#khởi nghiệp kinh doanh với 50 triệu đồng | Explore Tumblr Posts and Blogs

luattanhoang · 8 hours

Text

Thành lập công ty TNHH cần bao nhiêu vốn để bắt đầu?

Việc thành lập công ty TNHH (trách nhiệm hữu hạn) là một trong những bước quan trọng để bắt đầu hành trình kinh doanh. Tuy nhiên, nhiều người thường thắc mắc rằng: "Thành lập công ty TNHH cần bao nhiêu vốn?" Vốn là yếu tố cốt lõi giúp công ty hoạt động và phát triển. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng nhau tìm hiểu về số vốn cần thiết để khởi nghiệp với một công ty TNHH, các yếu tố ảnh hưởng đến mức vốn và những điều cần lưu ý trong quá trình này.

1. Định nghĩa và quy định về vốn tối thiểu

Theo quy định của pháp luật Việt Nam, công ty TNHH có hai loại: công ty TNHH một thành viên và công ty TNHH hai thành viên trở lên. Đối với công ty TNHH một thành viên, không có quy định cụ thể về vốn tối thiểu. Điều này có nghĩa là bạn có thể thành lập công ty với số vốn phù hợp với khả năng tài chính của mình.

Tuy nhiên, đối với công ty TNHH hai thành viên trở lên, theo Nghị định 01/2021/NĐ-CP, vốn điều lệ tối thiểu cũng không được quy định cụ thể. Tuy nhiên, bạn cần xác định mức vốn cần thiết để bảo đảm hoạt động kinh doanh của công ty trong thời gian đầu.

2. Tính toán số vốn cần thiết

Thành lập công ty TNHH cần bao nhiêu vốn phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

Ngành nghề kinh doanh: Một số ngành nghề đòi hỏi mức vốn đầu tư lớn hơn, ví dụ như ngành xây dựng, sản xuất hoặc xuất nhập khẩu. Ngược lại, các lĩnh vực dịch vụ hay thương mại có thể khởi nghiệp với mức vốn thấp hơn.

Quy mô công ty: Nếu bạn dự định mở một công ty lớn với nhiều nhân viên và trang thiết bị hiện đại, bạn cần đầu tư nhiều vốn hơn so với một công ty nhỏ hoạt động với ít nhân sự.

Chi phí thuê mặt bằng: Nếu bạn phải thuê mặt bằng kinh doanh, chi phí này sẽ chiếm một phần lớn trong tổng vốn đầu tư. Mức giá thuê phụ thuộc vào vị trí địa lý và diện tích mặt bằng.

Chi phí mua sắm trang thiết bị: Tùy thuộc vào ngành nghề, bạn sẽ cần trang bị các loại máy móc, thiết bị hoặc đồ dùng văn phòng. Điều này cũng ảnh hưởng đến mức vốn cần thiết để thành lập công ty TNHH.

Chi phí duy trì hoạt động: Bạn cần tính đến các chi phí hàng tháng như tiền lương, bảo hiểm cho nhân viên, chi phí điện nước, internet, và các khoản chi khác để đảm bảo công ty hoạt động ổn định.

3. Một số ví dụ cụ thể

Giả sử bạn muốn thành lập một công ty TNHH trong lĩnh vực dịch vụ ăn uống. Chi phí khởi nghiệp có thể bao gồm:

Chi phí thuê mặt bằng: 10 triệu đồng/tháng cho một quán nhỏ trong khu vực trung tâm.

Chi phí thiết kế và trang trí: Khoảng 50 triệu đồng.

Chi phí mua sắm trang thiết bị: Khoảng 30 triệu đồng cho bếp, bàn ghế, và dụng cụ ăn uống.

Chi phí marketing ban đầu: Khoảng 20 triệu đồng để quảng bá thương hiệu.

Tổng cộng, bạn sẽ cần ít nhất khoảng 110 triệu đồng để bắt đầu. Tương tự, nếu bạn dự định kinh doanh trong lĩnh vực công nghệ thông tin, số vốn có thể khác rất nhiều.

4. Lập kế hoạch tài chính

Khi đã xác định được mức vốn cần thiết, việc lập kế hoạch tài chính chi tiết là rất quan trọng. Bạn nên lập bảng dự toán chi phí cho từng giai đoạn của dự án, từ khởi nghiệp đến khi công ty đi vào hoạt động ổn định.

5. Lưu ý khi huy động vốn

Nếu bạn không đủ vốn để thành lập công ty TNHH, bạn có thể xem xét các nguồn vốn khác nhau:

Vốn tự có: Sử dụng tài sản cá nhân hoặc huy động từ bạn bè, người thân.

Ngân hàng: Có thể vay vốn từ ngân hàng nhưng cần đảm bảo khả năng trả nợ.

Đầu tư từ bên ngoài: Tìm kiếm nhà đầu tư hoặc đối tác để góp vốn.

6. Kết luận

Việc thành lập công ty TNHH cần bao nhiêu vốn không có câu trả lời cụ thể, mà phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Tuy nhiên, việc lập kế hoạch cẩn thận và tính toán chính xác sẽ giúp bạn chuẩn bị tốt hơn cho hành trình khởi nghiệp. Nếu bạn đang có ý định thành lập một công ty TNHH, hãy nghiên cứu kỹ lưỡng và tìm hiểu rõ về ngành nghề của mình để xác định số vốn phù hợp nhất.

Nguồn Bài Viết:

Thành lập công ty TNHH cần bao nhiêu vốn

0 notes

irrtrainingcenter · 24 days

Text

Khóa Học Khởi Nghiệp Kinh Doanh Cà Phê Tại IRR Training Center: Đặt Nền Tảng Cho Thành Công

IRR Training Center tự hào giới thiệu khóa học khởi nghiệp kinh doanh cà phê, mang đến tiêu chuẩn đào tạo quốc tế của Thụy Sĩ và ứng dụng công nghệ tiên tiến. Đây là cơ hội tuyệt vời để bạn bước vào ngành cà phê với sự chuẩn bị đầy đủ và vững chắc.

Chương Trình Đào Tạo Đặc Biệt

Khóa học cung cấp kiến thức chuyên sâu và kỹ năng thực hành từ các chuyên gia hàng đầu trong ngành cà phê. Bạn sẽ được đào tạo từ cơ bản đến nâng cao, bao gồm việc pha chế latte nghệ thuật và đá xay. Chúng tôi cam kết đồng hành cùng bạn trong mỗi bước, từ việc vận hành quán cà phê đến việc xây dựng chiến lược kinh doanh hiệu quả.

Hỗ Trợ Tài Chính Khởi Nghiệp

Chúng tôi hiểu rằng việc khởi nghiệp cần một khoản vốn đầu tư đáng kể, thường dao động từ 70 – 150 triệu đồng, tùy vào quy mô và mô hình quán. Để hỗ trợ bạn, IRR Training Center áp dụng mô hình hợp tác đầu tư 50/50. Chúng tôi sẽ góp 50% vốn cùng bạn, giúp giảm bớt áp lực tài chính và tập trung vào việc phát triển quán cà phê của bạn.

Ưu Đãi Đặc Biệt

Ngoài hỗ trợ tài chính, bạn còn được hưởng ưu đãi miễn lỗ trong 6 tháng đầu, giúp giảm thiểu rủi ro và tạo điều kiện thuận lợi cho việc xây dựng và phát triển quán cà phê một cách bền vững.

Chương Trình Đào Tạo Toàn Diện

Khóa học của chúng tôi không chỉ dừng lại ở việc đào tạo lý thuyết và thực hành, mà còn mở ra cơ hội kết nối và phát triển trong ngành F&B. Với chương trình đạt tiêu chuẩn quốc tế và ứng dụng công nghệ tiên tiến, bạn sẽ có đầy đủ công cụ để thành công trong ngành cà phê.

Đăng ký ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội phát triển sự nghiệp trong lĩnh vực cà phê và bắt đầu hành trình khởi nghiệp của riêng bạn với IRR Training Center!

Xem thêm chi tiết và đăng ký tại: https://irrtrainingcenter.com/khoa-hoc/khoi-nghiep-kinh-doanh-ca-phe/

0 notes

modailysoncanbaonhieuvon · 5 months

Text

Những điều kiện mở đại lý sơn không phải ai cũng nói cho bạn

Mở một đại lý sơn thành công không chỉ đòi hỏi vốn đầu tư đúng mà còn phụ thuộc vào công việc đơn vị địa đi thể phù hợp và sở hữu những kỹ năng quản lý ưu tiên. Bài viết này Galosi sẽ trình bày chi tiết về điều kiện mở đại lý sơn cần thiết để kinh doanh đại lý sơn, từ vốn đầu tư, địa điểm lý tưởng đến các kỹ năng và kiến thức quản lý cần có.

I. Điều kiện về vốn đầu tư

Để mở một đại lý sơn, số tiền cần thiết sẽ phụ thuộc vào quy mô và mô hình kinh doanh bạn muốn thực hiện. Tuy nhiên, để đảm bảo hoạt động suôn sẻ ban đầu và đáp ứng các yêu cầu cần thiết, một số khoảng vốn đầu tư thông thường có thể được xem xét.

Ví dụ, nếu bạn muốn khởi động một đại lý sơn quy mô nhỏ, với diện tích trưng bày sản phẩm và không gian lưu trữ hạn chế, bạn có thể cần khoảng từ 50 triệu đến 100 triệu đồng. Trong trường hợp bạn muốn mở một đại lý sơn quy mô lớn hơn, cung cấp một loạt các dịch vụ và có một kho lớn để lưu trữ hàng tồn kho, số tiền cần thiết có thể lên đến vài tỷ đồng.

Cần lưu ý rằng vốn đầu tư không chỉ phụ thuộc vào quy mô của đại lý sơn mà còn liên quan đến vị trí và thương hiệu sơn bạn chọn. Vị trí quyết định sự tiếp cận với khách hàng và khả năng thu hút đối tác kinh doanh, trong khi thương hiệu sơn sẽ ảnh hưởng đến độ phổ biến và sự tin tưởng của khách hàng. Vì vậy, việc nghiên cứu và lựa chọn kỹ vị trí và thương hiệu sơn phù hợp là rất quan trọng để tối ưu hóa vốn đầu tư và tạo điểm khác biệt cạnh tranh.

>>> Tìm hiểu thêm tại: https://modailysoncanbaonhieuvon.tumblr.com/post/750155183181398016/mo-dai-ly-son-nuoc-can-bao-nhieu-von

II. Điều kiện về địa điểm

Vị trí lý tưởng cho một đại lý sơn là nơi có mật độ dân số đông, giao thông thuận tiện và tiềm năng thị trường cao. Một số vị trí phù hợp có thể là khu vực ngoại ô của thành phố hoặc khu công nghiệp, nơi có sự tập trung của các doanh nghiệp, xưởng sản xuất và dân cư.

Các yếu tố quan trọng khi chọn địa điểm, ví dụ như tiện lợi giao thông, tiềm năng thị trường và cạnh tranh.

Tiện lợi giao thông: Địa điểm lý tưởng cho một đại lý sơn nên có sự kết nối thuận tiện với các tuyến đường chính và giao thông công cộng. Điều này sẽ giúp dễ dàng vận chuyển hàng hóa và thu hút khách hàng đến cửa hàng của bạn.

Tiềm năng thị trường: Nghiên cứu về tiềm năng thị trường là một yếu tố quan trọng khi chọn địa điểm. Bạn nên xem xét các yếu tố như khối lượng người dân trong khu vực, sự phát triển kinh tế, ngành công nghiệp liên quan và các dự án xây dựng đang diễn ra. Điều này sẽ giúp đảm bảo rằng đại lý sơn của bạn sẽ có nhiều khách hàng tiềm năng và lợi nhuận ổn định.

Cạnh tranh: Phân tích cạnh tranh trong khu vực cũng là một yếu tố quan trọng. Nên xem xét xem có bao nhiêu đại lý sơn khác đã hoạt động trong khu vực và phân tích sự cạnh tranh của họ. Nếu khu vực đã có quá nhiều đại lý sơn, bạn cần đánh giá khả năng cạnh tranh và tạo ra những điểm đặc biệt để thu hút khách hàng.

