#ипотека 24 | Explore Tumblr Posts and Blogs

ver-v-sebya · 8 days

Text

С чего-то вдруг я решила, что я пуп земли и без меня он не сможет, что любит меня, так же как и я его. Но на самом деле оказалось, что это я не могу без него.

Оказалось, что руки опускаются, а на душе скребутся кошки. Но сегодня ночью мне стало предельно ясно, что у него все складывается отлично и возвращаться он не планирует. Для чего общается со мной не понятно. Хотя как не понятно. Всем все ясно. ЗАПАСНОЙ ВАРИАНТ. Только вот я не хотела себе в этом признаваться.

Надеялась, что он не может так со мной поступить, после стольких лет вместе, что хотя бы капелька совести осталась… но ночью меня немного прибили у земле и чуть пошире открыли глаза.

Конечно, в глубине души мне все же хочется, чтобы он приехал от бабушки и сказал, что все не так. Что как обычно я все надумываю, а я раскрыв рот буду снова ему верить… но мозг пинает меня и говорит, что так не будет. Скорее всего после того, как он оказался во всех черных списках, где только мог оказаться будет что то из серии «я понял твою позицию. Больше не лезу.»-скажет он у себя в голове, но ничего не скажет мне. Будет дальше счастливо жить и гулять с то дамой.

С той, что не ебет голову, кайфует от жизни и вся такая уверенная в себе… а не со мной, которая подстраивалась под него, пыталась его понять, оправдывала все его действия и жила эту жизнь за двоих. Думала за двоих и несла ответственность за двоих.

Оказалась слишком серьезной. Оказалась желающей строить жизнь дальше. Оказалось, что хотеть семью в 24 и думать о том, что нужно уже бы что-то делать со своей жизнью (свадьба, ипотека) это слишком по взрослому для его 26 лет. Мальчику нужно ещё погулять.

Сначала сломать, перестроить под себя, а потом сказать, я охладел к тебе. Тебе все это было не нужно. Оказалось, что интимная жизнь и веселье куда важнее, чем все остальное. Но когда я звала куда-то или ребята звали, с которыми мне было комфортно (причем его друзья), он нехотя ехал или мог вообще не поехать.

Оказалось, что предупреждать заранее, что ты будешь с друзьями это сложно, предупреждать, что ты за держишься тоже сложно. Сначала мы обещаем, что больше такое не повторится, а потом делаем все тоже самое…

Оказалось, что я очень сильно страдала, но не призналась себе в этом. Наверное привыкла, либо так сильно любила.

Мой мозг почему-то заточен на то, что бы помнить плохое, а хорошее он почти не помнит… Хотя было и хорошее… видимо мне слишком нравится страдать и строить из себя жертву в данной ситуации, хотя я понимаю, почему все так сложилось, но я не сидела сложа руки и постоянно пыталась что-то исправить, но когда ты бьешься в закрытую дверь постоянно рано или поздно ты перестаешь это делать.

За все разговоры, что были между нами после расставания, человек только сейчас понял, что он зациклился на себе и моем отношении к нему, мол не хочу я его. А я настолько заебывалась тащить все на себе, что у меня не оставалось сил не на что.

Я не хочу сказать, что это были плохие отношения, ведь я не уходила не смотря ни на что, верила во все, что мне говорили и доверяла. Либо я настолько терпила, либо так сильно хотела быть с ним. Конечно никто не может исключать привычку, но почему-то мне кажется, что это была не привычка. Возможно, тогда я бы быстрее все это отпустила.

_______

Ну вот как обычно начала с одного, и настрочила пиздец сколько😅

3 notes · View notes

7ooo-ru · 5 months

Photo

В Подмосковье стартовала программа «Социальная ипотека» для молодых учёных

В Московской области объявили о начале приёма заявок от молодых учёных и молодых уникальных специалистов организаций ОПК на получение социальной ипотеки. В этом году поддержку получат 57 кандидатов.

Подробнее https://7ooo.ru/group/2024/04/24/843-v-podmoskove-startovala-programma-socialnaya-ipoteka-dlya-molodyh-uchenyh-grss-301901827.html

0 notes

panelki · 2 years

Text

Банк "Открытие": большинство жителей ПФО - за продление государственных программ льготной ипотеки в 2023 году

