#ВиллыИталии

[trevieliteluxuryrealestate]

Аренда вилл на море в Италии в 2023

Арендовать виллу на берегу моря в Италии в 2023 году вам могут помочь сайты недвижимости Италии, такие как immobiliare.it или idealista.it, но есть более удобный и надежный способ — обратиться в лицензионное агентство недвижимости в Италии.

Менеджер агентства предложит под ваш запрос ряд вилл у моря для летней аренды. После того, как ваш выбор остановится на желаемом доме, мы согласовываем с собственником даты и стоимость, затем подписываем договор на двух языках. На этапе бронирования вносится задаток 30% от цены на аренду виллы. Остальная часть как правило вносится при заезде. Закрепленный за клиентом менеджер будет на связи с Вами в течение всего Вашего отдыха, ответит на вопросы, поможет с организационными моментами. Мы будем рады предоставить дополнительные услуги при аренде виллы на море в Италии, такие как аренда автомобиля, яхты или самолета, услуги повара, няни, водителя, домработницы, персонального гида и пр. Стоимость таких услуг обговаривается отдельно. Комиссия агентства недвижимости в Италии за услуги аренды обычно составляет 10%.

Аренда виллы в Италии: цены

Какие цены нас ждут, чтобы снять дом на лето в Италии? Безусловно, цены значительно варьируются в зависимости от престижности курорта, выбранного периода аренды дома (самый дорогой август), расстояния от моря, наличия бассейна, количества спален и пр. В среднем, если Вы планируете арендовать отдельную виллу на побережье Италии, цены стартуют от €10 000 за скромный вариант. За € 60 000 уже можно взять в аренду престижную виллу с бассейном рядом с пляжем. Свыше € 100 000 — цены на аренду супер элитной недвижимости в Италии, с вертолетными площадками, несколькими бассейнами и собственным пляжем. Такие элитные виллы можно найти на Сардинии (курорты Каста Смаральды — Порто-Черво и Порто-Ротондо), в Тоскане (курорты Форте-дей-Марми, Роккамаре, Арджентарио), а также других премиальных локациях, таких как остров Капри, Амальфи и Портофино. Так как наша компания находится в Риме, мы специализируемся на виллах побережья Рима (регион Лацио) и в Тоскане на курортах Роккамаре, Пунта-Ала и Кастильоне-делла-Пескайа. Мы также предлагаем шикарные виллы для аренды на Сардинии и острове Капри. Мы будем рады выполнить для Вас индивидуальный подбор виллы для аренды на лето в Италии. Пожалуйста, оставьте Вашу заявку, воспользовавшись кнопкой Консультация. Read the full article

[kirtravel-blog]

View this post on Instagram

A post shared by VISIT ITALY (@kirtravel)

Мы предлагаем увлекательные экскурсии по Италии и море эмоций. Десятки идей и предложений как выгодно, приятно и с пользой провести время в этой удивительной стране. Kir Travel - надежный проводник в мир Вашего отдыха! Свяжитесь с нами! www.kirtravel.com Info@kirtravel.com WhatsApp +39 3923409958 Viber +39 3932450533 Желаем приятных путешествий и хорошего отдыха! #kirtravel #отдыхвиталии #турывиталию #шоппингвиталии #отдыхнаморе #отдыхсдетьми #новогодниеканикулы #термальныеисточники #озераиталии #островаиталии #юнеско #таксивиталии #квартирауморя #недвижимостьвиталии #арендадомавиталии #свадьбавиталии #гидвиталии #сопровождениевиталии #отельвиталии #виллыиталии #венеция #верона #виченца (at Italy) https://www.instagram.com/p/BrD2md6omvK/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=12yc5kjs30bvi

[trevieliteluxuryrealestate]

