#панельные новостройки

[searuss8]

Москва Римского-Корсакова 11 новый жилой квартал от ПиК Коммерческие пер...

[redfield-by]

Панельные унылые новостройки города М

[orelremont]

Когда делать ремонт в новостройке? Усадка дома – причины и последствия.

Уже перед покупкой квартиры в новостройке встает вопрос ремонта – когда и как его делать, стоит ли бояться естественных и неизбежных изменений в структуре здания, а именно его усадки и осадки. Так ли страшны эти процессы? Стоит ли ждать два года до капитального ремонта? Какое решение является оптимальным?

Усадка новостройки – что это? Стоит отметить, что существует два термина – усадка и осадка дома. Они отличаются друг от друга причинами и физическим процессом, но оба могут привести к таким неприятным последствиям как трещины в стенах и потолке, перекосы дверных проемов и испорченная штукатурка. Осадка — это процесс понижения сооружения вследствие проседания грунта, уплотнения фундамента и сокращения вертикальных размеров. В современных новостройках осадка является предсказуемым процессом, расчеты по которому делаются заранее и включаются в проект. Застройщики детально изучают факторы, которые в дальнейшем повлияют на то, как «сядет» дом – тип почвы, уровень грунтовых вод и другие геологические и геодезические данные.

Усадка — это изменение геометрических параметров дома (линейных размеров) вследствие изменения объема материала, например, усыхания. Все описанные процессы являются естественными. Нивелировать их последствия застройщик может только с помощью грамотного и точного соблюдения технологий строительства, а также использования качественных и подходящих материалов.

Как усадка зависит от типа дома и сколько длится процесс? Считается, что усадка новостройки занимает 2-3 года. В случае, когда были допущены ошибки в проектировании или нарушены технологии строительства, процесс может затянуться на более долгий срок. Стоит отметить, что процесс начинается еще в момент возведения дома, так как его тяжесть постепенно увеличивается.

Усадка панельного дома Панельные дома возводятся из железобетонных плит, изготовленных заранее. Преимуществами панельного строительства является скорость и относительная невысокая себестоимость.

Усадка панельной новостройки в первую очередь повлияет на места соединения плит – там могут появиться трещины и щели. Последствием осадки фундамента может стать смещение пола от горизонтали. Активно данные процессы в «панельке» длятся 2-3 года, несущественные дальнейшие изменения растягиваются на годы, но не приносят значимого и видимого ущерба.

Усадка кирпичной новостройки Полностью кирпичные новостройки в настоящее время являются редкостью. Технология строительства из кирпича трудоемка, предполагает длительные сроки возведения. При этом такой дом будет очень надежным и долговечным, но его тяжесть приводит к долгому процессу усадки – 3-6 лет, а с учетом отсутствия крупных панелей процесс будет протекать неравномерно. Усыхающие швы кирпичной кладки могут привести к таким последствиям как трещины на стыках, углах, а также по диагонали стен.

Усадка монолитной и монолитно-кирпичной новостройки Всё чаще строительные компании предпочитают монолит при возведении жилого дома. Данный вид строительства означает, что непосредственно на строительной площадке здание заливают бетонной смесью. С целью экономии застройщики могут применять монолитно-панельное строительство – то есть использовать готовые монолитные железобетонные плиты. В такой застройке важно придерживаться строго плана, выбирать цемент нужной марки и не нарушать технологию. Монолитно-кирпичное строительство это широко используемый тип застройки, позволяющий соединить достоинства каждого отдельного вида используемых материалов. Отличием является то, что после отливки первых этажей, выкладывается необходимое количество перегородок из кирпича. Как правило, такие новостройки оседают плавно и равномерно. Срок основной усадки сокращается до 1 года. Именно за этот срок станет ясно, были ли нарушены технологии строительства, если да, то возможны серьезные деформации всего здания.

Когда лучше делать ремонт в новостройке и какие материалы использовать? Очень часто специалисты советуют повременить с дорогостоящим ремонтом в новостройке сразу, после сдачи дома в эксплуатацию. Особенно критичным называют зимний период и последующую весну, а вот спустя год или два риск влияния последствий усадки и осадки на ваш ремонт будет минимальным. В первую очередь к данному совету должны прислушаться новоселы панельных и кирпичных домов. Рассмотрите возможность проведения косметического ремонта на время активных изменений в структуре здания. Чистовой ремонт допустим сразу в монолитных домах. Но стоит отдать предпочтение материалам с повышенной эластичностью: ламинат, флизелиновые обои, специальные краски и штукатурка, натяжные потолки, - все это позволит минимизировать последствия усадки и осадки. Не будет лишней консультация с застройщиком новостройки – дополнительные рекомендации помогут выбрать оптимальный вариант решения задачи.

