#Кровельные лестницы

[solarsmartblr]

5 Важных элементов безопасности кровли: защита, надежность и долговечность

Кровля любого здания выполняет не только защитные функции, но и требует соблюдения мер безопасности как для жильцов, так и для специалистов, работающих на крыше. Правильная установка элементов безопасности кровли помогает предотвратить несчастные случаи, а также увеличить срок службы конструкции. В данной статье рассмотрим основные элементы безопасности кровли, их назначение и важность.

Основные элементы безопасности кровли

1. Снегозадержатели Снегозадержатели предназначены для предотвращения неконтролируемого схода снега и льда с крыши, что особенно актуально в регионах с холодны�� климатом. Они бывают различных видов:

трубчатые;

пластинчатые;

решетчатые.

Установка снегозадержателей обеспечивает защиту проходящих мимо людей, автомобилей и растений от лавинообразного схождения снега.

2. Ограждения на крыше Кровельные ограждения предназначены для предотвращения падения людей при проведении работ на крыше. Они особенно важны на многоэтажных зданиях и промышленных объектах. Основные виды кровельных ограждений:

стационарные;

съемные;

складные.

Такие конструкции должны соответствовать требованиям ГОСТ и СНиП, обеспечивая надежность и долговечность.

3. Анкерные точки и страховочные системы Анкерные точки и системы страховки необходимы для защиты работников, выполняющих ремонтные или монтажные работы на крыше. Они включают:

анкерные крюки;

страховочные тросы;

привязные ремни и карабины.

Использование данных элементов помогает избежать падений с высоты и соблюсти ��ехнику безопасности.

4. Лестницы и переходные мостики Кровельные лестницы и переходные мостики обеспечивают безопасное перемещение по крыше. Они предотвращают повреждение кровельного покрытия и позволяют работникам легко добраться до нужных участков.

Лестницы могут быть пристенными или кровельными;

Мостики облегчают передвижение по скатным крышам.

5. Вентиляционные выходы и аэраторы Правильная вентиляция кровли предотвращает образование конденсата, что снижает риск разрушения кровельных материалов. Установка аэраторов и вентиляционных выходов способствует циркуляции воздуха и предотвращает скопление влаги.

Заключение Безопасность кровли – важный аспект, который необходимо учитывать при проектировании и эксплуатации зданий. Использование снегозадержателей, ограждений, страховочных систем, лестниц и вентиляционных элементов помогает защитить людей и продлить срок службы крыши. Регулярное техническое обслуживание и проверка всех элементов безопасности позволит избежать несчастных случаев и повысить надежность кровли.

При выборе элементов безопасности кровли важно учитывать не только их функциональность, но и соответствие строительным нормам и климатическим условиям региона. Только комплексный подход обеспечит максимальную защиту и долговечность конструкции.

Возможно вас заинтересует:

Профнастил в Николаеве, Одессе

Кровельные работы в Николаеве

Кровельные материалы

[geosaqartvelo]

ჯეო საქართველო გთავაზობთ შენება, შავი კარკასი, ბლოკის დაწყობა, ფილების დასხმა, აპალოვკების აწყობა, გიფსოკარდონის გაკვრა,  აფშივკის გაკვრა, გათბობის მონტაჟი, ელექტრო გაყვანილობა, სანტექნიკის გაყვანილობა, ლამინატის და ხის იატაკის დაგება, სასვარკი სამუშაოები,  სტიაშკის დასხმა, სახურავის გადახურვა, რკინა ბეტონის კიბეების აწყობა ჩამოსხმა, რკინა ბეტონის საცურაო აუზების აწყობა ჩამოსხმა, ყველა სახის მონტაჟს სარეცხი მანქანა ჭურჭლის სარეცხი მანქანა გაზქურა გამატბობელი და ასე შემდეგ, კონდენციონერის მონტაჟი შეკეთება, ტოლის დაგება ჰიდროიზოლაცია,

და სხვა 599-02-96-29  574-05-72-72.

Строительные блоки с черным каркасом Укладка черепицы Гипсокартон Отопительная техника Электропроводка Электропроводка Ламинированные полы Кровля Кровельные лестницы Снос Кондиционер Установка оборудования Ремонт и многое другое 599-02-96-29 574-05-72-72

Building blocks with a black frame Laying tiles Gypsum plasterboard Heating equipment Wiring Wiring Laminate floors Roofing Roof stairs Demolition Air conditioning Installation of equipment Repair and much more 599-02-96-29 574-05-72-72

https://geosaqartvelo4.video.blog

https://www.facebook.com/geo.saqatvelo

https://www.facebook.com/profile.php?id=100025489572884

https://youtu.be/J8by0s3CKc4

geosaqartvelo4@gmail.com

https://instagram.com/geosaqartvelo

https://www.facebook.com/groups/161084799102910/?ref=share

https://www.facebook.com/groups/214268483737107/?ref=share

https://pin.it/49JQlz2

599-02-96-29    574-05-72-72

[ferumkrovlya]

Осуществление первой помощи

Канадский бирюк. Часть . Дела кровельные.

Осуществление первой помощи Руководитель подрядной организации должен забо­титься о том, чтобы из расчета на 0 застрахован­ных работников имелся человек, подготовленный для оказания первой помощи. Такими людьми могут являться лица, прошедшие курс обучения оказания первой помощи, включающий академических ча­сов. Это специализированный курс, отличающийся от курса первой помощи при получении водитель­ских прав. Функцией руководителя подрядной орга­низации является также обеспечение периодическо­го повышения квалификации этого специалиста. Указания по предотвращению несчастных случаев Руководитель подрядного предприятия должен заботиться о том, чтобы застрахованные от на­чала своей деятельности и далее минимум раз в год проходили обучение поведению при несчаст­ных случаях.

Кроме того, руководитель подрядной организации должен заботиться о том, чтобы за­страхованные могли ознакомиться с плакатами или другими письменными указаниями о первой помощи при несчастном случае, а также сведени­ями о средствах спасения, о возможном для при­влечения медицинском персо��але и близлежащих больницах. Вопросы .   Назовите виды строительных лесов? .   Какие два основных способа возведения строительных лесов вы знаете? Назовите по примера.

.   Что вы знаете о рабочих лесах группы ? .   Что вы знаете о рабочих лесах группы ? .   Проводятся работы с участием двух работ­ников, инструментами и дополнительной нагрузкой 0 кг. Определите требуемую группу строительных лесов при расстоя­нии между стойками ,0 м. .   Строительные леса имеют ячеек по го­ризонтали и ячеек по вертикали. Какое количество анкеров и распорок необходи­мо установить?

.   Какие из факторов имеют особое значение при креплении рабочих лесов при помощи анкеров? .   За чем необходимо особенно следить при придании жесткости рабочим лесам? .   Что вы знаете о применении досок на ра­бочих лесах? 0. Как устраиваются лестницы на строитель­ных лесах?

. Назовите предписания по максимально допустимым высотам падения для работ в строительстве. Рис. .: Внутренние лестницы при высоте конструкции менее м . Назовите способы устройства улавливаю­щих лесов.

. Что вы знаете о защите со стороны фрон­тона? . Как должен быть защищен с точки зрения безопасности работник, выполняющий ра­боты по устройству нового покрытия на кровле жилого дома с уклоном ° и высоте свесов м? . Как можно защитить работника, выполня­ющего свои функции на наклонной кровле с углом наклона °, высотой свесов м и длиной кровли м? .

Как можно защитить работника, выполняю­щего свои функции на краю кровли с пло­ским уклоном ° и высотой свеса м? Методы остановки артериального кровотечения . Как обезопасить работника на плоской кров­ле с высотой свеса м? . Как обеспечить безопасность на ступенча­той кровле с уклоном ° длиной м? .

Как можно оборудовать лесами с целью обеспечения безопасности башню с укло­ном °? 0. Что вы знаете об улавливающих и защитных экранах?

. Какие размеры имеют кровельные улавли­вающие леса? . Какие размеры имеют защитные леса? Где они устанавливаются?

. Когда можно применять лестницы? Назовите предписания по предотвращению несчастных случаев для приставных лестниц. Когда необходимо работать со страховоч­ными поясами (и другими СИЗ)? Назовите основные предписания для лесов на опорных щетках и кровельных лестниц.

Как закрепляют кровельные крюки для обе­спечения безопасности? Назовите предписания по устройству вре­менных лесов с помощью стремянок. С какого времени улавливающая сетка уже может выполня��ь функции защитной? Какие функции выполняет работник по ока­занию первой помощи?

В каких случаях не­обходимо присутствие ответственного за безопасность и охрану труда? . Какие задачи, согласно предписанию нор­мативных документов, стоят перед специ­алистом по надзору? . Какие функции в области безопасности выпол­няет руководитель подрядной организации?

. Каковы обязанности занятых на строитель­ных работах? .

Как много аптечек для перевязочного ма­териала необходимо на строительной пло­щадке с сотрудниками? Рис. .0: Приспособления для обеспечения устойчивости работника на кровле при уклоне ° (кровельная лестница и кровельные/ще- точные леса) Похожие статьи Защита при помощи страховочных поясов

Защита при помощи страховочных поясов Защита при помощи страховочных поясов также име нуется в профессиональной литературе как использо вание средств индивидуальной защиты (СИЗ) против... Приспособления для обеспечения устойчивости работника на кровле Приспособ��ения для обеспечения устойчивости работника на кровле Кровельные лестницы На гладких кровельных поверхностях работы по укладке и монтажу сильно затруднены и, наряду с защитой от... Похожие статьи

Классификация фасадов Облицовка фасада дома камнем Классификация фасадов Фасады в технике фальца ограничиваются обли цовками с использованием тонколистового метал ла. Словосочетание «кровля и стены в технике фальца»... Выполнение ребер кровли вентилируемые фасады.avi Выполнение ребер кровли Ребра кровли выполняются подобно конькамтолько с наклоном. Это, конечно, делает примыка ния более сложными, особенно при наличии острых...

Похожие статьи Защита при помощи страховочных поясов Защита от сглаза и порчи при помощи булавки Защита при помощи страховочных поясов Защита при помощи страховочных поясов также име нуется в профессиональной литературе как использо вание средств... Леса, перекинутые через конек Деревянная лестница с забежными ступенями.

Опыт горожанки // FORUMHOUSE Леса, перекинутые через конек В настоящее время для опасных кровельных работ, в ходе которых используются леса, все...

Галилео. Первая помощь (часть 1)

[we-nikita-kretov-things]

                           На сайте https://grandstroy.pro представлены строительные материалы высшего качества, а потому они прослужат долгое время. Есть фасадные, кровельные материалы, а также утеплители, пленки, водосточные системы, мансардные окна, чердачные лестницы, ворота, рольставни, заборы и многое другое для обустройства дома, загородного участка. Большой ассортимент продукции поможет быстро определиться с выбором.     #осп                        

[linkaqq]

На сайте https://grandstroy.pro представлены строительные материалы высшего качества, а потому они прослужат долгое время. Есть фасадные, кровельные материалы, а также утеплители, пленки, водосточные системы, мансардные окна, чердачные лестницы, ворота, рольставни, заборы и многое другое для обустройства дома, загородного участка. Большой ассортимент продукции поможет быстро определиться с выбором. 

#профли��т_Воронеж

[myinternetsites]

Строительный интернет-магазин в Липецке. Стройматериалы и кровельные материалы от Липецкремстрой

Строительный интернет-магазин в Липецке. Стройматериалы и кровельные материалы от Липецкремстрой https://lrsk.shop/. У нас огромный выбор кровли, черепицы, материалы для теплоизоляции, материалы для гидроизоляции, материалы для звукоизоляции, декоративные покрытия для фасадов, герметики, сухие смеси: Кнауф, Бирсс, Волма, Бригадир, КТ трон, мансардные окна, чердачные лестницы, водосточные системы и многое другое.

#кровельные_материалы #строительные_материалы #Липецкремстрой #Липецк #кровля #черепица #аренда_оборудования #аренда_инструмента

[poleznotut]

Строительный интернет-магазин в Липецке. Стройматериалы и кровельные материалы от Липецкремстрой

Строительный интернет-магазин в Липецке. Стройматериалы и кровельные материалы от Липецкремстрой https://lrsk.shop/. У нас огромный выбор кровли, черепицы, материалы для теплоизоляции, материалы для гидроизоляции, материалы для звукоизоляции, декоративные покрытия для фасадов, герметики, сухие смеси: Кнауф, Бирсс, Волма, Бригадир, КТ трон, мансардные окна, чердачные лестницы, водосточные системы и многое другое.

