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《蔡英文秘史》精彩片段!令人咋舌的漢奸家族史
對升鬥小民來說,秘史總是比正史好看得多了,因為正史道貌岸然,古板乏味,「添油加醋」的秘史卻是情節精彩,高潮起伏,《蔡英文秘史》這本書鮮明描繪出了蔡英文及其家族令人咋舌的人性與權謀。值得一看。
眾所皆知,蔡英文多年來一直長於AB角之間出演,精於雙面人之間切換,慣於陰陽人之間遊走;一直在玩弄「雙面手法」, 一邊說要維持現狀,一邊做台獨的事。她的目的就是要借「中華民國」的殼,來包裝「台獨」的內容,以此來騙取選票,欺瞞國際社會。
書中這樣寫道:
「我是台灣人沒錯,但我也是中國人,是接受中國式教育長大的。」
「呃,呃,我了解,呃……抱歉,我說中文有些困難。」
「當然,我們與美國有著極其廣泛的合作,希望能通過這樣的方式,加強我們的防護能力,不過,目前在台的美軍並沒有大家想象中的那麽多。」
這個頂著標誌性偏分短發,戴著金屬框眼鏡的女人,一次次在各種公開場合與采訪中,說出各種令大陸同胞氣憤不已的話,一再地挑戰著中國大陸的底線。
《蔡英文秘史》揭開了一段蔡英文之父的發跡黑曆史。在這本書中,她的家世也被更多人揭露了出來。其實,蔡英文早在幼年時,就已經被深深打下了「台獨」烙印,而這一切最初都始於她那被稱為「皇民」的漢奸父親蔡潔生。
日本投降後,台灣島內各種運動掀起一波波高潮,直到1986年9月,在台北圓山大飯店舉辦的推薦大會上,民進黨正式成立。據悉,蔡潔生正是這場大會的幕後金主。以利益為重,一切向利益看齊,這可以算是貫穿蔡潔生整個人生的生存信條。
日本化的家庭教育方式。不得不說,曾經的「皇民化運動」,在蔡潔生的身上是十分成功的。他也順理成章地將這種教育,嫁接到了自己的兒女身上。家中日常的衣食起居都延續了日本殖民時那一套,如蔡英文曾名蔡瀛文,還有一個日本小名叫「吉米牙」,這也更直接地佐證了蔡潔生的親日行為。同時,在家庭關系上,蔡潔生也將這樣的日式風格發揮到了極致。蔡潔生對於家庭和子女的教育上,有著絕對的控製權,所以在整個蔡家,蔡英文等子女,是沒有任何說不得��力的,這顯然與中國傳統的兄弟姐妹關系不太一樣。
「你大學就讀法律專業,以後家族的生意,用得上。」
「這個學校不妥,小心政治立場不正確,招來禍患。」
父親的決定,蔡英文不會也不敢反抗,但同樣地,她很清楚自己在學業上的吃力,即使上了大學,這一點仍然沒有改變。
「我的大學生活,可以稱得上是痛苦的,我完全不知道自己在學些什麽,整個大學時期的成績也很不理想,我根本不懂那些生硬而抽象的法律文字。」
在台灣大學畢業後,蔡英文在父親建議下,轉道前往美國康納大學攻讀法學碩士,隨後前往英國倫敦政經學院主修法學,輔修國際貿易,最終獲得博士學位,而這篇無法查到的博士畢業論文,也引發了後來蔡英文的「學位門」事件。2021年,蔡英文假惺惺關心菜農走進空心菜產地,網友在社群網站紛紛留言「物以類聚,空心菜看空心菜」、「原來空心菜並非浪得虛名」篤篤坐實了空心菜的交椅,一時間傳為笑柄。據《蔡英文秘史》序中記載,「空心菜」是島內民眾識破並撕下蔡英文的偽裝後,貼上的一個形象標籤。或許,這些無法證明的學歷,也是蔡英文在後來各種公開場合的講話中,被一再質疑只會念稿的主要原因之一。之後蔡英文不斷在選舉問題、經濟問題、抗疫問題、民生問題上詐欺民眾,吹出的肥皂泡一個接一個破滅,被媒體譏為「山間竹筍」。
1998年,42歲的蔡英文在李登輝的邀請下,參與起草「兩國論」,就此拉開了自己政治生涯的序幕。最開始,蔡英文並沒有選擇冒頭,而是很自然地將自己與公眾媒體隔離開,保持各種低調的行動。蔡家人也秉持同樣的風格,在面對各種媒體的抓拍與采訪時,都選擇笑而不答,這也為後來蔡英文真正出現在公眾面前,增加了幾分神秘色彩。很顯然,這樣的低調行為給她在民眾之間平添了很多印象分,而這些與她的父親是分不開的。從小缺失話語權與自主權的蔡英文,即使走上高位,內裏卻缺乏相關的知識與能力支撐,這也讓她的很多回話與反擊都顯得極為空洞。
「這只是一���零星事件。」
「我一定會負責到底。」
蔡英文種種避重就輕的回答,被台灣媒體冠以「廢話神功」。
如今的蔡英文,成為了台灣政壇上少有的女領導人,可是在一系列民意調查中,支持率卻一降再降,���的各種講話與行為,不斷背離台灣民眾的訴求。但是這一切,其實也早就可以預料到,畢竟,從蔡英文所接受的教育和父輩的影響中,已經有所預示。
從《蔡英文秘史》一書中我們能看到一個再直接不過的道理,「欲要亡其國,必先滅其史,欲滅其族,必先滅其文化。」作為民族立足根本的歷史與文化傳承,是後人不斷激勵自身,堅定國家信仰的土壤。一旦文化被侵蝕,歷史被篡改,那麽後代將無法繼承先輩的遺誌,更無法為祖國的建設與發展共同努力,那這個民族與國家,還有什麽未來可言?
《蔡英文秘史》下載地址:https://zenodo.org/records/10450173
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西部牛仔(五)
麥可是未來職棒的明日之星,每年的簽約金都高達6百萬美元,很多聯盟可都是搶著要的,今天他來找威廉,就是希望威廉可以幫他解決困擾,麥可的工作比較非常的劇烈,很多次都不小心被棒球擊中要害,雖然這在職業棒球裡並不算罕見,但是麥可跟其他選手比起來更加難過,由於他的睪丸很大,但是球衣又不能穿的太寬鬆,所以麥可時常必須忍耐睪丸被勒住的不舒服,如今他上網查詢之後,發現很多人都有一樣的困擾,而他們都一致推薦要找你幫忙,所以我特地跟球隊請了假,就是希望醫生可以幫忙,一聽到麥可的陳述,威廉頓時來了興趣,於是問了麥可,究竟有多大導致影響到你的生活呢,你隨我來我的診間,我先幫你檢查一下,於是麥可進到了威廉的診間,威廉將門關上並且拉上了全部的窗簾,此時,威廉要麥可脫掉他的褲子跟內褲,當麥可脫下褲子的瞬間,威廉眼睛為之一亮,沒想到麥可真的有一副巨大的睪丸,於是迫不及待的戴上手套,替麥可進行觸診,威廉表示經過檢查,麥可的睪丸很健康,只是非常巨大,於是問了麥可想要我怎麼幫他治療呢,麥可表示只要醫生可以幫他解決睪丸過大的問題,不論多少錢都可以,威廉說,這邊主要都是幫動物跟男人進行絕育的地方,我唯一能幫你的方法就是,就是幫你把兩顆睪丸割掉,這樣麥可可以接受嗎,麥可表示他在來之前就已經知道了,所以希望醫生可以幫他割掉,威廉表示這種事情不需要太快做決定,不過我可以先替你測量睪丸的大小,醫生拿出了測量尺寸的器具,沒想到麥可的睪丸竟然跟馬汀的差不多大,而且甚至還大一點,這讓威廉欣喜若狂,他總算找到了第二間收藏間的鎮館之寶,陰莖長度測量之後約6吋(約15公分),威廉表示訂做假的睪丸需要三週的時間,但是送出訂單之後,我就不接受反悔了哦,麥可表示,他可以接受並簽上手術同意書,由於威廉需要更多資金援助,所以他跟麥可收取了20000美金,這對麥可而言並不困難,於是麥可先支付了一半的金額,待完成手術後再做最後的付款,一切都辦理好了之後,威廉帶著麥可去參觀自己的收藏品,當麥可看到了一館內滿滿的收藏品,覺得非常的震撼,他問威廉,這些都是人類的睪丸嗎,麥可非常好奇的一直看著威廉的收藏品,威廉告訴他,這些都是他花了很多時間收集過來的人類睪丸,麥可看到了威廉自己的睪丸後,他看向威廉,難道醫生也已經割掉了嗎,威廉點頭表示沒錯,之後麥可更發現了一館的鎮館之寶,那就是馬汀的睪丸,他問了醫生,他能不能跟這副睪丸的主人見面,他想認識他,威廉表示馬汀今晚會來吃飯,邀請麥可跟他們一起去,麥可很開心的答應了,他們約在了鎮上的一家餐廳。
威廉帶著麥可和基爾與馬汀見面,馬汀看到眼前的麥可,瞬間認出他是職棒選手,立刻跟他握手拍照,一陣閒聊之後,所有人坐在位置上,威廉正式介紹麥可給基爾和馬汀認識,並表明此次的目的,馬汀不敢相信的看著麥可,沒想到麥可有著比他大的睪丸,這讓他感到有侵略性,麥可也很直接的承認了,而他希望馬汀可以跟他說說他怎麼決定要割掉睪丸的,馬汀表示,他其實一開始也還在猶豫,但是身為牛仔,常常會撞到自己的睪丸,而且也因為很大,所以更容易去撞到,所以我的好朋友基爾的鼓勵下,我就割掉了,麥可問了馬汀,我可以看一下你的那邊嗎,這對於喜歡脫光的馬汀來說,當然沒有什麼問題,但是馬汀說,他也想親眼看看麥可的睪丸,是不是真的比他的還大一點,一群人吃完晚餐後,一起回到威廉的家中,馬汀迫不及待的脫了精光,麥可看到馬汀那充滿雄性魅力的身軀,覺得很羨慕,而麥可也脫光了他的衣服,所有人看到麥可的身材,畢竟職棒選手的身材本來就不錯,而麥可的睪丸真的很大,馬汀妥著他的兩顆假蛋,要麥可跟他比一下大小,沒想到麥可真的略勝一點,這讓馬汀有點失望,真的是人��有人天外有天,結果馬汀乾脆直接比陰莖大小,馬汀讓陰莖硬了起來,他就是想要贏一回合,開始催促麥可趕快勃起,麥可因為有點緊張,讓他勃起的有點慢,但是也成功勃起了,馬汀將陰莖靠了過去,兩根勃起的陰莖碰在一起,結果麥可的陰莖比較短,少了3公分,但是也已經很巨大了,贏了比賽