#продажаprosamui

[prosamui]

Продолжу серию постов о #продажаProsamui недвижимости в Таиланде. Очень часто слышу от тех, кто впервые интересуется покупкой недвижимости в Таиланде: "Ой, это дорого, у нас в Москве (тут может быть любой город) за такую цену можно купить такую то квартиру или дом". А корректно ли такое сравнение? Дорого. Это понятие вообще очень субъективное. Дорого относительно чего и в сравнении с чем?🧐 Если сравнивать, то нужно с чем-то подобным - согласитесь сравнивать виллу на берегу моря тропического, курортного острова и дом в Подмосковье, как то не совсем правильно. Поэтому корректное сравнение хотя бы с Сочи. Посмотрите цены на равнозначные объекты там, и вы поймете, что вилла на #Самуи не так уж и дорого 😂 "За эти деньги можно купить дом/квартиру на Родине" - если не трогать первый пункт, а именно рассматривать, что можно купить за равнозначную сумму в Таиланде или на Родине, то важно понять для чего нужна эта покупка. Если вопрос стоит о покупке недвижимости для постоянного проживания, то, если вы не намерены переезжать в Тай, конечно же правильнее брать жилье дома. А если покупка для сохранения капитала или инвестиций, то вопрос уже очень и очень спорны��. Давайте покажу на собственном примере. В 2011 году мы купили однокомнатную квартиру и машино-место в элитном комплексе за 8,8 млн руб (по курсу на тот момент 295 000$). Сейчас мы продаем ее за 11,5 млн руб, в долларах это 180 000$. В рублях мы конечно же выиграли (рост 30%), но в долларах потери почти 50% - 115 000$😭 По сдаче в аренду ситуация такая же. Для сравнения - в начале 2014 году мы купили на Самуи землю за 24 000$ (790 000 руб), сейчас наш участок выставлен за 45 000$ (2.8 млн руб). Прирост в долларах почти 100%, а в рублях почти 400%. Вот такая арифметика 🤷‍♂️ Скорее всего, кто-нибудь напишет "Мы живём в России и доллары нам тут не нужны". Возможно вам они не нужны, но всем остальным нужны, потому цены в магазинах лезут вверх 😔 Поэтому прежде чем сравнивать, решите, что вам нужнее - деньги или фантики 🤷‍♂️ Мы выбрали деньги и сейчас избавляемся от недвижимости в России 🙂 (at Koh Samui) https://www.instagram.com/p/Bvfnusag0fH/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=1fat2vlay5fx4

[prosamui]

Доброе утро, Мир! ✌️ Продолжаю серию постов о #продажаProsamui недвижимости в Таиланде. И так желание купить виллу своей мечты есть, а вот денег не очень 🤷‍♂️ и первым делом возникает мысль взять кредит в банке. Тем более, что процентные ставки на кредиты, для покупки недвижимости, очень интересные 4.5-7%. Но вот только вероятность его получения иностранными гражданами близка к нулю 😔 Поэтому о таком варианте можно забыть. И что делать, если очень очень хочется? 🧐 Вариант первый - брать деньги в банке вашей страны. Знаю, вариант так себе, учитывая какой % берут, например, российские банки. Второй вариант покупать на этапе строительства, тк в этом случае есть рассрочка платежа по этапам строительства. Но тут будут сжатые строки, максимум 2-3 года для крупного квартирного комплекса и до 1.5 лет для виллы / дома. А как вы относитесь к кридитам - зло и подсаживание на крючок корпорациям, или благо? 😉 Лично я несколько раз влазил в него, но очень не люблю быть должным 🤦‍♂️ (at Koh Samui) https://www.instagram.com/p/BvLDreqgX2O/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=hxllv5tcn37t

[prosamui]

View this post on Instagram

A post shared by АЛЕКСАНДР БОЕВ АРЕНДА ЖИЛЬЯ НА САМУИ •Виллы• Отели (@prosamui)

Доброе утро, Мир! И рассвет и закат я снял с одного места. Да, есть на #Самуи такие места. Одно из них находится на мысе, на северо-востоке острова. Правда свободный доступ к этой ло��ации будет ещё максимум 2-3 месяца, а дальше тут начнётся строительство 6* отеля с выходом на пляж Тонг Сон. Состоять отель будет из больших пентхаусов и вилл, минимум с 3 спальнями. Стоимость апартаментов/вилл начинается от 0.5 млн$. Ну а именно на этом месте, где я снимал, будет находится вилла с 5 спальнями, стоимостью почти в 3 млн долларов. Ушёл копить ☺️ Ну а если серьёзно, то это очень интересный инвестиционный проект, который на различных выставках, уже заработал несколько международных наград. Если кому-то интересны подробности пишите. #продажаProsamui (at PROSamui)

[prosamui]

Доброе утро, Мир! Часто выходя в эфир перед закатом многие удивлённо спрашивают меня, почему у нас уже в 6-7 вечера темно. #Самуи, да и весь Таиланд, находится близко к экватору, поэтому закаты и рассветы у нас тут очень быстрые - максимум полчаса и все, свет включили/выключили 😊 Сам световой день по времени практически не меняется 12.5 часов часов. Меняется только время восхода и захода солнца, от 6 до 7 утра и от 18 до 19 часов соответственно. Так, что успевайте ловить 😉 Кстати, сегодня в 10 часов по Москве я выйду в прямой эфир и расскажу вам про покупку и оформление недвижимости в Таиланде, а так же покажу интересный проект домов и вилл в 400 м от пляжа Чонг Мон. Готовьте вопросы 😉 #продажаProsamui #отелиProsamui #пляжиProSamui #АрендаPROsamui (at Koh Samui)