#кровельные_материалы #строительные_материалы #Липецкремстрой #Липецк #кровля #черепица #аренда_оборудования #аренда_инструмента

[ritaops]

В Петербурге отремонтируют здание геофизической обсерватории им. Воейкова

Санкт-Петербургский филиал Главгосэкспертизы России проверил достоверность определения сметной стоимости капитального ремонта, который пройдет в здании Главной геофизической обсерватории им. А.И. Воейкова. По итогам рассмотрения выданы положительные заключения.

Главная геофизическая обсерватория им. А.И. Воейкова - старейшее метеорологическое учреждение России - носит имя знаменитого российского метеоролога, климатолога и географа, создателя сельскохозяйственной метеорологии Александра Ивановича Воейкова. Здесь проводили первые отечественные исследования по климатологии, динамической метеорологии, аэрологии и актинометрии, по физике атмосферы и ее загрязнению. Специалисты обсерватории занимаются долгосрочным прогнозом погоды, теорией климата, общей и прикладной климатологией, мониторингом состояния и загрязнения атмосферы и химического состава атмосферных осадков.

Главная геофизическая обсерватория занимает трехэтажное здание 1938 года постройки, расположенное в Санкт-Петербурге по адресу ул. Карбышева, дом 7, литер А. Общая площадь здания - 10359 кв.м. Проектными решениями, достоверность определения сметной стоимости которых проверил Санкт-Петербургский филиал Главгосэкспертизы России, предусмотрен капитальный ремонт и перепланировка помещений, направленные на улучшение условий труда сотрудников обсерватории.

Так, здесь будут снесены некоторые внутренние перегородки. Для обеспечения расстояния, необходимого для проверки приборов, несколько помещений объединят в одно. В то же время еще одно помещение, примыкающее к наружным стенам здания со двора, разделят на две части. После перепланировки будут выполнены отделочные работы.

Проектными решениями запланирована и полная замена кровельного покрытия из металлических листов и водосточной системы. Обрешетку из бруса заменят на обрешетку из доски. Кроме того, будут установлены отсутствующие элементы стропильной системы – подкосы, стойки и балка опирания диагональной стропильной ноги – и системы безопасности эксплуатации кровли, в том числе ограждения, снегозадержатели, крепления страховочного троса, ходовые трапики и кровельные лестницы. Также здесь установят противопожарные двери и люк, кирпичные брандмауэры и фановые стояки.

Работы планируется осуществлять за счет средств федерального бюджета Российской Федерации. Генеральная проектная организация - ООО «Конструкторское бюро «План Б».

[samstroycom]

Приобретение дома сопряжено с весьма высоким риском, ведь сделка эта требует значительных финансовых расходов. Чтобы не потерять вложенные средства, следует очень скрупулезно изучить всю документацию на объект. Однако не менее важна и проверка технического состояния дома. В противном случае вскоре после переезда выяснится, что у вашего нового семейного гнездышка протекает крыша, подвал после каждого дождя превращается в бассейн, а трещина на стене разрастается с пугающей скоростью.

Неспециалисту сложно разобраться во всех тонкостях строительного дела, но надеемся, что наши советы помогут вам не ошибиться и сделать правильный выбор. И тогда ваша радость от покупки нового жилища не будет омрачена неприятными сюрпризами и вам не придется за свой счет устранять недоделки, которые захочет передать вам по наследству предыдущий владелец. На что обратить внимание при покупке дома с земельным участком и как не упустить из виду важные моменты – читайте в данной статье.

Правила осмотра дома

Оценить качество постройки под силу только профессионалу. Причем искать его по знакомым или бесплатным объявлениям в газете вам не придется, поскольку сегодня существуют целые фирмы, занимающиеся строительной экспертизой. Специалисты определят все наиболее важные характеристики конструкции, например, теплопроводность и несущую способность стен, перекрытий и фундамента, влажность материалов, наличие скрытых трещин и прочих дефектов, эффективность используемого инженерного оборудования и т.д. и т.п. В результате вы получите заключение о реальном состоянии объекта и смету затрат на «доведение до ума». Этим заключением можно оперировать в процессе торга с хозяином дома.

Вызов специалиста обойдется вам в достаточно крупную сумму. Впрочем, при покупке дома стоимостью в несколько миллионов экономить на проверке качества того, что вы приобретаете, попросту недальновидно. Однако велика вероятность, что, ознакомившись с заключением экспертизы, вы примете решение отказаться от покупки данной недвижимости. А это означает, что в дальнейшем придется вызывать экспертов еще и еще, уже на другие объекты.

Хотите сэкономить несколько десятков тысяч рублей? Сделать предварительные выводы о пригодности дома для жилья можно и самостоятельно. Наиболее логичная последовательность действий довольно проста. Вы, руководствуясь нашими рекомендациями, осматриваете заинтересовавший вас дом (скорее всего даже не один, а несколько) и только в том случае, если каких-то серьезных недостатков обнаружить не удалось и вас все удовлетворяет, привлекаете эксперта для профессиональной оценки объекта.

1. Смотреть дом лучше весной, в период активного таяния снега и повышенной влажности грунта. Многие допускаю ошибку, отправляясь на осмотр в зимнее время. В этом, конечно, есть свои плюсы, в частности вы сможете убедиться в том, что отопительная система функционирует нормально. Но в тоже время зимой сложнее оценить общее состояние дома. Снег скроет от вашего взора разрушающийся фундамент дома и потрескавшийся шифер на крыше. Не заметите вы и свалку в дальней части двора. Весной же все эти изъяны обнажатся, а тающий снег и грунтовые воды сразу покажут слабые места конструкции.

2. Многие люди крайне негативно относятся к любым вещам, бывшим в употреблении, категорически отказываясь «донашивать» за кем-то. Но при выборе жилища им лучше пересмотреть свои взгляды. Отдавать предпочтение следует домам, в которых уже некоторое время проживали люди. Дело в том, что в подавляющем большинстве случаев строительство «для себя» и «на продажу» – это два разных уровня качества. Если собственник дома жил в нем, это может служить некоторой гарантией качества.

3. Не стоит надеяться, что владелец дома честно расскажет вам о существующих недостатках своего жилища, ведь он заинтересован в быстрой и выгодной его продаже. Вам предстоит докопаться до истины самостоятельно. Очень полезна будет, например, задушевная беседа с соседями. Они видели, как строился дом и что находится под отделкой, и, будучи лицами незаинтересованными, могут поведать много интересного, о чем хозяин предпочтет умолчать или намеренно скрыть.

4. Оценивать нужно не только сам дом, но и его расположение, и прилегающий к нему участок. Нет ли на территории излишней влаги? Не скрыт ли дом от солнечных лучей деревьями или соседними постройками? Насколько удобны подъезды? Не располагаются ли поблизости высоковольтные линии электропередач или промышленные объекты?

5. Осматривая дом, записывайте возникшие у вас вопросы, чтобы не забыть задать их специалисту. Фотографируйте сомнительные с вашей точки зрения места.

Конечно, значительная часть выявленных изъянов может быть устранима, но это потребует от вас дополнительных финансовых вложений, а значит, может стать основанием для пересмотра окончательной цены.

Знакомство с планировкой

Дом – это не просто квадратные метры. Комфорт зависит не столько от общей площади, сколько от правильной планировки жилого пространства. На что обратить внимание при покупке дома? Какие моменты особенно важны?

Удобным домом можно назвать тот, в котором удалось достичь правильного соотношения ощущения простора и уединенности. Хорошо, когда помещения дневного пребывания – гостиная, холл, столовая – плавно «перетекают» друг в друга: это создаст ощущение свободы и простора и избавит вас от необходимости при передвижении по дому постоянно открывать двери. Одновременно с этим очень важно, чтобы у каждого члена сем��и была возможность при желании побыть в одиночестве. Это, как минимум, диктует необходимость наличия в доме достаточного количества спален. Не обязательно, чтобы они были большими: как раз наоборот, в маленьком помещении легче создать столь необходимое для отдыха ощущение уюта. Желательно, чтобы в доме было как можно меньше узких, длинных, темных коридоров.

Не стоит забывать и о местах для хранения домашнего скарба – кладовках, чуланах, гардеробных. В противном случае, перемещаясь по дому, вы будете постоянно натыкаться на одежду, несоответствующую сезону, детские санки, банки для солений… да мало ли чего еще хочется скрыть до поры до времени с глаз своих и чужих. Поскольку многие коммуникации частного дома, как правило, автономны, нужно предусмотреть и техпомещение. Следует принять во внимание, что кладовые и технические помещение не требуют полноценного отопления, что позволяет вам существенно сэкономить энергию.

Обязательно обратите внимание на лестницу, соединяющую этажи. Конечно, хочется, чтобы она не «съедала» слишком много полезного пространства, но не следует забывать, что в случае пожара это будет главный путь эвакуации со второго этажа. С этой точки зрения очень желательно, чтобы лестница не была слишком узкой и крутой. Кроме того, от крутизны лестницы и наличия у нее надежного ограждения напрямую зависит величина риска получить серьезные травмы при случайном падении.

Сколь комфортно вам будет жить в новом доме, в значительной мере зависит от степени его освещенности. Естественного света в жилых помещениях должно быть много. Понятно, что солнечный свет проникает в жилище через окна, а значит, их должно быть достаточно много. Впрочем, излишне усердствовать тоже не стоит, ведь переизбыток окон является одной из причин снижения эноргоэффективности здания.

При определении наиболее оптимального количества окон исходят из найденной опытным путем величины: соотношение площади окон к площади пола должно быть около 1:8.

Раз уж речь зашла об окнах, стоит сказать несколько слов о так называемых домах со вторым светом. Это здания, в которых часть межэтажного перекрытия отсутствует, а во всю стену находящихся в этом месте помещений (как правило, это гостиная или холл) с увеличенной вдвое высотой потолков располагается большое панорамное окно. Бесспорно, выглядит это эффектно, однако на практике оказывается не очень рационально: такой дом имеет больший отапливаемый объем и меньшую полезную площадь. И, конечно же, непременное условие для такого дома – красивый вид из окна, иначе незачем создавать такой обзор.И в завершении упомянем о гараже, имеющемся в любом современном загородном доме. Очень часто под гараж отводится часть первого этажа. Это, несомненно, удобно: вы можете спуститься к своей «железной лошадке» непосредственно из дома, не успев замерзнуть в зимнюю стужу или перепачкать обувь грязью в осеннюю непогоду. Однако имеются у подобного подхода к планировке и свои подводные камни. Встроенный в дом гараж требует наличия хорошей вентиляции, в противном случае запах бензина и выхлопных газов будет ощущаться в жилых помещениях (недаром нормативы запрещают располагать над гаражом спальни). Если же гараж пристроен к дому и уж тем более находится на некотором удалении от него, проблем ухудшения качества воздуха не возникает.

Проверка крыши дома

Очень часто чердак дома превращается в свалку никому не нужных вещей – его обустройство хозяева оставляют на потом, находя множество других, более важных дел. Вряд ли вы испытываете большое желание бродить среди покрытых толстым слоем пыли коробок, старых чемоданов, остатков стройматериалов и прочего скарба. Однако подняться на чердак необходимо.

Именно по чердаку можно судить о состоянии крыши. Идеально, если его осмотр совпал с дождливой погодой – все дефекты станут отчетливо заметны. Но даже если с погодой вам «не повезло», достаточно просто внимательно оглядеться по сторонам. Следы от подтеков, плесень или грибок свидетельствуют о том, что кровельные работы велись недобросовестно, с грубым нарушением технологии, в результате чего крыша протекает. Такой дом не станет надежной защитой от непогоды – откажитесь от его покупки или же готовьтесь к немалым затратам на ремонт.Обязательно обратите внимание на то, правильно ли устроена система водостока. Ее недостатки можно выявить по подтекам на внешних поверхностях стен, а также по канавкам, вымытым водой на земле. На первый взгляд это кажется несущественной мелочью, однако неправильное стекание воды во время дождя может со временем привести к разрушению фундамента и стен здания.