Автор: Юлия Кузнецова

http://orelremont.ru/remont-v-novostroikah

[andreibabich]

Надежный ремонт квартиры в новостройке.

Ремонт квартиры в новостройке, все тонкости и этапы работ. Сегодня, покупая квартиру, многие предпочтение отдают новостройкам. Новостройки - это те квартиры в котором каждый жилец вносит свою ауру. В новостройках ест�� возможность сделать ремонт такой какой хочется, учитывая все свои финансовые возможности. Можно поставить стены там где хочется, распланировать все от начала до конца. В новостройках бывает три типа состояния квартир это : 1. С чистовой отделкой 2. Без отделки, но имеются стены. 3. Без отделки, свободной планировки 4. С предчистовой отделкой 5. Черновая отделка квартиры. Итак, начнем с начала рассматривать, какие есть плюсы и какие имеются минусы. Квартира новостройка с чистовой отделкой. Какие преимущества. Если вы решили сдавать квартиру в аренду, то конечно выгодно купить её с чистовой отделкой. Во-первых, вы начнете зарабатывать быстрее, при этом уже не тратя время на ремонтные работы. Уже останется только  обустроить квартиру мебелью. Во-вторых, люди которые проживают не в самой Москве, а в другом регионе или стране и у них нет особой возможности заниматься ремонтом и вообще делать какой-то там дизайнерский ремонт или кто снимает квартиру, и  им хочется скорее заехать и больше не платить арендодателю за съем квартиры. Таким людям не интересен ремонт квартиры, у них она есть, им спокойнее, пришли переночевали и снова на работу ушли. Конечно все это хорошо и прекрасно, но теперь рассмотрим это все с другой стороны. Застройщик всегда стремиться сэкономить, поэтому материалы закупаются самые низкие, некачественные и дешевые, нанимают неквалифицированных рабочих. Розеток в квартире будет столько, сколько посчитал нужным сделать застройщик и расположение их тоже выбирает застройщик. Но как они укреплены тоже вопрос. Конечно со временем претензии можно предъявлять, но к кому? Тем более вы не сразу обнаружите какие-то недостатки, ведь зачастую они становятся видны спустя какое-то время. Не нужно забывать один важный момент - новые строения дают усадку. Процесс у монолитных зданий может длиться до 6 лет, кирпичные строения - 3 года, а панельные дома - 2 года. Но кроме усадки дома, имеется и другая стихийная проблема - ремонт в соседних квартирах. Вибрация перфоратора, протечка труб, пыль из воздуховода. Стяжка умноженная на число квартир, достаточно увеличит вес высотки, а ведь ещё появятся новые стены и прочие архитектурные элементы. И потяжелевший дом, снова начнет «садится».

Квартира в новостройке без отделки, но имеются стены. Панельные дома в новостройке состоят из бетонных плит, которые скреплены друг с другом. Конструкция эта возводится быстро, но весит много. Эта гибкая конструкция дома обеспечивает ему надежность даже при видимых глазу перекосах, но потолки и полы при этом уже не покажут правильную горизонтальность и вертикаль. Сами плиты как были ровными, такими и останутся.

Квартира в новостройке - свободной планировки. Покупая квартиру в новостройке со свободной планировкой клиент считает что свободная планировка даст ему возможность возводить стены там, где он хочет. Это не всегда так. Когда вы выбираете квартиру, можно заметить разметку комнат, выложенную на полу одним рядом блоков или кирпичей. Знайте, что этот вариант уже утвержден проектом, сам проект согласован с БТИ. Эти перегородки собственник обязан возвести. Если собственник желает распланировать помещение под себя, то это считается перепланировкой, для которой и требуется согласование в строго установленном порядке. Так что свободная планировка - это маркетинговый ход, повышающий прибыль, чем реальное преимущество квартиры. Но если же вы все-таки  хотите приобрести квартиру со свободной планировкой и сделать дизайнерский ремонт, чтобы было полное ощущение духовного комфорта, бюджет квартиры будет отличаться от типовых «свободных планировок». Сама стоимость квартиры и воплощение ваших идей в жизнь займет много времени и средств. Поэтому тут нужно тщательно взвесить свои возможности и желания.