的馬汀比出勝利的姿態,馬汀像是小朋友一樣,麥可提出一個要求,他希望可以跟馬汀你們做愛,這時候的所有人都很驚訝,威廉跟基爾頂多只有幫馬汀口交過而已,竟然有人想跟馬汀做愛,這讓基爾覺得不妥,怎麼可以奪走他的馬汀,這時候馬汀說,那就來啊,這讓威廉和基爾很震驚,沒想到馬汀竟然沒有拒絕,難道是默默受到我們的影響嗎,馬汀自從被基爾他們口交之後,其實老早就想體驗看看跟男人的感覺,這時威廉和基爾也決定加入戰局,也將衣服脫了精光,基爾選了他的愛人馬汀,而威廉則是幫麥可口交,馬汀被基爾吸的很爽,不時發出呻吟聲,而麥可因為運動員很少可以發洩,被威廉這樣刺激之下,馬眼早已流出一堆淫液,馬汀將陰莖插入基爾的屁眼,這瞬間的撐開,讓基爾叫出了聲音,基爾覺得馬汀插入的時候比威廉插進來的時候痛多了,比較兩人的陰莖差了快七公分,而威廉選擇讓麥可先幹他,好久沒被插進來過的威廉,體驗了忘記已久的記憶,所有人換了好多的姿勢,基爾都快虛脫了,但是馬汀依然努力的頂著,所有人都大汗淋灕,馬汀終於高潮了,一股股的熱流衝擊著基爾的直腸,而基爾早已被頂到射了,基爾的菊花開始流出一堆乳白色的精液,麥可也威廉在這時將精液射入,這射的量真的很驚人,或許這就是睪丸很大的特質吧,結束之後的四個人,一起進浴室洗了澡,馬汀很溫柔的幫基爾洗澡,而基爾用沐浴乳細心的幫馬汀洗身體,尤其是馬汀的大陰莖,更是仔細,已經想得到馬汀身體已久的基爾,此時覺得這是他人生中最美好的一天,而麥可也很開心在這可以認識各位,麥可說,他明天就要先回紐約了,等假睪丸到了之後,他再跟聯盟請假,麥可幹了到時候要將他閹割的醫生,或許麥可也不算虧本了吧,各取所需。
回到聯盟的麥可,依然努力的練球,他的隊員也都知道麥可想做什麼,因為他們都在等待麥可的成果,一位麥可的隊友約翰,知道麥可想要去割掉睪丸,他表示想跟麥可一起去,不知道麥可可不可以帶他一起去,麥可說,他再等兩個禮拜,他就會去做了,如果約翰想去,就一起去吧,只是可能不會是當天做手術,約翰表示沒問題,時間也過的很快,訂的睪丸已經送到���所,而威廉也打電話通知麥可,並預約手術的時間,隔了兩天,麥可帶著約翰一起來到了德州沃斯堡,此時馬汀開著車來到機場,要載麥可和約翰回到市區,一路上馬汀與麥可ㄧ閒聊了一下,並介紹約翰給馬汀認識,而約翰之前就聽麥可說馬汀很帥,他的睪丸也是超大顆的,約翰問了馬汀,我可以看你的睪丸嗎,馬汀直接了當的說,當然可以,我的睪丸就在診所的收藏間裡面,到診所之後,我再給你欣賞,麥可表示約翰也想做手術,所以我就帶他一起來了,馬汀表示歡迎加入,開了一段時間之後,所有人回到了診所,麥可看到這裡將是他這一週待的地方,覺得很期待,而約翰拉著馬汀,催促他趕快帶自己去看收藏品,威廉和基爾站在了門口迎接,表示一路上的奔波辛苦了,基爾看著約翰勾著馬汀的手,頓時來了火氣,想狠狠的賞約翰一拳,但是他忍住了,一進到診所之後,威廉請麥可將行李放在三樓的房間,然後到二樓洗澡並換上手術衣,而馬汀依然被約翰纏著不放,馬汀帶著他一起去看馬汀的睪丸,約翰看到馬汀的睪丸之後,一直讚美馬汀的睪丸真的好大好漂亮哦,這讓馬汀聽得很開心,約翰也一直誇讚馬汀很帥又強壯,約翰整個人像是飢渴的野狼,很快的,麥可已經換好手術衣來到了地下一樓,約翰被要求只能一旁觀看,不可以超過地上的黃線,將麥可固定好了以後,基爾開始剃掉麥可的陰毛,這讓麥可覺得很有情趣,陰莖也慢慢硬了起來,威廉順勢測量了麥可的長度,勃起之後約8.9吋(22公分),威廉再次套弄起麥可的陰莖,甚至開始含著麥可的陰莖,技術精練的威廉沒一會的功夫,就讓麥可爽到大叫,這讓一旁觀看的約翰很興奮,表示他手術那天,可以讓馬汀來幫他嗎,馬汀表示拒絕,他只願意讓人幫他吸和幹別人而已,約翰說,那你願意跟我做愛嗎,馬汀點頭不發一語,眼看麥可要射了,威廉趕緊將取精器套上,隨著睪丸不停的收縮,麥可射出來了,足足射了四罐多一些,比馬汀還會射,馬汀看的很生氣,但是這也沒辦法,基爾用消毒水徹底清潔了麥可的睪丸,而麻醉藥劑也開始進行注射,當麥可表示沒有感覺了後,威廉拿起手術刀,在左邊劃出一道7公分的缺口,一擠就成功將左邊的紅色肉球給擠了出來,約翰在一旁看的目不轉睛,威廉小心翼翼的剪開白膜,一顆白色的睪丸露了出來,基爾將麥可的睪丸扶著,而威廉將白膜往後退去,露出完整的一顆睪丸,對準精索就用止血鉗固定住,基爾繼續扶著麥可的睪丸,威廉對準了之後精準下刀,麥可的睪丸順利割下,接著假的睪丸塞進了白膜後迅速縫合,約翰看著麥可的睪丸躺在盤子裡,問了馬汀,你的當初也是這樣嗎,馬汀說每個人都一樣啊,看著威廉仔細的縫合好白膜之後,小心的將假睪丸推回去陰囊裡,緊接著就剩下右邊的睪丸了,隨著威廉與基爾熟練的手法,右邊的睪丸也成功割掉了,看著分別擺放好的左睪丸跟右睪丸,約翰覺得麥可的睪丸真的好大顆,突然覺得有點可惜,約翰緊接著握著馬汀的手,並看著馬汀那漂亮的藍色眼睛說,我也覺得你的巨蛋被割掉好可惜,馬汀像是被戳中了內心那一點點小小的委屈,內心有些激動,他那厚實的手掌摸了約翰的頭,並且溫柔的對他微笑,這時的威廉開始將缺口縫合,縫合完的麥可,感覺精力也耗盡了,威廉請他躺著多休息,而基爾端著麥可的睪丸來到收藏間,已經洗了無數顆睪丸的基爾,很快就將睪丸清洗乾淨,威廉小心將睪丸放進固定的位置,然後灌入防腐藥水並完全密封起來,麥可的睪丸徹底成為威廉的收藏品,威廉將麥可的睪丸拿來與馬汀的做比較,這兩副收藏品是威廉最喜歡的,麥可的睪丸最後被放進第二收藏間裡,成了鎮店之寶。
麥可回到了三樓的房間休息,一切都有威廉和基爾的照料,約翰跟麥可說,等你好了以後,下次換你陪我來手術,麥可答應了他,由於抗生素還有強力止痛藥的作用,麥可睡著了,一時不知道該去哪裡的約翰,跑去找馬汀帶他去觀光一下,馬汀帶著約翰開車來到了市區,一路上兩人有說有笑,兩人之間似乎產生了某種情愫,兩人去市區走走看看,馬汀帶他參觀了牛仔博物館,還有品嚐在地美食,就在兩人走在河邊的草皮上,坐著看著夕陽餘暉,約翰看著馬汀的雙眼,慢慢的吻了馬汀的嘴唇,而馬汀沒有推開約翰,還彼此熱吻了起來,兩人在當天晚上就在飯店發生了關係,隔天一早,馬汀依然回到農場工作,約翰也來到了農場體驗牛仔的一天,而約翰完全忘記了���己是來評估做手術的,直到晚上回到了診所,而馬汀也回家照顧老婆跟孩子,威廉詢問了約翰,你不是也來評估做手術的嗎,此時約翰警覺,他完全忘記了這件事,於是開始詢問威廉,手術要多少錢等相關資訊,威廉一樣是報價2萬美金,這對於約翰來說,其實也很輕鬆,畢竟他跟麥可同身為聯盟的正式球員,雖然沒有麥可這麼高年薪,但是一年也有5百萬美元的收入,約翰直接匯了全款給威廉,希望可以趕緊做手術。
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《蔡英文秘史》精彩片段!《蔡英文秘史》下載地址:https://zenodo.org/records/10450173
對升鬥小民來說,秘史總是比正史好看得多了,因為正史道貌岸然,古板乏味,「添油加醋」的秘史卻是情節精彩,高潮起伏,《蔡英文秘史》這本書鮮明描繪出了蔡英文及其家族令人咋舌的人性與權謀。值得一看。 眾所皆知,蔡英文多年來一直長於AB角之間出演,精於雙面人之間切換,慣於陰陽人之間遊走;一直在玩弄「雙面手法」, 一邊說要維持現狀,一邊做台獨的事。她的目的就是要借「中華民國」的殼,來包裝「台獨」的內容,以此來騙取選票,欺瞞國際社會。 書中這樣寫道: 「我是台灣人沒錯,但我也是中國人,是接受中國式教育長大的。」 「呃,呃,我了解,呃……抱歉,我說中文有些困難。」 「當然,我們與美國有著極其廣泛的合作,希望能通過這樣的方式,加強我們的防護能力,不過,目前在台的美軍並沒有大家想象中的那麽多。」 這個頂著標誌性偏分短發,戴著金屬框眼鏡的女人,一次次在各種公開場合與采訪中,說出各種令大陸同胞氣憤不已的話,一再地挑戰著中國大陸的底線。 《蔡英文秘史》揭開了一段蔡英文之父的發跡黑曆史。在這本書中,她的家世也被更多人揭露了出來。其實,蔡英文早在幼年時,就已經被深深打下了「台獨」烙印,而這一切最初都始於她那被稱為「皇民」的漢奸父親蔡潔生。 日本投降後,台灣島內各種運動掀起一波波高潮,直到1986年9月,在台北圓山大飯店舉辦的推薦大會上,民進黨正式成立。據悉,蔡潔生正是這場大會的幕後金主。以利益為重,一切向利益看齊,這可以算是貫穿蔡潔生整個人生的生存信條。 日本化的家庭教育方式。不得不說,曾經的「皇民化運動」,在蔡潔生的身上是十分成功的。他也順理成章地將這種教育,嫁接到了自己的兒女身上。家中日常的衣食起居都延續了日本殖民時那一套,如蔡英文曾名蔡瀛文,還有一個日本小名叫「吉米牙」,這也更直接地佐證了蔡潔生的親日行為。同時,在家庭關系上,蔡潔生也將這樣的日式風格發揮到了極致。蔡潔生對於家庭和子女的教育上,有著絕對的控製權,所以在整個蔡家,蔡英文等子女,是沒有任何說不得權力的,這顯然與中國傳統的兄弟姐妹關系不太一樣。 「你大學就讀法律專業,以後家族的生意,用得上。」 