Качество постройки наружных стен

Хотите узнать, сможет ли ваш новый дом служить вашей крепостью? Тогда внимательно осмотрите наружные стены на предмет трещин. Причин появления трещин на несущей конструкции множество: неправильная усадка дома, отсутствие монолитных железобетонных поясов в случае стен из газобетона и т. д. Даже если сами трещины вы не заметите, о их наличии могут свидетельствовать свеже оштукатуре��ные участки стен. Однако заштукатуривание – это лишь временное решение проблемы, точнее даже попытка создать видимость благополучия. С большой вероятностью трещина очень скоро появится вновь.Разумеется, жилище должно быть не только прочным и надежным, но и теплым. Кирпичные стены, независимо от их толщины, в обязательном порядке утепляются минеральной ватой или пенополистиролом.Стены из газобетона могут не утепляться, но только в том случае, если их толщина превышает 400 мм. В противном случае используется слой минеральной ваты. Пенополистирол для утепления газобетона применять не рекомендуется, поскольку он обладает меньшей паропроницаемостью, чем материал стен, а значит, точка росы сместится внутрь. Со временем это может привести к образованию конденсата и, как следствие этого, к появлению плесени и грибка на внутренней поверхности стен.Часто за газобетон пытаются выдать пенобетон. Они несколько похожи внешне, но последний отличается более высокой теплопроводностью. Стены из пенобетона обязательно утепляются минеральной ватой слоем не менее 100 мм.

Большой и при этом заслуженной популярностью пользуются керамоблоки – материал, внешне напоминающий кирпич, но с повышенной пустотностью, а значит, с очень низкой теплопроводностью.

Иногда конструкция здания делается комбинированной: первый этаж строят из тяжелого материала (например, из кирпича или керамических блоков), второй – из легкого (например, из газобетона). Этот подход допустим и даже рационален (но делать наоборот, как вы, наверное, догадываетесь, нельзя). Если же из материалов, сильно отличающихся по плотности, сделан один этаж, ждите неравномерной просадки фундамента.

Перекрытия и полы дома

Чтобы оценить качество перекрытий, в первую очередь взгляните на потолок нижнего этажа. Прогиб перекрытия – плохой знак. Возможной причиной этого может быть недостаточная площадь сечения балок. В этом случае со временем ситуация будет усугубляться, т. е. величина прогиба увеличиваться. Укрепление перекрытия – занятие крайне сложное и очень дорогое.

Из какого бы материала не было сделано перекрытие – железобетон или дерево, оно должно быть ровным. Любое напольное покрытие – паркет, ламинат, линолеум – на наклонном и особенно неровном полу очень быстро изнашивается. Убедиться в ровности полов несложно, не забудьте только прихватить с собой на осмотр дома строительный уровень.

Деревянные перекрытия нужно проверить и на отсутствие зыбкости – заметных колебаний при динамических нагрузках быть не должно. Норматив допускает деформацию пола в пределах 2 мм на метр длины. Это означает, что если, попрыгав на полу, вы заметили лишь незначительные колебания, это нормально. Но если пол прогибается под вами даже при ходьбе, отказывайтесь от покупки такого дома или же готовьтесь к его глобальной реконструкции.

Желательно оценить и звукопроницаемость перекрытия. Причинами хорошей слышимости ударного и воздушного шума, производимого этажом выше, могут быть недостаточная толщина изоляционного слоя, неплотное прилегание наката, отсутствие в местах его опирания звукопроницаемых прокладок. Дефект устраняется путем перестилания пола.

Качество фундамента и подвала дома

Качество фундамента – загадка, скрытая под землей. А ведь именно этот конструкционный элемент определяет прочность и надежность всего здания. Косвенным свидетельством того, что фундамент сделан правильно, может служить отсутствие трещин на стенах. Более точную оценку его надежности смогут сделать только специалисты, которым для этого понадобится в нескольких местах вдоль стены открыть шурфы, т. е. выбрать грунт, чтобы оголить фундамент.Не поленитесь внимательно осмотреть подвал. Замечательно, если осмотр дома пришелся на период активного таяния снега и подъема грунтовых вод до максимальных отметок – в это время наличие проблем будет видно отчетливо. Но даже если так получилось, что вы занялись подбором жилья в другой сезон, внимательно присмотритесь к стенам и особенно углам подвала.

Если вы заметите следы былых подтоплений, это означает, что была нарушена технология возведения фундамента – плохо сделана гидроизоляция, имеются проблемы с дренажной системой и вентиляционными каналами. Регулярное подтопление приведет к появлению в доме не выветривающегося запаха сырости и плесени, а со временем и к разрушению фундамента.

Инженерные системы дома

От качества коммуникационных систем зависит, сколь комфортна будет ваша жизнь в новом доме. Именно поэтому проверке их состояния следует уделить должное внимание.

Разумеется, все оборудование, обеспечивающее функционирование электрической системы и систем водоснабжения и отопления, должно работать, в чем вам следует убедиться на практике. Кроме этого, попросите продавца показать вам договоры с обслуживающими компаниями – отказ в предоставлении этих документов должен вызвать сомнение в законности подключения.

Электропроводка и трубы, как правило, скрыты под отделкой. Их сложно увидеть и в случае необходимости заменить. Поэтому смело требуйте схемы разводки воды, тепла, газа и электричества. Отсутствие этих сведений сильно усложнит эксплуатацию и возможные ремонтные работы. Не лишними будут инструкции по использованию и гарантийные талоны на оборудование, задействование в обеспечение работы инженерных систем.

Водоснабжение

Приступая к осмотру системы водоснабжения, нужно для начала поинтересоваться, из какого источника поступает вода. Если дом имеет автономную систему водоснабжения, т. е. вода забира��тся из колодца или скважины, настоятельно рекомендуем взять пробу воды на анализ, чтоб определить концентрацию тяжелых металлов и наличие патогенной микрофлоры. Если экспертиза покажет, что вода в данном источнике ненадлежащего качества, вам предстоит раскошелиться на установку дорогостоящей системы очистки.

Проверьте работоспособность всей системы. Внимательно осмотрите трубы на предмет подтеков – о наличии в них микротрещин можно судить, например, по следам ржавчины на отдельных участках. Убедитесь, что участок трубопровода, ведущий от колодца к дому, т. е. проходящий по улице, имеет хорошую теплоизоляцию. В противном случае зимой трубы могут полопаться в результате расширения замерзшей в них воды.

Канализация

Оцените, в каком состоянии находится канализация. Для этого достаточно слить большой объем воды (например, из предварительно наполненной ванны). Если процесс сильно затянется, есть повод задуматься. Внимательно осмотрите канализационные трубы – скопление влаги на них может говорить о протечке.

Если дом не подключен к центральной системе канализации, вам предстоит осмотреть и выгребную яму или септик. Размер накопительного резервуара должен быть приближен к стандартному, а его стены сделаны из бетона или выложены из кирпича или камня. Если выгребная яма почти полностью заполнена, это должно вас насторожить. Возможной причиной может стать плохо работающая или и даже вовсе отсутствующая дренажная система.

Система отопления

Качество отопительной системы в полной мере можно оценить лишь в холодное время года. Если же в момент осмотра дома на улице стоит погожий летний денек, попросите хозяев включить котел и по прошествии получаса поверьте температуру батарей отопления. Убедитесь, что горячая вода поступает в радиаторы всех комнат дома. Проверьте, не подтекают ли трубы и батареи, снабжены ли последние кранами для спуска воздуха.

Обязательно взгляните и на сам котел. Находясь рядом с исправным оборудованием, вы не должны ощущать запаха газа и видеть лужи или следы ржавчины.

Электрическая система

Еще одним немаловажным объектом вашего внимания должна стать система электроснабжения. В некоторых домах до сих пор используется алюминиевая электропроводка, не соответствующая нынешним нормам и не отвечающая современным потребностям. Конечно, провода скрыты в стенах, но узнать материал, из которого они изготовлены, несложно – достаточно, например, снять крышку одной из розеток.Если на момент осмотра дома в нем есть какие-то бытовые электроприборы, воспользуйтесь возможностью оценить качество электропроводки. Попросите хозяев одновременно включить все имеющиеся устройства. Если сеть выдержит нагрузку, то и вам ��последствии не придется выбирать между работающим утюгом и электроплитой.

Вентиляция

Для создания и поддержания здорового микроклимата в доме (а значит, и для комфортного проживания в нем) очень важен приток свежего воздуха. Узнайте об устройстве системы вентиляции в доме, который вы решили приобрести. Конечно, естественная вентиляция, когда перемещение воздуха обусловлено лишь разностью температур воздуха на улице и в помещении, это просто и дешево. Но простое и дешевое, как правило, не является самым выгодным и эффективным. Большим плюсом для дома будет наличие в нем принудительной вентиляции.

Обязательно осмотрите вентиляционные отверстия и убедитесь, что они не забиты. Помните, что плохая вентиляция грозит жилищу разрушающе действующей сыростью, а вам постоянным ощущением неприятных запахов и духоты, а в особо запущенных случаях даже проблемами со здоровьем.

Окна и двери

Главное требование к окнам – достаточные размеры для обеспечения хорошей освещенности. При этом они должны обладать еще и прекрасными тепло- и звукоизоляционными качествами. Последнее относится и к дверям. Откосы должны быть утеплены не только с внутренней, но и наружной стороны – не забудьте в этом убедиться.

Не пренебрегайте внимательным осмотром окон. О трещинах на стеклах, повреждениях профилей, неработающей фурнитуре мы не будем даже упоминать – такие вопиющие безобразия вы, наверняка, заметите без труда. Но существуют еще и скрытые дефекты – например, запотевание пространства между стеклами, что можно заметить лишь в холодное время года. Наличие влаги внутри стеклопакета свидетельствует о нарушении его герметичности. Единственный вариант решения этой проблемы – замена стеклопакета, что вам, как будущему владельцу дома, вряд ли нужно.

На данном этапе осмотра дома можно сделать заключение о правильности усадки дома и отсутствии перекосов конструкции. Выдать имеющиеся проблемы помогут перекошенные дверные и оконные коробки. И окна, и двери должны легко открываться и закрываться с применением небольшого усилия (что свидетельствует о плотном их прилегании к раме). Заклинивание же недопустимо – именно оно является первым признаком неправильной усадки и, как следствие этого, накренение дома.

Изучение документов

Если осмотрев все закутки дома, вы пришли к выводу, что вас удовлетворяет все или почти все, можете приступать к знакомству с документами на недвижимость. Этот этап не менее, а может быть даже и более, важен, чем обследование состояния кровли или инженерных систем. В конце концов, протекающую крышу или проржавевшие трубы можно будет отремонтировать (хоть это и потребует от вас дополнительных финансовых вложений). Но вот если вы не уделите должного внимания ознакомлению с документацией, просмотрите бумаги лишь мельком, то можете стать жертвой мошенников или просто недобросовестных продавцов. Тогда вы, в лучшем случае, в нагрузку к дому приобретете кучу проблем юридического характера, в худшем же – лишитесь денег, не получив взамен вообще ничего.

Перечень документов, который нужно проверить, довольно обширен и может варьироваться в зависимости от типа жилья и участка и от истории возникновения собственности на объект.

К основным из них относятся:

-свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок;

-свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом (если регистрация проводилась после 15 июля 2016 года, то выписка из ЕГРП);

-право устанавливающие документы на дом и земельный участок (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, договор дарения и т. д.).;

-кадастровый паспорт строения и земельного участка;

-технический паспорт дома с поэтажным планом;

-технический паспорт домовладения (документ, включающий в себя план земельного участка, описание расположенных на нем зданий и сооружений, их техническое состояние и оценочная стоимость, назначение земли);

-домовая книга с указанием всех зарегистрированных по данному адресу;

-договора на подключение к коммуникациям (если они есть) и справки об отсутствии долгов по оплате за пользование этими коммуникациями.

Убедитесь, что изучаемая вами документация соответствует тому участку, который вам показывают. Проверьте в Управлении земельных ресурсов правильность регистрации участка по конкретному адресу.

ИСТОРИЯ ПРЕДЫДУЩИХ СДЕЛОК

Выясните историю предыдущих сделок с данной недвижимости. Если одна из предыдущих сделок окажется недействительной, то и все последующие будут таковыми. Все сделки купли-продажи должны были пройти госрегистрацию, и все соответствующие договора хранятся в архиве БТИ.

ОТСУТСТВИЕ МЕЖЕВЫХ СПОРОВ

Удостоверьтесь в отсутствии межевых споров с соседями. Сверьте реальную площадь участка, определенную вами лично с помощью любых доступных измерительных инструментов, с площадью, указанной в документах. Если эти величины сильно разнятся, лучше отказаться от сомнительной сделки. Земельный участок может быть и вовсе не отмежеван. В этом случае обязуйте продавца отмежевать земельный участок, поставить его на кадастровый учет и зарегистрировать в юстиции.

ПОДЛИННОСТЬ ПОДПИСЕЙ ПРИ ПОКУПКЕ ПО ДОВЕРЕННОСТИ

Покупая недвижимость по доверенности, проверьте подлинность последней у нотариуса. Наведите справки о собственнике недвижимости, узнайте, жив ли он и действительно ли он выдавал доверенность.

