#nội thất kiến trúc

[giaydantuong]

VAI TRÒ CỦA THIẾT KẾ NỘI THẤT VỚI THỊ HIẾU NHÀ Ở ĐÔ THỊ

Đứng trước bối cảnh đẩy mạnh toàn cầu hoá, khoa học kỹ thuật và hội nhập, nền kiến trúc nội thất Việt Nam trong những năm gần đây có những bước tiến rõ rệt. Điều này phù hợp với xu hướng chung của toàn thế giới và mang lại nhiều lợi ích song cũng tồn tại bất cập. Một trong những vấn đề dễ thấy nhất là việc gây ra tình trạng “khủng hoảng” thị hiếu thẩm mĩ trong những công trình nhà ở thấp tầng như…

[kyhomevn]

Xưởng gia công và thiết kế nội thất Thái Bình & Báo giá nội thất trọn gói 2024!

KYHOME tự hào là một xưởng gia công nội thất trọn gói hàng đầu, cam kết mang đến cho khách hàng những dịch vụ tối ưu và chất lượng. Chúng tôi luôn đặt khách hàng lên hàng đầu, đáp ứng mọi yêu cầu đa dạng từ báo giá chi tiết cho cả công trình tổng thể đến các yêu cầu riêng biệt của từng đơn vị.

Xưởng thi công nội thất hiện đại

Xưởng gia công nội thất KYHOME tự hào giới thiệu quy trình 8 bước hoàn thiện nội thất của chúng tôi:

Bước 1: Tiến hành khảo sát tỉ mỉ và đo vẽ mặt bằng cần được trang bị nội thất.

Bước 2: Tạo mô hình 3D và thiết kế chi tiết 2D, đồng thời tính toán chính xác lượng vật liệu cần sử dụng.

Bước 3: Đặt hàng vật liệu từ các nhà cung cấp đáng tin cậy như An Cường, Ba Thanh, Thanh Thuỳ, Mộc Phát với giá chiết khấu hấp dẫn.

Bước 4: Cung cấp báo giá cho phần cải tạo phần thô (nếu có).

Bước 5: Thông qua 2 phương án: sử dụng máy CNC hoặc kết nối vít gỗ kết hợp nắp bịt thẩm mỹ, chúng tôi sẽ gửi báo giá cho quá trình gia công ván gỗ tại xưởng.

Bước 6: Cung cấp báo giá cho các phụ kiện nội thất như nẹp chỉ nhựa PVC, bản lề giảm chấn, ray trượt, ray hơi, tay co, tay nắm, núm v.v.

Bước 7: Cung cấp báo giá cho việc lắp đặt module tại xưởng.

Bước 8: Cuối cùng, chúng tôi sẽ cung cấp báo giá cho việc lắp đặt tại công trình (không bao gồm chi phí toà nhà).

Bảng báo giá thiết kế kiến trúc nội thất 2024

Sau đây là đơn giá thiết kế kiến trúc nội thất của 1 số loại công trình tiêu biểu, mời quý khách tham khảo:

Căn hộ: giá thiết kế nội thất là 200.000 vnđ/m2

Nhà phố một mặt tiền: giá thiết kế kiến trúc: 200.000 vnđ/m2, giá thiết kế nội thất: 200.000 vnđ/m2, giá thiết kế kiến trúc & nội thất: 270.000 vnđ/m2.

Nhà phố hai mặt tiền: giá thiết kế kiến trúc: giá thiết kế kiến trúc: 220.000 vnđ/m2, giá thiết kế nội thất: 200.000 vnđ/m2, giá thiết kế kiến trúc & nội thất: 290.000 vnđ/m2.

Biệt thự: giá thiết kế kiến trúc: 240.000 vnđ/m2, giá thiết kế nội thất: 220.000 vnđ/m2, giá thiết kế kiến trúc & nội thất: 300.000 vnđ/m2.

Văn phòng – showroom – shop: giá thiết kế nội thất: 200.000 vnđ/m2

Nhà hàng – quán cafe: giá thiết kế kiến trúc: 200.000 vnđ/m2, giá thiết kế nội thất: 200.000 vnđ/m2, giá thiết kế kiến trúc & n��i thất: 270.000 vnđ/m2.

Khách sạn – Spa: giá thiết kế kiến trúc: giá thiết kế kiến trúc: 200.000 vnđ/m2, giá thiết kế nội thất: 200.000 vnđ/m2, giá thiết kế kiến trúc & nội thất: 270.000 vnđ/m2.

Nhà xưởng công – công trình CN: giá thiết kế kiến trúc: 200.000 vnđ/m2, giá thiết kế nội thất: 200.000 vnđ/m2, giá thiết kế kiến trúc & nội thất: 270.000 vnđ/m2.

Công trình khác: liên hệ để được báo giá

Những lợi ích khi thiết kế kiến trúc nội thất cho công trình của bạn khi hợp tác với công ty:

Được tư vấn kỹ lưỡng giúp bạn có thể hình dung được công trình sau khi hoàn thành về không gian, màu sắc, phong cách.

Mẫu thiết kế được đánh giá cao, đa dạng cho nhiều loại công trình khác nhau.

Được đảm bảo về chất lượng và thời gian thi công

Giá cả phải chăng

Địa chỉ cung cấp đồ nội thất phù hợp với công trình của bạn, giúp tiết kiệm thời gian, chi phí và công sức.

Chúng tôi sẽ vạch ra kế hoạch chi tiết về các vị trí, hạng mục cần thi công cùng với vật liệu và báo giá tương ứng trình lên để bạn quyết định.

Có đội ngũ giám sát viên chuyên nghiệp.

Cam kết đảm bảo an toàn lao động, dọn dẹp nơi thi công sạch sẽ

Bên cạnh đó, đến với chúng tôi, quý khách có thể lựa chọn thêm nhiều loại hình liên quan đến xây dựng khác như: xây mới, sửa chữa nhà ở, thiết kế kiến trúc ngoại thất,…

Công ty luôn cố gắng sáng tạo, cải thiện dịch vụ, đầu tư quy trình và đội ngũ kỹ sư, đa dạng hóa các phong cách thiết kế khác nhau, bắt kịp với xu hướng và thị hiếu của khách hàng, cam kết hài lòng, hoàn toàn an tâm khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi.

Chúng ta đã vừa thông qua báo giá thiết kế kiến trúc nội thất công trình cùng 1 số thông tin về dịch vụ của Kiến Trúc Và Nội Thất KYHOME. Quý khách quan tâm, vui lòng liên hệ trực tiếp để chúng tôi được tư vấn tốt nhất. Xin cảm ơn.

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

Địa chỉ: Thôn Kim Ngọc 1, Xã Liên Giang, Huyện Đông Hưng, Tỉnh Thái Bình

Điện thoại: 0974339566

Email: hotro@kyhome.vn

Website: kyhome.vn

[sangocongnghiep-blog1]

HỒ SƠ THIẾT KẾ BIỆT THỰ

HỒ SƠ THIẾT KẾ BIÊT THỰ là điều thiết thực bạn cần quan tâm hơn MẪU THIẾT KẾ BIỆT THỰ bởi: Một hồ sơ thiết kế biệt thự đầy đủ sẽ bao gồm nhiều bản vẽ và tài liệu kỹ thuật chi tiết, giúp hình dung rõ ràng về ngôi nhà tương lai của bạn.

HỒ SƠ THIẾT KẾ BIÊT THỰ là điều thiết thực bạn cần quan tâm hơn MẪU THIẾT KẾ BIỆT THỰ bởi: Một hồ sơ thiết kế biệt thự đầy đủ sẽ bao gồm nhiều bản vẽ và tài liệu kỹ thuật chi tiết, giúp hình dung rõ ràng về ngôi nhà tương lai của bạn. KIẾN TRÚC XÂY DỰNG HOÀNG LONG xin chia sẻ những thành phần chính thường thấy trong một hồ sơ thiết kế biệt thự: 1. Hồ sơ kiến trúc biệt thự: Mặt bằng các tầng:…

[vanangroupac]

Thi Công Nội Thất Khách Sạn Vạn An Group

Vạn An Group là đơn thị/nhà thầu thi công nội thất khách sạn hàng đầu tại việt nam.

Được biết đến là một trong những đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực thi công nội thất khách sạn tại Việt Nam, Vạn An Group đã góp phần quan trọng vào việc định hình không gian nội thất sang trọng và độc đáo cho nhiều dự án khách sạn uy tín.

Với sứ mệnh tạo ra những không gian sống và làm việc tối ưu, Vạn An Group không chỉ chú trọng vào chất lượng sản phẩm mà còn đặt mục tiêu tối đa hóa sự hài lòng của khách hàng thông qua dịch vụ chuyên nghiệp và hiệu quả.

