#實木傢俬

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擁抱自然之美 胡桃實木餐桌

如果你在網路上��問現在最流行的餐桌是什麼？十個人有八個會跟你說是陶板餐桌。 同樣的，當客人要我推薦餐桌時，我的首推也是陶板餐桌，因為陶板有耐高溫、不吃色又好整理的特點，這絕對是家庭主婦的一大福音。 所以，在本案的女主人說她不要陶板餐桌時，著實讓我是丈二金剛摸不著頭緒外帶嚇到吃手手，怎麼這麼好用的餐桌還會有人不想用呢？ 「因為我覺得陶板冷冰冰的，還是天然實木桌面比較合我的意」女主人這樣跟我說。 你以為這女主人歲數很大所以喜歡實木桌面嗎？並沒有喔～她只是個二十多歲的女生而已。 2019…

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選擇合適商用辦公家具的 10 個技巧

選擇合適的辦公傢俬不僅關乎美觀；還關乎美觀。它關乎功能性、耐用性以及滿足客戶或員工的需求。市場上有如此多的選擇，做出完美的選擇可能會令人畏懼。這本綜合指南提供了專為室內設計師、專案經理、設施經理或企業主量身定制的 10 個基本技巧，幫助他們為員工購買合適的辦公傢俬。

1.了解用戶需求

在開始傢俬選擇過程之前，請花時間徹底了解使用者的需求，包括他們的行業、工作空間佈局和員工需求。這種見解將指導您的決策，並幫助您選擇符合使用者目標並增強他們的工作空間的傢俬。例如：對於具有協作工作文化的科技公司，您應該優先考慮促進團隊合作和創新的靈活和模組化的傢俬解決方案。

2. 優先考慮功能和人體工學

在選擇商用辦公傢俬時，功能性和人體工學是首要考慮因素。選擇優先考慮員工舒適度和福祉的人體工學設計，降低受傷風險並提高生產力。在椅子和桌子上尋找可調節高度、腰部支撐和透氣材料等功能。例如椅子概念提供了眾多客製化選項，讓公司和使用者可以創建個人化的符合人體工學的工作椅，提供廣泛的可調節性，確保最佳的舒適度和支撐。

3. 注重耐用性和品質

商業辦公傢俬是一項長期投資，因此優先考慮耐用性和優質工藝以確保使用壽命。選擇由實木、金屬或高品質層壓板等堅固材料製成的傢俬，這些材料可以承受企業環境中的日常磨損。

運用豐富的經驗，將傳統工藝與現代技術融為一體，打造出的傢俬不僅外觀優雅，而且經久耐用。他們致力於使用優質材料並採用細緻的施工技術，確保每件傢俬都具有耐用性和永恆的吸引力。這種對品質的執著成為那些尋求在嚴格要求的辦公環境中經受時間考驗的傢俬的人們的值得信賴的選擇。

4.考慮自訂選項

提供客製化選項使您可以定製傢俬解決方案，以滿足客戶的特定需求和偏好成為創造個人化和適應性強的辦公環境的理想選擇。

5. 優化空間利用率

有效的空間利用至關重要，尤其是在商業環境中，最大化可用空間至關重要。選擇在不犧牲舒適性或功能性的情況下優化空間的傢俬，例如具有雙重用途的多功能傢俬或適合較小工作空間的緊湊設計。可實現工作和腦力激盪會議之間的無縫過渡。這種雙重用途的設計不僅節省空間，還鼓勵團隊成員之間的動態運動和互動。

6. 融入品牌標識

選擇辦公傢俬時，請考慮客戶的品牌形象和企業文化。選擇反映其品牌價值、美學和個性的作品，創造一個有凝聚力的品牌環境，與員工和訪客產生共鳴。

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高宏苑平面圖 — 居屋裝修/室內設計

高宏苑平面圖 — 高宏苑裝修/室內設計

平台過往完成了不同單的間格的裝修設計包括:

