ngocphuongdong

[ngocphuongdong]

Boutique Hotel là gì? Có nên đầu tư vào Boutique Hotel Grand World?

Boutique Hotel đang được nhiều nhà đầu tư bất động sản lựa chọn. Cùng với sự phát triển của ngành du lịch, nhiều trung tâm giải trí - nghỉ dưỡng không ngại xây dựng và đầu tư các Boutique Hotel. Đặc biệt phải kể đến Boutique Hotel Grand World, một trong những sản phẩm bất động sản được “ưa chuộng” trong thời gian gần đây.

Boutique Hotel là gì?

Boutique Hotel đã quá quen thuộc trong ngành công nghiệp lưu trú, nghỉ dưỡng trên thế giới. Tuy nhiên, đối với Việt Nam thì nó đang là một xu hướng mới mẻ, làm thay đổi thị hiếu của du khách trong nước những năm gần đây. Khi mà ngành khách sạn phát triển đã gần đạt đến mức bão hoà thì Boutique Hotel là một hướng đi mới của ngành kinh doanh khách sạn cũng như mang đến sự lựa chọn mới lạ cho du khách.

Một phòng trong boutique hotel Boutique Hotel là khách sạn nhỏ và vừa với số lượng phòng hạn chế (không quá 100 phòng). Chúng được thiết kế với phong cách độc đáo, có thể là một thiết kế nổi bật trẻ trung, hiện đại cũng có thể là thiết kế tinh tế và mang chút hơi hướng nghệ thuật cổ điển. Sự khác biệt của Boutique Hotel chính là ở “không gian”. Không gian của khách sạn luôn tạo cảm giác ấm cúng, riêng tư cho khách du lịch. Đi kèm với đó là chất lượng phục vụ và những dịch vụ chuyên biệt, nhằm có thể tác động đến cảm giác của khách hàng. Bên cạnh đó, Boutique Hotel phải đem lại cho du khách sự gần gũi, thân thuộc như chính ngôi nhà của họ.

Khách sạn boutique - loại hình bất động sản “một vốn bốn lời”

Từ đầu năm 2018 đến nay, Boutique Hotel nhận được sự quan tâm đông đảo của giới đầu tư. Bởi lẽ chúng nằm trong những dự án tổ hợp bất động sản nghỉ dưỡng hàng nghìn tỷ đồng, chúng được thừa hưởng lợi ích và các tiện nghi của toàn bộ dự án.  Khách sạn boutique thường được ưu ái xây dựng tại các vị trí trung tâm trong cách khu du lịch nghỉ dưỡng. Xung quanh chúng sẽ là các nhà hàng, quán bar, club…. đầy đủ tiện nghi nhằm giúp khách du lịch tận hưởng kỳ nghỉ chất lượng cao cấp. Boutique Hotel lại có mức giá “dễ chịu” hơn không như villas, vì vậy du khách có thể thoải mái tận hưởng kỳ nghỉ tuyệt vời mà không lo quá đắt đỏ, xa xỉ.

Boutie Hotel mang đến nhiều lợi nhuận cho nhà đầu tư Khách sạn boutique không cần quá nhiều vốn cho việc thuê hay mua mặt bằng cũng như chi phí thiết kế, xây dựng. Vốn đầu tư thấp nên sẽ giúp chủ đầu tư giảm nhẹ các khoản chi phí. Với chất lượng cao, mức giá khá mềm nên khách sạn boutique cũng là sự lựa chọn của nhiều du khách. Theo như tính toán và thống kê của các chuyên gia trong ngành, lợi nhuận đầu tư bất động sản du lịch, tối thiểu 8-12%/năm. Đối với khách sạn boutique, hiệu suất này thậm chí còn có thể cao hơn. Ưu điểm của loại hình khách sạn này là thời gian đầu tư ngắn hạn, lợi nhuận lâu dài. Vì được xây dựng ở các khu vực trung tâm, đông du khách. Do vậy, chúng luôn đảm bảo một lượng khách du lịch lớn, đảm bảo cho chủ đầu tư một khoản lợi nhuận nhất định.

Boutique Hotel Grand World - sự lựa chọn đúng đắn cho các nhà đầu tư

Khách sạn Boutique Hotel Grand World Phú Quốc ra đời nhắm vào phân khúc 2 – 3 sao. Mini Hotel Phú Quốc được thừa hưởng toàn bộ tiện ích cao cấp chung của quần thể Grand World. Nhờ vậy, du khách hoàn toàn có thể hưởng thụ những dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao với chi phí thuê phòng hợp lý.

Boutique Hotel Grand World Phú Quốc Grand World Phú Quốc với lợi thế là siêu quần thể nghỉ dưỡng - giải trí, nằm trong hệ sinh thái du lịch và nghỉ dưỡng của Tập đoàn Vingroup. Grand World mang đến cho nhà đầu tư một sản phẩm đầu tư khai thác du lịch sinh sản lợi nhuận 365 ngày/năm. Đặc biệt hơn nữa, chủ đầu tư Grand World dự kiến sẽ đưa ra các chính sách bán hàng và hỗ trợ tài chính hấp dẫn để giúp nhà đầu tư Boutique Hotel dễ dàng sở hữu sản phẩm này.

Dự án Boutique Hotel của Grand World Với những lợi thế lớn nên sản phẩm này đang thu hút sự quan tâm nhiều người đầu tư bất động sản, mức độ cạnh tranh cũng không hề nhỏ. Để biết thêm chi tiết về Boutique Hotel Grand World, bạn có thể liên hệ với Ngọc Phương Đông - nhà tư vấn bất động sản chuyên nghiệp tại đây. Read the full article

[ngocphuongdong]

Shop VinWonders Phú Quốc

SHOP VINWONDERS PHÚ QUỐC

VinWonders Phú Quốc - một trong những dự án đưa tên tuổi Phú Quốc lên bản đồ du lịch Thế Giới với quy mô 50ha hàng đầu Châu Á, nơi thu hút hàng triệu du khách mỗi năm. Giúp đưa tên tuổi Tỷ phú Phạm Nhật Vượng - Người Việt Nam đầu tiên vào top 50 nhân vật có ảnh hưởng nhất trên Thế Giới trong ngành công nghiệp vui chơi giải trí.Shop VinWonders tọa lạc tại vị trí cực kỳ lý tưởng ngay cổng vào của VinWonders Phú Quốc. Đây là điểm bắt đầu và cũng là điểm kết thúc của cuộc hành trình khám phá khu vui chơi giải trí hàng đầu khu vực, chính vì vậy, các căn shop tại đây sẽ đón trọn nhu cầu ăn uống, mua sắm, lưu trú,… của khách du lịch.Đồng thời, khu Shop cũng kết nối trực tiếp với hệ thống villas của Vinpearl Discovery thông qua con đường 40m, rất thuận tiện để các gia đình, cặp đôi hay các bạn trẻ đến đây sử dụng dịch vụ. Hơn nữa, Shop VinWonders còn thừa hưởng nguồn khách hàng khổng lồ đến từ khu Boutique hotel, Condotel, Casino, vườn thú Vinpearl Safari, thành phố không ngủ Grand World,…thuộc quần thể Phú Quốc United Center quy mô 1044ha

GIỚI THIỆU VINWONDERS PHÚ QUỐC

https://www.youtube.com/watch?v=gh1JxVsorc8&feature=youtu.be

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ MỚI NHẤT

This is required. This is required. This is required. NHẬN BẢNG GIÁ MỚI! GỌI HOTLINE: 0901 66 77 22

THÔNG TIN TỔNG QUAN SHOP VINWONDERS PHÚ QUỐC

Tên dự án Shop Vinwonders Phú QuốcChủ đầu tưVingroupĐơn vị quản lý & vận hànhVincom RetailQuy mô52haLoại hìnhShop thương mạiVị tríMặt tiền đại lộ DT45Phân khu chínhFairy Town - Thị trấn cổ tích. Gồm có 4 tiểu khu:Colmar Village Garish Town European Avenue Grimm Square Palma Town - Thị trấn Địa Trung Hải Greek Town - Thị trấn Hy Lạp Fairy Town: 242 căn Palma Town: đang cập nhật Greek Town: đang cập  nhật - Diện tích đất: 47 - 128 m2 - Diện tích xây dựng trung bình: 188 - 266m2 - Kết cấu: 2 - 3 tầng + tum - Giai đoạn 1: Đã hoàn thiện 210 căn và có thể bàn giao ngay sau khi ký HĐMB - Giai đoạn 2: Đang nhận booking phân khu Palma Town (Q4/2021) - Giai đoạn 3: Đang cập nhật

VỊ TRÍ SHOP VINWONDERS

Shop Vinwonders Phú Quốc toạ lạc ngay tâm điểm cửa ngõ sầm uất dẫn vào công viên chủ đề lớn nhất Việt Nam - Vinwonders Phú Quốc với hơn 100 trò chơi là nơi thu hút lượng khách du lịch khổng lồ, giá trị tiềm năng rất lớn đây là cơ hội ĐẦU TƯ CHẮC THẮNG cho quý nhà đầu tư.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

Vinpearl mở bán Shop Vinwonders Phú Quốc (phiên bản Disneyland Việt Nam) với mức cam kết lợi nhuận 10%/ 2 năm đầu ( không VAT)- Tặng gói nội thất 500 triệu ( trừ trực tiếp vào giá bán) - Tặng voucher xe Vinfast 200 triệu - Vé vui chơi tại Vinownders và Safari cho 2 người trong 1 năm

CHẠM SIÊU PHẨM ĐẦU TƯ VỚI 3 PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

PHƯƠNG ÁN 1: THANH TOÁN THEO TIẾN ĐỘ- Tiến độ thanh toán 19 tháng chia làm 12 lần thanh toán- Chiết khấu thanh toán sớm 8%/trên số tiền và thời gian thanh toán trước hạn- Chiết khấu không vay 12% vào giá HĐMB trước VATPHƯƠNG ÁN 2: GÓI HỖ TRỢ VAY 70%- Tỷ lệ vay được HTLS tối đa: 70%- Hỗ trợ tài chính lên tới 57 tháng: hỗ trợ lãi suất 21 tháng, mốc chặn HTLS: 31/03/2023- Ân hạn nợ gốc thêm 36 tháng sau thời gian CĐT HTLSPHƯƠNG ÁN 3: GÓI HỖ TRỢ VAY 100% - VỚI ƯU ĐÃI 3 KHÔNG- KHÔNG đồng vốn: KH mua tài sản mà không cần vốn tự có như thông thường, chỉ cần đặt cọc 500 triệu cho 1 căn Shop Vinwonders- KHÔNG áp lực tài chính: KH được hỗ trợ vay với lãi suất 0%, Mốc chặn HTLS 28/11/2022- KHÔNG chờ đợi: KH sau khi nhận bàn giao có thể đưa vào hoạt động kinh doanh sinh lời sớm hoặc choa thuê lại vì quần thể tại PQUNC đã hoạt động và kinh doanh sầm uất.

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ MỚI NHẤT

This is required. This is required. This is required. NHẬN BẢNG GIÁ MỚI! GỌI HOTLINE: 0901 66 77 22

MẶT BẰNG TỔNG THỂ

Shop Vinwonders sở hữu vị trí tâm điểm vàng tại Phú Quốc United Center. Dãy shop thương mại được chia thành 3 phân khu và thiết kế với các lối kiến trúc khác nhau: Fairy Town - Thị trấn cổ tích; Palma Town - Thị trấn Địa Trung Hải; Greek Town - Thị trấn Hy Lạp.

GIAI ĐOẠN 1 - Phân khu thị trấn Fairy Town (Mở bán từ tháng 7/2021)Thị trấn Fairy Town là phân khu được bố trí tại vị trí tuyệt đẹp nằm phía ngoài Công viên chủ đề lớn nhất Việt Nam Vinwonders. Lấy ý tưởng thiết kế từ những con phố rực rỡ trong các câu chuyện cổ tích lãng mạn, các căn shop của thị trấn Fairy Town mang một vẻ đẹp âm hưởng Châu Âu trung cổ khiến cho bất kỳ du khách nào cũng muốn ghé đến khi tham quan Phu Quoc United Center.Thị trấn Fairy Town được chia thành 4 tiểu khu thương mại với những lối kiến trúc đặc sắc: Colmar Village, Garish Town, European Avenue,  Grimm Square.

Làng Colmar Village – Cảm hứng tên gọi từ ngôi làng cổ tích Colmar của nước Pháp, một trong những ngôi làng trung cổ đẹp nhất thế giới với những ngôi nhà cổ đầy màu sắc lãng mạn và mộng mơ.SHOP LÀNG COLMAR- Tổng 59 căn- Diện tích min: 40m2- Diện tích max: 228m2- Diện tích xây dựng trung bình: 191m2- Nghành hàng: Quán ăn vặt, Nhà hàng ẩm thực, Cafe, Thời trang

Thị trấn Garish Town – Thiên đường của những ngôi nhà nhiều màu sắc, nằm san sát nhau, những bức tường phủ tông màu trầm tư, gợi nên sự thanh bình, dung dị bên con đường cổ tích đẹp nên thơ.SHOP THỊ TRẤN GARISH- Tổng 63 căn- Diện tích min: 128m2- Diện tích max: 543m2- Diện tích xây dựng trung bình: 266m2- Nghành hàng: Homestay, Spa, Karaoke

Đại lộ Châu Âu European Avenue – con đường chính dẫn vào thế giới giải trí VinWonders, thiên đường vui chơi giải trí lớn nhất Việt Nam, hàng đầu châu Á.SHOP LÀNG EUROPEAN AVENUETổng 32 cănDiện tích min: 64m2Diện tích max: 122m2Diện tích xây dựng trung bình: 188m2Nghành hàng: Cafe, Thức ăn nhanh, Quà lưu niệm

Quảng trường Grimm Square – Thế giới cổ tích giữa quảng trường, nơi những ngôi nhà gỗ mái đỏ nâu cổ kính, khung cửa sổ đều tăm tắp như một vương quốc cổ tích thu nhỏ bước ra từ trong truyện cổ Grimm.SHOP QUẢNG TRƯỜNG GRIMM- Tổng 88 căn- Diện tích min: 47m2- Diện tích max: 521m2- Diện tích Xây dựng trung bình: 250m2- Nghành hàng: Cafe , Thức ăn nhanh, Quà lưu niệmGIAI ĐOẠN 2 - Phân khu Palma Town (Đang nhận booking)Phân khu Palma Town được bố trí nằm dọc trên tuyến đường dẫn vào Corona Casino kéo dài đến bệnh viện Vinmec. Đây được xem là vị trí đắc địa, giúp cho các căn shophouse vừa có thể đón được nhóm khách vãng lai, vừa có thể phục vụ những khách hàng thượng lưu đến vui chơi tại Corona Casino. Lợi thế shophouse Palma Town:Sở hữu hai mặt tiền, bao gồm đại lộ DT45 và tuyến đường dẫn vào Corona Casino thuận lợi khai thác kinh doanh Nằm trên cung đường dẫn vào Casino, đẹp nhất nhì VinWonders  Thiết kế theo phong cách Địa Trung Hải. Mỗi màu sắc được lựa chọn đều mang một ý nghĩa, tạo nên ấn tượng riêng. Là một điểm must-check-in mà du khách không thể bỏ qua. Diện tích đất: 113,9 - 444,2 m2 Diện tích sàn xây dựng trung bình: 193,4 - 837,5m2 Loại mặt tiền: 1 mặt tiền - Đường DT45; 1 mặt tiền (mặt sau có mở cửa) - Trục đường chính vào Villa Phú Quốc & Casino; 2 mặt tiền - Căn góc tuyến đường giao DT45 & trục đường Villa Phú Quốc Cơ cấu xây dựng: 3 - 4 tầng + 1 tum

TIỀM NĂNG KINH DOANH

Nằm trong quần thể du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí lớn bậc nhất Việt Nam – điểm đến đẳng cấp thế giới, sở hữu trong mình ”Bộ tứ quyền lực” thống trị du lịch, giải trí đảo Ngọc: Vinpearl Safari, Corona Casino, Grand World, VinWonders.Thụ hưởng nguồn khách hàng sẵn có của Vinpearl kết hợp hoàn hảo với trái tim không ngủ Grand World, cùng với 1001 tiện ích và gần 5km bờ biển, mang tới những trải nghiệm giải trí nghỉ dưỡng đỉnh cao không thể từ chối, thu hút  đến 99,9% lượng khách du lịch Phú Quốc đến với Bắc đảo. Read the full article

[ngocphuongdong]

The Miyako Vinhomes Grand Park - Khẳng định đẳng cấp sống vượt trội

The Miyako Vinhomes Grand Park thuộc dự án Vinhomes Grand Park, là phân khu đường thứ ba của thành phố thông minh này. Phân khu The Miyako Vinhomes Grand Park có vị trí đắc địa nên nhận được nhiều sự chú ý của các nhà đầu tư.  Được lấy ý tưởng từ quần thể đảo Miyako xinh đẹp của Nhật Bản, lối kiến trúc của phân khu mang đậm dấu ấn tinh hoa của xứ sở hoa anh đào. The Miyako Vinhomes Grand Park kế thừa trọn vẹn môi trường sống năng động, ưu việt với nền tảng quản lý thông minh của Vinhomes Grand Park. 

Thông tin về phân khu The Miyako Vinhomes Grand Park 

Phân khu The Miyako Vinhomes Grand Park là phân khu lớn thứ 3 của Vinhomes Grand Park và dự án sẽ được công bố vào giữa quý III của năm 2021.  Đây là một phân khu căn hộ cao tầng nằm trong Đại đô thị Vinhomes Grand Park với thiết kế gồm 12 tòa tháp căn hộ từ 25 - 30 tầng. Dự án tiếp tục được mong được khi mang nét độc đáo của Nhật Bản và sự hợp tác giữa hai tập đoàn lớn là  Mitsubishi (Nhật Bản) và Vinhomes.  Tiếp nối thành công của The Origami, phân khu The Miyako Vinhomes Grand Park có hệ sinh thái thịnh vượng vì vị thế đắc địa và được nhiều người mong đợi.  Tổng quan phân khu The Miyako Vinhomes Grand Park  Tên đầy đủ: The Miyako - Vinhomes Grand Park.  Vị trí: Nằm ở nội khu của trung tâm khu đô thị Vinhomes Grand Park Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup.  Đơn vị xây dựng: Central, Unicons, Coteccons, Hòa Bình.  Quy mô: bao gồm 12 tòa tháp.  Chiều cao: từ 25 – 30 tầng.  Diện tích căn hộ: có nhiều loại diện tích cho bạn lựa chọn như: 40m2 – 60m2 – 90m2 tương ứng 1PN – 2PN – 3PN.  Pháp lý: Được cấp sổ hồng.  Thời gian sở hữu: người Việt Nam được sở hữu lâu dài, người nước ngoài sở hữu trong thời gian 50 năm.  Dự kiến thời gian bàn giao: Quý II/2023.  Vị trí dự án The Miyako Vinhomes Grand Park  Phân khu The Miyako Vinhomes Grand Park nằm ngay trong khu đô thị Vinhomes Grand Park, phía trước mặt tiền đường Nguyễn Xiển, Phước Thiện, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9.  Với vị trí này, bạn có thể thuận lợi di chuyển sang các khu lân cận mà không tốn nhiều thời gian khi giao thông linh hoạt và được liên kết chặt chẽ. Ngoài vùng trung tâm Quận 9, Quận Bình Thạnh thì còn có thể liên kết đến Biên Hòa, Dĩ An, Vũng Tàu… Điều này cho thấy vị trí đắt giá của dự án và sự tiện lợi khi có thể di chuyển đến mọi nơi một cách dễ dàng.  Hơn nữa, nhờ vào các tuyến đường và huyết mạch giao thông như Vành đai 3, Nguyễn Xiển - Phước Thiện, Nguyễn Duy Trịnh, Lê Văn Lương, cao tốc Long Thành - Dầu Giấy… nên việc kết nối giao trở nên linh hoạt hơn rất nhiều. Các tuyến đường này vừa đẩy mạnh tiềm năng thương mại, vừa có tác dụng kết nối.  Phân khu còn nằm trong vị trí cận lộ - cận giang, giáp với hai mặt sông Đồng Nai và sông Tắc nhằm tạo điều kiện để phát triển không gian sống thoáng đãng và thân thiện với thiên nhiên. 

