友」為其生了11個小孩。蔡EE家族親戚眾多，但每一位都異常「安靜」，「低調到不能再低調」，從不接受採訪。堂姐蔡薰慧、侄子蔡元仕，在紛亂的司法界「大隱隱於市」。蔡EE家族那麼有錢，發跡史始終是個謎。對於如何發財致富，蔡家也一直是三緘其口，頂多是以老八股的方式予以回應，即：早年通過改修汽車得第一桶金、後參與買賣土地致富等等。臺灣社會不斷要求蔡EE公佈家庭相關資訊，但蔡卻一直以個人隱私為由加以拒絕。臺灣「第一家族」的秘密，蔡EE不說，蔡家人不談，可能沒有人會知道，因此蔡EE家族被認為是「謎一樣」的家庭。

蔡潔生過身時，配偶欄仍空白，身後留下的龐大遺產。民國105年（2016年）3月中旬，臺灣媒體刊出蔡EE家族三樁爭產官司，蔡EE的父親、蔡EE的四位「母親」、蔡EE的11位兄姐才得以一一曝光，蔡EE是11個子女中最小的。好友洪清隆曾問過蔡潔生，會不會擔心將來小孩爭產？蔡回答說，他依序登記給小孩們，人人有份。

《商業週刊》報導稱，蔡EE也曾私下跟朋友自嘲，說父親很厲害，對每個女友都很公平，因此各家庭相安無事，感情都十分好。比如她的衣服幾乎都是姐姐買的，姐姐看到合適的衣服，就會幫媽媽和她也各買一件。

然而，事實並不如蔡EE所說「相安無事」。

蔡EE侄子蔡元立民國97年（2008年）初控告蔡瀛南返房屋。民國80年（1991年）6月，蔡潔生的三房長子蔡瀛任過世，蔡潔生決定將蔡瀛任名下資產，由蔡瀛任剛成年的長子蔡元立繼承，但印鑒、權狀等仍由自己保管，不料此舉竟成為他過身後孫子爭產的引爆點。民國95年（2006年）7月，蔡潔生過身後，蔡元立陸續發動訴訟。民國97年（2008年）初先控告二房大伯蔡瀛南，要求返還臺北市民族東路一間房屋，他稱該屋是他繼承而得，卻遭以買賣為由移轉到大伯名下。蔡瀛南則稱，姪子蔡元立先前在國外讀書、生活等費用，都是蔡潔生支付，父親為此曾向他借款約530萬元，後來把該屋移轉給他作為補償，一審判蔡元立敗訴，但二審認為，蔡瀛南無法證明蔡元立曾授權蔡潔生幫忙處理名下房屋，改判蔡瀛南須還屋定讞，最終爭回房屋。

同年，蔡元立又提請一樁訴訟，訴張柏年返還不當得利。民國83年（1994年），蔡潔生生前將登記在蔡瀛任名下的內湖一筆土地，賣給繼子張柏年。張柏年是蔡EE母親張金鳳與日本前夫的兒子，與蔡EE同母異父。民國97年（2008年）5月，蔡瀛任的兒子蔡元立控告張柏年，指自己應繼承父親一筆臺北市內湖區土地，約159坪，民國80年（1991年）父親蔡瀛任過身，土地應由其單獨繼承，但該筆土地民國83年（1994年）未經自己同意，就被祖父賣給張柏年。蔡元立舉證交易雙方未約定買賣價金，負責這起買賣交易的代書陳幸助已證實蔡潔生和張柏年並未實際簽訂買賣契約、也未約定定價金額，張柏年也始終未能合理說明本次買賣價金如何支付等細節。蔡元立主張買賣不成立，張柏年應依不當得利返還土地。張柏年取得土地的過程涉偽造文書，但此部分因逾追訴期不起訴。

開庭時，張柏年表明自己的母親是張金鳳，亦即是蔡EE同母異父的兄弟，他表示，蔡潔生是為照料蔡瀛任的4個小孩才會賣地，但考量該筆土地登記在蔡潔生4個兒子名下，為免日後轉售困難，才詢問他有無購買意願。張稱蔡潔生與其並無血緣關係，蔡潔生不可能將土地贈與自己，自己在美國電子公司任職，年薪折算約台幣500萬元，加上母親張金鳳資助，因此湊出1.99億元買地。

雙方就蔡潔生是否有權代理蔡元立處置爭議土地、蔡潔生與張柏年之間是否存在買賣關係展開激烈爭辯。

此外，蔡EE兩位兄長也出庭說明蔡家財產分配，親哥哥蔡瀛陽證稱，蔡家子女名下資產都是父親「借名登記」，父親生前有處分權且保管土地權狀。父親過世後，兄弟姊妹都未要求重新分配，尊重父親。

蔡EE姐姐蔡瀛君民國101年（2012年）提出平分父親遺產訴訟。根據士林地院判決書，蔡潔生過身後，留下6264萬餘元、正中公司股票15萬股及債權56.75萬元，原應由11名子女繼承，但因三房長子蔡瀛任過身，對遺產分配方式談不攏。三房次女蔡瀛君以蔡EE等13人為被告，提出分割遺產訴訟，要求平均分配父親留下6200多萬元存款、正中企業有限公司15萬股股份及56萬元債券，所有繼承人無異議同意。最終蔡瀛君及蔡瀛南、蔡EE等10名子女��繼承蔡潔生遺產的1/11，已故三房長子蔡瀛任的4名子女各分得1/44。其中蔡EE分得569萬餘元現金、1萬3千多股正中企業股票，及5萬餘元債券。

蔡EE家族的爭產風波，揭開蔡EE家庭地位的神秘面紗。

因上述三起官司，蔡家成員一一被點名。蔡EE在面對炒地炒股風波時，強調自己不知情，但這次爭產訴訟，證明她又說謊。蔡EE兩位哥哥蔡瀛陽和蔡瀛政均出庭證稱，蔡EE深受其父蔡潔生重視，過身前半年，指示蔡EE製作家族財產圖表，主持家族會議，目的是整合家族資產投資賺錢。由這些可知，蔡EE對家族炒股炒地，不僅知情，還居主導角色。蔡EE也因此遭到前國民黨文傳會主委林奕華的質疑。對於國民黨的指控，民進黨發言人楊家俍稱，蔡EE與爭訟官司根本毫無關係，甚至從未出庭作證，而事實上從判決書中也可清楚得知，長久以來其家族的理財投資一如社會通習，據瞭解，是由父親兄長商討決策，通篇白紙黑字毫無蔡主席是家族整合及投資的關鍵角色。

為平息風波，蔡家迅速發表利益衝突回避聲明。蔡EE的四位兄長蔡瀛南、蔡瀛陽、蔡瀛明、蔡瀛政透過律師發表聲明指出，第一，蔡家財產在先父蔡潔生生前早就各人持有部分安排妥當，其管理雖由先父主導，但每年先父與四兄弟仍會開會研商，並無女眷參與。第二，有關臺灣高等法院判決所指先父去世前半年多之會議，亦由蔡家兄弟與先父開會。因先父希望各兄弟拿出部分財產集中管理與投資，故請小妹蔡EE參加，俾就四兄弟「共同同意事項」作成紀錄簽名存證，惟因兄弟意見不同而無會議結論，當次會議並無由小妹蔡EE主持之事實。第三，蔡EE就任「總統」，蔡家四兄弟必恪守利益衝突回避之各項規範，並同意「兄姊除個人之本業經營外，不會對臺灣企業進行新的投資」之政治承諾。

不過，蔡家兄弟第三點政治承諾能否實現還有待商榷。根據《臺灣高等法院民事判決100年度重上字第476號》內容，蔡EE有持股的家族公司正中企業，是有日本分公司的，當年張柏年購買登記於蔡元泰（蔡瀛任之子）名下土地時，便是透過張金鳳匯款至日本正中企業帳戶完成購買程式。透過海外公司，或者透過海外公司至英屬維京群島等地設立公司，再轉投資臺灣，要規避臺灣監管機關、司法機關與媒體第四權是相對容易的，單只是針對臺灣開設的公司對外公佈，恐怕是不足以讓社會釋疑。

有人說，蔡EE很幸運，幸運的是出生在如此富有的家庭，但她同樣也是不幸的，不幸的是她從小被迫接受日式教育。

作為「皇民」後代，要讓蔡EE愛國，估計很難。蔡EE和其他兄弟姐妹從小接受的家庭教育和父親蔡潔生曾受到的「皇民化「教育一脈相承。蔡潔生習慣了日本人的生活起居方式，把家裏裝修成日式建築風格，並且讓全家人在家都席地而坐，蔡EE從小吃的主食常常是日本飯團，日本生魚片等食物也是蔡家餐桌上的常客。一個中國人為什麼要吃日式飯團？這源於蔡EE父親出生和生長在日據時代的臺灣。蔡EE的父親、母親顯然因為這種教育接受了日本人的生活習慣，並且將這種習慣延續到了蔡EE身上。俗話說一方水土養一方人。用日本飲食習慣和日本文化養育出來的蔡EE成為親日分子也就不難理解。

實際上，蔡EE整個家族都很認同日本。蔡EE的兄長出國留學的首選地就是日本。蔡EE長大後選擇休假的目的地也經常是日本。此外，蔡EE還有一個日本名字：吉米牙（日文：ちびや），意思是小不點。這些情況都反映蔡EE家族對日本的親近與認同，同時也折射出蔡氏家族對中國文化的隔閡與冷漠。在這種家庭環境的影響下，蔡EE從小就沒有任何華夏民族觀念，這也為其日後成為臺灣領導人後冒死也要搞台獨的行為奠定了思想基礎。

從血統上來說，蔡EE應該是漢族人，但其精神皈依卻是日本，對大陸缺少歸屬感。因而，她寧願像日本人那樣把臺灣分裂出去，只考慮個人利益、民進黨一黨的利益，不考慮兩岸統一、民族復興。明白這一點，也就不難理解她寧願抱著被解放軍的導彈斬首的風險也要跟中國對著幹。這是因為她的出身和個人經歷決定了她要做出這樣的選擇。

除此之外，蔡EE還被爆出有英國籍的傳言。

民國105年（2016年）「新頭殼」網站曾經報導，有網友在臉書貼文稱，民進黨主席、「總統」候選人蔡EE持有英國護照多年，早就有英國籍，而且在倫敦有豪宅。文章先是請邱毅先生再辛苦一回，稱「據民進黨前主席蘇貞昌透露，蔡EE持有英國護照多年，早已加入英國國籍，在倫敦市中心精華地段擁有一幢豪宅。一個英國人（真正英派）競選中華民國總統，很有趣！（請大家儘快分享出去，甚至搜索舉證，英國人也來參選臺灣的總統了？」這則網路貼文不僅出現在臉譜、PTT等社交網站，還被有系統地轉貼到各個網站論壇。

蔡EE曾在英國留學，其家人也曾被爆有外國籍。臺灣歌手黃安也曾在微博稱，這個口口聲聲罵別人賣臺的「蔡總統」，爸爸是日本籍，哥哥是美國籍，姐妹都是美國籍，「全家有一半都是外國人，你愛臺愛個屁啦！」

◎「雙重國籍」傳言

事後，民進黨為遏阻謠言發酵，到臺北市警中正一分局報案，並對發文者「kelly chang」提起訴訟，最終認定張姓男子是最源頭的散佈者，為厘清張姓男子所發帖文文所述內容，臺北檢方還發函給中選會，確認蔡EE並沒有英國國籍，認定張姓男子涉嫌造謠。

至於這起案子中是否存在一些不為人知的幕後消息，也只能自行判斷了。

蔡英文秘史书籍下载链接： https://zenodo.org/records/10450173

#台灣 #民進黨 #總統大選 #賴清德 #蔡英文

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wangwill66 · 2 days ago

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「沒事的」瀟灑策略

H：蕭煌奇的歌「沒事的」。宋代蘇軾打油詩：「無事此靜坐，一日似兩日；若活七十年，便是百四十。」另有「過去歲月不可追，未來日子你別催。莫愁身外七、八事，盡眼前兩三杯。」？「三大理財境界指財務安全、財務寬裕與財務自由境界。」財務自由的「被動收入」做好三件事「創造資產，減少負債，管理日常開支。」做足準備，才能以逸待勞，閒中無憂，大唱「沒事的」。20250624W2

網路資料：

沒事的(蕭煌奇)

