#cho thuê Astral city

[hanhomesno]

DỰ ÁN CĂN HỘ MIDORI PARK THE VIEW BÌNH DƯƠNG

Bài viết mới nhất: https://hanhomesno08maichitho.com/du-an-can-ho-midori-park-the-view-binh-duong/

DỰ ÁN CĂN HỘ MIDORI PARK THE VIEW BÌNH DƯƠNG

Midori Park The View là khu nhà ở hạng sang – sản phẩm kết hợp của Công ty Becamex Tokyu, liên doanh giữa Tập đoàn lớn Tokyu (Nhật Bản) và Tổng công ty Becamex IDC nằm trong khu Midori Park, ở Thành phố Mới Tỉnh Bình Dương. Quy mô xây dựng chung cư Midori Park The View gồm 1 block cao 24 tầng, tổng diện tích quy hoạnh sà 52.000 m2, cung ứng các nhà ở có diện tích quy hoạnh đa dạng trung bình từ 35 – 102 m2. Với ý tưởng mang đến môi trường sống xanh, tiện nghi dành riêng cho cộng đồng dân cư sinh sống, chủ góp vốn đầu tư Căn hộ cao cấp Midori Park The View được trang bị các tiện ích hồ bơi, phòng ngủ ngơi thư giãn trên cao, phòng ngủ dành riêng cho khách của người dân, phòng cộng đồng, bãi đậu xe. Thành phố Mới Tỉnh Bình Dương trong tương lai cũng tiếp tục trở thành khu vực thu hút dân cư cả trong và ngoài nước với quy mô thành phố thông minh đang triển khai, Midori Park The View là mảnh ghép hoàn hảo, góp phần làm thay đổi diện mạ đô thị cũng như đem tới thời cơ góp vốn đầu tư sinh lời tiềm năng.

Phối cảnh Dự án Bất Động Sản Căn hộ cao cấp Midori Park The View

>> Tại Thuận An – Tỉnh Bình Dương trong tháng 7/2020 Công ty Phát Đạt chính thưc cho ra mặt thị trường nhà ở hạng sang Tỉnh Bình Dương Dự án Bất Động Sản Astral City với trên 5200 nhà ở 5sao.

>> Thảm khảo thời cơ mua nhà tại xã hội Quận 9: Dự án Bất Động Sản nhà ở River Park Tower tọa lạc tại mặt tiền đường Bưng Ông Thoàn, Phú Hữu, Quận 9, Tp.HCM. Đây là Dự Án BĐS nhà tại xã hội của chủ góp vốn đầu tư Eximland. Dự án Bất Động Sản sắp mở bán với nhiều quyết sách ưu đãi

TỔNG QUAN DỰ ÁN MIDORI PARK THE VIEW

Tên Dự Án BĐS: Midori Park The View

Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp hạng sang

Chủ góp vốn đầu tư: Becamex Tokyu

Vị trí: Nằm trong khu đô thị Midori Park, lô H9, Thành phố Mới Tỉnh Bình Dương, tỉnh Binh Dương

Số tầng phía trên cao: 24 tầng

Tổng diệ tích sàn: 52.000 m2

Diện tích quy hoạnh các nhà ở: 35 – 102 m2

Dự kiến chuyển nhượng bàn giao: Trong thời điểm cuối năm 2019

Giá bán dự kiến: 800 triệu – 2,7 tỷ vnđ (Chưa thuế)

VỀ CHỦ ĐẦU TƯ CĂN HỘ MIDORI PARK THE VIEW

Được thành lập thời điểm năm 2012, Becamex Tokyu là công ty liên doanh giữa tập đoàn lớn Tokyu Corporation (Nhật Bản) và Tổng Công ty Becamex IDC. Đây là chủ góp vốn đầu tư uy tín, chuyên về lĩnh vực góp vốn đầu tư, cho thuê và buôn bán bất động sản, Becamex Tokyu đã tăng trưởng nhiều Dự Án BĐS tại lõi trung tâm Thành phố Mới Tỉnh Bình Dương như: Sora Gardens; Midori Park, The View, khu shopping và ăn uống Hikari với nhiều nhà hàng, cửa hàng tiện lợi, trường học và mạng lưới hệ thống xe bus Kaze… Những Dự Án BĐS của Becamex Tokyu là sự kết hợp của kiến trúc, thiết kế, chất lượng và uy tín tới từ Nhật Bản. Mang về những không gian sống tiện nghi, hiện đại, thiên nhiên môi trường sống tươi đẹp và bảo mật an ninh.

Tokyu là một tên gọi khá mới ở thị trường Việt Nam người ta chỉ nghe biết Tokyu thông qua sự hợp tác với tập đoàn lớn Becamex IDC để góp vốn đầu tư vào Dự Án BĐS. Tuy nhiên, với thị trường ở Nhật Bản, tập đoàn lớn Tokyu đã có hơn 60 năm kinh nghiệm tay nghề trong lĩnh vực tăng trưởng đô thị và giao thông vận tải vận tải đường bộ. Đặc biệt quan trọng, tập đoàn lớn Tokyu được nghe biết như một trong những chủ góp vốn đầu tư nổi tiếng nhất tại Nhật Bản với thành công xuất sắc trong việc kiến tạo nên thành phố Vườn Tokyu Tama xinh đẹp. Theo thông tin được biết, lúc này dân số tại đây đã đạt tới ngưỡng 600.000 người với tổng diện tích quy hoạnh gần 50 triệu m2.

Thành tựu của chủ góp vốn đầu tư Midori Park The View :

Trao Giải thành tựu quy hoạch thành phố (1987)

Trao Giải viện kiến trúc Nhật Bản (1988)

Trao Giải từ Thủ tướng chính phủ nước nhà “Green city lần thứ 9” (1989)

Trao Giải trồng cây xanh trong đô thị (2001)

VỊ TRÍ DỰ ÁN MIDORI PARK THE VIEW

Dự án Bất Động Sản Midori Park The View tọa lạc tại trung tâm thành phố mới, ngay phía sau trung tâm hành chính của tỉnh, đối lập ngay VSIP II Tỉnh Bình Dương. Đây la khu vực có rất đông các chuyên viên thế giới về làm việc cũng như dân cư hiện hữu đông đúc, tiêm năng cho thuê của nhà ở Midori Park The View cực lớn.

Vị trí Dự án Bất Động Sản Căn hộ cao cấp Midori Park The View

Hơn nữa, vị trí của chung cư Midori Park The View thuận tiện liên kết đến những khu vực trong và ngoài tỉnh Tỉnh Bình Dương như Thị xã Tân Uyên, Thị xã Bến Cát, TP Thủ Dầu Một, quận Thủ Đức, quận 12…thông qua các tuyến phố như:

Cao tốc Mỹ Phước -Tân Vạn

Quốc lộ 13

Tuyến Metro bắt ngang từ Suối Tiên sang chợ Bến Thành

Đường Huỳnh Văn Lũy

Đương Phạm Ngọc Thạch

Đại lộ Phạm Văn Đồng

Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.

Từ Dự Án BĐS Midori Park The View người dân có thể thuận tiện di chuyển tới các khu vực như:

Khu ăn uống và shopping Hikari

Khu vui chơi giải trí công viên thành phố mới Tỉnh Bình Dương

Trường Đại học quốc tế Miền Đông, Đại học Việt-Đức.

Trường tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông Ngô Thời Nhiệm

Thành phố Mới Tỉnh Bình Dương quy tụ mọi điều kiện kèm theo để trở thành trung tâm hành chính và kinh tế mới, mở ra một môi trường sống đầy đủ và tiện nghi cho người dân. Có thể nói rằng, nhà ở Midori Park The View là sự lựa chọn tuyệt vời dành riêng cho những ai muốn tránh xa môi trường sống ồn ào có thể tận hưởng không gian riêng với mức cách không quá xa TP HCM.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN MIDORI PARK THE VIEW

Dự án Bất Động Sản Midori Park The View sẽ tiến hành hưởng đầy đủ các tiện ích chung từ khu đô thị Midori Park mang đến những trải nghiệm môi trường sống thú vị thông qua các tiêu chuẩn vận hành và quản lý của Nhật Bản.

Tiện ích Dự án Bất Động Sản Căn hộ cao cấp Midori Park The View

Các dịch vụ tiện ích tiêu biểu vượt trội như:

–  Khu vực Kidzone tạo một sân chơi lành mạnh cho trẻ và Khu vực đi bộ xanh sẽ là nơi giúp người dân có những phút giây thư giãn, hòa mình vào thiên nhiên sau. Đặc biệt quan trọng, cả hai khu vực này đều cấm các phương tiên cơ giới lưu thông vào, tạo sự an toàn và yên tâm tuyệt đối.

– Ngay trong khuôn viên chung cư Midori Park The View Tỉnh Bình Dương được tích hợp các tiện ích như hồ bơi, phòng tập Gym, khu vực BBQ, phòng cho khách của người dân, Sky Lounge, …

– Hệ thống bảo mật an ninh Dự Án BĐS Midori Park The View Tỉnh Bình Dương được bảo mật đa lớp, vận hành bởi SECOM, sẽ giúp người dân an tâm về yếu tố bảo đảm an toàn trong môi trường sống. Mạng lưới hệ thống gồm có hai phần:

+ Bảo mật an ninh khu vực: Đội ngũ nhân viên cấp dưới bảo mật an ninh tuần tra 24/7, trung tâm điều khiển sẽ theo dõi và xử lý các tình huống ngay khi phát sinh và mạng lưới hệ thống camera giám sát tiên tiến và phát triển được lắp ráp tại ở những con phố.

+ Bảo mật an ninh gia đình: Mỗi nhà ở Midori Park The View sẽ tiến hành lắp ráp mạng lưới hệ thống bảo mật an ninh với cảm biến cửa, cảm biến giám sát không gian, nút nhấn khẩn cấp, tủ điều khiển mạng lưới hệ thống DX-I, đèn chớp.