>>> Bạn có thể xem thêm tại: https://son-lot-galosi.mystrikingly.com/

III. Điều kiện về kỹ năng và kiến thức

Các kỹ năng cần thiết để quản lý một đại lý sơn thành công, bao gồm kỹ năng kinh doanh, quản lý nhân sự và kiến thức về sản phẩm sơn:

Kỹ năng kinh doanh: Để quản lý một đại lý sơn thành công, bạn cần có kiến thức về kế hoạch kinh doanh, phân tích thị trường, quảng cáo và tiếp thị. Bạn cần biết cách xác định mục tiêu kinh doanh, phát triển chiến lược tiếp thị và quản lý nguồn lực tài chính.

Quản lý nhân sự: Quản lý nhân sự là một kỹ năng quan trọng để đảm bảo hoạt động hàng ngày của đại lý sơn diễn ra suôn sẻ. Bạn cần c�� khả năng tuyển dụng, đào tạo và lãnh đạo nhân viên. Quản lý thời gian, giao tiếp hiệu quả và khả năng giải quyết xung đột cũng là những kỹ năng quan trọng trong việc quản lý nhân sự.

Kiến thức về sản phẩm sơn: Để trở thành một chuyên gia trong lĩnh vực đại lý sơn, bạn cần có kiến thức sâu về các loại sơn, ứng dụng, tính năng và ưu điểm của từng sản phẩm. Điều này sẽ giúp bạn cung cấp sự tư vấn chuyên nghiệp cho khách hàng và đáp ứng đúng nhu cầu của họ.

>>> Tìm hiểu thêm trong bài viết khác tại: https://congnghegiacongson.tumblr.com/

Trên đây là các điều kiện mở đại lý sơn chuyên nghiệp dành cho bạn bao gồm các yếu tố quan trọng như vốn đầu tư, địa điểm và kỹ năng quản lý. Hy vọng qua bài viết này của Galosi bạn sẽ có thêm những cái nhìn mới, những kiến thức bổ ích về ngành sơn nước nhé.

0 notes

congty-vmex · 6 months

Text

Cạnh tranh với Trung Quốc, Hòa Phát hạ giá bán thép HRC xuống 550 USD/tấn

Trong ngày 01/04, Hòa Phát đã hạ giá 40 USD/tấn với thép HRC, đưa giá thành loại SAE1006/SS400 giao tháng 6/2024 của hãng xuống mức 550 USD/tấn (CFR), chưa bao gồm VAT.

Mức giá này tương đương 13,740 đồng/kg, giảm 980 đồng/kg so với tháng trước. Theo một thương gia tại Hà Nội, mức giá hiện tại "đã rất thấp". Trong khi đó, các đơn chào bán HRC từ Trung Quốc tăng 10 USD/tấn lên 550 USD/tấn vì hợp đồng tương lai giá thép đã hồi phục trong ngày 01/04.

Động thái hạ giá bán của Hòa Phát diễn ra trong bối cảnh nhu cầu trong nước yếu và áp lực phải cạnh tranh với thép giá rẻ từ Trung Quốc.

Tranh cãi về thép Trung Quốc

Vấn đề cạnh tranh với thép Trung Quốc cũng nổi cộm trong thời gian gần đây, nhất là khi Việt Nam đẩy mạnh nhập khẩu 1.4 triệu tấn HRC từ Trung Quốc, chiếm 74.2% tổng lượng nhập khẩu HRC trong 2 tháng đầu năm.

Giá thép rẻ hơn từ Trung Quốc có lẽ là yếu tố chính dẫn tới tình trạng này. Từ quý 1/2023 đến nay, giá HRC của Trung Quốc đã giảm từ 618 USD/tấn xuống còn khoảng 520-560 USD/tấn. Trong khi đó, giá bán thép HRC của Hòa Phát lẫn Formosa cao hơn khoảng 50-60 USD/tấn.

Trong bối cảnh đó, Hòa Phát cùng Formosa – hai doanh nghiệp sản xuất HRC duy nhất ở Việt Nam – đã đề xuất áp thuế chống bán phá giá với thép từ Trung Quốc vào ngày 19/03.

Ông Nguyễn Việt Thắng, Tổng Giám đốc Hòa Phát (HOSE: HPG), cho biết động thái này nhằm mục đích ngăn chặn các hành vi cạnh tranh không lành mạnh, bán dưới giá thành từ phía Trung Quốc. Theo ông, những năm gần đây, kinh tế Trung Quốc giảm tốc, trong khi ngành bất động sản, xây dựng gặp khủng hoảng. Điều này dẫn tới tình trạng dư cung thép trầm trọng ở Trung Quốc và buộc họ phải bán ra nước ngoài.

“Khi Trung Quốc dư cung quá lớn, doanh nghiệp chấp nhận bán lỗ. Rất nhiều doanh nghiệp thép của Trung Quốc thua lỗ trong năm ngoái, họ chấp nhận bán dưới giá thành để đảm bảo đưa được sản phẩm ra ngoài”, ông cho biết.

Tuy nhiên, đơn đề xuất này đã gặp phải sự phản đối quyết liệt từ 9 doanh nghiệp sử dụng HRC là nguyên liệu chính để sản xuất các sản phẩm tôn mạ, ống thép, thép kết cấu và các sản phẩm thép khác, như Nam Kim, Hoa Sen, Phương Nam...

Nhóm doanh nghiệp này lập luận biên độ phá giá của HRC từ Trung Quốc nhập khẩu vào Việt Nam chỉ 1.26%, không vượt quá 2% nên không thể coi là bán phá giá. Theo họ, việc nhập khẩu thép HRC cũng là điều hợp lý khi nguồn cung từ nội địa không đủ để phục vụ nhu cầu. Cụ thể, nhu cầu tiêu thụ HRC của Việt Nam đang nằm trong khoảng 10-13 triệu tấn/năm, còn tổng công suất thiết kế sản xuất HRC tại Việt Nam chỉ ở mức 8.2 triệu tấn/năm.

Tập thể 9 doanh nghiệp này cho rằng nếu Việt Nam khởi xướng điều tra chống bán phá giá đối với sản phẩm HRC nhập khẩu sẽ gây ra những hậu quả cực kỳ tiêu cực không chỉ đối với ngành thép mà còn đối với toàn nền kinh tế và xã hội. “Bất kỳ diễn biến bất lợi nào xảy ra với nguồn nguyên liệu HRC cũng có thể gây ảnh hưởng đến toàn ngành thép”, trích từ công văn chung của các công ty.

Trong khi đó, ông Vũ Văn Thanh - Phó Tổng Giám đốc thường trực Tập đoàn Hoa Sen (HOSE: HSG) - cho biết khởi xướng điều tra chống bán phá giá chỉ có lợi cho một số doanh nghiệp, đồng thời tỏ ra lo ngại "khả năng độc quyền và chi phối giá cả dẫn đến giá nguyên liệu bị đẩy lên quá cao khiến toàn ngành tôn mạ và ống thép sụp đổ", lãnh đạo Tôn Hoa Sen lo ngại. “Khi sản phẩm thép HRC tăng, giá thành phẩm tăng tương ứng, người tiêu dùng sẽ gánh khoản chênh lệch này”.

0 notes

padahouse · 8 months

Text

Gợi ý ý tưởng kinh doanh đồ Handmade

Trong những năm gần đây, đồ handmade là một trong những mặt hàng được nhiều người lựa chọn để khởi nghiệp. Từ cửa hàng đồ handmade đến các shop online mọc lên ngày càng nhiều bởi ưu điểm của mô hình kinh doanh này rất ít vốn, nhu cầu thị trường lại cao, thu hút được một bộ phận khách hàng nhất định và khả năng quay vòng vốn kinh doanh nhanh. Tuy nhiên để việc kinh doanh đồ handmade thành công, bạn cần trang bị thêm những kiến thức, kinh nghiệm trong bài viết dưới đây để có đủ sức cạnh tranh với vô số các cửa hàng khác trên thị trường.

1. Cần chuẩn bị những gì trước khi lên kế hoạch kinh doanh đồ Handmade?

Xác định rõ đối tượng khách hàng mục tiêu:

Bạn cần xác định được khách hàng mục tiêu là ai, độ tuổi, thu nhập và sở thích ra sao,… sẽ giúp phân khúc bán hàng chính xác và lựa chọn được những mặt hàng kinh doanh phù hợp. Mỗi một độ tuổi, thu nhập nhập khác nhau sẽ có sự yêu thích khác nhau đối với những món đồ handmade. Lên kế hoạch kinh doanh, xác định khách hàng sẽ có ảnh hưởng đến việc lựa chọn hướng phát triển phù hợp cũng như cách bạn tiếp cận khách hàng.

Trên thị trường kinh doanh đồ handmade được chia thành 2 nhóm chính đó là bình dân và cao cấp.

+ Đồ handmade bình dân

+ Đồ handmade cao cấp

Lên ý tưởng kinh doanh đồ handmade độc đáo:

Đồ handmade là sản phẩm thiên về ý tưởng và sáng tạo mà những sản phẩm sản xuất thương mại đại trà khó mà có được. Do đó, khi đã quyết định tự làm đồ handmade để kinh doanh, hãy tận dụng tối đa óc sáng tạo để tạo ra những sản phẩm ấn tượng, dễ dàng ghi điểm tuyệt đối trong mắt khách hàng.

Hãy bắt đầu từ những sản phẩm bạn có thế mạnh nhất. Tự sản xuất, kinh doanh đồ handmade là quá trình đòi hỏi sự kiên nhẫn và đầu tư nhiều thời gian, công sức. Hãy chắc chắn rằng đã những sản phẩm thế mạnh này đầy sáng tạo, đáp ứng nhu cầu người tiêu dùng trước khi tung sản phẩm ra ngoài thị trường. Sau đó tìm những nguyên liệu có sẵn nguồn hàng quen bắt đầu làm từ những mẫu bạn đã thành công được mọi người khen ngợi và tiếp cận với khách hàng từ quen đến lạ.

Chuẩn bị đủ vốn kinh doanh đồ Handmade

Sau khi xác định được đối tượng khách hàng và mặt hàng cần bán, hãy bắt tay ngay vào việc tính toán tài chính cẩn thận. Tùy vào hình thức mở cửa hàng hay kinh doanh đồ handmade online mà bạn chuẩn bị nguồn vốn cho phù hợp.

Theo khảo sát nhiều chủ shop có kinh nghiệm kinh doanh đồ handmade online chia sẻ vốn ban đầu cho việc buôn bán rơi vào khoảng từ 15-50 triệu đồng tùy thuộc vào nguyên liệu, và cách đầu tư tiếp cận khách hàng của bạn.

Còn với khi mở một cửa hàng bán đồ handmade, bạn cần phải đầu tư nhiều vốn hơn tầm khoảng 100 – 150 triệu đồng. Bao gồm các chi phí như tiền thuê mặt bằng, trang trí cửa hàng, tiền thuê nhân viên, mua nguyên vật liệu, tiền marketing và vận hành,…

Bên cạnh đó, cần chuẩn bị thêm vốn dự phòng trong 3 tháng đầu để đề phòng các trường hợp xấu xảy ra khi kinh doanh.

Tìm nguồn hàng chất lượng, giá rẻ

Nguồn hàng cung cấp các sản phẩm quà lưu niệm, nguyên liệu làm đồ handmade khá đa dạng, bạn có thể dễ dàng tìm thấy được trên các chợ đầu mối như Chợ Lớn Bình Tây, chợ Bến Thành, chợ Đồng Xuân,… Còn kinh doanh các sản phẩm handmade đặc biệt, nên tìm về các làng nghề chuyên nghiệp như gốm sứ Bát Tràng, Bình Dương, lụa Vạn Phúc,… Bạn cũng có thể tìm đến các chợ của Trung Quốc để nhập trực tiếp các nguyên vật liệu về.

Xem chi tiết tại: https://padahouse.com/goi-y-y-tuong-kinh-doanh-do-handmade/

0 notes

brc-land · 10 months

Text

Doanh nghiệp công nghệ thông tin không còn chiếm ưu thế khách thuê văn phòng

Savills Việt Nam cho biết, bối cảnh kinh tế không thuận lợi đã tác động tiêu cực tới hoạt động cho thuê văn phòng. Các doanh nghiệp phải cân đối lại ngân sách thuê, thậm chí trả mặt bằng trước thời hạn. Tuy nhiên, thị trường sẽ có sự cải thiện vào nửa cuối năm 2023, thúc đẩy bởi nhu cầu từ khách thuê trong lĩnh vực sản xuất, giáo dục và tư vấn.