Bằng việc áp dụng công nghệ hiện đại và sáng tạo trong thiết kế, cùng với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư có kinh nghiệm, Vạn An Group đã thành công trong việc thực hiện các dự án nội thất khách sạn mang tính đặc trưng và độc đáo.

Việc tận dụng các vật liệu cao cấp, kết hợp cùng sự tinh tế trong thiết kế không chỉ tạo nên sự tiện nghi mà còn tôn lên vẻ đẹp sang trọng và độc đáo của từng không gian.

Vạn An Group cam kết đem đến cho khách hàng những giải pháp toàn diện, từ khâu thiết kế sáng tạo, lên ý tưởng đến quá trình thi công chuyên nghiệp và kiểm soát chất lượng nghiêm ngặt. Với tầm nhìn và kinh nghiệm rộng lớn, Vạn An Group không ngừng nỗ lực đổi mới để đáp ứng và vượt qua kỳ vọng của khách hàng trong việc tạo ra những không gian nội thất khách sạn độc đáo và ấn tượng nhất.

[xaynhathanhcong]

Lối Sống Độc Đáo và Hiện Đại: Đánh Giá Mẫu Nhà Kết Hợp Quán Cà Phê - Nơi Gặp Gỡ và Sống Đa Năng

 Trong thế giới bận rộn ngày nay, nhu cầu về không gian sống độc đáo, tiện ích và sáng tạo ngày càng trở nên quan trọng. Một xu hướng mới đang thu hút sự chú ý là việc kết hợp giữa nhà ở và quán cà phê, tạo nên một không gian sống độc đáo vừa thoải mái, vừa tiện nghi, và đầy tính sáng tạo. Một mẫu nhà đáp ứng xu hướng này là Residence Café, một điểm đến hoàn hảo cho những người muốn trải nghiệm cuộc sống mới mẻ và sáng tạo.

Thiết Kế và Bố Trí

Residence Café không chỉ là một ngôi nhà thông thường, mà còn là một không gian sống đa năng. Thiết kế mở và thông thoáng, với ánh sáng tự nhiên lan tỏa từ các cửa kính lớn, tạo nên cảm giác gần gũi với thiên nhiên. Sự kết hợp linh hoạt giữa không gian ở và không gian kinh doanh (quán cà phê) là điểm nhấn của kiến trúc này.

Tiện Nghi và Sự Linh Hoạt

Cảm nhận đầu tiên khi bước vào Residence Café không chỉ là sự ấm cúng mà còn là sự sắp xếp thông minh của không gian. Từ phòng khách được bố trí linh hoạt và thoải mái cho đến khu vực quán cà phê được thiết kế chuyên nghiệp với trang thiết bị hiện đại, mọi chi tiết đều được xem xét cẩn thận để phục vụ cả hai mục đích.

Môi Trường Sống Độc Đáo

Một trong những điểm đáng chú ý của Residence Café chính là không gian sân vườn xanh mát, tạo ra một không gian yên bình để thư giãn và tận hưởng ly cà phê bên dưới bóng mát của cây xanh. Đây không chỉ là nơi để gặp gỡ bạn bè mà còn là một điểm đến lý tưởng cho việc làm việc tự do hoặc học tập sáng tạo.

Kết Luận

Residence Café không chỉ đáp ứng nhu cầu về một ngôi nhà tiện nghi mà còn tạo ra một trải nghiệm sống mới, phong phú và sáng tạo. Sự kết hợp hài hòa giữa không gian ở và không gian kinh doanh mở ra nhiều cơ hội sử dụng linh hoạt và thú vị. Đây là một mẫu nhà đáng để khám phá, nơi bạn không chỉ có thể gọi là nhà mà còn là nơi để trải nghiệm một cách sống độc đáo và hiện đại.

Hình ảnh của bài viết trên được tham khảo tại đường link: https://anphudesign.com/n/nha-pho-ket-hop-quan-ca-phe-dep

Bạn có thể vào link trên để xem đầy đủ hình ảnh hơn về dự án thiết kế này.

[xay-dung-nha-dat]

Sống Xanh và Tinh Tế - Đánh Giá Nhà Phố 3 Tầng Tropical

 Nhà phố 3 tầng tropical không chỉ là một công trình kiến trúc mà còn là biểu tượng của lối sống xanh và tinh tế. Với sự kết hợp hài hòa giữa thiết kế hiện đại và yếu tố tự nhiên, căn nhà này không chỉ là nơi ẩn mình tránh nắng mà còn là điểm nhấn độc đáo trong thế giới đô thị ngày nay.

 1. Thiết Kế Ngoại Thất: 

Nhìn chung, ngoại thất của nhà phố 3 tầng tropical gây ấn tượng mạnh mẽ từ cái nhìn đầu tiên. Sự kết hợp giữa cấu trúc gạch và gỗ tự nhiên tạo nên một không gian ấm cúng và thân thiện. Những đường cong mềm mại và màu sắc tinh tế như xanh lá cây, nâu caramen làm cho căn nhà trở nên gần gũi với thiên nhiên. 

2. Thiết Kế Nội Thất:

 Nội thất trong nhà phố tropical không chỉ là đẹp mắt mà còn rất thông minh trong việc sử dụng không gian. Sự sáng tạo trong bố trí nội thất giúp tối ưu hóa diện tích, đồng thời tạo cảm giác thoải mái và rộng rãi. Sử dụng đèn trang trí và cây cảnh nội thất làm tăng thêm vẻ sinh động và tươi mới cho không gian sống. 

3. Hệ Thống Xanh: 

Một điểm độc đáo khác của nhà phố tropical là hệ thống xanh được tích hợp một cách sáng tạo. Với các khu vườn thượng uyển, tường xanh và hệ thống tưới tự động, căn nhà không chỉ là nơi ở mà còn là một môi trường sống thân thiện với thiên nhiên. Hệ thống này không chỉ giúp làm giảm nhiệt độ mà còn tạo nên một không gian xanh mát giữa lòng đô thị. 

4. Tiện Ích và An Ninh: 

Nhà phố 3 tầng tropical không chỉ chú trọng vào vẻ đẹp mà còn đảm bảo tiện ích và an ninh cho cư dân. Với các khu vui chơi, công viên nội khu và hệ thống an ninh hiện đại, cư dân có thể tận hưởng cuộc sống thoải mái và an toàn. 

Kết Luận: 

Nhà phố 3 tầng tropical là một kiệt tác kiến trúc kết hợp giữa vẻ đẹp tự nhiên và sự hiện đại. Với thiết kế ngoại thất và nội thất tinh tế, hệ thống xanh thông minh, cùng với tiện ích và an ninh đầy đủ, căn nhà này không chỉ là nơi ở mà còn là biểu tượng của một lối sống xanh và tinh tế trong đô thị ngày nay.

Nguồn hình ảnh của bài viết trên được tham khảo và cho phép sử dụng tại: https://anphudesign.com/n/nha-pho-3-tang-tropical

[xay-nha-pro]

Biệt Thự Tân Cổ Điển Sang Trọng: Một Điểm Đến Của Sự Lộng Lẫy và Tinh Tế

Chào mọi người, 

Hôm nay, chúng ta sẽ khám phá một biệt thự tân cổ điển sang trọng, nơi sự tinh tế và độc đáo kết hợp hoàn hảo. Kiến trúc và thiết kế nội thất tại đây tạo nên một không gian sống lộng lẫy và đẳng cấp, đem đến trải nghiệm đáng nhớ. Hãy cùng tôi điểm qua những điểm đặc biệt của biệt thự này.

Kiến trúc và Thiết kế:

Biệt thự này là một ví dụ xuất sắc về kiến trúc tân cổ điển sang trọng. Với các dãy cột ấn tượng, nền nhà màu trắng tinh khôi và các chi tiết hoa văn phức tạp, biệt thự này mang lại cảm giác của một cung điện hoàng gia. Một lối vào ấn tượng với hồ nước và cây cối xanh mướt tạo nên một ấn tượng đầu tiên. 

Thiết kế nội thất của biệt thự cũng đáng chú ý. Phòng khách lớn rộng lớn với trần nhà cao và nền gạch lát sứ tinh tế. Nội thất được làm bằng gỗ quý, lụa và đá tự nhiên, tạo nên sự ấm cúng và sang trọng. Không gian bếp và phòng ăn hiện đại với các thiết bị cao cấp tạo điều kiện lý tưởng để nấu nướng và thư giãn.

Tiện nghi hiện đại:

Biệt thự này không chỉ là một tác phẩm nghệ thuật mà còn là một không gian sống tiện nghi và hiện đại. Có hệ thống an ninh thông minh, hệ thống âm thanh và ánh sáng điều khiển bằng điện thoại di động, hồ bơi ngoại trời, và phòng tập thể dục riêng. Hơn nữa, có một phòng xem phim riêng với âm thanh vòm và ghế nằm thoải mái, tạo ra một trải nghiệm giải trí đỉnh cao.

