#浴室設計實例
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什麼情況要申請室內裝修許可?
在台灣,許多人夢想擁有一個舒適且美觀的居住空間。然而,當你計劃進行室內裝修時,是否知道在什麼情況下需要申請室內裝修許可呢?想像一下,你的家經過精心設計,卻因為未經許可的改動而面臨罰款或拆除的風險。這樣的情況不僅浪費金錢,還可能影響到你的生活品質。 根據台灣的相關法規,當你進行結構性改動、改變房屋用途或涉及公共安全的裝修時,必須申請室內裝修許可。例如,若你打算拆除承重牆、改變廚房或衛浴的配置,甚至是安裝大型設備,都需要提前申請。這不僅是法律的要求,更是保障你和家人安全的必要措施。 因此,了解何時需要申請室內裝修許可,不僅能避免不必要的麻煩,還能讓你的裝修計畫更加順利。讓我們一起確保每一個夢想中的家,都是在合法、安全的基礎上實現的。 文章目錄 室內裝修許可:您不可不知的法規迷思與實務解析 室內裝修許可:避免違規罰款,精準判斷申請時機 常見問答 摘要 室內裝修許可:您不可不知的法規迷思與實…
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柬埔寨文化:水崇拜
前言
水崇拜是世界上部分民族信仰的重要內容之一,是一種植根於傳統農業社會中的自然崇拜。柬埔寨擁有獨具特色的水崇拜文化,水崇拜無論在柬埔寨官方還是民間都很盛行,信仰對象十分廣泛,信仰形式多種多樣。
水崇拜的來源
水崇拜作為部分民族的核心信仰,根植於傳統農業社會。柬埔寨的水崇拜文化獨具特色,在官方與民間均廣泛盛行,其信仰對象多元、儀式形式豐富。柬埔寨地處熱帶季風氣候區,雨量豐沛,河網密佈,水資源充沛,稻作生產自古是柬埔寨的主要生計方式,這也塑造了民眾傍水而居、沿河生活的傳統,聚居區集中於洞裏薩湖與湄公河流域。水深刻影響着柬埔寨人生活的各個層面,使其對水形成獨特認知與高度依賴。然而水亦具「雙刃劍」屬性——洪澇與乾旱頻發常帶來災害。受限於古代生產力水平,人們對降雨原理缺乏科學認識,將雨水操控歸因於神祕力量,因而神化為水神、河神或雨神加以供奉,以期實現風調雨順、農產豐收與水路平安。在柬埔寨沿海及沿河村落常見供奉水神的小型神屋,漁民行船至此必停泊祭拜,祈求航行安全。依據傳統經驗,佛曆比薩月(公曆4-5月)被視為雨季開端,若此月無雨則預示旱情,此時從王室到平民皆舉行盛大求雨儀式。高棉傳統重要農事節日亦藴含祈水主題,例如祈求耕作順利的御耕節(佛曆六月下弦初四,公曆5月) 以及慶祝雨季結束的送水節(佛曆十二月十五日月圓時,公曆11月)。
柬埔寨御耕節
柬埔寨送水節
吉祥之水
水被柬埔寨看作是通神性的聖潔之物,是與鬼神交流的一個重要媒介。祭師在祭祀或求神儀式時會一邊唸誦經文,一邊灑水。柬埔寨人在發生爭執需要請智者仲裁時,常常會有立誓習俗。即爭執雙方在在立誓儀式喝下「立誓水」(DekSompok),所説的話才會被眾人相信。通常, 喝下「立誓水」的人就不敢再説謊話,否則很快就會受到神的懲罰,喝「立誓水」也能督促立誓者克服困難去完成自己立下的誓言。喝「立誓水」的習俗早在扶南時期就存在着,K292號石碑上就有大段關於國王舉行立誓儀式, 所有臣民喝「立誓水」對國王和國家表達忠心的記載。柬埔寨人還有對「聖水」(Dek Mont) 的信仰,「聖水」又稱「吉祥水」(DekMongkol),是指僧侶誦經或法師唸咒後噴灑、攪動後所得的帶有神力或法力的水,通常由僧侶或法師灑在信徒的頭上或全身,可以沖走身上污穢的、不祥的東西,給人們帶來吉祥安康。現在,人們在每次民俗節日上,除了準備各種供品外,還要準備一瓢混合了各種花朵的水,敬請僧侶灑水賜福。一旦聽説哪裏有一位特別厲害的占卜師或法師,人們也會趨之若鶩,請這位法師占卜吉凶,並施灑聖水賜福。有的人還會將水裝入瓶子,請法師念巴利語咒文,再帶回家洗臉或喝下。柬埔寨人生病時也喜歡求助於「聖水」的力量,人們認為,一般的草藥都治不好的病,一定是邪魔入侵體內而導致的,於是要求助於僧人或法師驅魔。驅魔的方法也是念誦經文或咒語, 反覆澆灑聖水。從「聖水「信仰還衍生出了柬埔寨的「香水浴節」(Pon Srong Sokunveari),人們相信加入了帶有馥郁香味花朵的水更具神力,能幫助人們延年益壽,永保平安。
僧侶灑水賜福
被柬埔寨人看作吉祥之水的還有很多,如「索姆布爾水」(Dek Sompur),即一種經過香燭煙燻後加入熟透了的索姆布爾果、桔子片混合製成的水,被認為是一種吉祥之水;「克洛赫水」(Dek Klob),即澆在濕婆神和新登基國王頭上的聖水;"乳汁聖水」(Dek Doub Mday Thlai),即女性的乳汁,被柬埔寨人視為是珍貴的、聖潔的液體,有驅邪避害的功能;「林伽尤尼水」(Dek Oung Pompong Kheche), 林伽是濕婆神的生殖器,尤尼是濕婆神妻子烏瑪的生殖器。人們在舉行祈禱儀式時將水注入雕成尤尼形狀的石器中, 再將雕成林伽形狀的石器放在尤尼石器之上, 從四周溢出來的水就是林伽尤尼水,被認為是吉祥之水。
淨化之水
受到印度婆羅門教文化影響後的水崇拜又增添了「淨化」的內涵。在吳哥王朝時期的柬埔寨,人們多以暹粒河為自己的聖河,有用聖水潔身的信仰習俗。遵照濕婆迎恆河聖水下凡的印度神話,柬埔寨人也在暹粒河的發源地荔枝山(位於暹粒東北大約50公里)的河牀上雕刻了象徵濕婆的「千林伽」浮雕羣。一千個林伽被精巧地雕刻在河牀之上, 堪稱河牀雕刻的一大奇觀。 河水流過這一千個林伽石雕, 即得到了淨化也獲得了神性,成為「神水」。神水能洗掉晦氣、罪惡、淨化靈魂,得到神的佑護。
荔枝山「千林伽」浮雕羣
在千林伽浮雕羣旁有一個人工開鑿的池塘,這可能也是用來給當時教徒們沐浴聖水的地方。荔枝山和「千林伽河」因此也被視為是柬埔寨最神聖的山脈和河流,直到今日,每逢週末和節日仍會有���批人前來朝聖。以吳哥建築羣為代表的諸多宗教廟宇內也多設有護城河和蓄水池,祭祀者在朝拜前都要下到池中潔身沐浴。而生活在暹粒省之外的人們也會就近選擇一條河作為自己的聖河加以崇拜。生活在沒有河流的地區的人們,會挖池塘或圍堰,蓄水以崇拜。因此在今天,我們常常可以看到柬埔寨各地多有被湖泊、池塘或者至少是深水田圍繞的小丘陵,這些都是古人水崇拜留下的遺蹟。
如今的水崇拜
現在,柬埔寨人仍把水當作聖潔的象徵加以崇拜。有人犯下過錯,在懺悔和彌補過錯之前, 必須先用純淨之水沖洗身體,或是喝下一杯水。沖洗身體或喝下去的水能洗滌人們的身心,幫助人們放下傲慢之心,迴歸本源。在柬埔寨人的婚俗中,新郎新娘在開始婚禮儀式之前還要參加一個盛大的」沐浴儀式」。在高棉樂的伴奏下,主持儀式的阿嘉、新郎新娘雙方父母以及摯友親朋會簇擁着新郎新娘前往沐浴地點,通常是在一個臨時搭起來的竹棚裏,在高棉樂的伴奏下完成沐浴淨身的儀式,寓意二人將婚前所做過的錯事、累積的罪惡清洗乾淨,一起迎接新的生活。除了沐浴身體,還有「洗足儀式」。新娘要在婚禮上為新郎洗腳,新郎需恭敬站立接受妻子的洗足禮。這一儀式取意自柬埔寨傳統意識中「妻子是大地,丈夫是水」的理念,妻子親手用潔淨之水洗去丈夫腳上沾染上的污穢,象徵着妻子對丈夫的順從和祝福。水也是柬埔寨人葬禮上重要的聖潔之物。早在扶南時期柬埔寨就有了水葬習俗,將屍體或是火化後的骨灰放到河中,讓河水帶走。柬埔寨人還認為,水能讓死去的人在開啟新生命之前變得純淨,因此人死後要先用水洗去身體上的污穢再放入棺木。
由此可見,水在柬埔寨人民心目當中的地位非常重要,人們對水的敬仰和崇拜也滲透在生活中的方方面面,他們由出生到死亡都滿懷對水的眷戀和感恩,只希望對水的真摯崇拜能夠真正帶給他們好運與福祉。





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養生村與銀髮宅的發展趨勢「銀髮友善住宅,高齡夢想家園」
2025年台灣將步入超高齡社會,超過65歲以上的老年人將達470萬人、占比20%,也就是每五人就有一個是老人,銀髮族照護的需求不斷增加,長期照護產業的發展模式與市場狀況也各有不同。面對全球高齡化的趨勢,高齡者的居住安排,涉及居住意願、經濟能力、行動與行為能力、建築物及居住空間設計、戶內外友善設施環境建置,與社區的融合以及期待政府的未來3.0長照政策等許多問題,長照產業目前主要仍仰賴政府及養護機構來維持。
老人照顧的方式有多種選擇,根據不同需求可分為安養機構、養護機構及養老村等類型。安養機構主要針對生活尚能自理的長者,提供基本的生活照顧服務;而養護機構或護理之家則是為生活無法自理的長者設計,提供更專業的長期照護服務。至於養老村,則是以長者的需求為核心,結合周全的照護環境,讓長者在終老階段能保持原有的生活方式,並追求快樂與健康。這類型的設計不僅重視環境,更注重生活品質,讓長者在舒適的環境中享受充實的晚年生活。
在2023年的「高齡友善調查」中,針對「養生村」的議題進行了大數據分析,結果顯示高達76.8%的台灣民眾支持共享型養生村的理念。超過半數(54.9%)的民眾表示有意願入住這類養生村。對於理想中的養生村,民眾首選的標配是醫療資源,而智慧健康管理和多元社交活動也非常受歡迎。此外,有專人料理三餐、打掃居家等飯店式服務更是吸引人。
優質的銀髮友善住宅不僅需要完善的硬體設施,還需要健康管理、醫療照護、專業人才、科技產業與金融服務的跨領域整合。目前,已有許多銀髮友善住宅和共生宅將智慧照護科技、健康監測系統及飯店服務平台整合到居住環境中,形成一個橫跨健康、照護、信託、科技及服務的生態圈。
隨著現代社會結構的變化,許多長者選擇不同於傳統家庭同住的生活方式,長照養生村正逐漸成為一種新的樂活退休選項。這類養生村不僅提供多元化的生活環境,還結合了醫療照護與健康管理的創新模式,讓長者可以在充滿關懷與安全感的環境中享受高品質的生活。
這些養生村以「醫護同步」、「預防醫學」和「健康管理」為核心,並融入了先進的AI人工智慧技術,提供個性化的服務。此外,高級飯店式的服務標準、專業管家服務及多樣化的活動設計,讓住客在生活中充滿活力與樂趣。同時,養生村內也設有護理之家服務,確保住客在需要時能獲得專業的醫療與照護支持。
未來,長照養生村將以全人健康管理為基礎,透過完善的規劃與溫馨的人性化服務,成為長者追求高齡樂活生活的新趨勢。這樣的模式不僅滿足了長者對生活品質的需求,也為社會提供了一種創新的長期照護解決方案。
補充新聞資料
富人搶養生村 老弱穴居地下室
葉靜美、邱芊、曹婷婷/連線報導
超高齡化浪潮來襲,民間養生村成為新興選項,台中沙鹿「好好園館」、台南關廟「悠然山莊」每月動輒5萬元月費,想入住還得排隊,成為有錢人的養老專利。反觀台北內湖週美里有處公寓地下室,是著名的「老人穴居」;另隱身彰化和美廢棄廠區的貨櫃屋,淪為30多名長者落腳處,猶如天堂與地獄的寫照。
隨著都市快速發展,三代或二代同堂已非主流,取而代之的是小家庭模式,卻也加速獨居老人成長,各縣市養生村成為另項選擇。「好好園館」開幕4年來,50間房間已客滿,基本月費5萬元,更提供客製化服務,仍供不應求;「悠然山莊」候位1年還排不上,顯見搶手程度。
相較之下,經濟、健康條件不佳的長者,不要說住在養生村,連租房都常碰壁,坐輪椅者更淪為租屋孤兒。台北市內湖區週美里有處公寓地下室,是著名的「老人穴居」,狹長走廊堆滿雜物,隔了16戶,每間5至6坪不等,每月租金約4500至5000元。
週美里長丘麗玲上任7年來協助住戶申請租屋補貼,並透過募款提供愛心便當、民生物資,為防意外風險,更幫助清理公共空間的雜物、經慈善單位協助重整隔間、加裝熱水器等。但住戶坦言,「清楚自己的環境,但很擔心公共安全」,直指牆上的電線腐朽嚴重,希望趕快替換,否則活在恐懼下。
不僅台北有「老人穴居」,彰化縣和美鎮一處廢棄廠區有30多戶住戶窩居在每間3坪大的貨櫃屋。83歲鄧姓老翁說,住戶有獨居老人、身障者及移工等,每間租金約2700元至3000元,30多戶共用3間衛浴,每逢下班時間,眾人搶著用,他只好中午洗澡,但貨櫃已老舊鏽蝕還有漏水問題。
鄧翁慶幸自己有老農津貼,加上善心人士送物資勉強過日子,還能有地方遮風擋雨,但也無奈嘆,租不起其他環境好一點的地方。縣議員周君綾指出,這些獨居者多數尚有自理能力,勉強可靠社會救助度日,一旦生病或往生都是棘手問題。
參考資料來源
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長照最佳養老族長住飯店服務管理適齡化設計詹翔霖老師
2. https://www.scribd.com › document › 成功經營範例個.