Новостройка с предчистовой отделкой. Определенного перечня работ, которые соответствую предчистовой отделки не существует. Как правило все условия прописываются в договоре и владелец квартиры   не может требовать большего от застройщика. Поэтому нужно ознакомиться с условиями, а желательно взять с собой юриста соответствующего профиля для проведения экспертной оценки. Не всегда ожидание отделки удовлетворяет покупателей. Довольно часто приходится переделывать стяжку и заново выравнивать  стены и потолки.

Как принять квартиру в новостройке с предчистовой отделкой.

Крепкий и качественный пол. Обратите внимание на наличие шумоизоляционной ленты в местах соединения по периме��ру. Если стяжка пола окажется буграми и трещинами, дальнейшее напольное покрытие придет в негодность. Отделка потолка. Отделочные работы должны позволять устанавливать гипсокартонную или натяжную конструкцию, если это будет необходимо. Потолки должны иметь законченный вид, отсутствие следов на стыках плит и быть равномерно покрашены. Установка окон. Чтобы в будущем не заниматься заменой подоконников, смотрите чтобы подоконников размер не препятствовал потоку воздуха из батарей. Не должно быть зазоров между стеной и оконным блоком. Проверяйте поверхность стекол и фурнитуры, чтобы они не имели царапин и трещин.

Установка системы отопления. Радиаторы должны быть установлены на одной высоте относительного пола, на батареях краны Маевского для спуска воздуха и все необходимые кронштейны для фиксации.

Электропроводка в квартире. Разводка электросети — обязательное условие предчистовой отделки и должна быть выполнена по всей квартире. Заранее убедитесь, включен ли в него монтаж розеток и выключателей.

Сантехническая разводка. Монтаж сантехники возможен только после чистовой отделки. Установка включает в себя систему канализации и водоснабжения. Для полного функционирования водопровода, должны присутствовать все краны.

Выравнивание стен. Присматривайтесь на качество штукатурки и шпаклевки стен, поверхность должна быть без наплывов, ровные углы. Запрещены сколы, трещины, следы шпателя и отслоение материала. Для дальнейшего оформления квартир после этого ремонта, потребуется гораздо меньше сил и затрат.

Черновая отделка квартиры в новостройке. Как выглядит черновая отделка и что она в себя включает. Черновая отделка стен. Квартира в новостройке может не иметь межкомнатных перегородок, поэтому вы сами можете выбирать подходящую планировку. Для возведения стен можно использовать : кирпич, газобетонные блоки, пеноблоки, гипсокартон. Пото�� штукатурим.

Черновая отделка потолка. Отделка потолка в черновой отделке является самым проблематичным. Ведь укладка плит застройщиком может быть с большим перепадом достигая 8 см.. что входить в черновую отделку потолка: заделка швов между плитами. Большой шов нужно запенить, потом его заштукатуривают �� использованием армирующей сетки или малярной. Затем выравнивают потолок. Выравнивают эластичным составом на основе гипса применяя серпянку одновременно. Соответственно перед каждым этапом работ всегда грунтуют потолок. Затем потолок шлифуют, чтобы выглядел ровным и гладким, предварительно электрические провода уже выведены.

Черновая отделка пола. Для достижения уровня между плитами и финишным покрытием ( паркет, линолеум, кварц винил, ламинат)  нужна хорошая стяжка пола. Она выравнивает горизонтальный уровень и исправляет все нюансы ( выбоины, трещины, ямки). Стяжку пола производить желательно самовыравнивнивающейся  наливной смесью.

Водоснабжение и отопительная система. Все инженерные коммуникации подведены. После черновой отделки квартира сдается с разведенной системой отопления, соответственно с самыми  дешевыми радиаторами отопления и с разводкой труб.

Установка окон и дверей, даже не надейтесь что в новостройке будут стоять качественные стеклопакеты и двери ( бывает, но редко). Подводка электричества, вам установят счетчик и проведут провода к розеткам и к люстре, но тоже не всегда. Вообще, конечно ремонт квартиры в новостройке приносит больше приятных хлопот, чем беспокойства. Связанно это с тем, что у вас совершенно новые коммуникации и их не нужно менять. Ремонт это целое приключение, итог которого будет видеть через некоторое время. Ведь вам предстоит создать из голых стен что-то такое прекрасное и комфортное для вашего блага.

[i-happy2020]

New Post has been published on Сказка Каждому!

New Post has been published on https://myhappy2020.ru/?p=24295

#Сказка #Happy2020 #ДедМороз #Поздравления #Видеообращение

Чем отличаются батареи отопления из разных материалов?

Как выбрать радиатор отопления для квартиры или дома?