Mặt bằng The Miyako Vinhomes Grand Park The Miyako Vinhomes Grand Park bao gồm 12 tòa nhà đều được quy hoạch theo tiêu chuẩn của thương hiệu sản phẩm Nhật. Các tòa của căn hộ được xây dựng với mặt bằng hình chữ T và Z, chiều cao từ 25 - 30 tầng và có thêm 2 tầng hầm.  Diện tích chi tiết của các căn hộ như sau:  Studio : 27 – 39,4m2 1PN: 36,4  – 41,1m2 1PN+: 46,1 – 41,1m2 2PN: 58,3  – 69,2m2 2PN+: 69,2 – 70,4m2 3PN: 81,2 – 103,3m2 3PN+: 103,6 – 120m2 Thiết kế The Miyako Vinhomes Grand Park  Quy mô của dự án này gồm có 10 block cao tầng có chiều cao từ 26 - 30 tầng. Trong đó, các sản phẩm cụ thể có căn hộ, studio, shophouse, thương mại dịch vụ. Hơn nữa, các căn hộ có nhiều diện tích để khách hàng có nhiều sự lựa chọn cho phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.  The Miyako Vinhomes Grand Park có thiết kế vô cùng ấn tượng với xu hướng hiện đại, được giám sát theo những tiêu chuẩn khắt khe và cẩn thận nhất. Đặc biệt, lấy thiết kế chính từ quốc đảo Miyako nên những nét văn hóa của Nhật Bản đã thu hút sự quan tâm của nhiều người.  Nhà đầu tư rất quan tâm đến chất lượng của sản phẩm, nên những đường nét, những chi tiết của căn hộ đều được đầu tư và thiết kế tỉ mỉ. Bên cạnh chất lượng, những tiện ích nội khu sang trọng cũng giúp mang đến không gian sinh sống lý tưởng cho cộng đồng cư dân tinh hoa và văn minh. Bạn có thể yên tâm vì chủ đầu tư đã chọn lọc kỹ lưỡng, chỉn chu trong từng khâu thiết kế để kiến tạo căn hộ đẹp nhất, đáp ứng tốt nhu cầu của từng người.  Dự án có lối thiết kế riêng biệt, độc đáo kèm với nội thất sang trọng và hiện đại làm nên một cuộc sống đẳng cấp. Tại đây có vô số tiện ích như: sân vườn, khu vui chơi, Golf 3D, Bar Club… Vì thế, đây là một sự lựa chọn tuyệt vời giữa lòng thành phố. 

Tiện ích của The Miyako Vinhomes Grand Park

Từ kiến trúc cho đến không gian bên trong đều mang nhiều nét tương đồng với phân khu The Origami của Vinhomes Grand Park liên kết với tập đoàn hàng đầu Nhật Bản để phát triển.  Nơi đây được nhiều người cực kỳ yêu thích và đặc biệt là giới trẻ vì nằm gần biển hồ Kayak và khu công viên rộng 36 - lớn nhất Đông Nam Á. Đây hứa hẹn sẽ là địa điểm “check in” thu hút mọi đối tượng từ trẻ đến già.  Ngoài ra, ở đây còn có tích hợp đầy đủ tiện nghi như: BBQ, công viên Nhật Bản, công viên đèn lồng, khu thể thao phức hợp với hơn 1000 máy tập… giúp bạn có thể thư giãn sau một ngày dài căng thẳng.  Về vấn đề giáo dục, trường học Vinschool có hệ thống cơ sở vật chất tiện nghi và hiện đại sẽ trở thành môi trường cho cư dân phát triển và học tập toàn diện. 

Về y tế, bệnh viện Vinmec có quy mô tầm cỡ quốc tế với diện tích đến 36.000 m2 nằm ngay trong khu vực Vinhomes Grand Park. Từ khi ra đời cho đến nay, Vinmec được xem là điểm tựa vững chắc cho sức khỏe gia đình bạn và đặc biệt là trẻ em hoặc những người cao tuổi.  Bên cạnh đó, dịch vụ vui chơi và giải trí, các khu mua sắm của Vingroup cũng dành cho cư dân của Vinhomes Grand Park, Không những thế, bạn còn được trải nghiệm tiện ích mới lạ tại đại công viên ven sông mỗi ngày trong một quần thể sinh thái.  So với phân khu The Origami, The Rainbow thì The Origami của Vinhomes Grand Park được đánh giá cao hơn chính vì không gian tiện ích nội khu nhiều và đẳng cấp hơn. Thêm vào đó, hệ sinh thái xanh với một diện tích lớn và được đầu tư cho không gian xanh mang lại đẳng cấp sống vượt trội cho cư dân. 

Chính sách bán hàng của The Miyako Vinhomes Grand Park

The Miyako Vinhomes Grand Park được chủ đầu tư ra mắt trong Quý III/2021 đang nhận được nhiều sự quan tâm và chào đón của giới đầu tư. Sau khi hai phân khu The Origami và The Rainbow đem đến sự hài lòng tuyệt đối cho khách hàng thì Vingroup đã đưa ra những giải pháp cực kỳ hấp dẫn với vốn đầu tư 15% đến khi nhận nhà.  Vingroup là cái tên không còn xa lạ tại Việt Nam, là đơn vị luôn tiên phong trong mọi lĩnh vực. Do đó, dự án sẽ mang đến nhiều chính sách hấp dẫn và bất ngờ cho khách hàng khi quyết định mua căn hộ tại đây.  Về giá bán, dự kiến chỉ từ 60 triệu/ m2 theo như thông tin rumor căn hộ phân khu cao cấp. Như vậy, bạn sẽ không quá khó khăn để mua được căn hộ từ 1 - 3 phòng ngủ có diện tích từ 27 - 108 m2. 

Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ The Miyako Vinhomes Grand Park 

Căn hộ The Miyako Vinhomes Grand Park sẽ được bàn giao theo đúng tiêu chuẩn Vinhomes Vinhomes Sapphire, gồm có:  - Hoàn thiện sàn, tường, trần, thiết bị vệ sinh. - Thiết bị vệ sinh: bồn cầu, lavabo,  vòi sen tắm đứng… - Điều hòa Mitsubishi. The Miyako Vinhomes Grand Park quả thực là phân khu đô thị “hot” nhất Quận 9 hiện nay vì được chủ đầu tư có uy tín như Vingroup phát triển và xây dựng. Điều này giúp đảm bảo tiềm năng vượt trội trong tương lai mà bạn có thể yên tâm để nắm bắt cơ hội để sở hữu sản phẩm xứng tầm ngay tại khu vực trung tâm thành phố. Ngocphuongdong hy vọng bạn sẽ có được thông tin bổ ích để giúp bạn chọn lựa chọn những sản phẩm thích hợp và ưng ý nhất.  Read the full article

[ngocphuongdong]

Những thông tin lưu ý về quy hoạch Củ Chi

Sơ đồ quy hoạch chung huyện Củ Chi đến năm 2030 Sau thành công của mô hình đô thị TP Thủ Đức, TP.HCM đã và đang có những đề án quy hoạch nhằm tận dụng tiềm năng về quỹ đất, vị trí địa lý của các khu vựng quận, huyện xung quanh để phân bổ luồng dân cư và phát triển kinh tế xã hội. Trong đó, trọng tâm là phát triển Khu đô thị Tây Bắc với sự tham gia của một phần huyện Củ Chi, huyện Hóc Môn và trước mắt là đề án quy hoạch huyện Củ Chi. Quy hoạch Củ Chi là vấn đề thu hút nhiều sự quan tâm theo dõi của không những người dân, chính quyền mà còn của chủ đầu tư bất động sản. Trong bài viết này, Ngọc Phương Đông sẽ chia sẻ cho các bạn những thông tin cần lưu ý về dự án quy hoạch huyện Củ Chi.

Dự án quy hoạch Củ Chi

Quy mô quy hoạch Củ Chi Củ Chi là một huyện thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, cách trung tâm thành phố khoảng 33km về phía tây bắc. Huyện Củ Chi được đánh giá là một trong những quỹ đất hiếm hoi còn dồi dào, có địa chất tốt và có tiềm năng đầu tư mạnh ở TPHCM.  Ngày 24/12/1998, UBND TPHCM đã có quyết định số 6994/QĐ-UB-QLĐT về việc điều chỉnh Quy hoạch huyện Củ Chi đến năm 2020 tầm nhìn đến năm 2030. Theo đó, quy mô lập quy hoạch Củ Chi trong giai đoạn này bao gồm toàn bộ địa giới hành chính của huyện (tức thị trấn Củ Chi và 20 xã) với diện tích là 434,77 km².  Tính chất, chức năng của việc quy hoạch Củ Chi Dưới áp lực về dân số và quỹ đất trong nội thành TP.HCM, việc thiết lập các thành phố vệ tinh ở phía Tây Bắc để phân bổ lại nguồn lực, dân cư, cơ sở hạ tầng, khu công nghiệp,... là hết sức cần thiết và cần tiến hành nhanh chóng. Theo đó, việc quy hoạch Củ Chi nhằm mục đích đô thị hóa khu dân cư nông thôn, góp phần ngăn chặn sự quá tải trong nội thành thành phố, đồng thời phân bố lại dân cư một cách hợp lý hơn. Thông qua quy hoạch, các khu công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp sẽ đổ dồn về phía Củ Chi với quy mô lớn và cơ sở hạ tầng vững chắc hơn. Từ đó, các cửa ngõ quốc tế, đầu mối giao thông quan trọng và hạ tầng kỹ thuật đô thị ở nơi đây cũng được đầu tư hơn, đảm bảo cho các hoạt động trao đổi kinh tế diễn ra suôn sẻ. Không chỉ vậy, với sự tập trung đông đúc của người dân và các doanh nghiệp, các dịch vụ hoặc các trung tâm công cộng cấp thành phố trong khu đô thị Tây Bắc sẽ có cơ hội để phát triển. Hoạt động vui chơi, giải trí, du lịch, y tế, văn hóa, giáo dục đào tạo, thể dục thể thao nhờ đó mà trở nên sầm uất hơn.

Thông tin về quy hoạch và phát triển không gian huyện Củ Chi

Phân bố dân cư - Khu dân cư đô thị: Ở huyện Củ Chi có 10 khu dân cư đô thị với dân số đô dự kiến 640.000 người, chiếm 80% tổng số dân của huyện. - Khu dân cư nông thôn: dân cư nông thôn tập trung chủ yếu tại các điểm dân cư, với quy mô tương đối từ 200 hộ trở lên, quy mô toàn huyện 100 – 120 điểm dân cư. Mật độ dân cư khá thưa thớt với số dân dự kiến là 200.000 người trên diện tích đất dự trù là khoảng 1.800 ha.

Địa bàn Huyện Củ Chi Các trung tâm và công trình công cộng Trung tâm hành chính quận Hiện nay, Trung tâm hành chính huyện vẫn giữ vị trí tại tỉnh lộ 8, Thị trấn Củ Chi. Đồng thời, mỗi xã đều có khu hành chính riêng, các công trình công cộng phúc lợi cần thiết phục vụ nhu cầu tối thiểu của người dân. Hệ thống công trình công cộng -  Trung tâm thương mại dịch vụ: Huyện Củ Chi vẫn đang tận dụng các cơ sở đã có để kịp thời phục vụ cho nhu cầu của người dân, đồng thời lên kế hoạch phát triển thêm các công trình thương mại dịch vụ khác. - Hệ thống công trình y tế: Đối với hai bệnh viện sẵn có là bệnh viện Củ Chi và bệnh viện An Nhơn Tây, Huyện tiến hành nâng cấp quy mô giường bệnh. Đồng thời, Huyện cũng xây dựng thêm bệnh viện Đa khoa tại khu vực phía Đông của huyện và bệnh viện Tân Phú Trung cùng một số phòng khám khu vực tại các thị trấn. - Công trình giáo dục: Hệ thống cơ sở giáo dục của Huyện khá đầy đủ, mỗi xã đều có trường mẫu giáo, tiểu học và trung học cơ sở nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho các học sinh trong khu vực đến trường. Đối với trường trung học phổ thông và trường dạy nghề, Huyện cũng đảm bảo vị trí cân đối chung trên địa bàn huyện để giúp các học sinh dễ dàng đi học hơn. - Công trình công cộng cấp trung ương, thành phố: Hệ thống dịch vụ công cộng như trung tâm thương mại, y tế, văn hoá, giáo dục đào tạo, thể thao, giải trí,… đều được Huyện chú trọng đầu tư với quy mô diện tích 686 ha. - Công viên cây xanh: - Khu công viên văn hóa Huyện lỵ với quy mô 15 ha. - Tại các thị trấn, thị tứ xây dựng các hệ thống cây xanh công cộng như công viên với quy mô từ 5 ha đến 10 ha. - Các công viên cây xanh kết hợp với rừng lịch sử, công trình truyền thống và khu vui chơi, nghỉ ngơi gồm: Khu Bến Dược – Hố Bò (quy mô 200ha); Khu địa đạo Bến Đình (quy mô 150 ha); Khu địa đạo Tân Phú Trung (quy mô 150 ha). - Chú trọng loại hình dịch vụ du lịch tại các khu vườn cây ăn trái dọc sông Sài Gòn ở các xã Trung An, Hòa Phú, An Nhơn Tây, Phú Mỹ Hưng… với quy mô tầm 3.300 ha. – Khu bảo tồn rừng nhiệt đới lịch sử ở vùng đồi gò phía Bắc có quy mô khoảng 500 ha.

Tuyến cao tốc TPHCM – Mộc Bài Thông tin về quy hoạch giao thông ở Huyện Củ Chi Huyện chú trọng xây dựng và cải tạo các đầu mối giao thông chủ lực tại vị trí giao cắt trục đường đối ngoại (đường Quốc 1ộ 22, đường cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Mộc Bài, đường Vành đai 3, Vành đai 4, …) với các tuyến đường khác nhằm tạo điều kiện cho giao thương phát triển. Bên cạnh đó, Huyện Chủ Chi cũng đưa vào quy hoạch các tuyến đường trọng điểm khác như tuyến metro số 2 (từ Thủ Thiêm – Bến Thành – Tham Lương) đến khu đô thị Tây Bắc đi qua địa bàn huyện theo hành 1ang Quốc lộ 22; tuyến đường sắt liên đô thị thành phố Hồ Chí Minh – Mộc Bài. Đối với giao thông công cộng, Huyện Củ Chi chủ yếu sử dụng 2 loại hình giao thông phổ biến là xe buýt và đường sắt đô thị - liên đô thị. Chính vì thế, Huyện cũng sẽ chú trọng quy hoạch để xây dựng các bãi đậu xe với tổng điện tích dự kiến là 7,5ha. Đồng thời, các tuyến đường liên xã, thị trấn và đường liên khu vực cũng nhanh chóng được nâng cấp và quy hoạch phù hợp với đề án.

Dự án Vinhomes Củ Chi

Nắm bắt lợi thế từ quỹ đất dồi dào cùng kế hoạch quy hoạch huyện Củ Chi, tập đoàn Vingroup đã bắt tay vào triển khai dự án Vinhomes Củ Chi. Vinhomes Củ Chi là dự án khu nhà ở hiện đại nhằm hướng tới không gian sống xanh, an lành, đồng thời góp phần đáp ứng nhu cầu an cư của người dân khi nguồn cung căn hộ nội thành TP.HCM dần trở nên khan hiếm. - Tên dự án: Vinhomes Củ Chi. - Vị trí: tọa lạc tại Xã Tân Thới Nhì – huyện Hóc Môn, xã Tân Thông hội – thị trấn Củ Chi và xã Phước Hiệp – huyện Củ Chi. - Chủ dự án: Tập đoàn Vingroup. - Quy mô dự án: 6.100 ha. - Loại hình sản phẩm: Đất nền, nhà phố, biệt thự, chung cư, shophouse... Với sứ mệnh mang đến cho khách hàng dịch vụ nhà ở tiện nghi và hiện đại nhất, Vingroup tiếp tục đầu tư vào hệ thống tiện ích của Vinhomes Củ Chi. Cụ thể, bên cạnh khu nhà ở sang trọng, Vinhomes Củ Chi còn tích hợp dịch vụ chăm sóc sức khỏe, y tế, giáo dục, giải trí với các trường học, bệnh viện, phòng khám, phòng tập gym, khu tập dưỡng sinh, coffee shop, khu BBQ… Ngoài ra, Vinhomes Củ Chi cũng dành ra một không gian lớn để trồng cây xanh, xây vườn hoa, công viên, hồ cảnh quan, hồ bơi, cầu dạo bộ,… giúp khách hàng tận hưởng không khí trong lành, thoáng đãng. Xét về vị trí địa lý, từ Vinhomes Củ Chi, khách hàng có thể dễ dàng kết nối với một số địa điểm hay dịch vụ khác trên địa bàn Huyện Củ Chi như bệnh viện Xuyên Á, bệnh viện đa khoa Củ Chi, bến xe Củ Chi, Coopmart, chợ Củ Chi, Điện Máy Chợ Lớn, sở Cảnh sát, một số trường học,... Là dòng sản phẩm thuộc phân khúc bình dân – trung cấp, Vinhomes Củ Chi có giá bán hợp lý, tạo điều kiện thuận lợi để khách hàng có thể sở hữu và đầu tư.

Tiềm năng đầu tư Củ Chi

Huyện Củ Chi thu hút các nhà đầu tư bởi quỹ đất còn rất rộng lớn, địa chất tốt và giá bán đang khá ổn định. Lợi thế này cùng với tình trạng quá tải dân cư trong nội thành TPHCM sẽ dẫn đến những làn sóng dịch chuyển dân cư về Huyện, góp phần nâng tầm chất lượng đời sống và phát triển kinh tế cho khu vực này. Ở phía Đông và phía Tây Nam với các tuyến giao thông trọng điểm nối TPHCM với các khu công nghiệp lớn ở Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu, Đồng bằng sông Cửu Long…, quỹ đất đã được khai thác gần như hoàn toàn và không còn đất trống. Chính vì thế, việc chuyển hướng sang đầu tư và sử dụng đất ở khu Đô thị Tây Bắc với các huyện Chủ Chi, Hóc Môn là xu hướng tất yếu. Hơn nữa, Khu công nghiệp Tây Bắc này sẽ tận dụng vị trí thuận lợi để phát triển giao thương với các tỉnh Bình Phước, Tây Ninh, Long An, xa hơn nữa là thị trường Campuchia,... Những tiềm năng về kinh tế này đồng thời kéo theo nguồn lực đầu tư hấp dẫn cho cơ sở hạ tầng kết nối giữa TP.HCM với khu vực Tây Bắc. Đáng quan tâm nhất là đề án xây dựng là tuyến cao tốc TPHCM – Mộc Bài nhằm tạo bước đột phá trong việc phát triển kinh tế - xã hội của vùng. Cụ thể, tuyến cao tốc có chiều dài hơn 50km, với mặt cắt ngang đoạn qua địa bàn TP.HCM có 8 làn xe, đoạn còn lại trên địa bàn tỉnh Tây Ninh có 6 làn xe.  Không chỉ dừng lại ở đó, quỹ đất lớn màu mỡ và tiềm năng phát triển dồi dào của Củ Chi chính là tâm điểm vàng đầu tư của thị trường bất động sản. Với những định hướng đô thị vệ tinh mà TP.HCM thiết lập cho Củ Chi, Củ Chi đã và đang lên kế hoạch phát triển, đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, giao thông, các dịch vụ du lịch, giải trí sầm uất, hứa hẹn sẽ mang đến những bước đột phá cho kinh tế - xã hội của Củ Chi nói riêng và TP.HCM nói chung.  Quy hoạch huyện Củ Chi là một quá trình lâu dài và phức tạp, cần huy động nhiều nguồn lực về sức người, sức của. Hiện tại, quy hoạch Củ Chi vẫn đang được các cấp chính quyền tiến hành từng bước nên vẫn chưa có những thay đổi đáng kể ở khu vực này. Dù vậy, tiềm năng đầu tư ở Củ Chi vẫn khá lớn và các chủ đầu tư vẫn đang đặt nhiều mối quan tâm đối với nơi này. Thị trường bất động sản nhiều biến động, nếu bạn cảm thấy không chắc chắn hay còn thắc mắc về bất cứ vấn đề gì liên quan đến quy hoạch huyện Củ Chi thì hãy liên hệ với Ngọc Phương Đông để được tháo gỡ nhé! Read the full article

[ngocphuongdong]

Giới thiệu dự án Vinpearl Quảng Ninh

Sở hữu lợi thế nhiều năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực phát triển dự án bất động sản cao cấp và với nguồn vốn dồi dào, những hạng mục công trình mang thương hiệu Vinpearl luôn nhận được nhiều sự quan tâm từ công chúng. Trong đó phải kể đến dự án Vinpearl Quảng Ninh -  kết quả của sự nỗ lực nghiên cứu, thiết kế chỉn chu để đem đến một khu du lịch, đô thị đẳng cấp giữa lòng Sài Gòn phồn Thịnh. Vừa qua, Công ty cổ phần Vinpearl vừa gửi đến UBND tỉnh Quảng Ninh và thành phố Cẩm Phả văn bản đề nghị xem xét, phê duyệt ranh giới quy hoạch xây dựng dự án Vinpearl Quảng Ninh. Để nắm rõ hơn về dự án, hãy cùng NgocPhuongDong khám phá thông qua bài viết dưới đây nhé.