開放式、開放式間1房、開放式間2房

1房、1房間2房

2房、2房間3房

高宏苑 開放式案例

其他 開放式 裝修設計

高宏苑 開放式間1房案例

VR 開放式間1房 裝修設計

其他 開放式間1房 裝修設計

高宏苑 開放式間2房案例

高宏苑 1房裝修設計案例

其他 1房裝修設計案例

查看服務

1房間2房案例

VR 1房間2房 裝修設計

其他 1房間2房 裝修設計

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EcHouse為香港裝修配對平台，免費幫客戶配對設計及裝修公司，提供報價分析及視察施工進度。平台推出5年以來，已成功配對超過2000宗工程，協助客戶減低爛尾風險及避開海鮮價。政府科學園培育計劃畢業企業，曾獲多間媒體報導，EcHouse讓您裝修設計安枕無憂！

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高宏苑資料

高宏苑是香港房屋委員會的綠表置居計劃屋苑之一，位於九龍油塘欣榮街131號，鄰近鯉魚門邨。 屋苑總體由房屋署總建築師設計，而細部設計由關黃建築師有限公司負責，並由中國建築工程有限公司承建。屋苑分兩期落成，分別預計於2025年4月30日及2025年6月30日竣工。

高宏苑位置

高宏苑位置

高宏苑地下停車場

居屋申請常見問題

甚麼是綠表？

一般情況而言，綠表申請人包括，(a)房委會或房協轄下公屋住戶、租戶；(b)經核實符合資格獲編配單位公屋申請人；©受政府清拆計劃、市區重建計劃或天災影響，並獲核實符合資格入住公屋的人士；(d)房委會「長者租金津貼計劃」的受惠者。注意：如公屋申請人如透過綠表資格購買居屋，需要交還其居住的公屋。

甚麼是白表？

白表申請人包括，(a)私人住宅的住戶，需符合指定入息限額；(b) 房委會、房協轄下任何資助房屋（包括公屋）的住戶；© 透過房委會「租置計劃」簽訂轉讓契據日期起計10年內的「租置計劃」單位業主（包括家庭成員），可利用白表資格購買居屋，不受入息、資產及住宅物業擁有權限制。

居屋和白屋二有什麼分別？

居屋是政府的資助出售房屋計劃之一，設有轉讓期、補地價限制。非綠表資格人士購買二手居屋時，只可購買已補地價的居屋單位，如要選購未補地價居屋單位，就要為單位補地價才可交易。 不過，房委會已經通過將「白居二」恒常化，意思是讓符合白表資格的人士，可在免補地價的情況下，選購市場上「未補地價的二手居屋」，成功申請者申請「准買證」後，就可於市場購買未補價的單位，准買證有效期為1年。

居屋承造按揭是否有優勢？

對比購買私樓，購買房委會居屋在承造按揭方面的確有不少好處。利用「綠表」購買居屋，不論是申請新建居屋或從市場購買二手居屋單位，由於有房委會作擔保(設擔保期，以首次出售起計25–30年不等)，均最高可承造95%按揭；而「白表」買家則最高可承造90%按揭。 在房委會的擔保「加持」下，居屋買家便可以較小額的首期「上車」，亦可免去利用按揭保險的額外開支。至於按揭年期方面，一手居屋最長可分25年供款；二手居屋則按個別情況，最長亦可達25年。

一生人是否只有一次購買居屋的機會？

按照目前本港的房屋政策，市民一生人只可享有一次資助房屋福利。換言之，若市民曾獲資助購買居屋，但後來將單位出售，一般情況下則不可再申購居屋，亦不能再獲編配公屋及獲批置屋貸款等。不過，若市民因破產、收入急降、領取綜援或健康問題等特殊原因，並能提供充份證明，房屋署亦有機會考慮接納其第二次的受助申請。

居屋申請人的入息審查是怎麼的？

以2019年居屋申請程序為例，白表人士入息及資產門檻為(a)單人申請者，月入不可高於29,000元（扣除強積金後為準），總資產限額不多於100.5萬元。(b)二人或以上申請者，家庭月入不可高於58,000元（扣除強積金後為準），總資產限額不多於201萬元。 至於綠表申請人則不需要計算入息和資產限額。另外要留意，房委會沒有為申請人設入乘息及資產下限。

超過2000個案例

相關資訊:

