#перепланировка

[yesgkrasnikovposts]

Полупрозрачный фасад остроугольного дома на Хоккайдо

[gardenretreathub]

От устранения протечек до перепланировки вашего дома: инновации в сантехнике

🚰 В мире сантехники происходят настоящие революции! 💡 Устранение протечек и перепланировка вашего дома становятся проще благодаря инновационным технологиям. 🌟 Новые решения не только улучшают работу ванных комнат, но и позволяют сэкономить время и деньги. 💰 🛠️ Узнайте о современных системах, которые автоматически обнаруживают утечки и мгновенно оповещают вас, предотвращая серьезные проблемы. 🏠 А как насчет умных смесителей, которые регулируют температуру воды с помощью одного касания? 🔥 🌊 Разнообразные возможности для модернизации сантехники открывают двери в мир комфорта и стиля. ✨ Погрузитесь в мир новинок, которые сделают ваш дом более функциональным и уютным. 🌈 Не упустите шанс узнать, как технологии могут изменить вашу жизнь к лучшему! 🌍

[happilycertainpeace]

ООО ЗЕМЛЕМЕР | Смоленск Инженерные изыскания. Кадастровые и проектные работы.

☎ +7 (920) 302-16-50 ☎ +7 (904) 361-04-03 ☎ +7 (4812) 24-43-50 📮 244351@mail.ru 🌏 https://zemlemer67.ru

[mysticalkingtriumph]

ООО ЗЕМЛЕМЕР | Смоленск Инженерные изыскания. Кадастровые и проектные работы.

☎ +7 (920) 302-16-50 ☎ +7 (904) 361-04-03 ☎ +7 (4812) 24-43-50 📮 244351@mail.ru 🌏 https://zemlemer67.ru

[verysoulcloud]

ООО ЗЕМЛЕМЕР | Смоленск Инженерные изыскания. Кадастровые и проектные работы.

☎ +7 (920) 302-16-50 ☎ +7 (904) 361-04-03 ☎ +7 (4812) 24-43-50 📮 244351@mail.ru 🌏 https://zemlemer67.ru

[bahtinov]

https://bahtinov.ru/uslugi/dizajn-proekt-kvartiry/plan-pomeshhenij-bti-do-pereplanirovki/

[albiorixsims]

Ряды извращенцев соскучившихся по крепкой дружеской руке пополняются.

Пока на очередном этаже происходит перепланировка, мальчиков опять пришлось согнать на другой свободный этаж, чтоб не мешались. Ну, и очередной эксгибиционист парень без комплексов тут же взялся за... дело.

Большая часть с возмущенными криками срочно свалили от него в дальний угол, пока я ржала аки гиена, а то еще запачкает им костюмчики))

Остались только зуммеры, не видящие ничего вне экранов своих смартфонов 🤣🤣🤣

[fibergsims]

Квартиры на Улице Шик (без CC)

Захотелось поделиться тремя квартирами по соседству. Каждая квартира сохранена как комната, местами была перепланировка и при строительстве использовался код bb.moveobjects. После установки необходимо достроить недостающие части стен. 

Квартира по адресу Улица Шик, 21-1312💛  Квартира для Пенни Пиззаз - яркая, с нестандартной планировкой. Кровать теперь в отдельной комнате! Можете оставить эту квартиру для Пенни из вашего сохранения или подарить ее новым хозяевам. 

Квартира по адресу Улица Шик, 21-1313💚 Квартира подойдет тем, кто ценит природные материалы, стиль рустик и бохо. Рабочий кабинет совмещен со спальней. Не спешите переезжать, если в вашей жизни появится ребенок - в будущем возможно размещение и детской кроватки, так как в спальне достаточно свободного места. 

Квартира по адресу Улица Шик, 21-1310💙 Квартира для двух противоположных друг другу соседей - того, что хочет стать лучшим игровым стримером, и того, кто мечтает стать звездой спорта. Не обращайте внимания на ремонт - хозяйка квартиры против грандиозных изменений и трясется за каждую вещь в доме. Будьте аккуратны, берегите сантехнику и не шумите по вечерам.

