#вашчестныйриелторворле

[apgaydina]

ВЫ ТОЛЬКО ПОГЛЯДИТЕ! Уже в свои 5 лет я была немножко лисой 🦊 (на самом деле множко🤣🤣🤣) И ведь времена тогда были не сказать, чтоб хорошие. 90е годы, страна в глубокой депрессии. �� праздники были. И подарки были. И искренняя радость, и любовь. И вера, что все наладится. И спасибо за это нашим родителям, бабушкам и дедушкам❤️ А что касается фотки. Ну так вот вам история. Помните этот обязательный атрибут утренника "фото у елки"? Стою я такая вся красивая и смотрю, как дети с подарками, в которых между прочим и мандарины есть, счастливые позируют около огромной, просто до небес, Ёлки. А у меня подарка нет(( а очередь за нами все собирается. В тот момент мир для меня был почти разрушен. И никакие подарки "напрокат" от других детей для фотографии не сработали. И тут папа - Бац - и приносит мне МОЙ подарок) #мойгерой А ещё мы в эту ночь звезды фотографировали)) Они заботились о нас, оберегали нас, делали нашу жизнь счастливой. Давайте и мы позаботится о них. Просто #оставайтесьдома но не забывайте им звонить😊😍 А я передаю эстафету @lukina_irina @marlonabrondonovna @ozeziulia Выкладывайте свои детские фотки и рассказывайте весёлые истории. Ну и будьте здоровы конечно😘 #этажизнь #этажи #этажикарьера #этажилюди #этажидома #этажизньдома #этажидистаниция #этажиорел #ань_янь #вашЧестныйРиелторвОрле #nusha_solntse #карантиним https://www.instagram.com/p/B-pAGTPK1u4/?igshid=bouanac2a2t3

[apgaydina]

Выбирайте своего специалиста умом и по сердцу❤️🧠 Всегда здесь для вас #вашЧестныйРиелторвОрле #nusha_solntse #ань_янь #АннаГайдина https://www.instagram.com/p/CFgxuVgCRxW/?igshid=uodvfqeenwrx

[apgaydina]

Я просто не могу это пропустить 🤪 Кто сказал, что бизнес в Орле умирает? Да вы просто не были у @ds_biorel Кстати, билеты ещё есть😉 Уверена, будет супер-пупер-мега-полезно, интересно и весело. До встречи😘 #nusha_solntse #ань_янь🦊 #вашчестныйриелторвОрле #АннаГайдина #орел #ань_яньхочет #ань_яньделает https://www.instagram.com/p/CDy83sHia6r/?igshid=14o05yvaug0yz

[apgaydina]

#ВАЖНЫЕНОВОСТИ #ипотекавтб   Банк ВТБ снизил ставки по программам ипотечного кредитования. Изменений на самом деле много, за что ВТБ огромное спасибо. Самое главное, что нам с вами нужно знать👇👇👇 🏡 Базовая процентная ставка 8.4% годовых по программе «Ипотека. Строящееся жилье», «Ипотека. Готовое жилье». (новостройка и вторичка) 🏡По программе «Ипотека для военных»  процентная ставка -  7,9% годовых. Кроме этого увеличена максимальная сумма кредита до 3 140 000 руб. 🏠 Ипотека со вторым ребёнком (родился 01.01.2020 и позже) процентная ставка 7.4% Размер первоначального взноса от 20%. (учитывая тенденцию, могут снизить) РЕФИНАНС Ставка 8.2%. (любого банка) Помним про ипотеку с господдержкой 2020 и семейную ипотеку Плюс у ВТБ есть ипо ека "по двум документам" (без надбавок!) и "больше метров". Звоните, подберём наиболее удобный и выгодный для вас вариант Всем добра, #вашЧестныйРиелторвОрле #АннаГайдина #nusha_solntse #ань_янь #ипотека2020 #втб #орел #надёжныелюди #надежныйриелтор https://www.instagram.com/p/CDgivUECD6v/?igshid=1ml2xhe1u9jfr

[apgaydina]

УРА, ПРАЗДНИК! Да-да, сегодня все дачники мира празднуют свой день 🥒 🍅 А в нынешнем году наличие своего уголка природы особенно актуально. Кто-то покупает дачу, чтобы вырастить свой самый-пресамый чистый урожай (ну правда же, огурец с грядки вкуснее😉) Кто-то делает дачу своей тихой гаванью, где можно расслабиться, сходить в баньку, на веранде наслаждаться рассветами и закатами, попивая ароматный чай или, касаясь в гамаке, погрузиться в невероятный и захватывающий мир интересной книги. Дача - она для души ❤️❤️❤️ с праздником всех нас! Вы все ещё без дачи? Звоните, вместе мы её найдём👌😊 Как всегда, #всемдобра #вашчестныйриелторвОрле #nusha_solntse #ань_янь🦊 #надёжныелюди #надежныйриелтор #купитьворле #ипотекаорёл #продатьворле #квартирыорел #честнооработе https://www.instagram.com/p/CC_K8ddC0Hp/?igshid=1u9y92smt0v8p