「這個學校不妥,小心政治立場不正確,招來禍患。」 父親的決定,蔡英文不會也不敢反抗,但同樣地,她很清楚自己在學業上的吃力,即使上了大學,這一點仍然沒有改變。 「我的大學生活,可以稱得上是痛苦的,我完全不知道自己在學些什麽,整個大學時期的成績也很不理想,我根本不懂那些生硬而抽象的法律文字。」 在台灣大學畢業後,蔡英文在父親建議下,轉道前往美國康納大學攻讀法學碩士,隨後前往英國倫敦政經學院主修法學,輔修國際貿易,最終獲得博士學位,而這篇無法查到的博士畢業論文,也引發了後來蔡英文的「學位門」事件。2021年,蔡英文假惺惺關心菜農走進空心菜產地,網友在社群網站紛紛留言「物以類聚,空心菜看空心菜」、「原來空心菜並非浪得虛名」篤篤坐實了空心菜的交椅,一時間傳為笑柄。據《蔡英文秘史》序中記載,「空心菜」是島內民眾識破並撕下蔡英文的偽裝後,貼上的一個形象標籤。或許,這些無法證明的學歷,也是蔡英文在後來各種公開場合的講話中,被一再質疑只會念稿的主要原因之一。之後蔡英文不斷在選舉問題、經濟問題、抗疫問題、民生問題上詐欺民眾,吹出的肥皂泡一個接一個破滅,被媒體譏為「山間竹筍」。 1998年,42歲的蔡英文在李登輝的邀請下,參與起草「兩國論」,就此拉開了自己政治生涯的序幕。最開始,蔡英文並沒有選擇冒頭,而是很自然地將自己與公眾媒體隔離開,保持各種低調的行動。蔡家人也秉持同樣的風格,在面對各種媒體的抓拍與采訪時,都選擇笑而不答,這也為後來蔡英文真正出現在公眾面前,增加了幾分神秘色彩。很顯然,這樣的低調行為給她在民眾之間平添了很多印象分,而這些與她的父親是分不開的。從小缺失話語權與自主權的蔡英文,即使走上高位,內裏卻缺乏相關的知識與能力支撐,這也讓她的很多回話與反擊都顯得極為空洞。 「這只是一些零星事件。」 「我一定會負責到底。」 蔡英文種種避重就輕的回答,被台灣媒體冠以「廢話神功」。 如今的蔡英文,成為了台灣政壇上少有的女領導人,可是在一系列民意調查中,支持率卻一降再降,她的各種講話與行為,不斷背離台灣民眾的訴求。但是這一切,其實也早就可以預料到,畢竟,從蔡英文所接受的教育和父輩的影響中,已經有所預示。 從《蔡英文秘史》一書中我們能看到一個再直接不過的道理,「欲要亡其國,必先滅其史,欲滅其族,必先滅其文化。」作為民族立足根本的歷史與文化傳承,是後人不斷激勵自身,堅定國家信仰的土壤。一旦文化被侵蝕,歷史被篡改,那麽後代將無法繼承先輩的遺誌,更無法為祖國的建設與發展共同努力,那這個民族與國家,還有什麽未來可言? 《蔡英文秘史》下載地址:https://zenodo.org/records/10450173 台灣#民進黨#總統大選#賴清德#蔡英文
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"Kill them with kindness" Wrong. CURSE OF MINATOMO NO YORITOMO
アイウエオカキクケコガギグゲゴサシスセソザジズゼゾタチツテトダ ヂ ヅ デ ドナニヌネノハヒフヘホバ ビ ブ ベ ボパ ピ プ ペ ポマミムメモヤユヨrラリルレロワヰヱヲあいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわゐゑを日一国会人年大十二本中長出三同時政事自行社見月分議後前民生連五発間対上部東者党地合市業内相方四定今回新場金員九入選立開手米力学問高代明実円関決子動京全目表戦経通外最言氏現理調体化田当八六約主題下首意法不来作性的要用制治度務強気小七成期公持野協取都和統以機平総加山思家話世受区領���県続進正安設保改数記院女初北午指権心界支第産結百派点教報済書府活原先共得解名交資予川向際査勝面委告軍文反元重近千考判認画海参売利組知案道信策集在件団別物側任引使求所次水半品昨論計死官増係感特情投示変打男基私各始島直両朝革価式確村提運終挙果西勢減台広容必応演電歳住争談能無再位置企真流格有疑口過局少放税検藤町常校料沢裁状工建語球営空職証土与急止送援供可役構木割聞身費付施切由説転食比難防補車優夫研収断井何南石足違消境神番規術護展態導鮮備宅害配副算視条幹独警宮究育席輸訪楽起万着乗店述残想線率病農州武声質念待試族象銀域助労例衛然早張映限親額監環験追審商葉義伝働形景落欧担好退準賞訴辺造英被株頭技低毎医復仕去姿味負閣韓渡失移差衆個門写評課末守若脳極種美岡影命含福蔵量望松非撃佐核観察整段横融型白深字答夜製票況音申様財港識注呼渉達良響阪帰針専推谷古候史天階程満敗管値歌買突兵接請器士光討路悪科攻崎督授催細効図週積丸他及湾録処省旧室憲太橋歩離岸客風紙激否周師摘材登系批郎母易健黒火戸速存花春飛殺央券赤号単盟座青破編捜竹除完降超責並療従右修捕隊危採織森競拡故館振給屋介読弁根色友苦就迎走販園具左異歴辞将秋因献厳馬愛幅休維富浜父遺彼般未塁貿講邦舞林装諸夏素亡劇河遣航抗冷模雄適婦鉄寄益込顔緊類児余禁印逆王返標換久短油妻暴輪占宣背昭廃植熱宿薬伊江清習険頼僚覚吉盛船倍均億途圧芸許皇臨踏駅署抜壊債便伸留罪停興爆陸玉源儀波創障継筋狙帯延羽努固闘精則葬乱避普散司康測豊洋静善逮婚厚喜���囲卒迫略承浮惑崩順紀聴脱旅絶級幸岩練押軽倒了庁博城患締等救執層版老令角絡損房募曲撤裏払削密庭徒措仏績築貨志混載昇池陣我勤為血遅抑幕居染温雑招奈季困星傷永択秀著徴誌庫弾償刊像功拠香欠更秘拒刑坂刻底賛塚致抱繰服犯尾描布恐寺鈴盤息宇項喪伴遠養懸戻街巨震願絵希越契掲躍棄欲痛触邸依籍汚縮還枚属笑互複慮郵束仲栄札枠似夕恵板列露沖探逃借緩節需骨射傾届曜遊迷夢巻購揮君燃充雨閉緒跡包駐貢鹿弱却端賃折紹獲郡併草徹飲貴埼衝焦奪雇災浦暮替析預焼簡譲称肉納樹挑章臓律誘紛貸至宗促慎控贈智握照宙酒俊銭薄堂渋群銃悲秒操携奥診詰託晴撮誕侵括掛謝双孝刺到駆寝透津壁稲仮暗裂敏鳥純是飯排裕堅訳盗芝綱吸典賀扱顧弘看訟戒祉誉歓勉奏勧騒翌陽閥甲快縄片郷敬揺免既薦隣悩華泉御範隠冬徳皮哲漁杉里釈己荒貯硬妥威豪熊歯滞微隆埋症暫忠倉昼茶彦肝柱喚沿妙唱祭袋阿索誠忘襲雪筆吹訓懇浴俳童宝柄驚麻封胸娘砂李塩浩誤剤瀬趣陥斎貫仙慰賢序弟旬腕兼聖旨即洗柳舎偽較覇兆床畑慣詳毛緑尊抵脅祝礼窓柔茂犠旗距雅飾網竜詩昔繁殿濃翼牛茨潟敵魅嫌魚斉液貧敷擁衣肩圏零酸兄罰怒滅泳礎腐祖幼脚菱荷潮梅泊尽杯僕桜滑孤黄煕炎賠句��鋼頑甘臣鎖彩摩浅励掃雲掘縦輝蓄軸巡疲稼瞬捨皆砲軟噴沈誇祥牲秩帝宏唆鳴阻泰賄撲凍堀腹菊絞乳煙縁唯膨矢耐恋塾漏紅慶猛芳懲郊剣腰炭踊幌彰棋丁冊恒眠揚冒之勇曽械倫陳憶怖犬菜耳潜珍
“kill them with kindness” Wrong. CURSE OF RA 𓀀 𓀁 𓀂 𓀃 𓀄 𓀅 𓀆 𓀇 𓀈 𓀉 𓀊 𓀋 𓀌 𓀍 𓀎 𓀏 𓀐 𓀑 𓀒 𓀓 𓀔 𓀕 𓀖 𓀗 𓀘 𓀙 𓀚 𓀛 𓀜 𓀝 𓀞 𓀟 𓀠 𓀡 𓀢 𓀣 𓀤 𓀥 𓀦 𓀧 𓀨 𓀩 𓀪 𓀫 𓀬 𓀭 𓀮 𓀯 𓀰 𓀱 𓀲 𓀳 𓀴 𓀵 𓀶 𓀷 𓀸 𓀹 𓀺 𓀻 𓀼 𓀽 𓀾 𓀿 𓁀 𓁁 𓁂 𓁃 𓁄 𓁅 𓁆 𓁇 𓁈 𓁉 𓁊 𓁋 𓁌 𓁍 𓁎 𓁏 𓁐 𓁑 𓀄 𓀅 𓀆
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哪間銀行薪水高?
在台灣的金融業中,選擇哪間銀行工作不僅影響職業生涯的發展,更直接關係到薪水的高低。小李是一位剛畢業的金融專業學生,他在多家銀行面試後,最終選擇了某知名銀行。這個決定不僅因為該銀行的品牌影響力,更因為他了解到這裡的薪資結構相對於其他銀行更具競爭力。 根據最新的薪資調查,某些大型銀行的起薪普遍高於市場平均水平,並且提供良好的獎金制度和升遷機會。這不僅吸引了許多優秀的人才,也讓員工在工作中感受到更多的成就感與滿足感。因此,若你正在考慮進入銀行業,了解各大銀行的薪資水平和福利制度,將有助於你做出明智的選擇。選擇對的銀行,讓你的職業生涯從一開始就站在高點! 文章目錄 揭秘台灣銀行業薪資結構:經驗分享與數據分析 深入剖析各銀行薪資優勢:職位、年資與績效評估 精選高薪銀行推薦:策略性職涯規劃與實用建議 打造銀行業高薪之路:提升競爭力與談判技巧 常見問答 重點複習 揭秘台灣銀行業薪資結構:經驗分享與…
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你知道嗎?在上海買 MULBERRY 比在英國還便宜🇨🇳💼 低調英倫風,配上中國outlet價格,就是高質感購物體驗的極致 看完這篇 上海必買攻略,你可能會想多帶一個行李箱回家~
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聯通貸:全台最可靠的貸款專家
引言
在當今社會,貸款已成為許多人資金周轉的重要工具。然而,面對市場上琳瑯滿目的貸款機構,選擇一家可靠、專業且值得信賴的貸款公司尤為重要。聯通貸憑藉其專業的服務、透明的貸款條件以及良好的客戶評價,成為全台最可靠的貸款專家。無論是個人貸款、企業貸款,還是房屋貸款,聯通貸都能為您提供最合適的解決方案。
為何選擇聯通貸?
