#桃園外約流程
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djfu-5 · 17 days ago
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lulutw258 · 12 days ago
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sm22m · 3 months ago
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wangwill · 1 year ago
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1967年臺灣
H:「 棄我 去者,昨日之日不可留。」昨日不曾紀錄則只能拼凑,1967年是怎樣的日子,查查。國小之開始,識字之旅的開始。20240125W4
網路資料:
[出典]  李白    《 宣州謝脁樓餞別校書叔云》
      注:
        1、 宣州謝朓樓餞別校書叔云 李白
             棄我 去者,昨日之日不可留;
             亂我心者,今日之日多煩憂。
             長風萬里送秋雁,對此可以酣高樓。 
             蓬萊���章建安骨,中間小謝又清發。
             俱懷逸興壯思飛,欲上青天攬明月。
             抽刀斷水水更流,舉杯銷愁愁更愁。
             人生在世不稱意,明朝散發弄扁舟。
1967年12月,蔣決定實施九年國民義務教育,所需經費極為龐大,為籌措財源,乃實施加稅計畫,以達成預算平衡。自1968年台灣開始實施九年國民義務教育,為學制之重大改革。[14]:187高等教育以研究高深學術,培養專門人材為宗旨。[14]:187提倡建教合作及技藝訓練。[14]:187
維基百科介紹:
政府
國家正副元首
總統:蔣中正
副總統:嚴家淦
五院首長
行政院院長:嚴家淦(副總統兼任)
立法院院長:黃國書
司法院院長:謝冠生
考試院院長:孫科
監察院院長:李嗣璁
省政府主席
臺灣省政府主席:黃杰
福建省政府主席:戴仲玉
大事記
胡金銓執導之《龍門客棧》及張徹執導之《獨臂刀》,開啟武俠電影熱潮[2]:744。
1月
1月12日——丘念台病逝東京(廣東鎮平縣人,為臺灣先賢丘逢甲之子,曾任臺灣省民政廳長、中國國民黨臺灣省黨部主任委員,為臺灣耆宿。)[2]:734。
1月13日——金門東北激烈空戰,空軍擊落中共米格十九型機2架[2]:734。
1月15日——南投縣第五屆縣長補選由林洋港當選[2]:734。
1月17日——越南共和國國防部長阮友固訪臺(1967年4月2日,商業部長阮景天恩訪臺;4月29日,外交部長陳文杜訪臺;6月20日,教育部長阮文詩訪臺;7月31日,農業部長林文智訪臺。)[2]:734。
1月27日——臺灣省政府主席黃杰簽訂興建曾文水庫工程顧問合約(10月31日,曾文水庫動工興建;12月7日,行政院核准臺灣省發行糧食債券,作興建水庫經費。1969年4月14日,決定降低水庫大壩10公尺,發電量由10萬瓩減為5萬瓩。)[2]:734。
1月30日——國防部長蔣經國著《風雨中的寧靜》一書出版[2]:734。
1月31日——經濟部長李國鼎率團參加在西貢開幕之「中、越經濟合作會議」[2]:735。
2月
美國駐聯合國首席代表���德柏謁見蔣中正,討論當前世界局勢[3]:116。
2月1日——公布設置動員戡亂時期國家安全會議,以黃少谷為秘書長,原國防會議撤銷[2]:735。
2月3日——臺、日簽訂食米外銷協定,日本購臺米5萬公斤[2]:735。
2月6日——發布周至柔、蔣經國、袁守謙分別為國家安全會議建設、動員、戰地政務三委員會主任委員[2]:735。
2月13日——特任唐縱、劉增華、陳嘉尚、孫秉乾分為駐韓國、賽浦路斯、約旦、多明尼加等國大使(3月1日,唐縱呈遞到任國書;5月17日,孫秉乾呈遞到任國書。)[2]:735。
2月18日——行政院決定成立人事、事務、法制、研究等四機構,訂定中央與地方權責劃分方案[2]:735。
2月19日——韓國國防部長金聖恩(韓語:김성은 (군인))訪問臺灣[2]:735。
2月21日——特任保君建、王世明、劉藎章等分別為駐土耳其、科威特、伊朗等國大使(5月17日、5月20日、5月22日,劉藎章、王世明、保君建分別呈遞到任國書。)[2]:735。
2月22日——韓國國會議長李孝祥(韓語:이효상)抵台訪問[4]。
2月27日——臺灣省政府通過桃園中壢鎮升為縣轄市[2]:735。
3月
蔣經國巡視馬祖列島及金門縣[5]:83。
3月1日——中華航空公司與香港當局商定開闢臺北-香港航線;國家建設計畫委員會成立;特任薛毓麟為駐加拿大大使[2]:735。
3月4日——外交部聲明反對任何國家承認外蒙,外蒙是領土[2]:735。
3月11日——土地改革紀念館在臺北市落成[2]:735。
3月16日——陸軍總司令部宣布:陸軍軍歌已由蔣中正核定,今起啟用;任命關鏞為駐賴索托王國大使[2]:735。
3月18日——特任劉宗翰為駐秘魯大使[2]:736。
3月20日——日本經濟調查團訪臺,與財經部門交換意見[2]:736。
3月22日——國防部與美軍協防臺灣灣司令部宣布,特種部隊自4月1日開始舉行為期一月之同舟演習[2]:736。
3月27日——國家安全會議科學發展指導委員會(簡稱科指會)成立,吳大猷為主任委員[2]:736;泰國國務院長他儂·吉滴卡宗訪問臺灣[6](4月1日,蔣中正三度接見,發表聯合聲明,強調清除共產威脅,確保亞洲安全。)[2]:736。
3月30日——經濟部長李國鼎訪問日本(3月31日,拜會日本首相佐藤榮作及外相三木武夫,商建鋼廠計畫並討論造船問題;4月19日,返抵臺北。)[2]:736。
4月
4月1日——中華航空公司港臺航線正式開航[2]:736。
4月4日——澳大利亞總理荷特(Harold E. Holt)訪問臺灣3天(4月6日,與蔣中正兩度會談,發表聯合公報。)[2]:736。
4月9日——前美國副總統尼克森訪問臺灣(4月11日,結束訪問臺灣。)[2]:736。
4月12日——美國宣布:中共國立音樂學院院長馬思聰投奔自由(1968年3月31日,來到臺灣。)[2]:736。
4月17日——千里達及托巴哥總督何才夫婦乘國泰航空飛機經東京抵達臺北展開為期兩星期的訪問,時任考試院院長孫科、時任外交部部長魏道明夫婦和時任僑務委員會委員長高信等人皆在機場歡迎[7];訪臺期間,何才夫婦除了勘查了臺灣中、南部各處的經濟、軍事和教育等設施以外,並特地於4月20日前往參觀國立故宮博物院,隨後與時任副總統嚴家淦夫婦、前行政院院長何應欽一級上將夫婦、魏道明夫婦、時任司法行政部(今法務部)部長鄭彥棻夫婦、時任中國國民黨中央委員會秘書長張寶樹夫婦和時任外交部次長楊西崑夫婦及夏功權夫婦等人共同在圓山大飯店慶祝何才的62歲壽辰[7][8]。何才夫婦臨走時,魏道明、何應欽、時任僑務委員會副委員長何宜武和時任外交部次長桂宗堯等人皆前往機場送行[8]。
4月21日——漁業考察團訪問菲律賓,為中、 菲漁業合作奠定基礎[2]:737。
5月
5月1日——經濟部核准設立「中、日合資」臺灣畜產公司[2]:737。
5月4日——美國國務卿魯斯克及助理國務卿彭岱在美國眾議院作證,盛讚臺灣經濟繁榮與農技援外成就[2]:737。
5月6日——副總統兼行政院長嚴家淦啟程經日本赴美訪問21天(5月7日,與日本首相佐藤榮作就中國大陸動亂及越南問題會談;5月9日,與美國總統詹森兩度會談;5月11日,發表聯合聲明,同意互相諮商應付中國大陸情勢發展;5月26日,返回臺灣。)[2]:737。隨行人員包括:經濟部部長李國鼎、外交部政務次長沈錡暨夫人、行政院國際經濟合作發展委員會祕書長陶聲洋等。並前往阿靈頓國家公墓獻花致意、謁甘迺迪之墓。之後亦參訪派屈克空軍基地、甘迺迪太空中心、紐約聯合國大廈等地。訪問期間爭取到美援停止之後,各項經濟合作計畫,使美方同意加強科技交流,在駐華大使館中,設立科技參事,中華民國政府則在行政院之下,成立國家科學委員會,以促進產業升級[9][10]。
5月11日——行政院通過臺北市自7月1日改制為院轄市,並將景美、木柵、內湖、南港、士林、北投6鄉鎮併入[2]:737。
5月20日——中國農民銀行在臺灣復業[2]:737。
5月23日——美國助理國務卿斯柯(Joseph J. Sisco)訪問臺灣3天[2]:738。
5月29日——反共救國軍部隊登陸山東��援敵後游擊作戰,與解放軍發生戰鬥[2]:738。
6月
蔣經國再度巡視馬祖列島及金門縣[5]:83。
6月2日——美國驅逐艦「金伯利號」正式移交臺灣海軍[2]:738。
6月7日——「中、日貿易經濟會議」在臺北揭幕,商討農產品進出口及機械人纖維原料價格,並研討保護工業所有權問題(6月14日,閉幕。1968年7月23日,第二屆會議在東京揭幕。);臺灣與聯合國共同合作發展食品加工計畫實施方案簽字生效[2]:738。
6月11日——臺灣省政府發布「優待僑商來臺投資辦法」[2]:738。
6月14日——蔣中正主持首次國家安全會議,指示建設要有遠大目標和計畫,須以具現代知識科學人才為基礎;美國將新型U-17A輕航空飛機一批移交陸軍使用[2]:738。
6月16日——經濟部長李國鼎代表與聯合簽訂「社區發展公共衛生設施改善計畫」[2]:738。
6月19日——臺灣經濟發展會議在臺北揭幕,為臺灣經濟發展提出建言[2]:738。
6月20日——戚烈拉(Richard G. Ciccolella)任美軍援華顧問團團長[2]:738。
6月28日——蔣中正調動高級軍事首長:黎玉璽、高魁元分任參軍長與參謀總長,陳大慶、賴名湯、劉廣凱、劉玉章分任陸軍、空軍、聯勤、警備總司令[2]:739。
6月29日——協助港澳僑胞到臺灣投資聯絡小組成立,並制定實施「港澳僑胞來臺投資事項」,僑商到臺灣投資達到高峰(9月13日,政府組成協助港澳僑胞回國投資工作小組。)[2]:739。
6月30日——嚴家淦祝賀韓國大統領朴正熙就職,呈遞國書(7月2日,與美國副總統韓福瑞、日本首相佐藤榮作、韓國總統朴正熙等領袖在漢城舉行非正式高峰會議,談論中共核爆、越戰及經濟合作等問題;7月3日,返國。)[2]:739。
7月
7月1日——臺北市改制為院轄市,市長高玉樹、議長張祥傳同時就職;省立臺灣師範大學改制為國立臺灣師範大學;停刊19年之《東方雜誌》復刊;三軍總醫院在臺北成立;吳修齊、高清愿合組統一企業[2]:739。
7月4日——外交部長魏道明抵達曼谷出席亞太理事會第二屆部長級會議;美國海軍軍令部長穆勒(Thomas H. Moorer)訪問臺灣3天[2]:739。
7月5日——臺灣省政府通令各縣市應即恢復設置國語推行委員會[2]:739。
7月7日——教育部長閻振興表示,明年秋天延長國民義務教育至9年(8月3日,行政院通過「九年國教實施綱要」。)[2]:739。
7月8日——體育界耆宿江良規(1914-1967)病逝(浙江奉化人,為馳譽國際之體育家,著有《體育學原理》等書。)[2]:739。
7月9日——外交部次長楊西崑第19次訪問非洲[2]:739。
7月17日——邱約翰(John L. Chew)接��美軍協防臺灣司令[2]:740。
7月22日——臺灣拆解廢船工業超過日本,躍居世界第一[2]:740。
7月24日——樞機主教田耕莘(1890-1967)病逝(山東陽谷人,曾任輔仁大學復校後第一任董事長,為遠東區第一位樞機主教。);美國運通銀行臺北分行開業[2]:740。
7月28日——中華文化復興運動推行委員會成立,蔣中正擔任會長(11月2日,委員會擬定「中華文化復興運動推行計畫」;11月3日,臺灣省政府訂定「推行中華文化復興運動實施要點」;3月29日,《中華文化復興月刊》創刊。)[2]:740。8月,聘孫科、王雲五、陳立夫為文化復興委員會副會長[3]:116。
8月
8月4日——任命丁懋時、沈祖潯、李興南與黃正分別為駐剛果、盧安達、尼日及加彭等國大使[2]:740。
8月6日——副總統嚴家淦向梁實秋致賀其翻譯《莎士比亞戲劇全集》功成[2]:740。
8月7日——行政院發布「國家科學委員會組織規程」,由吳大猷任主任委員(8月14日,由長科會改組之國家科學委員會成立;10月13日,改組完成,設自然及數學、人文及社會、生物及醫農、工程及應用、科學及教育等五委員會。)[2]:740。
8月12日——蔣中正主持國家安全會議,通過由總統依照臨時條款,以命令規定延長九年國民教育年限(8月26日,行政院頒令自1968年起實施九年國教;12月3日,國際經濟合作發展委員會撥款新臺幣7億餘元,補���灣省及臺北市推展九年國教;12月13日,行政院決定中美基金撥6億8千餘萬元,作為建國中教室之用。1968年1月2日,由中央指撥公地建校;1月4日,成立延長國民教育工作小組;1月9日,決定統一編印國中教科書;1月26日,78所國中破土興建。);監察院投票同意15位大法官,張金蘭成為第一位女性大法官[2]:740-741。
8月15日——總統府資政孔祥熙病逝紐約(山西太谷人,曾任行政院長、財政部長,長期主持國民政府之財政。)[2]:741。蔣中正馳電弔唁,並手撰「孔庸之先生事略」[3]:116。
8月29日——教育部在美國教育文化事業顧問委員會主任委員郭秉文逝世(江蘇青浦人,曾任東南大學校長、財政部次長兼中英貿易協會主任等職,為中國現代高等教育事業之先驅。)[2]:741。
9月
世盟第一屆會議在台北舉行,共有64個國家與地區、以及12個國際反共組織參加,谷正綱當選第一屆理事會主席。大會通過了世界反共宣言與世界反共聯盟共同綱領[11][12][13]。
9月7日——日本內閣總理大臣佐藤榮作訪臺(9月8日,兩度與蔣中正會談;9月9日,發表聯合公報,強調加強團結,實現亞太區域和平與繁榮。)[2]:741。佐藤榮作兩度晉見蔣商討臺日共同問題,並就當時世局及中國大陸中共情勢交換意見[3]:116-117。
9月12日——蔣接見日本記者發表談話,指出中共內部必陷長期混亂,盼日本人尊重東方傳統,不使共產主義有滲透之機會,唯有臺日加強合作,始能達到此一目的[3]:117。
9月16日——人事行政局成立(7月27日,蔣中正明令設置;8月4日,任命王正誼出任人事行政局長。)[2]:741。
9月17日——美國總統科學顧問賀尼克(Donald F. Hornic)率專家到臺灣,協助臺灣發展科學(9月23日,離臺,建議增加科技經費及培植人才;11月16日,訪臺後建議政府應以土地改革精神,全力加速科學與技術發展。)[2]:741。
9月19日——駐越大使館遭越共爆炸,房屋三分之一被毀(9月26日,暴徒供稱係越共主謀,企圖殺害大使胡璉。)[2]:741。上午10時30分,有兩匪徒混入大使館,將爆炸物安放於胡璉二樓辦公室下面引爆,一時轟然巨響,大使館樓板全部震塌[14]:250。大使館建築物一樓全毀,大使胡璉倖免於難[15]。
9月25日——世界反共聯盟第一屆大會在臺北舉行,67國及13個國際反共組織代表與會(9月29日,通過「世盟共同綱領」與「世盟宣言」後閉幕。)[2]:742。
9月28日——史學家錢穆夫婦自香港飛到臺北定居[2]:742。
9月30日——經濟部長李國鼎與世界糧食組織簽訂「臺灣東部農地開發計畫」實施方案[2]:742。