Khu trung tâm thương mại Dự án Bất Động Sản Căn hộ cao cấp Midori Park The View

– Mạng lưới hệ thống xe buýt vận hành bằng công nghệ tiên tiến CNG thân thiện với thiên nhiên môi trường được trang bị đầy đủ tiện nghi, liên kết wifi miễn phí, sạch sẽ, sang trọng. Lái xe được đào tạo kĩ lưỡng theo tiêu chuẩn Nhật Bản, luôn nhiệt tình và thân thiện.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN MIDORI PARK THE VIEW

Thiết kế của Dự án Bất Động Sản Midori Park The View là sự kết hợp giữa thiết kế hiện đại và truyền thống. Các nhà ở Midori Park The View được cung ứng, lắp ráp những thiết bị chất lượng cao đều tinh lọc chi tiết và cẩn thận, tới từ các thương hiệu lớn như Inax, Philips, Panasonic, Nippon Paint,…

Mặt phẳng Dự án Bất Động Sản Căn hộ cao cấp Midori Park The View

5/5 – (1 bình chọn)

[phamtuanland]

Dự án bất động sản tại Tân Uyên – CafeLand.Vn

admin Dự án bất động sản tại Tân Uyên – CafeLand.Vn

Đất Nền Tân Uyên Chỉ 980 Triệu/70M2 (Cam Kết Giá Thật)

Pkd Chủ Đầu Tư Phân Phối Dự Án 5F Capella Tân Uyên Xin Kính Chào Quý Nhà Đầu Tư : Thị Trường Bđs Tân Uyên Vô Cùng Hấp Dẫn Đón Đầu TP Mới Và Tuyến Đại Lộ Uyên Hưng – Thủ Dầu Một Kết Nối Đến Cầu …

Gía :

980 triệu

Bạn đang đọc: Dự án bất động sản tại Tân Uyên – CafeLand.Vn

Diện tích: 70 mét vuông

Cập nhật: 5 giờ trước

Chỉ 500Tr Thanh Toán 50% Sở Hửu Ngay Vị Trí Vàng 5F Capella Tân Uyên Bình Dương

Đất Nền Tân Uyên Chỉ 550T r Thanh Toán 50 % Sở Hửu Ngay Vị Trí Vàng Giá : 500T r Khi Khách Hàng Thanh Toán 50 % Sở Hửu Liền Lô Đất Của Mình Diện Tích : 80M2 – Thanh Toán 95 % Chiết Khấu Ngay 10 % Tổn …

Gía : Thương lượng

Diện tích: 80 mét vuông

Cập nhật: 1 ngày trước

Bán Gấp Thu Hồi Vốn Lô Đất Ngay Cổng Kcn Vsip 2

Vị Trí. Nằm Trên Trục Đường Chính Dt742 ( Huỳnh Văn Luỹ Nối Dài ), Liền Kề Kcn Vsip Ii. Cách Tthc Tỉnh Bình Dương 1K m. Cách Trường Học Cấp 1, 2 Và Chợ Phú Chánh A, B Là 800M. * Trường Chuyên : Nguyễn …

Gía : 1 tỷ 450 triệu

Diện tích: 67.5 mét vuông

Cập nhật: 3 ngày trước

Cần Bán Đất 350M2 Cln Uyên Hưng 2,2 Tỷ

Gia Đình Cần Bán Lh 0902394245 – Đất Cln – Giá : 2T y2 – Diện Tích : 5X70 ( 350M2 ) – Xung Quanh Là Các Nhà Xưởng, Thích Hợp Là Kho Bãi Hoặc Cho Thuê – Mặt Tiền Đoạn Đường Đất, 1 Số Đoạn Đã Lên Đườ …

Gía : 2 tỷ 200 triệu

Diện tích: 350 mét vuông

Cập nhật: 3 ngày trước

Chính Chủ Cần Bán Gấp Lô Đất Tân Uyên

Đất Nền Kcn Nam Tân Uyên – Bình Dương Đón Đầu Suất Đầu Tư Ưu Đãi Khi Tân Uyên Chuẩn Bị Lên TP. Chỉ Từ 971 Triệu / nền Đất Nhận Ngay Chiết Khấu 10 % + 1.000 Usd Tiến Độ Thanh Toán 12 Tháng, …

Gía : 971 triệu

Diện tích: 69 mét vuông

Cập nhật: 4 ngày trước

Siêu Dự Án 5F Capella Tân Uyên

Đất Nền Dự Án 5F Capella Chỉ Từ 489 Triệu ( 50 % ) / nền. Nhận Ngay Chiết Khấu 10 % + 1.000 Usd Thanh Toán Linh Hoạt 12 Tháng 0 % Lãi Suất. Thanh Toán 50 % Nhận Đất Ngay. Khai Lộc Đầu Năm 10 Suất Du …

Gía : 1 tỷ 200 triệu

Diện tích: 100 mét vuông

Cập nhật: 4 ngày trước

Đất Nền Siêu Dự Án 5F Capella Tân Uyên – Bình Dương

Đất Nền Kcn Nam Tân Uyên – Bình Dương Đón Đầu Suất Đầu Tư Ưu Đãi Khi Tân Uyên Chuẩn Bị Lên Thành Phố. Chỉ Từ 498 Triệu(50%)/nền Đất Nhận Ngay Chiết Khấu 10% + 1.000Usd Tiến Độ Thanh Toán 12 T…

Xem thêm: The Gemini – Astral City Bình Dương – 【Website Chính Thức】

Gía : 983 triệu

Diện tích: 70 mét vuông

Cập nhật: 4 ngày trước

Bán Nhanh Lô Đất Nở Hậu 590M2 Trung Tâm Tân Uyên Bình Dương Giá Đầu Tư Hợp Lí

Bán Nhanh Lô Đất Trung Tâm Xã Bạch Đằng, Tân Uyên Bình Dương. Chủ Cần Tiền Giải Quyết Việc Riêng Nên Cần Bán Nhanh Lô Đất Đẹp Vuông Vức, Pháp Lí Sạch. * * * * * * khu Vực An Ninh Phía Trước Nhà Là Ubnd X. ..

Gía : 5 tỷ

Diện tích: 590 mét vuông

Cập nhật: 6 ngày trước

Chỉ Từ 500Tr Sở Hửu Ngay Lô Đất Vàng Tại Vị Trí 5F Capella Tân Uyên Bình Dương

– Nằm Mặt Tiền Hl409, P. Vĩnh Tân, Thị Xã Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương. _ Liền Kề Cụm Khu Công Nghiệp Phú Chánh, Visip 2, Visip 2 Mở Rộng, Kcn Đồng An, Kcn Nam Tân Uyên. _Nơi Giao Thương Các Tuyến …

Gía : 999 triệu

Diện tích: 70 mét vuông

Cập nhật: 1 tuần trước

Chỉ Từ 500Tr Sở Hửu Ngay Lô Đất Vàng Tại Vị Trí 5F Capella Tân Uyên Bình Dương

– Nằm Mặt Tiền Hl409, P. Vĩnh Tân, Thị Xã Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương. _ Liền Kề Cụm Khu Công Nghiệp Phú Chánh, Visip 2, Visip 2 Mở Rộng, Kcn Đồng An, Kcn Nam Tân Uyên. _Nơi Giao Thương Các Tuyến …

Gía : 999 triệu

Diện tích: 70 mét vuông

Cập nhật: 1 tuần trước

Bán Gấp Nền 5F Capella Nằm Ngay Mặt Tiền Đường Đại Lộ Uyên Hưng

Đất Trung Tâm Thị Xã Tân Uyên – Bình Dương. Mở Cửa Ra Là Nhìn Thấy Khu Du Lịch Sinh Thái Ngay Trước Cửa Nhà. Cực Kì Thoáng Mát, Thích Hợp Mua Ở Hoặc Đầu Tư. [ Khu Đô Thị 5F Capella ] – Tọa Độ Vàng Gi …

Gía : 1 tỷ

Diện tích: 70 mét vuông

Cập nhật: 1 tuần trước

Bán Gấp Nhà Phố Sổ Riêng Ngay Cổng Kcn Vsip 2 Bình Duong

Đất Giáp Chủ Ngay Cổng Kcn Vsip 2 ! Vị Trí : Mặt Tiền Shophouse Phù Hợp Kinh Doanh Cafe. Cách Đường Huỳnh Văn Lũy ( Nối Dài ) 50M. Diện Tích : 4.5 X 18 Full Thổ Cư ( Đã Có Sổ Con Doanh Nghiệp, Mua Sang Tên Ng …

Gía : 2 tỷ 500 triệu

Diện tích: 0 mét vuông

Xem thêm: Khu Đô Thị Nam An New City Bàu Bàng – Tất Tần Tật

Cập nhật: 1 tuần trước

Source: https://datxuyenviet.vn Category: Dự Án Bình Dương

Đất Xuyên Việt - Bất Động Sản Đất Xuyên Việt

from Đất Xuyên Việt https://ift.tt/i2HoyZG

[baominhland]

"Kiềng ba chân" tạo nên sức hút của toà tháp The Gemini

“Kiềng ba chân” tạo nên sức hút của toà tháp The Gemini

Vừa mở ra không gian sống tiêu chuẩn quốc tế tại Bình Dương vừa là cơ hội đầu tư, khai thác cho thuê hấp dẫn, toà tháp 2 mặt tiền The Gemini thuộc Astral City đã và đang gây ấn tượng trên thị trường với thế “kiềng ba chân” vững chắc và khác biệt. Dự án đang mở bán: The Ocean View Vinhomes Ocean Park Thiết kế đẳng cấp và khác biệt Astral City sở hữu vị thế hấp dẫn mặt tiền quốc lộ 13, có quy mô…

[duykhoabds]

 Giá Bán Dự Án Căn Hộ Lavita Thuận An Có Tốt Không?