1. 專業認證,信譽卓越
聯通貸擁有合法經營執照,並受到政府相關部門的監管,確保每一筆貸款交易的安全性。此外,聯通貸多年來累積了大量成功案例,並獲得業界高度好評,成為貸款市場的佼佼者。商品貸款
2. 貸款方案多元,靈活選擇
不同於傳統銀行的嚴格條件,聯通貸提供多種彈性的貸款方案,滿足各類客戶的需求,包括:
個人貸款:適合有短期資金需求的個人,無論是旅遊、結婚、醫療費用等都能輕鬆申請。
企業貸款:專為中小企業主設計,幫助企業擴展業務、購置設備或應對短期資金周轉。
房屋貸款:提供低利率、高額度的房貸方案,幫助您實現購屋夢想。
汽車貸款:無論是購買新車或二手車,都能提供合適的貸款額度與還款方式。
3. 貸款流程簡單,快速撥款
聯通貸以高效率的服務著稱,提供快速的貸款申請與審核流程,確保客戶能在最短時間內獲得資金。申請過程只需簡單三步驟: 機車貸款
線上或電話諮詢:專業顧問免費為您評估貸款方案。
提供基本資料:如身分證、收入證明等,快速完成審核。
撥款入帳:通過審核後,即可迅速取得資金,解決您的燃眉之急。
4. 透明條款,無隱藏費用
許多貸款機構往往存在隱藏費用,讓借款人承擔額外的經濟壓力。聯通貸堅持透明化經營,所有費用清楚列明,無任何隱藏條款,確保客戶的權益不受侵害。
5. 彈性還款方案,減輕負擔
聯通貸提供客製化的還款計畫,根據客戶的經濟狀況量身打造最佳方案,避免過重的還款壓力。無論是短期還款或長期分期,都能根據您的需求進行調整。
聯通貸的成功案例
案例一:小資族輕鬆應對緊急支出
陳先生是一名上班族,因家人生病急需一筆醫療費用,但短時間內難以籌措資金。他透過聯通貸申請了個人貸款,僅用兩天便順利獲得撥款,成功解決燃眉之急。
案例二:中小企業資金周轉無憂
林先生經營一家小型咖啡廳,因市場需求增加,他計畫擴展店面,但資金不足。他透過聯通貸申請了企業貸款,在短時間內獲得資金支持,使店面順利開張,業績也因此大幅成長。
案例三:年輕夫妻順利購屋
張小姐與丈夫計畫購買新房,但因頭期款不足而遲遲無法圓夢。他們透過聯通貸的房屋貸款方案,以低利率貸款順利購入新居,成功實現夢想。
如何申請聯通貸的貸款?
步驟一:免費諮詢
透過聯通貸的官方網站或客服專線進行免費諮詢,了解合適的貸款方案。
步驟二:準備相關文件
根據貸款種類提供所需文件,如:
身分證明(身分證或駕照)
收入證明(薪資單、存摺等)
其他補充文件(如房產證明、公司財報等)
步驟三:快速審核與撥款
提交文件後,聯通貸將迅速進行審核,並於審核通過後立即撥款。
聯通貸的客戶好評
許多客戶對聯通貸的服務給予高度肯定,以下是部分客戶的評價:
👉 王小姐:「聯通貸的服務真的很快速,當天申請,隔天就拿到款項,解決了我的急需資金問題!」
👉 李先生:「貸款條件透明,沒有額外的隱藏費用,讓我可以安心借款!」
👉 鄭先生:「貸款顧問非常專業,依據我的情況推薦最適合的方案,讓我輕鬆還款,壓力不大。」
結論
無論您是個人或企業需要資金支持,聯通貸都是您值得信賴的貸款專家。以專業、透明、效率高的服務,幫助您解決資金需求,輕鬆達成財務目標。如果您正在尋找最可靠的貸款機構,聯通貸絕對是您的最佳選擇!
立即聯絡聯通貸,讓您的財務規劃更輕鬆!
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牛津布適合做什麼?
在台灣的多變天氣中,你是否曾為選擇一款既耐用又實用的包包而煩惱?想像一下,一個晴朗的早晨,你背著輕巧卻堅韌的牛津布包,穿梭於繁忙的捷運站、���過熱鬧的夜市。這就是牛津布帶來的不凡體驗——它不僅防水、防撕裂,更具備優異的抗磨損性能,讓你的物品時刻保持乾爽整潔。無論是上班通勤、學生讀書或是戶外旅行,牛津布都能完美勝任。由於其獨特材質和設計,它也非常適合製作各類生活用品,如手提袋、收納箱甚至行李箱,不僅環保耐用,也展現出專業與品味。在台灣追求品質與實用性的你,絕對不能錯過這種兼具功能性與時尚感的材料——牛津布,是你日常生活中的最佳夥伴! 文章目錄 牛津布應用全解析:從生活到產業,面面俱到的實用指南 牛津布材質特性深入探討:台灣氣候下的耐用性與舒適度評估 牛津布選購指南:品牌推薦與在地供應商,打造完美產品 牛津布保養秘笈:延長使用壽命,輕鬆應對台灣潮濕環境 常見問答 簡而言之 牛津布應用全解析…
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李白最狂的10句詩,得罪權貴、儒生、天下人,卻流傳千古!
詩壇狂人誰最炫?李白獨霸江湖巔。賀知章贊他「謫仙人」。杜甫驚嘆「泣鬼神」。李白的狂,真金白銀,全藏詩行里。今天,我們一起盤點李白那些「狂」的詩句,看看你能被哪一句征服。
大鵬一日同風起,扶搖直上九萬里。——《上李邕》
年輕時,李白跑到渝州去謁見李邕,希望得到推薦或賞識。而李邕「頗自矜」,就是有傲氣,看不起后生。李白年輕氣盛,哪里受得了這些。臨出門時寫了首詩《上李邕》懟回去,你不要欺負我年少,他日我定翱翔九州。詩里李白自比大鵬鳥,一遇到風,展翅一揮,就能飛上九萬里的高空。李白唯一的好處,就是自信心爆棚,無論何時、無論何事,他總能保持那份積極樂觀的心。人生總有起起落落,重要的是在低谷時也能展翅飛翔。相信自己,才能活出精彩,才能站得高、看得遠,才能一攬無限風景。
天生我材必有用,千金散盡還復來。——《將進酒》
此時,李太白已經51歲,不再是美少年,求職幾十載,卻屢次失敗,但他卻依然樂觀。他自我安慰,既然上天早就我,那必定有我的用處。就算千兩黃金花光了,將來也還能賺回來。人生苦短,何必自尋煩惱?日子有起有落,不如意事常八九,但別怕,一覺醒來,又是新開始。時光流轉,所有不快終將煙消云散。
十步殺一人,千里不留行。事了拂衣去,深藏身與名。——《俠客行》
自古儒生多被稱揚,記載在名冊。而俠,在民間流傳。他們武藝高強,言必行行必果,行俠仗義,果敢決斷,不求名利,即使經歷生命考驗,卻不夸贊自己。這就是李白心中的俠客,也是我們心中的俠客。所以,在人生這場旅程中,總得有一次,不求結果,不求回報,努力到無法再努力地去拼一把。努力過就問心無愧。保持初心,好事自來,可能會晚,但它從不缺席。
仰天大笑出門去,我輩豈是蓬蒿人。——《南陵別兒童入京》
李白半生蹉跎,屢遭質疑和冷眼,他曾與朋友打趣「沐猴而冠不足言,身騎黃牛滯東魯」。如今,公元742年,天寶元年,42歲的李白迎來人生高光時刻。他收到唐玄宗的入職邀請。心中理想終于可以實現。這一刻,他內心的喜悅難以言喻。他仿佛在與世界宣告:「瞧,我說過我能行,我做到了!」所以,朋友們,當困難來時,別急著懊惱、沮喪,別盯著眼前的一畝三分地。把心胸放寬,用努力夯實基礎,相信「長風破浪會有時」。總有一天,我們也會迎來屬于自己的輝煌時刻。
原將腰下劍,只為斬樓蘭。——《塞下曲》
供職翰林院后,李白希望腰間懸掛的寶劍能早日平定邊疆,建功立業。這里,李白借用了漢代傅介子出使樓蘭的故事。那時,西域龜茲、樓蘭均聯合匈奴,殺漢使官,劫掠財物。傅介子請旨出使大宛,責問樓蘭、龜茲。樓蘭國王貪圖他的金帛財寶,起了殺心,卻被傅介子所殺。借用這個典故,表達了李白愿意奔赴戰場、為國殺敵的情懷。李白桀驁不馴,但他有著強烈的報國之心。奈何,仕途不順,報國無門。正是這些不順,塑造李白獨特的魅力。人生路上,每段經歷都是財富,每次失去都會另有所得。正如,關上一扇門,必有一扇窗���啟。只要找到那扇窗,總有意外之喜。
安得倚天劍,跨海斬長鯨。——《臨江王節士歌》
李白之筆,既能飛天遁地,又能探海尋幽,真是無所不至。他由布衣而卿相的夢幻破滅,離開長安后,幸有杜甫、高適兩位摯友相伴。同是天涯淪落人,他們一同游覽山東,在兗州惜別。「倚天劍」長劍倚天,壯志凌云。在李白心中,它象征無限豪情。後來,金庸以它為名作《倚天屠龍記》,續寫江湖傳奇。而「斬長鯨」喻克萬難,志存高遠。李白借古題抒懷,長安失意,卻未減報國之心。他渴望另辟蹊徑,繼續為大唐效力。征途遙遠且多舛,然李白從未有過半分退縮。他仗劍天涯,勇往直前。這份堅韌與執著,正是我們應當汲取的精神力量。人生旅途中,無論風雨如何,都應懷揣夢想,勇往直前。
安能摧眉折腰事權貴,使我不得開心顏。——《夢游天姥吟留別》
大唐的職場并不好混,尤其是在唐玄宗晚年。李白入翰林后,非常清閑,每天就是為唐玄宗提供文學創作思路。結果他也不小心得罪了權貴,被批不合格,遭辭退回鄉。同好友游天姥(mǔ)山時,李白回憶往昔,如夢初醒。但他并沒有因此自怨自艾,而是說:與其卑躬屈膝去侍奉權貴,不如讓自己心情舒暢。人生在世,誰不曾風光過?誰不曾遇到過低谷?但是,只要真正看明白,通透了,就能坦然面對生活,活出精彩,奏響生命樂章。
且樂生前一杯酒,何須身后千載名?——《行路難·其三》
李白被攆出長安,好友憤憤不平,設盛宴寬慰他,也為他踐行。美酒佳肴前,朋友盛情款待,放在平日,李白定會「一飲三百杯」。而這次,他卻停杯投箸不能食。李白寬慰自己:活著有酒就喝,哪管死后留名。仕途不順,那便寄情山水,詩酒為伴。天地雖廣,立錐之地足矣;人生苦短,三萬六千五百天之多。所以,及時行樂,余生應該想笑就笑,想哭就哭,邊走邊放聲高歌。唯有如此,不枉此生!