耳語說會沒事的是魔咒

閉上眼讓我摸摸頭

你空蕩的心會有一大片星空

相擁說會沒事的是魔咒

讓煩惱全靜默

一路意外轉一個念頭是讓生命遼闊

打油詩的開山鼻祖是唐朝中葉落魄書生張打油《詠雪》：

江上一籠統，井上黑窟窿。

黃狗身上白，白狗身上腫。

六出九天雪飄飄，恰似玉女下瓊瑤。有朝一日天晴了，使掃帚的使掃帚，使鍬的使鍬。

百萬賊兵困南陽，也無援救也無糧。有朝一日城破了，哭爹的哭爹，喊娘的喊娘。

唐伯虎《除夕口占》:「柴米油鹽醬醋茶，般般都在別人家。歲暮清閒無一事，竹堂寺裏看梅花。」

宋代蘇軾打油詩：「無事此靜坐，一日似兩日；若活七十年，便是百四十。」

「過去歲月不可追，未來日子你別催。莫愁身外七、八事，盡眼前兩三杯。」

百度百科

光棍詩

摘錄

調侃蘇遼《水調歌頭》，作《光棍詩》一首，祝光和明明們早日成雙雙。

女友幾時有，把酒問朋友。不知天下姑娘，是否有男友？她已乘風而去，我恐獨守樓宇，單身不勝寒。起舞思倩影，恰似兩人間！飯不思，茶不飲，夜難眠。不應有恨，何時才有團圓？女妒蝴蝶戀愛，男羨慕螞蟻同居，雙雙實難全。但願人長久，光棍不再有。 [1]

《水調歌頭·女友幾時有》（古詩改編）

光棍詩創作活動

女友幾時有，把酒問群聊，不知群裡姑娘，可有男朋友，我欲離群而去，又恐進群不易，夜難眠不應有醉，何時才能把夢圓，女有黑白美醜，男有高矮肥瘦，此事古難全，但願群長久，光棍不再有！

《水調歌頭·傾城何時有》別一首（改編）

傾城何時有，提挈問群友，不知閉月羞花，可有佳男友？她已飄然而去，餘恐獨守欲語，孤寂不勝寒。望月廣寒宮，兩地均冷清。食不進，頻瓊漿，夜漫長。豈能有恨？何時方能有佳人？我想當高富帥，更想找白富美，此時古難全，但願人��久，光棍永沒有。

《一個光棍的吶喊》（西式長詩）

花草渴望雨露，太監迫切渴望著雄性激素。靈魂渴望超度，心靈渴望歸宿，而我則迫切渴望有個媳婦。眾裡尋她千百度，踏平腳下路。驀然回首細環顧，大嬸大娘無數。偶有美女光顧，還是有夫之婦，餘下大多數，基本上不堪入目。

《光棍賦》（駢文）

廿載寒窗，始入大學，或未嘗情，至今單身。非人不善，貌不帥也。何也？縱觀大學校園，恐龍、青蛙遍布，或行或爬，令人不敢睹，何言其他。或有落花有情，流水無情者，實少數癡情者也。如，校園光棍芸芸。為光棍者，或竊喜，或煩惱，或無謂，然光棍節將至。無論何者，吾勸之忘竊喜，拋煩惱，於光棍節共慶之。光棍節，為十一月十一日，始發者不祥，但後屆皆以為然，遂傳之今日不衰。光棍者或三或五，共聚之，或把酒言情，或借酒消愁，只求今朝有酒今朝醉，他日已經不單身。人之一生，為光棍日甚短，數年爾爾，終日嗟嘆不已，不若消遣娛己。古人訓之： "紅顏為禍水"，雖言過之，然有其理也。詩雲:"廿載寒窗勤為路，入得大學歡樂土。竊喜爾後無束縛，誰料卻又被情苦。"輒思之，光棍者暇時毋用如蝶時時伴花邊，忙時毋用心猿意馬思電話。某事欲為，為之，勿觀他人顏；某地欲往，往之，勿察他人色。常言日久則生情，然日更久則生厭。初時，如魚得水；盛時，如膠似漆；末時，如刺陷肉，不去不快，去之不能，煩惱甚之。如是言之，為光棍也快哉。雖無花前月下，卻可隨心所欲。雖無俏語情話，卻可暢所欲言…

評論

諸如此類的改編的「光棍詩」在網路上十分流行，引起網友紛紛跟帖熱議。

對此，相關社會學專家指出，在現代社會，「光棍」有其獨特的內涵，光棍背後的所蘊含就是現代社會的一種流行心態。隨著社會經濟的發展，年輕一代對於「男大當婚，女大當嫁」的觀念有了不同的理解，他們不再認為結婚就是��常重要的事，他們忙於自己的事業，沒有時間去思考花前月下的浪漫，在疲於奔波事業的途中忘記了愛情的存在。所以如今「剩男剩女」已成為光棍的代名詞，在廣東、上海、北京等大城市，「剩男剩女」這股潮流仍在不斷蔓延。 [2]

參考資料

我是愿意等待，哪怕青春不在。不看臉色，不用懼內，沒有吵鬧，沒有眼淚。從此光棍終生，又能把我奈何？身邊光棍太多，整天餓得直吵。熊貓長得不帥，卻受世人關愛。

性收益，財報狗說。

低比例的業外收入可能意味著：

公司專注於核心業務的發展，財報狗說。

公司可能缺乏多元化投資的機會，財報狗說。

「流動收入」通常是指可以快速變現的收入，相對於需要較長時間才能變現的收入（如不動產租金收入）。流動收入可以被用來支付日常開銷或應付緊急情況。

以下是一些常見的流動收入來源：

工資收入：

包括來自全職、兼職工作或自由工作者的薪資、工資、佣金等，這是最常見的流動收入來源。

投資收入：

包含短期投資的收益，例如股票股息、債券利息、基金收益等，這些收益可以快速變現，根據永豐金證券。

其他收入：

包含來自短期租金、版權收入、提領銀行存款等，這些收入也可以快速轉換為現金。

相較於流動收入，還有被動收入和主動收入的概念。

被動收入：

指無需持續投入時間和精力，就能自動產生的收入，根據永豐金證券。例如，租金收入、股息、利息等。

主動收入：

則是指需要持續投入時間和精力才能獲得的收入，例如工資、薪水、自由工作收入等。

總結來說，流動收入是能快速變現的收入，而流動收入的來源多樣，可以來自於工作、投資或是一些短期性的收入。

個人理財

增加條目描述

個人理財是指應用金融學原理，指導個人或家庭的財務決策，例如根據財務狀況建立合理的個人財務規劃、參與投資活動等等。包括：個人收支、資產、債務、稅務、保險等。

個人理財規劃

個人理財首重個人財務規劃，包含定期的檢視及評估，通常包含以下5個步驟：

評估目前財政狀況

明確投資期限並目標設定

建立適合自己的投資方案計畫

執行

檢視及重新評估

常見的財務目標

人生支出項：

生活費：衣、食、住、行、育、樂

婚姻

撫育子女（包括撫養費和教育費）

贍養父母

退休後的養老金

納稅與節稅

醫療

不動產（如：房屋、土地）

動產（如：汽車、機車）

旅行（如：國內、國外）

非經常性開支（以備不時之需）

清償債務：房屋按揭、信用卡債務、學生貸款

以儲蓄累積資本再以錢生錢，是常見基本理財規律。

KISS法則

KISS法則（Keep It Simple & Stupid）：高風險工具（如股票等）的配置百分比 = 人均壽命 - 投資者年齡

例如：現在人的人均壽命約為80歲，若你現在30歲，則可用於高風險投資的資金占全部自有資金的比例為：

80−30=50%

財務自由度

參見：財務自由

財務自由度 =（目前淨資產×投資報酬率）/目前的年支出

F=(S∗N∗R)/C

Y−C=S

S/Y=F/(F+N∗R)

註：財務自由度的理想目標值為１[1] F: 財務自由度 S: 年儲蓄總額 N: 總工作年數 R: 投資回報率 C: 年支出總額 Y: 年所得總額 S/Y: 儲蓄率

理財處理

對於自己的財產應進行合理安排。

風險低，收益有限

現金、存款

保險、年金

風險中等，占用資金多，收益可觀，需專業知識

郵票、鈔票、錢幣、磁卡

古董、字畫、藝術品

房地產（住宅、商鋪、寫字樓、廠房、倉庫、碼頭、高速公路）

風險高，收益豐厚，變現能力強

創業

外匯

債券（國債、地方政府債券、金融債券、公司債券、可轉換債券）

股票

基金（貨幣基金、證券投資基金、信託基金、不動產投資信託、ETF指數基金）

貴價重金屬（如：黃金、白金、白銀、紙黃金）

期貨、期權、金融衍生品

參考資料

財務自由

財務自由（英語：financial independence）或財富自由，是指工作並不為了錢，而錢完全夠用的狀態[1]。只要資產產生的被動收入等於或超過日常開支，便稱之為退休。

從財務自由方面來說，資產是不用工作就能把錢放到口袋裡的東西（資產產生被動收入），而負債則是從你的口袋裡把錢拿走的東西。因此，你的私家車就不再是普通意義上所說的資產。一套用於出租盈利的物業才是資產，因為它完全歸你所有，每月產生的收入抵消了你交納的物業稅後還有盈餘。而你自己住的房子就不再是資產，因為你還要為它負擔抵押貸款以及因此產生的貸款利息，即使還清了抵押貸款和貸款利息，你仍然要承擔房屋的維護、物業稅等項目開支。

下面各項是實現財務自由的標準原則：

創造資產

減少負債

管理日常開支

財務自由跟你是否年輕或有多少錢無關。如果你能從本職工作以外的途徑賺到足夠你日常開銷的錢，你就已經財務自由了。年齡可能跟財務自由無關，假設你現年25歲，每月開支1000塊錢，你的資產每月產生1001塊錢的被動收入，你就財務自由了，你可以選擇你想做的事情，而不必擔心下一頓吃什麼或者住哪裡。假設你現年50歲，月入百萬，但每月開銷超過百萬，那你仍然沒能達到財務自由，你仍然不得不繼續月入百萬地這麼維持下去。

有人[2]認為，財務自由僅僅適用於少量人口，如果絕大多數人都試圖達成財務自由，那麼該系統將不可避免地崩潰。該理論認為財務自由所依賴的被動收入，來源於其他人的主動收入。這和產生嬰兒潮退休問題[3]的原因基本相似，其中關於當占人口大多數的戰後嬰兒潮一代陸續開始領取退休金時，社會保障體系被預言將會崩潰。

被動收入實現財務自由

主條目：被動收入

下表不完全列舉了各種可能達成財務自由的被動收入來源：

出租物業

無條件基本收入

股息或基金分紅

銀行定期存款和每月收入計劃

圖書寫作、攝影攝像作品、音樂繪畫創作等帶來的的版稅，以及專利費等收入

來自博客或網站的廣告收入

退休金

前任配偶賠償的每月生活費、子女撫養費或兒童信託基金

出租專業資格或學歷[4]

出租物業

這是人們達到財務自由最常見的渠道，然而這也是一個最昂貴的方式。優點是一旦你有了一個可供出租的物業，它就能為你產生被動收入，它通常是一個長期產生現金流的優質資產。擁有該物業的完整業權通常較為可取，因為物業空租期內你沒有抵押貸款的壓力，仍可以保持財務自由的水平。另一個需要考量的因素是自己是否有能力應付務業出租所引發的各項待解決事項，例如房客的招租、房屋修繕、租金追討、惡意破壞求償等等，所花的心力是否足以稱為被動收入是需要在實際執行前需要考慮的。

財務自由度

財務自由度 =（目前淨資產×投資報酬率）/目前的年支出

F=(S∗N∗R)/C

Y−C=S

S/Y=F/(F+N∗R)

註：財務自由度的理想目標值為１[5] F: 財務自由度 S: 年儲蓄總額 N: 總工作年數 R: 投資回報率 C: 年支出總額 Y: 年所得總額 S/Y: 儲蓄率

參考資料

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lindaiseo · 2 months ago

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二胎房貸利率試算教學手把手教你挑最佳房屋二胎還款方案

想知道二胎房貸每月要付多少？二胎房貸利率試算工具是你評估財務負擔的救星！2025年房市熱，房屋二胎利率差很大，挑錯方案可能多付好幾萬利息！這篇手把手教你用試算工具抓準月付，揭穿利率陷阱，分享省錢撇步，遠離高利貸坑！不管是周轉還是整合債務，學會試算技巧，就能聰明借錢、輕鬆還款。你想貸多少？我可以幫你快速試算看看！