Какие батареи отопления купить

Версия для печати

Роман Шидлаускасдиректор по развитию российского представительства Global Radiatori

Содержание:

Алюминиевые радиаторы

Биметаллические радиаторы

Стальные панельные радиаторы

Чугунные радиаторы

Так какие же батареи отопления лучше?

(function(w, n) )(window, 'adfoxAsyncParamsAdaptive');

(function(w, n) []; w[n].push([ ownerId: 210179, containerId: 'adfox_153441603053819802', params: pp: 'h', ps: 'bjcw', p2: 'fkpt', puid1: '6', puid2: '', puid3: '', puid4: '0', puid5: '', puid6: '', puid7: '', puid8: '', puid9: '2' , ['tablet', 'phone'], tabletWidth: 768, phoneWidth: 320, isAutoReloads: false ]); )(window, 'adfoxAsyncParamsAdaptive');

Вам предстоит замена радиатора отопления – в квартире или частном доме, где вы коротаете время на самоизоляции. Какие радиаторы отопления лучше установить? Чем различаются между собой разные варианты? Рассказываем о плюсах и минусах самых популярных в России типов приборов.

Алюминиевые радиаторы

Основной плюс этого типа батарей — высокая теплоотдача. Одна секция качественного алюминиевого радиатора отдает 185-195 Вт тепла. Это достигается благодаря высокой теплопроводности алюминия и конструкции самого прибора. По бокам каждой секции есть дополнительные «ребра», которые увеличивают площадь батареи, потому она отдает в помещение больше тепла. 

Еще один плюс этого типа радиаторов — полноценный обогрев комнат. Верхняя часть секций прибора изогнута так, чтобы теплый воздух равномерно распределялся вглубь помещения, прогревая даже дальние углы.

Третий плюс — высокое рабочее давление. Конечно, сейчас в российский системах отопления сильные скачки давления случаются редко. В среднем оно держится до 10 атмосфер, но в периоды пуска и обслуживания системы отопления могут случаться скачки значительно выше. Как раз для таких случаев высокое рабочее давление алюминиевых радиаторов до 50 атмосфер будет очень кстати.

Единственный минус алюминиевых радиаторов состоит в восприимчивости к низкокачественному теплоносителю в системе отопления. Если дом подключен к центральной системе отопления, трубы давно не ремонтировались, а уровень водоподготовки в котельной невысокий, велика вероятность, что вода, которая подается в батареи, обладает повышенной кислотностью. В домах с собственной котельной и индивидуальным тепловым пунктом, а это почти все новостройки, такое редкость, а вот в старом жилом фонде, например, в хрущевках и сталинках, может встречаться. Узнать наверняка можно у управляющей компании дома. Если вода в системе отличается повышенным pH, алюминиевые батареи со временем могут выйти из строя.

Биметаллические радиаторы

Внешне они братья-близнецы алюминиевых радиаторов, отсюда те же плюсы: равномерный прогрев помещения, хорошее рабочее давление и достаточно высокая теплоотдача (170-185 Вт на секцию). 

Разница в конструкции. Снаружи у биметаллической батареи алюминиевая оболочка, которая обеспечивает передачу тепла. А внутри прибор полностью состоит из стали, которая как раз устойчива к кислотной среде. Благодаря этому биметаллические радиаторы рекомендуется устанавливать в системах отопления с повышенным pH.

Единственная проблема с биметаллическими радиаторами — их часто подделывают. Некоторые производители экономят и делают не всю внутреннюю закладную из стали, а только вертикальные трубки. В итоге вода с повышенной кислотностью продолжает конт��ктировать с алюминием, и весь смысл прибора теряется — он так же быстро выйдет из строя, как и алюминиевый. Поэтому при выборе биметаллического радиатора важно обращаться внимание, чтобы он был полнобиметаллическим. В идеале — найти фотографии в разрезе в интернете или изучить такие образцы в магазине.

((__lxGc__=window.__lxGc__||'s':,'b':0)['s']['_218347']=__lxGc__['s']['_218347']||'b':)['b']['_662767']='i':__lxGc__.b++;

((__lxGc__=window.__lxGc__||'s':,'b':0)['s']['_218347']=__lxGc__['s']['_218347']||'b':)['b']['_662761']='i':__lxGc__.b++;

Стальные панельные радиаторы

Такие радиаторы часто устанавливаются в офисных и коммерческих помещениях. Основной плюс этих приборов в том, что они полностью сделаны из стали, а значит, устойчивы к низкокачественному теплоносителю, как и биметаллические батареи.