成功經營範例個案績優長照機構教材詹翔霖副教授
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長照最佳養老族長住飯店服務管理-適齡化設計-詹翔霖老師 - 104學 …
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長照最佳養老族長住飯店服務管理-適齡化設計-詹翔霖老師
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詹翔霖老師 長照產業2023年趨勢及挑戰 詹翔霖 …
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長照服務-長照需求增加缺工持續擴大-長照機構提升人力價值
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樂活長照機構規劃之共利預期效益 - 詹翔霖
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日照中心站挑戰與對策-「日照中心籌設與行銷規劃」 詹翔霖副教授
9. 超高齡社會的照顧解方-AI引領高齡時代 生活與照護的全面變革
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科技照護居家用 服務質量大躍進 - 詹翔霖副教授 - udn部落格
11.https://mypaper.pchome.com.tw
巷弄長照站挑戰與對策-「日照中心籌設」詹翔霖副教授
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照顧服務員訓練長照計畫2 0-因應高齡化的長期照顧
13. https://tw.news.yahoo.com › 中國文化大學國際
中國文化大學國際企業系副教授詹翔霖 教、養、取、任
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樂齡幸福社會「長照3.0-愛鄰長照個案-詹翔霖副教授-管理知識學院詹翔霖
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樂活照顧服務園區OT案-樂活長照機構規劃之共利預期效益 - 詹翔霖
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長照需求增加缺工持續擴大-長照機構提升人力價值-詹翔霖副教授 - 詹翔霖
17. https://nabi.104.com.tw › posts
經營長期照護機構的管理-詹翔霖副教授 - 104學習精靈
18. https://nabi.104.com.tw › posts
長照產業發展策略與資本市場契機-照顧科技應用論壇新聞稿 - 詹翔霖
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有浴缸的浴室要多大?
想像一下,當你終於擁有一個屬於自己的浴室時,你是否曾經思考過:一個有浴缸的空間究竟需要多大?在台灣的居住環境中,空間有限,但又渴望享受泡澡帶來的放鬆與舒適。事實上,選擇合適大小的浴缸,不僅能提升生活品質,更能讓整體空間布局更加合理。 一般而言,一個標準的獨立浴缸長度約為150至170公分,寬度則在70至80公分之間。若是較小型的空間,可以選擇緊湊型或角落式設計,以充分利用每一寸土地。而如果預算和空間允許,較大的浴缸則能提供更寬敞、豪華的沐浴體驗。值得注意的是,在台北市等都市區,由於房屋面積普遍較小,因此建議根據實際需求與格局規劃出最適合自己家的尺寸。 此外,也要考慮到進出便利性及安全性,例如高度不宜過高,以方便上下,同時留意排水系統是否完善。透過專業規劃與巧妙設計,即使是在有限空間內,也能打造出既美觀又實用的私人泡澡天地。因此,在決定有浴缸所需大小之前,不妨先衡量好你的生活習慣、房屋結構…
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二胎房貸推薦申辦對象?申請利率、條件、額度全解析

二胎房貸推薦申請嗎?二胎房貸是一種利用已經有房貸的房產再次抵押借款的方式,特別適合需要大額資金、短期周轉或整合高利率債務的借款人。選擇合適的二胎房貸管道,不僅能夠快速獲得資金,還能有效降低利率和還款壓力。本文將詳細介紹二胎房貸的推薦申辦對象、申請利率、條件及額度,幫助您做出最適合的選擇。
二胎房貸推薦適合我嗎?哪些人適合申辦?
當資金需求迫在眉睫時,房屋持有人可以透過「二胎房貸」取得額外資金。二胎房貸是一種以房屋作為抵押的貸款方式,二胎房貸適合哪些人?若您也正在考慮二胎房貸,可以先評估自身條件。
二胎房貸推薦對象
1.房屋增貸被婉拒者:
若申請房屋增貸,但因額度不足或未通過審核,二胎房貸是一個替代方案。相較於增貸,二胎房貸可讓借款人額外取得更高資金,即使原本貸款尚未還清,仍有機會申請。
2.信用貸款申請困難者
申請銀行信用貸款通常要求穩定收入與良好信用紀錄,對於信用瑕疵、負債比過高,或無固定薪資證明的人來說,申請難度較高。二胎房貸以房產作為擔保,審核條件較為寬鬆,只要房屋有貸款空間就可以向好事貸申辦。
二胎房貸 vs. 信用貸款比較:項目二胎房貸信用貸款貸款額度依房產價值評估,額度高依信用條件,額度較低(DBR22限制)利率通常比信用貸款低利率較高,負擔較重還款期限2-10年期限較短,約3-7年申請條件房屋條件、借款人資格依個人信用評分審核
3.大額、短期周轉資金者
如果您需要一筆大額資金,但僅是短期周轉,不想動用其他投資或儲蓄。二胎房貸能提供相對高的貸款額度,且還款彈性,適合短期資金需求,如:房屋裝修、緊急醫療支出、公司營運周轉等。
4.高利率債務需整合者
信用卡與信貸利率通常可能超過10%-15%,而二胎房貸利率較低,可以透過二胎房貸將這些債務整合為一筆低利率貸款,有效降低每月還款壓力,簡化還款流程。
無薪資證明者:這類人群包括自由接案者、網拍經營者、夜市攤販等,收入不固定,難以提供穩定的薪資證明。民間金融機構的二胎房貸審核標準較寬鬆,適合這類人群申請。
房屋增貸未通過者:如果申請房屋增貸未通過或額度不足,二胎房貸可以提供額外的資金選擇。
臨時需要資金者:二胎房貸以房產抵押,相較於一般個人信用貸款或企業貸款,取得資金更加靈活,適合急需資金的人。
信用評分偏低者:如果過往有信用瑕疵或信用評分偏低,二胎房貸可以提供另一個資金取得途徑。
二胎房貸適合需要額外資金的借款人,特別是名下有房屋貸款或臨時需要資金周轉的人。若您正考慮二胎房貸,評估自身條件是很重要的,以下人群通常適合申辦二胎房貸:
二胎房貸推薦管道與優缺點
二胎房貸作為一種靈活的資金來源,能幫助借款人解決短期財務需求。本文將介紹三種主要的二胎房貸推薦管道:銀行、融資公司和民間借款公司,並分析各自的優缺點,幫助您選擇最適合的貸款方案。
二胎房貸推薦管道
無論選擇銀行或民間貸款管道,辦理二胎房貸主要考量因素包括利率、額度、審核條件和服務品質。每種二胎房貸管道都有各自申請特點和限制。以下我們將探討幾種常見的二胎房貸管道,包括銀行、融資公司和民間代書,並比較它們的優點和缺點。
1.銀行二胎房貸
銀行二胎房貸通常具有較低的利率(約為3.5%~16%),受到政府監督,風險較低,但銀行二胎房貸申請條件較為嚴格,適合信用良好且有穩定收入的借款人。
優點:利率低、安全性高、貸款額度高。
缺點:審核嚴格,過件率低,若有信用瑕疵或收入不穩定,申請可能被拒絕
推薦對象:信用良好、收入穩定的借款人。
2.融資二胎房貸(好事貸二胎房貸)
融資公司的二胎房貸審核較為寬鬆,只要名下房子有貸款空間,就有過件的機會。融資公司指定經銷商-好事貸二胎房貸利率約在7%~14%。對於有輕微的信用瑕疵,或無法提供薪轉證明的申請人來說,好事貸二胎房貸是一個更好的選擇。
優點:審核寬鬆、撥款速度快、額度較高,適合一般人申請。
缺點:利率稍高,需慎選經銷商。
推薦對象:信用條件不佳但有穩定收入的借款人。
3.民間二胎房貸
民間借款公司的房屋二胎審核非常寬鬆,幾乎只要提出就能申請。然而,民間代辦、代書的背景複雜,存在風險性較高,例如利率高達30%以上、收取諮詢費、代辦費等。
優點:審核最寬鬆、撥款速度最快。
缺點:利率不固定,可能高達30%以上,風險高且缺乏監督,風險較大。
推薦對象:不建議辦理,需要謹慎評估辦理。
二胎貸款銀行二胎房貸好事貸公司二胎房貸民間借款公司二胎房貸利率3.5% -16%7% - 14%9% - 36%審核條件嚴格寬鬆最寬鬆撥款速度7-15個工作天3-7個工作天1-3個工作天貸款成數最高為房屋鑑價90%最高為房屋鑑價100%最高為房屋鑑價90%貸款風險低低高
選擇二胎房貸的管道時,應該根據自己的財務狀況和需求來做決定。銀行和融資公司由於受到政府的監督,所以風險較低,且利率和額度有一定的標準,因此是較為推薦的二胎房貸管道;而民間二胎房貸因為貸款利率較高、風險大,通常不建議申辦。
各管道二胎房貸申請條件
二胎房貸成為許多人解決資金需求的重要選擇。無論是銀行、還是融資款公司,各自都有其優勢與適用對象。本文將詳細介紹這些二胎房貸申請條件,並提供一個比較表格,幫助您做出最適合的選擇。
各管道二胎房貸申請條件比較
1.銀行二胎房貸推薦對象
銀行的二胎房貸申請條件通常較為嚴格,主要包括:
有房屋所有權:借款人須擁有房產所有權,且房屋無法律糾紛或民間私人設定。
房屋條件優良:第一順位房屋貸款需正常繳款滿一年以上,且房屋仍有增貸空間。
檢附收入證明:需要提供穩定的收入穩定的薪資證明、扣繳憑單、或勞保投保資料等。
良好信用條件:需有良好信用紀錄,沒有債務協商紀錄、沒有貸款或信用卡遲繳或呆帳紀錄。
安全負債比率:保持在銀行設定的標準以下,通常建議不超過40%。低負債比可降低銀行的風險。
2.好事貸二胎房貸推薦對象
擁有房產所有權:申請人或保證人須擁有房產所有權,且房屋無法律糾紛或民間私人設定。
輕微信用瑕疵者:好事貸對借款人信用評分的要求較低,申請也不會在聯徵報告留下紀錄。
短期急需大筆資金:好事貸二胎房貸撥款速度較快,最快三天可撥款,可以快速解決資金需求。
信貸及卡債利率過高:透過好事貸二胎房貸,可整合高利率債務,降低月付金壓力、重建信用、簡化還款流程。
無法提供薪資證明者:好事貸二胎房貸審核寬鬆,適合現金收入的族群,如:自營商、網拍經營者、夜市攤販等。
信用聯徵分數較低者:如果因信用分數不足、信用瑕疵,而無法申請銀行二胎房貸者,好事貸二胎房貸可辦理。
申請房增貸、信貸未過者:申辦房屋增貸或信貸未通過銀行審核者,或者核貸額度太低,也可以考慮二胎房貸。
每個人的情況不同,建議在考慮選擇銀行或民間融資二胎貸款時,先仔細評估自身的需求、財務信用狀況和房屋價值。就能找到合適的申請管道。
二胎房貸申請流程與文件
二胎房貸是一種在房屋已經抵押過一次的情況下,再次向銀行或貸款公司申請的第二筆貸款。掌握二胎房貸的申請流程,及所需準備文件,能幫你提升申請成功的機率。
1.二胎房貸文件
1.身分證明文件:
身份證、駕駛執照或健保卡影本。
2.房屋相關資料:
房屋及土地的所有權狀影本。
一順位房貸的繳款紀錄。
3.財力證明:
薪資單、存款證明、勞保投保單、其他財力來源證明。
2.申請流程
比較與選擇貸款機構: 比較市面上不同的貸款機構,包括銀行、融資公司及民間放款機構。比較的重點應包括利率、貸款額度、還款期限及手續費等。選擇受信賴且符合需求的貸款機構是申請成功的第一步。
提交申請: 將上述申請文件準備好,送交給申請管道。銀行或貸款公司會進行初步審核,確認文件齊全並符合要求。
房屋評估: 貸款機構會安排專業人士對房屋進行評估,以確定房屋的市場價值。這步驟有助於確定貸款額度、貸款利率。
條件審核:銀行或貸款公司會根據你的信用狀況、財務狀況及房屋評估結果,進行詳細審核。
簽約與對保:在完成貸款審核後,雙方進入簽約與對保流程。需確認合約內容,如貸款利率、還款期限、月付金額、違約金等。
設定抵押權:由本人或代書到地政事務所,將房屋抵押權設定給銀行。
資金撥款: 完成上述步驟後,貸款機構會根據合同條款將資金撥款到申請人的指定帳戶。
二胎房貸成功經驗推薦
二胎房貸的資金用途多樣,包括資金周轉、償還其他債務、投資理財、裝修改建和創業發展等。以下將介紹兩種不同的二胎房貸申請經驗案例,分別是銀行二胎房貸和好事貸二胎房貸。
成功申請二胎房貸經驗分享
1.申請銀行二胎房貸:家庭翻修計畫
王先生是一位40歲的上班族,在台中擁有一間價值1000萬元的房屋。他想利用二胎房貸資金來裝修改建自己的房屋,以改善房屋設施、提升居住舒適度。在並且評估房貸增貸與二胎房貸差異與條件評估後,王先生選擇向銀行申請二胎房貸。
銀行要求他提供穩定的收入證明和良好的信用紀錄。經過約兩周的審核,王先生成功取得了100萬元的資金。利用這筆金讓王先生實現了房屋裝修改造,包括更換家電、重新裝修廚房、浴室與客廳,提升了生活品質,還增加了房屋的價值。
2.申請好事貸二胎房貸:緊急醫療支出
王太太是一位家庭主婦,丈夫是自由工作者,收入並不穩定。某天王太太的先生突然生病,需要一筆緊急醫療費用約50萬元。由於時間緊迫,且家中收入不穩定,銀行貸款可能緩不濟急。經朋友介紹,王太太向好事貸諮詢二胎房貸事宜。
好事貸專員了解情況後,快速評估了房屋價值,並在三天內核准了貸款,讓王太太順利在三天內獲得了80萬的資金。好事貸的利率雖然較高些,合理,但考量到能快速取得資金,解決燃眉之急,王太太覺得這是一個可以接受的方案。她與好事貸協商分三年攤還,並盡可能節省開支,努力按時還款。
二胎房貸提供靈活的資金周轉管道,但不同管道適合不同的借款需求。如果你的信用良好且不急需資金,銀行是最具保障的選擇;若無法通過銀行審核但仍需相對合理的利率,可選擇好事貸二胎房貸公司。希望本篇文章能幫助你了解各二胎方案,在申請前,請詳細比較不同方案,選擇最適合自己的貸款方式,以避免財務風險。
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裝修必看!2025最新室內設計色彩搭配與材質選擇指南
在裝修與室內設計中,色彩與材質的選擇決定了空間的氛圍與質感。隨著2025年的到來,室內設計趨勢更加強調個性化、自然感與永續發展,無論是牆面顏色、家具選擇,還是地板與櫃體的材質,都呈現出全新的潮流方向。本文將帶你了解2025年最流行的室內色彩搭配與材質應用,讓你的家既時尚又實用!