Không gian ngoại trời:

Một trong những điểm đặc biệt của biệt thự này là không gian ngoại trời. Khu vườn xanh mướt được thiết kế với sự tươi mới và sự cân nhắc kỹ lưỡng, tạo ra một môi trường tuyệt vời để thư giãn và giải trí. 

Biệt thự này là một ví dụ xuất sắc về biệt thự tân cổ điển sang trọng và lộng lẫy. Sự kết hợp giữa kiến trúc hoàng gia, nội thất cao cấp, tiện ích hiện đại và không gian ngoại trời tạo ra một trải nghiệm sống vô cùng đẳng cấp. Đây là nơi tuyệt vời để tận hưởng cuộc sống và tạo ra những kỷ niệm đáng nhớ.

Mẫu biệt thự trên được xin phép tại: https://anphudesign.flexoffice.edu.vn/n/biet-thu-2-tang-dong-thap-di-nga-su

[giaydantuong]

THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG LÀ HAI ĐƠN VỊ KHÁC NHAU CÓ NÊN THUÊ ?

THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG LÀ HAI ĐƠN VỊ KHÁC NHAU CÓ NÊN THUÊ ?

Có nên thuê thiết kế kiến trúc nội thất và thi công riêng biệt ? Đây là câu hỏi được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm. Bạn hãy cùng tham khảo lời khuyên đến từ các chuyên gia nhé : Rất nhiều vấn đề phát sinh được khách hàng chia sẻ xung quanh chuyện thuê đơn vị thiết kế và nhà thầu thi công nội thất riêng. Chuyện tưởng đơn giản vì hiện nay dịch vụ kiến trúc nội thất rất phát triển, chính vì lẽ đó…

[kien-truc-thong-minh]

Review mẫu nhà 3 tầng hiện đại siêu đẹp

 Nếu bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà hiện đại, đẹp mắt và đáp ứng tất cả các nhu cầu của cuộc sống hiện đại, thì một mẫu nhà 3 tầng hiện đại sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giới thiệu một mẫu nhà 3 tầng tuyệt vời mà chắc chắn sẽ khiến bạn say đắm từ cái nhìn đầu tiên.

1. Thiết kế ngoại thất đẹp mắt

Bên ngoài, mẫu nhà này gây ấn tượng mạnh với lối thiết kế hiện đại, sạch sẽ và sáng tạo. Tường ngọn nhà được xây dựng bằng vật liệu chất lượng cao, kết hợp màu sắc tinh tế và phối hợp với cửa sổ và cánh cửa lớn, tạo nên sự hài hòa hoàn hảo. Không gian xanh với các khu vườn và sân trước cũng được thiết kế một cách tỉ mỉ, tạo điểm nhấn cho bất kỳ ai đi ngang qua.

2. Khu vực sống tầng trệt tiện nghi

Tầng trệt của nhà được thiết kế để phục vụ nhu cầu cuộc sống hàng ngày của gia đình. Phòng khách rộng rãi và thoải mái với nội thất đẹp mắt, góc tiếp khách và phòng ăn tiện lợi. Bếp được trang bị đầy đủ thiết bị hiện đại và nằm kế bên phòng ăn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc nấu nướng và dự tiệc. Đặc biệt, không gian này mở ra hướng sân sau với cửa kính lớn, mang lại sự liên kết với thiên nhiên và ánh sáng tự nhiên.

3. Phòng ngủ và không gian riêng tư ấn tượng

Tầng 2 và tầng 3 của ngôi nhà này chứa các phòng ngủ lớn với nhiều cửa sổ lớn, tạo cảm giác thoáng đãng và sáng sủa. Mỗi phòng ngủ được thiết kế riêng biệt, có phòng tắm riêng, tạo không gian riêng tư cho từng thành viên trong gia đình. Tầng 3 còn có một phòng làm việc hoặc phòng giải trí, cung cấp sự linh hoạt cho gia đình.

4. Tiện ích đầy đủ

Mẫu nhà này cũng có đầy đủ tiện ích như phòng tắm đẹp, phòng giặt, gara để ô tô và hệ thống an ninh hiện đại, đảm bảo an toàn cho gia đình. Thiết kế thông minh với hệ thống thông gió và ánh sáng tự nhiên giúp tiết kiệm năng lượng và tạo môi trường sống thoải mái.

Tổng quan, mẫu nhà 3 tầng hiện đại này không chỉ là nơi ở, mà còn là một tác phẩm nghệ thuật kết hợp giữa thiết kế hiện đại và tiện nghi tối đa. Nó thể hiện sự tận tâm và chăm sóc chi tiết từ chủ nhà, tạo ra một không gian sống đẹp đẽ và thú vị cho gia đình. Nếu bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà đáng mơ ước, mẫu nhà 3 tầng hiện đại này là một lựa chọn xuất sắc.

Nguồn mẫu nhà trên tham khảo tại: https://anphudesign.flexoffice.edu.vn/n/chat-luong-va-dang-cap-nha-pho-anh

[kien-truc-hien-dai]

Quy trình xây nhà ống hiện đại, sang trọng và tiết kiệm chi phí

  Nếu bạn bấm vào bài viết này chắc hẳn bạn đang tìm cho mình một giải pháp xây nhà hữu hiệu. Đối với những mảnh đất có chiều rộng khá hẹp và thường có chiều dài sâu vào phía bên trong, thì kiểu nhà ống hiện đại là lựa chọn tuyệt vời để có thể xây lên một ngôi nhà đẹp, đầy đủ công năng. Chính vì thế, bài viết này nhằm mục đích giới thiệu đến cho bạn quy trình xây lên một căn nhà ống hiện đại, sang trọng và tiết kiệm chi phí. 

1. Lập kế hoạch xây nhà

Lập kế hoạch xây nhà là việc cần chuẩn bị kĩ càng trước khi tiến hành thi công. Có kế hoạch rõ ràng, bạn sẽ biết mình phải làm gì để quá trình xây nhà diễn ra thuận lợi. Kế hoạch xây nhà của bạn phải bao gồm những nội dung sau:

 Xác định được mục đích xây nhà: Xây để ở lâu dài, bán, cho thuê hay kinh doanh?

Chuẩn bị chỗ ở tạm trong quá trình thi công ngôi nhà mới

Xác định diện tích và quy mô xây dựng: Xây toàn diện tích hay chừa sân trước, sân sau? Xây bao nhiêu tầng? Cần bao nhiêu phòng ngủ, nhà vệ sinh? Kiểu kiến trúc hiện đại hay cổ điển? Mái bằng hay mái Thái?…

Chuẩn bị ngân sách tài chính: Ngân sách hiện có bao nhiêu? Có thể tăng thêm trong trường hợp phát sinh kinh phí không? Tốt nhất là bạn nên có phương án tăng ngân sách trong giới hạn cho phép để việc xây nhà diễn ra thuận lợi hơn, đề phòng những tình huống phát sinh. Khi đã chắc chắn về ngân sách tài chính, bạn có thể tiến hành dự trù kinh phí xây nhà.

2. Tìm hiểu về pháp lý và kiến thức xây dựng

Trước khi xây nhà mới, gia chủ phải có những kiến thức cơ bản về xây nhà và hiểu biết các thủ tục pháp lý. Xây nhà cần phải được sự cho phép của cơ quan chức năng mới có thể tiến hành thi công.

Vì vậy, chủ đầu tư cần tìm hiểu thủ tục xin giấy phép xây dựng như: hồ sơ xin giấy phép gồm có những gì, xin ở đâu, lệ phí ra sao,…Với những kiến thức cơ bản về xây nhà, gia chủ có thể tìm hiểu trên Internet, thông qua người quen hoặc trực tiếp đến văn phòng của nhà thầu để nhờ kiến trúc sư tư vấn, giải đáp thắc mắc. Thông thường, người xây nhà đều được tư vấn miễn phí.

3. Làm việc với kiến trúc sư và nhà thầu xây dựng

Kiến trúc sư sẽ lắng nghe những nhu cầu và thắc mắc của gia chủ để tư vấn chính xác nhất. Thông thường, các gia chủ đều quan tâm tới các nội dung như xin giấy phép, bố trí mặt bằng phù hợp, quy mô xây dựng, chi phí xây tổng thể, vật tư mà nhà thầu sử dụng và thời gian thi công ngôi nhà.

Kiến trúc sư có trách nhiệm giới thiệu một số kiểu nhà với chi phí tương tự nhu cầu của bạn để tham khảo. Bạn nên chia sẻ với họ ý tưởng, mong muốn của mình chi tiết nhất có thể, họ sẽ đưa ra cho bạn những ý kiến, phương án thiết kế tốt và phù hợp nhất.