Старинные, исторические виллы Италии

Продажа вилл и поместий в Италии с историей, средневековых замков и старинных резиденций идет полным ходом. В последние месяцы рынок исторической, также как и элитной недвижимости Италии вырос в геометрической прогрессии, и covid только подтолкнул к росту сегмент элитных старинных вилл Италии. Исторические виллы и замки Италии активно приобретаются в качестве отелей или личных резиденций богатыми молодыми иностранными предпринимателями. Цены на старинную недвижимость Италии составляют от 3 до 10 миллионов евро. Но техническое обслуживание такой недвижимости стоит отдельных больших затрат. Если рассматривать покупку замка в Италии, то его цена варьируется от 5 до 10 миллионов евро, в то время как наиболее распространенный диапазон - от 4 до 5 миллионов, а самые недорогие замки в Италии стоят около 3 миллионов евро. Для потенциальных инвесторов историческая недвижимость Италии может стать настоящим поворотным моментом как с точки зрения эконо��ической отдачи, так и с точки зрения признанной выгоды. По этой причине старинные виллы Италии все чаще покупают те, кто хочет владеть престижным домом и сделать выгодное вложение. Одна из причин, по которой многие ищут объекты культурного наследия, – льготное налогообложение. Read the full article

[trevieliteluxuryrealestate]

Ольджата – район Рима для элиты

А вы слышали об элитном поселке Рима Ольджата, в 30 км к северу от центра столицы Италии? Ольджата (итал. Olgiata) является одним из окраинных районов Рима и принадлежит к XV муниципалитету. Ее территория охватывает 612 гектаров, где проживает около 8000 человек. Ольджата по праву считается одним из самых богатых и лучших районов Рима для проживания, которое облюбовали многие VIP-персоны – футболисты, деятели шоу бизнеса, итальянские и иностранные предприниматели и дипломаты.

Инфраструктура района Ольджата

Место знаменито своим гольф-клубом Olgiata Golf Club на 27 лунок, одним из самых старинных в Риме (открыт с 1961 года), где проходят международные соревнования. Жители поселка могут воспользоваться услугами двух центров верховой езды, теннисными кортами, бассейнами, супермаркетами, аптекой, кафе, ресторанами и фитнес-клубами. По всей территории раскинулся шикарный ухоженный парк с высокими деревьями.

Где находится Ольджата?

От Ольджаты удобно добираться как до центра Рима (30 км), так и до международного аэропорта Фьюмичино, который расположен в 40 км от поселка. До песчаных пляжей Тирренского моря можно доехать за 40 минут на автомобиле. Все��о в 10 минутах езды от Ольджаты находятся престижная международная школа в Риме St.George’s British International School с высоким рейтингом.

История района Ольджата: что было на этом месте много веков назад?

В античную эпоху на месте квартала Ольджата находился город этрусков Veio, остатки которого часто находят при строительстве вилл. Во времена римской империи этот район становится земледельческим, здесь находились первые сельскохозяйственные колонии (хозяйства). В последующие века эти территории были заняты Ватиканом и принадлежали различным религиозным деятелям. В 1556 году земли были выкуплены влиятельным банкиром из Милана Алессандро Ольджати, который построил здесь поместье для своей семьи площадью 878 гектаров. Отсюда и появилось название района.

Много известных аристократических семей проживали здесь и оставили своей след. Например, княгиня Инчиза делла Роккетта в 1930 году создала здесь хозяйство по выращиванию мастистых коней одноименной породы, отреставрировала часть старинных домов, начала посадку леса. В конце 1950-х годов между тогдашними владельцами территории и крупным строительным предприятием была создана компания Римская Ольджата S.p.A с целью урбанизации территории, а в 1968 году была подписана Конвенция с Муниципалитетом Рима. Таким образом, многие виллы были приобретены известными и богатыми семьями, сделав Ольджату элитным и эксклюзивным жилым районом.

Охрана района Ольджата

Это единственный в Риме закрытый резиденциальный район с круглосуточной охраной. Территория Ольджаты ограждена со всех сторон и имеет два выхода – северный и южный, находящиеся под видеонаблюдением 24 часа в сутки, любой въезд и выезд контролируется. Подобные "Gated community" в Италии редкость, их можно найти только в Тоскане на море в Кастильоне-делла-Пеская (итал. Castiglione della Pescaia) и на острове Альбарелла (итал. Albarella) на севере Италии.

Недвижимость Ольджаты

Недвижимость в районе Рима Ольджата представлена в основном отдельными респектабельными виллами с большой собственной территорей от 5000 кв.м., таунхаузами, малоквартирными элитными комплексами. Цена за квадратный метр варьируется от 3000 до 5000 евро и выше. Предложения вилл в престижном зеленом районе Рима Ольджата Read the full article