10月
10月5日——中華航空公司增闢至新加坡、曼谷、馬尼拉及漢城4條國際航線[2]:742。
10月6日——行政院副院長黃少谷代表蔣中正赴加拿大訪問(10月9日,與加國總理皮爾遜(Lester Bowles Pearson)會商兩國加強合作問題;10月17日,返回臺灣。)[2]:742。
10月13日——臺灣與美國簽訂紡織品兩項新協定[2]:742。
10月20日——「中、日貿易協進會」第一次會議在東京舉行(1969年11月17日,舉行第三次會議,臺方代表促成日方採有效措施,縮小貿易差距。)[2]:742。
10月21日——日本外相三木武夫表示對臺政策保持「吉田書簡」精神[2]:742。
10月30日——慶賀越南共和國阮文紹就職,參謀總長高魁元率特使團呈遞國書[2]:743。
11月
11月2日——美援贈臺灣海軍之驅逐艦安陽號抵達臺灣[2]:743。
11月12日——中國國民黨第九屆五中全會揭幕(11月23日,閉幕,選出嚴家淦等19位中央委員。)[2]:743。
11月19日——反共游擊隊突擊廣東惠陽縣平潭機埸,毀中共米格十九型機八架[2]:743。
11月23日——蔣經國再度連任中央常務委員會委員[16]:521。
11月27日——國防部長蔣經國訪問日本(12月2日,返回臺灣。)[2]:743。日本天皇裕仁接見蔣經國時表示永不忘懷蔣中正寬大德意;日本國民1萬5千餘名在東京舉行感謝蔣大會[3]:117。
11月28日——聯合國大會表決「中國代表權問題」,以58對45票,17票棄權,擊退共黨及不結盟國家欲使中共進入聯合國之企圖[2]:743。
11月29日——蔣中正發布行政院長局部改組:俞國華任財政部長,查良鑑任司法行政部長,孫運璿任交通部長,蔣彥士為行政院秘書長;考試院副院長程天放逝世(江西新建人,曾任安徽省教育廳長、浙江大學校長、駐德國大使;政府遷臺後,先後任教部長、考試院副院長等職。)[2]:743-744。
7月30日——行政院通過「中、美資源交換計畫」[2]:744。
12月
12月5日——副總統兼行政院長嚴家淦指示各機關,提高改進行政效率,推行分層負責制度,政府並頒實施準則[2]:744。
12月8日——前日本首相岸信介訪問臺灣;陸軍總司令陳大慶代表政府接受美國贈送之最新型戰車一批[2]:744。岸信介率團謁見蔣中正[3]:118。
12月12日——「中、美農產品協定」在臺北簽字,美國繼續提供臺灣農產品兩年3,750萬美元,半數為協助友好國家之用[2]:744。
12月13日——歷史學家湯恩比訪問臺灣[2]:744。
12月16日——臺、日簽訂5項貸款協定,計979萬1,000美元,購置設備用於建設[2]:744。
12月22日——駐賴比瑞亞大使楊繼曾代表與賴國簽訂「中、賴農技合作新協定」[2]:744。張群任慶賀賴比瑞亞總統、副總統就職典禮特使,順道訪問象牙海岸,歸途訪問美國[17]。
出生
參見: 1967年出生
1月8日——
陳明真,女歌手。
劉醇逸:政治人物,是移居美國的台灣人。
1月10日——林靖傑:導演。
1月13日——徐薇,英文補教名師。
1月15日——羅明才:政治人物,是羅福助之子。
1月17日——玉尚:演員,是呂盈瑩前夫。
1月21日——安幼琪:新聞主播、主持人。
1月22日——蔡淑惠:政治人物。
1月25日——吳蒙恩:導演。
1月30日——黃榮山:力學家。
1月31日——王祖賢,演員、歌手。
2月1日——
賴有賢,漫畫家。作品有《真命天子》、《小和尚》。
秦偉:主持人、通告藝人。
2月2日——
劉櫂豪,法官、政治人物。現任立法委員。
林有志:政治人物,曾任花蓮市市民代表、花蓮縣議員、行政院客家委員會諮詢委員。
2月5日——
拾方方:登山家,是首位在聖母峰遇難的台灣人。
簡余晏:政治人物。
2月6日——陳孫華:造型設計師。
2月8日——
牛爾:化妝師。
張正憲:棒球捕手,現被終身禁賽。
2月11日——陳政賢:棒球選手。
2月16日——顧玉玲:作家、社會運動人士。
2月22日——溫士凱:作家、講師、廣播主持人。
3月1日——蕭淑麗:政治人物。
3月2日——詹雅雯,知名臺語歌手。
3月3日——沈慧虹:政治人物、鐵道站務員,曾任奮起湖車站站長、新竹市交通處處長、新竹市副市長。
3月7日——歐崇敬:教授。
3月11日——
方季���:歌手、演員。
郭國文:政治人物。
侯駿逸:角力運動員。
3月12日——尹乃菁:主持人。
3月21日——車宜靜:文化工作者,現任世界至孝親篤舜裔總會秘書長。
3月26日——張信哲,歌手。
4月2日——宋明宗:政治人物。
4月11日——王自強:演員。
4月15日——陳宗彥:政治人物,曾任行政院發言人、內政部政務次長、中央流行疫情指揮中心副指揮官。
4月21日——
蔡秋鳳:歌手。
劉志昇:棒球領隊。
4月24日——賴義鍠:政治人物。
4月26日——九孔,本名呂孔維,藝人、諧星。
4月28日——
包小松:歌手、主持人、音樂製作人,是張雅婷之夫、包小柏之兄。
包小柏:歌手、演員、主持人、音樂製作人,是包小松之弟。
4月29日——平凡:漫畫家。
4月30日——
張宇,男歌手。
田麗:演員、主持人、果農。
5月13日——徐超斌:醫師。
5月16日——楊朝偉:政治人物。
5月18日——李慶鋒:政治人物。
5月19日——趙詠華:歌手。
5月25日——
辜仲立,企業家,出身鹿港辜家。辜濂松三子。其兄辜仲諒、辜仲瑩。
吳鈞堯:作家。
5月28日——康康,本名康晉榮。綜藝節目主持人和歌手。
5月30日——丁國琳,女演員。
6月6日——
林美秀:演員、主持人。
楊靚姝:編劇。
6月7日——謝榮雅:工業設計師。
6月13日——陳文治:政治人物,曾任新北市議會副議長。
6月19日——陳震:歌手。
6月21日——馬維欣:演員、主持人、通告藝人,是馮光榮前妻。
6月24日——劉志宏:音樂製作人。
6月30日——王中平:歌手、演員,是余皓然之夫。
7月1日——
簡郁珊:音樂家。
單承矩:演員、導演、編劇、製作人。
7月3日——游梓翔:教授。
7月6日——
鄭文燦,政治人物。曾參與野百合學運,2014年當選桃園市長。
萬芳:歌手、演員、廣播主持人。
高景炎:籃球運動員。
7月18日——林錦昌,小說家、政治人物。曾任台北市政府新聞處處長。
7月19日——
李興文,男演員。曾參與電影《報告班長》、電視劇《流氓教授》、《意難忘》演出。
周可平:圍棋棋士。
7月21日——黃奕睿:會計師。
7月23日——楊潔玫:演員。
7月24日——宋少卿:相聲、演員、主持人。
7月31日——蔡海如:藝術策展人。
8月1日——
陳建年:歌手、警務人員,曾任蘭嶼分駐所副所長。
曾貴章:棒球選手,現被終身禁賽。
8月2日——王光熙:棒球選手,是王光輝之弟,現被終身禁賽。
8月5日——顧婕:演員。
8月10日——曲全立:導演。
8月11日——鄒兆龍:演員,是翁慧德之夫,曾在好萊塢參與電影《駭客任務》第二、三集演出。
8月12日——
黃俊傑,棒球選手,曾經效力於中華職棒時報鷹隊。
傅家森:消防員。
8月14日——曾淑勤,女歌手。
8月17日——
王耿豪:演員。
孟廣美:演員、主持人、模特兒,是台灣���位登上好萊塢的女藝人,現移居北京。
8月19日——胡一虎:新聞主播,原是華視主播,後轉赴香港鳳凰衛視。
8月23日——陳耀川:音樂製作人。
8月26日——蘇昭旭:鐵道研究家。
8月29日——邵昕:演員。
9月4日——四方:演員。
9月7日——吳小莉:新聞主播,原在華視擔任主播,1993年後轉赴香港鳳凰衛視。
9月8日——張萬康:小說家。
9月16日——
趙豐邦,花式撞球運動選手,有「冷臉殺手」之稱。
屈中恆:演員、主持人、配音員。
9月17日——楊秀玉:政治人物,現任基隆市議會副議長。
9月18日——
徐輔軍:導演,以2004年電影《夢遊夏威夷》獲得杜維爾影展最佳影片獎。
陳明義:政治人物,是陳世軒之父。
9月19日——
許淑蘋:演員,是張傑勛之妻。
盧秀芳:新聞主播,是盧秀燕之妹。
9月22日——張傑勛:演員,是許淑蘋之夫。
9月26日——林玉珍:新聞主播。
9月28日——朱國珍:作家、主持人、新聞主播。
10月1日——簡文彬:指揮家。
10月6日——汪用和:新聞主播,是周守訓之妻。
10月7日——林俊泓:導演。
10月8日——吳建樟:翻譯家。
10月11日——劉小芸:配音員。
10月12日——黃忠義,棒球選手。
10月16日——韓羅賢:音樂製作人、經紀人。
10月17日——
林小樓:演員。
黃國華:小說家。
10月19日——賴芳玉:律師。
10月22日——徐佳青:政治人物。
10月24日——劉增鍇:相聲。
10月25日——姚可傑:歌手,是東方快車主唱。
10月29日——徐承義:演員、企業家,是瓦城泰統集團創辦人。
10月31日——
黃柏霖,政治人物。現任高雄市議員,叔叔黃啟川曾任議長。
何淑峯:政治人物。
劉海若:新聞主播,原是TVBS晚間主播,2000年後轉赴香港鳳凰衛視。
11月1日——
洪敬堯:歌手,是洪一峰之子、洪榮宏之弟。
汪平雲:律師、政治人物,曾任蒙藏委員會委員。
11月4日——柯淑勤,女演員。代表作《孽子》。
11月6日——
宋達民:歌手、演員、牧師,是宋逸民之弟。
宋逸民:歌手、演員、牧師,是宋達民之兄。
11月7日——焦恩俊,藝人演員。
11月9日——江國賓,男演員。代表作《台灣霹靂火》、《台灣龍捲風》、《金色摩天輪》,早年以飾演反派角色較具代表性。
11月10日——沈懷一:歌手、社會運動人士。
11月17日——王美雪:演員。
11月18日——劉亮佐,藝人,曾主持三立電視台節目『在台灣的故事』。
11月19日——
侯志堅:鍵盤手、音樂製作人,是東方快車成員之一。
游素蘭:小說家、漫畫家,是喬英之姊。
桑茂森:籃球教練。
11月20日——周奕成:政治運動人士,曾任中華民國總統府諮議、行政院政務顧問。
11月21日——陳思安:歌手。
11月25日——謝采妘:歌手,現移居馬來西亞。
11月27日——陳湘琪:演員、教授,現任教於國立臺北藝術大學電影創作、劇場設計二系。
12月14日——卓天麟:棒球選手。
12月15日——陳進益:配音員。
12月16日——周玲妏:政治人物,曾任高雄市政府觀光局局長。
12月17日——王文華:作家。
12月20日——
陳文山:演員。
蕭雅全:導演。
12月21日——李哲華:幕僚,曾任台北市民政局機要秘書、葉金川副秘書長辦公室主任、林益世立委辦公室主任。
12月23日——陳淑芬:漫畫家。
12月24日——沈玉琳,藝人、電視節目製作人及主持人。
逝世
1月12日——丘念台,政治人物,丘逢甲之子。(1894年出生)。
3月11日——楊仲鯨,政治人物,首屆民選花蓮縣長。(1898年出生)。
3月27日——吳新榮,醫師、作家及政治人物(1907年出生)。
吳燕生 詩人 °吳鸞旂孫女、吳子瑜女兒°大正三年出生於北平,得年 62歲°
參考來源
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kanglo · 2 years ago
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第13回常陸の国・里山&野外ワークショップ&マインドフルネスアート合宿【初秋特別編】(2023年9月18日-19日 in 茨城県常陸太田)
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第13回常陸の国・里山&野外ワークショップ&マインドフルネスアート合宿【初秋特別編】 (2023年9月18日-19日 in 茨城県常陸太田) https://kanglohoops202309.peatix.com/view https://www.facebook.com/events/690266253005922
今年で12年目を迎えたオープン合宿。今回は、初秋特別編です。「160年の古民家荒蒔邸、300年の菊地邸などの里山古民家、1000年���神社で過ごす心鎮めるマインドフルネス、本格有機農��験、手仕事ワークショップ、深い森と滝散策リトリート、参加者との交流ダイアローグ、創業200年八幡太郎義家ゆかりの湯で心と体を癒すなど、今年もゆったりと過ごす企画にする予定です。
茨城県の常陸の国は、元は日高見国とされていた土地。7世紀に令制国として常陸国が誕生。『常陸国風土記』によれば大化の改新(645年)直後に創設されました。ここは、古い里山だけに多くの文化遺産が残っています。昨年には、NHKの朝ドラマのあの「ひよっこ」の舞台にもなりました。今回は、天候、状態にもよりますが、御岩神社への巡礼も行う予定です。
そして、160年古民家荒蒔邸を拠点に、ゆったりとマインドフルネスな時間を体験をします。地元でも秘境の深い森や滝、古神社でゆっくりと過ごします。また、就農25年目となる布施大樹さんと美木さんご夫妻の経営する有機栽培農園「木の里農園」の有機野菜と共に、夜は本物の火や囲炉裏を囲んだ談義と自分達で仕込んだ自然食を頂き下鼓を打ち、焚火の灯で温まりながら、夜の思い出を刻みます。今も住人が住み続ける300年を超える古民家「菊地邸」(ご主人の話を聴けるかな?)で安土桃山時代の空気を味わいます。
このような素晴らしい里山で2日間共に過ごす程、贅沢な時間はないでしょう。里山の人たちとの交流や自然・大地の恵みを得ながら、ライフコーチ、スピリチュアルカウンセラー、アーティストの森夕花先生と共に人生の本来の目的を思い出し、明日への道を見出したいと考えています。今回も素晴らしい機会となることを確信しています。ご参加をお待ちしております。
主催:カングロ株式会社 HOOPS!事業部 https://www.facebook.com/hoops.kanglo
■旅の案内人: ★マインドフルネス&ライフコーチング担当:森夕花(もりゆうか)先生 ●ライフコーチ/アーティスト/カングロ(株)取締役執行役員、尚美高等音楽学院ピアノ科卒業 京都芸術大学芸術学部卒業。ピアノ、声楽、シナリオ、演劇、ジャズダンス、日本舞踊などの自己表現を通して自分自身を探求する。1993年ドイツ、イタリアへの留学。その後、21世紀に入り、ハワイ、セドナ、インドのアシュラムを巡礼する。心理学、哲学、美学、手相、インド占星術、代替医療(中医学・ヒーリング)などを学び、 ヒーリングカウンセラーとして23年間、企業のライフコーチとして9年間、セッション、研修を行う。現在、「大人のためのアート思考講座」「Philoarts研究会」を主宰。趣味は、声楽、読書、人間観察、そば栽培、ヨガ、瞑想。特技、人・動物の心を読む、直観力、探求。好きな言葉は、「自由」「日日是好日」