一、2025最新流行色彩趨勢
色彩在居家設計中扮演著重要角色,不僅影響視覺美感,更能塑造不同的情緒氛圍。以下是2025年最受矚目的流行色彩:
1. 大地色系回歸,營造自然溫暖感
代表色:沙色、暖棕色、橄欖綠、磚紅色 大地色調在2025年持續流行,這類色系能帶來溫暖、穩定與放鬆感,特別適合現代簡約、日式、北歐與鄉村風格的家居設計。
👉 推薦搭配:
沙色牆面 + 木質家具 + 亞麻織物,打造溫馨質樸的居家氛圍。
橄欖綠+米色系,為空間增添寧靜感,同時具有大自然的氣息。
2. 靜謐藍調,帶來寧靜與高級感
代表色:霧藍色、靛藍色、深海藍 藍色一直是經典耐看的色調,2025年特別流行帶霧感的藍色,能提升空間的沈穩與質感,適合用於客廳、臥室及書房。
👉 推薦搭配:
霧藍色+白色+金屬元素,營造高級時尚感。
深海藍+深胡桃木色,適合工業風與現代風,展現沉穩大器氛圍。
3. 柔霧奶油色,塑造簡約純淨感
代表色:奶白色、象牙白、淺米色 2025年的極簡風格更加偏向溫柔且帶霧感的淺色調,與純白色相比,這類色系更具溫度,不會過於冰冷,適合打造輕奢、日式、北歐風格的家居空間。
👉 推薦搭配:室內設計
奶白色牆面+米色軟裝,營造溫柔簡約的居家氛圍。
象牙白+暖木色地板,適合打造無印風或北歐風格的簡約住宅。
二、2025最新室內設計材質選擇
材質的選擇不僅影響居家風格,也與舒適度、環保性和耐用性息息相關。2025年,天然材質與可持續性材料將成為室內設計的主流。
1. 木質材料:強調自然感與永續發展
推薦材質:淺色橡木、深胡桃木、竹材
2025年特別流行低甲醛、可持續來源的木材,如FSC認證的實木與竹材,既環保又耐用。
深胡桃木地板+奶油色牆面,打造典雅又溫暖的現代空間。
竹編家具+亞麻布料,能為空間增添自然質樸感,適合喜愛日式或無印風的屋主。
2. 微水泥與礦物塗料:工業風��極簡設計的首選
推薦應用:地板、牆面、檯面
微水泥與礦物塗料因其耐用、防水且無接縫的特性,成為2025年的裝修熱門選擇,適合用於浴室、廚房、客廳等空間。
搭配金屬或木質元素,可以讓空間更具層次感與現代感。
3. 玻璃與金屬元素:提升空間的通透感與時尚感
推薦應用:隔間、家具、燈飾
霧面玻璃+黑色金屬,適合現代簡約與工業風設計。
黃銅+大理石檯面,營造輕奢優雅的居家氛圍。
玻璃隔間設計,不僅讓空間更開闊,還能增強採光效果。
4. 可持續性織物與材質,打造健康綠色居家
推薦材質:環保棉麻、回收木材、植物染布料
亞麻布窗簾+原木家具,營造自然輕盈的生活氛圍。
可回收PET紡織品,不僅環保,還能展現獨特紋理與質感。
三、色彩與材質搭配小技巧
深色+淺色,平衡視覺效果
例如「深木色家具+奶油色牆面」,讓空間不會過於沉重,也不會過於單調。
自然材質+金屬點綴,增強層次感
例如「木質餐桌+金屬吊燈」,能讓空間更具現代感與設計感。
牆面與家具顏色保持一致,讓空間更統一
例如「霧藍色牆面+同色系沙發」,打造沈穩且高級的居家氛圍。
使用軟裝來調整空間氛圍
例如「白色空間+彩色抱枕」,讓家裡更有活力,並且可以隨季節變換不同配色。
結語
2025年的室內設計趨勢,強調溫暖的大地色調、沈穩的藍色系、輕盈的奶油色,並搭配天然可持續的材質,如木材、微水泥、玻璃與環保紡織品,打造兼具美感與舒適度的居家空間。在裝修與設計時,合理搭配色彩與材質,能讓你的家更具個性與品味,創造專屬於你的理想居所!
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選擇性遺忘
選擇性遺忘 資本主義社會的殘酷現實
我: 請列出那些在二戰時期曾經暗中協助納粹,在戰後找到證據被公諸於世,但卻未受到應有的懲罰,至今依然在運作的國際企業與民間團體。
ChatGPT: 許多國際企業和民間團體在二戰期間曾與納粹德國有合作或暗中協助,戰後雖然有些被揭露,但並未受到應有的懲罰,甚至持續運作至今。 以下是一些知名案例:
企業 (1) IBM 罪行:IBM 透過其德國子公司 Dehomag 向納粹提供打孔機技術,幫助德國政府進行人口普查、猶太人登記、集中營管理等工作,使得猶太人大屠殺的行政管理更加高效。 戰後結果:美國政府未追究其責任,IBM 仍然是全球科技巨頭。
(2) Ford (福特) 與 General Motors (GM) 罪行:亨利·福特是知名的反猶太主義者,他的公司持續供應軍事卡車與零件給納粹德國。 GM 旗下的 Opel 也為納粹生產軍事裝備,包括轟炸機引擎。 戰後結果:戰後福特與 GM 沒有受到重大懲罰,甚至向美國政府索賠,稱其在德國的工廠因盟軍轟炸而受損。
(3) Hugo Boss 罪行:為納粹黨生產軍服,包括 SS、蓋世太保與希特勒青年團的制服,並使用強迫勞工。 戰後結果:公司創辦人 Hugo Boss 被罰款,企業仍然存續,今天 Hugo Boss 是知名時尚品牌。
(4) Bayer (前身 I.G. Farben) 罪行:I.G. Farben 是納粹的主要化學企業,生產毒氣「齊克隆 B」(Zyklon B) 供應集中營,並使用強迫勞工。 戰後結果:I.G. Farben 在戰後被拆分,其中 Bayer 存續並成為世界製藥巨頭。
(5) Siemens 罪行:使用集中營的強迫勞工為納粹生產武器和設備,還計畫建造「毒氣淋浴室」。 戰後結果:公司未受到應有懲罰,今日仍是全球工業與電子巨頭。
(6) Allianz 保險公司 罪行:與納粹政府密切合作,負責為集中營和納粹軍隊提供保險,甚至管理被納粹沒收的猶太人財產。 戰後結果:未受重大懲罰,今日仍是全球最大保險公司之一。
(7) Nestlé 罪行:透過瑞士銀行為納粹提供金融支持,並使用強迫勞工。 戰後結果:無重大懲罰,今日仍是全球食品與飲料巨頭。
金融機構 (8) 瑞士銀行 (UBS, Credit Suisse 等) 罪行:為納粹提供金融服務,藏匿被掠奪的猶太人財產,甚至在戰後拒絕歸還納粹掠奪的資產給倖存者或其家屬。 戰後結果:未受重大懲罰,UBS 和 Credit Suisse 仍是國際金融巨頭。
(9) Chase Bank (摩根��通的一部分) 罪行:在戰爭期間協助納粹轉移資金,甚至在 1941 年珍珠港事件後,美國與德國正式交戰後,仍繼續與納粹政府進行交易。 戰後結果:未受重大懲罰,今日摩根大通是世界最大金融機構之一。
民間團體與組織 (10) 梵蒂岡 罪行:二戰期間,梵蒂岡與納粹德國有密切往來,並在戰後協助納粹戰犯逃亡(「鼠線行動」),許多戰犯透過梵蒂岡獲得假身份並逃往南美洲。 戰後結果:梵蒂岡未受懲罰,仍是全球宗教與政治影響力極大的組織。
(11) 美國中央情報局 (CIA) 罪行:在戰後「紙夾行動」(Operation Paperclip) 中,CIA 與美國政府招募了大量前納粹科學家(如 Wernher von Braun)以發展美國的軍事與航太計畫,而未追究其戰爭罪行。 戰後結果:這些科學家成為美國太空總署 (NASA) 的核心成員,幫助美國登月,而 CIA 仍是全球情報機構的領導者。
這些企業與組織的行為在戰後雖然有被揭露,但許多因為冷戰、美國利益、經濟復甦等因素,沒有受到真正的制裁。 相反地,它們至今仍然在全球市場上佔據重要地位。
我: 我想知道這些企業能夠逃避法律制裁的原因。
ChatGPT: 這些企業與組織能夠逃避法律制裁,主要有以下幾個原因:
美國與西方國家的戰略考量 二戰結束後,西方國家的主要敵人迅速從納粹德國轉移到蘇聯,共產主義成為新的主要威脅。 因此,許多與納粹合作的企業與個人因為「有利於西方陣營」而被赦免,甚至受到庇護。
「紙夾行動」(Operation Paperclip):美國招募前納粹科學家,如Wernher von Braun(V-2 火箭之父,後來成為美國太空計畫的重要人物),這些人應該因為戰爭罪行受審,但美國選擇讓他們加入軍事與航太研究。 德國經濟復甦:戰後,美國主導的「馬歇爾計畫」(Marshall Plan) 旨在重建歐洲經濟,確保德國能夠抵抗共產主義。 許多曾與納粹合作的企業被視為「經濟發展的必要力量」,因此被保護。
企業的重要性與經濟影響力 許多曾與納粹合作的企業,在戰後仍然掌握大量資本與技術,對於戰後重建至關重要。
IBM:其技術仍是全球計算機發展的關鍵,美國政府沒有動它。 福特與 GM:這些企業對於美國經濟與工業有巨大影響力,戰後美國政府選擇「睜一隻眼閉一隻眼」,甚至讓 GM 因納粹時期工廠被炸獲得補償金。 Bayer (I.G. Farben):雖然 I.G. Farben 被解散,但其子公司 Bayer、BASF 和 Hoechst 依然存續,戰後繼續壟斷製藥與化工市場。 這些企業對西方國家的經濟貢獻太大,讓政府不願追究它們的過去。
金融機構的影響力與隱蔽性 瑞士銀行 (UBS, Credit Suisse):納粹時期,瑞士銀行幫助德國洗錢,戰後又協助隱匿納粹劫掠的猶太人財產。 但瑞士的「銀行保密法」讓這些交易難以曝光,即使罪證確鑿,也幾乎無法起訴。 摩根大通 (Chase Bank):其在戰時協助納粹進行資金轉移,戰後則成為美國金融體系的核心,美國政府不可能動它。 銀行體系牽涉龐大資金流動,政治與經濟界都不願深究。
法律漏洞與司法不作為 戰後的紐倫堡審判 (Nuremberg Trials),主要針對納粹政府與軍事領袖,對於與納粹合作的企業並未有全面審判。 企業法規與責任規避:許多企業透過子公司與代理人間接參與納粹經濟體系,因此即使戰後被發現,它們能夠聲稱「母公司並不知情」。 例如:
Hugo Boss 聲稱「只是接受政府訂單」,因此公司本體未被拆除。 Siemens 則以「個別員工行為」為理由,逃避企業責任。
天主教會 (梵蒂岡) 的庇護 梵蒂岡協助納粹戰犯逃亡(「鼠線行動」Ratlines): 透過紅十字會與秘密路線,許多納粹軍官與企業領袖得以逃往南美洲,如阿根廷、巴西、智利等地。 其中最知名的是 奧地利納粹軍官 Franz Stangl(Treblinka 集中營指揮官),在戰後得到了教會的庇護,直到 1967 年才被捕。 梵蒂岡一直拒絕全面公開二戰時期的檔案,至今仍有許多真相未被揭露。
時間的流逝與歷史修正 戰後的冷戰時期,許多關鍵人物與企業的過去被刻意淡化,甚至被重新包裝成「反共英雄」。 許多企業透過行銷與慈善洗白,例如 Hugo Boss 現在是時尚品牌,Bayer 以藥品形象重新包裝自己。
總結 這些企業與組織能夠逃避懲罰,主要是因為:
1、西方政府基於反共與戰略考量選擇包庇。 2、這些企業對經濟影響太大,政府不願制裁。 3、銀行與金融機構的隱蔽性使調查困難。 4、法律漏洞與司法不作為,讓企業輕易規避責任。 5、梵蒂岡等宗教組織協助戰犯逃亡。 6、時間流逝後,歷史被修正,企業透過行銷與慈善洗白形象。
結果是,這些曾經與納粹合作的企業,如 IBM、福特、GM、Bayer、Siemens、Nestlé、瑞士銀行 等,不僅存續至今,甚至成為全球頂尖企業,成為二戰黑歷史中「未被清算的」巨大陰影。
我: 哪怕法律上有漏洞可以鑽,這些企業主難道在道德上不會受到良心的譴責嗎? 民眾為什麼不對這些企業發動抵制,好讓他們知道悔改?