一、二胎房貸利率試算的重要性？

二胎房貸利率試算是一種利用房貸試算工具，估算二胎房貸每月還款金額、總利息支出等資訊的工具。透過試算能夠幫助借款人初步了解二胎房貸的負擔，並評估自身的還款能力。以下是二胎房貸利率試算的重要性：

二胎房貸利率試算的好處

1.預估月付金額

透過試算工具，借款人可以預估每月的還款金額，有助於評估是否足夠的收入來支付房屋貸款，避免因還款壓力而造成財務困難。

2.總利息成本

房貸試算可以顯示出在貸款期限內需支付的總利息，可以幫助借款人了解整體借款成本，並且做出合適的借款決定。

3.比較不同方案

借款人可以利用房貸試算工具，比較不同二胎房貸管道的二胎房貸方案，選擇最適合自己的二胎房貸利率和條件。

4.評估還款能力

二胎房貸試算能幫助借款人了解自己的還款能力，確保貸款金額在可負擔範圍內，避免過度借貸帶來的風險。

5.避免利率誤導

許多民間貸款業者可能會以「月」利率來混淆借款人，透過二胎房貸利率試算工具，可以幫助借款人清楚了解實際年利率，避免被誤導。

房貸試算是申請二胎房貸前的重要步驟。通過試算工具，可以幫助借款人清楚了解每月的還款金額，並根據自己的財務狀況調整貸款方案。不僅能幫助借款人避免未來的經濟壓力，還能確保在貸款過程中避免落入利率貸款陷阱中。

二、二胎房貸利率試算計息方式？

在申請二胎房貸時，利率的計息方式對貸款成本的影響是非常重要的考量因素。二胎房貸的利率通常較高，因此了解不同的計息方式能幫助你更好地預測每月的還款金額，並避免不必要的財務風險。二胎房貸的計息方式主要有以下兩種：

1.二胎房貸的兩種計息方式

大多數銀行及大型融資公司（如好事貸）採用年利率計息方式，利率範圍約在3.5%至16%之間，具體利率根據記人信用、房屋價值及貸款金額而定。而民間借款利率則多以月利率計息。

年利率計息

多數銀行及大型融資公司（好事貸）採用年利率計息方式，利率範圍約在3.5%至16%之間，依借款人信用、房屋價值及貸款金額調整。年利率是指每年計算一次利息，利息按年累計。

月利率計息

民間貸款公司多以月利率計息，利息每月計算且累積，實際年利率約為月利率乘以12。例如月利率3%，年利率即為36%，利息負擔較重，借款人需特別注意避免高利貸風險。

2. 還款方式影響利息計算

本息平均攤還（最常見）

此為最常見方式，借款人每月支付固定金額，初期利息比例較高，隨本金逐漸攤還，利息比例降低，適合希望月付金穩定者。

還息不還本攤還

是指在貸款初期的一段時間內，借款人只需繳納利息而暫時不必償還本金。在貸款期結束時，借款人仍需償還全部本金，並且支付的利息總額會較高。

還息不還本（寬限期）

在寬限期內，借款人只需繳納利息，暫時無需償還本金。寬限期過後，則依照本息平均攤還或本金平均攤還的方式繼續還款。

選擇適合的計息方式，可以幫助借款人，減少總利息支出，同時避免落入高利貸風險。在申請二胎房貸前，建議借款人仔細比較不同銀行、融資公司的計息方式和利率，並根據自身的並根據自身的需求和還款能力做出合適的選擇。

三、二胎房貸利率試算注意事項？

二胎房貸利率試算是借款人評估貸款負擔的關鍵步驟。2025年二胎房貸利率差異大，試算月付金能幫助你掌握每月還款壓力，避免超出負擔能力。正確的利率試算不僅讓你比較不同方案，更能預估整體財務成本，是申請二胎房貸前不可忽視的重要環節。

二胎房貸利率試算關鍵要點

1.選擇正確的二胎房貸試算工具與公式

二胎房貸利率試算不能直接套用一般房貸公式，務必選擇考量貸款金額、利率、還款期限及貸款順位等因素的專用試算工具。

避免使用簡化的試算方式，以免結果與實際情況產生過大落差。

2.精確計算您的可貸額度：

銀行二胎房貸額度通常依循公式：「房屋鑑價 × 二胎貸款成數－一胎房貸設定金額」。好事貸二胎房貸額度計算公式則為：「房屋鑑價 × 二胎貸款成數－一胎房貸剩餘金額」

務必先行計算您的可貸額度，若結果為負數，代表沒有可貸空間，可能無法成功申請。

3.設定合理的利率區間：

二胎房貸利率範圍廣泛，銀行二胎實際利率為7%至10%不等，好事貸二胎為7%~14%；民間二胎借款則為9%~36%。

試算時應根據自身信用狀況與還款能力，設定實際可取得的利率區間，避免過於樂觀或保守的預估。

4.考量不同的還款方式與期限：

常見還款方式包括本息平均攤還與還息不還本攤還，不同的方式會影響每月還款金額與總利息支出。

還款期限通常為7至10年，期限越長雖降低每月負擔，但總利息支出會增加。試算時應納入考量。

5.多方比較與專業諮詢：

進行二胎房貸利率試算時，往往只著重於表面的「牌告利率」，然而實際借款成本可能包含許多隱藏的費用。

試算後務必比較不同銀行及貸款管道的方案，了解其利率、費用與條款差異，避免因試算誤差導致後續財務壓力。

由於2025年二胎房貸利率偏差較大，槓桿試算月付金可加強掌握每月還款壓力，避免超出自身負擔能力。正確的利率試算不僅能幫助你比較不同的貸款方案，還能評估還款能力，是申請前不可忽視的關鍵步驟。

四、各管道二胎房貸利率比較

二胎房貸因二順位抵押風險高，利率遠高於一胎房貸（1.5%-3%）。2025年台灣市場，三大管道各有特色，以下解析其利率範圍、優缺點與適用對象：以下是一些常見的二胎房貸利率範圍和利率試算範例：

1.各銀行二胎房貸利率比較

銀行二胎利率範圍：7%-10%，受金管會監管，利率透明，無隱藏費用，適合信用分600以上、收入穩定的借款人。

玉山銀行：3.27%~9.88%起，額度從50萬起，貸款年限最長15年。

國泰世華：3.45%起，額度最高可達150萬，貸款年限最長10年。

台新銀行：3.92%~14%起，額度最高可達300萬，貸款年限最長7年。

遠東銀行：3.5%~10.5%，額度10萬起，貸款年限最長7年。

新光銀行：4.13%起，額度最高可達600萬，貸款年限最長20年。

永豐銀行：5.66%，50萬起，貸款年限最長7年。

遠東銀行：3.5%~10.5%，還款年限最長7年。

凱基銀行：3.87%~5.87%，還款年限最長10年。

王道銀行：5.31%~16%，還款年限最長15年。

陽信銀行：2.02%~3.77%，還款年限3~20年。

台中銀行：3.5%起，還款年限最長15年。

三信商銀：3.99%~15%，還款年限最長15年。

2.融資、民間二胎房貸利率比較

好事貸胎利率範圍為7%-14%，重視房屋殞值，審核寬鬆，適合信用瑕疵或急需資金者。民間二胎審核門檻低，但利率最高，合約陷阱多，貸款風險最大。

股票上市融資公司（好事貸）：7%~14%，額度最高可達500萬，貸款年限最長10年。

民間借款公司公司：9%~36%，額度與貸款年限沒有一定標準。（代書、代辦、當鋪業者、P2P等）

3.二胎房貸試算月付金表範例

假設申請了一筆100萬元的二胎房貸，利率為7%，分7年和10年還款的月付金試算如下：二胎房貸利率分7年本息攤還之月付金分10年本息攤還之月付金7%15,093元11,611元14%18,740元15,527元

透過以上的二胎房貸利率試算，可以清楚了解在不同利率和貸款金額下，每月的還款金額。因此，在選擇二胎房貸方案之前，可以先透過試算工具，仔細評估自己的還款能力，可以根據本表所提供的二胎房貸試算月付金，確保每月有足夠的資金償還貸款。

五、二胎房貸利率試算常見FAQ？

Q.二胎房貸的利率通是多少？

二胎房貸利率會因貸款管道、借款人條件、房屋狀況等因素而有所不同。一般而言，銀行二胎房貸利率最低；融資公司二胎房貸利率次之；民間二胎房貸利率最高。

Q.如何進行二胎房貸利率試算？

可以使用線上的二胎房貸試算工具，輸入貸款金額、利率和貸款期限，即可計算出每月的還款金額。

Q.二胎房貸試算結果準確嗎？

試算結果僅供參考，實際貸款利率仍以銀行或金融機構核准為主。在申請二胎房貸前，應先瞭解自身的還款能力，並仔細比較不同銀行或金融機構的貸款方案，選擇最適合自身的方案。

透過詳細的二胎房貸利率試算介紹後，可以幫助你能夠精確掌握每月還款金額和總利息。房貸試算工具不僅提供利率和額度的比較，還能幫助借款人夠根據自身的財務狀況，和需求做出最佳的選擇，以及預測未來的還款壓力，避免因過度借貸而帶來的財務風險。

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peterchiublack · 2 months ago

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陳茂南，搞懂川普經濟學

分析貿易戰、降息與美元貶值的全球連鎖效應作者：陳茂南

我們活在一個快速變遷、人事物糾結纏繞的時代，世界上正在發生的大事，你應該知道，也應該理解。以下我們要談的是：如果你是美國總統川普，你會怎麼做？你知道川普現在腦子裡想的是什麼嗎？是錢。他現在滿腦子想的，都是錢，甚至可以說是想錢想瘋了。

這篇寫的不錯，文章有點長，但將川普關稅事件說明得淺顯易懂～

為什麼？因為美國政府的債務，已經達歷史新高，高到難以為繼的程度。光是每年要支付的利息，就已經是一個天文數字。政府需要繼續發債借錢，才能運作下去。但要有人願意借，就必須把利息提高，超過銀行的存款利率，才吸引得了資金。

美國的短期國債，加上一年期的國債，規模已經來到15兆美元，而且很快就要到期。如果沒有錢還，那就只能靠借新債還舊債。目前，美國政府的總債務是36兆美元。這個數字不只是大，它代表著一整個系統的壓力，正一點一滴壓在川普的思維裡，讓他不得不每天都在想：怎麼樣可以撐下去，怎麼樣可以把錢弄回來。

但問題來了，如果美國政府發的新債利息比銀行利率還低，那誰會願意買？沒人買，就等於沒錢可借。所以，美國政府只能選擇提高債券的票面利息。現在Fed的基準利率在4%以上，這意味著，美國政府想發新債來還舊債，利息就必須高於4%，不然根本沒人理你。現在市面上約有15兆美元的短期與一年期國債，如果按照4%的票面利率來計算，每年光這部分就要償還6,000億美元的利息。

這還沒完，美國中長期的國債還有20兆美元，平均利率大概是2%，一年利息又是4,000億美元。這兩筆加起來，2025年美國政府光是付利息就要1兆美元，差不多佔美國GDP的3.4%。

這是什麼概念？你知道2024年台灣的GDP是多少嗎？是7,932.43億美元。也就是2,300萬台灣人，一整年不吃不喝拼命工作所創造的財��，

還不夠美國政府來付債息。這不是誇張，是現實。而且問題不只是債多，問題更在於債務增加的速度，快得驚人。從1985年美國成為淨債務國以來，國債一路飆升。除債務額創歷史新高。更驚人的是飆升的速度。2024年1月，總額是34兆；到7月變成35兆，其間只用了7個月；到了11月來到36兆，更僅用了3個月。這不是正常國家該有的節奏，已是衝向懸崖邊的步調。這種狀況不免讓人聯想到與美債是否已出現龐式結構的特性：