★企画&案内人担当:藤井啓人(ちょろお) ●茨城県東海村出身。高卒後、上京し新聞配達をしながら予備校に通い筑波大学に入学。4年間、体育会硬式野球部に所属し選手と2軍監督を経験。1992年に株式会社リクルート入社。12年間、組織・人事コンサルティング事業に従事し、約2000社の企業の変革に携わる。社内表彰制度で全国MVP・部門MVPの受賞計8回。2004年に独立し、事業再生コンサルティングのマネジメントリコンストラクション社を設立。2010年5月カングロ株式会社 代表取締役に就任。独自のサステナビリティ・イノベーティブ・コンサルティング事業を開始。米国で「今最も羨望の注目を浴びる企業」とされるオンライン・リテーラーのザッポス社のハピネス経営、「社員をサーフィンに行かせよう」「レスポンシブルカンパニー」の題材となっているアウトドア用品メーカーの米パタゴニア社を研究し続け、約1000社3000名のビジネスパーソンにセミナーや勉強会等でその真髄を伝えている。2013年には西アフリカのナイジェリア連邦共和国にて合弁会社を設立し、水問題、エネルギー問題、食糧問題、環境問題を日本のテクノロジーで解決するソーシャルビジネス事業も行う。実地の中から発信される指南は、斬新・先駆的でかつパワフルであり、魂を揺さぶるものとなっている。2013年以降、システムD研究会、自転車事故防止委員会、セブメディの会を設立。2015年より同士と共に「懐かしい未来プロジェクト(HOOPS!)」「サステナ塾」を開始し、持続可能な地域社会の実現のために人間本来の役割を思い出すためのあらゆる「体験」の場と機会を提供している。自転車のある生活をこよなく愛し、年間約1万kmを走破する。マラソンランナー、トライアスリート。趣味はゴミ拾い、俺のベランダ菜園。
★有機野菜:木の里農園 http://konosato.com/
■開催日:2023年9月18日(月)- 19日(火)1泊2日 ※下記集合場所に10時頃に集まり、翌日16時頃に現地解散予定です
■集合場所:  道の駅さとみ(茨城県常陸太田市小菅町694-3) http://www.hitachiota-michinoeki.jp/page/dir000003.html
■スケジュールイメージ: ※天候などの状況により変更となる場合があります <8月26日(土)>  *10時:集合場所(道の駅さとみ)   ※電車組は、JR常磐線東海駅からの送迎有り  *10時15分~:手打ち蕎麦ワークショップ  *12時~13時:自分の打った蕎麦で昼食&オリエンテーション  *13時15分:大中町の荒蒔邸へ移動しチェックイン   ・1000年以上前に建立された大中神社にご挨拶  *13時30分~22時頃:  ※概ね下記のメニューをゆるりと実施していきます。   ・里美の滝散策(美しい秘境の滝を巡ります)   ・300年古民家「菊地邸」訪問   ・全員で夕食準備&自然食料理での夕食&片付け   ・荒蒔邸の囲炉裏と焚火を囲んでのダイアローグ(対話)   ・横川温泉 中野屋旅館 で入浴(入湯料は個別清算)  *22時頃:自由時間  *23時頃:就寝
<8月27日(日)>  *06時:起床~朝のさんぽ(朝陽を拝むマインドフルネスウォーク)  *07時:全員で朝食準備&朝食(禅イーティング)&片付け  *09時~:森夕花先生のマインドフルネスアートセッション  *11時~:清掃・片付けをし移動  *12時~:御岩神社巡礼  *14時~:ゆっくり昼食&対話&クロージング  *16時頃:解散(電車組は近場のJR常磐線内の駅まで送迎します)
■宿泊場所: 里美 160年古民家の宿「荒蒔邸」 茨城県常陸太田市大中町1547 【地図】https://www.aramakitei.com
■当イベントの参加資格:どなたでもご参加可能です。  お気軽にお申し込みください。以下は参考です。  どなたでもご参加可能です。お気軽にお申し込みください。 ※エコビレッジ、パーマカルチャー、トラジションタウン、半農半X、  スローライフ等に関心のある方 ※マインドフルネス、スピリチュアル、メディテーション、ヨガ、  リトリート等に関心のある方 ※お���様は、小学生高学年以上が良いと思います(過去参加有)。  お子様を同伴されたい方は、事務局に事前にご相談下さい。
■参加料:お一人様 3万800円(税込)※小中大学生は1万5400円(税込) ※上記には、参加費、宿泊費、夕食のBBQ及び翌日の朝食付き代が含まれています (アルコールは最低限用意をしますが、多めに飲まれる方は持参頂いています) ※上記には、交通費、夕・朝食以外の食事、入湯料、工芸料などは含まれておりません ※小中高大生はお一人様半額となります(お子様同伴の方は、事前にご相談下さい) ※必要に応じ、領収書をご用意致します
■注意事項:※必ず目を通しておいて下さい ※コロナ対策のご準備をお願い致します ※当企画は、現地集合・現地解散企画です ※電車組は、JR常磐線「東海駅」にてピックアップ致します ※宿泊は、状況に応じ、女性専用部屋を用意します(枕、敷/掛布団あり) ※横川温泉 中野屋旅館 で入浴(入湯料は500円、個別清算となります)  http://www.satomi-nakanoya.com ※工芸ワークショップは「常陸蕎麦・本格手打ち蕎麦教室」を予定(昼食込みで一人2000円程度) ※参加者同士、車での乗り合いをお勧めしております ※参加料は、事前振込制となっております(申込後にお知らせ致します) (前日キャンセルは50%、当日100%のキャンセル料を徴収致します)
■定員:8名限定 ※先着順。定員になり次第締切ります。 ※最小携行人数は5名。参加者が5名を下回る場合、開催を見送る場合があります。 ※小学生未満同伴の場合は、事前にご相談下さい。
■当イベントの申込方法【重要】: ※ 下記をご一読いただきお申込み下さい。 ①下記URLの申込フォームにより正式エントリー 申込フォーム https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSft1YNO6SP4C-YGlgpacoHgGK-wLQ9t-NOybyJuhsVg8sNbjg/viewform
②お申込後、24時間以内に参加受付受領のe-mailを事務局よりご返信させて頂きます。 e-mail: [email protected]
③②の返信メール内にある振込み先に前日までにご入金
(現地でのお支払いも可能です)
④これにて「申込完了」となります。
■協力:木の里農園さん、地元の仲間たち ■主催:カングロ株式会社 HOOPS!事業部 https://www.kanglo.co.jp
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secretsilencedestiny · 15 hours ago
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chanretom · 11 days ago
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TNR與TNVR貓咪耳朵缺一角的秘密
愛牠就不要遺棄牠,以領養代替購買,以絕育代替撲殺
TNA(捕捉-結紮-認養 )⼈道的⽅法
TNR (Trap Neuter Return)誘捕、絕育、回放
TNSA(Trap-Neuter-shelter-adopt)捕捉、結紮、收容、認養
TNVR(Trap Neuter Vaccinate Return)誘捕、絕育、注射疫苗、放回原地
TNR的全稱為Trap-Neuter-Return,也就是誘捕、絕育、放回原地;加注射疫苗、(Trap Neuter Vaccinate Return,縮寫:TNVR)的做法,在原來TNR的程序上增加了注射狂犬病疫苗的步驟,作為預防狂犬病擴���的重要手段。透過專業誘捕方式捕捉流浪犬貓,再由志工送至動物醫院進行絕育工作,並於手術中剪耳作為標記,待傷口復原後再放回原地。將牠們放回原本熟悉的社區,除了不會再繁衍更多動物,還可以發揮「地域性」保護自己的地盤,並驅趕外來的流浪動物,讓當地流浪犬貓數量維持自然平衡。
TNR、TNVR的好處:
1. 節育後犬貓較少攻擊性
部分專業人士認為,經過節育手術後的犬貓,較不會受發情的影響出現攻擊行為,或是靠便溺氣味劃地盤等行為。也可以減少攻擊兒童、用路人的情況。
2.噪音減少
「貓叫春」等聲音是許多流浪貓聚集地居民會有的噪音困擾,節育後的貓狗會減少因發情出現的行為,半夜貓咪嚎叫等狀況就比較不會出現了。
3. 防止疾病傳播
在成功誘捕後會將流浪犬貓帶至動物醫院,除了進行節育手術之外,也會檢查是否有傳染疾病,並施打疫苗,可以有效減少動物間,甚至是人畜相通的疾病傳播。
4. 減少老鼠、蟑螂數量
犬、貓的存在如同食物鍊一般,可以抑制該區域的老鼠、蟑螂的數量。假若區域內的犬貓都被清光,老鼠可能就會因為少了天敵而大肆繁殖影響社區居民生活品質。
TRAP 誘捕
會先藉由長期的餵養,來達到人與貓之間的信任,了解貓咪的個性,藉此觀察是不是其他人半放養的貓咪再使用誘捕籠進行捕捉。
NEUTER 絕育
絕育手術通常是建議將整個生殖系統摘除,才不會導致之後還有機會受孕的狀況發生,送至醫院前可以先詢問醫師,是否有在協助TNR及住院。
在絕育手術中會趁麻醉藥效還在時,順便剪掉貓咪耳朵的一角,分為男左女右,作為標記分辨此貓已做過TNR,讓愛心人士或是社區志工們,可以在遠處就能分辨是否還需要進行誘捕。
RETURN 放回原地
會要「放回原地」而不是隨地亂放回,是因為別的環境有可能這隻浪犬貓是不熟悉,不知道要去哪裡覓食。
TNR、TNVR步驟實施前
1. 社區內的通報人與餵養人觀察區域內的流浪犬貓數量。
2. 於固定地點餵食,並持續超過一週,確保有足夠數量的流浪動物會聚集於該處覓食。
3. 與社區居民和其他餵養人���導和溝通,一般居民切勿擅自餵食,餵養人則需配合於相同時間地點輪流餵食,並且不可一次放置過多食物。但為確保誘捕日餵食時,有足夠流浪犬貓會出現,在誘捕日前應盡量少餵食。
流浪貓完成絕育手術後,一般會以剪去耳朵的一小部分作為已絕育的標記,剪耳標記的方式到目前為止仍未有一致共識,因執行單位的不同考量而有所差異,其中包括剪去耳翼側面一小部份(半圓形或三角形)、剪去耳尖的一小部份(半圓形或三角形)或水平剪去耳尖呈現180度平角等方式,由於剪耳翼或耳尖一小部份後,耳朵外觀上與貓因打鬥所造成之耳朵撕裂頗為相似,且半圓形或三角形之缺角在打鬥過程中也可能更容易使耳朵撕裂,加上此標記方式剪去的耳朵面積通常較小,不利於遠距離觀察怕人之流浪犬貓是否有作耳朵標記。因此,大部份的團體都建議採用剪平耳尖的做法。另外,目前大部份的團體也會同時採取「男左女右」的標記方式,公畜一律於左耳作標記、母畜則在右耳作標記,如此在日後便可進一步排除耳朵之缺角是非人為因素(如貓之間的打鬥)所造成。
補充維基百科資料
壽山國家自然公園,經過4年的高強度TNVR,壽山母犬絕育率達85%、半屏山區達74%。110~111再次進行浪犬及山羌族群量研究,清華大學助理教授顏士清團隊發現浪犬數量微幅下降,有效抑制出生率,顯示TNVR可暫緩族群數量上升,但要減低族群量仍須搭配移除安置。根據110到111年調查,壽山地區的山羌減少超過90%,目前推估數量僅剩50到63隻,已出現區域性滅絕的可能,而推測流浪犬是造成山羌數量下滑的主因(但無確切證據),零撲殺政策上路已6年,應有配套措施。
臺北市動物保護處於2013年把原來在臺北市行之有年的「街貓絕育回置TNR方案」升級為「街貓友善照護行動方案」(Taipei Cat Care Programme,TCCP),內容主要是補助與臺北市動保處合作之民間團體實施TNVR以及後續領域護理(例如乾淨餵食、定期施打狂犬病疫苗、點除蚤藥等)的經費。此方案同時提供志工教育訓練課程與認證,通過認證的志工方能執行TCCP補助計畫的工作。
臺北市動物衛生檢驗所於2006年7月開展「街貓絕育回置TNR方案」,試驗先進國家使用之街貓絕育方於臺北市實施之可行性,為臺灣政府單位首次嘗試採用TNR的方式處理流浪貓問題。臺北市動檢所結合民間資源以及志工人力,與社團法人台灣認養地圖協會、臺北市流浪貓保護協會、台灣動物不再流浪協會、台灣動物協會、台灣收容動物關懷協會等民間團體以及愛心媽媽合作,補助其執行社區流浪貓TNR計畫的費用,但動保團體或相關���士需要與有意願合作之里長簽訂合作條約,方能合法執行方案。街貓TNR方案首年於臺北市大安區新龍里試辦,並完成80隻街貓的TNR工作。同年執行「新龍里居民意見調查分析」發現超過六成里民支持街貓TNR政策,有72%的里民認為TNR可改善生活品質。在2007年,街貓TNR方案推展至大安區建安里、龍淵里;文山區興昌里及士林區天福里。於2008年再度擴大實施範圍共20個里(社區)。於2009年度再次擴大實施範圍至32個里,且增加補助動保團體500隻以上的街貓TNR施作。同年針對32個辦理TNR區域進行「里民民意滿意度調查」,發現有高達75.6%的受訪市民表示支持此方案,顯示多數受訪市民支持藉由TNR方式控制街貓數量。2010年時,方案執行的區域首次突破100個里,而在2012年更達到207個里,顯示此方案的確能夠有效解決市內街貓衍生之社會問題。根據臺北市動物保護處的調查資料,2005年臺北市內的街貓總數為14,499隻,而在2013年街貓的數量,花了8年時間下降至4879隻。
新聞資料補充 1
〔記者顏宏駿/彰化報導〕彰化縣號稱百萬人口大縣,卻無一座像樣的「流浪狗中途之家」,縣府原本打算在溪州興建「可愛動物園區」又被廢止,目前動物防疫所轄下的「流浪狗中途之家」又面臨「爆棚」,流浪狗不斷繁衍,成為各鄉鎮最頭痛的問題。
為解決流浪狗無限繁殖和無處收容問題,縣府打算結合社區捉捕流浪狗,免費為流浪狗結紮,再原地野放,此舉希望讓流浪狗的數量「到此為止」,已獲得許多鄉鎮長的支持,有人以時下最流行的宮鬥劇稱此為「明谷攻略」,又有鄉鎮長說,縣府用的是「非常手段」,彰化縣「滿街盡是流浪狗」會變成「滿街盡是太監狗」。
動物防疫表示,他們與縣內兩家動物醫院合作進行「全面結紮」,如果社區有流浪狗,居民可以將其帶往動物醫院結紮,休養3至5日後再原地釋放。
動防所長董孟治強調,這是目前最可行的流浪狗「人道減量」方案,關鍵在於社區必須有人主動抓攻擊性、繁殖力強的「浪浪」,結紮及休養費用全由縣府負擔,如果社區積極配合,彰化可望變成「滿街盡走太監狗」。
董孟治表示,目前動防所針對具攻擊性的流浪狗執行TNVR計畫(trap捕捉、neuter結紮、vaccinate施打疫苗、return原地回置),民眾可通報捕捉,盼減少流浪狗數量、抑制繁殖,台南市執行多年成效不錯。
縣府希望以結紮的方式,讓「浪浪」的數量「到此為止」,已有社頭鄉公所主動配合,配合的動物醫院分別是溪湖鎮的聯合動物醫院、和美的三福動物醫院,不管公、母,每隻結紮及休養費用約為2000元,均由縣府負擔,民眾只要把流浪狗抓來,再抓回原地野放。
新聞資料補充 2
[記者謝武雄/桃園報導]針對流浪貓犬,市府推動TNVR(Trap誘捕、Neuter絕育、Vaccinate防疫、Return回置)政策,去年流浪貓接紮2624隻、流浪犬也有836隻,為了讓抓紮途徑更多元,市府動物保護防疫處和獸醫院簽約,加入TNVR行列,今天舉行授證儀式,由市長鄭文燦將TNVR友善動物醫院認證、貼紙頒發給21家獸醫院,讓民眾更容易辨識。
資料補充
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TNR與TNVR貓咪耳朵缺一角的秘密 寵物產業趨勢教材「動物醫事助理」講義 詹翔霖老師
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653q · 1 month ago
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桃園汽車貸款:申請流程與注意事項
1. 什麼是桃園汽車貸款?