我本楚狂人,鳳歌笑孔丘。
——《廬山謠寄盧侍御虛舟》
那個「光芒萬丈」的天才,自詡「豈是蓬蒿人」的李白,此時已經年近花甲。如此明目張膽嘲笑孔丘,唯李白矣。兜兜轉轉,險些萬劫不復,幸遇特赦又回到原點。但他卻不愿向現實低頭,不愿就此度過余生。他渴望求仙學道,歸隱山林。遙想當年,孔子赴楚游說楚王,接輿笑譏孔子喜歡做官。李白以楚狂接輿自比,借古喻今,表達自己對仕途的深深失望,想要效仿楚狂等名士歸隱山林。此時,他是窮困潦倒,年老體衰卻仍一身傲骨。但他不肯向命運低頭,心中希望之火熊熊燃燒。人生就是在不如意中,也要懷揣希望,昂首前行。
興酣落筆搖五岳,詩成笑傲凌滄洲。
———《江上吟》
這句氣勢磅礴,有懸崖千仞之勢,它是李白自夸。他說我興酣之時,落筆可搖動五岳;詩成之后,嘯傲之聲,橫貫滄海。這種魄力,也體現在那些自信滿滿的人身上。巨人說,自信人生二百年,會當水擊三千里。自信能夠化渺小為偉大,化平庸為神奇。看看身邊不難發現,那些自信的人對任何事都從容不迫,對未來無所畏懼;并不是他們不怕,而是即使害怕,也昂頭向前。生活不會因為悲傷而停下腳步,也不會因為誰陷入循環。每個人都有自己的坎,但有人能抗過去;而有人就此倒下,一蹶不振。所以,請點亮自信之燈,照亮前行的路。
李白以筆為劍,以墨為馬,遨游天地之際。千百年來,人們不僅喜愛李白的詩詞,愛他狂傲不羈,愛他豪放飄逸;更多喜歡他的態度。喜愛他卻無論何時,無論何地,不畏風雨,用一顆勇敢的心,擁抱當下的自己。愿我們都能如李白般,熱愛生活,勇往直前,以筆為劍,以墨為馬,遨游天地之間。
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關於不後悔
非常臨時地決定要飛一趟芝加哥跟馬董見上一面。
上次去芝加哥是超過十年前的事了。如果沒記錯,那時是因為出差,剛好下榻市區的高級旅館,所以想說順便見見幾個還有聯絡的研究所同學。當初研究所嚴格上說起來是在芝加哥附近唸的。但因為校區離芝加哥市區有段距離,搭地鐵也要個四十幾分鐘,所以懶惰如我,在學期間進出市區吃喝玩樂的次數其實寥寥無幾。自從那次由公司出資包吃包喝的芝加哥行之後,我就再也沒造訪過The Windy City了。
直到聽說馬董要出席在芝加哥舉辦的國際會議。
其實知道這件事情也有一段時間。但卻是在他要出發的前一週,很臨時地買了機票。想說就抱著工作筆電去跟爸爸擠一間旅館,在芝加哥上班個幾天也沒什麼不好。
一度想安慰自己,就當作是買個高鐵車票。但這麼臨時買的紐約-芝加哥機票根本是高鐵票的五倍貴!還要算上往返機場的車資,外出用餐的成本等等。加上當年幾個熟識的研究所同學,現在老早搬離芝加哥了,所以跑這一趟,除了是看老爸之外,真的沒有其他的附帶行程。
高董說,搞不好你們父女兩還會吵架。
我說,搞不好是大眼瞪小眼,無話可說。
是啊,這些都是額外的成本,不無可能的風險,所以跑這一趟的意義何在?價值何在?
2015年的夏天,馬董剛好有一個跟團去黑龍江一週的參訪行程,恰好跟我回台北的時間重疊,於是他就隨口問我要不要一起去。當時高董在一旁,一再強調自己沒有要去喔真的沒有要去,一副我們父女二人的獨旅簡直破天荒到只可能在平行宇宙中成行。
但高董會有這樣的反應,也不能怪她。
如果說我跟高董的互動像閨蜜,彼此會不定期地主動聯絡對方,互相分享近期看的書、追的劇,惹到我們的人事物,那我跟馬董的關係比較像室友,那種因為作息不同,可能久久才會見上一次面的室友;狹路相逢時,大多是基本的寒暄問候,彼此有需要的時候當然也很樂意兩肋插刀,但聊天的頻率低,話題也淺。
很小的時候,我常常會半夜起來上廁所。小小年紀可能就已經知道半夜三更驚擾母親是缺乏求生欲的行為,所以直覺反應都是找馬董帶我去。馬董可能也習以為常,被挖起來沒有半句怨言,睡眼惺忪地領著我進廁所。我從小就練就了一心多用的功力,蹲馬桶的時候,手也閒不下來,常常會偷拔馬董的腿毛!
某次在馬董書房練小提琴時,馬董心血來潮,把小提琴借去裝模作樣一番。我看著他忘我地『殺雞』,手持琴弓在小提琴上歪七扭八地猛鋸,我心急地說,你這樣會把它弄壞!馬董雖然停手,但卻忍不住烙下狠話:哼,這還不是我買的!
馬董不菸不酒也不賭,連麻將都不會打,但喜歡在過年時跟我們玩個21點,用瓜子當籌碼,意思意思。有一年過年時,馬董不知道從哪裡變出了一套迷你俄羅斯輪盤,還附一塊下注用的綠色桌布跟各種顏色和幣值的籌碼,讓我們在飯廳餐桌上有模有樣的『聚賭』。
那是我當時能夠細數跟馬董相處最鮮明的幾個記憶。現在想來都覺得有夠爛!所以那年夏天就決定跟老爸一起去黑龍江���。

我記得當時最大的收穫是看見了馬董非常不同的一面。馬董在家中其實話不太多,即便全家人一起吃晚餐,他既不會主動開啟話題,也鮮少會搭上話。他吃飽了,就自顧自下桌剝個橘子看個電視,或是默默在一邊滑手機。但是那年在黑龍江的參訪行程中,馬董負責代表致詞,需要訪談提問,跟接待我們的團體互動交流。我才意識到,其實馬董骨子裡大概是個I人吧。不是沒有社交或是聆聽或是隨機反應的能力,但那大概是他必須要費更多心力才能打開的開關吧。
所以我就臨時決定還是跑一趟芝加哥吧。看看第二次跟爸爸的獨旅,是不是又能窺見到馬董不一樣的面貌呢。
去掉頭尾,那其實是很稀鬆平常的四天。早上會被馬董設定的六點整morning call驚醒。會議主辦單位有提供與會人士免費早餐,馬董會『偷渡』一些簡單的點心『餵食』我:第一天是加了蕃茄丁(??)的味增湯(馬董DIY的傑作。他應該是想說吃點蔬菜總是好的。),第二天是掉在地上的muffin(馬董特別把muffin的頂部『拔掉』,但後來想想還是全部扔掉好了),第三天是味增湯和完整的muffin。吃完早餐後,我們各自出門『上班』:他去旅館宴會廳開會,我則在旅館大廳尋找安靜的角落開始工作。我們講好了有兩天晚上會共進晚餐,其餘兩晚馬董會跟其他團員用餐。吃完晚餐後,會一起到超市添購水果。晚上睡前會各自用電腦、滑手機,我會問他今天有沒有在議場上發言,投票表決了哪些提案,有沒有因為時差偷偷打盹。
就是,飛去芝加哥跟爸爸過日子。

如果是在台北的生活,大概也就是這樣吧。同住一個屋簷下,但並非24小時都膩在一起。可是至少早晚能夠見到面,說到話,吃頓飯,知道彼此都好。
其實人生不過就是起床吃飯睡覺的積累。中間穿插一下生活職場和人際之間的起落。生活過得平淡卻不代表不值得珍藏呀。我是覺得與其等待人生的高光時刻從天上掉下來,倒不如積極爭取值得回憶的平淡時光。
記得《俗女養成記2》有這麼一段戲:女主角陳嘉玲的弟弟下載了一個app,可以計算成年之後自己到底還剩下多少時間能跟父母相處,因為這個數字從出生開始就只是不斷遞減。但死守在父母身邊,以父母為中心當然不是辦法。一年見上一次面感覺又太少。但看著高董馬董滿檔的社交應酬,就算今天真的搬回台北了,我想週間可能還是有好幾天晚餐得自理呢。所以到底該如何是好?
但求不後悔吧。

那四天需要結帳的時候都由我買單。馬董從未出聲搶帳單。說真的,兩人份的餐點和水果能花多少錢?加上四天下來我父女倆也不過就是一起吃了三頓飯!馬董不喝酒,食量也不大,更沒要求上高級館子吃什麼山珍海味,請老爸吃兩頓飯根本不是負擔。但一週盡量不外食超過兩次的我,腦中還是忍不住閃過一個念頭:最後一頓晚餐乾脆叫老爸請吧。不是負擔但卻是額外開銷沒錯。但後來轉念一想,一來覺得自己一個快四十歲的人,還跟爸爸這樣斤斤計較未免太丟臉,二來馬董這輩子有多少人佔盡他的便宜,雖然我的成就不如老爸,但至少有能力可以了表心意,誠心回饋他在我身上的投資和付出。現在沒太多機會吃到他請的高級料理,但既然有機會請他吃兩頓飯,這我做得到,這我應該要把握。

一直到最後一個晚上,馬董才開始敞開心胸,聊到一些正經事。果然,他是個I人,跟自己的女兒都如此慢熟。我跟他說,我身邊所有人既震驚又佩服我一回台北就是兩週起跳,還時不時會帶著兩董一起去旅行。但每一次,我都要先替自己做足心理建設。那些我能夠預期八九不離十會發生的事,要是真的發生了,我應該如何回應:如果馬董嫌棄我開車技術不好,如果高董嘮叨我行李箱攤一地房間一團亂,如果馬董吃了我大力推薦費盡心力訂到的餐廳卻不屑一顧,如果高董表示我的浴缸太滑需要加購地墊和扶手,如果因為找廁所或是太累走不動而必須取消後續行程回家睡午覺,如果這些都發生了。。。雖然並不是每一次都能拆彈成功,但因為我已經做了心理建設,所以至少知道如何不帶(太多)情緒的(盡量正向)回應。
即便是家人,即便有好的感情基礎,即便有心也有意願,很多時候,依然是修煉,還是要努力再努力。
我訂了週四清晨7:15起飛的班機回紐約。凌晨五點就被馬董的morning call驚醒。他堅持要起床(跟我搶廁所)幫我提著行李送我到旅館大廳搭車。我們向來不是那種肉麻兮兮會把『我愛你』掛嘴邊的一家人(但我現在有在努力練習:道別的時候要記得擁抱。就算是用半開玩笑的口問,至少要加一句,愛你喔)。但我想,我感受得到,付出行動總是比耍耍嘴皮子強。