Giá bán dự án căn hộ Lavita Thuận An có thực sự tốt hay không? Bảng giá trung bình các căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ dự án căn hộ Lavita Thuận An như thế nào? Có nên mua hay không? Cùng đội ngũ Địa Ốc Số tìm hiểu thông tin chi tiết giá bán căn hộ Lavita Thuận An này nhé.

BẢNG GIÁ BÁN DỰ ÁN CĂN HỘ LAVITA THUẬN AN TỪ CHỦ ĐẦU TƯ

Theo cập nhật của đội ngũ nghiên cứu thị trường Địa Ốc Số, hiện tại mức giá bán dự án căn hộ Lavita Thuận An dao động từ 38 – 45 triệu/m2 đã bao gồm VAT

Để giúp khách hàng dễ hình dung hơn, chúng tôi có cập nhật bảng giá trung bình các loại căn hộ tại dự án Lavita Thuận An.

CĂN HỘ DIỆN TÍCH (M2) GIÁ BÁN (TỶ) GIÁ THUÊ GHI CHÚ Không Nội Thất Full Nội Thất Căn 1PN – 1WC 39-50 m2 1,2 Tỷ Đang cập nhật Đang cập nhật Căn 1PN+ 35,42-51,24 m2 1,1 Tỷ Đang cập nhật Đang cập nhật Căn 2PN – 2WC 68,04-73,62 m2 2,1 Tỷ Đang cập nhật Đang cập nhật Căn 3PN 88-90,12 m2 2,8 Tỷ Đang cập nhật Đang cập nhật

Phối cảnh – Giá bán dự án căn hộ Lavita Thuận An

SO SÁNH GIÁ BÁN DỰ ÁN CĂN HỘ LAVITA THUẬN AN VỚI CÁC DỰ ÁN LÂN CẬN

STT Dự án Vị trí Loại hình Tình trạng Giá bán 01 Astra City Bình Dương Căn hộ chung cư Đã bàn giao Từ 40 triệu/m2 02 The Rivana Bình Dương Căn hộ chung cư Đã bàn giao Từ 31 triệu/ m2 03 Thanh Đa View Thủ Đức Căn hộ chung cư Đã bàn giao Từ 4 tỷ đồng 05 Moonlight Residence Thủ Đức Căn hộ chung cư Đã bàn giao Từ 2,85 tỷ/ căn

Với mức giá bán hiện tại, Lavita Thuận An định vị mình ở phân khúc trung cấp ở khu vực Bình Dương. Dự án sẽ cạnh tranh trực tiếp với các dự án đang có trên thị trường như Astral city, The Rivana… đều cùng nằm trên con đường tơ lụa Quốc Lộ 13.

Phối cảnh – Giá bán dự án căn hộ Lavita Thuận An

Đây là mức giá khá cạnh tranh, là một trong những dự án có mức giá rất hợp lý ở thời điểm hiện tại, được phát triển và phân phối bởi thương hiệu đã rất nổi tiếng là Hưng Thịnh.

Mức giá bán dự án căn hộ Lavita Thuận An hiện tại thậm chí còn rẻ hơn khá nhiều so với đợt mở bán đầu tiên khi còn là tên cũ Anderson của Chủ đầu tư cũ là Lyn Property. Những nhà đầu tư mua đợt mới này đương nhiên đã có lợi hơn rất nhiều so với thế hệ các nhà đầu tư cũ trước đây do chênh lệch giá và thay đổi phân khúc từ cao cấp xuống trung cấp.

Có thể thấy ở Bình Dương, bên cạnh dự án Lộc Phát Residence thì Anderson cũng đã có sự giảm giá khi được chủ đầu tư mới mua lại và thay tên cũng như đổi phân khúc.

Tiện ích – Giá bán dự án căn hộ Lavita Thuận An

So với chất lượng của dự án thì có thể nói, đây là một mức giá tốt để có thể đầu tư trong giai đoạn hiện tại, khi mà một số dự án khác ở cùng khu vực, đã có mức giá cao hơn tới 30% so với dự án Lavita Thuận An.

Bên cạnh đó, những ưu điểm mà dự án căn hộ Lavita Bình Dương sở hữu là hoàn toàn xứng đáng với giá tiền mà khách hàng bỏ ra. Cụ thể:

Vị trí phù hợp để mua bán và cho thuê: Tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay Mũi tàu Nguyễn Thị Minh Khai & ĐLBD P.Thuận Giao, TP. Thuận An, Bình Dương, nơi thu hút những chuyên gia, nhân tố trẻ cùng cộng đồng dân cư hiện hữu. Đồng thời từ vị trí dự án dễ dàng kết nối đến Quận Thủ Đức, Gò Vấp, Quận 12 và trung tâm TP. Hồ Chí Minh.

Thiết kế dự án Lavita Thuận An hiện đại sang trọng theo phong cách nghỉ dưỡng. Đặc biệt chú trọng lồng ghép không gian thiên nhiên đem lại tổng thể hài hòa.

Dự án Lavita Thuận An sở hữu tiềm năng tăng giá với sức nóng của TP. Thuận An và sức bật từ hạ tầng giao thông: mở rộng Quốc lộ 13

Hệ thống tiện ích tại căn hộ cao cấp 5 sao hoành tráng và đẳng cấp. Mọi thiết kế đều được trau chuốt, sáng bóng và mang đậm hơi thở của thời đại.

Nhiều công trình, hạ tầng giao thông đã và đang triển khai góp phần thay da đổi thịt TP Thuận An cũng như dự án căn hộ Lavita Bình Dương.

Ưu điểm – Giá bán dự án căn hộ Lavita Thuận An

Xem thêm chi tiết: Dự án căn hộ Lavita Thuận An

Trên đây là một số đánh giá của đội ngũ nghiên cứu thị trường Địa Ốc Số về giá bán dự án căn hộ Lavita Thuận An, hy vọng có thể giúp khách hàng có cái nhìn tổng quan hơn về dự án cũng như dễ dàng lựa chọn căn hộ phù hợp.

KÝ GỬI

Địa Ốc Số có nhận mua bán, ký gửi, cho thuê căn hộ, Officetel, căn hộ Thương Mại Dịch Vụ, Shophouse dự án chung cư Bình Dương. Quý Khách hàng cần hỗ trợ thông tin về mua bán, ký gửi, cho thuê Lavita Thuận An Bình Dương vui lòng liên hệ qua số điện thoại 0932.655.995

Quý Khách hàng cần hỗ trợ mua bán lại, ký gửi căn hộ Lavita Thuận An Bình Dương vui lòng nhắn thông tin mã căn hộ Lavita Thuận An Bình Dương qua Zalo/Viber qua số điện thoại 0932.655.995 với nội dung như sau:

Bán/ cho thuê căn hộ Lavita Thuận An Mã căn hộ: …. ( Block …. – Tầng….. – căn số ……)

Diện tích xây dựng: …….m2

Giá bán gồm VAT + Phí bảo trì trên hợp đồng: ….. vnđ

Lợi nhuận muốn thu về ( sau khi trừ các chi phí: phí môi giới, công chứng, thuế….): …. vnđ

Tiến độ thanh toán trên hợp đồng: ……………. ( Anh/chị vui lòng chụp tiến độ thanh toán trên hợp đồng của mình để chúng tôi biết tiến độ thanh toán còn lại trên hợp đồng)

Họ tên & SĐT liên hệ: …….

Hoặc đăng ký ký gửi bán/cho thuê tại đây

CHUYÊN NHẬN MUA BÁN KÝ GỬI – CHO THUÊ – THIẾT KẾ THI CÔNG NỘI THẤT CĂN HỘ CHUNG CƯ LAVITA THUẬN AN

Hotline 24/7: 0932.655.995

(Phone, iMessage, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)

Thời gian mở cửa nhà mẫu Lavita Thuận An Bình Dương: Thứ 2 đến CN từ 8h đến 20h hàng ngày.

Hotline dự án Lavita Thuận An Bình Dương: 0932.655.995 (Phone, Viber, Zalo, iMessage, Wechat, Whatsapp)

GIỚI THIỆU – CHỦ ĐẦU TƯ- VỊ TRÍ – TIỆN ÍCH – MẶT BẰNG – NHÀ MẪU – THANH TOÁN – GIÁ BÁN

from Tin tức thị trường – Địa Ốc Số https://ift.tt/3h1QyeN

[hanhomesno]

DỰ ÁN CĂN HỘ MIDORI PARK THE VIEW BÌNH DƯƠNG

Bài viết mới nhất: https://hanhomesno08maichitho.com/du-an-can-ho-midori-park-the-view-binh-duong/

DỰ ÁN CĂN HỘ MIDORI PARK THE VIEW BÌNH DƯƠNG

Midori Park The View là khu căn hộ cao cấp – sản phẩm kết hợp của Công ty Becamex Tokyu, liên doanh giữa Tập đoàn Tokyu (Nhật Bản) và Tổng công ty Becamex IDC nằm trong khu Midori Park, ở Thành phố Mới Bình Dương. Quy mô xây dựng chung cư Midori Park The View gồm 1 block cao 24 tầng, tổng diện tích sà 52.000 m2, cung cấp các căn hộ có diện tích đa dạng trung bình từ 35 – 102 m2. Với ý tưởng đem đến cuộc sống xanh, tiện nghi dành cho cộng đồng dân cư sinh sống, chủ đầu tư Căn hộ Midori Park The View được trang bị các tiện ích hồ bơi, phòng nghỉ ngơi thư giãn trên cao, phòng nghỉ dành cho khách của cư dân, phòng cộng đồng, bãi đậu xe. Thành phố Mới Bình Dương trong tương lai cũng sẽ trở thành địa điểm thu hút dân cư cả trong và ngoài nước với mô hình thành phố thông minh đang triển khai, Midori Park The View là mảnh ghép hoàn hảo, góp phần làm thay đổi diện mạ đô thị cũng như đem tới cơ hội đầu tư sinh lời tiềm năng.