Kế hoạch quy hoạch dự án Vinpearl Cẩm Phả Quảng Ninh

UBND Quảng Ninh đã phê duyệt cho công ty cổ phần Vinpearl (Vingroup) triển khai, nghiên cứu và quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và quy hoạch chi tiết 1/500 dự án khu du lịch, đô thị ven biển tại phường Quang Hanh, Cẩm Phả, Quảng Ninh. Về pháp lý sử dụng đất, tổng thể khu vực mà Vinpearl quy hoạch gồm 2 không gian chính: Biển đảo và đất liền. Trong đó, khu vực đất liền phần lớn là đồi núi, có diện tích 617 ha. Quỹ đất ven bờ rộng 84,6 ha và phần biển đảo có diện tích khoảng 1.012 ha thuộc vịnh Bái Tử Long. Theo kế hoạch, dự án Vinpearl Quảng Ninh được quy hoạch trên mảnh đất có diện tích lên tới 162,17 ha. Dự án sở hữu vị trí đắc giá, nằm ngay tuyến đường bao biển huyết mạch nối liền Cẩm Phả - Quảng Ninh với view nhìn ra Vịnh Bái Tử Long - một trong những kỳ quan thiên nhiên của thế giới. Phía Bắc giáp Quốc lộ 18, giáp biển Đông - vịnh Bái Tử Long về phía Nam, phía Đông sát với cụm cảng KM6 và giáp Núi ở phía Tây. 

Đặc điểm nổi bật của dự án Vinpearl Quảng Ninh

Điểm nổi bật đầu tiên của quần thể dự án Vinpearl Quảng Ninh là các khu biệt thự, căn hộ cao cấp được ưu ái đặt trên các hòn đảo biệt lập. Bên cạnh đó, những khu biệt thự ven biển có các hòn đảo hòa với thiên nhiên bao trọn xung quanh. Đặc biệt, dự án lấy cảm hứng từ những thiên đường nghỉ dưỡng đẳng cấp thế giới, vậy nên Vingroup sẽ tập trung xây dựng những biệt thự sang trọng nổi giữa vịnh Bái Tử Long. Các sản phẩm được sắp xếp thành hình sao biển, tạo ra những trải nghiệm độc đáo, thoải mái và đẳng cấp chuẩn 5 sao cho du khách. Không những vậy, Vingroup cũng đầu tư vào hạng mục quảng trường, cây xanh, cơ sở hạ tầng dịch vụ, hệ thống giao thông đường xá đầy đủ nhằm tạo nên một dự án khu du lịch, đô thị chất lượng cao. Vào ngày 24/9, đơn vị chủ đầu tư tập đoàn Vingroup tiến hành khởi công phân khu A của dự án du lịch, dịch vụ đô thị ven biển Quang Hanh thành phố Cẩm Phả. Khu A được khởi công trên tổng diện đất  rộng 32,3 ha, mức đầu tư lên tới 2.930 tỷ. Sau khi hoàn thiện, phân khu này sẽ gồm các loại hình sản phẩm như: Nhà phố thương mại, trường học, dịch vụ công cộng. Đây là khu được khởi công đầu tiên và tạo tiền đề giúp dự án Vinpearl Quảng Ninh trở nên sầm uất và thu hút giao thương. Dự án Vinpearl này hứa hẹn sẽ sớm trở thành quần thể du lịch biển đẳng cấp hàng đầu của khu vực.

Nằm ngay ở khu vực trung tâm của dự án sẽ là dịch vụ suối khoáng nóng kèm với công viên nước gồm nhiều tiện ích giải trí - thư giãn hiện đại bậc nhất Việt Nam. Qua quá trình nghiên cứu đã chứng minh việc khai thác nguồn suối khoáng nóng tự nhiên có lợi ích đặc biệt tốt đối với sức khỏe của con người. Bên cạnh không gian xanh bao quanh núi, dự án còn có các bể tắm khoáng trong nhà/ ngoài trời mang đậm phong cách Nhật Bản, phòng xông hơi, tắm bùn, du lịch trị liệu và chuỗi nhà hàng sang trọng. Khách hàng có thể cùng gia đình quây quần tại đây để trải nghiệm khoảnh khắc thư giãn, giải trí sôi nổi. Tiếp đến, Vingroup sẽ triển khai thi công tổ hợp khách sạn, khu vui chơi kết hợp cùng hệ thống bến thuyền du lịch ở khu vực Phía Tây dự án. Đây được ví là vị trí “Tọa núi hướng biển”, vậy nên trung tâm nghỉ dưỡng đẳng cấp này hứa hẹn sẽ đem lại hàng ngàn trải nghiệm đáng giá nhất cho du khách. Tại đây, bạn sẽ được chiêm ngưỡng cảnh quan thiên nhiên hoang sơ nhưng không kém phần hùng vĩ.

Chi tiết 5 phân khu chức năng của dự án Vinpearl Quảng Ninh

Theo đề xuất từ Vingroup, dự án khu du lịch, dịch vụ, độ thị ven biển Vinpearl Cẩm Phả, Quảng Ninh được quy hoạch và phân chia thành 5 khu chức năng. Quý khách có thể tham khảo chi tiết đặc điểm của từng phân khu qua thông tin dưới đây! Phân khu 1 Phân khu 1 được quy hoạch với diện tích 60,18 ha, bao gồm các loại hình như: Khu đô thị, du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp với suối khoáng, dịch vụ mua sắm, khu thương mại, công viên nước giải trí. Phân khu 2 Phân khu 2 nằm trong quần thể khu nghỉ dưỡng Quang Hanh, đây là khu vực được liên kết với hàng loạt tiện ích giải trí, nghỉ dưỡng cao cấp. Phân khu này có diện tích lên tới 61,6 ha, gồm hệ thống dịch vụ du lịch kết hợp khu nhà ở sinh thái, khu giải trí và vui chơi kết hợp nghỉ dưỡng hướng đến nhóm đối tượng khách hàng trẻ, hộ gia đình. Phân khu 3 Phân khu 3 được quy hoạch với diện tích là 959,57 ha, gồm nhiều tiện ích độc đáo dành cho khách hàng. Phân khu gồm các trung tâm du lịch biển đảo là hỗn hợp đa chức năng như: Giới thiệu, hướng dẫn mua sắm, đón tiếp du khách, nhà hàng, khách sạn… Bên cạnh đó còn có các khu kết hợp du lịch gồm những biệt thự ở kết hợp với du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp, có vị trí ven biển hoặc tại một vài hòn đảo của vịnh Bái Tử Long. Ngoài ra, phân khu còn có những khu biệt thự nghỉ dưỡng biệt lập ở các đảo cùng chuỗi hạng mục nghỉ dưỡng nổi trên bề mặt biển. Phân khu 4 Phân khu 4 có diện tích khoảng 165,5 ha. Đây là khu vực được quy hoạch ở phía Tây dự án, chủ yếu là cái cảnh quan tự nhiên như đồi núi, rừng… Nhờ vậy, tổng thể dự án Vinpearl Quảng Ninh mang trong mình vẻ đẹp hùng vĩ nhưng không kém phần xanh tưới, mát mẻ. Phân khu 5 Phân khu 5 của dự án Vinpearl Quảng Ninh có diện tích khoảng 435, 47ha. Đây được xem là khu vực bảo tồn quan cảnh sinh thái tự nhiên khi bao gồm vùng đệm xanh kết hợp với không gian xanh đặc trưng. Chuyển tiếp từ đất liền về phái biển là hệ thống cây xanh, mặt nước, đồi núi tự nhiên được bảo vệ, gìn giữ nhằm tạo ra nét đặc trưng riêng biệt, từ đó giúp dự án tăng giá trị du lịch. Đây chính là không gian đồi núi nằm ở phía Bắc, đóng vai trò như công viên rừng giữa lòng đô thị Vinpearl.

KẾT LUẬN

Qua những thông tin bổ ích đã được chia sẻ, hy vọng trong tương lai, Vinpearl Quảng Ninh sẽ là dự có nhiều tiềm năng để sớm trở thành khu đô thị, nghỉ dưỡng đẳng cấp hàng đầu khu vực. Chúng tôi tin rằng quyết định lựa chọn Vinpearl Quảng Ninh sẽ không bao giờ khiến bạn thất vọng. Nếu cần thêm thông tin liên quan đến dự án, bạn có thể liên hệ ngay đến đội ngũ nhân viên tư vấn của NgocPhuongDong để được hỗ trợ tận tình. Read the full article

[ngocphuongdong]

Vinpearl Làng Vân - dự án nghỉ dưỡng đẳng cấp

Biển Làng Vân, Đà Nẵng. Dịch bệnh dần được kiểm soát, du lịch trong nước đã bắt đầu có những khởi sắc với việc thí điểm các chuyến du lịch theo “hộ chiếu vắc xin” cho du khách nước ngoài. Sau thời gian dài giãn cách, sự tù túng khiến nhiều người bắt đầu hướng tới lối sống xanh, hòa mình vào thiên nhiên và không gian thoáng đãng. Đón đầu xu hướng này, dự án Vinpearl Làng Vân - khu nghỉ dưỡng đẳng cấp trên biển Đà Nẵng đã và đang chú trọng đầu tư vào các thiết kế không gian xanh và hạ tầng tiện ích hiện đại cho du khách.

Tổng thể dự án Vinpearl Làng Vân

Vẻ đẹp quyến rũ của Làng Vân, Đà Nẵng Là địa điểm du lịch thu hút hàng triệu khách du lịch mỗi năm, Đà Nẵng nổi tiếng với những bãi biển dài, xanh và sạch. Trong đó, Làng Vân lại mang một nét đẹp riêng, độc đáo với những dãy núi hoang sơ, lan ra sát biển và ôm lấy bãi cát trải dài theo đường cong quyến rũ. Làng Vân có vị trí khá đặc biệt: nằm ngay dưới chân đèo Hải Vân, thuộc phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu, cách trung tâm Đà Nẵng khoảng 30km với tầm 1 giờ di chuyển. Làng Vân nằm tựa lưng vào vách núi, hướng mặt ra vịnh Nam Chơn đầy thơ mộng. Nơi đây từng là một ngôi làng nhỏ của những người mắc bệnh phong cùi. Sau khi họ rời đi, ngôi làng cũng bị bỏ hoang nhưng với vẻ đẹp bình dị xen chút hoang tàn, Làng Vân nhanh chóng trở thành địa điểm du lịch và khám phá lý tưởng dành cho các bạn trẻ. Dự án Vinpearl Làng Vân Nhận thấy tiềm năng du lịch hấp dẫn của Làng Vân, Vinpearl đã lên kế hoạch triển khai dự án khu nghỉ dưỡng đẳng cấp Vinpearl Làng Vân với mong muốn mang đến cho khách du lịch những trải nghiệm độc đáo và tiện ích hiện đại tại Làng Vân, Đà Nẵng. Theo đó, dự án khu nghỉ dưỡng Vinpearl Làng Vân được quy hoạch theo phong cách thiết kế tân cổ điển, hướng đến các chi tiết tối giản nhưng vẫn đảm bảo sự sang trọng. Để đạt được mục đích này, Vinpearl đã hợp tác cùng với một số công ty thiết kế và tư vấn nổi tiếng thế giới, chú trọng và đầu tư khá nhiều cho các bản thiết kế cũng như quá trình thi công.  - Diện tích dự kiến: 1500ha. - Tổng vốn đầu tư dự kiến: 5 tỷ USD. - Mô hình: khu du lịch nghỉ dưỡng kết hợp với giải trí. Hiếm có nơi nào sở hữu vị trí phong thủy “tựa sơn hướng thủy” như Làng Vân: mặt hướng thẳng ra vịnh biển thơ mộng Nam Chơn, lưng tựa vào núi bát ngát cây rừng, không khí trong lành và yên tĩnh. Vị trí này được cho là sẽ thu hút nhiều vượng khí và dự án phức hợp Vinpearl Làng Vân, Đà Nẵng nhờ đó cũng được hưởng những phúc khí mà vùng đất này mang đến.  Tiến độ thi công Vinpearl Làng Vân Không những mang lại giá trị về du lịch mà Làng Vân còn đóng vai trò khá quan trọng đối với việc giữ gìn tài nguyên thiên nhiên, bảo vệ văn hóa và an ninh quốc phòng. Chính điều này đã tạo nhiều khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai các thủ tục đầu tư, chủ đầu tư phải cân nhắc và có kế hoạch phù hợp đối với việc khai thác tiềm năng của nơi này. Đồng thời, những tác động tiêu cực của cuộc khủng hoảng kinh tế thời gian qua cũng ảnh hưởng khá lớn đến thời gian và tiến độ thi công dự án Vinpearl Làng Vân Với sự quyết tâm của chủ đầu tư và sự hỗ trợ của chính quyền, đối tác, ngày 30/3/2021, UBND TP Đà Nẵng và Tập đoàn Vingroup chính thức công bố tái khởi động dự án Làng Vân với quy mô dự kiến là 1.500ha.

Vị trí của Vinpearl Làng Vân.

Sức hút của dự án Vinpearl Làng Vân

Vị trí địa lý thuận lợi Từ Vinpearl Làng Vân, du khách có thể dễ dàng di chuyển và thăm quan các địa danh nổi tiếng nằm trong thành phố như: Phố cổ Hội An; Ngũ Hành Sơn; Bà Nà Hill; Bán đảo Sơn Trà; Thánh địa Mỹ Sơn;.v.v Để đến với Làng Vân, du khách có thể lựa chọn đường thủy hoặc đi bộ tùy theo sở thích. Tuy nhiên, bất cứ loại hình nào cũng sẽ mang đến cho du khách những trải nghiệm mới lạ và khó quên. Không gian hài hòa với thiên nhiên Cách trung tâm Đà Nẵng 30km, Vinpearl Làng Vân hầu như không mang vẻ tấp nập và bon chen của phố thị. Đặc trưng của Vinpearl Làng Vân là núi, biển và vẻ đẹp bình yên, thanh thản.  Vinpearl Làng Vân hướng tới duy trì không gian yên bình cùng cảnh quan thơ mộng tại Làng Vân, đồng thời thiết kế biệt thự và không gian vui chơi cũng theo xu hướng xanh, hài hòa với thiên nhiên. Không những thế, Đà Nẵng và Làng Vân còn sở hữu khí hậu ôn hòa, cùng với gió và biển, mang lại cảm giác dễ chịu cho du khách. Bên cạnh việc kết hợp sử dụng công nghệ xây dựng xanh và bền vững, Vinpearl Làng Vân còn đầu tư không gian sống tiện nghi, hiện đại, đảm bảo cung cấp những dịch vụ độc đáo và trải nghiệm toàn diện cho du khách. Hạ tầng tiện ích hiện đại - Tiện ích đầy đủ cho trẻ em: Không gian rộng rãi tại vườn trẻ Kid’s Club với nhiều trò chơi hấp dẫn, tạo điều kiện để trẻ vui chơi thỏa thích. - Dịch vụ vận chuyển thuận tiện và dễ dàng: Vinpearl cung cấp dịch vụ đưa đón đặc biệt tại sân bay; trong khu nghỉ dưỡng thì có dịch vụ xe bus miễn phí, bên cạnh đó còn có xe buggie đưa đón. - Cung cấp dịch vụ đặt phòng trước qua số điện thoại ưu tiên. - Dịch vụ y tế 24/7 tại bệnh viện quốc tế Vinmec thuộc tập đoàn Vingroup. - Tổ chức các sự kiện và hoạt động lớn nhờ vào không gian ngoài trời thoáng đãng hay khu sân vườn rộng rãi của khu nghỉ dưỡng, - Hồ bơi sang trọng, gồm 5 hồ bơi trong nhà và ngoài trời với diện tích lên đến 1.035m2. - Các dịch vụ chăm sóc sắc đẹp và tập thể hình: Khu Vincharm Spa cung cấp các dịch vụ làm đẹp, phòng tập thể hình với sự phục vụ tận tình và chuyên nghiệp của nhân viên. - Ẩm thực đa dạng, có sự kết hợp giữa ẩm thực địa phương và nước ngoài với hệ thống nhà hàng, quầy bar bố trí thuận tiện, sang trọng. Giá cả hợp lý Khi tiến hành xây dựng Vinpearl Làng Vân, Vinpearl đặt phương châm: “Xây mái ấm, dựng niềm tin” lên hàng đầu với mong muốn đem lại cho khách hàng không gian nhà ở xanh và hiện đại. Chính vì thế, Vinpearl rất chú trọng vào giá cả, phù hợp với điều kiện và thu nhập trung bình cao của người Việt Nam. Hiện tại, giá bán dự kiến cho các dòng sản phẩm biệt thự biển, condotel, boutique hotel, shophouse,... ở Vinpearl Làng Vân vẫn chưa được công bố cụ thể. Khi nhận được bất cứ thông tin nào liên quan, Ngọc Phương Đông sẽ cập nhật ngay cho quý khách!

Phối cảnh Vinpearl Làng Vân.

Cơ hội đầu tư hấp dẫn ở Vinpearl Làng Vân

Sở hữu không gian sống xanh Điểm nổi bật của biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl Làng Vân Villas là vị trí “tựa sơn hướng thủy”. Chính vì thế, không gian sống nơi đây rất trong lành, thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên, giúp du khách tận hưởng những giây phút thư giãn tuyệt vời. Biệt thự đẳng cấp Không chỉ xanh mà các biệt thự ở Vinpearl Làng Vân còn sang với thiết kế tân cổ điển vừa giản dị vừa tinh tế! Tuy vậy, số lượng các biệt thự ven biển cao cấp khá ít và giá cũng cao hơn, thường chỉ dành cho những chủ nhân có điều kiện. Tâm điểm đầu tư vượt trội Nhằm thu hút các nhà đầu tư, Vinpearl có chương trình: khách hàng đầu tư sở hữu biệt thự Vinpearl Làng Vân Resort & Villas được cho thuê lại biệt thự với cam kết tỷ lệ phân chia thu nhập cho thuê lên tới 85% từ Vingroup. Hiện tại, đây là mức tỷ lệ phân chia thu nhập cao nhất trên thị trường. Cam kết lợi nhuận tối thiểu Vingroup cũng đưa ra mức cam kết thu nhập từ việc cho thuê biệt thự Vinpearl Làng Vân Resort & Villas, cụ thể là 10 năm. Không chỉ vậy, Vingroup còn có chính sách cho chủ sở hữu biệt thự được tận hưởng tới 15 đêm nghỉ dưỡng miễn phí/năm trên toàn hệ thống của Vinpearl trong 10 năm. Với vị trí địa lý vừa thuận lợi vừa độc đáo cùng hạ tầng tiện ích hiện đại, Vinpearl Làng Vân Resort & Villas dự kiến sẽ là điểm nóng du lịch của Đà Nẵng, hứa hẹn sẽ mang đến những trải nghiệm khó quên cho du khách vào những năm sắp tới. Không những thế, Vinpearl Làng Vân còn là tâm điểm đầu tư hấp dẫn trên thị trường bất động sản. Nếu bạn muốn đầu tư vào Vinpearl Làng Vân mà vẫn còn vướng mắc thì hãy liên hệ với Ngọc Phương Đông để được giải đáp nhé! Read the full article

[ngocphuongdong]

Dự Án Bất Động Sản

DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN

DỰ ÁN NỔI BẬT

SHOP VINWONDERSShop VinWonders tọa lạc tại vị trí cực kỳ lý tưởng ngay cổng vào của VinWonders Phú Quốc. Đây là điểm bắt đầu và cũng là điểm kết thúc của cuộc hành trình khám phá khu vui chơi giải trí hàng đầu khu vực XEM CHI TIẾT

THE BEVERLY VINHOMESĐược định vị là phân khu mang tính biểu tượng của đại đô thị năng động bậc nhất Việt Nam và lấy cảm hứng từ vùng đất của giới nhà giàu nước Mỹ, The Beverly hội tụ trọn vẹn những giá trị xứng tầm: Xa hoa – Đẳng cấp – Thượng lưu. XEM CHI TIẾT

THE ORIGAMI VINHOMESTHE ORIGAMI - VINHOMES GRAND PARK khu căn hộ cao cấp phong cách sống chuẩn Nhật đầy đủ các tiện ích dành cho cư dân như Trường học quốc tế từ mầm non đến trung học, Bệnh viện Vinmec, công viên chủ đề, trung tâm thương mại XEM CHI TIẾT

STELLA MEGA CITYStella Mega City là khu đô thị hiện đại tại Cần Thơ với không khí trong lành tươi mát quanh năm và thiên nhiên là khởi nguồn cho mọi sức sống. Cùng những khu thương mại dịch vụ, Shophouse đầy đủ tiện nghi XEM CHI TIẾT

GRAND WORLD PHÚ QUỐCGrand World Phú Quốc là một trong những siêu dự án bất động sản tại Phú Quốc. Dự án này được đầu tư để phát triển thành “Thành phố không ngủ” với nhiều hoạt động vui chơi giải trí và kinh doanh. XEM CHI TIẾT

VINHOLIDAYS CONDOTELVinHolidays là một dự án condotel của tập đoàn Vingroup. Nằm trong kế hoạch phát triển Vinpearl tại quần thể nghỉ dưỡng Grand World Phú Quốc. XEM CHI TIẾT

DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI

Read the full article

[ngocphuongdong]

Dự Án Vinpearl Cần Giờ

Phối cảnh dự án Vinpearl Cần Giờ Thiên nhiên vốn dĩ đã rất đẹp nhưng thiên thiên sẽ trở nên thơ mộng hơn nếu con người biết cách khai thác một cách hợp lý và đáp ứng các tiêu chí của phát triển bền vững. Nắm bắt được tinh thần này, các dự án du lịch và nghỉ dưỡng gắn bó mật thiết với môi trường thiên nhiên ra đời ngày càng nhiều. Vingroup là một trong những tập đoàn chú trọng đầu tư xây dựng các khu nghỉ dưỡng này với hàng loạt dự án mang tên Vinpearl. Trong bài viết này, Ngọc Phương Đông sẽ giới thiệu cho các bạn khu nghỉ dưỡng Vinpearl Cần Giờ do Vingroup khởi công xây dựng và tiềm năng đầu tư hấp dẫn của dự án này.