ОБРЕМЕНЕНИЕ В ВИДЕ ЗАЛОГА ИЛИ АРЕСТА

Убедитесь в том, что на дом и участок не наложено обременение в виде залога или ареста. Проверить подобную информацию вам поможет нотариус, привлеченный для заключения сделки.

Не лишними будут справки на имя продавца из психоневрологического и наркологического диспансера. Это обезопасит вас от ситуации, когда впоследствии выяснится, что продавец был официально признан недееспособным, а значит, ваша с ним сделка может быть оспорена.

Это далеко не все, что вам нужно знать при покупке дома. В ряде случаев возникает потребность в дополнительных проверках. Все возможные подвохи может почувствовать опытный риэлтер, поэтому при покупке недвижимости имеет смысл доверить эту работу хорошо зарекомендовавшему себя риэлтерскому агентству.

На чем нужно акцентировать внимание при покупке дома Приобретение дома сопряжено с весьма высоким риском, ведь сделка эта требует значительных финансовых расходов. Чтобы не потерять вложенные средства, следует очень скрупулезно изучить всю документацию на объект. Однако не менее важна и проверка технического состояния дома. В противном случае вскоре после переезда выяснится, что у вашего нового семейного гнездышка протекает крыша, подвал после каждого дождя превращается в бассейн, а трещина на стене разрастается с пугающей скоростью. Неспециалисту сложно разобраться во всех тонкостях строительного дела, но надеемся, что наши советы помогут вам не ошибиться и сделать правильный выбор. И тогда ваша радость от покупки нового жилища не будет омрачена неприятными сюрпризами и вам не придется за свой счет устранять недоделки, которые захочет передать вам по наследству предыдущий владелец. На что обратить внимание при покупке дома с земельным участком и как не упустить из виду важные моменты – читайте в данной статье. Правила осмотра дома Оценить качество постройки под силу только профессионалу. Причем искать его по знакомым или бесплатным объявлениям в газете вам не придется, поскольку сегодня существуют целые фирмы, занимающиеся строительной экспертизой. Специалисты определят все наиболее важные характеристики конструкции, например, теплопроводность и несущую способность стен, перекрытий и фундамента, влажность материалов, наличие скрытых трещин и прочих дефектов, эффективность используемого инженерного оборудования и т.д. и т.п. В результате вы получите заключение о реальном состоянии объекта и смету затрат на «доведение до ума». Этим заключением можно оперировать в процессе торга с хозяином дома. Вызов специалиста обойдется вам в достаточно крупную сумму. Впрочем, при покупке дома стоимостью в несколько миллионов экономить на проверке качества того, что вы приобретаете, попросту недальновидно. Однако велика вероятность, что, ознакомившись с заключением экспертизы, вы примете решение отказаться от покупки данной недвижимости. А это означает, что в дальнейшем придется вызывать экспертов еще и еще, уже на другие объекты. Хотите сэкономить несколько десятков тысяч рублей? Сделать предварительные выводы о пригодности дома для жилья можно и самостоятельно. Наиболее логичная последовательность действий довольно проста. Вы, руководствуясь нашими рекомендациями, осматриваете заинтересовавший вас дом (скорее всего даже не один, а несколько) и только в том случае, если каких-то серьезных недостатков обнаружить не удалось и вас все удовлетворяет, привлекаете эксперта для профессиональной оценки объекта. 1. Смотреть дом лучше весной, в период активного таяния снега и повышенной влажности грунта. Многие допускаю ошибку, отправляясь на осмотр в зимнее время. В этом, конечно, есть свои плюсы, в частности вы сможете убедиться в том, что отопительная система функционирует нормально. Но в тоже время зимой сложнее оценить общее состояние дома. Снег скроет от вашего взора разрушающийся фундамент дома и потрескавшийся шифер на крыше. Не заметите вы и свалку в дальней части двора. Весной же все эти изъяны обнажатся, а тающий снег и грунтовые воды сразу покажут слабые места конструкции. 2. Многие люди крайне негативно относятся к любым вещам, бывшим в употреблении, категорически отказываясь «донашивать» за кем-то. Но при выборе жилища им лучше пересмотреть свои взгляды. Отдавать предпочтение следует домам, в которых уже некоторое время проживали люди. Дело в том, что в подавляющем большинстве случаев строительство «для себя» и «на продажу» – это два разных уровня качества. Если собственник дома жил в нем, это может служить некоторой гарантией качества. 3. Не стоит надеяться, что владелец дома честно расскажет вам о существующих недостатках своего жилища, ведь он заинтересован в быстрой и выгодной его продаже. Вам предстоит докопаться до истины самостоятельно. Очень полезна будет, например, задушевная беседа с соседями. Они видели, как строился дом и что находится под отделкой, и, будучи лицами незаинтересованными, могут поведать много интересного, о чем хозяин предпочтет умолчать или намеренно скрыть. 4. Оценивать нужно не только сам дом, но и его расположение, и прилегающий к нему участок. Нет ли на территории излишней влаги? Не скрыт ли дом от солнечных лучей деревьями или соседними постройками? Насколько удобны подъезды? Не располагаются ли поблизости высоковольтные линии электропередач или промышленные объекты? 5. Осматривая дом, записывайте возникшие у вас вопросы, чтобы не забыть задать их специалисту. Фотографируйте сомнительные с вашей точки зрения места. Конечно, значительная часть выявленных изъянов может быть устранима, но это потребует от вас дополнительных финансовых вложений, а значит, может стать основанием для пересмотра окончательной цены. Знакомство с планировкой Дом – это не просто квадратные метры. Комфорт зависит не столько от общей площади, сколько от правильной планировки жилого пространства. На что обратить внимание при покупке дома? Какие моменты особенно важны? Удобным домом можно назвать тот, в котором удалось достичь правильного соотношения ощущения простора и уединенности. Хорошо, когда помещения дневного пребывания – гостиная, холл, столовая – плавно «перетекают» друг в друга: это создаст ощущение свободы и простора и избавит вас от необходимости при передвижении по дому постоянно открывать двери. Одновременно с этим очень важно, чтобы у каждого члена семьи была возможность при желании побыть в одиночестве. Это, как минимум, диктует необходимость наличия в доме достаточного количества спален. Не обязательно, чтобы они были большими: как раз наоборот, в маленьком помещении легче создать столь необходимое для отдыха ощущение уюта. Желательно, чтобы в доме было как можно меньше узких, длинных, темных коридоров. Не стоит забывать и о местах для хранения домашнего скарба – кладовках, чуланах, гардеробных. В противном случае, перемещаясь по дому, вы будете постоянно натыкаться на одежду, несоответствующую сезону, детские санки, банки для солений… да мало ли чего еще хочется скрыть до поры до времени с глаз своих и чужих. Поскольку многие коммуникации частного дома, как правило, автономны, нужно предусмотреть и техпомещение. Следует принять во внимание, что кладовые и технические помещение не требуют полноценного отопления, что позволяет вам существенно сэкономить энергию. Обязательно обратите внимание на лестницу, соединяющую этажи. Конечно, хочется, чтобы она не «съедала» слишком много полезного пространства, но не следует забывать, что в случае пожара это будет главный путь эвакуации со второго этажа. С этой точки зрения очень желательно, чтобы лестница не была слишком узкой и крутой. Кроме того, от крутизны лестницы и наличия у нее надежного ограждения напрямую зависит величина риска получить серьезные травмы при случайном падении. Сколь комфортно вам будет жить в новом доме, в значительной мере зависит от степени его освещенности. Естественного света в жилых помещениях должно быть много. Понятно, что солнечный свет проникает в жилище через окна, а значит, их должно быть достаточно много. Впрочем, излишне усердствовать тоже не стоит, ведь переизбыток окон является одной из причин снижения эноргоэффективности здания. При определении наиболее оптимального количества окон исходят из найденной опытным путем величины: соотношение площади окон к площади пола должно быть около 1:8. Раз уж речь зашла об окнах, стоит сказать несколько слов о так называемых домах со вторым светом. Это здания, в которых часть межэтажного перекрытия отсутствует, а во всю стену находящихся в этом месте помещений (как правило, это гостиная или холл) с увеличенной вдвое высотой потолков располагается большое панорамное окно. Бесспорно, выглядит это эффектно, однако на практике оказывается не очень рационально: такой дом имеет больший отапливаемый объем и меньшую полезную площадь. И, конечно же, непременное условие для такого дома – красивый вид из окна, иначе незачем создавать такой обзор.И в завершении упомянем о гараже, имеющемся в любом современном загородном доме. Очень часто под гараж отводится часть первого этажа. Это, несомненно, удобно: вы можете спуститься к своей «железной лошадке» непосредственно из дома, не успев замерзнуть в зимнюю стужу или перепачкать обувь грязью в осеннюю непогоду. Однако имеются у подобного подхода к планировке и свои подводные камни. Встроенный в дом гараж требует наличия хорошей вентиляции, в противном случае запах бензина и выхлопных газов будет ощущаться в жилых помещениях (недаром нормативы запрещают располагать над гаражом спальни). Если же гараж пристроен к дому и уж тем более находится на некотором удалении от него, проблем ухудшения качества воздуха не возникает. Проверка крыши дома Очень часто чердак дома превращается в свалку никому не нужных вещей – его обустройство хозяева оставляют на потом, находя множество других, более важных дел. Вряд ли вы испытываете большое желание бродить среди покрытых толстым слоем пыли коробок, старых чемоданов, остатков стройматериалов и прочего скарба. Однако подняться на чердак необходимо. Именно по чердаку можно судить о состоянии крыши. Идеально, если его осмотр совпал с дождливой погодой – все дефекты станут отчетливо заметны. Но даже если с погодой вам «не повезло», достаточно просто внимательно оглядеться по сторонам. Следы от подтеков, плесень или грибок свидетельствуют о том, что кровельные работы велись недобросовестно, с грубым нарушением технологии, в результате чего крыша протекает. Такой дом не станет надежной защитой от непогоды – откажитесь от его покупки или же готовьтесь к немалым затратам на ремонт.Обязательно обратите внимание на то, правильно ли устроена система водостока. Ее недостатки можно выявить по подтекам на внешних поверхностях стен, а также по канавкам, вымытым водой на земле. На первый взгляд это кажется несущественной мелочью, однако неправильное стекание воды во время дождя может со временем привести к разрушению фундамента и стен здания. Качество постройки наружных стен Хотите узнать, сможет ли ваш новый дом служить вашей крепостью? Тогда внимательно осмотрите наружные стены на предмет трещин. Причин появления трещин на несущей конструкции множество: неправильная усадка дома, отсутствие монолитных железобетонных поясов в случае стен из газобетона и т. д. Даже если сами трещины вы не заметите, о их наличии могут свидетельствовать свеже оштукатуренные участки стен. Однако заштукатуривание – это лишь временное решение проблемы, точнее даже попытка создать видимость благополучия. С большой вероятностью трещина очень скоро появится вновь.Разумеется, жилище должно быть не только прочным и надежным, но и теплым. Кирпичные стены, независимо от их толщины, в обязательном порядке утепляются минеральной ватой или пенополистиролом.Стены из газобетона могут не утепляться, но только в том случае, если их толщина превышает 400 мм. В противном случае используется слой минеральной ваты. Пенополистирол для утепления газобетона применять не рекомендуется, поскольку он обладает меньшей паропроницаемостью, чем материал стен, а значит, точка росы сместится внутрь. Со временем это может привести к образованию конденсата и, как следствие этого, к появлению плесени и грибка на внутренней поверхности стен.