[apgaydina]

ВСЕМ ВЫЙТИ ИЗ ТЕНИ🔦 Ребята, я это сделала💪👍👌 Я ОФИЦИАЛЬНО действующий специалист. Работая со мной, вы можете быть уверены, что работаете с официальным лицом. В общем все так, как и должно быть. Договор, акт выполненных работ, официальный расчёт, чеки👍 Коллегам, которые думают, выходить ли из тени. Ребята, это очень повышает ваш статус как в ваших глазах, так и в глазах клиентов. Поясню. Вы оформляете свою деятельность - готовы брать на себя ответственность - вы челов��к, уверенный в своих компетенциях - вам можно доверять. А доверие в нашей работе - это главное. 😉 В общем, я #getout (мой аквариум всегда со мной❤️) Всем добра. #вашЧестныйРиелторвОрле #АннаГайдина #nusha_solntse #ань_янь 🦊 #ипотекаорел #купитьворле #надёжныелюди #надежныйриелтор (at Детский Парк, Орёл) https://www.instagram.com/p/CCtKtJqCLPA/?igshid=1wtrgwhabc6v7

[apgaydina]

Иногда пара коротких фраз вдохновляет покруче длинных благодарностей🤗 #вашЧестныйРиелторвОрле #АннаГайдина #nusha_solntse #ань_янь #надёжныелюди #надежныйриелтор #анютамолодец https://www.instagram.com/p/CCdDhDYCsIg/?igshid=1nnlvibs1inps

[apgaydina]

Или никогда 🤣 шутка конечно... А вот снижение ставок по ипотечным программам - не шутка, а очень хорошая новость! Например, #СБЕРБАНК снизил процентную ставку на 0.5% (в пересчёте на деньги это приличная сумма 👌) А это значит, что решить свой квартирный вопрос стало еще проще! Думаете, вам не одобрят? Плохая кредитная история? Нет денег на ПВ? Не официальная работа? Поверьте, это решаемо. Просто позвоните или напишите мне👍 Как всегда ваша, #АннаГайдина #вашЧестныйРиелторвОрле #nusha_solntse #ань_янь #орел #orel #ипотека2020 #купитьворле #надёжныелюди #надежныйриелтор https://www.instagram.com/p/CCWCvgzCTyN/?igshid=obwbomw6ca3j

[apgaydina]

По итогам мая 2020 года в России до 2,47 млн рублей увеличился средний размер ипотечного кредита (для сравнения в марте 2.6млн, в апреле 2.4млн). А это значит, что спрос постепенно восстанавливается 🙏 "Загородный" интерес постепенно смещается на квартиры (спрос на дома и участки в этом году как никогда высокий, и даже сейчас есть возможность выгодно продать такой объект 🏡) Так что, дорогие продавцы и покупатели, самое время включаться 😉 Ну а "надёжныйриелтор у вас уже есть (контакты ыв шапке профиля 👆 👆 👆) Как всегда, #всемдобра #вашЧестныйРиелторвОрле #АннаГайдина #ань_янь🦊 #надёжныелюди #ипотека2020 #квартирыорел #купитьворле https://www.instagram.com/p/CCDiWlwqj9b/?igshid=1fo8lbhcm5tr1

[apgaydina]

