joyfulobservationcolor

[joyfulobservationcolor]

طلالة هليوبوليس الجديدة Talala New Heliopolis

في قلب هليوبوليس الجديدة، إحدى أبرز المناطق السكنية الصاعدة بشرق القاهرة، تطلق شركة مدينة مصر للتطوير العقاري مشروعها الأحدث طلالة هليوبوليس الجديدة – Talala New Heliopolis"، ليشكل امتدادًا طبيعيًا لنجاحات مشاريعها السابقة مثل سراي وتاج سيتي.

موقع استراتيجي وفرصة استثمارية فريدة

يتمتع مشروع Talala بموقع حيوي يتصل بكافة المحاور والطرق الرئيسية، مما يجعله مثاليًا للباحثين عن سكن راقٍ أو استثمار طويل الأمد، خاصة في ظل توجه الدولة لتطوير العاصمة الشرقية وجعلها مركزًا جديدًا للحياة المتكاملة.

يقدم Talala New Heliopolis

شقق سكنية كاملة التشطيب

فيلات مستقلة وتاون هاوس

S-Villas بتصميم عصري ومرن يناسب الأسر الصغيرة والمتوسطة

تسهيلات سداد بلا ضغوط

مقدم يبدأ من 5% فقط

أنظمة تقسيط مرنة حتى 10 سنوات ما يجعل امتلاك وحدتك أو استثمارك العقاري أكثر سهولة من أي وقت مضى.

طلالة هليوبوليس الجديدة ليست مجرد كمبوند سكني... بل مشروع عمراني متكامل يجمع بين الراحة، التصميم العصري، والفرص الاستثمارية الواعدة.

نبذة عن شركة مدينة مصر للتطوير العقاري – Madinet Masr Developments

تُعد شركة مدينة مصر للتطوير العقاري (سابقًا مدينة نصر للإسكان والتعمير) واحدة من أعرق وأقوى شركات التطوير العقاري في مصر، بخبرة تمتد لأكثر من 60 عامًا في مجال التشييد وبناء المجتمعات العمرانية المتكاملة.

انطلقت الشركة برؤية واضحة تهدف إلى إعادة تعريف مفهوم السكن الحديث، عبر تطوير مشروعات تجمع بين الجودة في التنفيذ، التنوع في الاستخدام، والابتكار في التصميم، مما جعلها علامة موثوقة في السوق العقاري المحلي والإقليمي.

أبرز مشروعات شركة مدينة مصر العقارية:

كمبوند تاج سيتي – Tag City | القاهرة الجديدة

كمبوند سراي – Sarai | القاهرة الجديدة

كمبوند تاج سلطان – Taj Sultan | القاهرة الجديدة

كمبوند ذا بترفلاي – The Butterfly | المستقبل سيتي

كافانا ليك – Cavana Lake | ضمن مشروع سراي

اليوم، تواصل شركة Madinet Masr مسيرتها بخطى ثابتة نحو المستقبل، من خلال ��طلاق مشروعات نوعية مثل طلالة هليوبوليس الجديدة، والتي تعكس فلسفتها في تقديم حياة متكاملة بمعايير عالمية تلبي تطلعات الجيل الجديد.

[joyfulobservationcolor]

كمبوند ويست دايز 6 أكتوبر

اختارت شركة IL Cazar للتطوير العقاري موقع كمبوند ويست دايز 6 أكتوبر بعناية فائقة، ليكون نقطة التقاء بين الراحة السكنية وسهولة الوصول إلى أهم مناطق القاهرة الكبرى. يقع المشروع في قلب التوسعات الشمالية لمدينة 6 أكتوبر، وهي من أكثر المناطق الواعدة التي تشهد تطورًا عمرانيًا سريعًا وبنية تحتية متقدمة.

الموقع لا يضعك فقط بالقرب من الخدمات الأساسية، بل يحيطك بشبكة طرق ومحاور رئيسية تضمن لك تنقلًا سلسًا إلى مختلف المناطق داخل وخارج أكتوبر.

أهم المعالم والطرق القريبة من المشروع:

طريق جمال عبد الناصر: على بُعد 3 دقائق فقط.

طريق الواحات والدائري الأوسطي: يُسهّلان الوصول إلى مختلف أنحاء العاصمة.

مول مصر ومول العرب: على بُعد دقيقة واحدة فقط.

مطار سفنكس الدولي: يبعد ��والي 7 كم.

جامعة أكتوبر: 20 دقيقة فقط تفصلك عن واحدة من أبرز الجامعات بالمنطقة.

كما يجاور الكمبوند عددًا من المشروعات السكنية الكبرى مثل:

ماونتن فيو أكتوبر

أكتوبر بلازا

كمبوند كيان

التصميم المعماري لـ West Days

فن معماري يوازن بين الجمال والوظيفة

تم تطوير West Days October ليكون عنوانًا للفخامة الهادئة بتوقيع شركة الكازار، حيث يعكس التصميم المعماري رؤية مستقبلية ترتكز على توفير جودة حياة عالية داخل مجتمع متكامل.