Tổng quan dự án Vinpearl Cần Giờ

Vẻ đẹp của Cần Giờ Là huyện duy nhất của thành phố Hồ Chí Minh giáp biển với 23 km bờ biển chạy dài theo hướng Tây Nam - Đông Bắc, huyện Cần Giờ được nhận định là khu vực rất có tiềm năng để đầu tư du lịch sinh thái.  Huyện Cần Giờ là một huyện ngoại ô ven biển, cách trung tâm TP.HCM khoảng 50km. Nét độc đáo của Cần Giờ nằm ở những khu rừng sinh quyển và rừng ngập mặn cùng hệ động, thực vật đa dạng phong phú. Đây đồng thời là thế mạnh của Cần Giờ trong việc thu hút các nhà đầu tư khai thác tiềm năng và phát triển du lịch sinh thái của vùng. Trước đây, Công ty cổ phần Khu đô thị du lịch Cần Giờ đã có kế hoạch thi công dự án sinh thái biển Cần Giờ nhưng gần 15 năm vẫn chưa có nhiều tiến triển. Nắm lấy thời cơ này, tập đoàn Vingroup đã tham gia đầu tư khai thác tiềm năng ở Cần Giờ với dự án khu nghỉ dưỡng đẳng cấp tại khu sinh quyển phía Nam. 

Một góc biển Cần Giờ Dự án Vinpearl Cần Giờ Vingroup là tập đoàn đã quá nổi tiếng với chuỗi thành công liên tiếp của dòng bất động sản nghỉ dưỡng mang thương hiệu Vinpearl. Theo đó, dự án Vinpearl Cần Giờ cũng sẽ tiếp tục mang đến một làn gió mới cho TP.HCM nói riêng và khu vực miền Nam nói chung. Vinpearl Cần Giờ là dự án hướng tới khai thác tiềm năng vùng sông nước của Huyện Cần Giờ với chuỗi khách sạn, khu resort và villas lấn biển cao cấp, khu vui chơi giải trí đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế...  - Tên dự án: Vinpearl Cần Giờ hoặc Vinpearl SaiGon Sunbay. - Chủ đầu tư: Tập đoàn hàng đầu Việt Nam về đầu tư bất động sản Vingroup. - Vị trí dự án: xã Long Hòa, huyện Cần Giờ, cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh 50km về phía Đông Nam. - Mô hình dự án: tích hợp nghỉ dưỡng và vui chơi với hệ thống khách sạn cao cấp; khu resort và villas lấn biển sang trọng ; khu vui chơi giải trí Vinpearl land và sân Golf đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế;… - Diện tích dự án: Hơn 800ha diện tích mặt đất cùng 300 ha mở rộng trên diện tích mặt biển Cần Giờ đang trong quá trình xem xét sau khi đã hoàn thành giai đoạn một. Với tầm nhìn dài hạn và những thành công vang dội của Vingroup trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng, sự đầu tư của Vingroup vào Vinpearl Cần Giờ hứa hẹn sẽ mang đến cho Cần Giờ một lớp áo mới, đồng thời nâng cao chất lượng cuộc sống ở đây. Theo đó, Vinpearl Cần Giờ rất có lợi thế để trở thành nơi du lịch nghỉ dưỡng sang trọng, tiện nghi, đáp ứng đa dạng nhu cầu của du khách trong và ngoài nước.  Tiến độ thi công dự án Vinpearl Cần Giờ Theo dự kiến ban đầu, các khu nhà tiền chế, văn phòng điều hành dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ sẽ được khởi công vào tháng 9/2020, nhưng đến tháng 4/2021 sở xây dựng Cần Giờ mới chấp thuận đề xuất này. Mặc dù khá muộn nhưng đây vẫn là bước tiến mới trong quá trình thi công dự án Vinpearl Cần Giờ.

Tiện ích của dự án Vinpearl Cần Giờ

Không gian sống xanh Giữa lòng Sài Gòn tấp nập, hiếm có nơi nào vừa có rừng vừa có biển, không khí khá thoáng đãng, hệ thống động thực vật đa dạng như Cần Giờ. Bên cạnh đó, Cần Giờ còn được UNESCO công nhận là khu dự trữ sinh quyển thế giới vào năm 2000. Với lợi thế này, Vinpearl Cần Giờ sẽ có thêm cơ hội trong việc phát triển thành một khu nghỉ dưỡng hàng đầu trong nước. Vị trí, giao thông thuận tiện Với hệ thống giao thông thuận tiện, từ trung tâm thành phố, du khách chỉ mất khoảng 50 phút để di chuyển để Vinpearl Cần Giờ và khoảng 30 phút để đi đến các địa điểm du lịch nổi tiếng khác trong khu vực.  Hạ tầng hiện đại Không chỉ dừng lại ở việc tận dụng lợi thế của Cần Giờ như bờ biển kéo dài, nước biển trong xanh, không gian thoáng đãng cùng hệ sinh thái đa dạng của rừng sác Cần Giờ, Vingroup còn chú trọng đầu tư vào hạ tầng tiện nghi hiện đại cho Vinpearl Cần Giờ. - Vinpearl Cần Giờ bao gồm các khu nghỉ dưỡng cao cấp, được thiết kế theo  kiến trúc tân cổ điển với nội thất thiết kế tinh tế, sang trọng. Vingroup khá chú trọng đầu tư không gian bên trong và cả bên ngoài biệt thự: bên trong được bài trí các đồ nội thất đến từ các thương hiệu uy tín hàng đầu ở trong và ngoài nước; bên ngoài mỗi căn biệt thự có sân vườn, có hồ bơi được thiết riêng, một số căn còn được xây dựng ngay trên mặt biển. Tuy vậy, Vingroup cũng tính toán khá kỹ lưỡng để kiến trúc nội thất không quá tách biệt với không gian yên bình và môi trường thiên nhiên bình dị, gần gũi ở Cần Giờ. - Dịch vụ nghỉ dưỡng tích hợp với vui chơi giải trí, bao gồm nhà hàng, sân Golf, các khu vui chơi, tập thể hình,... Nổi bật nhất là khu vui chơi Vinpearl Land, cung cấp các trò chơi cảm giác mạnh, những công viên nước, khu bảo tồn động vật hoang dã,… để du khách tha hồ khám phá và trải nghiệm. - Dịch vụ chăm sóc khách hàng ở Vinpearl Cần Giờ khá chu đáo và đầy đủ với các dịch vụ như spa, massage, bệnh viện quốc tế Vinmec,...  - Ẩm thực phong phú, hệ thống nhà hàng chất lượng với sự phục vụ của các đầu bếp nổi tiếng và đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, đảm bảo phục vụ cho du khách những bữa ăn ngon và độc đáo nhất. 

Phối cảnh dự án Vinpearl Cần Giờ

Tiềm năng đầu tư của dự án Vinpearl Cần Giờ

Bản chất Cần Giờ đã có nhiều tiềm năng đầu tư và Vingroup với dự án Vinpearl Cần Giờ tiếp tục đẩy mạnh và phát triển thêm một số tiềm năng khác nhằm thu hút nhiều nguồn lực hơn cho nơi đây. Cần Giờ sở hữu tầm nhìn ra biển rất đẹp và khoáng đạt, thuận lợi để ngắm bình minh và hoàng hôn, kết hợp với hệ thống rừng và các loài động thực vật phong phú giúp cho không gian nơi đây khá trong lành và thoáng đãng. Cụ thể, Cần Giờ có hơn 37 nghìn hecta rừng tự nhiên cùng một hệ sinh thái ngập mặn đa dạng và di tích lịch sử Khu căn cứ Rừng Sác,… Lợi thế này cùng với sự quan tâm phát triển của chính quyền thành phố Hồ Chí Minh kết hợp với sự tham gia đầu tư của Vingroup hứa hẹn sẽ giúp cho Cần Giờ trở thành một địa điểm du lịch lý tưởng và đồng thời là tâm điểm đầu tư của thị trường bất động sản.  Thế mạnh tiếp theo khiến Vinpearl Cần Giờ thu hút được nhiều nhà đầu tư là nhờ thương hiệu “Nhà đầu tư bất động sản hàng đầu Việt Nam” của tập đoàn Vingroup. Vingroup đã và đang tạo lập niềm tin trong lòng khách hàng trước tiên là bởi uy tín, sau đó là bởi những thành công vang dội trong việc phát triển thành công chuỗi nghỉ dưỡng trải dài từ Bắc vào Nam dưới tên gọi Vinpearl. Chính vì thế, khi Vingroup trở thành chủ dự án của Vinpearl Cần Giờ, khách hàng có thể yên tâm hơn trong việc đầu tư vào Vinpearl Cần Giờ. Đồng thời, để giúp khách hàng đầu tư thuận lợi hơn, tập đoàn Vingroup đã thiết lập một số chính sách ưu đãi như cam kết lợi nhuận từ việc kinh doanh cho thuê tối thiểu 10% /năm/giá trị biệt thự Vinpearl Cần Giờ trong vòng 10 năm; kinh doanh cho thuê chia sẻ 85% lợi nhuận cho thuê trọn đời; chủ sở hữu được tặng lên đến 750 đêm nghỉ dưỡng biệt thự cao cấp tại mọi Vinpearl trên toàn bộ hệ thống của Vingroup. Với những ưu đãi đặc biệt này, Vinpearl Cần Giờ hứa hẹn sẽ trở thành điểm đầu tư sinh lợi nhuận an toàn dành cho các nhà đầu tư.  Vinpearl Cần Giờ là sự kết hợp độc đáo giữa thiên nhiên sông nước bình dị, phong phú ở Cần Giờ với tổng thể kiến trúc thiết kế sang trọng, tinh tế của các khu biệt thự, khu vui chơi giải trí do Vingroup đầu tư xây dựng. Tiềm năng đầu tư ở Cần Giờ đã khá mạnh mẽ, nay lại càng phát triển và thu hút hơn dưới sự tham gia của thương hiệu bất động sản về du lịch nghỉ dưỡng Vinpearl thuộc Vingroup. Chính vì thế, các bạn có thể an tâm khi chọn Vinpearl Cần Giờ để “gửi vàng”. Nếu có bất cứ thắc mắc nào liên quan đến dự án khu nghỉ dưỡng lấn biển Vinpearl Cần Giờ thì hãy liên hệ ngay với Ngọc Phương Đông để được tư vấn nhé! Read the full article

[ngocphuongdong]

Trọng điểm quy hoạch Phú Quốc mới từ nay đến 2030

Một số trọng điểm trong quy hoạch Phú Quốc mới đến năm 2030. Phú Quốc được xem là một trong những vùng đảo quý. Bởi nơi đây sở hữu nguồn tài nguyên dồi dào, tiềm lực phát triển du lịch mạnh mẽ. Hầu hết những bãi biển tại Phú Quốc đều mang một nét đẹp riêng. Đặc trưng là làn nước trong xanh cùng bãi cát vàng mịn. Hơn thế nữa, nhờ nằm trong vịnh Thái Lan, khí hậu Phú Quốc quanh năm luôn ôn hòa, dễ chịu, ít bị ảnh hưởng bởi gió bão. Có lẽ vì thế, Phú Quốc luôn là nơi được nhiều du khách yêu thích tìm nghỉ dưỡng. Đặc biệt là bạn bè quốc tế. Sau hơn 15 năm xây dựng và phát triển, kinh tế của Phú Quốc luôn đạt mức tăng trưởng cao và duy trì ổn định. Đứng trước những thành quả và tiềm năng Phú Quốc có được, ngày 01/01/2021, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã thông qua nghị quyết thành lập thành phố Phú Quốc và các phường trực thuộc thành phố Phú Quốc. Ngày 30/03/2021, Thủ tướng Ch��nh phủ cũng đã ban hành Quyết định 486/QĐ - TTg về việc phê duyệt Điều chỉnh cục bộ điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang đến 2030.  Hãy cùng Ngọc Phương Đông điểm qua một số trọng điểm trong quy hoạch mới Phú Quốc đến năm 2030

1. Quy hoạch Phú Quốc đến 2030: Chuyển đất nông nghiệp, đất rừng phòng hộ sang đất có mục đích khác

Trong quy hoạch mới Phú Quốc từ 2021 đến 2030, Thủ tướng Chính Phủ đã ra quyết định điều chỉnh cục bộ khoảng 674,53 ha diện tích đất, chiếm 1.14% trong tổng diện tích quy hoạch chung đã được phê duyệt, với 8 địa điểm được điều chỉnh. 

Bản đồ kế hoạch Phú Quốc đến năm 2030 Điểm số 1: khu vực Bãi Khem - An Thới. Điều chỉnh 15,19 ha thành đất du lịch sinh thái. Bao gồm 5,38ha đất rừng phòng hộ và 9,81ha đất cây xanh cảnh quan. Hệ số sử dụng đất gộp trên toàn khu tối đa 2 lần, cơ cấu xây dựng tối đa 8 tầng. Điểm số 2: khu vực cảng Bãi Đất Đỏ - thị trấn An Thới. Địa điểm này sẽ có hai thay đổi chính. Thứ nhất, chức năng khu vực điều chỉnh từ cảng dầu khí thành cảng du lịch kết hợp hàng hóa. Thứ hai, điều chỉnh 17,6ha đất cây xanh cảnh quan theo quy hoạch chung đã được phê duyệt thành đất dịch vụ hậu cần tại khu vực Bãi Đất Đỏ. Điểm số 3: khu vực Tây Nam - thuộc KĐT An Thới. Địa điểm số 3 sẽ điều chỉnh vị trí một số khu chức năng, tổ chức lại không gian khu vực với quy mô 84,31ha. Cụ thể, 15,39ha đất ở mật độ cao; 1,23ha đất ở mật độ thấp; 23,27 đất công trình công cộng; 20,76ha đất cây xanh cảnh quan; 16,97ha đất rừng phòng hộ; 1,88ha đất đá ven biển và 4,81ha đất giao thông sẽ chuyển thành 63,13ha đất đơn vị ở; 2,52ha đất trung tâm thương mại dịch vụ; 5,75ha đất cây xanh cảnh quan; 1,35ha đất trụ cáp - hành lang tuyến cáp treo; 11,55ha đất giao thông. Đồng thời bổ sung 3,55ha đất mặt nước để bố trí tổ hợp công trình giải trí với khán đài kết hợp đường dẫn và sàn cảnh quan trên biển tại khu vực gần nhà ga cáp treo. Điểm số 4: khu vực Đông Bắc, núi Ông Quán - thị trấn An Thới. Địa điểm số 4 sẽ không thay đổi vị trí khu đất cây xanh và khu đất ở mật độ thấp theo quy hoạch chung được duyệt tại khu vực phía Bắc, núi Ông Quán. Điểm số 5: khu vực Hòn Thơm và tuyến cáp treo từ thị trấn An Thới ra Hòn Thơm. Địa điểm số 5 sẽ điều chỉnh chính xác lại phạm vi ranh giới KDL Hòn Thơm theo Quyết định số 633 ngày 11/05/2010 của Thủ tướng Chính Phủ đề phù hợp với diện tích phát triển du lịch đề xuất. Điểm số 6: khu vực Bãi Thơm, xã Bãi Thơm. Khu vực điểm số 6 điều chỉnh 143,5ha đất nông nghiệp và đất giao thông sang 42,5ha đất làng nghề; 14,5ha đất giao thông, 86,5ha đất du lịch sinh thái. Điểm số 7: khu vực Đồng Cây Sao Điều chỉnh 203ha quy mô đất. Cụ thể sẽ chuyển đổi từ chức năng đất dịch vụ du lịch giải trí phức hợp, sân Golf và đất nông nghiệp thành đất tái định cư và đất đơn vị ở được đồng bộ hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng, cây xanh phục vụ dân cư tại khu vực và những vùng lân cận. Điểm số 8: khu vực Bãi Cửa Cạn, xã Cửa Dương. Địa điểm số 8 sẽ chuyển đổi chức năng 55,6ha quy mô đất nông nghiệp thành đất du lịch sinh thái.

2. Chức năng của từng khu trong quy hoạch Phú Quốc mới

Song song với việc thay đổi quy mô đất, bản Điều chỉnh quy hoạch mới Phú Quốc đến năm 2030 còn sử đổi chức năng của các khu riêng biệt. Tùy vào vị trí, đặc điểm, tính chất mà mỗi khu vực sẽ được phân bổ chức năng như sau: a. Chức năng Khu vực Bãi Trường trong kế hoạch quy hoạch Phú Quốc mới

- Khu vực trọng yếu: Trung tâm kinh tế lớn Nam Dương Tơ - Phân chia hạng mục chức năng:- Số lượng nơi lưu trú: Xây dựng 30% trên tổng số phòng nghỉ tại Phú Quốc - Sân bay quốc tế Dương Tơ: Dự kiến đón tiếp hơn 1 triệu lượng du khách trong & ngoài theo quy hoạch Phú Quốc. - Cụm công nghiệp Vịnh Đầm: Tập trung phát triển các cụm khu công nghiệp, bố trí nằm xen kẽ trong các khu dân cư. Cụm công nghiệp Vịnh Đầm kết hợp cảng biển được định hướng phát triển gắn liền với du lịch và kinh tế. b. Chức năng của Thị trấn Dương Đông trong quy hoạch Phú Quốc đến 2030:

Bản đồ quy hoạch thị trấn Dương Đông - Khu vực trọng yếu: thị trấn Dương Đông và các hướng chi tiết sau:- Hướng Đông: Đây là khu vực không giáp biển nên sẽ được quy hoạch thành đất thương mại. Cụ thể quỹ đất hướng Đông thị trấn Dương Đông sẽ sử dụng để xây dựng resort, khách sạn và khu dân cư định cư lâu dài. - Hướng Tây: Tiếp giáp trực tiếp đường bờ biển phía Tây nên giữ nguyên, không triển khai quy hoạch mở rộng.  - Hướng Nam: Khu vực nằm cuối thị trấn Dương Đông, nơi có địa hình đồi núi trập trùng, phức tạp nên cũng sẽ giữ nguyên, không triển khai quy hoạch. - Hướng Bắc: Sở hữu bãi đất rộng do sân bay cũ đã được dời đi, được đưa vào khai thác khu du lịch hoặc khu nghỉ dưỡng sang trọng. c. Chức năng của Thị trấn An Thới:

Bản đồ quy hoạch thị trấn An Thới - Khu vực trọng yếu: Thị trấn An Thới - Phân chia chức năng:- Định hướng phát triển thị trấn An Thới thành KĐT cảng quốc tế phát triển du lịch, thương mại hàng đầu của thành phố Phú Quốc. Nơi đây sẽ trở thành đầu mối kỹ thuật - trung tâm tiếp vận, phi thuế quan, thương mại, du lịch và dịch vụ du lịch, công nghiệp nhẹ; trung tâm văn hóa, gìn giữ giá trị lịch sử, nhân văn của đảo. d. Chức năng của Khu đô thị Gành Dầu

Bản đồ quy hoạch Gành Dầu - Khu vực trọng yếu: Ấp Gành Dầu, xã Gành Dầu, huyện Phú Quốc. - Chức năng phân khu: - Tận dụng vẻ đẹp nguyên sơ của bãi Dài, khu vực này được khai thác để phát triển dịch vụ du lịch, khai thác hải sản biển.  - Định hướng trở thành khu đô thị kiểu mẫu cho toàn thành phố Phú Quốc. e. Chức năng của Khu vực Hàm Ninh