Часто за газобетон пытаются выдать пенобетон. Они несколько похожи внешне, но последний отличается более высокой теплопроводностью. Стены из пенобетона обязательно утепляются минеральной ватой слоем не менее 100 мм. Большой и при этом заслуженной популярностью пользуются керамоблоки – материал, внешне напоминающий кирпич, но с повышенной пустотностью, а значит, с очень низкой теплопроводностью. Иногда конструкция здания делается комбинированной: первый этаж строят из тяжелого материала (например, из кирпича или керамических блоков), второй – из легкого (например, из газобетона). Этот подход допустим и даже рационален (но делать наоборот, как вы, наверное, догадываетесь, нельзя). Если же из материалов, сильно отличающихся по плотности, сделан один этаж, ждите неравномерной просадки фундамента. Перекрытия и полы дома Чтобы оценить качество перекрытий, в первую очередь взгляните на потолок нижнего этажа. Прогиб перекрытия – плохой знак. Возможной причиной этого может быть недостаточная площадь сечения балок. В этом случае со временем ситуация будет усугубляться, т. е. величина прогиба увеличиваться. Укрепление перекрытия – занятие крайне сложное и очень дорогое. Из какого бы материала не было сделано перекрытие – железобетон или дерево, оно должно быть ровным. Любое напольное покрытие – паркет, ламинат, линолеум – на наклонном и особенно неровном полу очень быстро изнашивается. Убедиться в ровности полов несложно, не забудьте только прихватить с собой на осмотр дома строительный уровень. Деревянные перекрытия нужно проверить и на отсутствие зыбкости – заметных колебаний при динамических нагрузках быть не должно. Норматив допускает деформацию пола в пределах 2 мм на метр длины. Это означает, что если, попрыгав на полу, вы заметили лишь незначительные колебания, это нормально. Но если пол прогибается под вами даже при ходьбе, отказывайтесь от покупки такого дома или же готовьтесь к его глобальной реконструкции. Желательно оценить и звукопроницаемость перекрытия. Причинами хорошей слышимости ударного и воздушного шума, производимого этажом выше, могут быть недостаточная толщина изоляционного слоя, неплотное прилегание наката, отсутствие в местах его опирания звукопроницаемых прокладок. Дефект устраняется путем перестилания пола. Качество фундамента и подвала дома Качество фундамента – загадка, скрытая под землей. А ведь именно этот конструкционный элемент определяет прочность и надежность всего здания. Косвенным свидетельством того, что фундамент сделан правильно, может служить отсутствие трещин на стенах. Более точную оценку его надежности смогут сделать только специалисты, которым для этого понадобится в нескольких местах вдоль стены открыть шурфы, т. е. выбрать грунт, чтобы оголить фундамент.Не поленитесь внимательно осмотреть подвал. Замечательно, если осмотр дома пришелся на период активного таяния снега и подъема грунтовых вод до максимальных отметок – в это время наличие проблем будет видно отчетливо. Но даже если так получилось, что вы занялись подбором жилья в другой сезон, внимательно присмотритесь к стенам и особенно углам подвала. Если вы заметите следы былых подтоплений, это означает, что была нарушена технология возведения фундамента – плохо сделана гидроизоляция, имеются проблемы с дренажной системой и вентиляционными каналами. Регулярное подтопление приведет к появлению в доме не выветривающегося запаха сырости и плесени, а со временем и к разрушению фундамента. Инженерные системы дома От качества коммуникационных систем зависит, сколь комфортна будет ваша жизнь в новом доме. Именно поэтому проверке их состояния следует уделить должное внимание. Разумеется, все оборудование, обеспечивающее функционирование электрической системы и систем водоснабжения и отопления, должно работать, в чем вам следует убедиться на практике. Кроме этого, попросите продавца показать вам договоры с обслуживающими компаниями – отказ в предоставлении этих документов должен вызвать сомнение в законности подключения. Электропроводка и трубы, как правило, скрыты под отделкой. Их сложно увидеть и в случае необходимости заменить. Поэтому смело требуйте схемы разводки воды, тепла, газа и электричества. Отсутствие этих сведений сильно усложнит эксплуатацию и возможные ремонтные работы. Не лишними будут инструкции по использованию и гарантийные талоны на оборудование, задействование в обеспечение работы инженерных систем. Водоснабжение Приступая к осмотру системы водоснабжения, нужно для начала поинтересоваться, из какого источника поступает вода. Если дом имеет автономную систему водоснабжения, т. е. вода забирается из колодца или скважины, настоятельно рекомендуем взять пробу воды на анализ, чтоб определить концентрацию тяжелых металлов и наличие патогенной микрофлоры. Если экспертиза покажет, что вода в данном источнике ненадлежащего качества, вам предстоит раскошелиться на установку дорогостоящей системы очистки. Проверьте работоспособность всей системы. Внимательно осмотрите трубы на предмет подтеков – о наличии в них микротрещин можно судить, например, по следам ржавчины на отдельных участках. Убедитесь, что участок трубопровода, ведущий от колодца к дому, т. е. проходящий по улице, имеет хорошую теплоизоляцию. В противном случае зимой трубы могут полопаться в результате расширения замерзшей в них воды. Канализация Оцените, в каком состоянии находится канализация. Для этого достаточно слить большой объем воды (например, из предварительно наполненной ванны). Если процесс сильно затянется, есть повод задуматься. Внимательно осмотрите канализационные трубы – скопление влаги на них может говорить о протечке. Если дом не подключен к центральной системе канализации, вам предстоит осмотреть и выгребную яму или септик. Размер накопительного резервуара должен быть приближен к стандартному, а его стены сделаны из бетона или выложены из кирпича или камня. Если выгребная яма почти полностью заполнена, это должно вас насторожить. Возможной причиной может стать плохо работающая или и даже вовсе отсутствующая дренажная система. Система отопления Качество отопительной системы в полной мере можно оценить лишь в холодное время года. Если же в момент осмотра дома на улице стоит погожий летний денек, попросите хозяев включить котел и по прошествии получаса поверьте температуру батарей отопления. Убедитесь, что горячая вода поступает в радиаторы всех комнат дома. Проверьте, не подтекают ли трубы и батареи, снабжены ли последние кранами для спуска воздуха. Обязательно взгляните и на сам котел. Находясь рядом с исправным оборудованием, вы не должны ощущать запаха газа и видеть лужи или следы ржавчины. Электрическая система Еще одним немаловажным объектом вашего внимания должна стать система электроснабжения. В некоторых домах до сих пор используется алюминиевая электропроводка, не соответствующая нынешним нормам и не отвечающая современным потребностям. Конечно, провода скрыты в стенах, но узнать материал, из которого они изготовлены, несложно – достаточно, например, снять крышку одной из розеток.Если на момент осмотра дома в нем есть какие-то бытовые электроприборы, воспользуйтесь возможностью оценить качество электропроводки. Попросите хозяев одновременно включить все имеющиеся устройства. Если сеть выдержит нагрузку, то и вам впоследствии не придется выбирать между работающим утюгом и электроплитой. Вентиляция Для создания и поддержания здорового микроклимата в доме (а значит, и для комфортного проживания в нем) очень важен приток свежего воздуха. Узнайте об устройстве системы вентиляции в доме, который вы решили приобрести. Конечно, естественная вентиляция, когда перемещение воздуха обусловлено лишь разностью температур воздуха на улице и в помещении, это просто и дешево. Но простое и дешевое, как правило, не является самым выгодным и эффективным. Большим плюсом для дома будет наличие в нем принудительной вентиляции. Обязательно осмотрите вентиляционные отверстия и убедитесь, что они не забиты. Помните, что плохая вентиляция грозит жилищу разрушающе действующей сыростью, а вам постоянным ощущением неприятных запахов и духоты, а в особо запущенных случаях даже проблемами со здоровьем. Окна и двери Главное требование к окнам – достаточные размеры для обеспечения хорошей освещенности. При этом они должны обладать еще и прекрасными тепло- и звукоизоляционными качествами. Последнее относится и к дверям. Откосы должны быть утеплены не только с внутренней, но и наружной стороны – не забудьте в этом убедиться. Не пренебрегайте внимательным осмотром окон. О трещинах на стеклах, повреждениях профилей, неработающей фурнитуре мы не будем даже упоминать – такие вопиющие безобразия вы, наверняка, заметите без труда. Но существуют еще и скрытые дефекты – например, запотевание пространства между стеклами, что можно заметить лишь в холодное время года. Наличие влаги внутри стеклопакета свидетельствует о нарушении его герметичности. Единственный вариант решения этой проблемы – замена стеклопакета, что вам, как будущему владельцу дома, вряд ли нужно. На данном этапе осмотра дома можно сделать заключение о правильности усадки дома и отсутствии перекосов конструкции. Выдать имеющиеся проблемы помогут перекошенные дверные и оконные коробки. И окна, и двери должны легко открываться и закрываться с применением небольшого усилия (что свидетельствует о плотном их прилегании к раме). Заклинивание же недопустимо – именно оно является первым признаком неправильной усадки и, как следствие этого, накренение дома. Изучение документов Если осмотрев все закутки дома, вы пришли к выводу, что вас удовлетворяет все или почти все, можете приступать к знакомству с документами на недвижимость. Этот этап не менее, а может быть даже и более, важен, чем обследование состояния кровли или инженерных систем. В конце концов, протекающую крышу или проржавевшие трубы можно будет отремонтировать (хоть это и потребует от вас дополнительных финансовых вложений). Но вот если вы не уделите должного внимания ознакомлению с документацией, просмотрите бумаги лишь мельком, то можете стать жертвой мошенников или просто недобросовестных продавцов. Тогда вы, в лучшем случае, в нагрузку к дому приобретете кучу проблем юридического характера, в худшем же – лишитесь денег, не получив взамен вообще ничего. Перечень документов, который нужно проверить, довольно обширен и может варьироваться в зависимости от типа жилья и участка и от истории возникновения собственности на объект. К основным из них относятся: -свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок; -свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом (если регистрация проводилась после 15 июля 2016 года, то выписка из ЕГРП); -право устанавливающие документы на дом и земельный участок (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, договор дарения и т. д.).; -кадастровый паспорт строения и земельного участка; -технический паспорт дома с поэтажным планом; -технический паспорт домовладения (документ, включающий в себя план земельного участка, описание расположенных на нем зданий и сооружений, их техническое состояние и оценочная стоимость, назначение земли); -домовая книга с указанием всех зарегистрированных по данному адресу; -договора на подключение к коммуникациям (если они есть) и справки об отсутствии долгов по оплате за пользование этими коммуникациями. Убедитесь, что изучаемая вами документация соответствует тому участку, который вам показывают. Проверьте в Управлении земельных ресурсов правильность регистрации участка по конкретному адресу. ИСТОРИЯ ПРЕДЫДУЩИХ СДЕЛОК Выясните историю предыдущих сделок с данной недвижимости. Если одна из предыдущих сделок окажется недействительной, то и все последующие будут таковыми. Все сделки купли-продажи должны были пройти госрегистрацию, и все соответствующие договора хранятся в архиве БТИ. ОТСУТСТВИЕ МЕЖЕВЫХ СПОРОВ Удостоверьтесь в отсутствии межевых споров с соседями. Сверьте реальную площадь участка, определенную вами лично с помощью любых доступных измерительных инструментов, с площадью, указанной в документах. Если эти величины сильно разнятся, лучше отказаться от сомнительной сделки. Земельный участок может быть и вовсе не отмежеван. В этом случае обязуйте продавца отмежевать земельный участок, поставить его на кадастровый учет и зарегистрировать в юстиции. ПОДЛИННОСТЬ ПОДПИСЕЙ ПРИ ПОКУПКЕ ПО ДОВЕРЕННОСТИ Покупая недвижимость по доверенности, проверьте подлинность последней у нотариуса. Наведите справки о собственнике недвижимости, узнайте, жив ли он и действительно ли он выдавал доверенность. ОБРЕМЕНЕНИЕ В ВИДЕ ЗАЛОГА ИЛИ АРЕСТА Убедитесь в том, что на дом и участок не наложено обременение в виде залога или ареста. Проверить подобную информацию вам поможет нотариус, привлеченный для заключения сделки. Не лишними будут справки на имя продавца из психоневрологического и наркологического диспансера. Это обезопасит вас от ситуации, когда впоследствии выяснится, что продавец был официально признан недееспособным, а значит, ваша с ним сделка может быть оспорена. Это далеко не все, что вам нужно знать при покупке дома. В ряде случаев возникает потребность в дополнительных проверках. Все возможные подвохи может почувствовать опытный риэлтер, поэтому при покупке недвижимости имеет смысл доверить эту работу хорошо зарекомендовавшему себя риэлтерскому агентству.

[ferumkrovlya]

Приспособления для обеспечения устойчивости работника на кровле

Элементы безопасности кровли. Снегозадержатели. Мостики. Лестницы

Приспособления для обеспечения устойчивости работника на кровле Кровельные лестницы На гладких кровельных поверхностях работы по укладке и монтажу сильно затруднены и, наряду с защитой от падения, требуются также приспособле­ния для обеспечения устойчивости работника. Рис. .: Кровельные лестницы навешены двумя перекладинами на кровельные крюки безопасности Работы на наклонных черепичных кровлях выпол­няют при помощи коньковых лесов (с опорными щетками).

