#Verhuur

[haarlemupdates]

Per 1 november meldplicht voor het verhuren van woonruimte aan toeristen

Per 1 november meldplicht voor het verhuren van woonruimte aan toeristen

Vanaf 1 november 2022 zijn Haarlemmers, die hun hele woning aan toeristen verhuren, verplicht om alle boekingen te melden via de site https://www.toeristischeverhuur.nl. Per boeking moeten zij melden wanneer en voor hoeveel nachten de woning verhuurd wordt. De melding moet gedaan worden, voordat de gasten arriveren. De meldplicht geldt alleen voor particuliere vakantieverhuur, waarbij de…

[michaelgrieveblogt]

Is een etalagepop ook een paspop?

Is een etalagepop ook een paspop?

Dit is een vraag die ik regelmatig krijg, al moet ik toegeven dat de meeste mensen het verschil niet kennen. Een etalagepop is een kopij van een echte mens terwijl een paspop eigelijk een buste op een staander is. Alnaaargelang de behoefte kan je tussen deze twee opties kiezen om kledij te presenteren. Hieronder enkele voorbeelden van etalagepoppen. Deze etalagepoppen kan je bij mij huren en…

[super-wash]

Elke kans om een ​​uitstekende, uitstekende en gedenkwaardige gastervaring te bieden, is een kans om de waarde van uw merk te vergroten. Hygiënisch linnengoed is essentieel voor een schone en naadloze gastervaring in uw hotel, inclusief verhuur van linnengoed voor dit doel.

[tsjechie]

De Tsjechische belastingdienst onderzoekt momenteel de verhuur via Booking .com; men vraagt om een uitdraai van alle reserveringen m.b.t. de jaren 2021 en 2022. We zijn graag van dienst als u hier vragen over heeft. In #Tsjechie wordt u gezien als ondernemer bij toeristische verhuur!

[rentyourparty]

This bouncy castle is for real pirates arghhh!

[haarlemupdates]

Registratienummer verhuren woning aan toeristen verplicht

Registratienummer verhuren woning aan toeristen verplicht

Haarlemmers die hun woning of een deel daarvan aan toeristen verhuren, zijn sinds 1 januari 2022 verplicht een registratienummer aan te vragen en te vermelden in advertenties. Vanaf 1 juli gaat de gemeente hier op handhaven. De regels voor toeristisch verhuur zijn afgestemd op de landelijk regelgeving en biedt gemeenten zicht op welke woningen verhuurd worden. De regels voor de toeristische…

[vespatoerist]

Vespa Toerist

VESPATOERIST VESPA VERHUUR IN LIMBURGMET DE VESPA RIJDEN IN HASPENGOUW, DE VOERSTREEK, MAASLAND EN DE ARDENNEN

[sabinedewulf]

Ze duwen Spotto door ons strotto

De Belgische vastgoedmakelaars aarzelen over deelname aan nieuw platform Spotto.

De Vlaamse Confederatie van Immobiliënberoepen (CIB Vlaanderen) heeft onlangs het nieuwe vastgoedadvertentieplatform Spotto gelanceerd, bedoeld om marktleider Immoweb te concurreren. Hoewel bij de start al 30.000 panden op Spotto stonden, stuiten ze op weerstand van de grootste Belgische makelaarsketens. Bekende merken zoals ERA, Dewaele en Trevi zijn niet te vinden op de website, omdat ze zich verplicht voelen te investeren in het nieuwe initiatief en grote vragen hebben over de uitvoering ervan.

CIB Vlaanderen financiert Spotto via het verhoogde lidmaatschapsgeld, maar veel grote makelaars voelen zich hierdoor gedwongen om deel te nemen. Ze willen meer weten over Spotto's online reclamestrategie, aangezien hun investeringen in Google- en Facebook-advertenties in gevaar kunnen komen door de reclame van Spotto. Discrete onderhandelingen tussen CIB Vlaanderen en zijn grootste leden zijn gepland om tot een oplossing te komen.

Een punt van onenigheid is de betrokkenheid van de makelaars bij Immoscoop, een concurrent van Immoweb en Spotto. KBC Bank-Verzekering verwierf in 2021 de helft van Immoscoop, met de rest verdeeld over 16 grote makelaars en een coöperatie met meer dan 300 makelaars. Eerdere onderhandelingen over samenwerking tussen Immoscoop en CIB Vlaanderen liepen stuk. Immoscoop-partners zijn terughoudend om opnieuw te investeren in een soortgelijke advertentiewebsite van hun eigen branchevereniging.

De 16 grote makelaars die een inbreng in Immoscoop 2.0 BV hebben gedaan en aandelen hebben verworven zijn:

ALLURE HOLDINGS NV: 1 aandeel na een bijdrage van 36.000 euro.

ANTWERP INVEST BV - Immo De Laet: 6 aandelen na een bijdrage van 216.000 euro.

CASIMO GCV: 2 aandelen na een bijdrage van 72.000 euro.

DEWAELE VASTGOEDDIENSTEN NV: 3 aandelen na een bijdrage van 108.000 euro.

ERA BELGIUM NV: 3 aandelen na een bijdrage van 108.000 euro.

HABICOM BV: 1 aandeel na een bijdrage van 36.000 euro.

iVILA BV: 1 aandeel na een bijdrage van 36.000 euro.

JANSSENS EN JANSSENS IMMOBILIEN BV: 1 aandeel na een bijdrage van 36.000 euro.

JULINE INVEST BV: 1 aandeel na een bijdrage van 36.000 euro.

KOEN CONINGS BV: 1 aandeel na een bijdrage van 36.000 euro.

LIVING STONE BV: 1 aandeel na een bijdrage van 36.000 euro.