Еще один плюс — хорошая теплоотдача. Сама сталь хуже отдает тепло, чем алюминий, но благодаря конструкции панельные радиаторы греют почти так же, как алюминиевые. Дело в том, что в батарее между двумя пластинами расположен дополнительный гофрированный слой металла, за счет которого площадь прибора и соответственно теплоотдача увеличивается.

Однако у этого типа приборов есть ряд минусов.

Во-первых, конструкция строго вертикальная, теплый воздух направляется только вверх, поэтому дальние углы помещений могут хуже обогреваться.

Во-вторых, рабочее давление стальных панельных радиаторов составляет 10 атмосфер, то есть их не рекомендуется устанавливать в квартиры на верхних этажах в домах со стояковой системой отопления.

В-третьих, толщина стали у таких приборов чуть больше 1 мм, поэтому обычно они служат не дольше 10 лет. Тогда как алюминиевые и биметаллические батареи могут исправно работать 20 лет и больше.

Чугунные радиаторы

Эта классика, знакомая нам с детства, честно говоря, порядком устарела. Все плюсы, которыми славились чугунные радиаторы, сейчас неактуальны. Например, они казались вечными, но долгий срок службы достигался не за счет каких-то суперсвойств металла, а благодаря толстому слою чугуна. Вода с вредными примесями их так же разъедала — просто происходило это медленнее, чем например, с алюминиевыми батареями. 

К тому же рабочее давление чугунных приборов еще ниже, чем у стальных панельных радиаторов — всего 9 атмосфер, а значит, их не стоит устанавливать на верхних этажах домов со стояковой системой отопления.

Кроме того, приборы из чугуна инертны, поэтому несовместимы даже с самыми простыми элементами «умного дома» — с терморегуляторами, которые автоматически поддерживают в помещении нужную температуру. Допустим, алюминиевые радиаторы нагреют комнату 20 м2 за 30 минут, а чугунным батареям понадобится пара часов, но вот если выйдет солнышко и комната быстро нагреется, то даже при наличии термостатов открытых форточек избежать будет трудно. 

Наконец, чугунные батареи очень тяжелые, что осложняет их монтаж.

Единственный их плюс ��остоит в том, что производителям удалось осовременить конструкцию. В магазинах можно найти чугунные приборы, у которых верхняя часть секций изогнута по аналогии с алюминиевыми и биметаллическими радиаторами, поэтому дальние углы комнаты прогреваются хорошо. 

Также в магазинах можно встретить дизайнерские чугунные радиаторы, но это скорее элемент декора, который стоит значительно дороже других приборов отопления.

Так какие же батареи отопления лучше?

Если теплоноситель в системе обладает повышенной кислотностью, стоит сделать выбор в пользу биметаллических радиаторов: они будут равномерно прогревать помещения и прослужат долго. 

Можно поставить и стальные панельные радиаторы, при условии, что квартира расположена невысоко или в доме не стояковая система отопления, а например, поквартирная разводка. И учтите, что лет через 10 вам придется опять менять батареи.

Владельцам квартир в домах с хорошей водоподготовкой можно смело устанавливать алюминиевые радиаторы: они будут хорошо прогревать комнаты в ближайшие лет 20.

$(function () positionArticleBanners(); );

Партнерский материал

Заказать видеообращение Деда Мороза

ВКонтакте. Новогодняя сказка каждому

Источник

[vetkhovav]

Практически все панельные дома в мкр. Парковый в стенах имеют трещины. Интересно, когда признают эти дома аварийными? #онедвижимостичестно #недвижимость74 #парковый #мкрпарковый #андрейветховриэлтор #андрейветхов #новостройки #челябинск #аварийныедома #панельки #анродник #родникнедвижимость #родник74 #realestatebroker #риэлторчелябинск #риэлторчелябинска (at Парковый)

[lyjine-blog]

Монолитное строительство жилых домов

New Post has been published on http://www.mislife.ru/stroitelstvo/doma/monolitnoe-stroitelstvo-zhilyx-domov.html

Монолитное строительство жилых домов

Сейчас на рынке недвижимости представлен широкий выбор домов и квартир. Есть старые добротные дома с большой общей площадью или квартиры, которые использовались ранее, как коммунальные, а теперь находятся в собственности у одного человека. Также есть дома обычной планировки, средней или даже скорее маленькой площади. И, конечно же, есть и новостройки и сравнительно молодые дома. Также недвижимость можно классифицировать по материалу: кирпичные дома, панельные и монолитные дома.