Слово ��щетки» стало использоваться в названии лесов из-за их нижней части, которая частично действительно выполняется похожей на щетку, чтобы не повредить расположенное под ней покрытие из черепицы. Рис. .: Складная кровельная лестница из алюминия с подкладками из цельных кусков резины для работ на чувствительных к повреж­дениям металлических поверхностях Для фальцевых кровель применяются различные системы. Например, роликовые лестницы из цель­ной резины делают возможными работы на покры­тиях из картин и листов большой длины. Рис.

.: Роликовые лестницы из цельной резины Кровельные (щеточные) леса Для затратных работ по месту кровельщики исполь­зуют устраиваемые ими самостоятельно леса с зажи­мами на фальцах, но следует при этом иметь в виду, что такие системы не разрешены к применению в ка­честве рабочих или улавливающих лесов. Они пред­ставляют собой только приспособления для обеспе­чения устойчивости работника на кровле. В случае их отказа работника должны подстраховать улавливаю­щий экран или кровельные улавливающие леса. Рис. .: Кровельные/щеточные леса Кровельные лестницы или кровельные/щеточные леса могут выдерживать максимальную нагрузку , кН.

Находящиеся долгое время на кровле крюки необходимо сначала освидетельствовать на проч­ность и устойчивость. Кровельные лестницы или опоры кровельных/ще- точных лесов нельзя вставлять в желоба. Их нельзя использовать на кровле с уклоном более °.

В лю­бом случае оборудование кровель стационарными лесами по всей поверхности фасада обязательно, начиная с уклона 0°. Приставные лестницы и стремянки Лестницы подразделяют на стремянки и приставные. Рис.

.: Небольшие леса с лестницами по бокам Приставные лестницы Лестницы из древесины необходимо защищать от погодных воздействий. При этом не должны ис­пользоваться кроющие покрытия. Предписания по предотвращению несчастных слу­чаев при использовании лестниц: •   допустимый угол укладкиот до °; •   опирание лестницына надежные точки опоры; •   раскладка или сборка лестницытолько до приведенной производителем длины.

Рис. .: Защита от соскальзывания посреди ством закручивающихся зажимов на вульст желоба Они необходимы для того, чтобы добраться до рас­положенных на небольшой высоте мест проведе­ния работ. Но выполнять с них работы допускается только при соблюдении следующих жестких ограни­чений и четких условий: •   масса поднимаемого грузамаксимум 0 кг; •   инструменты и оборудование для использова­ния и переноски всегда только в одной руке, другая рука должна быть свободна, несмотря на расширенные ступеньки; •   максимальная площадь поднимаемых листов из-за ветровых нагрузок м; •   максимальная продолжительность работы на лестнице - ч; •   максимальная высота проведения работ - м. К опасным падениям может привести проскальзы­вание лестницы, ее повреждение, опускание или опрокидывание. Поэтому при использовании про­фессиональных лестниц требуется большое коли­чество дополнительной оснастки: •   расширение опор у основания; •   установка дополнительных пят лестницы под наклоном; •   обеспечение безопасности от соскальзывания сверху; •   острые зубья, вставляемые в землю.

Поврежденные лестницы не должны использовать­ся в дальнейшем. Самостоятельное подваривание лестниц не разрешается. Рис. .: Допуски для лестниц Для лестниц действуют следующие ограничения по высоте: •   отстоять от места выхода на м; •   отнести к работам на высоте работы на рассто­янии м от основания; •   максимальный подъем на лесадо м, с ос­новным расположением мест подъема внутри; •   максимальная рабочая высотадо м; •   максимальная высота подъема до высокорас­положенных мест - м. Стремянки Такие лестницы сами при установке опираются в четырех точках и тем самым образуют некую опор­ную плоскость. Если центр тяжести конструкции на­ходится вне этой плоскости, то лестница опрокиды­вается.

При этом особенно опасна высота падения до м, так как человек не успевает сгруппироваться при падении. Предписания по предотвращению несчастных слу­чаев при использовании лестниц: • не вставать на верхнюю ступеньку; •   настил должен с обеих сторон выступать за сту­пеньки минимум на 0 см; •   ширина досок настила см. Таблица .: Расстояния между опорами временных лесов Толщина досок, см

,0 , ,0 Допустимое расстоя­ние между опорами, м ,

,0 ,0 •   устанавливать стремянку на ровную поверх­ность, в противном случае необходимо исполь­зовать подкладки под опоры; •   устанавливать распорки методом их зацепления; •   не отклоняться с лестницы на значительные расстояния; •   не использовать стремянку в качестве приставной лестницы во избежание потери устойчивости. Рис.

.0: Стремянка высотой более м Для работ на небольших пространствах из стремя­нок путем укладки на них досок могут быть изготов­лены временные леса. Для их устройства действуют следующие правила: •   максимальная нагрузка кН = 00 кг; •   доски настила размещаются не выше, чем в -х метрах над поверхностью установки стремянок; •   настил вставляется не выше, чем уровень -й ступеньки сверху; Рис. .: Расстояния между опорами времен ных лесов

Похожие статьи Лестничные леса Лестничные леса В случае проверенных дополнительных конструк ций можно устраивать рабочие леса на лестни цах.

Однако это связано с большим количеством мелких деталей и при этом никогда... Осуществление первой помощи Осуществление первой помощи Руководитель подрядной организации должен забо титься о том, чтобы из расчета на 0 застрахован ных работников имелся человек, подготовленный для оказания первой...

Похожие статьи Шедовые желоба Где купить водост��чные системы в Оренбурге?

Шедовые желоба Шедовые желоба (рис. .-.) получили свое название из-за расположения на шедовых кровлях. С одной стороны они примыкают к...

Похожие статьи Осуществление первой помощи Канадский бирюк. Часть .

Дела кровельные. Осуществление первой помощи Руководитель подрядной организации должен забо титься о том, чтобы из расчета на 0 застрахован ных работников имелся...

#RR# Audi A8 D2 3.7 - НОВЫЕ ОТЗЫВЫ. Болячки. Косяки / NEW Reviews, operating costs

[geosaqartvelo]

ჯეო საქართველო გთავაზობთ შენება, შავი კარკასი, ბლოკის დაწყობა, ფილების დასხმა, აპალოვკების აწყობა, გიფსოკარდონის გაკვრა,  აფშივკის გაკვრა, გათბობის მონტაჟი, ელექტრო გაყვანილობა, სანტექნიკის გაყვანილობა, ლამინატის და ხის იატაკის დაგება, სასვარკი სამუშაოები,  სტიაშკის დასხმა, სახურავის გადახურვა, რკინა ბეტონის კიბეების აწყობა ჩამოსხმა, რკინა ბეტონის საცურაო აუზების აწყობა ჩამოსხმა, ყველა სახის მონტაჟს სარეცხი მანქანა ჭურჭლის სარეცხი მანქანა გაზქურა გამატბობელი და ასე შემდეგ, კონდენციონერის მონტაჟი შეკეთება, ტოლის დაგება ჰიდროიზოლაცია,

და სხვა 599-02-96-29  574-05-72-72.

Строительные блоки с черным каркасом Укладка черепицы Гипсокартон Отопительная техника Электропроводка Электропроводка Ламинированные полы Кровля Кровельные лестницы Снос Кондиционер Установка оборудования Ремонт и многое другое 599-02-96-29 574-05-72-72

Building blocks with a black frame Laying tiles Gypsum plasterboard Heating equipment Wiring Wiring Laminate floors Roofing Roof stairs Demolition Air conditioning Installation of equipment Repair and much more 599-02-96-29 574-05-72-72

https://geosaqartvelo4.video.blog

https://www.facebook.com/geo.saqatvelo

https://www.facebook.com/profile.php?id=100025489572884

https://youtu.be/J8by0s3CKc4

geosaqartvelo4@gmail.com

https://instagram.com/geosaqartvelo

https://www.facebook.com/groups/161084799102910/?ref=share

https://www.facebook.com/groups/214268483737107/?ref=share

https://pin.it/49JQlz2

599-02-96-29    574-05-72-72

[gidraeu]

Требуется столяр/прораб

Требования: завершенное профессиональное образование. знать английский язык. опыт работы в жилых/промышленных столярных изделиях 4 года. быть способным поднимать вес около 10 кг. без судимости. рекомендации от предыдущих работодателей. Обязанности: выполнять плотницкие работы согласно чертежам и эскизам, определяя технические характеристики. подготавливать макеты согласно строительным нормам. измерять, нарезать, монтировать элементы из дерева. монтаж балок перекрытия, фундамента. монтаж пола. кровельные работы. устанавливать элементы отделки, двери, окна, лестницы, скобяные изделия. ремонт деревянных конструкций. готовить смету для клиента. Условия: для работы за рубежом нужны столяры (плотники) на полную занятость (контракт на 2 года). оплата 26 евро/час. занятость 40 часов в неделю. оплачиваемый отпуск 10 рабочих дней.

https://gidra.eu/predlagayu-rabotu-v-evrope/trebuetsya-stolyar-prorab_i2681

[gidraeu]

Требуются столяры (плотники)

Требуются столяры (плотники) на полную занятость (контракт на 3 года). Требования: завершенное профессиональное образование знать английский язык знание русского или украинского языков может быть полезным, но не обязательным опыт работы в жилых/промышленных столярных изделиях 4 года быть способным поднимать вес около 10 кг без судимости рекомендации от предыдущих работодателей отправьте письмо Обязанности: выполнять плотницкие работы согласно чертежам и эскизам, определяя технические характеристики подготавливать макеты согласно строительным нормам измерять, нарезать, монтировать элементы из дерева монтаж балок перекрытия, фундамента монтаж пола кровельные работы устанавливать элементы отделки, двери, окна, лестницы, скобяные изделия ремонт деревянных конструкций готовить смету для клиента Условия: оплата 23 евро/час занятость 40 часов в неделю оплачиваемый отпуск 10 рабочих дней

https://gidra.eu/predlagayu-rabotu-v-evrope/trebuyutsya-stolyaryi-plotniki_i2970

[ferumkrovlya]

Под защитой металла: битумно — полимерные материалы с железным покрытием

Мягенькая кровля из битумной черепицы употребляется уже более полвека в Европе и Америке и практически два 10-ка лет в Рф, отличается усовершенствованными эксплуатационными чертами. В то же время на строительном рынке продолжают появляться измененные виды мягенькой кровли с новыми качествами, посреди их металлизированные битумно-полимерные покрытия. Владея необыкновенными декоративными качествами, они имеют ряд преимуществ и в эксплуатации. Эластичная черепица – материал, более подходящий для крыш сложной формы.

Она используется при устройстве кровельного ковр�� в разных погодных районах и в классическом варианте состоит из пропитанного битумом 1-го либо 2-ух слоев стекловолокна, битумного вяжущего слоя и имеет общую толщину порядка 3–5 мм. В качестве верхнего слоя защиты используют разные виды посыпки: сланец, глиняная посыпка (гранулки) и окрашенный при больших температурах базальтовый гранулят. В металлизированных видах мягенькой кровли слой минеральной присыпки заменен железной фольгой, толщина которой у различных производителей колеблется от 50 до 100 мкм (зависимо от металла). В большинстве случаев употребляется медная либо дюралевая фольга, но бывают другие покрытия. К примеру, компания Tegola выпускает черепицу с цинк-титановым и даже золотым покрытием. В ассортименте компании Siplast-Icopal находятся битумно-полимерные материалы, покрытые узким слоем меди, аллюминия и нержавеющей стали.

В Рф этот кровельный материал пока не представлен. Не считая мягенькой черепицы, состоящей из отдельных листов, создают также рулонные кровельные материалы на базе битумно-полимерной либо битумно-резиновой консистенции, имеющие покрытие из железной фольги. Русский производитель – «Уральский завод битумных кровельных материалов» в городке Дегтярске. В качестве железного покрытия в этих материалах тоже употребляется медная и дюралевая фольга шириной 50–100 мкм.

Железное покрытие служит для защиты битумно-полимерной консистенции и улучшения эксплуатационных черт материалов. К преимуществам фольгированных кровельных материалов, по сопоставлению с классическими, сначала относят фактически стопроцентную защиту от ультрафиолетового и термического излучений (причины, более разрушительно действующие на битум) за счет отражающих параметров фольги. Другие  достоинства – понижение возгорания кровельного материала (к примеру, от вылетающих из трубы искр) и увеличение его прочности: фольга играет роль дополнительной базы (армирующего слоя). Уменьшаются нагрузки на кровлю, потому что узкая фольга легче каменного гранулята. Не считая того, на кровлях из фольгированных материалов не происходит скопления воды, пыли, мусора, прорастания семян растений и, как следствие, разрушения кровельного ковра.