Phối cảnh Dự án Căn hộ Midori Park The View

>> Tại Thuận An – Bình Dương trong tháng 7/2020 Công ty Phát Đạt chính thưc cho ra mặt thị trường căn hộ cao cấp Bình Dương Dự án Astral City với hơn 5200 căn hộ 5sao.

>> Thảm khảo cơ hội mua nhà ở xã hội Quận 9: Dự án căn hộ River Park Tower tọa lạc tại mặt tiền đường Bưng Ông Thoàn, Phú Hữu, Quận 9, Tp.HCM. Đây là dự án nhà ở xã hội của chủ đầu tư Eximland. Dự án sắp mở bán với nhiều chính sách ưu đãi

TỔNG QUAN DỰ ÁN MIDORI PARK THE VIEW

Tên dự án: Midori Park The View

Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp

Chủ đầu tư: Becamex Tokyu

Vị trí: Nằm trong khu đô thị Midori Park, lô H9, Thành phố Mới Bình Dương, tỉnh Binh Dương

Số tầng cao: 24 tầng

Tổng diệ tích sàn: 52.000 m2

Diện tích các căn hộ: 35 – 102 m2

Dự kiến bàn giao: Cuối năm 2019

Giá bán dự kiến: 800 triệu – 2,7 tỷ đồng (Chưa thuế)

VỀ CHỦ ĐẦU TƯ CĂN HỘ MIDORI PARK THE VIEW

Được thành lập năm 2012, Becamex Tokyu là công ty liên doanh giữa tập đoàn Tokyu Corporation (Nhật Bản) và Tổng Công ty Becamex IDC. Đây là chủ đầu tư uy tín, chuyên về lĩnh vực đầu tư, cho thuê và buôn bán bất động sản, Becamex Tokyu đã phát triển nhiều dự án tại lõi trung tâm Thành phố Mới Bình Dương như: Sora Gardens; Midori Park, The View, khu mua sắm và ẩm thực Hikari với nhiều nhà hàng, cửa hàng tiện lợi, trường học và hệ thống xe bus Kaze… Những dự án của Becamex Tokyu là sự kết hợp của kiến trúc, thiết kế, chất lượng và uy tín đến từ Nhật Bản. Mang đến những không gian sống tiện nghi, hiện đại, môi trường sống tươi đẹp và an ninh.

Tokyu là một cái tên khá mới ở thị trường Việt Nam người ta chỉ biết đến Tokyu thông qua sự hợp tác với tập đoàn Becamex IDC để đầu tư vào dự án. Tuy nhiên, với thị trường ở Nhật Bản, tập đoàn Tokyu đã có hơn 60 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển đô thị và giao thông vận tải. Đặc biệt, tập đoàn Tokyu được biết đến như một trong những chủ đầu tư nổi tiếng nhất tại Nhật Bản với thành công trong việc kiến tạo nên thành phố Vườn Tokyu Tama xinh đẹp. Được biết, hiện nay dân số tại đây đã đạt tới ngưỡng 600.000 người với tổng diện tích gần 50 triệu m2.

Thành tựu của chủ đầu tư Midori Park The View :

Giải thưởng thành tựu quy hoạch thành phố (1987)

Giải thưởng viện kiến trúc Nhật Bản (1988)

Giải thưởng từ Thủ tướng chính phủ “Green city lần thứ 9” (1989)

Giải thưởng trồng cây xanh trong đô thị (2001)

VỊ TRÍ DỰ ÁN MIDORI PARK THE VIEW

Dự án Midori Park The View tọa lạc tại trung tâm thành phố mới, ngay phía sau trung tâm hành chính của tỉnh, đối diện ngay VSIP II Bình Dương. Đây la khu vực có rất đông các chuyên gia nước ngoài về làm việc cũng như dân cư hiện hữu đông đúc, tiêm năng cho thuê của căn hộ Midori Park The View cực lớn.

Vị trí Dự án Căn hộ Midori Park The View

Hơn nữa, vị trí của chung cư Midori Park The View dễ dàng kết nối đến các khu vực trong và ngoài tỉnh Bình Dương như Thị xã Tân Uyên, Thị xã Bến Cát, TP Thủ Dầu Một, quận Thủ Đức, quận 12…thông qua các tuyến đường như:

Cao tốc Mỹ Phước -Tân Vạn

Quốc lộ 13

Tuyến Metro bắt ngang từ Suối Tiên sang chợ Bến Thành

Đường Huỳnh Văn Lũy

Đương Phạm Ngọc Thạch

Đại lộ Phạm Văn Đồng

Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.

Từ dự án Midori Park The View cư dân có thể dễ dàng di chuyển tới các địa điểm như:

Khu ẩm thực và mua sắm Hikari

Công viên thành phố mới Bình Dương

Trường Đại học quốc tế Miền Đông, Đại học Việt-Đức.

Trường tiểu học, THCS, THPT Ngô Thời Nhiệm

Thành phố Mới Bình Dương hội tụ mọi điều kiện để trở thành trung tâm hành chính và kinh tế mới, mở ra một cuộc sống đầy đủ và tiện nghi cho cư dân. Có thể nói rằng, căn hộ Midori Park The View là sự lựa chọn tuyệt vời dành cho những ai muốn tránh xa cuộc sống ồn ào có thể tận hưởng không gian riêng với khoảng cách không quá xa TP HCM.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN MIDORI PARK THE VIEW

Dự án Midori Park The View sẽ được hưởng đầy đủ các tiện ích chung từ khu đô thị Midori Park đem đến những trải nghiệm cuộc sống thú vị thông qua các tiêu chuẩn vận hành và quản lý của Nhật Bản.

Tiện ích Dự án Căn hộ Midori Park The View

Các dịch vụ tiện ích tiêu biểu như:

–  Khu vực Kidzone tạo một sân chơi lành mạnh cho trẻ và Khu vực đi bộ xanh sẽ là nơi giúp cư dân có những phút giây thư giãn, hòa mình vào thiên nhiên sau. Đặc biệt, cả 2 khu vực này đều cấm các phương tiên cơ giới lưu thông vào, tạo sự an toàn và yên tâm tuyệt đối.

– Ngay trong khuôn viên chung cư Midori Park The View Bình Dương được tích hợp các tiện ích như bể bơi, phòng tập Gym, khu vực BBQ, phòng cho khách của cư dân, Sky Lounge, …

– Hệ thống an ninh dự án Midori Park The View Bình Dương được bảo mật đa lớp, vận hành bởi SECOM, sẽ giúp cư dân an tâm về vấn đề an toàn trong cuộc sống. Hệ thống bao gồm hai phần:

+ An ninh khu vực: Đội ngũ nhân viên an ninh tuần tra 24/7, trung tâm điều khiển sẽ theo dõi và giải quyết các tình huống ngay khi phát sinh và hệ thống camera giám sát tiên tiến được lắp đặt tại ở các con đường.

+ An ninh gia đình: Mỗi căn hộ Midori Park The View sẽ được lắp đặt hệ thống an ninh với cảm biến cửa, cảm biến giám sát không gian, nút nhấn khẩn cấp, tủ điều khiển hệ thống DX-I, đèn chớp.

Khu trung tâm thương mại Dự án Căn hộ Midori Park The View

– Hệ thống xe buýt vận hành bằng công nghệ CNG thân thiện với môi trường được trang bị đầy đủ tiện nghi, kết nối wifi miễn phí, sạch sẽ, sang trọng. Lái xe được đào tạo kĩ lưỡng theo tiêu chuẩn Nhật Bản, luôn nhiệt tình và thân thiện.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN MIDORI PARK THE VIEW

Thiết kế của Dự án Midori Park The View là sự kết hợp giữa thiết kế hiện đại và truyền thống. Các căn hộ Midori Park The View được cung cấp, lắp đặt những thiết bị chất lượng cao đều chọn lọc chi tiết và cẩn thận, đến từ các thương hiệu lớn như Inax, Philips, Panasonic, Nippon Paint,…

Mặt bằng Dự án Căn hộ Midori Park The View

5/5 – (1 bình chọn)

[phamtuanland]

Dự án Đông Bình Dương đã quá hạn đưa đất vào sử dụng, có bị thu hồi?

admin Dự án Đông Bình Dương đã quá hạn đưa đất vào sử dụng, có bị thu hồi?

Dự án 18 năm vẫn chưa nên hình hài

Dự án Khu đô thị Đông Bình Dương có quy mô 126 ha tọa lạc tại phường Tân Bình, TP.Dĩ An ( tỉnh Bình Dương ) do Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Phát triển Đô thị Đông Bình Dương làm chủ góp vốn đầu tư được đồng ý chấp thuận từ năm 2003 .Tuy nhiên, đến nay đã 18 năm trôi qua nhưng dự án vẫn chưa thể hình thành nên diện mạo một khu dân cư, đô thị sầm uất như Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Bình Dương đã kỳ vọng .

Khu đô thị Đông Bình Dương sau 18 năm được chấp thuận chủ trương đầu tư, đến nay vẫn “loay hoay” trong những rắc rối của pháp lý, giấy phép xây dựng và có khả năng bị UBND tỉnh Bình Dương thu hồi. Ảnh: Trí Nhân

Bạn đang đọc: Dự án Đông Bình Dương đã quá hạn đưa đất vào sử dụng, có bị thu hồi?