Можно констатировать, что, монолитное строительство частных домов появилось сравнительно недавно. Основным преимуществом монолитного дома является свободная планировка, что позволяет приспособить квартиру к своим потребностям. Также монолитное строительство позволяет создавать криволинейные элементы в дизайне. Но недостатком монолитных плит перекрытий является недостаточная звукоизоляция. Шум и топот хорошо слышно выше и ниже по этажам, а про шум от дрели и говорить не приходится.

Монолитное строительство и его преимущества

В каком-то смысле пустотные плиты перекрытия по звукоизоляционным характеристикам гораздо лучше монолитных перекрытий. Они используются при строительстве домов из кирпича, строительстве панельных домов и домостроении из бетонных блоков.

Несомненно, новое просторное жилье лучше типовых изрядно послуживших домов, построенных в советское время. А если сравнивать среди монолитных и панельных новостроек, то преимуществом панельных домов будет гораздо меньший срок возведения и цена.

Чтобы возвести панельный дом, в среднем, понадобится 6-8 месяцев. А для монолитного потребуется 1,5 -2 года ( в виду того, что зимой строительство не ведется). Общая площадь комнат в панельном доме, как правило, меньше аналогичных комнат в монолитном доме. Поэтому, даже при небольшой разнице в цене квадратного метра в этих домах, квартира в панельном доме может получиться чуть ли не на 30% процентов дешевле, что весьма ощутимо.

Более подробную информацию вы можете получить у специалистов  компании RENOVA.

[lovecabina-blog]

8 преимуществ покупки квартиры в новостройке

Принято считать, что жилье на вторичном рынке стоит дешевле квартиры в новостройке, да и особой разницы между ними нет. Мы решили развеять этот миф и нашли 8 неочевидных плюсов квартиры в новостройке. Выгодные условия ипотеки, неограниченные возможности дизайна и удачное вложение средств – рассказываем обо всем по порядку в этом посте. 1. Современные технологии и дизайн Технологии не стоят на месте: это относится и к архитектурной среде. Если раньше строили однотипные панельные дома, то сегодня проекты новых зданий Синара Девелопмент Солнечный можно смело назвать архитектурой будущего. К тому же для строительства новостроек используют современные технологии и материалы. А значит, никакого капремонта через пару лет. 2. Комфортные условия для жизни Современное утепление новых домов, удобная планировка, наличие автономного отопления – тоже большие плюсы новостроек. Вам не придется утеплять балкон вручную, горячую воду будут отключать только на пару дней, а еще в квартире будет тепло даже зимой. 3. Доступная цена и выгодные условия ипотеки Квартиру в новостройке легче купить в кредит. Девелоперы часто делают скидки, а молодые семьи могут рассчитывать на господдержку. Получается, что даже обычная семья со средним доходом может позволить себе жилье в новостройке комфорт-класса. 4. Гарантия законности сделки Покупая жилье в новостройке, вы можете быть уверены, что за вашей квартирой нет череды п��едыдущих сделок. А значит, вам будет легко ее продать или сдать в аренду. Кроме того, у вас появится возможность купить квартиру с рассрочкой платежа. 5. Индивидуальная планировка Возможность индивидуальной планировки тоже относится к преимуществам новых монолитных домов. Судите сами: согласовать перепланировку не так уж и просто. А в новостройке вы сами решаете, как будет выглядеть каждая комната в вашей квартире. 6. Неограниченные возможности дизайна Да и вообще, в новой квартире в монолитном доме можно реализовать любые дизайнерские идеи. Вы сами выбираете отделку, продумываете световые сценарии и решаете, стоит объединять балкон с гостиной или нет. Фальшкамин, раздвижные двери или встроенная кухня – какой будет ваша квартира, решать только вам. 7. Продуманная инфраструктура Еще один важный плюс – хорошая инфраструктура. Новостройки предлагают систему all inclusive: рядом есть магазины, кафе, детские сады, школы и поликлиники. Ну, и конечно же, парковочные места для машин. 8. Выгодная инвестиция Доступная стоимость, удобное месторасположение и хорошая инфраструктура – еще не все преимущества новостроек. Квартиры в ЖК Солнечный Синара Девелопмент могут стать хорошим вложением денег. Дело в том, что со временем, благодаря развитию инфраструктуры (строительству дворов, школ, детских садов, транспортных развязок), их цена увеличивается, поэтому вам будет легко сдать или продать квартиру.

