dothiaquacity

[dothiaquacity]

Đưa thiên nhiên vào nhà nhờ kiến trúc Địa Trung Hải

Những mảng tường xanh - trắng, mái vòm uốn cong, cửa sổ rộng, sân vườn nhiều hoa lá... của lối kiến trúc Địa Trung Hải luôn được nhiều người Việt ưa chuộng. Kiến trúc Địa Trung Hải Phục Hưng (Mediterranean Revival) có nguồn gốc từ các quốc gia châu Âu ở phía bắc Địa Trung Hải từ cuối thế kỷ 19 và dần phổ biến hơn những thập niên 1920, 1930. Đây là sự pha trộn nét đặc trưng từ những quốc gia trong thời kỳ Phục Hưng gồm: Hy Lạp, Tây Ban Nha, Tây Ban Nha Colonial (thuộc địa Tây Ban Nha) và phong cách Gothic ở Venice, Italy.

Đặc trưng của kiến trúc Địa Trung Hải

Phong cách Địa Trung Hải thường mang vẻ đẹp mộc mạc, hòa lẫn với thiên nhiên nhưng vẫn giữ được sự sang trọng, tinh tế. Phần mái vòm phảng phất nét hoài cổ, những ô cửa lớn hướng ra vườn tạo cảm giác rộng rãi, thoáng mát, thể hiện cá tính tự do, phóng khoáng của gia chủ.

Nhà và biệt thự Địa Trung Hải thường thấp tầng, bao quanh bởi dãy hành lang, hàng hiên thoáng đãng, sân vườn rộng rãi. Mái hiên thấp tạo cảm giác ánh nắng chiếu vào nhà không quá gắt, phù hợp với vùng khí hậu nhiệt đới mang lại không gian sống mang đậm hơi thở thiên nhiên cho gia đình đa thế hệ.

Không gian thoáng đãng xen kẽ với những mảng xanh tươi mát cùng khu vườn rộng rãi là điểm đặc trưng không thể thiếu của kiến trúc Địa Trung Hải.

Điểm nhấn trong thiết kế nội thất

Bàn, ghế, nội thất mang hơi hướng Địa Trung Hải thường thấp, hình chữ nhật hoặc hình vuông, không đối xứng. Kiểu sắp xếp nội thất phòng khách thường thấy ở các căn nhà dạng này là một chiếc bàn nhỏ nằm giữa phòng, các tủ, kệ, sofa được kê sát tường để tiết kiệm diện tích tạo cảm giác thoáng đãng, lối đi rộng rãi.

Để tạo điểm nhấn, các chuyên gia thiết kế nội thất thường đưa vào các kiểu đèn chùm phức tạp, công phu, thảm trải sàn hoa văn độc đáo, bắt mắt. Đây cũng là cách tạo sự tương phản giữa lối kiến trúc đơn giản, mộc mạc với đồ nội thất cầu kỳ, cổ điển và sang trọng.

Theo một kiến trúc sư ở TP HCM, nhiều người Việt chuộng thiết kế nhà phố phong cách kiến trúc Địa Trung Hải bởi mang đến cho gia chủ không gian sống tươi mới và tràn đầy sức sống với sắc màu tươi tắn, cảm giác gần gũi thiên nhiên, thoải mái và phóng khoán.

Khu vực nhà tắm, gian bếp thường cẩn gạch mosaic vì có khả năng chịu axit, chống thấm nước và mài mòn tốt.

Kiến trúc Địa Trung Hải tại đô thị sinh thái thông minh Aqua City

Lấy cảm hứng từ sự tinh tế của kiến trúc châu Âu thời phục hưng, nhà phát triển Novaland đưa phong cách Địa Trung Hải vào một số thiết kế mẫu nhà tại khu đô thị Aqua City.

Điển hình như kiến trúc nhà phố Deluxe Green House có tông màu chủ đạo vui tươi và trong trẻo. Các màu sắc đặc trưng, phổ biến gồm: màu xanh của bầu trời; màu vàng nhạt của nắng; màu trắng của cát biển; nhấn nhá họa tiết trắng đen... Những yếu tố cơ bản đó đã được các kiến trúc sư nghiên cứu, sắp xếp, mang đến không gian nhà ở thoải mái và mộc mạc.

Chất liệu từ thiên nhiên cũng được các kiến trúc sư sử dụng triệt để. Tường và sàn lát đá cẩm thạch, gạch mosaic. Đồ nội thất chủ yếu làm từ tre, nứa, một số vật dụng làm từ sắt, gốm sứ... Sự sắp xếp, bày trí tinh tế mang lại cảm giác thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên.

Chất liệu mộc mạc và sự kết hợp của mây, gỗ tạo nên nét chấm phá giữa lối kiến trúc hiện đại và cổ điển cho căn nhà.

Thêm vào đó, lối thiết kế rộng mở với cửa sổ, cửa lớn chiếm đến 80% diện tích mảng tường, tận dụng tối đa nguồn ánh sáng cùng với khoảng thông tầng rộng và vườn cây xanh mát tạo cảm giác thư thái, bình yên cho người ở.

Khách hàng quan tâm đến không gian sống xanh hiện đại tại Aqua City có thể tìm hiểu và đăng ký để được tư vấn hoặc liên hệ: Hotline: 0911 222 999

[dothiaquacity]

Nhiều người Việt chuộng thiết kế nhà phố phong cách Địa Trung Hải

Ngôi nhà phong cách Địa Trung Hải là mơ ước của nhiều gia chủ, bởi mang đến không gian tươi mới, thoáng mát, đầy sức sống nhờ đề cao yếu tố thiên nhiên. Theo nhiều người cho biết, đây là lối sống mà họ đã mong ước từ lâu nhưng chưa được thực hiện, nay lại xuất hiện tại dự án Aquacity nên đã đáp ứng được nhu cầu của phần lớn người mua.

Kiến trúc Địa Trung Hải và làn gió mới của Aquacity

Những chỉ số báo cáo chất lượng không khí cho thấy mức độ ô nhiễm ngày càng cao tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP HCM. Điều đó càng thôi thúc nhiều người tìm mua nhà ở các khu đô thị sinh thái dành nhiều diện tích cho cây xanh.

Theo một kiến trúc sư ở TP HCM, phong cách kiến trúc Địa Trung Hải đang được nhiều người yêu thích, bởi mang đến cho gia chủ không gian sống tươi mới và tràn đầy sức sống với sắc màu tươi tắn, cảm giác gần gũi thiên nhiên, thoải mái và phóng khoáng.

Ở thiết kế nội thất mang phong cách Địa Trung Hải, điều quan trọng nhất là yếu tố thiên nhiên, bởi Địa Trung Hải vốn là khu vực sông nước bao quanh, tràn ngập nắng gió. Ngôi nhà phố Deluxe Green House này thuộc dự án Aqua City - một khu đô thị sinh thái tự nhiên nằm ở phía Đông TP HCM với hơn 500 ha dành cho cây xanh và mặt nước và hơn 32 km đường sông bao bọc. Phía trước và sau nhà đều là không gian cây xanh chan hòa nắng gió. Thiết kế còn đưa thêm một mảng xanh vào trong nhà là vườn cây xanh mát dưới giếng trời ngập nắng.

Những chất liệu thiên nhiên được sử dụng triệt để trong căn nhà phố Deluxe Green House, từ đá cẩm thạch, gạch mosaic, đến chất liệu sắt, rất nhiều đồ gỗ, tre, nứa… Sự kết hợp và sắp xếp tinh tế giữa các chất liệu, đem lại cảm giác mới mẻ và sáng tạo.

Đồ nội thất nhà bếp theo phong cách Địa Trung Hải thường mộc mạc, chất liệu được ưa chuộng, thường sử dụng là gỗ và đá. Ở ngôi nhà này, các kiến trúc sư còn sử dụng thêm gạch bông trong không gian phòng bếp, tạo cảm giác nhẹ nhàng, ấm cúng mà không đơn điệu.

Khoảng thông tầng rộng rãi, với diện tích khoảng 15 m2 cùng cầu thang và hành lang là những thanh sắt và gỗ thanh mảnh góp phần đưa ánh sáng và gió từ giếng trời theo chiều thẳng đứng hay từ hai bên cửa sổ, cửa chính của các căn phòng theo chiều ngang len lỏi vào tất cả các không gian trong nhà.

Mang không khí của thiên nhiên và biển cả đến với ngôi nhà bạn

Do đặc tính phóng khoáng và cởi mở, các phòng đều được thiết kế cửa sổ hay cửa lớn có diện tích chiếm đến 80% bức tường, với view kính lớn nhìn ra ngoài, cho gia chủ cảm giác như hòa cùng thiên nhiên bên ngoài.

Hai phòng ngủ trên tầng hai cũng như các phòng khác trong nhà đều được thông gió và lấy sáng tự nhiên nhờ một mặt tiếp giáp với bên ngoài và một mặt tiếp giáp với khu vực thông tầng, hạn chế đến mức tối đa sự tiêu hao điện năng.

Không gian phòng tắm thoáng rộng, có cả khu vực tắm đứng và tắm bồn, để chủ nhà có thể tận hưởng cảm giác thư giãn tối đa với nước. Cửa sổ góp phần đưa nắng gió, khí tươi vào phòng tắm, giúp nơi đây luôn thông thoáng, sạch sẽ.

Những tấm thảm, một chi tiết quen thuộc của phong cách nội thất Địa Trung Hải xuất hiện khắp các không gian trong nhà, tạo cảm giác ấm cúng và sang trọng cho phòng ngủ.

Kiểu thiết kế vòm - nét đặc trưng của phong cách Địa Trung Hải hài hòa trong tất cả các không gian, làm tăng tính mềm mại và sang trọng cho ngôi nhà.

Quầy bar nhỏ trên tầng ba thuận tiện để tổ chức các bữa tiệc ngoài trời trên sân thượng. Khi muốn có một không gian rộng lớn, chiếc cửa kính ngăn đôi quầy bar và phòng đa năng ở bên cạnh sẽ được kéo ra để nối thông hai khu vực, sẵn sàng cho những buổi tiệc lớn tại gia.

Không gian đa năng nơi tầng ba sẽ là nơi cho các trải nghiệm gắn kết gia đình và đón tiếp bạn bè người thân. Nhà phố Deluxe Green House mang phong cách Địa Trung Hải tối ưu vẻ đẹp tiềm ẩn của các món đồ nội thất và các vật liệu tự nhiên thô mộc mang lại cho gia chủ những trải nghiệm thật thư giãn, thoải mái khi trở về tổ ấm của mình.

Khách hàng quan tâm đến không gian sống xanh hiện đại tại Aqua City có thể tìm hiểu và đăng ký để được tư vấn hoặc liên hệ: Hotline: 0911 222 999

Xem thêm tại: https://dothiaquacity.com.vn/nhieu-nguoi-viet-chuong-thiet-ke-nha-pho-phong-cach-dia-trung-hai-5108

[dothiaquacity]

BIỆT THỰ TẠI ĐÔ THỊ VỆ TINH HẤP DẪN GIỚI ĐẦU TƯ

Theo Kinght Frank, cơ hội kinh doanh, hạ tầng giao thông hiện đại và môi trường thích hợp để thể hiện phong cách sống là những yếu tố thu hút người có điều kiện kinh tế và suy nghĩ cấp tiến thay đổi nơi an cư. Điều này thể hiện qua nhu cầu sở hữu bất động sản cao cấp tại các thành phố lớn và vùng lân cận ngày càng tăng. Lợi thế lớn về hạ tầng, tiềm năng sinh lời và thể hiện được phong cách sống tân tiến khiến biệt thự tại các đô thị vệ tinh vùng lân cận thanh phố trở thành kênh đầu tư lý tưởng.

Cơn khát đất và tiện nghi sẽ tăng trong thời gian tới

Nhu cầu sở hữu bất động sản cao cấp, tích hợp tiện ích hạng sang tăng cao

Cụ thể, trong báo cáo phân tích thị trường quý III, Jones Lang LaSalle khẳng định nhu cầu nhà liền thổ tại Việt Nam hiện rất lớn vì bắt nguồn từ mục đích mua để ở lẫn cho thuê sinh lời. Ước tính tỷ lệ tăng giá thuần của dòng sản phẩm biệt thự vào khoảng 17% một năm.

Trong ba tháng gần nhất, thị trường chỉ có thêm 264 nhà liền thổ đến từ giai đoạn tiếp theo của các dự án hiện hữu. Số người mua đặt chỗ thường gấp 3 lần rổ hàng mở bán nên nhà đầu tư phải cạnh tranh nhau để mua được những sản phẩm chất lượng ở phân khúc trung cấp.

“Việc sở hữu một biệt thự ngay trung tâm thành phố hiện rất khó vì quỹ đất hẹp đẩy giá bán tăng cao ngất ngưởng. Khác với căn hộ hay đất nền, biệt thự vừa là sản phẩm đầu tư dài hạn, vừa thoả mãn nhu cầu thể hiện đẳng cấp nên nhà đầu tư yêu cầu rất khắt khe về tiện ích, hạ tầng kết nối, cộng đồng cư dân văn minh…”, một chuyên gia bất động sản tại TP.HCM chia sẻ.

Dòng biệt thự đơn lập The Grand Villas của Aqua City tạo điểm nhấn khác biệt với nhiều đặc quyền dành riêng cho giới thượng lưu

Theo vị này, dư địa tăng trưởng giá hấp dẫn và nhu cầu dồi dào từ nhóm nhà đầu tư thượng lưu là yếu tố then chốt hình thành xu hướng doanh nghiệp bất động sản phát triển các sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng tiếp giáp trung tâm thành phố.

Dự kiến trong thời gian tới, thị trường sẽ đón nhận cơn "sốt" biệt thự đô thị vệ tinh liền kề trung tâm thêm nguồn cung mới từ các dự án đô thị sinh thái thông minh, điển hình như Aqua City của Novaland tại Biên Hoà, Đồng Nai.