桃園汽車貸款是指以汽車作為抵押,向銀行或金融機構申請貸款的方式。這種貸款適用於需要資金周轉的個人或企業,無論是購車還是資金需求,都可以透過此方式獲得資金。由於汽車作為抵押物,相較於信用貸款,汽車貸款的審核較為寬鬆,貸款額度也可能更高。
2. 申請桃園汽車貸款的條件
申請汽車貸款前,需確保符合以下條件:
年齡要求:申請人須年滿20歲,並且不超過65歲。
信用記錄:良好的信用紀錄有助於提高貸款核准率,信用不良者可能需提供擔保人。 
收入證明:穩定的收入來源,如薪資證明、銀行存摺或報稅資料,能夠證明還款能力。
車輛條件:一般來說,車齡不得超過10年,且須有完整的車輛登記文件。機車貸款 推薦
3. 桃園汽車貸款的申請流程
第一步:準備資料
在申請貸款前,需準備以下文件:
身份證明文件(身分證、駕照或健保卡)
收入證明(薪資單、存摺影本或報稅單)
車輛相關文件(行照、車籍登記證)
銀行帳戶資訊(用於貸款發放及還款扣款)
第二步:選擇合適的貸款機構
桃園地區有多家銀行及民間貸款公司提供汽車貸款,選擇時應考慮以下因素:
貸款利率:不同機構的利率可能有所不同,建議比較多家機構的利率與還款條件。
貸款額度:一般可貸金額約為車輛估值的70%至90%。
還款期限:常見的還款期限為1至5年,部分機構可提供更長期限。商品貸款
手續費與額外費用:需留意是否有額外的手續費、保險費或違約金。
第三步:提交申請
選定貸款機構後,即可填寫申請表並提交相關文件。申請後,貸款機構將進行信用審核與車輛估值。
第四步:審核與核貸
審核過程一般包含以下步驟:
信用評估:機構將審查申請人的信用紀錄,以確保其還款能力。
車輛估值:貸款機構將根據車齡、品牌、車況等因素進行評估,決定貸款額度。
合約簽訂:通過審核後,申請人需簽署貸款合約,確認貸款條件與還款計畫。
第五步:資金撥款與還款
貸款核准後,資金將直接匯入申請人指定帳戶,申請人需按照約定的還款方式按時還款。還款方式包括:機車貸款 條件
銀行轉帳
自動扣款
超商繳款
4. 申請汽車貸款的注意事項
1. 注意貸款利率與總費用
在選擇貸款機構時,不僅要關注利率,還需計算貸款的總費用,包括手續費、管理費及保險費,避免隱藏費用影響還款負擔。
2. 選擇適合的還款方式
貸款機構提供不同的還款方式,例如:
等額本息:每月固定還款金額,適合預算固定的借款人。
等額本金:每月還款金額逐漸減少,前期壓力較大但總利息較低。
3. 避免違約與提前還款的額外費用
部分機構對於提前還款會收取違約金,申請人需了解合約條款,以確保還款計畫符合自身財務狀況。
4. 小心高利貸與非法貸款機構
申請汽車貸款時,應選擇有牌照的銀行或合法金融機構,避免非法放貸公司,以防遭受高額利息或詐騙。
5. 桃園汽車貸款適合哪些人?
汽車貸款適合以下幾類人群:
有資金需求但信用條件一般者:透過汽車抵押可較容易獲得貸款。
急需資金周轉的個人或企業主:貸款流程快速,適合短期資金周轉需求。
希望降低貸款利率者:相較於信用貸款,汽車貸款的利率通常較低。
6. 結論
桃園汽車貸款是一種便利的資金取得方式,適合需要資金周轉或購車的民眾。在申請過程中,應仔細比較不同貸款機構的條件,確保選擇最合適的方案。此外,注意貸款條件與還款計畫,避免財務風險,讓貸款成為資金管理的有效工具,而非負擔。
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apple88888888 · 3 months ago
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喔,還有一年我們去南部,這個兩三四個人下去掃墓,那時候阿伯還在,然後我爸就跟他的兄弟站在田旁邊,這時候我就覺得我爸真的很像弟弟,很皮,吹牛老爹在講話,這裡寡婦很多隨便挑(旁邊突然有人靠過來大概是這個意思吧都是人家用過的,尷尬農夫團),反正你老婆在桃園管不到,我在笑那個,在家裡面聊天,寡婦的先生都在家裡,全部都不夠,辦假喪事,全部都在家裡吃一碗飯,他們的老公還在,我的老天鵝啊,那是取笑我爸跟他的兄弟姊妹的互動,老媽也知道,就是皮
阿辰師楊家的家屬,殯葬業者是堂弟陳修將整打,橡皮筋臉部扭曲患者,應該不行吧,電僵電視,令外議胞,趣兵車禍結緣胡小姐趕著回家���冷氣吃便當的OL,傻眼貓咪她說整個脖子都是傷,蛤,只是小擦撞而且我綠燈直行誒,看到他老公,我才懂了,原來是白斑病的症狀(Michael Jackson皮膚病講台語 酸笑),喔,難怪,局知皮膚科,笑望書,和解書誒,豬爸電話是整她愛礙艾...呵學識,誒,但是另外一包就沒有那麼好運了耶,這邊打死了,我真的不認識耶,那是楊家的家屬,對女生的家屬沒有辦法交代吧,但是這個女生晚上應該會出現三魂七魄小倩電隱,就是楊家和那個靜雯大嫂就是路易這條線,超過時間了,這個事情好像是去年的事情,還有頂樓掛了三個人的那個詐騙集團的週邊家屬,龍群是因為我媽長期在那邊復健,所以她很習慣了就是要去龍群復健,也要謝謝那個龍群的人有照顧她,聊天的伴,龍群骨科陳醫師跟護士輻射衣的防護是因為牙醫診所有幫我們照顧很好,輻射衣一定要穿,反正就是這兩個筷子不用啦,這看診的心情很差,還不如去隔壁摩斯買一杯10塊冰紅茶,這健保費的爭議,我們有繳健保費,藥物要錢,那健保費繳交給誰,所以另外再看診,藥物要另外購買,如果病患沒有主動跟醫師講,那是不是就被害死了,因為最近這個有去診所看診有這個疑慮,因為藥物都要自己付費,健保在補助,似乎沒有什麼太大作用,連總統自己都以前都是一個醫生啊,全部都在家裡吵阿,整車,對面丟垃圾,我不知道吳淑珍的抱怨竟然比白盤(地獄餐廳特色餐盤,沒有人會來,命抵議餐)還可怕,因為陳幸妤實習醫師,醫院階段,躲到醫院休息睡覺,那是最近想到她的問題,因為愛買的面試是陳幸妤的堂弟橡皮筋,難怪數位教學朱經理說哀家哀戶,止是約訪,所以那個另外外國有人收進來是因為川普政府的硬拗的,那只是剛好搭2018年在查中國大陸深山裡面的蟒精,度雷劫,動物修仙的線,調查三四年,還有遷到一個蓋房子,政府重大工程的線還有火車車禍還有地震,時間軸一直都是空曠的邊耗,到2020年那個武漢肺炎好像就不用了,大陸損殼魚整傳染病宮廟病未知,類似感冒又不是,很驚呀廟們整殼,然後其他國家變成鎖國政策,封城不讓東方人進入他們的國境,非常排外,認為只要是東方人,那個肺炎都是帶原者,至少吵了兩三年,所以紅白包是眾由眾閒,管屁?I do 由詠,聽天使在唱歌,剛好一開始紐約有一個男的天使在講話,I do是女的天使,一男一女,搞不好是認識的,沒有想到女生的天使胸部這麼大,難怪我們吃的雞肉,雞胸肉真的就夠用了,一整個傻眼貓咪看呆了,哇這真的是男生的福利社,天空的福利社烤瞎子
三角刑房子,一開始就丟掉,連回收都不用,如果知道的話,是不留不會200%退租,整爭離址,菜呸佈,這樣的房子還要賣一千萬,買下去一定是賠錢耶,令外議胞,當然是不可能買啊,年年爭離,那是美國另外租8年,卡住,美國黑人不可能是總統,不好意思,我人在台灣,人沒有在美國,但是歐巴馬夫婦買兩個月,超越靠他們,我不會,一樣啊拒訪,那是突然想到他的問題 歐氏夫婦檔,喔,不用,黑奴主僕關係鮮明,黑奴和白人主義社會明顯對立,在非洲100%是總統,在美國不可能,上班公事包繼續,另外一包像凱迪拉克加長禮車,時間拖很長,因為美國全部都是戰亂的後代,平常生活,只能說這種現象真的是太離譜了
議年拖異年,今年去好樂迪ktv隔壁的宏蘊親子診所看診,這個京華鑽石有很多梗,大家坐公車看診,醫生護士處在高風險環境還有小孩這個這個哭鬧聲音,真是欽佩這些人的工作環境,我發現講話同年紀的人講話比較能夠溝通,正常年齡層還是有分,遇到事情跟你在什麼樣的空間跟環境造就什麼樣人,另外調度線炸鍋大家也不用你犧牲屁股來,付薪水,每一個被罵跟豬頭一樣,每一個都衫調,卡住很多年了,做老闆撐不住就不要想妄想當老闆勞闆工具人,遷怒也是超過,全部都是白魂的精神虐待,921大地震死一千多人黑魂,然後英國教堂也有一千多的黑魂吃飯,911恐怖攻擊也是一樣紐約也有這個現象都藏在裡面,電話才可以講,超過15年,有一陣子美國流行黑莓機,是不是全部都是問題浮出檯面,全部都是Spy的線,這要把問題壓下來,這個要怎麼壓,最近會討論這個問題是因為宮廟後代跑出來,有這個奇異現象,大家真的不太清楚誒,那白米線大馬路的人隨時都會倒,人魚村的現象,其他國家,有沒有這個現象不太清楚,這不曉是不是女媧造人遺留下來的現象,總而言之宮廟收魂,應該是921大地震的現象跑出來的,因為那個台中的林先生看得到宮廟,還可以講話是巖骨,真的跟朋友泡茶的人,他的發財方式是顛倒,因為我們找工作找到台中去啊,沒有想到是黃小姐的堂妹,水月觀音擺件印刷廠,阿嬤娘家繞一圈,難怪會追溯小時候的回憶,誰會知道阿嬤回鹿港去,祖孫兩個在小吃店吃飯,然後是這個阿罵的娘家,在家裡從來也沒有提過,他**逼耶,只有2001在台北時小姑姑有提過外婆家有錢啊經濟條件比較好有雞湯可以喝,阿公這一邊是連一碗湯都沒有,就是西班牙很窮啊,瞎
美國紅白包,美國有重大工程,美國的火車重大工程,美國建築材料產地,美國紡織業,美國婚紗業,美國運通,卡住, 隔壁剛好我在車廠上班時買一塊黑色布是從家裡面帶到公司去,因為那個逆向工程有點像攝影工作室,它用黑色布拍產品才拍得出來,在公司沒有的材料只好從家裡面找材料,不管怎樣現在公司工廠人事已非了,以前的同事搞不好現在都是老闆,因為時間太久了,一定是不夠,都辦紅白包這樣拖住好幾年了,那是因為我們兩個在遮雨棚下聊天從美國回來2005年階段薪水只有多1000塊,現在比較有空停下來思考,觀音亭遮雨棚在廟裡面,觀音亭的凈身包除穢,一包要15塊啦,身上沒有零錢會多投個10塊5塊事情是這樣子來的 ,但是大多數都會算好買10包150之類的,還有因為官小姐是官長軒的家屬,應該是跟台北那一個惡劣的轟趴有關係,這些男生根本就發不出來,全部都是死人骨頭啊,遷怒真的超過
盟整,兩伊戰爭是我念國中的階段,伊拉克跟伊朗國家,人早就全部都人去樓空了,全數撤離國土,墓碑多到大馬路看不完,我個人是覺得蓮蓬頭搜進來,超離譜的,伊朗夫婦,可能他們都已經辦好了,這又過了五六年了,那只是我們在家裡講喔,你們國家這麼有錢,這麼刻薄,就是戰爭的指令,食苛,一樣的總統掛點了,
美國確實可以搭因為一開始數位教學前三年,家裡面有蓋片有收到一個高空繩索,當時家裡的小貨車也還在,如果沒有小貨車工作也不可能到現在,載好幾年的寶特瓶,有一次大街上散落了一大包的寶特瓶,我跟我爸撿好久,是電話裡面台北就是機車,他是因為美國紐約有一個天使在講話,我們在聽,他說,死亡不值得,他的朋友從高樓跳下來過世了,但是是黑人,所以那個鈣片的節目才會卡住好幾年,應該是知道有一隻天使在講話,我覺得超麻煩的,但是因為那個女生的天使跑出來,或者是剛好拍到她,可能是神子的家屬或者是同一族群有認識的,天使的族群在講話是湯匙耶,10塊可以,美國真的是很吵,吵鬧很久,但是替換道路線這些容貌都不是,主要是錢盤的爭議,戎掉了,這些蓋房子的節目換算時間,到現在這些人房子應該都賣掉了,大家解散了,因為黑色房子真的不會有人買,那是室內設計比較看起來豪華,美國建築跟東方的建築是一樣的都有那個風水學的概念,電視螢幕下的節目,這一群人是爭執水煮蛋,但是家裡面胞胞發飆,並不曉得,高中時期,南部很吵,南部只有黑港兄跟伯母買一陣子就是家裡面為了還賽鴿的賭債也是爭吵,阿伯拿起來,檳榔雜貨店發霉了,就是電影愛麗絲夢遊仙境的答案,當時阿伯過逝,大㓓家裡店門口來一隻黑色大蝴蝶,真的很大一隻喔,它停留大概10分鐘左右,我媽是在離世階段之前二個禮拜,三樓飛來一隻超級胖的蜜蜂,應該是蜂王,我跟它對看,覺得很特別好胖喔,一樣看昆蟲五分鐘,當時菜園還沒收掉,現在已經沒有那麼多盆栽了,不會有昆蟲了,主要是那個911的事件我們並不清楚怎麼回事,他不是說恐怖攻擊,因為我跟我爸也不曉得,連振聲高中,華航被轟下來都不知道,這根本就是惡搞砲麵,所以我們才會在罵台北啊,已經拖著好幾年了
臉書創辦人的背景
臉書真的很吵
公司很吵還有一堆人自創品牌
tumblr就不會刁難
限制什麼粉絲專頁你不可以用什麼東西然後又砍掉別人的帳號,帳號那個其他的蓮蓬頭是自己想辦法,我的帳號是因為有我用我爸媽的名字我們家庭聯絡簿怎麼會變成是Facebook在阻攔我們家庭聯絡簿,而且家裡面的人不會用LINE,我覺得臉書也管太多了吧是你們惡劣超過,人家那個另外軟體就不會在裡面的搞東搞西的,也難怪你的那個工程師出走每一個都自己自創品牌,10年前就講過臉書沒有多了不起,他只是整合留言板跟MSN的功能,你沒有廣告收益不可能到現在,他裡面還有官股,所以才會到現在,因為我們帳號很多,砍掉是還好,看情況也可以再成立新的帳號,但是你一直在刁難這個使用者,我覺得你有問題耶,是因為把這些事情講完了,他們沒有藉口Line,我又不認識美國這些公司行號的人,型男設計的設計師這兩位大男生惡整遊戲王兩個不讓啊,然後搭一條紫色的線,老闆是湯匙他不喜歡紫色,巴菲特女兒的辦公室是紫色的,小聊,巴菲特有錢的話,應該請保全不會讓歹徒闖空門才對啊,裡面藏斬立決指令就是集體滅亡的指令也不用,可能他們會覺得你為什麼不早講,一直就是關門,��嘛要跟你講而且你們也不曉得所有的經歷,菜市場是怎麼電話是怎麼來的,全部都是錢的爭執,他那個醫藥費壽命延長誒,很多都是硬扯的,根本也不認識都是陌生拜訪
我又不是國家元首那是蔡英文政府跟川普還有拜登拖著8年公務人員的陽春麵啊天啊這麼老你看她要不要,燈座早就不用了燈座還在殯儀館上廁所,還吵生理的反應,我個人是覺得你應該是早就火化了還吵著生理反應,因為你在殯儀館上廁所,然後有很多事情,我不曉得喔,因為家裡沒有講,都瘋了,🍓原來喔,是在家裡欺負人喔,欺摺超過,🌶️趁機佔女生便宜,刑案是爭,這不是垃圾🍒,不然是什麼,燒垃圾都還嫌還要付瓦斯費,那燒這些是這個垃圾人真的很花錢💩,我媽就不用錢,但我媽會LINE,就是大家有照顧,我媽依賴心比較重,不管怎樣我在美國上班,我都養得起我媽,那是大家停留,桃園中悅環球大樓抬頭看有一個大笨鐘,街道很美國,前幾年只能用視訊看節目然後搭公事包,用視訊上班還沒有勞健保耶,這些所謂親朋好友怎麼可能會是順的咧,蓋片的風水屋刑罰已經爭很久了,關節退化,還有清潔環境惡劣,怎麼可能會停留,那是因為美國不曉得菜市場的事情,他們以為錢盤是順的,樂透彩話題是垃圾,就跟他們想的是顛倒的,我們也沒有要跟美國人來往,因為美國這條線也是紅白包簽盤爭執,就是玻璃闆摺娶藏吵,台灣的話是登記結婚就好了,你不用花這麼多錢,兩個人生活還要這麼多人干擾嗎,那是因為房間在趕人,國內外都一樣,這十幾個公事包全部丟進來,因為我跟我媽這條線就是搭到清潔工大樓,公司公事包撿不完啊,所以空中廚房才會說申請,都沒有,傷手不用,延長線不可能,我還不知道你們三個有問題耶,因為有一位邱先生他就是菜市場家屬,整起秋的台語,不用啊,只有一個問題是小學階段,他妹妹跟我們家我爸我哥我弟一起爬到靈鷲山山頭,一顆蘋果3m,整拉,大家真的很累,看到臥佛,躺摺