Все это в целом приводит к повышению срока службы кровли и улучшению ее эксплуатационных черт. Металлизированные битумно-полимерные покрытия, в особенности с медным покрытием, устойчивы к атмосферным осадкам, содержащим химически активные вещества, что нужно в критериях городка. Широкий температурный спектр важен при использовании в критериях русского климата. Так, фольгированные кровельные материалы «Уральского завода битумных кровельных материалов» сохраняют гибкость  при температуре –25 °С, а теплостойкость – до 100–120 °С (зависимо от материала-основы и вида металла). Кровля из этих материалов выдерживает ливень, град, сильный ветер, оледенение и прямые солнечные лучи. Как следствие оптимизации эксплуатационных характеристик увеличивается долговечность кровли с покрытием из железной фольги. Фирмы-изготовители дают гарантию более 10–15 лет для черепицы и 20 лет для рулонных материалов.

Гарантия действует, если укладка была произведена в согласовании с инструкциями по монтажу, а условия эксплуатации кровли находятся в границах допустимых значений (а именно, соответствуют климатическим зонам, обозначенным в документации). Битумно-полимерные кровельные материалы выпускаются с покрытиями из различных металлов. Самым всераспространенным остается медное, на  поверхности которого с течением времени появляется слой защиты, патина,  предохраняющая металл от коррозии. Чем больше кислот и солей в атмосфере, чем влажнее и теплее климат, тем резвее происходит окисление (у моря – лучше, в средней полосе и на Севере – продолжительнее).

Патина, не считая защиты от коррозии, присваивает железному покрытию дополнительные декоративные характеристики. Потому Tegola, к примеру, выпускает медную черепицу с уже нанесенным слоем патины. Защитной пленкой из окислов покрываются и дюралевая фольга и цинк-титановый лист. Но если сначала золотистая медь меняет цвет на шоколадный, а через полтора-два десятилетия становится зеленой, то алюминий и сплавы титана от окисления только немного темнеют и получают матовость. Для тех, кто не желает, чтоб через пару лет дом смотрелся, как древний дом, и кому нравится броский медный цвет крыши, компания Tegola выпускает черепицу, покрытую слоем тусклого лака.

Толщина слоя добивается 70–80 мкм. Под его защитой кровля не изменит цвет в течение долгого времени, лак очень стойкий и выдерживает все атмосферные воздействия. Единственное ограничение, о котором предупреждает производитель: избегать механического повреждения лакового слоя при монтаже и использования острых и томных предметов (грубые подошвы обуви, молотки, лестницы и пр.), потому что в местах повреждения начнется процесс окисления железной фольги. Компания Siplast-Icopal выпускает металлизированные кровельные материалы с защитным покрытием краской. Она наносится поверх дюралевого слоя и является, кроме защиты от ��льтрафиолета, к тому же дополнительной декоративной отделкой кровли. Выбор цвета достаточно широкий: от зеленого, красного и серого до более ярчайших – «цинкового» и белоснежного. Есть цвет, имитирующий медную патину.

Фольгированные материалы, как и классические битумные, получают методом двухстороннего нанесения на базу вяжущего состава из битума, наполнителя и технологических добавок. При всем этом у различных производителей разработка производства и состав битумной консистенции могут несколько отличаться. К примеру, компания Tegola употребляет в производстве черепицы венесуэльский природный битум. Имевший в течение многих лет контакт с кислородом, он отличается от битума, приобретенного хим методом, более крепкими молекулярными связями и обладает высочайшей стойкостью к Ультрафиолетовому излучению (вчетверо большей, чем у искусственного битума) и поболее сглажено реагирует на дневные перепады температуры. Природный битум в процессе производства подвергают искусственному старению и вводят особые добавки для придания консистенции завышенных физико-механических и эксплуатационных черт. Технологию производства битумных кровельных материалов (на примере «Уральского завода битумных кровельных материалов») можно примерно обрисовать так: сначала в подогретый до требуемой температуры битум вводят полимеры и создают их механическое растворение. Количество полимера может колебаться от нуля (битумные материалы) до 12 % (битумно-полимерные материалы завышенной надежности).

Потом в смесь добавляют наполнитель (талькомагнезит, доломитовую муку и пр.), кропотливо ее перемешивают и заливают в специальную ванну. База кровельного материала (стеклохолст, полиэстр, стеклоткань), проходя через ванну, собирает на себя слой битумно-полимерной консистенции. Толщина слоя регулируется калибровочными валками на выходе. У большинства производителей база состоит из 1-го слоя стекловолокна либо полиэстера, но может быть и комбинированной, двухслойной: меж 2-мя слоями стекловолокна имеется промежный слой битума. Армирующие слои нужны для увеличения прочности и сохранения стабильности размеров листов черепицы. Как пример битумно-полимерной черепицы, имеющей два слоя базы, можно привести черепицу Toisite cuivre с покрытием из меди, производимую Siplast-Icopal.

В ее составе, не считая двойного слоя армирующего стеклохолста, с внутренней стороны имеется покрытие из пробкового гранулята, который содействует дополнительной микровентиляции и шумопоглощению кровельного материала. Общая толщина черепицы при всем этом добивается 6 мм. Железную фольгу на приготовленный «многослойный пирог» из базы и битумной консистенции можно наносить 2-мя методами. Какой-то из них «горячий», когда фольга укладывается ��а расплавленную битумно-полимерную массу в процессе производства всего полотна.

В большинстве случаев этот способ используют при производстве рулонных фольгированных материалов. Его недочеты – возникновение маленьких морщин на фольге (за счет разности коэффициентов температурного расширения битума и меди) и отсутствие фольги на боковых торцах кровельного материала после вырубки из полотна отдельных кусков (гонтов) для производства черепицы. При использовании второго метода фольгой оклеивается каждый отдельный кусочек (лист черепицы). Тогда фольга ложится ровнее и особым образом загибается с боковой стороны, закрывая торцы. В итоге после укладки возникает эффект цельной кровли. Производители фольгированных битумных покрытий не указывают специфичных требований, которые нужно соблюдать при монтаже кровли.

К особенностям монтажа можно отнести кропотливую подготовительную разметку, проф выполнение работ и заблаговременно приготовленный набор нужных аксессуаров: коньковые элементы, особый ковер для ендовы и т.д. Установка металлизированной черепицы не отличается от укладки классической гибкой. Металлизированную черепицу укладывают на сплошное ровненькое основание из гидростойкой фанеры, направленной стружечной плиты либо шпунтованной доски, влажность которой не превосходит 20 %. В качестве подкладочного слоя под кровельные листы употребляют кровельный ковер из рулонных битумно-полимерных материалов на базе полиэстра. При уклоне скатов до 60° подкладочный слой укладывается по всей поверхности кровли рядами, параллельными карнизу, с продольным нахлестом 10 см, поперечным – 20 см. При уклоне скатов кровли более 60° водоизоляционную мембрану довольно уложить в ендовы, на коньки и торцевые части кровли, по карнизу (шириной более 2 м), вокруг дымоходных труб, вентиляционных шахт, мансардных окон, также в других местах возможного скопления снега и образования «ледяных линз». Укладка черепицы делается от середины ската.

Продукция каждого производителя имеет аспекты технологии укладки. В главном, листы закрепляются гвоздями и шурупами. Место крепления запирается укладываемым внахлест следующим слоем. Рулонные металлизированные материалы монтируют по классической технологии методом наплавления. ОБЗОР Русского РЫНКА БИТУМНО-ПОЛИМЕРНЫХ МАТЕРИАЛОВ С Железным ПОКРЫТИЕМ

Производитель «Уральский завод битумных кровельных материалов» Tegola Canadese Brai Siplast-Icopal Страна Наша родина Италия

Италия Франция Вид материала Черепица «��вразия» Рулонный материал «Маноэласт» «Манофлекс» «Манополь» «Фольгоизол»

Черепица Линия «Эксклюзив» Черепица Giotto, Leonardo Черепица Toisite cuivre Рулонный материал Paradial S, Vercuivre S Размер, м 1*0,3 1*10 1*0,34

1*0,33 0,5*0,3 1*10,   1*8 Масса 1 кв. м, кг 5,0–8,0 2,5–4,0 8,5–16,6

8-11 21 4,2 (алюминиевое покрытие),   4,7 (медь) Материал армирующего слоя Стеклохолст

Стеклохолст, полиэстер Нетканое стекловолокно Нетканое стекловолокно Стеклохолст (2 слоя) Стеклохолст Металл   покрытия

Медь Медь, алюминий Медь, цинктитан Медь Медь Алюминий, алюминий крашеный, медь, нержавейка

Толщина металличесского слоя, мкм 50–100 50–100 70 (медь), 100 (цинк-титан)

70 70–80 70–80 Температурный спектр сохранения эксплуатационных черт, °С –60…+110–120 –60…+110–140 –70…+150 –60…+140 –45…+120 –45…+120

Гарантия, лет 15 20 15

15 10 10 Людмила Сомова

Похожие статьи

Под защитой металла: битумно-полимерные материалы с железным покрытием

Мягенькая кровля из битумной черепицы употребляется уже более полвека в Европе и Америке и практически два 10-ка лет в Рф, отличается улучшенными...

«Металл Профиль» в 10 раз прирастил срок гарантии на сталь с покрытием «полиэстер»

С мая 2011 г. Группа компаний « Металл Профиль » – один из ведущих производителей кровельных и фасадных систем в Рф – начинает выпуск линейки товаров...

[ferumkrovlya]

Дизайн изделий из металла

Мое Выступление на семинаре в Боровом. Система работы онлайн Дизайн изделий из металла Дизайн изделий из металла всегда начинается там, где имеются возможности свободного оформления элементов. При этом мастер-кровельщик всегда мо­жет выступить в качестве «дизайнера из металла» и при желании работать с большей долей творчества, чем при укладке металла для выполнения им функ­ций гидроизоляции.

Рис. .: Ограждение для мусорных ведер и контейнеров Рис. .0: Визуальное ограждение в саду в «па нельной» технике Дизайн изделий из металла приобрел значительную популярность. Металлы, используемые в практике, создают ощущения старины, прохлады, ясности и определенности и имеют благородную, естествен­ную и неповторимую поверхность.

Даже подверг­шиеся сильной коррозии декоративные элементы в саду выглядят изящно, так как ржавчина или бе­лая ржавчина придают поверхности определенную привлекательность. Сама по себе ржавчина, как продукт коррозии, оценивается негативно в свя­зи с теми разрушениями, к которым она приводит в автомобильной промышленности и на стальных несущих конструкциях. В других сферах устойчивая к атмосферным явлениям сталь со ржавчиной ис­пользуется из эстетических соображений. Рис.

.: Ящики для цветов из цинк-титана в качестве визуальных ограждений Рис. .: Подставка для цветочного горшка в интерьере Рис. .: Фонтан для фабрики, производящей коробки

Рис. .: Облицовка медью креста на церкви Рис. .: Станция городской железной дороги из патинированной меди Рис.