ChatGPT: 在理想狀況下,這些曾經幫助納粹的企業應該要承擔道德責任,並受到民眾的強烈譴責與抵制。 然而,現實中這種情況並沒有大規模發生,主要有以下幾個原因:
企業的「切割與洗白」戰略 這些企業多數在戰後積極進行品牌重塑、法律切割與公關操作,讓大眾逐漸遺忘它們的黑歷史。
(1) 更換企業名稱或結構 I.G. Farben 直接解散,拆分成 Bayer、BASF、Hoechst,讓公眾無法直接將它與納粹毒氣 Zyklon B 連結。 Hugo Boss 創辦人 Hugo Ferdinand Boss 在 1948 年死後,公司由新管理層接手,專注於時尚產業,與戰爭歷史切割。
(2) 企業改變品牌形象 福特 積極在全球市場行銷「美國夢」和「科技創新」,大眾逐漸淡忘其創辦人亨利·福特曾是希特勒的崇拜者。 Siemens 開始專注於「科技與創新」,並強調其對社會貢獻,而非二戰時期使用集中營奴工的歷史。
(3) 透過慈善與社會貢獻洗白 Bayer 投入大量資金在醫療與製藥,強調其對人類健康的貢獻,淡化其曾製造 Zyklon B 的歷史。 Nestlé 贊助貧困地區營養改善計畫,以慈善形象取代其二戰時期與納粹交易的事實。 這些策略有效讓後代消費者難以將企業與戰爭罪行聯繫在一起,導致抵制行動難以形成大規模影響。
戰後政府與企業的利益勾結 在冷戰時期,西方國家與這些企業的利益緊密相連,政府甚至刻意淡化或隱瞞這些企業的黑歷史,以確保它們能夠繼續運作,維持經濟穩定。
(1) 企業對政府的重要性 美國與福特、IBM、GM:這些企業在二戰後仍然是美國經濟支柱,政府不可能讓它們倒下。 瑞士銀行、Chase Bank:這些金融機構戰時雖然與納粹合作,戰後卻成為歐美國家的主要金融體系一部分,因此政府不願深究。
(2) 戰後「去納粹化」的失敗 紐倫堡審判主要處決納粹政府與軍事高層,但對於企業界的共犯幾乎沒有真正的追責。 許多與納粹合作的企業在冷戰時期反而被視為「對抗共產主義的資源」,因此被美國與西方陣營保護。 這導致政府與企業間形成「共犯結構」,即使有輿論揭露黑歷史,也很難促成真正的制裁或懲罰。
民眾容易遺忘,且消費習慣難以改變 即使有部分消費者在知道企業的黑歷史後願意抵制,但多數民眾仍然會因為便利性、價格、品牌影響力等因素,選擇繼續購買這些企業的產品。
(1) 企業的市場壟斷性 IBM 仍然是全球科技巨頭,影響政府與企業運作,普通人幾乎無法完全避開它的技術。 Nestlé 是全球食品產業的巨頭,擁有數百個子品牌(如 KitKat、Nescafé、Perrier),即使有人想抵制 Nestlé,也不容易避開所有相關產品。 Siemens 在工業設備、電子產品、醫療器材等領域擁有大量市場份額,政府與企業客戶不可能輕易更換供應商。
(2) 消費者的短暫記憶 企業透過行銷與公關手段,讓新一代消費者對其歷史一無所知,例如: 年輕人只知道 Hugo Boss 是時尚品牌,不知道它曾為納粹生產軍服。 一般人想到 Bayer 會聯想到阿斯匹靈,而不是 Zyklon B。 福特、GM 被視為汽車工業的象徵,而非納粹戰爭機器的支柱。 歷史記憶的喪失,使得抵制行動難以持續擴大。
「選擇性憤怒」與現代企業道德問題 即使企業有不光彩的歷史,許多消費者對於「過去的罪行」與「現在的企業道德」的標準不一致。例如:
有些人抵制 Nestlé,因為它近年來在第三世界國家進行不道德的行銷行為,但卻不會因為它曾與納粹合作而抵制它。 Hugo Boss 的客群關注的是「時尚」而非「歷史責任」。 這種「選擇性憤怒」導致歷史問題在現代消費決策中變得不那麼重要。
政府與企業控制媒體與教育,降低民眾關注度 許多關於企業黑歷史的報導,通常只出現在學術圈或獨立媒體,而不會成為主流新聞的焦點。 歷史教育刻意忽略這些企業的角色,例如: 學校教導學生納粹罪行,但很少提到美國企業如何幫助納粹建立軍工體系。 戰後德國雖然有「去納粹化」,但對於納粹時期的企業責任,往往帶過不談。 在缺乏教育與媒體監督的情況下,多數民眾根本不知道這些企業的過去,也就無法發動大規模抵制。
總結 這些企業能夠逃避良心譴責與民眾抵制,主要原因包括:
1、企業透過品牌重塑、法律切割與慈善洗白,讓公眾淡忘其過去罪行。 2、戰後政府與企業利益共生,讓這些企業免於真正的懲罰。 3、消費者習慣難以改變,即使知道黑歷史,仍然選擇使用這些企業的產品。 4、人們對於歷史問題的「選擇性憤怒」,使得企業的戰爭罪行不被重視。 5、媒體與教育系統未積極揭露這些企業的過去,導致大眾缺乏相關認知。
這些企業之所以沒有被真正懲罰,並非因為它們無罪,而是因為社會結構與資本力量讓它們能夠掩蓋與重塑自己的形象。 只要這些企業仍然對政府、金融市場與消費者至關重要,它們就能夠繼續存在,毫無悔意地賺錢。
我: 也就是說,哪怕你是一個沒有良心的企業主,只要你生產的產品是民生必需品,你就不用在意民眾的抵制,因為大多數人基於現實生活考量,根本不會參與抵制?
ChatGPT: 沒錯,這正是現實世界的殘酷之處。 只要你的企業生產的是民生必需品,或者你的品牌已經深植於消費者的生活中,大規模的抵制行動幾乎不可能成功。
這並不是因為人們真的無所謂道德,而是因為現代社會的消費選擇受限於現實因素,使得道德考量變得次要,甚至可有可無。
為什麼企業可以無視道德責任?
產品是「必需品」,民眾沒有替代選擇 如果某企業的產品是不可或缺的民生必需品,哪怕消費者知道它的黑歷史,也很難真正抵制。
舉例:
Nestlé:控制了全球食物與飲用水市場,想要完全不買 Nestlé 產品幾乎不可能,因為它旗下擁有上百個品牌,如 KitKat、Perrier、Nescafé、Maggi 等。 Siemens:掌握全球電力、醫療設備與基礎設施,政府與企業客戶幾乎無法完全避開它的產品。 Bayer(前 I.G. Farben):製藥業龍頭,生產阿斯匹靈、抗生素等關鍵藥物,許多人根本無法選擇不使用。
🚨 關鍵點:當企業的產品是「生活必需品」時,抵制變成一種「奢侈行為」,只有經濟條件允許的人才能選擇替代品。
企業掌控市場,消費者「避無可避」 有些企業雖然不是生產必需品,但因為市占率過高,消費者幾乎沒有替代選項。
舉例:
Google(YouTube)、Meta(Facebook, Instagram, WhatsApp) 👉 雖然這些企業不是生產必需品,但它們壟斷了網路生態,你想要避開 Google 服務幾乎不可能。 Microsoft(Windows, Office) 👉 即使你知道微軟的商業手法可能不道德,你仍然無法完全避開 Windows 或 Office,因為大部分企業與學校都依賴它們。 Apple(iPhone, Mac) 👉 Apple 曾涉及勞工剝削與環保爭議,但許多使用者依賴它的生態系統,哪怕知道問題也不會真的放棄 iPhone。
🚨 關鍵點:當企業掌控市場,抵制行動變得「成本過高」,使得消費者即使有道德考量,也很難真正行動。
「選擇性憤怒」讓企業得以逃脫譴責 即使企業有黑歷史,大眾對於「道德標準」的選擇性,讓企業能夠繼續生存。
舉例:
Hugo Boss 幫納粹製造軍服,但現在大家只關心它的西裝好不好看。 Ford 曾幫助納粹德國,但現在大家只在乎它的車性能如何。 Disney 曾經種族歧視,但現在大家仍然愛看迪士尼動畫。
🚨 關鍵點:如果企業的產品帶來「滿足感」(例如娛樂、奢侈品),消費者更容易選擇遺忘它的不道德行為。
媒體、政府與企業聯手「洗白」 當政府、媒體與企業利益掛鉤時,企業可以透過公關操作「洗白」自己的形象,降低社會的憤怒程度。
方法包括:
透過行銷塑造「正面品牌形象」 👉 Hugo Boss 透過時尚形象掩蓋其納粹歷史 👉 Nestlé 透過「企業社會責任(CSR)」來洗白自己過去的不道德行為 透過政治遊說影響政府 👉 美國政府在冷戰時期保護曾與納粹合作的企業,如 IBM、福特,因為它們對戰後經濟與軍事發展至關重要 透過媒體控制輿論 👉 企業贊助新聞媒體,影響報導方向,讓大眾淡忘黑歷史
🚨 關鍵點:當企業能夠掌控輿論,消費者就很難意識到問題的嚴重性,更難發動抵制。
結論 在現代資本主義社會,「道德」並不是企業生存的關鍵,真正重要的是市場佔有率、產品需求與消費者行為。
如果企業滿足以下條件,即使它的道德紀錄再糟糕,也能安然無事:
1、提供生活必需品(如食品、藥品、基礎建設)👉 消費者「別無選擇」 2、掌控市場壟斷地位(如 Google, Microsoft, Apple)👉 消費者「避無可避」 3、讓產品帶來滿足感(如 Hugo Boss, Disney)👉 消費者「選擇遺忘」 4、透過媒體、公關、政府影響輿論👉 減少抵制的可能性
因此,哪怕你是一個沒有良心的企業主,只要你的公司能夠掌控市場,滿足現實需求,你根本不用擔心道德問題,因為大多數人最終還是會選擇繼續消費。
我: 嗯…謝謝,我想我知道台灣麥當勞為何能有恃無恐的原因了。 如果連納粹大屠殺都能被民眾選擇性遺忘,那還有什麼事是民眾不能遺忘的呢…
ChatGPT: 沒錯,這就是現實。 只要一家企業的產品夠普及、影響力夠大,哪怕它的黑歷史再骯髒,大多數人最終還是會選擇「遺忘」,或者更準確地說,是「被迫遺忘」。
這並不是因為所有人都真的不在乎道德,而是因為:
1、現實生活的壓力 讓道德考量變得次要 2、長期的資訊操控 讓大眾逐漸麻木或遺忘 3、集體無力感 讓人覺得抵制改變不了什麼
如果納粹的幫兇企業都能逍遙法外,那麼一間靠著黑箱操作、不當勞資關係或壟斷市場的企業,又有什麼好怕的呢?
企業只要掌控供應鏈、維持品牌價值、確保政府與媒體不會過度施壓,就可以無視任何抵制的聲音。
台灣的麥當勞事件,只是這個殘酷現實的縮影而已。
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低潮整理術
H:低潮如行 過 死 蔭 的 幽 谷,當你陷入時,如何提升,需要學習「低潮整理術」避免越陷越深,無以自拔。學習才是漸入佳境的憑藉!20250117W5
網路資料
好書如良藥,閱讀即救贖,心靈閱讀指南。
我 雖 然 行 過 死 蔭 的 幽 谷 , 也 不 怕 遭 害 , 因 為 你 與 我 同 在 ; 你 的 杖 , 你 的 竿 , 都 安 慰 我 。
Yea, though I walk through the valley of the shadow of death, I will fear no evil: for thou art with me; thy rod and thy staff they comfort me.
「倦也好,躺也好,不被大風吹倒就好。」這是印在前不久莫言剛出的新書《不被大風吹倒》封面上的一行小字。
你陷入低潮期的原因:
1. 生活長期穩定規律而沒有新的刺激。
2. 在工作上或是與人相處上,累積很多問題而沒有解決。
3. 面臨事業挫折,努力而不被肯定
4. 感受到時間流逝而認為自己馬齒徒長
四種脫離低潮的方式。
1. 同理自己,陪自己坐一下。
2. 在情緒中挖掘答案
在低潮時出現的任何情緒都很有意義。
3. 整理目前人生,列出清單:當我們陷入低潮時,很容易出現自我否定。破解這惡性循環,就要寫下目前你達成的任何成就,可以以年為單位,以月為單位,或是寫下「上周的行事曆」,就可以一目了然,清楚的知道自己做了哪些事?完成了多少工作?
4. 從小步驟開始慢慢回歸日常生活
不被大風吹倒
作者:莫言
語言:簡體中文
出版社:同心出版社
出版日期:2024/11/01
「卷也好,躺也好,不被大風吹倒就好。」這是印在前不久莫言剛出的新書《不被大風吹倒》封面上的一行小字。
博客來介紹:
低潮整理術:走出情緒低谷和雜亂生活,過得安心又清爽的41個自我照顧練習
作者:KC.戴維斯
譯者:陳玫妏
出版社:大好書屋
出版日期:2023/06/02
類別:心理勵志> 情緒/壓力
原文書名:How To Keep House While Drowning: A Gentle Approach to Cleaning and Organizing
別急著照顧你的家,讓家來照顧你 
身陷情緒低潮和雜亂生活的你,
需要這本書來拯救你脫離「自我批評,然後更加低潮」的惡性循環!
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擁抱令人安心的善意、愛和歸屬感。
每個人都有情緒低潮、感覺快被淹沒的心理困境。
情緒低落時,你一邊苛責自己不夠好、愛拖延、沒效率,
一邊放任環境雜亂不堪,怎樣都提不起勁來整頓一番?
心理治療師戴維斯說:
「如果你現在正在哭泣或內心感到畏縮,這本書就是為你而寫的。
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歡迎一起踏上自我照顧的旅程!