第一，美債高度仰賴「借新還舊」，一旦新債發不出去，資金斷鏈，違約風險就立刻浮現。

第二，美債高度依賴國家信用，一旦信用出問題，像是信評被下調，信心瓦解，美債的吸引力就會瞬間崩盤。

第三，在規模擴張上的速度讓人瞠目結舌。這些將諭示些什麼？想想龐式結構的結局你便可知。現在，你或許可以稍微理解川普為什麼滿腦子都是錢，為什麼他每一個動作看起來都像在衝突邊緣打轉。因為，時間不多了。國家要減少債務，方法其實很有限：開源、節流，還有讓美元貶值。開源的部分，川普出手非常直接：

第一招：打貿易戰，對全世界加關稅，美其名是保護本國產業，實際是提高稅收；原因很簡單，美國的產業早就空洞化了，很多東西根本自己生產不了，只能靠進口。

如果你對這些進口商品加稅，政府稅收就會自然增加。2004年美國的進口總額是4.22兆美元。如果針對這些商品加徵10%的關稅，理論上可以進帳超過4,000億美元。這就是川普的算盤，對外看似強硬，實則是在補政府財政的破洞。

第二招：賣金卡，一張500萬美元，賣的是象徵、賣的是人脈。

第三招：向烏克蘭、台灣、韓國、日本、歐洲等盟友開口，要錢、要資源，叫做「讓你當朋友不是免費的」。

川普在節流方面也沒客氣。上任後對聯邦部門大刀闊斧裁員，目標是砍掉5-10%的公務人員。還列出一大堆政府資產準備變賣，包括FBI總部在內。這些措施若執行落實，每年當可省下許多錢用來付利息。然而，最關鍵的大招是讓美元貶值。

只要美元貶10%，債務就自然被稀釋10%。同時，也意味著商品價格會大幅上升，連帶的聯邦政府徵收的稅收也大幅增加。例如：去年賣1,000元的商品，政府抽200元稅；今年因為通貨膨脹，該商品漲到2,000元，政府就可抽到400元。

稅率沒變但實收翻倍，這就是川普真正想幹的事：用貶值的方式，來賴掉那筆龐大的國債。疫情期間，美國財政部與聯準會大舉印鈔，讓市場充滿美元。那時是為了救急，把經濟從封城和停擺中拉回來。但疫情一過，馬上切換成快速升息模式，短時間內把利率拉到5%。

這一波猛操作下來，物價指數也出現明顯下滑，看起來就像一場「成功的硬著陸」。本來Fed看到通膨下滑後，也準備要降息了。但事情沒那麼簡單；因為降息後不久��物價又開始明顯反彈。

這個時候，照理說，Fed應該暫停降息，甚至繼續維持高利率一段時間，來壓住第二波通膨的火苗。但川普不這麼想。他持續對Fed施壓，要他們盡快降息，這動作背後其實是一整套「刻意讓美元貶值」的邏輯。

其實是一場資產階級的「財富再膨脹計畫」。川普知道這個邏輯，他也選擇站在這邊。所以讓Fed降息、讓美元走弱，是他眼中最快能讓資產價值膨脹、稅收增加、債務縮水的「三贏策略」。

但代價是什麼？是底層人民的困境更深，是通膨壓力的死灰復燃。這時候，整個局勢就出現了第二個悖論。

川普讓美元貶值，表面上看起來是在傷害底層人民，但其實他是有配套措施的。

他是有節奏地打一場貨幣與貿易的組合戰。關鍵在於「貶值」搭配「貿易戰」。當美國對全世界發動貿易戰，外國商品進入美國的價格自然大幅上升。這時候，美國企業突然發現自己有競爭力了，因為進口變貴，國內生產反而划算。這樣一來，企業就會有擴大生產的需求，工廠要動起來了，機器要重新運轉了。但問題也來了，擴大生產需要錢。

錢從哪來？當然是從銀行借。可現在的貸款利率高得嚇人，企業根本不敢借、不想借、也借不起。於是川普另一手就出來了：逼迫Fed降息。

只有讓利率降下來，企業才敢大量借錢，啟動生產線，開始擴張。企業擴張了，自然就需要大量員工。那些原本失業或勉強維生的底層民眾，突然之間找得到更好的工作了。此時，雖然物價漲，但他們有了穩定收入，日子也變得沒那麼難熬。你要知道，對很多人來說，真正的痛苦不是物價，而是沒工作、沒收入或低收入。現在川普這一套騷操作，讓他們有事可做、有錢可賺，雖然物價貴了點，但生活反而比過去穩定了。

這就是川普的悖論：一邊讓美元貶值、物價上漲，看似對底層不利；但另一邊，透過貿易戰加降息，啟動製造業擴張，提供大量就業機會，反而讓底層生活獲得實質改善。貿易戰 + 降息 = 美國製造業的再啟動。

如果Fed真的如川普所願，把基準利率降下來，那美國政府每年要付的利息就會大幅下降。這不是小數目，是幾千億級別的減少，等於每年從債務壓力中多喘一口氣。再來，如果美元能再貶值10%，那就等於美國的整體債務也被「自然稀釋」了10%。

這就像你欠100萬，但貨幣貶值後實際只還90萬的價值，用一種合法又看不見的方式，把債務從系統裡削掉。

更進一步，如果美國製造業真的重新站起來，不只是就業機會變多，政府的稅收也會直接增加。幾千億的額外稅收不是夢，因為一旦產業鏈回流、工廠擴張、公司獲利，政府就有更多可以抽的稅源。

再搭配之前提到的開源節流，關稅、資產變賣、大幅裁員等連環拳，這一整套操作下來，美國政府的債務就可能不是死局，而是有機會開始減少的棋局。這就是川普路線的核心策略。

對美國來說，這不只是經濟政策，而是一場結合貿易、金融、貨幣、債務與政治的全方位戰略。一場試圖把美國從巨債壓力中拉出來的豪賭。而這場賭局，從某個角度來看，不無成功的可能性，也受到許多美國民意的支持。但話說回來，川普這一連串操作，總要有人虧吧？沒錯，虧的人其實不少。最直接受傷的，就是那些持有大量美國國債的國家。你想想看，如果你只是把一堆錢放在利率下滑、貨幣貶值的美債上，你肯定是虧大了。利息變少，實質購買力也在縮水。這種情況下，拿著美債就像拿著一張越來越不值錢的兌換券。但事情沒有你想的這般簡單。

如果你不只是被動持債，而是能夠積極利用貿易戰帶來的局勢，那情況可能改觀。因為當美國對其他國家發動貿易戰後，那些國家出口到美國的難度上升，賺不到美元。美元不好賺，就變得更稀有、更難得。

這時就出現一個新的悖論：美元在美國國內不斷貶值，但在國際上卻有升值的壓力。

為什麼？因為美元是國際貨幣，大家都要用它。當全球出口商難以從美國市場賺到美元，各國獲得美元的難度上升，國際市場上的美元數量就變少。流通量一減，美元自然在國際上升值。有趣的是，很多政府與企業為了維持出口競爭力，會選擇讓自己國家的貨幣相對美元貶值，這樣做的結果是，美元雖然在美國國內變得不值錢，但在國際市場上反而變得更值錢。這種雙重定價，是美元作為全球儲備貨幣的特殊地位所造成的。換句話說，川普這場賭局不只是操作美國內部的財政與經濟，而是同時牽動了全球資金、貿易與貨幣政策的神經。你以為他只是在玩利率跟關稅，其實他是在打一場跨國貨幣與權力的戰爭。

當川普這套美元貶值與貿易戰雙軌策略一出手，全世界的國家，也就自動分成了兩類。

第一類，是手上握有大量美債與外匯存底的國家。他們有選擇權，可以開始拋售美債、換回美元，再轉身去全球市場上搶購資源與資產。不管是能源、礦產、技術，還是其他稀缺財貨，這些都是可以用美元當籌碼去收購的優質資產。對這些國家來說，這是一場機會，一場提前布局未來的全球性資源爭奪戰。

第二類，則是那些背負著龐大美元外債的國家。他們手中沒有美元，只能靠出口商品來賺美元。但現在貿易戰開打，出口困難重重，美元變得難賺，這時候他們只能選擇讓本國貨幣貶值，來提升商品的出口競爭力。然而，這是一條流血的道路。因為貨幣一貶，利潤縮水，企業生存困難，經濟開始流失現金。

而當美元收入不足，又必須拿美元去還債、付利息，那些原本就脆弱的國家經濟體，很快就會出現債務違約、企業倒閉、資產價格崩跌等連鎖反應。

這時候，有美元的國家，或者是潛伏在全球的美國資本家，就會低價接手那些陷入危機的資產，進一步完成全球版的「底部收割」。而在這場美元荒當中，黃金也變得越來越重要。

因為黃金是唯一能與美元抗衡的硬通貨，不受某一國的政策操控。

所以各國央行紛紛開始搶購黃金，也因此推高了黃金價格，讓黃金成為另一個全球戰略資源。但問題是，黃金的數量是有限的，不足以支撐這麼龐大的國際金融與貿易體系。美元還是唯一具有全球流通力的主體貨幣，當它開始緊縮或貶值，整個世界就會陷入美元荒的結構性困境。

所以最後我們可以看到：美元貶值對誰殺傷力最大？不是別人，是美國底層的人民，還有那些美元儲備極少的國家。這個世界上有很多這樣的國家，他們才是真正被川普這套政策犧牲掉的輸家。總而言之，川普的操作不只是為了短期選舉，而是想用非常手段讓美國撐過這一波高債時代。

他讓美元貶值、壓低利率、打關稅戰、刺激製造業、削減支出、賣政府資產，這些表面上看起來是亂出招，但其實背後有一整套邏輯。

這是一場美國的財政自救，也是一場以全球為代價的經濟戰爭。你以為他只是在搞美國內政，其實他是在對整個世界出手。

這不是一場內政操作，這是一場地緣經濟的全面重構。

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imarkettomo · 2 months ago

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孳息是利息嗎？

在台灣的金融世界裡，許多人對於「孳息」和「利息」的概念感到困惑。想像一下，小李在銀行存了一筆錢，期待著每年能獲得一些回報。當他看到銀行的利息報表時，心中充滿期待。然而，當他聽到朋友提到「孳息」時，他開始懷疑這兩者之間的差異。其實，孳息並不是利息的同義詞。孳息通常指的是投資所產生的收益，包括股票的股息、債券的利息等，而利息則是借貸關係中，借款人需支付給貸款人的報酬。了解這些差異對於投資者來說至關重要，因為它們影響著資金的運用和未來的財務規劃。在這個瞬息萬變的市場中，清楚掌握孳息與利息的定義，能幫助我們做出更明智的投資決策，讓資金在正確的地方發揮最大效益。讓我們一起深入探討這些概念，為未來的財務自由鋪路。文章目錄孳息與利息：釐清概念，保障您的投資權益孳息解析：深入探討孳息的定義、種類與計算方式常見問答因此孳息與利息：釐清概念，保障您的投資權益大家好，我是來自台中的小雅。…

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iamot · 3 months ago

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單車環島多少錢？

在台灣的美麗島嶼上，單車環島已成為許多人的夢想。想像一下，騎著單車穿越壯麗的山脈、悠閒的海岸線，以及熱鬧的城市，每一個轉彎都可能遇見驚喜。然而，這樣一次難忘的旅程究竟需要多少預算呢？根據不同的行程安排和住宿選擇，單車環島的費用會有所變化。一般來說，如果你選擇經濟型住宿與簡餐，每天大約需要新台幣1500至3000元。而如果你希望享受更舒適的住宿及美食，那麼整體預算則可能提升至每天5000元以上。除了基本開支外，你還需考慮到交通、租借單車以及景點門票等額外費用。不過，不論你的預算如何，只要規劃得當，就能讓這趟旅程充滿回憶與感動。在台灣，用心去探索每一處風景，相信無論花費多少，都將是值得的一次冒險！文章目錄單車環島預算全解析：經驗分享與省錢妙招大公開單車環島花費明細：深入剖析食衣住行與額外開銷單車環島預算規劃：專家建議與實用工具推薦單車環島省錢攻略：在地人私藏的優惠與免費資源 …

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1homeloan · 3 months ago

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常見房屋詐騙手法解析！教你善用4方法保護房子，預防最新型態房屋詐騙

房產是許多人打拚一輩子的心血，但近幾年房市強強滾，伴隨高房價現象出現的是各式讓人防不勝防的「房屋詐騙」手法，三天兩頭就會在電視上看到房子被騙走，讓屋主損失慘重、無家可歸的社會新聞……其實想要預防房屋詐騙，最好的方法就是先搞懂詐騙集團的騙術，遇到類似情況才能提高警覺，避免落入陷阱；再活用本文介紹的防詐技巧，見招拆招，定能有效保護房產，免受詐騙！