32% жителей ПФО готовы воспользоваться государственными программами льготной ипотеки, если их продлят после 2022 года. 12% уже имеют льготные ипотечные кредиты. 57% поддерживают продление всех госпрограмм поддержки ипотеки в 2023 году. Таковы результаты опроса*, проведенного банком "Открытие" и СК "Росгосстрах". 25% опрошенных заявили, что уже взяли ипотечный кредит, из них 13% - рыночный и 12% - льготный. Самая популярная государственная программа - льготная ипотека на жилье в новостройках. Такие кредиты имеют 7% респондентов. У 3% опрошенных есть семейная льготная ипотека (для семей с детьми, родившимися с 1 января 2018 года). Сельской ипотекой воспользовались 2% жителей округа. 32% готовы воспользоваться льготными ипотечными госпрограммами, если они будут действовать после 2022 года (22% скорее готовы, 10% определенно готовы). 31% жителей округа не намерены лично пользоваться льготной ипотекой в будущем (19% определенно не готовы, 12% скорее не готовы). 37% затруднились ответить на этот вопрос. Главными преимуществами государственных программ льготной ипотеки (открытый вопрос, можно было давать более одного варианта ответа) жителей ПФО считают удешевление ипотечных кредитов (56%), стимулирование рождаемости (25%), помощь в строительстве нового жилья (24%). При этом 18% не видят у таких программ никаких преимуществ. Главные недостатки государственных программ льготной ипотеки (открытый вопрос, можно было давать более одного варианта ответа), по мнению жителей округа - слишком много ограничений в условиях выдачи кредитов (41%), стимулируют рост цен на жилье (41%), слишком маленький размер кредита, чтобы купить подходящее по качеству жилье (18%) или жилье в крупном городе (еще 18%). При этом 13% не обнаружили в таких программах никаких недостатков. 93% жителей Приволжского федерального округа хотели бы продлить те или иные действующие льготные государственные ипотечные программы после 2022 года. 57% считают, что нужно продлить все программы. 30% опрошенных за продление льготной ипотеки с господдержкой в новостройках. Семейную ипотеку хотели бы продлить 26, сельскую ипотеку - 19%, Дальневосточную – 6%. Против продления всех госпрограмм льготной ипотеки только 7% опрошенных. *Опрос проведен банком "Открытие" и СК "Росгосстрах" 25-30 ноября методом онлайн-интервью по репрезентативной выборке среди 1005 россиян в возрасте 18-65 лет в городах с населением более 100 тысяч человек.

0 notes

superplus74 · 4 years

Text

Продать квартиру через Агентства недвижимости в Челябинске или обратиться к частному риэлтору?

Решили продать квартиру в Челябинске. Решаете к кому обратиться: в Агентство недвижимости или к частному риэлтору. Сегодня расскажем Вам плюсы и минусы Агентства недвижимости и частного риэлтора. Цена. Агентское вознаграждение обычно у частных риэлторов ниже, чем в Агентствах недвижимости. Но Агентство недвижимости СУПЕР Плюс тоже предлагает не высокую комиссию за большой объём работы. Частный риэлтор берёт комиссию за показ объекта, размещение на пару рекламных досок, проведение сделок. Но часто бывает так, что на проведении сделки частный риэлтор – просто присутствует на сделке, потому что всю работу делает за них Агентствах недвижимости с другой стороны.

Какую работу для вас делает Агентства недвижимости и частный риэлтор.

Например какую работу проделывает Агентство недвижимости СУПЕР Плюс: – Юрист проверит пакет документов на квартиру. При необходимости закажет необходимые справки, выписки и т.д. – Фото-сессия квартиры на профессиональный фотоаппарат – Работа с фотографиями (корректировка: для каждой рекламной доски объявлений, соцсетей, сайтов и т.д) – Создание планировки квартиры – Составление продающего текста – Размещение объявлений на досках – Обновление и поднятие объявлений – Размещение квартиры на главном сайте Агентство недвижимости СУПЕР Плюс – Продвижение в соцсетях Агентства недвижимости СУПЕР Плюс (VK, ОК, Фейсбук, Инстаграм и др) – Рекламирование квартиры в социальных сетях – Каждый день размещаем квартиру мессенджерах, созданную для риэлторов: Telegram, Viber, WhatsApp – Рассылка на электронные адреса в другие агентства недвижимости Челябинска – Клиентам, с одобренной ипотекой от Агентства недвижимости СУПЕР Плюс, предлагаем вашу квартиру – Клиентам, которые смотрели аналогичные объекты у Агентства недвижимости СУПЕР Плюс, показываем и вашу квартиру.

Какую работу будет проводить Частный риэлтор? – Подготовит пакет документов, но т.к. нет юриста, пакет может быть не точным, не будет хватать каких документов, справок и т.д – Сфотографирует объект на телефон, т.к. услуги фотографа стоят от 2500 рублей – Составит текст объявления – Выставит на рекламных досках (вероятнее без ежедневных обновлений) Нужно понимать, что для частного риэлтора эта не работа, а дополнительный доход. Чаще всего эти риэлторы где-то работают на основной работе, а недвижимостью занимаются в свободное время. Поэтому полная работа по продаже вашей недвижимости проводиться не будет.

Почему Покупатели недвижимости лучше покупают у Агентства недвижимости СУПЕР Плюс, а не у частных риэлторов или у собственников. Агентство недвижимости СУПЕР Плюс является партнёрами всех банков. И покупатель, у которого ипотека, решивший купить недвижимость продаваемую Агентством недвижимости СУПЕР Плюс, банки предоставляют скидку на процентную ставку по кредиту. Так как Агентство недвижимости СУПЕР Плюс является партнёром банков, в каждом банке есть свой куратор, который всегда готов помочь. С какими-то необходимыми документами, со скоростью выхода на сделку.

Безопасность. Агентство недвижимости – это зарегистрированные организации, которые вы всегда можете проверить. Частный риэлтор – это не известно кто. Как его можно проверить? Да ни как, только поверить на слово. А сколько было случаев, когда клиенты обращались к таким горе частным риэлторам за оформлением ипотеки… Эти риэлторы такое им понаделали… Что когда они обращались потом в Агентство недвижимости СУПЕР Плюс, некоторым просто уже ни чего нельзя было исправить. Приходилось выжидать определённое время, что бы заново начинать оформлять для них ипотеку. В Агентство недвижимости СУПЕР Плюс очень часто приходят менеджеры с банков, со страховых компаний рассказывают о новых программах и продуктах, информируют о процентных ставка и законодательствах. Частные риэлторы не владеют этой информацией. Конечно, среди частных риэлторов есть и хорошие, но как уже было описано выше, для них РАБОТА С НЕДВИЖИМОСТЬЮ это дополнительный доход. Выбор за Вами. Вы готовы заплатить за полную, хорошую, профессиональную работу для вас или оплатить чьё-то хобби? Нужно продать недвижимость в Челябинске? Обращайтесь в Агентство недвижимости СУПЕР Плюс.