А в качестве приятного дополнения к последней квартире предоставляются жильцы (без CC). Их можно скачать и заселить как в эту, так и в другую квартиру/дом/не заселять никуда вовсе.

СКАЧАТЬ: на моем бусти

[virtuallyzealouslagoon]

Перепланировка квартиры - как сделать и не нарушить закон?

Как сделать перепланировку или ремонт квартиры и при этом не нарушить закон? Это актуальный вопрос для владельцев квартир. В последнее время газеты с бесплатными объявлениями заполнены рекламой компаний и частных лиц, предлагающих ремонт квартир, включая установку дверных проемов, создание арок, объединение ванны и туалета, а также другие работы, затрагивающие строительные конструкции и инженерное оборудование зданий. Что из этого можно делать безопасно и без последствий, а что должно быть строго под контролем, чтоб не нарушить закон и в дальнейшем избежать проблем и последствий. Часто объявления такого рода появляются из-за доступности профессионального электроинструмента, который позволяет быстро сносить кирпичные стены или монолитный бетон, а также из-за широкого выбора инженерного оборудования и незнания или игнорирования нормативных требований. Многие граждане охотно используют эти услуги, а затем удивляются, когда их дом начинает разрушаться. Но даже не учитывая физический ущерб, наносимый зданию такими действиями, следует задуматься о последствиях, например при продаже квартиры. Вы можете столкнуться с трудностями при продаже, и в лучшем случае вас ждет значительный штраф, в худшем – последствия могут быть гораздо более серьезными. Основные понятия, что такое перепланировка? - Что такое “перепланировка”? Перепланировка – это изменение первоначальной планировки квартиры. Это может включать в себя снос или установку перегородок, объединение комнат или изменение назначения помещений. Но не стоит путать перепланировку с обычным ремонтом. Почему? Потому что перепланировка затрагивает структуру здания и требует согласования в соответствующих инстанциях. - Косметический ремонт vs Перепланировка Косметический ремонт – это обновление внешнего вида вашего жилища: покраска стен, замена напольных покрытий, обновление сантехники. Это не затрагивает структуру квартиры и не требует разрешений. А перепланировка? Это уже серьезное вмешательство в архитектуру вашего дома. Такие изменения могут повлиять на безопасность и комфорт всех жильцов здания. По��тому перед тем как приступить к перепланировке, необходимо получить разрешение от контролирующих органов. Ведь безопасность – превыше всего, не правда ли? Эти основные понятия являются краеугольным камнем для понимания процесса перепланировки и важны для каждого, кто рассматривает возможность изменения своего жилища. Помните, что любые изменения в вашем доме должны быть не только красивыми, но и законными.