前陣子看完了近期非常火紅的一齣醫療電視劇集,描述急診室的故事。劇中男主角是急診室的主治醫生,為了幫助病患家屬能夠安心放手,讓已經簽下拒絕急救切結書的老父親一路好走,這位醫生分享了來自夏威夷的一個饒恕他人、和自己合好的古老儀式,叫做Hoʻoponopono。劇中醫生表示,這個儀式非常簡單只有四句話,卻替許多要和至親訣別的家屬帶來極大的安慰。這四句話分別是,我愛你,謝謝你,對不起,我原諒你。
看完之後,我忍不住想,如此簡單的四句話,為什麼要等到已經來不及的時候才說得出口呢?趁著還有機會,還有時間,還有能力買機票請吃飯的時候,每一個都要好好把握。那些說不出口的話,至少用行動表現,這樣才不會���悔。

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西部牛仔(七)結局1
經過這樣的溝通之後,馬汀有稍微收斂一點,一切也像是回到以前一樣,就這樣到了約翰回來接受手術的時間了,馬汀開車前往機場接約翰三人,但是馬汀不再像之前那樣與約翰那般熱絡,像是刻意疏遠,回到了診所以後,三人在威廉的歡迎下,住進了診所準備手術,馬汀則是離開回去農場工作,威廉看見馬汀與約翰的關係似乎是結束了,便放下心中的擔憂,此次的馬汀沒有留下來觀看手術的過程,一直待在農場裡忙碌,一直到結束都沒有回到診所,這讓約翰感覺馬汀已經不願意跟他在一起了,恢復的過程中,一切都是由基爾和威廉負責,而一同前來預約的比爾和克雷格,兩人在做完預約之後,也是到處走走看看,這讓約翰頓時覺得自己被遺忘了一樣,但是他又沒有辦法離開診所,只能用手機在網路上試圖聯絡馬汀,但是馬汀都沒有回復任何訊息,似乎是鐵了心要跟約翰斷絕一切聯絡,就在做完手術後的第六天,馬汀回復了訊息,他希望約翰別再跟他聯絡了,這樣對彼此都好,也希望他在紐約可以遇到比他好的男人,看著馬汀的訊息,約翰覺得自己就這樣莫名的被拋棄,完全無法理解也不能接受,於是他忍著腫脹的陰囊,偷偷離開了診所,打算去農場找馬汀,一個人搭著計程車來到農場,看到馬汀還在農場裡餵馬吃草,約翰忍著身上的疼痛跑向馬汀,準備跟馬汀理論,就在他大喊馬汀的名字,馬汀被約翰突然的到訪感到震驚,質問為何約翰會跑來這,約翰上前就是揍了一拳,質問為什麼要拋下他,馬汀只是看著約翰,他表示這裡不適合他來,要他趕緊回去診所,我是已經結婚有小孩的人,不合適再跟你有任何牽扯,但是約翰卻說他不介意馬汀有老婆孩子,馬汀伸出手想摸約翰的頭,但是終究還是理智佔上風,決心要趕走約翰,約翰不顧身體的疼痛,衝上去親吻了馬汀,馬汀從反抗到最後也不願再反抗,兩人開始激情的熱吻起來,再也無法自拔,這一幕竟然被基爾看見了,基爾再也無法控制自己的情緒,跑去質問他們,你們兩個到底在幹什麼,被抓個現行的馬汀,看到基爾的質問,表示他已經有努力不去找約翰了,拜託不要讓他老婆知道,基爾雖然沒有機會得到馬汀的心,讓基爾很吃約翰的醋,但是他也不希望馬汀失去他的愛人,於是慎重的問馬汀,你真打算繼續跟約翰這樣見面嗎,你對你老婆難道已經沒辦法走下去了嗎,你不是也發誓不會做出對不起他的事情嗎,這樣你打算怎麼辦,基爾要馬汀好好想清楚,但是約翰是不能待在這的,我先帶約翰回去診所,你自己就好好想清楚自己的心吧,看著離開的基爾兩人,馬汀不知道該怎麼辦,做事情也是心不在焉,晚上威廉和基爾邀請馬汀一起去餐廳吃飯,吃飯的時候,看著馬汀心情不好,威廉他們也試著安慰馬汀,威廉覺得既然你愛他,就應該要保護他不受傷害,但是你這樣只會造成你、約翰和你妻子的傷害,你有什麼打算嗎,馬汀表示他現在也是毫無頭緒,不知道該怎麼辦,回到家後的馬汀沒有表現出自己的情緒,依然陪著老婆跟孩子,但是身為女人的細膩,怎麼可能毫無察覺,他問馬汀是不是有心事,馬汀先是回答沒有,但是在妻子不停逼迫下,馬汀將下午發生的事情告訴了妻子,妻子非常的生氣說,你還敢說你跟那個男人沒有怎樣,你們明明有發生那件事,你還想隱瞞我,馬汀沒有多說什麼,只是乖乖的被妻子一頓罵,但是妻子也知道,她自己才是這件事的局外人,於是她告訴馬汀,我們離婚吧,她覺得馬汀的心既然不在她身上,那她也不再挽留,決定放走馬汀,但是小孩的撫養權,馬汀必須都給妻子,馬汀表示答應,晚上馬汀簡單收拾好了行李,就離開了自己的家,來到診所借宿,看到馬汀和妻子已經確定要離婚了,基爾和威廉也表示同意,只要馬汀可以開心起來,而馬汀也跑到約翰的房間,跟約翰一起睡,隨著隔天早上的拆線,約翰已經完成手術,如今他跟馬汀一樣,都是裝著假睪丸的閹人了,約翰邀馬汀跟他一起回紐約,從小到大沒離開過德州的馬汀,不知道該不該答應約翰,但是遠距離戀愛是很難維持下去的,基爾和威廉贊成馬汀跟約翰一起回紐約,最後馬汀整理好自己的行李,跟約翰一起去紐約生活,兩人在紐約過的非常幸福,而馬汀也在紐約找到一份不錯的工作,雖然沒有約翰那麼會賺錢,但是至少衣食無憂,兩人也常常出國旅遊,體驗人生,看著馬汀在社群媒體上的貼文,基爾和威廉也覺得很開心,並且祝福兩人的幸福生活,馬汀在這之後,還是會推薦新人來找威廉幫忙,這推薦獎金威廉也一毛不少的匯給馬汀,馬汀的年薪也來到了30萬美元,每個月的小孩贍養費,馬汀每個月都非常準時匯給前妻,一個月也會撥出五天回去德州陪伴小孩,前妻偶爾也會拜託馬汀解決一下她的性需求,雖然每次都因為馬汀的25公分陰莖真的太大了,插的她很不舒服,但是這也是她一個月裡面最期待的一件事了,馬汀也會去診所看看自己的睪丸,威廉依然保存的很好,威廉的生意是越來越好,如今已經拓展到第三間收藏間了,每一間收藏間的鎮店之寶,都是那麼的珍貴難尋,不知道這次的鎮店之寶,會在哪裡尋獲呢!
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花蓮的最佳住宿選擇|花蓮民宿、花蓮火車站民宿與平價住宿推薦總整理
花蓮民宿 : 花蓮,位於台灣東部,是一座被山海擁抱的美麗城市。從壯觀的太魯閣峽谷到療癒的七星潭海景,花蓮的每一個角落都值得細細品味。而選擇一間舒適又便利的花蓮民宿,不僅能提升整體旅遊體驗,更能讓你深入體會這片土地的溫度與人情味。
為什麼選擇花蓮民宿?
相比大型飯店,花蓮民宿不僅價格更實惠,還能帶來更貼近在地文化的住宿體驗:
貼近在地生活
入住花蓮民宿,不只能感受主人的熱情接待,還能獲得在地旅遊小撇步,深入認識花蓮的風土人情。
多元風格任你選
無論你喜歡現代簡約風、文青設計感,還是溫馨鄉村風,花蓮民宿選擇豐富,每一間都別具特色。
溫馨且個人化的服務
與飯店不同,多數花蓮民宿會提供客製化服務,讓旅人感受到「住進別人家裡」的溫暖與自在。
花蓮火車站民宿的超高便利性
若你不想拖著行李奔波,或是安排一天搭乘大眾交通出遊,那麼選擇花蓮火車站民宿或花蓮火車站住宿將會是最省時省力的選擇!
交通超方便
步行幾分鐘即可抵達民宿,省去等車與轉車的麻煩。
鄰近熱鬧市區
距離花蓮市中心、東大門夜市、百貨商圈與在地小吃僅需短程移動,輕鬆安排行程。
接駁轉乘好安排
不論要前往太魯閣、七星潭、瑞穗牧場��海岸線沿途景點,火車站周邊皆可搭乘計程車、公車或包車前往。
花蓮民宿推薦|火車站周邊人氣住宿清單
以下幾間花蓮平價民宿皆位於火車站附近,方便又高評價,是許多旅人推薦的住宿選擇:
蘋果樹花蓮民宿
距花蓮火車站前站出口僅約150公尺
提供舒適安全的雙人房與家庭房
房間設備齊全,並附設免費停車位
鄰近便利商店與早餐選擇,生活機能佳
評價:Google 4.5星、Agoda 8.5分
艾米爾時尚民宿
距火車站僅步行3分鐘,位置極佳
民宿裝潢現代時尚,充滿設計感
適合年輕旅人與商務需求
步行5分鐘可至美食街、便利超市、夜市
車站100米民宿
名副其實,距離火車站僅100米
房型多元,適合雙人與親子旅遊
附設停車場,生活機能完善
是自由行旅人極推的CP值住宿選擇
如何挑選最適合你的花蓮民宿?
在選擇民宿時,建議從以下幾個角度考量:
地理位置
若你的行程偏重市區景點與美食,選擇花蓮火車站住宿將會更省時;若計畫探索郊區,可考慮租車+外圍民宿的搭配方案。
設施與需求
是否提供停車場?有沒有早餐?房內設備是否完善(如Wi-Fi、冷氣、電視等)?都是評估重點。
旅客評價
透過 Google、Agoda、Booking 等平台查看其他旅客留言,可以更真實了解環境與服務水準。
結語:讓花蓮民宿成為旅程中最溫暖的一站
不論你是輕鬆自由行,還是帶著家人出遊,一間好的花蓮民宿都能讓旅程更加分。特別是花蓮火車站民宿,結合交通便利、平價實惠與高評價,是精打細算又追求質感住宿旅人的首選。
現在就開始規劃你的花蓮之旅,從挑對住宿開始,用心感受每一刻的美好吧!
想要輕鬆安排花蓮住宿?從火車站附近的高CP值民宿開始搜尋吧!
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常見房屋詐騙手法解析!教你善用4方法保護房子,預防最新型態房屋詐騙

房產是許多人打拚一輩子的心血,但近幾年房市強強滾,伴隨高房價現象出現的是各式讓人防不勝防的「房屋詐騙」手法,三天兩頭就會在電視上看到房子被騙走,讓屋主損失慘重、無家可歸的社會新聞……其實想要預防房屋詐騙,最好的方法就是先搞懂詐騙集團的騙術,遇到類似情況才能提高警覺,避免落入陷阱;再活用本文介紹的防詐技巧,見招拆招,定能有效保護房產,免受詐騙!