Cuộc sống xanh sạch đẹp sẽ là tiêu chí sống trong tương lai

Đại diện chủ đầu tư cho hay, sản phẩm biệt thự đơn lập của Aqua City hướng đến nhóm khách hàng thượng lưu có điều kiện tài chính và suy nghĩ tân tiến. Do đó, khi dự án hoàn thiện, nơi đây được kỳ vọng sẽ hình thành cộng đồng dân cư tinh hoa đồng quan điểm trong lối sống xanh hiện đại.…

Sau khi tham khảo thông tin về dự án, chị Minh Huệ (giám đốc phòng quan hệ khách hàng của một công ty truyền thông tại TP.HCM) đánh giá sản phẩm biệt thự đơn lập của Aqua City đáp ứng cả điều kiện cần và đủ của một nhà đầu tư trước khi xuống tiền.

Đó là khả năng trở thành một trong những kênh đầu tư có tỷ suất lợi nhuận cao, đảm bảo cân đối nguồn tài chính và hứa hẹn trở thành một dự án đáng sống trong vài năm tới.

“Từng trải qua thăng trầm theo chu kỳ bất động sản, tôi tin dòng tiền vào Aqua City sẽ mang đến những giá trị thặng dư lớn trong tương lai khi quy hoạch đồng bộ giúp nơi đây tương tự quận 7: Từ vùng trũng trở thành đô thị hạng sang của thành phố”, chị Huệ nói.

Ngoài vị thế của một điểm đến đầu tư bất động sản, nơi Aqua City toạ lạc còn có nhiều lợi thế cho việc phát triển kinh tế xã hội của Đồng Nai. Cụ thể, Biên Hoà sở hữu thiên nhiên trù phú với cảnh quan sông nước hiện hữu để phát triển các loại hình du lịch, dịch vụ đa dạng, đồng thời bảo tồn đa dạng sinh học cho toàn vùng.

Không gian xanh bao phủ, đường chạy bộ dọc bờ sông yên tĩnh tại Aqua City

Theo quy hoạch đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2050, Biên Hoà sẽ trở thành đô thị loại 1 và là trung tâm giao thương, dịch vụ logistics trong tứ giác phát triển trọng điểm vùng Đông Nam Bộ.

Thành phố hiện có 4 dự án trọng điểm đang được đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng để tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội, gồm: Đường trục trung tâm và cầu Thống Nhất, đường ven sông Cái, đường ven sông Đồng Nai và Hương Lộ 2.

Đây cũng là điểm giao cắt của các dự án quốc gia như đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam, cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây, cao tốc Biên hòa - Vũng Tàu… và liền kề sân bay quốc tế Long Thành. Dựa trên cơ sở đó nhiều chuyên gia đã dự đoán Đồng Nai - Điểm nóng bất động sản 2020 ngày càng hấp dẫn nhờ những định hướng phát triển rõ ràng cụ thể.

Mới đây, UBND tỉnh Đồng Nai đã làm việc với các sở, ngành và địa phương liên quan về công tác nghiên cứu, duyệt quy hoạch dự án xây dựng tuyến đường liên vùng 4.

Dự kiến khi hoàn thành, tuyến đường sẽ kết nối từ đường vành đai 3 (đoạn qua quận 9, TP.HCM) đến quốc lộ 51 (huyện Long Thành), thông ra ngã tư Dầu Giây - Long Thành, quốc lộ 1 và đường liên tỉnh 769. Đường liên vùng 4 không chỉ góp phần hoàn thiện hạ tầng giao thông, mà còn thúc đẩy các dự án bất động sản, đô thị quanh vùng.

Khách hàng quan tâm đến không gian sống xanh hiện đại tại Aqua City có thể tìm hiểu và đăng ký để được tư vấn hoặc liên hệ: Hotline: 0911 222 999

[dothiaquacity]

BẤT ĐỘNG SẢN 2020: DÒNG VỐN TIẾP TỤC ĐỔ VỀ CÁC ĐÔ THỊ SINH THÁI VEN ĐÔ?

Lợi thế quỹ đất rộng, hạ tầng giao thông đang được đầu tư và phát triển mạnh mẽ khiến các đô thị sinh thái vùng lân cận thành phố TP. HCM như Đồng Nai - Điểm nóng bất động sản 2020 hấp dẫn giới đầu đầu tư, người mua ở tạo ra một xu hướng đầu tư bất động sản mới.

Thị trường sôi động cuối năm

Những ngày cận Tết Nguyên đán, ghi nhận tại các phòng công chứng tỉnh Đồng Nai, khách hàng đến giao dịch mua bán và làm thủ tục đăng bộ rất đông đúc. Thậm chí, có những nhà đầu tư mang vài bao tải tiền để mua 5-7 lô đất/1 lần vì sợ qua năm giá tăng quá cao sẽ mất một khoản tiền chênh lệch lớn.

Trong sự kiện triển lãm Bất Động Sản Novaland Expo tháng 12/2019, nhiều khách hàng đã đặc biệt quan tâm và nhanh chóng quyết định chọn Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City tại phía Nam Biên Hòa, Đồng Nai do thấy nhiều tiềm năng và cơ hội phát triển trong tương lao gần.

Chị Lê Thị Thu, sống tại TP.HCM cho biết, "Tôi thấy nhiều bạn bè của mình đã chuyển hướng, không chỉ đầu tư ở TP.HCM mà dịch chuyển ra các vùng lân cận trung tâm một cách có lựa chọn. Chẳng hạn tại Đồng Nai, thị trường nơi đây đang thực sự "nóng" lên theo tiến độ xây dựng các công trình hạ tầng, nhất là sân bay Long Thành, nên tôi quyết định xuống tiền".

Còn chị Nguyễn Thị Thanh, TP.HCM cho biết, chị rất ấn tượng với không gian xanh tại Aqua City và đặc biệt là việc di chuyển về thành phố rất gần nên chị đã chọn 1 căn Townhouse (nhà phố) để cuối tuần về đây nghỉ dưỡng cùng con cháu cho thoải mái.

TS.Võ Trí Thành, Nguyên Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu kinh tế Trung ương

TS.Võ Trí Thành, Nguyên Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu kinh tế Trung ương đã phân tích hiện nay, nhu cầu đầu tư và tiêu dùng của các chủ đầu tư, tổ chức, cá nhân tại các vùng lân cận TP.HCM, cũng như Hà Nội đang tăng. Nhu cầu này có nhiều lý do, thứ nhất là nguồn cung tại các đô thị lớn đang giảm, thứ hai là sự phát triển kinh tế và quy hoạch, thứ ba là hạ tầng phát triển.

Ngoài ra, thời gian gần đây, nhiều người không chỉ đòi hỏi cuộc sống theo nghĩa sống, làm việc, mà cách sống của họ là cần ngôi nhà có không khí trong lành và sạch sẽ. Như vậy, nhu cầu đầu tư và an cư tại các khu đô thị liền kề thành phố là có thật và đang tăng.

Tiền vẫn sẽ đổ về đô thị sinh thái ven đô trong năm 2020

Tại hội thảo Cơ hội đầu tư bất động sản vùng lân cận TP HCM năm 2020, nhiều chuyên gia cho biết năm 2019, nguồn cung nhà ở tại Sài Gòn lao dốc đã tạo cơ hội cho các tỉnh giáp ranh bứt phá. Những hình thức bất động sản mới như ngôi nhà thứ hai (second home) hay đô thị sinh thái thông minh tiếp tục là xu hướng đầu tư trong vài năm tới.

Đặc biệt, những dự án quy mô lớn, quy hoạch đồng bộ, pháp lý chuẩn, vị trí thuận lợi, chính sách thanh toán linh hoạt…. sẽ tiếp tục hút dòng tiền của các nhà đầu tư, điển hình như Khu đô thị đô thị sinh thái thông minh Aqua City tại Biên Hòa, Đồng Nai của Novaland.

Aqua City có quy hô hơn 600 hecta, được bao bọc bởi hệ thống sông Đồng Nai, sông Buông, sông Trong…

Aqua City dành hơn 70% diện tích cho mảng xanh với nhiều tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm, công viên lớn kiểu Úc, bến du thuyền,...Trong bán kính khoảng 5-7 km từ Aqua City có thể tiếp cận bệnh viện quốc tế Đại học Y dược Shing Mark, sân golf Long Thành, khu du lịch quốc tế Sơn Tiên...

Đặc biệt dự án nằm trên mặt tiền Hương Lộ 2 - Con đường chính của nhiều dự án được kết nối với cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây, một trong những vùng kinh tế trọng điểm phía Nam kết nối tốt với các trục giao thông thuận lợi, quãng đường di chuyển từ dự án về TP HCM rút ngắn chưa đến 20 phút đi xe.

Bên cạnh những tiện ích đẳng cấp, dự án này còn ứng dụng giải pháp công nghệ hiện đại vào vận hành như sử dụng năng lượng xanh, camera toàn khu, kết nối vận hành qua apps (ứng dụng)…, giúp cư dân hiện đại tận hưởng cuộc sống.

Khách hàng quan tâm đến không gian sống xanh hiện đại tại Aqua City có thể tìm hiểu và đăng ký để được tư vấn hoặc liên hệ: Hotline: 0911 222 999

[dothiaquacity]

Đồng Nai "chốt" phương án xây dựng Cầu Cát Lái

Dự án xây dựng cầu thay thế cho phà Cát Lái được Thủ tướng Chính phủ đồng ý bổ sung vào Quy hoạch phát triển giao thông vận tải TP.HCM đến năm 2020 và tầm nhìn sau năm 2020 vào tháng 5/2017 theo đề nghị của Bộ Giao thông - vận tải (GTVT).

Sẽ tiến hành xây cầu Cát Lái trong tương lai nhằm thúc đẩy nền kinh tế

Thủ tướng Chính phủ vừa đồng ý giao UBND tỉnh Đồng Nai là cơ quan nhà nước có thẩm quyền triển khai thực hiện dự án cầu thay thế phà Cát Lái trên cơ sở thống nhất của UBND tỉnh Đồng Nai với UBND TP.HCM về hình thức đầu tư và phương án triển khai thực hiện các hạng mục công trình.

Bến phà sẽ được thay bằng tàu để có thể thuận tiện cho việc di chuyển

Thủ tướng giao UBND tỉnh Đồng Nai phối hợp với UBND TP.HCM triển khai dự án theo đúng quy định hiện hành. Được biết, lưu lượng xe ra vào cảng Cát Lái hiện vượt gần gấp đôi năng lực của các tuyến đường xung quanh. Khu vực này hiện có cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, nối TP.HCM với Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu.

Tuy nhiên, tuyến cao tốc này đang chịu áp lực giao thông rất lớn và lại chỉ dành cho ôtô lưu thông. Vì vậy, nhu cầu đi lại, kết nối giữa quận 2, TP.HCM với Đồng Nai cùng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, phụ thuộc nhiều vào phà Cát Lái. Nhưng lưu lượng xe qua phà cũng quá tải. Tình trạng trên khiến kẹt xe cục bộ thường xuyên xảy ra ở cả 2 đầu phà. Dự án sân bay quốc tế Long Thành sắp được thực hiện nhưng khu vực phà Cát Lái không bắt kịp tốc độ phát triển.

Ngoài ra, việc xây cầu Cát Lái kết nối Đồng Nai – TP.HCM còn giúp năng lực vận tải từ Bà Rịa - Vũng Tàu đến cả các tỉnh miền Tây tăng mạnh. Cầu Cát Lái được mong chờ giải quyết vấn đề tắc nghẽn giao thông tại khu vực cửa ngõ phía đông TP.HCM.

Phá Cát Lái phía bờ Nhơn Trạch, Đồng Nai

Trong khi đó UBND tỉnh Đồng Nai cho rằng thời gian qua, thành phố mới Nhơn Trạch chưa phát triển như quy hoạch được do thiếu hạ tầng giao thông kết nối, đặc biệt là các tuyến cầu đường kết nối với TP.HCM qua sông Đồng Nai.

Hiện nay, các loại phương tiện lưu thông trực tiếp vào trung tâm đô thị mới Nhơn Trạch qua phà Cát Lái tăng cao, thường xuyên xảy ra tình trạng ùn tắc giao thông, nhất là vào giờ cao điểm hoặc các ngày cuối tuần, các dịp lễ, tết. Tình trạng này khiến người dân, doanh nghiệp mất rất nhiều thời gian, chi phí.

Do đó, theo Phó chủ tịch UBND tỉnh Trần Văn Vĩnh, việc triển khai sớm dự án cầu Cát Lái sẽ giải quyết tốt việc kết nối giao thông. "Đây là dự án quan trọng trong việc kết nối giao thông giữa Đồng Nai - TP.HCM và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam; đồng thời kết nối giao thông với dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành.

Nơi đây sẽ hình thành cầu Cát Lái để thuận tiện cho việc thúc đẩy kinh tế tỉnh Đồng Nai

Trước đó, ngày 9/5/2017, Thủ tướng Chính phủ đã có văn bản chấp thuận bổ sung Quy hoạch phát triển giao thông vận tải TP.HCM đến năm 2020 và tầm nhìn sau năm 2020 theo đề nghị của Bộ GTVT. Trong đó, đồng ý xây cầu thay thế phà Cát Lái, vị trí tại quận 2, TP.HCM và huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai vượt sông Đồng Nai.

Đến tháng 8/2018, UBND tỉnh Đồng Nai đã làm việc với Sở GTVT TP.HCM và đề xuất để Đồng Nai chủ trì, tổ chức mời các nhà đầu tư xây dựng cầu Cát Lái thay UBND TP.HCM để dự án sớm được triển khai.