Bản đồ quy hoạch Hàm Ninh - Vị trí xác định: Khu đô thị Hàm Ninh. - Chức năng phân khu:- Lợi thế vùng nước sâu đẩy mạnh phát triển dịch vụ du lịch và khai thác hải sản chính của Phú Quốc. - Định hướng phát triển Hàm Ninh thành khu đô thị trung tâm du lịch và tham quan nghiên cứu số 1 thành phố đảo. f. Chức năng khu vực Cửa Cạn

Bản đồ quy hoạch Cửa Cạn - Khu vực trọng yếu: Khu đô thị Cửa Cạn. - Chức năng từng phân khu:- Do gần với bãi Vũng Bầu nên sẽ mở rộng trung tâm xã Cửa Cạn về hướng Bắc. Nơi đây sẽ được phát triển toàn diện về thương mại, dịch vụ du lịch. - Tập trung xây dựng hệ thống cơ sở hạ tầng và dịch vụ. Sẵn sàng đáp ứng nhu cầu của cư dân trong vùng và du khách. - Đẩy mạnh xây dựng hệ thống cây xanh ven biển nhằm tạo không gian tươi mát phục vụ du lịch. - Định hướng quy hoạch các phân khu liền kề nhằm đáp ứng nhu cầu của người dân và du khách. g. Chức năng khu vực Suối Lớn

Bản đồ quy hoạch Suối Lớn - Khu vực trọng yếu: Khu đô thị Suối Lớn. - Phân khu chức năng: - Tập trung phát triển mạnh mẽ khu trục đô thị và cả khu trung tâm tại Suối Lớn.  - Đẩy mạnh xây dựng cơ sở hạ tầng lẫn các hạng mục tiện ích để phục vụ tối đa nhu cầu sống và chăm sóc sức khỏe của cư dân. h. Khu vực Đường Bào, Dương Tơ

Bản đồ quy hoạch Đường Bào - Khu vực trọng điểm: Khu đô thị Đường Bào. - Phân khu chức năng: Tập trung phát triển khu trung tâm và những khu vực liền kề: - Khu nhà ở đô thị sẽ được bố trí theo bản đồ quy hoạch Phú Quốc theo từng cụm, cao hoặc thấp tầng. Tất cả các khu đều đặt phía sau trục chính trung tâm. - Công trình công cộng: Đẩy mạnh xây dựng hệ thống trường học liên cấp bao gồm mầm non, cấp 1, cấp 2. Bố trí Trạm y tế. Xây dựng hai công viên lớn tại khu đô thị mới Đường Bào. - Quy hoạch đô thị tập trung tại khu vực Đông Bắc ngay dưới chân núi Dương Tơ.  Có thể thấy thành phố Phú Quốc đang có những bước đi rất vững chắc với định hướng rõ ràng. Nhều cơ hội để ngành du lịch, hàng hải, thủy hải sản,... và đặc biệt là bất động sản bứt phá phát triển. Chắc chắn Phú Quốc sẽ là nơi an cư lý tưởng, điểm du lịch đáng đến trong tương lai. Mở ra cơ hội đầu tư siêu lợi nhuận cho các nhà đầu tư. Read the full article

[ngocphuongdong]

Quy hoạch khu phi thuế quan Phú Quốc

Vừa qua, UBND tỉnh Kiên Giang đã chính thức phê duyệt và lựa chọn công ty TNHH Xuất nhập khẩu Liên Thái Bình Dương (IPPG) là đơn vị đầu tư trực tiếp thực hiện xây dựng dự án khu phi thuế quan Phú Quốc. Ngay khi công bố, dự án đã nhận được nhiều sự mong chờ từ dư luận và hứa hẹn sẽ tạo ra một làn sóng ấn tượng cho nền kinh tế trong khu vực. Để hiểu rõ hơn về dự án, hãy cùng NgocPhuonggDong khám phá qua bài viết dưới đây nhé.

Khu phi thuế quan là gì?

Những vùng được áp dụng chính sách miễn thuế khi nhập khẩu gọi là khu phi thuế quan. Đa phần các nước trên thế giới đều tồn tại những vùng miễn thuế hoặc không áp dụng thuế đối với một số ngành hàng. Hay chính xác hơn, khu phi thuế quan là khu vực kinh tế thuộc lãnh thổ Việt Nam được xác định ranh giới và thành lập theo quy định của thủ tướng chính phủ. Khu phi quan thuế gồm: Doanh nghiệp chế xuất, kho bảo thuế, khu chế xuất, khu bảo thuế, kho ngoại quan, khu thương mại - công nghiệp, khu kinh tế thương mại đặc biệt và những khu vực kinh tế khác được thành lập theo quyết định từ Thủ tướng, Chính phủ.

Ý nghĩa của việc thành lập khu phi quan thuế

- Giải quyết chế độ việc làm, tình trạng thất nghiệp cho người lao động, tránh dẫn đến các tệ nạn xã hội. - Ưu đãi thuế thu nhập đối với doanh nghiệp. - Ưu đãi thuế thu nhập của người dân Việt Nam cũng như người nước ngoài trực tiếp làm việc, sản xuất kinh doanh trong khu vực kinh tế cửa khẩu. - Dịch vụ, hàng hóa từ khu phi thuế quan thuộc khu kinh tế cửa khẩu xuất ra nước ngoài không phải chịu thuế giá trị gia tăng (VAT). - Hàng hóa, dịch vụ được trao đổi mua bán giữa các khu phi thuế quan thuộc vùng kinh tế cửa khẩu với nhau không chịu thuế VAT. - Hàng hóa, dịch vụ từ những khu chức năng khác nhau trong vùng kinh tế cửa khẩu  nội địa Việt Nam xuất khẩu vào khu phi thuế quan thuộc vùng kinh tế cửa khẩu được áp dụng mức thuế VAT là 0%.

Triển khai ý tưởng quy hoạch khu phi thuế quan Phú Quốc

Thông tin dự án

Vừa qua, ban quản lý khu kinh tế Phú Quốc vừa cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho công ty Xuất nhập khẩu Liên Thái Bình Dương (IPP Group) đầu tư thực hiện dự án thành lập Khu phi thuế quan Phú Quốc. Theo kế hoạch, dự án có vị trí tọa lạc tại ấp Bãi Vòng, xã Hàm Ninh, Phú Quốc, Kiên Giang. Vua hàng hiệu Johnathan Hạnh Nguyễn đã quyết định rót vốn đầu tư lên đến 6.830 tỷ và dự kiến đi vào hình thành, hoạt động khu phi thuế quan, vui chơi giải trí, khu thương mại dịch vụ vào năm 2028. Dự án như đòn bẩy để thúc đẩy nền kinh tế - xã hội phát triển cho các khu vực lân cận dự án, nhất là vấn đề tạo công ăn việc làm cho người lao động trong suốt giai đoạn thực hiện và hoàn thành khu phi thuế quan. Ông Lâm Minh Thành - chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang đã cho khu phi thuế quan Phú Quốc được nhận định là dự án trọng điểm của tỉnh. Dự án được đưa vào nghị quyết Đại hội Đảng tỉnh bộ khi sở hữu quy mô lớn, góp phần tạo nên điểm nhấn độc đáo cho Việt Nam nói chung cũng như khu vực nói riêng.

Cụ thể, dự án có diện tích lên đến 101ha, gồm 12 hạng mục theo dự kiến gồm khu phi thuế quan (hàng rào cứng), khu thương mại, dịch vụ nằm ngoài khu. Tổng thể dự án có 20 mục tiêu hoạt động như: Trung tâm bán hàng giảm giá (Factory outlet), siêu thị miễn thuế bao gồm nhiều ngành hàng tiêu dùng nhập khẩu từ nhiều quốc gia trên thế giới, khu thương mại ăn uống fast food, cafe, bar…. Trong đó, trung tâm bán hàng giảm giá sở hữu quy mô lớn đầu tiên tại Việt Nam thu hút sự quan tâm biệt từ dư luận. Theo đồ án được IIPG triển khai, Factory outlet sẽ được quy hoạch với diện tích 14,06 ha và ưu ái đặt gần sân bay Phú Quốc. Trung tâm được kỳ vọng sẽ trở thành địa điểm sầm uất với sự hiện diện hơn 200 gian hàng đến từ các thương hiệu nổi tiếng hàng đầu thế giới và Việt Nam. Đây chính là nơi tập trung những cửa hàng bán lẻ kinh doanh những sản phẩm theo mùa chính hãng có giá rẻ hơn các địa điểm chính thống bên ngoài từ 30 - 80%. Trên thực tế, tại thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh khác cũng đã triển khai, tự hình thành mô hình outlet cách đây vài năm nhưng đều nhận kết quả thất bại và ngừng hoạt động vì thiếu sự tham gia của các thương hiệu uy tín. Thế nhưng, với lợi thế có sự xuất hiện của 108 thương hiệu đẳng cấp, khu Factory outlet được đầu tư bởi IPPG hứa hẹn sẽ là một dự án có quy mô tầm cỡ, chuyên nghiệp. Các dự án được phép mở Factory Outlet trên thế giới đều thu hút lượng du khách khổng lồ trong và ngoài nước đến tham quan và mua sắm. Điều này đã tạo nền tảng hỗ trợ các ngành dịch vụ khác phát triển hơn. Vậy nên, dự án khu phi thuế quan là một lợi thế mạnh của Phú Quốc và cũng là điểm nhấn để ngành du lịch dịch vụ nơi đây phát triển vượt bậc trong thời gian tới. Quyết định thành lập khu phi thuế quan Phú Quốc

Theo Quyết định số 31/2013/QĐ - TTg được ký bởi Chính Phủ, khu kinh tế Phú Quốc có ranh giới gồm toàn bộ huyện đảo cùng các đô thị như Thị trấn Dương Đông, thị trấn An Thới cùng 8 xã: Cửa Cạn, Gành Dầu, Hàm Ninh, Bãi Thơm, Cửa Dương, Thổ Châu, Dương Tơ và Hòn Thơm. Dự án được tổ chức thành khu thuế quan và khu phi thuế quan. Trong đó, khu phi thuế quan sẽ là khu vực gắn với cảng An Thới và sân bay Phú Quốc. Quy mô của khu được xác định tại Quyết định số 1197/QĐ - TTg ngày 11/5/2010 được phê duyệt bởi Thủ tướng chính phủ về việc điều chỉnh, quy hoạch chung đảo Phú Quốc đến thời điểm 2030. Trước đó, Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý lựa chọn 5 nhóm khu kinh tế ven biển nhằm tập trung đầu tư để phát triển từ nguồn ngân sách nhà nước trong giai đoạn 2013 - 2015. Đó là 5 nhóm: Khu kinh tế Chu Lai (Quảng Nam) - Dung Quất (Quảng Ngãi), khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải (Hải Phòng), khu kinh tế Nghi Sơn (Thanh Hóa), khu kinh tế Vũng Án (Hà Tĩnh), khu kinh tế Phú Quốc. Các giai đoạn triển khai dự án khu phi thuế Phú Quốc

- 6/2020: UBND tỉnh Kiên Giang phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án quy hoạch, xây dựng khu phi thuế quan Phú Quốc với diện tích lên tới 101ha. Đồng thời công bố nhà đầu tư trúng thầu là công ty TNHH Xuất nhập khẩu Liên Thái Bình Dương (IPPG) của doanh nhân - vua hàng hiệu Johnathan Hạnh Nguyễn. - 19/11/2020: Hội đồng thẩm định thông báo về việc thông qua nhiệm vụ đồ án quy hoạch, thi công xây dựng khu phi thuế quan Phú Quốc tại xã Hàm Ninh, Phú Quốc, Kiên Giang. - 3/8/2021: Phê duyệt đồ án quy hoạch phu khu xây dựng dự án, tỷ lệ 1/2000. - 12/11/2021: Chính thức cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho công ty IPP Group để tiến hành thực hiện xây dựng khu phi thuế quan Phú Quốc. - Hiện nay: Tiếp tục hoàn thành pháp lý liên quan: Giải phóng mặt bằng, dự thảo quy chế tổ chức hoạt động và chính sách khu phi thuế hải quan. Trên đây là những thông tin bổ ích liên quan đến dự án quy hoạch khu phi thuế quan Phú Quốc đã được chia sẻ. NgocPhuongDong tin rằng trong tương lai, dự án hứa hẹn sẽ khuấy đảo nền kinh tế Việt Nam cũng như khu vực, đồng thời thu hút sự quan tâm từ công chúng. Cảm ơn quý khách đã quan tâm bài viết, nếu cần thêm bất kỳ sự hỗ trợ nào có thể liên hệ đến chúng tôi để được giúp đỡ. Read the full article

[ngocphuongdong]

Tổng hợp dự án đất nền Phú Quốc mới nhất 2021

Thị trường bất động sản, đặc biệt dự án đất nền Phú Quốc vẫn luôn là chủ đề nóng hổi quanh bàn trà của giới đầu tư địa ốc.  Có thể nói, thị trường Phú Quốc chính thức sôi nổi kể từ thời điểm cuối 2014, đầu 2015 khi có sự đổ bộ của ông lớn Vingroup, Bim Group và hàng loạt sự xuất hiện của CEO Group, Sun Group,..cùng thông tin quy hoạch Phú Quốc trở thành đặc khu kinh tế từ cuối năm 2017 đã chính thức đưa mức mặt bằng giá nhà đất tại Đảo Ngọc tăng chóng mặt. Tốc độ tăng giá mất kiểm soát đã khiến bong bóng BĐS Phú Quốc vỡ vào cuối năm 2018 và “ngủ đông” trong suốt 2 năm.  Tuy nhiên, đến cuối 2020, đầu 2021, 2 sự kiện tiêu biểu đã góp phần giúp BĐS Phú Quốc dần khởi sắc. Đầu tiên là quyết định chấp nhận tạm dừng phân lô, tách thửa, chuyển đổi mục đích sử dụng đất của tỉnh ủy Kiên Giang để thay đổi quy hoạch vào tháng 06/2020. Thứ hai là quyết định Phú Quốc trở thành thành phố biển đầu tiên tại Việt Nam vào ngày 01/01/2021. Sau đó là hàng loạt thông tin tích cực các dự án của những tập đoàn lớn.  Có thể thấy với những tiềm năng Phú Quốc đang có, đất nền Đảo Ngọc sẽ mang đến nhiều cơ hội sinh lời trong tương lai. Những quỹ đất đẹp, pháp lý rõ ràng chính là lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư. Sau đây hãy cùng Ngọc Phương Đông xem qua những dự án đất nền Phú Quốc đang nhận được sự quan tâm nhiều trong năm 2021.

DỰ ÁN ĐẤT NỀN PHÚ QUỐC ĐANG MỞ BÁN

Dự án đất nền Royal Riverside Dương Đông

Mặt bằng phân lô Royal Riverside Phú Quốc - Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn Tư vấn Đầu tư Xây dựng Kiên Giang (CIC Group) - Đơn vị phát triển dự án: Công ty TNHH Dịch vụ Bất động sản Đảo Vàng (GIS) - Vị trí: đường Nguyễn Chí Thanh, thuộc thị trấn Dương Đông, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.- Phía Bắc và Đông giáp sông Dương Đông - Phía Nam giáp sông Dương Đông và khu dân cư - Phía Tây giáp đường Nguyễn Chí Thanh và khu dân cư - Tổng diện tích: 57.618,9m2 - Mật độ xây dựng: 27,71% - Quy mô:- Đất ở: 20.417,2 m2 - Đất cây xanh: 13.215,6 m2 - Đất giao thông: 11.112,1 m2 - Loại hình: dự án đất nền biệt thự (BT đơn lập và song lập) - Số lượng: 78 nền - Diện tích chi tiết:- Biệt thự song lập: 128 - 176m2 - Biệt thự đơn lập:  200 - 450 m2 - Tiện ích: nhà hàng, cafe, quán bar, gym, spa,... được đầu tư theo chuẩn mực resort nghỉ dưỡng 5 sao. - Pháp lý: - Ngày 9/7/2020: Royal Riverside Dương Đông có tên pháp lý Khu biệt thự cao cấp Phú Quốc Riverside Villas thuộc Đô thị Dương Đông đã được Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 tại Quyết định số 155/QĐ-BQLKKTPQ (link) - Ngày 18/1/2021: Ban Quản lý đã có văn bản thông báo thẩm định thiết kế cơ sở hạng mục Giao thông, hạ tầng kỹ thuật, công nghiệp và dân dụng của dự án tại văn bản số 48/BQLKKTPQ-ĐĐ&XD (link) - Giá bán dự kiến: từ 18 - 22 triệu đồng/m2. Dự án đất nền Dương Đông New City

Mặt bằng phân lô Dương Đông New City - Vị trí: mặt đường Nguyễn Trung Trực kéo dài, phường Dương Đông, thành phố Phú Quốc. Trung tâm giao thông huyết mạch hàng đầu của Phú Quốc: giữa Đông Đảo, Nam Đảo và Bắc Đảo- Cách trung thị trấn Phú Quốc chỉ 5km. - Cách bãi tắm biển chỉ 7km. - Cách khu vui chơi tại Vinpearl 20km. - Cách Chợ Đêm Phú Quốc 7km. - Quy mô: 3,6 Ha được phân chia thành 4 Block với tổng 209 nền - Quy hoạch: đất ở mặt đường thấp - Loại hình: đất nền. Cơ cấu xây dựng: tối đa 5 tầng - Diện tích đa dạng: 115m2 , 120m2, 180m2, 200m2… Trung bình từ 120 - 170 m2 - Hạ tầng: Hoàn thiện theo chuẩn quy hoạch của nhà nước. Mặt đường nội khu 7m2 (bao gồm 2m vỉa hè). Mặt đường lớn 2m - Pháp lý: - Pháp lý sổ hồng. Đã có sổ sẵn từng nền riêng lẻ - Khu vực được quy hoạch đất ở mật độ thấp theo quyết định điều chỉnh 486 quy hoạch chung Phú Quốc do Thủ tướng ký 30/03/2021. - Giá bán dự kiến: 17 triệu/m2 Dự án đất nền Grand Pearl Búng Gội

Mặt bằng phân lô Grand Pearl Búng Gội - Vị trí: ấp Búng Gội, xã Cửa Dương, huyện Phú Quốc. 2 Mặt tiền đường Tuyến Tránh (Búng Gội 20m, Tuyến Tránh 40m) - Loại hình: dự án đất nền biệt thự, shophouse - Diện tích: 546m2 - 1042,9m2 - Số lượng sản phẩm: 70 nền biệt thự, shophouse - Tầng xây dựng tối đa: 5 tầng - Hạ tầng: đầu tư đồng bộ chỉn chu (Đường nội bộ 9m có vỉa hè mỗi bên 1.5m, điện nước âm, năng lượng mặt trời, cây xanh bằng lăng lớn được chọn từ vườn ươm - Pháp lý: công chứng sang tên sổ từng nền - Giá bán dự kiến: 10-16tr/m2

DỰ ÁN ĐẤT NỀN PHÚ QUỐC ĐANG CÓ GIAO DỊCH TỐT

Dự án đất nền KDT Bắc Dương Đông

Mặt bằng phân lô KDT Bắc Dương Đông - Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Du lịch – Thương mại Kiên Giang  - Đơn vị thi công cơ sở hạ tầng: Công ty 59 – Bộ quốc phòng - Vị trí: thuộc Khu phố 9 thị trấn Dương Đông, gần Khu đô thị sân bay cũ của Vingroup (Trung tâm hành chính Đặc khu mới), gần biển Gành Gió, gần khu du lịch The Shell, mặt đường Dương Đông – Cửa Cạn đi Vinpearl, gần cảng hành khách quốc tế Phú Quốc, tiện đường đi Casino, công viên Safari, Vinpearl… - Quy mô: 67ha - Số lượng: 945 lô (đã bán 587) - Diện tích đa dạng: 123 -  500 m2 - Pháp lý: được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đất ở đô thị lâu dài. Cơ sở hạ tầng đã làm xong, đã có sổ đỏ từng nền khách hàng có thể nhận bàn giao để xây dựng - Giá bán: khoảng từ 23-60 triệu/m2, tùy vào mặt đường lớn, nhỏ hay vị trí xấu đẹp của lô đất. Khu tái định cư Suối lớn

