#лучшиериэлторы

[viktorbolotin-blog]

#bolotinviktor #dorogoe27 #khvinsta #geometria_khv #дорогопродам #доверяйтепрофессионалам #дальневосточноеагентство #риэлторхабаровск #риэлторскаяуслуга #лучшиериэлторы #лучшиеагентствагорода #вашсемейныйриэлтор #риэлтор_со_стажем #дальневосточноеагентствоторговлинедвижимостью #хабмама (at World Class, Тургенева,46)

[viktorbolotin-blog]

#bolotinviktor #dorogoe27 #khvinsta #geometria_khv #дорогопродам #доверяйтепрофессионалам #дальневосточноеагентство #риэлторхабаровск #риэлторскаяуслуга #лучшиериэлторы #лучшиеагентствагорода #вашсемейныйриэлтор #риэлтор_со_стажем #дальневосточноеагентствоторговлинедвижимостью #хабмама (at Кафе-Бар "мукá")

[viktorbolotin-blog]

Это пост благодарности! Весь год у меня связан с реэлторами, а когда понадобился самой, я решила обратиться к Виктору, с которым была знакома только в ленте. DПочему? Вызвал доверие. Такое хорошее экспертное доверие. Ни и интуиция😜! И вот закрыли сделку. Удалось ��е уступить ни пяди в цене, с моей стороны - без забот. Везде все решили мигом. Для меня это было: сели- поехали - сделали. Что больше всего мне понравилось: присутствие Виктор Болотин рядом очень придавало уверенности. И спокойствия. А для меня- известной белочки-истерички- это самое важное! Необычно, конечно, когда все и всегда привык решать сам, вдруг полностью положиться на другого человека и плыть по течению! Но для этого и работают специалисты: чтобы нам было комфортно и выгодно! Спасибо и рекомендую! 🌸 Анна Кочемасова! #instakhv_ и #bolotinviktor #dorogoe27 #khvinsta #geometria_khv #дорогопродам #доверяйтепрофессионалам #дальневосточноеагентство #риэлторхабаровск #риэлторскаяуслуга #лучшиериэлторы #лучшиеагентствагорода #вашсемейныйриэлтор #риэлтор_со_стажем #дальневосточноеагентствоторговлинедвижимостью #хабмама (at Траттория "Semplice")

[viktorbolotin-blog]

Конец года, самое время продавать! Закрыта очередная сделка, 2-х комнатная квартира на Истомина 23, по максимально возможной цене! Если вам нужно продать вашу квартиру, звоните расскажу как это сделать максимально быстро и выгодно! #instakhv_ #bolotinviktor #dorogoe27 #khvinsta #geometria_khv #дорогопродам #доверяйтепрофессионалам #дальневосточноеагентство #риэлторхабаровск #риэлторскаяуслуга #лучшиериэлторы #лучшиеагентствагорода #вашсемейныйриэлтор #риэлтор_со_стажем #дальневосточноеагентствоторговлинедвижимостью #хабмама#followme (at Магазин-Салон Сновидение)

[viktorbolotin-blog]

У нас в гостях Родион Сергеевич Совдагаров Родион Совдагаров Руководитель консалтингового бюро Sovdagarov HR services. Эксперт фонда «Новая Евразия» и Института «Малые города». Обучением риэлторов занимается с 1994 года. Начинал свою деятельность в консалтинговой фирме «Аль-Мах». С 1996 по 1998 руководил Первой Московской Профессиональной Кадровой Школой. Тренинги Совдагарова основаны на анализе опыта работы российских риэлторов, и опираются на особенности менталитета российского потребителя риэлторских услуг с учетом специфики национальной психологии и коммуникации. Его клиентами являются более полусотни компаний из разных регионов России. Замеры результатов тренингов Совдагарова показывают рост продаж в коллективах, прошедших тренинг, примерно на тридцать процентов в течение квартала. #instakhv_ #bolotinviktor #dorogoe27 #khvinsta #geometria_khv #дорогопродам #доверяйтепрофессионалам #дальневосточноеагентство #риэлторхабаровск #риэлторскаяуслуга #лучшиериэлторы #лучшиеагентствагорода #вашсемейныйриэлтор #риэлтор_со_стажем #дальневосточноеагентствоторговлинедвижимостью #хабмама (at Гигант, Голливуд, Оскар, Автокино)

[viktorbolotin-blog]