Агентство недвижимости СУПЕР Плюс /Челябинск/

24 августа, 2020

Советуем почитать:

Агентства недвижимости в Челябинске. Как выбрать правильное агентство?

Можно купить квартиру без риэлтора?

Для чего нужен риэлтор при продаже квартиры в Челябинске?

1 note · View note

89177777376-blog · 5 years

Photo

+ Ипотека под 2,7% "Сельская ипотека" + Ипотека под 4.5 % "Семейная ипотека" + Помощь в оформлении ипотечного кредита для всех! + Кредитная история - бесплатная проверка, предварительное одобрение с текущими просрочками и долгами по ФССП. + Работаем с объектами недвижимости по России. + Сопровождение сделки по покупке жилья. + Юридические консультации в сфере недвижимости! + Страхование, пролангация страховки Ипотечных кредитов. С нами клиенты экономят: + От 1000 рублей, на ежемесячных платежах ; + От 5000 на страхование; + До 20 000 на дополнительных расходах. Тел: 8-917-7777-376 ' 2948-999 + звоните 24 часа 7 дней в неделю. + КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО + #ипотека #ипотекабанк #ипотекабашкортостан #ипотекасбербанк #ипотека102 #ипотека_уфа #ипотекароссельхозбанк #купитьквартирувуфе #сдамквартирувуфе #ипотека24 #ипотекабанков #снимуквартирувуфе #ипотекабезвзноса #ипотека2020 #ипотекавуфе #ипотекабезпроблем #ипотекабезпервоначальноговзноса #ипотекабезпервоговзноса #ипотекабанки #ипотекарб #продамквартирувуфе #ипотекаакбарсбанк #ипотекавтб #квартирауфа #социальноежилье #квартираврассрочку #ипотекауфа #квартирывуфе #недвижимостьуфы https://www.instagram.com/p/B8D_jJuITN6/?igshid=df2twvka33b8

#ипотека #ипотекабанк #ипотекабашкортостан #ипотекасбербанк #ипотека102 #ипотека_уфа #ипотекароссельхозбанк #купитьквартирувуфе #сдамквартирувуфе #ипотека24 #ипотекабанков #снимуквартирувуфе #ипотекабезвзноса #ипотека2020 #ипотекавуфе #ипотекабезпроблем #ипотекабезпервоначальноговзноса #ипотекабезпервоговзноса #ипотекабанки #ипотекарб #продамквартирувуфе #ипотекаакбарсбанк #ипотекавтб #квартирауфа #социальноежилье #квартираврассрочку #ипотекауфа #квартирывуфе #недвижимостьуфы

1 note · View note

ultra7791 · 3 years

Photo

#Repost @sakhapress1 • • • • • • Общая задолженность жителей Якутии по ипотечным жилищным кредитам составляет 146 млрд рублей Всего за 2021 год жители Республики Саха (Якутия) оформили 17 тыс. ипотечных жилищных кредитов на сумму 62 млрд рублей. По сравнению с предыдущим годом, число сделок возросло на 11%, их объем - на треть. «Реализация госпрограмм позволяет брать кредиты на покупку жилья по низкой процентной ставке. Также вклад в динамику вносит использование эскроу-счетов для защиты прав якутских дольщиков. Кредиты под залог строящегося жилья составили четверть по количеству и треть от совокупного объема ИЖК. Банки выдали дольщикам кредитов на 20 миллиардов рублей», - отметил управляющий Отделением - Национальным банком по Республике Саха (Якутия) Дальневосточного ГУ Банка России Антон Коноплев. В прошлом году максимального значения в 6,6% средневзвешенная ставка по ипотеке в Якутии достигла в июле, в октябре и декабре - минимальных 5,9% годовых. По ипотечным кредитам, выданным дольщикам на покупку строящегося жилья, самый высокий уровень процентной ставки пришелся на июнь - 4,4%, самый низкий (3,2%) - на октябрь. Как сообщили корреспонденту Sakhapress в Национальный банк по РС(Я), с начала года общая задолженность жителей региона по ипотечным жилищным кредитам возросла на 24% и к 1 января 2022 года достигла 146 млрд рублей. Доля просроченной задолженности сократилась с 0,8 до 0,6%. В сегменте кредитования под залог строящейся недвижимости доля просрочки сократилась с 0,6 до 0,4%. @sakhapress1 #sakhapress #yakutia #якутия #якутск #yakutsk #ykt #якт #якутскиеновости #новостиякутии #саха #sakha #ипотека #кредит https://www.instagram.com/p/CZ8nD6NMXIy/?utm_medium=tumblr

#repost #sakhapress #yakutia #якутия #якутск #yakutsk #ykt #якт #якутскиеновости #новостиякутии #саха #sakha #ипотека #кредит

0 notes

krasnodar-realty · 3 years

Text

Ипотека. Брать или не брать в 2022 году?