[prosamui]

Доброе утро, Мир! На #Самуи наступил низкий сезон, людей на пляже все меньше и меньше. Но это не на долго - назовём это короткой передышкой, тк с июля до сентября у нас снова начнётся высокий сезон 🙂 Май и июнь относятся к низкому сезону только из-за малого количества отдыхающих, которые приезжают в это время. Школа, институты, ещё не полностью наступившее время отпусков - вот, что делает его низким, а не погода. С ней до середины октября полный порядок 👌 А так это низкий сезон, то цены на жилье низкие, по сравнению с другим месяцами. Поэтому если хотите сэкономить приезжайте к нам с мая по июль и сентября по середину октября 🙂👍 #отелиProsamui #АрендаPROsamui #продажаProsamui #экскурсияProSamui (at PROSamui)

[prosamui]

Привет, Мир! ✌️ Уверен, что у многих есть мечта иметь свой домик у моря. Что бы пальма 🌴 под окном, бассейн. А вечером - тишина, которую нарушают только цикады и птицы. И что бы это было не чужое, а ваше. Кажется, что такое возможно только за огромные деньги. Но вот вам интересное предложение - посёлок с трехспальными таунхаусами (от 203 до 234 м³) в 15 мин ходьбы от пляжа Маенам. Дома с 3 этажами - на первом этаже кухня, обеденная зона, терраса с садом ,где можно установить приватный бассейн, на втором гостиная, спальня с ванной комнатой, на третьем - 2 спальни, ванная комната, а на крыше крытая терраса. На территории поселка - бассейна, детская площадка. Стоимость от 165 000$, с возможностью рассрочки до 2 лет. Стоимость указана с отделкой, но без мебели. Готовые пакеты мебелировки, от за��трой��ика, будут стоить от 5000 до 15 000$. Строительство уже началось, а сдача проекта назначена на ноябрь 2018 года. Переодически буду в сторис показывать этапы строительства. Ну, кому домик в раю? 😉 #продажаProsamui #АрендаPROsamui #Samui #инвестиции (at PROSamui)

[prosamui]

Отличное начало пятницы - вы вдвоём одни в большом бассейне с видом на пляж, а вокруг никого. Впрочем не только пятницы 😆 Согласны? 😉 #Самуи #пляж #море #отпуск #отелиProsamui #продажаProsamui (at Koh Samui)

[prosamui]

Хотите ездить на #Самуи на свою виллу? 😉 Есть супер горячее предложение по #продажаProsamui 😎 Вилла с 2 спальнями и своим бассейном, на территории поселка, который расположен в 30 метрах от пляжа Липа Ной. Площадь виллы 150 м². 2 спальни, каждая со своим санузлом. Полностью оборудованная кухня Гостиная Беседка Оформление на выбор Freehold или Leasehold. Стоимость 🔥193 000$🔥(стандартая цена 357 000$). Вилла сдаётся в аренду по цене от 110 до 180$ в сутки или от 2310$ до 3700$ в месяц, в зависимости от сезона.

[prosamui]

Кто хочет переехать жить и работать на Самуи? 😉Вот хорошее предложения для начального бизнеса👍 Отель в аренду. Расположен он в 5 мин ходьбы от пляжа Бопхут. В отеле 3 этажа,8 номеров и апартаменты с кухней. Номера располагаются на втором и третьем этаже, площадь каждой комнаты 15-20 кв.метров. Номера полностью оборудованы. 3 номера с кондиционерами и вентиляторами, 5 без кондиционеров, с вентиляторами. Среднегодовая загрузка отеля — около 70%. Цена номеров от 23$ (вентилятор) до 43$ в сутки. Рейтинг на Booking 8,5 из 10, рейтинг на TripAdvisor — около 5. Аренда 1700$ в месяц, но оплата за год вперед (20 400$) + 14 500$ единоразово при заключении контракта. Более подробнее об этом предложении вы можете почитать у меня на сайте в разделе Продажа (активная ссылка на сайт в здесь вы профиле) #арендаprosamui #продажаProsamui (at Koh Samui, Thailand)

[prosamui]

View this post on Instagram

A post shared by АЛЕКСАНДР БОЕВ АРЕНДА ЖИЛЬЯ НА САМУИ •Виллы• Отели (@prosamui)

Один из 19ти домов в новом строющемся комплексе на #Самуи может стать вашим! 🏡👍 Каждый дом около 160 м². На первом этаже просторная гостиная с кухней, на втором этаже 3 спальни. На территории поселка будет бассейн, детская площадка и рецепшен. Поселок расположен в 2 минутах езды от пляжа Банг Рак, и в 5 минутах езды от самого популярного пляжа Чавенг. Цена стартует от 100 000$. Возможна рассрочка платежа до 3 лет. Достаточно внести лишь 13% от общей стоимости! Примите участие в долевом строительстве сейчас и станьте владельцем Удобного и Красивого дома на Самуи! 🏡☺🌴 Нужны подробности? Пишите мне на почту info@prosamui.ru 🙏 #ПродажаPROsamui (в Koh Samui)