#專案贈送

[timbeeloshop]

French Hand-Embroidered Jewelry Style Portrait Embroidery Wall Art - Made in Russia (Custom Sizes Available, Patterns Can Be Customized) 法式手工刺繡珠寶風格人像畫刺繡掛畫 - 俄羅斯製 (尺寸可訂製，圖案可來圖訂製任何款式) ／フランス手作り刺繍ジュエリースタイル肖像刺繍壁アート - ロシア製 (サイズカスタマイズ可、図案はカスタマイズ可能)

Frame Size : 16cm x 16cm Picture Size：11cm x 6cm

Standard Portrait brooch ： Size around 6 x 8cm Portrait embroidery (Panel, brooch) ： Size around 8 x 10 cm Animal portraits： Size around 6 x 8cm Animal portraits： Size around 8 x 10 cm

法式手工刺繡珠寶風格人面刺繡掛畫 - 俄羅斯製 (尺寸可訂製，圖案可來圖訂製任何款式)

這幅法式手工刺繡珠寶風格的人面掛畫，是以香港明星Jeffrey Ngai 魏浚笙(@jeffreyngai) 為藍本創作而成。您也可以提供自己喜愛的明星或藝人照片，讓我們為您量身訂製專屬的藝術作品。此外，這幅作品也可以製作成胸針或其他類型的飾物，詳細報價可私信詢問。

獨特設計

每一幅作品都是獨一無二的藝術品，適合各種室內裝飾，為您的空間增添獨特的魅力。這幅掛畫不僅是藝術品，更是一種時尚的展現，能夠提升居家或辦公環境的品味。

精緻工藝

我們使用高品質的刺繡材料和珠寶裝飾，展現出細膩的面部特徵與獨特的風格。每一針每一線都體現了工匠的用心和藝術的靈魂，使得這件作品無論在視覺還是觸感上都極具吸引力。

客製化服務

我們提供尺寸訂製服務，您可以根據需求選擇合適的大小。此外，圖案也可以根據您的要求來圖訂製，無論是肖像、風景還是其他主題，我們都能滿足您的需求，打造專屬於您的藝術作品。主題可以包括結婚、情侶、家人、寵物等，適合作為留念、紀念或慶祝的禮物。

適用場合

無論是家庭擺設、辦公室裝飾，還是送禮自用，這幅刺繡掛畫都能成為空間中的亮點。它不僅表達個性與品味，也非常適合用來慶祝特別的時刻與回憶。

總結

選擇這幅法式手工刺繡珠寶風格的人面刺繡掛畫，讓您的空間充滿藝術氛圍。立即訂製，體驗這一獨特作品所帶來的魅力與風格！

French Hand-Embroidered Jewelry Style Portrait Embroidery Wall Art - Made in Russia (Custom Sizes Available, Patterns Can Be Customized)

This exquisite piece features Hong Kong star Jeffrey Ngai (@jeffreyngai) as its inspiration. You can also provide photos of your favorite celebrities for a custom design. Additionally, this artwork can be made into a brooch or any other type of accessory—please DM for pricing inquiries.

Unique Design

Each piece is a unique work of art, perfect for various interior decorations, adding a distinctive charm to your space. This wall art not only serves as an artistic piece but also enhances the aesthetic appeal of your home or office environment.

Exquisite Craftsmanship

Crafted from high-quality embroidery materials and embellished with jewelry, the artwork highlights delicate facial features and a unique style. Every stitch reflects the artisan's dedication and the spirit of art, making this piece visually and tactilely captivating.

Customization Services

We offer custom sizes, allowing you to choose the perfect dimensions for your needs. Patterns can also be customized based on your requests—whether it's a portrait, landscape, or other themes, we can create a piece tailored just for you. Themes can include weddings, couples, family, and pets, making it a perfect gift for commemorating, celebrating, or remembering special moments.

Suitable Occasions

Whether for home decor, office decoration, or as a gift, this embroidered wall art can be the highlight of any space. It expresses personality and taste while being especially suitable for celebrating special moments and memories.

Summary

Choose this French hand-embroidered jewelry style portrait embroidery wall art to fill your space with an artistic atmosphere. Order now and experience the charm and style that this unique piece brings!

フランス手作り刺繍ジュエリースタイル肖像刺繍壁アート - ロシア製 (サイズカスタマイズ可、図案はカスタマイズ可能)

この作品は香港のスター、Jeffrey Ngai (@jeffreyngai) を参考にしています。お気に入りのスターやアーティストの写真を提供してカスタマイズできます。また、ブローチや他のタイプのアクセサリーにもできますので、価格についてはDMでお問い合わせください。

独特なデザイン

各作品はユニークなアート作品であり、さまざまなインテリア装飾に最適で、空間に独特の魅力を加えます。この壁アートは単なるアート作品ではなく、居住空間やオフィス環境を高めるスタイルの表現でもあります。

精緻な工芸

高品質の刺繍素材と宝飾装飾を使用しており、繊細な顔の特徴とユニークなスタイルを引き立てています。すべてのステッチは職人の献身と芸術の精神を反映しており、視覚的にも触覚的にも魅力的です。

カスタマイズサービス

サイズのカスタマイズを提供しており、ニーズに合わせて適切なサイズを選ぶことができます。また、図案もご要望に応じてカスタマイズ可能で、肖像画、風景画、その他のテーマに対応できます。テーマには結婚、カップル、家族、ペットなどが含まれ、特別な瞬間を記念、祝うための完璧な贈り物となります。

適用シーン

家庭装飾やオフィス装飾、贈り物としても、この刺繡壁アートは空間のハイライトとなるでしょう。これは個性とセンスを表現するだけでなく、特別な瞬間や思い出を祝う方法でもあります。

まとめ

このフランス手作り刺繍ジュエリースタイル肖像刺繍壁アートを選んで、空間に芸術的な雰囲気を満たしましょう。今すぐ注文して、このユニークな作品がもたらす魅力とスタイルを体験してください！

ต่างงานฝีมือปักมือสไตล์เครื่องประดับภาพเหมือน - ผลิตในรัสเซีย (ขนาดสามารถสั่งทำได้ รูปแบบสามารถสั่งทำตามภาพได้)

ตัวอย่างนี้มีพื้นฐานมาจากนักแสดงคนดังในฮ่องกง Jeffrey Ngai (@jeffreyngai) ยินดีต้อนรับให้คุณส่งภาพของนักแสดงหรือศิลปินที่คุณชื่นชอบเพื่อตกแต่ง ยังสามารถทำเป็นเข็มกลัดหรือประเภทเครื่องประดับอื่น ๆ ได้ กรุณาสอบถามรา��าได้ทางข้อความส่วนตัว

การออกแบบที่เป็นเอกลักษณ์

ต่างงานฝีมือปักมือสไตล์เครื่องประดับนี้เป็นการแสดงออกถึงงานฝีมือที่ประณีตซึ่งผสมผสานศิลปะและแฟชั่นอย่างลงตัว ผลงานแต่ละชิ้นเป็นงานศิลปะที่ไม่เหมือนใคร เหมาะสำหรับการตกแต่งภายในที่หลากหลาย เพิ่มเสน่ห์ที่ไม่เหมือนใครให้กับพื้นที่ของคุณ

ความประณีตในการทำ

งานศิลปะนี้ใช้วัสดุปักคุณภาพสูงและตกแต่งด้วยเครื่องประดับ ทำให้คุณสมบัติใบหน้าที่ละเอียดและสไตล์ที่ไม่เหมือนใครโดดเด่น ทุกเข็มทุกเส้นสะท้อนถึงความใส่ใจของช่างฝีมือและจิตวิญญาณของศิลปะ ทำให้ชิ้นงานนี้มีเสน่ห์ทั้งทางสายตาและสัมผัส

บริการปรับแต่ง

เรามีบริการปรับขนาดตามที่ลูกค้าต้องการ คุณสามารถเลือกขนาดที่เหมาะสมกับความต้องการของคุณ นอกจากนี้ยังสามารถปรับแต่งรูปแบบตามคำขอของคุณ ไม่ว่าจะเป็นภาพเหมือน ภาพวิว หรือธีมอื่น ๆ เราสามารถสร้างชิ้นงานที่ออกแบบเฉพาะสำหรับคุณ โดยสามารถเลือกธีมเช่น งานแต่งงาน คู่รัก ครอบครัว สัตว์เลี้ยง และอื่น ๆ ซึ่งเหมาะสำหรับการเฉลิมฉลองหรือเก็บเป็นความทรงจำ

Broderie de Portrait en Style Bijoux Fait Main Français - Fabriqué en Russie (Tailles Personnalisables, Motifs Personnalisables)

Cet échantillon est basé sur la star de Hong Kong, Jeffrey Ngai (@jeffreyngai). N'hésitez pas à fournir des photos de vos célébrités préférées pour la personnalisation. Il peut également être transformé en broche ou tout autre type d'accessoire—veuillez me contacter pour des demandes de prix.

Design Unique

Cette broderie de portrait en style bijoux fait main français présente un artisanat exquis, alliant parfaitement art et mode. Chaque pièce est une œuvre d'art unique, idéale pour diverses décorations intérieures, ajoutant un charme distinct à votre espace.

Artisanat Exquis

L'œuvre est ornée de matériaux de broderie de haute qualité et de décorations en bijoux, soulignant les traits délicats du visage et un style unique. Chaque point reflète le dévouement de l'artisan et l'esprit de l'art, rendant cette pièce captivante tant visuellement que tactilement.

Services de Personnalisation

Nous offrons des tailles personnalisables, vous permettant de choisir les dimensions parfaites pour vos besoins. De plus, les motifs peuvent être personnalisés selon vos demandes—qu'il s'agisse d'un portrait, d'un paysage ou d'autres thèmes, nous pouvons créer une pièce sur mesure juste pour vous. Les thèmes peuvent inclure des mariages, des couples, des familles, des animaux de compagnie, etc., en faisant un cadeau parfait pour commémorer, célébrer ou se souvenir de moments spéciaux.

Occasions Adaptées

Que ce soit pour la décoration de votre maison, votre bureau ou comme cadeau, cette broderie murale peut être le point focal de n'importe quel espace. Ce n'est pas seulement une œuvre d'art, mais aussi un moyen d'exprimer votre personnalité et votre goût.

Résumé

Choisissez cette broderie de portrait en style bijoux fait main français pour remplir votre espace d'une atmosphère artistique. Commandez maintenant et découvrez le charme et le style que cette pièce unique apporte !