Ипотека - дело ответственное, к которому надо подходить серьезно. Как не крути, с ипотеки в 3 млн. вы будете сначала около 20 тысяч рублей отдавать только процентов, при платеже примерно 24 тыс. Но есть и бесспорный плюс. Ипотека фиксирует за вами квартиру и цену на квартиру. А растет цена в последнее время куда больше, чем 20 тысяч в месяц!

Приведу свой пример. Я брал ипотеку на квартиру в строящемся доме в центре Краснодара. Да, по ипотеке я немного переплатил, но, поверьте, сумма переплаты оказалась намного меньше, чем поднялась цена на мою квартиру. Поэтому в данном случае ипотека помогла мне сэкономить больше миллиона и всего за три года! ⠀ Если вы мечтаете наконец-то обрести собственное жилье, но не можете никак скопить денег на первый взнос и боитесь быть кому-то должным, предлагаю следующий эксперимент:

рассчитайте через ипотечный калькулятор примерный платеж на квартиру, которую бы вы хотели (или позвоните нам во "Владис", мы поможем подобрать достойный вариант 8 (861) 945-44-45 )

️заведите отдельный счет в банке, чтобы не было соблазна с него снять деньги.

️откладывайте около 5 месяцев на него сумму, равную платежу по ипотеке

️подведите итоги: легко ли вам дался эксперимент? Как много скопили? Получилось ли экономить на всякой ерунде в пользу копилки?

И напоминаю, ставки по ипотеке растут, поэтому тем, кто хочет купить квартиру в ближайшие 3-4 месяца, одобряйтесь! Ставки уже от 10%! ⠀ Поделитесь, как собирали на первый взнос? И планируете ли покупку в этом году?

Офис «Владис» 350015, Краснодар, ул. Янковского, д. 169, БЦ «Изумруд», 12 этаж, оф. 1207 9:00-20:00 без выходных [email protected]

#ипотека #недвижимость #Владис #Краснодар

0 notes

trevieliteluxuryrealestate · 3 years

Text

Недвижимость Италии: полный гид по покупке

- Плюсы покупки недвижимости в Италии - Рынок недвижимости Италии - В какую недвижимость Италии следует инвестировать? - Наиболее привлекательные регионы Италии для покупки недвижимости - Виды недвижимости в Италии - Новостройки в Италии или вторичное жилье? - Недвижимость в городах Италии - Где стоит купить недвижимость в Италии у моря? - Недвижимость: озера Италии - Недвижимость на горнолыжных курортах Италии - Элитная недвижимость Италии - Италия: цены на недвижимость - Как купить недвижимость в Италии? - ВНЖ Италии. Недвижимость - Ипотека в Италии - Рассрочка при покупке недвижимости в Италии - Затраты при покупке недвижимости в Италии - Налоги на недвижимость в Италии и расходы на содержание - Покупка недвижимости в Италии: подводные камни Неизменное очарование Италии, ее культура, пейзажи, солнечный климат и веселый нрав местных жителей покоряют сердца большинства туристов. Спокойствие и безмятежность итальянского образа жизни "Italian lifestyle", а также удобное местоположение в центре Европы в сочетании с хорошей кухней и художественными красотами привлекает покупателей недвижимости Италии со всего мира уже на протяжении нескольких веков.

Иностранцы, нацеленные на покупку, ищут либо второй дом, либо недвижимость в Италии для постоянного проживания, либо рассматривают эту возможность как инвестицию для получения дохода от сдачи в аренду. Купить недвижимость в Италии многие мечтают для спокойной жизни на пенсии среди зеленых холмов и виноградников вблизи моря, а в условиях пандемии стал актуальным поиск подходящей локации для комфортной удаленной работы. Основными покупателями домов в Италии традиционно являются выходцы из Великобритании, Франции Германии, России и США.

Плюсы покупки недвижимости в Италии

• Географическое положение и климат • Многократная виза и ВНЖ • Высокое качество жизни • Экобонусы на ремонт и реставрацию • Щадящие налоги на недвижимость в Италии - режим Flat tax • Надежная инвестиция, обусловленная тем, что Италия входит в топ стран по развитости экономики, является одной из самых посещаемых туристами стран мира, и имеет жесткие ограничения на строительство новых домов.

Рынок недвижимости Италии

Итальянская недвижимость «смотрит вперед» и готовится к завершению 2021 года с оборотом около 120-122 миллиардов евро, что на 9,5% больше по сравнению с 2020 годом, но все же ниже, чем в 2019 году, и с более низкими показателями, чем в остальных западных странах. На рынке недвижимости Италии происходят глубокие культурные изменения: больше нет границы меж��у первым и вторым домами: пандемия и "Smart working" привели к «подвижному рынку недвижимости». По оценке Марио Брелья, президента статистического агентства Scenari Immobiliari, сейчас происходит переход от 2020 — года с самым низким оборотом в XXI веке, к 2022 году, который вместо этого будет периодом с самым высоким оборотом. "Мы ожидаем, что продажа недвижимости в Италии достигнет оборота 140 миллиардов евро. И все это в течение 24 месяцев" — заявил он. Эти цифры обусловлены несколькими факторами: первый довольно тривиальный эффект заключается в том, что после стабильного спроса в течение этого года рынок недвижимости Италии восстанавливается; второй фактор — появление на глобальном уровне новых сегментов спроса, таких как высокий спрос на ремонт дома. Стремление связано с тем, что люди хотят иметь более удобное, красивое, просторное жилье, оборудованное открытыми пространствами, также расположенные за городом, в сельской местности, в деревнях, небольших городах и способное гарантировать более высокое качество жизни. И, следовательно, либо ремонтируются существующие дома, либо покупаются новые, более крупные и с бóльшими возможностями.