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當你心情起伏或罹患心理疾病時,你會因為生活中那些沒能完成的事務,
或提不起勁去做些什麼的癱軟心情而自責,
這些暗黑情緒會在心中盤旋,反過來造成內心更大的壓力。
戴維斯告訴你:
「偶爾的凌亂,意味著你正在憂鬱或壓力之中掙扎。」
「你的存在,不是為了服務空間;反過來,空間的存在是為了服務你。」
當你看到一個骯髒的廚房時,你內心的聲音可能會說:
「我真是一團糟!」
「我怎麼連這麼簡單的事情都做不好?」
這時不妨溫柔對待自己,換個角度想想它可能還意味著什麼。
◎清理負面情緒和雜亂生活,你需要「自我照顧」技能
居家事務和自我內在照護緊密結合,如何在情緒低潮時有效地整理出舒適的心靈與生活空間?曾長期罹患精神疾病,同樣走過情緒低谷的戴維斯,以親身經驗告訴你,一切從「自我照顧」出發,不強迫自己去做,也不須委屈妥協,而是找到「實用性理由」、學習「對自己好的技能」、建立「順序和節奏」,就能一點一滴做出改變。
◆運用轉念原則,減緩負面情緒
.自我照顧工作不是跟上標準,而是真正地關愛自己。
.你與自我照顧的關係,與你夠不夠好完全無關;有做好,就已經很完美了。
.休息是一種權利,而不是一種獎勵。
.沒有懶惰這件事,日常照顧工作在道德上是中立的。
.一堆髒衣服就一堆髒衣服,那不意味著你失敗,就只是一堆待洗的髒衣服。
.當「內在的霸凌者」開始說話,且「卑微的自我」開始退縮時,你可以呼喚「富有同情心的觀察者」。
.如果你做不到想做的所有事情,那麼,確認哪些日常照顧工作對你來說是必要的,並優先處理它們。
◆透過本書,你可以學到……
.對整理居家環境的看法,從「一種道德義務」轉變為「具備實用目的的任務」。
.一起建立自我同情的基礎,並學習如何停止消極的自我對話和自我羞辱。
.了解你真正想要進行的改變,設定界線及合理的期望。
.在什麼都不想做的時候激發動力;在不感到壓力過大的情況下進行整理。
.在低潮的日子裡或有身心健康問題時,仍能讓生活和自我獲得最大程度的照顧。
.掌握有效整理生活環境的實用方法,像是:洗碗、洗衣及打掃房間的技巧。
.將做家事看作是對未來的你的一種善待,而無關乎自我價值。
.從設定家務優先順序開始;將家事錯開安排,不讓自己拖延。
.在日常慣例中,以即時且順手的方式進行清理。
.利用具創意的簡便方法,將一團亂的屋子轉化成可運作的空間。
◆誰需要這本書?解救自己從低潮中脫困!
 渴望改變現況(身心和環境)的人
 時常責怪自己不夠好或無法整理家務的人
 陷入情緒低潮,感到焦慮、憂鬱或是缺乏支持的人
 患有心理或身體疾病的人(注意力不足過動症、憂鬱症……)
 尋找簡便、創意方法,快速整理居家環境的人
◎擺脫「無動力」狀態,展開改變的行動!
本書結合心理諮商案例,從內心的自我釋放開始,循序漸進陪著你展開改變的行動。書中針對各種繁瑣的生活事務,舉凡洗碗、洗衣、飲食計畫、廚櫃整理、餐具收納、居家打掃、家庭勞務分配、個人清潔衛生、運動習慣建立……提供具體可行的41個自我照顧練習,包含清晰的建言和實用方法,讓你掃除身心與環境的負能量,由內而外煥然一新,也讓生活順利運行!
本書特色
★作者是專業治療師,親身經歷為焦慮症、憂鬱症、照顧幼兒和凌亂居家環境所苦的崩潰時期,以過來人的經驗,幫助你在低潮時還能照顧好自己和生活環境,提供具體實用的行動手冊。
★對深陷低潮的人來說,生活中各項事務都牽動著當下的身心狀態。本書探討個人及居家環境的清潔事務,乃至面對心理的暗黑創傷,幫助你走出情緒低潮,培養對自己好的心態和技能。
「《低潮整理術》一書提及許多人無力維持家裡的環境整潔,是因為他們在面對不那麼常被討論的挑戰,像是抑鬱症、注意力不足過動症、產後憂鬱症,或僅僅是缺乏支持等。專業諮商師戴維斯在這份扼要的指南中介紹了多項可行的原則,幫助你在不試圖征服無數待辦事項清單的情況下,進行日常照顧工作。」──《商業內幕》
內容目錄
如何閱讀本書
〔序言〕別急著照顧你的家,讓家來照顧你!
〔自我照顧練習01〕 日常照顧工作是不帶道德評判的
〔自我照顧練習02〕 善待未來的你
〔自我照顧練習03〕 給所有拒絕自助的人
〔自我照顧練習04〕 培養對自己好的技能:五件事整理法
〔自我照顧練習05〕 對自己好的自我對話:雜亂就是雜亂,沒什麼更深的意涵
〔自我照顧練習06〕 日常照顧工作具有實用性
〔自我照顧練習07〕 對自己好的自我對話:尋找富有同情心的觀察者
〔自我照顧練習08〕 整齊與乾淨不同
〔自我照顧練習09〕 別因為與他人比較而憂鬱
〔自我照顧練習10〕 培養對自己好的技能:啟動動力
〔自我照顧練習11〕 日常照顧工作是週期性的工作
〔自我照顧練習12〕 培養對自己好的技能:決定事情的優先順序
〔自我照顧練習13〕 女性和自我照顧工作
〔自我照顧練習14〕 培養對自己好的技能:洗衣
〔自我照顧練習15〕 如果你心情低落,你拯救不了雨林
〔自我照顧練習16〕 放掉塑膠球
〔自我照顧練習17〕 培養對自己好的生活技能:洗碗
〔自我照顧練習18〕 當孩子不在身邊時
〔自我照顧練習19〕 當你沒心情洗澡時
〔自我照顧練習20〕 當你討厭身體時,請好好照顧它
〔自我照顧練習21〕 對自己好的自我對話:「我被允許當個人」
〔自我照顧練習22〕 夠好就是完美
〔自我照顧練習23〕 培養對自己好的技能:更換床單
〔自我照顧練習24〕 休息是權利,不是獎勵
〔自我照顧練習25〕 勞力分工:剩餘工作也該公平分配
〔自我照顧練習26〕 培養對自己好的技能:清潔浴室
〔自我照顧練習27〕 培養對自己好的技能:保持車子清潔的系統
〔自我照顧練習28〕 當你的身體不想配合時
〔自我照顧練習29〕 貢獻,不帶道德評判
〔自我照顧練習30〕 清潔工作與教養創傷
〔自我照顧練習31〕 關鍵的家庭成員
〔自我照顧練習32〕 節奏更勝慣例
〔自我照顧練習33〕 培養對自己好的技能:保持空間宜居
〔自我照顧練習34〕 我最愛的儀式:收尾工作
〔自我照顧練習35〕 技能不足vs支持不足
〔自我照顧練習36〕 外包日常照顧工作,不帶道德評判
〔自我照顧練習37〕 運動,一點都不有趣!
〔自我照顧練習38〕 你的體重不該有道德評判
〔自我照顧練習39〕 食物不該有道德評判
〔自我照顧練習40〕 找回生活的節奏
〔自我照顧練習41〕 你值得擁有一個美麗的星期天
致謝
附錄一
附錄二
一個人難免會遇到人生的低潮期,它可能有長有短,但不管是何時遇到,且低潮期為何而來,都要記住一件事一件事,就是想要渡過這段黑暗時刻,你要知道如何「自救」!
誠品書店
救低潮身心的自我照顧提案: 心理學.營養學解憂處方×溫暖插畫, 100則日日療癒好習慣
凹まない100の習慣
作者:
工藤孝文
譯者:
米宇
繪者:
EMIKO KOIKE
出版社:
大好書屋
出版日期:
2024/11/01
不知道哪裡不對勁,但就是覺得很累、意志消沉、焦慮不安⋯⋯
日本整合醫學醫師的100個解憂處方×療癒插畫家的100幅可愛插圖,
用最日常、簡單、直接的方式,讓身心靈恢復平衡與健康!
內容簡介
──首刷附贈4款療癒藏書票,給你溫暖的陪伴與鼓勵──
不知道哪裡不對勁,但就是覺得很累、意志消沉、焦慮不安⋯⋯
日本整合醫學醫師的100個解憂處方×療癒插畫家的100幅可愛插圖,
用最日常、簡單、直接的方式,讓身心靈恢復平衡與健康!
◎自我覺察&好好照顧自己,就能擺脫負面情緒!
日本名醫整合內科×營養學×心理學×色彩學,用日常習慣召喚解憂奇蹟
工藤醫師觀察到,愈來愈多患者因精神方面的困擾而來���診,雖然常常無法明確診斷出具體的疾病,背後的成因也各有不同,但共通點就在於「過度忍耐」。而即使沒有明顯的疼痛,長期的精神壓力也會使身心出現不協調的感覺,最終引發一系列身心症狀。他憑藉醫學專業背景,整合豐富的醫療經驗、營養學、心理學與色彩學等相關知識,以實用且易於實踐的方式,提供了一系列調整生活習慣的建議,讓讀者能察覺自己的狀態,並透過改變生活方式來擺脫負面情緒,打造出無論面對什麼挑戰都不會輕易沮喪的健康身心。
◎100則自我照顧提案×100幅軟萌插畫,
隨手翻一頁、調整壞習慣,讓心情和健康一點一滴好起來!
美國心理學者威廉‧詹姆士(William James)說:「改變習慣就能改變人格,改變人格,就能改變命運。」
工藤醫師認為,只要懂得好好照顧自己的方法,就能逆轉那些無法解釋的疲憊和焦慮感。書中提供了100則日常建議,搭配富有故事感與想像力的插圖,讓人感覺愉悅和放鬆。從調整早餐選擇到改善睡眠質量,從簡單的運動到減少黑暗新聞的接觸⋯⋯運用各式各樣的生活技巧,幫助讀者透過簡單的習慣減輕常見的困擾,如疲勞、焦慮、低落情緒和無法集中精力等,達到身心和諧。
|常常覺得很累×身心狀態很差時⋯⋯
・想提高睡眠品質:讓身體有時間轉換睡眠荷爾蒙「褪黑激素」,擁有優質睡眠與好心情!
・想維持情緒平衡:避免食用熱量爆表炸物而攝取過多脂肪酸,導致身心過度負擔。
・覺得全身疲累不已:養成聰明攝取水分的習慣,穩定自律神經也切換心情狀態。
|提不起幹勁×心情沉悶×覺得自己很糟糕時⋯⋯
・覺得莫名憂鬱:用食物調整「第二個大腦」,安定心情和消化系統!
・想拉開與煩惱的距離:寫下「興趣清單」,讓大腦分泌「幹勁荷爾蒙」,重拾活力。
・拯救低落的心情:提醒自己換上明亮色系的服裝或飾品,活躍交感神經,從顏色中得到力量。
|無法抑制不安與焦躁時⋯⋯
・想緩和不安的情緒:多吃青背魚料理,讓Omega-3幫你消解疲勞,增加活力!
・面對強大的壓力:深呼吸&多動動身體來溫暖手腳,就能降低「不安障礙」。
・努力過頭而感到痛苦:用「裝死作戰」來消除不安,讓心情更輕鬆!
每則自我照顧提案皆輕鬆且易於實踐,適合隨手翻閱,在閱讀的過程中能感受到溫暖和療癒。從今天開始,注重那些微小卻極具力量的日常習慣,塑造出一個更加積極且強健的自我吧!
【本書特色】
1.由具整合醫學醫師與中醫師資格的日本名醫工藤孝文撰寫,提供專業實用的療癒指南!
2. 結合情緒低潮主題與軟萌調性的可愛插畫,將身心健康建議融合成輕鬆溫馨的生活提醒。
3. Emiko Koike的插畫色調柔美,畫面富有細節層次與故事性,值得收藏!
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產品目錄
目錄
Preface/透過習慣,改變正在忍耐的自己
本書常出現的詞彙解說
第1章 「常常覺得很累」的調整習慣
1.無論假日、平日,都在同樣的時間起床
2.早上喝一杯牛奶,睡眠更優質
3.早餐不要只吃吐司,低GI更健康
4.總之,讓身體動起來!
5.早上做些輕鬆的運動,開啟美好的一天
6.避開飲料的憂鬱陷阱
7.想改善焦慮,請停止順便購買零食的習慣
8.一天三餐,打造不容易疲憊的身體
9.改善腸內環境,讓心情更穩定
10.炸物與憂鬱症有關!
11.晚餐要吃雞胸肉,幫助恢復疲勞
12.寫下喜歡的事物,讓大腦分泌幹勁荷爾蒙
13.用三十分鐘的運動取代一錠憂鬱藥
14.在就寢三小時前吃完晚餐,讓大腦和身體好好休息
15.睡覺前不碰智慧型手機,更好入眠
16.在睡前二小時洗澡,體溫上升更好睡
17.做頭皮按摩,改善血液循環
18.燃燒脂肪&讓大腦放鬆的冷泡綠茶
19.減少溫差,恢復自律神經平衡
第2章 「就是覺得狀態很差」的調整習慣
20.冰飲可能導致自律神經與荷爾蒙紊亂
21.每天做五分鐘左右的伸展
22.假笑也沒關係,笑就對了
23.每天睡足七小時,啟動大腦恢復力
24.一天七次,聰明地攝取水分
25.控制水果的量,避免讓身體寒冷
26.常吃乾香菇,活化免疫力
27.讓自己感覺溫暖吧!
28.預防壞菌繁殖、減緩便祕,喝綠茶好處多多!
29.身體狀況不佳時,請喝杯水來切換狀態
30.衣服太緊,會累積身體的疲憊
第3章 「我好糟糕」的調整習慣
31.這是我「自己思考」、「自己選擇」的想法
32.多吃青背魚,降低不安感&增加積極度
33.多看暖色系,從色彩中得到力量
34.懶洋洋地過了一天也很好
35.從失誤中轉換成正向的心情
36.上上下下樓梯,活化副交感神經
37.電話、回信、SNS都以自己的步調使用
38.不要勉強自己
39.對他人做出貢獻,喜歡上自己
40.說出正向的感情,累積正向能量
41.決定好的事情就好好做,之後再反省也沒關係
42.停止放大壞事、縮小好事的完美主義
43.不要凡事都與自己連結在一起
第4章 「提不起勁」的調整習慣
44.一起床就拉開窗簾,沐浴在朝陽之中
45.以一分鐘冥想來放鬆
46.午睡三十分鐘左右,下午更有效率
47.選擇低GI的碳水化合物
48.聰明吃點心,養成不易胖的體質
49.感到憂鬱時,請攝取豆類製品
50.身體有點無力時,試試清爽的MCT油
51.藍色可以提高專注力!