Получить информацию: Первый шаг для перепланировки Изучение законодательства о перепланировке “А знаете ли вы, что каждое изменение в вашем жилище должно быть не только удобным и красивым, но и законным?” — начнем с этого. Законы постоянно меняются, и что было допустимо вчера, сегодня может стать причиной для штрафов. “Где же найти актуальную информацию?” — спросите вы. Ответ прост: изучите последние изменения в Жилищном кодексе, обратите внимание на региональные нормативы. Информация должна быть свежей и проверенной. Многие владельцы квартир считают, что приобретение жилья автоматически предоставляет им право собственности на все архитектурные элементы и инженерные системы, находящиеся внутри. Тем не менее, несмотря на разъяснения от строительного надзора и жилищных инспекций, не уменьшается количество случаев, когда необходимо срочно укрепить несущие конструкции здания и провести реконструкцию инженерных сетей. Часто владельцы, создавая проемы в квартирах, устанавливают ванны большой вместимости, которые создают значительную нагрузку на перекрытия, монтируют сауны с электрическими обогревателями, демонтируют наружные стены между жилыми помещениями и балконами, утепленные современными материалами, и выполняют другие виды модернизации. Поэтому крайне важно получить всю необходимую информацию, касающуюся вашего случая, чтобы впоследствии знать, какие действия можно предпринять в соответствии с законодательством. Консультация с юристом или архитектором “А нужно ли обращаться к специалистам?” — вопрос риторический. Конечно, нужно! Юрист поможет разобраться в тонкостях законодательства, а архитектор подскажет, как сделать вашу мечту реальностью без ущерба для конструкции здания и соседей. “Неужели без этого нельзя обойтись?” — подумает кто-то экономный. Можно попытаться, но риски велики: от административной ответственности до полной потери права собственности. Получение информации — это не просто первый шаг. Это фундамент, на котором будет стоять вся ваша перепланировка. Не стоит экономить на специалистах и времени на изучение законов. Ведь в конечном итоге это ваш комфорт и безопасность. И помните: “Лучше перестраховаться заранее, чем решать проблемы потом, не так ли?” Все эти работы, направленные на повышение комфорта жильцов, допустимы, но должны выполняться в соответствии с законом, чтобы не нарушать первоначальные конструктивные решения, заложенные в проект здания. Важно учитывать не только прочность и несущую способность конструкций, но и способность инженерных систем поддерживать работу нового оборудования, обеспечивая его необходимыми ресурсами, такими как диаметр водопровода, канализации, сечение электрического кабеля и его способность выдерживать повышенные нагрузки. Ремонт и перепланировка квартиры по закону требуют значительного времени и множества согласований и разрешений. Однако, эти кажущиеся бюрократическими препятствиями шаги необходимы для обеспечения безопасности всех жильцов дома. Подготовка документов: что нужно для перепланировки? “Какие документы мне нужны, чтобы все было по закону?” — вот что волнует каждого, кто решился на перепланировку. Подготовка документов — это этап, который не терпит спешки и халатности. Ведь от полноты и правильности оформления документации зависит успех всего дела. Сбор технической документации на квартиру “А где взять все эти бумаги?” — начнем с основ. Вам понадобится технический паспорт вашей квартиры, который можно получить в БТИ. “А если документы утеряны?” — не беда, их можно восстановить. Но помните, что это может занять время. Создание проекта перепланировки с помощью лицензированного архитектора “Можно ли обойтись без архитектора?” — спросите вы. Теоретически можно, но на практике профессиональный архитектор не только поможет вам избежать ошибок в проекте, н�� и значительно упростит процесс согласования перепланировки. “А стоит ли это дорого?” — вопрос цены всегда актуален. Однако стоимость услуг архитектора несравнима с теми затратами и проблемами, которые могут возникнуть при самостоятельном проектировании. Подготовка документов — это этап, который требует внимания к деталям и ответственности. Не стоит экономить на профессионалах и времени для сбора всех необходимых бумаг. Ведь как говорится: “Документы — лицо вашей перепланировки”. И помните: чем лучше подготовлены документы, тем спокойнее ваш сон.