Sụt giảm khách thuê

Trong bối cảnh kinh tế không thuận lợi, chỉ trong nửa đầu năm, 16.900 doanh nghiệp đã tạm dừng hoạt động hoặc giải thể tại Hà Nội, tăng 29%/năm và đạt mức cao kỷ lục. Số doanh nghiệp gia nhập thị trường và tiếp tục hoạt động kinh doanh cũng lần đầu tiên sụt giảm từ đầu năm 2020. Đi kèm với đó, việc nhiều doanh nghiệp phải đối mặt với khó khăn về tài chính đã tác động tới công suất thuê văn phòng.

Theo báo cáo thị trường 6 tháng đầu năm do Savills công bố, nguồn cung văn phòng tại thị trường Hà Nội trong quý 2/2023 đạt 2,14 triệu m2, giảm 2% theo quý và 1% theo năm sau khi một dự án hạng A và hai dự án hạng C ngừng cho thuê để sử dụng nội bộ. Trong nửa đầu năm 2023, diện tích cho thuê thêm giảm 33.400m2 so với cùng kỳ, trong đó hạng B có mức giảm nhiều nhất là 26.500m2.

Theo bà Hoàng Nguyệt Minh, Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Cho thuê Thương mại, Savills Hà Nội, có hai lý do tác động tới sự sụt giảm về công suất thuê toàn thị trường: “Đầu tiên có thể thấy, phân khúc khách thuê trả trên 40 USD/m2 có xu hướng chậm lại hẳn, trong khi đó các hợp đồng với giá thuê khiêm tốn lại được ưa chuộng hơn. Lý do thứ hai là các công ty về mảng công nghệ thông tin, đặc biệt là các công ty khởi nghiệp công nghệ, đang tăng trưởng chậm lại sau thời kỳ phát triển nóng. Tại Hà Nội, thậm chí một số doanh nghiệp công nghệ thông tin đã buộc phải trả lại mặt bằng trước thời hạn”.

Thay đổi về phân khúc khách thuê

Thị trường trong quý ghi nhận sự thay đổi về nhu cầu thuê. Nhớ lại thời điểm 2021-2022, theo bà Minh, các doanh nghiệp về công nghệ thông tin gần như dẫn đầu về nguồn cầu thị trường văn phòng. Tuy nhiên sang tới năm 2023, khi tình hình kinh tế có xu hướng chậm lại, các quỹ cũng dừng đầu tư vào các công ty khởi nghiệp, dẫn đến việc các công ty này bắt đầu cân đối lại diện tích thuê, thậm chí trả lại mặt bằng thuê văn phòng.

“Trong sáu tháng đầu năm 2022, số lượng các giao dịch cho thuê với khách thuê là doanh nghiệp công nghệ thông tin chiếm tới 32%, nhưng đến năm nay, tỷ lệ này chỉ còn một nửa”, bà Minh chia sẻ.

Vị chuyên gia này cho biết, cơ cấu khách thuê cũng đã thay đổi. Trong sáu tháng đầu năm, các giao dịch thuê văn phòng đa phần đến từ doanh nghiệp thuộc phân khúc sản xuất, bởi đây là mảng đang không bị ảnh hưởng quá nhiều bởi tình hình kinh tế hiện nay.

Đứng thứ hai về nhu cầu thuê là các doanh nghiệp về giáo dục, điển hình là các trung tâm ngoại ngữ, trung tâm dạy tin học hay các văn phòng của các trường đại học mở tại thị trường Việt Nam.

Bà Minh dự kiến, thị trường trong những tháng cuối năm sẽ ghi nhận thêm số lượng các giao dịch lớn với các doanh nghiệp hoạt đông trong lĩnh vực tư vấn, tài chính, luật. Điểm đặc biệt của các doanh nghiệp này là nhu cầu thuê về diện tích sẽ ở mức trung bình, trong khoảng 200 - 500 m2.

Để duy trì tính cạnh tranh và đẩy mạnh công suất, nhiều đơn vị cho thuê đã có phương án hạ giá thuê và tăng cường khuyến mãi để hỗ trợ khách thuê. Trong khi đó, các khách thuê ngày càng ưu tiên vấn đề chi phí và nghiêng về những lựa chọn có giá cả phải chăng hơn.

“Các giao dịch trên thị trường văn phòng hiện nay đều dao động trong khoảng giá từ 20-35$/m2, các tòa nhà trong khoảng giá này vẫn có sức hấp thụ rất tốt. Tuy nhiên, những tòa nhà với giá thuê cao ở mức 40-50$/m2 trên thị trường có dấu hiệu chậm hơn hẳn về số lượng các giao dịch so với cùng kỳ năm ngoái”, bà Minh chia sẻ.

Tuy nhiên, nhu cầu sử dụng văn phòng vẫn tiếp tục được ghi nhận, các công ty vẫn khuyến khích nhân viên tới làm việc tại văn phòng nhiều hơn. Điều này có thể đảm bảo an ninh cho công ty, đồng thời thúc đẩy phát triển các dịch vụ tiện ích cho nhân viên sử dụng.

Bởi lẽ đó, các công ty hiện nay sẽ chú trọng hơn để thiết kế văn phòng đáp ứng được nhu cầu của người làm việc, từ đó gia tăng mong muốn đến văn phòng của các nhân viên. Vì vậy, những tòa văn phòng với đa dạng tiện ích, vị trí thuận lợi và giá cả phải chăng đang là những lựa chọn hàng đầu của các khách thuê hiện nay.

Trước những thay đổi này, bà Minh nhận định: “Nhu cầu đối với mặt bằng văn phòng trong 6 tháng cuối năm 2023 sẽ tập trung tại khu vực Ba Đình, Đống Đa và Cầu Giấy. Khu vực trung tâm như Hoàn Kiếm sẽ ít tập trung nguồn cầu bởi hiện nay mặt bằng trống tại đây rất hạn chế, đồng thời giá thuê vẫn neo ở mức cao.”

Thêm vào đó, bà Minh dự đoán, giá thuê và công suất trung bình văn phòng tới cuối năm sẽ có sự cải thiện, bởi nguồn cung mới tới cuối năm sẽ chỉ vào khoảng 80.279 m2 với Lotte Mall chiếm tới 38% nguồn cung mới. Tiếp đó là nhu cầu của các doanh nghiệp sản xuất, giáo dục và tư vấn sẽ tiếp tục gia tăng. Đây được xem là những lĩnh vực chính, thúc đẩy sự phát triển của thị trường văn phòng trong nửa cuối năm 2023 cũng như nửa đầu năm 2024.

Nguồn Markettimes

0 notes

24newspressx · 2 years

Text

Hỗ trợ’ AIC trong nhiều gói thầu, B.M.S là ai?

Công ty TNHH Trang Thiết bị Y tế B.M.S không phải cái tên quá xa lạ. Đây là đơn vị nằm cùng nhóm với CTCP Công nghệ Y tế BMS của ông Phạm Đức Tuấn - người cách đây hơn 2 năm bị khởi tố trong vụ án xảy ra tại Bệnh viện Bạch Mai.

Theo Kết luận của Cơ quan Cảnh sát Điều tra, trong vụ án xảy ra tại Bệnh viện đa khoa Đồng Nai, CTCP Tiến Bộ Quốc Tế (Công ty AIC) và một số đơn vị liên quan, bà Nguyễn Thị Thanh Nhàn – cựu Chủ tịch AIC, bên cạnh việc thành lập, chỉ đạo nhóm các công ty thuộc hệ sinh thái AIC để làm "quân xanh" trong đấu thầu, còn thuê nhiều đơn vị "quân xanh" tham gia dự thầu. Một trong số các đơn vị tham gia giúp sức trong nhiều gói thầu là Công ty TNHH Trang Thiết bị Y tế B.M.S (B.M.S).

Theo đó, B.M.S đã tham gia đấu thầu 10 gói thầu tại dự án, gồm các gói thầu số 64, 65, 68, 69, 70, 72, 73, 75, 76 và 77. Trong đó, B.M.S đứng tên trúng thầu gói số 65. Vào ngày 14/8/2014, Phan Huy Anh Vũ, Giám đốc đại diện Bệnh viện Đa khoa Đồng Nai và bà Phạm Thị Thanh Thủy – Giám đốc đại diện B.M.S ký hợp đồng số 68, trị giá 49,33 tỷ đồng. Để cung cấp thiết bị y tế vào gói thầu số 65 tại dự án, B.M.S và Công ty TNHH Thương mại và Công nghệ Kỹ thuật TNT ký hợp đồng mua bán thiết bị y tế số 041TB trị giá 44,31 tỷ đồng.

Bà Phạm Thị Thanh Thủy khai được Hoàng Thị Thúy Nga - phó tổng giám đốc AIC - liên hệ đặt vấn đề nhờ B.M.S hợp tác, tham gia đấu thầu tại dự án. Công ty đã tham gia 10 gói thầu và trúng 1 gói thầu. B.M.S đứng tên giúp Công ty AIC trúng gói thầu số 65 nhưng không có hậu quả thiệt hại. Ngoài ra Công ty B.M.S còn ký 2 hợp đồng bán cho Công ty TCI các thiết bị cung cấp cho bệnh viện.

Bên cạnh đó, bà Thủy còn ký phát hành 13 báo giá theo mức giá do AIC yêu cầu để chuyển cho Công ty thẩm định giá Thế Hệ Mới làm căn cứ ban hành chứng thư thẩm định giá theo mức giá của AIC. Sau khi AIC trúng thầu, B.M.S đã bán 14 thiết bị y tế trị giá hơn 24 tỷ cho TCI để cung cấp vào dự án, hưởng lợi hơn 807 triệu.

Hệ sinh thái nhóm B.M.S

Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, Công ty TNHH Trang Thiết bị Y tế B.M.S thành lập vào năm 2001, trụ sở chính tại số 433/19 Sư Vạn Hạnh (nối dài), phường 12, quận 10, TP.HCM.

Tại thời điểm mới thành lập, vốn điều lệ công ty là 10 tỷ đồng với cơ cấu cổ đông gồm Cao Thị Chuyên (23,5%), Phạm Thị Thanh Thủy (53%), Phạm Thị Tú Oanh (23,5%). Ngoài vai trò cổ đông lớn, bà Thủy (SN 1973) cũng đồng thời là Giám đốc, kiêm Người đại diện theo pháp luật, kiêm Chủ tịch HĐTV công ty.

Đến tháng 10/2020, bà Thủy thoái vốn và rời khỏi các vai trò lãnh đạo cấp cao công ty. B.M.S công bố Người đại diện theo pháp luật, Tổng Giám đốc mới là bà Lê Nguyễn Tường Vi (SN 1982). Vốn điều lệ công ty thời điểm này đạt 70 tỷ đồng, bà Vi cũng trở thành cổ đông lớn khi nắm 25,82% vốn B.M.S, trong khi đó bà Nguyễn Phương Anh và Phạm Thị Tú Oanh lần lượt nắm tỷ lệ 48,36% và 25,82%.

Bà Vi trước đó được biết đến là cán bộ kỹ thuật mua bán tại B.M.S, trình độ kinh tế học.

Về phía bà Thủy, dù không còn nắm các vai trò cổ đông, lãnh đạo cấp cao tại B.M.S, song bà vẫn là người đứng đầu 1 chi nhánh kinh doanh và địa điểm kinh doanh của B.M.S.

Bên cạnh B.M.S, bà còn là cổ đông sáng lập góp 50% vốn tại CTCP Trang Thiết bị Y tế An Quân; và đại diện pháp luật tại CTCP Phát triển Dịch vụ Khám chữa Hanoi Health Capital - doanh nghiệp mà ông Phạm Đức Tuấn (em trai bà) sở hữu 20% vốn.

Đây không phải cái tên quá xa lạ. Như Nhadautu.vn từng đề cập, hồi tháng 9/2020, Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an khởi tố ông Phạm Đức Tuấn - cựu Chủ tịch HĐQT, Giám đốc CTCP Công nghệ Y tế BMS để làm rõ tội “lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ” trong vụ án xảy ra tại Bệnh viện Bạch Mai.

Hiện tại, vốn điều lệ Y tế BMS đạt 80 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông gồm: Ông Phạm Đức Tuấn (62,5%), bà Cao Thị Chuyên (36,88%) – mẹ ông Tuấn, Phạm Hồng Nghĩa (0,63%) – cha ông Tuấn. Người đại diện theo pháp luật, kiêm Chủ tịch HĐQT, Tổng giám đốc là bà Phạm Thị Tú Oanh (SN 1975) – bà còn là Giám đốc CTCP Y tế Perfecta (thành lập năm 2015).