高宏苑平面圖

高宏苑裝修

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Creative Unity 創意凝聚工作室

Creative Unity 是一個能夠創造出無限可能的藝術工作室。我們不僅提供優質的家具，還為合資格的室內設計師會員提供會面場所和設施。我們希望透過共享資源，提升行業的水準。

Keywords: 傢俬, 傢俬店, 梳化, 真皮梳化, 電動梳化, 彈鉸梳化, 實木傢俬, 餐枱, 餐椅, 電視櫃

Social Media: https://www.facebook.com/creativeunityhk/

Email ID: cs@creative-unity.com

Phone Number: (852) 9543 8186

Website: https://creative-unity.com/

Address: 香港新界荃灣美環街23B地下

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七大絕不能漠視的裝修準備工夫

大家翻新家居的原因是什麼？家具老化(如油漆脫落、地板殘舊)？想轉換家中全新形象，又重新設計？又或者是家中增添新成員要改屋企間隔？裝修原因可以不盡相同，但其實裝修前中後期的準備工夫都是大同小異！有些裝修細節，更是不說不知。而裝修帶來的雜物又應該放在哪裡呢，選擇長沙灣迷你倉及荔枝角迷你倉其實是一條好出路。 荔枝角

裝修前期：

1. 決定家居風格style

在作出舊屋翻新的決定後，首先要明確決定想要的住家風格。想偏向時尚摩登還是溫暖舒適？定還是以實用性高為優先考慮？大家可以參考不同家居設計圖片，方便與設計師溝通。

2. 製定預算方案及合同

確定心儀的住家風格後，大家可根據經濟狀況而衡量，例如局部改動還是全新改造。裝修前，建議大家可先擬出一個預算方案，這樣不僅可以合理控制支出，也會避免花費過多的冤枉錢。擬定裝修合約時，記著要包括項目的完工日期、按工程進度分階段繳付金額、工期延誤賠償方案等，以保障自己。

3. 保證動工期間住宿安排

裝修期間噪音不斷，而且塵土飛揚，所以在動工前，建議大家要找到暫住的地方。經濟條件允許的話，可以選擇租住酒���；預算有限則可以租住其他單位。搬離裝修單位前，建議先將單位物品用保鮮紙包裝好，避免沾上灰塵或造成破損。 存倉

裝修期間：

1. 擬定工程的優先次序

在舊屋翻新工程中，水電及土木工程是最重要的一部分，如果樓齡高及電線老化，容易造成電線走火的危險；大家也別忽略水管渠道的翻新，一旦發生漏水問題，只會令裝修工作付之一炬。

2. 檢查翻新進度

不少人會將翻新工作全權交給工程團隊和設計師，儘管已制定了詳細規劃，但施工期間難免會有疏漏。因此，定期監工是必須的，檢查是否有遺漏或質量問題，發現不足之處要及時向施工團隊反映，以免影響施工進度。 四季迷你倉

裝修後期：

1. 進行最後檢查

去到裝修後期，所有工程預計已經完成得七七八八。不過大家千萬不要急著付款，必須通過驗收來確保工程項目妥善完成，到時候才繳付餘下尾數。如果工程出現延誤，應向裝修公司追討損失。

2. 進行完工後的清潔

完成工程後，往往會留下不少灰塵，讓新居變得骯髒，有時更會充斥著難聞嘅甲醛氣味。這時候一定要去漬、去甲醛、滅蟲及消毒家具，令你和家人都可以住得舒適。

家裡的物品和傢俬太多，裝修時暫住的地方未能全部放置？裝修通常都要兩至三個月，說長不長，說短不短，究竟要如何處置物品及傢俬？不如考慮選用荔枝角儲物服務的迷你倉服務！荔枝角儲物服務分店遍佈長沙灣和荔枝角，鄰近港鐵站，由即日起，荔枝角儲物服務更為屋企正準備裝修的您，度身打造最新裝修存倉迷你倉三重賞優惠計劃！只要裝修客戶選用荔枝角儲物服務的三個月裝修套餐，即可享有以下優惠：