Qua quá trình làm việc với kiến trúc sư và nhà thầu, bạn sẽ có cái nhìn tổng quát và đánh giá được nhà thầu đó có uy tín hay không, có đáp ứng đúng nhu cầu của mình không để từ đó quyết định sử dụng dịch vụ thiết kế kiến trúc hay dịch vụ xây nhà trọn gói hay không.

4. Thi công phần thô

Xây móng là công đoạn đầu tiên, móng phải chắc thì mới cân bằng được những thứ còn lại. Móng nhà có nhiều loại: móng đơn, móng băng, móng bè, móng cọc… Đây là việc của nhà thầu, nhưng gia chủ cần có người giám sát, theo dõi để đảm bảo xây dựng đúng với bản vẽ đã đưa ra.

Các công đoạn khác gồm có: đào hầm tự hoại, hố ga; đan thép, ghép cốp pha, đổ bê tông cột, dầm, sàn; xây tường gạch ống; xây tô tường. Đây là phần quyết định sự bền vững của ngôi nhà nên cần thi công chính xác, cẩn thận.

Việc thi công phần thô rất quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng và độ bền của ngôi nhà. Chính vì vậy phải chọn được một chủ đầu tư uy tín, sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng và có quy trình thi công chuyên nghiệp và bài bản. Đồng thời trong quá trình thi công, chủ đầu tư cũng phải thường xuyên kiểm tra chất lượng vật liệu và cách thức thi công của bên thầu để lắm bắt tình hình cần thiết.

5. Thi công hoàn thiện

Thi công hoàn thiện ngôi nhà bao gồm rất nhiều hạng mục công việc, quyết định đến vẻ đẹp thẩm mỹ và tiện ích sử dụng của ngôi nhà. Các hạng mục chính gồm có: ốp lát gạch, đá; thi công trần thạch cao; sơn nhà; gia công lắp đặt cửa sổ, cửa đi, cửa chính; công tác điện, nước.

Kiến trúc bên ngoài là bộ mặt của ngôi nhà, là nơi người ta nhìn đầu tiên khi tới thăm nhà bạn. Do đó, cần kết hợp hài hòa giữa kiến trúc với màu sắc của tường, gạch ốp tường, mái nhà sao cho thống nhất, không nên có sự đối chọi quá “gắt”, làm mất cân đối thẩm mỹ của ngôi nhà. Gia chủ nên cố gắng giữ nguyên thiết kế ban đầu đã chốt với kiến trúc sư để ngôi nhà được thi công đúng như mặt tiền 3D ban đầu.

Vật tư hoàn thiện đều do chủ nhà quyết định, vì vậy bạn phải cân nhắc lựa chọn vật tư sao cho phù hợp với chi phí và nhu cầu của gia đình. Cần phối hợp với kĩ sư công trình để tránh làm gián đoạn đến tiến độ thi công của ngôi nhà.

6. Sắm sửa nội thất

Một ngôi nhà đẹp không thể thiếu nội thất bên trong. Sắp xếp nội thất khoa học làm tăng thẩm mỹ và giá trị ngôi nhà của bạn. Một số xu hướng thiết kế nội thất nhà ở được ưa chuộng hiện nay là:

Xu hướng hiện đại: Thường đơn giản, ít cầu kỳ, hạn chế trang trí nhiều đồ hay sử dụng nhiều màu sắc, chỉ dùng 3 màu chính (màu nền, màu chủ đạo và màu nhấn), đặc biệt chú trọng đến không gian, hình khối của căn nhà. Có thể mua sẵn hoặc đặt làm gia công nội thất tùy sở thích của mỗi người

Xu hướng cổ điển: Các thiết kế thường cầu kỳ, tỉ mỉ, sang trọng, thể hiện gu thẫm mỹ, sự giàu sang, quý phái của gia chủ. Kiểu thiết kế này đề cao hình thức, rất chú trọng đến vật liệu tự nhiên như gỗ, tre. Xu hướng này thường sử dụng màu sắc tương phản nhau. Trong nhà thường treo tranh nghệ thuật cổ điển

Xu hướng tân cổ điển: Các thiết kế thường mộc mạc, gần gũi, trật tự, đơn giản, không rườm rà. Những màu sắc nhẹ nhàng như trắng, kem, xám, xanh nhạt được ứng dụng phổ biến. Bàn ghế thường sử dụng vật liệu tự nhiên như gỗ.

Trong trường hợp bạn không có chuyên môn về kiến thức, cũng như kinh nghiệm trong việc mua sắm và sắp đặt nội thất, bạn có thể nhờ chính các KTS từ nhà thầu bạn đã thuê để tư vấn cho bạn việc này. Nếu bạn muốn có cho mình một không gian sống hoàn thiện hơn, đẹp hơn và tiện nghi hơn, mình khuyên bạn nên sử dụng dịch vụ thiết kế, thi công lắp đặt nội thất trọn gói để có thể nhận kết quả tốt nhất.

7. Nghiệm thu công trình

Đây là việc cuối cùng cần kiểm tra để công trình có thể đi vào sử dụng và hoàn công nhà. Gia chủ cần kiểm tra toàn bộ ngôi nhà xem có sai sót gì so với bản vẽ hay có vấn đề cần giải quyết không, tính toán các chi phí phát sinh và quyết toán chi phí cho nhà thầu xây dựng.

Để có được ngôi nhà đẹp, chủ nhà cần bỏ ra thời gian, tiền bạc và công sức chuẩn bị chu đáo trước và trong quá trình xây nhà. Bạn nên tìm một nhà thầu xây dựng uy tín, có năng lực sẽ đảm bảo được ngôi nhà đẹp, chất lượng tốt và được bảo hành công trình về lâu dài.

[kientrucnoithatviethome]

Cập nhật báo giá thi công nội thất trọn gói mới nhất của Viet Home.

Khi thiết kế thi công nội thất, thì vấn đề báo giá luôn là chủ đề được nhiều gia chủ quan tâm. Thi công nội thất sẽ tổng hợp các công việc được triển khai trên thực tế, công trình dựa trên bản vẽ thiết kế bao gồm: thi công phần thô, phân chia không gian, lắp đặt nội thất và hoàn thiện trang trí. Cùng tìm hiểu thêm về dịch vụ báo giá thi công nội thất trọn gói qua bài viết dưới đây!

Các hạng mục thi công nội thất

1.1. Phòng khách

Đây được coi như “bộ mặt” của căn nhà, dùng để tiếp đón những vị khách quý tới thăm nhà, hay cả gia đình quây quần bên nhau. Không gian của phòng khách cần thể hiện được nét cá tính và gu thẩm mỹ của gia chủ. Do đó, khi thi công ngoài việc bố trí các món đồ nội thất cơ bản như sofa, bàn trà, vách ngăn… thì cũng cần phải bổ sung thêm những món đồ trang trí như đèn chùm, tranh treo tường, chậu cây… để có thêm điểm nhấn.

1.2. Phòng bếp

Không gian bếp được coi là “thiên đường” của những người phụ nữ, vì đây là nơi giữ lửa gia đình nhờ những bữa cơm sum họp ấm cúng. Vì thế, khi thi công nội thất cho khu vực này cần phải đảm bảo đầy đủ tiện nghi, mà vẫn giữ được vệ sinh sạch sẽ cho không gian. Nhất là tủ bếp, vì ở đây lưu trữ nồi, xoong, chảo… các vật dụng để phục vụ cho việc nấu nướng. Tùy vào diện tích của căn nhà, mà lựa chọn tủ bếp chữ L, chữ U, chữ hay tủ bếp kết hợp bàn đảo. Chất liệu thì đa dạng với gỗ MDF, gỗ công nghiệp, gỗ tự nhiên… Phần mặt bàn, phần tường có thể lát thêm đá marble để việc vệ sinh được dễ dàng hơn.

1.3. Phòng ngủ

Đây là không gian riêng tư nhất trong nhà, dành cho việc nghỉ ngơi sau một ngày dài làm việc mệt mỏi, tái tạo năng lượng cho ngày hôm sau. Do đó, nội thất trong phòng ngủ cần đảm bảo sự thoáng đãng, tránh sự chật chội và yếu tố phong thủy cũng rất được quan tâm. Ví như vị trí của cửa sổ, cửa ra vào chính là yếu tố tiên quyết để điều tiết được nguồn sáng tự nhiên cho phòng. Bên cạnh đó, là việc lưu thông luồng khí tốt để không ảnh hưởng tới chất lượng không khí, đảm bảo sức khỏe cho người sử dụng. Giường ngủ cũng là nội thất không thể thiếu, nhưng nên ưu tiên lựa chọn giường có kích thước phù hợp cùng chất liệu gỗ tự nhiên. Như thế sẽ đảm bảo sự chắc chắn, bền vững và bạn sẽ có một giấc ngủ thật sự thoải mái. 

