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chinese-ny-real-estate · 10 months
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大纽约社区介绍之University Heights, the Bronx
大学高地(University Heights)位于布朗克斯西北部,是一块面积不大、有些地方还很邋遢的飞地。布朗克斯社区大学(Bronx Community College)占地45英亩,校园横跨悬崖峭壁,视野开阔,对社区的影响举足轻重。
这不是一所典型的通勤学校。该学院最著名的建筑由斯坦福-怀特(Stanford White)设计,2012年,学院大部分建筑被评为国家历史地标。
1973年,这个拥有约3万人口的社区并不景气。纽约大学(NYU)在19世纪末建立了这所校园,作为其格林威治村(Greenwich Village)以外的乡村校区,随着犯罪率的上升和入学率的下降,纽约大学以约6200万美元的价格将学校卖给了州政府。
据史料记载,随着有宿舍的大学被学生每晚回家的学院所取代,一个艰难的过渡时期随之而来。West 183rd Street和Loring Place North等曾经是学生和教师居住的街道变得空旷破败。
但学院的管理者和居民们认为,这所在20世纪80年代斥资数百万翻新校外建筑的学校就像一条马奇诺防线(Maginot Line),阻止了南布朗克斯的凋敝。
如今,隶属于纽约城市大学(City University of New York)的布朗克斯社区大学拥有约11000名学生和1600名教师,校门有保安人员看守,校园周围有巡逻车巡逻;2012年,由Robert A.M. Stern Architects设计的新北楼和图书馆落成剪彩。目前,学校还在翻修主广场。
6岁的盖尔-道森(Gail Dawson)说:"这个地区唯一真正稳定的好东西就是大学"。1978年,她从哈林区(Harlem)的一个公共住宅区搬到了这个社区,为的是给孩子们提供一个更安全的成长环境。当时,和现在一样,身患残疾的道森女士住在一套一居室的公寓里,房租由联邦住房券支付。
她说,虽然该地区的一些城市公园已经荒废,但学院却更注重其外观。"我喜欢这里的树,"她说。"这里很漂亮"。
大学高地给人的感觉是静态的。伟大美国人名人堂(Hall of Fame for Great Americans)是一个露天校园,收藏了约100尊半身铜像,包括艺术家、发明家和总统,其中最近期的人物莫过于富兰克林-德拉诺-罗斯福(Franklin Delano Roosevelt)。
但变化正在迫近。
该市正在考虑重新划分Jerome Avenue两英里的区域,以建造更多经济适用房、公园和商店。目前,车库、轮胎店和其他汽车行业占据了这条街道。
一些长期经营的企业主对此表示担忧,比如43岁的佩德罗-蒙西翁(Pedro Moncion),他在West 181st Street拥有一家San Rafael Auto Repair修车厂。蒙西翁先生说,将该街道重新划分为禁止工业用途可能会导致他已经经营了28年的生意终结。
此外,曾经住在附近希望山(Mount Hope)的蒙西翁先生说,在附近的许多街道上,购买杂货、衣服和电子产品的地方已经比比皆是。他说:"我不知道我们还能想要什么"。
大学高地坐落在一座小山上,从这里可以俯瞰曼哈顿和新泽西州的帕利塞德悬崖(Palisades cliffs)。大学高地的北面是West Fordham Road,南面是West Burnside Avenue,东面是Jerome Avenue,西面是哈林河(Harlem River)。根据2010年的人口普查数据,94%的家庭居住在出租房中,而整个城市的这一比例为69%。根据经纪人的说法,这些出租单元中的许多都被预留给第8条(Section 8)补贴住房,或者被安排成单人间(single-room-occupancy)。
市价单位确实存在,比如位于Sedgwick Avenue的River Hill Gardens,这是一座由Goldfarb Properties拥有的五栋砖砌综合楼。校园北面还建有优雅的七层砖砌公寓楼,其中一些是装饰艺术时期的产物。
经纪人说,总的来说,University Avenue(也称Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard)以西的公寓楼最古老,也最时尚。
除此之外,还有零星的砖砌独户住宅,如West 179th Street的独户住宅,它们面对的是带前院的半独立式住宅。少数共管公寓包括位于Grand Avenue和Davidson Avenue的一些公寓。但有些共管公寓受到住房发展基金公司(Housing Development Fund Corporation)的限制,根据该公司的规定,购房者的收入不能超过上限。
市场价房产可能很难找到。据Meridian Realty Partners的副经纪人Jackson Strong称,如果有房,700平方英尺左右的市价一居室共管公寓平均售价为9万美元,两居室为14万美元。
Strong先生说,独户住宅的价格约为30万美元,而两户住宅可能高达45万美元。
StreetEasy提供的数据显示,截至今年8月31日,所有住房的平均销售价格为13.5万美元。2014年的平均销售价格为13.7万美元,2013年为15.9万美元。根据StreetEasy的数据,今年截至8月,一居室公寓的平均租金为1270美元,2014年为1230美元,2013年为1150美元。
Strong先生说:"我们正在吸引那些被纽约市其他地区拒之门外的人,甚至是布朗克斯的其他地区"。
由于大多数学生都住在别处,大学城的夜生活很少。位于Aqueduct Avenue East和West 181st Street的BX Campus Deli熟食店似乎是少数几家承认自己存在的商家之一。
在West Fordham Road上,有一家Dallas BBQ烧烤店在周末举办D.J.派对。在West Burnside Avenue上,有一些小店出售水果、美容用品和眼镜。
Aqueduct Walk沿着老克罗顿水渠(Old Croton Aqueduct)的顶端延伸,从19世纪40年代到50年代,这条水渠一直将饮用水从威彻斯特县(Westchester County)输送到这座城市。如果想重温美国历史,布朗克斯社区大学的名人堂也许值得一去。10月18日,布朗克斯社区大学将参加全市范围的"纽约开放日"(Open House New York)活动,届时还将参观由马塞尔-布劳尔(Marcel Breuer)设计的粗野主义(Brutalist)风格建筑。
该地区划入了几所小学,包括Andrews Avenue上的Public School 291、Sedgwick Avenue上的Public School 226和Jerome Avenue上的Public School 33。这三所学校都教授幼儿园到五年级的课程;P.S. 226和P.S. 33还设有学前班。
根据该市的统计数据,在2013-14学年的州考试中,P.S. 291的成绩略好于其他两所学校,当时有18%的学生英语达标,31%的学生数学达标。全市的这两个数字分别为30%和39%。