第一步：預約前往參觀荔枝角儲物服務

第二步：租用三個月迷你倉服務即享95折優惠

第三步：租用六個月迷你倉服務即享9折優惠​

看更多： 卡板

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标题：培育温馨：丹麦“Hygge”灵感的家具，打造温馨宜人的家

在这个快节奏的世界中，人们越来越渴望在家中寻找平静和温馨。丹麦的“Hygge”文化强调舒适、温馨和幸福感，它已经成为全球追求更宜人家居环境的灵感来源。本文将为您介绍如何通过选择“Hygge”灵感的家具，为您的家打造一个温馨宜人的避风港。 實木傢俬 觀塘傢俬

1. 舒适的沙发和扶手椅

在“Hygge”文化中，舒适是至关重要的。选择柔软、宽敞的沙发和扶手椅，以确保您和家人能够舒适地坐在一起，享受家庭时光。添加柔软的坐垫和羽绒毯可以增加温馨感。 傢俬訂造 訂造傢俬

2. 自然材料的家具

“Hygge”鼓励与自然建立联系。选择以木材、羊毛、棉和皮革等自然材料制成的家具，可以为您的家带来温暖和质朴感。木质家具和地毯在这方面特别受欢迎。

3. 温馨的灯光

温暖而柔和的灯光是“Hygge”的关键元素之一。选择吊灯、台灯和蜡烛等照明设备，以在夜晚营造温馨的氛围。光线应该是柔和的黄色或暖色调。

4. 自然色调

“Hygge”的色彩调和和谐。选择自然色调，如米色、灰色、深棕色和深绿色，以为您的家增添温暖感。这些颜色可以用于墙壁、家具和装饰。

5. 舒适的床

卧室是温馨感的核心。投资一张柔软舒适的床垫和高质量的床上用品，以确保您每晚都能享受宁静的睡眠。床头柜上放置一些温馨的灯光和书籍，可以创造出一个舒适的阅读角落。

6. 温暖的毛绒地毯

在地板上铺设柔软的毛绒地毯可以为家居空间增添温暖感。选择具有柔软质地和温暖色调的地毯，让您的脚在家中的每个角落都感到舒适。

7. 舒适的用餐家具

用餐区也应该充满温馨感。选择舒适的餐椅和用餐桌，以确保家庭用餐成为一个令人愉快的体验。在餐桌上摆放蜡烛或鲜花，增添温馨氛围。

8. 个性化的装饰

“Hygge”鼓励您在家中展示个性化的装饰品和照片。这些可以是您喜欢的艺术品、家庭照片或其他有特殊意义的物品。这些装饰品可以让您的家变得更加亲切和独特。

9. 放松区域

在家中设置一个放松区域，供您在忙碌的一天后放松身心。这个区域可以包括一张舒适的椅子、一个温馨的毯子和一个小茶几，让您可以静心享受一杯热茶或咖啡。

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家‧生活 LiveHouse

香港人嘅傢俬 - 梳化床嘅專家 專營各類傢俬超過20年 客製化梳化、岩板餐枱餐椅、實木傢俬及訂造

Services/Keywords: 傢俬, 傢俬店, 訂造傢俬, 傢俬開倉, 梳化訂造, 電動梳化, 彈鉸梳化, 梳化床, 伸縮餐枱, 實木餐枱

Social Media: https://www.facebook.com/livehouse.furniture/

Phone Number: (852) 9503 4050

Website: https://www.livehouse.com.hk/

Address: 香港九龍觀塘駿業里10號業運工業大廈2樓D室

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雙人床、油壓床架、榻榻米、子母床等 | Caterlog木錄

Caterlog木錄提供多款高品質的雙人床產品，包括油壓床架、榻榻米、子母床等，讓您享受舒適且浪漫的睡眠空間。我們的雙人床設計時尚美觀，並採用優質的實木材料製作，為您提供持久耐用的床架選擇。無論您喜歡經典風格還是現代風格，我們都能滿足您的需求，提供不同款式、尺寸和材質的雙人床選擇。立即瀏覽我們的產品頁面，選擇一款符合您喜好和家居風格的雙人床，為您的睡眠體驗增添豪華和舒適。無論是為自己還是與伴侶共用，我們的雙人床將成為您家的睡眠中心，讓您每晚都享受到最佳的休息和放鬆。