Tuy nhiên, do đây là dự án có tổng mức đầu tư lên đến gần 7.200 tỷ đồng, việc triển khai theo hình thức xây dựng - kinh doanh - chuyển giao (BOT) cho toàn bộ dự án sẽ không khả thi nên UBND tỉnh Đồng Nai đã kiến nghị tách dự án xây dựng cầu Cát Lái ra làm 3 dự án thành phần

Từ nhu cầu thực tế, cách đây hơn 1 năm, UBND TP.HCM đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ cho bổ sung quy hoạch xây dựng cầu Cát Lái để thay thế phà hiện nay. Kiến nghị đó cũng vừa được Thủ tướng chấp thuận.

Theo Sở GTVT tỉnh Đồng Nai, căn cứ đề xuất ban đầu của tỉnh, dự án cầu Cát Lái tách ra làm 3 dự án thành phần gồm: phần đường dẫn phía TP.HCM dài 623m, quy mô mặt cắt ngang rộng 60m sẽ kiến nghị Chính phủ giao UBND TP.HCM là cơ quan nhà nước có thẩm quyền triển khai thực hiện theo hình thức đầu tư hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT); phần đường dẫn phía tỉnh Đồng Nai dài 263m, rộng 56m sẽ do UBND tỉnh Đồng Nai triển khai thực hiện theo hình thức BT; phần cầu chính sẽ do UBND tỉnh Đồng Nai là cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện theo hình thức BOT.

Đối với phần cầu chính, trong quá trình nghiên cứu, nếu việc triển khai thực hiện theo hình thức BOT không khả thi sẽ nghiên cứu triển khai theo phương án BOT kết hợp BT, quỹ đất đối với phần BT này sẽ nghiên cứu sử dụng quỹ đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai. Thời gian tới, Sở GTVT sẽ tham mưu cho UBND tỉnh lựa chọn phương án đầu tư phù hợp và sẽ công bố rộng rãi trên các phương tiện truyền thông.

Tuyến đường từ Cát Lái nối với quốc lộ 51 khá quan trọng, bởi đó là tuyến đường đi lại của nhiều người dân ở 2 huyện Long Thành, Nhơn Trạch cũng như người dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đi lại TP.HCM và ngược lại. Vì vậy, khi có cầu thay thế cho phà, lưu thông sẽ thuận lợi hơn nhiều

Các lộ hướng thông với nhau qua các dự án làm tăng giá trị bất động sản

Ông Trần Lệnh Phú, Tổng giám đốc Công ty cổ phần đầu tư xây dựng 194 (TP.HCM) cho biết dự án xây dựng cầu Cát Lái là dự án mà doanh nghiệp đã cùng các nhà tư vấn trong và ngoài nước khảo sát và đưa ra các phương án đầu tư. "Bản thân tôi đến nay vẫn rất tâm huyết với công trình này, sẽ xin tham gia đấu thầu dự án và làm hết mình", ông Phú nói.

Cũng theo ông Phú, việc Thủ tướng đồng ý bổ sung cầu Cát Lái vào quy hoạch phát triển giao thông cùng với sự đóng góp của các bộ, ngành đã cho thấy cây cầu này được đánh giá là rất quan trọng trong việc phát triển kinh tế - xã hội cho cả vùng Đông Nam bộ chứ không chỉ riêng cho TP.HCM hay Đồng Nai.

Tại buổi làm việc với UBND tỉnh vừa qua, Sở Giao thông - vận tải TP.HCM cũng cho biết dự án này cũng có nhiều nhà đầu tư quan tâm, do đó Sở sẽ chuyển danh sách những nhà đầu tư này cho tỉnh Đồng Nai để thuận tiện trong việc mời gọi.

Bên cạnh đó, khi có nhiều nhà đầu tư thì dự án sẽ đa dạng phương án thực hiện và có tính khả thi cao. Quan điểm của tỉnh Đồng Nai hiện nay là để cho các nhà đầu tư tự đề xuất phương án của riêng mình. Theo lãnh đạo tỉnh, dự án được thực hiện càng sớm càng tốt, bởi đây sẽ là điều kiện tốt cho phát triển kinh tế. Chính vì vậy, để triển khai dự án nhanh rất cần những phương án có tính khả thi cao.

Xuôi theo dòng sông Đồng Nai về phía hạ lưu, chúng tôi đến xã Phú Hữu (huyện Nhơn Trạch), nơi người dân 2 bên bờ (xã Phú Hữu và quận 2, TP.HCM) đều đang trông ngóng ngày đêm về sự ra đời của cây cầu Cát Lái. Cầu hình thành sẽ thay thế phà giúp việc đi lại thuận tiện, cho ước mơ về một TP.Nhơn Trạch sớm thành hình, giảm bớt kẹt xe ở cảng Cát Lái (quận 2) và cũng tạo thêm động lực cho phát triển kinh tế - xã hội của khu vực Đông Nam bộ

Hơn 15 năm trước, Nhơn Trạch từng được kỳ vọng sẽ là một thành phố mới phát triển nhanh chóng, là vệ tinh đắt giá của TP.HCM, một "Đông Sài Gòn" sầm uất. Song vì nhiều lý do, quy hoạch và phát triển đô thị Nhơn Trạch hơn 15 năm qua vẫn giậm chân tại chỗ, đến độ hiện nay nhiều người trong giới đầu cơ bất động sản vẫn gọi Nhơn Trạch bằng những lời lẽ không mấy thiện cảm như "thành phố ma" hay "cú lừa lớn của thập niên"…

Theo nhiều chuyên gia trong ngành, Nhơn Trạch vẫn được đánh giá là một vùng đất rất nhiều tiềm năng phát triển. Vị trí địa lý là trung tâm kết nối giữa TP.HCM - Đồng Nai - Vũng Tàu và Long An, cho thấy chỉ cần phát triển hạ tầng giao thông đúng mức, Nhơn Trạch sẽ phát triển nhanh.

Hàng loạt dự án BĐS đang "ăn theo" cầu Cát Lái và sân bay Long Thành được rao bán dọc các tuyến đường ngay trung tâm TP. Nhơn Trạch

Thời gian qua, một điểm nhấn rất lớn là dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành được thông qua và hiện đang bắt tay vào thực hiện giai đoạn đầu cũng đem đến cho Nhơn Trạch thêm nhiều lợi thế cho tương lai. Một số dự án cầu, đường lớn của Trung ương và TP.HCM cũng nhằm tăng kết nối giữa Nhơn Trạch với các vùng khác như: dự án cầu đường quận 9 (nối quận 9 và Nhơn Trạch); dự án cầu Cát Lái (thay cho phà Cát Lái trong tương lai); đường cao tốc Bến Lức - Long Thành (có đi qua Nhơn Trạch)…

TP.HCM cũng đang thể hiện tầm quan trọng trong việc kết nối bản thân thành phố với Nhơn Trạch tương lai khi liên tục phê duyệt các dự án nâng cấp và mở rộng đường và các nút giao thông dẫn từ quận 2 và quận 9.

Như vậy, tiềm năng phát triển của Nhơn Trạch là có thật và tiềm năng này cần được "nâng đỡ" bởi những dự án giao thông lớn, từ sân bay, cảng biển đến đường cao tốc như Chính phủ và các địa phương đã và đang làm, chứ không phải bằng những tính toán nhỏ lẻ thông qua phát triển các khu đô thị hay dự án dân cư nội bộ như trước.

Theo tìm hiểu, kể từ sau buổi làm việc vào cuối tháng 4/2019 giữa lãnh đạo tỉnh Đồng Nai và TP.HCM để bàn về việc triển khai dự án cầu Cát Lái thì đất tại huyện Nhơn Trạch lại "sốt". Giá đất tăng nhiều ở khu vực xã Phú Hữu, Đại Phước, Phú Đông, Phú Thạnh, Phú Hội... Đặc biệt, với thông tin Thủ tướng vừa giao cho Đồng Nai đừng ra làm nhà đầu tư dự án này, thị trường BĐS Nhơn Trạch, Quận 2 của TP.HCM được "hâm nóng" trở lại. Dọc các tuyến đường bên trong thành phố mới Nhơn Trạch, cò đất xếp thành hàng dài chào mời khách hàng, băng rôn quảng bá hàng loạt dự án cũng treo đủ màu sắc...

Theo dự báo của các chuyên gia giao thông, khi liên tỉnh lộ 25B hoàn thành, tình trạng quá tải của phà Cát Lái sẽ trầm trọng hơn. Trước thực trạng này, mới đây, UBND TP.HCM đã chấp thuận chủ trương nâng cấp mở rộng bến phà Cát Lái bằng nguồn vốn ngân sách trong khi chờ đợi việc xây cầu

Đón "gió" theo dự án, nhiều nhà đầu tư TP.HCM, Đồng Nai và các tỉnh lân cận đã đến tìm mua đất ở huyện Nhơn Trạch, đợi giá tiếp tục tăng lên sẽ bán ra để chốt lời. Do đó, giá đất thổ cư, đất nông nghiệp khu vực này đang được đẩy lên cao ngất ngưởng, đặc biệt những xã gần phà Cát Lái.

Khảo sát tại các tuyến đường lớn thuộc xã Phú Hữu, Đại Phước, Phú Đông... cho thấy, giá đất thổ cư đang được rao bán từ 20-30 triệu đồng/m2, đất sâu bên trong các hẻm dao động 10-20 triệu đồng/m2. Đất nông nghiệp tùy từng khu vực giá từ 1,5-2,5 tỷ đồng/1 ngàn m2.

Bà Nguyễn Ngọc Thư (xã Phú Hữu) cho biết: "Lúc trước, đất thổ cư mặt tiền đường lớn của xã Phú Hữu chỉ khoảng 20 triệu đồng/m2, nhưng hiện tăng lên 30 triệu đồng/m2. Nhà nào có đất rao bán là có người đến mua ngay. Gia đình tôi có miếng đất khoảng 100m2 gần phà Cát Lái được "cò" đất vào trả 3 tỷ đồng".

Cầu Cát Lái được xây sẽ tạo điều kiện tốt cho cơn sốt đất tại Đồng Nai

Nếu cầu Cát Lái được xây dựng sẽ tạo điều kiện tốt cho các xã Phú Hữu, Đại Phước và Phú Đông của huyện phát triển. Tại các huyện này, một số dự án đang thu hút đầu tư như đường liên cảng để phát triển cụm cảng biển nhóm 5. Theo quy hoạch, tuyến đường liên cảng có chiều dài gần 15km, đi qua các xã: Đại Phước, Phú Hữu, Phú Đông, Phước Khánh và Vĩnh Thanh

Ngoài đất thổ cư, đất nông nghiệp cũng được nhiều nhà đầu tư săn mua với giá rất cao. Dọc các tuyến đường lớn của huyện Nhơn Trạch nhan nhản bảng hiệu mua bán đất. Khoảng 1 tháng trước đất nông nghiệp được bán với giá khoảng 0,8-1 tỷ đồng/sào, nhưng hơn 10 ngày nay đã tăng lên 1,1-1,5 tỷ đồng/sào. Theo một số "cò" đất ở Nhơn Trạch, đất nông nghiệp được mua đi bán lại nhiều nhất. Nếu thửa đất không bị quy hoạch làm dự án, giá thường cao gấp 1,5-2 lần so với đất bị quy hoạch dự án.

Khách hàng quan tâm đến không gian sống xanh hiện đại tại Aqua City có thể tìm hiểu và đăng ký để được tư vấn hoặc liên hệ: Hotline: 0911 222 999

[dothiaquacity]

Đồng Nai - điểm nóng bất động sản 2020

Theo nhận định của nhiều nhà đầu tư và chuyên gia bất động sản thì sau khu Nam và khu Đông, thị trường khu vực giáp ranh TP.HCM như Đồng Nai đang ngày càng hấp dẫn nhờ những định hướng phát triển đô thị trong tương lai.

Những động lực lớn lý giải cho sự phát triển của bất động sản Đồng Nai

Lý giải về độ hấp dẫn BĐS Đồng Nai, giới trong ngành cho rằng sức nóng nhờ lợi thế kết nối hạ tầng giữa khu vực này với trung tâm kinh tế lớn nhất nước là TP.HCM. Đồng Nai đang sở hữu hàng loạt dự án giao thông lớn đã và đang và chuẩn bị triển khai như cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, đường vành đai 3, đường Hương lộ 2...

Đặc biệt, sân bay quốc tế Long Thành - một trong những dự án hạ tầng giao thông quan trọng nhất cả nước hiện nay cũng đang trong giai đoạn nước rút để có thể khởi công vào đầu năm 2021 theo yêu cầu của Chính phủ tại phiên khai mạc kỳ họp cuối năm 2019.

Với sự phát triển của sân bay Long Thành và cao tốc dầu giây là bước ngoặc lớn cho Đồng Nai

Những công trình giao thông lớn không chỉ giúp khai thông việc đi lại, kết nối giao thương, đẩy mạnh phát triển kinh tế mà còn tạo ra đòn bẩy cho thị trường bất động sản Đồng Nai trở thành trung tâm hút dòng vốn đầu tư với kinh tế tăng trưởng ổn định cùng hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh mẽ.

Dễ dàng nhận thấy Đồng Nai đang sở hữu hàng loạt dự án giao thông lớn đang và chuẩn bị triển khai. Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây đã hoàn thành và đang chuẩn bị cho việc triển khai cao tốc nối Dầu Giây với Phan Thiết – Mũi Né, quốc lộ 51 được mở rộng, sân bay quốc tế Long Thành có quy mô 5.000 ha cũng đang trong giai đoạn nước rút để có thể khởi công vào cuối 2020 với số vốn lớn lên tới hàng ngàn tỉ đồng.

Đô thị sinh thái thông minh: đích ngắm nhà đầu tư

Về phía người mua, nguồn cầu lớn về nhà ở vẫn tiếp tục tăng cao trong khi trên địa bàn thành phố hạn chế cấp phép dự án mới, xu hướng “dòng tiền” dịch chuyển của các nhà đầu tư tại TP.HCM sang các tỉnh lân cận. Trong dòng chảy đó, với những điều kiện thuận lợi về hạ tầng giao thông và vị trí sát vách TP.HCM, hiển nhiên Đồng Nai đang có những lợi thế hơn hẳn các khu vực khác.