大陸裁員,米人的現象應該知道了,原來就是白米線一包,台灣人不知道尤其是年輕的一代,這只有地方耆老才會知道吧,類似肺結核的毛病而且會傳染,所以大家才不出門,全部關門,辦殯葬的家庭都不會高調,台北不是家屬,惡整強暴轟趴垃圾團,學生歌手也是共犯惡劣超過了,女生是帶子,全部都是空曠的,台北市整滾的,道歉沒有用,華僑還跑回來,整發財的,羊毛出在羊身上啦,每年都在罵人,這麼可能會繼續聯絡,就是衛生福利部上班,陳時中跟那個羅一��醫師這個也收進來了,這裡又不是醫院,沒有想到醫院混整年的,醫院是裁員,是陪我媽去看醫生,全部都是號碼牌,還有長庚醫院搭車子的來回車資,其他就什麼都沒有,後來我們才查原來陳先生的太太姓孫,音樂老師你跟我媽都不要家訪啊真的就是討厭,原來捐物的貨,本來是要給育幼院了,是貨被搶了無本生意,天真,陳時中的太太應該是孫小姐家屬,真的很煩人,未知,慈騙是爭執,爭執超過,也難怪車廠拜觀音,沒有什麼屁用,因為有拖夢五彩祥雲跟空軍聯隊紙巾指令,不用了,發霉了,真是衰,阿罵,不用每天去見觀音,觀音亭內的伸縮遮雨棚出版社,店墊在裡面,不用了,只有爬山呼吸芬多精有用啦
台北市殺拉拖,長久不可能,每年都是用電視拖過年,騙時間軸,幾個月廣告,拖十年超過誒,再來LINE別人家的媽媽癌症病發的後遺症,身體非常燥熱,脫光衣服睡在沙發,色狼整看的,搜進來不合里,我們這裡還有美國公帑nasa,衰,有什麼事情,慾火焚神,每天都要滅火,也難怪那個神盟不讓,打算把房子燒掉,散食,驚狠神,絕對不可能會,我們要上船離開了,那是因為媽祖跟三太子會,所有事情生活都是按照那個拜拜的儀式進行,除非轉換宗教,可能就不用拜這麼多,但是你現在就是佛道教就是歸他們管啊,每天都很煩,煩死了
還有租房子鄰居一樓是老鼠窩,環境很髒亂又餐飲營業用冰箱又那個保麗龍箱好像改行做餐飲業,但是環境很髒亂已經造成我們樓上的困擾了,樓上勞鼠怎麼殺都殺不完,老鼠講都講不聽,搬走,因為大家不想要那個業障但是真的太多了,家裡面沒有要養動物,動物跟昆蟲六道魂,還有一年冰箱上方的黏鼠板死了一堆壁虎,陽台是一堆螞蟻沒有掃,自動散趣,螞蟻還是國家喔,樓下堆滿雜物,余先生夫婦房東也不管,我覺得超級離譜的,還有中悅環球大樓的地下室,四,五年前,清掃也是一堆蟑螂啊,蟑螂家族是義大利麵啊,然後還有老鼠咬抹布,在那個清潔用具的垃圾桶裡面睡覺,只能說這些生物,各憑本事生活,所以那個會變,黑魂來推垃圾也不用,保全也看到了,垃圾堆有一個很強的力量,狠推,大家吵大吾疆社區,黑魂變你不用拼,這不曉得是不是就是那一條蟒精,有道行會變,但是丟垃圾不用了,平常真的沒有什麼事情,這些事情還不是要自己撿起來做,整神的,我跟我媽是30,才不管那麼多耶,房租也要開銷,買菜也要開銷耶,只有整房間修理老婆不用開,這電話全部都是垃圾在吵
ada和路易
在大哥大嫂的房間裡面講話,烤燉鍋,那時候只是家訪,也沒有要待很久啦就是在這個聊天這個小聊天15分鐘而已,所以齁,在講話是跟大嫂講話,你要問大嫂,大嫂的人際關係,然後呢,這個這個家庭大嫂是蠻親切,人親土親,可是我真的不曉得妳是芳,芳不用,難怪妳要回娘家借錢,離譜,這妳妹也不是美女型的,對象怎麼會一拖啦庫,風花雪月眼扯,旅行社的人際關系,這位老兄應該是高階經理人,拖著笨重的行李箱到美國開會的業務,因為美國節目蓋房與垃圾統超住八年了,風水屋佈刑不會,爭離凱,散罰,還有一個一開始就是美國的華僑網站金毛賤狗的家,DC大陸的工廠小開買進來,職人的店扯住了,員工休息室根本就不會有人打掃,然後雷小姐雷公的後代雷公打錯了,卻綁在一起成為家屬,大的小的根本就不合,不要問我,因為我也不認識他妹啊,這兩三天看那個路易youtuber的檔案,諜家大吾疆社區戒煙專線, 很多人都是醫師公會對面,所以那個對於抽菸的人都很感冒, 也很麻煩,餐廳藏摺,味覺,嗅覺關鍵,路易原來他四年前就叫妳起來了,根本也不用啊,因為收音太清楚了,聽到了,這個根本也不用混了,總而言之,一開始全部都是巴結國泰世華銀爭惹的禍還有南部的家族內鬥黑錢,全部都邏輯不合,根本就不可能來往的家族, 也難怪醬油是黑的,那裡面的錢盤超黑的, 拿著雞毛當令箭的人一堆 達美樂披薩溜溜溜, 美國巨大披薩
台南愛買對面,原來學校的傳說是真的
就是she陳嘉樺八人大轎的故事, 天眼通的學姊就是藍雅芬吃素一個月的故事,說有看到冥婚嫁娶隊伍抬轎, 當時不以為意,只是幾個學生在流傳說,學校的一些花雕酒傳奇故事,原來是陰媛,員爭,裏啞員, 都沒有都發黴了, 我還不曉得,但我小時候是姐姐的花童,另外一胞田燕呢是冥婚家屬,伯母有黑白婚紗照片,一家四口全亡,全家跪求活路未知,姐姐冥婚也不合理,我也沒有看過她,冥婚,昏迷, 就是 姐夫這條線活人已經懷孕了,牌位不可能是大, 陰陽順序很奇怪, 根本就不曉得裡面藏嚴摺,瞎 沒有想到張百祥竟然是阿坤的家屬,台南很吵,阿嬤已經知道了很多事情,都在家裡哭,怎麼問她都不講,可能是怕零用錢斷了,跟那個害怕被送到養老院,再安排紅白包的線也沒有,果汁機的爸爸娶超過了,應該不用也是生意人,生意人跟生意人的家庭結合,這個我倒不意外,因為生活模式很像,幾乎是一樣的,台北扯賣錢整偷懶,那是因為黑人借不到錢,用耍賴的方式拖延,大學學校班導蔡明法不喜歡慈濟,批, 果然裡面阿嬤有炸,爭整,邏輯不合,本來就不可能,聚在一起吃飯, 只有取笑新光聽話豬肉麵,不知道要聽誰的話 整堆的騙子,還有念佛經,經文,嘴巴會發光,這個我不曉得,剛好看到一集愛吃鬼巧達的動畫嘴巴會發光,真的很可愛也很驚奇,可惜愛吃鬼巧達沒有在重播了
宮廟是整座島,根本就不要了, 問題是大家吵,這些人全部都是從三分之二都是從中國大陸搬過來的,島也不歡迎外來物種, 到島上的惹事生非,外島本來就沒有那麼多的人,鬥牙菜,超過4,50年香火及人際關系,還有十代紅白包,眾怒 ,爭瞎扯跟主神吵,旁邊後代像皮驚議,令外廚拒惡食,閃神,借拒,水唬,並不會有洪水,有小橋流水細水長流,大吾疆泳池談話,並不會急水橫流,柱子議摺奇景
發現會變,沒有用,整歸零,整歸
我們是現代人,所有事情都是按照SOP流程,那是因為神明廳會變,繞亂市場機制,買米買蛋對面,還有要買自己的房子,這座島應該3百萬人口不到,而不是2300萬,其他不是這個來報仇雪恨,不然就是其他國家加錢加進來,整錢代,台南他們的會議桌,不是講得很清楚嗎,錢袋不要打,打下去,大家怎麼生活,少數關鍵獲勝,真的很離譜
爭臉書,吵一個月了,名字有三四個,關一個始2010,doris這部絡格沒講什麼誒,強制關閉,評什麼,斬立決止令,強遷
米人不管了,驚訝壽命有問題,就是燦爛的守護神鬼怪大街上的人像骨牌效應一個一個倒下他已經是答案了,連續劇的影像片段是真的,大家不知道,宮廟白米線是吃掉,大家不知道有這個毛病軀殼整肺,2020年武漢肺炎爆發就不用了,難怪日本還有台灣還有其他國家是鎖國政策,不讓這個問題蔓延,裡面有很宮廟的線已經知道了,等別人倒楣我是不會,絕對不可能不合理
電話線真的是非常離譜,還有離子水的家屬貼在旁邊,台南家專的同學雯菲,傳直銷的業務,生意人,在日本就只有一個女兒,女兒還生三個,那個國泰的線,他女兒好像跟我們差沒幾歲,女兒跟女婿都還在,就是2005年迷你筆的電話線全部都跑出來,不曉得是不是另外一個空姐包,最近跑銀行把那個卡片全部剪掉,不用,業務業績用的,全數剪卡
有一種可怕的動物叫前妻 電話線
牙醫診所牙齒痛台語講笑話時間,就多少人撥電話給她,假的人際關係金流早就散掉了,隨便挑高麗菜菜市場,呵,儀表板排隊,髮型屋,芝加哥公牛隊,男生的大長腿加遷,隱藏版的女友照顧,鏡頭看的出來
阿罵
斬立決指令電視和臉書惡人阻,威逼惡裂,非常可惡缺德,不要再查答案卷救人,找到答案隨喜功德
令外留遷,去吃大便,不留,火爭,多耳滾
Abuse, cut off and order the TV and Facebook villains to block, intimidate and crack, very abominable and wicked, stop checking the answer sheet to save people, find the answer and be happy with the merits, order to stay and move, go and eat shit, don't stay, fight with fire, have many ears rolling
路易跟ada是兩個豬公跟豬母不用拼,一條水管強屎,我是不管的,哈,不看那是因為法國街上拋錨的禍,阿罵遷看,不用了,並不會看,看壞,用鏡頭看遷綁搞菲激,英國教堂1000多隻黑人出來吃飯,有多少女生願意綁? 蝦咪!路易的弟弟是建築師講的沒有錯,上班對面,這個建築工地也從台灣找到,美國在找到英國、法國,建築材料貿易商,家裡沒有那個美國時間啊,紅白包會成功就會成功,這個願意的人就會去了啦,那只是說菜市場有很多問題,人際關係很複雜,並不曉得裡面 整打 我們跟你們不認識,你們只是家屬諜家香港搞菲激,然後大嫂是公事包對面旅行社的考古題她幫我複印,但是沒有去考試,因為我被錢盤拖住了,現在也是啊,就是台北強求他們要辦紅白包,把我拖住了,我又不認識你們再說啦我在台北上班時只有包1600到2000不會再多耶怎麼感覺像搶劫一樣遷生命延長線,孕座太多了卡錢瞎掰整年
LouisLouis and Ada are two pig males and females who don't have to fight each other. One water pipe has strong feces, but I don't care. Ha, if you don't look at it, it's because of a broken anchor on the streets of France. Ah Ma Qian looks at it, no need, he doesn't know how to look. He looks bad. He uses the camera to watch Qian tie up and stir up trouble. More than 1000 black people come out to eat in British churches, how many girls are willing to tie them up? Shrimp! Louis' younger brother is an architect, and he's not wrong. Across the street from work, this construction site was also found in Taiwan. The United States is looking for Britain, France, and building material traders. We don't have that American time at home. If the red and white bags are successful, they will be successful. Those who are willing will go. It's just that there are many problems in the vegetable market, and the interpersonal relationships are complicated. We don't know that you guys don't know each other inside. You are just family spies in Hong Kong causing trouble. And my sister-in-law is a briefcase. She helped me copy the archaeological questions from the travel agency across the street, but I didn't take the exam because I was held back by the money market. Now it's the same. Taipei is forcing them to handle the red and white bags, which is holding me back. I don't know you guys. Let's talk about it. When I work in Taipei, I only have a bag of 1600 to 2000 and there won't be any more. How does it feel like a robbery to extend my life line? There are too many pregnant women, and I have been making money all year round
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1homeloan · 3 months ago
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房貸貸不到毀約怎麼辦?5招挽救貸款成數不足的危機
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房貸不足毀約?買房貸款沒過算違約嗎?房貸成數不足毀約的後果,可能會有以下3種的情況發生:沒收或加倍賠償斡旋金、賠要約書3%房價違約金、簽約後反悔可能吃官司。不論是斡旋金或是要約書的形式,都具有一定的法律效力。若非經過審慎評估後,千萬不可輕率地簽屬任何文件,以避免違約的情事發生。
一、房屋貸款成數的影響原因
銀行核貸房貸成數的評估重點分成這兩大類:物件的條件 和 貸款人的條件。
1.銀行鑑估值與實際成交價差距太大
什麼是銀行鑑估值與成交價差太大?意思就是你的房子可能買貴了。假設你在台中市西區購買一間總價1,500萬元的房子,銀行給你的貸款額度是1,000萬元,這代表什麼意思?