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标题：从平庸到时尚：运用潮流家具风格升级您的客厅

无论是焕然一新的现代风格，还是充满艺术气息的复古风格，通过选择流行的家具风格，您可以将平庸的客厅改造成一个充满活力和时尚感的空间。本文将为您介绍如何运用潮流家具风格来升级您的客厅，让它焕然一新，更具吸引力。

1. 深入了解潮流趋势

在升级您的客厅之前，首先要充分了解当前的家居潮流趋势。浏览家居杂志、社交媒体和家居装饰博客，了解最新的设计理念和流行元素。这将有助于您找到适合您风格的流行家具选择。實木電視櫃 電視櫃香港

2. 确定您的风格偏好

在选择流行家具时，考虑您个人的风格偏好至关重要。您更喜欢现代的清新感觉，还是偏好复古的温馨氛围？确保您的选择与您的个性相契合，使客厅真正成为一个反映您的空间。

3. 选择适合的色彩主题

色彩在家居设计中扮演着重要角色。根据您的风格偏好，选择适合的色彩主题。现代风格通常偏向于中性色调和明亮色彩，而复古风格可能会选用柔和的复古色调。

4. 更新主要家具

将客厅从平庸到时尚的一个关键是更新主要家具。选择流行的沙发、咖啡桌和电视柜，以及符合您选择的风格和色彩主题的家具。这些家具将成为客厅的焦点，为空间注入新的活力。

5. 添加艺术性家具

为客厅增添一些具有艺术性的家具，可以为空间增添不少色彩。考虑一些独特的艺术品，如雕塑或装饰画框，将艺术感融入家居设计中。

6. 利用潮流的纹理和材质

潮流家具风格往往与特定的纹理和材质相关。例如，现代风格通常强调清晰的线条和金属材质，而复古风格可能会采用木质家具和复古纹理。选择与您所追求风格相符的纹理和材质，可以为客厅增添独特的质感。

7. 适度的装饰品

潮流家具风格不仅仅局限于家具本身，装饰品同样重要。适度地添加装饰品，如靠垫、毯子、花瓶和灯具，可以为客厅增加趣味和层次感。傢俬訂造 訂造傢俬

8. 不要忽视功能性

尽管时尚与美观很重要，但家具的功能性同样不可忽视。确保您选择的家具既符合您的风格偏好，又能满足日常生活需求。

通过选择适合您风格和喜好的潮流家具，您可以将平庸的客厅升级为一个充满活力和时尚感的空间。无论您选择现代还是复古风格，关键是将您的个性融入其中，创造出一个独一无二的家居环境。

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把 6mm 義大利進口陶板裝在伸縮桌上

本文所要分享的是今年三月份才接來做的新案，業主是一對來自關渡的年輕夫妻，他們表示他們已經在市場上看過一輪的陶板伸縮桌，可是都沒有他們中意的款式，要嘛陶板不夠漂亮、要嘛桌子的款式太醜，後來用網路搜尋關鍵字之後再一個一個看連結，最終決定來找我聊聊。

陶板伸縮桌現在隨處可見，而且不是原裝貨就是大陸貨，訂製品應該是很少見的。 2023 年我做過一張桌面貼 3mm 義大利進口陶板的伸縮桌給台南客人，而這回是第一次要貼 6mm 義大利進口陶板在桌面上給關渡客人。 訂做伸縮桌的單價徧高，所以這個在傢俬工坊裡屬較冷門的家具，最早做的伸縮桌是整張都用實木做，後來我們認為桌面貼木皮是比較穩定的做法（實木桌面仍會因熱漲冷縮而有微變型的機率在），接著下來所接來做的伸縮桌都是做貼木皮的桌面，桌腳仍維持實木。 直到去年有一個台南客人問我能不能在伸縮桌的桌面貼陶板？因為他覺得陶板耐高溫、不吃色、好整理的這些特點非常適合他們家所使用，而且陶板正面的特別紋路比起單純的貼木皮桌面要來的有特色。 通常沒有做過的東西我一定會先和師父討論做法，因為做法沒有想清楚之前也是沒有辦法進行算料和估價的。 師父想了想之後回覆我桌面可以貼 3mm…