Báo giá thi công nội thất trọn gói mới nhất 2023.

2.1. Báo giá nội thất gỗ công nghiệp.

Gỗ công nghiệp là vật liệu được sử dụng nhiều trong việc thi công nội thất, bởi vẻ đẹp của màu sắc, những vân gỗ đặc trưng và giá thành hợp lý, đa dạng phân khúc nên phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Chính điều đó, báo giá nội thất gỗ công nghiệp sẽ có sự khác nhau dựa vào chất liệu gỗ, lõi gỗ bên trong. Hiện nay, gỗ MDF và MFC đang là 2 lựa chọn được hướng tới nhiều nhất. Để biết được báo giá chính xác hãy để lại thông tin cho Viet Home hoặc liên hệ qua hotline 0943.111.936

2.2. Báo giá nội thất gỗ tự nhiên

Gỗ tự nhiên luôn là sự lựa chọn hàng đầu với những gia chủ theo đuổi phong cách cổ xưa, sang trọng và đẳng cấp. Bởi loại gỗ này xuất phát từ những cây gỗ quý, lâu năm nên giá thành của gỗ tự nhiên cũng cao hơn rất nhiều so với gỗ công nghiệp. Tùy thuộc vào phong cách thiết kế của căn hộ, cũng như màu sắc mà gia chủ mong muốn, để lựa chọn loại gỗ thích hợp như gỗ sồi, gỗ óc chó, gỗ tần bì… Do đó, giá thi công gỗ tự nhiên sẽ có sự thay đổi liên tục, nên để có báo giá chính xác nhất hãy liên hệ ngay với Viet Home để được có thông tin chuẩn nhất.

Quy trình thi công nội thất trọn gói chuyên nghiệp

Bên cạnh việc báo giá thi công nội thất trọn gói, thì quy trình thi công nội thất cũng là điều được nhiều gia chủ quan tâm, để đảm bảo tiến độ công trình của mình được diễn ra chuẩn nhất:

Kinh nghiệm lựa chọn đơn vị thiết kế thi công nội thất trọn gói uy tín

Bên cạnh việc báo giá thi công nội thất trọn gói, quy trình thi công thì những kinh nghiệm để lựa chọn đơn vị thiết kế cũng khá quan trọng. Bởi không phải công ty nào cũng có thể đáp ứng được trọn gói hay làm được mong muốn của bạn

4.1. Tham khảo đánh giá của khách hàng đã sử dụng dịch vụ

Hiện nay, trong thời đại 4.0 thì mxh được sử dụng phổ biến, nên bạn hoàn toàn có thể kiểm chứng được chất lượng của 1 đơn vị thông qua các diễn đàn, hội nhóm. Hãy dành thời gian để đọc những bình luận, review của khách hàng đã sử dụng dịch vụ. Nếu 1 đơn vị được đánh giá là uy tín, chắc chắn sẽ không có các đánh giá xấu. Từ đó bạn có thể đưa ra được lựa chọn cho mình.

4.2. Tham khảo người thân, bạn bè

Thêm một nguồn thông tin hữu ích và chính xác nữa cho việc lựa chọn đơn vị thiết kế thi công, đó chính là bạn bè hay người thân đã sử dụng qua dịch vụ. Những người đã trải nghiệm dịch vụ sẽ giúp bạn có thêm kinh nghiệm để lựa chọn được đơn vị uy tín, ưng ý và phù hợp với nhu cầu của bạn.

4.3. Kiểm tra kỹ thông tin, lịch sử hoạt động của đơn vị

Trước khi quyết định lựa chọn đơn vị thiết kế, thi công nội thất thì bạn hãy dành thời gian để xem xét kỹ thông tin về doanh nghiệp. Lịch sử hoạt động, độ uy tín trong ngành, dịch vụ có chuyên nghiệp hay không. Đối với những đơn vị ít công khai thông tin của mình với địa chỉ không cụ thể, thì bạn hãy cẩn trọng bởi rất có thể đó là các đơn vị lừa đảo.

4.4. Xem xét các công trình, dự án mà đơn vị đã thực hiện

Các đơn vị thiết kế thi công uy tín, được nhiều khách hàng tin tưởng sẽ có số lượng dự án hoàn thiện đáng kể. Trên các phương tiện truyền thông như website, page… họ sẽ công khai những hình ảnh dự án, công trình. Từ đó, bạn có thể xem xét các phong cách, chất lượng công trình hoàn thiện và quyết định xem có nên lựa chọn đơn vị đó hay không.

Trên đây là những thông tin hữu ích về vấn đề báo giá thi công nội thất trọn gói, cũng như kinh nghiệm để lựa chọn được đơn vị thiết kế uy tín. Hy vọng, với những chia sẻ ở trên bạn đã có thêm những kiến thức cho việc lựa chọn công ty thiết kế thi công nội thất trọn gói. Để hoàn thiện không gian sống của gia đình mình. Nếu có bất cứ thắc mắc nào về thiết kế, thi công nội thất thì hãy liên hệ ngay với Nội thất Viet Home để được tư vấn và hỗ trợ nhanh nhất!

[baominhland]

Mê mẩn mẫu nhà cấp 4 giá rẻ nhưng không gian sang trọng như biệt thự ở Bình Thuận

Thoạt nhìn, công trình giống như những ngôi nhà mái tôn thông thường ở nông thôn với hệ kết cấu khung thép tiền chế giá rẻ nhưng không gian bên trong lại khiến người xem mê mẩn vì sang trọng như biệt thự. Dự án đang mở bán: Vinhomes Móng Cái Đây là căn nhà phố tọa lạc tại thành phố Phan Thiết (Bình Thuận), dành cho một gia đình bốn người. Gia chủ mong muốn có một ngôi nhà bình thường và tối…

[sangocongnghiep-blog1]

Hồ sơ kiến trúc nội thất biệt thự nhà phố ( full )

Hồ sơ thiết kế kiến trúc nội thất biệt thự, nhà phố là tập hợp các bản vẽ, hình ảnh và thông tin chi tiết, phục vụ cho việc xây dựng và hoàn thiện không gian nội thất. Một hồ sơ thiết kế đầy đủ sẽ giúp đảm bảo quá trình thi công diễn ra thuận lợi

Hồ sơ thiết kế kiến trúc nội thất biệt thự nhà phố đầy đủ gồm những gì? Hồ sơ thiết kế kiến trúc nội thất biệt thự, nhà phố là tập hợp các bản vẽ, hình ảnh và thông tin chi tiết, phục vụ cho việc xây dựng và hoàn thiện không gian nội thất. Một hồ sơ thiết kế đầy đủ sẽ giúp đảm bảo quá trình thi công diễn ra thuận lợi, đúng tiến độ và đạt được kết quả như mong đợi. Thành phần chính của hồ sơ…

[xaynhathanhcong]

Quy trình xây nhà ống hiện đại, sang trọng và tiết kiệm chi phí

 Nếu bạn bấm vào bài viết này chắc hẳn bạn đang tìm cho mình một giải pháp xây nhà hữu hiệu. Đối với những mảnh đất có chiều rộng khá hẹp và thường có chiều dài sâu vào phía bên trong, thì kiểu nhà ống hiện đại là lựa chọn tuyệt vời để có thể xây lên một ngôi nhà đẹp, đầy đủ công năng. Chính vì thế, bài viết này nhằm mục đích giới thiệu đến cho bạn quy trình xây lên một căn nhà ống hiện đại, sang trọng và tiết kiệm chi phí. 

1. Lập kế hoạch xây nhà

Lập kế hoạch xây nhà là việc cần chuẩn bị kĩ càng trước khi tiến hành thi công. Có kế hoạch rõ ràng, bạn sẽ biết mình phải làm gì để quá trình xây nhà diễn ra thuận lợi. Kế hoạch xây nhà của bạn phải bao gồm những nội dung sau:

 Xác định được mục đích xây nhà: Xây để ở lâu dài, bán, cho thuê hay kinh doanh?

Chuẩn bị chỗ ở tạm trong quá trình thi công ngôi nhà mới

Xác định diện tích và quy mô xây dựng: Xây toàn diện tích hay chừa sân trước, sân sau? Xây bao nhiêu tầng? Cần bao nhiêu phòng ngủ, nhà vệ sinh? Kiểu kiến trúc hiện đại hay cổ điển? Mái bằng hay mái Thái?…

Chuẩn bị ngân sách tài chính: Ngân sách hiện có bao nhiêu? Có thể tăng thêm trong trường hợp phát sinh kinh phí không? Tốt nhất là bạn nên có phương án tăng ngân sách trong giới hạn cho phép để việc xây nhà diễn ra thuận lợi hơn, đề phòng những tình huống phát sinh. Khi đã chắc chắn về ngân sách tài chính, bạn có thể tiến hành dự trù kinh phí xây nhà.