公立中学有Creston Academy、East Fordham Academy for the Arts和Academy for Personal Leadership and Excellence可供选择,这些学校都在社区外。
St. Nicholas of Tolentine Elementary School是一所教会学校,位于Andrews Avenue North,学制为幼儿园至八年级。
大都会北方铁路(Metro-North Railroad)的哈德逊线(Hudson Line)在大学高地有一站。到大中央车站(Grand Central Terminal)的车程为21至24分钟,月票价格为201美元。
4号线地铁沿Jerome Avenue停靠Burnside Avenue、183rd Street和Fordham Road。
在纽约大学落户之前,校园所在区域有几处庄园,其中一处属于马里(Mali)家族,该家族生产台球毡和其他台球产品。他们的砖房最初成为宿舍,如今是巴特勒厅(Butler Hall),为高中生上大学做准备。
转载自 New York Times, University Heights, the Bronx: Anchored by a College Campus
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orange1896 · 1 year
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14588822 空心螺栓 0737 835 153 M16*1,5 6410001489 管夹 6399004191 曲轴皮带轮 612600020847 6390202331 前挡风玻璃 LG28250020261B 制动蹄总成 14734683 步进继电器HF3503/12-G20C-B 14637546 4110000186204 PLATE FKCSQ3104046KG01 HOSE_LGB163-012218 16037148 激振机构 51-4311-033 油路块固定板 29170031992 滤清器 29280014222 胶管F481CAB2100605-1430 6241000017 法兰 Mail:[email protected] 4120005263 四腿链条索具LSJ4-8*1100 29170021371 多楔带轮-水泵F04254513 FKC27120104241 侧板焊合 29010063751 导风罩DB0689 LG7300000463-1 管夹 3979593 4110003445152 三通钢管 4110000186242 喷油泵法兰612600082057 4190003625037 第三联接口 7200002352 高压内六角M8*100 4190003135008 前车架线束 4041001802 上水室总成4110001019-103(浙江龙勇) 6215000581 ECU D05211670-BF6M1013-19T2-1433 FLG6210-CMSZC PLATE 11210842 PLATE (L=59, W=49) 4130000447 销轴60*N*230-1N00G 3114081 行走液压系统 29270016261 A型轴套 φ65*φ75*61 6430001295 仪表盘总成ZL2-203J12 LFT18 14556109 三腿扁平吊带 2*1T*1.5m+1*1T*2m F31E9-1019F LG6250E履带式液压挖掘机60250064S0200-(短斗杆) 4110001589008 电瓶线LGB340-50*450P1L10L10-4 26141016761 行程开关XCJ-102 E3603115G3908 铲斗BG340 29120009361 后围下体 E6205FC 29260010901 底座 ZJ4110001595015 GUARD-SOFTENER BAR-FRAME 29170081351 回转马达轴 LG955N 6256000044 转斗缸小腔胶管 26280003511 固定板 4110000011241 停用-护板 17243848 动臂前端润滑油管 4011015309 动臂油缸HSGF-170*90*774-1361 14568829 LGW6150E驾驶室合码 4110000036302 P-螺栓GB16674-M8*25EpZn-10.9 4043000112C 开关框架总成 LG2938001469 机油收集器总成S1010010A84D 4785464 LG670宣传单页 26291001051 燃油管I 4110001645456 SCREW DL10TB-3510014 4110001061092 多路阀进油钢管 11216163 挂衣钩支架 4110001952153 内底座 29170192471 踏板 28110000131 弹簧卡环F04292209 26290032131 密封圈 seal 179395 11219347 动臂后销 LG8937003029-2 前车架线束 4030000425 马达轴承 4110000754001 LG968驾驶室围板总成 29171004551 调整垫-喷油泵1111056B52D 彩色纸箱530*530*180 9200000702 壳体16427200 29290041321 中臂回转钢管 29090013352 后吊环D00-172-07+B 4120010302028 保险丝盖固定螺钉 28060006201 MT76底盘 29330058471 驾驶篷线束 L920 4110000415153 手电钻 14566714 29050203971 堵头4H-27 3110700038 散热器总成 6303901402 喷油泵齿轮DKC000-1111003A 3070700256 密封件包H70690100 29170103521 离合总泵 F800101470 操纵软轴 29260044442 P-阀体 29290048974 前盖 4110003022068 板 Mobile/WhatsApp:0086-1525-4934-126 5122000138 向耐震压力表0-25MPa2.5级 4110000556194 操作台架 4190001346 L955装载机零部件图册 21909010941 回油接管组件D7018-1104250 LG918 26130017301 台架 4120004847 燃油箱总成 14883679 4190001940001 中冷进气管 4110003380069 螺栓 M10X20 Q150B1020 29340031311 LG936L宣传册 4120001895 AT140粘接胶600ml FZ0000226 PLATE-1 12744742 密封垫(油底壳垫) 4110001542 护板 26180007661 十字凹头螺钉M4*25 F61N6-40101F 固定板 29340031401 CAB 29240017842 驾驶室胶垫R60-7 4110000186765 棘轮扳手 17mm 71425917 WURTH 612600130533 14741965 发动机机罩 6390902762 软管20411-14-04TZ/20491(25)-14-04H11TZXEC2 29130010921 地板垫皮 2090900015 支撑板 26340009931 