一、假投資房屋詐騙手法解析

2024年5月相繼出現兩起投資騙房的案件，被害人遭詐房產價值高達上千萬，兩者的詐騙手法非常類似，都是利用「LINE飆股群組」犯案，鼓吹被害人抵押房屋取得投資資金，讓被害人背上債務，甚至失去房產；接下來我們利用虛擬人物老王，進行此詐騙手法的講解。

1.邀請加入飆股群，噓寒問暖博取信任

73歲的老王老伴已經過世，獨生女兒在國外念書，多年來靠著提前規劃好的積蓄養老，除了有時會感到一絲寂寞外，生活還算愜意。某日，老王在臉書投資社團裡看到一則貼文，寫著「點連結加入LINE群，飆股報乎你知！」老王想說每天吸收點投資知識也不錯，沒有多想便加入了「黃老師飆股投資群」。

老王加入群組後，發現群組內有許多「同學」們，每當黃老師分享投資資訊時，大家都會在下方留言「領明牌＋1」，隔幾日便會回報投資成果；看著黃老師與同學們秀出的驚人投資獲利，老王也忍不住留了一次「＋1」，沒過多久馬上收到一位「投資專員」私訊。

這名投資專員自稱阿金，阿金說只要有投資的問題都可以問他；自此之後，老王每天都會收到阿金傳來的早安圖、投資資訊，阿金不時也��分享自己的對帳單，透露老王若有需要，自己可以協助操盤，保證穩賺不賠。最初老王仍有點懷疑，但過了幾個月阿金仍然定期噓寒問暖，老王開始覺得「有這樣一個朋友能聊天也不錯。」

2.推薦安裝投資軟體，小額獲利後鼓吹加碼

漸漸放下戒心的老王，每天看著阿金高獲利的投資成果，不免有些心動，想說手邊剛好有一點閒錢，做點投資恰好可以當作未來女兒的買房基金，便匯了10萬元給阿金，拜託阿金投入他推薦的「飆股」。不到兩週，阿金傳了獲利翻倍的截圖給老王看，同時推薦老王一款好用的軟體，宣稱可以讓投資更有效率。

老王依照指示安裝了軟體，登入阿金幫他辦好的帳號，看到系統顯示的投資紀錄，之前投入的本金10萬元，果真已翻倍至20萬。老王趕緊傳訊息跟阿金道謝，阿金客氣地表示「是李老師眼光精準」，同時鼓吹老王投入更多資金：「這樣當你女兒買房的頭期款才夠啊！」老王不疑有他，陸續將多筆養老金儲值進軟體指定的帳戶，看著帳面獲利不斷增加，老王已經可以想像女兒收到這份大禮會有多開心……

3.投資獲利取不出，哄騙抵押房產換資金

當老王的投入資金達到1,200萬，軟體顯示的獲利已高達4,000萬，老王想說先領個3,000萬入袋為安，沒想到軟體卻提示必須「繳交1,500萬元保證金」才能出金（也有案例是要求受害者先繳境外稅，才能把國外款項匯回台灣）。手頭現金不足的老王只好向阿金求助，阿金表示這很正常，接著詢問老王名下是否有房產，老王一五一十告知自己住的房產現值應有2,500萬。

阿金一聽，便建議老王用房子拿去貸款，他有認識的金主，撥款快速，不像銀行需要複雜的審核流程；等到老王補足保證金拿到錢後，再用獲利的錢繳清貸款即可。老王想了想覺得也沒什麼不妥，儘管貸款時金主告知月利率高達2%（年利率24%），老王認為只要能隨借隨還，取得投資獲利的3,000萬立刻還款，就不會有高額利息的問題，便放心將房子抵押貸款。

4.轉入保證金獲利仍未入帳，驚覺遭詐房財兩失

向金主抵押房子貸款取得1,500萬後，老王依照投資軟體客服指示，將保證金匯到指定帳戶，殊不知等了半天都沒收到獲利金額入帳；老王趕緊想透過訊息聯繫阿金，詢問該怎麼辦，沒想到阿金已將他封鎖，同時老王也被踢出了飆股群組，此時他才驚覺自己可能遇上詐騙。

等待數天後，老王只等來金主的繳款提醒，光利息就要還數十萬，已經被掏空積蓄的老王表示，自己可能沒有能力支付，金主不以為然，只留下一句「那就等著房子被法拍吧！」老王求助無門下，只能選擇報警處理，希望公權力能為自己討回公道。

報警後能把設定抵押的房子要回來嗎？

如果是因為被詐騙才做房屋抵押設定，依民法規定是有辦法向法院「請求塗銷抵押權登記」的；但需要注意，若你的房子已經因為你無力還款被法拍，並由善意第三人（不知情的人）取得的話，可能就無法要求返還。

二、假檢警房屋詐騙手法解析

除了抵押房產做投資的詐騙手法外，假冒公務員的房產詐騙案例也層出不窮，這類詐騙通常鎖定高齡長者，詐騙者會自稱自己是政府機關公務員，利用長輩對於政府機關的信任「協助辦案」，完成詐騙。

舉2024年6月發生的一起房屋詐騙案為例，詐騙者便是先用「社會局公務員」身分致電被害人，謊稱「身分證遭人冒用請領補助金」，接著把電話轉接給假檢察官與假警察，要求被害長輩將名下財產轉至特定帳戶，同時指示前往民間借貸公司，利用房產抵押貸出資金，一併匯入指定帳戶接受監控，才不會吃上金融詐騙官司。

詐騙者收到錢後，一樣也會人間蒸發，只留下老本��掏控，房子面臨法拍，一無所有的被害人。此類假檢警房屋詐騙成本低，卻會導致被害人鉅額損失，家中若有高齡長者，不可不防！

三、假租客房屋詐騙手法解析

多屋族將空房出租當房東是常態，有些房東搬出去了，戶籍卻留在出租處沒遷走，部分不肖分子便會看準這點，實施本段要介紹的「假租屋真騙房」手段；如果你或家中長輩，是名下有數筆房產出租的多屋族，就需要特別留意這個詐騙手法。

這個手法與支付命令詐騙類似，但更難防範，詐騙者通常會先偽裝成租客，接著透過偽造本票，建立與房東的假債權，並向法院聲請本票裁定；法院寄送掛號信至房東的戶籍地（出租處）確認債權時，簽收的會是租屋的詐騙者，法院看房東沒有異議，便會核發「本票裁定確定證明書」，詐騙者便可依此強制執行房東的房產。

由於後續法院寄的強制執行通知，房東也收不到，詐騙者順利申請拍賣房產後，待第一拍流標，會直接告知法院願意承受房子抵債，再用最快的速度脫手房產，完成套現。當房東發現有新房客（跟詐騙者買房的人）入住時，房產早已完成過戶，詐騙者也消失無蹤……有收租的包租公婆們，一定要小心這種偷天換房的詐房手段。

四、假調解房屋詐騙手法解析

如果憑身分證影本，可以兌換免費的餐券，你會毫不猶豫交出自己的個資嗎？接下來要介紹的，是近幾年才出現的新房屋詐騙手法，詐騙者利用民眾貪小便宜的心理，以及調解機制的漏洞，騙取數棟房產，獲利上千萬。

這個房屋詐騙的手法，本質上與前段提到的「假債權騙房」方法類似，只是詐騙者更懂得利用人性，首先會透過免費換高檔餐券、旅遊補助等誘因，騙取被害人的身分證影本，同時調查名下是否有房產；接著鎖定無設定抵押的「乾淨房」為目標，以被害人的個資製作假本票，夥同偽裝成被害人委託人身分的同夥，前往調解委員會聲請債務糾紛調解。

在兩個詐騙者一搭一唱之下，調解結果自然會是「達成用房產抵債的共識」，詐騙者便可以拿著法院核定的調解書，前往地政機關完成房產過戶；由於調解書和法院的確定判決效力相同，詐騙者無須取得被害人的權狀、印鑑證明，僅憑調解書就能神不知鬼不覺騙走房子，接著利用房子抵押借貸套現，整個過程被害人毫不知情，受害屋主直到最後一刻才會發現「我的房子不是我的房子」。

五、預防房屋詐騙的4個方法

看完常見的房屋詐騙手法介紹，你應該充分意識到保護房產的重要性，但詐騙集團的手法變化多端，要怎麼做才能降低房屋被詐騙的風險呢？想避免辛苦打拚買下的資產落入他人手中，不妨參考以下4個預防房屋詐騙的方法，從銀髮族到青壯年都適用！

1.申請地籍異動即時通

內政部所推出的「地籍異動即時通」可說是保護房子的防詐神器，透過臨櫃或線上管道完成申請後，只要名下的房產有任何異動（如申請買賣、贈與、抵押權設定、移轉等業務��，系統在「機關收件」和「異動完成」時，都會寄送簡訊或電子郵件通知，讓持有者和特定對象（如子女、另一伴）第一時間能掌握房產異動資訊。遭遇前述四個房屋詐騙手法時，若先前有申請地籍異動即時通，收到提醒的當事人或「旁觀者清」的家屬便能提高警覺，發揮一定阻詐作用。

2.戶籍遷到實際居住地

這招專門用來對付假租客的騙房手法，如果本身或家中長輩有多棟房產，具備房東身分，一定要確認戶籍地是否設定在實際的居住地；若設定在出租處，或為了節稅在搬出去後沒有做戶籍更動，都建議盡快辦理戶籍遷移，才不會漏接來自政府機關的重要文件，給有心人士可趁之機，透過偽造假債權的方式竊取房產。

3.保護好重要文件、個資

除了所有權狀外，身分證、印鑑證明也要好好保管，每當被要求提供這些重要文件時，都要提高警覺。若想保護個資，避免成為詐騙集團的目標，你也可以選擇向地政機關提交「地籍謄本住址隱匿」申請；申請完成後，第二類謄本（任何人均可調閱）中的住址資料，將僅顯示至段（路、街、道）或前6個中文字，對於個資保障、預防詐騙都有幫助。

4.銀行房貸繳清不急著塗銷

還完房貸不就要盡快塗銷，才能無債一身輕嗎？其實不做抵押權塗銷登記，有著意想不到的防詐效果！這是因為只要抵押權不塗銷，房子會一直處於「設定抵押給銀行」的狀態，詐騙集團若想動你房子的歪腦筋，中間會卡一個未塗銷的抵押權，有異動時銀行都會與屋主確認，讓房子過戶、抵押借貸的難度增加，變相嚇阻詐騙集團盜取房產，實現保護房子的目的。

總結來說，想預防房屋詐騙，可以從人與房兩個面向著手。自身若能隨時提高警覺，做好個資保護、重要文件保管；搭配申請地籍異動即時通，隨時掌握房產資訊，同時兼顧戶籍地位置、抵押權設定不塗銷等細節，你也能輕鬆遠離房屋詐騙，保障畢生努力打拚的心血結晶！

#房屋詐騙 #不動產詐騙 #投資騙房 #抵押房屋

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missmiumiu · 6 months ago

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《全力打擊犯罪行政院政委林明昕視察內政部警政署打詐、掃黑及肅槍成果》

#打詐 #掃黑 #肅槍

🎖具體成效： 📣全力打擊詐欺犯罪：偵破詐騙集團962件，到案犯嫌5,732人（含金主、控盤首腦、系統商、洗錢水房首謀、律師及代書等核心腳色），其中有456人遭法院羈押；另查扣不法利得7億9,285萬307元（含現金新臺幣4億5,127萬9,335元、土地22處、房屋5處、汽車212輛、虛擬貨幣換算新臺幣價值8,412萬430元）。 📣掃蕩幫派犯罪組織：針對竹聯幫、天道盟等幫派，執行116件掃黑行動（含竹聯幫27件、天道盟12件、太陽聯盟2件、四海幫2件、風飛砂幫1件、牛埔幫1件、十五份組合1件、至尊盟1件、松聯幫1件及其他幫派組合68件），成功逮捕721名嫌犯，並查扣犯罪所得達8,595萬2,069元，其中案件涉詐欺46件299人。 📣肅清非法槍械：查獲槍砲案件237件257人，其中2件涉及高雄市故意殺人案及苗栗縣槍擊案，查扣非法槍械412枝（制式槍2枝、非制式槍枝373枝、模擬槍37枝）及改造場所8處。