В чем заключается суть риэлторского дела? Допустим, есть продавец недвижимости, который хочет продать некую квартиру. Есть где-то и покупатель, который хочет купить именно такую квартиру, которую хочет продать продавец. Благодаря агенту, эти двое встречаются. Агент их сводит и помогает договориться о цене, сроках и других условиях сделки. Это делают все продавцы недвижимости. Но агенты, в отличие от продавцов, делают это осознанно. Агенты работают по плану, который называется маркетинговый план или план продвижения объекта, или план поиска идеального покупателя. Они знают, как найти нужного покупателя в кратчайший срок. Будучи специалистами, могут задействовать все эффективные инструменты поиска покупателей. Если не создать и не осуществить хороший план продвижения, продать-то можно, но продешевив. У собственника, при этом, может быть чувство неудовлетворенности, он может думать, что не все покупатели увидели его объект, что, возможно продать дороже, если бы его агент был порасторопнее. Для того, чтобы быть уверенными в качестве своей услуги, чтобы клиент-собственник объекта недвижимости был доволен услугой риэлтора и рекомендовал бы его своим друзьям и родственникам, для того, чтобы всегда продавать вверенные квартиры по максимальным ценам в кратчайшие сроки, риэлторам необходимо постоянно улучшать свой маркетинговый план. Использовать максимальное количество эффективных инструментов продвижения. Агент должен видеть свою задачу в том, чтобы создать превосходную экспозицию объекта на рынке. Экспозиция - это представление объекта рынку в самом выгодном свете. Это такое представление объекта рынку, которое позволяет всем квалифицированным покупателям увидеть объект недвижимости и оценить его. Чем выше экспозиция объекта на рынке, тем дороже будет продан объект. Это - аксиома и азы маркетинга недвижимости. #instakhv_ #bolotinviktor #dorogoe27 #khvinsta #geometria_khv #дорогопродам #доверяйтепрофессионалам #дальневосточноеагентство #риэлторхабаровск #риэлторскаяуслуга #лучшиериэлторы #лучшиеагентствагорода #вашсемейныйриэлтор #риэлтор_со_стажем #дальневосточноеагентствоторговлинедвижимостью #хабмама (at Ресторан "MeetMeat")

[viktorbolotin-blog]

Открытый бассейн! Появился дополнительный сервис, можно перекусить после тренировки. #instakhv_ #bolotinviktor #dorogoe27 #khvinsta #geometria_khv #дорогопродам #доверяйтепрофессионалам #дальневосточноеагентство #риэлторхабаровск #риэлторскаяуслуга #лучшиериэлторы #лучшиеагентствагорода #вашсемейныйриэлтор #риэлтор_со_стажем #дальневосточноеагентствоторговлинедвижимостью #хабмама (at Открытый Бассейн)

[viktorbolotin-blog]

Какие виды мошенничества чаще всего встречаются на рынке? -Отчуждение объекта недвижимости по подложному паспорту РФ либо правоустанавливающему документу. -Сокрытие законных наследников. -Выморочное имущество. -Доверенность от умершего. -Продажа объекта недвижимости недееспособным. -Сговор между продавцом и бывшим владельцем. -Многократная продажа одного объекта недвижимости. -Совершение сделки с заниженной стоимостью объекта недвижимости. -Продажа земельного участка со скрытыми коммуникациями. -Продажа объекта недвижимости, находящегося в залоге или под другим обременением. #instakhv_ #bolotinviktor #dorogoe27 #khvinsta #geometria_khv #дорогопродам #доверяйтепрофессионалам #дальневосточноеагентство #риэлторхабаровск #риэлторскаяуслуга #лучшиериэлторы #лучшиеагентствагорода #вашсемейныйриэлтор #риэлтор_со_стажем #дальневосточноеагентствоторговлинедвижимостью #хабмама (at Арена Ерофей)

[viktorbolotin-blog]

В отличие от новостроек, где объем предложения значительно превышает спрос, на вторичном рынке наблюдается обратная ситуация: в этом сегменте наблюдается дефицит ликвидных объектов по адекватной цене. «Сейчас доля квартир, реально участвующих в сделках купли-продажи, составляет 20%, в то время как оставшиеся 80% — это «виртуальный» объем предложения. В результате большинство квартир, выставленных сегодня на вторичном рынке жилья, — это низкокачественный, непривлекательный для покупателей неликвид, который можно продать только по очень низкой цене, чего, естественно, продавцы не делают. В итоге, по мнению специалистов , на рынке сформировался «синдром разочарованного продавца»: собственники, потеряв надежду реализовать свою жилплощадь, разочаровываются и в покупателях, и в риелторах, и в рынке в целом и в конечном итоге уходят «в подполье», надеясь, что в будущем цены на недвижимость начнут расти. Сейчас владельцы квартир с нетерпением ждут обострения конкуренции с первичкой, где действовала программа субсидирования ипотеки на новостройки. Сколько им придется ждать разворота цен, неясно. По оценке Est-a-Tet, на вторичном рынке России за 2017 год доля сделок, заключаемых с дисконтом, увеличилась с 35% до 80%. Хотя в нормальное время доля дисконтных сделок не превышает 50%. По сути, скидки не предоставлялись только на квартиры, которые изначально выставлялись на рынок по ценам ниже рыночных, например залоговое жилье. По мнению экспертов, без дисконта, который, по сути, стал замаскированным снижением цен, в минувшем году продать недвижимость было практически невозможно. Средний срок экспозиции вторичного жилья за 2017 год увеличился в два раза, до четырех месяцев. #instakhv_ #bolotinviktor #dorogoe27 #khvinsta #geometria_khv #дорогопродам #доверяйтепрофессионалам #дальневосточноеагентство #риэлторхабаровск #риэлторскаяуслуга #лучшиериэлторы #лучшиеагенствагорода #вашсемейныйриэлтор #риэлтор_со_стажем (at Oral Clinic)