Ở chi tiết ít ai để ý, cổ đông Nguyễn Phương Anh tại B.M.S cũng được biết đến là người nhà với ông Phạm Đức Tuấn.

Hơn 2 năm sau khi ông Tuấn bị bắt, hoạt động kinh doanh Y tế BMS có sự chững lại khi công ty không trúng thêm gói thầu nào tính riêng năm 2022. Trong khi đó, B.M.S trúng một số gói thầu như: "Mua sắm vật tư tiêu hao năm 2021-2022" tại Bệnh viện Nhân dân 115 với giá trúng gần 3,8 tỷ đồng; "Mua sắm trực tiếp vật tư y tế gói số 2" của Bệnh viện Nhi Đồng 2 với giá trúng 44 triệu đồng; "Mua sắm vật tư y tế kỹ thuật cao chuyên khoa Chấn thương chỉnh hình và Ngoại Thần Kinh năm 2022" tại Bệnh viện Nguyễn Tri Phương với giá trúng thầu 24,3 tỷ đồng….

Đáng chú ý, một số gói thầu ghi nhận giá trúng bằng (hoặc gần bằng) với giá thầu là "Mua sắm túi ép các loại của Bệnh viện Nhi Đồng 1" (355,1 triệu đồng), "Mua sắm khớp nhân tạo cho Bệnh viện huyện Củ Chi" (199,5 triệu đồng), "Mua sắm bổ sung túi đựng dụng cụ tiệt trùng dùng trong y tế" (158,4 triệu đồng), "Mua sắm vật tư y tế dùng trong phẫu thuật nội soi khớp (lần 2) của Bệnh viện huyện Củ Chi" (1,4 tỷ đồng), "Gói 01: Mua 02 danh mục vật tư tiêu hao" (627 triệu đồng)....

Ngoài Hanoi Health Capital, 2 chị em bà Thủy – ông Tuấn còn từng hợp tác tại CTCP Đầu tư Tuấn Ngọc Minh. Theo đó, bà Thủy từng là Giám đốc và Đại diện theo pháp luật công ty; trong khi ông Tuấn từng là cổ đông sáng lập nắm 66,67%. Nên biết rằng, Tuấn Ngọc Minh cũng từng liên danh với B.M.S trúng gói thầu "Cung cấp vật tư y tế tiêu hao chuyên khoa Cột sống gồm 28 phần (Bệnh viện Đại học Y Hà Nội)" với giá trúng 27,2 tỷ đồng.

Về tình hình tài chính, quy mô doanh thu B.M.S (mẹ) luôn đạt mức hàng trăm tỷ đồng trong giai đoạn 2019-2021. Theo đó, doanh thu công ty năm 2019 đạt 752 tỷ đồng, năm 2020 đạt 534 tỷ đồng (giảm 29% so với năm 2019), năm 2021 là 307 tỷ đồng (giảm 42,5%).

Tuy nhiên, sau khi trừ đi các chi phí, lãi ròng B.M.S chỉ dao động từ vài chục đến vài trăm triệu đồng. Năm 2021 dù doanh thu thấp nhất trong 3 năm, song lợi nhuận B.M.S lại đạt 198 triệu đồng, tăng 1% so với năm 2020 và cũng là con số lãi ròng cao nhất giai đoạn 2019-2021.

Trên bảng cân đối kế toán, quy mô tổng tài sản công ty tại ngày 31/12/2021 đạt 201 tỷ đồng, giảm 52,6% so với số đầu kỳ. Về cơ cấu nguồn vốn, vốn chủ sở hữu B.M.S đạt 83,4 tỷ đồng (tăng gần 3%); nợ phải trả 117,6 tỷ đồng, giảm gần 66%.

1 note · View note

simsodepviettel24h · 1 year

Text

Sim số đẹp Viettel 098 có gì đặc biệt

Sim đầu số 098, được phát hành bởi nhà mạng Viettel vào năm 2004, đã trở thành một trong những đầu số cổ kính và phổ biến được nhiều người yêu thích. Đây không chỉ là một số điện thoại thông thường, mà nó mang đến cảm giác may mắn và tài lộc cho chủ sở hữu, đồng thời giúp họ tạo ấn tượng đặc biệt với mọi người xung quanh.

I. Sim đầu số 098 là của nhà mạng nào?

Đầu số 098 thuộc sở hữu của nhà mạng Viettel, và nó là một trong ba đầu số đầu tiên được Viettel ra mắt, cùng với 096 và 097. Đây là một đầu số phổ biến cho những người sử dụng dịch vụ của Viettel và có sẵn từ nhiều nhà cung cấp trên thị trường. Điều này giúp bạn dễ dàng tìm mua một chiếc sim đầu số 098 phù hợp với nhu cầu của bạn.

Mặc dù Viettel là một trong những nhà mạng trẻ hơn so với Vinaphone và Mobifone, nhưng họ đã nhanh chóng khẳng định vị trí của mình trên thị trường viễn thông. Nhờ vào chất lượng dịch vụ và chăm sóc khách hàng xuất sắc, Viettel đã đứng đầu trong ngành này. Họ đã cung cấp hàng triệu số thuê bao có đầu số 098 và phủ sóng 4G trên toàn quốc, đảm bảo cho khách hàng không gặp vấn đề về tín hiệu sóng.

>> Xem thêm:

II. Sim đầu số 098 có mức giá như thế nào?

Giá của các sim đầu số 098 hiện nay rất đa dạng, và bạn có thể tìm thấy các tùy chọn giá từ vài trăm nghìn đồng trở lên. Dưới đây là một số phân loại giá dựa trên mức tiền bạn sẵn sàng bỏ ra:

Từ 499k đến 1 triệu: Đây là mức giá phù hợp cho những người muốn mua sim đầu số 098 với các số bình thường và ngẫu nhiên. Các sim có chứa số 4 và 7 thường có giá rẻ hơn, và đây là một cách để tiết kiệm chi phí. Ví dụ: 0984365, 0981257, 098*7864,...

Từ 3,5 triệu đến 6 triệu: Với mức giá này, bạn có thể chọn các sim đầu số 098 dễ nhớ hơn, bao gồm số lộc phát, số tiến, tam hoa hoặc tứ quý, hoặc thậm chí có thể chọn các số taxi 4. Ví dụ: 098678, 0982233, 098*689,...

Từ 15 triệu đến 50 triệu: Nếu bạn muốn tạo ấn tượng đặc biệt hoặc sử dụng cho mục đích kinh doanh, bạn có thể tham khảo các sim đầu số 098 đẹp như tứ quý, taxi, số lặp, hoặc các số đặc biệt khác. Ví dụ: 098999, 0981234, 098*6688,...

Trên 50 triệu - 100 triệu trở lên: Đối với những người muốn đầu tư hoặc sử dụng sim đầu số 098 cho mục đích đặc biệt, bạn có thể xem xét các sim VIP với giá cao hơn, bao gồm tứ quý, ngũ quý hoặc lục quý. Ví dụ: 0987777, 0985678, 098*338338,...

III. Ý nghĩa đầu số 098

Hy vọng rằng thông tin này giúp bạn hiểu rõ hơn về sim đầu số 098 của nhà mạng Viettel và cách lựa chọn phù hợp với nhu cầu của bạn.

Ý nghĩa của sim số đẹp Viettel 098 không chỉ đơn giản là một số đẹp mà còn đi sâu vào phong thủy và giá trị tượng trưng.

Ý nghĩa về phong thủy:

Số 0: Sự xuất hiện của số 0 ở đầu mọi sim điện thoại mang ý nghĩa về sự khởi đầu suôn sẻ, tượng trưng cho sự trọn vẹn, đầy đủ và viên mãn.

Số 9: Số 9 được coi là mạnh mẽ nhất trong dãy số tự nhiên, biểu tượng cho quyền lực, địa vị cao và quyền lực vương giả. Nó cũng mang lại thuận lợi, hạnh phúc và sự trường tồn vĩnh cửu.

Số 8: Số 8 thể hiện sự thăng tiến, thăng hoa của tiền tài và công việc. Nó mang đến sự phát tài, phúc lộc, và thường được ưa chuộng trong kinh doanh.

Ý nghĩa về mặt giá trị:

Số 8: Sự xuất hiện của số 8 đồng nghĩa với sự phát triển và thăng hoa của tiền bạc và công việc. Nó mang đến phát tài và phúc lộc, đặc biệt hữu ích cho người kinh doanh.

Đầu số 098 không chỉ đẹp về mặt hình thức mà còn mang theo những ý nghĩa tích cực trong phong thủy và giá trị tượng trưng. Điều này đã làm cho đầu số này trở thành sự lựa chọn ưa thích của nhiều người, đặc biệt là những người kinh doanh và người muốn tạo ấn tượng trong cuộc sống cá nhân và sự nghiệp.

IV. Hướng dẫn cách mua đầu số 098 hiệu quả

Để việc mua sim đầu số 098 không mất nhiều thời gian, tiền bạc và không khó khăn khi chọn sim mà lại đảm bảo đúng số phù hợp thì bạn cần lưu ý một số điểm sau đây:

Xác định mục đích mua sim: Nếu chỉ dùng sim phục vụ cho hoạt động liên lạc thông thường thì bạn chỉ cần mua loại có giá tiền vừa phải để tránh việc lãng phí. Còn nếu bạn dùng sim với mục đích tạo ấn tượng với khách hàng, làm ăn kinh doanh và khẳng định địa vị thì có thể dùng các loại tứ quý, lục quý, tam hoa kép,… Theo đó những loại sim này có mức giá khá cao nhưng lại tạo được ấn tượng nhiều.

Chọn đuôi của đầu số 098 thì hợp với mệnh: Phải quan tâm đến phong thủy hài hòa, điều này là quan trọng đối với vận mệnh của bạn sau này. Bởi vì số điện thoại được tạo thành với dãy số khác nhau, trong mỗi dãy số tạo nên các bước sóng. Các bước sóng này sẽ tác động trực tiếp đến sóng não nếu dùng lâu dài và việc ảnh hưởng là điều không thể tránh khỏi. Số hợp mệnh sẽ giúp bạn bình an và thuận lợi

1 note · View note

vmex-sangiaodichhanghoa · 1 year

Text

Ngành thép “le lói” tín hiệu tích cực từ đáy sâu ảm đạm

Ngành thép đã “le lói” xuất hiện tích cực từ đáy sâu ảm đạm, sau 18 phiên giảm liên tiếp, giá thép về thấp nhất trong vòng 3 năm qua.

Giá thép giảm thấp nhất trong vòng 3 năm qua

Ngày 23/8, một số doanh nghiệp sản xuất thép giảm 100.000 – 810.000 đồng/tấn với các sản phẩm thép xây dựng, xuống còn 13,5-15 triệu đồng/tấn.

Đây là đợt giảm giá thứ 18 liên tiếp kể từ đầu năm 2023. Trước đó, cứ trung bình 5 đến 7 ngày, thép trong nước lại có một phiên điều chỉnh giá. Sở dĩ giá thép trong nước liên tục điều chỉnh vì tiêu thụ kém do thị trường bất động sản ảm đạm và phải cạnh tranh gay gắt với thép giá rẻ nhập khẩu từ Trung Quốc.

Trong đợt điều chỉnh này, thương hiệu thép Vina Kyoei có mức giảm mạnh nhất. Ở khu vực miền Nam, Vina Kyoei đồng loạt giảm 810.000 đồng/tấn với thép cuộn CB240 và thép D10 CB300, xuống lần lượt 14,82 triệu đồng/tấn và 15 triệu đồng/tấn.

Thép Hòa Phát hạ 410.000 đồng/tấn và 300.000 đồng/tấn đối với dòng thép cuộn CB240 và thanh vằn D10 CB300 tại miền Bắc.

Thép Việt Ý là đơn vị hạ giá thấp nhất: Giảm 100.000 đồng/tấn với thép thanh vằn D10 CB300 còn 13,69 triệu đồng/tấn; thép CB240 giữ nguyên ở mức 13,64 triệu đồng/tấn.

Thép Việt Đức cũng giảm 100.000 đồng/tấn tại miền Bắc và miền Trung với dòng D10 CB300. Thép Việt Sing giảm 200.000 đồng/tấn với cả hai dòng thép. Thép Tung Ho tại miền Nam hạ lần lượt 200.000 đồng/tấn và 100.000 đồng/tấn với thép CB 240 và D10 CB300.

