#АленаЧорная

[novostroyki-spb]

Планируешь приобрести квартиру под сдачу? Эксперт по новостройкам Алена Чорная рада поделиться с тобой полезными советами. Выгоднее приобрести квартиру на этапе строительства дома. Если твоя основная цель именно сдача объекта, то можно отдать предпочтение студии. Формат студии стоит дешевле однокомнатной квартиры и срок окупаемости инвестиций при сдаче такого типа жилья в аренду короче. Принимай во внимание желаемый тип квартиросъемщиков – как правило, студии выбирают молодые люди, которые снимают жилье поближе к месту учебы или работы. Для них будет важно наличие развитой инфраструктуры и транспортной доступности, поэтому лучше покупать студии ближе к центру города. Все большую популярность набирают апартаменты, востребованные у амбициозных, ориентированных на карьеру людей. Вилка цен на аренду квартиры в Санкт -Петербурге и ЛО очень широкая, поскольку все зависит от типа недвижимости и целей владельца. Доход от аренды квартиры в северной столице составляет примерно 6% годовых от стоимости объекта. Но если жилье сдавать посуточно, то прибыль будет примерно на 30% выше. Ваш личный помощник в сфере недвижимости «Алена Чорная » поможет тебе подобрать квартиру под любую задачу в кратчайшие сроки. Обращайся! Тел.+7 (904) 512-62-51

[novostroyki-spb]

Покупать дешевую квартиру опасно?

📷 Вы видите неожиданно дешевую квартиру — стоит ли брать?Давайте честно: все мы хотим сэкономить. Поэтому жилье со стоимостью ниже рыночной неизбежно привлекает внимание. Стоит ли проматывать такие объявления? Не всегда. Довольно часто собственники немного занижают стоимость своей квартиры, если хотят продать побыстрее. На цену также может повлиять множество факторов: непривлекательный вид из окна, отсутствие парковки, плохие соседи. На рынке вторичной недвижимости неоправданной считается скидка в 25% и больше. Такие предложения обычно связаны с проблемным жильем. Например, с квартирами, где есть невыписанные жильцы. Или купленными с использованием материнского капитала. Как не получить проблемы при покупке квартиры? Ваш личный помощник в сфере недвижимости « Алена Чорная » бесплатно подберет вам различные варианты квартир, даст честные рекомендации и проверит все документы!

[novostroyki-spb]

5 вещей, которые необходимо предусмотреть при покупке квартиры.

📷 юридическая чистота — это важно при покупке вторички. В таком случае надо проверить, есть ли в квартире прописанные дети, была ли незаконная перепланировка и т.д.; 📷 район — развита ли инфраструктура, удобно ли добираться до работы или центра, есть ли детские площадки и парки для прогулок; 📷 размер квартиры — сколько человек в вашей семье, планируете ли вы еще детей? Будут ли гостить у вас бабушки и дедушки? Все это лучше учитывать, когда выбираете квартиру; 📷 отделка — решите заранее, нужна квартира с отделкой, которая позволит сэкономить на ремонте. Или квартира с черновой отделкой, чтобы оформить ее так, как хочется; 📷 экономия — в некоторых обстоятельствах вы можете сэкономить до нескольких миллионов рублей. Например, есть ли материнский капитал, который можно использовать при взятии ипотеки. Узнайте, как взять налоговый вычет — он поможет вернуть 13% от общей суммы. Ваш личный помощник в сфере недвижимости «Алена Чорная » поможет тебе найти любую квартиру на твой выбор и вкус. Обращайся! Тел.+7 (904) 512-62-51

[novostroyki-spb]

Покупка жилья в построенном или в строящемся доме — что выбрать? Рассказываю о «плюсах» и «минусах» каждого варианта. ⠀ Покупка в строящемся доме это выгодно — в среднем можно сэкономить до 30% это может заставить понервничать — никто ��е поручится, что дом построят в срок, и вы получите квартиру вовремя метраж готовой квартиры может отличаться от указанного в плане ⠀ Покупка квартиры в построенном доме вы точно знаете, что берете: можете посмотреть на вид из окна, почитать отзывы людей, которые уже живут в соседних квартирах обычно поблизости уже есть детсады и школы, магазины и фитнес-клубы. Вопросы с транспортом уже тоже обычно решены это ощутимо дороже, особенно если берете квартиру в ипотеку ⠀ Вывода здесь не будет: каждый сам расставляет приоритеты, а если сомневаетесь, вам всегда сможет помочь ваш личный помощник в сфере недвижимости Алена Чорная Тел.+7 (904) 512-62-51 ⠀ Поделитесь вашим мнением в комментариях, что бы вы выбрали?