[apple88888888]

觀音亭對槓，不用去了，書跟水都不要了，會有後代才怪，不救？很多人都是空的，連後代也是，沒有人理，去媽祖廟，天空清潔工丟垃圾砲蛋，媽祖和三太子，會，但是會變是歸0只是修行樂趣，整錢，但是不管怎麼樣我家兩千守成我跟我媽在談，不可能敗，旁邊太多私惡硬扯經濟面，教堂也可以，鳥人十塊

媽衰，推背氣，自己土自己塗牆壁台語，爭老媽的權議，我家是等船，並不是等別人倒楣，踩摺，死台北

不曉得10月份我媽開刀的時候，在省桃走廊走來走去了女生出院了沒，我是建議她轉院去聖保祿吧，有新蓋的大樓醫療設備比較新，我媽還是過世了，不要待在省桃，外婆也是在省桃過世2006年，我們家是因為地緣關係，外婆家就在省立桃園醫院後面的農田農舍，如果你還在治療，我是建議你轉院，因為我覺得聖保祿談話是有用的

會讀書，幫人 ，要看情況，不可能助紂為虐。我跟我媽不抽菸，不喝酒，不吃檳榔，沒有不良嗜好，超極劫儉，抓我跟我媽墊背，想得美，死年，兩杯水摺超，娶誰，娶妻，娶賢，水摺超，神妻之爭，書爭，修整，過程超離譜，佈止兩顆蛋，翻凡人吵麵，大馬路沒有人車無所謂，掃心術不正的人群整衝撞，不會，沒有這麼多垃圾搬過來，就不會有衝突，現在只是回復三十年無人狀態，日本討大陸摺錢，假裝外島有人群，但對於島內修行者而言，只是徒增煩惱，不斷打擾和討鬆調整錢，實在離譜，整爭罰

全聯超市，打包台，有法鼓山贈書，不用的寺廟精裝書全部都放在桌上，自由閱讀

還有我跟我媽是不會座是不管喔

地下室那兩杯水超過了，還有那個水房真的很吵，2009年開始住這種房子也是去請廣澤尊王座鎮，在慈護宮媽祖廟旁邊的住宅區有一個廣澤尊王廟很小一間但是很厲害，房子有問題才會求助宮廟非常麻煩，明明我們租屋的人是客人，但是卻要請宮廟的神來座鎮，壓主人實在是太麻煩了，兵不合理，所以我才會跟我媽提這棟房子真的不要再住了，至於台北的書本內容都是臭屁比較多,但我有記住一個重點,裡面有一個鐵公雞的故事親手把老婆火化撿骨，不用殯葬業者，是殯葬業的始祖，當時閱讀書本還感受不到那個傷心的程度，現在比較能夠理解，尼整，台北這一群人真的有下來買房子深耕五期，六期的建案在中壢華美一路幸福市場斜對面，以前聽說是眷村的住宅，于美人跟林志玲用人頭買房子都把房子賣掉，那幾年在談，于美人買的房子裡面還有安裝家用電梯聽說是要做補習班用的，後來也沒有搬下來，不過再蓋房子的過程，我爸媽在那邊住貨櫃屋三年，就是生意收掉的那幾年去工地上班，還有當時新產業貼地板保護貼新興行業，大家貼保護拋光石英磚的地板,當時覺得建案很高級,如果有錢的話也想買一棟，直接搬到中壢住就好了

北惡纏年，惡黏，不會，不諒，要臉盆的錢請找姑息養奸的辜先生，桃園不管，果然半路認親戚的都是錢面，西班牙家族，我不知道，醫院老人公車包含醫護人員全部都是錢盤，我不可能，還要強迫中獎，憑什麼，我不會，只有那個，人的情緒管理議遷，硬扯醫生的女兒，醫生已經有三個女兒了不需要再加很多女兒了，我的老天鵝啊，真是有夠麻煩了

台北真的到中壢去買建案的房子，中壢深耕建設五期六期在華美一路于美人跟林志玲用人頭買房子，在幸福市場斜對面那時候還在談建案旁邊要蓋麥當勞，會促進經濟發展，當時在談美人買的房子裡面有家用電梯，聽說是要做補習班用的，但是他們後來也沒有搬下來，好像是把房子賣掉了，當時我們家生意收掉，爸媽住在那邊貨櫃屋大概是三年到四年的左右的時間，爸媽在工地上班,當時有一個新興行業地板保護貼，大家一起貼，我突然想到以前國中跟弟弟和他同學三個童工去工地做清潔工作那個才叫辛苦，當時老闆是一個叫阿妹阿姨原住民阿姨說聽說很會唱歌是歌手，未婚生子然後改嫁了，不過她的清潔工程真的很辛苦，還有一個叔叔的車子是歐寶汽車好像是閃電標誌，工地要用高濃度的鹽酸清理地板，土石，不是一般人都會去做的工作，我們三個童工去三，四天就受不了，找藉口說不去了，私底下跟我媽講真的很辛苦，那個建案也是在南崁，我們還有在建案裡面的浴室洗澡因為當時水管已經接通了，只是是冷水，上一整天的班，全部都是超級汗臭味，生活過程，南崁那邊流行蓋樓房一陣子，現在都變老房子了，現在有地板保護貼，這種清潔方式可能就不用，也比較不傷磁磚啦

為什麼我會講這些事情，因為在我媽住院前我去大溪觀音亭幫他祈禱開刀順利然後拿了三瓶礦泉水礦泉水回家，然後是捐款捐了二三十塊有點忘了不知道是不是香油錢捐不夠多，觀音亭拿回家的經書就全部都放在全聯的打包台，有的還是小本精裝書，有一陣子在炒錢盤的話題，有很多人捐款，印刷很精緻的書，不過大部分都是佛教的書可以放在打包台，看，有人要看就自己拿去看書，因為太多也看不完，全數捐掉，房間斷捨離也不要佔空間，奇異的景象平常是餵鴿子吃米飼料，因為電視炒菜，連鴿子，麻雀啦都在吵帶子，麻雀夫妻吵架打給我們看，連鳥都瘋掉了，平常廟前鴿子都很乖吃東西，回程時，下樓梯，今天全部都站在觀音亭的門匾，大概有十幾隻鴿子，好像認識我一樣，因為前兩年常常去觀音亭祈禱再談搬家的事，今年這半年是因為腳受傷在家休息，到我媽開刀的階段，腳已經好了，摔車的時候旁邊剛好是駕訓班，真的很離譜，那天也是因為騎車在想事情，回家上廁所還是還是先去買東西，又下毛毛雨路滑議失神滑倒，還好有一位太太熱心幫我把那個車子扶到旁邊，很謝謝她，一般人遇到這種事情都不理人，因為應該是怕摺缺賴帳，會不會想太多，我覺得不會���為電話吵很久，真的有這種人，衰，法院官司都打不完了，所以騎車要專心騎車不用腦袋還在想事情,這是三四月份的事情這七八月就不用了，到我媽醫療部份，開刀是10月份的事，之前說皮膚癢，我們還沒有發現是癌症的徵兆，以為是房間沒有打掃乾淨我又幫他掃房間全部都用漂白水清理，讓他睡覺比較舒服一點，所以10月份好像是去看風澤中醫醫生告訴我媽，那個要去看西醫，西醫部份是省桃，省桃看診為什麼我覺得那個張醫師是不是知道，是癌症的症狀，因為你不太想看，人蒙在鼓，命會比較長，因為未知，但有的是宗教，有的宗教神子會救，因為裡面的人求神，但是交換條件是吃全素，所以電話裡面才會很多人在哭，這都不管，到省桃看診媽說喉嚨有異物感要開刀，現在想起來有很多人在談癌症病患的併發症，腫瘤一切除就擴散，我媽比較背，他就是屬於這種個案，一切除元氣少三分之二，體力大不如從前，省桃住院的時候，我在醫院陪我媽4天，第三天我就跟我媽講說要離開醫院醫院多觀察一天，有怪風，但是我實在是忍不住跟我媽講我睡覺的地方有一陣怪風，跟護士聊天，護士5塊不會，繞一圈，不要待在這個病房要回家，媽說沒關係就多待一天，但是就是心裡毛毛的，我覺得醫生跟護士應該是知道了，因為醫院是神景，奇異冰香現象是平常，我不管，就是救我媽，因為媽要開刀，所以才會去觀音亭拜拜,祈禱開刀順利,沒有想到竟然被宮廟攔住了,這幾天又看到鴿子從廚房的窗口看去頂樓的陽台有一隻鴿子往左邊走,我還是很傷心，原來宮廟早就知道了，動物跟我們互動頻繁，已經三年了，就是吵要上船離開啊，卻被攔住了，不管是9000年的文化5000年的生活500年的抱怨，是一日三餐大家不用，各走各的路，眾由眾閒，沒有在吃重口味的啦台語 真的吃飽太閒台語

台北要薪水和要交代，根本風馬牛不相及，根本就是兩回事

不管是大吾疆清潔工或者是台北建築世界的同事女生抽煙真的很麻煩，而且這保養品也沒有辦法蓋掉你老化的皮膚，抽菸就是加速皮膚老化，身體會不好，靠煙花女吐煙霧圈圈，因為去年餐廳潔西就是台北建築世界李燕萍的妹妹，那是餐廳的面試壞掉，根本就不會去令牌白盤，椒麻雞滿香的菜品，現場來吃飯的民眾全部都是擔位，我們那時候還笑說你平常時沒有幹壞事，吃個東西這麼害怕，離譜喔，但有一件事情可以講海鮮餐廳的廚餘桶全部都是刺，如果這些廚餘都去餵養豬，這些豬肉也不用吃了，倒了，而且還有虐待動物的疑慮，所以黃楚恩小姐吵留，我很不想跟你講壞消息，葷食的餐廳就是不行而且有��德的疑慮，這些廢棄的海鮮魚翅跟蝦殼本來就是丟垃圾而不是丟廚餘桶，垃圾要分類，餐廳是賺爛，缺德根本也不用，那是面試這一群人有問題，吵給，潔西的部份，我在猜她也是一個人有三顆糖就是吉得堡美語門口學生家長對面，三個男生在養，中悅環球打掃裡面的住戶抽菸的部分，難，我不喜歡煙味，生活習慣根本不一樣，只有打掃有用，大樓業務賴，整煙蒂整桶泡水掃地下室有用，以前的工作，除臭不會有蚊蟲，其餘沒啥功能，但是真的很臭，靠煙圈，物理變化效果看是很難拖搞，臭死了，昆蟲的義大利，麵蟑螂家族的義大利麵,連打掃都很扯

枯葉，垃圾都要撿，不要哭要積功德，發現墳風佈刑，垃圾全部都要撿起來一定要打掃

這個網站有點像是我跟我媽的家庭聯絡簿，謝謝各位網友跟我媽有互動，然後這是以我媽名字設計的一個互動網站，但是她，現在她人已經不在了，這是通知大家如果有認識她的朋友，在她清潔工以前的工作是金威童裝店的老闆娘，在桃園八德大湳市場有一間童裝店經營超過25年有很多婆婆媽媽認識我媽，因為媽常跟他們聊天還有買東西啊，送東西啊，買菜送蔥，一堆歐巴桑聊天和客家阿婆特別有話講，因為媽年輕的時候待過工廠學客家話說得很流利，菜市場的部分，我們已經搬走了超過14年了，但是我們家因為種種因素，店收掉了，損失上千萬，是因為另外有二位胞摺拖累害的，但屬惡之爭並不知道，刑事與台泥錢盤之爭未知，是垃圾媒體翻出來吵才發現的，所以我媽從童裝店顧店老闆轉行當清潔工，因為她曾經有在國際巨星大樓，中悅環球大樓，葛里芬大樓及其他的家庭打掃，還有園藝工程及其他的保全和行政人員，我記得是蠻多人跟她有互動還有買東西的團購網，還有那個美髮院，如果要看她的話，只剩下明天，她真的很喜歡跟朋友們和工作夥伴聊天，11月26號告別式在桃園殯儀館懷德廳9點到十點，火化，當天可以到現場幫她捻香，我���是謝絕花圈花籃，不用麻煩，謝謝各位

This website is a bit like a family contact book for me and my mother, thank you for interacting with my mother, and then this is an interactive website designed in my mother's name, but she, now she is no longer there, this is to inform you if you have friends who know her, in her former job as a cleaner is the boss of the Jin Wei children's clothing shop, a children's clothing shop in the Taoyuan Bade Dajian market operating for more than 25 years there are a lot of grandmothers! Mum knows my mother, because mum often chat with them and buy things ah, send things ah, buy vegetables to send green onions, a bunch of Obasan chat and Hakka grannies especially have to talk, because mum stayed in a factory when she was young to learn the Hakka language speak fluently, the market part, we've been moved away for more than 14 years, but our family because of a variety of factors, the shop closed down, the loss of thousands of dollars, is because of another two cellulite folding drag dragged down the victim! But belongs to the evil of the dispute is not known, criminal and TCC money plate dispute is unknown, is the rubbish media turned out to be noisy only to find out, so my mother from the children's clothing shop shopkeeper boss changed to become a cleaner, because she had in the international superstar building, Hyatt Global Building, Griffin Building and other home cleaning, and horticultural engineering and other preservation and administrative staff, I remember that is quite a lot of people have interaction with her and buy things! Group Buying Network, and the hair salon, if you want to see her, only tomorrow, she really liked to chat with friends and workmates, the 26th of November funeral ceremony in Taoyuan Funeral Parlour Wyatt Hall 9 to 10, cremation, you can go to the scene that day to help her twist the incense, we are thankful for wreaths and baskets of flowers, do not have to bother, thank you all!