喷漆线屏蔽工装 FAB-M-14 60113346 COVER ACCESSORY 4120009742018 套筒O型环1/2 26320001811 中间传动轴CDZP-722 4043002526 四通接头 C0960WF05 气缸(SMC CS1BQ140-300) 4110001923113 摇臂座(末挡)C84AL-84AL603+A 6410003241 套 26380005351 轴套ZL20-036001 4110001477046 LG952H左台架 F81E1-19630 L955F轮式装载机 20459235 4110002247052 SDLG LG952L GPE Wheel Loader 8290118 液压油散管左 6214000465 挡环24C014040 4120002358108 回转减速器总成 11224380 后黄油管(左) 11216877 销子Φ8*33 LGS9530006 28060004121 筋板 EFJ 28380000051 六角头螺栓Q150B1032 29130024421 胶管 4110000054266 变速箱支座 4041001251 前车架标识包 974661 六角头螺栓2H5330(3/8-16×73.02) 4180000427 筋板 4120004775 PLATE_BACK(B/BRG) / ARM WA(2.5M) 14573731 停用-盖板 6293000135 十字开关四向自锁 C2MN-F4 29290037625 O形圈103×3.55 GB3452.1-82 16055000 支架 11222693 夹板-毛坯件 26020003621 垫片 4110000940 P-多路阀KM300-21-I 28130005731 SIM卡 4110001161001 中心密封圈XM60-3510083 4110000924113 海绵 26030006311 地乐204 300g 4120007000 CLIP 4120017438 助力泵 11220150 缸筒总成24A035530 4120006982010 右后围板 6222000356 链条 26010008031 四五档拨叉轴7DS180-1702065 29170090922 排气管支架 28100010921 钢管总成 26330064971 胶管87392Y-20-20Z/87312Y-20-20ZXGH493-20X1 4110003226025 PLATE 11212211 后车架 14563468 溢流阀1C010-3692-2 26180019551 塑料端盖/J-110 29030022891 螺柱 M8X30 Q1200830TF2 29370017611 半轴 L038HW3215AK6E0 驾驶棚支座 F61N6-31360 TOP PLATE 4120017558007 海绵 26330031991 中间齿轮盖板1001154490 29220011221 衬垫130242 FXG6207-SXZC 上盖板 LG936L 4013000325 LG956N传动轴总成 4120001153023 止动螺钉 04B0027 3090900008 QSH303064-液力传动油8#-18L 14401862 LG958传动轴总成 6410005174 HEX. SOCKET SCREW M10X16 11220232 操作台总成 4043003189 主从动齿轮21050116010/21050416010 29050034853 五通梭阀 329451-02249 排气门弹簧下座612600040443 26120001051 钢管 6220001232 左内侧板 89260017402 格莱圈扩张器 6253000163 散热器总成L920-YE MT86 29290043751 普通木箱 4130000632A 凸轮轴衬套61560010029 28010017791 主滤芯P641459 4120000183 内六角圆柱头螺钉01302247 26031003941 板 LG9150000267 动臂LL3380Q 26141002501 天线170MH250*200CM 4110001005154 WEAR PLATE; DRAWBAR 6410006528 压力补偿器(斗杆联)R908200439 29030035601 驾驶室BHL 17004392 FRAME; FRONT W/A; G960 4120008862034 上板 6264000193 胶管F371C90C202010-1150-PG950 29420003981 螺丝刀世达62212? 60113257 29050032681 机油冷却器壳体紧固件总成0429 9501 29070024621 散热器减震器总成 ZJ2712011499 护网 6280000056 953前铰接架焊接变位机(手动) 29010069742 E680F挖掘机保养包 MT86H 29040008441 前车架附件 LG2905001958 YAMAWA 丝锥 NPT1/8 26130015751 连杆瓦 2040900068 线束总成N44A-10 2922002245101 活动偏心块 4011015020 上盖总成 14532426 11223206 气缸MBB80-800 6410001946 电机8407.173.1903 403401-402-410-412 4110002117017 中央电器控制盒CECB-1 29341009031 螺母GB6185-M20EpZn-12 26170044501 前输出轴封油盖/输出轴后端盖 28280018741 变矩器642652 F72Q6-51001 高压油管部件(第三缸)D26-003-30B+A 1690300036 盖板 11222169 LG918轮式装载机-E1806215KA601 L056FW2115A29EHCKD 燃气滤清器芯612600190993 29260001152 泄流阀 ZFJ 26380002961 弯管接头 28230012241 起重永磁铁YC1-2 26181019791 焊接法兰-M18 29420000261 螺钉 4120001824 变速操纵机构 F11213493F 交流接触器LC1D38M7C 14404548 调压阀20963807 11212512 中冷器 LY-LGG9220-2A-35-000 14400692 风扇皮带 26070001451 输出轴法兰 ZJ4110000209 衬套245000062 11215114 沙滩椅 3110900317 板 28120006861 预滤器 6220001276 19件冲击螺丝批组套 力易得E1139 6212001470 CAB TRIM_ROOF 29050040301 L920轮胎式装载机 4110002170001 板 26241002081 L956F双手柄替换单手柄换下液压模块 4110003492132 L958F轮式装载机 4110001592130 CEC0056-SDLG底漆固化剂 11217014 软管LGB127-006080 4110016279 轮毂14530464 4041002141 齿轮R24 4120001485 固定夹M8N3293 26140003751 橡胶管夹 F210CDHS 螺栓GB5783-M12*35EpZn-8.8 6900014057 