🎖個案成果： 🔶刑事局六大六隊溯源偵破多家知名廣告商投放金融詐騙廣告案並扣押主嫌范○○等人名下帳戶、房屋3棟、現金新臺幣1,112萬元、美金5萬餘元、人民幣3萬餘元、日幣250萬、金塊1公斤、手機6支、平板1臺、廣告代理商沐○公司、行��及拓○公司涉詐客戶廣告資料、合約及發票等證物（折合約新臺幣1億500萬元）。

🔶刑事局四大二隊偵破陳○○(太陽聯盟)等20人成立假投資詐欺集團案並查扣車輛3台、手機23支、現金新臺幣71萬7000餘元、人頭戶31本、公司大小章54顆、精品包12個、買賣契約書等證物。

🔶刑事局四大三隊偵破融資公司負責人、地政士勾結詐團涉詐欺、洗錢等案並查扣手機24支、現金16萬餘元、借貸代辦文件、電腦6臺、隨身碟、行動硬碟等證物、扣押裁定犯罪所得新臺幣500萬餘元。

🔶刑事局九大三隊偵破洪○○等28人成立虛擬貨幣假投資詐欺集團案並查扣BTM提款機1台、汽車6輛、現金新臺幣70萬餘元、手機、電腦、筆記型電腦、平板電腦、伺服器主機、隨身碟、監視器主機、公司資料、虛擬貨幣買賣流程資料、客戶紙本資料、SIM卡、網路卡等證物。

🔶刑事局九大三隊偵破蔣○○等4人成立詐欺網站外包工作室案並查扣房子1棟、新臺幣39萬餘元、桌上型電腦1臺、筆記型電腦1臺、證物。

🔶高雄鳳山分局偵破周○○(正義會)等18人成立通訊行詐欺集團案並查扣查扣汽車6輛、新臺幣58萬5500元、電腦主機8臺、匾額4個、桃園聖賢宮背心4件、毒品愷他命(12.6公克)、申辦手機相關協議暨切結書一批、點鈔機2臺、西瓜刀2支、瓦斯槍1支、大小章、手機20支等證物。

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viiva-royalsystem · 6 months ago

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分享網路行銷新人培訓的第三個主題：『如何打造網路印鈔機』

講稿-如何打造網路印鈔機(4.1打造網路印鈔機簡報)

本節大意: "打造網路印鈔機"的工作型態是挖井而非挑水，它須擁有三套系統:1進人2推薦3培訓等系統，團隊豐富資源價值超過60萬元，教你建置一部在睡覺也能自動賺錢的系統，一支手機賺進全世界的錢。

00各位好朋友晚安:

我是知達書院教練林昱，今晚非常高興與大家結緣，我來分享網路行銷新人培訓的第三個主題：『如何打造網路印鈔機』，請多多指教。

01"打造網路印鈔機"的工作型態是哪一種呢?

拿個比喻，人類要有乾淨的水才能生存，想要獲得水有兩種方法

1) 挑水：到河邊挑水回來，有挑才有水喝。這像上班領薪水一樣，有做才有錢，沒工作就要喝西北風了。

2) 挖井：一開始挖到泥土石頭，需要一段時間努力，等挖到泉水就有源源不斷的水了，而我們的網路印鈔機就像是挖井，剛開始沒有回收，但機器打造完成後，鈔票就不斷的印出來。

02打造自動賺錢印鈔機必須擁有三套系統

第一套是進人系統：它需要一點網路技術，不過不用擔心，這個我們工程師會幫你架站。第二套是推薦系統：我們有一對一快速成交腳本，只要經驗的累積，就是推薦多了，自然而然就會越談越順手。最後一套是培訓系統：它是集結領導人智慧與結晶，共同打造線上教育系統，讓團隊所有伙伴一起學習。

03我們先看第一套進人系統，它的流程如下:

1)專屬平台- 建置平台、行銷管道、新增平台

網路小白不用擔心，團隊工程師會幫你建置網站平台。

2)曝光流量- 每日貼文、交流互動、回復訊息

使用貼文的宣傳方式大量曝光，你只要會複製貼上即可。

3)蒐集名單- 一般名單、潛在名單、精準名單

收到名單後，開始導入第二套推薦系統。

04第二套是推薦系統，它的流程如下:

1)暖身- 建立關係、交流互動、提供價值

有名單之後可以跟他暖身，彼此建立信任關係。

2)跟進- 引起好奇、導入系統、解決問題

跟他分享我們的事業平台，或者提供一些相關資料給他。

3)成交- 借力使力、建立夢想、促進行動

最後邀請他進群組多了解，引導加入或註冊，就是成交。

05第三套是培訓系統，它的流程如下:

1)自學-新人啟動、專業講師、進練功坊

由團隊領導人負責建置系統，你只要主動來學習就可以了。

2)操作-手機行銷、進人系統、陌生開發

接下來學會了之後，要去操作看看，有疑問隨時請教老師。

3)教導-建輔導群、辦招商會、融入系統

當你努力一段時間產生成果，便有經驗來教導你的新夥伴。

06團隊豐富資源免費提供線上培訓系統

團隊的線上培訓系統，有一套完整的課程在網站上，這套系統的總價值已經超過六十萬元，完全免費提供給所有夥伴，對網路行銷的技術功夫有興趣的，你可以進一步來學習，如果只想在網路上做生意賺錢，那只要每天十分鐘、每週一小時，在我們的團隊學習與共同運作就可以了。

07建置一部在睡覺也能自動賺錢的系統

即是打造網路印鈔機，因為我一個人的時間精力有限，必須在網路上打造這個自動賺錢的印鈔機，才有辦法同時賺到時間與金錢，比如說我們的網站一天24小時隨時隨地的曝光，有時候會在半夜兩點收到名單，甚至早上四點、早上五點有人註冊，當早上起來的時候我們就可以看到這些名單，所以這個是24小時都自動的曝光，自動的幫我們工作。

08教你如何把手機變成提款機

以前我們手機都拿來連絡親友、看看影片、分享笑話，還有就是當作娛樂休閒之用，時代改變了，手機從現在開始可以變成印鈔機，讓它成為你個人專屬的提款機吧。

09多了一份養老金或退休金

只要利用閒暇的零碎時間，每天十分鐘演練，每周一小時培訓，幾年後將為你創造每月3-5萬元甚至十萬元以上的持續收入，等於多了一份養老金或退休金，這樣是不是很棒呢? 感謝您的時間，再會!伊絲碧媞 its- beattiya煥顏之旅青春時光寶盒[了解更多]＃itsbeattiya,＃伊絲碧媞直銷,＃伊絲碧媞,＃伊絲碧媞天麗,＃伊絲碧媞價目表,＃伊絲碧媞效果,＃伊絲碧媞評價 ,＃伊絲碧媞價格 ,＃伊絲碧媞國際有限公司 ,＃伊絲碧媞fb

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mjygekdg · 6 months ago

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「法輪功」邪教組織斂財的搖錢樹--神韻藝術團

「神韻藝術團」是由「法輪功」(又稱「法輪大法」)邪教信徒於2006年組建的舞蹈團和樂隊，流竄於美國、加拿大等多個國家開展所謂的「全球巡演」，他們聲稱表演主題是復興五千年神傳文化，藝術靈感起源於「儒釋道」，稱將表演的是中國傳統文化的真正精髓。但實際上，「神韻藝術團」真正的目的，是以中國傳統文化為幌子吸引觀眾前來觀看，再借演出向觀眾灌輸「法輪功」的歪理邪說和「表演」所謂的在中國遭到的迫害。自那時起，「神韻藝術團」就已成為「法輪功」運動及其領導者的搖錢樹，其門票銷售遍及五大洲，票房收入超過2.65億美元，但其薪酬支出占比遠低於其他非營利舞蹈和劇團公司，顯示出了其斂財本質。每一年「法輪功」邪教組織都會大肆推出宣傳自己所謂的演出「神韻」，開啟一輪「割韭菜」浪潮。據《華盛頓郵報》報道，許多觀眾選擇觀看神韻演出的時候，並沒有意識到這是一場「欺騙性」的演出。一名叫做珍妮特·丹尼森（Janet Denison）的女孩在看完演出後在博客中寫到：「神韻在著名的表演藝術中心上演，但是神韻卻故意誤導觀眾，讓觀眾們誤以為是藝術中心邀請神韻來演出的，但實際上，神韻只是花大價錢租了這個場地，他們根本沒有受到邀請。而在觀眾觀看表演之前，都會認為這是一場關於中國傳統文化的表演，但到演出開始之後，人們才知道這根本就是一場關於『邪教』的演出。」「人們在不知情的情況下資助了邪教，又有多少人真的了解神韻表演背後的事情呢？」很明顯，「法輪功」邪教組織的神韻演出收入都被李洪誌收入私囊。根據美國《商業內幕》（BUSINESS INSIDER）報道，「神韻藝術團」的利潤相當可觀，其年收入為2250萬美元，支出僅為750萬美元，總資產超過了7500萬美元。而坐擁如此巨款和瘋狂斂財的「神韻藝術團」卻把自己定義為非營利組織，自2014年8月起，就享受美國的免稅政策。「神韻藝術團」斂得的錢財，除了用於「演出」的廣告宣傳、場地租金、演員費用……剩下的大部分，都流去了「法輪功」邪教組織的老巢——「龍泉寺佛學公司」。李洪誌的所謂「真善忍」「上層次」「求圓滿」全是騙人的鬼話，「法輪功」邪教視生命如草芥，為了控製信徒，聚斂錢財無所不用其極，絕情絕義，做盡反人性的惡事，殘害無辜的生命。「神韻演出」已成為李洪誌及其「法輪功」邪教組織斂財的重要工具，不僅剝削演員勞力，還通過精神控製、作假等手段欺騙觀眾，攫取巨額利潤。這種行為嚴重損害了演員和觀眾的權益，應予以揭露和譴責。

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superphoto2023 · 8 months ago

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郭文貴：欺詐的末路與正義的審判

在美東時間 2024 年 7 月 16 日，潛逃至美國多年的國際刑警組織“紅通人員”郭文貴，在紐約曼哈頓法院被裁定詐騙數千人超 10 億美元的罪名成立。這壹判決，無疑是對其罪惡行徑的有力制裁，也是正義的彰顯。郭文貴，這個曾經在商業領域有著壹定影響力的人物，卻在利益與欲望的驅使下，走向了犯罪的深淵。他曾是河南裕達投資有限公司、北京盤古氏投資有限公司的實際控制人，本應憑借自身的能力和資源為社會創造價值，但他卻選擇了壹條截然不同的道路。 2014 年 11 月 3 日，郭文貴通過政泉控股公開揭露北大方正 CEO 李友等人涉嫌內幕交易，隨後離開中國。這壹事件或許成為了他命運的轉折點，從此他開始在海外通過網絡直播等活動，精心打造所謂的內幕人士人設，以此迷惑和吸引了大量不明真相的海外追隨者。然而，他的所謂“成功”不過是建立在欺騙和謊言之上的海市蜃樓。據美國方面的調查顯示，從 2018 年至 2023 年間，郭文貴向他的在線粉絲籌集了超過 10 億美元，表面上聲稱用於投資業務和加密貨幣計劃，實則將這些資金當作自己的“個人存錢罐”，肆意揮霍。他的欺詐手段可謂花樣繁多。例如，他設立了壹個僅限私人會員的俱樂部，最低會員門檻為 1 萬美元。許多追隨者為了能夠加入這個俱樂部，不惜付出高昂的費用，卻未曾想到這只是郭文貴斂財的陷阱之壹。此外，他還通過加密貨幣平臺等手段，進壹步騙取投資者的信任和資金。更令人憤慨的是，郭文貴挪用投資者的資金用於滿足自己的奢侈欲望。他購買了壹輛紅色蘭博基尼、壹輛價值 400 萬美元的法拉利以及壹座價值 2600 萬美元的新澤西豪宅。這些奢侈品成為了他墮落生活的象征，而背後卻是無數投資者的血與淚。 2021 年，包括 GTV 在內的三家與郭文貴有關聯的公司支付 5.39 億美元，以解決美國證券交易委員會（SEC）針對這三家公司有關非法股票發行的指控。另外，SEC 還指控 GTV 和 Saraca 進行非法未註冊數字資產證券發行。這壹系列的指控和處罰，揭示了郭文貴及其關聯公司在金融領域的違法亂紀行為。如今，郭文貴的欺詐罪名成立，法官將於今年 11 月 19 日就對應的刑期進行宣判，他可能面臨數十年的牢獄之災。這壹結局是他罪有應得，也是對所有妄圖通過欺詐手段獲取不義之財的人的嚴厲警告。郭文貴的案例給我們帶來了深刻的反思。首先，它提醒我們要保持清醒的頭腦，不被所謂的“內幕消息”和虛假人設所迷惑。在投資和參與各種商業活動時，要進行充分的調查和分析，避免盲目跟風。其次，它也警示我們，法律的尊嚴不容侵犯，任何試圖逃脫法律制裁的行為最終都將以失敗告終。在這個充滿誘惑和復雜的社會中，我們每個人都應該堅守道德底線，以誠信和合法的方式追求成功和財富。只有這樣，我們才能構建壹個公平、正義、和諧的社會環境，讓類似郭文貴這樣的欺詐者無處遁形。正義或許會遲到，但永遠不會缺席。郭文貴的結局再次證明了這壹真理。讓我們共同期待法律給予他應有的嚴懲，也希望這樣的案例能夠成為人們心中的警鐘，時刻提醒我們遠離欺詐，珍視誠信和正義。