"

[hinge]

Hinge presents an anthology of love stories almost never told. Read more on https://no-ordinary-love.co

[shimmeringturtlezealot]

新北搬家指南：順利搬遷的關鍵步驟與建議

1. 為什麼選擇專業的新北搬家服務？

在新北搬家過程中，許多人會考慮自己��手搬運以節省成本，但專業搬家公司能提供以下優勢：

節省時間與精力：搬運大型家具、電器需要專業技術與工具，自行搬運可能耗時且容易受傷。

避免物品損壞：專業搬家人員熟悉包裝與搬運技巧，能減少物品碰撞損壞的風險。

保險保障：正規搬家公司通常提供物品損壞賠償，讓搬遷更安心。

如果您的新北搬家涉及貴重物品或長距離運輸，建議選擇信譽良好的搬家公司。

2. 新北搬家前的準備工作

(1) 制定搬遷計劃

確定搬遷日期，避開旺季（如暑假、年底）以降低費用。

提前通知房東或新住處管理處，確認搬運時間與規定。

(2) 整理物品

斷捨離：搬遷是清理雜物的好時機，可將不再需要的物品捐贈或回收。

分類打包：按房間或物品類別（如衣物、書籍、廚房用品）分類，方便後續整理。

(3) 準備打包材料

紙箱、膠帶、氣泡紙、標籤貼紙等。

特殊物品（如易碎品、電子設備）需加強保護。

3. 如何選擇新北搬家公司？

(1) 比較多家報價

至少詢問3家新北搬家公司的價格與服務內容。

注意是否有隱藏費用（如樓層費、停車距離費）。

(2) 查詢口碑與評價

透過網路評價、親友推薦，確認搬家公司的信譽。

避免選擇價格過低但評價不佳的業者。

(3) 確認服務細節

是否提供打包、拆裝家具服務？

是否有保險或損壞賠償條款？

4. 新北搬家當天的注意事項

(1) 監督搬運過程

確保搬家人員小心處理貴重物品。

記錄家具與箱子的搬運順序，方便後續清點。

(2) 確認物品清單

搬運前後核對物品數量，避免遺失。

如有損壞，立即與搬家公司溝通賠償事宜。

(3) 新居安置

優先擺放大型家具，再整理小物件。

檢查水電、網路是否正常運作。

5. 新北搬家後的整理技巧

(1) 按區��逐步整理

先從最常用的空間（如臥室、廚房）開始，避免雜亂。

每天設定小目標（如「今天整理客廳」），減輕壓力。

(2) 處理廢棄物

大型垃圾（如紙箱、廢家具）可聯繫新北市環保局清運。

回收可利用的包裝材料。

(3) 更新地址

通知郵局、銀行、電信公司等更改地址。

更新網路購物與訂閱服務的送貨資訊。

6. 常見的新北搬家問題與解決方案

(1) 搬運費用過高？

選擇平日搬遷，避開假日或旺季。

自行打包可減少部分人工費用。

(2) 臨時需要短期倉儲？

部分新北搬家公司提供短期倉儲服務，適合新舊住處交接期使用。

(3) 擔心物品損壞？

貴重物品（如藝術品、樂器）可考慮額外保險。

易碎品明確標示，並由自己攜帶更安全。

[eclecticstalkershard]

新北搬家指南：順利搬遷的關鍵步驟與建議

1. 為什麼選擇專業的新北搬家服務？

在新北搬家過程中，許多人會考慮自己動手搬運以節省成本，但專業搬家公司能提供以下優勢：

節省時間與精力：搬運大型家具、電器需要專業技術與工具，自行搬運可能耗時且容易受傷。

避免物品損壞：專業搬家人員熟悉包裝與搬運技巧，能減少物品碰撞損壞的風險。

保險保障：正規搬家公司通常提供物品損壞賠償，讓搬遷更安心。

如果您的新北搬家涉及貴重物品或長距離運輸，建議選擇信譽良好的搬家公司。

2. 新北搬家前的準備工作

(1) 制定搬遷計劃

確定搬遷日期，避開旺季（如暑假、年底）以降低費用。

提前通知房東或新住處管理處，確認搬運時間與規定。

(2) 整理物品

斷捨離：搬遷是清理雜物的好時機，可將不再需要的物品捐贈或回收。

分類打包：按房間或物品類別（如衣物、書籍、廚房用品）分類，方便後續整理。

(3) 準備打包材料

紙箱、膠帶、氣泡紙、標籤貼紙等。

特殊物品（如易碎品、電子設備）需加強保護。

3. 如何選擇新北搬家公司？

(1) 比較多家報價

至少詢問3家新北搬家公司的價格與服務內容。

注意是否有隱藏費用（如樓層費、停車距離費）。

(2) 查詢口碑與評價

透過網路評價、親友推薦，確認搬家公司的信譽。

避免選擇價格過低但評價不佳的業者。

(3) 確認服務細節

是否提供打包、拆裝家具服務？

是否有保險或損壞賠償條款？

4. 新北搬家當天的注意事項

(1) 監督搬運過程

確保搬家人員小心處理貴重物品。

記錄家具與箱子的搬運順序，方便後續清點。

(2) 確認物品清單

搬運前後核對物品數量，避免遺失。

如有損壞，立即與搬家公司溝通賠償事宜。

(3) 新居安置

優先擺放大型家具，再整理小物件。

檢查水電、網路是否正常運作。

5. 新北搬家後的整理技巧

(1) 按區域逐步整理

先從最常用的空間（如臥室、廚房）開始，避免雜亂。

每天設定小目標（如「今天整理客廳」），減輕壓力。

(2) 處理廢棄物

大型垃圾（如紙箱、廢家具）可聯繫新北市環保局清運。

回收可利用的包裝材料。

(3) 更新地址

通知郵局、銀行、電信公司等更改地址。

更新網路購物與訂閱服務的送貨資訊。

6. 常見的新北搬家問題與解決方案

(1) 搬運費用過高？

選擇平日搬遷，避開假日或旺季。

自行打包可減少部分人工費用。

(2) 臨時需要短期倉儲？

部分新北搬家公司提供短期倉儲服務，適合新舊住處交接期使用。

(3) 擔心物品損壞？

貴重物品（如藝術品、樂器）可考慮額外保險。

易碎品明確標示，並由自己攜帶更安全。

[guyfyrte]

Kamagra效果評價如何？

Kamagra果凍是一種強效的壯陽藥，被譽為威而鋼類壯陽增硬的速效代表。它以其極快的生效時間而聞名，平均僅需15分鐘，便能達到卓越的效果。本文將從真實的使用者經驗中，探討Kamagra果凍的效果以及如何正確使用。

Kamagra果凍的優勢

Kamagra果凍相較於其他壯陽藥物，擁有獨特的優勢。首先，它的速效性令人印象深刻，平均僅需15分鐘，就能在性愛中發揮完美效果。這對於那些希望快速恢復性能力的人來說，無疑是一個重要的優勢。

使用劑量的建議

雖然Kamagra果凍對性能的提升效果與使用劑量有關，但絕不建議一次服用過多。每次使用建議服用半包液態威或一整包即可。劑量的確切選擇應根據個人需求而定，但對於首次使用者，建議嘗試半包以測試其效果，然後再根據實際體驗調整劑量。

印度Kamagra果凍的簡介

Kamagra Oral Jelly，有時也被稱為泰國果凍威而鋼，是一種用於治療男性勃起功能障礙的藥物。這種藥物以凝膠形式製成，適用於那些對於���咽困難的人。

Kamagra果凍的生產廠家是Ajanta Pharma，是印度排名前十的大型制藥公司。然而，臺灣並未進口印度制藥廠的壯陽藥，所以需要購買Kamagra果凍的朋友可以考慮訪問台湾壯陽藥網站（https://kamagrass.com）。他們提供多種產品組合，並贈送其他藥品供試用，價格也相當實惠。

Kamagra果凍的使用心得

使用Kamagra果凍的心得經驗是最具參考價值的資訊之一。根據許多使用者的回饋，以下是一些常見的心得：

使用者通常在睡覺前或需要性行為時使用Kamagra果凍。

Kamagra果凍約在10分鐘內開始感覺臉部變熱，可能會有輕微的臉紅。

熱感通常在20分鐘左右消失，並且在這個時候，藥效開始發揮。

使用者報告較硬的勃起，對刺激的反應更為明顯。

Kamagra果凍的效果可以持續相當長的時間，直到刺激停止。

不同劑型的比較

Kamagra果凍有多種不同的劑型，其中最常見的是單效液態威而鋏和雙效液態威而鋏。以下是它們之間的區別：

單效液態威而鋼（Kamagra Oral Jelly 100mg）的主要成分是西地那非，專門用於治療勃起功能障礙。

雙效液態威而鋼（SuperP-Force Oral Jelly）同樣包含西地那非，並添加了達泊西汀（Dapoxetine），用於控制早洩，因此具有雙重效果。

結論

Kamagra果凍以其速效性和優越性能在壯陽藥市場上獲得了廣泛的認可。但無論使用哪種壯陽藥物，都應謹慎使用，遵守建議劑量，以確保最佳效果並降低副作用的風險。如果您對性能方面有困擾，可以考慮嘗試Kamagra果凍，但在使用壯陽藥物之前，應諮詢醫生的建議，特別是對於有基礎健康問題的人。

Kamagra果凍的效果因個人體質和需求而異，因此建議首次使用者從半包開始試用，以確保適應。同時，注意避免在食用油膩食物後使用，以確保藥物能夠迅速吸收，並在性行為中獲得最佳效果。

總之，Kamagra果凍為許多男性提供了一種有效的解決方案，以改善勃起功能並延長性行為時間。然而，無論使用何種壯陽藥物，都應謹慎使用，遵循建議的劑量，並根據個人體驗調整。如果您正在尋求改善性能，Kamagra果凍可能是一個值得考慮的選擇。

最後，請記住，性健康和壯陽藥物的使用應始終與專業醫生進行討論和監督，以確保安全性和效果。

如果您對Kamagra果凍或其他壯陽藥物有進一步的疑問，請諮詢您的醫生或藥師，以獲得專業的建議和指導。

希望這份文章能幫助您更好地瞭解Kamagra果凍以及它的效果，並為您提供有價值的資訊。祝您性健康和幸福！

[givegifthk]

【尚禮坊生日浪漫禮品專題｜ 鮮花、香檳、禮籃製造驚喜！

無論是紀念摯愛的生日、營造情人節的浪漫氛圍，還是為重要場合準備驚喜，尚禮坊傾心呈獻多元禮品選擇： 個性化禮籃定製：匯聚精選巧克力、香薰蠟燭、高級護膚品等奢華單品，搭配主題包裝（如粉紅浪漫風、簡約高級感），為生日、紀念日等場合定製獨一無二的心意； 香檳鮮花奢華組合：進口香檳搭配新鮮玫瑰、百合等花材，以優雅花藝設計傳遞濃情蜜意，適用於約會、求婚、周年慶等浪漫時刻，讓氣氛瞬間升溫。