Ремонтные работы: Выполните работы строго по утвержденному проекту Соответствие проекту: Все изменения в процессе могут привести к несоответствию с первоначальным замыслом архитектора и, как следствие, к нарушению закона, поэтому очень важно следовать согласованному проекту. Качество материалов и работ: Как часто экономия на материалах оборачивается дополнительными расходами в будущем? Использование утвержденных материалов гарантирует не только долговечность вашего ремонта, но и безопасность для вас и ваших близких. Соблюдение сроков: Задержки могут быть дорогостоящими и нервозатратными. А знаете ли вы, что они могут повлечь за собой штрафы? Строгое следование срокам — это уважение к вашему времени и деньгам. Контроль за процессом: Вы бы доверили строительство своего дома без присмотра? Регулярный контроль за ходом работ поможет избежать ошибок и будет гарантией того, что результат не разочарует. Несоблюдение этих требований может привести к необходимости переделки работ, штрафам или даже аннулированию разрешения на перепланировку. Приемка работ по перепланировке квартиры Приемка работ — это заключительный этап в процессе перепланировки квартиры. Вот что он включает: - Завершение работ: Убедитесь, что все ремонтные и строительные работы выполнены в полном соответствии с утвержденным проектом. - Подготовка документов: Соберите все необходимые документы, которые подтверждают законность проведенных работ, включая акты выполненных работ, договора с подрядчиками и счета на материалы. - Вызов инспектора: Обратитесь в БТИ для вызова инспектора. Инспектор проведет осмотр перепланированных помещений, чтобы убедиться, что все работы выполнены правильно. - Инспекция: Во время инспекции инспектор проверит соответствие выполненных работ проекту и строительным нормам и правилам. - Акт приемки: Если все в порядке, инспектор составит акт приемки выполненных работ. Этот документ будет подтверждать, что перепланировка выполнена законно и качественно. - Регистрация изменений: С актом приемки вы сможете обратиться в кадастровую палату для регистрации изменений в техническом паспорте вашей квартиры. Этот этап очень важен, так как без заключения инспектора БТИ и акта приемки вы не сможете зарегистрировать изменения в кадастровой палате, что может привести к проблемам при продаже или переоформлении квартиры. Регистрация изменений в кадастровой палате Регистрация изменений в кадастровой палате — это финальный этап узаконивания перепланировки квартиры. Вот как он проходит: - Подача документов: После получения акта приемки от инспектора БТИ, вам нужно подать пакет документов в кадастровую палату. К документам относятся акт приемки, технический паспорт, проект перепланировки и другие сопутствующие бумаги. - Проверка документов: Специалисты кадастровой палаты проверят предоставленные документы на соответствие законодательству и правилам регистрации изменений. - Оплата госпошлины: За регистрацию изменений в техническом паспорте необходимо уплатить государственную пошлину. - Регистрация изменений: Если все документы в порядке, кадастровая палата зарегистрирует изменения в техническом паспорте вашей квартиры. - Получение нового технического паспорта: После регистрации изменений вы получите новый технический паспорт, который будет отражать все сделанные в квартире изменения. Этот шаг необходим для того, чтобы все изменения были официально зарегистрированы и имели юридическую силу. Это обеспечит правовую защиту ваших интересов в будущем, например, при продаже или страховании квартиры. Благодарим вас за прочтение нашей статьи. Будем рады помочь вам с оказанием риелторских услуг в СПБ. Read the full article

[advokat-engelmann]

🏠🚫 Как защититься от необоснованного выселения? Живёте в аренду и вдруг получили уведомление о выселении? 😱 Не паникуйте! В Германии права арендаторов надёжно защищены законом, и не каждое выселение является законным. Давайте разберёмся, когда вас не могут выселить, а когда арендодатель действует по правилам. 🔍 📜 Закон защищает вас! В соответствии с § 573 BGB (Гражданский кодекс Германии) арендодатель обязан указать вескую причину для расторжения договора. Основания для выселения могут быть законными и незаконными. 💡 Когда выселение незаконно? ❌ Без объяснения причины – арендодатель не может просто так расторгнуть договор. ❌ Если владелец хочет просто повысить аренду. ❌ Давление, угрозы и отключение коммунальных услуг – это нарушение закона! ❌ "Ложное собственное использование" (§ 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB) – если арендодатель заявил, что сам будет жить в квартире, но потом её сдаёт. ⚖ Когда арендодатель прав? ✔ Серьёзная задолженность по аренде – если не оплачено 2 и более месяца (§ 543 BGB). ✔ Нарушение договора – например, постоянные вечеринки, незаконная перепланировка или субаренда без разрешения. ✔ Собственное использование – но арендодатель должен это доказать! 🛡 Как защитить себя? 🔹 Проверьте уведомление о расторжении – оно должно быть обоснованным и письменным. 🔹 Не подписывайте никакие документы без консультации с адвокатом! 🔹 Не выселяйтесь добровольно, если сомневаетесь в законности выселения. 🔹 Обратитесь к адвокату – мы проанализируем ситуацию, подадим возражение (§ 574 BGB) и защитим ваши права в суде. ⚖ 📩 Нужна помощь? Мы защитим ваши права! 📍 Адвокатская канцелярия Йоханнеса Энгельманна 📞 +49 30 310 13 310 📲 WhatsApp/Viber: +49 176 66 888 948 🌐 advokat-engelmann.de 💬 Попадали в подобную ситуацию? Делитесь в комментариях! ❤️ Сохраните п��ст, чтобы знать свои права! 📢 Отметьте друзей, кто снимает жильё в Германии – им это пригодится! #защитаправ, #арендатор, #жильевГермании, #выселение, #юрист��ерлин, #немецкоеправо, #BGB, #арендодатель, #адвокатГермания, #незаконноевыселение, #праваарендатора, #жизньвГермании, #юридическаяпомощь, #какостаться, #законыГермании, #арендажилья

