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みなとみらいで叶える、上質な暮らし──「みなとみらいミッドスクエア ザ・タワーレジデンス」の魅力を徹底解説

横浜・みなとみらいエリアは、再開発が進む中で、住環境としての魅力も高まっています。その中でも注目を集めているのが、「みなとみらいミッドスクエア ザ・タワーレジデンス」です。今回は、このタワーマンションの魅力を、立地、設備、資産性の観点からご紹介します。

駅直結の利便性と、みなとみらいの魅力

「みなとみらいミッドスクエア ザ・タワーレジデンス」は、みなとみらい線「みなとみらい」駅に直結しており、雨の日でも濡れずに移動が可能です。また、横浜駅へも1駅でアクセスでき、都心への通勤・通学にも便利な立地です。

周辺には、MARK IS みなとみらい、クイーンズスクエア横浜、ランドマークタワーなどの商業施設が充実しており、ショッピングやグルメを楽しむことができます。また、臨港パークや赤レンガ倉庫など、自然や歴史を感じられるスポットも徒歩圏内にあります。

快適な居住空間を実現する設計

このタワーレジデンスは、住む人の快適性を追求した設計が特徴です。天井高を確保し、開放感のある空間を演出。また、二面採光や通風計画により、自然光と風を取り入れた心地よい室内環境が実現されています。

間取りも工夫されており、玄関とリビングの区切りを設けることで、プライバシーと生活感の両立が可能です。さらに、回遊動線を意識した設計により、家事や育児のストレスを軽減。収納スペースも豊富で、整理整頓がしやすい住まいとなっています。

充実した共用施設で、日常に彩りを

「みなとみらいミッドスクエア ザ・タワーレジデンス」には、住民の生活を豊かにする共用施設が多数用意されています。

スカイラウンジ：28・29階の2層吹抜けで、みなとみらいのスカイラインと海を望む開放的な空間。来客対応や特別な時間を演出します。

フィットネスルーム 24時間利用可能で、ランニングマシンやエアロバイク、健康測定コーナーも設置。ジム通い不要で健康維持ができます。

ゲストルーム 上質なデザインの2タイプ。非日常的なひとときを味わえるジャグジー付やメゾネットタイプも用意されています。

シアタールーム 定員10名の80インチスクリーンとプロジェクター、少人数用の50インチディスプレイを設置。高音質デジタルアンプで臨場感ある音響を楽しめます。

ドッグラン 屋上緑化された駐車場棟に設置。ペット用フットシャワーやリードフックも備えられています。

カフェラウンジ エリック・ロイド・ライト氏プロデュース。ゲスト対応や読書、交流の場として活用できます。

グランパティオ 約1,250㎡の中庭。水と緑の潤いにあふれ、高さ約100mの吹抜けが空と大地を結びます。

これらの施設は、日常生活に彩りを加え、住民同士の交流やリフレッシュの場として活用されています。

資産価値の高さと将来性

「みなとみらいミッドスクエア ザ・タワーレジデンス」は、資産価値の高さでも注目されています。2025年4月時点での売出価格は、8,380万円（55㎡・1LDK・上層階・北向き）～1億8,800万円（100㎡・3LDK・上層階・南東向き）と、面積や階数・向きによって幅があります。

また、㎡単価は149万円～191万円と高水準で推移し、3年前と比べて大幅に上昇。賃料相場も36.2万円～40.2万円（4,300円～4,700円/㎡）と高く、表面利回りも3％前後で安定しています。これらのデータからも、将来的な価値の維持・上昇が期待できる物件であることがわかります。

まとめ

「みなとみらいミッドスクエア ザ・タワーレジデンス」は、駅直結の利便性、快適な居住空間、充実した共用施設、そして高い資産価値と、すべての面で魅力的なタワーマンションです。みなとみらいエリアでの新生活を検討されている方は、ぜひ一度チェックしてみてください。

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