[viktorbolotin-blog]

#instakhv_ #bolotinviktor #dorogoe27 #khvinsta #geometria_khv #дорогопродам #доверяйтепрофессионалам #дальневосточноеагентство #риэлторхабаровск #риэлторскаяуслуга #лучшиериэлторы #лучшиеагентствагорода #вашсемейныйриэлтор #риэлтор_со_стажем #дальневосточноеагентствоторговлинедвижимостью #хабмама (at Кафе грузинской кухни "Сациви")

[viktorbolotin-blog]

Неформальное общение – это всевозможные личностные контакты, которые происходят за пределами официальных отношений. Если выражаться простым языком, то оно подразумевает разговор между людьми без ограничений и соблюдения правил. А ещё неофициальное общение чаще всего возникает спонтанно. Чтобы вступить в контакт с кем-то, человеку не нужно заранее формулировать фразы, придумывать темы и подготавливать свои мысли. В данном случае всё намного проще. Но с точки зрения психологии данная тема представляет немалый интерес. Алексей Макаров в нашем городе. Наконец то удалось пообщаться! #instakhv_ #bolotinviktor #dorogoe27 #khvinsta #geometria_khv #дорогопродам #доверяйтепрофессионалам #дальневосточноеагентство #риэлторхабаровск #риэлторскаяуслуга #лучшиериэлторы #лучшиеагенствагорода #вашсемейныйриэлтор #риэлтор_со_стажем #болотинвиктор #санктпетербург #всеросийскийжилищныйконгресс#дальневосточноеагентствоторговлинедвижимостью #хабмама (at Ресторан "MeetMeat")

[viktorbolotin-blog]

Снова придётся костюм Бэтмена надевать 😜 #instakhv_ #bolotinviktor #dorogoe27 #khvinsta #geometria_khv #дорогопродам #доверяйтепрофессионалам #дальневосточноеагентство #риэлторхабаровск #риэлторскаяуслуга #лучшиериэлторы #лучшиеагентствагорода #вашсемейныйриэлтор #риэлтор_со_стажем #дальневосточноеагентствоторговлинедвижимостью #хабмама (at Кафе грузинской кухни "Сациви")

[viktorbolotin-blog]

Дорогой Виктор! Судьба свела нас в очень трудное для меня время, - уход самого близкого человека и неумение правильно воспользоваться оставшейся недвижимостью ставили всю нашу семью в тупик. И тут (спасибо фэйсбуку и Вам лично) у меня появляется друг-риэлтор! Спокойная уверенность, абсолютные точность и терпение, вежливость и предупредительность во всём (но безо всякой приторности и фальши!) просто подкупают, - все проблемы решены в рекордные сроки. Я сразу полностью Вам доверился, отдал оригиналы документов, и Вы безупречно выполнили все наши письменные и устные условия и договорённости. А каков профессионализм во всём, начиная с баннера на балконе продающейся квартиры, который было видно с красной линии, параллельных фэйковых предложений подобного объекта в том же районе с чуть более высокой ценой, и заканчивая единственно правильным честным и прозрачным стилем общения с обеими сторонами сделки (покупателем и мной)! Нам жутко повезло, - только благодаря ВАМ (!) мы успели "заскочить в последний вагон уходящего поезда со старыми ценами" в условиях обвального падения спроса на рынке вторичного жилья. РЕКОМЕНДУЮ ВСЕМ В ВЫСОЧАЙШЕЙ СТЕПЕНИ ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО РИЭЛТОРА! А КОЛЛЕГАМ ВАШИМ - УЧИТЬСЯ У ВАС И УЧИТЬСЯ! Замечу «с высоты своих прожитых лет», что Вы мудры не по годам. И в этот день, день Вашего рождения, я желаю Вам оставаться таким, как есть, на работе – суперпрофессионалом, не боящимся споров и конфронтации, проблем с самим собой и с людьми, и даже извлекающим из этих проблем пользу в копилку жизненного опыта; в семье – трепетным и ответственным отцом и мужем. Именно в столкновениях звёзд рождаются новые миры, а ведь каждый человек – отдельный мир. Здоровья Вам и любви! А при здоровье и любви Вас ещё надолго хватит нам всем на радость. Халин Сергей Тимофеевич. #отзывыклиентов#отзывы#толькореальныеотзывы#instakhv_ #bolotinviktor #dorogoe27 #khvinsta #geometria_khv #дорогопродам #доверяйтепрофессионалам #дальневосточноеагентство #риэлторхабаровск #риэлторскаяуслуга #лучшиериэлторы #лучшиеагентствагорода (at ДВГГУ (Дальневосточный Государственный Гуманитарный Университет))