[starkovayana]

Город Шлиссельбург. Неделю назад я предвкушала прекрасную поездку в город, основанный в 1323 году (например, Вильнюс тоже основан в этот год) и ожидала увидеть много исторических видов, красивых домов и исток Невы. Сбылось только последнее. Когда въехали, ощущение было такое, что мы приехали на следующий день после войны. Может я утрирую и избалована архитектурой Петербурга, но очень печально осозновать, что в часе езды от Питера находятся такие места (со статусом города! ребят, город!). Дороги ужасные, исторические здания разрушены, люди серые и очень грустные, панельные новостройки с ребристыми шиферными заплатками. Я не знаю видно ли вам на маленьком экранчике, но человек в машине прикладывается к бутылке и это явно не вино из Тосканы. Я была там, я сделала это фото, которое стало для меня грустной трансляцией жизни простых людей богатой страны, и я понимаю тех, кто в столь отвратительную питерскую погоду натянул шапку и вышел на Марсово поле, чтобы ПОПРОСИТЬ власть дать НОРМАЛЬНЫЙ ОТВЕТ на расследование и фильм ФБК #онвамнедимон Даже если это всё вранье от первой фразы до последней, то я хочу, как минимум, услышать от власти развернутый ответ по каждому приписанному ей хищению. В этом нет ничего сверхестественного, особенно если это ложь, то она должна рассыпаться от пары аргументов и доказательств. И тишина... И вот, что ещё удивительно, сегодня на Марсово Поле (Петербург) и Пушкинскую площадь (Москва) вышли более 15 000 граждан нашей страны с немым вопросом про коррупцию, а по телеку в новостях какая-то чушь и ни слова о митингах во всех крупных городах России - это как бы совсем не интересно, зачем об этом рассказывать, даже бегущую строку не пустили. И есть только единственное объяснение этому - наша власть и большинство СМИ живут по цитатам пабликов вк, в данном случае в почёте: "Счастье любит тишину". Они просто молчат обо всём важном и засоряют наш мозг всяким хламом. Выведены омон и полиция на улицы, но в новостях об этом НИ СЛОВА, НИ КАРТИНОЧКИ. Обычное такое воскресенье? Я простой среднестатистический гражданин и это вызывает у меня очень большие подозрения в правдивости СМИ, честности власти и мягко говоря, просто бесит. #шлиссельбург (at Марсово поле)

[esbano]

#🅃🄴🄿🄻🄾🄾🄽 Радиатор Kermi FKV (FTV) 22 300х2600 (нижнее подключение) https://www.teploon.ru/products/radiator_kermi_fkv_ftv_22_300h2600_nizhnee_podklyuchenie ______________________________________ KERMI FTV - стальные панельные радиаторы с нижним подключением! * Универсальное присоединение для одно- и двухтрубных систем * Объем поставки: верхняя крышка и боковые экраны (кроме Тип 10), монтажный набор с вентиляционными крышками, угловыми консолями и установленными заглушками. * Крепление – 4 накладки на задней стороне радиатора (начиная с монтажной длины 1800 мм - 6 штук). * Цвет – белый (RAL 9016). Другие цвета – под заказ. 👇🏻 ______________________________________ ✅СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ для дизайнеров, прорабов и архитекторов! ✅www.teploon.ru ✅+74952985060 ✅+79854613814 ✅БП Румянцево ✅Valencia - отопление и сантехника ✅https://vk.com/teploonbp ✅http://instagram.com/teplo_on #teploon #valencia #стальныепанельныерадиаторы #valenciaвБПрумянцево #отопление #отоплениевбпрумянцево #бпрумянцево #котедж #отопительноеоборудование #водонагреватель #ремонтванны #дизайн #чугунныерадиаторы #ретрорадиаторы #алюминиевыерадиаторы #полотенцесушители #новостройки #ремонт #конвекторы #напольныеконвекторы #стильно #киевскоешоссе #KERMI #Внутрипольныйконвектор #румянцево #ТиНАО #длядизайна #магазинвбпрумянцево #саларьево #teploon (at Бизнес-Парк "Румянцево") https://www.instagram.com/p/B80XmnDJcaQ/?igshid=1b5275xtaqmwk

[esbano]