Trước việc thép nội liên tiếp hạ giá trong thời gian gần đây, Hiệp hội Thép Việt Nam (VSA) nhận định giá thép xây dựng vẫn có khả năng hạ giá tiếp tục trong thời gian tới. Nguyên nhân được cho là thị trường bất động sản chưa có tín hiệu khả quan trở lại, một vài dự án nhà ở xã hội cũng chỉ mới được triển khai. Các dự án đầu tư công chưa khởi sắc. Bên cạnh đó, tháng 7 âm lịch cũng là tháng “cô hồn” - được đánh giá là “ác mộng” đối với ngành xây dựng khi hầu như không có dự án mới nào động thổ trong tháng này. Điều này kéo theo tiêu thụ thép cũng giảm mạnh.

“Le lói” tín hiệu tích cực từ Hòa Phát

Bên cạnh đó, một tín hiệu khả quan nữa đến từ “ông lớn” Hòa Phát. Sau khó khăn, Hòa Phát đã có dấu hiệu phục hồi nhẹ trở lại trong mấy tháng gần đây. Cụ thể, trong quý 2/2023, Hòa Phát ghi nhận doanh thu đạt 29.800 tỷ đồng, giảm 21% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế 1.448 tỷ đồng. Mặc dù đi xuống so với cùng kỳ năm 2022, song lợi nhuận trong quý 2 năm nay của HPG vẫn gấp 3,7 lần so với kết quả quý liền trước.

Tính chung 6 tháng năm 2023, Hòa Phát ghi nhận 56.665 tỷ đồng doanh thu, giảm 30% so với cùng kỳ năm trước và lợi nhuận sau thuế hơn 1.830 tỷ đồng, giảm 85%.

Trong báo cáo cập nhật mới đây, VNDirect cho rằng triển vọng kinh doanh của Hòa Phát trong những tháng cuối năm nay sẽ khả quan hơn với nhiều điểm sáng đang dần xuất hiện.

Ngoài ra, xuất khẩu cũng là một trong những động lực hồi phục cho sản lượng tiêu thụ thép của Hòa Phát. Theo VNDirect, châu Âu và ASEAN tiếp tục là các thị trường xuất khẩu chính của Hòa Phát. Cũng theo nhận định của VNDirect, sản lượng tiêu thụ và xuất khẩu tại Trung Quốc được kỳ vọng sẽ giảm trong nửa cuối năm 2023, từ đó giảm áp lực cạnh tranh cho các nhà xuất khẩu thép Việt Nam.

Kỳ vọng vào sự ấm lên của thị trường bất động sản

Niềm tin lớn nhất của ngành thép đang đặt vào sự hồi phục của thị trường bất động sản trong thời gian tới. Hiện tại, Chính phủ đang nỗ lực tháo gỡ những khó khăn của thị trường bất động sản nhà ở nội địa trong thời gian gần qua.

Cụ thể, Nghị định số 08 và Nghị quyết 33 cho phép các nhà đầu tư bất động sản có thể gia hạn các khoản nợ trái phiếu và ngân hàng làm giảm áp lực dòng tiền cho nhà đầu tư, tạo điều kiện các doanh nghiệp có thể triển khai các dự án trong tương lai.

TP.Hồ Chí Minh cũng đặt mục tiêu tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho 50 dự án bất động sản trong năm 2023. Nếu được tháo gỡ, TP Hồ Chí Minh sẽ có khoảng 4.000-5.000 căn hộ được mở bán, giảm bớt áp lực thiếu hụt nguồn cung. Nhiều tỉnh thành khác như Đồng Nai, Bình Dương, Bình Thuận… cũng đang tích cực tháo gỡ khó khăn cho các dự án bất động sản.

Việc thị trường bất động sản có thể hồi phục sẽ dẫn tới thúc đẩy thị trường thép “ấm” trở lại.

Trợ lực thêm từ giá nguyên liệu đầu vào giảm mạnh

Bên cạnh kỳ vọng vào sự khởi sắc của thị trường bất động sản trong thời gian tới, ngành thép cũng được trợ lực thêm từ giá nguyên liệu đầu vào giảm mạnh.

Đầu tiên phải kể tới là giá quặng sắt. Hiện giá quặng sắt đã giảm nhẹ trong quý 2/2023 do tăng trưởng kinh tế toàn cầu chậm lại và tốc độ tăng sản lượng sản xuất thép tại Trung Quốc hạ nhiệt. Trong tháng 8, giá quặng sắt giao ngay đã giảm xuống quanh mức 105-110 USD/tấn, trong khi trước đó giá mặt hàng này ở mức 120 USD/tấn vào tháng 3 năm nay.

Nguyên liệu thứ hai là than cốc cũng đã giảm từ đầu năm 2023 đến nay do nguồn cung tại Australia tăng lên cũng như hoạt động sản xuất thép toàn cầu chậm lại và kỳ vọng nhu cầu mạnh mẽ của Trung Quốc sau đại dịch đã không diễn ra.

Các công ty dự báo uy tín hàng đầu thế giới cũng nhận định giá quặng sắt và than cốc sẽ tiếp tục “hạ nhiệt” trong thời gian tới, giảm gánh nặng và giúp cải thiện lợi nhuận cho ngành thép, trong bối cảnh khó khăn hiện nay.

Xem thêm:

Sở giao dịch hàng hóa là gì?

Biểu đồ giá dầu thế giới

Giá cà phê trực tuyến

0 notes

news80 · 4 years

Text

Hé lộ bất ngờ về BMS - Công ty thổi giá thiết bị ở Bệnh viện Bạch Mai

Doanh thu hàng trăm tỷ đóng thuế hơn 100 triệu đồng

BMS đăng ký kinh doanh 26 ngành nghề, với đủ các thể loại như: Bán buôn máy móc, sửa chữa thiết bị điện tử, sản xuất thiết bị y tế, bán lẻ thuốc, đại lý đấu giá hàng hóa, bán lẻ ô tô, sản xuất điện,….

Ban đầu, Chủ tịch kiêm đại diện pháp luật tại đây là Phạm Đức Tuấn (sinh năm 1979). Sau khi Tuấn bị khởi tố, bắt giam, vào ngày 3/9/2020, công ty này có quyết định bổ nhiệm bà Phạm Thị Thanh Thủy (chị ruột Phạm Đức Tuấn) giữ chức vụ Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật. Người ký quyết định này là bà Cao Thị Chuyên (mẹ của Phạm Đức Tuấn và Phạm Thị Thanh Thủy).

Theo dữ liệu của phóng viên, doanh thu của công ty tăng liên tục từ năm 2016 đến nay: cụ thể năm 2016 đạt 505 tỷ, sang năm 2017 tăng lên 685 tỷ và 2 năm gần nhất đạt 733 tỷ và 752 tỷ đồng. Tuy vậy, BMS lại báo cáo mức lợi nhuận thấp đến mức khó tin, chỉ hơn 100 triệu đồng mỗi năm: năm 2016 và 2017 đạt 100 triệu đồng, năm 2018 đạt 130 triệu và 2019 đạt 180 triệu đồng.

Tại thời điểm cuối năm 2019, tổng tài sản và vốn chủ sở hữu của BMS đạt lần lượt là 419 tỷ và 92 tỷ đồng (vốn điều lệ 80 tỷ).

Trên sàn chứng khoán hiện có 2 doanh nghiệp kinh doanh thiết bị y tế, liên kết đầu tư với bệnh viện tương tự BMS là CTCP Thiết bị Y tế Việt Nhật (JVC) và CTCP Sản xuất kinh doanh dược và Trang thiết bị Y tế Việt Mỹ (AMV).

JVC từng có kết quả kinh doanh rất tốt cho đến khi xảy ra biến cố với cựu chủ tịch HĐQT Lê Văn Hướng. Trong khi đó, AMV sau khi được tái cấu trúc hướng vào hoạt động kinh doanh thiết bị y tế 2 năm gần đây đã ghi nhận kết quả rất ấn tượng.

Năm 2018, AMV ghi nhận 461 tỷ doanh thu và 219 tỷ lợi nhuận; con số tương ứng của năm 2019 là 518 tỷ và 223 tỷ - tức tỷ suất lợi nhuận ròng lên đến 40-50%.

Công ty gia đình bao sân thiết bị y tế

Ngoài BMS, doanh nhân sinh năm 1979 Phạm Đức Tuấn còn sở hữu ba công ty khác là Công ty TNHH Enegry and Life Value (viết tắt E&LV), CTCP Đầu tư Tuấn Ngọc Minh (viết tắt Tuan Ngoc Minh JSC) và CTCP Khoa học Công nghệ mới BMS (viết tắt BMS New). E&LV được thành lập vào tháng 3 vừa qua, đăng ký hoạt động chính trong lĩnh vực sản xuất vật tư y tế với vốn điều lệ 20 tỷ đồng, giám đốc là ông Phạm Đức Tuấn.

Còn BMS New chỉ mới được thành lập vào ngày 15/7/2020 hoạt động chủ yếu trong mảng bán buôn máy móc. Công ty này có số vốn 80 tỷ đồng, cổ đông sáng lập gồm: Cao Thị Chuyên (nắm 36,8% VĐL), Phạm Đức Tuấn (nắm 62,5% VĐL) và Phạm Hồng Nghĩa (0,625%). Trong đó ông Phạm Hồng Nghĩa chính là bố ruột của Phạm Đức Tuấn và ngoài BMS New, ông Nghĩa còn là Giám đốc của CTCP Y tế Thành Ân (vốn điều lệ 11 tỷ đồng).

Riêng đối với Tuan Ngoc Minh JSC, công ty này ra đời vào cuối năm 2008, trụ sở đặt tại quận Tây Hồ, Hà Nội. Vốn điều lệ ban đầu của công ty này đạt 1,5 tỷ đồng, cổ đông sáng lập gồm: Cao Thị Chuyên (mẹ Phạm Đức Tuấn, nắm giữ 16,67% vốn điều lệ), Phạm Đức Tuấn (66,67%) và Phạm Hồng Nghĩa (16,67%).

Tại ngày 26/11/2018, vốn điều lệ công ty này đã ở mức 50 tỷ đồng, Giám đốc kiêm đại diện pháp luật là ông Phạm Đức Tuấn.

Liên quan đến hệ sinh thái của nhóm doanh nghiệp này còn có Công ty TNHH Trang thiết bị Y tế BMS. Công ty này có trụ sở đặt tại quận 10, TP.HCM. Chủ tịch HĐQT kiêm đại diện pháp luật tại đây là bà Phạm Thị Thanh Thủy.

Thổi giá thiết bị từ 7,4 tỷ lên 39 tỷ

Trước đó, ngày, 1/9, C03 đã khởi tố vụ án "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản" xảy ra tại Bệnh viện Bạch Mai, Công ty BMS và các đơn vị có liên quan.

Đồng thời, C03 ra các quyết định khởi tố bị can, lệnh khám xét, lệnh bắt bị can để tạm giam đối với Phạm Đức Tuấn (SN 1979), Chủ tịch HĐQT, Giám đốc Công ty BMS và Ngô Thị Thu Huyền (SN 1983), Phó Giám đốc Công ty BMS; quyết định khởi tố bị can, lệnh khám xét, lệnh cấm đi khỏi nơi cư trú đối với Trần Lê Hoàng (SN 1978), Thẩm định viên Công ty VFS.

Các bị can nêu trên đều bị khởi tố về tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản" quy định tại Điều 174 Bộ luật Hình sự năm 2015, sửa đổi, bổ sung năm 2017.

Tối 4/9, trả lời báo chí tại cuộc họp chí thường kỳ Chính phủ, Thiếu tướng Tô Ân Xô, Chánh Văn phòng - Người phát ngôn của cho hay kết quả điều tra bước đầu C03 xác định một số cá nhân ở Công ty BMS và Công ty VFS có hành vi câu kết nâng khống giá trị hệ thống thiết bị y tế, chiếm đoạt tiền của người bệnh tại Bệnh viện Bạch Mai (Hà Nội).

Cụ thể, trong quá trình lắp đặt hệ thống robot hỗ trợ thần kinh, theo tờ khai hải quan ghi nhận nhập khẩu hệ thống robot hỗ trợ thần kinh có giá trị khoảng 7,4 tỷ đồng, bao gồm cả VAT.

