Tumgik
#проверка квартиры по кадастровому номеру
kvartiraved · 2 years
Text
1 note · View note
kvartiraved · 2 years
Text
Сложности при покупке и продаже доли в квартире.
Tumblr media
Совершенные сделки, в которой фигурирует определенная доля квартиры, считаются самыми сложными. Поскольку есть множество темных путей, на которые очень просто попасться и остаться ни с чем. Для определения всех собственников нужна онлайн проверка квартиры по кадастровому номеру через РосРеестр. Какие могут быть сложности?
Другие собственники.
Если квартирой владеет несколько человек и один из собственников желает продать долю, то быстро это сделать не удастся. Перед тем как продать недвижимость, продавцу необходимо каждому владельцу доли предложить заключить сделку другим собственникам. Достаточно отправить заказные письма, в которых будет указана цена за их долю и другие условия продажи. Время для обдумывания – месяц. Если никто из собственников не желает приобрести долю, то можно искать других клиентов.
Но может произойти такое, что с другим собственником невозможно связаться, но можно решить и эту проблему. В такой ситуации продавец может оформить договор дарения.
Несовершеннолетний собственник.
Если вы желаете купить долю у собственника, а он не достиг 18 лет, то будет некие сложности, но, к счастью, они тоже решаемы. Что следует сделать?
Достаточно получить разрешение от родителей (опекунов) ребенка.
Получить согласие на сделку от органов опеки.
Перед покупкой или продажей необходимо важно проверять все документы, чтобы в будущем можно было избежать проблем. Конечно, их можно будет решить с юридической помощью, но в каких-то случаях это будет сложно.
60 notes · View notes