[shahin4]

Согласование перепланировок квартир и нежилых помещений в Москве — это сложный, но важный процесс, который необходимо пройти каждому, кто хочет изменить конфигурацию своего помещения. Независимо от вида недвижимости: квартира это или офис, перепланировка требует официального подтверждения изменений, чтобы ��збежать правовых проблем в будущем. В Москве процедура согласования имеет множество нюансов, включая подготовку проекта, соответствующего строительным и санитарным нормам, сбор необходимого пакета документов, а также взаимодействие с государственными органами. Если пропустить этот этап или попытаться выполнить перепланировку без утверждения, это может привести к серьёзным штрафам, усложнить последующую продажу недвижимости или стать поводом для судебных споров. Оформление перепланировок под ключ станет отличным решением для тех, кто хочет сэкономить время и быть уверенным в качественном результате. Специалисты возьмут на себя все этапы работы: от разработки проекта до получения всех необходимых разрешений. Такой подход позволяет избежать ошибок и сохранить ваше время и нервы. Если вы планируете перепланировку в квартире или нежилом помещении, обратитесь к профессионалам. Они грамотно оформят весь процесс и сделают его комфортным для вас. Узнать больше о согласовании перепланировок в Москве можно на нашем сайте #Согласование_оформление_перепланировок_квартир_и_нежилых_помещений_в_Москве_под_ключ https://www.2proektor.ru

[yesgkrasnikovposts]

Нюансы перепланировки проектов зданий и сооружений

Перепланировка проекта здания или сооружения – это процесс, который может значительно повысить функциональность и эстетическую привлекательность объекта. Однако этот процесс требует не только творческого подхода, но и строгого соблюдения технических и юридических норм. В этой статье мы обсудим ключевые аспекты и нюансы, на которые нужно обратить внимание при перепланировке. Перед началом любых…

[01messi852]

Согласование перепланировок квартир и нежилых помещений в Москве — это сложный, но важный процесс, который необходимо пройти каждому, кто хочет изменить конфигурацию своего помещения. Независимо от вида недвижимости: квартира это или офис, перепланировка требует официального подтверждения изменений, чтобы избежать правовых проблем в будущем. В Москве процедура согласования имеет множество нюансов, включая подготовку проекта, соответствующего строительным и санитарным нормам, сбор необходимого пакета документов, а также взаимодействие с государственными органами. Если пропустить этот этап или попытаться выполнить перепланировку без утверждения, это может привести к серьёзным штрафам, усложнить последующую продажу недвижимости или стать поводом для судебных споров. Оформление перепланировок под ключ станет отличным решением для тех, кто хочет сэкономить время и быть уверенным в качественном результате. Специалисты возьмут на себя все этапы работы: от разработки проекта до получения всех необходимых разрешений. Такой подход позволяет избежать ошибок и сохранить ваше время и нервы. Если вы планируете перепланировку в квартире или нежилом помещении, обратитесь к профессионалам. Они грамотно оформят весь процесс и сделают его комфортным для вас. Узнать больше о согласовании перепланировок в Москве можно на нашем сайте #Согласование_оформление_перепланировок_квартир_и_нежилых_помещений_в_Москве_под_ключ https://www.2proektor.ru

[samira4546]