В какую недвижимость Италии следует инвестировать?

Секторы, в которые следует инвестировать: жилищный сегмент будет продолжать стимулировать рынок, в то время как офисы и коммерческий сектор могут пострадать. Однако гостиничный рынок Италии ожидает большого рывка, который после года бездействия активно восстанавливается благодаря крупным инвесторам, сосредоточенным, прежде всего, на элитном сегменте.

Наиболее привлекательные регионы Италии для покупки недвижимости

Как определиться с локацией? Где иностранцы покупают дома в Италии? Несомненно, одной из причин, побудивших иностранцев купить недвижимость в Италии, является очаровательная художественная, культурная и историческая красота. Кроме того, эта страна предлагает широкий выбор различных ландшафтов: от захватывающих дух гор Доломитовых Альп до кристально чистого моря Сардинии, от сельской местности Тосканы до безмятежного озера Комо в Италии. По оценкам статистических агентств, в 2021 году покупка недвижимости в Италии иностранцами вырастит на 15,4% до 30 000 единиц. Это только частичный толчок по сравнению с 52,7-процентным обрушением в 2020 году, связанным с Covid. Восстановление докризисных уровней прогнозируется на 2022 год. Продажа недвижимости в Италии иностранцам в основном распределяются следующим образом: на севере — 77%, в центральной — 19%, на юге и на островах — 4%. На первом месте Тоскана, но сразу после нее мы находим Лигурию, затем Сардинию и район Ломбардских озер (в частности, недвижимость на озере Комо).

Тоскана — безусловно регион, излюбленный иностранными покупателями благодаря широкому спектру ландшафтов, от моря до гор, безупречной кухне и колоссальному историческому наследию. Далее следуют регионы, представляющие виллы с видом на море в Италии, такие как Лигурия, Апулия, Сардиния и Лацио. Наконец, Ломбардия пользуется большим спросом, где можно купить недвижимость на озерах Италии — Комо, Маджоре, Гарда и Изео, рядом с которыми находятся знаменитые горнолыжные курорты Италии. Как изменился портрет иностранного покупателя недвижимости в Италии вследствие пандемии?

Виды недвижимости в Италии

Из анализа рынка недвижимости Италии за 2021 год следует, что большинство иностранцев предпочитают отдельные дома, такие как виллы на море в Италии, фермерские дома "казале" в сельской местности или дома большого метража с садом в окрестностях крупных городов — превосходная недвижимость в Италии для постоянного проживания и проведения отпуска в полном спокойствии с друзьями и семьей. Сайты недвижимости в Италии подтверждают, что пользуются большим спросом таунхаусы на море в Италии или вблизи больших городов, цена на которые может быть существенно меньше, чем за отдельный дом. Такие виды недвижимости в Италии, как таунхаус, секция виллы или виллетта позволяют иметь в распоряжении собственный сад, паковочное место и даже бассейн. Квартиры в основном запрашиваются в крупных региональных центрах, таких как Милан, Рим и Флоренция, рост количества сделок для которых регистрируется + 11% по сравнению с прошлым 2020 годом. Самыми популярными остаются трехкомнатные квартиры с балконом или террасой, затем следуют четырехкомнатные и двухкомнатные.

Новостройки в Италии или вторичное жилье?

Основную часть фонда недвижимости Италии составляет вторичное жилье. В стране действуют жёсткие ограничения на строительство новых домов, поэтому, вид на в Италии всегда рассматривается как надёжная инвестиция из-за ограниченного числа предложений. Особенно в крупных городах, новостройки в Милане, Риме, Флоренции, раскупаются уже на этапе закладки кирпича, при этом цены не сильно отличаются на различных этапах строительства. Запросы от клиентов, планирующих приобрести недвижимость в Италии в основном направлены на новое или уже отреставрированное жилье, однако таких предложений на рынке не так много. Рассматривая также недвижимость в Италии под ремонт, вы получаете возможность приобрести жилье в более привлекательных локациях по более выгодным ценам. Сейчас действует государственная программа Супер бонус — льготы на ремонтные работы и улучшение энергоэффективности, способные покрыть до 110% затрат. Агентство недвижимости Треви Элит оказывает ряд послепродажных услуг в том числе ведение ремонта и реставрации, сотрудничает с известными итальянскими архитекторами, дизайнерами и надежными строительным бригадами. Новая квартира на море в Анцио, Рим

Недвижимость в городах Италии

Продажа недвижимости в Италии в городах сегодня идет самыми быстрыми темпами, на рынке представлено множество предложений, разных по типологии и цене. Самый недорогой вариант — студия и однокомнатная квартира, затем идут двухкомнатные, трехкомнатные и так далее, заканчивая квартирами крупного метража с собственной террасой на верхнем этаже здания, что придаёт недвижимости особое очарование. https://www.youtube.com/watch?v=Wn_Smqt16rM Более престижная собственность — отдельная вилла в Риме, Милане и другом городе Италии, а также часть исторического особняка с садом в эксклюзивном пользовании. Цены на недвижимость в Италии зависят от: • Удалённости от центра и значимых достопримечательностей • Метража • Состояния самой квартиры и здания • Наличия террасы, сада, балкона • Вида • Престижности кондоминиума

Площадь Навона в Риме

Где стоит купить недвижимость в Италии у моря?