房屋鑑價評估試算
根據國泰世華銀行提供的購屋可貸成數試算,台中市西區的房屋可貸款成數為70% ~ 75%。 我們就用這個例子,來試算看看銀行認為你的房子價值多少錢:1,000萬元(可貸額度) ÷ 0.75(貸款成數)= 1,333萬元(鑑估淨值)
為了避免房子買貴,建議購屋前,可使用內政部實價登錄2.0查詢附近的房價,現在不僅可以查到詳細的門牌號碼,連預售屋的買賣資訊也可以查到。此外,您也可以先找2~3間銀行針對你想購買的房子進行估價,並針對你的基本條件估算貸款成數,一來可以作為議價的依據,二來也幫助你評估需要準備多少自備款。
2.不同類型的房子會影響貸款成數
因為銀行需要考量房子未來的轉手性和抗跌性,因此不同類型的房屋,例如:預售屋、新成屋和中古屋的貸款成數當然也不一樣,有的甚至是連貸款都貸不過的。依使用及完工狀況,貸款成數差異如下表所示(資料來源:財團法人金融聯合徵信中心):
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此外,房子的格局、採光通風、有無裝潢,也會影響銀行估價,房屋總價低於300萬、樓店、隔間套房、老屋都屬銀行較不喜歡的房屋類型,貸款成數也會比較低。 依建物類別分類,貸款成數差異如下表所示(資料來源:財團法人金融聯合徵信中心):
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根據聯徵中心的統計資料可以看出,別墅、樓中樓、電梯大樓的估價金額是最高的,套房則是成交金額最低的房型。銀行對套房的估價很保守,大部分銀行是不承作套房貸款的,如果有承作的銀行,最後的貸款成數也僅5-6成,因此想買套房,反而需要更多的自備款。
3.屋齡會影響貸款成數
房屋的屋齡也會影響貸款成數,根據聯徵中心2的統計,屋齡在3-15年的房子,價格是最高的,屋齡越老,房子價格越低,屋齡30年左右的屋子價格最低,超過30年卻又谷底反彈,價格稍稍回升,推測是綜合了其他因素產生的結果。
4. 房子的所在區域會影響貸款成數
基本上只有六都(臺北市、新北市、桃園市、臺中市、臺南市、高雄市)和新竹縣市的貸款成數較高。如果你的房子又剛好在這6個直轄市的都市計畫區內,那就有機會取得更好的貸款條件。 以銀行潛規則來說,房子位在蛋黃區的貸款成數約8成、蛋白區貸款成數約7成、蛋殼區則只剩下6成的房貸成數。 除了房屋所在縣市之外,座落地段和周邊有無嫌惡設施,也會影響你的貸款成數。
5. 收入高低會影響貸款成數
收入高低會影響貸款成數,而且非常重要。你的房貸額度是多、是少,其實取決於你的收支比(負債比),也就是你每個月要繳的房貸金額,佔收入的百分比。如果你的收支比在60% ~ 70%左右,都還在銀行可接受範圍,超過70%就很難貸得過了。
房貸月付金試算
假設小明月收4萬,想要購買1,000萬元的房子,如果銀行核貸8成、還款期限30年、利率1. 5%,並採本息平均攤還,那麼小明的房貸月付金額是27,610元。 27,610元(房貸月付金) ÷ 40,000元(月收入)× 100% = 69%(收支負債比)
如果小明名下的負債只有這筆房貸,那麼小明的負債比就是69%,其實已經算危險了,萬一名下再多一筆負債(信用卡、信貸、車貸都算),貸款成數恐怕就沒辦法拿到8成。
6. 工作性質會影響貸款成數
收入很高,但是工作收入不固定,例如自營商、攤販、接案工作者、SOHO族、業務人員、遊戲實況主等等,又或者是收入領現金的族群,別說是要拿到較高的貸款成數了,可能連審核都不會過。 相反的,如果是醫師、律師、會計師、建築師等專業人士,或者任職於百大企業的正式員工,以及軍公教人員,都屬於銀行較喜歡的族群,就有機會取得較好的貸款條件。
7. 信用評分會影響貸款成數
當你跟銀行申請房屋貸款時,銀行就會向聯徵中心調閱你的個人信用報告,確認你過去有沒有債信不良的紀錄,信用評分600分以上,才算是信用正常,也比較有機會取得較好的房貸額度和房貸利率。 如果你最近一年有買房的打算,建議避免做這些會影響信用評分的事:
信用卡或貸款遲繳
動用信用卡循環利息
使用信用卡預借現金
聯徵被查詢次數超過3次
無授信往來紀錄(信用空白)
申請貸款(信用貸款或汽車貸款)
想了解自己的信用評分如何,你也可以自行向聯徵中心申請個人信用報告,每年都可以免費查詢一次,查詢管道從手機APP、電腦、郵寄到臨櫃申請都可以。
8. 央行打房會影響貸款成數嗎?
不一定。為了落實政府「健全房地產市場方案」政策,央行已經祭出房市信用管制措施,其中針對自然人(也就是一般民眾)購屋貸款的貸款成數規範為:
全國第3戶(含)以上購置住宅貸款,最高貸款成數為3成,且無寬限期。
全國購置高價住宅貸款,最高貸款成數為3成,且無寬限期。
特定地區第2戶購屋貸款最高成數五成:台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣及新竹市等地區,無寬限期。
也就是說,只要您是首購族、且不是購買高價住宅(台北市6千萬、新北市4千萬、四都加新竹3千萬),基本上不受央行打房影響。
二、房貸成數不足毀約會怎樣?
房貸成數不足毀約的後果,可能會有以下3種的情況發生:
1.沒收或加倍賠償斡旋金
對於有興趣的房子想要出價時,須先拿出一筆斡旋金,請房仲與屋主議價。不過,只要有任何一方反悔,導致房屋買賣的流程中斷,其後果將會有2種情況發生:買方反悔時斡旋金將被沒收;賣方反悔時則需加倍返還斡旋金。
2.賠要約書3%房價違約金
假如不想以斡旋金的形式,則須使用「要約書」的方式,請房仲代為向屋主議價。若是買賣雙方,有一方反悔時,違約的一方須賠償房屋買賣金額的3%給對方。因為要約書的賠償金額,通常會高出斡旋金不少,所以要約書的議價方式較少人使用。
3.簽約後反悔可能吃官司
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三、房貸成數不足怎麼辦?如何避免?
如何預防因房貸成數不足,而毀約的情況發生?可以利用下列3種方法來避免。
1.預作解約條款
因為房屋鑑價與成交價落差太大,導致銀行貸款成數不足,讓買賣雙方對��公堂的例子時有所聞。其實上述這種情況,可以利用「但書條款」來避免。 「但書條款」簡單來說,是在「要約書」與「斡旋金」的書面契約旁,加註若是房貸成數不足時,買賣雙方該如何處理的文字敘述。其範例如以下所列:
◯◯銀行房屋貸款需達「成交價」X成,若房屋貸款成數不足X成者,買方得主張無條件解除本契約。(有指定銀行時的範例)
房貸成數不足「成交價」X成時,排除以個人信用貸款,補足房屋貸款成數不足的條件。若無法達成上述條件者,買賣雙方即可無條件解約。(無指定銀行範例)
2.利用房貸試算
目前房屋價格透明而且方便易查,除了可以利用政府房屋實價登錄網站查詢房價外,還可以利用各家銀行,所提供的房貸試算網站,算出大概的貸款額度,就可以衡量自己的財力是否能夠負擔。
3.銀行事先估價
可以直接請銀行,幫有興趣的房子進行鑑價,由銀行方所作的房貸估算,在房貸成數上則會更為準確。在此提醒,並非直接送件給銀行提出房屋貸款的申請,因為若是銀行能給予的房貸成數不如預期而無法申辦,反而會浪費一次聯徵查詢的機會。 以上3種方法可以有效預防,房貸成數不足而毀約的情形發生,建議在買房簽約前可以多加利用。
四、房貸不足的解決方式
若是非常喜歡某一間房子,但銀行貸款成數就是差臨門一腳,此時可以參考以下3種方式來提高房貸成數。
1.增加擔保品
假如名下還有其他沒有貸過款的不動產,也可以拿來作擔保品抵押給銀行。這樣的作法,可以有效地提高你的房屋貸款成數。
2.提供保證人
增加一位財力與信用條件俱佳的保證人,也能讓銀行放心地將房屋貸款成數提高。不過要提醒的是,保證人只限於父母、配偶、子女與兄弟姊妹,其他關係則不被銀行所接受。
3.申請其他貸款
房貸成數不足時,可以嘗試申請其他種類的貸款來補足。如房貸附加信貸、個人信用貸款、汽車貸款等。 提高貸款成數的方法並不困難,只不過都需要有一定的條件來支撐。而且每一種方法的背後,都會讓每月還款的負擔加重,因此建議在使用前須謹慎衡量。
買房對許多人來說,是人生的頭等大事。如何順利申請房屋貸款,避免房屋貸款成數不足的窘境,其實是有方法的。只要在申請貸款前審慎評估,檢視自身貸款條件是否有不足之處,然後善用銀行試算與鑑價的功能,相信是可以避免,因為房貸成數不足而造成毀約的情況。
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djfu-5 · 6 days ago
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前戲挑逗 火車便當 69等怎麼開心就怎麼玩 服務不限制~加瀨MMGG8體驗
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可愛的妹會跟你玩遊戲 活潑不會冷場 呻吟時的淫蕩聲 讓你High到極點 沒有限制 一節內可以高潮好幾次
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iamot · 4 months ago
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台灣直飛墨爾本要多久?
在台灣的某個清晨,小李決定展開一場夢想中的旅程,目的地是遙遠而迷人的墨爾本。她心中充滿期待,但同時也對飛行時間感到好奇。究竟從台灣直飛墨爾本需要多久呢? 根據航空公司的資訊,從台北桃園國際機場出發,搭乘直飛航班,大約需要9到10小時的時間。這段旅程雖然不算短,但卻能讓你在舒適的座位上欣賞空中美景、享受美味餐點,同時為即將抵達的澳洲文化和風情做好準備。 選擇直飛,不僅省去轉機等待的煩惱,更能讓你的旅行計畫更加順利。如果你渴望探索墨爾本獨特的咖啡文化、藝術氛圍以及壯麗自然,那麼這趟9小時左右的航程絕對值得!立即規劃你的行程,踏上這段令人興奮的新冒險吧! 文章目錄 台灣直飛墨爾本:飛行時間全解析,助您精準規劃旅程 墨爾本直航航班選擇指南:航空公司、機型與舒適度比較 飛行時間之外:墨爾本入境流程與轉機建議,讓您輕鬆抵達 完美墨爾本之旅:行前準備與實用資訊,打造難忘回憶 常見問答 最後總結來說 …
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scottsuiban · 4 months ago
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wangwill · 2 months ago
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主持會議
H:忙了一陣子和準備,一夜緊張没睡到天明,早上七點多出門借用在客家文化園區的場地,搬桌椅佈置會議場地,來了六十幾人,經過報到,並確定超過半數,會議成立,也是最後一次當主席的會議,表決,決議,通過二項議題,也算是有始有終。感謝與會的支持,會後場地復原靠多人協助也很感謝。後續紀錄陳核,職務交接,也須有智慧的處理。團體麻雀雖小,所有運作卻如大廟,大公司,處理事情都有其程序和規定,這些都要有耐心的辦理,來有影,去有踪,最後有智慧的雲淡風輕,如徐志摩再別康橋的瀟灑「悄悄的我走了, 正如我悄悄的來; 我揮一揮衣袖, 不帶走一片雲彩。」會後如洩氣的皮球,攤了,下午探視陪伴S2,也睡了一個好覺。再別康橋再讀一次,當作心情的紀念!20250504W7補
網路資料:
再別康橋
徐志摩 
輕輕的我走了, 
正如我輕輕的來; 
我輕輕的招手, 
作別西天的雲彩。 
那河畔的金柳 是夕陽中的新娘; 
波光裡的艷影, 
在我的心頭蕩漾。 
軟泥上的青荇  油油的在水底招搖: 
在康河的柔波裡  我甘心做一條水草! 
那榆蔭下的一潭  不是清泉, 
是天上虹  揉碎在浮藻間, 
沉澱著彩虹似的夢。 
尋夢?
撐一支長篙 向青草更青處漫溯, 
滿載一船星輝, 
在星輝斑爛裡放歌。 
但我不能放歌, 
悄悄是別離的笙簫; 
夏蟲也為我沉默, 
沉默是今晚的康橋!