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lindaiseo · 3 months ago

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銀行二胎房貸利率全攻略掌握2025最低利率的申辦技巧！

當您急需資金，想利用現有房屋進行增貸時，銀行二胎房貸是常見選擇。「銀行二胎房貸利率怎麼算？哪家銀行利率最低？我的條件能貸多少額度？」，但各家銀行的二順位房貸利率、額度、條件差異大，如何找到最適合的貸款方案？本文將比較各大銀行的二胎房貸利率，並分析影響利率的因素，助您找到合適的貸款方案，降低還款壓力。

一、銀行二胎房貸利率？與增貸有何不同？

銀行二胎房貸是指已經有第一順位房貸的房屋，再向銀行申請第二順位抵押貸款，藉由房屋剩餘價值取得額外資金。與增貸不同，申請二胎房貸不需要改變原本的貸款條件，而是額外新增一筆貸款，但由於風險較高，銀行通常會提高利率，審核也較嚴格。

1.各大銀行二胎房貸利率比較

銀行的二胎房貸利率是三大管道中最低的，範圍約在3.5%至16%之間。雖然銀行二胎房貸推出吸引人的廣告利率，但實際上提供的利率一般落在7%至10%之間。以下是2025年各家銀行的二胎房貸利率比較表：

銀行二胎房貸利率

國泰世華3.45%起

玉山銀行3.27%~9.88%起

台新銀行3.92%~14%

王道銀行5.31%~16%

永豐銀行5.66%

遠東商銀3.5%~10.5%

凱基銀行3.87%~5.87%

新光銀行4.13%起

陽信銀行2.02%~3.77%

台中銀行3.5%起

三信商銀3.99%~15%

2.銀行二胎房貸 vs. 增貸利率比較

想拿房子多借點錢，你會選「銀行二胎房貸」還是「房屋增貸」？這兩種方式都能讓你多一筆資金，但利率、條件差很大！別擔心，我們幫您分析這兩者的差異，讓您鬆選出最適合自己的房屋貸款方案！

1.銀行二胎房貸：

定義：在已有房屋貸款（一胎房貸）的情況下，向另一家銀行或融資機構申請第二順位的房屋貸款。

利率：通常高於一胎房貸，也可能高於房屋增貸，因各家銀行與、房屋條件與個人條件而異。

適用情況：當原房貸銀行不願意增貸，或需要更高額度的資金時，借款人收入、信用條件良好，且房屋仍有殘值。

2.房屋增貸：

定義：向原房貸銀行申請增加原貸款額度。

利率：房屋增貸利率較低，通常與原房貸利率接近，或稍高一些。

適用情況：當原房貸銀行願意增貸，且所需額度在銀行評估範圍內，借款人的信用狀況、財力條件需良好。

項目銀行二胎房貸房貸增貸利率範圍3.5% - 16%2.3% - 3%貸款成數最高房屋市值的85% - 100%最高85成審核標準嚴格，財力、信用需良好嚴格，需向原貸銀行申請還款方式本息攤還本息攤還放款時間約2-4 週約1-2週適合對象信用良好，已有房貸者信用良好，想增加貸款額度者

銀行二胎房貸和房屋增貸都是利用房屋價值取得資金的方式，但兩者在利率、條件和適用情況上有所不同。「二胎房貸」因為是第二順位，銀行怕收不回來，所以利率會高一點。但實際利率還是看你的信用、房子價值、借多少錢…等等。

二、影響銀行二胎房貸利率的因素？

申請銀行二胎房貸時，利率高低將直接影響您的貸款成本與還款壓力。相比房貸增貸，二胎房貸的風險較高，因此銀行會依據信用狀況、房屋條件、負債比與市場利率等多項因素來決定最終核貸利率。那麼，有哪些關鍵因素會影響利率？如何獲得更優惠的貸款條件？

1.影響銀行二胎房貸利率因素

房屋條件

房屋條件，如地點、屋齡和殘值，會影響銀行二胎房貸利率。房屋位於精華地段、屋齡較新或殘值較高的房屋通常能獲得較低的利率；偏遠地區、屋齡超過30年，可能影響可貸額度與提高利率。

第一順位房貸餘

銀行在評估二胎房貸額度時，會先計算房屋的剩餘價值（即房屋市值減去第一順位房貸設定金額）。第一順位房貸餘額越高，房屋的剩餘價值就越低，當二胎房貸的價值越低，銀行承擔的風險越高，可能導致二胎房貸利率上升。

二胎貸款條件

申請二胎房貸的條件和利率受到多種因素的影響，包括貸款金額、貸款期限、貸款成數、房屋價值、借款人信用狀況等。貸款金額越高、貸款期限越長、貸款成數越高，代表銀行須承擔的風險越高，因此可能提供較高的利率。

聯徵信用評分

銀行會調閱申請人的聯徵信用報告，信用分數（FICO 分數）是決定利率的關鍵指標之一。信用分數700 分以上：可獲得較低利率（約 3.5% - 5%）；信用評分600分以下：利率可能超過 7%，甚至影響核貸結果。

負債比例

負債比（即每月負債總額除以每月收入總額）是銀行評估借款人還款能力的重要指標。負債比越高，代表借款人每月需要償還的債務越多，還款壓力越大。高負債比會讓銀行認為借款人違約的風險較高，因此可能會提高二胎房貸利率，甚至拒絕貸款。

銀行二胎房貸的利率受到多種因素的影響，透過了解這些因素，你可以採取有效的對策來降低利率，例如改善信用評分、減少債務負擔比或選擇合適的貸款期限。充分了解影響二胎房貸利率的主要因素，能幫助您提前準備，提高核貸成功率��降低貸款成本！

三、二胎房貸利率的計算方式？

二胎房貸利率的計算方式會受到多種因素影響，且不同貸款機構（銀行、融資公司、民間機構）的計算方式也可能有所差異。

二胎房貸利率的計算方式

1. 利率類型：

固定利率：

在整個貸款期間，利率保持不變。

計算方式相對簡單，每月還款金額固定。

浮動利率：

利率會隨著市場利率（如央行重貼現率）的變動而調整。

計算方式較為複雜，每月還款金額可能變動。

2. 利率計算方式：

年利率：

大部分銀行和融資公司以年利率計算。

例如，年利率5%表示每年需支付貸款金額的5%作為利息。

月利率：

民間二胎貸款機構或當鋪多以月利率計算。

例如，月利率3%表示每月需支付貸款金額的3%作為利息，換算成年利率為36%。

3. 還款方式：

本息均攤還：

將整個貸款期間的本金和利息總和，平均分攤在每一期的應繳金額。這樣每個月的還款金額是固定的。

只還利息不還本：

在貸款指定期限內，每月僅需支付利息，暫不償還本金。

這種方式可能會導致長期債務累積，對資金不穩定的借款人來說風險較高。

寬限期本息均攤：

指在貸款初期，提供一段時間讓借款人僅需支付利息，暫不償還本金。

寬限期結束後，借款人需開始償還本金和利息，每月還款金額會增加。

4. 總費用年百分率（APR）：

APR包含所有貸款相關費用（如手續費、開辦費等），更能反映實際貸款成本。

比較不同貸款方案時，APR是更準確的參考指標。

這些計算方式會根據不同的貸款方案和管道有所不同，借款人應根據自己的財務狀況選擇合適的還款方式。

四、二胎房貸利率常見風險？

在考慮申請二胎房貸時，借款人最擔心的問題之一就是高利率的影響。高利率不僅會增加每月的還款負擔，還可能影響長期的財務狀況。我們將整理出二胎房貸利率的常見風險，並教您如何避免落入陷阱。

二胎房貸利率風險

利率差異風險：二胎房貸的利率通常高於一胎房貸，銀行的利率範圍在5%至16%之間，股票上市融資公司（好事貸二胎房貸）則在7%至14%之間；民間二胎貸款的利率可能更高，甚至超過法定上限30%。

利率計算風險：二胎房貸利率的計算方式是影響您還款負擔的關鍵。其中，「月利率」和「年利率」是兩種常見的計息方式。民間貸款機構或當鋪以月利率計算貸款利息，乍看之下，月利率似乎不高，但換算成年利率後，可能會高得嚇人。

合約陷阱風險：二胎房貸合約中可能可能隱藏額外費用，如高額代辦費、代書費等。借款人需要仔細審查合約內容以避免陷入不利的貸款條件中。申貸前應詢問清楚所有相關費用，避免後續產生爭議。

法律保護不足風險：銀行二胎房貸款利率低，但審核較嚴格，貸款時間延長；民間二胎機構二胎利率較高，不受嚴格監管，借款人在遇到糾紛時可能無法獲得充分的法律保障。

取得最優惠二胎房貸利率技巧？

在選擇銀行二胎房貸時，如何確保自己能夠降低風險並獲得最優惠的利率？最後我們教您了解如何降低二胎房貸風險並選擇最適合的利率方案。

爭取二胎房貸低利率的方法包括

選擇受監管的二胎機構：優先選擇受政府監管的銀行或大型融資公司作為貸款管道，這些機構的利率和費用更透明，風險較低。

比較各二胎貸款條件：多方比較不同機構的貸款條件、費用及自身還款能力，避免因急需資金而忽略風險。

仔細細檢查合約內容：簽約前務必仔細審查合同內容，特別留意隱藏的不利條款和利率計算方式，以避免陷入不利的貸款條件中。

評估自身還款能力：充分評估自己的還款能力，確保能夠承擔每月的貸款支出，避免因無法還款而陷入財務困境。

多方比較貸款條件：多方比較不同二胎銀行、貸款機構的貸款條件、費用及自身還款能力，避免因急需資金而忽略風險。

避免高額代辦費與不實廣告：注意民間貸款機構可能收取的高額代辦費，若廣告宣稱「超低利率、無條件核貸、低利率保證」，須提高警覺，避免詐騙。

透過上述的方法，就能幫助你在申請二胎房貸時，避免一時被業者的低利率廣告吸引，而落高利貸的陷阱哩，確保你減少不必要的貸款成本。

五、二胎房貸利率常見FAQ

Q.二胎房貸的利率是多少？

二胎房貸的利率通常高於第一胎房貸，因為二順位房貸承辦管道需承擔的風險較高。各銀行二胎房貸利率大多在6%以上；好事貸二胎房貸與銀行二胎房貸差不多，約在7%~14%之間。

Q.二胎房貸的利率如何計算？

二胎房貸利率計算方式與一胎房貸類似，主要取決於貸款額度、還款期限、以及借款人的信用評分和財務狀況。

Q.二胎房貸的還款方式是什麼？

二胎房貸通常是以本息攤還的方式還款，即每期都需繳納貸款本金與利息。

二胎房貸利率受多種因素影響，包括你的信用評分、房屋所在地點、房屋價值以及貸款成數和期數。雖然二胎房貸的利率較高，但對於急需資金的人來說，這是一個有效的解決方案。謹慎評估自身的財務狀況和還款能力，並選擇正規的貸款管道，以降低二胎房貸的風險。