Tuy nhiên, các đối tượng này đã câu kết với nhau nâng giá của hệ thống lên 39 tỷ đồng, được hợp thức bằng chứng thư thẩm định giá không có giá trị pháp lý, đưa vào hợp đồng liên doanh, liên kết với Bệnh viện Bạch Mai.

"Giá của hệ thống robot là 7,4 tỷ đồng, chi phí khấu hao máy 1 ca bệnh là hơn 4 triệu đồng. Với giá họ khai là 39 tỷ đồng thì người bệnh phải chi trả chi phí khấu hao máy là 23 triệu đồng/ca", Thiếu tướng Xô nhấn mạnh.

Cũng theo ông Tô Ân Xô, trong các năm từ 2017-2019, Bệnh viện Bạch Mai đã thanh toán 550 ca, số tiền chênh lệch được các đối tượng hưởng lợi là trên 10 tỷ đồng. Hiện nay, C03, đang tập trung điều tra, làm rõ các hành vi vi phạm của các bị can, mở rộng điều tra tìm ra sai phạm của các tổ chức, cá nhân liên quan để xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật.

1 note · View note

hohohi1999 · 1 year

Text

Hoàng Kim Dung – Bậc Thầy Đàm Phán Hay Lừa Đảo?

Hoàng Kim Dung là ai? Cô là chuyên gia bất động sản hay chỉ là thánh nổ chuyên lừa đảo người khác? Đây là những câu hỏi được dư luận cực kì quan tâm. Để hiểu hơn về bà Kim Dung thì mời bạn theo dõi bài viết sau đây.

Tiểu sử của Hoàng Kim Dung

Chân dung bà Kim Dung Hoàng Kim Dung sinh ra tại Thanh Hóa – mảnh đất địa linh nhân kiệt có truyền thống hiếu học. Kim Dung từng theo học tại trường Đại học Sư phạm Hà Nội với ước mơ trở thành người giáo viên chuẩn mực. Vào năm thứ 2, cô đã bắt đầu tập khởi nghiệp, kinh doanh. Cụ thể như môi giới đất đai, cải tạo nhà cũ, mở trung tâm đào tạo Tin học – Ngoại ngữ. Vào những năm đầu đời cô đã gặt hái được nhiều quả ngọt. Hiện nay, Kim Dung được mệnh danh là “Bà hoàng bất động sản”, “diễn giả nổi tiếng”, “Thánh nổ”, …

Sự nghiệp của Hoàng Kim Dung

Con đường sự nghiệp của cô Kim Dung Dù bắt đầu kinh doanh vào những năm đại học nhưng sự nghiệp của cô bắt đầu nở rộ từ sau khi tốt nghiệp. Vào thời ấy, sau khi chuyển nhượng 3 trung tâm với mức 1 tỷ đồng và là chủ sở hữu 36 BĐS ở quê. Cộng thêm việc kết thúc hành trình chiếm lĩnh bằng cử nhân, Hoàng Kim Dung mới có thể toàn tâm toàn ý cho sự nghiệp BĐS của mình. Vào năm 2010, thị trường BĐS biến động, do không kiểm soát được nên Hoàng Kim Dung phá sản, vỡ nợ lên tới 10 tỷ đồng. Tuy nhiên một năm sau, cô khởi nghiệp lại với 5 cộng sự thân thiết. Nhờ tài năng, cô đã mở rộng địa bàn từ Hà Nội sang các thành phố lớn khác trên cả nước. Cô vẫn hiên ngang ngay cả khi thị trường đầy bất lợi, số tài sản cứ thế tăng dần lên. Vào năm 2015, Hoàng K. Dung tổ chức thành công chương trình “Công thức thành công tuyệt đỉnh của người đầu tư về bất động sản”. H. Kim Dung trở thành một diễn giả truyền lửa cho những người trẻ đang khởi nghiệp và những người đang hoạt động trong lĩnh vực đầu tư bất động sản. Xem thêm : Tiểu sử của tỷ phú Phạm Nhật Vượng

Thành tựu đạt được của Hoàng Kim Dung

Thành tựu đạt được Cô đang sở hữu 5 công ty lớn với tổng trị giá 50 triệu USD về các lĩnh vực: đầu tư Bất động sản, vận tải, thực phẩm, xây dựng, đào tạo và là chủ sở hữu của hơn 100 tòa nhà thuê – cho thuê lại tại Hà Nội, TP. HCM, Đà Nẵng, Nha Trang… Cô là Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần đầu tư và phát triển Hoàng Dung. Kiêm giám đốc đầu tư Liên minh bất động sản Viplife Land.

Tại Sao Kim Dung lại nổi tiếng?

Cô Kim Dung thường tổ chức các buổi diễn thuyết, lớp học về chủ đề như “Công thức làm giàu từ bất động sản”. Và thu hút được nhiều đối tượng nhẹ dạ, lười làm nhưng thích lương cao trên các mạng xã hội. Cô đã từng chia sẻ là kiếm được 1-3 tỷ thu nhập mỗi tháng từ công việc bất động sản. Và kiếm được khoảng 1 triệu USD từ những năm 22, 23 tuổi. Hoàng Kim Dung còn tự đứng ra diễn thuyết trong các buổi tư vấn đầu tư. Và kêu gọi làm giàu bằng bất động sản. Thậm chí là xuất bản sách, cẩm nang khởi nghiệp dành cho các bạn trẻ mới vào đời làm ăn ở lĩnh vực nhà đất. Đúc kết những kiến thức được cho là có được từ kinh nghiệm trải đời đầy của Kim Dung. Từ đó, Hoàng Kim Dung thu hút được nhiều sự quan tâm hơn, trở thành tấm gương phấn đấu của một số người bị cuốn vào câu chuyện làm giàu ảo này. Xem thêm : 5 triết lý kinh doanh từ thầy Phạm Thành Long

Chiêu trò đa cấp của Kim Dung

Khóa học đa cấp của H. Kim Dung Các khóa học của H. Kim Dung thường là đa cấp. Cô sẽ dùng profile khủng mà mình tự dựng lên để dụ dỗ mọi người nghe. Những khóa học ngắn ngày nhưng giá lại tới hàng chục, hàng trăm triệu đồng. Với chiêu trò bán với số lượng có hạn, với mức giá cực kỳ ưu đãi, nhiều người đã lầm lỡ mà đăng ký các khóa học của cô. Xem thêm : Những câu danh ngôn sâu sắc của Warren Buffet

Quy trình “chiêu dụ” học viên của Hoàng Kim Dung

Quy trình chiêu dụ học viên của Hoàng Kim Dung Đầu tiên quảng cáo rầm rộ trên mạng xã hội. Chính sách quảng cáo này không hề mất tiền sẽ khiến người học mất gì không thử. Khi này bạn sẽ dễ dàng đưa ra quyết định đi đến khóa học. Người học sẽ trong tâm thế nhận được nhiều hơn mất và như thế là đã mắc bẫy. Đưa học viên vào trạng thái đưa ra quyết định. Trong quá trình học từ 7h-23h thì bạn không còn đủ tỉnh táo để đưa ra quyết định. Khi này, Kim Dung sẽ tác động để người học mua các khóa học và nhấn mạnh về sự nổi tiếng của mình. Như vậy là sẽ có nhiều con mồi đi đến quyết định đăng ký. Thúc ép học viên đóng tiền học. Khi đã nhận một khoản cọc tầm chục triệu thì cô Kim Dung sẽ thúc ép học viên nộp tiền. Thậm chí buông ra những câu từ xúc phạm đến nhân phẩm để lấy số tiền còn lại. Qua bài viết trên, chắc hẳn là bạn đã nắm những thông tin cơ bản về H. Kim Dung. Hy vọng là bạn sẽ hiểu về những chiêu trò lừa đảo để phòng ngừa kịp lúc. Xem thêm : Tiểu sử của Nguyên Thị Phương Thảo - Chủ tịch hãng hàng không Vietjet Read the full article

0 notes

imoim36news · 1 year

Text

Một cô nàng 9x tại Trung Quốc đã kiếm được hơn 70.000NDT/tháng (~242 triệu đồng) chỉ nhờ thiết kế hán phục (trang phục truyền thống của người Hán) cho chó, mèo. Theo Sina đưa tin, Ngô Thu Kiều (Sinh năm 1994) ở Bắc Kinh, Trung Quốc, từng có 5 năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực truyền thông và quảng cáo. Tuy nhiên, với mức lương dao động hàng tháng chỉ có 10.000 nhân dân tệ và phải thường xuyên tăng ca, thậm chí làm việc ngày đêm nên cô nàng 9X dần chán nản và xin nghỉ việc ở thành phố để về quê khởi nghiệp. Nhận thấy thị trường quần áo cho chó mèo đang dần trở nên phổ biến và sôi động chẳng kém gì thị trường thời trang của con người với đủ mọi kiểu mốt, mức giá và đa dạng về chủng loại nên Thu Kiều đã về quê nhà để làm công việc thiết kế hán phục cho thú cưng. Cửa tiệm của Thu Kiều ra đời từ năm 2019 chỉ với 4 mẫu thiết kế đơn giản. Cửa tiệm của Thu Kiều ra đời từ năm 2019 chỉ với 4 mẫu thiết kế đơn giản. Hiện tại, do có lượng khách ổn định và doanh thu hàng tháng tăng cao nên Thu Kiều đã nhập thêm các mặt hàng đủ các sản phẩm đa dạng, phong phú hơn rất nhiều. Từ dây chuyền, yếm, áo choàng, dây dắt thú cưng… đều có đủ, tổng cộng có tới hơn 50 mặt hàng khác nhau. Thu Kiều cho biết hàng nhập ngoại có mẫu mã bắt mắt hơn hẳn nhưng giá cả gấp 2 - 4 lần so với hàng nội địa. Nếu như hàng nội có lượng mặt hàng phụ kiện khá ít ỏi thì hàng ngoại lại vượt trội hoàn toàn với đủ thứ từ kẹp tóc, vòng cổ, yếm dãi, kính, tất, khăn buộc cổ, giày, huy hiệu. Trong đó có một số loại phụ kiện mà nhiều người thường không nghĩ cần thiết cho chó mèo như kính, tất, giày cũng đều đang rất được ưa chuộng. Tiết lộ về nguồn thu nhập hàng tháng của mình với báo chí, Thu Kiều cho hay hiện tại cô có thể kiếm được hơn 70.000 nhân dân tệ/tháng, chưa kể khi các đơn hàng từ các nước trên thế giới cũng có thể đem lại cho cô một số tiền...

0 notes

thongtinthoisu · 1 year

Text

Chủ tịch Quốc hội thăm chính thức Argentina

Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ đến sân bay quốc tế ở Buenos Aires chiều 23/4 (sáng 24/4 giờ Hà Nội), bắt đầu thăm chính thức Argentina.

Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ thăm chính thức Argentina đến ngày 26/4, theo lời mời của Chủ tịch Hạ viện nước này Cecilia Moreau.

Trong chuyến thăm, Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ dự kiến hội đàm, hội kiến với lãnh đạo cấp cao Argentina, ký thỏa thuận hợp tác giữa cơ quan lập pháp hai nước, tham dự diễn đàn doanh nghiệp, thăm Đại sứ quán, gặp gỡ cộng đồng người Việt Nam tại Argentina.

Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ tại sân bay quốc tế Ministro Pistarini, thủ đô Buenos Aires, Argentina ngày 23/4. Ảnh: TTXVN

Ngày 25/10/1973, Argentina là một trong ba nước Mỹ Latinh, sau Cuba và Chile, thiết lập quan hệ ngoại giao với Việt Nam. 50 năm qua, quan hệ hữu nghị và hợp tác giữa hai nước không ngừng được củng cố và phát triển.

Việt Nam coi Argentina là một trong những đối tác quan trọng hàng đầu tại khu vực Mỹ Latinh. Cùng với quan hệ chính trị - ngoại giao, hợp tác về kinh tế, thương mại và đầu tư giữa Việt Nam và Argentina tiếp tục phát triển, trở thành nền tảng cho quan hệ lâu dài giữa hai nước.

Việt Nam là đối tác thương mại lớn thứ sáu, thị trường xuất khẩu lớn thứ năm của Argentina trên thế giới và là đối tác chủ chốt trong hợp tác Nam - Nam của Argentina tại Đông Nam Á. Trong khi đó, Argentina là đối tác thương mại lớn thứ ba của Việt Nam tại khu vực Mỹ Latinh. Hai nước đã ký kết nhiều hiệp định, thỏa thuận hợp tác làm cơ sở thúc đẩy quan hệ hợp tác toàn diện.