悄悄的我走了, 
正如我悄悄的來; 
我揮一揮衣袖, 
不帶走一片雲彩。
維基文庫
我所知道的康橋
我所知道的康橋
作者:徐志摩
1926年1月15日本作品收錄於《晨報副刊》和《巴黎的鱗爪》本文初次發表時,分兩期刊載在1926年1月16日、25日的《晨報副刊》上。
我這一生的周折,大都尋得出感情的線索。不論別的,單說求學。我到英國是爲要從羅素。羅素來中國時,我已經在美國。他那不確的死耗傳到的時候,我真的出眼淚不够,還做悼詩來了。他沒有死,我自然高興。我擺脫了哥崙比亞大博士銜的引誘,買船票過大西洋,想跟這位二十世紀的福祿泰爾認真念一點書去。誰知一到英國才知道事情變樣了:一爲他在戰時主張和平,二爲他離婚,羅素叫康橋給除名了,他原來是Trinity College的Fellow,這來他的Fellowship也給取銷了。他回英國後就在倫敦住下,夫妻兩人賣文章過日子。因此我也不曾遂我從學的始願。我在倫敦政治經濟學院裏混了半年,正感着悶想換路走的時候,我認識了狄更生先生。狄更生——Galsworthy Lowes Dickinson——是一個有名的作者,他的「一個中國人通信」(Letters From John Chinaman)與「一個現代聚餐談話」(A Modern Symposium)兩本小冊子早得了我的景仰。我第一次會着他是在倫敦國際聯盟協會席上,那天林宗孟先生演說,他做主席;第二次是宗孟庽裏喫茶,有他。以後我常到他家裏去。他看出我的煩悶,勸我到康橋去,他自己是王家學院(Kings College)的Fellow。我就寫信去問兩個學院,回信都說學額早滿了,隨後還是狄更生先生替我去在他的學院裏說好了,給我一個特別生的資格,隨意選科聽講。從此黑方巾黑披袍的風光也被我占着了。初起我在離康橋六英里的鄉下叫沙士頓地方租了幾間小屋住下,同居的有我從前的夫人張幼儀女士與郭虞裳君。每天一早我坐街車(有時自行車)上學,到晚回家。這樣的生活過了一個春,但我在康橋還只是個陌生人,誰都不認識,康橋的生活,可以說完全不曾嘗着,我知道的只是一個圖書舘,幾個課室,和三兩個吃便宜飯的茶食舖子。狄更生常在倫敦或是大陸上,所以也不常見他。那年的秋季我一個人回到康橋,整整有一學年,那時我才有機會接近真正的康橋生活,同時我也慢慢的「發見」了康橋。我不曾知道過更大的愉快。
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「單獨」是一個耐尋味的現象。我有時想它是任何發見的第一個條件。你要發見你的朋友的「真」,你得有與他單獨的機會。你要發見你自己的真,你得給你自己一個單獨的機會。你要發見一個地方(地方一樣有靈性),你也得有單獨玩的機會。我們這一輩子,認真說,能認識幾個人?能認識幾個地方?我們都是太匆忙,太沒有單獨的機會。說實話,我連我的本鄉都沒有什麼了解。康橋我要算是有相當交情的,再次許只有新認識的翡冷翠了。阿,那些清晨,那些黃昏,我一個人發痴似的在康橋!絕對的單獨。
但一個人要寫他最心愛的對象,不論是人是地,是多麼使他爲難的一個工作?你怕,你怕描壞了它,你怕說過分了惱了它,你怕說太謹慎了辜負了它。我現在想寫康橋,也正是這樣的心理,我不曾寫,我就知道這回是寫不好的——況且又是臨時逼出來的事情。但我却不能不寫,上期預告已經出去了。我想勉强分兩節寫,一是我所知道的康橋的天然景色,一是我所知道的康橋的學生生活。我今晚只能極簡的寫些,等以後有興會時再補。
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康橋的靈性全在一條河上;康河,我敢說,是全世界最秀麗的一條水。河的名字是葛蘭大(Granta),也有叫康河(River Cam)的,許有上下流的區別,我不甚清楚。河身多的是曲折,上游是有名的拜倫潭——“Byron's Pool”——當年拜倫常在那裏玩的;有一個老村子叫格蘭騫斯德,有一個果子園,你可以躺在纍纍的桃李樹蔭下吃茶,花果會吊入你的茶杯,小雀子會到你桌上來啄食,那真是別有一番天地。這是上游;下游是從騫斯德頓下去,河面展開,那是春夏間競舟的場所。上下河分界處有一個壩築,水流急得很,在星光下聽水聲,聽近村晚鐘聲,聽河畔倦牛芻艸聲,是我康橋經驗中最神秘的一種:大自然的優美,寧靜,調諧在這星光與波光的默契中不期然的淹入了你的性靈。
但康河的精華是在它的中權,著名的“Backs”,這兩岸是幾個最蜚聲的學院的建築。從上面下來是Pembroke,St.Katharine's,King's,Clare,Trinity,St.John's。最令人留連的一節是克萊亞與王家學院的毗連處,克萊亞的秀麗緊隣着王家敎堂(King's Chapel)的閎偉。別的地方儘有更美更莊嚴的建築,例如巴黎賽因河的羅浮宮一帶,威尼斯的利阿爾多大橋的兩岸,翡冷翠維基烏大橋的周遭;但康橋的“Backs”自有它的特長,這不容易用一二個狀詞來概括,它那脫盡塵埃氣的一種清澈秀逸的意境可說是超出了畫圖而化生了音樂的神味。再沒有比這一羣建築更調諧更勻稱的了!論畫,可比的許只有柯羅(Corot)的田野;論音樂,可比的許只有蕭班(Chopin)的夜曲。就這也不能給你依稀的印象,它給你的美感簡直是神靈性的一種。
假如你站在王家學院橋邊的那顆大椈樹蔭下眺望,右側面,隔着一大方淺草坪,是我們的校友居(Fellows Building),那年代並不早,但它的嫵媚也是不可掩的,它那蒼白的石壁上春夏間滿綴着艶色的薔薇在和風中搖顫,更移左是那敎堂,森林似的尖閣不可浼的永遠直指着天空;更左是克萊亞,阿!那不可信的玲瓏的方庭,誰說這不是聖克萊亞(St.Clare)的化身,那一塊石上不閃耀着她當年聖潔的精神?在克萊亞後背隱約可辨的是康橋最潢貴最驕縱的三清學院(Trinity),它那臨河的圖書樓上坐鎮着拜倫神采驚人的雕像。
但這時你的注意早已叫克萊亞的三環洞橋魔術似的攝住。你見過西湖白隄上的西冷斷橋不是(可憐它們早已叫代表近代醜惡精神的汽車公司給踩平了,現在它們跟着蒼凉的雷峯永遠辭別了人間。)?你忘不了那橋上斑駁的蒼苔,木柵的古色,與那橋拱下洩露的湖光與山色不是?克萊亞並沒有那樣體面的襯托,它也不比廬山棲賢寺旁的觀音橋,上瞰五老的奇峯,下臨深潭與飛瀑;它只是怯怜怜的一座三環洞的小橋,它那橋洞間也只掩映着細紋的波鱗與婆娑的樹影,它那橋上櫛比的小穿闌與闌節頂上雙雙的白石球,也只是村姑子頭上不誇張的香草與野花一類的裝飾;但你凝神的看着,更凝神的看着,你再反省你的心境,看還有一絲屑的俗念沾滯不?只要你審美的本能不曾汨滅時,這是你的機會實現純粹美感的神奇!
但你還得選你賞鑒的時辰。英國的天時與氣候是走極端的。冬天是荒謬的壞,逢着連緜的霧盲天你一定不遲疑的甘願進地獄本身去試試;春天(英國是幾乎沒有夏天的)是更荒謬的可愛,尤其是它那四五月間最漸緩最艶麗的黃昏,那才真是寸寸黃金。在康河邊上過一個黃昏是一服靈魂的補劑。阿!我那時蜜甜的單獨,那時蜜甜的閒暇。一晚又一晚的,只見我出神似的倚在橋闌上向西天凝望:——
看一回凝靜的橋影,
數一數螺細的波紋;
我倚暖了石闌的青苔,
青苔凉透了我的心坎;……
還有幾句更笨重的怎能彷彿那游絲似輕妙的情景:——
難忘七月的黃昏,遠樹凝寂,
像墨潑的山形,襯出輕柔瞑色,
密稠稠,七分鵝黃,三分橘綠,
那妙意祇可去秋夢邊緣捕捉;……
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這河身的兩岸都是四季常青最葱翠的草坪。從校友居的樓上望去,對岸草場上,不論早晚,永遠有十數匹黃牛與白馬,脛蹄沒在恣蔓的草叢中,從容的在咬嚼,星星的黃花在風中動盪,應和着它們尾鬃的掃拂。橋的兩端有斜倚的垂柳與掬蔭護住。水是澈底的清澄,深不足四尺,勻勻的長着長條的水草。這岸邊的草坪又是我的愛寵,在清朝,在旁晚,我常去這天然的織錦上坐地,有時讀書,有時看水;有時仰臥着看天空的行雲,有時反仆着摟抱大地的溫輭。
但河上的風流還不止兩岸的秀麗。你得買船去玩。船不止一種:有普通的雙槳划船,有輕快的薄皮舟(Canoe),有最別緻的長形撐篙船(Punt)。最末的一種是別處不常有的:約莫有二丈長,三尺寬,你站直在船梢上用長竿撐着走的。這撐是一種技術。我手腳太蠢,始終不曾學會。你初起手嘗試時,容易把船身橫住在河中,東顛西撞的狼狽。英國人是不輕易開口笑人的,但是小心他們不出聲的縐眉!也不知有多少次河中本來優閑的秩序叫我這莽撞的外行給搗亂了。我真的始終不曾學會;每回我不服輸跑去租船再試的時候,有一個白鬍子的船家往往帶譏諷的對我說:「先生,這撐船費勁,天熱累人,還是拏個薄皮舟溜溜吧!」我那裏肯聽話,長篙子一點就把船撐了開去,結果還是把河身一段段的腰斬了去!
你站在橋上去看人家撐,那多不費勁,多美!尤其在禮拜天有幾個專家的女郎,穿一身縞素衣服,裙裾在風前悠悠的飄着,戴一頂寬邊的薄紗帽,帽影在水草間顫動,你看她們出橋洞時的姿態,撚起一根竟像沒分量的長竿,只輕輕的,不經心的往波心裏一點,身子微微的一蹲,這船身便波的轉出了橋影,翠條魚似的向前滑了去。她們那敏捷,那閒暇,那輕盈,真是值得歌詠的。
在初夏陽光漸煖時你去買一支小船,划去橋邊蔭下躺着念你的書或是做你的夢,槐花香在水面上飄浮,魚羣的唼喋聲在你的耳邊挑逗。或是在初秋的黃昏,近着新月的寒光,望上流僻靜處遠去。愛熱鬧的少年們携着他們的女友,在船沿上支着雙雙的東洋綵紙燈,帶着話匣子,船心裏用軟墊鋪着,也開向無人跡處去享他們的野福——誰不愛聽那水底翻的音樂在靜定的河上描寫夢意與春光!
住慣城市的人不易知道季候的變遷。看見葉子掉知道是秋,看見葉子綠知道是春;天冷了裝爐子,天熱了拆爐子;脫下棉袍,換上夾袍,脫下夾袍,穿上單衫:不過如此罷了。天上星斗的消息,地下泥土裏的消息,空中風吹的消息,都不關我們的事。忙着哪,這樣那樣事情多着,誰耐煩管星星的移轉,花草的消長。風雲的變幻?同時我們抱怨我們的生活,苦痛,煩悶,拘束,枯燥,誰肯承認做人是快樂?誰不多少間咒詛人生?
但不滿意的生活大都是由於自取的。我是一個生命的信仰者,我信生活决不是我們大多數人僅僅從自身經驗推得的那樣暗慘。我們的病根是在「忘本」。人是自然的產兒,就比枝頭的花與鳥是自然的產兒;但我們不幸是文明人,入世深似一天,離自然遠似一天。離開了泥土的花草,離開了水的魚,能快活嗎?能生存嗎?從大自然,我們取得我們的生命;從大自然,我們應分取得我們繼續的資養。那一株婆娑的大木沒有盤錯的根柢深入在無盡藏的地裏?我們是永遠不能獨立的。有幸福是永遠不離母親撫育的孩子,有健康是永遠接近自然的人們。不必一定與鹿豕遊,不必一定回「洞府」去;爲醫治我們當前生活的枯窘,只要「不完全遺忘自然」一張輕淡的藥方我們的病象就有緩和的希望。在青草裏打幾個滾。到海水裏洗幾次浴,到高處去看幾次朝霞與晚照——你肩背上的負担就會輕鬆了去的。
這是極膚淺的道理,當然。但我要沒有過過康橋的日子,我就不會有這樣的自信。我這一輩子就只那一春,說也可憐,算是不曾虛度。就只那一春,我的生活是自然的,是真愉快的!(雖則碰巧那也是我最感受人生痛苦的時期。)我那時有的是閑暇,有的是自由,有的是絕對單獨的機會。說也奇怪,竟像是第一次,我辨認了星月的光明,草的青,花的香,流水的殷勤。我能忘記那初春的睥睨嗎?曾經有多少個清晨我獨自冒着冷去薄霜鋪地的林子裏閒步——爲聽鳥語,爲盼朝陽,爲尋泥土裏漸次蘇醒的花草,爲體會最微細最神妙的春信。阿,那是新來的畫眉在那邊凋不盡的青枝上試它的新聲!阿,這是第一朶小雪球花掙出了半凍的地面!阿,這不是新來的潮潤沾上了寂寞的柳條?
靜極了,這朝來水溶溶的大道,只遠處牛奶車的鈴聲,點綴這週遭的沈默。順着這大道走去,走到盡頭,再轉入林子裏的小徑,往烟霧濃密處走去,頭頂是交枝的榆蔭,透露着漠楞楞的曙色。再往前走去,走盡這林子,當前是平坦的原野,望見了村舍,初青的麥田,更遠三兩個饅形的小山掩住了一條通道。天邊是霧茫茫的,尖尖的黑影是近村的敎寺。聽,那曉鐘和緩的清音。這一帶是此邦中部的平原,地形像是海裏的輕波,默沈沈的起伏;山嶺是望不見的,有的是常青的草原與沃腴的田壤。登那土阜上望去,康橋只是一帶茂林,擁戴着幾處娉婷的尖閣。嫵媚的康河也望不見踪跡,你只能循着那錦帶似的林木想像那一流清淺。村舍與樹林是這地盤上的棋子,有村舍處有佳蔭,有佳蔭處有村舍。這早起是看炊烟的時辰:朝霧漸漸的升起,揭開了這灰蒼蒼的天幕,(最好是微霰後的光景)遠近的炊烟,成絲的,成縷的,成捲的,輕快的,遲重的,濃灰的,淡青的,慘白的,在靜定的朝氣裏漸漸的上騰,漸漸的不見,彷彿是朝來人們的祈禱,參差的翳入了天聽。朝陽是難得見的,這初春的天氣,但它來時是起早人莫大的愉快。頃刻間這田野添深了顏色,一層輕紗似的金粉糝上了這草,這樹,這通道,這莊舍。頃刻間這周遭瀰漫了清晨富麗的溫柔。頃刻間你的心懷也分潤了白天誕生的光榮。「春!」這勝利的晴空彷彿在你的耳邊私語。「春!」你那快活的靈魂也彷彿在那裏回響。
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伺候着河上的風光,這春來一天有一天的消息。關心石上的苔痕,關心敗草裏的花鮮,關心這水流的緩急,關心水草的滋長,關心天上的雲霞,關心新來的鳥語。怯怜怜的小雪球是探春信的小使。鈴蘭與香草是歡喜的初聲。窈窕的蓮馨,玲瓏的石水仙,愛熱鬧的克羅克斯,耐辛苦的蒲公英與雛菊——這時候春光已是縵爛在人間,更不須殷勤問訊。
瑰麗的春放。這是你野遊的時期,可愛的路政,這里不比中國,那一處不是坦蕩蕩的大道?徒步是一個愉快,但騎自轉車是一個更大的愉快。在康橋騎車是普遍的技術;婦人,稚子,老翁,一致享受這雙輪舞的快樂。(在康橋聽說自轉車是不怕人偷的,就爲人人都自己有車,沒人要偷。)任你選一個方向,任你上一條通道,順着這帶草味的和風,放輪遠去,保管你這半天的逍遙是你性靈的補劑。這道上有的是清蔭與美草,隨地都可以供你休憩。你如愛花,這里多的是錦繡似的草原。你如愛鳥,這里多的是巧囀的鳴禽。你如愛兒童,這鄉間到處是可親的稚子。你如愛人情,這里多的是不嫌遠客的鄉人,你到處可以「掛單」借宿,有酪漿與嫩薯供你飽餐,有奪目的果鮮恣你嘗新。你如愛酒,這鄉間每「望」都爲你儲有上好的新釀,黑啤如太濃,蘋果酒、薑酒都是供你解渴潤肺的。……帶一卷書,走十里路,選一塊清靜地,看天,聽鳥,讀書,倦了時,和身在草緜緜處尋夢去——你能想像更適情更適性的消遣嗎?