[viktorbolotin-blog]

Боремся с вредными привычками вместе! ⚠️ Думаю такая есть у многих! «Когда вы общаетесь с человеком и краем глаза смотрите на мобильный телефон, вы даёте ему очень сильный сигнал: ты не достоин всего моего внимания. Именно так может, а по большому счёту, и должен воспринимать ваше отвлечение на мобильный ваш собеседник. Вот подумайте, хотели бы вы этого, общаясь с начальником, коллегой, партнёром, студентом?» #instakhv_ #bolotinviktor #dorogoe27 #khvinsta #geometria_khv #дорогопродам #доверяйтепрофессионалам #дальневосточноеагентство #риэлторхабаровск #риэлторскаяуслуга #лучшиериэлторы #лучшиеагентствагорода #вашсемейныйриэлтор #риэлтор_со_стажем #дальневосточноеагентствоторговлинедвижимостью #хабмама (at Дальневосточная государственная научная библиотека)

[viktorbolotin-blog]

Многих интересует вопрос, что человеку нужно для счастья на самом деле и сможет ли все это сделать его по-настоящему счастливым. Так как многие мудрецы прошлого считают, что счастье – это путь, а не уже достигнутая цель или успех. Это значит, что счастье мы ощущаем, когда движемся к цели, а не когда ее достигаем. #instakhv_ #bolotinviktor #dorogoe27 #khvinsta #geometria_khv #дорогопродам #доверяйтепрофессионалам #дальневосточноеагентство #риэлторхабаровск #риэлторскаяуслуга #лучшиериэлторы #лучшиеагенствагорода #вашсемейныйриэлтор #риэлтор_со_стажем #дальневосточноеагентствоторговлинедвижимостью #хабмама (at Кафе грузинской кухни "Сациви")

[viktorbolotin-blog]

В непростое для рынка недвижимости время у многих собственников все же остается желание реализовать свои квартиры, не дожидаясь стабилизации рынка. Причины могут быть разными: желание улучш��ть жилищные условия путем приобретения вторичного объекта с дисконтом или новостройки по спецпредложению, семейные обстоятельства – например, увеличение площади жилья, разъезд с родственниками или покупка объекта для детей. Тем не менее на сегодняшний день у сотрудников агентств недвижимости нередко создается впечатление, что собственники, выставляющие квартиры на продажу, на деле не просто не хотят продавать свою недвижимость, а даже прикладывают все усилия, чтобы гарантированно завести этот процесс в тупик. Основная причина – типичные ошибки продавцов, которые нельзя допускать, тем более в условиях нестабильной экономической ситуации. Главная ошибка, я считаю завышенная цена, не отвечающая реалиям рынка. Сейчас никто не расстается с деньгами так же легко, как 15–20 лет назад, и вряд ли наличие в квартире открытой террасы или системы «умный дом» будет тем самым определяющим фактором, который подтолкнет к приобретению объекта. Цена на данный момент – это основной «рычаг воздействия». А стратегия поиска эмоционального покупателя, который по достоинству оценил бы все преимущества объекта… Таких покупателей и раньше было немного, а сейчас и вовсе один на тысячу. И если квартира безуспешно продается не один год, рассчитывать на его возможное появление по меньшей мере недальновидно. #instakhv_ #bolotinviktor #dorogoe27 #khvinsta #geometria_khv #дорогопродам #доверяйтепрофессионалам #дальневосточноеагентство #риэлторхабаровск #риэлторскаяуслуга #лучшиериэлторы #лучшиеагенствагорода #вашсемейныйриэлтор #риэлтор_со_стажем #болотинвиктор #санктпетербург #всеросийскийжилищныйконгресс#дальневосточноеагентствоторговлинедвижимостью #хабмама (at Южный Парк)