Покупка дома — всегда очень важное решение, требующее времени и тщательного анализа факторов, которые необходимо оценить, в том числе — если покупка совершается с инвестиционной точки зрения - любой экономической отдачи. Решение о том, где купить пляжный дом в Италии, может быть трудным выбором, поскольку Апеннинский полуостров имеет 7 456 км береговой линии и 385 пляжей, отмеченных голубым флагом. В Италии есть немало курортных направлений, в частности, среди основных морских предложений: Лигурия, Тоскана, Лацио, Ривьера Романьола, Марке, и вся Южная Италия (Кампания, Апулия, Калабрия, Сицилия и Сардиния).

Виллы на море в Лигурии Лигурийская Ривьера - идеальное место, чтобы купить недвижимость в Италии у моря как для любителей пляжного отдыха, так и для любителей гор, у нее изрезанное побережье, множество заливов и небольших бухт с массой уютных деревушек. Кроме того, большинство пляжей имеют голубой флаг. Покупка дома в Лигурии во многом зависит от ваших финансовых возможностей, так как это один из самых дорогих регионов, но и необходимо учитывать, что Лигурию, как известно, посещает много туристов, и поэтому с арендной платы можно хорошо заработать. Цены на дома в Лигурии в целом высокие, но могут быть разделены по зонам. Виллы на море в Тоскане Тоскана — одно из самых популярных направлений и, следовательно, один из регионов с самыми высокими ценами. Тоскана богата положительными элементами: отличная кухня, невероятные загородные пейзажи, многочисленные города искусства. Кроме того, виллы в Тоскане могут иметь прямой доступ к широким песчаным пляжам, окруженным обширными сосновыми лесами. Виллы на побережье Лацио Решение купить дом в Лацио может быть интересным выбором, потому что он дает возможность насладиться как морем с белоснежными песчаными пляжами, так и богатым историческим и художественным наследием. В Лацио представлено много приятных приморских курортов - Анцио, Сан-Феличе-Чирчео, Сабаудия, Санта-Маринелла и пр., а цены в среднем ниже, чем в Тоскане. Вилла на море в Анцио, Рим

Купить виллу на море в Марке В регионе на Адриатическом море Марке также есть возможность наслаждаться, как морскими, так и горными районами. Цена продажи квадратного метра виллы на море в Марке ниже, чем в ранее рассмотренных регионах. Ривьера Романьола в регионе Эмилия-Романья Побережье Адриатического моря славится широкими песчаными пляжами. Помимо Римини (2204 евро / м2), Риччоне (3677 евро / м2) и Червии (3310 евро / м2), исследуйте пляжи Равенны (1753 евро / м2) и Комаккьо (1736 евро / м2). Read the full article

#ПокупканедвижимостивИталии

0 notes

travelvse · 3 years

Photo

Пандемия внесла коррективы в социальную жизнь, финансовая сторона населения изменилась Главная Документы Важно знать Страны Топовые места Контакты Пандемия внесла коррективы в социальную жизнь, финансовая сторона населения изменилась. Хуже всего, никто не может назвать точную дату отмены всех временных ограничений, который начались весной 2020 года. Прошлый год в России отметили по всем традициям. Многие трудоустроенные потеряли работу, дополнительный заработок, но не стали отказывать себе в главном празднике страны. На помощь финансовому кризису пришли банки и МФО. Рост кредитования Показатель достиг пика максимума. В рублях это динамика составила более 516 миллиардов рублей. Предыдущий показатель увеличится на 4%. Эксперты связывают положение с сезонными факторами. Перед новогодними праздниками всегда вырастают затраты. Аналитики прогнозируют, что в 2021 году ситуация не повторится. Экономика уже начала восстанавливаться. Спрос на кредитование падает Люди начинают экономить и понимают, что кредиты брать невыгодно. Однако доля населения продолжает жить взаймы. Финансовое положение далеко от стабильности. Количество кредитных займов уменьшилось на 9%, это составляет почти 1,5 миллиона рублей. Но в декабре прошлого года максимум составил 355 тысяч рублей. Люди стали чаще проводить время в Интернете. Они берут микрозаймы, не выходя из дома. Актуальность предложения объясняется тем, что микрофинансовые организации работают 24 часа в сутки, для оформления займа не требуется дополнительные документы (справка о семье и сведения о доходах). Сегодня востребованностью пользуется ипотека. Эксперты уверены, спрос на покупку жилья никогда не угаснет по объективным причинам. По мнению начальника управления потребкредитования ВТБ Евгения Благинина, ситуация меняется, и такая картина будет наблюдаться дальше. Роль сезонного фактора не уменьшается. Перемены в потребительском поведении Они связаны с обстановкой в стране и мире. Из-за экономической стабильности руководство банков ужесточили скоринг. Участники рынка не довольны тенденцией, но у них нет выбора. По итогам года было выдано 15 миллионов рублей потребительских кредитов. Сумма составила почти 5 триллионов рублей. Показатель по сравнению с прошлым годом сократился на 10%. Экономическая ситуация ухудшилась. Это подчеркнул аналитик «Хоума Кредита» Станислав Дужинский в интервью журналистам. Люди стремятся сниз��ть кредитную нагрузку, уровень качества жизни тоже сократился. У большого количества клиентов наступает период просрочки. По отчету директора по розничному бизнесу Росбанка Алексея Лолы, стали популярнее кредитные карты, которые помогают заполнить дыру в семейном бюджете. Чаще всего средства уходят на покупку продуктов и лекарств. На этот год аналитики возлагают надежду, потребительское кредитование вернется к прошлым показателям. Это будет плавный переход по всем параметрам, но стопроцентной уверенности никто не дает. Пока лидерские позиции принадлежат неопределенности. Ограничения остаются в прежнем объеме. Люди стали меньше путешествовать за границу, зато отечественный туризм набирает обороты. Подписывайтесь на TravelVse.ru в Instagram и наш канал в Яндекс.Дзен, следите за главными новостями в туризме России и Мире в группе ВКонтакте и получайте все самые интересные видео в нашей TikTok. Подробнее на https://travelvse.ru/actual-news/pandemiya-vnesla-korrektivy-v-socialnuyu-zhizn