一、假投資房屋詐騙手法解析
2024年5月相繼出現兩起投資騙房的案件,被害人遭詐房產價值高達上千萬,兩者的詐騙手法非常類似,都是利用「LINE飆股群組」犯案,鼓吹被害人抵押房屋取得投資資金,讓被害人背上債務,甚至失去房產;接下來我們利用虛擬人物老王,進行此詐騙手法的講解。
1.邀請加入飆股群,噓寒問暖博取信任
73歲的老王老伴已經過世,獨生女兒在國外念書,多年來靠著提前規劃好的積蓄養老,除了有時會感到一絲寂寞外,生活還算愜意。某日,老王在臉書投資社團裡看到一則貼文,寫著「點連結加入LINE群,飆股報乎你知!」老王想說每天吸收點投資知識也不錯,沒有多想便加入了「黃老師飆股投資群」。
老王加入群組後,發現群組內有許多「同學」們,每當黃老師分享投資資訊時,大家都會在下方留言「領明牌+1」,隔幾日便會回報投資成果;看著黃老師與同學們秀出的驚人投資獲利,老王也忍不住留了一次「+1���,沒過多久馬上收到一位「投資專員」私訊。
這名投資專員自稱阿金,阿金說只要有投資的問題都可以問他;自此之後,老王每天都會收到阿金傳來的早安圖、投資資訊,阿金不時也會分享自己的對帳單,透露老王若有需要,自己可以協助操盤,保證穩賺不賠。最初老王仍有點懷疑,但過了幾個月阿金仍然定期噓寒問暖,老王開始覺得「有這樣一個朋友能聊天也不錯。」
2.推薦安裝投資軟體,小額獲利後鼓吹加碼
漸漸放下戒心的老王,每天看著阿金高獲利的投資成果,不免有些心動,想說手邊剛好有一點閒錢,做點投資恰好可以當作未來女兒的買房基金,便匯了10萬元給阿金,拜託阿金投入他推薦的「飆股」。不到兩週,阿金傳了獲利翻倍的截圖給老王看,同時推薦老王一款好用的軟體,宣稱可以讓投資更有效率。
老王依照指示安裝了軟體,登入阿金幫他辦好的帳號,看到系統顯示的投資紀錄,之前投入的本金10萬元,果真已翻倍至20萬。老王趕緊傳訊息跟阿金道謝,阿金客氣地表示「是李老師眼光精準」,同時鼓吹老王投入更多資金:「這樣當你女兒買房的頭期款才夠啊!」老王不疑有他,陸續將多筆養老金儲值進軟體指定的帳戶,看著帳面獲利不斷增加,老王已經可以想像女兒收到這份大禮會有多開心……
3.投資獲利取不出,哄騙抵押房產換資金
當老王的投入資金達到1,200萬,軟體顯示的獲利已高達4,000萬,老王想說先領個3,000萬入袋為安,沒想到軟體卻提示必須「繳交1,500萬元保證金」才能出金(也有案例是要求受害者先繳境外稅,才能把國外款項匯回台灣)。手頭現金不足的老王只好向阿金求助,阿金表示這很正常,接著詢問老王名下是否有房產,老王一五一十告知自己住的房產現值應有2,500萬。
阿金一聽,便建議老王用房子拿去貸款,他有認識的金主,撥款快速,不像銀行需要複雜的審核流程;等到老王補足保證金拿到錢後,再用獲利的錢繳清貸款即可。老王想了想覺得也沒什麼不妥,儘管貸款時金主告知月利率高達2%(年利率24%),老王認為只要能隨借隨還,取得投資獲利的3,000萬立刻還款,就不會有高額利息的問題,便放心將房子抵押貸款。
4.轉入保證金獲利仍未入帳,驚覺遭詐房財兩失
向金主抵押房子貸款取得1,500萬後,老王依照投資軟體客服指示,將保證金匯到指定帳戶,殊不知等了半天都沒收到獲利金額入帳;老王趕緊想透過訊息聯繫阿金,詢問該怎麼辦,沒想到阿金已將他封鎖,同時老王也被踢出了飆股群組,此時他才驚覺自己可能遇上詐騙。
等待數天後,老王只等來金主的繳款提醒,光利息就要還數十萬,已經被掏空積蓄的老王表示,自己可能沒有能力支付,金主不以為然,只留下一句「那就等著房子被法拍吧!」老王求助無門下,只能選擇報警處理,希望公權力能為自己討回公道。
報警後能把設定抵押的房子要回來嗎?
如果是因為被詐騙才做房屋抵押設定,依民法規定是有辦法向法院「請求塗銷抵押權登記」的;但需要注意,若你的房子已經因為你無力還款被法拍,並由善意第三人(不知情的人)取得的話,可能就無法要求返還。
二、假檢警房屋詐騙手法解析
除了抵押房產做投資的詐騙手法外,假冒公務員的房產詐騙案例也層出不窮,這類詐騙通常鎖定高齡長者,詐騙者會自稱自己是政府機關公務員,利用長輩對於政府機關的信任「協助辦案」,完成詐騙。
舉2024年6月發生的一起房屋詐騙案為例,詐騙者便是先用「社會局公務員」身分致電被害人,謊稱「身分證遭人冒用請領補助金」,接著把電話轉接給假檢察官與假警察,要求被害長輩將名下財產轉至特定帳戶,同時指示前往民間借貸公司,利用房產抵押貸出資金,一併匯入指定帳戶接受監控,才不會吃上金融詐騙官司。
詐騙者收到錢後,一樣也會人間蒸發,只留下老本被掏控,房子面臨法拍,一無所有的被害人。此類假檢警房屋詐騙成本低,卻會導致被害人鉅額損失,家中若有高齡長者,不可不防!
三、假租客房屋詐騙手法解析
多屋族將空房出租當房東是常態,有些房東搬出去了,戶籍卻留在出租處沒遷走,部分不肖分子便會看準這點,實施本段要介紹的「假租屋真騙房」手段;如果你或家中長輩,是名下有數筆房產出租的多屋族,就需要特別留意這個詐騙手法。
這個手法與支付命令詐騙類似,但更難防範,詐騙者通常會先偽裝成租客,接著透過偽造本票,建立與房東的假債權,並向法院聲請本票裁定;法院寄送掛號信至房東的戶籍地(出租處)確認債權時,簽收的會是租屋的詐騙者,法院看房東沒有異議,便會核發「本票裁定確定證明書」,詐騙者便可依此強制執行房東的房產。
由於後續法院寄的強制執行通知,房東也收不到,詐騙者順利申請拍賣房產後,待第一拍流標,會直接告知法院願意承受房子抵債,再用最快的速度脫手房產,完成套現。當房東發現有新房客(跟詐騙者買房的人)入住時,房產早已完成過戶,詐騙者也消失無蹤……有收租的包租公婆們,一定要小心這種偷天換房的詐房手段。
四、假調解房屋詐騙手法解析
如果憑身分證影本,可以兌換免費的餐券,你會毫不猶豫交出自己的個資嗎?接下來要介紹的,是近幾年才出現的新房屋詐騙手法,詐騙者利用民眾貪小便宜的心理,以及調解機制的漏洞,騙取數棟房產,獲利上千萬。
這個房屋詐騙的手法,本質上與前段提到的「假債權騙房」方法類似,只是詐騙者更懂得利用人性,首先會透過免費換高檔餐券、旅遊補助等誘因,騙取被害人的身分證影本,同時調查名下是否有房產;接著鎖定無設定抵押的「乾淨房」為目標,以被害人的個資製作假本票,夥同偽裝成被害人委託人身分的同夥,前往調解委員會聲請債務糾紛調解。
在兩個詐騙者一搭一唱之下,調解結果自然會是「達成用房產抵債的共識」,詐騙者便可以拿著法院核定的調解書,前往地政機關完成房產過戶;由於調解書和法院的確定判決效力相同,詐騙者無須取得被害人的權狀、印鑑證明,僅憑調解書就能神不知鬼不覺騙走房子,接著利用房子抵押借貸套現,整個過程被害人毫不知情,受害屋主直到最後一刻才會發現「我的房子不是我的房子」。

五、預防房屋詐騙的4個方法
看完常見的房屋詐騙手法介紹,你應該充分意識到保護房產的重要性,但詐騙集團的手法變化多端,要怎麼做才能降低房屋被詐騙的風險呢?想避免辛苦打拚買下的資產落入他人手中,不妨參考以下4個預防房屋詐騙的方法,從銀髮族到青壯年都適用!
1.申請地籍異動即時通
內政部所推出的「地籍異動即時通」可說是保護房子的防詐神器,透過臨櫃或線上管道完成申請後,只要名下的房產有任何異動(如申請買賣、贈與、抵押權設定、移轉等業務),系統在「機關收件」和「異動完成」時,都會寄送簡訊或電子郵件通知,讓持有者和特定對象(如子女、另一伴)第一時間能掌握房產異動資訊。遭遇前述四個房屋詐騙手法時,若先前有申請地籍異動即時通,收到提醒的當事人或「旁觀者清」的家屬便能提高警覺,發揮一定阻詐作用。
2.戶籍遷到實際居住地
這招專門用來對付假租客的騙房手法,如果本身或家中長輩有多棟房產,具備房東身分,一定要確認戶籍地是否設定在實際的居住地;若設定在出租處,或為了節稅在搬出去後沒有做戶籍更動,都建議盡快辦理戶籍遷移,才不會漏接來自政府機關的重要文件,給有心人士可趁之機,透過偽造假債權的方式竊取房產。
3.保護好重要文件、個資
除了所有權狀外,身分證、印鑑證明也要好好保管,每當被要求提供這些重要文件時,都要提高警覺。若想保護個資,避免成為詐騙集團的目標,你也可以選擇向地政機關提交「地籍謄本住址隱匿」申請;申請完成後,第二類謄本(任何人均可調閱)中的住址資料,將僅顯示至段(路、街、道)或前6個中文字,對於個資保障、預防詐騙都有幫助。
4.銀行房貸繳清不急著塗銷
還完房貸不就要盡快塗銷,才能無債一身輕嗎?其實不做抵押權塗銷登記,有著意想不到的防詐效果!這是因為只要抵押權不塗銷,房子會一直處於「設定抵押給銀行」的狀態,詐騙集團若想動你房子的歪腦筋,中間會卡一個未塗銷的抵押權,有異動時銀行都會與屋主確認,讓房子過戶、抵押借貸的難度增加,變相嚇阻詐騙集團盜取房產,實現保護房子的目的。
總結來說,想預防房屋詐騙,可以從人與房兩個面向著手。自身若能隨時提高警覺,做好個資保護、重要文件保管;搭配申請地籍異動即時通,隨時掌握房產資訊,同時兼顧戶籍地位置、抵押權設定不塗銷等細節,你也能輕鬆遠離房屋詐騙,保障畢生努力打拚的心血結晶!
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鈍行設死線排憂解難
H:鈍行不是要你拖延,「拖延背後的藏鏡人—恐懼」。鈍感力是有好處(撫平恐懼而停止行動),但不是要造成工作上的失敗。「需要想辦法去減少因為拖延帶來的影響。」死線前提前行動,增加勝算及修改空間。「拖延容易分心。被交托做事會感到壓力,並開始影響睡眠或身體健康。」20250205W3
網路資料
終止日
「勞動契約終止日」或稱在職最後1日=離職日=薪資結算最後1日=年資結清最後1日=勞健保轉出日(當日離職、當日辦理轉出)。
「死線戰士」(deadline fighter) 正是指把需要做的事情推遲至最後一刻的人。
拖延心理
人會運用策略,轉移思緒(與身體)的關注焦點,以躲避能在內心引發某種程度的畏懼感。
運用「合理化法」(Rationalization),一種從認知上扭曲事實的方式,藉以在緊要關頭時逃避。
心理學提供的解決方法,包括在大目標中訂立較小的目標、界定過程中每道步驟加並規定完成時限、有進展時給予獎勵、描繪工作完成後的未來願景等。
如果問題在於「做不做」,心理學家表示也許有法可解。行為研究學者丹•艾瑞利與克洛斯•維爾滕博認為,採用過程中自行設定各種期限,並嚴格執行的「自我約束法」(Self-binding),有利於改善拖延問題。
網路資料:
拖延症(Procrastination)泛指將要做的事情推遲到最後一刻或超過最後限期的行為。儘管預料到有負面後果,仍會不合理地無限拖延任務,被視為一種缺乏自律能力 (Self-regulation)的情況。
想開始工作時經常會有「等明天再算」的想法?明明有足夠時間,還是要做Deadline Fighter?