نسبة البناء لا تتجاوز 15% فقط، ما يفسح المجال أمام:

مساحات خضراء شاسعة

بحيرات صناعية

مناطق لاندسكيب طبيعية

البنية المعمارية للمباني:

تتكون من طابق أرضي + 3 طوابق متكررة، تضمن الخصوصية وتنوع الوحدات.

تشمل الخيارات: شقق – تاون هاوس – فيلات مستقلة.

الجانب الخدمي:

تم التخطيط لتوفير خدمات متكاملة مثل:

نادٍ رياضي واجتماعي

مرافق طبية

مدارس ومساحات تعليمية

مناطق ترفيهية للأطفال والعائلات

بكل هذه المميزات، West Days ليس مجرد كمبوند… بل هو مجتمع عصري نابض بالحياة ومصمم ليناسب تطلعات العائلات العصرية والمستثمرين الطامحين.

[joyfulobservationcolor]

أكيد! هذه نبذة مقترحة عن مول إنترادا أفينيو – العاصمة الإدارية الجديدة (Entrada Avenue – New Capital):

مول إنترادا أفينيو – العاصمة الإدارية الجديدة

Entrada Avenue – New Capital

يُعد مول إنترادا أفينيو أحد أحدث المشاريع التجارية المميزة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، ويجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي، ليقدّم تجربة استثمارية وتسويقية متكاملة.

يقع المول ضمن مشروع Entrada السكني المملوك لشركة صروح للتطوير العقاري (Sorouh Development)، على مقربة من الحي الدبلوماسي والحي الحكومي، ما يمنحه موقعًا واعدًا وسط واحدة من أكثر مناطق العاصمة نشاطًا ونموًا.

مميزات المشروع:

تصميم معماري عصري يجمع بين الوظيفة والجمال.

وحدات تجارية وإدارية بمساحات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة.

تشطيبات فاخرة ومساحات مفتوحة مريحة.

أنظمة أمن وحراسة متطورة على مدار الساعة.

مساحات خضراء ومناطق ترفيهية داخل محيط المشروع.

مرونة في أنظمة الدفع والتقسيط للمستثمرين.

أنشطة المول:

المول مصمم لاستيعاب مجموعة متنوعة من الأنشطة:

متاجر تجزئة (ملابس، إكسسوارات، إلكترونيات)

كافيهات ومطاعم راقية

مكاتب إدارية وشركات خدمات

عيادات طبية

إنترادا أفينيو ليس مجرد مول تجاري، بل وجهة نابضة بالحياة تعكس مستقبل العاصمة الإدارية الجديدة، وتقدّم بيئة مثالية للتسوق، الاستثمار، والاستمتاع.

[joyfulobservationcolor]

كمبوند هايد بارك سنترال التجمع السادس | Hyde Park Central New Cairo

كمبوند هايد بارك سنترال التجمع السادس هو مشروع سكني فاخر يقع في قلب القاهرة الجديدة، تحديدًا في منطقة التجمع الخامس على شارع التسعين الجنوبي. يمتد الكمبوند على مساحة تقارب 1200 فدان (حوالي 5 مليون متر مربع)، مما يجعله من أكبر المشروعات السكنية في المنطقة.

موقع استراتيجي: يتميز الكمبوند بموقعه الاستراتيجي الذي يضمن سهولة الوصول إلى العديد من المعالم والطرق الرئيسية:

يبعد 5 دقائق فقط عن الجامعة الأمريكية.

15 دقيقة عن مدينتي.

5 كيلومترات للوصول إلى طريق العين السخنة.

حوالي 20 دقيقة للوصول إلى الطريق الدائري.

35 دقيقة للوصول إلى مطار القاهرة الدولي.

تصميم ومساحات الوحدات: تم تصميم الكمبوند بعناية ليضم مساحات خضراء شاسعة وحدائق تمثل حوالي 141 فدانًا، بالإضافة إلى حديقة مركزية بمساحة 600 متر مربع. تتنوع الوحدات السكنية بين شقق، دوبلكس، توين هاوس، تاون هاوس، وفيلات مستقلة، بمساحات تبدأ من 99 مترًا مربعًا وتصل إلى 677 مترًا مربعًا.

الخدمات والمرافق: يوفر الكمبوند مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق لضمان راحة السكان، بما في ذلك:

أكاديمية سباحة بإشراف البطلة العالمية فريدة عثمان.

مداخل فندقية بتصاميم راقية.

مصاعد حديثة مستوردة.

نوافير صناعية.

4 كلوب هاوس.

يُعَدُّ كمبوند هايد بارك التجمع الخامس خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن في بيئة تجمع بين الفخامة والراحة، مع توفر جميع الخدمات الأساسية والترفيهية.