密封圈106*3.1 JS-LQQX-07 Mobile/WhatsApp:0086-1525-4934-126 28350000881 轮胎23.5-25-16PRTL-TL516 29170010661 车门焊接框架 4120003147 急停按钮XB-BS542 6410004639 斗杆破碎锤右钢管 14585001 4110000038233 圆垫板YJ315Y-00018 4110015946 上梁 29220009851 锁扣CH-40870 14503226-02 导风罩LY-LG946L-3-00-001 LG2908000902-1 转向器 BZZ-630 29260031211 工作泵吸油钢管 4110001593003 发动机总成WD10G220E21(G0312) 4030001212 法兰 6234000268 配重铁总成 4043000545 滤膜 4120006751 后车架 4110000129274 齿轮 4120008317 脚踏 A89-6210 燃料调节器 14884842 管 6299000233 后车架 F31Y1-03851 斗杆油缸HSGL-60*35*347-590 LG953 4110000186633 螺栓 4110001044 发动机总成 F31Y1-16210 档位控制器0501 216 205 4120003326 液压油箱总成 6223000235 交流发电机组件 19279-6401-0 J4120005996 胶管 26441000811 后保险板 4120006272015 LFT30传动轴总成 217 左盖板 4110004063158 管总成129004-59811 14405184 石棉垫 14402680 O形圈GB3452.1-128*2.65G 26180014881 气缸盖进气弯管C12AL-12AL031+A 16068038 F31Y1-31320 软管LGB106-012135-A 6264000637 销轴LGB301-65*120*225-40Cr 29020009971 轮辋14.00/1.5-25 4110001907009 垫片 26370009041 油管 2907002025056 停用-标准斗0.23×765(无侧齿) 6900005625 隔块A3914284 4110003380015 行程开关 JLXK1-211 2080900176 平键22*1000 F0A23008 t2*86*68 M086HWB04 驾驶室总成 LG29330058651 挖掘机产品经销协议 F190001R10W30(铁) 前车架线束 29060009121 软管20441-22-06TZ/20411-22-06TZ×FC687-06×9 26170027251 接头 ABC10-02-A 29260041571 导管 29140015301 左后支撑 11211655 带可换导柱莫氏锥柄平底锪钻Ф56*Ф22 29120030111 定位块 6410004890 钢管 4190000312001 左挡板 4041002425 斗杆3050 29290045581 胶管FH621CACA151508-3150-PG750 29051001891 回油管总成 29090010141 仪表台线束总成 28350001991 左翼箱 6900021177 十字凹口螺钉 6410007097 右侧中盖板总成 6410007949 通讯线 9针 母对公 LG9140000409 工作装置总成 4030000192 机滤 6410006115 矩形密封圈 13B0108 11217596 红外线摄像头AE-CM111 29190016871 后车架线束 E6812213A2902 过载补油阀ZL50106C 4110001060040 PLATE_SWING MOTOR REINF 6231000639 从动齿轮轴21020411010 ZFJ LG2926004128 3 盖板A9W00-1003273 29281000653 铰接螺栓Q/YC901-1C0610 29040013131 油管锥套 直径10 26330071661 螺栓GB5782-M16*90EpZn-10.9 4120016416016 铜垫圈Q/SC598-10*22-B00001817 26290003571 电瓶线P15*1950 LGS820 Read the full article
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iamchengguo · 6 days
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Varta 股东面临全损的威胁——您可以从中学到什么
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Varta 股东面临全损的威胁——您可以从中学到什么 施瓦本电池制造商 Varta 曾被认为是德国的股票市场明星 - 拥有坚实的核心业务(家用电池),并在电动汽车领域取得了巨大的增长。凭借其储能电池,Varta 希望走在电动汽车热潮的最前沿。据《明镜周刊》报道,“德国制造的未来”是当时媒体的口号。
还有来自 Apple 的大订单前景:Varta 制造了安装在 Apple AirPods 中的可充电锂离子纽扣电池等。
因此,难怪许多小投资者押注 Varta 股票——真诚地进行安全投资。他们本该持怀疑态度。因为随着电子支付交易 (Wirecard)、氢能或人工智能等趋势,您很快就会在股票市场上出错。
自 2021 年以来,价格一直在下降
在 Varta 的案例中,情况正是如此:2017 年,该公司以每股 17.50 欧元的价格上市,然后在 2021 年 1 月攀升了约 10 倍。然而,在这个峰值之后,Varta 的股票贬值了越来越多的。原因:根据 Tagesschau 的一份报告,希望的需求未能实现,wallbox 业务也没有获得动力。
下跌顺其自然,包括 2022 年 9 月的崩盘——从每股 65 欧元左右跌至低于 30 欧元。本周初,股价终于暴跌——从周五(7 月 19 日)的 10 欧元左右跌至每股 2.70 欧元(7 月 22 日),跌幅高达 80%。周四(7 月 25 日),价格低于 1.40 欧元,目前再次在 2 欧元左右波动。
Varta 计划进行重组程序以避免破产
鉴于股价下跌,Varta 不得不限制其损害。为了摆脱绞索并通过新的注资避免破产,这家电池制造商现在正计划根据《公司稳定和重组法》(StaRUG) 进行重组程序。
此选项已在德国提供三年,旨在防止本身“可行”的公司因其高债务负担而破产。问题:以前的 Varta 股东可能会因此损失所有资金。
股票将因减资而贬值
在所谓的重组程序中,陷入困境的公司的股本最初减少到 0 欧元。这意味着所有股票都失去了价值,Varta 将不再在证券交易所交易。结果,所有以前的股东都失去了他们的资本份额,而无能为力。相比之下,上周五(7 月 19 日)他们的股票价值仍为 4.4 亿欧元。
随后,将再次增加资本并发行新股。但是,现有股东被排除在此过程之外。
总部位于纽伦堡的汽车供应商 Leoni 和时装公司 Gerry Weber 过去已经进行了类似的重组程序。在这两种情况下,公司都被从证券交易所撤出,现有股东损失了所有的钱。
我们从 Varta 价格崩盘中学到了什么?