全港便捷配送：我們提供專業配送服務，���蓋香港島、九龍、新界全區酒店（如半島酒店、瑰麗酒店）、寫字樓辦公室及住宅屋苑，確保禮品按時、完好送達指定地點，輕鬆解決「遠距離驚喜」難題。 尚禮坊服務優勢：

場景化禮品設計：針對不同受贈對象（伴侶、親友、商務夥伴）提供差異化方案，例如情侶專屬的「香檳玫瑰禮盒」、閨蜜專屬的「甜點護膚禮籃」； 精緻附加服務：免費提供個性化賀卡書寫、氣球裝飾升級等服務，為禮品增添專屬溫情。

立即選購心動禮品：https://www.givegift.com.hk/birthday-present-%E7%94%9F%E6%97%A5%E7%A6%AE%E7%89%A9

[wangwill66]

斷捨離

H：「人生雖苦，但還是值得活下去。」斷捨離讓自己活的更輕鬆。「斷絕不需要的東西；捨去多餘的事物；脫離對物品的執著」，被選為2010年度日本的流行語。如今也少人提及，累了！！推廣成效不彰。觀念引導作為。好用，但要學習。《聖嚴法師教淨土法門》提到：「求不得苦，是因為欲望太多，老是覺得不滿足；愛別離苦，是捨不得、不願意自己喜愛的人事物離開，所以痛苦」。「斷捨離：斷絕不需要的東西，捨棄多餘的廢物，脫離對物品的執著。」20250607W6

網路資料

斷捨離（日語：断捨離）是一種源自日本的生活整理哲學，核心理念是透過「斷」絕不需要的物品來源、「捨」棄不必要的物品，以及「離」開對物品的執著，從而讓生活更加簡單、有序。 

三個問題：

1「我真的需要嗎？」

2「它會讓我生活變得更好嗎？」

3「一年後，我還會喜歡它、使用它嗎？」

六樣東西，對中年以後三思而後行。

1. 雖是名牌卻不好用的東西，不買

2. 功能重複的東西，不買

3. 短期用不到的東西，不買

4. 無法長期使用的東西，不買

「未來的理想自己」，卻又無法實踐，淪為空想。

5. 超出能力範圍的東西，不買

「買得起」不代表「還得起」，分期只是付得少不代表不用付

6. 期待會升值卻沒把握的東西，不買

3個必須實踐的斷捨離原則

斷絕不需要的東西：當初為什麼會買？不要老是想「以後」再使用，而是注重於現在。

捨去多餘的事物：為什麼會想要囤積？淘汰舊的或重複的物品，不要讓相同的物品佔用空間。

離開對物品的執著：為什麼會對物品產生情感？不要留戀或捨不得，用不到就淘汰��贈送他人。

扔掉一件無用之物，就多出一點空間。

扔掉一件多餘之物，就免去一樣負擔。

扔掉一件無益之物，就恢復一絲清爽。

這是斷捨離這套減法的解決方案所帶來的真實體會。

維基百科：

斷捨離

一种生活理念

斷捨離（日語：断捨離），為沖道瑜伽（沖ヨガ）創始人沖正弘倡導的瑜伽理念，於1976年提出，在其弟子山下英子的努力普及到世界各地[1]。即「斷絕不需要的東西；捨去多餘的事物；脫離對物品的執著」，被選為2010年度日本的流行語。[2]山下英子是註冊商標「斷捨離」的擁有者[3]。2000年，山下英子開始以「雜物管理諮詢師」（clutter consultant）的身份在各地開展活動。

快速預覽 日語寫法, 日語原文 ...

詞源

東晉瞿曇僧伽提婆譯《中阿含經》：「生慾念不除斷捨離，生恚念、害念不除斷捨離。若不除者，則生煩惱、憂慼；除則不生煩惱、憂慼。是謂有漏從除斷也。」

參考資料

新皇冠

斷捨離：斷絕不需要的東西，捨棄多餘的廢物，脫離對物品的執著，改變30萬人的史上最強人生整理術！

作者：山下英子

譯者：羊恩媺

出版社：平安文化有限公司

出版日期：2011/08/26

博客來介紹

新．斷捨離【10週年全新增訂版】：斷絕不需要的東西，捨棄多餘的廢物，脫離對物品的執著，改變650萬人的史上最強人生整理術再進化！

人生を変える　断捨離

作者山下英子

原文作者やましたひでこ

譯者王華懋

語言繁體中文

出版社平安文化

出版日期2020/09/28

內容簡介

史上最強人生整理術．再進化！

　　《斷捨離》集大成之作！系列銷量突破650萬冊！

 

　　扔掉一件無用之物，就多出一點空間。

　　扔掉一件多餘之物，就免去一樣負擔。

　　扔掉一件無益之物，就恢復一絲清爽。

　　然後，你的人生將煥然一新！

　　你的家中或辦公室裡，是否也常有著堆積如山的物品？這是因為我們總是覺得捨不得、好可惜、太浪費，於是以「還能不能用」而不是「我需不需要」來取捨，最後才會陷入「沒辦法丟東西」的煩惱。

　　「斷捨離」就是生活的「新陳代謝」，透過思考「你想要過什麼樣的生活？」，看清「自己真正需要」、「讓自己感到舒服」以及「最適合自己」的東西，自然而然就能擺脫對物品的執著。

　　而會讓你感到苦惱的不只是物品，還有金錢、健康、時間、家事、夫妻關係和親子關係。從整理物品開始，不斷練習「斷捨離」，將「不需要、不舒服、不合適」的情緒以及親人強加在你身上的價值觀統統清除掉，才能迎接對你而言真正重要的人事物。

　　本書便是山下英子老師融會《斷捨離》、《俯瞰力》、《自在力》三大代表作的精華，教你如何按部就班地實踐「斷捨離」，堪稱「斷捨離」系列的集大成之作！書中並提供了五個物品取捨步驟和五大日常收納法則，幫助你能夠更快上手。當你持續生活的正向循環，你就會感到心靈變得越來越輕盈，而你的人生也將產生巨大的改變。今天開始，就一起來感受「斷捨離」的神奇力量吧！

 

收回

目錄

前言斷捨離不只是單純的丟東西

 

第1章所以你沒辦法丟東西

陷在泥沼裡動彈不得的鯰魚

我們活在「東西會自己上門的社會」

「無法收拾」的根源…

我們「煩躁」過頭，陷入了「憂鬱」

斷捨離重視的是空間，而不是物品

住家內外的自我落差造成痛苦

「捨不得丟的人」有三種

「捨」和「棄」不一樣

有「得的自由」，也有「捨的自由」

經驗談1 由於自身的覺察，打開了「清理開關」

經驗談2 擺脫髒亂住處後，邂逅了真命天子

 

第2章這就是斷捨離的機制

斷捨離就是丟東西

思考的斷捨離1認清現狀

思考的斷捨離2停止自我否定

思考的斷捨離3描繪出明確的住家願景

物品的斷捨離1取出全部的物品俯瞰

物品的斷捨離2「怎麼看都是垃圾、雜物」的東西就丟掉

物品的斷捨離3意識到重要軸、時間軸和關係性並放手

物品的斷捨離4依「需要、合適、舒服」來去蕪存菁

物品的斷捨離5物品完成最佳化後再進行收納

收納指南1「三分法則」

收納指南2「七、五、一法則」

收納指南3「一出一進法則」

收納指南4「一個動作法則」

收納指南5「自立、自由、自在法則」

從可以確實得到成果的小地方開始做起

提不起勁時，從「出口」著手

對住處全體進行斷捨離時的重點

‧衣櫃的斷捨離‧壁櫥的斷捨離‧廚房的斷捨離‧餐櫥櫃的斷捨離

‧冰箱的斷捨離‧書架的斷捨離‧廁所的斷捨離‧玄關的斷捨離

‧客廳、飯廳的斷捨離‧回收品的斷捨離

經驗談3 找回自我軸，成功丟掉大量碗盤

經驗談4 依「需要、合適、舒服」來斷捨離，帶動良性循環

經驗談5 實行「一出」，有了意外的「一進」

經驗談6 一雙筷子給了我面對命運的勇氣

 

第3章斷捨離能改變人生

難以言喻的爽快感湧上心頭

放掉多餘的執著心，心靈變得輕盈

獲得深厚的知性

提升選擇、決定的精確度和行動速度

讓淤塞的人生重新來過

做出最適合現在的自己的選擇和決定

恢復「身體、心靈、生命」的功能

溝通能力大幅提升

超���想像的快樂人生在等著你

經驗談7 丟掉前夫的家具，相隔七年感到如釋重負

經驗談8 丟掉開運小物，人際關係好轉了

 

第4章斷捨離的愉悅生活提案

限制「清出」，就無法愉快

過著自覺、自主的生活

捨去與家人相關的煩惱

讓人生愉悅的三大原則

斷捨離讓各個領域都變得愉悅

‧讓「資訊」變得愉悅‧讓「時間」變得愉悅‧讓「煩惱」變得愉悅

‧讓「節省」變得愉悅‧讓「婚姻」變得愉悅‧讓「家事」變得愉悅

‧讓「終活」變得愉悅

「以不遷居的搬家」遇到全新的自己

需要的物品，一定能在需要的時候得到

找回「呼吸空間」，就能開開心心

徹底珍惜現在擁有的人、事、物

持續追求「出」的美學

經驗談9 釋放自己的感情，就不會受到他人的觀念左右

經驗談10 捨去「一廂情願的期待」，對方也有了改變

經驗談11 斷捨離之後，實現了買房的心願

經驗談12 不斷地清出，體會到「快樂生活」

 

後記

收回

作者介紹

作者簡介

 

山下英子（やましたひでこ）

 

　　雜物管理諮詢師，一般財團法人「斷捨離®」代表。

 

　　早稻田大學文學部畢業。大學時期透過瑜珈認識行法哲學「斷行．捨行．離行」，其後將「斷捨離」的概念落實為日常生活的「整理術」，建構出每個人都能夠實踐的自我探索法，也是一套能夠刺激思維新陳代謝的思路轉化法。

 

　　2000年起在日本各地舉行「斷捨離」講座，造成話題。NHK、TBS、東京電視台，以及《每日新聞》、《日本經濟新聞》、《週刊女性》、《anan》等各大媒體爭相採訪，引起熱烈回響，並入選「流行語大賞」，在日本掀起一股心靈改造運動，影響無數讀者。

 

　　目前「斷捨離」系列書籍已被翻譯成15種語言，累計銷量超過650萬冊。

 

　　山下英子斷捨離塾：www.yamashitahideko.com/sp/CP_YDJR

　　山下英子官方網站「斷捨離」：yamashitahideko.com

　　山下英子官方部落格「斷捨離」：ameblo.jp/danshariblog

　　斷捨離日文官方臉書：www.facebook.com/dansharist

 

譯者簡介

 

王華懋

 

　　專職譯者，譯作包括推理、文學及實用等各種類型。近期譯作有《世界第一美味的料理法100道》、《陽光只在那裡燦爛》、《西巷說百物語》、《關於死亡，我現在所想的是……》、《壽司物語》、《dele刪除》、《一個人大丈夫：微型出版的工作之道》、《便利店人間》、《軌道之雲》、《今晚，敬所有的酒吧》等。

博客來介紹：

人生雖苦，但還是值得活下去：《被討厭的勇氣》作者集20年所有作品精華於一冊的人生哲學，獻給每一個在生命煩惱中覺得惶惶不安的人！

人生は苦である、でも死んではいけない

作者岸見一郎

譯者涂紋凰

語言繁體中文

出版社平安文化

人生不是「有苦就有樂」，

而是「活著本來就很苦」。

即便如此，還是值得好好活下去，因為只要活著，就有價值。「生而為人，我很抱歉。」這是日本文豪太宰治的名言。從小到大，我們一直被期待要考到好成績、上好大學、進好公司，獲得成功的人生。當「理想」與「現實」的差距越大，人生就會感到越苦，甚至覺得自己誕生在這個世界上是一件很罪惡的事。