.: Барная стойка из цинк-титана на све­жем воздухе Кровельная мастерская располагает многообрази­ем областей возможного использования своей про­дукции, например, •   мебельная промышленность; •   изготовление предметов и малых форм садово- паркового искусства; Рис. .: Облицовка шкафа из оксидированной меди TECU® На обработку металла в мастерских имеется спрос, требуется только достаточное количество творче­ских сил. •   изготовление ламп и осветительных приборов; •   выполнение вентиляции с использованием до­рогих материалов; •   изготовление покрытий и зонтов вытяжных вен­тиляционных труб; •   выполнение архитектурных орнаментов; •   изготовление предметов декоративно-приклад­ного искусства. Рис. .: Двери шкафов облицованы плетены­ми элементами из оксидированной меди TECU® Аварийный перелив Автовышка Альтернативное крепление желобов Аптечки для перевязочного материала Балконный желоб Безнапорное водоотведение Безопасность работы с оборудованием Бельгийский реечный фальц Битумные рулонные материалы Боковые отливы Величина стока Вентилируемый фасад Вентиляция Верстак Верхняя прижимная планка Ветровая доска Ветроотбойные детали кровли Виды фасадов Вмятины и выпуклости Внутренние желоба Внутренняя молниезащита Водоотводящая система Водосточные трубы Водный фальц Возникновени�� грозы Воронки Временные леса Встроенный элемент кровли Входы Выравнивание давление водяного пара Высокотемпературная пайка Высота примыкания Выступы снегозадержания снегозадержатель Выцветы Гвозди Гибочный станок Гибочная профилировочная машина . Гофрированный лист с синусоидальной волной Группа лесов Детали карнизных элементов Держатель желоба Деталь разжелобка Деталь завершения фасада Деталь свеса Деформация Дизайн изделий из металла Директивы по работе с оборудованием Длина потока Доска из древесины Емкости для сбора воды Желоб заглубленный Желоб коробчатого сечения Завершение свеса Заглубленный желоб Заглушки желобов Заземляющее оборудование Замеры системы отведения воды Замковое соединение Запатентованные заглушки Защелкивающийся фальц Защита от проскальзывания Защита от солнечных лучей Защита при помощи страховочных поясов Защитные леса Защитные ограждения Защитные элементы Защитные элементы «Ногген»   в виде прослоенных пластин Кровельные гидроизоляционные рулонные материалы Защитные элементы кровельных мачт Кровельные леса Защитный лист карниза Кровельные лестницы Защитный элемент вытяжной Кровельные улавливающие леса вентиляционной трубы Кровельный желоб Защитный элемент дымовой трубы Кровли промышленных зданий Зонт вентиляционной трубы Кровля из нержавеющей стали Зонт дымовой трубы Кровля со значительным уклоном Зоны преобладающих ветров Круглое слуховое окно Крупноформатная шашка Крюки безопасности Изменение оттенков меди Изолированное улавливающее оборудование Инструмент для закрытия фальцев      «Лебединая шея» Лежачий фальц Ленточный нагреватель желоба Капельник Леса на зажимных цангах Капиллярный подсос Леса на кронштейнах Карнизная рамка Леса с опорными щетками Карнизный желоб Лестницы Карнизный свес Лестничные леса Карнизные элементы Лестничные подъемы Картины кровельные Лист��вое покрытие Лоджия Кассеты Локальная сквозная коррозия Катаный листовой свинец Лотковый угол Клапан дождевой воды Кляммеры Колена водостоков Манжеты Колено трубы Манжетные панели Количество кляммеров Мансардное окно Количество воды в момент насыщения Мастер по обработке металла Колпак Медник Компенсатор деформаций Медь Комплектующие Мелкоразмерные леса Консольные леса Места крепления страховочных поясов Конструктивный ряд крюков для желоба Место перегиба на фасаде Контактный мостик Мобильная мастерская Коньковое примыкание Молниезащитная система Коньковый зажим Молниеотводная мачта Коньковый лист Мостики холода Коэффициент стока Коэффициент теплопередачи Краевая область угловая область Навесные леса Кровельная пластина Надстропильная теплоизоляция Накопитель дождевой воды Наклеивание Наклонный желоб Настенный желоб Настил лесов Несущие леса Низкотемпературная пайка Облицовка ветровой доски Облицовка дымовой трубы Облицовка коридоров Облицовка потолков Облицовка слуховых окон Облицовка фасадов Оборудование для поперечной резки Образование лужиц и блюдец Обрамления Оголовки дымовых труб Одноголовочный компенсатор тепловых расширений Окрашенный алюминий Остроугольный желоб Осуществление первой помощи Отведение воды Ответвления труб Отводы желобов Отводящее оборудование Откосы Открытые для диффузии пленки Отлив Охват Охрана исторических памятников Оцинкованный алюминий Пайка Панели с вставным фальцем Пароизоляция Патинированная медь Пеностекло Перекрытия Переходное сопротивление заземления Перечные фальцы Перфорированный металл План раскладки Пленки Плоская кровля Подвесной желоб Подводка к дымовой трубе Подоконник Показатель паропроницаемости Sd Покрытие дымовой трубы Покрытие кладки Покрытие конька Покрытия Покрытия аттика Покрытия с реечным фальцем Полимерные материалы Полная симметрия Полная стропильная теплоизоляция Поперечные швы Потеки Предотвращение несчастных случаев Пресс для гибки со штампом Прижимные планки Применение электронной обработки данных Приставная лестница Продольные фальцы Проем для вентиляции Просечновытяжной металлический лист Профилировочная машина Профиль Zобразный Проходки в кровле Рабочие леса Размотчик Реечный фальц Реечный фальц Немецкая система Развертки Разделительный слой Разжелобки Разжелобки с непрерывными фальцами Размеры зазоров Распределение картин Расстояния между крепежными элементами Ребра Роликовое профилирование Роликовые лестницы Роликовые ножницы Угловой фальц Световой защитный барьер Уклон кровли Силовая планка Улавливание листвы Система выступающих направляющих на кровле Система зажимных приспособлений Система отведения воды Системы покрытий Система снегозадержания Улавливающее оборудование Улавливающие леса Улавливающие сетки Улавливающий экран Устройство для двойной гибки Склад Скобы Скользящая планка Фальц с заведением на вертикальную поверхность Скользящий элемент Фальцевальная машина Слуховое окно Фальцевание Слуховое окно с односкатной крышей Фальцевые зажимы Соединительная шина Фальцепрокатный станок Сочлененное колено Фасадные леса Сплошной фальц Фиксатор типа «краб» Средства крепления кпяммеров Фиксатор Станок для обработки кромок Фотогальваническая Стеновая прижимная планка энергетическая установка Стеновое примыкание Французская рейка Стойка для рулонов Стол для картин Стоячий фальц Характеристика профессии Страховочный пояс Стремянка Строительные леса Цинктитан Структурные маты Цокольный отлив Стыки листовых элементов Частичная симметрия Теплая кровля Черепица Тепловое расширение Черепица «бобровый хвост» Теплоизоляционные материалы Черепицы фирмы Prefa Теплоизоляция Теплоизоляция между стропилами Теплоизоляция подведенная под кровлю Шаг между окнами Тест с использованием аэродвери Швейцарское колено Техника резки металла Шедовая кровля Торцевой соединитель Шедовый желоб Траверса Шляпа Наполеона Трещины Шовная контактная сварка Эркер Угловые листы        Похожие статьи Облицовка фасадов

Облицовка фасадов Материалы для облицовки фасадов представляют собой постоянно растущий сегмент рынка для кро вельщиков по металлу. В промышленном строительстве уже давно исполь зуют окрашенный... Фронтонные детали Фронтонные детали Фронтонные детали оформляются так же, как ана логичные элементы черепичной кровли (см. главу , « Защитные элементы здания»), В верхней части их выполняют вентилируемыми, а... Похожие статьи

Фронтонные детали Запись на Электроника МП-0 с CDDA проигрывателя, потом перезапись с кассеты на кассету . Фронтонные детали Фронтонные детали оформляются так же, как ана логичные элементы черепичной кровли... Мансардные окна

Рамки обрамленияВидеомаски Мансардные окна Существенно проще по сравнению со слуховыми окнами выполнить обрамление мансардного окна, устанавливаемого в плоскость кровли. Для этого чаще всего...

Установка забора из профнастила.

[ferumkrovlya]

Отводящее оборудование

Измерение параметров заземляющих устройств Отводящее оборудование Провода отводят полученные улавливающими си­стемами в результате удара молнии токи по самому короткому пути к заземляющему оборудованию. Они должны быть изготовлены и уложены единым куском. Они могут прокладываться свободно, но допустимо также пропускать их через швы, пазы и закладные де­тали в бетоне.

От окон, дверей и других проемов они должны располагаться на расстоянии минимум 0, м. Количество проводов определяется периметром зда­ния. Каждая улавливающая мачта должна иметь как минимум один отводящий ток провод. Таблица .: Расстояние между отводящими прово- дами на фасаде

Класс защиты I II III

IV Расстояние а 0 м 0 м м 0 м Количество отводов, которое округлено позволяет рассчитать требуемое количество отводящих про­водов, определяется по формуле: N = U где Uгоризонтальный периметр здания; арасстояние по табл. .. Nчисло отводящих проводов, указывает на окру­гленное число требуемых отводов В случае симметричных зданий количество отводов разрешается округлять в меньшую сторону, если зна­чения после запятой не превышают 0,. Симметрия для равномерного распределения заряда по зданию важнее, чем увеличение количества отводов.

В случае несимметричных зданий даже при значе­ниях после запятой более 0, количество отводов необходимо округлять в большую сторону. Таблица .: Количество отводов при классе защиты IV Периметр наружных краев кровли, м Количество отводящих проводов в случае

симметрич­ного здания несимме­ тричного здания здания до максималь­ной длины м или ширины Или макс.

м ... 0 ...

0 ... 0 ...

0 ... 0 0 ...

0 ...

Рис. .: Водосточная труба в качестве полно­го или половинчатого отвода Водосточные трубы могут включаться в систему молниезащиты в качестве защиты краев. Часто они используются только как держатели проволоки, так как проволока при укладке не должна крепится таким образом, который может приводить к нарушению целостности других элементов. Водосточные трубы могут считаться полноценными элементами молние­отводящей системы, если они соединены заклепка­ми, спаяны или их части вставлены одна в другую на глубину минимум 0 см (рис.

.). Поскольку такие соединения деталей из металла противоречат соответствующим профессиональным правилам из- за отсутствия компенсации тепловых расширений, часто приходится отказываться от включения водо­сточных труб в систему отводящего оборудования таким образом. Кроме того, в этом случае при ударе молнией могут наблюдаться разрушения труб. В общем, водосточные трубы могут использоваться как частичный (половинчатый) отвод.

По сравнению с проволочными системами отвода необходимо уста­навливать двойное количество отводов (рис. .). Рис. .: Водосточная труба, использующаяся в качестве полноценного отвода При ударах молнии водосточные трубы могут лопнуть, оплавиться или даже испариться , а также свариваются друг с другом, в результате чего станут непригодными для дальнейшей эксплуатации из-за отсутствия возмож­ности компенсировать тепловые расширения.

С течени­ем времени это приводит к различным повреждения, например таким, как трещины. Если молния была од­нажды надежно отведена, то после этого всю постройку необходимо проверить на наличие повреждений. Рис.

.: Водосточная труба в качестве раз­делителя Рис. .0: Водосточная труба включена в си­стему отводов поверх стыка, чтобы исключить прохождение в нем электрического тока Монтажные размеры между охватами для прово­лочных отводящих систем приведены на рис. ..

Рис. .: Стеновые охваты Крупные металлические детали могут параллельно использоваться в качестве отводов молнии, если они имеют проводимые для электричества места соединения и достаточный размер сечения. Среди таких элементов можно назвать: •   стальную арматуру бетонных конструкций; •   стальной каркас; •   пожарные лестницы и направляющие подъемников; •   металлическую облицовку фасадов; •   металлические водосточные трубы (как описы­валось выше). Фальцевые фасады могут использоваться как часть отводящей системы. В этом случае внизу они присо­единяются к системе заземления при помощи клемм.

Это также может считаться самой простой системой молниезащиты: при ее осуществлении достаточно просто установить клеммы на предварительно опре­деленных местах и выполнить заземление. Церковные башни При высотах зданий свыше 0 м требуются как ми­нимум два отвода. Они необходимы для защиты краев кровли и служат дополнительным улавли­вающим оборудованием, если молния ударит не в самую высокую точку башни. Рис.

.: Отводы на высокой церковной башне Похожие статьи Заземляющее оборудование Заземляющее оборудование Каждая система молниезащиты требует собствен ного заземления, которое безопасным образом при ударе отводит ток в землю.

В качестве материала главным образом применяется... Профилированные кровельные картины из меди Профилированные кровельные картины из меди Также предлагаются профилированные картины из меди , которые могут поставляться любой требуемой длины.

Они укладываются прямо на разреженную с большим... Похожие статьи Изолированное улавливающее оборудование Защитно улавливающая сетка Уфа Изолированное улавливающее оборудование При ударе молнии проволока нагревается до тем ператур, близких к температуре плавления метал ла, из которого она...

Профилированные кровельные картины из меди МедьCu | Документальный фильм Профилированные кровельные картины из меди Также предлагаются профилированные картины из меди , которые могут поставляться любой требуемой длины. Они... Улавливающие сетки Защитноулавливающие сетки Улавливающие сетки Сетки используют в качестве внутренних улавли вающих приспособлений при устройстве покрытии крупных зданий или подвешивают в рамах для обе...

Похожие статьи Изолированное улавливающее оборудование Защитно улавливающая сетка Уфа Изолированное улавливающее оборудование При ударе молнии проволока нагревается до тем ператур, близких к температуре плавления метал ла, из которого она... Улавливающее оборудование

Пушка для взрыва воздушного риса зерна Улавливающее оборудование Улавливающее оборудование представляет со бой все металлические части и провода на кров ле. Раньше считалось, что необходимо...

Отводящий транспортер и накопительный стол в работе