LIVING STONE VERHUUR BV: 1 aandeel na een bijdrage van 36.000 euro.

SELEKT NV: 1 aandeel na een bijdrage van 36.000 euro.

VASTGOED GILLIS BV: 1 aandeel na een bijdrage van 36.000 euro.

VANSWEEVELT D&K BV: 1 aandeel na een bijdrage van 36.000 euro.

VANSWEEVELT MAKELAARS BV: 1 aandeel na een bijdrage van 36.000 euro.

Deze vastgoedmakelaars hebben allemaal in geld bijgedragen en hebben hiervoor aandelen ontvangen als vergoeding voor hun inbreng.

Hun belang ligt dus duidelijk niet bij de beroepsorganisatie maar bij hun "eigen" website Immoscoop.

Grote spelers die niet betrokken zijn bij Immoscoop, zoals Heylen Vastgoed, Trevi en het merendeel van de Century 21-franchises, blijven voorlopig weg van Spotto. Ze willen zien hoe Spotto zich ontwikkelt en of het platform echt toegevoegde waarde biedt om leads te genereren. Enkele grote makelaars zijn ontevreden over de rol van CIB Vlaanderen en vinden dat de branchevereniging zich te veel profileert als spreekbuis van de kleinere kantoren, terwijl de afgelopen jaren een consolidatiegolf door Vlaanderen raasde.

CIB Vlaanderen verdedigt zich tegen de kritiek van de grotere makelaars door te stellen dat ze geen onderscheid maken tussen grote en kleine makelaars. Communicatiedirecteur Kristophe Thijs benadrukt dat hun tarieven zeer betaalbaar zijn, met het kleinste lid dat slechts 50 euro per kwartaal betaalt om zijn advertenties door te sturen.

Ondanks de onenigheid tussen CIB Vlaanderen en enkele grote makelaarsketens is het succes van Spotto nog onzeker. De betrokkenheid van meer prominente makelaars zou het platform geloofwaardiger kunnen maken en potentiële klanten aantrekken. Aan de andere kant kan de afwezigheid van deze grote spelers het platform belemmeren om de concurrentie met Immoweb en Immoscoop aan te gaan.

Het is belangrijk voor CIB Vlaanderen om de zorgen van de grote makelaars aan te pakken en te laten zien dat Spotto een waardevol alternatief is voor de huidige marktleiders. Dit kan door transparantie te bieden over hun online reclamestrategie, samenwerkingsmogelijkheden te onderzoeken en de toegevoegde waarde van het platform voor alle leden aan te tonen, ongeacht hun grootte.

In de tussentijd zullen makelaars en potentiële klanten nauwlettend in de gaten houden hoe Spotto zich ontwikkelt en of het platform in staat zal zijn om de marktdominantie van Immoweb en Immoscoop uit te dagen. Het succes van Spotto hangt uiteindelijk af van de mate waarin het platform erin slaagt om zowel grote als kleine makelaars te overtuigen van de voordelen van deelname en de kwaliteit van de aangeboden diensten.

wordt vervolgd ...

[dama-u-starkama]

Taxateur horeca taxatie

SRMT brengt vele horecatransacties tot stand, en mede daarom zijn onze taxateurs op de hoogte van alle ontwikkelingen in de markt. Wij hebben door onze jarenlange ervaring in de horecataxatie een sterke relatie opgebouwd bij ondernemers, beleggers, ketenbedrijven, financieringsinstellingen en de gemeenten. Het taxeren van horecabedrijven is een complexe aangelegenheid. Of het nu gaat om een verkoop, aankoop, verhuur, inhuur of financiering; een goed onderbouwd horeca taxatie rapport is een absolute voorwaarde voor een succesvolle transactie of een solide bedrijfseconomische beslissing. SRMT helpt u hier graag bij.

 Vorige

[droomvakanties]

Vakantiewoning kopen aan het water

Een vakantiewoning kopen aan het water is een droom die je al lang koestert. Wanneer je het slim aanpakt kan je die droom laten uitkomen. Dit hoeft namelijk niet lastig te zijn. Je kan dit goed  financieren. Om er dan op die manier aan te verdienen. Een strandhuis kopen is op die manier bijvoorbeeld binnen handbereik. Je wilt er dan natuurlijk wel zeker van zijn dat alle zaken goed op orde zijn. Dat maakt het ook zo belangrijk om er met specialisten aan te werken. Op die manier kan je een goed onderbouwde keuze maken.

Genieten van de plek

Een vakantiewoning kopen aan het water doe je om meerdere redenen. In de eerste plaats is het bijvoorbeeld fijn om zelf van deze plek te kunnen genieten. Wanneer je de woning in bezit hebt, dan heb je altijd de mogelijkheid om ernaartoe te gaan. Een vakantiehuis aan de kust kopen zorgt er bovendien voor dat je een goed verdienmodel in handen hebt. Je kan de woning namelijk ook verhuren. Op die manier kan je er dus ook aan verdienen. Mensen trekken graag naar de kust voor vakantie. Jij biedt dan de plek waar ze naartoe kunnen om dit te doen.

Het verhuren van de woning

Een vakantiewoning kopen aan het water doe je vooral om te verdienen aan verhuur. Het is dan dus ook belangrijk om je te verplaatsen in de mogelijke huurders van het huis. Je moet ze kunnen bieden wat ze zoeken. Een vakantiewoning kopen aan het water is in dat opzicht een goed idee. Het is namelijk de manier waarop je ze kan aantrekken. Veel mensen zoeken graag het water op om te genieten van een vakantie. Wanneer jij die plek kan bieden, dan maakt dat de kans dat je de woning goed kan verhuren ook direct groter.