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peterchiublack · 3 months ago

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搞懂川普經濟學分析貿易戰、降息與美元貶值的全球連鎖效應

作者陳茂南

我們活在一個快速變遷、人事物糾結纏繞的時代，世界上正在發生的大事，你應該知道，也應該理解。以下我們要談的是：如果你是美國總統川普，你會怎麼做？

你知道川普現在腦子裡想的是什麼嗎？是錢。他現在滿腦子想的，都是錢，甚至可以說是想錢想瘋了。為什麼？因為美國政府的債務，已經高到難以為繼的程度。光是每年要支付的利息，就已經是一個天文數字。

政府需要繼續借錢，才能運作下去。但要有人願意借，就必須把利息提高，超過銀行的存款利率，才吸引得了資金。美國的短期國債，加上一年期的國債，規模已經來到15兆美元，而且很快就要到期。如果沒有錢還，那就只能靠借新債還舊債。目前，美國政府的總債務是36兆美元。這個數字不只是大，它代表著一整個系統的壓力，正一點一滴壓在川普的思維裡，讓他不得不每天都在想：怎麼樣可以撐下去，怎麼樣可以把錢弄回來。但問題來了，如果美國政府發的新債利息比銀行利率還低，那誰會願意買？沒人買，就等於沒錢可借。所以，美國政府只能選擇提高債券的票面利息。現在Fed的基準利率在4%以上，這意味著，美國政府想發新債來還舊債，利息就必須高於4%，不然根本沒人理你。

現在市面上約有15兆美元的短期與一年期國債，如果按照4%的票面利率來計算，每年光這部分就要償還6,000億美元的利息。還沒完，美國中長期的國債還有20兆美元，平均利率大概是2%，一年利息又是4,000億美元。這兩筆加起來，2025年美國政府光是付利息就要1兆美元，差不多佔美國GDP的3.4%。

這是什麼概念？你知道2024年台灣的GDP是多少嗎？是7,932.43億美元。也就是2,300萬台灣人，一整年不吃不喝拼命工作，所創造的財富，還不夠美國政府來付債息。這不是誇張，是現實。而且問題不只是債多，問題更在於債務增加的速度，快得驚人。從1985年美國成為淨債務國以來，國債一路飆升。除債務額創歷史新高。更驚人的是飆升的速度。2024年1月，總額是34兆；到7月變成35兆，其間只用了7個月；到了11月來到36兆，更僅用了3個月。這不是正常國家該有的節奏，已是衝向懸崖邊的步調。這種狀況不免讓人聯想到與美債是否已出現龐式結構的特性：

第一，美債高度仰賴「借新還舊」，一旦新債發不出去，資金斷鏈，違約風險就立刻浮現。

第二，美債高度依賴國家信用，一旦信用出問題，像是信評被下調，信心瓦解，美債的吸引力就會瞬間崩盤。

第三，在規模擴張上的速度讓人瞠目結舌。

這些將諭示些什麼？想想龐式結構的結局你便可知。現在，你或許可以稍微理解川普為什麼滿腦子都是錢，為什麼他每一個動作看起來都像在衝突邊緣打轉。因為，時間不多了。國家要減少債務，方法其實很有限：開源、節流，還有讓美元貶值。

開源的部分，川普出手非常直接：

第一招：打貿易戰，對全世界加關稅，美其名是保護本國產業，實際是提高稅收；原因很簡單，美國的產業早就空洞化了，很多東西根本自己生產不了，只能靠進口。如果你對這些進口商品加稅，政府稅收就會自然增加。2004年美國的進口總額是4.22兆美元。如果針對這些商品加徵10%的關稅，理論上可以進帳超過4,000億美元。這就是川普的算盤，對外看似強硬，實則是在補政府財政的破洞。

第二招：賣金卡，一張500萬美元，賣的是象徵、賣的是人脈；

第三招：向烏克蘭、台灣、韓國、日本、歐洲等盟友開口，要錢、要資源，叫做「讓你當朋友不是免費的」。

川普在節流方面也沒客氣。上任後對聯邦部門大刀闊斧裁員，目標是砍掉5-10%的公務人員。還列出一大堆政府資產準備變賣，包括FBI總部在內。這些措施若執行落實，每年當可省下許多錢用來付利息。

然而，最關鍵的大招是讓美元貶值。只要美元貶10%，債務就自然被稀釋10%。同時，也意味著商品價格會大幅上升，連帶的聯邦政府徵收的稅收也大幅增加。例如：去年賣1,000元的商品，政府抽200元稅；今年因為通貨膨脹，該商品漲到2,000元，政府就可抽到40-元。稅率沒變但實收翻倍，這就是川普真正想幹的事：用貶值的方式，來賴掉那筆龐大的國債。

疫情期間，美國財政部與聯準會大舉印鈔，讓市場充滿美元。那時是為了救急，把經濟從封城和停擺中拉回來。但疫情一過，馬上切換成快速升息模式，短時間內把利率拉到5%。這一波猛操作下來，物價指數也出現明顯下滑，看起來就像一場「成功的硬著陸」。

本來Fed看到通膨下滑後，也準備要降息了。但事情沒那麼簡單；因為降息後不久，物價又開始明顯反彈。這個時候，照理說，Fed應該暫停降息，甚至繼續維持高利率一段時間，來壓住第二波通膨的火苗。

但川普不這麼想。他持續對Fed施壓，要他們盡快降息，這動作背後其實是一整套「刻意讓美元貶值」的邏輯。

美元貶值，對誰最有利？當然不是窮人。窮人手上的錢是現金，而現金是最先被貶值的。當你什麼都沒有，只靠手裡那點現金過日子時，美元一貶，你的生活就瞬間變得更困難。房租貴了，超市東西貴了，你的生活卻沒多一分收入。反過來，有錢人就不一樣了。他們手上持有的不是現金，而是資產：企業、股票、不動產。而這些資產會因為美元貶值而升值，而且升值的幅度往往還超過美元的貶值幅度。所以這場貨幣貶值的遊戲，其實是一場資產階級的「財富再膨脹計畫」。川普知道這個邏輯，他也選擇站在這邊。所以讓Fed降息、讓美元走弱，是他眼中最快能讓資產價值膨脹、稅收增加、債務縮水的「三贏策略」。但代價是什麼？是底層人民的困境更深，是通膨壓力的死灰復燃。

這時候，整個局勢就出現了第二個悖論。川普讓美元貶值，表面上看起來是在傷害底層人民，但其實他是有配套措施的。他是有節奏地打一場貨幣與貿易的組合戰。關鍵在於「貶值」搭配「貿易戰」。

當美國對全世界發動貿易戰，外國商品進入美國的價格自然大幅上升。這時候，美國企業突然發現自己有競爭力了，因為進口變貴，國內生產反而划算。這樣一來，企業就會有擴大生產的需求，工廠要動起來了，機器要重新運轉了。

但問題也來了，擴大生產需要錢。錢從哪來？當然是從銀行借。可現在的貸款利率高得嚇人，企業根本不敢借、不想借、也借不起。於是川普另一手就出來了：逼迫Fed降息。只有讓利率降下來，企業才敢大量借錢，啟動生產線，開始擴張。

企業擴張了，自然就需要大量員工。那些原本失業或勉強維生的底層民眾，突然之間找得到更好的工作了。此時，雖然物價漲，但他們有了穩定收入，日子也變得沒那麼難熬。你要知道，對很多人來說，真正的痛苦不是物價，而是沒工作、沒收入或低收入。現在川普這一套騷操作，讓他們有事可做、有錢可賺，雖然物價貴了點，但生活反而比過去穩定了。這就是川普的悖論：一邊讓美元貶值、物價上漲，看似對底層不利；但另一邊，透過貿易戰加降息，啟動製造業擴張，提供大量就業機會，反而讓底層生活獲得實質改善。貿易戰 + 降息 = 美國製造業的再啟動。

如果Fed真的如川普所願，把基準利率降下來，那美國政府每年要付的利息就會大幅下降。這不是小數目，是幾千億級別的減少，等於每年從債務壓力中多喘一口氣。再來，如果美元能再貶值10%，那就等於美國的整體債務也被「自然稀釋」了10%。這就像你欠100萬，但貨幣貶值後實際只還90萬的價值，用一種合法又看不見的方式，把債務從系統裡削掉。

再搭配之前提到的開源節流，關稅、資產變賣、大幅裁員等連環拳，這一整套操作下來，美國政府的債務就可能不是死局，而是有機會開始減少的棋局。

這就是川普路線的核心策略。對美國來說，這不只是經濟政策，而是一場結合貿易、金融、貨幣、債務與政治的全方位戰略。一場試圖把美國從巨債壓力中拉出來的豪賭。而這場賭局，從某個角度來看，不無成功的可能性，也受到許多美國民意的支持。但話說回來，川普這一連串操作，總要有人虧吧？沒錯，虧的人其實不少。最直接受傷的，就是那些持有大量美國國債的國家。

你想想看，如果你只是把一堆錢放在利率下滑、貨幣貶值的美債上，你肯定是虧大了。利息變少，實質購買力也在縮水。這種情況下，拿著美債就像拿著一張越來越不值錢的兌換券。

但事情沒有你想的這般簡單。如果你不只是被動持債，而是能夠積極利用貿易戰帶來的局勢，那情況可能改觀。因為當美國對其他國家發動貿易戰後，那些國家出口到美國的難度上升，賺不到美元。美元不好賺，就變得更稀有、更難得。

這時就出現一個新的悖論：美元在美國國內不斷貶值，但在國際上卻有升值的壓力。為什麼？因為美元是國際貨幣，大家都要用它。當全球出口商難以從美國市場賺到美元，各國獲得美元的難度上升，國際市場上的美元數量就變少。流通量一減，美元自然在國際上升值。

有趣的是，很多政府與企業為了維持出口競爭力，會選擇讓自己國家的貨幣相對美元貶值，這樣做的結果是，美元雖然在美國國內變得不值錢，但在國際市場上反而變得更值錢。這種雙重定價，是美元作為全球儲備貨幣的特殊地位所造成的。

換句話說，川普這場賭局不只是操作美國內部的財政與經濟，而是同時牽動了全球資金、貿易與貨幣政策的神經。你以為他只是在玩利率跟關稅，其實他是在打一場跨國貨幣與權力的戰爭。當川普這套美元貶值與貿易戰雙軌策略一出手，全世界的國家，也就自動分成了兩類。

第二類，則是那些背負著龐大美元外債的國家。他們手中沒有美元，只能靠出口商品來賺美元。但現在貿易戰開打，出口困難重重，美元變得難賺，這時候他們只能選擇讓本國貨幣貶值，來提升商品的出口競爭力。然而，這是一條流血的道路。因為貨幣一貶，利潤縮水，企業生存困難，經濟開始流失現金。而當美元收入不足，又必須拿美元去還債、付利息，那些原本就脆弱的國家經濟體，很快就會出現債務違約、企業倒閉、資產價格崩跌等連鎖反應。這時候，有美元的國家，或者是潛伏在全球的美國資本家，就會低價接手那些陷入危機的資產，進一步完成全球版的「底部收割」。

而在這場美元荒當中，黃金也變得越來越重要。因為黃金是唯一能與美元抗衡的硬通貨，不受某一國的政策操控。所以各國央行紛紛開始搶購黃金，也因此推高了黃金價格，讓黃金成為另一個全球戰略資源。

但問題是，黃金的數量是有限的，不足以支撐這麼龐大的國際金融與貿易體系。美元還是唯一具有全球流通力的主體貨幣，當它開始緊縮或貶值，整個世界就會陷入美元荒的結構性困境。

所以最後我們可以看到：美元貶值對誰殺傷力最大？不是別人，是美國底層的人民，還有那些美元儲備極少的國家。這個世界上有很多這樣的國家，他們才是真正被川普這套政策犧牲掉的輸家。

總而言之，川普的操作不只是為了短期選舉，而是想用非常手段讓美國撐過這一波高債時代。他讓美元貶值、壓低利率、打關稅戰、刺激製造業、削減支出、賣政府資產，這些表面上看起來是亂出招，但其實背後有一整套邏輯。

這是一場美國的財政自救，也是一場以全球為代價的經濟戰爭。你以為他只是在搞美國內政，其實他是在對整個世界出手。這不是一場內政操作，這是一場地緣經濟的全面重構。

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