Согласование перепланировок квартир и нежилых помещений в Москве — это сложный, но важный процесс, который необходимо пройти каждому, кто хочет изменить конфигурацию своего помещения. Независимо от вида недвижимости: квартира это или офис, перепланировка требует официального подтверждения изменений, чтобы избежать правовых проблем в будущем. В Москве процедура согласования имеет множество нюансов, включая подготовку проекта, соответствующего строительным и санитарным нормам, сбор необходимого пакета документов, а также взаимодействие с государственными органами. Если пропустить этот этап или попытаться выполнить перепланировку без утверждения, это может привести к серьёзным штрафам, усложнить последующую продажу недвижимости или стать поводом для судебных споров. Оформление перепланировок под ключ станет отличным решением для тех, кто хочет сэкономить время и быть уверенным в качественном результате. Специалисты возьмут на себя все этапы работы: от разработки проекта до получения всех необходимых разрешений. Такой подход позволяет избежать ошибок и сохранить ваше время и нервы. Если вы планируете перепланировку в квартире или нежилом помещении, обратитесь к профессионалам. Они грамотно оформят весь процесс и сделают его комфортным для вас. Узнать больше о согласовании перепланировок в Москве можно на нашем сайте #Согласование_оформление_перепланировок_квартир_и_нежилых_помещений_в_Москве_под_ключ https://www.2proektor.ru

[magram2]

Согласование перепланировок квартир и нежилых помещений в Москве — это сложный, но важный процесс, который необходимо пройти каждому, кто хочет изменить конфигурацию своего помещения. Независимо от вида недвижимости: квартира это или офис, перепланировка требует официального подтверждения изменений, чтобы избежать правовых проблем в будущем. В Москве процедура согласования имеет множество нюансов, включая подготовку проекта, соответствующего строительным и санитарным нормам, сбор необходимого пакета документов, а также взаимодействие с государственными органами. Если пропустить этот этап или попытаться выполнить перепланировку без утверждения, это может привести к серьёзным штрафам, усложнить последующую продажу недвижимости или стать поводом для судебных споров. Оформление перепланировок под ключ станет отличным решением для тех, кто хочет сэкономить время и быть уверенным в качественном результате. Специалисты возьмут на себя все этапы работы: от разработки проекта до получения всех необходимых разрешений. Такой подход позволяет избежать ошибок и сохранить ваше время и нервы. Если вы планируете перепланировку в квартире или нежилом помещении, обратитесь к профессионалам. Они грамотно оформят весь процесс и сделают его комфортным для вас. Узнать больше о согласовании перепланировок в Москве можно на нашем сайте #Согласование_оформление_перепланировок_квартир_и_нежилых_помещений_в_Москве_под_ключ https://www.2proektor.ru

[sumiya10]

Согласование перепланировок квартир и нежилых помещений в Москве — это сложный, но важный процесс, который необходимо пройти каждому, кто хочет изменить конфигурацию своего помещения. Независимо от вида недвижимости: квартира это или офис, перепланировка требует официального подтверждения изменений, чтобы избежать правовых проблем в будущем. В Москве процедура согласования имеет множество нюансов, включая подготовку проекта, соответствующего строительным и санитарным нормам, сбор необходимого пакета документов, а также взаимодействие с государственными органами. Если пропустить этот этап или попытаться выполнить перепланировку без утверждения, это может привести к серьёзным штрафам, усложнить последующую продажу недвижимости или стать поводом для судебных споров. Оформление перепланировок под ключ станет отличным решением для тех, кто хочет сэкономить время и быть уверенным в качественном результате. Специалисты возьмут на себя все этапы работы: от разработки проекта до получения всех необходимых разрешений. Такой подход позволяет избежать ошибок и сохранить ваше время и нервы. Если вы планируете перепланировку в квартире или нежилом помещении, обратитесь к профессионалам. Они грамотно оформят весь процесс и сделают его комфортным для вас. Узнать больше о согласовании перепланировок в Москве можно на нашем сайте #Согласование_оформление_перепланировок_квартир_и_нежилых_помещений_в_Москве_под_ключ https://www.2proektor.ru