“Vartaloo”案,正如拿破仑著名的失败一样,支撑着为数不多的不可撤销的证券交易所法律之一:在高回报的地方,损失的风险也相应很高。这甚至适用于 Varta、BlackBerry 或 Nokia 等知名品牌,这些品牌似乎特别吸引投资者。知名名称并不能保证成功的股市表现,甚至不能保护公司免受股市崩盘的影响。
这就是此案对您和您的财务状况的意义
不要被蒙蔽了双眼——既不要被股票理论上可以实现的有希望的回报所蒙蔽,也不要被炒作的投资趋势所蒙蔽。最好不要在个股上投入太多资金。否则,您将变得过于依赖一家公司、一个行业或一个国家。投资组合中多少百分比的个股仍然还可以,什么时候变得太多,来自 Finanztip 的 Saidi 和 Emil 在“Geld Ganz Einfach”的第 #173 集中进行了讨论。
相反,专注于大众 – 使用全球多元化的股票 ETF(例如 MSCI 世界、MSCI 世界所有国家或富时全球)。这样,您将有更好的机会平衡价格波动和潜在损失。
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helnayslaez9024 · 19 days
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纸飞机不仅仅是一种玩具,它还具有深厚的历史和文化背景。据说,最早的纸飞机可以追溯到古代中国和日本,虽然它们与现代的纸飞机略有不同,但都展示了人类对飞行的向往和探索精神。在现代社会,纸飞机通常是儿童的游戏玩具,是孩子们在空闲时刻自由发挥创意的载体。
纸飞机在商业营销中的应用
然而,随着营销技术的进步,纸飞机不再仅限于儿童的玩具范畴。许多创意机构和市场营销团队开始将纸飞机作为一种非传统的、高效的营销工具来利用。其独特的形式和情感触动力使其在品牌传播和市场营销活动中大放异彩。
品牌活动与纸飞机的结合
例如,某知名汽车品牌推出了一场名为“飞向梦想”的活动。在这个活动中,他们设计了特制的纸飞机,并在各大城市的购物中心和主要公共场所进行分发。每一架纸飞机上都印有该品牌的标志和宣传口号。消费者被邀请参与投掷纸飞机的比赛,最远飞行的纸飞机获得一辆全新汽车的奖励。通过这种方式,品牌不仅吸引了大量关注和参与,还成功地传达了其产品的性能和品牌理念。
情感共鸣与消费者互动
纸飞机不仅仅是一种物理的媒介,更是情感共鸣的载体。它能够唤起人们童年的回忆,引发他们内心深处对自由、梦想和探索的渴望。因此,当品牌将纸飞机与其营销活动结合时,消费者往往会对此产生积极的情感反应,并愿意与品牌互动和参与。
结语
纸飞机作为一种非传统的营销工具,展示了创意无处不在的力量。它不仅仅是一种玩具,更是一种情感的连接点和品牌传播的载体。在未来的营销策略中,我们可以期待看到更多创意团队利用纸飞机这样简单而又富有表现力的工具,创造出令人难忘的品牌体验和营销活动。
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chicagochinesenews · 2 months
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国税局提醒汽车经销商和卖家警惕网络钓鱼诈骗
(芝加哥時報快訊) 美国国税局提醒汽车经销商和卖家注意不断演变的网络钓鱼和钓鱼短信诈骗,这些诈骗可能会影响企业的日常运营。 Continue reading 国税局提醒汽车经销商和卖家警惕网络钓鱼诈骗
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jinghuablog · 3 months
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留学不易百感生,初来乍到万事难(五)
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回到家里,淑君先上床补了一个觉。醒来之后,她趁厨房没人的空档进去下了一碗菠菜香肠鸡蛋面吃。在上海淑君不怎么爱吃面食,可这顿晚餐她觉得太好吃了,真没想到自己竟能做出这么棒的一碗面。她想起过去在上海,只要儿子不好好吃饭,她总是吓唬他说:"宽宽——饿你三天三夜,你就不会再挑三拣四,什么东西都觉得好吃。"现在这句话犹如回旋标似的应验到了自己身上,实在是一大讽刺。唉……世到如今她不得不对现实低头,对现实低头决非只有吃饭这一桩,但恰恰在吃这件事上,淑君是最不愿意将就,可那又能怎样?现在一切开销能省则省,每天的一日三餐,方便、实恵、扛饿必须放在首位,而营养、偏爱、习惯统统退居于次要的位置。如果一时半会找不到工作,节衣缩食将成为必然,成为无了无休的生活常态,但只要有一份工作可干,处境就会反转,到那时再随心所愿也不晚。
正当淑君把碗里最后一口面汤喝完的时候,Sarah从外面回来。她一见到淑君,马上走了过来,一言不发的坐在她身边,撅着嘴,一脸的不高兴。淑君看她气鼓鼓的样子,打趣的说:"出门还好好的,外面给���吓着了?"
"��,狗我才不怕呢,可有的人比狗还可恶。"
淑君听了呵呵一笑,刚想接她的话茬,忽然贾东杰脸色铁青走了进来,他也不朝淑君那边看上一眼,便径自走到水槽边,一言不发地埋头刷洗晚饭留下的锅碗瓢盆,霹雳乓啷的碰撞声响个不停,好像专找手上的东西撒气似的。淑君心里明白,他们俩准又在闹别扭,为了避免尴尬,她连忙改换话题,对Sarah说:"是不是在外面走累了,我说点好玩的给你听怎么样?"
一听淑君要说学校里的见闻,Sarah便来了兴致,说:"好呀……好呀…… "
淑君将今天所碰到的人和事娓娓道来,当说起列车途中的一路风光,尤其列车经过悉尼大桥时所带来的新奇和兴奋的体验,Sarah听了咯咯地直笑,笑话淑君像过去乡下人抬头看上海国际饭店那样的土里土气。说到蒙派克公园里惊魂的那一刻,Sarah笑着说流浪汉不吃人,只是身上邋里邋遢,体臭难闻,还不忘叮嘱一句以后不要在那里停留。当听到那个姓肖的说什么"钱就是上海人的亲爹亲娘,就是马路天使。"Sarah更是笑得前仰后合,连连称道那位姓肖的老成见到,说话针针见血。
"有什么好笑的,钱对于每个人来讲都仿佛是亲爹亲娘,我们不都是奔着亲爹亲娘来的吗?"