Tiến sĩ Nguyễn Minh Hòa - Phó chủ tịch Hội Quy hoạch và Phát triển TP.HCM cho biết, thời điểm này đã khá chín muồi để các đô thị sinh thái thông minh lân cận TP.HCM phát triển vì các dự án hạ tầng trọng điểm đã được đồng ý triển khai: Sân bay Long Thành, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, cầu Cát Lái nối quận 2 với Nhơn Trạch.

Cùng lúc, nhiều dự án hiện hữu cũng được nâng cấp, chẳng hạn xa lộ Biên Hòa - Vũng Tàu. Bên cạnh đó, hàng trăm dự án lớn nhỏ đang xây dựng hoặc đã đăng ký, trải dài từ Đồng Nai kéo dài tới Bà Rịa.

Những cơ hội lớn sẽ được nắm bắt trong thời điểm này

Một trong những đích ngắm tại Đồng Nai hiện nay, có thể kể đến Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City nằm ở phía Nam Biên Hòa. Dự án nằm ngay trên trục đường lớn Hương lộ 2 (Ngô Quyền nối dài), sát quốc lộ 51 và cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây.

Ngoài ra trong bán kính chỉ 5 km đến sân Golf Long Thành và Thủ Đức, 7 km đến khu du lịch quốc tế Sơn Tiên, 5 km đến bệnh viện quốc tế… Khi các dự án hạ tầng hoàn thiện, từ dự án chỉ mất khoảng 20 phút đến TP.HCM hay Sân bay quốc tế Long Thành.

Bất động sản Đồng Nai đang được xây dựng nhiều hơn trong thời gian tiếp theo

Aqua City được quy hoạch đồng bộ, trong đó, 70% dự án dành cho cảnh quan xanh và các tiện ích nội khu hiện đại, đẳng cấp như công viên ven sông, quảng trường, khu cắm trại… trường học, bến du thuyền, trung tâm thể thao đa năng… đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân nơi đây.

“Khi cả Chính phủ và địa phương cùng bắt tay vì định hướng phát triển chung về hạ tầng thì các doanh nghiệp cũng đang đóng vai trò quan trọng: họ đổ bộ về đó, phát triển và kích hoạt những tiềm năng sẵn có. Trường hợp Aqua City là điển hình của xu thế đó, nên khả năng thành công cao”, ông Hòa đánh giá.

Khách hàng quan tâm đến không gian sống xanh hiện đại tại Aqua City có thể tìm hiểu và đăng ký để được tư vấn hoặc liên hệ: Hotline: 0911 222 999

[dothiaquacity]

Năm 2020, khởi công cầu Vàm Cái Sứt và bờ kè sông Đồng Nai

(ĐN) - Sáng 24-3, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Cao Tiến Dũng đã chủ trì buổi làm việc với các sở, ban, ngành và UBND TP.Biên Hòa về tiến độ triển khai 4 dự án trọng điểm trên địa bàn thành phố. Aqua City Novaland sẽ điểm qua những điểm nổi bật tại buổi làm việc này.

Thúc đẩy để phát triển các dự án còn tồn đọng

Chủ tịch UBND tỉnh Cao Tiến Dũng phát biểu tại buổi làm việc

Theo Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh - đơn vị được giao làm chủ đầu tư 3 dự án gồm: Hương lộ 2 (đoạn 1), đường ven sông Cái và đường trục trung tâm TP.Biên Hòa - căn cứ vào tiến độ thực hiện các thủ tục, hạng mục cầu Vàm Cái Sứt, thuộc dự án Hương lộ 2 nối dài sẽ được khởi công xây dựng vào tháng 9 tới.

Trong đó, con đường Hương lộ 2- con đường của nhiều dự án, hiện được đánh giá rất tiềm năng với các dự án bất động sản. Để đảm bảo tiến độ, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh đang hoàn thiện hồ sơ để Sở GT- VT thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi. Trong thời gian tới, đơn vị sẽ tiếp tục thực hiện các bước đấu thầu, tư vấn thiết kế, bản vẽ, đấu thầu xây lắp.

Đối với 2 dự án còn lại là dự án đường ven sông Cái và đường trục trung tâm TP.Biên Hòa vừa được HĐND tỉnh thông qua báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, hiện Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh đang lập dự toán chi phí chuẩn bị đầu tư. Sau khi dự toán được duyệt, đơn vị sẽ xây dựng tiến độ chi tiết cho các dự án.

Biên Hoà sẽ là thành phố phát triển bật nhất trong tương lai

Phó chủ tịch UBND TP.Biên Hòa Huỳnh Tấn Lộc phát biểu tại buổi làm việc

Theo UBND TP.Biên Hòa - đơn vị được giao làm chủ đầu tư dự án đường và công viên ven sông Đồng Nai (đoạn từ cầu Hóa An đến giáp ranh H.Vĩnh Cửu), 2 dự án nói trên sẽ được đấu thầu khảo sát và nghiên cứu khả thi từ tháng 3 đến tháng 4, dự kiến lập kế hoạch và ra thông báo thu hồi đất trong tháng 4. Theo kế hoạch, 2 dự án này sẽ được thi công vào tháng 6-2021.

Để thực hiện các dự án này, TP.Biên Hòa sẽ phải di dời, bố trí tái định cư cho hơn 1 ngàn hộ dân. Hiện nay, TP.Biên Hòa đang tiến hành các thủ tục xây dựng 7 khu tái định cư để bố trí chỗ ở cho người dân. Riêng hạng mục xây dựng bờ kè dọc sông Đồng Nai phục vụ thi công 2 dự án đường và công viên ven sông Đồng Nai sẽ được khởi công xây dựng vào cuối năm nay.

Phát biểu tại buổi làm việc, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Cao Tiến Dũng yêu cầu TP.Biên Hòa và các sở, ban, ngành tập trung đẩy nhanh tiến độ các dự án, trong đó cố gắng khởi công cầu Vàm Cái Sứt vào cuối tháng 8. Để đảm bảo tiến độ dự án Hương lộ 2 (đoạn 1), Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh nhanh chóng tách tiểu dự án giải phóng mặt bằng giao cho UBND TP.Biên Hòa thực hiện. Đối với các dự án còn lại, TP.Biên Hòa phải đảm bảo tiến độ xây dựng các khu tái định cư để phục vụ cho công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng để đảm bảo tiến độ các dự án.

Ngoài dự án cầu Vàm Cái Sứt, tỉnh Đồng Nai cũng sẽ triển khai dự án cầu Cát Lái, sân bay quốc tế Long Thành trong tương lai. Điều đó sẽ góp phần thúc đẩy sự tăng trưởng về mọi mặt tại tỉnh Đồng Nai. Đặc biệt đối với BĐS Đồng Nai sẽ trở thành điểm nóng năm 2020 và xa hơn nữa.

Khách hàng quan tâm đến không gian sống xanh hiện đại tại Aqua City có thể tìm hiểu và đăng ký để được tư vấn hoặc liên hệ: Hotline: 0911 222 999

[dothiaquacity]

Sáp nhập 3 quận để thành lập thành phố phía Đông Tp.HCM

Thành phố phía Đông được thành lập trên cơ sở sáp nhập 3 quận là quận 2, 9, Thủ Đức, với diện tích tự nhiên là 211,57 km2, quy mô hơn 1,169 triệu dân. Thành phố phía Đông sẽ trực thuộc TP.HCM. Vậy tại sao lại sáp nhập 3 quận thành Thành phố phía Đông. Theo dõi bài viết dưới cùng AquaCity

Mở rộng thành phố tăng trưởng nền kinh tế

Quận 2 cùng với quận 9, Thủ Đức sẽ sáp nhập nên thành phố Đông

Ngày 1.4, thông tin từ UBND TP.HCM cho biết ông Nguyễn Thành Phong, Chủ tịch UBND TP.HCM đã ký văn bản số 1157/UBND-TH gửi Bộ Xây dựng để xin ý kiến về thành phần hồ sơ, đề án phân loại đô thị và chương trình phát triển đô thị phục vụ đề án thành lập thành phố trực thuộc TP.HCM.

Theo đó, TP.HCM đang xây dựng đề án thành lập thành phố phía Đông trực thuộc TP.HCM trên cơ sở sáp nhập quận 2, 9 và Thủ Đức. Theo dự kiến, sau khi được thành lập, thành phố phía Đông của TP.HCM sẽ có diện tích tự nhiên là 211,57 km2, quy mô hơn 1,169 triệu dân. Theo tiêu chuẩn quy định, quy mô dân số của thành phố phía Đông sẽ đạt hơn 779,98% và diện tích tự nhiên cũng đạt hơn 141%.

Tuy nhiên, việc sáp nhập 3 quận 2, 9 và Thủ Đức để thành lập thành phố trực thuộc thành phố là chưa có tiền lệ (nếu sáp nhập 3 quận để thành lập một quận mới thì phù hợp chủ trương theo tinh thần Nghị quyết số 37, Nghị quyết số 653). Nếu thực hiện được thành phố phía Đông, TP.HCM sẽ là địa phương đầu tiên của cả nước có mô hình “thành phố thuộc thành phố trực thuộc Trung ương”.

Các thành phố sáng tạo sẽ trực thuộc Thành phố Hồ Chí Minh

Thành phố sáng tạo phía Đông sẽ trực thuộc TP.HCM

Do chưa có hướng dẫn thực hiện nên UBND TP.HCM đề nghị Bộ Xây dựng sớm phúc đáp về việc thực hiện hồ sơ, đề án phân loại và chương trình phát triển đô thị với trường hợp TP.HCM sáp nhập ba quận để thành lập thành phố trực thuộc thành phố. Khi sáp nhập 3 quận tại TP Hồ Chí Minh sẽ làm BĐS Đồng Nai trở thành vùng nóng phát triển nhờ hạ tầng.

Ngoài ra, UBND TP.HCM cũng kiến nghị Bộ Xây dựng xem xét, có ý kiến về thành phần hồ sơ, đề án phân loại và chương trình phát triển đô thị đối với trường hợp TP.HCM sáp nhập 3 quận để thành lập thành phố trực thuộc TP.HCM. Đồng thời chấp thuận việc thành phố phía Đông dự kiến được thành lập sẽ không xem xét điều kiện về sự phù hợp với định hướng quy hoạch, chương trình phát triển đô thị và tiêu chuẩn về đơn vị hành chính trực thuộc đối với đơn vị hành chính dự kiến hình thành sau khi sắp xếp tương tự như một số trường hợp đặc biệt khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã…

Trước đó, UBND TP.HCM đã có văn bản kiến nghị Bộ Nội vụ hướng dẫn quy trình thực hiện hồ sơ thành lập thành phố phía Đông theo chủ trương của lãnh đạo Thành ủy, UBND TP.HCM. Ngay sau đó, Bộ Nội vụ có công văn đề nghị UBND TP.HCM xin ý kiến của Bộ Xây dựng nội dung liên quan đến hồ sơ, đề án phân loại và chương trình phát triển đô thị.

Khách hàng quan tâm đến không gian sống xanh hiện đại tại Aqua City có thể tìm hiểu và đăng ký để được tư vấn hoặc liên hệ: Hotline: 0911 222 999

[dothiaquacity]

Anh Đức ghi dấu ấn trong bóng đá và kinh doanh

Anh Đức đang tất bật với những dự án kinh doanh như khai trương khách sạn, mua thêm bất động sản…. sau khi chia tay đội tuyển quốc gia và không gia hạn hợp đồng với CLB Bình Dương. Đô thị Aqua City đã cập nhật nội dung buổi trò chuyện của tiền đạo Anh Đức.

Anh Đức với tôi không chỉ là bóng đá

Anh Đức đang tham quan dự án khu đô thi Aquacity trong một lần mở bán

Chia sẻ với Ngoisao.net, cầu thủ Anh Đức thừa nhận có rất nhiều lưu luyến khi rời đội tuyển quốc gia và Bình Dương, vì đã gắn bó nhiều năm. “Nhưng việc gì đến cũng phải đến, mình cũng không thể nào làm một việc mãi mãi được”, anh nói. Ảnh: Phương Thanh.

Anh Đức trầm tư suy nghĩ trong một buổi mua dự án tại Aquacity

Cựu tuyển thủ quốc gia cho biết, sau khi Anh Đức chia tay đội tuyển quốc gia để tiếp tục hành trình cho đam mê riêng. Anh giảm tải công việc trong bóng đá và sẽ tập trung hơn vào việc kinh doanh. Ngoài những công việc kinh doanh đang làm riêng hay đang làm cùng gia đình, Anh Đức muốn tự phát triển thêm nhiều dự án cá nhân. Anh Đức vừa mở rộng hoạt động của Trung tâm bóng đá Cộng Đồng Anh Đức tại Bình Dương, với việc tổ chức lễ khai giảng tại chi nhánh hai vào hôm 1/12.

Anh Đức đã mua một căn shophouse tại dự án Aquacity tại Biên Hoà, Đồng Nai

Cuối tuần qua, anh tiếp tục đầu tư thêm một căn shophouse tại dự án Đô thị sinh thái thông minh Aqua City đang xây dựng tại Biên Hòa, Đồng Nai. Anh đã quyết định mua shophouse này trong buổi sáng tham quan triển lãm Novaland Expo 2019 diễn ra ở TP HCM. Trước đó, anh cũng là một trong những khách hàng đầu tiên chọn Aqua City khi dự án này ra mắt thị trường hồi tháng 6/2019. Cựu tuyền thủ chọn nhà tại đây vì phù hợp với ba tiêu chí lựa chọn không gian sống của mình: gần gũi thiên nhiên, giao thông thuận tiện, có nhiều tiện ích cho con cái học tập và vui chơi, chăm sóc sức khỏe. Anh Đức dự kiến khi nhận nhà, cuối tuần sẽ đưa gia đình về đây để đổi gió.