2. Tìm hiểu về pháp lý và kiến thức xây dựng

Trước khi xây nhà mới, gia chủ phải có những kiến thức cơ bản về xây nhà và hiểu biết các thủ tục pháp lý. Xây nhà cần phải được sự cho phép của cơ quan chức năng mới có thể tiến hành thi công. Vì vậy, chủ đầu tư cần tìm hiểu thủ tục xin giấy phép xây dựng như: hồ sơ xin giấy phép gồm có những gì, xin ở đâu, lệ phí ra sao,…

Với những kiến thức cơ bản về xây nhà, gia chủ có thể tìm hiểu trên Internet, thông qua người quen hoặc trực tiếp đến văn phòng của nhà thầu để nhờ kiến trúc sư tư vấn, giải đáp thắc mắc. Thông thường, người xây nhà đều được tư vấn miễn phí.

3. Làm việc với kiến trúc sư và nhà thầu xây dựng

Kiến trúc sư sẽ lắng nghe những nhu cầu và thắc mắc của gia chủ để tư vấn chính xác nhất. Thông thường, các gia chủ đều quan tâm tới các nội dung như xin giấy phép, bố trí mặt bằng phù hợp, quy mô xây dựng, chi phí xây tổng thể, vật tư mà nhà thầu sử dụng và thời gian thi công ngôi nhà.

Kiến trúc sư có trách nhiệm giới thiệu một số kiểu nhà với chi phí tương tự nhu cầu của bạn để tham khảo. Bạn nên chia sẻ với họ ý tưởng, mong muốn của mình chi tiết nhất có thể, họ sẽ đưa ra cho bạn những ý kiến, phương án thiết kế tốt và phù hợp nhất.

Qua quá trình làm việc với kiến trúc sư và nhà thầu, bạn sẽ có cái nhìn tổng quát và đánh giá được nhà thầu đó có uy tín hay không, có đáp ứng đúng nhu cầu của mình không để từ đó quyết định sử dụng dịch vụ thiết kế kiến trúc hay dịch vụ xây nhà trọn gói hay không.

4. Thi công phần thô

Xây móng là công đoạn đầu tiên, móng phải chắc thì mới cân bằng được những thứ còn lại. Móng nhà có nhiều loại: móng đơn, móng băng, móng bè, móng cọc… Đây là việc của nhà thầu, nhưng gia chủ cần có người giám sát, theo dõi để đảm bảo xây dựng đúng với bản vẽ đã đưa ra. Các công đoạn khác gồm có: đào hầm tự hoại, hố ga; đan thép, ghép cốp pha, đổ bê tông cột, dầm, sàn; xây tường gạch ống; xây tô tường. Đây là phần quyết định sự bền vững của ngôi nhà nên cần thi công chính xác, cẩn thận.

Việc thi công phần thô rất quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng và độ bền của ngôi nhà. Chính vì vậy phải chọn được một chủ đầu tư uy tín, sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng và có quy trình thi công chuyên nghiệp và bài bản. Đồng thời trong quá trình thi công, chủ đầu tư cũng phải thường xuyên kiểm tra chất lượng vật liệu và cách thức thi công của bên thầu để lắm bắt tình hình cần thiết.

5. Thi công hoàn thiện

Thi công hoàn thiện ngôi nhà bao gồm rất nhiều hạng mục công việc, quyết định đến vẻ đẹp thẩm mỹ và tiện ích sử dụng của ngôi nhà. Các hạng mục chính gồm có: ốp lát gạch, đá; thi công trần thạch cao; sơn nhà; gia công lắp đặt cửa sổ, cửa đi, cửa chính; công tác điện, nước.

Kiến trúc bên ngoài là bộ mặt của ngôi nhà, là nơi người ta nhìn đầu tiên khi tới thăm nhà bạn. Do đó, cần kết hợp hài hòa giữa kiến trúc với màu sắc của tường, gạch ốp tường, mái nhà sao cho thống nhất, không nên có sự đối chọi quá “gắt”, làm mất cân đối thẩm mỹ của ngôi nhà. Gia chủ nên cố gắng giữ nguyên thiết kế ban đầu đã chốt với kiến trúc sư để ngôi nhà được thi công đúng như mặt tiền 3D ban đầu.

Vật tư hoàn thiện đều do chủ nhà quyết định, vì vậy bạn phải cân nhắc lựa chọn vật tư sao cho phù hợp với chi phí và nhu cầu của gia đình. Cần phối hợp với kĩ sư công trình để tránh làm gián đoạn đến tiến độ thi công của ngôi nhà.

6. Sắm sửa nội thất

Một ngôi nhà đẹp không thể thiếu nội thất bên trong. Sắp xếp nội thất khoa học làm tăng thẩm mỹ và giá trị ngôi nhà của bạn. Một số xu hướng thiết kế nội thất nhà ở được ưa chuộng hiện nay là:

Xu hướng hiện đại: Thường đơn giản, ít cầu kỳ, hạn chế trang trí nhiều đồ hay sử dụng nhiều màu sắc, chỉ dùng 3 màu chính (màu nền, màu chủ đạo và màu nhấn), đặc biệt chú trọng đến không gian, hình khối của căn nhà. Có thể mua sẵn hoặc đặt làm gia công nội thất tùy sở thích của mỗi người

Xu hướng cổ điển: Các thiết kế thường cầu kỳ, tỉ mỉ, sang trọng, thể hiện gu thẫm mỹ, sự giàu sang, quý phái của gia chủ. Kiểu thiết kế này đề cao hình thức, rất chú trọng đến vật liệu tự nhiên như gỗ, tre. Xu hướng này thường sử dụng màu sắc tương phản nhau. Trong nhà thường treo tranh nghệ thuật cổ điển

Xu hướng tân cổ điển: Các thiết kế thường mộc mạc, gần gũi, trật tự, đơn giản, không rườm rà. Những màu sắc nhẹ nhàng như trắng, kem, xám, xanh nhạt được ứng dụng phổ biến. Bàn ghế thường sử dụng vật liệu tự nhiên như gỗ.

Trong trường hợp bạn không có chuyên môn về kiến thức, cũng như kinh nghiệm trong việc mua sắm và sắp đặt nội thất, bạn có thể nhờ chính các KTS từ nhà thầu bạn đã thuê để tư vấn cho bạn việc này. Nếu bạn muốn có cho mình một không gian sống hoàn thiện hơn, đẹp hơn và tiện nghi hơn, mình khuyên bạn nên sử dụng dịch vụ thiết kế, thi công lắp đặt nội thất trọn gói để có thể nhận kết quả tốt nhất.

7. Nghiệm thu công trình

Đây là việc cuối cùng cần kiểm tra để công trình có thể đi vào sử dụng và hoàn công nhà. Gia chủ cần kiểm tra toàn bộ ngôi nhà xem có sai sót gì so với bản vẽ hay có vấn đề cần giải quyết không, tính toán các chi phí phát sinh và quyết toán chi phí cho nhà thầu xây dựng.

Để có được ngôi nhà đẹp, chủ nhà cần bỏ ra thời gian, tiền bạc và công sức chuẩn bị chu đáo trước và trong quá trình xây nhà. Bạn nên tìm một nhà thầu xây dựng uy tín, có năng lực sẽ đảm bảo được ngôi nhà đẹp, chất lượng tốt và được bảo hành công trình về lâu dài.

[xay-dung-nha-dat]

Quy trình làm móng chuẩn kỹ thuật

Việc xây dựng móng nhà là một phần quan trọng của quá trình thi công xây nhà. Móng nhà đóng vai trò cực kỳ quan trọng trong việc chịu trọng lượng của toàn bộ công trình và đảm bảo tính ổn định của nó. Dưới đây, tôi sẽ giải thích quy trình xây dựng móng nhà theo các bước chuẩn kỹ thuật.

1. Quy trình làm móng chuẩn kỹ thuật

Bước 1: Thiết kế và lập kế hoạch

Trước khi bắt đầu xây dựng móng nhà, cần phải có một thiết kế kỹ thuật chi tiết và lập kế hoạch. Điều này bao gồm xác định loại móng cần xây dựng (móng bê tông, móng thép, móng gỗ, vv.), kích thước và hình dạng của móng, cũng như vị trí chính xác trên công trình. Điều này đòi hỏi tính toán cẩn thận để đảm bảo rằng móng sẽ đủ mạnh để chịu tải trọng dự kiến.

Bước 2: Đào móng và san lấp

Sau khi có thiết kế, tiến hành đào móng theo kích thước và hình dạng đã được xác định. Đào móng đòi hỏi việc loại bỏ đất và các vật liệu khác khỏi vị trí xây móng. Sau khi đào xong, tiến hành san lấp để tạo bề mặt đáy móng phẳng.