Phối cảnh tổng thể khu tái định cư Suối Lớn - Tên dự án: Khu dân cư Suối Lớn – Khu tái định cư Suối Lớn - Chủ đầu tư: UBND huyện Phú Quốc - Vị trí: Ấp Suối Lớn, xã Dương Tơ, Thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang - Tổng diện tích dự án: khoảng 73ha- Đất ở: 40,36% - Đất công trình công cộng: 4,69% - Đất công viên cây xanh: 17,92% - Đất giao thông: 37,03% - Tổng số lô: 1.434 lô - Dân số dự kiến: 7.170 người - Pháp lý: sở hữu lâu dài, đất ở nông thôn 100% (ONT) - Bàn giao: bàn giao ngay - Giá bán: từ 15 – 25 triệu/m2 phụ thuộc vào đường lớn, đường nhỏ, vị trí đẹp của cả lô đất trong dự án- Giá đất tái định cư Suối Lớn 2019: 16-18tr/m2 - Giá đất tái định cư Suối Lớn 2020: 12-15tr/m2 - Trước khi PQ lên thành phố (01/01/2021), giá tăng 80-90% và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt, giá dao động 21-28tr/m2 - Quá trình biến động giá của khu tái định cư Suối Lớn:- Ngay tại thời điểm bắt đầu phát triển dự án, giá khởi điểm khoảng 200 triệu/phiếu trước giai đoạn năm 2015 - Bắt đầu từ giai đoạn 2018: Đất nền Tái Định Cư Suối Lớn cứ tăng giá rồi lại  tiến hành điều chỉnh, việc này lặp đi lặp lại nhiều lần. vào năm 2018 mức giá đã đạt đỉnh của cơn sốt giá, đến giữa năm 2019 thì rơi xuống tới đáy. Đối với các loại hình có pháp lý rõ ràng thì được chào bán từ 800 triệu/sổ giai đoạn năm 2015, vào năm 2018 có một đợt sốt giá cao kỉ lục đó chính là 3,2 tỉ. Nhưng đến 2019, đã được bán thành công ở giá 1,4 tỉ và sau đó trong 1 tháng thì lô đó được bán lại qua một người khác giá 2,2 tỉ. - Kể từ giai đoạn 2019 – 2020: giao dịch có thể nói rất chậm, thậm chí một số lô đất nền đã giảm giá, nguyên nhân đến từ việc không có cú hích nào từ những khu vực lân cận, không có các BĐS xung quanh thu hút được nhà đầu tư kéo theo nơi đây vẫn cứ nằm im, bất động. - Bắt đầu từ giai đoạn năm 2021 từ đầu năm đến nay: Giá cả đất nền Tái Định Cư Suối Lớn đã có biến động rõ rệt, từ 1,8 tỉ tăng lên 2,8 tỉ tức là tăng đến 1 tỉ/lô. Khu tái định cư Khu phố 10

Mặt bằng phân lô Khu tái định cư khu phố 10 - Vị trí: khu phố 10 Phường Dương Đông nằm trên đường Cách Mạng Tháng Tám - Quy mô: 10.2ha - Loại hình: đất nền - Số lượng: 419 nền - Lợi thế: tập trung dân cư rất đông, nhiều nhà hàng, quán xá hoạt động - Giá bán: 42-50 triệu/m2 - Pháp lý: đất nền thổ cư, đã tách sổ Hy vọng qua những thông tin bổ ích trên, Ngọc Phương Đông có thể giúp Quý Khách Hàng lựa chọn được một sản phẩm dự án đất nền Phú Quốc có tiềm năng sinh lời bền vững trong tương lai. Read the full article

[ngocphuongdong]

Quy hoạch Khu đô thị Vinpearl Bãi Vòng

Phối cảnh dự án Vinpearl Bãi Vòng. Dạo quanh một vòng Phú Quốc với những bãi cát dài, bờ biển thơ mộng, du khách sẽ liên tục bắt gặp các khu du lịch nghỉ dưỡng từ bé đến lớn. Phú Quốc với định hướng trở thành thành phố thông minh, năng động đã và đang có những đề án quy hoạch minh bạch về đất đai, dân cư, khu du lịch, cơ sở hạ tầng,... Trong đó, đề án quy hoạch Khu đô thị Bãi Vòng, xã Hàm Ninh đang trở thành tâm điểm chú ý của rất nhiều nhà đầu tư bất động sản. Trong bài viết này, Ngọc Phương Đông sẽ giới thiệu cụ thể và chi tiết hơn về đề án này.

Thông tin quy hoạch chung Bãi Vòng, xã Hàm Ninh

Vài nét về Bãi Vòng Bãi Vòng là khu vực giáp biển, thuộc phía nam xã Hàm Ninh, dài khoảng 7km nối dài từ cửa Rạch Hàm đến mũi Hang Rắn. Bãi Vòng không phải là nơi có bãi biển đẹp nhất Phú Quốc nhưng lại có địa chất công trình tốt, dễ tiêu thoát nước, vị trí thuận tiện cho việc quy hoạch phát triển du lịch, nghỉ dưỡng.  Cho đến hiện tại, Bãi Vòng vẫn đang phát triển du lịch cảng kết hợp với các bến đánh bắt hải sản của những ngư dân sinh sống tại đây. Trong đó, du lịch cảng được biết đến là hoạt động hấp dẫn nhất khi du khách đến Bãi Vòng. Cảng Bãi Vòng được xây dựng từ năm 2003 và chính thức đi vào hoạt động từ năm 2007. Hiện tại, đây đang là cảng biển trung chuyển hành khách lớn nhất tại Phú Quốc.  Định hướng quy hoạch chung Bãi Vòng, xã Hàm Ninh Định hướng quy hoạch xã Hàm Ninh dựa trên cơ sở thực tế: Hàm Ninh hiện là một xã có điều kiện kinh tế – xã hội phát triển không đồng đều giữa các khu vực thuộc xã. Nhằm khắc phục thực trạng trên cũng như đưa ra kế hoạch phát triển bền vững cho Hàm Ninh, đề án quy hoạch chung Bãi Vòng, xã Hàm Ninh ra đời, bao gồm các định hướng chính sau đây: - Phát triển Bãi Vòng thành trung tâm du lịch với các hoạt động sinh thái như tham quan, nghiên cứu và đánh bắt hải sản. - Xây dựng các khu nhà ở chắc chắn cho lao động tại khu du lịch Bãi Vòng. - Xây dựng nơi lưu trú an toàn, ổn định cho những ngư dân của làng chài. Về quy mô dân số, hiện Bãi Vòng và khu vực ấp Rạch Hàm (trung tâm Hàm Ninh ) có khoảng 5000 dân. Con số này dự kiến sẽ tăng lên khoảng 8000-1000 người vào năm 2020 do tình trạng nhập cư. Để tránh tình trạng dân cư phân bổ tự phát và không đồng đều, đề án quy hoạch cũng nhấn mạnh đến việc kiểm định dân số và giãn dân một cách thích hợp.

Một góc biển Bãi Vòng.

Dự án Vinpearl Bãi Vòng

Tổng quan dự án Vinpearl Bãi Vòng Thông qua Quyết định số 27/QĐ-BQLPTPQ, Ban Quản lý Đầu tư Phát triển Phú Quốc đã chấp thuận Đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 khu biệt thự du lịch sinh thái và cho phép xây dựng Vinpearl Bãi Vòng. Vinpearl Bãi Vòng là dự án hướng tới khai thác những tiềm năng du lịch hấp dẫn tại Bãi Vòng với hệ thống các khu nghỉ dưỡng, khu vui chơi giải trí cao cấp cùng hạ tầng tiện ích hiện đại. Tổng quan dự án Vinpearl Bãi Vòng như sau: - Tên dự án: Vinpearl Bãi Vòng, Huyện đảo Phú Quốc.  - Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup.  - Vị trí dự án: tọa lạc khu du lịch Bãi Vòng tại xã Hàm Ninh, huyện đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. - Phía Đông: giáp biển.  - Phía Tây: giáp với đường vành đai.  - Phía Nam: giáp đất với dự án Công ty Cổ phần Trung Nam. - Phía Bắc: giáp đất với dự án Công ty Nhật Thái. - Tổng diện tích: dự kiến 343.054m2.  - Vốn đầu tư: dự kiến 1.300 tỷ đồng. - Quy mô: khu nghỉ dưỡng với biệt thự cao cấp hướng trực diện biển, Condotel 5 sao, khu vui chơi giải trí, nhà hàng, quầy bar,... - Mô hình hoạt động: Du lịch sinh thái kết hợp du lịch nghỉ dưỡng và một số hoạt động tâm linh khác,...  - Hình thức sở hữu: Vĩnh viễn. Bãi Vòng, Phú Quốc không hẳn đẹp nhất nhưng lại có một số ưu điểm vượt trội như bãi biển rất rộng và nông, bãi cát trắng dài, nước biển trong xanh có thể thấy đáy, khí hậu mát mẻ,... Nhờ các lợi thế “đặc ân” này, Bãi Vòng liên tục lọt vào tầm ngắm của những nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng tầm cỡ. Nhưng cuối cùng, Vingroup đã thắng thế với dự án Vinpearl Bãi Vòng lấy cảm hứng từ đảo cọ Dubai. Dự án này được kỳ vọng sẽ trở thành một trung tâm du lịch nghỉ dưỡng thời thượng, sánh tầm với một số khu du lịch nổi tiếng thế giới như Bali (Indonesia) hay Phuket (Thái Lan). 

Phối cảnh dự án quy hoạch Khu đô thị Bãi Vòng. Hạ tầng tiện ích Vinpearl Bãi Vòng Dựa trên những lợi thế sẵn có của Bãi Vòng, Vingroup tiếp tục đầu tư xây dựng hạ tầng tiện ích đẳng cấp nhằm mang đến cho du khách những trải nghiệm độc đáo và trọn vẹn nhất. Tuy vậy, Vingroup không hẳn nghiêng về hạ tầng tiện ích mà có sự điều phối hài hòa để các tiện ích ấy không quá tách biệt với vẻ đẹp bình dị, nhẹ nhàng tại Bãi Vòng. Chính vì thế, Vingroup đã có sự phân bổ diện tích của các khu vực. Dự án có tổng diện tích 343.054m2 được chia như sau: - Khu biệt thự, căn hộ nghỉ dưỡng chiếm 95.191m2. - Khu dịch vụ du lịch có diện tích 43.582m2. - Khu công viên cây xanh, khu tập thể hình chiếm diện tích 117.267m2. - Diện tích còn lại là đất giao thông, bãi xe và một số công trình hạ tầng kỹ thuật khác. Về hạ tầng nghỉ dưỡng, Vingroup dự kiến xây dựng hệ thống cao cấp sau:  - Hệ thống hồ bơi thời thượng, gồm có hồ bơi ngoài trời và hồ bơi riêng tại Khu Vincharm Spa kết hợp cùng một số các dịch vụ làm đẹp khác.  - Khu thể thao ngoài trời, phòng tập gym theo yêu cầu cùng hệ thống nhà hàng, quầy bar sang trọng,... - Bệnh viện quốc tế Vinmec nằm sát khu biệt thự Vinpearl Bãi Vòng nhằm kịp thời cung cấp các dịch vụ chăm sóc sức khỏe cho du khách.  - Khu vui chơi giải trí Vinpearl Land gồm nhiều trò chơi thú vị, quần thể sân golf 27 lỗ đẳng cấp và là sân golf tiêu chuẩn quốc tế đầu tiên tại Việt Nam. - Khu Biệt thự Vinpearl Bãi Vòng Phú Quốc gồm các biệt thự, căn hộ, condotel được thiết kế theo phong cách kiến trúc đương đại, bài trí nội thất tinh tế, vừa sang trọng vừa đảm bảo hài hòa với thiên nhiên.  Vừa rồi là hệ thống hạ tầng dự kiến được triển khai tại Vinpearl Bãi Vòng. Tuy vậy, đến nay vẫn chưa có thông tin chính thức về phân bố mặt bằng dự án Vinpearl Bãi Vòng. Ngọc Phương Đông sẽ cập nhật ngay có các bạn bất cứ khi nào chúng tôi có thông tin cụ thể.  Chính sách giá bán của Vinpearl Bãi Vòng Hiện tại, Vingroup chưa công bố chính sách giá bán cụ thể cho các khu căn hộ, khu biệt thự, shophouse,.. tại Vinpearl Bãi Vòng. Tuy vậy, Vingroup đã có chính sách ưu đãi dự kiến cho những khách hàng của dự án Vinpearl Bãi Vòng Phú Quốc như sau:  - Đưa ra mức cam kết cao nhất ở thị trường BĐS nghỉ dưỡng với cam kết lợi nhuận kinh doanh tối thiểu 10%/năm cho khách hàng trong 10 năm.  - Thiết lập chính sách đồng sở hữu, trong đó cho phép nhiều người cùng tham gia góp vốn đầu tư và đứng tên trong hợp đồng mua bán các dự án. - Chính sách hỗ trợ khách hàng vay vốn lên tới 65% với lãi suất 0% trong 24 tháng đầu tiên, phí trả nợ trước hạn 0% trong 24 tháng đầu tiên, đồng thời ân hạn nợ gốc trong 24 tháng.  Tiềm năng đầu tư Vinpearl Bãi Vòng Khu du lịch Bãi Vòng sẽ được xây dựng liên hoàn và kết nối với một số khu du lịch khác trong khu vực như Bãi Khem, khu du lịch Bà Kèo,... Nhằm tạo điều kiện để du khách dễ dàng di chuyển và tham quan trọn vẹn Huyện đảo, UBND tỉnh Kiên Giang đang triển khai xây dựng hệ thống hạ tầng như các bến tàu cao tốc, nhà ga, nhà nghỉ và một số công trình phụ trợ. Phú Quốc vốn dĩ đã là địa điểm du lịch nổi tiếng, thu hút hàng triệu khách du lịch mỗi năm. Nay với hệ thống hạ tầng hiện đại cùng hàng loạt các dự án nghỉ dưỡng khác, Phú Quốc sẽ có nhiều cơ hội để trở thành thiên đường du lịch đẳng cấp. Khu đô thị Bãi Vòng theo đó cũng thừa hưởng lượng khách dồi dào cũng như hạ tầng hiện đại của Phú Quốc. Bên cạnh đó, với sự phát triển năng động cùng đề án quy hoạch minh bạch của Phú Quốc, tiềm năng đầu tư ở khu đô thị Bãi Vòng là rất lớn. Với những lợi thế thiên nhiên hiện tại cùng với sự hỗ trợ đầu tư về hạ tầng tiện ích của Vingroup sẽ góp phần nâng tầm chất lượng cho khu đô thị Bãi Vòng lên khá nhiều. Do đó, cơ hội sinh lời khi đầu tư vào Vinpearl Bãi Vòng là khá hấp dẫn. Không dừng lại ở đó, Vingroup được biết đến là ông trùm trong lĩnh vực bất động sản với tầm nhìn sáng suốt và dài hạn. Chính danh tiếng của Vingroup đã góp phần củng cố cho uy tín của Vinpearl Bãi Vòng. Đồng thời, để thu hút khách đầu tư, Vingroup đã triển khai một số chính sách ưu đãi nhằm giúp khách hàng an tâm và tự tin hơn khi xuống tiền.

Khu phi thuế quan 

Tiếp tục nằm trong quy hoạch khu đô thị Bãi Vòng là dự án khu phi thuế quan. Dự án trọng điểm này vừa được ban quản lý khu kinh tế Phú Quốc cấp giấy chứng nhận đăng ký cho công ty Xuất nhập khẩu Liên Thái Bình Dương (IPP Group) đầu tư thực hiện.  Khu phi thuế quan được dự kiến quy hoạch với diện tích lên đến 101ha với 12 hạng mục và các khu chính: khu phi thuế quan (hàng rào cứng), khu thương mại, dịch vụ nằm ngoài khu. Bên cạnh đó, dự án còn là tâm điểm của các dịch vụ thương mại với các hoạt động năng động như trung tâm bán hàng giảm giá (Factory outlet), siêu thị miễn thuế với đa dạng ngành hàng tiêu dùng được nhập khẩu từ nhiều quốc gia, hệ thống nhà hàng, quán bar, cà phê,...

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất khu phi thuế quan. Ông Lâm Minh Thành - chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang nhận định rằng khu phi thuế quan Phú Quốc là dự án trọng điểm của tỉnh, mang đến một màu sắc hoàn toàn mới bên cạnh các khu nghỉ dưỡng, khu vui chơi giải trí sang trọng tại Phú Quốc. Đồng thời, dự án được ví như đòn bẩy để thúc đẩy nền kinh tế - xã hội phát triển cho Bãi Vòng và các khu vực lân cận, đặc biệt tạo ra môi trường làm việc dồi dào cho người lao động trong suốt giai đoạn thực hiện, hoàn thành và triển khai khu phi thuế quan. Dự kiến đến năm 2028, khu phi thuế quan sẽ hoàn thành và chính thức đi vào hoạt động. Phú Quốc có hàng loạt khu nghỉ dưỡng và giải trí sang trọng của rất nhiều ông lớn bất động sản. Mỗi ông lớn lại có cách thức đầu tư, triển khai và thu hút đầu tiên khác nhau. Với dự án Vinpearl Bãi Vòng và Khu phi thuế quan lần này, Phú Quốc tiếp tục khẳng định những giá trị đầu tư hấp dẫn mà ít nơi nào có được. Nếu bạn vẫn còn thắc mắc liên quan đến thông tin quy hoạch khu đô thị Bãi Vòng, đừng ngại ngần liên hệ với Ngọc Phương Đông để được giải đáp nhé! Read the full article

[ngocphuongdong]

Grand Pearl Búng Gội

GRAND PEARL BÚNG GỘI

Đất nền sổ đỏ - Mặt tiền Búng Gội - Sở hữu lâu dài - Giá chỉ từ 10tr/m2 TƯ VẤN NGAY This is required. This is required. This is required. NHẬN BẢNG GIÁ MỚI! HOTLINE: 0901 66 77 22

GRAND PEARL BÚNG GỘI

Dự Án Đất Nền Sổ Đỏ - TP. Phú Quốc Dự án đất nền sổ đỏ mặt tiền Búng Gội là 1 trong số ít dự án được quy hoạch sử dụng là đất ở tại đảo ngọc Phú Quốc. Khi Búng Gội trở thành phường Dương Đông mở rộng, viễn cảnh về những “cú hít” tăng giá liên tiếp của Grand Pearl Búng Gội sẽ khiến nhà đầu tư không thể bỏ quaĐịnh hướng trở thành khu biệt thự, shophouse với nhóm khách hàng thuộc tầng lớp trung lưu và cao cấp, mỗi nền đất tại Grand Pearl Búng Gội đều sở hữu diện tích lớn trên 500m2 với hơn 50% nền có 2 mặt tiền đắt giá

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Tọa lạc ở vị trí đắc địa nhất Cửa Dương với 2 mặt tiền Búng Gội và Tuyến Tránh Cửa Cạn, Grand Pearl Búng Gội được các chuyên gia đánh giá là 1 trong những Dự án tiềm năng bậc nhất, mang đến lợi nhuận gấp 3 lần nhờ hưởng lợi tăng giá hạ tầng và có thể làm thay đổi hoàn toàn diện mạo khu Búng Gội của Phú Quốc

Tên dự án: Grand Pearl Búng Gội Vị trí: ấp Búng Gội, xã Cửa Dương, huyện Phú Quốc. 2 Mặt tiền đường Tuyến Tránh (Búng Gội 20m, Tuyến Tránh 40m) Loại hình: đất nền biệt thự, shophouse Tổng diện tích: 4.4ha Diện tích: 546 - 1042,9m2 Số lượng sản phẩm: 60 nền biệt thự, shophouse Tầng xây dựng tối đa: 5 tầng Hạ tầng: đầu tư đồng bộ chỉn chu (Đường nội bộ 9m có vỉa hè mỗi bên 1.5m, điện nước âm, năng lượng mặt trời, cây xanh bằng lăng lớn được chọn từ vườn ươm) Pháp lý: công chứng sang tên sổ từng nền Giá bán dự kiến: 10-16tr/m2

ĐỂ TIẾT KIỆM THỜI GIAN TÌM HIỂU GRAND PEARL BÚNG GỘI

Anh chị vui lòng để lại thông tin bên dưới hoặc liên hệ hotline để được hỗ trợ tư vấn chi tiết từ phòng kinh doanh của Grand Pearl Búng Gội This is required. This is required. This is required. NHẬN BẢNG GIÁ MỚI! HOTLINE: 0901 66 77 22

VỊ TRÍ SANG - GIÁ TRỊ VÀNG

Grand Pearl Búng Gội tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất Cửa Dương với 2 mặt tiền Búng Gội và Tuyến Tránh Cửa Cạn. Đây được xem là vị trí rất tiềm năng tăng giá cao trong tương lai. Bởi:Khi Tuyến Tránh Cửa Cạn đi vào hoạt động, đây sẽ là cung đường nhanh nhất để kết nối Cửa Dương đến Cửa Cạn. Điều này đồng nghĩa sẽ có một lượng cố định đi qua Grand Pearl Búng Gội. Là cơ hội cho những lô đất mặt tiền khai thác kinh doanh.Lợi thế nằm gần phường Dương Đông, từ 2014, Búng Gội đã được định trở thành khu Dương Đông mở rộng, được đồng bộ về hạ tầng, phát triển thương mại về du lịch quốc tế, thu hút nhiều công ty, tập đoàn đổ về đầu tư, tạo nên nhiều cú huých tăng giá cho thị trường địa ốc Búng Gội.Grand Pearl Búng Gội là một trong số ít dự án được quy hoạch sử dụng là đất ở. 