#🅃🄴🄿🄻🄾🄾🄽 Стальные панельные радиаторы https://www.teploon.ru/products/radiator_kermi_fkv_ftv_22_500h3000_nizhnee_podklyuchenie ______________________________________ KERMI FTV - стальные панельные радиаторы с нижним подключением! * Универсальное присоединение для одно- и двухтрубных систем * Объем поставки: верхняя крышка и боковые экраны (кроме Тип 10), монтажный набор с вентиляционными крышками, угловыми консолями и установленными заглушками. * Крепление – 4 накладки на задней стороне радиатора (начиная с монтажной длины 1800 мм - 6 штук). * Цвет – белый (RAL 9016). Другие цвета – под заказ. 👇🏻 ______________________________________ ✅СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ для дизайнеров, прорабов и архитекторов! ✅www.teploon.ru ✅+74952985060 ✅+79854613814 ✅БП Румянцево ✅Valencia - отопление и сантехника ✅https://vk.com/teploonbp ✅http://instagram.com/teplo_on #teploon #valencia #valenciaвБПрумянцево #отопление #отоплениевбпрумянцево #бпрумянцево #котедж #загородныйдом #дизайн #чугунныерадиаторы #ретрорадиаторы #алюминиевыерадиаторы #полотенцесушители #новостройки #ремонт #конвекторы #напольныеконвекторы #стильно #киевскоешоссе #стальныепанельныерадиаторы #румянцево #ТиНАО #длядизайна #магазинвбпрумянцево #саларьево #teploon (at Бизнес-Парк "Румянцево") https://www.instagram.com/p/B73X6YKgYFG/?igshid=sltbhorg9itl

[esbano]

#🅃🄴🄿🄻🄾🄾🄽 https://www.teploon.ru/catalog/stalnye_panelnye_radiatory KERMI FKO - стальные панельные радиаторы с боковым подключением! -Универсальное присоединение для одно- и двухтрубных систем -Объем поставки: верхняя крышка и боковые экраны (кроме Тип 10), монтажный набор с вентиляционными крышками, угловыми консолями и установленными заглушками. -Крепление – 4 накладки на задней стороне радиатора (начиная с монтажной длины 1800 мм - 6 штук). -Цвет – белый (RAL 9016). Другие цвета – под заказ. _____________________________________ ✅www.teploon.ru ✅+74952985060 ✅+79854613814 ✅БП Румянцево ✅https://vk.com/teploonbp ✅http://instagram.com/teplo_on #teploon #valencia #отопление #отоплениевбпрумянцево #бпрумянцево #новогодниеподарки #подаритепло #котедж #загородныйдом #дизайн #чугунныерадиаторы #скоророждество #новостройки #ремонт #конвекторы #стильно #kermi #стальныепанельныерадиаторы #румянцево #ТиНАО #длядизайна #магазинвбпрумянцево #саларьево #teploon (at Бизнес-Парк "Румянцево") https://www.instagram.com/p/B7Bc-xvoSEG/?igshid=agi8d68evttr

[lyjine-blog]

Монолитное строительство жилых домов

New Post has been published on http://www.mislife.ru/stroitelstvo/doma/monolitnoe-stroitelstvo-zhilyx-domov.html

Монолитное строительство жилых домов

Сейчас на рынке недвижимости представлен широкий выбор домов и квартир. Есть старые добротные дома с большой общей площадью или квартиры, которые использовались ранее, как коммунальные, а теперь находятся в собственности у одного человека. Также есть дома обычной планировки, средней или даже скорее маленькой площади. И, конечно же, есть и новостройки и сравнительно молодые дома. Также недвижимость можно классифицировать по материалу: кирпичные дома, панельные и монолитные дома.

Можно констатировать, что, монолитное строительство частных домов появилось сравнительно недавно. Основным преимуществом монолитного дома является свободная планировка, что позволяет приспособить квартиру к своим потребностям. Также монолитное строительство позволяет создавать криволинейные элементы в дизайне. Но недостатком монолитных плит перекрытий является недостаточная звукоизоляция. Шум и топот хорошо слышно выше и ниже по этажам, а про шум от дрели и говорить не приходится.

Монолитное строительство и его преимущества

В каком-то смысле пустотные плиты перекрытия по звукоизоляционным характеристикам гораздо лучше монолитных перекрытий. Они используются при строительстве домов из кирпича, строительстве панельных домов и домостроении из бетонных блоков.

Несомненно, новое просторное жилье лучше типовых изрядно послуживших домов, построенных в советское время. А если сравнивать среди монолитных и панельных новостроек, то преимуществом панельных домов будет гораздо меньший срок возведения и цена.

Чтобы возвести панельный дом, в среднем, понадобится 6-8 месяцев. А для монолитного потребуется 1,5 -2 года ( в виду того, что зимой строительство не ведется). Общая площадь комнат в панельном доме, как правило, меньше аналогичных комнат в монолитном доме. Поэтому, даже при небольшой разнице в цене квадратного метра в этих домах, квартира в панельном доме может получиться чуть ли не на 30% процентов дешевле, что весьма ощутимо.

Более подробную информацию вы можете получить у специалистов  компании RENOVA.