realistimo

[realistimo]

🤔 Знаехте ли за възможността да се прехвърли имот срещу гледане и доживотна издръжка? Как?

📃 Всъщност договорът за прехвърляне на имот срещу гледане е възмезден договор, при който прехвърлителят предава свое вещно право (най-често имот) на приобретателя, който се задължава да осигури грижи и издръжка на прехвърлителя за целия му живот.

✅ За да бъде валиден, договорът трябва да се сключи пред нотариус, като е необходимо да се предоставят всички необходими документи за имота и личните документи на страните. 

👉 Какви са задълженията на приобретателя? 

Да предостави необходимата грижа и издръжка на прехвърлителя, което включва:

- материална помощ;

- лична грижа;

- осигуряване на храна, лекарства, медицински грижи.

❓ А какво се случва, когато една от страните почине или не спази договора? Какви са рисковете? 

ℹ️ Отговорите на тези въпроси, както и цялата статията ще откриете в блог секцията на Реалистимо.

⭐️ БОНУС: В статията ще откриете и примерен договор за прехвърляне на имот срещу гледане и доживотна издръжка

[realistimo]

👥 Всичко за асоциацията АРБИ. 

😍 ГЛЕДАЙТЕ епизода с Веселина Стоева и Златка Томева от АРБИ.

👥Разберете:

Каква е историята на АРБИ? 

Мисия, цели и принципи на асоциацията. 

Как се става член и защо е важно брокерите да се развиват?

Как един брокер трябва да работи със своите клиенти?

🎥 Приятно гледане!

[realistimo]

👥 Всичко за МАРКЕТИНГОВИТЕ ТЕХНИКИ за агенции.

😍 ГЛЕДАЙТЕ епизода с д-р Георги Янков, съосновател на агенция Primo+ и Imvestia.

👥Разберете:

Как се прави ДОБЪР маркетинг на една агенция?

Как МЛАДИТЕ да станат добри брокери?

Каква е УСПЕШНАТА формула за един подкаст?

И една ПЛЕНИТЕЛНА история от практиката с НЕОЧАКВАН край.

🎥 Приятно гледане!

[realistimo]

✨ Обяви Отворен Дом са нещо ново за България и вече може да ги намерите в Реалистимо!

👉 Всички вие, които търсите имот, вече можете да посетите безплатно събития Отворен Дом и да се запознаете с различни имоти - къщи и апартаменти за продажба. 

💁 Така ще имате много повече информация за процеса на покупка на имоти и ще имате по-сериозна база за сравнение. Нищо не губите, но ще получите много нова информация.

[realistimo]

🤔 Знаете ли как да проверите Вашата сметка за ток?

💁 В новата ни блог статия сме Ви подготвили информация за различните начини, по които може да проверите сметките за ток на даден имот. 

◾️Проверка на сметка за ток онлайн

Може да посетите портала на различните доставчици на електроенергия като Електрохолд (ЧЕЗ), EVN България, ЕНЕРГО-ПРО и да въведете клиентския Ви номер в съответното поле.

◾️Проверка на сметка за ток по телефон

За да проверите сметката си за ток по телефон, може да използвате предоставените от доставчиците номера за обслужване на клиенти:

- Електрохолд (ЧЕЗ) - 0700 100 10

- EVN България - 0 700 1 7777

- ЕНЕРГО-ПРО - 0700 161 61

◾️Проверка на сметка за ток чрез мобилни приложения

Някои от електроразпределителните дружества предлагат мобилни приложения, чрез които не само може да проверите вашите задължения, но и имат други полезни функции.

◾️Проверка на сметка за ток чрез платежни портали

Портали като ePay.bg и EasyPay също предлагат услугата да проверите и да платите Вашите сметки за ток онлайн.

ℹ️ Цялата информация за различните методи за проверка и плащане на сметка за ток, както и съвети за оптимизиране на Вашите разходи на ток, може да откриете в блог секцията на Реалистимо.

[realistimo]

👥 Как видеото и социалните мрежи носят сделки?

😍 ГЛЕДАЙТЕ епизода с Антон Дончев от Явлена Варна.  

👥 Разберете:

Кога и защо да публикуваме видеа?

В кои социални мрежи и как да печелим доверие и клиенти?

Забавни истории от практиката, съвети за успеха на брокера и още детайли…

🎥 Приятно гледане.

[realistimo]

Честит Ден на народните будители! ✍️

1 ноември - свята дата, на която България отдава своята почит пред многобройните духовници и книжовници, които са успели да съхранят езика и културата ни. 📚

Съвременни будители, продължавайте и вие все така сърцато да съхранявате родолюбието и нека желанието за развитие никога да не угасва у нашия народ. 🇧🇬

[realistimo]

👥Всичко, което трябва да знаем за наемите в град София!

😍 ГЛЕДАЙТЕ епизода с Мария Димитрова, мениджър наеми в Building Box София.

👥 Разберете:

Какви проблеми се срещат при ОТДАВАНЕТО и НАЕМАНЕТО на имоти?

Как се отдава един имот БЕЗОПАСНО? А как се наема БЕЗ ИЗМАМИ?

Какви имоти се ТЪРСЯТ от наемателите?

В кои КВАРТАЛИ на София се търсят и КОЛКО СТРУВАТ?

Тези и още интересни детайли…

[realistimo]

🤔 Изборът между покупка или наем на складово помещение може да бъде предизвикателен особено за прохождащи бизнеси. Всеки вариант идва със своите предимства и недостатъци. А какви са те?