"淑君呀,我不是说这句话不对,只是笑这比喻太形象了,你那个同学好幽默呀。"
"还有点自大,初次见面就把别的同学贬损的一文不值,好像没什么人可以入他的法眼。……拜托哦,我们到学校是来求学的,管他谁跟我们是同班呢,不过当他知道我们俩分在一个班的时候,我看他蛮开心的。"
"听你这么一说,好像只有你他还愿意搭理。哎——他会不会是看上了你?"
淑君咯咯笑道:"不会啦,他就是没事寻开心,从头至尾都没打听过半句我个人的事情。"她觉得Sarah这句话问的唐突,人又不是视觉动物,哪有带着这种动机与人相处。
"这个人挺有风度的,不像Jack一见到我就两眼放光,问长问短,像是个查户口的。"
"那你为什么没查他的户口?…… "
"呯!"的一声,贾东杰正在洗盘子的手一滑,盘子落在水槽里,吓了大家一大跳。查户口?贾东杰心里咯噔一下,一股凉意蹿到了后颈窝,这个字眼今天已经出现了二次,刚才的那一幕宛然在目,怎么又提起这档子事情了呢?
吃完晚餐,贾东杰和Sarah照常外出散步,这是他们每天的快乐时光。那句话怎么说来着,饭后百步走,胜似活神仙,贾东杰常常把它挂在嘴边,他觉得自己如今就是一个"活神仙",有一份稳定工作,有一年的临时居留权,更有一个娇娇滴滴的美人相伴,跟那些苦呵呵为生活疲于奔命的男同胞相比,他这男人是何等的福气,何等的神气。生活对他真是不薄,来到这里没多久,精神和肉体就得到意想不到的满足,他想保持这种状态,紧紧抓住手中的幸福,但幸福来得快,去得也快,像一阵风似的。现在他们俩越来越像过寻常生活的夫妻,没有变化,毫无新意。呆在家里你看我,我看你,干巴巴的过日子,过去那些心醉神迷的新鲜感犹如一阵青烟,消散的无影无踪。现在只剩下每天的饭后散步还能带来些变化。路上的汽车,行人的模样,邻居家的花园、房子,街上的一景一物,花开花谢,甚至天上飞的鸟,飘过的云彩……统统可以拿来作为谈资,由此引申出来的话题更是无穷无尽。
他们拐入另一条街,迎面是一个高坡,贾东杰一马当先走在前面,夕阳照在他的身后,颀长的身躯配上的一件崭新的T恤衫,显得英俊洒脱。Sarah心里酸酸的想:"这身衣服即合体,颜色又不错,买衣服的人一定花了不少时间,倾注很多心思,而肯花时间精力的那层关系肯定非同一般。"
Sarah越想越气,她停住脚步,说是要休息一下,歇口气。
贾东杰回过身来,一个劲的催促说:"再晚怕是看不到太阳落山。"
Sarah脸一沉,说:"那你上去吧,我就不奉陪了。"
"又怎么了?我的小天使。"贾东杰无奈的走回到她身边。
"我心中有个疑团始终无法解开……"
"你这么聪明的人,有什么可以难倒你的呢?有事尽管问。"贾东杰装出无所谓的模样,可他心里明白这话憋在她心里已经好久了。
"你穿的这件T恤衫,难不成又是你表妹帮买的?"
"反正是淑君带来的,至于谁买的,连我自己也不知道。"
"不管谁买的,跟你那个表妹脱不了干系。我真是纳闷,我也有好多表兄妹,可大家平时鲜有联系,最多逢年过节吃个饭,聊聊天,无微不至的关心我还没见过,这算是第一次见识,能不能说说你们之间到底是层什么关系?"
"怎么啦,开始查户口了?哈哈——"贾东杰笑着把她揽在怀里,用嘴唇在她脸颊上吻了一下。他知道她又在吃醋,耍上海小姐的小性子,不过这也好办,只要放下身段哄哄她不就得了,于是他说:"小傻瓜,其实原因很简单,我父母大字不识几个,更不会买东西,所以请我表妹帮忙代劳,也算是情理之中的事情,你用不着胡猜乱想,徒增烦恼不值得。"说完他拉起Sarah的手"我们俩一鼓足气冲上这道坡,中途谁都不准停,你看怎样?或者你在前,我在后,我先礼让你十秒钟,看我能不能追上,一旦落入我的手心,我就一口把你吞掉。"说完他张大嘴巴作出咬人的样子。
Sarah把手狠狠的一甩,面带愠怒的说:"你先把你们之间的关系捋捋顺,什么事在你嘴里都成了情理之中的事情,难道表兄妹结亲也在情理之中?"