52.工作時,決定好限制時間
53.天氣不好時,選擇明亮顏色的衣服
54.活在當下,有效提高專注力
55.沒幹勁時,不要動腦而是動手
56.總之,現在就站起來吧!
57.定期更新常用物品,增加生活幸福感
58.使用鬧鐘來調整生活節奏
59.積極嘗試新事物,打開幹勁開關!
60.發呆時,請好好確認自己的狀態
61.每天拍一張照片,創造小小的重置時刻
62.不要忍耐,盡情寵愛自己
第5章 「心情沉悶」的調整習慣
63.心情低落,跟身體寒冷有關!
64.嘴角上揚,用笑容欺騙大腦
65.規定一段遠離智慧型手機的時間
66.創造讓自己開心的時間
67.試試看徹底地討厭自己一次
68.盡情地大哭,讓心情變輕鬆
69.沮喪時決定好期限,更容易恢復
70.接觸小小的生命,治癒自己的心靈
71.與負面新聞保持距離
72.用手溫柔撫摸自己,讓心情穩定
73.壞事不會持續發生
第6章 「無法抑制不安」的調整習慣
74.保持手腳溫暖,安定敏感的心
75.焦慮不安時,請試試「裝死作戰」
76.慢慢吃飯,確實咀嚼
77.把討厭的事情寫下來撕破,減少壓力困擾
78.事先決定好明天要穿什麼吧!
79.客觀地觀察自己,並接受不安
80.有意地做無關的事情,不受緊張侵擾
81.將擔心的事情收進「擔心BOX」之中
82.和朋友聊聊,能讓你意識到自己並不孤單
83.確認自己所擁有之物,緩解負面情緒
84.有力踏腳,能平靜心靈
85.擁有複數的壓力,能增強內心的耐受度
第7章 「焦躁」的調整習慣
86.定時看看外面的景色,轉換心情
87.每天做三分鐘腹式呼吸,放空大腦
88.大聲唱歌,讓心情感覺舒暢無比
89.全力緊繃再一口氣放鬆,消散煩躁感
90.意識集中在呼吸上,沉澱心情
91.食用椰棗,鎮靜煩躁情緒
92.保持良好姿勢,更能耐受壓力
93.深深嘆氣,有效釋放焦躁與緊張感
94.不要比較,不要評價
95.喝一杯水,滋潤心靈和身體
96.晚上睡覺前好好稱讚自己,提升自我肯定感
97.深深呼吸,緩和尖銳的心情
98.思考自己的理由,調整紊亂的自律神經
99.早上起來一小時內,散步三十分鐘
100.慢慢地說話,發揮語言的力量
後記/「現在的你」,將形塑「未來的你」
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家居維修DIY – 生涯規劃

EcHouse致力為服務香港企業、學校及慈善團體等,歡迎報價查詢。適合為學生準備生涯規劃的課程。
擴展潛能,有助於學員的生涯規劃
定義您的職業目標
學員可在是次課程中有接觸不同職業導向的機會,導師於課程中專業的介紹,課程中與行業專業導師交流,可幫助學員知道他們在職業生涯中的經驗和建議,讓學員對家居維修行業有進一步的理解。
而且透過動手一步步完成維修的過程,學員可發現自己的自己的興趣、技能,以確定自己的職業方向。例如,學員可能對維修家居設備感興趣,有較強的學習能力,令他們希望於家居維修和裝修方面發展。
獲取技能和知識
在家居維修課程中,我們會採用以下教學方法來幫助學生獲取技能和知識:
現場示範:我們會在課堂上進行現場示範,讓學生可以實際觀察到家居維修的過程,幫助他們有初步對如何動手維修家居的認識。
實踐操作:除了觀察示範外,我們還會讓學生進行實踐操作,包括試用各種電動及非電動維修工具,讓他們透過可以實際透過學員親自動手完成以上課程內容,作出平日未必做到的嘗試,從實踐中獲得技能和經驗。
透過這些教學方法,我們相信學員可以有效地獲取家居維修所需的技能和知識,進行有效的生涯規劃。
生涯規劃課程

課程簡介
EcHouse的家居維修課程適合希望提升技能,學習基本家居維修知識的人士,參加者亦能從活動中,體驗親身參與工程的樂趣。
此外,EcHouse亦歡迎學校及團體合辦課程,透過掌握家居維修的技巧,提升生活自理能力及增加自信心。透過體驗活動,發掘學習以外的潛能及興趣。
活動形式:全日課程(7-8小時)/ 半日課程(3-4小時)/ 2 – 4個小節活動/ 其他形式
費用:根據課程時長及內容而訂
優惠:現時個人報讀平日團購班(8人成團),可享 $1098/位 再額外7折
生涯規劃課程內容
活動內容:可選擇以下項目或商討訂製活動內容
★ 電鑽電批實習
★ 接駁燈座練習
★ 探測牆身電線喉管
★ 介紹螺絲種類
★ 牆身批灰及油牆
★ 翻新瓷磚及掃口粉
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★ 創意製品(木製品練習)
★ 粉飾家居
★ 油壓櫃桶路軌/櫃門煙斗較
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★ 安全使用電力裝置
★ 各類油漆的特點及運用
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家居維修課程DIY簡介
家居維修課程DIY,1日內學識幾十種家居維修技巧! 課程中會學到不同的裝修工具 (電批、電鑽等) 的應用及技巧,傢俱、浴室及水電維修。每個題目涵蓋:生活應用、即場演示、現場實習、理論知識、購買工具、工具設定、安全事項,內容豐富!家居維修課程幫到你!幫你慳到家居維修價錢!
本課程主要為想將裝修知識活用於日常生活之中之人士而設,家居維修課程內容包括不同的裝修工具的應用及技巧,而且內容非常全面,讓學員能在一日內學識多種家居維修技能。家居維修課程幫到您!

課程包括不同的裝修工具的應用及技巧,由生活應用、現場實習、理論知識、施工步驟、到新手注意事項等,讓學員一日學識多種家居維修技能。
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EcHouse家居維修課程是一個非常實用的課程,它可以幫助學員學習如何進行家居維修,並為他們提供實用的技能和知識。

生涯規劃活動

生涯規劃輔導
生涯規劃課程活動
生涯規劃課程是一個重要的過程,幫助你確定自己的職業目標、發展方向和實現成功的步驟。以下是一些生涯規劃活動的示例:
自我評估:了解自己的興趣、價值觀、技能和優勢是生涯規劃的首要步驟。進行自我評估活動,如問卷調查、興趣測試、人格測試和能力評估,以瞭解自己的特點和適合的職業方向。
職業探索:開始研究和探索不同的職業領域和行業。通過網上資源、職業指南、職業展覽會、行業研討會和職業講座等途徑,收集有關不同職業的信息,瞭解其需求、前景和要求。
目標設定:根據自己的興趣和職業探索的結果,確定一個或多個職業目標。設定明確的目標有助於你制定相應的計劃和行動步驟。
路徑規劃:制定一個具體的路徑規劃,以實現職業目標。這可能包括教育和培訓需求、實習或工作經驗的獲取、專業認證或資格考試等。確定所需的步驟和時間表,並制定相應的計劃。
學習和發展:持續學習和發展自己的技能和知識是達成職業目標的關鍵。參加培訓課程、工作坊、研討會和網上學習資源,以增加專業能力和不斷提升自己。
實踐經驗:獲取實踐經驗對於生涯發展至關重要。尋找實習機會、兼職工作、志願者活動或學生組織參與,以獲得寶貴的實務經驗和建立人際網絡。
職業輔導:尋求職業輔導或指導的幫助,尤其是在做出重要的生涯決策時。職業輔導師可以提供專業的建議、指導和支持,幫助你更好地了解自己和職業選擇。
監測和調整:生涯規劃是一個動態過程,隨著時間和經驗的推移,你可能需要調整和修改你的計劃。定期回顧和評估你的目標、進展和興趣,並進行必要的調整。
生涯規劃輔導
生涯規劃輔導是一種提供個人化指導和支持的服務,旨在幫助個人在職業生涯中做出明智的決策和規劃。以下是一些生涯規劃輔導的主要方面和方法:
自我探索:生涯規劃輔導通常從自我評估開始,幫助你了解自己的興趣、價值觀、優勢和目標。這可以通過面談、問卷調查、測試工具和反思活動來實現。輔導師會引導你探索自己的個人特點,並幫助你理解如何將它們應用於職業選擇和發展中。
職業探索:生涯規劃輔導可以提供有關不同職業和行業的信息和資源,幫助你了解職業的要求、前景和可能性。這可能包括研究職業資料、參觀企業、參加職業展覽會和職業講座等活動。輔導師可以幫助你縮小職業範圍,找到與你的興趣和目標相匹配的職業選擇。
目標設定和計劃:生涯規劃輔導將幫助你確定職業目標並制定相應的計劃。這可能包括設定短期和長期目標,確定所需的學習、培訓和實踐經驗,並制定實現目標的具體步驟。
資源和支持:輔導師可以提供有關學術機構、培訓機構、行業協會和其他相關資源的信息。他們可以引導你使用在線工具、資料庫和職業指南,以提供有關職業和工作市場的最新信息。
職業決策:生涯規劃輔導可以幫助你處理職業決策中的問題和挑戰。輔導師可以提供關於不同職業選擇的優缺點分析,幫助你評估風險和回報,並做出明智的決策。
培養技能和發展:輔導師可以幫助你確定所需的技能和能力,並提供相應的建議和資源來開發這些能力。他們可以與你合作制定學習計劃、參與培訓課程和活動,以提高你在職業領域中的競爭力。
監測和調整:生涯規劃輔導是一個動態的過程,隨著時間的推移,你的目標和利益可能會變化。輔導師將與你保持聯繫,跟踪你的進展,幫助你在需要時進行調整和重新評估生涯規劃。

生涯規劃教材

生涯規劃目標
生涯規劃教材
以下是一些常見的生涯規劃教材和資源,可以幫助你開展生涯規劃活動:
書籍和指南:
“What Color Is Your Parachute?” by Richard N. Bolles
“Designing Your Life” by Bill Burnett and Dave Evans
“The Pathfinder: How to Choose or Change Your Career for a Lifetime of Satisfaction and Success” by Nicholas Lore
“The 7 Habits of Highly Effective People” by Stephen R. Covey
“Do What You Are: Discover the Perfect Career for You Through the Secrets of Personality Type” by Paul D. Tieger and Barbara Barron-Tieger
2. 在線資源和工具:
美國勞工統計局(United States Bureau of Labor Statistics)的職業展望手冊(Occupational Outlook Handbook):提供各種職業的工作描述、薪資、需求和前景等信息。
My Next Move(www.mynextmove.org/):一個由美國勞工部開發的在線工具,提供職業探索和職業匹配的信息。
O*NET Online(www.onetonline.org/):提供詳細的職業信息、技能要求和職業分析報告。
LinkedIn(www.linkedin.com/):一個職業社交網絡平台,可以尋找職業專家、探索職業機會和建立專業網絡。
3. 學術機構和職業輔導服務:
大學和學院:許多大學和學院提供生涯輔導服務,包括職業探索、研討會和指導。
專業協會:許多行業和專業組織提供生涯發展資源和支持,包括職業指南、研討會和職業培訓。
職業輔導機構:一些機構專門提供職業輔導和指導服務,可以提供個性化的支持和建議。

生涯規劃職業探索
生涯規劃目標
生涯規劃輔導是一種提供個人化指導和支持的服務,旨在幫助個人在職業生涯中做出明智的決策和規劃。以下是一些生涯規劃輔導的主要方面和方法:
自我探索:生涯規劃輔導通常從自我評估開始,幫助你了解自己的興趣、價值觀、優勢和目標。這可以通過面談、問卷調查、測試工具和反思活動來實現。輔導師會引導你探索自己的個人特點,並幫助你理解如何將它們應用於職業選擇和發展中。