0 notes

7ooo-ru · 8 months

Photo

Минфин: семейная ипотека будет продлена, но она нуждается в трансформации

Заместитель главы Министерства финансов России Иван Чебесков сообщил, что семейная ипотека будет продлена, но она нуждается в трансформации.

Подробнее https://7ooo.ru/group/2024/01/24/293-minfin-semeynaya-ipoteka-budet-prodlena-no-ona-nuzhdaetsya-v-transformacii-grss-276132354.html

0 notes

superplus74 · 4 years

Text

Продать ли квартиру в Челябинске?

Продать ли квартиру самому или с риэлтором (в Челябинске)? Как часто мы слышим от друзей, родственников, знакомых, да и сами мы говорим: Может мне продавать квартиру самому, а риэлтор мне не нужен, я сам всё могу разместить, показать и сделку провести

Я не буду описывать, как рекламировать объект, подготавливать пакет документов, принимать звонки, показывать объект, обо всём этом я писала ранее, в другой статье “Как продать самостоятельно квартиру, не обращаясь в агентство недвижимости. 11 шагов“, которые реально помогут продать вашу квартиру быстрее.”

Сегодня хочу написать об одном случаи, как сделка сорвалась у одного из наших клиентов до того, как он обратился в агентство недвижимости СУПЕР Плюс.

Клиент (так будем его называть), сфотографировал свою прекрасную 1-комнатную квартиру, на свой дорогой телефон. Выложил на рекламные доски. Было шквал звонков и от риэлторов, иногда и сами покупатели звонили.

И вот нашёлся Покупатель.

У Покупателя была ипотека + материнский капитал. Ни, у клиента ни у покупателя квартиры ни у кого не было риэлтора. Покупатель предоставил Клиенту список необходимых документов (который ему выдали в банке). Пока клиент подготавливал свои документы, покупатель что-то тоже делал. Через две недели они созвонились. Покупатель квартиры сказал, что выбрал другой объект а риэлтор с той стороны, всё быстро подготовил и они вышли на сделку.

После Клиент обратился к нам в агентство недвижимости СУПЕР Плюс. Мы за неделю подготовили пакет документов (у него не было необходимых справок, готовятся они от 3 до 5 дней). Нашли покупателя по Ипотеке (это тоже был наш клиент, мы ему помогли в одобрении Ипотеки) и в течение 1,5 месяцев мы вышли на сделку.

Когда Вы решите продавать ли квартиру самому помните, что грамотный Риэлтор поможет подготовить нужный пакет документов, сократит время продажи вашей недвижимости, т.к. помимо рекламных досок есть другие инструменты для привлечения Покупателей.

Часто покупатель просто уходит из-за того, что продавцы недвижимости отказываются работать с риэлтором. Каждая сторона, продавец и покупатель недвижимости должны помнить, что Риэлтор всегда будет отстаивать интересы своего клиента.

Обращайтесь в Агентство недвижимости СУПЕР Плюс. Поможем продать квартиру. Тел: 8 9000 73 54 00

Агентство н��движимости СУПЕР Плюс /Челябинск/

24 июня, 2020

Советуем посмотреть:

Для чего нужен риэлтор при продаже квартиры в Челябинске?

Как продать квартиру без посредников в Челябинске?

Можно купить квартиру без риэлтора?

1 note · View note

panelki · 3 years

Text

Россельхозбанк проанализировал тенденции в спросе россиян на разные виды недвижимости