LIÊN KẾT VÙNG ĐA DẠNG

Vị trí đắc địa trên mặt tiền đường Búng Gội giúp liên kết vùng của Grand Pearl Búng Gội trở nên đa dạng hơn. Chỉ mất vài phút đi ô tô, cư dân đã có thể dễ dàng kết nối đến các địa điểm du lịch, khu vực lân cận một cách dễ dàng:Bãi tắm Ông Lang (nơi ngắm hoàng hôn đẹp nhất Phú Quốc): 6 phút Bus Stop Ngã ba Ông Lang (điểm dừng của tuyến xe Vin đưa rước khách tham quan Phu Quoc United Center): 5 phút Vinpearl: 17 phút Vinpearl Safari: 30 phút Bệnh viện Vinmec: 20 phút Trung tâm thị trấn Dương Đông: 8 phút Sân bay quốc tế Phú Quốc: 25 phút Rạch Vẹm - Vương quốc sao biển: 25 phút Khu du lịch Suối Tranh: 20 phút Cầu cảng quốc tế: 10 phút

MẶT BẰNG TỔNG THỂ

Định hướng trở thành khu biệt thự, shophouse sầm uất, các lô đất tại Grand Pearl Búng Gội đều sở hữu diện tích lớn, hơn 50% nền có 2 mặt tiền rộng rãi thoáng mát:Diện tích: 546m2 - 1042,9m2 Số lượng sản phẩm: 70 nền biệt thự, shophouse Tầng xây dựng tối đa: 5 tầng Đường nội bộ 9 mét Vỉa hè mỗi bên 1,5 mét Khuôn viên cây xanh với những hàng Bằng Lăng Điện nước đi âm, đèn đường năng lượng, cống thoát nước. Read the full article

[ngocphuongdong]

Quy hoạch Cần Giờ - Sân Bay Cần Giờ

Như đã biết, Cần Giờ gây ấn tượng khi là huyện duy nhất tại Thành Phố Hồ Chí Minh có biển. Vậy nên, các dự án bất động sản được quy hoạch tại đây luôn nhận được sự chào đón háo hức từ khách hàng và nhà đầu tư. Song song với sự phát triển của bất động sản đòi hỏi hệ thống giao thông cũng cần phát triển theo.  Những dự án liên quan đến hệ thống giao thông ảnh hưởng rất lớn đến sự phát triển một khu vực. Vậy nên, sau quá trình nghiên cứu, cân nhắc sở Giao thông vận tải đã kiến nghị quy hoạch Cần Giờ để thành lập sân bay nhỏ nhằm phục vụ chuyên cơ riêng dành cho doanh nhân, tỷ phú. Vậy tại sao lại chọn Cần Giờ? Để giải mã cho câu hỏi này, hãy cùng NgocPhuongDong tìm hiểu thông qua bài viết dưới đây nhé!

Đề xuất quy hoạch Cần giờ để làm sân bay riêng cho doanh nhân tỷ phú

Theo một trong những ý kiến đề xuất từ sở GTVT đã kiến nghị đơn vị tư vấn thực hiện đồ án kiểm định, rà soát, xem xét tỉ lệ phân chia các phương tiện vận tải để xác định thứ tự ưu tiên quy hoạch phù hợp. Về việc quy hoạch mạng lưới sân bay, đại diện từ Sở GTVT thành phố Hồ Chí Minh đã đề xuất bổ sung sân bay loại nhỏ tại khu đô thị Cần Giờ. Đề xuất thành lập sân bay nhỏ xuất phát từ thực tiễn là Cần Giờ hiện đang quy hoạch khu sinh thái, dịch vụ. Do đó, các phương tiện giao thông cũng cần xây dựng theo phong cách hiện đại, trong đó sân bay cỡ nhỏ để đáp chuyên cơ riêng của các tỷ phú, doanh nhân là vô cùng cần thiết. Bản chất của sân bay này không phải sân bay quốc tế mà chỉ có thể dành cho một số chuyên cơ tư nhân, trực thăng, thủy phi cơ, những thiết bị bay cỡ bé của đại gia, trực thăng cứu hộ...Trước đây, sở GTVT cũng đã đề xuất nghiên cứu bổ sung một vài sân bay trực thăng nhỏ tại các vị trí thuận lớn trên địa bàn thành phố như Củ Chi, Thủ Đức hoặc dời sân bay Tân Sơn Nhất về các điểm dễ dàng kết nối với đô thị.  Nguyên nhân đề xuất này được đưa ra vì trước đây Cần giờ được xem là một trong 4 khu đô thị mới của Hồ Chí Minh và trong tương lại, nơi đây sẽ có nhiều tiềm năng phát triển mạnh mẽ về kinh tế, xã hội, dịch vụ. Vậy nên, tiến sĩ Lương Hoài Nam - chuyên gia giao thông đã nhận định rằng việc kết nối hạ tầng và kết nối những sân bay với nhau là vấn đề vô cùng quan trọng. Bên cạnh đó, sau này các khu đô thị cận kề như Thủ Đức, Củ Chi cũng cần đến sân bay trực thăng phục vụ cho công tác cứu hộ cứu nạn, phòng cháy chữa cháy. Theo quan điểm của ông Vương Quang Hưng - Trưởng Phòng quản lý xây dựng công trình giao thông đường bộ - Sở Giao thông vận tải Hồ Chí Minh đã khẳng định việc đề xuất ý tưởng để chuyên gia nghiên cứu, thảo luận nhằm định hướng đến xây dựng mạng lưới giao thông thành phố ngày càng tốt và hiện đại. Cũng đồng ý với đề xuất trên, ông Lương Hoài Nam cho biết sân bay chuyên sử dụng đường băng chỉ 2km, nếu nhận được đầu tư từ tư nhân thì nên ủng hộ xây dựng. Vậy nên, cơ quan nhà nước cần thống nhất để hình thành kế hoạch, cấp phép để sân bay có thể đưa vào sử dụng. Tại Trung Quốc, giai đoạn 2015 - 2020 đã xuất hiện hơn 2.800 sân bay tương tự để đảm bảo độ bao phủ.

Lý do Cần Giờ được chọn làm sân bay đón chuyên cơ riêng của doanh nhân, tỷ phú?

Vị trí đắc địa và nhiều lợi thế để phát triển

Cần Giờ nằm cách trung tâm thành phố chỉ khoảng 50km, đây là huyện duy nhất tại Hồ Chí Minh giáp biển và có hệ thống rừng ngập mặn được UNESCO công nhận là khu dự trữ sinh quyển đầu tiên ở Việt Nam. Phía Tây Bắc Cần Giờ giáp ranh với Nhà Bè, phía Đông và Bắc giáp Châu Thành, thị xã Bà Rịa, Vũng Tàu. Phía Nam sát với Biển Đông. Theo báo cáo, Cần Giờ có tổng diện tích tự nhiên chiếm ⅓ diện tích toàn Thành Phố, tương đương 70.421ha. Trong đó, đất lâm nghiệp có khoảng 32.109ha, chiếm 46,25% toàn huyện, còn lại là đất sông rạch chiếm 32%. Bên cạnh đó, Cần Giờ còn có tới hơn 5.000ha diện tích được dùng để trồng lúa, cây ăn trái, làm muối. Điểm nhấn về thổ nhưỡng Cần Giờ là phèn và mặn. Có tới 56,7% vùng ngập mặn trên tổng diện tích toàn huyện, tạo nên hệ sinh thái ngập mặn ấn tượng. Theo báo cáo 2016 đã chỉ ra rằng thu nhập bình quân đầu người ở Cần Giờ là 38,2 triệu/người/năm. Tính đến cuối 2020, thu nhập bình quân đầu người tăng lên gần 60 triệu/người/năm. Cần Thạnh được xem là trung tâm có điều kiện cơ sở vật chất tốt nhất Cần Giờ.  Giá đất tăng nhanh

Trong những năm gần đây, Cần Giờ là một trong những khu vực có giá đất tăng mạnh liên tục. Cứ sau mỗi thông báo về việc triển khai xây dựng các dự án cầu, quy hoạch khu đô thị thì Cần Giờ lại được tăng giá trị. Trong đó, khu vực trung tâm thị trấn Cần Thạnh tăng mạnh nhất. Thời cao điểm, mặt tiền đường Duyên Hải có giá giao động từ 40 - 50 triệu/m2. Các vùng khác như đường Tắc Xuất, Thành Thới, Lương Văn Nho cũng có giá từ 20 - 25 triệu/m2. Những dự án nghìn tỷ đã và đang được thực hiện Ngày nay, mọi phương tiện đi từ thành phố Hồ Chí Minh đến Cần giờ đều phải di chuyển bằng phà bất tiện. Vậy nên, đầu năm 2021, tuyến phà vượt biển giữa Cần Giờ và thành phố Vũng Tàu chính thức bước vào giai đoạn hoạt động, giúp hành khách dễ dàng di chuyển thuận lợi, nhanh chóng. Bên cạnh đó, dự án cầu Cần Giờ cũng được triển khai để việc di chuyển được dễ dàng hơn. Dự án dự kiến được thực hiện trong giai đoạn 2017 - 2020.

Theo kế hoạch, dự án cầu Cần Giờ được xây dựng và đặt tại huyện Nhà Bè và Cần Giờ, bắt ngang sông Soài Rạp. Tổng đường dẫn và chiều dài của cầu khoảng 7,3km, với mức vốn đầu tư lên tới 5.300 tỷ. Cây cầu thuộc loại đường trục đô thị, với vận tốc tối đa cho phép là 60km/h. Mặt cắt ngang đường rộng 40m, đảm bảo đầy đủ 4 làn cơ giới cùng 2 làn hỗn hợp. Với độ rộng của mặt cắt ngang hoàn toàn phù hợp với quy mô tuyến.  Giữa năm 2020, trong cuộc tiếp xúc cử tri huyện Cần Giờ, Phó giám đốc sở xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đã phát biểu rằng dự án cầu sẽ được dự kiến khởi công vào năm 2020 và thời điểm hoàn thành vào cuối năm 2025. NgocPhuongDong tin rằng sự xuất hiện của dự án quy hoạch sân bay dành riêng cho chuyên cơ doanh nhân, tỷ phú sẽ góp phần giúp Cần Giờ phát triển vượt bậc. Không chỉ vậy, dự án còn mở ra nhiều cơ hội tiềm năng để thu hút sự quan tâm của khách hàng đối với các công trình, hạng mục bất động sản khác tại Cần Giờ. Nếu có nhu cầu quan tâm chi tiết đến dự án quy hoạch sân bay Cần Giờ, quý khách hãy nhanh tay liên hệ đến Bất động sản Ngọc Phương Đông, chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ bạn mọi lúc! Read the full article

[ngocphuongdong]

Shop Vinwonders Nha Trang - Điểm đầu tư lý tưởng

Shop Vinwonders Nha Trang - Điểm đầu tư lý tưởng

Vinwonders Nha Trang - biểu tượng du lịch ở Nha Trang. Thị trường bất động sản ở Việt Nam hiện nay bắt đầu xuất hiện một xu hướng nhà ở kiểu mới gọi là Shophouse, hay còn gọi là nhà phố thương mại. Đây là mô hình nhà vừa để ở vừa để kinh doanh thương mại và cũng vừa có thể cho thuê để sinh lời. Thông thường, các Shophouse chỉ tập trung ở các trung tâm thương mại hoặc các thành phố lớn với mật độ dân cư đông đúc và thu nhập trung bình cao.  Lợi thế của Shophouse nằm ở thiết kế thông minh và tiện lợi, có thể phục vụ cho nhiều mục đích khác nhau, đặc biệt là mục đích kinh doanh các mặt hàng phục vụ cho nhu cầu mua sắm và giải trí của con người. Chính vì thế mà loại hình nhà ở này đang rất được ưa chuộng. Một trong những ông lớn đẩy mạnh mô hình Shophouse đó là Vingroup, đặc biệt phải kể đến dự án Shop Vinwonders Nha Trang - điểm đầu tư lý tưởng trên thị trường bất động sản hiện nay. Để biết thêm chi tiết về dự án này, Ngọc Phương Đông mời các bạn theo dõi bài viết sau.

Tổng quan dự án Shop Vinwonders Nha Trang

Vinwonders Nha Trang Được thiên nhiên ban tặng cho những bãi biển dài xinh đẹp và những hòn đảo xanh thơ mộng, Nha Trang là một trong những địa điểm du lịch rất được lòng du khách trong nước và quốc tế.  Đảo Hòn Tre, Nha Trang lập tức gây chú ý với những bãi tắm thiên nhiên xanh, sạch vào loại bậc nhất Việt Nam, thảm thực vật phong phú, khí hậu ôn hoà mát mẻ lại ít gió bão. Đây đồng thời là hòn đảo có diện tích lớn nhất thuộc Vịnh Nha Trang. Những lợi thế này kết hợp với vị trí tương đối biệt lập giúp Hòn Tre trở thành nơi thuận lợi cho việc phát triển du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng biển theo hướng khép kín. Và tất nhiên, với tầm nhìn dài hạn và nhanh chóng nắm bắt xu thế phát triển du lịch trong nước, “Nhà đầu tư bất động sản hàng đầu Việt Nam” Vingroup đã lên kế hoạch khai thác tiềm năng tại Hòn Tre. Và Vinpearl Nha Trang ra đời, sau này mới đổi tên thành Vinwonders Nha Trang. Vinwonders Nha Trang bắt đầu đi vào hoạt động vào năm 2006. Nơi đây nổi tiếng với hệ thống khách sạn nghỉ dưỡng và các khu vui chơi giải trí đạt chuẩn 5 sao. Không chỉ vậy, với sự ưu đãi của thiên nhiên như khí hậu mát mẻ, không khí trong lành, bãi biển xanh, sạch, Vinwonders Nha Trang đã nhanh chóng trở thành biểu tượng du lịch ở Nha Trang và dần tạo được niềm tin vững chắc trong lòng du khách. Dự án Shop Vinwonders Nha Trang Thông thường, với lợi thế từ nguồn khách đông và du khách sẵn sàng chi tiêu để thỏa mãn nhu cầu giải trí, các khu nghỉ dưỡng thường có các dự án Shophouse - tức nhà ở kết hợp với kinh doanh thương mại. Và Vinwonders Nha Trang cũng phát triển các dự án Shophouse theo xu hướng này.

Tiến độ thi công dự án Shop VinWonders Nha Trang

Đối với chủ đầu tư lớn như Vingroup thì tiến độ thi công là yếu tố quan trọng hàng đầu để đánh giá chất lượng của dự án cũng như khả năng quản lý và triển khai dự án của tập đoàn này. Chính vì thế mà Vingroup rất chú trọng việc đảm bảo đúng tiến độ và chất lượng thi công công trình Shop VinWonders Nha Trang. Vào đầu tháng 05/2020, Shop VinWonders Nha Trang đã được xây xong phần móng và đang tiến hành thi công tiếp tầng 1-2. Với tốc độ thi công khá khẩn trương, tính đến 9/2021, dự án Shop VinWonders Nha Trang hầu như đã hoàn thiện và sẵn sàng để phục vụ nhu cầu của các nhà đầu tư và du khách. Mặc dù đã tất cả mọi người đều háo hức để chiêm ngưỡng những căn Shophouse đẳng cấp này nhưng do diễn biến phức tạp của dịch Covid-19, các chủ đầu tư vẫn chưa chính thức cho ra mắt dự án này. Nhưng nếu nhận được bất cứ tín hiệu nào về việc ra mắt Shop VinWonders Nha Trang, Ngọc Phương Đông sẽ cập nhật nhanh và chi tiết nhất cho các bạn!

 Tiến độ xây dựng Shop VinWonders Nha Trang vào tháng 5/2020.

Tiềm năng đầu tư tại Shop VinWonders Nha Trang

Tiềm năng đầu tiên phải kể đến đó là Shop VinWonders Nha Trang nằm trong khuôn viên của VinWonders Nha Trang. Chính vì lý do này, Shop VinWonders Nha Trang có thể “hưởng ké” cả về những tiện ích và lượng du khách do chính VinWonders Nha Trang mang lại. Được mệnh danh là công viên giải trí của những kỷ lục, Vinwonders Nha Trang quả không làm mọi người thất vọng bởi hệ thống khu nghỉ dưỡng và khu vui chơi giải trí sầm uất cùng các dịch vụ chăm sóc khách hàng đa dạng, hứa hẹn sẽ mang đến cho du khách những trải nghiệm thú vị nhất trong hành trình khám phá nơi đây. Cụ thể: - Khu vực nghỉ dưỡng ở Vinwonders Nha Trang rất phong phú và chất lượng, chiếm đến 5 trên tổng số 9 khách sạn/resort nghỉ dưỡng ở thành phố Nha Trang: - Vinpearl Resort. - Vinpearl Luxury. - Vinpearl Resort & spa Nha Trang Bay. - Vinpearl Discovery 1. - Vinpearl Discovery 2. - Khu vực vui chơi giải trí ở Vinwonders Nha Trang cực kỳ sầm uất. Bạn có thể sẽ choáng ngợp trước quy mô và sự đa dạng của thiên đường vui chơi nơi này: - Khu The World’s Garden và thế giới của những khu vườn. - Khu King’s Garden với các vườn thú hoang dã. - Khu Fairy Land với những trò chơi nhẹ nhàng. - Khu Adventure Land, nơi hội tụ những trò chơi mạo hiểm. - Khu Sea World và những cuộc thám hiểm thế giới sinh vật biển. - Khu Water World tập trung hàng loạt trò chơi ngập tràn trong nước. Chính hệ thống nghỉ dưỡng và vui chơi đa dạng và đẳng cấp như vậy mà Vinwonders Nha Trang thu hút hàng triệu khách du lịch mỗi năm. Thừa hưởng những tiện ích hiện đại cùng lượng khách đông đảo này, các Shop Vinwonders Nha Trang sẽ có thêm nhiều cơ hội để chào mời khách hàng và thu về nguồn lợi khổng lồ cho việc kinh doanh của mình. Đầu tư vào các Shophouse này cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ sở hữu bất động sản có giá trị gia tăng tại thiên đường giải trí – du lịch – nghỉ dưỡng lớn nhất Nha Trang VinWonders. 

Khung cảnh tuyệt đẹp tại Nha Trang VinWonders. Điểm đặc biệt tiếp theo phải kể đến đó là uy tín của chủ đầu tư Vingroup - nơi bạn “chọn mặt gửi vàng”. Chắc chắn các bạn không còn xa lạ với thương hiệu “Nhà đầu tư bất động sản hàng đầu Việt Nam” của tập đoàn Vingroup. Nha Trang VinWonders không phải là dự án duy nhất của ông lớn này. Vingroup đã và đang xây dựng hàng loạt khu bất động sản nghỉ dưỡng và giải trí mang thương hiệu Vinpearl trên khắp đất nước Việt Nam. Sự thành công của các dự án này cùng với những ưu đãi đặc biệt mà Vingroup dành cho các đối tác giúp cho tập đoàn này ngày càng chiếm được niềm tin trong lòng khách hàng. Chính vì thế, khi Vingroup tiếp tục là chủ đầu tư của Shop Vinwonders Nha Trang, dự án này đã trở thành điểm vàng đầu tư trên thị trường bất động sản. Không chỉ dừng lại ở đó, tiềm lực và danh tiếng của "ông lớn" Vingroup cũng sẽ tạo ra các hoạt động marketing, các chương trình quảng bá quy mô nhằm thu hút nhiều hơn lượng du khách đổ về Vinwonders Nha Trang nói chung và các Shophouse nói riêng. Lợi nhuận khổng lồ bắt nguồn từ chính đây. Bên cạnh đó, các Shop VinWonders Nha Trang còn được quản lý và vận hành bởi Vincom Retail - đơn vị sở hữu, quản lý và vận hành các trung tâm thương mại đẳng cấp, quy mô lớn bậc nhất Việt Nam.  Bản chất của Shophouse đã mang lợi thế là phục vụ nhu cầu mua sắm và giải trí cao của các du khách. Chính điều này kết hợp với hệ thống hạ tầng và tiện ích đẳng cấp của Vinwonders Nha Trang cũng như uy tín, danh tiếng của Vingroup chắc chắn sẽ giúp các Shop Vinwonders Nha Trang sẽ trở thành “gà đẻ trứng vàng” cho các nhà đầu tư. Mặc dù lợi ích khổng lồ đang nằm trước mắt nhưng nếu không phải là một nhà đầu tư bất động sản sành sỏi, bạn cần phải tìm hiểu kỹ về dự án Shop Vinwonders Nha Trang nói riêng và thị trường BĐS nói chung trước khi xuống tiền đầu tư. Với sứ mệnh là cầu nối uy tín, mang đến những cơ hội đầu tư an toàn cho khách hàng, đội ngũ nhân viên của Ngọc Phương Đông luôn sẵn sàng để hỗ trợ và giải đáp thắc mắc cho các bạn! Read the full article

[ngocphuongdong]

Quy hoạch khu phi thuế quan Phú Quốc

Vừa qua, UBND tỉnh Kiên Giang đã chính thức phê duyệt và lựa chọn công ty TNHH Xuất nhập khẩu Liên Thái Bình Dương (IPPG) là đơn vị đầu tư trực tiếp thực hiện xây dựng dự án khu phi thuế quan Phú Quốc. Ngay khi công bố, dự án đã nhận được nhiều sự mong chờ từ dư luận và hứa hẹn sẽ tạo ra một làn sóng ấn tượng cho nền kinh tế trong khu vực. Để hiểu rõ hơn về dự án, hãy cùng NgocPhuonggDong khám phá qua bài viết dưới đây nhé.