Trao đổi thương mại song phương đã tăng 15 lần, từ 316 triệu USD năm 2007 lên hơn 4,8 tỷ USD năm 2022. Hai nước mong muốn hướng tới mục tiêu đạt 10 tỷ USD trao đổi thương mại vào năm 2025.

Quốc hội Việt Nam đã cử nhiều đoàn lãnh đạo thăm và làm việc tại Argentina. Trong khuôn khổ đa phương, quốc hội hai nước duy trì tiếp xúc, phối hợp và tham vấn lẫn nhau, đặc biệt là tại Liên minh Nghị viện thế giới (IPU).

Chuyến thăm chính thức Argentina của Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ nhằm củng cố quan hệ hữu nghị và đoàn kết truyền thống giữa Việt Nam với Argentina cũng như các nước Mỹ Latinh nói chung, thúc đẩy khả năng khởi động đàm phán FTA Việt Nam - MERCOSUR.

Trước đó, Chủ tịch Quốc hội đã thăm Cuba từ ngày 18 đến 23/4 và phát biểu tại phiên họp toàn thể đặc biệt của quốc hội Cuba khóa X. Ông là lãnh đạo nước ngoài đầu tiên đến thăm và phát biểu trước quốc hội Cuba, ngay sau khi quốc hội khóa X bầu ra ban lãnh đạo mới của Cuba nhiệm kỳ 2023-2028. Đây là sự kiện chưa có tiền lệ, thể hiện sự coi trọng của quốc hội Cuba đối với mối quan hệ Việt Nam - Cuba.

1 note · View note

nhuongquyenthuonghieucaphe · 1 year

Text

[Giải đáp] Nên dùng máy pha cà phê nào 2023

Từ khóa: có nên kinh doanh cafe nhượng quyền, setup quán cafe trọn gói

Nên dùng máy pha cà phê nào là câu hỏi rất phổ biến hiện nay. Sự xuất hiện của những chiếc máy pha cafe đã giúp cho việc pha cafe trở nên nhanh chóng và tiện lợi hơn. Tuy nhiên, có quá nhiều sự lựa chọn sẽ khiến chúng ta rơi vào sự hoang mang và lo lắng. Trong bài viết này, Monaco Coffee sẽ chia sẻ những kinh nghiệm mua máy pha cà phê tốt và chất lượng nhất.

Những lý do nên sử dụng máy xay cà phê

Trước khi đi vào giải đáp câu hỏi nên dùng máy pha cà phê nào, chúng ta cần tìm hiểu những ưu điểm của loại máy này.

Tiết kiệm thời gian, công sức và cả tiền bạc

So với việc pha chế theo cách truyền thống, máy pha cà phê sẽ giúp cho việc pha cà phê trở nên đơn giản và nhanh chóng hơn. Đặc biệt là với các loại máy tự động - thời gian pha chế không đến 1 phút.

Khi pha chế cà phê bằng máy tại nhà sẽ giúp bạn đỡ mất công sức đi mua cà phê ở ngoài. Đây vừa là giải pháp an toàn với sức khỏe, vừa thuận tiện cho người dùng.

Những lý do nên sử dụng máy xay cà phê.

Máy pha cà phê đơn giản và dễ sử dụng

Cách sử dụng máy pha cà phê vô cùng đơn giản. Chỉ cần thêm nước vào bình chứa, sau đó bấm nút là đã có ngay một ly cà phê thơm ngon chuẩn vị.

Từ việc đun nước, xay hạt cho đến định lượng bột cà phê, máy sẽ thay con người đảm nhận. Do đó, chúng ta sẽ không cần tốn nhiều công sức và thì giờ vào việc pha cafe.

Pha chế được nhiều loại cafe từ máy pha

Với cách pha truyền thống, chúng ta sẽ chỉ tạo nên các thức uống cơ bản từ cà phê như: Cà phê đen, đá, cafe sữa,... Tuy nhiên, đối với máy pha cafe, bạn có thể dễ dàng pha được nhiều loại cafe khác nhau. Chẳng hạn như Americano, Latte, Cappuccino, Mocha...

Nhiều thức uống còn được hỗ trợ pha chế theo các công thức đã được cài sẵn trong máy.

Chính nhờ những lợi ích tuyệt vời mà máy pha cà phê đã trở thành công cụ không thể thiếu trong các cửa hàng cafe. Vậy, nên dùng máy pha cà phê nào? Hãy cùng Monaco Coffee theo dõi để tìm ra lời giải đáp ngay nhé.

XEM THÊM:

[Giải đáp] Uống nhiều cà phê đen có tốt không?

Cà phê Culi là gì? Những đặc điểm thú vị của cà phê Culi

Tìm hiểu Barista là gì và những lưu ý khi làm nghề Barista

Phân loại máy cà phê phổ biến hiện nay - nên dùng máy pha cà phê nào?

Máy pha cà phê tự động

Máy pha cà phê tự động: Là loại máy có thể đảm nhiệm tất cả các công đoạn pha chế một ly cafe mà không cần sự can thiệp trực tiếp của con người.

Chỉ với một lần bấm nút, máy sẽ tự động xay hạt, chiết xuất cà phê và tạo bọt sữa rồi cho ra những ly cà phê thơm ngon.

Loại máy pha cà phê này phù hợp cho văn phòng, nhà hàng, khách sạn. Dòng máy này có thể pha được khoảng 30 đến 50 ly cà phê/giờ. Công suất máy dao động từ 1115W đến 2000W.

Giá trung bình: 9 triệu đến khoảng gần 200 triệu.

Phân loại máy pha cà phê phổ biến hiện nay.

Máy pha cà phê bán tự động

Khác với các loại máy pha cafe tự động, máy bán tự động chỉ thực hiện công đoạn pha chế. Đối với các công đoạn còn lại như xay hạt, nén Tamper,… bạn cần tự mình điều chỉnh. Thường chỉ được sử dụng bởi các Barista chuyên nghiệp hoặc người đam mê lâu năm. Sản phẩm pha được 1 – 12 tách cà phê/lần, 100 – 200 tách/ngày.

Khác với loại máy pha cà phê tự động, máy pha bán tự động chỉ thực hiện công đoạn pha chế. Còn những công đoạn khác như xay hạt, nén Tamper,...các bạn sẽ tự điều chỉnh. Thường thì những barista chuyên nghiệp mới sử dụng loại máy này.

Chiếc máy có thể pha từ 1 – 12 ly/lần và 100- 200 ly/ngày.

Mức giá trung bình: từ khoảng 1 triệu đến 60 triệu đồng.

Máy pha cà phê viên nén dành cho gia đình và công ty

Các loại máy pha cà phê có thể pha ở tốc độ cao, thao tác nhanh và rất đơn giản. Bạn chỉ cần thêm nước đầy bình rồi sau đó cho viên nén cà phê vào ngăn chứa. Tiếp theo, hãy khởi động và chọn chế độ, máy sẽ tự động làm nhiệm vụ của mình.

Tuy nhiên máy pha cà phê nén sẽ không dùng cho cà phê bột hay cà phê hạt mà chỉ sử dụng loại viên nén cà phê.

Lưu ý: Để pha cà phê bằng máy pha viên nén, bạn nên sử dụng các viên nén đúng kích cỡ và độ mềm/cứng phù hợp.

Mức giá: Trung bình từ 2 triệu đến 30 triệu.

Máy pha cà phê nhỏ giọt

Đây là loại máy có cơ chế hoạt động mô phỏng gần giống với cách pha cafe bằng phin lọc truyền thống.

Cách pha cũng vô cùng đơn giản. Bạn chỉ cần cho bột cà phê vào lưới lọc, bỏ nước lọc vào bình chứa. Sau đó bấm nút khởi động, đợi nước sôi. Cuối cùng, cà phê sẽ thẩm thấu xuống bình thủy tinh ở bên dưới.

Mức giá:Trung bình từ 500 nghìn đến 7 triệu.

Phân loại máy cà phê phổ biến hiện nay - nên dùng máy pha cà phê nào?

Cách lựa chọn máy pha cà phê phù hợp với nhu cầu sử dụng

Thông thường, người ta sẽ mua máy pha cà phê với 2 mục đích như sau:

Dùng cho cá nhân, gia đình hoặc văn phòng

Khi mua máy pha cà phê dành cho gia đình, chúng ta đều sẽ có mong muốn như sau:

Chất lượng cà phê thơm ngon chuẩn vị và an toàn với sức khỏe.

Thời gian pha cà phê càng nhanh càng tốt.

Sử dụng đơn giản và có tuổi thọ cao.

Dễ tháo lắp và vệ sinh vì cần sử dụng hàng ngày.

Nhỏ gọn, không tốn không gian và dễ dàng di chuyển.

Hiện nay, hầu hết các dòng máy pha cà phê gia đình đều đáp ứng được các điều kiện trên. Các bạn có thể chọn mua máy pha cà phê tự động hoặc bán tự động. Tuy nhiên, bạn nên lựa chọn loại máy có công suất nhỏ hoặc vừa phải.

Chọn máy có công suất vừa và nhỏ giúp bạn tiết kiệm tiền, thời gian pha chế nhanh và thuận tiện. Với một chiếc máy pha cafe gia đình, các bạn có thể pha chế và uống được cà phê mọi lúc mọi nơi.

Mua máy pha cà phê dành cho những cửa hàng chuyên nghiệp

Ở các cửa hàng cà phê chuyên nghiệp thì câu hỏi nên dùng máy pha cà phê nào càng được quan tâm. Bạn cần xác định mỗi ngày, cửa hàng của mình sẽ bán được bao nhiêu ly cà phê để chọn máy pha phù hợp.

Công suất của máy sẽ ảnh hưởng đến chất lượng đồ uống và dịch vụ của quán. Bên cạnh đó, công suất cong ảnh hưởng đến tuổi thọ của máy. Nếu thường xuyên để máy hoạt động quá công suất, tuổi thọ sẽ giảm nhanh.

Bạn nên lựa chọn máy pha cà phê như sau:

Đối với các quán nhỏ, phục vụ khoảng 60 đến 150 ly cafe mỗi ngày, bạn nên chọn máy 1 grouphead(vòi).

Các quán Take away, phục vụ khoảng 300 tách cà phê mỗi ngày thì sẽ sử dụng máy 2 group. Loại này rất phổ biến tại thị trường Việt Nam.

Máy 3 group thì sẽ có công suất lớn, phục vụ trên 300 tách cà phê mỗi ngày. Loại máy này phù hợp để đặt ở những địa điểm như sân bay, hoặc các khu vực đông người,…

Loại máy 4 group là rất hiếm bởi vì được sử dụng ở những quán đặc biệt đông khách

Top 5 loại máy pha cà phê nên dùng nhất 2023

Máy pha cà phê ELECTROLUX ECM3505

ELECTROLUX ECM3505 là một mẫu máy pha cà phê gia đình hoàn hảo. Chiếc máy này có thiết kế vô cùng cuốn hút với gam màu đen viền bạc sáng bóng. Máy pha cà phê có là dung tích vừa phải 1.5 lít, công suất 920 – 1100W và với nhiều tính năng tiện nghi khác.

ELECTROLUX có thể pha 10-12 tách, phù hợp quán cà phê nhỏ hoặc gia đình.

Nhờ có công suất lớn mà máy ELECTROLUX ECM3505 sẽ mang đến cho các bạn 1 ly cà phê đậm đà trong vòng 1 phút.

Máy pha cà phê Espresso Tiross TS-621

Chiếc máy pha cà phê Espresso Tiross TS-621 có chế độ đánh bọt vô cùng linh động. điều này giúp hương vị thơm ngon và đặc trưng hơn. Máy được trang bị một hệ thống chống nhỏ giọt, nhằm đảm bảo giữ gìn vệ sinh cho máy trong thời gian lấy bình cà phê ra sau khi pha.

Espresso Tiross TS621 có mức công suất trung bình, mỗi lần sẽ pha được từ 1 – 4 ly. Máy pha cà phê này phù hợp với cá nhân, gia đình hoặc dành cho văn phòng.

Máy pha cà phê Espresso Tiross TS-621.

Máy pha cà phê Breville 870 220V

Máy pha cafe Breville 870 có công suất 1600W được tích hợp cả máy xay theo công nghệ burr-grinder. Máy Breville 870 có thể pha cà phê chưa đầy 1 phút, rất nhanh chóng và khá tiện lợi cho người dùng. Máy pha cà phê này có thể pha từ 80 đến 100 ly cafe/ngày.