Dự án này từng bị treo suốt 15 năm, sau đó được tái khởi động lại thì dính hàng loạt sai phạm tương quan đến kiến thiết xây dựng hạ tầng, kêu gọi vốn trái phép .Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Bình Dương và Sở Xây dựng đã nhiều lần ra quyết định hành động xử phạt hành chính với số tiền hàng trăm triệu đồng so với Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Phát triển Đô thị Đông Bình Dương và tước giấy phép kinh doanh thương mại với thời hạn 1 năm so với Công ty TNHH MTV Đầu tư và Xây dựng HHA ( đơn vị chức năng phân phối dự án Đông Bình Dương ) .Sau nhiều năm đồng ý chấp thuận chủ trương mà dự án vẫn chưa thể ” ra ngô ra khoai “, nên ngày 25/10/2019, ông Mai Hùng Dũng – Phó quản trị Thường trực Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Bình Dương – đã đại diện thay mặt Ủy Ban Nhân Dân tỉnh ký Quyết định số 3122 / QĐ-UBND cho phép Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Phát triển Đô thị Đông Bình Dương gia hạn tiến trình đưa đất vào sử dụng so với khu đất tại dự án Đông Bình Dương. Thời gian gia hạn là 24 tháng kể từ ngày 25/10/2019 .Tại quyết định hành động này, Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Bình Dương giao Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra tiến trình đưa đất vào sử dụng của chủ góp vốn đầu tư dự án Khu đô thị Đông Bình Dương sau khi hết thời hạn gia hạn .

Quyết định số 3122 của Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Bình Dương về việc cho phép Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Phát triển Đô thị Đông Bình Dương gia hạn quy trình tiến độ đưa đất vào sử dụng, thời hạn là 24 tháng. Ảnh : Trí NhânNếu hết thời hạn gia hạn ( tức là sau ngày 25/10/2021 – PV ), Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Phát triển Đô thị Đông Bình Dương vẫn chưa đưa đất tại dự án Khu đô thị Đông Bình Dương vào sử dụng thì Sở Tài nguyên và Môi trường phải tham mưu Ủy Ban Nhân Dân tỉnh thu hồi đất theo pháp luật .Bên cạnh đó, Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Bình Dương cũng giao Cục Thuế Bình Dương thanh tra rà soát, xác lập tiền thuê đất phải nộp trong 24 tháng được gia hạn tiến trình sử dụng đất của Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Phát triển Đô thị Đông Bình Dương .Tuy nhiên, đến nay đã 26 tháng trôi qua, Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Phát triển Đô thị Đông Bình Dương vẫn chưa thể đưa đất vào sử dụng tại dự án Khu đô thị Đông Bình Dương như theo Quyết định số 3122 / QĐ-UBND của Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Bình Dương .

Công trình trái phép tồn tại nhiều năm chưa bị xử lý 

Xem thêm: #1【Bảng Giá】Dự Án Căn Hộ Astral City Bình Dương Phát Đạt

Liên quan đến yếu tố này, trao đổi với Dân Việt, ông Phạm Xuân Ngọc – Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương xác nhận, Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Phát triển Đô thị Đông Bình Dương vẫn chưa thể đưa đất vào sử dụng tại dự án Khu đô thị Đông Bình Dương .” Chúng tôi đang cho thanh tra rà soát lại, để nắm lại thông tin và làm hồ sơ báo cáo giải trình Ủy Ban Nhân Dân tỉnh về những yếu tố tại dự án Khu đô thị Đông Bình Dương “, ông Ngọc thông tin .Cũng theo ông Ngọc, theo lao lý trong vòng 24 tháng được gia hạn, chủ góp vốn đầu tư phải đóng một số tiền tương tự với tiền sử dụng đất của 24 tháng. Sau 24 tháng, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ xuống kiểm tra, phúc tra lại nếu chủ góp vốn đầu tư chưa đưa được đất vào sử dụng thì sẽ bị thu hồi .Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Bình Dương lý giải thêm, việc đưa đất vào sử dụng có nghĩa là đưa đất vào sử dụng đúng theo quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt, được cấp phép kiến thiết xây dựng hạ tầng, thực thi những nghĩa vụ và trách nhiệm của người sử dụng đất để được cấp giấy ghi nhận và chuyển nhượng ủy quyền cho dân cư, …

Các khu công trình kiến thiết xây dựng trái phép bên trong dự án như hạ tầng, nhà quản lý và điều hành sống sót nhiều năm nhưng chưa bị cưỡng chế. Ảnh : Trí NhânÔng Huỳnh Phạm Tuấn Anh – Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương thông tin, đến thời gian này sở chưa cấp giấy phép thiết kế xây dựng hạ tầng kỹ thuật cho Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Phát triển Đô thị Đông Bình Dương để kiến thiết xây dựng hạ tầng tại dự án Khu đô thị Đông Bình Dương .Về những sai phạm trong việc thiết kế xây dựng trái phép hạ tầng của chủ góp vốn đầu tư dự án Khu đô thị Đông Bình Dương, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã nhiều lần ra quyết định hành động xử phạt hành chính, đồng thời nhu yếu chủ góp vốn đầu tư dự án phải khắc phục hậu quả, tháo dỡ những khu công trình vi phạm .

Tuy nhiên, đến nay, các công trình xây dựng trái phép tại dự án Khu đô thị Đông Bình Dương vẫn tồn tại nhiều năm qua, thách thức pháp luật nhưng chưa bị cưỡng chế. 

Xem thêm: Khu Đô Thị Nam An New City Bàu Bàng – Tất Tần Tật

Để thông tin được khách quan, Dân Việt đã liên hệ với ông Nguyễn Thanh Hải – đại diện thay mặt của Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Phát triển Đô thị Đông Bình Dương và được cho biết dự án đã không thiếu những thủ tục pháp lý và được cấp phép thiết kế xây dựng hạ tầng .Tuy nhiên, khi PV đặt yếu tố cần được tiếp cận văn bản về pháp lý cũng như giấy phép thiết kế xây dựng hạ tầng mà cơ quan chức năng đã cấp thì vị đại diện thay mặt của Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Phát triển Đô thị Đông Bình Dương nói rằng sẽ kiểm tra lại và phân phối sau .Đến nay, đã hơn 1 tháng trôi qua, chúng tôi vẫn chưa nhận được thông tin phản hồi từ phía Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Phát triển Đô thị Đông Bình Dương .

Source: https://datxuyenviet.vn Category: Dự Án Bình Dương

Đất Xuyên Việt - Bất Động Sản Đất Xuyên Việt

from Đất Xuyên Việt https://ift.tt/2evOAJs

[muabaohiemnhanthohcm]

Sức hút lớn của BĐS đô thị vệ tinh quanh TP.HCM

Sự phát triển mạnh mẽ của các đô thị vệ tinh quanh TP.HCM kéo theo sự “bùng nổ” của thị trường BĐS. Trong đó sản phẩm căn hộ cao cấp được các nhà đầu tư quan tâm bởi tiềm năng khai thác cho thuê hoặc đầu tư ngắn hạn.

Vị trí thuận lợi, giàu lợi thế phát triển

Theo ghi nhận thực tế, khi giá căn hộ trung tâm TP.HCM trong thời gian gần đây ngày một tăng cao, thì thị trường căn hộ cao cấp tại các đô thị vệ tinh như Thuận An (Bình Dương) được nhiều nhà đầu tư nhắm đến. Các chuyên gia cho rằng, các sản phẩm BĐS nơi đây hưởng lợi thế từ nhịp phát triển kinh tế của địa phương, kết nối giao thông đến TP.HCM nhanh chóng, đồng thời có mức giá hợp lý.

Trong những năm qua, TP. Thuận An là một trong những địa phương đi đầu thực hiện công nghiệp hóa, hiện đại hóa ở tỉnh Bình Dương. Tốc độ tăng trưởng kinh tế thành phố ở mức cao, thu nhập bình quân đầu người đạt 143,88 triệu đồng/người/năm. Thành phố hiện có 3 khu công nghiệp (VSIP 1, Việt Hương, Đồng An) và 3 cụm công nghiệp tập trung, thu hút 2.368 doanh nghiệp trong và ngoài nước. Trong đó, số doanh nghiệp hoạt động trong các khu công nghiệp và cụm công nghiệp là 400 doanh nghiệp. Đây còn là nơi tập trung các tiện ích, dịch vụ chất lượng quốc tế như: Trường Cao đẳng Quốc tế Việt Nam - Singapore, bệnh viện quốc tế Miền Đông, bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, bệnh viện quốc tế Columbia Asia, siêu thị Aeon Mall, Minh Sáng Plaza…

Là địa phương có hoạt động công nghiệp sôi động, tuy nhiên, ở Thuận An nói riêng và Bình Dương nói chung vẫn còn thiếu không gian sống đẳng cấp, phù hợp nhu cầu khắt khe của giới chuyên gia, lao động cao cấp. Theo dự đoán, các dự án căn hộ cao cấp đảm bảo các yếu tố: không gian sống sang trọng, đầy đủ tiện ích, quản lý vận hành tiêu chuẩn quốc tế… hứa hẹn được thị trường đón nhận nồng nhiệt.

Astral City - tâm điểm đầu tư, an cư tại đô thị hạt nhân Thuận An

Hiện nay, một trong số các dự án đang được chú ý tại đô thị vệ tinh Bình Dương là khu phức hợp thương mại và căn hộ cao cấp Astral City, có quy mô 8 toà tháp cao 40 tầng.