Anh Đức vui chơi cùng con trai mình trong khu đô thị Aquacity

Tôi muốn sống tận hưởng trọn vẹn từng phút giây

Với Anh Đức, yếu tố gắn kết gia đình là quan trọng nhất khi lựa chọn một không gian sống. Anh Đức cho rằng, dù làm gì ở đâu, cuối cùng cũng là về với gia đình. “Trong một gia đình nhỏ, mình sống không phải vì cá nhân mình nữa mà còn có vợ con bên cạnh. Môt không gian sống xanh mát, yên bình và đầy đủ tiện ích như Aqua City sẽ giúp Anh Đức và mỗi thành viên trong gia đình nhỏ của mình có thể tận hưởng trọn vẹn từng khoảnh khắc của cuộc sống”, Anh Đức chia sẻ.

Gia đình Anh Đức vui vẻ bên nhau tại khu căn hộ sinh thái Aquacity

Điều may mắn với Anh Đức là được vợ hoàn toàn tin tưởng và ủng hộ trong công việc. Hai người kết hôn đã gần 10 năm, Anh Đức cho biết vợ chồng hiểu nhau từng chân tơ kẽ tóc. “Thường khi Đức quyết định mua gì, làm gì, bà xã luôn đồng tình vì có sự tin tưởng”, Đức kể và cho rằng đó cũng chính là một trong những lý do giúp anh thành công trong công việc, dù kinh doanh hay đá bóng.

Anh Đức là một cái tên nổi tiếng khi còn ở đội tuyển quốc gia

Nguyễn Anh Đức là tiền đạo kỳ cựu của bóng đá Việt Nam. Anh khoác áo đội tuyển Việt Nam, thi đấu qua 3 thời HLV: Calisto, Alfred Riedl và Park Hang-seo. Trong màu áo đỏ, Anh Đức ghi những bàn thắng cho đội tuyển. Anh có khoảnh khắc khó quên khi được nâng cao chiếc cúp Vô địch bóng đá Đông Nam Á - AFF Cup 2018 cùng đội tuyển quốc gia. Anh là cầu thủ Việt Nam dự nhiều kỳ ASIAD nhất: 3 lần vào các năm 2006, 2010, 2018, là cầu thủ Việt Nam ghi nhiều bàn thắng nhất tại các kỳ ASIAD (cùng với Phan Thanh Bình 3 bàn).

Khách hàng quan tâm đến không gian sống xanh hiện đại tại Aqua City có thể tìm hiểu và đăng ký để được tư vấn hoặc liên hệ: Hotline: 0911 222 999

[dothiaquacity]

Thế Thành - Thúy Diễm: "Chúng tôi muốn là chính mình khi về nhà"

Thoát khỏi những vai diễn trên phim trường, Lương Thế Thành và Thúy Diễm trở về đời thường không phô trương, mong muốn tìm kiếm tổ ấm có thể thư giãn, tận hưởng cuộc sống. Thúy Diễm luôn nở nụ cười gần gũi và ấm áp; Thế Thành mang đến cảm giác an toàn là những điều cặp đôi “vàng” của showbiz Việt nghĩ về nhau. Sau 3 năm kết hôn, với cuộc sống, công việc bận rộn, nhiều áp lực, dường như cả hai vẫn giữ được lửa hôn nhân bằng sự đồng điệu trong sở thích và quan điểm sống. Cùng Aqua City Novaland khám phá những điều tạo nên tổ ấm hạnh phúc này.

Dung hòa tạo nên tổ ấm

- Sau 3 năm kết hôn, bạn đời trong mắt Thúy Diễm và Lương Thế Thành có thay đổi nhiều so với lúc mới yêu không?

Thuý Diễm: Anh Thành mang đến cho tôi cảm giác an toàn. Chúng tôi đồng điệu vì không quá phô trương, màu mè, cái gì cũng vừa phải. Bản thân tôi thấy mình cứng cỏi hơn và bớt nhõng nhẽo. Khi đã làm mẹ, tôi suy nghĩ nhiều cho tương lai và mái ấm từ miếng ăn, giấc ngủ. Hay việc lựa chọn không gian sống cũng phải nghiên cứu kỹ lưỡng để đặt hết tương lai của gia đình vào đó.

Lương Thế Thành: Ấn tượng đầu tiên khi tôi gặp Diễm là nụ cười luôn hiện trên môi. Cô ấy tạo sự gần gũi, thân thiện với người đối diện. Đến giờ, dù trải qua bao thử thách, áp lực công việc và gia đình, Diễm vẫn không tắt nụ cười. Đó cũng là động lực để tôi vui vẻ trong cuộc sống gia đình.

Nụ cười của Thúy Diễm là động lực mỗi ngày cho Lương Thế Thành

- Người Việt Nam thường có câu: Đàn ông xây nhà, đàn bà xây tổ ấm. Thuý Diễm quan niệm thế nào về vai trò của người vợ - chồng trong gia đình?

Tôi nghĩ vai trò của phụ nữ và đàn ông trong gia đình phải dung hòa với nhau. Nếu chỉ một bên vun vén mà bên còn lại không biết giữ thì mái ấm không thể vẹn tròn. Những lúc cơm không lành, canh không ngọt, vợ chồng tôi thường chọn cách ngồi lại và góp ý cho nhau nghe.

Thời điểm quen và kết hôn sẽ có nhiều thứ thay đổi, không còn màu hồng như vẫn nghĩ. Khi đã chung sống, nhiều tật xấu của người kia bộc lộc rõ và mình phải dung hoà.

Cuộc sống hạnh phúc của hai người diễn ra ngày một tốt đẹp hơn tại Aquacity

Tổ ấm mới phải nâng tầm chất lượng sống

- Vậy theo Thúy Diễm và Thế Thành, thế nào là hạnh phúc và tổ ấm?

Hạnh phúc là yên bình. Mỗi ngày, chúng tôi dành hầu hết thời gian ở phim trường, quay quảng cáo và hoá thân thành nhiều vai khác nhau. Nên khi về nhà, cả hai muốn được là chính mình với cuộc sống thoải mái. Mái ấm tuyệt vời sẽ mang lại cảm giác an toàn, thư giãn.

Cuộc sống bận rộn, nếu về nhà vẫn áp lực thì đó không phải tổ ấm đúng nghĩa. Chúng tôi may mắn vì được ba mẹ giúp đỡ, vợ chồng hiểu cũng như hỗ trợ nhau trong công việc và được nhìn thấy bé Bảo Bảo lớn lên hàng ngày. Với Thành và Diễm, tổ ấm hiện tại đủ đầy và viên mãn.

- Không gian sống liệu có ảnh hưởng đến hạnh phúc gia đình và sự thăng hoa trong vai diễn của cả hai?

Không gian sống rất quan trọng. Một căn nhà ồn ào, không có sự riêng tư, chắc chắn khiến vợ chồng cảm thấy mệt mỏi. Ngược lại, nơi ở vừa có đầy đủ tiện ích, lại có nhiều cây xanh, cảnh quan xung quanh trong lành, lãng mạn mình sẽ có cảm giác thư giãn như được du lịch mỗi ngày. Về đến nhà có thể thả mình vào thiên nhiên, tập luyện thể thao, trải nghiệm tiện ích tiên tiến, cuộc sống sẽ hoàn mỹ biết bao.

Đặc biệt, nghệ sĩ rất quan trọng đời tâm hồn và việc nuôi dưỡng cảm xúc. Vì vậy, không gian xanh sẽ giúp tái tạo năng lượng cho cả hai có thể thăng hoa trong từng vai diễn. Không cần quá cầu kỳ, mình có thể ra ban công hít khí trời, đắm trong làn nước mát của bể bơi hay vừa nhâm nhi rượu vang vừa nghe nhạc.

Thuý Diễm tận hưởng không gian sống khoẻ tại căn hộ của mình

- Anh chị có đồng điệu khi chọn không gian sống? Và tiêu chí chọn nhà để xây dựng tổ ấm trước đây và hiện tại có gì khác nhau?

Không những chọn nhà, Thành và Diễm đồng điệu cả trong sở thích ăn uống, quan điểm sống. Lúc trước có hai vợ chồng son, chúng tôi chỉ cần một nơi vừa đủ, view đẹp và không gian thoáng đãng.

Tuy nhiên, khi có con và ông bà lên phụ chăm sóc cháu, không gian sống dần trở nên chật chội hơn khi “dân số” gia tăng. Bảo Bảo cũng thiếu không gian để vui chơi và khám phá. Vì vậy, chúng tôi đang nghĩ đến một nơi rộng rãi hơn để sinh hoạt gia đình thoải mái, vừa có không gian chung nhưng cũng đủ sự riêng tư cho hai vợ chồng.

Môi trường ngày càng ô nhiễm, khói bụi nhiều khiến chúng tôi rất lo lắng cho con. Cả hai muốn một nơi có nhiều không gian xanh hơn, không khí trong lành và cảnh quan đẹp mắt. Đặc biệt, vấn đề an ninh cần đảm bảo. Đôi khi, hai vợ chồng đi quay phim cả tháng mới về nên rất lo. Hơn nữa, con còn nhỏ nên chúng tôi hướng tới khu đô thị tích hợp có đầy đủ công viên, khu vui chơi, siêu thị; nếu có cả trường học sẽ rất tiện lợi.

Không gian sống sạch mát tràn đầy ánh nắng tại Aquacity

- Và anh chị đã tìm được cho mình một không gian sống như ý?

Khi biết đến thông tin về khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City, chúng tôi đã rất ấn tượng và quyết định đến tham quan tìm hiểu thêm về dự án. Đặt chân đến đây, cả hai đều thật sự bất ngờ vì cách trung tâm thành phố không quá xa lại có một khu đô thị qui mô rộng lớn đến như vậy.

Khu đô thị có không gian sống xanh hiếm có, sông nước bao bọc mang đến cảm giác thư thái, trong lành. Đặc biệt, chúng tôi rất ưng ý với các căn biệt thự mang phong cách bán cổ điển, xanh mát, yên tĩnh và tách biệt tại Aqua City. Gia đình có thể vui chơi với thiên nhiên thoái mái tại Aqua City.

Không chỉ có không gian xanh, Aqua City gần như hội tụ tất cả yếu tố chúng tôi cần khi được quy hoạch đồng bộ và hoàn chỉnhcác tiện ích cả thiết yếu lẫn đẳng cấp như: Công viên rộng lớn, bệnh viện, trường học, trung tâm mua sắm, khu thể thao đa năng, bến du thuyền… như một hệ sinh thái khép kín. Có thể nói, Aqua City là không gian sống xanh và lý tưởng mà gia đình Thành và Diễm đang tìm kiếm.

Khách hàng quan tâm đến không gian sống xanh hiện đại tại Aqua City có thể tìm hiểu và đăng ký để được tư vấn hoặc liên hệ: Hotline: 0911 222 999

[dothiaquacity]

Tổ ấm của Lương Thế Thành – Thúy Diễm tràn ngập tiếng cười

Sau hơn ba năm kết hôn, Thúy Diễm nói hạnh phúc vì Lương Thế Thành chu đáo, thương vợ con và luôn đem lại cho cô cảm giác an toàn. Trong mắt nam diễn viên, Thúy Diễm của trước đây và bây giờ không thay đổi. Lương Thế Thành cho biết, từ khi Bảo Bảo ra đời, bố mẹ anh từ quê lên sống cùng, căn nhà ngập tiếng cười, khác hẳn khi có hai vợ chồng. Sau khi tìm hiểu thông tin về các dự án khác nhau về bất động sản. Lương Thế Thành và Thúy Diễm đã lựa chọn biệt thự tại đô thị sinh thái Aquacity.

Lương Thế Thành thích thú khi lựa chọn Aqua City

"Lần đầu gặp Diễm, tôi ấn tượng với nụ cười của cô ấy, gần gũi và dễ tạo sự đồng cảm cho người đối diện. Sau khi lập gia đình, sinh con, áp lực công việc cũng nhiều nhưng nụ cười trên môi Diễm vẫn không tắt. Đó là một trong những động lực khiến tôi vui vẻ hơn trong cuộc sống vợ chồng", Lương Thế Thành nói.

Lương Thế Thành, Thúy Diễm vẫn giữ những thói quen như thời còn yêu như picnic, đi dạo, chở nhau đi ăn và tặng đối phương những món quà nhỏ dù không phải dịp gì quan trọng

Thúy Diễm cho biết trước lúc cưới nghe kể nhiều về mâu thuẫn mẹ chồng - nàng dâu, thậm chí với cha chồng, vì khác biệt khi sống chung. Tuy nhiên, ba mẹ chồng luôn thông cảm và thấu hiểu công việc của cô. "Ba mẹ chồng tôi luôn nói các con cứ thoải mái, mọi thứ có ba mẹ lo hết. Tôi áy náy vì chưa nấu cho ông bà một bữa cơm trọn vẹn. Thậm chí ngày nghỉ muốn ăn gì đều được mẹ nấu sẵn. Một tay ông bà chăm Bảo Bảo và quán xuyến nhà cửa. Tôi may mắn khi gặp được người cha, người mẹ thứ hai tuyệt vời". nữ diễn viên nói.

Lương Thế Thành cho biết muốn tìm mua căn hộ khác vì con trai ngày một lớn, ông bà và vợ chồng anh cũng cần không gian riêng. Chúng tôi muốn tổ ấm rộng rãi hơn để con thoải mái vui chơi, sáng tạo. Căn nhà hiện tại cũng tạm ổn nhưng không đủ rộng như mong muốn bởi vợ chồng tôi còn muốn sinh thêm bé nữa.