Bước 3: Lắp dựng cốt thép (nếu cần)

Nếu thiết kế yêu cầu, tiến hành lắp dựng cốt thép. Cốt thép được đặt trong móng để tăng khả năng chịu tải và khả năng chống nứt. Các thanh cốt thép cần được đặt và cách bố trí theo thiết kế, sau đó kết nối với nhau bằng các kết nối hàn hoặc mắc nối cốt.

Bước 4: Đổ bê tông

Sau khi đã thiết lập cốt thép (nếu cần), tiến hành đổ bê tông vào móng. Bê tông cần được trộn cẩn thận và đảm bảo chất lượng để đảm bảo tính mạnh và độ bền của móng. Bê tông cần được trải đều và nén chặt để loại bỏ các khe hở và không đều.

Bước 5:Kiểm tra chất lượng

Cuối cùng, cần tiến hành kiểm tra chất lượng để đảm bảo móng được xây dựng đúng cách và đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật. Điều này bao gồm kiểm tra kích thước, chất lượng bê tông và độ bền của cốt thép (nếu có).

Bước 6: Hoàn thiện và bảo dưỡng

Sau khi móng đã được xây dựng và kiểm tra chất lượng, tiến hành hoàn thiện bằng cách lắp đặt các vật liệu hoàn thiện như cát, xi măng, gạch, hoặc bê tông ứng dụng. Bảo dưỡng định kỳ cũng rất quan trọng để đảm bảo tính ổn định và bền vững của móng nhà theo thời gian.

Quá trình xây dựng móng nhà là một phần quan trọng của quá trình xây dựng công trình kiến trúc. Thực hiện đúng quy trình xây dựng móng theo chuẩn kỹ thuật là điều cực kỳ quan trọng để đảm bảo tính an toàn và bền vững của công trình xây dựng.

2. Những lưu ý khi thi công xây móng nhà

Khi thi công xây dựng móng nhà, có một số lưu ý quan trọng mà chuyên gia xây dựng cần tuân theo để đảm bảo tính an toàn, chất lượng và bền vững của công trình. Dưới đây là một số lưu ý quan trọng:

Tuân thủ thiết kế kỹ thuật: Đảm bảo rằng quá trình thi công tuân thủ nghiêm ngặt với thiết kế kỹ thuật đã được phê duyệt. Mọi chi tiết về kích thước, vị trí, loại vật liệu và cốt thép cần được thực hiện đúng theo bản thiết kế.

Kiểm tra đất nền: Trước khi bắt đầu đào móng, kiểm tra đất nền để đảm bảo tính ổn định và khả năng chịu tải. Nếu có dấu hiệu đất yếu hoặc không đủ mạnh, cần thực hiện các biện pháp củng cố như đóng bản đỡ hay sử dụng móng đóng sâu hơn.

Lập kế hoạch an toàn: Đảm bảo rằng tất cả công nhân và người tham gia thi công được đào tạo về quy tắc an toàn và được cung cấp đầy đủ trang thiết bị bảo vệ cá nhân. Các biện pháp an toàn như bari, báo hiệu và các biện pháp cản trở phải được áp dụng.

Kiểm tra cốt thép: Cốt thép nên được kiểm tra kỹ lưỡng trước khi lắp đặt. Đảm bảo cốt thép đáp ứng các yêu cầu về chất lượng, độ bền và vị trí đặt theo thiết kế. Lưu ý cách nối và kết nối cốt thép để đảm bảo tính liên kết chặt chẽ.

Kiểm soát chất lượng bê tông: Bê tông nên được kiểm tra chất lượng trước, trong và sau khi đổ. Đảm bảo bê tông có đủ độ ẩm và nén chặt để tránh nứt nẻ và sự yếu đuối. Sử dụng bê tông chất lượng cao và tuân thủ quy trình trộn đúng.

Quản lý nước kiểm soát curing: Quá trình curing là quan trọng để bê tông phát triển đúng cách. Đảm bảo bề mặt bê tông được bảo vệ khỏi mất nước quá nhanh bằng cách sử dụng màng chống thấm hoặc nước curing.

Kiểm tra tiến độ và đo lường: Liên tục kiểm tra tiến độ thi công và đo lường kích thước và vị trí của móng. Điều này giúp đảm bảo rằng công trình đang được xây dựng theo đúng thiết kế.

Làm sạch và bảo dưỡng công trình: Sau khi hoàn thành, đảm bảo công trình móng nhà được làm sạch và bảo dưỡng định kỳ để đảm bảo tính bền vững và kéo dài tuổi thọ của nó.

Những lưu ý này đặc biệt quan trọng để đảm bảo rằng công trình móng nhà được xây dựng đúng cách và an toàn cho sử dụng. Chất lượng của móng nhà có ảnh hưởng trực tiếp đến tính ổn định và bền vững của toàn bộ công trình xây dựng.

Bên trên là bài viết về quy trình làm móng chuẩn kỹ thuật cũng như những lưu ý khi thi công làm móng. Hy vọng các bạn có được những thông tin hữu ích. Hãy follow blog của mình để nhận được thêm nhiều bài chia sẻ kiến thức xây dựng như thế này nữa nhé!

[xay-nha-pro]

7 BƯỚC TRONG QUY TRÌNH THI CÔNG XÂY PHẦN THÔ CỦA NGÔI NHÀ

1. Thi công xây dựng phần thô là gì? Tầm quan trọn của thi công phần thô khi xây nhà Trong ngành xây dựng, thi công phần thô (còn gọi là thi công xây dựng phần cứng) là giai đoạn đầu tiên trong quá trình xây dựng một công trình xây dựng, như một ngôi nhà, một tòa nhà, hoặc một dự án xây dựng khác.

Giai đoạn này bao gồm các công việc cơ bản như xây dựng móng cọc, nền móng, tường, sàn, trần, mái, và các công việc liên quan đến kết cấu của công trình. Các công việc trong giai đoạn thi công phần thô thường không bao gồm các hoàn thiện như sơn tường, lắp đặt thiết bị, hoặc trang trí nội thất. Tầm quan trọng của thi công phần thô trong quá trình xây dựng là vô cùng quan trọng vì nó đặt nền móng cho các giai đoạn tiếp theo của dự án xây dựng. Các công việc thi công phần thô cần phải được thực hiện cẩn thận và chính xác để đảm bảo tính cơ động và an toàn của công trình. Nếu thi công phần thô không được thực hiện đúng cách, có thể dẫn đến các vấn đề lớn sau này, như kết cấu yếu kém hoặc sự cố xây dựng.

Sau khi thi công phần thô hoàn thành, giai đoạn tiếp theo của xây dựng thường là thi công phần hoàn thiện, bao gồm các công việc như sơn tường, lắp đặt điện, nước, trang trí nội thất, và các công việc khác để hoàn thành dự án xây dựng. Nếu sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói thì sẽ bao gồm cả thi công phần thô và thi công hoàn thiện ngôi nhà. Trong trường hợp sửa chữa và nâng cấp nhà thì phần thô cũ của căn nhà có thể dữ nguyên hoặc chỉ đập đi xây lại một số phần, và tiếp tục thi công hoàn thiện.

2. Các bước trong quy trình thi công xây phần thô của ngôi nhà Việc thi công xây lên phần thô của ngôi nhà gồm 7 bước, tương ứng với 7 giai đoạn. Mỗi giai đoạn sẽ thực hiện một công việc khác nhau. Sau đây là 7 giai đoạn trong quy trình thi công phần thô:

Giai đoạn 1: Chuẩn bị Giai đoạn 2: Tháo dỡ nhà cũ, công trình(nếu có) Giai đoạn 3: Thi công móng Giai đoạn 4: thi công thân nhà Giai đoạn 5: Tạo hình và lắp đặt đường ống kỹ thuật Giai đoạn 6: Tô tường và bảo dưỡng Giai đoạn 7: Vệ sinh công nghiệp trước khi tiến hành thi công hoàn thiện Phía bên trên là tổng quan 7 bước trong quy trình thi công xây phần thô của ngôi nhà. Tiếp theo bài viết này sẽ nói chi tiết về từng giai đoạn một. Các giai đoạn trong việc thi công xây dựng phần thô của căn nhà

3. Chi tiết các giai đoạn trong thi công phần thô 3.1 Giai đoạn 1: Các công tác chuẩn bị trước khi thi công

Nhằm đảm bảo các điều kiện xây dựng phần thô được tốt nhất chúng , trước hết ta sẽ tiến hành thực hiện các thủ tục pháp lý cần thiết như: lập hồ sơ chuyển đổi đồng hồ điện, nước, xin phép sử dụng lòng lề đường, xin phép khởi công, làm hợp đồng tháo dỡ công trình cũ, nhà cũ theo quy định của Pháp Luật Nhà nước Việt Nam,… Bên cạnh đó, đội ngũ thi công sẽ bố trí kho bãi vật tư phù hợp cho việc di chuyển cũng như bảo quản, bố trí đường cáp điện, đường ống hợp lí đảm bảo an toàn tuyệt đối. Đặc biệt là đối với những phương tiện nâng cất và đường dây điện để trần cần được bao bọc cẩn thận để quá trình xây dựng phần thô được trơn tru.