👉 Плюсове и минуси при НАЕМАНЕ на складово помещение:

➕ Гъвкавост;

➕ Финанси;

➖ Липса на контрол;

➖ Несигурна локация;

➖ Рискове при преподписване.

👉 Плюсове и минуси при ПОКУПКА на складово помещение:

➕ Контрол;

➕ Сигурност;

➕ Генериране на капитал;

➖ Поддръжка;

➖ Занижена финансова гъвкавост.

💁 Решението зависи изцяло от вас и специфични нужди и възможности на Вашия бизнес.

ℹ️ Подробна информация за всеки един от плюсовете и минусите при Наемане или Покупка на склад, може да откриете в блог секцията на Реалистимо.

[realistimo]

🚏 Транспортът е по-близо от всякога!

👀 Изгодните оферти в Реалистимо Ви очакват.

[realistimo]

👥 Как се представя идеалната обява? 

😍 ГЛЕДАЙТЕ епизода с Тодор Пастармаджиев, собственик на Lions Group.

👥 Разберете: 

Как се създава и управлява УСПЕШНА агенция в България?

Защо брокерите трябва да се РАЗВИВАТ всеки ден?

Защо обявата трябва да е СЕКСИ?

Какво е новото СТРОИТЕЛСТВО във Варна?

🎥 Приятно гледане: https://youtu.be/ILGZ-RShk8w  

[realistimo]

☠️ Българинът винаги вярва, че може всичко сам! 😍 Ако искате да сте напълно спокойни, продайте своя имот с доверен брокер от Реалистимо!

[realistimo]

⚖️ Съдебните решения са правен механизъм, с който… 

📑 Могат да заменят различни нотариални актове, като акт за продажба, замяна, дарение и прехвърляне срещу издръжка и гледане. Те потвърждават валидността на предварителни договори или установяват права при спор или загуба на оригиналния документ. 

🤔 Съдебните решения могат да бъдат:

за възстановяване на право на собственост;

заместващо акт за продажба;

констатиращо съществуването на нотариален акт за продажба;

заместващо акт 16;

заместващо акт за дарение;

констатиращо съществуването на нотариален акт за дарение;

заместващо акт за прехвърляне срещу задължение за издръжка и гледане;

констатиращо съществуването на нотариален акт за прехвърляне срещу задължение за издръжка и гледане;

констатиращо съществуването на нотариален акт за замяна;

констатиращо съществуването на договор за делба;

констатиращо съществуването на съдебно-разделителен протокол;

констатиращо съществуването на спогодба по спор относно акт за отказ от собственост;

констатиращо съществуването на договор за продажба на наследство;

констатиращо съществуването на акт за отказ от наследство;

за отчуждаване по ЗДС и ЗОС.

ℹ️ Подробна информация за всяко едно от тях, може да откриете в бло�� секцията на Реалистимо.

[realistimo]

👥 Как работят брокерите? 😍 ГЛЕДАЙТЕ епизода със Стоянка Гроздева, собственик на RE/MAX Partners.

👥 Разберете: Кои са най-важните ЕЛЕМЕНТИ за успеха на брокера? Как Таня разрешава ТРУДНИТЕ и НЕТИПИЧНИ казуси? Куп ПИКАНТНИ истории от бранша! 👀 Готови ли сте да напишете книга за историите на Таня от Ремакс?

🎥 Приятно гледане

[realistimo]

Пазарът на недвижими имоти в Русе 🚀 бележи значителен ръст през последните години, превръщайки града в атрактивна дестинация за местни и чуждестранни инвеститори 🏢. Средната цена за покупка на двустаен апартамент в момента е около 1178 евро на квадратен метър, което е сериозно увеличение в сравнение с предходни години. В централните райони на Русе цените могат да достигнат до 1400 евро/кв.м., докато в по-крайните квартали те са по-ниски – около 900 евро/кв.м., но тенденцията за поскъпване продължава и там 🏡.

Интересен факт е, че България е начело в ЕС по брой жилища на 1000 души 🏠, което допринася за активния пазар на недвижими имоти в страната и в Русе. Градът привлича внимание не само със своето стратегическо местоположение на брега на Дунав, но и с развиващата се инфраструктура и икономически перспективи 🌍.

Русе продължава да се утвърждава като водеща дестинация за инвестиции, предлагаща отлична възможност за дългосрочна възвръщаемост на вложените средства, както за местни, така и за международни купувачи и инвеститори 🚧. 👉 Прочетете цялата статия в първия коментар!

[realistimo]

💪 “ Щом съседът може, можем и ние! ”

☀️ Слънчев и усмихнат уикенд от Реалистимо!

[realistimo]

📃 Последните статистики от Агенция по вписванията: вижте КОЛКО са осъществените СДЕЛКИ и вписаните ИПОТЕКИ на национално ниво и в големите български градове. Разгледайте и как се променят числата във време – в кое тримесечие се случват най-много сделки и с какво се отличава третото тримесечие на 2024г. спрямо същото през 2023г.

💸 Разгледайте и ексклузивната статистика за средните цени по типове жилищни имоти, със събрани и анализирани данни от нашата платформа.

📝 Предстои да изпратим пълен и интересен имейл бюлетин с новини и статистики от света на недвижимите имоти. Ако искате и Вие да го получавате, абонирайте се още сега. Форма за записване можете да откриете в края на всяка страница в сайта на Реалистимо.