Пандемия и введенные впоследствии меры государственной поддержки привели к существенным изменениям в спросе россиян на разные виды недвижимости. Специалисты Центра макроэкономического и регионального анализа и прогнозирования Россельхозбанка проанализировали эти изменения, отметив ряд трендов в структуре выдач ипотечных кредитов в 2020—2021 гг. Одна из важнейших тенденций — это резкое повышение спроса на заемные средства для приобретения земельного участка, что объясняется ростом популярности загородного образа жизни и индивидуального жилищного строительства. Кроме того, на фоне роста цен и общей неопределенности в экономике в 2020 г существенно возросла доля вторичной недвижимости. В 2021 году доля нового жилья в общем объеме ипотечных выдач РСХБ вновь начала расти, вытеснив в апреле «вторичку» с лидирующей позиции. В ближайшие полгода, по мнению экспертов банка, структура выдач ипотечных кредитов продолжит меняться. В частности, объем выдачи земельной ипотеки может несколько ослабить темпы своего роста, сохранив долю в общей структуре выдач на уровне 18% по итогам года. Ценовой фактор и изменение условий госпрограмм приведут к восстановлению спроса на вторичную недвижимость. Доля ипотечных кредитов на «вторичку» по итогам текущего года может вырасти на 42%, а на первичную недвижимость — до 36%. Комментирует руководитель Центра макроэкономического и регионального анализа и прогнозирования Россельхозбанка Дмитрий Тарасов: Вторичная недвижимость Разразившаяся в 2020 году пандемия, последующие ограничительные меры, резкое снижение ставок ЦБ, ослабившее привлекательность депозитов, усилили интерес россиян к вложениям в недвижимость как способу сохранения накопленных средств в период неопределенности. Только не в ту недвижимость, которая будет через год или два, а в ту, которую можно купить уже сейчас, то есть на вторичном рынке. В результате во втором квартале прошлого года — в разгар локдауна — спрос на «вторичку» вырос по сравнению с показателями на начало года в 3−4 раза, а доля кредитов на такую недвижимость существенно обогнала «первичку», достигнув 76%. При этом общий объем выдач ипотечных кредитов РСХБ даже несколько вырос по сравнению с первым кварталом 2020 года. Новое жилье Конец второго квартала 2020 года стал периодом массового старта выдач по программе «Ипотека с господдержкой», что позволило «первичке» несколько восстановить свои позиции. В то же время возросшая стоимость нового жилья стала фактором, сдерживающим существенное повышение спроса. Средняя сумма сделки на первичном рынке недвижимости большую часть 2020 года находилась около максимального уровня в 4−4,5 млн рублей. В 2021 году спрос на «первичку» продолжил расти, и уже в феврале доли жилья на первичном и вторичном рынках в выдачах РСХБ сравнялись. Средняя сумма сделки на первичном рынке при этом достигла 5,3 млн рублей по итогам июня. Мы ожидаем, что в ближайшие полгода в структуре выдач произойдут значительные изменения под действием ситуации, складывающейся на финансовом рынке. Весьма вероятно, что вновь начнет расти спрос на вторичную недвижимость в связи с ее большей ценовой доступностью. Так, по данным Росстата в первом квартале 2021 года средняя стоимость квад��атного метра типовых квартир среднего качества на вторичном рынке составляла 61,6 тыс. рублей, что на 27% ниже того же показателя для квартир на первичном рынке (83,9 тыс. рублей). Кроме того, с учетом снижения максимального размера кредита по ипотеке с господдержкой ценовой фактор выбора станет еще более значимым. Во втором полугодии ожидаем повышения доли выдач ипотеки для покупки вторичной недвижимости до 42% и сохранения за ней статуса лидера в структуре выдач ипотечных кредитов РСХБ. Доля первичной недвижимости в общем объеме выданных банком ипотечных кредитов к концу текущего года, по нашим прогнозам, вырастет до 36%. Земельная ипотека Резкий рост доли земельной ипотеки, которая по итогам июня составила 24% от общего объема выдач ипотечных кредитов РСХБ, стал особенностью первого полугодия 2021 года. Годом ранее показатель находился на уровне 3−4%. Объем выдач заемных средств для покупки земельного участка в июне превысил аналогичный показатель 2020 года почти в 20 раз. Долгосрочная тенденция роста популярности сельского жилья и образа жизни подтверждается и данными государственного статистического наблюдения. Так, по статистике Росреестра, в 2020 году общий объем сделок граждан с землей вырос на 86%. Средний размер участка при этом сократился на 61%, а средняя стоимость гектара приобретенной земли увеличилась в 3 раза — с 87 до 258 тыс. рублей. Это говорит о том, что в общем объеме сделок резко возросла доля небольших участков земли для индивидуального жилищного строительства, стоимость которых традиционно выше. Кроме того, по итогам прошлого года был обновлен рекорд по вводу в действие зданий, построенных населением: почти 300 тыс. зданий против предыдущего максимума в 270 тыс. зданий, зафиксированного в 2015 году. При этом доля населения во вводе жилья в сельской местности по итогам 2020 года выросла до 89% против среднего показателя за последние 10 лет в 85%. Возросший спрос на частные дома подтверждается и данными по этажности: доля 1−2 этажных среди вводимых в эксплуатацию в стране домов возросла с 37% в 2018 году до 44% в 2020 году. При этом доля деревянных домов и домов из прочих материалов за тот же период выросла с 26% до 33% по метражу введенного жилья. Все это говорит о росте популярности индивидуального жилищного строительства в сельской местности из современных экологически безопасных материалов, в первую очередь дерева. Эти тенденции во многом будут определять изменения в структуре выдач ипотечных кредитов РСХБ в следующие пять- десять лет. Что касается краткосрочных прогнозов, то, по нашим оценкам, во втором полугодии 2021 года доля земельной ипотеки может несколько снизиться, но останется как минимум двузначной в структуре ипотечных выдач Россельхозбанка с перспективой сохранения устойчивой доли в течение ближайших 1−2 лет на уровне 15−20%. Этому будут способствовать упрощение процедур регистрации участков, стандартизация их оценки для целей залога, а также строительных проектов для ИЖС в сельской местности, программа газификации и множество других факторов, которые будут благоприятствовать массовому жилищному строительству на сельских территориях. По итогам года доля выдач на земельную ипотеку, по нашим оценкам, составит около 18%.

https://www.vremyan.ru/news/rosselkhozbank_proanaliziroval_tendenczii_v_sprose_rossiyan_na_raznye_vidy_nedvizhimosti_.html

0 notes