陸放翁有一聯詩句:「傳呼快馬迎新月,却上輕輿趁晚凉;」這是做地方官的風流。我在康橋時雖沒馬騎,沒轎子坐,却也有我的風流:我常常在夕陽西曬時騎了車迎着天邊扁大的日頭直追。日頭是追不到的,我沒有夸父的荒誕,但晚景的溫存却被我這樣偷嘗了不少。有三兩幅畫圖似的經驗至今還是栩栩的留着。只說看夕陽,我們平常只知道登山或是臨海,但實際只須遼闊的天際,平地上的晚霞有時也是一樣的神奇。有一次我趕到一個地方,手把着一家村莊的籬笆,隔着一大田的麥浪,看西天的變幻。有一次是正衝着一條寬廣的大道,過來一大羣羊,放草歸來的,偌大的太陽在它們後背放射着萬縷的金���,天上却是烏青青的,只賸這不可偪視的威光中的一條大路,一羣生物!我心頭頓時感着神異性的壓迫,我真的跪下了,對着這冉冉漸翳的金光。再有一次是更不可忘的奇景,那是臨着一大片望不到頭的草原,滿開着艶紅的罌粟,在青草裏亭亭的像是萬盞的金燈,陽光從褐色雲裏斜着過來,幻成一種異樣的紫色,透明似的不可逼視,霎那間在我迷眩了的視覺中,這草田變成了……不說也罷,說來你們也是不信的!
一別二年多了,康橋,誰知我這思鄉的隱憂?也不想別的,我只要那晚鐘��動的黃昏,沒遮攔的田野,獨自斜倚在軟草裏,看第一個大星在天邊出現。
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nccwa · 4 months ago
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菜鳥遇見伯樂
藝文家園小品
魯秋琴 
2025-02-16 01:00 ET
蕭瑟的秋風捎來了寒氣,清晨的陽光已不再刺眼,卻掀起了如煙的往事。
當年在紐約上州的杜且斯縣(Duchess County),我駕著家中唯一的小紅車,目光不時地盯著身旁的小筆記本,宛如初次赴考場的學生,捨不得放下小抄,又不得不追上逐漸流逝的分秒。
剛下過一場雪,我小心翼翼地踩著泥濘的走道,到了縣政府的電腦部門,眼看著面試時間快到了,卻找不到門鈴。 一位高大的男士走出來,我怯生生地問道:「可以讓我進去嗎?」
那是我拿到文憑後第一個面試。數年前,我毅然地背井離鄉,功課繁忙之餘,還得應付瑣碎的日常。總算補齊了電腦工程師所需要的學分,那張得來不易的文憑肩負著為它的主人在異鄉立足的使命。
「請進!」那人用手中的門卡打開了門,頓時,一陣暖氣迎面而來,我加快了腳步邁向會議室。三個人坐在我對面,打扮得光鮮亮麗的辦公室主任和精幹帥氣的小組長各占一方 ,正中間是一位白髮蒼蒼的女士,他們稱她為桃樂絲(Dorothy)。三雙眼睛裡藏著許多問號,我像是闖進雷達區的小鳥,面對刺眼的燈光,努力找尋出口。
甫自學校畢業,除了一紙證書和短期的零工,實在乏善可陳,我謹慎地回答每一個問題,沒有犯大錯,卻也沒有驚艷的表現。眼看著就要結束了,我大膽地插了一句話:「電腦程式語言不斷地翻新, 所以程式員總得不停地學習。我很執著,也很努力,一旦下定決心,從不輕言放棄。」
深深吸了一口氣,我努力地繼續爭取:「您看,我花了兩年補修學分,連美國歷史和政治倫理學都修完了。那些課程對我這外籍學生來說,可比電腦困難多了!」
大夥都被這一句話逗笑了,氣氛頓時活絡了起來。這時,桃樂絲抬頭看了我一眼,問道:「如果我們給你一份程式,你能檢驗出系統的錯誤嗎?」回想起在電腦室打工的經驗,我很篤定地說:「我得檢查全系統的程式,才能找到問題的癥結。」靈機一動,又添了一句:「 正如今天的面試,我們都只看見了彼此的一小部分,還需要深入瞭解。」她似乎露出一絲笑容,很快又恢復了平靜。
面試以後的等待像一個長長的黑影罩著日常。想念起台灣的家,每逢考試或面試回來,父親總會用那厚實的手拍拍肩膀:「機會多的是,別著急啊!」當下,那雙溫暖的手在十萬八千里外,四周一片寂清,雪花隨著鄉愁滴進了心底。
終於,接到了一通電話通知我錄取了。我來不及掃去車窗上的雪,匆匆地趕去人事部交上所有的證件。正要離去時,不經意聽見主任問桃樂絲:「她真的能勝任嗎?  另外兩位候選人可都是經驗十足的程式員,你有一個月的試用期來考核她。」
桃樂絲淡定地說:「不用了!另外那兩位學業未成,沒取得畢業證書,我寧可招進一個有始有終的人。再說,她是唯一準時出席的面試者。」一道暖流湧上心頭,感謝那位及時為我開門的人,更感激那讀懂了我的桃樂絲。
桃樂絲是我的伯樂,她透視了那一紙文憑後的汗水,選擇了一個職場菜鳥,開啟了我在異鄉的第一份工作。每逢秋末冬來,我總會回顧那一天的面試,提醒自己:「冬天來了,春天也就在不遠處!」
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kanglo · 2 years ago
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第12回常陸の国・里山&野外ワークショップ&マインドフルネス合宿(2023年8月26日-27日 in 茨城県常陸太田) https://kanglohoops202308.peatix.com/view https://www.facebook.com/events/812427666889630
今年で11年目を迎えたオープン合宿。「160年の荒蒔邸、300年の菊地邸などの里山古民家、1000年古神社で過ごす心鎮めるマインドフルネス、本格有機農体験、手仕事ワークショップ、深い森と滝散策リトリート、参加者との交流ダイアローグ、創業200年八幡太郎義家ゆかりの湯で心と体を癒すなど、今年もゆったりと過ごす企画にする予定です。
茨城県の常陸の国は、元は日高見国とされていた土地。7世紀に令制国として常陸国が誕生。『常陸国風土記』によれば大化の改新(645年)直後に創設されました。ここは、古い里山だけに多くの文化遺産が残っています。昨年には、NHKの朝ドラマのあの「ひよっこ」の舞台にもなりました。今回は、天候、状態にもよりますが、御岩神社&御岩山への巡礼も行う予定です。
そして、木の里農園さんのコテージを拠点に、ゆったりとマインドフルネスな時間を体験をします。地元でも秘境の深い森や滝、古神社でゆっくりと過ごします。また、就農25年目となる布施大樹さんと美木さんご夫妻の経営する有機栽培農園「木の里農園」での援農・収穫体験をし、夜は本物の火や囲炉裏を囲んだ談義と自分達で仕込んだ自然食を頂き下鼓を打ち、そして冷たいスイカと花火で夏の日の夜の思い出を刻みます。今も住人が住み続ける300年を超える古民家「菊地邸」(ご主人の話を聴けるかな?)で安土桃山時代の空気を味わいます。
このような素晴らしい里山で2日間共に過ごす程、贅沢な時間はないでしょう。里山の人たちとの交流や自然・大地の恵みを得ながら、ライフコーチ、スピリチュアルカウンセラーの森夕花先生と共に人生の本来の目的を思い出し、明日への道を見出���たいと考えています。今回も素晴らしい機会となることを確信しています。
主催:カングロ株式会社 HOOPS!事業部 https://www.facebook.com/hoops.kanglo
■旅の案内人: ★マインドフルネス&ライフコーチング担当:森夕花(もりゆうか)先生 ●ライフコーチ/アーティスト/カングロ(株)取締役執行役員、尚美高等音楽学院ピアノ科卒業 京都芸術大学芸術学部卒業。ピアノ、声楽、シナリオ、演劇、ジャズダンス、日本舞踊などの自己表現を通して自分自身を探求する。1993年ドイツ、イタリアへの留学。その後、21世紀に入り、ハワイ、セドナ、インドのアシュラムを巡礼する。心理学、哲学、美学、手相、インド占星術、代替医療(中医学・ヒーリング)などを学び、 ヒーリングカウンセラーとして23年間、企業のライフコーチとして9年間、セッション、研修を行う。現在、「大人のためのアート思考講座」「Philoarts研究会」を主宰。趣味は、声楽、読書、人間観察、そば栽培、ヨガ、瞑想。特技、人・動物の心を読む、直観力、探求。好きな言葉は、「自由」「日日是好日」
★有機農指導担当:布施大樹さん(奥様:美木さん) ●東京都出身。東京農工大学農学部環境・資源学科卒業。在学中に沖縄の波照間島でのサトウキビ刈りアルバイトで農業に目覚める。栃木県の帰農志塾で研修後、1998年に現在地に就農。あらゆる野菜・作物の栽培、管理を行い有機農業の可能性を追求。家族で約2haの木の里農園の経営を行い、約50種類の有機野菜を全国に出荷している。
・木の里農園  http://konosato.com/ ・種継ぎ人の会 http://tanetsugibito.com/
★企画&案内人担当:藤井啓人(ちょろお) ●茨城県東海村出身。高卒後、上京し新聞配達をしながら予備校に通い筑波大学に入学。4年間、体育会硬式野球部に所属し選手と2軍監督を経験。1992年に株式会社リクルート入社。12年間、組織・人事コンサルティング事業に従事し、約2000社の企業の変革に携わる。社内表彰制度で全国MVP・部門MVPの受賞計8回。2004年に独立し、事業再生コンサルティングのマネジメントリコンストラクション社を設立。2010年5月カングロ株式会社 代表取締役に就任。独自のサステナビリティ・イノベーティブ・コンサルティング事業を開始。米国で「今最も羨望の注目を浴びる企業」とされるオンライン・リテーラーのザッポス社のハピネス経営、「社員をサーフィンに行かせよう」「レスポンシブルカンパニー」の題材となっているアウトドア用品メーカーの米パタゴニア社を研究し続け、約1000社3000名のビジネスパーソンにセミナーや勉強会等でその真髄を伝えている。2013年には西アフリカのナイジェリア連邦共和国にて合弁会社を設立し、水問題、エネルギー問題、食糧問題、環境問題を日本のテクノロジーで解決するソーシャルビジネス事業も行う。実地の中から発信される指南は、斬新・先駆的でかつパワフルであり、魂を揺さぶるものとなっている。2013年以降、システムD研究会、自転車事故防止委員会、セブメディの会を設立。2015年より同士と共に「懐かしい未来プロジェクト(HOOPS!)」「サステナ塾」を開始し、持続可能な地域社会の実現のために人間本来の役割を思い出すためのあらゆる「体験」の場と機会を提供している。自転車のある生活をこよなく愛し、年間約1万kmを走破する。マラソンランナー、トライアスリート。趣味はゴミ拾い、俺のベランダ菜園。
■開催日:2023年8月26日(土)- 27日(日)1泊2日 ※下記集合場所に10時頃に集まり、翌日27日16時頃に現地解散予定です
■集合場所:  道の駅さとみ(茨城県常陸太田市小菅町694−3)  http://www.hitachiota-michinoeki.jp/page/dir000003.html
■スケジュールイメージ: ※天候などの状況により変更となる場合があります <8月26日(土)> *10時:集合場所(道の駅さとみ)   ※電車組は、JR常磐線東海駅からの送迎有り  *10時15分〜:手打ち蕎麦ワークショップ  *12時〜13時:自分の打った蕎麦で昼食&オリエンテーション  *13時15分:大中町の荒蒔邸へ移動しチェックイン   ・1000年以上前に建立された大中神社にご挨拶  *13時30分〜22時頃:  ※概ね下記のメニューをゆるりと実施していきます。   ・里美の滝散策(美しい秘境の滝を巡ります)   ・300年古民家「菊地邸」訪問   ・木の里農園にて有機野菜の調達体験   ・全員で夕食準備&自然食料理での夕食&片付け   ・よる花火とスイカのうたげ   ・荒蒔邸の囲炉裏を囲んでのダイアローグ(対話)   ・横川温泉 中野屋旅館 で入浴(入湯料は個別清算)  *22時頃:自由時間  *23時頃:就寝
<8月27日(日)>  *05時:起床〜朝のさんぽ(朝陽を拝む)  *06時:全員で朝食準備&朝食&片付け  *08時〜:森夕花先生のマインドフルネスセッション  *10時〜:清掃・片付けをし移動  *11時〜:御岩神社、御岩山巡礼リトリート(標高492m)  *14時〜:日立おさかなセンター食事処で昼食&クロージング  *16時頃:解散(電車組は近場のJR常磐線内の駅まで送迎します)
■宿泊場所: 里美 160年古民家の宿「荒蒔邸」 茨城県常陸太田市大中町1547 【地図】https://www.aramakitei.com
■当イベントの参加資格:どなたでもご参加可能です。  お気軽にお申し込みください。以下は参考です。  どなたでもご参加可能です。お気軽にお申し込みください。 ※エコビレッジ、パーマカルチャー、トラジションタウン、半農半X、  スローライフ等に関心のある方 ※マインドフルネス、スピリチュアル、メディテーション、ヨガ、  リトリート等に関心のある方 ※お子様は、小学生高学年以上が良いと思います(過去参加有)。  お子様を同伴されたい方は、事務局に事前にご相談下さい。
■参加料:お一人様 3万800円(税込)※小中大学生は1万5400円(税込) ※上記には、参加費、宿泊費、夕食のBBQ及び翌日の朝食付き代が含まれています (アルコールは最低限用意をしますが、多めに飲まれる方は持参頂いています) ※上記には、交通費、夕・朝食以外の食事、入湯料、工芸料などは含まれておりません ※小中高大生はお一人様半額となります(お子様同伴の方は、事前にご相談下さい) ※必要に応じ、領収書をご用意致します
■注意事項:※必ず目を通しておいて下さい ※コロナ対策のご準備をお願い致します ※当企画は、現地集合・現地解散企画です ※電車組は、JR常磐線「東海駅」にてピックアップ致します ※宿泊は、状況に応じ、女性専用部屋を用意します(枕、敷/掛布団あり) ※横川温泉 中野屋旅館 で入浴(入湯料は500円、個別清算となります)  http://www.satomi-nakanoya.com ※工芸ワークショップは「常陸蕎麦・本格手打ち蕎麦教室」を予定(昼食込みで一人2000円程度) ※参加者同士、車での乗り合いをお勧めしております ※参加料は、事前振込制となっております(申込後にお知らせ致します) (前日キャンセルは50%、当日100%のキャンセル料を徴収致します)
■定員:15名限定 ※先着順。定員になり次第締切ります。 ※最小携行人数は5名。参加者が5名を下回る場合、開催を見送る場合があります。 ※小学生未満同伴の場合は、事前にご相談下さい。
■当イベントの申込方法【重要】: ※ 下記をご一読いただきお申込み下さい。 ①下記URLの申込フォームにより正式エントリー 申込フォーム https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSft1YNO6SP4C-YGlgpacoHgGK-wLQ9t-NOybyJuhsVg8sNbjg/viewform
Peatixからの支払いも可能です。 https://kanglohoops202308.peatix.com/view    ②お申込後、24時間以内に参加受付受領のe-mailを事務局よりご返信させて頂きます。 e-mail: [email protected]
③②の返信メール内にある振込み先に前日までにご入金
④これにて「申込完了」となります。
■詳細パンフレットを下記よりダウンロード頂けます。雰囲気だけでもどうぞ。 https://firestorage.jp/download/0043db17b8ec86a09890b17a59239b92fbadf08d
■主催:カングロ株式会社 HOOPS!事業部 https://www.kanglo.co.jp
■協力:木の里農園 布施大樹さん・美木さん、深津澄世先生、田中尚也さん、本橋寿幸さん、藤井家母、実弟
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