職業探索:生涯規劃輔導可以提供有關不同職業和行業的信息和資源,幫助你了解職業的要求、前景和可能性。這可能包括研究職業資料、參觀企業、參加職業展覽會和職業講座等活動。輔導師可以幫助你縮小職業範圍,找到與你的興趣和目標相匹配的職業選擇。
目標設定和計劃:生涯規劃輔導將幫助你確定職業目標並制定相應的計劃。這可能包括設定短期和長期目標,確定所需的學習、培訓和實踐經驗,並制定實現目標的具體步驟。
資源和支持:輔導師可以提供有關學術機構、培訓機構、行業協會和其他相關資源的信息。他們可以引導你使用在線工具、資料庫和職業指南,以提供有關職業和工作市場的最新信息。
職業決策:生涯規劃輔導可以幫助你處理職業決策中的問題和挑戰。輔導師可以提供關於不同職業選擇的優缺點分析,幫助你評估風險和回報,並做出明智的決策。
培養技能和發展:輔導師可以幫助你確定所需的技能和能力,並提供相應的建議和資源來開發這些能力。他們可以與你合作制定學習計劃、參與培訓課程和活動,以提高你在職業領域中的競爭力。
監測和調整:生涯規劃輔導是一個動態的過程,隨著時間的推移,你的目標和利益可能會變化。輔導師將與你保持聯繫,跟踪你的進展,幫助你在需要時進行調整和重新評估生涯規劃。
生涯規劃職業探索
在生涯規劃中,職業探索是一個重要的步驟,它可以幫助你了解不同職業的要求、前景和可能性,以便做出明智的職業選擇。以下是一些職業探索的方法和資源:
職業研究:進行職業研究是了解不同職業的一個重要方式。你可以使用網上資源、職業指南、行業報告和相關書籍來獲取有關職業的信息。研究職業的職責、需求、薪酬、工作環境和發展前景等方面,以幫助你對職業有更全面的了解。
職業展覽和講座:參加職業展覽和職業講座可以提供與職業從業者面對面交流的機會。這些活動通常會邀請不同行業的專業人士分享他們的經驗和知識。這樣的互動可以讓你更深入地了解職業的內容和要求。
實習和工作陰影:進行實習或參加工作陰影計劃可以讓你親身體驗不同職業。這種方式可以讓你深入了解工作的實際情況,並與從業人員互動。通過參與實際工作,你可以更好地了解自己是否對該職業感興趣並具備相應的能力。
專業協會和社群:加入相關的專業協會和社群,可以與同行和行業專業人士建立聯繫。這些協會和社群通常舉辦活動、研討會和網絡聚會,提供了與業內專業人士交流的機會。參與這些活動可以擴大你的職業網絡,並瞭解行業的最新動態和趨勢。
就業指導和輔導服務:學校、大學和職業輔導機構通常提供就業指導和輔導服務。這些服務可以提供有關職業探索和就業市場的指導和建議。你可以諮詢專業輔導師,獲得個人化的職業建議和指導。
職業調查:進行職業調查可以幫助你瞭解不同職業的工作內容和需求。這可以通過與從業人員進行訪談、實地考察和進行職業調查問卷等方式來實現。職業調查可以提供實用的信息,幫助你更好地了解職業的真實情況。
EcHouse 裝修報價服務

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為什麼你應該為你的家購買除濕機
如果您家中遇到高濕度、霉味或黴菌生長的問題,可能是時候考慮購買除濕機了。這種重要的設備在控制室內濕度水平方面發揮關鍵作用,可以極大地提高您的舒適度和整體健康。這就是為什麼購買除濕機是一個明智的選擇,以及在選擇最適合您需求的除濕機時需要注意的事項。
購買除濕機的好處
高濕度會導致家中出現一系列問題。過多的水分為黴菌的繁殖創造了完美的環境,從而導致潛在的健康風險,例如呼吸道問題和過敏。此外,高濕度會導致牆壁和窗戶上出現凝結,隨著時間的推移,可能會導致結構損壞。透過決定購買除濕機,您可以有效地解決這些問題。除濕機的工作原理是去除空氣中多餘的水分,有助於防止黴菌生長、減少霉味並改善室內空氣品質。
除濕機的種類
當您決定購買除濕機時,必須根據您的特定需求選擇正確的類型:
便攜式除濕機:便攜式除濕機靈活且易於移動,非常適合較小的空間或單獨的房間。它們可以有效解決局部潮濕問題,例如地下室、浴室或臥室中的潮濕問題。如果您需要一個可用於家中不同區域的多功能解決方案,那麼購買便攜式除濕機是一個實用的選擇。
全屋除濕機:為了更全面控制濕度,可以考慮購買全屋除濕機。這些系統整合到您家的 HVAC 系統中,並管理整個房屋的濕度水平。它們非常適合較大的房屋或濕度問題嚴重的區域,提供一致且高效的除濕效果。
購買除濕機時要考慮的功能
購買除濕機時,請記住以下功能,以確保您獲得最適合您需求的型號:
容量:除濕機的等級是根據其去除水分的能力來衡量的,通常以每天的品脫來衡量。選擇容量與您需要除濕的區域大小相符的型號,以獲得最佳性能。
能源效率:尋找能源之星評級的除濕機。這些型號設計節能,有助於降低電力成本,同時有效管理室內濕度。
排水選項:有些除濕機配有內建泵,可連續排水,無需手動清空水箱。此功能對於較大的設備或頻繁使用的設備特別有用。
噪音水平:除濕機的噪音輸出可能會有所不同。如果您打算在安靜的空間(例如臥室或辦公室)使用設備,請檢查噪音水平以確保不會造成乾擾。
結論
購買除濕機是改善家中空氣品質和整體舒適度的一項投資。透過有效管理濕度水平,您可以防止黴菌生長、保護您的財產並改善您的生活環境。考慮您的特定需求並選擇正確的類型和功能,以最大限度地發揮您購買的除濕機的優勢。
欲了解更多信息 :-
買抽濕機
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新居入伙必懂的5個家居收納及整理技巧
搬入新居是一件令人興奮的事,但如何有效地利用新家的每一寸空間,並保持整潔,卻是一個不小的挑戰。香港的住宅空間普遍較小,因此更需要精心規劃和巧妙利用每一個角落。以下是一些實用的家居收納及整理技巧,希望能幫助你把新家打理得井井有條。
1. 利用垂直空間
香港的住宅面積有限,垂直空間的利用顯得尤為重要。你可以:
安裝高層架子:在牆面安裝幾個高層架子,用來放置書籍、裝飾品或其他不常用的物品。
使用掛鉤:在廚房、浴室或玄關處安裝掛鉤,掛上廚具、毛巾或鑰匙,節省桌面和櫥櫃的空間。
購買高床:選擇高床設計,床下空間可以放置收納盒,存放換季衣物或其他不常用的物品。
2. 選擇多功能家具
在香港,小戶型住宅非常普遍。選擇多功能家具,可以最大限度地節省空間。
儲物床:床下設有抽屜或收納空間,可以存放床上用品或衣物。
沙發床:既可以用作沙發,也可以在需要時變成床,非常適合小型客廳或臥室。
折疊桌椅:可以根據需要展開或收起,平時不占空間,用時方便展開。
3. 巧用收納盒和籃子
收納盒和籃子是整理家居的好幫手,可以幫助你將物品分類整理,保持整潔。
透明收納盒:使用透明的收納盒,可以輕鬆看到盒內的物品,方便查找。
分類收納:根據物品類型進行分類收納,例如把文具放在一個盒子裡,把電子產品放在另一個盒子裡。
標籤管理:在收納盒或籃子上貼上標籤,明確標註盒內物品,方便查找和管理。
4. 利用門背和櫃門內側
門背和櫃門內側是容易被忽略的收納空間,可以充分利用起來。
門背收納袋:在門背掛上一個多層收納袋,可以放置鞋子、配飾或小物件。
櫃門內側掛架:在廚房櫃門內側安裝掛架,可以放置清潔用品或調味料。
5. 定期整理和清理
保持家居整潔的關鍵在於定期整理和清理。
定期檢查:每隔一段時間檢查一次家中的物品,清理不用的或過期的物品。
斷捨離:堅持“斷捨離”的原則,只保留真正需要和喜愛的物品,減少家居雜物。
每日小整理:每天花幾分鐘時間,整理和收納物品,避免積累大量雜物。
有效的收納和整理技巧不僅能讓你的新居更加整潔有序,還能提升居住舒適度。希望以上的建議能幫助你在新家中創造出更多的空間,享受更美好的居家生活。此外,搬入新居後,建議考慮購買家居保險。擁有一份完善的家居保險能讓你在享受新家的同時,更加安心無憂。
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美耐板可以貼弧形嗎?
在一個充滿創意的設計工作室裡,設計師小李面臨一個挑戰:如何將美耐板應用於一個獨特的弧形櫃子。她心中充滿疑惑,因為傳統觀念認為美耐板難以貼合曲面。然而,小李決定不放棄,經過多次實驗與調整,最終成功將美耐板完美地貼合在弧形上,創造出一個既美觀又實用的作品。這不僅證明了美耐板的靈活性,也讓她的設計更具吸引力。選擇美耐板,讓你的創意無限延伸! 文章目錄 美耐板的特性與適用性分析 弧形設計的美耐板施工挑戰 專業建議:如何選擇適合的美耐板 成功案例分享:弧形美耐板的應用實踐 常見問答 最後總結來說 美耐板的特性與適用性分析 美耐板,作為一種高性能的裝飾材料,其特性使其在多種應用中表現出色。首先,美耐板具有**優異的耐磨性**,能夠承受日常使用中的磨損,這使得它非常適合用於高流量的商業空間。此外,美耐板的**防水性**也相當突出,能有效抵抗水分侵蝕,適合用於廚房和浴室等潮濕環境。 其次,美耐板的*…
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漸隆電機實業有限公司
Jianlong Motor Industry Co., Ltd
TC-JIANLONG
幸福美滿房屋/浴廁整修、拆除、翻新分期低利率貸款築夢專案
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規劃設計(繪圖)
估價報價(覆價)
確認施工(簽約)
辦理(中租、和潤)申貸
安排工作進度表
勞衛防護措施
材料進場施工
竣工業主驗收
保固書一式二份(業主簽名)
完工點收
呈報申貸(中租、和潤)
營業項目:給排水、室內配線;網路、防盜保全監視系統;電錶、水錶安裝及申請服務。熱水器具、淨水器、抽油煙機、加壓馬達、抽水馬達、燈具安裝;衛浴、歐式系統櫃、廚具、截油槽設備規劃設計施工。內視鏡抓漏補漏、防水、油漆工程;花圃庭園景觀燈、噴灌灑水規劃設計施工。水電、五金建材;家電電器、冷氣空調買賣
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電話:(04)2337-8690
傳真:(04)2337-0670
聯絡人:李東榮
電話:0906-043-259
網址:https://tc-jianlong.tw66.com.tw/
公司:台中市烏日區三和里中山路三段293號1樓
漸隆電機實業有限公司關心您和您闔家安康
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寵物經營管理補充講義-寵物美容開店流程及店家系統管理技巧--詹翔霖副教授寵物產業解析
補充講義
開寵物店需要什麼準備?開寵物美容店流程及預算成本說明
開寵物美容店之前,可依據下列流程及成本說明,逐步檢視創業規劃還有哪些需要注意的條件尚未滿足:
開寵物美容店流程
尋找店址與商圈評估
1.地段:避免選址在過於喧鬧的地段以免毛小孩刺激;可以考慮靠近住宅區的地段,以吸引當地客群。
2.交通:建議選擇面向大馬路、交通條件優良或是便於停車的地點,不僅可以增加店面曝光度,顧客輕鬆輕鬆接送毛小孩,增加客流量及預約服務的意願。
3.取得公司營業執照
有涉及到繁殖業、買賣業或寄養業等業務內容,則須依照特定寵物業管理辦法確認是否符合店家開設條件。
店面整體裝潢應以簡潔、乾淨、衛生、舒適為原則,給顧客良好的印象,並為毛小孩提供舒適的美容環境。裝潢規劃時也需特別注意毛小孩等候區及器具收納空間,以降低毛小孩的受傷風險。
招聘合適寵物美容師
1.寵物美容店依賴固定客源維持業績收入,美容師的技術與服務品質,是贏得顧客信賴、建立口碑及維持固定客源關鍵要素。建議聘用的寵物美容師至少擁有C級證照以上的專業資格
2.對於技術純熟的美容師,可以考慮採抽成方式計薪,提供具有競爭力的薪資待遇,吸引優秀的寵物美容師加入。
進行於營業登記(稅籍登記)前也需準備下列文件內容,並前往所在區域的國稅局分局辦理營業登記手續:
大小印章
負責人身分證
房屋租賃契約正本/影本/水電單
最近一期房屋稅單影本
開寵物店需要多少錢?寵物美容店成本如何計算?