ГДЕ НАДО ТАМ И ГДЕ Примерно такой ответ получили покупатели от риелтора продавца по предстоящей сделке. А потом позвонили мне. И честно говоря после нашей беседы я очень чётко поняла, почему среди людей наша профессия настолько непопулярна. "Ань, мы завтра какой-то договор подписываем , а документы не видели ни разу, что нужно посмотреть?" И это при том, что со стороны продавца был риелтор. КАК, РЕБЯТА, КАК? Как вы можете брать деньги и не объяснять людям, что вы делаете для них? Как можно ответить на вопрос" какой договор завтра подписываем? "" завтра вам юрист в мфц отдаст" Как вы можете составлять ДКП, если стороны ещё не обсудили существенные моменты сделки, ни разу не видели документы на объект недвижимости? И знаете, что мне риелтор по телефону ответил? Я в такое время уже не работаю (18.00, будний день) и вообще я ни при чем, у нас юрист только договор делает за 10к. 🤑 Конечно я пришла в мфц на подписание этого загадочного соглашения о задатке. Оказалось, что это полноценный ДКП. Собственники САМИ брали справки по коммуналке и выписку из поквартирной карточки. Фраза юриста "ой вы взяли, да?" 🙈 и снова, ВЫ ЗА ЧТО ДЕНЬГИ БЕРЕТЕ? И самое интересное, что за 3 дня подготовки никто ни разу не ответил на вопросы покупателей, но когда в мфц я стала разъяснять, что сейчас происходит, что дальше необходимо сделать продавцу/покупателю (сделка с залогом), юрист почему-то срочно решила ответить на все вопросы и показать свою экспертность😐 (вспомните Моську...) В общем, к чему это все. Я не против других риелторов, я за сотрудничество, я так же и за экспертность. Так что пожалуйста, прежде чем выбрать себе специалиста, задавайте вопросы. Спросите, что будет сделано для вас, как будет проходить сделка, какими средствами и за счёт чего человек решит ваш главный вопрос. И если 🦊Человек вам приятен 🦊Он подробно и понятно рассказывает вам, что происходит на каждом этапе (человек-эксперт) 🦊 Вы ему доверяете, он поддерживает с вами контакт 🦊Вам понятно, сколько когда и за что вы заплатите Только тогда можете заключать договор 👍 И да, вы всегда можете выбрать меня 🙏 Как всегда #всемдобра #вашЧестныйРиелторвОрле #АннаГайдина #nusha_solntse https://www.instagram.com/p/CB5uZo0CTWE/?igshid=rgo3o5rw3a04

[apgaydina]

ГДЕ ТА САМАЯ КНОПКА? А нет её 😱 Есть вы, заложенный в вас потенциал, есть навыки и ресурсы, которыми вы уже сейчас обладаете, и те, которые вам ещё предстоит найти и "притянуть". Те, кто со мной близко знаком, знают, что для меня важен собственный рост. Рост как мамы, рост в межличност��ых отношениях, профессиональное развитие. И я считаю, что нужно использовать все имеющиеся ресурсы на максимум. Именно так (а ещё потому что интересно было😝) я попала на консультацию к @anna_for_people Как я туда шла - это отдельная история, скажу, что Аня несколько раз мотивировали меня пинком🤣 Как оказалось потом, это одна из ярких черт моего соматипа) И я гордо заявляю, я - инсулин 💪👍 (адреналин, внимание😉) Знаете, многое, о чем мы говорили, я уже о себе знала. Но Аня помогла мне разрешить одно очень важное противоречие, которое долго сидело в моей голове и не давало двигаться вперёд. Она помирила мои глубинные ценности и показала, как они могут работать друг с другом. И это меня очень зажгло. Мне было уютно, спокойно, я благодарна за атмосферу откровенности и не осуждения, которую Аня поддерживала на протяжении всей встречи. Мы говорили о сильных сторонах и о том, на что нужно обращать внимание. Мы говорили о здоровье (вот откуда моя любовь к сладкому 🤣), о мужчинах (девочки такие девочки 👭), о том, в каком направлении двигаться и развиваться дальше. И если до этого момента были сомнения, а стоит ли, а потяну ли, а моё ли это вообще - сейчас точно знаю, я на правильном пути. Направление мною было выбрано еще 3 года назад, а Аня помогла мне увидеть, как с помощью внутренней силы трансформировать это в лучшую сторону. Аня, спасибо большое за беседу, пускай она и затянулась, но стала от этого ещё более ценной. Точно не прощаемся, надеюсь на дальнейшее сотрудничество💪👍 Пы.Сы. Интересно ещё обсудить вопросы родительства в контексте соматипологии😉 Советую ли я идти на консультацию - однозначно ДА В общем, #всемдобра Как всегда ваша #nusha_solntse #ань_янь🦊 #вашЧестныйРиелторвОрле #соматипология #орел #напутиксебе #простооважном https://www.instagram.com/p/CBwBMp4ippJ/?igshid=14g9gkjh0pn7w

[apgaydina]