Khu phi thuế quan là gì?

Những vùng được áp dụng chính sách miễn thuế khi nhập khẩu gọi là khu phi thuế quan. Đa phần các nước trên thế giới đều tồn tại những vùng miễn thuế hoặc không áp dụng thuế đối với một số ngành hàng. Hay chính xác hơn, khu phi thuế quan là khu vực kinh tế thuộc lãnh thổ Việt Nam được xác định ranh giới và thành lập theo quy định của thủ tướng chính phủ. Khu phi quan thuế gồm: Doanh nghiệp chế xuất, kho bảo thuế, khu chế xuất, khu bảo thuế, kho ngoại quan, khu thương mại - công nghiệp, khu kinh tế thương mại đặc biệt và những khu vực kinh tế khác được thành lập theo quyết định từ Thủ tướng, Chính phủ.

Ý nghĩa của việc thành lập khu phi quan thuế

- Giải quyết chế độ việc làm, tình trạng thất nghiệp cho người lao động, tránh dẫn đến các tệ nạn xã hội. - Ưu đãi thuế thu nhập đối với doanh nghiệp. - Ưu đãi thuế thu nhập của người dân Việt Nam cũng như người nước ngoài trực tiếp làm việc, sản xuất kinh doanh trong khu vực kinh tế cửa khẩu. - Dịch vụ, hàng hóa từ khu phi thuế quan thuộc khu kinh tế cửa khẩu xuất ra nước ngoài không phải chịu thuế giá trị gia tăng (VAT). - Hàng hóa, dịch vụ được trao đổi mua bán giữa các khu phi thuế quan thuộc vùng kinh tế cửa khẩu với nhau không chịu thuế VAT. - Hàng hóa, dịch vụ từ những khu chức năng khác nhau trong vùng kinh tế cửa khẩu  nội địa Việt Nam xuất khẩu vào khu phi thuế quan thuộc vùng kinh tế cửa khẩu được áp dụng mức thuế VAT là 0%.

Triển khai ý tưởng quy hoạch khu phi thuế quan Phú Quốc

Thông tin dự án

Vừa qua, ban quản lý khu kinh tế Phú Quốc vừa cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho công ty Xuất nhập khẩu Liên Thái Bình Dương (IPP Group) đầu tư thực hiện dự án thành lập Khu phi thuế quan Phú Quốc. Theo kế hoạch, dự án có vị trí tọa lạc tại ấp Bãi Vòng, xã Hàm Ninh, Phú Quốc, Kiên Giang. Vua hàng hiệu Johnathan Hạnh Nguyễn đã quyết định rót vốn đầu tư lên đến 6.830 tỷ và dự kiến đi vào hình thành, hoạt động khu phi thuế quan, vui chơi giải trí, khu thương mại dịch vụ vào năm 2028. Dự án như đòn bẩy để thúc đẩy nền kinh tế - xã hội phát triển cho các khu vực lân cận dự án, nhất là vấn đề tạo công ăn việc làm cho người lao động trong suốt giai đoạn thực hiện và hoàn thành khu phi thuế quan. Ông Lâm Minh Thành - chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang đã cho khu phi thuế quan Phú Quốc được nhận định là dự án trọng điểm của tỉnh. Dự án được đưa vào nghị quyết Đại hội Đảng tỉnh bộ khi sở hữu quy mô lớn, góp phần tạo nên điểm nhấn độc đáo cho Việt Nam nói chung cũng như khu vực nói riêng.

Cụ thể, dự án có diện tích lên đến 101ha, gồm 12 hạng mục theo dự kiến gồm khu phi thuế quan (hàng rào cứng), khu thương mại, dịch vụ nằm ngoài khu. Tổng thể dự án có 20 mục tiêu hoạt động như: Trung tâm bán hàng giảm giá (Factory outlet), siêu thị miễn thuế bao gồm nhiều ngành hàng tiêu dùng nhập khẩu từ nhiều quốc gia trên thế giới, khu thương mại ăn uống fast food, cafe, bar…. Trong đó, trung tâm bán hàng giảm giá sở hữu quy mô lớn đầu tiên tại Việt Nam thu hút sự quan tâm biệt từ dư luận. Theo đồ án được IIPG triển khai, Factory outlet sẽ được quy hoạch với diện tích 14,06 ha và ưu ái đặt gần sân bay Phú Quốc. Trung tâm được kỳ vọng sẽ trở thành địa điểm sầm uất với sự hiện diện hơn 200 gian hàng đến từ các thương hiệu nổi tiếng hàng đầu thế giới và Việt Nam. Đây chính là nơi tập trung những cửa hàng bán lẻ kinh doanh những sản phẩm theo mùa chính hãng có giá rẻ hơn các địa điểm chính thống bên ngoài từ 30 - 80%. Trên thực tế, tại thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh khác cũng đã triển khai, tự hình thành mô hình outlet cách đây vài năm nhưng đều nhận kết quả thất bại và ngừng hoạt động vì thiếu sự tham gia của các thương hiệu uy tín. Thế nhưng, với lợi thế có sự xuất hiện của 108 thương hiệu đẳng cấp, khu Factory outlet được đầu tư bởi IPPG hứa hẹn sẽ là một dự án có quy mô tầm cỡ, chuyên nghiệp. Các dự án được phép mở Factory Outlet trên thế giới đều thu hút lượng du khách khổng lồ trong và ngoài nước đến tham quan và mua sắm. Điều này đã tạo nền tảng hỗ trợ các ngành dịch vụ khác phát triển hơn. Vậy nên, dự án khu phi thuế quan là một lợi thế mạnh của Phú Quốc và cũng là điểm nhấn để ngành du lịch dịch vụ nơi đây phát triển vượt bậc trong thời gian tới. Quyết định thành lập khu phi thuế quan Phú Quốc

Theo Quyết định số 31/2013/QĐ - TTg được ký bởi Chính Phủ, khu kinh tế Phú Quốc có ranh giới gồm toàn bộ huyện đảo cùng các đô thị như Thị trấn Dương Đông, thị trấn An Thới cùng 8 xã: Cửa Cạn, Gành Dầu, Hàm Ninh, Bãi Thơm, Cửa Dương, Thổ Châu, Dương Tơ và Hòn Thơm. Dự án được tổ chức thành khu thuế quan và khu phi thuế quan. Trong đó, khu phi thuế quan sẽ là khu vực gắn với cảng An Thới và sân bay Phú Quốc. Quy mô của khu được xác định tại Quyết định số 1197/QĐ - TTg ngày 11/5/2010 được phê duyệt bởi Thủ tướng chính phủ về việc điều chỉnh, quy hoạch chung đảo Phú Quốc đến thời điểm 2030. Trước đó, Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý lựa chọn 5 nhóm khu kinh tế ven biển nhằm tập trung đầu tư để phát triển từ nguồn ngân sách nhà nước trong giai đoạn 2013 - 2015. Đó là 5 nhóm: Khu kinh tế Chu Lai (Quảng Nam) - Dung Quất (Quảng Ngãi), khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải (Hải Phòng), khu kinh tế Nghi Sơn (Thanh Hóa), khu kinh tế Vũng Án (Hà Tĩnh), khu kinh tế Phú Quốc. Các giai đoạn triển khai dự án khu phi thuế Phú Quốc

- 6/2020: UBND tỉnh Kiên Giang phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án quy hoạch, xây dựng khu phi thuế quan Phú Quốc với diện tích lên tới 101ha. Đồng thời công bố nhà đầu tư trúng thầu là công ty TNHH Xuất nhập khẩu Liên Thái Bình Dương (IPPG) của doanh nhân - vua hàng hiệu Johnathan Hạnh Nguyễn. - 19/11/2020: Hội đồng thẩm định thông báo về việc thông qua nhiệm vụ đồ án quy hoạch, thi công xây dựng khu phi thuế quan Phú Quốc tại xã Hàm Ninh, Phú Quốc, Kiên Giang. - 3/8/2021: Phê duyệt đồ án quy hoạch phu khu xây dựng dự án, tỷ lệ 1/2000. - 12/11/2021: Chính thức cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho công ty IPP Group để tiến hành thực hiện xây dựng khu phi thuế quan Phú Quốc. - Hiện nay: Tiếp tục hoàn thành pháp lý liên quan: Giải phóng mặt bằng, dự thảo quy chế tổ chức hoạt động và chính sách khu phi thuế hải quan. Trên đây là những thông tin bổ ích liên quan đến dự án quy hoạch khu phi thuế quan Phú Quốc đã được chia sẻ. NgocPhuongDong tin rằng trong tương lai, dự án hứa hẹn sẽ khuấy đảo nền kinh tế Việt Nam cũng như khu vực, đồng thời thu hút sự quan tâm từ công chúng. Cảm ơn quý khách đã quan tâm bài viết, nếu cần thêm bất kỳ sự hỗ trợ nào có thể liên hệ đến chúng tôi để được giúp đỡ. Read the full article

[ngocphuongdong]

Tổng hợp dự án đất nền Phú Quốc mới nhất 2021

Thị trường bất động sản, đặc biệt dự án đất nền Phú Quốc vẫn luôn là chủ đề nóng hổi quanh bàn trà của giới đầu tư địa ốc.  Có thể nói, thị trường Phú Quốc chính thức sôi nổi kể từ thời điểm cuối 2014, đầu 2015 khi có sự đổ bộ của ông lớn Vingroup, Bim Group và hàng loạt sự xuất hiện của CEO Group, Sun Group,..cùng thông tin quy hoạch Phú Quốc trở thành đặc khu kinh tế từ cuối năm 2017 đã chính thức đưa mức mặt bằng giá nhà đất tại Đảo Ngọc tăng chóng mặt. Tốc độ tăng giá mất kiểm soát đã khiến bong bóng BĐS Phú Quốc vỡ vào cuối năm 2018 và “ngủ đông” trong suốt 2 năm.  Tuy nhiên, đến cuối 2020, đầu 2021, 2 sự kiện tiêu biểu đã góp phần giúp BĐS Phú Quốc dần khởi sắc. Đầu tiên là quyết định chấp nhận tạm dừng phân lô, tách thửa, chuyển đổi mục đích sử dụng đất của tỉnh ủy Kiên Giang để thay đổi quy hoạch vào tháng 06/2020. Thứ hai là quyết định Phú Quốc trở thành thành phố biển đầu tiên tại Việt Nam vào ngày 01/01/2021. Sau đó là hàng loạt thông tin tích cực các dự án của những tập đoàn lớn.  Có thể thấy với những tiềm năng Phú Quốc đang có, đất nền Đảo Ngọc sẽ mang đến nhiều cơ hội sinh lời trong tương lai. Những quỹ đất đẹp, pháp lý rõ ràng chính là lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư. Sau đây hãy cùng Ngọc Phương Đông xem qua những dự án đất nền Phú Quốc đang nhận được sự quan tâm nhiều trong năm 2021.

DỰ ÁN ĐẤT NỀN PHÚ QUỐC ĐANG MỞ BÁN

Dự án đất nền Royal Riverside Dương Đông

Mặt bằng phân lô Royal Riverside Phú Quốc - Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn Tư vấn Đầu tư Xây dựng Kiên Giang (CIC Group) - Đơn vị phát triển dự án: Công ty TNHH Dịch vụ Bất động sản Đảo Vàng (GIS) - Vị trí: đường Nguyễn Chí Thanh, thuộc thị trấn Dương Đông, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.- Phía Bắc và Đông giáp sông Dương Đông - Phía Nam giáp sông Dương Đông và khu dân cư - Phía Tây giáp đường Nguyễn Chí Thanh và khu dân cư - Tổng diện tích: 57.618,9m2 - Mật độ xây dựng: 27,71% - Quy mô:- Đất ở: 20.417,2 m2 - Đất cây xanh: 13.215,6 m2 - Đất giao thông: 11.112,1 m2 - Loại hình: dự án đất nền biệt thự (BT đơn lập và song lập) - Số lượng: 78 nền - Diện tích chi tiết:- Biệt thự song lập: 128 - 176m2 - Biệt thự đơn lập:  200 - 450 m2 - Tiện ích: nhà hàng, cafe, quán bar, gym, spa,... được đầu tư theo chuẩn mực resort nghỉ dưỡng 5 sao. - Pháp lý: - Ngày 9/7/2020: Royal Riverside Dương Đông có tên pháp lý Khu biệt thự cao cấp Phú Quốc Riverside Villas thuộc Đô thị Dương Đông đã được Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 tại Quyết định số 155/QĐ-BQLKKTPQ (link) - Ngày 18/1/2021: Ban Quản lý đã có văn bản thông báo thẩm định thiết kế cơ sở hạng mục Giao thông, hạ tầng kỹ thuật, công nghiệp và dân dụng của dự án tại văn bản số 48/BQLKKTPQ-ĐĐ&XD (link) - Giá bán dự kiến: từ 18 - 22 triệu đồng/m2. Dự án đất nền Dương Đông New City

Mặt bằng phân lô Dương Đông New City - Vị trí: mặt đường Nguyễn Trung Trực kéo dài, phường Dương Đông, thành phố Phú Quốc. Trung tâm giao thông huyết mạch hàng đầu của Phú Quốc: giữa Đông Đảo, Nam Đảo và Bắc Đảo- Cách trung thị trấn Phú Quốc chỉ 5km. - Cách bãi tắm biển chỉ 7km. - Cách khu vui chơi tại Vinpearl 20km. - Cách Chợ Đêm Phú Quốc 7km. - Quy mô: 3,6 Ha được phân chia thành 4 Block với tổng 209 nền - Quy hoạch: đất ở mặt đường thấp - Loại hình: đất nền. Cơ cấu xây dựng: tối đa 5 tầng - Diện tích đa dạng: 115m2 , 120m2, 180m2, 200m2… Trung bình từ 120 - 170 m2 - Hạ tầng: Hoàn thiện theo chuẩn quy hoạch của nhà nước. Mặt đường nội khu 7m2 (bao gồm 2m vỉa hè). Mặt đường lớn 2m - Pháp lý: - Pháp lý sổ hồng. Đã có sổ sẵn từng nền riêng lẻ - Khu vực được quy hoạch đất ở mật độ thấp theo quyết định điều chỉnh 486 quy hoạch chung Phú Quốc do Thủ tướng ký 30/03/2021. - Giá bán dự kiến: 17 triệu/m2 Dự án đất nền Grand Pearl Búng Gội

Mặt bằng phân lô Grand Pearl Búng Gội - Vị trí: ấp Búng Gội, xã Cửa Dương, huyện Phú Quốc. 2 Mặt tiền đường Tuyến Tránh (Búng Gội 20m, Tuyến Tránh 40m) - Loại hình: dự án đất nền biệt thự, shophouse - Diện tích: 546m2 - 1042,9m2 - Số lượng sản phẩm: 70 nền biệt thự, shophouse - Tầng xây dựng tối đa: 5 tầng - Hạ tầng: đầu tư đồng bộ chỉn chu (Đường nội bộ 9m có vỉa hè mỗi bên 1.5m, điện nước âm, năng lượng mặt trời, cây xanh bằng lăng lớn được chọn từ vườn ươm - Pháp lý: công chứng sang tên sổ từng nền - Giá bán dự kiến: 10-16tr/m2

DỰ ÁN ĐẤT NỀN PHÚ QUỐC ĐANG CÓ GIAO DỊCH TỐT

Dự án đất nền KDT Bắc Dương Đông

Mặt bằng phân lô KDT Bắc Dương Đông - Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Du lịch – Thương mại Kiên Giang  - Đơn vị thi công cơ sở hạ tầng: Công ty 59 – Bộ quốc phòng - Vị trí: thuộc Khu phố 9 thị trấn Dương Đông, gần Khu đô thị sân bay cũ của Vingroup (Trung tâm hành chính Đặc khu mới), gần biển Gành Gió, gần khu du lịch The Shell, mặt đường Dương Đông – Cửa Cạn đi Vinpearl, gần cảng hành khách quốc tế Phú Quốc, tiện đường đi Casino, công viên Safari, Vinpearl… - Quy mô: 67ha - Số lượng: 945 lô (đã bán 587) - Diện tích đa dạng: 123 -  500 m2 - Pháp lý: được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đất ở đô thị lâu dài. Cơ sở hạ tầng đã làm xong, đã có sổ đỏ từng nền khách hàng có thể nhận bàn giao để xây dựng - Giá bán: khoảng từ 23-60 triệu/m2, tùy vào mặt đường lớn, nhỏ hay vị trí xấu đẹp của lô đất. Khu tái định cư Suối lớn

Phối cảnh tổng thể khu tái định cư Suối Lớn - Tên dự án: Khu dân cư Suối Lớn – Khu tái định cư Suối Lớn - Chủ đầu tư: UBND huyện Phú Quốc - Vị trí: Ấp Suối Lớn, xã Dương Tơ, Thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang - Tổng diện tích dự án: khoảng 73ha- Đất ở: 40,36% - Đất công trình công cộng: 4,69% - Đất công viên cây xanh: 17,92% - Đất giao thông: 37,03% - Tổng số lô: 1.434 lô - Dân số dự kiến: 7.170 người - Pháp lý: sở hữu lâu dài, đất ở nông thôn 100% (ONT) - Bàn giao: bàn giao ngay - Giá bán: từ 15 – 25 triệu/m2 phụ thuộc vào đường lớn, đường nhỏ, vị trí đẹp của cả lô đất trong dự án- Giá đất tái định cư Suối Lớn 2019: 16-18tr/m2 - Giá đất tái định cư Suối Lớn 2020: 12-15tr/m2 - Trước khi PQ lên thành phố (01/01/2021), giá tăng 80-90% và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt, giá dao động 21-28tr/m2 - Quá trình biến động giá của khu tái định cư Suối Lớn:- Ngay tại thời điểm bắt đầu phát triển dự án, giá khởi điểm khoảng 200 triệu/phiếu trước giai đoạn năm 2015 - Bắt đầu từ giai đoạn 2018: Đất nền Tái Định Cư Suối Lớn cứ tăng giá rồi lại  tiến hành điều chỉnh, việc này lặp đi lặp lại nhiều lần. vào năm 2018 mức giá đã đạt đỉnh của cơn sốt giá, đến giữa năm 2019 thì rơi xuống tới đáy. Đối với các loại hình có pháp lý rõ ràng thì được chào bán từ 800 triệu/sổ giai đoạn năm 2015, vào năm 2018 có một đợt sốt giá cao kỉ lục đó chính là 3,2 tỉ. Nhưng đến 2019, đã được bán thành công ở giá 1,4 tỉ và sau đó trong 1 tháng thì lô đó được bán lại qua một người khác giá 2,2 tỉ. - Kể từ giai đoạn 2019 – 2020: giao dịch có thể nói rất chậm, thậm chí một số lô đất nền đã giảm giá, nguyên nhân đến từ việc không có cú hích nào từ những khu vực lân cận, không có các BĐS xung quanh thu hút được nhà đầu tư kéo theo nơi đây vẫn cứ nằm im, bất động. - Bắt đầu từ giai đoạn năm 2021 từ đầu năm đến nay: Giá cả đất nền Tái Định Cư Suối Lớn đã có biến động rõ rệt, từ 1,8 tỉ tăng lên 2,8 tỉ tức là tăng đến 1 tỉ/lô. Khu tái định cư Khu phố 10

Mặt bằng phân lô Khu tái định cư khu phố 10 - Vị trí: khu phố 10 Phường Dương Đông nằm trên đường Cách Mạng Tháng Tám - Quy mô: 10.2ha - Loại hình: đất nền - Số lượng: 419 nền - Lợi thế: tập trung dân cư rất đông, nhiều nhà hàng, quán xá hoạt động - Giá bán: 42-50 triệu/m2 - Pháp lý: đất nền thổ cư, đã tách sổ Hy vọng qua những thông tin bổ ích trên, Ngọc Phương Đông có thể giúp Quý Khách Hàng lựa chọn được một sản phẩm dự án đất nền Phú Quốc có tiềm năng sinh lời bền vững trong tương lai. Read the full article