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[don-dake]

喺 「神明之地」 嘅一晚。

“This is my relaxing chair! It's where I relax! Ah! So relaxing!” — Bingo Heeler, S1E7 BBQ

睇到呢集嗰陣，就諗到老竇曾經用雪糕棒製造過一張摺櫈仔！（用雪糕棒制造啲小型傢俬係老竇曾經嘅一個嗜好。）

即刻抄佢出嚟畀 「桶走」 坐！估唔到 「桶走」 咁適合坐落去喎！摺櫈仔好似係特登整咗畀佢噉！😸 「桶走」 睇起嚟係咪好開心呢？仲有，我老竇製造嘅摺櫈仔正唔正呀？😺 幾咁希望我有佢一半嘅本領呀！

可惜，佢呢套功夫就冇遺傳畀我…我亦都冇藝術家，冇工程師嘅天份…😿 舊底喺中學時曾經有上過木工班（係冇得選擇，逼不得已要上嘅課程），但係始終都係徒勞無功！😿 喺嗰班上冇學到啲乜嘢，只係賺到 「肥佬」 一個！😿

另外一方面，先排幫襯咗一間沖繩式餐館。

餐牌封面幾��意喎！😺 有沖繩島出名嘅 「シーサー」（shīsā；由漢字嘅 「獅子」 所嚟嘅）做嘜頭。而根據網上搜查，餐館名 「ニライカナイ」（nirai kanai），沖繩話嘅意思係 「神明之地」 噉解。另外，覺得呢度嘅裝飾都幾唔錯喎，幾復古，溫暖嘅感覺！

一邊等緊餸嘅時候，一邊讀緊餐館內飾墻上啲貼紙簽。順便練習一下日文！「ソーキ網焼き」（sōki amiyaki）係乜嘢呢？「ソーキ」（sōki；據稱係來自漢字嘅 「梳」）係指緊 「沖繩式燜排骨」，「網焼き」（amiyaki）係 「燒烤」 嘅意思。「スーチカー焼き」（sūchikā yaki）係 「燒鹽豬肉」，而 「メンチカツ」 （menchi katsu）即係 「炸肉碎餅」 噉解。

第一次試沖繩式菜，但係早已經有個概念沖繩菜同中式菜，尤其係南方中式菜，有好大嘅相似性。

果然，嗌咗個嗰套 「ラフテー」 (rafuté；漢字寫法Wiki話係寫成 「羅火腿」 噉解) 套餐真係同我熟悉嘅紅燒肉，或者有啲名聲嘅東坡肉好相似！簡直可以話 「ラフテー」 嘅味道同中式嘅滷肉根本冇分別！

雖然係噉講（笑），但又唔係話唔好食喎！「ラフテー」 燜到好腍，咬起嚟唔韌，肉喺口入面好快融，好容易消化。正呀！😺

仲外買咗啲沖繩式 「冬甩」。沖繩話稱 「サーターアンダギー」 (sātā andagī)。聽佢嘅名亦都可以估到 「サーター sātā」 係 「砂糖」 嘅意思，至於 「アンダギー andagī」 呢，網上搜查話畀我知係指緊 「油炸」 嘅意思。

Wiki亦都有話，其實 「サーターアンダギー」 係由中國嘅一種油炸甜球，叫 「沙翁」，嚟嘅。😮 我搵緊 「サーターアンダギー」 有關嘅資料先知有 「沙翁」 嘅存在喎！

三隻狗仔畀 「サーターアンダギー」 魅惑咗噉！(笑)

點都好，叫佢 「沙翁」 也好，「サーターアンダギー」 也好，第一次試沖繩風味嘅 「冬甩」，味道唔知點形容先好…出面嚡嚡嘅口感，有啲似菠蘿包噉，入面似濃密嘅西式蛋糕，味道有啲似雞蛋��噉…總之，就幾好味啦！（笑）呢間餐館值得再嚟試過！

[happysday]