其實，人本來就不是為了滿足誰的期待而生，所以完全不需要勉強自己去配合別人的期待，變成一個根本不是自己的人。我就是我，世界上只有一個原本的自我，即使什麼也不會，光是「活著」本身就具有價值。

　　「成功」不應該是人生的目標，而是「幸福」。想要成功��我們就必須努力去達成某件事。然而，我們不需要達成什麼，只要保持自己原本的樣子，每個人就都能擁有幸福。

　　不要把人生當作從過去、現在到未來的一條直線，而是要學會放下「過去」和「未來」，好好活在「當下」。如果一直無法忘懷過去，今後就只能繼續活在懊悔的痛苦中。只要放下過去，任何時候都可以重新開始你的人生。我們對未來也無需恐懼，因為未來不是「還沒來」，而是「不存在」，對不存在的未來感到不安沒有任何意義。

　　人生不是寫好劇本的一齣戲，不必刻意前往某個目的地，只要一直往前走就好，哪怕只是小小的一步也沒關係。你會發現，無論路途中多麼孤獨，世界上的某個角落都一定會有你的「盟友」。

 

目錄

前 言

第一章：人生很苦

第二章：病

第三章：老

第四章：沒有意義的「實用性」

第五章：忘了死亡也無所謂

第六章：絕對不能死

第七章：人與人的連結

第八章：活在當下

結 語

參考文獻

收回

人生斷捨離

作者何權峰

語言簡體中文

出版社青島出版社

出版日期2021/04/30

內容簡介

別讓執念斷送了人生的千萬種可能

踐行斷捨離，換一種活法

百萬級暢銷書《格局》作者何權峰斷舍外在執念、改變思維模式、修復人際關係力作

有些人總覺得事情應該是這樣不能是那樣，應該是這個道理而不是別的。在你痛苦地���喃自問“為什麼會這樣？”時，你有沒有想過——事情必須、一定、以及應該得這樣嗎？也許就是這些“必須”、“一定” “應該”斷送了你的幸福、快樂、成功以及多種人生的精彩。 “臺灣拿破崙希爾”何權峰教你破除人生執念，還你清醒人生。

全書通過一個個小故事，以一種以小寓大的形式，細數了生活中人們放不下的心靈執念，在換一種思維或者換一種活法的觀念內，指出了人生幸福的真諦和方法。

收回

博客來介绍：

人生斷．捨．離: 一切都是最好的安排

作者：

加措仁波切

出版社：

人類文化事業股份有限公司

出版日期：

2016/11/25

內容簡介

人生就是一場永不停息的修行

加措仁波切的人生開示

◎本系列一推出即受到《西藏生死書》作者索甲仁波切，和北京大學哲學系樓宇烈教授的大力贊賞、且被謝娜等人列為必讀書。在中國上市迅即暢銷，並佔據亞馬遜排行榜的首位，在台銷售也蟬聯排行榜至今，目前總印量保守估已超過40萬冊。

◎本書精選《一切都是最好的安排1》及《一切都是最好的安排2：活出美好人生》中的精華語錄，將加措仁波切的開示集結成冊，以精裝版本形式呈現。篇篇都能為內心滋生溫度，以抵禦人世行走，誰都無法避免的那些寒涼時刻。

人生的快樂與痛苦皆不是永恆的

眼前的一切，就是上天最好的安排

「當遇到一件事，已無法解決，甚至是已經影響到我們的生活、心情時，我們通常喜歡一味地在原地踏步、繞圈、抱怨，讓自己陷在痛苦的深淵中。此時，何不停下腳步，想一想是否有轉換的空間，或許換種方法，換條路走，事情便會簡單點。生命中常常會有挫折，但那不是盡頭，只是在提醒我們：該轉彎了！」

人生在世就有八大苦：生、老、病、死、愛別離、怨憎會、求不得、五陰熾盛。諸般苦楚，都來自執著與偏見，故而生出萬般苦痛、千般歷練。在書中我們不斷與讀者分享，這些痛苦都是洗滌心靈、焠鍊智慧的過程，只要把握當下、拋棄偏見，學會擁抱自己，擁抱愛，就會發現原來自己早已在愛裡，原來，幸福快樂一直都在。

收合

產品目錄

目錄

第一章 智慧

做人不需要多解釋

不要做欲望的奴隸

要求別人之前，先審視自己

萬般痛苦皆因過多貪欲

心亂了，一切就都亂了

不要��內心變成無法束縛的野馬

成熟的心智是磨練出來的

做事不要有所為而為

了解自己才會修正自己

只有把槳朝後划，船才會往前行

給靈魂照鏡子，給心靈做體檢

人生要選對位置

知錯能改，善莫大焉

經營好自己，愛才不會荒蕪

得而不喜，失而不憂

學習中道，遠離邊見

不怕千萬人阻擋，只怕自己投降

勇敢抉擇，承擔後果

快樂與痛苦都不是永恆的

活在當下

原因存在於外，智慧存在於內

勿過度放大自我

內心寧靜，就是高尚

不是你不夠好，是沒有遇對人

第二章 捨得

心中有痛，也要捨得

不要贏了面子，輸了裡子

學習即修行

要知道什麼時候該放棄

修行就是修心

凡事對得起自己就好

不執著、不逃避、不沉迷

超然物外，心無罣礙

愈是刻意，愈得不到

人生需要放手

「執著」是一種負擔

人生不可能什麼都得到

計較，是貧窮的開始

活著，就是在做人生的修行

去除多餘的物質，內心會更充盈

審時度勢，適宜而為

福禍只在一念之差

學會割捨，才能重新開始

在修行的路上擁抱自己

生命中的一切，都是為我們量身打造

唯此一事實，餘二則非真

痛苦的根源，來自「我執」

「初心」裡自有清淨

從生命的枯井中脫困

第三章 信念

世上沒有跨越不了的鴻溝

每個自我都是獨一無二的

戰勝自己才是強者

確認目標，釐清方向

努力去做一個「努力的人」

理由是弱者的藉口

理想會在等待中死去

機會需要自己掌握

心態決定你是騎師還是坐騎

路要愈走愈堅定

在別人的質疑中堅強

相信誰就會成為誰

只要心不死，一切都能變好

闖過去，你就是贏家

在自己手中的才是夢想

半途而廢，一切皆空

別在他人的風景中停留

世界的模樣，由你決定

心無限，就開闊

花若精采，蝴蝶自來

一步一腳印，前路繁花似錦

做你自己吧！其他角色都有人演了

第四章 轉念

你的生命是否該轉彎了？

勇於改變，讓心歸零

別讓情緒操控你

心窄了，一切都會遠

別和自己過不去

別讓欲望的鎖鍊困住人生

命運是自己選擇的

微笑，是艱難中的從容

做一個心裡有光的人

心態決定命運

心繫當下，由此安詳

先從���變自己做起

沒有下不停的雨

轉身，即是海闊天空

是自己選的就不要抱怨

轉身面對光明，陰影便落在身後

安定自心，由定發慧

沒有裂縫，就看不見陽光

山不轉路轉，路不轉人轉

吃虧的人，終究吃不了虧

學習認錯

生命中處處開菩提之花

快樂或痛苦都由你決定

不要糾結於自己的偏見中

第五章 勇氣

順其自然，勇敢接受成敗

要記得抖落肩上的塵土

你擁有自己人生的選擇權

即便置身風雨，也要內心明媚

強大的自我，是一切修持的根本

能作繭自縛，就要能破繭而出

困難愈大，存在的意義就愈大

放下包袱，方能坦蕩

勇氣是高貴的信仰

黎明前的天空總是最黑暗的

奇蹟是條少有人走的路

人在順境中是無法看破人生的

成功是在艱難中成長

苦難是人生的臺階

停下腳步是為了走的更遠

沒有過不去的檻

人生如棋，棋手是自己

別被內心的恐懼所震懾

第六章 快樂

沉默之中亦有微笑，人生因此而厚重

榮辱不驚，快樂長伴

你的快樂，與別人無關

沒有不幸福的人，只有不肯快樂的心

給予，永遠比索取快樂

當下就是美好時光

消化痛苦的能力，決定你的快樂指數

在生活中尋得生命的價值

內心充實，人生才能完整

世間所有美好都在於心

帶著微笑行走

不要用別人的錯誤，來懲罰自己

幸福從不偏愛任何人

心是幸福的溫度計

幸福其實已握在你手中

難得平常心

幸福來自努力追求的過程

幸福的味道，需要細細品味

不受傷不足以談成長

愛別人之前，要先學會愛自己

愛和給予，是一生最大的財富

謝天謝地，感恩擁有

做好自己人生的角色

懂得感恩，才會真正感到幸福

第七章 知足

以自己為準繩，珍視當下轉瞬擁有

人生禁不起太多耽擱

貪心的人終將一貧如洗

莫讓過錯演變成錯過

貪婪的人內心最貧窮

生命無常，內心柔韌

接受無常的考驗

隨性而存，知命無憂

人生需要平衡

安於當下，才能篤定未來

最美的風景不在對岸，而是在途中

別等有能力了，才去愛人

牽緊的手不要輕易鬆開

別等到一切都來不及

懂得付出，你會成為更好的人

心境簡單，生活就簡單

世界上沒有絕對完滿的東西

永遠保有不老的童心

「自己」就是最好的答案

心中的天堂，照見身外的人世間

事出必有因，相遇必有緣

人生無常，珍惜當下

第八章 慈悲

不爭不辯，不聞不見

時常想著別人對自己的好

欣賞他人，才能成就自己

別為自己的冷漠找理由

慈悲無邊，慈航普渡

寬容是佛性的光輝

心寬了，人生才不會自亂方寸

對與錯不是一句話就能判定

學會包容與尊重

慈悲與智慧需要共生

理解是愛的前提

愛與心都需要適合的距離

只有真愛才經得起平淡

愛不是占有

隨方就圓，無處不樂

再好的東西都無法長久擁有

善心有樂，如影不離形

同理心才能消弭分歧

不要用自己的方式去要求別人

菩薩心腸菩薩行

伸手一瞬間，牽手卻要很多年

唯有慈悲可以止息怨恨，超越善與惡

放下仇恨，心才能真正感到喜樂

包容別人，也是善待自己

第九章 淡定

人心如水，靜則澄澈

去留無心，隨意最好

安然淡定，人生無處不幸福

愈不甘心，就愈痛苦

別把心底的美好榨乾

看遠、看透與看淡

隨緣並非安於命運

不爭才能得到

糊塗的人未必不聰明

簡單是一種偉大

別讓心太累

量力而行才能自在

歲月是人心最好的證明

內心淡定，遠離浮躁與欲望

萬事皆因緣

無所求，無所拒，我是自由的

讓心靜一些，再靜一些

讓灰燼隨風而逝

淡定平常心，踏實足下路

修復微笑，改變生命

不忍眾生苦，緣起大悲心

境界從心而來

每一條路，都是利樂此生之路

冷眼看繽紛世界，熱心度此世人生

[one68032-blog]