Vợ chồng sao thích những nơi có tầm nhìn đẹp, nhiều không gian xanh mát để có thể thư giãn, kích thích sự sáng tạo và cảm hứng nghệ thuật. Ưu tiên hàng đầu của họ là căn hộ thoáng đãng, không khí trong lành, yên tĩnh. Theo Lương Thế Thành, trên phim trường, anh và vợ phải hoá thân thành nhiều nhân vật, khi về nhà chỉ muốn tịnh tâm, trở lại là chính mình. Không gian đẹp và yên tĩnh giúp đầu óc nhẹ nhàng hơn, chúng tôi có thể chơi đùa với người thân, tạo cảm hứng ngày mai tiếp tục công việc.

Đồng quan điểm với chồng, Thúy Diễm coi trọng khung cảnh, không khí trong lành và sự an ninh. Cô cho biết hai vợ chồng đi làm suốt, ở nhà chỉ có ông bà chăm sóc cháu. Nếu ở nơi an ninh không bảo đảm, cô và Lương Thế Thành không thể yên tâm. "Đôi khi chúng tôi đi công tác thời gian dài, suốt mấy tháng trời chỉ về nhà một, hai lần. Do đó chúng tôi rất đắn đo khi lựa chọn nơi an cư vừa đảm bảo an ninh, vừa phải có cảnh quan, không gian xanh, để con có môi trường vận động, vui chơi, ông bà có không gian thư giãn", vợ chồng sao nói.

Vợ chồng tham quan phối cảnh, trải nghiệm dự án Đô thị sinh thái thông minh Aqua City khi có ý định mua nhà mới

Chúng tôi đã sáng suốt khi lựa chọn ngôi nhà tại Aqua City

Sau khi tìm hiểu và trải nghiệm phối cảnh dự án Aqua City ở Đồng Nai, đôi vợ chồng ưng ý căn biệt thự đơn lập tại phân khu The Grand Villas. Lương Thế Thành thích lối kiến trúc độc đáo bán cổ điển, có đến 10 mẫu thiết kế khác nhau cho vợ chồng anh lựa chọn.

Phân khu The Grand Villas với 110 căn biệt thự đơn lập có diện tích từ 300 m2 trở lên, diện tích xây dựng chỉ khoảng 50%, số còn lại dành cho sân vườn, hồ bơi riêng và đặc biệt là có chỗ đậu ô tô. "Không chỉ thừa hưởng không gian xanh có sẵn của dự án, mỗi chủ nhân biệt thự đều có những khoảng xanh riêng, xung quanh nhà và một phần diện tích sân vườn trên tầng thượng", Lương Thế Thành nói thêm.

Thúy Diễm lại ấn tượng vì phối cảnh khu biệt thự có 550 m sông phong cách Hà Lan chạy dọc toàn khu, vừa lãng mạn, vừa hiện đại, là chốn nghỉ dưỡng lý tưởng cho gia đình cô. Phong cách châu Âu, hơi hướng giống các biệt thự kênh đào Hà Lan vì mỗi căn đều có sông len lỏi. Quang cảnh nơi đây rất giống với tưởng tượng của tôi.

Khuôn viên bên trong rộng thoáng thích hợp cho Lương Thế Thành, Thúy Diễm cùng gia đình picnic

Cặp sao cũng thích tiện ích nội khu như bãi tập yoga hướng sông, loạt công viên rộng lớn theo phong cách Australia, đường chạy bộ ven sông, hồ bơi và club house riêng... Lương Thế Thành đánh giá cao nơi an cư với cộng đồng văn minh, mọi người sống chan hòa và tôn trọng sự riêng tư của nhau. Anh cũng hài lòng với không gian xanh lý tưởng cho sức khỏe và gắn kết gia đình tại Aqua City.

Đi dạo quanh khu nhà, chạy bộ cùng nhau là cách đôi uyên ương giữ lửa hôn nhân. Tương lai khi dự án hoàn thành, vợ chồng sao chia sẻ sẽ đưa con trai và bố mẹ cùng đi dạo ven sông, tập thể thao mỗi ngày. Kỷ niệm ngày cưới, sinh nhật người thân, họ có thể tổ chức tiệc ngoài trời, thưởng thức ẩm thực giữa không gian rộng thoáng. "Gia đình tôi rất thích không gian sống tuyệt vời tại dự án Aqua City và hy vọng sớm trở thành cư dân nơi đây", anh nói.

Đi dạo, chạy bộ là thói quen của đôi uyên ương từ lúc yêu cho đến khi cưới

Sắp tới Thúy Diễm sẽ thủ vai cô gái miền biển mạnh mẽ, chịu nhiều sóng gió trong phim Cát đỏ của đạo diễn Lưu Trọng Ninh. Cô nói đây là vai diễn gai góc nhất trong sự nghiệp, khác hẳn với các phim trước đây. Nhân vật của cô có thể cưỡi ngựa chuyên nghiệp, kiên cường gầy dựng xưởng nước mắm, làm ruộng, làm muối, đánh nhau, lái xe tải...

Lương Thế Thành cho biết đang đóng phim sitcom Muôn kiểu làm dâu. Dự án tiếp theo sẽ bấm máy vào đầu tháng 12. "Cuối tháng 11, bà xã tôi sẽ quay phim ở Phan Rí, Bình Thuận mấy tháng trời. Tôi thì lịch quay chủ yếu ở thành phố nên có thể sắp xếp thời gian đi đi, về về lo cho con. Nói chung có ông bà nội nên vợ chồng rất an tâm" anh nói.

Khách hàng quan tâm đến không gian sống xanh hiện đại tại Aqua City có thể tìm hiểu và đăng ký để được tư vấn hoặc liên hệ: Hotline: 0911 222 999

[dothiaquacity]

Thủ tướng giao Đồng Nai triển khai thực hiện dự án cầu Cát Lái nối Nhơn Trạch với quận 2

Thủ tướng Chính phủ đồng ý giao UBND tỉnh Đồng Nai là cơ quan nhà nước có thẩm quyền triển khai thực hiện dự án cầu thay thế phà Cát Lái trên cơ sở thống nhất của UBND tỉnh Đồng Nai với UBND TP.HCM về hình thức đầu tư và phương án triển khai thực hiện các hạng mục công trình. Điểm qua tin tức cùng Aqua City qua bài viết dưới đây.

Đồng Nai sẽ phát triển dưới sự lãnh đạo của Thủ Tướng

Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đang họp để thúc đẩy các dự án tại Đồng Nai

UBND tỉnh Đồng Nai phối hợp với UBND TP.HCM triển khai dự án theo đúng quy định hiện hành. Được biết, lưu lượng xe ra vào cảng Cát Lái hiện vượt gần gấp đôi năng lực của các tuyến đường xung quanh. Khu vực này hiện có cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây nối TP.HCM với Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu.

Tuy nhiên, tuyến cao tốc này đang chịu áp lực giao thông rất lớn và lại chỉ dành cho ôtô lưu thông. Vì vậy, nhu cầu đi lại kết nối giữa quận 2 và TP.HCM với Đồng Nai cùng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu phụ thuộc nhiều vào phà Cát Lái. Nhưng lưu lượng xe qua phà cũng quá tải. Tình trạng trên khiến kẹt xe cục bộ thường xuyên xảy ra ở cả 2 đầu phà. Dự án sân bay quốc tế Long Thành sắp được thực hiện nhưng khu vực phà Cát Lái không bắt kịp tốc độ phát triển.

Hướng đi từ TP. Hồ Chí Minh đến Tp. Nhơn Trạch sẽ rút ngắn nhờ cầu Cát Lái

Ngoài ra, việc xây cầu Cát Lái kết nối Đồng Nai – TP.HCM còn giúp năng lực vận tải từ Bà Rịa - Vũng Tàu đến cả các tỉnh miền Tây tăng mạnh. Cầu Cát Lái được mong chờ giải quyết vấn đề tắc nghẽn giao thông tại khu vực cửa ngõ phía đông TP.HCM. Trước đó, UBND tỉnh Đồng Nai đã kiến nghị với Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc cho phép Đồng Nai chủ trì, phối hợp với TP.HCM thực hiện các thủ tục để triển khai dự án xây dựng cầu Cát Lái thay cho phà Cát Lái hiện hữu. Theo đó, Đồng Nai muốn chia dự án đầu tư xây dựng cây cầu này làm 3 dự án thành phần.

Cầu Cát Lái sẽ thuận tiện hơn cho sự phát triển của Đồng Nai

Theo UBND tỉnh Đồng Nai, do tổng mức đầu tư của dự án lớn (hơn 7.200 tỷ đồng) nên việc triển khai theo hình thức BOT (xây dựng - vận hành - chuyển giao) cho toàn bộ dự án sẽ không khả thi, vì vậy cho phép tách dự án ra làm 3 dự án thành phần.

Cụ thể, phần đường dẫn phía TP.HCM dài 623m, quy mô mặt cắt ngang rộng 60m. Chính phủ giao cho TP.HCM thực hiện theo hình thức BT (xây dựng - chuyển giao), phần đường dẫn phía Đồng Nai dài 263m, rộng 56m do UBND tỉnh Đồng Nai thực hiện theo hình thức BT.

Bến phà Cát Lái sẽ được thay bằng cầu thuận tiện cho việc di chuyển

Riêng phần cầu chính, Chính phủ giao tỉnh Đồng Nai thực hiện theo hình thức BOT. Trong quá trình nghiên cứu, nếu việc thực hiện theo hình thức BOT không khả thi sẽ chuyển sang phương án BOT kết hợp BT. Phần đất để thực hiện BT sẽ nghiên cứu sử dụng từ quỹ đất trên địa bàn Đồng Nai.

Dự án xây dựng cầu Cát Lái thay thế cho phà Cát Lái đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận bổ sung Quy hoạch phát triển giao thông - vận tải TP.HCM đến năm 2020 và tầm nhìn sau năm 2020 theo đề nghị của Bộ Giao thông - vận tải. Cầu Cát Lái bắc qua sông Đồng Nai nối quận 2 (TP.HCM) với huyện Nhơn Trạch (tỉnh Đồng Nai).

Gấp rút cho các tiến độ dự án là gia tăng sự phát triển kinh tế tỉnh Đồng Nai

Mới đây, Sở Giao thông Vận tải TP.HCM cho biết, sở đã kiến nghị UBND TP.HCM đồng ý giao UBND tỉnh Đồng Nai thực hiện các thủ tục để triển khai thực hiện dự án cầu thay phà Cát Lái nhằm kết nối giao thông liên vùng TPHCM, đồng thời tạo động lực trong việc phát triển đô thị mới Nhơn Trạch (tỉnh Đồng Nai).

Mô hình cầu Cát Lái trong tương lai

Theo Quy hoạch phát triển giao thông vận tải TP.HCM đến năm 2020 và tầm nhìn sau năm 2020, kết nối giao thông với tỉnh Đồng Nai hướng vào trung tâm đô thị mới Nhơn Trạch giữ nguyên là phà như hiện hữu.

Thế nhưng, trên cơ sở đề xuất đầu tư của Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng 194 và báo cáo của Sở Giao thông vận tải, UBND TP.HCM đã đề nghị Thủ tướng Chính phủ chấp thuận điều chỉnh cục bộ quy hoạch xây dựng cầu thay thế phà Cát Lái. Theo đó, tổng chiều dài cầu và đường dẫn khoảng 4,5km, quy mô mặt cắt ngang đảm bảo 6 làn cơ giới và 2 làn hỗn hợp.

Trong tình trạng "sốt ruột", tỉnh Đồng Nai đã chủ động làm việc với TP.HCM để đẩy nhanh tiến độ triển khai nhiều dự án hạ tầng giao thông liên kết vùng. Cụ thể, Tỉnh Đồng Nai đã chủ động đề xuất đứng ra xây dựng và trực tiếp mời gọi các nhà đầu tư tham gia phát triển dự án cầu Cát Lái 7.200 tỷ đồng nối huyện Nhơn Trạch với quận 2 của TP.HCM.

Bởi, theo quan điểm của lãnh đạo tỉnh Đồng Nai, chỉ cách trung tâm quận 1 của TP.HCM khoảng 20km, nhưng hàng loạt dự án bất động sản ở Nhơn Trạch đã trở thành khu đô thị "ma" gần 20 năm qua là điều rất khó hiểu. Theo đó, tỉnh này đang làm việc với một số nhà đầu tư tiềm năng cùng bàn thảo phương án đầu tư, dự kiến Cầu Cát Lái khởi công từ năm 2020.

Có thể thấy Đồng Nai đang ngày càng phát triển mạnh mẽ, trở thành một trong những tỉnh có nền kinh tế tăng trưởng cao. Ngoài dự án cầu Cát Lái thì những dự án trọng điểm sẽ được triển khai trong tương lai. Điển hình là việc Thủ tướng đốc thúc giải phóng mặt bằng cho sân bay quốc tế Long Thành.

Khách hàng quan tâm đến không gian sống xanh hiện đại tại Aqua City có thể tìm hiểu và đăng ký để được tư vấn hoặc liên hệ: Hotline: 0911 222 999

[dothiaquacity]

Khởi công xây dựng cầu vàm cái sứt và tuyến kè sông Đồng Nai trong năm 2020

Sáng 24-3, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Cao Tiến Dũng đã chủ trì buổi làm việc với các sở ban ngành và UBND TP. Biên Hòa về tiến độ triển khai 4 dự án trọng điểm trên địa bàn thành phố. Cùng đô thị Aqua City điểm qua những tin tức về dự án cầu Vàm Cái Sứt qua bài viết dưới đây.