"以前肯定是,这种亲上加亲的风俗向上可追溯上千年的历史,可现在鲜有耳闻,世移俗异嘛,你就放一百个心吧!"说完他不由分说拉起Sarah的手,一路跑上了高坡。
此时,夕阳将要落入地平线,这是令人心动的一刻。他们站在高处,脚下的大地沐浴在一片金黄色的霞光之中,郁郁葱葱的树林,形状各异的屋舍,纵横阡陌的道路尽收眼底。一条蜿蜒的主马路堵满了下班回家的车辆,一列长长的城际列车在郊外飞奔;天空中不时飞过一群群白色的鹦鹉,一声声刺耳的鸟鸣划破天际;西边天空堆积如山的云翳像是被火烧过一样,火焰般的嫣红,奇彩无比,天与地之间是一派超尘绝俗的美丽风光。
他们经常来这里看日落,手挽手,十指交叉,站在这个平台上忆过去,讲笑话,谈未来,可今天的气氛却大不一样,贾东杰脸色憔悴,胡子拉碴,一脸的忧郁,没有肢体上的亲热,说话也是流于表面,枯燥乏味。"唉…… "Sarah心里叹了口气,近来贾东杰的变化可真大,几个月前他还是一个注重仪表,意气奋发的有为青年,可如今他的精气神都去了哪儿呢?或许他要面对的闹心的事情太多,太沉重,俱乐部里的“老虎机”吞噬了他的钱财,淑君的到来又让他多了难以言状的困扰,还有许许多多不明就里的原因,作为女人她能感受到这些细微的变化。
他们俩朝夕相处大半年,Sarah对眼前这个男人还是有很深的感情,刚开始Sarah觉得他哪儿都好,除了不够光明磊落,不能坦诚相见之外,但她并不在意,义无反顾的投入那个男人的怀抱。孤身在外,她需要爱,她渴望幸福,可一旦坠入了爱河,她反而觉得男人的诚实比魅力更为重要。如果贾东杰能敞开心扉,那怕只是一角,她同样也会投桃报李,甚至放弃上海的家庭也在所不惜。可如今走到了这一步,她的信念动摇了不少,这个男人真让她吃不透,也看不懂,什么事经他的一番花言巧语之后,就会完全变了样,你看到的只是他想让你看到的,他不想让人知道的你就甭想知道。
现在Sarah算是想明白了,与其穷追不舍地问出个水落石出,还不如顺其自然,退一万步说,即使真的弄清所谓的"真相",那又能怎样?其实她才不在乎他们是否是表兄妹关系,她自己不也结过婚,有孩子,有家庭。与这些相比她更加在乎自己在这场游戏中的角色,只想知道越出常轨的那条边际在什么地方,从而有个稳定的预期,早作打算,虽然她也知道女人在这方面的努力往往是徒劳的。
望着残阳渐渐消失在地平线上,贾东杰一脸惋惜的说:"蛮好我们早点出门,这么好看的‘火烧云’并不多见。"
"也没什么好可惜的,好花不常开,好景不常在,世上所有事都自有它的道理,这点我算是看明白了。"
"今天你是怎么了,生气啦?"
"哼,一身新衣服,心向‘火烧云’,你心里哪还有我的位置。"Sarah挣脱他的搂抱,转身急匆匆的往回走……
Sarah回想起饭后散步的那一幕,觉得淑君说的那句"那你为什么没查他的户口?"绝对是点睛之招神来之笔,让她低落的情绪立马止跌回升,心情也好了很多,看来淑君真是观世音菩萨派来的,要不自己被贾东杰卖掉都浑然不知,今后只要淑君站在自己的一边,贾东杰就再也休想瞒天过海了。她开心的说:"淑君,改天等心情好些,我要好好查一下户口,你一定得给我把把关哦。"
淑君刚才的话一说出口,就有点后悔,像这样话赶话的,很容易引火上身,反而伤到自己,于是她连忙说:"我现在愁的事情还多着呢,今天去了学校才知道怎么回事,那里根本就不是一个读书的地方,这个学期就这样混过去再说,下学期我想报一个商业课程,等英语这关过了后,还是想继续念我的本行。"
"理想倒是很美好,可钱从哪儿来呢?"贾东杰在一旁插话道,他已经把厨房给收拾了干净,正想找机会加入她俩的谈话。
"是啊,依我看你还是走一步,看一步,读医科固然好,但学费你考虑过吗?这笔费用可不低哦。"Sarah以一个过来人的口吻说。
"其实说难也不难,看你敢不敢豁出去,大树底下的滋味想想都很美。"贾东杰带着嘲讽的口吻说,他想借机敲打一下淑君。
"靠男人还不如靠自己,那些自视大树的男人都是些自大狂,高兴时可以把你捧上天,不乐意时就嫌你是个累赘,所以大树底下未必清凉惬意。"Sarah意有所指的说。
淑君被他们俩说得无言以对,本来她想表达一下藏在自己心里的想法,可话一出口像是被浇一盆冷水似的,真叫一个透心凉。刚才贾东杰说的"其实说难也不难,看你敢不敢豁出去……"这句话,仿佛跟那个姓肖的"……只要你乐意应该都易如反掌"是同一个意思。当然贾东杰说这话肯定是不怀好意,但也说出一个残酷的事实,漂亮女人到了万不得已的时候,还有一张王牌可用。但淑君不一样,从小到大她靠的是聪明的脑袋瓜和一双勤勤恳恳的手,才在大上海找到一处安身立命的绿洲。靠脸蛋吃饭,自己不也被划入让她瞧不起的那类人了吗?所以淑君暗自下定决心,千千万万要守住这条底线,但付出的代价肯定不会轻,甚至完全可能让自己脱一身皮,但不管怎样,人的肌肤可以再生,可理想一旦失守,那这辈子再也甭想找回来了。
淑君脸对着Sarah说:"你说的有道理,想的越远,负担越重。自己就这么个条件,也只能走一步是一步了。"
"走一步是一步——这话听起来有点被动消极的意味呀!"这时有一个带磁性的男声飘进厨房,淑君回抬头一看,只见一个小个子男人走进厨房,他是一种让人过目不忘那种类型的人。他个子矮小粗壮,平顶头,脸方方正正的,脖子粗短,眼距比常人宽,一对小眼睛闪着聪明的眼神,嘴唇挂着微笑。他身穿一件不合身的圆领卫生衫,一副憨态可掬的滑稽样子。
Sarah闻声偏过头去,目光跟那来人相遇,不禁兴奋的叫起来:"呵呵——真是难得一见呀。淑君,他就是昨天跟你说的Mark,他有一副唱歌的好嗓子,还能烧得一手好菜,更是我们这里的‘开心果’。"
"是吗?我怎么觉得你更喜欢吃Jack烧的东西。如果真的喜欢我那个……那个……小小的烧菜手艺,干脆跟Jack分道扬镳得了,过来跟着我混,你觉的怎样?"他说这话的时侯,抬眼看了贾东杰一眼,然后作了一个失言的手势。
"美的你!"Sarah挥起右手,作了个扇他的样子。
"听说你手下又来了二个美女?"他一边说,一边上下打量着淑君。
"你这是痴心妄想,就是来二十个都没你的份。哈哈——哎,忘了问你了,你那个朋友现在情况怎么样,好点了吗?"