Astral City toạ lạc tại mặt tiền Quốc lộ 13, thuận tiện di chuyển và kết nối nhanh chóng (Ảnh phối cảnh)

Tại Astral City, cư dân tương lai sẽ được tận hưởng một cuộc sống hiện đại, đủ đầy trải nghiệm ngay tại nơi sinh sống. Toàn bộ khối đế dự án được quy hoạch cho tiện ích và cảnh quan nội khu với 4 tầng trung tâm thương mại và 1 tầng cinema hiện đại. Tất cả được thiết kế khoa học và liên kết với nhau, tạo nên chuỗi không gian mua sắm - giải trí - vui chơi - vận động - thư giãn… liên hoàn, đa sắc màu. Nơi đây còn sở hữu 2 công viên trung tâm Central Park và suối nhiệt đới dài 300m, đảo cảnh quan, sân cắm trại, khu BBQ…

Khối đế Astral City được quy hoạch dành toàn bộ cho tiện ích và cảnh quan nội khu (Ảnh phối cảnh)

Bên cạnh đó, cư dân tương lai còn có đặc quyền khám phá không gian “resort trên không” đẳng cấp ở tầng 20 của các toà tháp với 6 hồ bơi vô cực và tổ hợp 20 tiện ích riêng biệt, không trùng lặp.

Không gian thư giãn bình yên tại tầng 20 của mỗi toà tháp (Ảnh phối cảnh)

Nhờ vị trí mặt tiền Quốc lộ 13, trong bán kính 10km, gần dự án là hàng loạt tiện ích ngoại khu đã hiện hữu như: Aeon Mall, Lotte Mart, Minh Sáng Plaza, sân golf Sông Bé, bệnh viện Hạnh Phúc, Columbia Asia, trường MMI… Nhờ đó, mọi di chuyển, nhu cầu đi học, đi làm, chăm sóc sức khoẻ hay vui chơi giải trí sẽ dễ dàng và nhanh chóng được đáp ứng.

Hiện tháp thương mại The Gemini đang được Tập đoàn Danh Khôi - đơn vị hợp tác đầu tư và DKRA Vietnam (tổng đại lý tiếp thị và phân phối dự án) giới thiệu ra thị trường với các ưu đãi tài chính hấp dẫn. Người mua chỉ cần thanh toán 10% đợt đầu, 30% đến khi nhận căn hộ.

Ngân hàng VPBank cũng hỗ trợ tài chính với khoản vay lên đến 70% giá trị sản phẩm trong vòng 25 năm, ân hạn gốc và tài trợ lãi trong vòng 24 tháng. Ngoài ra, chủ đầu tư cam kết lợi nhuận 12% một năm cho đến thời điểm bàn giao nhà. 

Tìm hiểu về dự án Astral City tại:

Trung tâm tư vấn thông tin: 28 Mạc Đĩnh Chi, phường Đa Kao, quận 1, TP.HCM

Thu Hằng

Theo Sức hút lớn của BĐS đô thị vệ tinh quanh TP.HCM từ Vietnamnet Tham khảo thêm nhiều thông tin khác tại báoVietnamnet via Blogger http://vuabatdongsantot.blogspot.com/2022/01/suc-hut-lon-cua-bs-o-thi-ve-tinh-quanh.html

[bdscuatui]

Đại gia bất động sản âm thâm gia tăng quỹ đất

Sau thương vụ M&A "bom tấn" trong lĩnh vực bất động sản hồi đầu năm của KKR – một quỹ đầu tư lớn, trong đó có Temasek đã rót hơn 15.000 tỉ đồng (tương đương khoảng 650 triệu USD) để sở hữu 6% cổ phần Vinhomes, hoạt động thâu tóm, mua bán dự án BĐS tiếp tục diễn ra sôi động. Nhiều đại gia BĐS tiếp tục chi hàng nghìn tỉ đồng để gia tăng quỹ đất trong các quý vừa qua.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất của tập đoàn Novaland công bố mới đây, tính đến nay tập đoàn này đã nhận giải ngân tới 21.293 tỉ đồng từ các tổ chức tín dụng, đối tác trong hoạt động huy động vốn.

Theo Novaland, khoản vốn này đa phần được dùng cho hoạt động M&A và đầu tư phát triển các dự án.

Trong quý 3 năm nay, đáng chú ý là Novaland đã hoàn tất thỏa thuận chuyển nhượng 51% cổ phần đang nắm giữ tại một công ty sở hữu dự án bất động sản thuộc khu vực trung tâm TP HCM. Đồng thời, tính đến hết tháng 9/2020 tập đoàn này cũng đã hoàn tất việc mua lại 99,98% Liberty với trị giá 1.400 tỉ đồng (công ty đang sở hữu 14,12% tại Thạch Mỹ Lợi – một dự án có quy mô gần 180ha tại Quận 2). Cùng với trước đó Novaland đã chi tới 5.445 tỉ đồng để mua Thạch Mỹ Lợi vào năm 2018 để sở hữu 55,64%. Như vậy, tính đến nay thì Novaland đã chi ra khoảng 6.800 tỉ đồng để sở hữu tổng cộng 70% Thạch Mỹ Lợi.

Không chỉ có Novaland, hàng loạt đại gia BĐS khác cũng chi hàng nghìn tỉ đồng để mua bán sáp nhập dự án trong thời gian qua. Tại Bình Dương, Phát Đạt đã tiến hành bắt tay với Tập đoàn Danh Khôi để phát triển dự án Astral City – dự án vừa được ra mắt vào hồi tháng 10/2020.

Ngoài dự án Astral City, trong quý 3 vừa qua, Phát Đạt đã hoàn tất mua lại CTCP Bến Thành – Long Hải, chủ dự án khu du lịch Bến Thành - Long Hải tại huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Phát Đạt đã chi tới 1.375 tỷ đồng để mua lại 68,75% vốn công ty này. Trong khi, vốn điều lệ của CTCP Bến Thành – Long Hải chỉ là 150 tỷ đồng.

Mới đây, ngày 14/10, Phát Đạt nhận chuyển nhượng 99,34% vốn góp tại CTCP Đầu tư Serenity. Được biết, CTCP Đầu tư Serenity mới được thành lập vào ngày 27/3/2020 với số vốn điều lệ hơn 116 tỉ đồng, trong đó Công ty TNHH Tài Tiến nắm hơn 99% vốn. Như vậy Phát Đạt sẽ nhận chuyển nhượng cổ phần Serenity từ Tài Tiến.

Vào tháng 6 vừa qua, LDG Group công bố nhận chuyển nhượng 99,9% cổ phần từ Công ty Bất động sản Hiệp Phúc tại dự án khu căn hộ Sông Đà Riverside. Trước đó vào tháng 3/2020, Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn xác nhận chuyển nhượng thành công 20% phần vốn góp tại dự án Khu nhà ở phía Nam đường Xuyên Á từ Công ty cổ phần Địa ốc 9.

Tập đoàn Danh Khôi cũng đã mua lại 100% nguồn vốn từ Công ty TNHH MTV Đầu tư Sun Frontier để trở thành chủ đầu tư dự án Sun Frontier.

Bất động sản công nghiệp "nổi sóng", bùng nổ nhiều thương vụ bom tấn

Không chỉ trong phân khúc nhà ở, gần đây thị trường BĐS công nghiệp cũng nổi sóng với triển vọng phát triển bùng nổ đã được nhiều chuyên gia dự báo. Giá thuê đất khu công nghiệp cũng ngày càng tăng cao ở Việt Nam.

Theo ghi nhận của các đơn vị nghiên cứu thị trường, quý 3 vừa qua thị trường đã xuất hiện nhiều thương vụ đình đám. Quản lý bộ phận bất động sản công nghiệp, Savills Việt Nam - ông John Campbell,cho biết: "Điển hình cho xu hướng này là Tập đoàn Logos Property của Úc đã đầu tư 350 triệu USD cho thương vụ liên doanh bất động sản logistics để thâm nhập thị trường Việt Nam, "Gã khổng lồ" kho bãi Châu Á – GLP đang lên kế hoạch hợp tác với SEA Logistic Partners Việt Nam hay Tập đoàn SLP ra mắt liên doanh 1,5 tỷ USD tại Việt Nam. Ngoài ra, Công ty Mirae Asset Daewoo Co. và Naver Corporation của Hàn Quốc đã đầu tư 37 triệu USD vào một nhà kho ở trung tâm logistics LogisValley ở Bắc Ninh...".

Còn trong lĩnh vực sản xuất, Tập đoàn điện tử Pegatron (Đài Loan), nhà cung ứng linh kiện cho Apple đã đầu tư hơn 19 triệu USD vào Hải Phòng cho giai đoạn đầu trong chuỗi kế hoạch mở rộng tại Việt Nam.

Đặc biệt trong quý 3/2020, Hà Nam đón đầu làn sóng FDI cao nhất cho lĩnh vực chế biến, chế tạo với hơn 447 triệu USD. Tiếp đó là Hải Phòng với 438 triệu USD. Dự án sản xuất lớn nhất tại Hà Nam đã nhận được nguồn vốn đầu tư lên đến 273 triệu USD từ Tập đoàn Wistron (Đài Loan).  

[ad_2] Nguồn CafeF

[phamtuanland]

Đất không có Sổ đỏ được phép bán không?

admin Đất không có Sổ đỏ được phép bán không?

Vì bị hấp dẫn bởi giá cả và khát khao muốn có mảnh đất, căn nhà của riêng mình, nhiều người đã không ngần ngại dốc túi để mua một mảnh đất không có Sổ đỏ. Thực tế thì có rất nhiều rủi ro có thể xảy ra khi mua đất không có sổ đỏ. Vậy rốt cuộc là đất không có Sổ đỏ được phép bán không?

1. Điều kiện để chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất

Theo Khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013 người sử dụng đất được quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện:

Điều kiện để chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Theo quy định nêu trên, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) là một trong những điều kiện bắt buộc để người sử dụng đất thực hiện quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất của mình.

Bạn đang đọc: Đất không có Sổ đỏ được phép bán không?