遠傳暑期優惠｜老客戶續約光纖升級、加碼送500元全聯禮券

歡慶暑假即將到來，遠傳電信貼心推出「大雙網」老客戶專屬回饋活動，即日起至6月30日止，只要是符合光纖寬頻續約資格用戶，申請一費雙網續約升級為加掛方案，或是原加掛方案續約升速，遠傳加碼贈送全聯禮券500元。 遠傳觀察到用戶對高網速的需求持續攀升，今年申辦家用光纖寬頻300M以上方案的佔比較去年成長了1.2倍；且至少有一成用戶在續約時同步升速。因此宣布，現在只要是在大雙網服務區內遠傳4G/5G既有月租型用戶，申辦家用光纖寬頻「雙網加掛」優惠方案，每日只需銅板價15元起，月付最低僅需439元，不僅享有高速上網，還提供到府安裝與WiFi環境建置服務。 申辦「雙網加掛」方案，5G定量月租型用戶每月再加贈最高25GB傳輸量，合計最高可達125GB，活動期間內申辦，再享遠傳friDay影音與數位萬事通等數位加值服務3個月免費。此外，申辦「雙網加掛」還可獲得最高2,000元遠傳幣回饋。 遠傳大雙網針對攜…

[iamot]

開幕送永生花可以嗎？

在台灣的傳統習俗中，開幕典禮不僅象徵著新事業的開始，更代表著一份美好的祝福與期待。許多企業主和店家都希望用最特別的方式來迎接這個重要時刻，而「永生花」正逐漸成為熱門選擇。然而，送永生花真的適合用於開幕嗎？這個問題值得深思。 永生花以其持久、優雅的外觀，象徵長久繁榮與吉祥，是許多人喜愛的禮品之一。但在正式場合如開幕儀式上使用，它是否能真正傳達出誠意與祝福？答案是肯定的，但前提是選擇合適且具有寓意的設計。此外，永生花本身代表的是長久不凋、恆久美麗，非常符合企業追求穩定發展、持續繁榮的精神。 然而，也要注意到一些細節，例如：送禮時應搭配恰當的祝福語或裝飾，以增強整體氛圍；並確保所選擇的永生花品質良好，不會因保存不當而影響形象。總之，只要用心挑選並融入文化內涵，將永生花作為開幕贈禮，不僅能展現專業與品味，更能帶來滿滿好兆頭。 因此，在台灣這片充滿人情味和文化底蘊土地上，用心準備一束精緻又寓意深遠…

[chanretom]

長照服務產業變革-智慧照顧與科技輔具  從銷售走向租賃服務

推動照顧科技應用，衛福部定2024年住宿式服務機構品質提升卓越計畫，智慧輔助照顧科技應用就是重點指標，包含行動��知、移動、照護、排泄與入浴5種項目，每家機構每年至多獎助3項，每項至多獎助2年。

智慧照顧將會翻轉長照產業舊的提供服務型態，

隨著臺灣步入超高齡社會、少子化趨勢加劇，長照人力短缺問題日益嚴峻。智齡科技正以 AI 技術為核心，導入數據平台、資料分析與智慧照護系統，全面改造傳統長照作業流程，讓照護人員每天可以省下超過 13 萬分鐘的勞動時間，相當於 277 名護理的人力規模，要用 AI 放大協助照護工作才是王道。

科技部2024年也啟動高齡科技產業行動計畫，其中包括資策會的「銀光智慧科技照顧驗證推動計畫」，期望建立跨領域協作平台，整合各類照護科技解決方案，提升台灣長照機構的科技化程度。目前已盤點超過100個照護科技方案，並公開上架約50家廠商，銀光科技鼓勵廠商合作推出整合生理量測、跌倒偵測等功能的套裝方案，並與諾亞克科技合作，將這些方案串聯到現有的ERP系統，同時訂定資料交換標準，計劃公開給產業參考，共同擴展市場。

補充教材

新北輔具服務升級！出院準備「負1天」　EasyGo APP打造高齡友善數位照護

生活中心／新北報導

新北市政府提前因應長照3.0政策精神，率全國之先推動「輔具出院準備目標 -1天」作業模式，整合醫療、輔具與長照資源，實踐無縫接軌的在地照顧。針對即將出院的個案，輔具中心接獲通報後，即派員於24小時內前往醫院床邊服務，透過數位系統立即確認補助資格，提供即時評估與輔具補助核定。無補助身分市民、短期輔具使用者則優先免費借用二手輔具，讓市民得以在出院前就取得所需輔具，返家照護不中斷。

新北市自106年啟動「輔具超音速計畫」，每年補助超過2.2億元，逐步精進至3.0版本，整合身障與長照補助系統，導入「擇優核定」與「線上即時審查」機制，大幅簡化申請流程與等待時間。尤其在疫情期間，新北率先運用雲端基礎推動遠距輔具評估，即便隔離或不便接觸時，也能保障民眾服務不中斷。

▲新北市輔具easy go輔具超音速再升級。

新北市政府表示，112年正式上線的「新北輔具EasyGo APP」及RWD網站，是新北市數位轉型的重要里程碑。該平台提供AI圖像智能輔具引導、線上申請、回收媒合、即時查詢補助紀錄與進度推播通知等多項功能，並連結超過1,400家特約廠商，實現免簽章、免紙本的線上驗證與請款流程，為輔具申請效率大幅加分。

針對短期需求者，新北市每年媒合贈送逾1.6萬件二手輔具，有效利用資源，同時也滿足了短期需求者的輔具需求。此外，APP也整合衛教影片、「瞭輔具」輔具教學YouTube頻道、特約廠商查詢與輔具家全國平台，讓需求者掌握所有輔具資源，從選擇、申請到核銷全程透明便捷。

▲新北市推動輔具政策，獲得2024健康城市計高齡友善城市獎。

另外，新北市推動輔具政策的成功也獲得肯定與共鳴，陸續榮獲【第2屆政府服務獎】、【台灣健康城市暨高齡友善城市獎】及【GO SMART Award人本社會獎】，不僅成為全國學習對象，也成功引導中央政策討論與制度優化。

「新北輔具EasyGo APP」目前已全面上線，民眾可立即下載使用，享受最即時、最貼心、最聰明的AI輔具服務體驗，真正實現「輔具到家不等待、照護接軌不斷線」，邁向高齡友善與智慧照護的新未來。

參考資料

1. https://nabi.104.com.tw › posts

智慧型輔具創新長照產業發展 用AI升級智慧科技輔具 - 管理知識學 …

3.. https://ieknet.iek.org.tw/iekrpt/rpt_more.aspx?rpt_idno=91866011

長照3.0下的科技輔具發展新商機

4. https://nabi.104.com.tw › posts

【詹翔霖專欄】長照產業2023年趨勢及挑戰 - 104學習

5. https://www.plurk.com

chanrs詹翔霖 - 長照/日照的六感服務體驗抓住顧客的心-服務藍圖的

6. https://chanrstom.blogspot.com › blog-post.html

詹翔霖教授: 長照寵物技巧-獸醫診療機構行政與溝通實務

7.https://www.scribd.com/document

經營長期照護機構的管理詹翔霖副教授| PDF

8.https://www.scribd.com/document

長照最佳養老族長住飯店服務管理適齡化設計詹翔霖老師

9. http://blog.ylib.com/chanrs/Archives/2025/05/17/26376

長照/日照的品質機能展開(QFD)提升服務品質抓住顧客的心

10. https://chanrs.pixnet.net › blog › post

長照機構人力服務發展與挑戰以「大同」願景策略-詹翔霖副教授

11. https://blog.udn.com › chanrs

打造長期照顧服務產業的人才-長照服務人力供需問題-詹翔霖

12. https://www.scribd.com › presentation

照顧服務員訓練長照計畫2 0-因應高齡化的長期照顧十

13. https://tw.news.yahoo.com › 中國文化大學國際

中國文化大學國際企業系副教授詹翔霖 教、養、取、任

14. https://nabi.104.com.tw › posts

樂齡幸福社會「長照3.0-愛鄰長照個案-詹翔霖副教授-管理知識學院詹翔霖

15. https://www.scribd.com › document › 樂活照顧服務園區OT案-樂活長照

樂活照顧服務園區OT案-樂活長照機構規劃之共利預期效益 - 詹翔霖

16. https://blog.udn.com › chanrs

長照需求增加缺工持續擴大-長照機構提升人力價值-詹翔霖副教授 - 詹翔霖

17. https://nabi.104.com.tw › posts

經營長期照護機構的管理-詹翔霖副教授 - 104學習精靈

18. https://chanrs.pixnet.net › blog › post

照顧服務員課程培訓-長期照顧服務產業潛力 ...詹翔霖副教授-欣緣老人長照

19. https://blog.udn.com › chanrs

科技照護居家用 服務質量大躍進 - 詹翔霖副教授 - udn部落格

20. https://nabi.104.com.tw › posts

長照產業發展策略與資本市場契機-照顧科技應用論壇新聞稿 - 詹翔霖.

[imarkettomo]

送給別人的東西可以要回來嗎？

在台灣，有一個流傳已久的故事：小明在生日派對上收到了一個精美的手錶，這是他的好友小華特意挑選的禮物。隨著時間的推移，小明因為某些原因決定將手錶轉送給��一位朋友。幾個月後，小華得知了這件事，心中不免感到失落，因為他對這份禮物寄予了深厚的情感。 這個故事引發了一個重要的問題：送給別人的東西可以要回來嗎？在台灣的文化中，贈送禮物通常代表著情感的連結與祝福。然而，當禮物被轉送或退回時，是否會影響到原本的情感意義？這不僅是法律上的問題，更是道德與情感的考量。 在考慮要回贈品時，我們應該尊重對方的感受，並思考這份禮物所承載的情感價值。或許，最好的做法是與對方坦誠溝通，讓彼此都能理解這份禮物的真正意義。畢竟，真正的友誼不僅在於物質的擁有，更在於心靈的連結。 文章目錄 贈禮收回爭議：台灣法律解析與實務案例探討 禮物收回的權利與限制：從經驗分享到專家見解 常見問答 重點整理 贈禮收回爭議：台灣法律解析…

[1homeloan]

常見房屋詐騙手法解析！教你善用4方法保護房子，預防最新型態房屋詐騙

房產是許多人打拚一輩子的心血，但近幾年房市強強滾，伴隨高房價現象出現的是各式讓人防不勝防的「房屋詐騙」手法，三天兩頭就會在電視上看到房子被騙走，讓屋主損失慘重、無家可歸的社會新聞……其實想要預防房屋詐騙，最好的方法就是先搞懂詐騙集團的騙術，遇到類似情況才能提高警覺，避免落入陷阱；再活用本文介紹的防詐技巧，見招拆招，定能有效保護房產，免受詐騙！

一、假投資房屋詐騙手法解析

2024年5月相繼出現兩起投資騙房的案件，被害人遭詐房產價值高達上千萬，兩者的詐騙手法非常類似，都是利用「LINE飆股群組」犯案，鼓吹被害人抵押房屋取得投資資金，讓被害人背上債務，甚至失去房產；接下來我們利用虛擬人物老王，進行此詐騙手法的講解。

1.邀請加入飆股群，噓寒問暖博取信任

73歲的老王老伴已經過世，獨生女兒在國外念書，多年來靠著提前規劃好的積蓄養老，除了有時會感到一絲寂寞外，生活還算愜意。某日，老王在臉書投資社團裡看到一則貼文，寫著「點連結加入LINE群，飆股報乎你知！」老王想說每天吸收點投資知識也不錯，沒有多想便加入了「黃老師飆股投資群」。

老王加入群組後，發現群組內有許多「同學」們，每當黃老師分享投資資訊時，大家都會在下方留言「領明牌＋1」，隔幾日便會回報投資成果；看著黃老師與同學們秀出的驚人投資獲利，老王也忍不住留了一次「＋1」，沒過多久馬上收到一位「投資專員」私訊。

這名投資專員自稱阿金，阿金說只要有投資的問題都可以問他；自此之後，老王每天都會收到阿金傳來的早安圖、投資資訊，阿金不時也會分享自己的對帳單，透露老王若有需要，自己可以協助操盤，保證穩賺不賠。最初老王仍有點懷疑，但過了幾個月阿金仍然定期噓寒問暖，老王開始覺得「有這樣一個朋友能聊天也不錯。」