Máy pha cà phê Breville 870 220V.

Máy pha cafe tự động Vinafin Alpha

Máy pha cafe tự động Vinafin Alpha là máy loại 1 Group có dung tích nồi hơi 2 lít. Công suất máy là 1200W nên có thể pha khoảng 150 tách/ngày.

Máy pha cà phê Vinafin Alpha được thiết kế bằng 98% linh kiện nhập khẩu độc quyền từ Ý. Hệ thống áp suất mạnh và vô cùng chính xác, giúp giọt cà phê thơm ngon tròn vị. Thân máy, vòi hơi và vòi nước nóng làm bằng hợp kim thép không gỉ.

Đồng thời, máy có hệ thống tự động ngâm cà phê trước khi pha chế. Rất phù hợp với những quán có quy mô vừa.

Máy pha cafe tự động Vinafin Alpha.

Máy pha tự động Vinafin Beta 2 Group – Phù hợp với cửa hàng lớn

Máy pha tự động Vinafin Beta 2 Group thuộc dòng 2 Group tự động. Dòng máy pha cà phê chuyên dụng với 2 đầu group và được trang bị một vòi nước sôi cố định. Thiết kế này với mục đích pha trà hoặc rửa tay cầm tiện lợi. Đặc biệt máy được tích hợp 2 vòi hơi đánh sữa bằng thép không gỉ, theo tiêu chuẩn Châu Âu.

Máy pha tự động Vinafin Beta có công suất 3000W và có thể pha được 500 ly/ngày.

Máy pha tự động Vinafin Beta 2 Group – Phù hợp với cửa hàng lớn.

Mua máy pha cà phê tại Monaco Coffee

Monaco Coffee là công ty sản xuất và phân phối cà phê nguyên chất. Đồng thời là đơn vị nhượng quyền với gần 400 đối tác trong và ngoài nước. Ngoài ra, để hỗ trợ đối tác trong khởi nghiệp, kinh doanh cà phê, Monaco Coffee còn cung cấp các loại máy pha, xay cà phê đạt chuẩn chất lượng.

Nếu các bạn muốn được tư vấn nên dùng máy pha cà phê nào và tìm đơn vị cung cấp máy cà phê chất lượng. Thì Monaco Coffee là một trong các địa chỉ bán máy pha cà phê hàng đầu tại Đà Nẵng. Công ty chuyên phân phối những dòng máy pha chuyên dụng với các loại mẫu mã đa dạng, nguồn gốc xuất xứ rõ ràng và giá cả vô cùng cạnh tranh.

Mua máy pha cà phê tại Monaco Coffee.

Để được giải đáp thắc mắc, quý khách vui lòng liên hệ với Monaco Coffee qua hotline 0866.999.405.

Trên đây là giải đáp nên dùng máy pha cà phê nào và những thông tin liên quan. Việc lựa chọn máy pha cà phê phù hợp là một trong các yếu tố dẫn đến sự thành công của một cửa hàng. Hy vọng bài chia sẻ trên đây của Monaco Coffee đã mang đến cho các bạn những thông tin hữu ích.

0 notes

arknewshub · 4 years

Text

Hé lộ bất ngờ về BMS - Công ty thổi giá thiết bị ở Bệnh viện Bạch Mai

Sau khi Phạm Đức Tuấn bị khởi tố, bắt giam, vào ngày 3/9/2020, Công ty BMS có quyết định bổ nhiệm bà Phạm Thị Thanh Thủy (chị ruột Phạm Đức Tuấn) giữ chức vụ Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật.

Ngày 8/9, nguồn tin của cho hay, Cơ quan CSĐT (C03) Bộ Công an đang điều tra mở rộng vụ án, Công ty Cổ phần Công nghệ y tế BMS (Công ty BMS) và Công ty Cổ phần Thẩm định giá và dịch vụ tài chính Hà Nội (Công ty VFS) có thủ đoạn gian dối, câu kết hợp thức các thủ tục để nâng khống lên nhiều lần giá trị hệ thống thiết bị y tế đưa vào hợp đồng liên doanh, liên kết với Bệnh viện Bạch Mai, nhằm chiếm đoạt số tiền lớn của người bệnh.

Cơ quan tố tụng còn mở rộng điều tra liên doanh liên kết trong đấu thầu thiết bị y tế, có dấu hiệu "quân xanh quân đỏ" do Phạm Đức Tuấn và người thân quản lý doanh nghiệp.

Doanh thu hàng trăm tỷ đóng thuế hơn 100 triệu đồng

Theo tìm hiểu của Công ty BMS được thành lập vào năm 2005. Tuy nhiên, tại ngày 16/6/2020, công ty này đã được đổi tên thành Công ty Cổ phần Năng lượng và Giá trị Cuộc sống, trụ sở đặt tại phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội.

Tại thời điểm cuối năm 2019, tổng tài sản và vốn chủ sở hữu của BMS đạt lần lượt là 419 tỷ và 92 tỷ đồng (vốn điều lệ 80 tỷ).

Năm 2018, AMV ghi nhận 461 tỷ doanh thu và 219 tỷ lợi nhuận; con số tương ứng của năm 2019 là 518 tỷ và 223 tỷ - tức tỷ suất lợi nhuận ròng lên đến 40-50%.

Công ty gia đình bao sân thiết bị y tế

Tại ngày 26/11/2018, vốn điều lệ công ty này đã ở mức 50 tỷ đồng, Giám đốc kiêm đại diện pháp luật là ông Phạm Đức Tuấn.

Dữ liệu của cho thấy, bắt đầu từ tháng 7/2012, Y tế BMS đã tiến hành đăng ký đảm bảo tài sản tại nhiều nhà băng lớn, lần gần nhất là ngày 28/8/2020, công ty này đã thế chấp quyền đòi nợ từ hợp đồng ký kết cho gói thầu mua sắm vật tư của Bệnh viện Nhân dân 115 tại Ngân hàng TMCP Quân đội chi nhánh Sài Gòn.

Thổi giá thiết bị từ 7,4 tỷ lên 39 tỷ

Trước đó, ngày, 1/9, C03 đã khởi tố vụ án "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản" xảy ra tại Bệnh viện Bạch Mai, Công ty BMS và các đơn vị có liên quan.

1 note · View note

bdsviet247 · 4 years

Text

Đất nền Hà Nội: Giá vụt tăng dịp cuối năm

Ngược lại nhận định của nhiều chuyên gia, giá đất nền Hà Nội đã và đang tăng mạnh. Trong đó, các khu vực vùng ven có mức tăng mạnh nhất.

Đất nền Hà Nội vùng ven rục rịch tăng thời điểm cuối năm

Những tháng cuối năm, thị trường bất động sản TP. Hà Nội đang có bước nhảy khá mạnh về giá trị lẫn khối lượng giao dịch. Tại nhiều nơi, giá đất đã tăng từ 3 – 50% so với tháng 6/2020. Trong đó, Gia Lâm, Thanh Trì, Đan Phượng, Hoài Đức là 4 huyện có mức tăng mạnh nhất.

Tại khu vực phía Nam TP. Hà Nội, bao gồm quận Hoàng Mai và Thanh Trì, giá nhà ở trong khu dân cư đã tăng từ 3 – 5% so với đầu tháng 6; dao động khoảng 30 – 55 triệu đồng/m2 (nhà mặt ngõ); và từ 80 – 150 triệu đồng/m2 (nhà mặt đường).

Riêng tại một số xã Từ Hiệp, Đông Mỹ, Yên Mỹ (huyện Thanh Trì), giá đất nền đã tăng gấp rưỡi so với đầu tháng 6. Đất mặt ngõ tăng từ 20 triệu đồng/m2 lên 25 – 30 triệu đồng/m2. Trong khi đó, một số lô đất có mặt tiền giáp với Quốc lộ 1A, cũng đã tăng từ 50 triệu đồng lên 55 – 65 triệu đồng/m2 tùy vị trí.

Bên cạnh đó, giá đất nền và đất dự án ở xung quanh Đại lộ Thăng Long cũng rục rịch tăng giá sau gần 10 năm yên ắng. Đặc biệt, có một số dự án đô thị bỏ hoang tại khu vực này cũng bắt đầu “nóng” trở lại; giá đất tăng trên 40 triệu đồng/m2.

Cũng nằm ở phía Tây Hà Nội, thị trường BĐS Đan Phượng cũng đang nóng lên từng ngày. Trong đó, giá đất nền tại các xã dọc Quốc lộ 32 đã tăng 10% – 15% lần so với đầu năm; giá thị trường được chấp nhận trong khoảng 80 – 120 triệu đồng/m2.

XEM THÊM:

Bất động sản Hà Nội 2021 phân khúc nào được quan tâm

Cò lại tung tin về khu siêu đô thị, ven Hà Nội xuất hiện mức giá gây choáng

Tin mới về thị trường bất động sản: Chủ đầu tư thi nhau “đổ” ra Bắc

Vì sao giá đất nền Hà Nội lại tăng mạnh vào cuối năm?

Theo giới chuyên gia, giá BĐS tăng mạnh vào cuối năm đã trở thành thông lệ nhiều năm qua. Bởi thời điểm này, nhu cầu mua nhà để ở và nhu cầu đầu tư tăng cao, tỷ lệ thuận với mức tăng của giá BĐS.

Bên cạnh đó, suốt 10 tháng đầu năm 2020, thị trường BĐS Hà Nội bị “nén” lại do tác động của đại dịch Covid-19; nên khi dịch bệnh được kiểm soát đã giúp cởi trói thị trường; điều này khiến giá BĐS tại nhiều nơi tăng cao.

Trước đó, Hội môi giới BĐS Việt Nam (VARS) nhận định, nhờ đón làn sóng đầu tư mới, thị trường BĐS TP. Hà Nội có thể khởi sắc vào 3 tháng cuối năm 2020. Trong đó, lượng giao dịch, tỷ lệ tiêu thụ trên thị trường sẽ tăng so với quý III/2020; nhưng giá trên toàn thị trường có thể sẽ không có biến động.

Trong khi đó, Batdongsan.com.vn nhận định, tâm lý người mua chờ đợi BĐS giảm giá; chờ đợi thị trường khởi sắc vào năm sau đang chiếm đa số. Chỉ số giá BĐS được dự báo tăng khoảng 1,4% tại Hà Nội. Với loại hình chung cư, nguồn cung được dự báo sẽ tăng thêm nếu dịch bệnh được kiểm soát tốt và tình hình kinh tế thuận lợi.

Loại hình nhà đất sẽ tiếp tục giảm giá ở các khu vực trung tâm; phân khúc có tầm giá vừa phải sẽ tiếp tục giao dịch tốt. Đối với đất nền, các sản phẩm có khoảng giá trên dưới 1 tỷ đồng vẫn tiếp tục thu hút nhiều sự quan tâm nhất.

Hãy cẩn trọng để không bị mắc sóng

Khi đất nền tại TP. Hà Nội, đặc biệt tại các khu vực ngoại thành có nhiều mức giá khác nhau; nhà đầu tư cần có căn cứ xác định giá phù hợp và tránh các trường hợp nhảy giá. Để làm được việc đó, nhà đầu tư cần có khả năng so sánh, định giá và đánh giá đúng giá trị của lô đất nền. Savills Việt Nam đã đưa ra 2 phương pháp định giá là so sánh và giá trị đất thặng dư.

Trên thực tế, có không ít người mua đất nền ở ngoại thành không căn cứ vào giá trị thực. Về dài hạn, khi dòng tiền tiếp tục có xu hướng đổ về thị trường đất nền; nhà đầu tư cần tránh vội vàng; phải có quyết định phù hợp sau khi cân nhắc các yếu tố quan trọng về giá trị tài sản và tránh tâm lý đám đông.

THAM KHẢO THÊM:

Quy định mới mức bồi thường khi NN thu hồi đất trên địa bàn TP Hà Nội

Bao nhiêu tiền có thể săn đất thổ cư ven Hà Nội?

Tìm hiểu thêm: có 5 tỷ nên đầu tư gì đất nền Hà Nội quà Tết 2021

VSETGROUP Công ty CP tập đoàn VsetGroup tập đoàn vsetgroup

đầu tư trái phiếu trái phiếu doanh nghiệp Trái phiếu ngân hàng

#bất động sản #kinh doanh #đầu tư

12 notes · View notes