2. Các trường hợp không có sổ đỏ vẫn thực hiện được việc mua bán

Người nhận thừa kế tài sản là quyền sử dụng đất nhưng là người nước ngoài hoặc người Việt Nam định cư ở nước ngoài không thuộc đối tượng mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất thì không được cấp Sổ đỏ nhưng được quyền bán cho người khác.

Các trường hợp không có sổ đỏ vẫn thực hiện được việc mua bán

Trường hợp quy đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp thì người sử dụng đất được quyền bán đất sau khi có quyết định hành động giao đất, cho thuê đất ;

Trường hợp nhận thừa kế quyền sử dụng đất thì người sử dụng đất được thực hiện quyền bán khi có điều kiện để cấp Sổ đỏ (chưa cần có Sổ).

Tìm hiểu dự án Bất Động Sản nhà ở căn hộ chung cư cao cấp Astral City có pháp lý rõ ràng, minh bạch

3. Thủ tục mua bán nhà đất không có Sổ đỏ

Trong trường hợp hai bên vẫn quyết định mua bán đất không có Sổ đỏ thì thủ tục mua bán cụ thể gồm các bước:

-Bên bán đất xin các đơn vị có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích đất cần bán đã thống nhất với bên mua.

-Hai bên tiến hành soạn thảo hợp đồng mua bán nhà đất không có sổ đỏ để chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật.

Thủ tục mua bán nhà đất không sổ đỏ

-Sau ký hợp đồng xong xuôi, bên bán tiến hành xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ về sau theo quy định pháp luật.

Lưu ý: mọi thủ tục giấy tờ khác, các khoản tiền thuế (tiền sử dụng đất và tiên lệ phí trước bạ) hai bên mua và bán phải đóng đầy đủ theo quy định pháp luật như mua bán nhà đất có sổ đỏ.

Trong trường hợp bên mua chưa được cấp Sổ đỏ thì bên bán không được thu quá 95 % giá trị hơp đồng. Số tiền còn lại sẽ được bên mua giao dịch thanh toán khi được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp Sổ đỏ .

4. Mua bán đất không có sổ đỏ bị phạt tới 40 triệu đồng

Đây là một số trong những quy định mới tại Nghị định 91/2019/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính lĩnh vực đất đai, thay thế Nghị định 102/2014.

Theo khoản 3 Điều 18 Nghị định 91/2019, chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê, thế chấp bằng quyền sử dụng đất khi không đủ điều kiện bị phạt tiền với mức như sau:

Hành vi vi phạm

Nông thôn

Đô thị

Chuyển nhượng, Tặng Kèm cho, cho thuê, cho thuê lại, góp vốn bằng quyền sử dụng đất không đủ một trong những điều kiện kèm theo . Từ 03 – 05 triệu đồng Từ 05 – 10 triệu đồng Chuyển nhượng, khuyến mãi ngay cho, cho thuê, cho thuê lại, góp vốn bằng quyền sử dụng đất không đủ từ hai điều kiện kèm theo trở lên . Từ 05 – 10 triệu đồng Từ 10 – 20 triệu đồng

Lưu ý: Mức phạt trên đây áp dụng đối với cá nhân, mức phạt đối với tổ chức bằng 02 lần mức phạt tiền đối với cá nhân (tối đa là 40 triệu đồng).

Không sang tên Sổ đỏ bị phạt tới 20 triệu đồng

Sang tên Sổ đỏ theo là cách thường gọi của người dân để chỉ thủ tục đăng ký biến động khi chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất.

Xem thêm: Khái niệm Vị trí của chính sách đất đai – Tài liệu text

Khoản 4 Điều 95 Luật Đất đai 2013 quy định: Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện các quyền chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất phải đăng ký biến động trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày xảy ra biến động (thường sẽ là ngày hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho có hiệu lực).

Theo khoản 2, 3 Điều 17 Nghị định 91/2019, trường hợp không thực hiện đăng ký biến động đất đai theo quy định bị phạt tiền như sau:

Thời gian

Nông thôn

Đô thị

Trong thời hạn 24 tháng kể từ ngày quá thời hạn Phạt tiền từ 01 – 03 triệu đồng . Mức xử phạt bằng 02 lần mức xử phạt so với từng trường hợp tương ứng theo lao lý với khu vực nông thôn . Quá thời hạn 24 tháng kể từ ngày quá thời hạn Phạt tiền từ 02 – 05 triệu đồng .

Lưu ý: Mức phạt trên đây áp dụng đối với cá nhân, mức phạt đối với tổ chức bằng 02 lần mức phạt tiền đối với cá nhân (tối đa là 20 triệu đồng).

Xem thêm dự án Bất Động Sản điển hình nổi bật khác tại Tỉnh Bình Dương – Eco Xuân Sky Residences Block C

5. Những rủi ro khi mua đất không có Sổ đỏ:

Đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất là phải được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Dưới góc độ pháp lý việc mua đất không có Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất sẽ có một số hạn chế, rủi ro như sau:

Các rủi ro khi mua nhà đất không sổ đỏ

Ngoài ra khi giá nhà đất tăng cao, chủ cũ hoàn toàn có thể kiện ra tòa nhu yếu hủy hợp đồng và trường hợp này người mua thường thua thiệt .

Để đảm bảo quyền lợi của mình, cũng như đảm bảo giao dịch hợp pháp, nên đợi sau khi chủ sử dụng hoàn thiện thủ tục được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất hãy tiến hành các thủ tục mua bán, chuyển nhượng.

Như vậy, hoàn toàn có thể chứng minh và khẳng định thanh toán giao dịch mua và bán đất không có Sổ đỏ thì không được coi là hợp pháp. Chính vì thế nên những thanh toán giao dịch này tiềm ẩn rất nhiều rủi ro đáng tiếc mà không phải ai cũng biết trước được. Do đó, khi chọn mua nhà đất, cần chọn những mẫu sản phẩm có pháp lý rõ ràng để tránh những điều đáng tiếc xảy ra .

HomeNext Corporation – Chuyên cung cấp các sản phẩm bất động sản với pháp lý minh bạch rõ ràng tại Bình Dương. Liên hệ để được tư vấn:

Hotline: 0908 480 055       |        Hotmail: sales@homenext.vn

Tải ngay TÀI LIỆU MIỄN PHÍ các dự án bất động sản phê duyệt 1/500 tại Bình Dương năm 2020

Tìm hiểu nội dung pháp lý khác:

– Người nước ngoài mua nhà ở tại Việt Nam cần điều kiện gì?

Xem thêm: Nâng cao hiệu quả xây dựng và hoàn thiện chính sách pháp luật đất đai

– Thủ tục mua và bán nhà đất Tỉnh Bình Dương như thế nào ? – 5 yếu tố pháp lý mua nhà ở nhà ở

Source: https://datxuyenviet.vn Category: Pháp Lý Bất Động Sản

Đất Xuyên Việt - Bất Động Sản Đất Xuyên Việt

from Đất Xuyên Việt https://ift.tt/3534i57

[muabannhadatthuduc]

căn hộ Mới ngay mặt tiền đường Quốc Lộ 13, thanh toán 30% nhận nhà

$$$$ Chỉ đúng 500 triệu kéo dài trong 18 tháng để sỡ hữu 1 căn hộ cao cấp chuẩn 5 ( Căn hộ vị trí kim cương và độc tôn thách thức mọi đối thủ ) $$ Sau 500 triệu sẽ là gì nữa? Là được hỗ trợ 70% giá trị còn lại lên đến 25 năm - 2 năm đầu không cần thanh toán gốc và lãi - và đặc biệt là không bị phạt trả nợ trước hạn. $$ Quá dễ dàng đến mức khó tin. Nhưng cơ hội tốt chỉ đến 1 lần, chính sách chiết khấu 3% sắp khép lại. Nếu đã quan tâm thì hãy dành 5’ cho Astral City - chỉ 5’ xem thông tin là anh chị sẽ cảm nhận được vị trí vàng của dự án và chương trình hỗ trợ tài chính có 1 không 2. * **Vì sao ASTRAL CITY lại được khách hàng quan tâm, chờ đợi và đáng Đầu Tư nhất trong năm 2020 1. Nằm tại trung tâm vị trí đắc địa của TP Thuận An Bình Dương Bán kính 1km có thể đến những biểu tượng lớn của Bình Dương như: - Trung tâm thương mại AEON MALL (Miền Nam chỉ có 3 trung tâm) - Trung tâm thương mại Loter - KCN VSIP 1, KCN Việt Hương: chuẩn Singapo Xanh, Sạch, Đẹp với khoảng 50 nghìn chuyên gia cao cấp làm việc - Sân Goft Sông Bé - Bệnh viện quốc tế Becamex, Columbia, Hạnh Phúc 2. Dự án được xây dựng theo chuẩn 5* được các tên tuổi trong làng BĐS tạo nên như: +Chủ đầu tư Phát Đạt (Mã CK: PDR): đơn vị bất động sản top 10 uy tín, top 10 người giàu nhất sàn chứng khoán Việt Nam + Đơn vị xây dựng: CENTRAL + Nội thất: KOHLER (Rita võ), AKA + Tư vấn giám sát: TURNER + Quản lý vận hành: CBRE - Đạt chuẩn căn hộ cao cấp hơn 300m mặt tiền đại lộ với 4 tầng trung tâm thương mại 3 tầng hầm tại dự án có 6 hồ bơi mỗi hồ bơi mang một đặc trung khác nhau, và tất cả tiện ích thương mại đều có tại dự án. 3. Tỉ xuất lợi nhuận cho thuê: 8 - 12%/Năm (Theo thực tế tại Dự Án hiện tại) 4. Thanh toán 30% đến khi nhận nhà( 30% chia làm 4 lần thanh toán) Liên hệ Vân 0931.308.456