3.2 Giai đoạn 2: Tháo dỡ nhà cũ, công trình(nếu có) Ở giai đoạn này, ta sẽ tiến hành chuẩn bị mặt bằng thi công xây dựng cho ngôi nhà. Việc này bao gồm các công việc tháo dỡ nhà cũ, công trình cũ(nếu có), chuẩn bị một mặt bằng phẳng, đầy đủ diện tích và được dọn dẹp sạch sẽ. Đây là bước rất quan trọng để có thể bắt đầu tiến hành thi công phần tiếp theo. Ngoài ra, trong bước này, nếu cần thiết, chúng ta cũng sẽ treo thêm biển hiệu thông báo thi công xây dựng để cảnh báo người xung quanh.

3.3 Giai đoạn 3: Thi công móng Các công tác được thực hiện trong khi thi công phần móng nhà như sau:

Bước 1 : Chuẩn bị

Phác thảo, định hình bản vẽ. Dọn dẹp mặt bằng. Chuẩn bị tất cả nguyên vật liệu, thiết bị, máy móc, sắp xếp nhân công. Bước 2: Đóng cọc và đào hố móng

Dựa vào hồ sơ thiết kế, để xác định kích thước và khoảng cách giữa các cọc. Khi đóng cọc phải chú ý độ lún của đất. Có thể cố định thêm bằng cọc tre, cừ tràm, bê tông đúc để thêm chắc chắn. Khi tiến hành đào hố, cần chú ý độ sâu và rộng của móng để chống đỡ được cả công trình. Hố cần giữ sạch và để khô ráo. Nếu thi công trong điều kiện thời tiết mưa thì sau khi đào phải hút hết nước và để khô trước khi bước sang gian đoạn tiếp theo. Bước 3: Đổ bê tông lót móng

Lớp bê tông lót sẽ có vai trò ngăn chặn sự bốc hơi nước của bê tông phía trên đồng thời làm phẳng bề mặt hố, giảm thiểu tối đa sự biến dạng của đất do tác động bên ngoài.

Bước 4: Đổ bê tông móng

Làm khô và sạch phần móng trước khi đổ bê tông móng. Lưu ý, trộn cát, đá, xi măng và nước với tỷ lệ chuẩn tránh nhão quá hay đặc quá.

Bước 5: Tháo cốt pha và bảo dưỡng

Sau 1 – 2 ngày nếu cảm thấy móng đã khô lại và thời tiết thuận lợi thì bạn có thể tiến hành tháo dỡ. Để hạn chế bị thoát ẩm, bay hơi và nứt, bạn có thể giữ ẩm bằng bao ni lông, phun nước lên bề mặt, phun hợp chất dưỡng.

3.4 Giai đoạn 4: Thi công phần thân nhà Thi công phần thân nhà là việc làm các công tác xây lên phần thân nhà. Bao gồm các hạng mục như xây tường, đổ bê tông nền các tầng, tháo dỡ cốt pha nền của các tầng, và xây lên tường nhà đúng như bản vẽ thiết kế ban đầu. Quá trình này trong thực tế diễn ra rất nhanh chóng và liên tục nếu không gặp phải thời tiết xấu. Lưu ý, kỹ thuật xây nhà rất quan trọng, phải là do người thợ xây có tay nghề xây lên thì tường mới thẳng thắn và đúng kích thước

3.5 Giai đoạn 5: Tạo hình và lắp đặt đường ống kỹ thuật Dựa trên bản vẽ sơ đồ kỹ thuật về hệ thống đường điện nước và các hệ thống đường dây khác. Kỹ sư sẽ tiến hành chỉ dẫn những người thợ đục và tạo ra hệ thống những dường dây để đưa điện và nước vào trong nhà. Đây là giai đoạn rất quan trọng và phải làm thật cẩn thận, đúng kỹ thuật và đúng với bản vẽ, tránh trường hợp sai xót, phải đi đục tường làm lại gây mất thời gian, công sức và chi phí.

3.6 Giai đoạn 6: Tô tường và bảo dưỡng Sau khi đã thiết lập và lắp đặt xong hệ thống đường dây điện và nước, ta tiến hành tô trát tường đảm bảo đúng với quy trình. Việc tô trát tường lên được thực hiện một cách liên tục, tránh gián đoạn gây khó khăn trong việc sửa chữa và có được một bức tường giày đúng mức và có độ phẳng cao. Và sau khi tô tường xong, đợi xi măng khô ta tiến hành làm giai đoạn chống thấm cho từng tầng, và nên nhà. Đồng thười tiến hành tưới nước bảo dưỡng để đảm bảo cho bức tường được tô có chất lượng cao nhất

3.7 Giai đoạn 7: Vệ sinh công nghiệp trước khi tiến hành thi công hoàn thiện Đây là giai đoạn quan trọng để tiến hành kết thúc quá trình thi công phần thô và chuẩn bị cho giai đoạn thi công hoàn thiện. Chính vì vậy, phải vệ sinh thất sạch sẽ, những gì không cần thiết để dùng cho giai đoạn tiếp theo thì phải cất gọn lại, dọn dẹp những loại nguyên vật liệu không cần dùng tới và quét dọn thật sạch sẽ phần nền nhà của các khu vực trong nhà

4. Những chú ý khi thi công xây phần thô của ngôi nhà Thi công phần thô của ngôi nhà là giai đoạn đầu trong quá trình xây dựng. Đây là những điểm quan trọng cần chú ý khi tiến hành thi công phần thô của ngôi nhà:

Tuân theo thiết kế: Đảm bảo rằng thi công được tiến hành dựa trên thiết kế đã được phê duyệt. Sự tuân thủ với thiết kế là quan trọng để đảm bảo tính thẩm mỹ, cấu trúc và an toàn của công trình. Chuẩn bị môi trường làm việc: Đảm bảo rằng môi trường làm việc là an toàn và tiện nghi cho công nhân. Điều này bao gồm việc bố trí các khu vực làm việc, cung cấp thiết bị bảo vệ cá nhân và tuân thủ các quy tắc an toàn lao động. Quản lý lịch trình: Lập kế hoạch và quản lý lịch trình thi công rất quan trọng để đảm bảo tiến độ của công trình. Nếu thi công phần thô trễ tiến độ, có thể ảnh hưởng đến các giai đoạn xây dựng khác. Kiểm tra chất lượng vật liệu: Đảm bảo rằng vật liệu sử dụng trong phần thô của công trình đáp ứng các tiêu chuẩn chất lượng và đảm bảo tính bền vững của công trình. Quản lý nguồn lực: Đảm bảo rằng có đủ nguồn lực như lao động, máy móc, và vật liệu cần thiết để thi công phần thô một cách hiệu quả. Thực hiện kiểm tra kiểm soát: Liên tục kiểm tra, đánh giá và điều chỉnh quy trình thi công để đảm bảo rằng công việc diễn ra đúng kế hoạch và đạt được các tiêu chuẩn chất lượng. Theo dõi nguy cơ và quản lý rủi ro: Xác định các nguy cơ tiềm ẩn và đưa ra các biện pháp để giảm thiểu chúng. Đảm bảo an toàn cho cả công nhân và tài sản của công trình. Xem xét các quy định pháp lý: Đảm bảo rằng bạn tuân thủ tất cả các quy định và luật pháp liên quan đến xây dựng như giấy phép xây dựng, quy định về bảo vệ môi trường, và quy định về an toàn lao động. Lập hồ sơ công trình: Đảm bảo rằng bạn lập hồ sơ chi tiết của công trình bao gồm tất cả thông tin về các vật liệu, quy trình, và tài liệu kỹ thuật liên quan. Hồ sơ này có thể hữu ích cho việc bảo dưỡng và bảo hành sau này. Truyền thông và liên lạc: Duy trì sự thông tin liên lạc liên tục với các bên liên quan như kiến trúc sư, chủ đầu tư, và các đối tác thi công khác để đảm bảo sự hợp tác trong quá trình thi công Nắm vững những điểm này giúp đảm bảo rằng phần thô của ngôi nhà được thi công một cách hiệu quả, đảm bảo chất lượng và tuân thủ các quy định liên quan. Bài viết bên trên là bài viết về quy trình thi công xây dựng phần thô trong chuyên mục kiến thức xây dựng của tuần này. Nếu bạn muốn tham khảo nhiều kiến thức về chuyên môn xây dựng nhà dân dụng hơn nữa, hay theo dõi mình nhé!