Thúc đẩy sự phát triển cầu Vàm Cái Sứt tại địa bàn tỉnh Đồng Nai

Chủ tịch UBND tỉnh Cao Tiến Dũng phát biểu tại buổi làm việc

Nối tiếp dự án sân bay quốc tế Long Thành, dự án Cầu Vàm Cái Sứt sẽ được triển khai trong tương lai. Theo Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh, đơn vị được giao làm chủ đầu tư 3 dự án gồm Hương lộ 2 (đoạn 1), đường ven sông Cái và đường trục trung tâm TP. Biên Hòa, căn cứ vào tiến độ thực hiện các thủ tục, hạng mục cầu Vàm Cái Sứt, thuộc dự án Hương lộ 2 nối dài sẽ được khởi công xây dựng vào tháng 9 tới. Để đảm bảo tiến độ, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh đang hoàn thiện hồ sơ để Sở Giao thông - Vận tải thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi. Trong thời gian tới, đơn vị sẽ tiếp tục thực hiện các bước đấu thầu, tư vấn thiết kế, bản vẽ, đấu thầu xây lắp.

Dự án đường ven sông Cái tại Thành phố Biên Hoà

Đối với 2 dự án còn lại là dự án đường ven sông Cái và đường trục trung tâm TP. Biên Hòa vừa được HĐND thông qua. Hiện nay Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh đang lập dự toán chi phí chuẩn bị đầu tư. Sau khi dự toán được duyệt, đơn vị sẽ xây dựng tiến độ chi tiết cho các dự án.

Cầu Vàm Cái Sứt trong tương lai

Trong khi đó, theo UBND TP. Biên Hòa, đơn vị được giao làm chủ đầu tư dự án đường và công viên ven sông Đồng Nai (đoạn từ cầu Hóa An đến giáp ranh H.Vĩnh Cửu), theo tiến độ 2 dự án trên sẽ được đấu thầu khảo sát và nghiên cứu khả thi từ tháng 3 đến tháng 4, dự kiến lập kế hoạch và ra thông báo thu hồi đất trong tháng 4. Theo kế hoạch, 2 dự án này sẽ được thi công vào tháng 6-2021. Riêng hạng mục xây dựng bờ kè dọc sông Đồng Nai phục vụ thi công 2 dự án đường và công viên ven sông Đồng Nai sẽ được khởi công xây dựng vào cuối năm nay.

Phó chủ tịch UBND TP.Biên Hòa Huỳnh Tấn Lộc phát biểu tại buổi làm việc

Phát biểu tại buổi làm việc, Chủ tịch UBND tỉnh Cao Tiến Dũng yêu cầu TP. Biên Hòa và các sở, ban, ngành tập trung đẩy nhanh tiến độ các dự án, trong đó cố gắng khởi công cầu Vàm Cái Sứt vào cuối tháng 8. Để đảm bảo tiến độ dự án Hương lộ 2 (đoạn 1), Chủ tịch UBND tỉnh Cao Tiến Dũng yêu cầu Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh nhanh chóng tách tiểu dự án giải phóng mặt bằng giao cho UBND TP.Biên Hòa thực hiện. Đối với các dự án còn lại, TP. Biên Hòa phải đảm bảo tiến độ xây dựng các khu tái định cư để phục vụ cho công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng để đảm bảo tiến độ các dự án.

Khách hàng quan tâm đến không gian sống xanh hiện đại tại Aqua City có thể tìm hiểu và đăng ký để được tư vấn hoặc liên hệ: Hotline: 0911 222 999

[dothiaquacity]

Bất động sản Đồng Nai trở thành trung tâm hút dòng vốn đầu tư

Gần 200 dự án bất động sản (BĐS) đang được triển khai; 14 tập đoàn đa quốc gia từ Mỹ, Anh, Hong Kong, Ireland (Ai-len), Đức, Thái Lan... đã có cuộc gặp trực tiếp với lãnh đạo tỉnh Đồng Nai về cơ hội đầu tư vào lĩnh vực BĐS, vui chơi, giải trí… trong thời gian qua. Đồng Nai đang trở thành khu vực tiềm năng của thị trường BĐS phía Nam. Kinh tế tăng trưởng ổn định cùng hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh mẽ đã giúp Đồng Nai thu hút mạnh dòng vốn đầu tư. Cùng Aqua City Novaland điểm qua những nhân tố ảnh hưởng tới BĐS khu vực Đồng Nai.

Hạ tầng cao cấp kết nối liên vùng thuận lợi là tiềm năng gia tăng giá trị cho bất động sản

Dễ dàng nhận thấy Đồng Nai đang sở hữu hàng loạt dự án giao thông lớn đang và chuẩn bị triển khai. Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây đã hoàn thành và đang chuẩn bị cho việc triển khai cao tốc nối Dầu Giây với Phan Thiết – Mũi Né, quốc lộ 51 được mở rộng, sân bay quốc tế Long Thành có quy mô 5.000 ha cũng đang trong giai đoạn nước rút để có thể khởi công vào cuối 2020, đường cao tốc nối Biên Hoà với Tp.HCM…

Nhiều đại dự án hạ tầng giúp khai thông việc đi lại, kết nối giao thương, đẩy mạnh phát triển kinh tế mà còn tạo ra đòn bẩy cho thị trường BĐS Đồng Nai tăng trưởng bền vững.

Được biết, dự kiến từ nay đến 2020 Đồng Nai sẽ dành khoảng 35.000 tỷ đồng xây dựng nhiều tuyến cao tốc quan trọng như: Bến Lức - Long Thành, cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, cao tốc Dầu Giây - Liên Khương (Lâm Đồng), đường Vành đai 3; thống nhất chủ trương xây dựng cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu, nhiều tuyến đường xuyên tâm tại Biên Hoà, xây cầu 7.000 tỷ nối Nhơn Trạch với Quận 9 (Tp.HCM).

Những công trình giao thông lớn không chỉ giúp khai thông việc đi lại, kết nối giao thương, đẩy mạnh phát triển kinh tế mà còn tạo ra đòn bẩy cho thị trường BĐS tăng trưởng bền vững để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của cư dân đang sinh sống tại Đồng Nai, đặc biệt là hàng chục nghìn chuyên gia đang làm việc tại các khu công nghiệp.

Hàng loạt chủ đầu tư lớn nhập cuộc

Những điều kiện thuận lợi về hạ tầng giao thông, vị trí, nguồn cầu lớn về nhà ở và làn sóng "dòng tiền" dịch chuyển từ các nhà đầu tư tại TP.HCM sang các tỉnh lân cận, thì Đồng Nai đang có lợi thế hàng đầu. Đây là cơ sở khiến nhiều nhà đầu tư lớn thấy được tiềm năng của BĐS Đồng Nai đã quyết định "chơi lớn" tại đây. Trong xu hướng đó, Tập đoàn Novaland đang tỏ rõ tham vọng của mình khi ra mắt dự án đô thị sinh thái Aqua City có quy mô hàng nghìn hecta tại Long Hưng, TP. Biên Hoà.

Từ Aqua City có thể kết nối rất thuận lợi với hạ tầng và tiện ích cao cấp quanh khu vực như: 5 km đến sân Golf Long Thành và Thủ Đức, 7 km đến khu du lịch quốc tế Sơn Tiên, 5 km đến bệnh viện Quốc tế Đại học Y dược Shing Mark, …

Vị trí Aqua City trên bản đồ Đồng Nai

Theo kế hoạch xây dựng những tuyến đường lớn kết nối với TP.HCM như đường Hương Lộ 2 (Ngô Quyền nối dài) với cao tốc Long Thành – Dầu Giây, cầu qua sông Đồng Nai nối với Quốc lộ 51 đến vành đai 3 (quận 9) thì việc di chuyển từ Aqua City tới TP.HCM cũng rất dễ dàng, chỉ mất vài chục phút chạy xe.

Với vị trí thuận lợi và hạ tầng khu vực hiện đại xung quanh, đại diện tập đoàn Novaland cho biết sẽ xây dựng một khu đô thị sinh thái đáng sống, sầm uất trong tương lai nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở tiêu chuẩn cao không chỉ cho hàng chục nghìn chuyên gia tại địa phương mà còn đáp ứng nhu cầu tìm kiếm một không gian sống xanh cho ngôi nhà thứ hai (second home) của những cư dân tại TP.HCM và các tỉnh lân cận.

Dự báo giá nhà đất Đồng Nai sẽ tăng trong thời gian tới

Với những động thái từ nhà đầu tư địa ốc rót vốn đầu tư, cũng như hạ tầng được xây dựng mạnh, giá nhà đất Đồng Nai đang có xu hướng biến động tăng, nhất là những khu vực hấp dẫn như Nhơn Trạch, Biên Hoà, Long Thành, Long Hưng... Theo đó, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành Quyết định 10/2019/QĐ-UBND quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019 cho phù hợp với biến động của thị trường bất động sản.

Hiện Sở Tài nguyên - Môi trường tỉnh Đồng Nai đang phối hợp với các sở, ngành, địa phương xây dựng bảng giá đất cho 5 năm tới (2020-2024). Dự tính giá đất sẽ tiếp tục tăng để thu hẹp sự chênh lệch so với giá thị trường.

Khu đô thị sinh thái Aqua City nằm tại Long Hưng, Biên Hòa – là một trong những khu vực có tiềm năng tăng trưởng nhanh và bền vững.

Giá đất từ năm 2020 dự kiến sẽ tăng khá cao vì trong hơn 2 năm gần đây, giá đất tại Đồng Nai có nhiều biến động, nhiều nơi đã tăng gấp 1,5-3 lần do có những công trình hạ tầng giao thông được xây dựng mới và nâng cấp.

Có thể thấy, các dự án BĐS lớn bùng nổ, giá đất đang biến động tăng, cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ…thì Đồng Nai nói chung và Biên Hòa nói riêng đang trở thành khu vực rất tiềm năng, thu hút dòng vốn đầu tư của nhiều nhà đầu tư địa ốc và cũng là cơ hội giúp cho thị trường BĐS nơi đây tăng trường mạnh mẽ và bền vững trong thời gian tới.

Khách hàng quan tâm đến không gian sống xanh hiện đại tại Aqua City có thể tìm hiểu và đăng ký để được tư vấn hoặc liên hệ: Hotline: 0911 222 999

[dothiaquacity]

BĐS phía Đông Sài Gòn tiếp tục là điểm sáng đầu tư nhờ hạ tầng

Khu Đông và đặc biệt là Đồng Nai là khu vực liên tiếp được đầu tư mạnh mẽ về hệ thống hạ tầng giao thông giúp kết nối với TP Hồ Chí Minh cũng như các tỉnh giáp ranh, nơi đây còn có quỹ đất dồi dào và dư địa tăng giá nhanh chóng khiến cho BĐS nơi đây thu hút đông đảo khách hàng và nhà đầu tư triển khai các dự án có quy mô lớn. Những dự án ở khu Đông Sài Gòn như khu đô thị Sala, Masteri Thảo Điền,... tạo nên diện mạo mới cho khu Đông. Và ở cận kề khu Đông thì dự án Aqua City với lối kiến trúc mở thân thiện với thiên nhiên đang rất được quan tâm hiện nay.

Khả năng kết nối hạ tầng liên vùng

Đồng Nai là địa phương nằm ngay cửa ngõ phía Đông, giáp ranh với thành phố Hồ Chí Minh, đồng thời cũng là trung tâm của vùng kinh tế trọng điểm Đông Nam Bộ. Đặc biệt là thuộc quy hoạch vùng thành phố Hồ Chí Minh tính tới năm 2030, chính bởi thế mà Đồng Nai đã được xác định trở thành trung tâm kinh tế lớn nhất của cả nước.

Khả năng kết nối hạ tầng liên vùng của Đồng Nai được đánh giá cao

Nhờ vị trí tọa lạc tại khu vực tâm điểm của vùng kinh tế trọng điểm, thực tế địa lý tự nhiên đã quy hoạch Đồng Nai đến các tỉnh giáp ranh như Bình Dương; Bà Rịa – Vũng Tàu; Bình Thuận; Bình Phước; Lâm Đồng. Chính bởi thế mà Đồng Nai đã trở thành nơi có kết nối hạ tầng chiến lược, có các tuyến giao thông huyết mạch liên vùng.

Đồng Nai trở thành điểm thu hút đông đảo các CĐT uy tín

Đồng Nai với những lợi thế to lớn về quy hoạch vùng, khả năng kết nối với TP Hồ Chí Minh cùng hệ thống hạ tầng hoàn thiện đã không khó để hiểu được rằng tại sao giới kinh doanh BĐS đã nhận định Đồng Nai sở hữu tiềm năng phát triển BĐS mạnh mẽ. Đồng Nai được xem là điểm nóng BĐS năm 2020 khi mà dự án sân bay quốc tế Long Thành được ký kết. Dự án cao tốc Tp Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây hay sự phát triển của nền kinh tế nơi đây đã góp phần làm "nóng" BĐS nơi đây.

Tỉnh đã đưa ra chính sách khuyến khích đầu tư, phát triển các dự án chất lượng cao, góp phần thu hút các ông lớn trong lĩnh vực BĐS cả trong và ngoài nước tham gia khai thác. Toàn tỉnh hiện nay có hàng chục dự án KĐT có quy mô rộng lớn từ 300 – 1.000 ha được triển khai tập trung tại Nhơn Trạch, Long Thành, phía Nam Biên Hòa với mục đích nhằm đón đầu sự phát triển về hạ tầng giao thông, đô thị hóa có quỹ đất dồi dào, trang bị yếu tố tự nhiên hiện hữu thuận lợi, hiếm có dự án nào có thể có được.

Đồng Nai trở thành điểm thu hút đông đảo các CĐT uy tín

Khu đô thị sinh thái Aqua City có vị trí tọa lạc tại tâm điểm của các tuyến đường giao thông huyết mạch của Đồng Nai hiện đang thu hút đông đảo giới đầu tư cũng như người mua nhà để ở.

Dự án khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City được triển khai xây dựng nằm ở phía Nam Biên Hòa – Đồng Nai do tập đoàn Novaland phát triển là dự án được nhiều khách hàng, nhà đầu tư đánh giá cao về vị trí lẫn quy hoạch quy mô bài bản. Vị trí nằm ngay trên trục đường lớn Hương lộ 2, liền kề Quốc lộ 51 đã giúp cho Aqua City gây ấn tượng mạnh mẽ nhờ quy hoạch theo mô hình sinh thái, lợi thế thiên nhiên ưu đãi khi có tới ba mặt giáp sông.