寵物美容店成本1:營運成本
建議先依據個人預算,調整每期固定支出項目,例如:租金、水電、營業稅、員工薪水、美容設備與材料等營運支出的分配暫比,及各項支出的總和以降低風險。以自行創業為例:
寵物美容設備:以20坪左右的寵物美容店、工作室使用的新款寵物美容設備為例,平均設備成本約為15萬元。
店面裝潢:室內隔間、整修/設計工班費用、室外招牌、水電設備等裝潢費用,平均每坪約為5萬~8萬元。
員工薪資:C級證照寵物美容師平均薪資為2.5萬元以上;以抽成方式計薪的美容師,每月固定支出則約為4萬元以上。建議開店前可先考取寵物美容師專業證照,以減輕人事支出的營運負擔。
除此之外,考慮到額外業務拓展規劃如販售寵物用品、寄養等,這些投資項目也需另外計算到創業成本中。因此,開設寵物美容店最少需準備30萬元以上的啟動資金。
寵物美容店成本2:行銷成本
新開業的寵物美容店若想要快速吸引客源,宣傳、促銷活動等行銷管理規劃是不可或缺的。然而,如何在合理的預算範圍內降低營運開支,同時提升行銷投資的回報率呢?以下將分享如何透過寵物美容系統,提升管理寵物美容店的服務品質、排班分配和促銷活動成效,提供新客及毛小孩舒適的預約、消費體驗,展開建立固定客源的第一步。
寵物經營管理-詹翔霖老師補充講義資料
寵物店經營管理
授課學校:遼寧農業職業技術學院
課程概述--寵物店經營管理》是寵物養護與馴導專業的一門專業必修課程,主要學習寵物店的經營管理技巧,培養學生綜合職業能力,為拓寬學生就業渠道打下堅實基礎。本課程以門店管理流程為主線,將寵物店開店前的準備、工作流程、員工分工及職責、管理制度及銷售策略的制定、銷售禮儀等從事寵物門店經營管理工作必須的基本知識和關鍵技能,以模塊化的方式組織起來,通過多種教學方法的使用,培養學生的創新能力和創業精神。對後續的學生頂崗實習、就業實習以及畢業工作起到推動作用。
教學單元
1 課程導入
2 項目一 寵物店開業前的準備
任務1 寵物市場調研
任務2 寵物店選址
任務3 撰寫創業計劃書
任務4 寵物店的裝修與設計
任務5 辦理開業手續
3 項目二 寵物店的運營
任務1 按照標準工作流程運營
任務2 前台的管理
任務3 活體經營項目管理
任務4 寵物美容服務項目管理
4 項目三 寵物店的人員管理
任務1 建立有效的管理制度
任務2 培訓員工
5 項目四 寵物店商品管理
任務1 商品陳列與庫存管理
任務2 商品銷售管理
6 項目五 寵物店客戶管理
任務1 開發新客戶
任務2 建立和維護良好客戶關係
7 項目六 網店的開設與管理
任務1 網店開設
任務2 網店的管理與維護
課程列表
名稱 長度
教學課件
第01講如何有效的經營管理 00:10:14
第02講寵物市場調研 00:12:03
第03講寵物店的選址 00:07:55
第04講寵物店不用經營模式的區別 00:07:42
第05講寵物店商業模式的確定 00:22:54
第06講寵物美容店的佈局 00:06:42
第07講櫥窗設計 00:06:45
第08講貨架的佈局類型 00:06:25
第09講如何裝修好寵物店 00:09:13
第10講如何辦理開店手續 00:03:49
第11講營業中的檢查工作 00:03:51
第12講寵物門店運營工作流程 00:10:48
第13講營業後的檢查工作 00:04:13
第14講營業前的準備工作 00:06:37
第15講寵物店前台日常工作流程 00:05:41
第16講管理軟件的使用 00:04:10
第17講寄養寵物的管理 00:05:11
第18講活體銷售項目的開發與管理 00:06:33
第19講寄養室管理規範 00:07:36
第20講寵物美容服務客戶投訴案例分析 00:10:00
第21講寵物美容室檢查工作 00:03:37
第22講寵物店的美容工作流程 00:07:22
第23講寵物美容師的基本素養 00:06:40
第24講寵物店老闆如何當 00:07:49
第25講寵物美容師的行為規範 00:08:33
第26講寵物店員工分工與職責 00:08:04
第27講如何建立有效的管理制度 00:21:05
第28講重視培訓,提升員工綜合素質 00:08:11
第29講如何挖掘員工潛能 00:06:30
第30講如何提高團隊凝聚力 00:09:10
第31講如何做出個人職業成長規劃 00:08:24
第32講感動客戶的接待禮儀 00:08:51
第33講寵物門店電話禮儀 00:07:58
第34講商品陳列的原則與技巧 00:06:22
第35講商品的庫存管理 00:05:56
第36講商品定價技巧 00:10:28
第37講寵物商品糧的推薦 00:04:26
第38講大店與小店管理上的區別 00:05:00
第39講商品銷售的十大步驟 00:06:49
第40講商品推薦的技巧 00:08:02
第41講寵物店顧客消費心理 00:04:35
第42講寵物店如何開發新客戶 00:05:52
第43講如何利用會員管理提升營銷業績 00:08:25
第44講打造深度的體驗營銷 00:09:23
第45講導致寵物店生意滑坡的幾個因素 00:06:55
第46講如何建立良好的客戶關係 00:11:47
第47講網店開設及注意事項 00:06:45
第48講寵物店微信公眾號的運營 00:07:13
補充作業系統-台灣寵物美容系統,兼顧預約、管理的店務幫手 ezPretty 可以提供的寵物美容系統服務為例,具有以下店面管理優勢:
寵物美容系統功能1:預約系統
透過寵物美容系統可以在Google、APP、社交媒體等平台,提供自助預約服務,讓顧客透過易操作的彈性預約、接單選擇,省去店家客服人力的成本負擔。
寵物美容系統功能2:美容POS系統
ezPretty提供的服務型POS系統,可以提供預約系統、會員管理、優惠推播中心、團體課程管理、智能提醒和優惠券管理及結帳管理等數位化接單、管理功能。同時提供營收報表彙整及員工、美容師的排班管理等功能協助店家高效管理,例如:透過ez店務系統,可以輕鬆管理預約總表、打單、店務資訊查詢、薪資和收支項目等店務事項,並提供商品庫存和採購管理功能,提供全面的寵物美容店行銷、營運等全方位管理服務。
ezPretty也提供高達100種客製化視覺報表生成功能,協助經營者透過預約量、服務項目等資訊分析,了解目前業務狀況並做出策略調整,增加營運彈性及行銷策略制定效率。
寵物美容系統功能3:線上日曆
寵物美容系統的線上日曆功能可結合預約系統及美容POS系統,提供下列數位化管理優勢:
視覺化預約時段管理:線上日曆系統可以顯示預約情況,讓經營者、工作人員清楚了解哪些服務時段已被預約,增加人力安排和服務流程的規劃效率。
跨平台整合服務:線上日曆系統可串連、整合不同平台,例如:Google預約、APP預約、社交媒體平台等,讓顧客可以方便地透過自己習慣的預約方式自行預約寵物美容服務。
智能推播提醒:經營者可設定提醒時間,提升顧客到店率,增加業績表現。
預約詳細資訊:線上日曆系統可結合預約系統,顯示預約人姓名、寵物種類、所需服務項目等資訊,讓工作人員能提前事先準備,提升服務品質。
團隊排程管理:經營者可清楚了解每日/週/月等時段的預約情形及排班狀況;或是透過系統的彈性調整功能,針對客戶到店狀況,合理安排當日工作量及人力資源分配。
高屋 GAOGAOPET 是一家專業的寵物美容店,採用ezPretty寵物美容系統的線上全預約制功能後,透過數位轉型為事業發展帶來了下列2大優勢:
寵物美容系統應用優勢1:線上預約,提升人力分配效率、確保服務品質
高屋 GAOGAOPET堅持提供穩定的品質服務,確保每位寵物都能獲得專屬的關注,例如:提供純手工吹乾、溫和低敏沐浴、自由活動空間和一對一專業美容服務。而線上預約制將能夠確保人力分配效率,讓每個毛小孩都能在指定的時間內獲得充分呵護及專業美容護理。
寵物美容系統應用優勢2:彈性預約提升顧客滿意度,建立固定客源
透過ezPretty寵物美容系統的彈性預約安排功能,顧客可以自行選擇方便的時段,不需擔心等待時間過長或現場排隊的問題,提升顧客預約、消費的整體滿意度,協助高屋 GAOGAOPET 建立長期、穩定的固定客源,讓事業版圖順利發展。
寵物美容系統推薦|讓ezPretty幫助你維持固定客源,實現創業理想
ezPretty提供全方位的顧客管理功能及自動化預約,為你提供便利的數位化服務選擇。包含:智能推播提醒、24小時自動接收訂單的無人化預約服務,不遺漏任何商機;系統內建的數據分析中心及顧客管理功能幫助你與客戶保持良好的互動關係、隨時透過大數據分析,了解市場趨勢,彈性調整經營策略。
ezPretty也提供儲值金和促銷票券推播訊息等行銷管理整合功能,刺激顧客消費慾望,提升到店消費的意願,幫助你吸引到更多新客,擴展新的穩定客源。
#詹翔霖老師#詹翔霖副教授#詹翔霖#詹翔霖詹翔霖老師#人力資源的管理與運用-有人斯有財講座-90-勞委會委員詹翔霖副教授#2024台灣連鎖加盟創業大展-台北連鎖加盟總部的建置與管理-詹翔霖副教授#寵物經營管理補充講義-寵物美容開店流程及店家系統管理技巧--詹翔霖副教授寵物產業解析
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吸盤只能吸玻璃嗎?
你是否曾經好奇,吸盤真的只能吸附玻璃嗎?這個疑問看似簡單,但背後卻蘊藏著許多科學與創意的奧秘。在日常生活中,我們常見的吸盤多用於冰箱門、浴室鏡子或窗戶上,其實它們的應用遠不止於此。只要了解吸盤的原理–利用空氣壓力差來產生黏著力,就能發現它具有廣泛的用途。 例如,在台灣,許多家庭和商業場所都會使用特殊設計的吸盤來固定各種物品,不僅限於玻璃表面。從廚房掛鉤到工藝裝飾品,只要表面平滑且無油污,都可以成為良好的”合作夥伴”。甚至在一些專業領域,例如電子產品展示或臨時展覽,也會運用不同材質和結構的吸盤,以達到更穩固、更安全的效果。 因此,不要以偏概全地認為吸盤只能貼在玻璃上,它其實是一個充滿潛力與彈性的工具。掌握正確的方法與技巧,你就能將這項傳統的小工具轉化為解決問題的新利器。不論是在家居整理還是創意設計中,理解並善用吸盤,不僅能提升效率,更能激發你的想像力。讓我們打破限制,用智慧開拓更多可能! …
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台灣殘障福利如牛車慢行
各位腦麻朋友是否會感覺手腳天天冰冷呢?! 怎麼弄掉冰冷感呢?!我穿襪子踏在輪椅腳踏板上也冷(是不是材質關係)
一提到德國就容易想到BMW名車,但德國電動輪椅早想擺開(傳統電動輪椅古板樣式),電動輪椅的革命性且安全性,去掉一些操作面版許多按鈕只保留主要功能,做好自動安全?用作用!
就如同名牌輪椅主管所指出,台灣長照一些有閒錢向來太依賴外籍看顧工,個人助理和居服員又錢少又不足,說句沒什麼水準的話,現在的人記性老早就退化了!因為生活方式
行動輔具輪椅最好準備二台以上,室內用及室外用(因現在手推輪椅加上補助款又不是像以前很多錢,大約10000以上才有PRO級車椅子!)
需要出去外面遭遇台灣無障礙環境欠佳欠完美也非完全百分百完善的通用建築設置的行動輔具更不好挑選了!
而腦麻患者買台電動輪椅和電動代步車,因應你所居住的地區,無障礙設置建築之完美完善性也有很大差別,好的電動行動輔具,可以讓你更出入自如得心應手。
我己年齡五十四,也不用在乎自己是重度腦性麻痺的身體障礙者!真誠、踏實、有不錯的幽默感。我喜愛各種類型的電影和音樂,總喜歡嘗試新鮮事物。
唉!台灣人利己心態,和歐美日皆不同原有善心出發點才去工作之!台灣則多半是工作不好找。就將就暫時性來做點愛心及社會圈普通叫之(暖男有前途不可量哦。取得成為「障礙者的居服員」資格後,再說吧@@@
為什們我們台灣的腦麻朋友活在這個世上,皆要受到年齡和身體諸多障礙不便的束服呢?本來可以活躍著比較起來幽默且變化多釆多姿也帶有激烈的生活手式活法,去描寫由腦麻所夾雜一生,性別身份所產生的切身有關的愛情/焦慮/忿怒,生活在此生活方式下的台灣中的單身女男性包括她本人的喜悅忿忿平平、情事与性愛債仇,以及友情的故事。這也一定是活在當中之下的她他的故事。
人家政府官大大權力也大大,老百姓只能逆來順受一條路幾乎而己! X政猛於虎這句話現在加減管用!人家朝野大,在野黨力小如雞蛋! 給人民花用討吉利只有過年的大紅包錢小小!官大大禮輕情意重啦!
因為有公益彩卷助行之下,台灣好多民眾對億來億去的錢己經不好奇了,政府對錢的用途也無所謂,反正己經撈錢很多了,又不是現在我要納稅去補財政缺,也不怕像冰島破產,反正此時他無所謂不在乎。
現在統治台灣只要善用台灣大部份人民善良古意的心理。。。不好意思啦。。。 文青式虛心自責的道歉之後。。。不久之後同樣意外情形。。。不再也一次重複發生,難不成人民選錯人,都只能苦悶等再等四年嗎!換人也許有新氣象。。。套句陳時中沒什麼路用,問題誰任命他的。
自己本身若非患腦麻殘疾或所生子女又非腦麻殘疾,想要什麼快活皆自己去打拚,才明白倒一杯茶也得來之不易,冬天上WC或用尿壺灑把尿是有多麼大不容易的事。
半中肯和半坦白的解釋,但不是挑起身障者對立,台灣人民族還是存在沒耐性和不相信腦麻有能力做立委這工作而己,腦麻朋友或許心懷大志想改變,但教育大家能相信腦麻者能力者還超不及格,台灣腦麻者問政之路停留在未知之數,如果沒有法令配套輔佐,一樣是超級困難的事,不是單靠撞擊就能改變這麼簡單,至少在我有生之年是不允許的事。
腦麻世界裡不管男女都活的辛苦,但是絕對不要放棄自己,在別人的眼裡你是要幫忙者,也因此才能搭起人性初心的橋樑,也或許雖自己眼裡毫無用處!別看輕自己,歪站變直站,還是有一片天,死亡沒奪走你,就是要你繼續做“愛自己的人”。
有個經驗談以自身經過和大家談談,腦麻不管讀書或工作都會有挫折或嘲弄,有形無形皆有,說沒有都騙人的啦! 國中及高工時因自己和同學長的不一樣,被嘲笑學習模仿捉弄,自己只能夠忍氣吞聲,經過很多次,才由一位班上比較算大哥級的出面,說你們夠了沒?下回你有麻煩我搞定,幾次同學被他教訓之後,就相安無事到畢業,或且怎不報告老師,那只會被霸凌更多次,以前也沒特教班,老師也睜一隻閉一隻眼,當無事帶過啦! 工作定額錄用,課長歧視到我最好不幹,,,,,,,,他有權力雇員,他才不管罰錢,反正公家出錢啦!也不怕考積乙等。 莫忘世上苦人多,珍惜目前所有的,不用羨慕別人有,珍惜放下才開心。
如果依我自己腦麻情況,腦麻患者是學習慢半拍導至跟不上正常學習,很容易被此定學習障礙,台灣腦麻特教進步慢,很難跟國外比,也就十二年國教完有能力的家長把腦麻送出國深造,因台灣cp教肓是有進一步,但是這叫進步嗎?見人見智!
腦麻兒童依據我自己成長心得可想而知,大多數家長抱持對不起SORRY心態,對孩子就算腦麻改變希望小,也不辛勞的為孩子付出!
與其給魚吃,不如教腦麻患者釣魚,有個建議各政黨可以把腦麻加入不分區立委名單,自己情況自己最了解,腦麻身障情形也不盡相同語言表達能力尚可者,就該自己權利也自己去爭取,來打破台灣缺乏完善的腦麻身障福利制度去著手立法進步才中肯.
台灣各種身障類別,都先後加入立委修法行列,所以也有所不注意而遺失的地方去修改法律規章,如果都接受腦麻不了,更不用說有多重視弱勢身障福利,一切尤如空口說白話一樣,也減少社會對腦麻不夠了解,而產生的迷失誤解!
家內室內設計不一定適合老人及腦麻多元化肢体障礙者,而腦麻障者都局部五官和肢体障礙不協合失調,所以正常人建設局部室內設計皆要重新改造才合適及安全性,其中又以臥室及浴?佔危險性最大,要加以室內設計輔助,例如上下床加上軟式扶手,房間死角加設防止揰擊貼布,浴?止滑到位,加上多方式扶手。
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