昭明苑平面圖 – 居屋裝修/室內設計

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昭明苑資料

昭明苑是香港房屋委員會興建中的居者有其屋計劃屋苑之一，位於將軍澳坑口，鄰近煜明苑及佛頭洲村。

昭明苑平面圖

四款昭明苑面積「構件式單位」設計

居屋申請常見問題

甚麼是綠表？

一般情況而言，綠表申請人包括，(a)房委會或房協轄下公屋住戶、租戶；(b)經核實符合資格獲編配單位公屋申請人；©受政府清拆計劃、市區重建計劃或天災影響，並獲核實符合資格入住公屋的人士；(d)房委會「長者租金津貼計劃」的受惠者。注意：如公屋申請人如透過綠表資格購買居屋，需要交還其居住的公屋。

甚麼是白表？

白表申請人包括，(a)私人住宅的住戶，需符合指定入息限額；(b) 房委會、房協轄下任何資助房屋（包括公屋）的住戶；© 透過房委會「租置計劃」簽訂轉讓契據日期起計10年內的「租置計劃」單位業主（包括家庭成員），可利用白表資格購買居屋，不受入息、資產及住宅物業擁有權限制。

居屋和白屋二有什麼分別？

居屋是政府的資助出售房屋計劃之一，設有轉讓期、補地價限制。非綠表資格人士購買二手居屋時，只可購買已補地價的居屋單位，如要選購未補地價居屋單位，就要為單位補地價才可交易。 不過，房委會已經通過將「白居二」恒常化，意思是讓符合白表資格的人士，可在免補地價的情況下，選購市場上「未補地價的二手居屋」，成功申請者申請「准買證」後，就可於市場購買未補價的單位，准買證有效期為1年。

居屋承造按揭是否有優勢？

對比購買私樓，購買房委會居屋在承造按揭方面的確有不少好處。利用「綠表」購買居屋，不論是申請新建居屋或從市場購買二手居屋單位，由於有房委會作擔保(設擔保期，以首次出售起計25–30年不等)，均最高可承造95%按揭；而「白表」買家則最高可承造90%按揭。 在房委會的擔保「加持」下，居屋買家便可以較小額的首期「上車」，亦可免去利用按揭保險的額外開支。至於按揭年期方面，一手居屋最長可分25年供款；二手居屋則按個別情況，最長亦可達25年。

一生人是否只有一次購買居屋的機會？

按照目前本港的房屋政策，市民一生人只可享有一次資助房屋福利。換言之，若市民曾獲資助購買居屋，但後來將單位出售，一般情況下則不可再申購居屋，亦不能再獲編配公屋及獲批置屋貸款等。不過，若市民因破產、收入急降、領取綜援或健康問題等特殊原因，並能提供充份證明，房屋署亦有機會考慮接納其第二次的受助申請。

居屋申請人的入息審查是怎麼的？

以2019年居屋申請程序為例，白表人士入息及資產門檻為(a)單人申請者，月入不可高於29,000元（扣除強積金後為準），總資產限額不多於100.5萬元。(b)二人或以上申請者，家庭月入不可高於58,000元（扣除強積金後為準），總資產限額不多於201萬元。 至於綠表申請人則不需要計算入息和資產限額。另外要留意，房委會沒有為申請人設入乘息及資產下限。

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相關資訊:

昭明苑平面圖

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係香港慳錢訂造傢俬 | 搵大陸工廠

訂造傢俬估計會好關心點先可以更慳錢咁訂造傢俬？答：當然係用香港公司，但大陸價錢去訂造傢俬啦，既便宜，又可以享受香港本土服務喎。

其實現時訂造傢俬主流好多都係在內地工廠加工後送到香港安裝的，因為係香港人工和鋪租都係相當的高嘅，如果廠房係香港訂造傢俬的成本又會大大提高，為了可以更慳錢咁訂造傢俬，建議大家可以選擇有香港門市和內地工廠的訂造傢俬專門店，既可以到門市參觀和面對面了解訂造傢俬流程同價格，以免中伏，又可以大陸的工廠價錢訂造傢俬喎，咁咪好慳錢囉!

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