Vị trí nằm ngay trên trục đường lớn Hương lộ 2

Dự án không chỉ tận dụng những lợi thế của một đô thị nằm ngay cửa ngõ phía Đông Sài Gòn với nền tảng hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ trên nền diện tích rộng tới hơn 1000 ha. Aqua City Biên Hòa Đồng Nai đã kiến tạo không gian sống xanh chuẩn mực khi dành tới hơn 70% diện tích cho mảng sống xanh, tiện ích nội khu.

Anh Nguyễn Trần Trung sống tại quận 2 – TP Hồ Chí Minh là một nhà đầu tư BĐS chuyên nghiệp đã nhận định rằng: Xét các dự án tương quan trong khu vực thì Aqua City là khu đô thị hội tụ các điều kiện về vị trí tọa lạc vượng phong thủy cho người dân an cư như: cận thị – cận giang – cận lộ. Cùng với đó là sức hút mạnh mẽ của thiết kế kiến trúc cũng như các hạng mục hạ tầng nội khu đẳng cấp, tiện nghi hiện đại. Dự án đã thu hút người dân tại các địa phương về an cư lập nghiệp tại đây. Đặc biệt là sẽ trở thành sự lựa chọn hàng đầu cho các khách hàng là những chuyên gia quốc tế tại Đồng Nai; Bình Dương hay Tp Hồ Chí Minh đều có thể lựa chọn sinh sống và làm việc.

Nhờ có sự phát triển về hạ tầng, dòng vốn đầu tư mạnh mẽ đổ dồn về vùng vệ tinh thành phố Hồ Chí Minh, Đồng Nai đã hứa hẹn đón nhiều dự án có quy mô lớn trong thời gian tới. Từ đó góp phần nâng cao chất lượng sống của mọi cư dân, để từ đó thúc đẩy tiến trình đô thị hóa gắn liền với sự tôn tạo môi trường sinh thái tại nơi đây.

Khách hàng quan tâm đến không gian sống xanh hiện đại tại Aqua City có thể tìm hiểu và đăng ký để được tư vấn hoặc liên hệ: Hotline: 0911 222 999

[dothiaquacity]

Tiến Luật, Thu Trang mê nhà phố phong cách Địa Trung Hải

Tiến Luật, Thu Trang cho biết yêu thích không gian sống ngập cây xanh, sông nước bao quanh theo phong cách Địa Trung Hải tại Aqua City Novaland.

Thói quen thay đổi thời dịch

Những ngày đầu tháng 5, ngay khi Chính phủ nới lỏng giãn cách xã hội, Tiến Luật cùng bạn đời - diễn viên Thu Trang - trải nghiệm tour đường sông, tham quan nhà phố phong cách được nhiều người Việt ưa chuộng Địa Trung Hải tại dự án Khu đô thị sinh thái Aqua City, nằm sát phía đông TP HCM. Vợ chồng sao cho biết đây là chuyến đi đầu tiên của họ từ khi Covid-19 bùng phát, phần vì muốn đổi không khí sau những ngày quẩn quanh ở nhà, quan trọng hơn là muốn tìm không gian sống mới cho gia đình.

Tiến Luật, Thu Trang tại điểm xuất phát từ bến du thuyền Bình Khánh (quận 2, TP HCM) đến Aqua City

Theo Tiến Luật, Covid-19 khiến cuộc sống của anh thay đổi khá nhiều. "Mấy ngày đầu ở nhà, tôi thấy khó chịu và bức bối. Trước đây, một ngày của tôi khá bận rộn, ngay khi thức dậy đã có sẵn danh sách hẹn đối tác cà phê, ăn trưa với người này, bàn công chuyện với người nọ. Guồng quay này diễn ra suốt 5-7 năm, chưa từng thay đổi", anh giải thích.

Sau đó diễn viên dần quen, thay đổi lối sinh hoạt lẫn sở thích như: xem những bộ phim yêu thích nhưng trước đó không có thời gian thưởng thức, đọc sách bạn bè tặng. Khi nghe vợ chê mập, anh liền tập thể dục, tích cực vận động. Anh nói tiếc vì căn nhà hiện tại thiếu không gian, không có sân vườn rộng để vợ chồng con cái cùng thư giãn, tập luyện tăng cường sức đề kháng.

Khác với chồng, diễn viên Thu Trang thấy mọi chuyện đều ổn. "Tôi quen rồi, có thể ở nhà cả ngày cũng được. Nhưng anh Luật thì khác, thích chạy nhảy, không đi làm cũng muốn ra đường". Hai vợ chồng cho rằng những ngày giãn cách xã hội sẽ thú vị hơn nếu ở nhà phố phong cách Địa Trung Hải, sông nước bao quanh, ngập tràn cây xanh.

Tiến Luật hôn và trêu chọc vợ khi dạo chơi khuôn viên ngập mảng xanh

Tuy vậy, trong giai đoạn thế giới đồng lòng chống dịch, Tiến Luật - Thu Trang tập được nhiều thói quen tốt như ngủ sớm, thức dậy sớm tập thể dục, nghỉ ngơi khoảng một tiếng buổi trưa - điều trước đây chưa từng có. Vợ chồng sao có nhiều thời gian vui chơi với con, trò chuyện về tương lai và các dự án sắp tới. "Nhờ có nhiều thời gian, tôi và anh Luật 'thai nghén' được thêm hai, ba kịch bản nữa, hết dịch có thể bắt đầu quay", Thu Trang nói.

Chú trọng "Sống chất lượng"

Sau chuỗi ngày ở nhà dài vì Covid-19, vợ chồng Tiến Luật, Thu Trang đặt mục tiêu tìm được một căn nhà rộng rãi hơn, trong một khu đô thị xanh đầy đủ tiện ích để con cái có nơi "vẫy vùng", bố mẹ thoải mái tận hưởng tuổi già và vợ chồng có không gian riêng để sáng tạo. "Chúng tôi thích không gian sống có nhiều mảng xanh, môi trường sống văn minh và an toàn. Nơi con có thể đi bộ đến trường ngay gần nhà, vui chơi thỏa thích mỗi ngày. Nơi có công viên, bố mẹ tập thể dục cùng con cháu hay hàng xóm", Thu Trang chia sẻ.

Sau thời gian dài tham khảo ý kiến bạn bè, tìm kiếm thông tin, cặp sao "nhắm" đến căn nhà phố Deluxe Green House, thuộc dự án Aqua City ở Biên Hòa (Đồng Nai). Tiến Luật ấn tượng với cảnh sắc nơi đây khi xung quanh đều có sông nước, khí hậu mát mẻ. "Với một gia đình trẻ có lối sống năng động, vợ chồng tôi ưng ý khi ngay nội khu dự án có đầy đủ các tiện ích từ thiết yếu đến đằng cấp như trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm, bến thuyền kayak và sân golf liền kề...", anh nói.

Nhà phố Deluxe Green House được thiết kế theo phong cách Địa Trung Hải, chú trọng mảng xanh

Cặp sao đánh giá cao chất liệu thiên nhiên phủ khắp căn nhà, từ đá cẩm thạch, gạch mosaic, đến chất liệu sắt, rất nhiều đồ gỗ, tre, nứa... Thu Trang thích các ô cửa lớn, thu trọn vào tầm mắt quang cảnh xanh mát bên ngoài. Khoảng thông giữa các tầng rộng rãi giúp các căn phòng thông gió và hưởng ánh sáng tự nhiên.

"Tôi thích cách bố trí của căn nhà vì có nhiều không gian chung cho cả nhà cùng quay quần sinh hoạt gắn kết gia đình. Với quầy bar mini và ban công rộng thoáng ở tầng 2, khiến tôi mê mẩn, rất phù hợp để chúng tôi mời bạn bè đến thưởng thức tiệc ngoài trời vào cuối tuần", Thu Trang nói thêm.

Nội thất gần gũi thiên nhiên là một trong những điểm yêu thích của đôi diễn viên

Vợ chồng tôi không ngại đổi chỗ ở và tin cũng sẽ thuyết phục được bố mẹ vì ông bà thích sống gần thiên nhiên và ở cùng con cháu. "Đường bộ từ Biên Hòa về TP HCM khá thông thoáng, chưa kể còn nhiều tuyến đường đang xây dựng kết nối phía đông thành phố về trung tâm và các khu vực lân cận. Nếu thích có thể đổi gió đi đường thủy. Aqua City là nơi lý tưởng để sống hay đầu tư vì vị trí đắc địa, quy hoạch đồng bộ nên tiềm năng sinh lời sẽ rất tốt", Tiến Luật nói. Thu Trang cho biết gần đây cô hay nghĩ đến mỗi ngày thức dậy ở một đô thị tràn ngập cây xanh. Cô và chồng sẽ tranh thủ thời gian chạy bộ ngoài trời, bơi lội, chơi trò chơi sông nước cùng con hoặc đi bộ cùng bố mẹ trong công viên rợp bóng cây. Khi tham quan phong cách Địa Trung Hải tại Aqua City, cô đã biết nơi ở mới của cả gia đình mình trong tương lai.

Khách hàng quan tâm đến không gian sống xanh hiện đại tại Aqua City có thể tìm hiểu và đăng ký để được tư vấn hoặc liên hệ: Hotline: 0911 222 999

[dothiaquacity]

Không gian sống mang đậm hơi thở thiên nhiên cho gia đình đa thế hệ

Với lối kiến trúc Địa Trung Hải phóng khoáng và tinh tế, nhà phố Deluxe Green House thuộc đô thị sinh thái Aqua City mang tổng hòa của nét đẹp thiên nhiên với màu sắc cổ điển pha lẫn hiện đại, là không gian sống lý tưởng cho những gia đình đa thế hệ.

Delux Green House - Biểu tượng của vẻ đẹp đón nắng mai

Phòng khách của ngôi nhà mang đầy sức sống của nắng

Khi lên ý tưởng cho căn nhà mẫu Deluxe Green House thuộc dự án Aqua City, đơn vị thiết kế đã nhìn thấy những ưu điểm hiếm có của khu vực này với nắng, gió cùng không gian mặt nước mênh mông từ hệ thống các con sông lớn bao quanh. Để tối ưu hóa các lợi thế và mang đến một không gian sống cởi mở, đầy tính thiên nhiên cho tất cả các thành viên trong gia đình, các kiến trúc sư đã lấy cảm hứng và thể hiện khá cụ thể tinh thần kiến trúc Địa Trung Hải vào ngôi nhà thực tế. Những ưu điểm đó góp phần làm cho biệt thự tại đô thị vệ tinh hấp dẫn giới đầu tư.

Gian bếp ấm cúng nhưng đầy vẻ đẹp xuyên thời gian

Giải pháp thiết kế mở, đậm chất phóng khoáng của phong cách này được thực hiện đồng bộ qua hệ cửa, cửa sổ kích thước lớn, mở rộng tầm nhìn và đưa thiên nhiên vào không gian sống một cách tối ưu. Bên cạnh đó là khoảng thông tầng lớn, kết hợp thêm trục cầu thang ở khu vực giữa nhà, giúp khai thác tối đa ánh sáng tự nhiên và tăng đối lưu không khí. Chất Địa Trung Hải còn thể hiện qua các khu vực sinh hoạt chung, các mảng vườn xanh trong nội thất và những khung vòm phóng khoáng đặc trưng trong ngôi nhà. Việc tăng kết nối theo trục đứng của kiến trúc còn khắc phục nhược điểm không gian chia cắt thường thấy ở nhà phố truyền thống. Với cách xử lý hiện tại, các thành viên trong nhà có thể dễ dàng quan sát, chuyện trò, chăm sóc lẫn nhau – điều này đặc biệt ý nghĩa khi gia đình có người lớn tuổi và trẻ em.

Ngập tràn sức sống và hương vị của biển cả

Hoà quyện hương vị Địa Trung Hải vào mọi ngóc ngách của cuộc sống

Các chi tiết nội thất, yếu tố hoàn thiện hướng đến thiên nhiên cũng được cân nhắc lựa chọn để tạo nên tinh thần xuyên suốt cho công trình. Tông màu chủ đạo tươi sáng và mang âm hưởng của biển như xanh da trời, vàng nhạt, trắng cát được tạo điểm nhấn bằng các họa tiết đơn sắc, gỗ tự nhiên nâu nhạt và các chất liệu thô mộc… đã cùng hòa quyện, tạo nên một không gian thoải mái và mang đến cho gia chủ cảm nhận về sự thanh bình. Bên cạnh đó, những vật liệu như đá cẩm thạch, gạch mosaic, khung sắt sơn đen, gốm sứ, mây và đôi chút hoài niệm của gạch bông, đá mài… được đan xen vào trong nội thất càng giúp hoàn thiện cho ý đồ thiết kế.

Giường và phòng ngủ cũng được làm chuẩn theo phong cách Địa Trung Hải tuyệt đẹp

"Thiết kế nhà phố Deluxe Green House coi trọng sự giản dị và gần gũi với thiên nhiên, tạo nên không gian sống mang vẻ đẹp mộc mạc nhưng sang trọng và tinh tế" - Đại diện Galaxy ID Architecture & Interior Design chia sẻ. Ngôi nhà mang phong cách Địa Trung Hải này càng trở nên lý tưởng hơn khi tọa lạc giữa lòng của một khu đô thị sinh thái thông minh, đa dạng tiện ích để cư dân vừa có thể sống chan hòa cùng thiên nhiên, vừa tận hưởng cuộc sống hiện đại đẳng cấp.

Khách hàng quan tâm đến không gian sống xanh hiện đại tại Aqua City có thể tìm hiểu và đăng ký để được tư vấn hoặc liên hệ: Hotline: 0911 222 999