2.推薦安裝投資軟體，小額獲利後鼓吹加碼

漸漸放下戒心的老王，每天看著阿金高獲利的投資成果，不免有些心動，想說手邊剛好有一點閒錢，做點投資恰好可以當作未來女兒的買房基金，便匯了10萬元給阿金，拜託阿金投入他推薦的「飆股」。不到兩週，阿金傳了獲利翻倍的截圖給老王看，同時推薦老王一款好用的軟體，宣稱可以讓投資更有效率。

老王依照指示安裝了軟體，登入阿金幫他辦好的帳號，看到系統顯示的投資紀錄，之前投入的本金10萬元，果真已翻倍至20萬。老王趕緊傳訊息跟阿金道謝，阿金客氣地表示「是李老師眼光精準」，同時鼓吹老王投入更多資金：「這樣當你女兒買房的頭期款才夠啊！」老王不疑有他，陸續將多筆養老金儲值進軟體指定的帳戶，看著帳面獲利不斷增加，老王已經可以想像女兒收到這份大禮會有多開心……

3.投資獲利取不出，哄騙抵押房產換資金

當老王的投入資金達到1,200萬，軟體顯示的獲利已高達4,000萬，老王想說先領個3,000萬入袋��安，沒想到軟體卻提示必須「繳交1,500萬元保證金」才能出金（也有案例是要求受害者先繳境外稅，才能把國外款項匯回台灣）。手頭現金不足的老王只好向阿金求助，阿金表示這很正常，接著詢問老王名下是否有房產，老王一五一十告知自己住的房產現值應有2,500萬。

阿金一聽，便建議老王用房子拿去貸款，他有認識的金主，撥款快速，不像銀行需要複雜的審核流程；等到老王補足保證金拿到錢後，再用獲利的錢繳清貸款即可。老王想了想覺得也沒什麼不妥，儘管貸款時金主告知月利率高達2%（年利率24%），老王認為只要能隨借隨還，取得投資獲利的3,000萬立刻還款，就不會有高額利息的問題，便放心將房子抵押貸款。

4.轉入保證金獲利仍未入帳，驚覺遭詐房財兩失

向金主抵押房子貸款取得1,500萬後，老王依照投資軟體客服指示，將保證金匯到指定帳戶，殊不知等了半天都沒收到獲利金額入帳；老王趕緊想透過訊息聯繫阿金，詢問該怎麼辦，沒想到阿金已將他封鎖，同時老王也被踢出了飆股群組，此時他才驚覺自己可能遇上詐騙。

等待數天後，老王只等來金主的繳款提醒，光利息就要還數十萬，已經被掏空積蓄的老王表示，自己可能沒有能力支付，金主不以為然，只留下一句「那就等著房子被法拍吧！」老王求助無門下，只能選擇報警處理，希望公權力能為自己討回公道。

報警後能把設定抵押的房子要回來嗎？

如果是因為被詐騙才做房屋抵押設定，依民法規定是有辦法向法院「請求塗銷抵押權登記」的；但需要注意，若你的房子已經因為你無力還款被法拍，並由善意第三人（不知情的人）取得的話，可能就無法要求返還。

二、假檢警房屋詐騙手法解析

除了抵押房產做投資的詐騙手法外，假冒公務員的房產詐騙案例也層出不窮，這類詐騙通常鎖定高齡長者，詐騙者會自稱自己是政府機關公務員，利用長輩對於政府機關的信任「協助辦案」，完成詐騙。

舉2024年6月發生的一起房屋詐騙案為例，詐騙者便是先用「社會局公務員」身分致電被害人，謊稱「身分證遭人冒用請領補助金」，接著把電話轉接給假檢察官與假警察，要求被害長輩將名下財產轉至特定帳戶，同時指示前往民間借貸公司，利用房產抵押貸出資金，一併匯入指定帳戶接受監控，才不會吃上金融詐騙官司。

詐騙者收到錢後，一樣也會人間蒸發，只留下老本被掏控，房子面臨法拍，一無所有的被害人。此類假檢警房屋詐騙成本低，卻會導致被害人鉅額損失，家中若有高齡長者，不可不防！

三、假租客房屋詐騙手法解析

多屋族將空房出租當房東是常態，有些房東搬出去了，戶籍卻留在出租處沒遷走，部分不肖分子便會看準這點，實施本段要介紹的「假租屋真騙房」手段；如果你或家中長輩，是名下有數筆房產出租的多屋族，就需要特別留意這個詐騙手法。

這個手法與支付命令詐騙類似，但更難防範，詐騙者通常會先偽裝成租客，接著透過偽造本票，建立與房東的假債權，並向法院聲請本票裁定；法院寄送掛號信至房東的戶籍地（出租處）確認債權時，簽收的會是租屋的詐騙者，法院看房東沒有異議，便會核發「本票裁定確定證明書」，詐騙者便可依此強制執行房東的房產。

由於後續法院寄的強制執行通知，房東也收不到，詐騙者順利申請拍賣房產後，待第一拍流標，會直接告知法院願意承受房子抵債，再用最快的速度脫手房產，完成套現。當房東發現有新房客（跟詐騙者買房的人）入住時，房產早已完成過戶，詐騙者也消失無蹤……有收租的包租公婆們，一定要小心這種偷天換房的詐房手段。

四、假調解房屋詐騙手法解析

如果憑身分證影本，可以兌換免費的餐券，你會毫不猶豫交出自己的個資嗎？接下來要介紹的，是近幾年才出現的新房屋詐騙手法，詐騙者利用民眾貪小便宜的心理，以及調解機制的漏洞，騙取數棟房產，獲利上千萬。

這個房屋詐騙的手法，本質上與前段提到的「假債權騙房」方法類似，只是詐騙者更懂得利用人性，首先會透過免費換高檔餐券、旅遊補助等誘因，騙取被害人的身分證影本，同時調查名下是否有房產；接著鎖定無設定抵押的「乾淨房」為目標，以被害人的個資製作假本票，夥同偽裝成被害人委託人身分的同夥，前往調解委員會聲請債務糾紛調解。

在兩個詐騙者一搭一唱之下，調解結果自然會是「達成用房產抵債的共識」，詐騙者便可以拿著法院核定的調解書，前往地政機關完成房產過戶；由於調解書和法院的確定判決效力相同，詐騙者無須取得被害人的權狀、印鑑證明，僅憑調解書就能神不知鬼不覺騙走房子，接著利用房子抵押借貸套現，整個過程被害人毫不知情，受害屋主直到最後一刻才會發現「我的房子不是我的房子」。

五、預防房屋詐騙的4個方法

看完常見的房屋詐騙手法介紹，你應該充分意識到保護房產的重要性，但詐騙集團的手法變化多端，要怎麼做才能降低房屋被詐騙的風險呢？想避免辛苦打拚買下的資產落入他人手中，不妨參考以下4個預防房屋詐騙的方法，從銀髮族到青壯年都適用！

1.申請地籍異動即時通

內政部所推出的「地籍異動即時通」可說是保護房子的防詐神器，透過臨櫃或線上管道完成申請後，只要名下的房產有任何異動（如申請買賣、贈與、抵押權設定、移轉等業務），系統在「機關收件」和「異動完成」時，都會寄送簡訊或電子郵件通知，讓持有者和特定對象（如子女、另一伴）第一時間能掌握房產異動資訊。遭遇前述四個房屋詐騙手法時，若先前有申請地籍異動即時通，收到提醒的當事人或「旁觀者清」的家屬便能提高警覺，發揮一定阻詐作用。

2.戶籍遷到實際居住地

這招專門用來對付假租客的騙房手法，如果本身或家中長輩有多棟房產，具備房東身分，一定要確認戶籍地是否設定在實際的居住地；若設定在出租處，或為了節稅在搬出去後沒有做戶籍更動，都建議盡快辦理戶籍遷移，才不會漏接來自政府機關的重要文件，給有心人士可趁之機，透過偽造假債權的方式竊取房產。

3.保護好重要文件、個資

除了所有權狀外，身分證、印鑑證明也要好好保管，每當被要求提供這些重要文件時，都要提高警覺。若想保護個資，避免成為詐騙集團的目標，你也可以選擇向地政機關提交「地籍謄本住址隱匿」申請；申請完成後，第二類謄本（任何人均可調閱）中的住址資料，將僅顯示至段（路、街、道）或前6個中文字，對於個資保障、預防詐騙都有幫助。

4.銀行房��繳清不急著塗銷

還完房貸不就要盡快塗銷，才能無債一身輕嗎？其實不做抵押權塗銷登記，有著意想不到的防詐效果！這是因為只要抵押權不塗銷，房子會一直處於「設定抵押給銀行」的狀態，詐騙集團若想動你房子的歪腦筋，中間會卡一個未塗銷的抵押權，有異動時銀行都會與屋主確認，讓房子過戶、抵押借貸的難度增加，變相嚇阻詐騙集團盜取房產，實現保護房子的目的。

總結來說，想預防房屋詐騙，可以從人與房兩個面向著手。自身若能隨時提高警覺，做好個資保護、重要文件保管；搭配申請地籍異動即時通，隨時掌握房產資訊，同時兼顧戶籍地位置、抵押權設定不塗銷等細節，你也能輕鬆遠離房屋詐騙，保障畢生努力打拚的心血結晶！

[mikelin168]

[營銷]如何優化UST168.com組織營銷講堂官方網站

育培訓結合訂閱制和 AI 自動化行銷，是一個超有潛力的模式！這裡有幾個關鍵策略：

訂閱制+會員經濟

✅ 月費 / 年費會員：提供獨家課程、直播、社群互動、專屬諮詢等。 ✅ 學習路徑設計：AI 根據學員表現，推薦個性化學習內容，提升續訂率。 ✅ 分級會員系統：免費試用 → 付費會員 → 高端 VIP，逐步提升價值。

AI + 自動化行銷

🤖 AI 聊天機器人：自動回答學員問題，提高互動與轉換率。 📩 電子郵件 & 私訊自動化：根據學習進度，自動推送提醒、課程推薦。 📊 數據分析 + 精準行銷：AI 追蹤學習行為，推送最適合的進階課程。

如果你有具體課程或平台，我可以幫你進一步優化這個模式！🚀🎯

UST168.com 是一個專注於組織營銷教育與培訓的平台，提供多元化的資源與課程，協助用戶在網路行銷領域取得成功。

主要特色包括：

UST365 自動行銷系統：該系統旨在自動篩選並找到潛在客戶與夥伴，整合各家組織營銷領導人的經驗與智慧，建立線上學習知識庫，並透過自動跟進系統協助組織學習與成長，實現 24 小時全天候自動運作模式，幫助用戶事業發展。 citeturn0search0

免費會員註冊與電子書贈送：新用戶可免費註冊成為「聯盟會友」，並獲贈兩本電子書：《預約未來成功生活》和《電子書的前世今生》。此外，未來還有 33 本電子書將陸續免費贈送，讓會員持續獲得學習資源。 citeturn0search2

培訓課程：平台提供多樣化的培訓課程，包括「入門三部曲(山海觀)」，該課程涵蓋學習做夢、製作夢想版、行動方案等內容，旨在啟發學員的潛能，並教導 PDCA 行動循環圈的操作流程。 citeturn0search1

透過這些資源，UST168.com 致力於協助用戶開發網路陌生市場，建立進人育人系統，並透過自動化工具提升行銷效率，最終實現事業目標。

[營銷解說] 如何優化UST168 com組織營銷講堂官方網站

[營銷短片] 如何優化UST168 com組織營銷講堂 直

[營銷短片] 如何優化UST168 com組織營銷講堂 直

[innerfoxphilosopher]