НАКОНЕЦ-ТО Я МОГУ ОБ ЭТОМ СКАЗАТЬ😎 #мыэтосделали💪 Это было непросто, это заняло 4.5 месяца, но #сделказакрыта ключи переданы и я готовлю подарок на новоселье 😊 Долго не могли одобрить ипотеку, сложностей было много, но силами одного чудесного ипотечного брокера одобрение спустя полтора месяца было получено. 🏠 (если есть вопросы по ипотеке, сложности с кредитной историей, со средствами для ПВ - контакты в шапке профиля👆👆👆 пишите, вместе решим) А потом начался квест с квартирой. Попали в мартовское безумие, когда все всё скупили, рынок встряхнуло, но мы успели и нашли вариант по хорошей рыночной цене. (здесь реально повезло, мы оказались быстрее ⏭) И спасибо обеим сторонам за терпение, потому как с юридической стороны оформление было долгим, были нюансы со снятием запрета на регистрационные действия, я посотрудничала и с судебными приставами, и с органами гос.регистрации. (кстати, порядочные отзывчивые люди везде🙂) И даже не смотря на режим самоизоляции, на все сложности и препятствия, через которые нам пришлось пройти, наша сделка состоялась. 😊🏠 Я в очередной раз убедилась, что выход есть всегда, что вокруг есть люди, готовые искренне вам помочь И что #мояпрофессияриелтор приносит реальную пользу😊 Всем добра, как всегда #вашЧестныйРиелторвОрле #АннаГайдина #nusha_solntse #ань_янь 🦊 #честнооработе https://www.instagram.com/p/CBliHPSCPjD/?igshid=69r8ny8m9782

[apgaydina]

До и После. У #ань_янь🦊 новое хобби Вообще самоизоляция для меня очень вовремя случилась. Наконец приняла решения, от которых бегала давно. Всех с летом! ❤️❤️❤️ #nusha_solntse #ань_янь🦊 #вашЧестныйРиелторвОрле #мысливслух #честноссамойсобой https://www.instagram.com/p/CA5lQBsiQhX/?igshid=14tltsgbh07yb

[apgaydina]

Недвижимость - это всегда личное! Нет "плохих" компаний, есть неграмотные специалисты и увы их много🙁 "Люди покупают у людей" - про недвижимость больше, чем про другие ниши. И когда я вижу или слышу подобные фразы, понимаю - это вообще не профессионализм. На мой взгляд, в нашей профессии (да-да, это профессия, официальная, со своими стандартами) "хорошего" риелтора отличают: ⚖️Знание юридических аспектов рынка недвижимости. Аспектов - тьма, и порой самая простая сделка превращается в супер сложный квест 99 уровня, где без юриста, ЗНАЮЩЕГО ЭТУ СФЕРУ, ну просто никуда. Плюс работы с агентствами в том, что часто в штате уже есть профессионал 🥑Маркетинг. Да-да, мои любимые динозавры, его нужно осваивать. Рынок диктует свои условия, и есть 2 варианта - адаптироваться или умереть, увы. Помните, раньше #БиллГейтс говорил, что если вас нет в интернете, вас нет в бизнесе? #agree так что осваивайте таргет, фотографию, написание продающих текстов. Просто посредники сейчас не нужны, а фотки на авито собственник и сам может закинуть😉 📢 Умение вести переговоры по-человечески. Я уверена, что рынок недвижимости позволяет зарабатывать всем, потому что он огромен. Но к сожалению бизнес - сообщество в нашей стране сформировано слабо, нет этики, и часто проведение сделки с двумя агентами напоминает бои гладтаторов. То же касается и клиентов, часто их интересы отодвигаются на второй план или вообще не воспринимаются, а есть цель заработать любой ценой. #Экологичность в нашем бизнесе тоже очень и очень важна. Именно пожтому я за win-win Выбирайте с умом, выбирайте человека, и не по словам, а по делам 🤝 А вы что думаете? Какие ещё качества добавили бы в список? Делитесь в комментариях 👇 👇 👇 #nusha_solntse #ань_янь🦊 #вашЧестныйРиелторвОрле #АннаГайдина https://www.instagram.com/p/CAsCMxCqcOL/?igshid=1wehg7vp677sq

[apgaydina]

Прогулка длиной в 12 тысяч шагов и 5 часов. Проветрила голову, провела время с детьми. Вечер полон инсайтов. Мысль дня - у меня все хорошо❤️ #nusha_solntse #ань_янь🦊 #мысливслух #шагай #вашЧестныйРиелторвОрле #мирдляменя (at Детский Парк, Орёл) https://www.instagram.com/p/CAleMDIKbru/?igshid=19noqoos0di5e

[apgaydina]

Я может и не центр Вселенной (хотя для кого-то может и так 🦸), но я точно сердце этой семьи❤️ Вокруг меня огромное количество любви, чему я бесконечно рада💖 P. S. Иногда я прячусь от всех н х в ванной комнате 🤣🤣🤣 #nusha_solntse #ань_янь🦊 #центрвселенной #вашчестныйриелторвОрле #мысливслух (at Орел Набережная Дубровинского) https://www.instagram.com/p/CAe9-LaKgwI/?igshid=h5xjr17el4cl