"还是老样子,一直不见有任何好转,现在还是情绪低落,不爱讲话,整天痴痴呆呆面壁而坐,说要带他回家,可问他家在哪儿,他又答不上来,唉……"
"哎,她刚从上海来,是新华医院的医生,或者你把你朋友的病情说一下,看看她有什么法子。"Sarah用手指了指坐在身边的淑君,恍然大悟的说。
"大医生呀!……算我有眼不识泰山,我还只当你是个大美人呢。"Mark一听淑君是个医生便喜出望外,但仍不忘插科打诨地说道。
Sarah打断了他的话,说:"你眼里除了美女,还是美女,我看你干脆转道去美国算了,那里全都是美女,美国女人去掉二个字,不就成了‘美女’了吗?"
"那好呀,我不就摇身一变成了一个美男了,还省去大笔的整容费,我何乐不为呢?"Mark 一边说,一边扭动着矮胖的身子,引的大家哄堂大笑。
"言归正传,你朋友怎么会出国的呢?家里人又怎么会放心让他只身在外。"淑君收住了笑容。
"出国以前,他跟我们所有的人都一样,挺正常的,乐观开朗,聪明好学。我来悉尼还多亏了他帮忙,帮我安家落户,又陪我到处找工作,要不然我怎么会这样的一帆风顺,又怎么会认识你们?"。"
"那他的病有哪些具体症状,这些症状持续多久了?我问的是典型症状。"淑君接着又问道,这是她的职业习惯。
"‘典型’二字我比较难把握,我只能讲个大概情况,至于哪些是典型,哪些又是非典型,你自己作判断吧。"Mark说完开始讲述他朋友的情况,他们俩以前是上海单位的同事,他���Mark早来半年。过去在上海他有个交往多年的女朋友,他出来以后,就一直想把那位女朋友办来这里,爱情的动力真是神奇,他就拚着命的打工挣钱,没有休息日,更没有节假日,经过几个月努力打工,省吃俭用,终于凑足一笔学费,当时他还笑呵呵告诉Mark说,他将要告别单身生活,可这笔钱竟成了他的一场噩梦。他有个一个熟人自称神通广大,办理留学签证又快又方便,成功率百分之百。于是他就盲目把钱交给那个熟人来办这件事,可谁曾料到这事非但没办成,后来居然连人影都找不到了。这件事对他和他女朋友打击都很大,后来女朋友一怒之下便和他断了关系。唉——人财两失,自己也成了一个废人,真是人生之大不幸啊!从那以后,他那朋友就沉默寡言,郁郁不乐,到后来工作干不了,生活也不能自理,最后被他的房东给赶了出来。Mark得知此事,便把他接过来同住,生活上尽可能帮他一把,可对于他的病实在无能为力。
"那他有没有去看医生?"淑君尽量想问的详细些,如果还没看过病,自己的意见显示无关紧要,这种病首先得找个专业医生。
"没有,他对外面世界充满着恐惧,说是有人要害他,整天昏昏沉沉,痴痴傻傻的,白天黑夜颠倒,吃饭睡觉混乱……"
"从你讲的情况来看,他的症状明显,要抓紧看医生,进行必要的药物干预,避免病情加重。1984年,我国出了个精神分裂症诊断标准,八项标准中症状典型的符合二项,不典型的符合三项,病程三个月以上。我看他的情况不乐观"
"那怎么个治疗法?"
"在国内有中医、西医、电击等方法,中医见效慢,效果有限,电击要去专门的医疗机构进行,西医主要是药物治疗,药物有舒乐安定、奋乃静、舒必利等。我带来些睡眠药,今天晚上你就给他服用,要紧的是把他的作息调整过来,看看情况再说。"说完淑君回到自己房间,拿了点安丁给她。
Sarah在一旁感叹的说:"真是太可惜了,这种人呆在上海可能会更好。可又有谁能预料得到呢?在上海至少有家人朋友的陪伴和照顾,脱离这个环境,只能孤身应对了。"
"这种人太脆弱,经不起风浪考验。"贾东杰事不关己的嘲笑说。
淑君听了火冒三丈,谁都能说这种话,唯有你贾东杰没资格这么说,他是可惜,是很悲哀,在某些人眼里他就不应该这么做,可他不但这么做了,而且还陪上自己的一生幸福,这种可惜让人心怀敬意,这种悲哀叫人扼腕叹息。想到这里淑君说:"他那个熟人太可恶了,简直是骗钱害人,这种人真该扪心自问一下,从他人不幸中获益真的能安心吗?"
"是啊,从他人痛苦中牟利的人无一例外先是得意洋洋,接下来就是恶有恶报,最后一定是咎由自取。"Mark也为他朋友的遭遇愤愤不平。
贾东杰听了心里不是滋味,淑君的话里好像处处在针对他,敲打他,这种含沙射影越来越大胆放肆,一次、二次别人或许不一定再意,如果敲打成为一种常态,那就会尽人皆知,现在贾东杰深感压力山大,淑君一来就展现咄咄逼人的态度,也没有任何打算收敛的意思,而Sarah也变得越来越疑心重重,他两头都得罪不起,当初让淑君住进来就不是一个好主意,如今一切都为时已晚。
"厨房里好热啊—— "丹丹风风火火从外面走了进来。
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