搬家公司：專業搬遷服務的全面指南

在現代社會，搬遷已成為許多人生活中不可避免的一部分。無論是因為工作調動、家庭需求，或是追求更好的生活環境，搬家都是一項繁瑣且耗時的任務。這時，選擇一家專業的搬家公司就顯得尤為重要。本文將詳細介紹搬家公司的服務內容、選擇要點、注意事項，以及如何讓搬家過程更加順利。

1. 為什麼需要專業的搬家公司？

搬家不僅僅是將物品從一個地方搬到另一個地方，還涉及打包、運輸、擺放等多個環節。如果沒有經驗，很容易在過程中遇到各種問題，例如：

物品損壞：家具、電器等貴重物品在搬運過程中可能因操作不當而受損。

時間浪費：自行搬家往往需要多次往返，耗費大量時間和精力。

安全風險：大型家具搬運時可能導致受傷，尤其是樓梯或狹窄空間。

專業的搬家公司擁有經驗豐富的團隊、合適的搬運工具（如推車、防護墊等），並提供保險服務，確保搬家過程安全高效。

2. 搬家公司的主要服務項目

不同的搬家公司提供多種服務，以滿足客戶的個性化需求。常見的服務包括：

（1）標準搬家服務

打包與拆包：提供紙箱、氣泡紙等包裝材料，並協助整理物品。

家具拆裝：拆卸大型家具（如床架、衣櫃）以便運輸，並在新家重新組裝。

運輸服務：使用專用貨車，確保物品安全送達目的地。

（2）精緻搬家（高級服務）

全包式搬家：從打包到擺放，全程由專業團隊負責，適合忙碌或追求便利的客戶。

特殊物品搬運：如鋼琴、藝術品、古董等，需要特別的搬運技術。

倉儲服務：提供短期或長期存放物品的空間。

（3）商業搬遷

辦公室搬遷：協助企業搬運辦公設備、文件等，減少業務中斷時間。

店鋪搬遷：包括展示櫃、商品、設備的搬運與重新佈置。

3. 如何選擇合適的搬家公司？

市場上的搬家公司眾多，品質參差不齊，選擇時需考慮以下因素：

（1）信譽與評價

查看網路評價（如Google評論、社交媒體反饋）。

詢問親友推薦，選擇口碑良好的公司。

（2）價格透明度

避免選擇報價過低或隱藏費用的公司。

要求書面報價，確認是否包含包裝、樓層費、長途運輸等附加費用。

（3）保險與賠償

確認公司是否提供物品損壞賠償服務。

貴重物品（如電子產品、藝術品）可考慮額外投保。

（4）專業程度

觀察工作人員是否穿著制服、使用專業搬運工具。

詢問是否有處理特殊物品（如鋼琴、易碎品）的經驗。

4. 搬家前的準備工作

即使選擇了搬家公司，提前準備仍能讓搬家更順利：

（1）提前整理物品

分類打包，標記箱子內容（如「廚房用品」、「臥室衣物」）。

丟棄或捐贈不需要的物品，減少搬運量。

（2）保護貴重物品

重要文件（如護照、合約）建議隨身攜帶。

易碎品使用氣泡紙或軟布包裹。

（3）與搬家公司溝通細節

確認搬家日期、時間、地址。

告知特殊需求（如大樓電梯使用限制、停車問題）。

5. 搬家後的注意事項

（1）檢查物品

逐一核對物品清單，確認是否有損壞或遺失。

如有問題，立即聯繫搬家公司處理賠償事宜。

（2）整理新家

優先擺放必需品（如床、冰箱）。

逐步拆箱，避免一次性整理導致混亂。

（3）更新地址

通知銀行、電信公司、政府機構等更改住址。

設定郵件轉寄服務，確保重要信件不漏接。

6. 常見的搬家問題與解決方案

（1）搬家費用超出預算？

提前獲得多家搬家公司報價，選擇性價比最高的服務。

自行打包部分物品，減少人工費用。

（2）遇到惡質搬家公司？

簽約前確認公司營業執照與合約條款。

遇到糾紛可向消費者保護機構投訴。

（3）搬家時間延誤？

預留緩衝時間，避免當天安排重要行程。

選擇信譽良好的公司，降低延誤風險。

結論

選擇一家可靠的搬家公司能讓搬家過程事半功倍。從前期準備到搬運完成，專業團隊能提供高效、安全的服務，讓您省時省力。希望這份指南能幫助您找到適合的搬家公司，並順利完成搬遷任務！

[hinge]

Hinge presents an anthology of love stories almost never told. Read more on https://no-ordinary-love.co

[a0916233176-1]

營銷解說【殘酷實驗】停用LINE群組30天！我的被動收入反而增加的秘密0985561212 #互聯網 #https #ai人工智能 #互聯網 #ai人工智能 #感情...

課程預定5營銷「【殘酷實驗】停用LINE群組30天！我的被動收入反而增加的秘密」

主題所撰寫的完整文章，結合顛覆性思維、數據實測與系統化替代方案，適用於被社群管理疲勞轟炸的網路創業者：

【殘酷實驗】停用LINE群組30天！我的被動收入反而增加的秘密

「當我親手關掉經營3年的500人社群，卻發現客戶開始主動匯款求購——原來我們都被『即時互動』騙了。」

2024年3月，電商講師林珈羽做了一個瘋狂決定：全面停用12個LINE群組（總成員數8,763人），改用「靜默養客系統」。結果出乎意料——被動收入從每月17萬飆升至42萬，客服時間減少68%。

「這證明多數人誤解了『社群經營』的本質。」她冷笑道：「真正的賺錢機器，根本不需要每天早安圖轟炸。」

一、LINE群組的3大隱形成本，正在吃掉你的利潤

![成本分析圖表：時間成本/焦慮成本/機會成本分別佔總損失的53%/29%/18%]

時間黑洞效應 平均每則群組訊息需花費成員0.7秒注意力，但管理者每日需耗費2.3小時「滅火+帶風向+處理垃圾訊息」（來源：Social Media Today 2024）

焦慮傳染病 研究顯示：每新增一個500人社群，管理者的決策失誤率增加19%（史丹佛大學數位行為實驗室）

機會成本暴增 當你忙著回覆「哪裡買最便宜」，競爭對手正用AI生成「千人千面銷售頁」搶走高質量客戶

► 血淚實測數據指標停用前停用後每日工時9.2hr3.5hr客單價2,3506,800自然流量訂單12%53%

二、我的「靜默養客系統」4大核心引擎

引擎1. 毒癮戒斷期：從「即時回應」轉向「延遲滿足」

刪除所有群組前，先發佈「儀式感公告」： 「本群將升級為【黃金VIP俱樂部】，留下Email接收限量秘笈」

用ChatGPT分析舊對話，提煉30組高頻痛點關鍵字

將群組檔案改造成「自助式知識庫」（附帶導購連結）

引擎2. 自動化餵養漏斗 ![漏斗圖：LINE群→Email名單→專屬網頁→AI客服]

用「PDF誘餌」換取Email（如：免費領取《LINE群組死亡報告》）

每週二發送「價值包裹」： ✓ 週二：產業洞察報告（嵌入產品使用情境） ✓ 週四：客戶成功案例（含限時優惠碼） ✓ 週六：反直覺商業觀點（刺激主動諮詢）

引擎3. 暗黑心理觸發器

稀缺人設：只在每月15號開放15個諮詢名額

沈默權威：官網新增「客戶證言即時跑馬燈」

窺探誘因：發送「85%學員已解鎖」進度條郵件

引擎4. AI替身軍團

用CustomGPT訓練專屬客服分身，學習過往3年群組對話

官網嵌入「幽靈推播系統」：當用戶停留超過23秒，自動播放精選語音評論

電子報結合Midjourney生成「個人化情境圖」：客戶姓名+需求融入素材

三、客戶反而更黏的科學解釋

認知失調逆應用 當原本隨時可得的服務突然消失，大腦會自動提高該服務的價值評估（史丹佛行為實驗驗證）

注意力殘留效應 比起零碎的群組訊息，每週一封精心設計的電子報能創造72小時的記憶留存（來源：Neuroscience of Marketing期刊）

隱性權威建構 停止「即時回應」後，客戶潛意識會將你歸類為「稀缺資源」而非「服務提供者」

四、3個「靜默變現」實戰案例

案例1. 保健品代購商 停用8個LINE團媽群，改推「週期性補貨提醒系統」：

客戶填寫生理週期+飲食習慣，AI計算最佳補貨時間

結果：回購週期從54天縮短至33天，客單價提升240%

案例2. 線上課程平台 解散所有課程討論群，改用「幽靈同學會」機制：

學員收聽完課程後，APP自動推送「同期學員匿名心得」

結果：完課率從31%飆至79%，升級購課率提升68%

案例3. 寵物用品電商 用「AI情緒日記」取代群組互動：

客戶上傳寵物照片，AI生成「毛孩心情分析報告」+產品搭配建議

結果：30天內收到417次主動訂單，退貨率下降至2.1%

五、專家警告：這套系統有3類人絕對不能用

即時服務業者（如外送平台、急單接案）

尚未建立基礎信任池（客戶數少於200人）

抗拒科技工具（連ChatGPT都沒註冊過）

數位轉型顧問陳冠宇提醒：「這不是懶人包，而是精密設計的『心理工程』。若只學到表面停用群組，卻沒建構替代系統，業績會直接歸零。」

六、7天啟動藍圖：讓客戶求著你賺錢

Day 1-2：痛點提煉期

用Otter.ai轉錄過去3個月群組對話，找出17個最常出現的「抱怨關鍵字」

Day 3-4：誘餌設計期

製作3份「群組遺產報告」PDF（例如：《從本群427則對話提取的8個致富陷阱》）

Day 5-6：系統架設期

在ConvertKit設定自動化電子報流程

用Voiceflow打造AI電話客服分身

Day 7：爆破日

發送群組告別信，附上「遺產報告」兌換連結

開啟Google Analytics即時監測流量變化

【2024終極武器】靜默養客工具包

Beehiiv：打造雜誌級電子報（含自動化分段發送）

Pictory：將舊群組文字對話轉成吸睛短影音

Writesonic：批量生成500封個人化追蹤信

Hotjar：監測官網「沉默客戶」的瀏覽足跡

當所有人都在尖叫著要你「加強互動」，真正的贏家正在佈局「優雅缺席」的商業系統。 試著關掉一個群組72小時，你會發現——那些從未發言的潛在客戶，可能正握著信用卡等待你的「安靜銷售邀請」。

（行動呼籲：文末嵌入「LINE群組健康度檢測」問卷，得分低於60分者贈送《靜默成交藍圖》）

文章亮點

用「自毀式實驗」製造衝突感，顛覆傳統社群經營認知

結合神經科學與行為經濟學原理，強化策略深度

提供可複製的7天行動計畫，降低執行門檻

精選新型AI工具，符合2024技術趨勢

營銷解說【殘酷實驗】停用LINE群組30天！我的被動收入反而增加的秘密

營銷短片【殘酷實驗】停用LINE群組30天！我的被動收入反而增加的秘密

營銷短片【殘酷實驗】停用LINE群組30天！我的被動收入反而增加的秘密 直

[givegifthk]

嘉頓自訂禮籃

感謝嘉頓的信任與支持🫶🏻，首次合作非常順利、圓滿🎊！嘉頓最近推出全新荔枝玫瑰系列產品🎀，特別與我們聯手打造專屬禮籃💝，結合花藝設計與客製化包裝🌹，精心製作了 80 份品牌專屬禮籃🧺，送贈予合作夥伴與尊貴客戶🎁。 收到的回饋非常熱烈🔥，無論產品或包裝都深受好評🥰。再次感謝嘉頓團隊的專業配合🤝，期待下一次更精彩的合作💞！