#MuabannhadatQuanThuDuc #NhadatCafeland source https://nhadat.cafeland.vn/can-ho-moi-ngay-mat-tien-duong-quoc-lo-13-thanh-toan-30-nhan-nha-1561763.html

[nhadatquan8]

/Căn hộ Chánh Hưng Giai Việt 115m2 3,5 tỷ/ Căn giá CĐT SHR, TTTM, LH 0938839926

Căn hộ Giai Việt 115m2 3,5 tỷ/ Căn giá CĐT, SHR, TTTM, LH 0938839926 Thông tin mô tả * CĐT mở bán 10 căn Giai Việt suất nội bộ, block A1.1. - Đã có sổ hồng. - Đa dạng diện tích: 78m2, 87m2, 105m2, 110m2, 115m2, 145m2. - Giá từ 31tr/m2. - Thanh toán linh hoạt, - Nhận nhà ở ngay dễ mua - dễ bán - dễ cho thuê. - Nhà mới nguyên tem chưa qua sử dụng. * Ngay khu trung tâm hành chính Quận 8 an ninh - văn minh - lịch sự - không ngập nước. * Mật độ xây dựng thấp, nhiều khuôn viên cây xanh. * Đầy đủ tiện ích: Hồ bơi, siêu thị, công viên, nhà trẻ, gym, spa... - Tháng 12/2020 khai trương TTTM Central Mall quy mô lớn nhất Quận 8, tiềm năng tăng giá cao. - Vị trí thuận tiện đi lại, liền kề Quận 5. - Quý khách hãy mua ngay, ngay trung tâm Quận 8 giá chỉ 31tr/m2 trong khi các dự án vùng ven, dự án tỉnh đã 40tr/m2 (VD: New Galaxy, Anderson Park, Emeral Golf View, Astral City đã trên 40tr/m2). Quý khách hãy LH: 0938839926 Ms Ngọc Thúy ( call/viber/zalo) để được tư vấn và xem thực tế căn hộ.

#MuabannhadatQuan8 #NhadatCafeland source https://nhadat.cafeland.vn/can-ho-chanh-hung-giai-viet-115m2-35-ty-can-gia-cdt-shr-tttm-lh-0938839926-1559119.html

[bdscuatui]

TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu từ lâu đã được coi là tứ giác kinh tế phát triển sôi động nhất cả nước. Theo nhiều đánh giá, khi so sánh với Vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc của đất nước, việc kết nối giao thông liên vùng kinh tế trọng điểm phía Nam đang có nhiều thay đổi lớn. Trong đó, Bình Dương là địa phương thu hút nguồn vốn đầu tư phát triển và hoàn thiện hạ tầng mạnh mẽ.

Bình Dương là một trong những địa bàn phát triển khu công nghiệp, thu hút lượng lớn lao động, giới chuyên gia lành nghề từ các nơi đến làm việc và sinh sống. Cùng với sự phát triển về đô thị, kinh tế - xã hội, nhu cầu về nhà ở tại Bình Dương ngày càng tăng cao. Đáng chú ý, Bình Dương giáp ranh với TP.HCM, có vị trí thuận lợi ở trung tâm của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và là một trong các tỉnh có tốc độ phát triển kinh tế liên tục ở mức cao, tốc độ đô thị hóa nhanh nên địa phương này đang đón nhận dòng dịch chuyển trong đầu tư dự án nhà ở khá lớn.

Theo đó, thị trường BĐS Bình Dương từ năm 2019 đến nay có bước phát triển tốt. Nhiều dự án nhà ở, công trình dịch vụ đã được hình thành. Việc phát triển loại hình nhà ở chung cư tại các đô thị nén phía nam của tỉnh là sự phát triển tất yếu, trong bối cảnh quỹ đất tại các đô thị này rất hạn hẹp, chi phí đầu tư cao so với các địa phương khác trong tỉnh (do chi phí về quỹ đất rất lớn), góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở ngày càng tăng, chỉnh trang đô thị, tăng hiệu quả sử dụng đất tại đô thị.

Thị trường BĐS Bình Dương phát triển sôi động thời gian gần đây.

Nhìn nhận về xu hướng tăng mạnh đầu tư dự án căn hộ tại Bình Dương, một số chuyên gia cho rằng làn sóng dịch chuyển đầu tư từ TP.HCM ra các vùng vệ tinh đang trở thành xu hướng chung của thị trường. So với các thị trường nằm ven TP.HCM, Bình Dương chiếm ưu thế lớn về nhiều mặt, dư địa tăng trưởng còn nhiều và luôn ghi nhận mức thanh khoản ấn tượng. Đặc biệt, việc hàng loạt tập đoàn địa ốc đang phát triển dự án tại đây cộng với sự phát triển của hạ tầng giao thông là những yếu tố khiến nhà đầu tư kỳ vọng giá nhà, đất tại đây sẽ tiếp tục tăng cao.

Nhìn ở góc độ khác, có ý kiến cho biết thêm, bên cạnh lợi thế phát triển hạ tầng, Bình Dương còn là thủ phủ công nghiệp thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) hàng năm thuộc trong top đứng đầu cả nước. Đồng thời, Bình Dương là tỉnh có tốc độ đô thị hóa cao nhất cả nước, lên tới 80,1% (năm 2019). Một lý do khác không kém phần quan trọng là giá đất tại nhiều địa bàn gần giáp với TP.HCM của Bình Dương vẫn đang trong giai đoạn chưa bị đẩy lên quá cao.

Đáng chú ý, Bình Dương có hơn 50.000 chuyên gia trong và ngoài nước đang sinh sống, làm việc. Trong khi đó thị trường lại thiếu dòng sản phẩm căn hộ cao cấp đáp ứng tiêu chuẩn chất lượng, tiện ích và các điều kiện cần thiết cho chuyên gia thuê. Khảo sát cho thấy, mặt bằng giá căn hộ cao cấp tại Bình Dương nói chung, đặc biệt là khu vực thành phố mới Thuận An còn khá thấp, tương đương loại hình căn hộ hạng C tại TP.HCM. Trong khi đó, tại thị trường TP.HCM, thời gian qua căn hộ hạng C gần như vắng bóng.

Thời gian gần đây, thị trường bất động sản Bình Dương trở nên sôi động với hàng chục dự án được phê duyệt, cấp phép. Theo ghi nhận, bước vào những tháng cuối năm 2020, Bình Dương liên tục xuất hiện các dự án mới, có quy mô lớn liên tiếp được các chủ đầu tư tung ra thị trường, nhiều chương trình bán hàng với các chính sách ưu đãi cao nhất nhằm thu hút sự quan tâm của người mua nhà.

Ông Võ Hoàng Ngân, Giám đốc Sở Xây dựng Bình Dương cho biết thêm, Bình Dương có 114 dự án nằm trong danh sách đạt chuẩn và được phê duyệt 1/500. Cụ thể, Thuận An 36 dự án, Dĩ An 23 dự án, Tân Uyên 23 án, Thủ Dầu Một 15 dự án, Bến Cát 11 dự án, Bàu Bàng 6 dự án.

Đáng chú ý, tại Thuận An, Công ty BĐS Phát Đạt thông báo ra mắt căn hộ cao cấp Astral City với tổng diện tích 3,7ha, 8 Block chung cư gần 5.000 căn hộ. Theo DKRA Vietnam - Tổng đại lý tiếp thị & phân phối dự án, hiện Astral City đang được giới thiệu ra thị trường với chương trình ưu đãi thanh toán 30% cho đến khi nhận nhà. Trong đó, đợt đầu chỉ 15% giá trị sản phẩm và 5% mỗi 6 tháng tiếp theo. Đặc biệt, ngân hàng VP Bank hỗ trợ tài chính với khoản vay lên đến 70% giá trị sản phẩm trong vòng 25 năm, ân hạn gốc và tài trợ lãi trong 2 năm đầu,...

Cùng với dự án này, thị trường Thuận An tiếp tục ghi nhận diễn biến sôi động với các dự án điển hình như: The Emerald Golf View của Công ty Lê Phong có giá bán từ 40 - 42 triệu đồng/m2; TBS đang hoàn tất thủ tục pháp lý để tung ra thị trường dự án Hồ Gươm Xanh hay như dự án Eco Xuân và Opal Skyline (Đất Xanh) cũng đang chào bán rầm rộ trên thị trường trong thời gian gần đây.

Bên cạnh đó, khu vực Dĩ An cũng nổi lên một số dự án mới như, Công ty TNHH Phúc Đạt Connect 2 tung ra dự án Khu căn hộ Phuc Dat Tower; LDG Group cũng giới thiệu ra thị trường dự án LDG Sky tọa lạc tại vị trí đắc địa của khu vực Dĩ An; Phú Đông Group sẽ tung ra dự án Phú Đông Sky Garden cao 27 tầng với 640 căn hộ, tọa lạc tại Dĩ An. Hưng Thịnh Land có dự án New Galaxy tại TP.Dĩ An với hơn 2.000 căn hộ gồm 6 Block chung cư, giá bán cũng từ 39 - 41 triệu đồng/m2.

Nhiều chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản Bình Dương thu hút được giới đầu tư nhờ hưởng lợi từ việc đẩy mạnh xây dựng cơ sở hạ tầng cùng sự phát triển rầm rộ các khu công nghiệp, trung tâm thương mại. Hơn nữa, việc kết nối giữa TP.HCM và Bình Dương ngày càng nhanh chóng đã thúc đẩy phát triển dân cư và tạo cơ hội phát triển thị trường bất động sản.

Điểm vượt trội ở Bình Dương là các cơ quan chức năng hỗ trợ doanh nghiệp bất động sản làm thủ tục pháp lý dự án rất nhanh, giúp các doanh nghiệp bất động sản kịp thời nắm bắt được xu hướng của thị trường và giảm thiểu thời gian chờ.

[ad_2] Nguồn CafeF