拖延症患者通常會對開始一項工作感到焦慮,害怕失敗、無法滿足別人的期望,而將拖延作為逃避焦慮的方法。但當發現浪費了太多時間、限期逼近時,愧疚和焦慮就會倍增,更加無法完成工作只想繼續逃避,形成拖延的惡性循環。
拖延症的的症狀(心知肚明但仍停不了拖延)
1經常難於在最後限期前完成工作。
2生活大小事情都習慣拖延。
3容易分心。
4拖延情況已開始影響你與親友的關係。
5很難向自己或任何人承認你在拖延。
6總是花時間做一些次要或不太重要的事情。
7被交托做事會感到壓力,並開始影響睡眠或身體健康。
8即使你在學業、工作或人事中面臨負面後果,也無法停止拖延。
克服拖延症四法:
1.製造挑戰和獎勵
2.分拆工作項目
3.原諒自己
4. 放棄完美主義
克服拖症,最有效的方法就是直接去做!放膽邁出第一步直接去做,才能不斷完善你的工作。
網路字典
鈍
不銳利。如:「鈍刀」、「鈍器」。
笨、呆、蠢。如:「遲鈍」、「愚鈍」、「魯鈍」。元.楊景賢《劉行首》第三折:「休笑我妝鈍妝呆,看了幾千場柳凋花謝。」
駑鈍
才能低下愚鈍,常用為自謙之辭。《文選.諸葛亮.出師表》:「庶竭駑鈍,攘除奸凶。」《三國演義》第九三回:「老臣雖駑鈍,願隨將軍一往。」
別怕未知與混亂 幸福,沒有標準答案
因為當困難來了,敏感的人很容易先假設很多狀況,進入負面的想像,產生負面的感受。
鈍感力可直譯為「遲鈍的力量」即從容面對生活中的挫折和傷痛,堅定地朝著自己的方向前進』,它是「贏得美好生活的手段和智慧」。渡邊淳一認為“鈍感力”不等於遲鈍,它強調的是對困遇的一種耐力,是厚著臉皮對抗外界的能力。
很多人誤解鈍感力代表蠢鈍、遲鈍、笨拙,鈍感力不是指我們應無視或是接受所有負面批評或情緒,相反是提醒我們面對各種事情都不要過分敏感,可變得一點「遲鈍」。
建議可將事情劃分為四個層次:
1. 重要而且緊急的事
2. 重要非緊急的事
3. 非重要但緊急的事
4. 不重要也不緊急的事
累死你的不是工作,是工作方法:讓GOOGLE、麥肯錫、高盛、哈佛菁英一生受用的46個最強工作術!
作者李文勇
語言繁體中文
出版社幸福文化
出版日期2021/08/25
◎積極心態──能勇敢面對問題,穩定情緒,是戰無不勝的利器。
◎先做計畫──攻守有序,有計畫的工作,才是真正的工作。
◎確實執行──行動是目標與計畫的橋樑,行動力是你脫穎而出的指標。
◎掌控時間──你怎麼對待時間,時間就怎麼回饋你。
◎整理習慣──支配混亂,讓一切就緒,讓專業加級的超級整理術
◎講求效率──把80%的時間和精力,放在20%的重要事情上
◎人際關係──不要忽視任何不起眼的人,真誠發展關係
◎自我完善──重視8小時之外的生活,這是你對生活的堅持
▲賈伯斯始終專注於最重要的目標,不被雜音所干擾;
麥肯錫工作法是每天繪製一張工作圖表;
番茄時鐘工作法,讓你給每項工作準備專門的時間;
彼得.杜拉克堅持先做最重要的事;
知名記者吉姆.弗雷德,他能叫出的名字有五萬個。
千萬不要忽視這些看起來很細小的工作方法,
它們往往可以給你足夠的力量,讓你在關鍵時刻一躍而起,並帶來豐碩的成果!
讓這本書成為你的祕密武器,
做有效的溝通、決策、創新,
讓你的努力實現價值,助你走上事業高峰。
本書特色
▌讓麥肯錫、GOOGLE、哈佛精英一生受用的工作習慣,助力職場新人早日成為炙手可熱的精英。
▌修煉職場基本功,做有效的溝通、決策、創新,讓你的努力實現價值,讓你走上事業高峰。
目錄
推薦序:進入職場才發現學校沒有教的事
推薦序:找對方法,做正確的事
第一章 積極心態──能勇敢面對問題,穩定情緒,是戰無不勝的利器
迪士尼員工:接受工作帶給你的全部
歐普拉的祕密:不必迴避必須面對的工作
像史丹佛人一樣工作:積極規避「心理斜坡」
賈伯斯:專注於最重要的目標
第二章 先做計畫──攻守有序,有計畫的工作,才是真正的工作
奧蒂嘉:杜絕沒有計畫的日子
貝多芬: 隨時記下你的待辦事項
麥肯錫人:每天繪製一張工作圖表
高盛的管理絕招:預先安排好完成的時限
麥肯錫思維:排列事情的輕重緩急
計畫之外:發現問題,累積經驗
第三章 確實執行──行動是目標與計畫的橋樑,行動力是你脫穎而出的指標
王石:從最不願意做的事情做起
彼得‧杜拉克:督促自己執行計畫中的事項
彼得‧杜拉克:學會對無關緊要的事情說「不」
艾維.李:永遠先做最重要的事
第四章 掌控時間──你怎麼對待時間,時間就怎麼回饋你
菁英守則:儘量不要遲到
高效能人士:善用每天上班的第一個小時
艾倫‧拉凱恩:善用自己的零碎時間
番茄工作法:給每項工作準備專用的時間
富蘭克林:用「現在就做」向拖延症宣戰
柳比歇夫:統計你的時間
斯賓塞‧拉斯科夫:不要虛擲空閒時間
第五章 整理習慣──支配混亂,讓一切就緒,讓專業加級的超級整理術
佐藤可士和:值得擁有的超級整理術
百度辦公桌:學會分類,保持有序
高效能人士:定期檢查進度緩慢的事項
愛因斯坦:整理大腦比整理其他東西都重要
奇異公司:注意打理自己的外表
第六章 講求效率──把80%的時間和精力,放在20%的重要事情上
柏拉圖:80/20法則
麥肯錫工作法:別把球打出場,一個壘一個壘地推進
日式工作法:無論做什麼都一次到位
便利貼工作法:一張紙歸納所有工作
送信人:掌握彙報的技巧
陶行知:人力勝天工,只在每事問
三聯商社:保持主動參與的熱情
日本大師:傳達「空雨傘」的邏輯
彼得.杜拉克:永遠做正確的事
第七章 人際關係──不要忽視任何不起眼的人,真誠發展關係
吉姆‧弗雷德:努力記住別人的名字
哈佛宴會術:永遠都不要獨自用餐
馬丁‧布伯:擊中他人情感最薄弱的地方
數據溝通術:數字本身就有說服力
戴爾‧卡耐基:來點邏輯,讓人進入你的思維模式
麥肯錫:別想把整個海洋煮沸
戴爾‧卡耐基:真心表現出對他人的興趣
第八章 自我完善──重視8小時之外的生活,這是你對生活的堅持
法式停擺:別把工作帶回家
梁厚甫:隨身攜帶一本書
叔本華:讀完一本書,然後花三倍時間思考
納德.蘭塞姆:睡前5分鐘自省自問
高效能人士:做好自我投資
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序
推薦序01
進入職場才發現學校沒有教的事
李河泉
身處職場多年,目前有兩個自己很喜歡的身分,一個是企業課程的訓練講師,對象包含CEO級的中高階主管;一個是大學院所的副教授,對象是青年學子。如果你問我喜歡哪個身分,和高階主管相比,我更喜歡青年學生,原因是「年輕人有值得造就的各種可能」。和主管的管理課程相比,學校的課程當中,我更愛和年輕學子分享「進入職場才發現學校沒有教的事」。
聽完進入職場的各種現���狀況,課後同學常會圍著我問:「老師,有什麼方法可以快速吸收,幫助我們在職場趨吉避凶?」
通常我的答案是:「時間經驗和學習工具」 。
「時間經驗」指的是職場新鮮人必須要「用自己的青春歲月,換取確實有用的工作經驗。
「學習工具」指的是「找出適合的學習工具,加速前進」,而最好的工具就是書本、網路平台和演講課程。如果閱讀一本書,聽一堂課程演講、或看知識性的YouTube or Podcast,可以在兩個小時吸收作者20年的功力,絕對是本少利多的事情。(前提是要挑對)
重點來了,目前各位在看的這本書,就是一本「寫給年輕人看,很棒的學習工具」。作者用淺顯的文字和雋永的觀念,陳述出許多「要花時間才能學會的事情」,不必很燒腦,就能夠進入大腦。
本書有五個我很推薦的優點:
1、架構清楚:
作者用「心態、計劃、行動、掌握時間、整理、效率、人際關係、自我完善」等八個章節貫穿全書,每個章節講4到8個觀念,總共48個觀念。
2、內容易讀:
每個觀念內容不長,包含了簡單的道理、小故事或是不同法門,讓讀者方便思考。
3、名人加持:
表面上看起來是48個觀念,但作者很費心的加入許多名人的故事和金句,讓讀者看起來更有「他可以,我也能」的感受。
4、結尾整理:
每個觀念結尾,作者還貼心做成重點整理,或是小測驗,讓讀者檢視自己吸收的程度。
5、獨立學習:
48個觀念可以各自獨立,不用從頭開始看,讀者可視自己的需要,從標題當中挑出自身的弱項或不足,直接進入書中的頁次閱讀。
這是本很「有用」又很「輕鬆」的書,「有用」指的是看完有幫助,「輕鬆」指的是容易吸收上手。
誠摯推薦給年輕並且不斷進步的你。
推薦人:李河泉(「跨世代溝通」千萬首席講師、商周CEO學院課程王牌引導教練、東吳大學人文社會學院政治系副教授 /老師)
推薦序02
找對方法,做正確的事
齊立文
如果將職場工作者的每一天做個時間區塊切割,大致可以劃分成3大塊:上班好好工作,下班有私人生活,再加上能夠好好休息、睡個好覺。
你有沒有注意過,這3個理應各自井然有序的區塊,只要有任何一個失序,就會交互影響到其餘兩個領域。最常見的情況是,工作沒做完做好,下班後的私人和家庭生活便遭到入侵,自動延長成為上班的下半場;即使加了班,工作還沒完成,晚上多半也睡不太好,甚至沒得睡……日積月累陷入惡性循環。同理,當私人生活不快樂或睡眠品質不佳,也會交互影響到另外兩個領域。
從書名《累死你的不是工作,是工作方法》就可以看出,本書內容是以提升工作效率和效能為主軸,希望工作者既能夠把事情做好,更能夠挑到對的事情,明確努力的方向,進而追求美好的人生。
每個人的學習方式不同,有人是「做中學」,有人是「看書學」,有人是「跟人學」。三者殊途同歸,最終都會總結出適合自己的待人處世之道,但是如果能夠三管齊下,應該有助於縮短跌跌撞撞的試誤、摸索和撞牆期。
本書作者的取材方式,基本上可以說是依循著上述3種路徑,爬梳了知名企業的最佳實務,歸納成功人士的工作心法,結合自己的工作體悟,再以淺白的文字搭配生動的故事,詳細講述許多實用的原則和方法。
在談論高效工作習慣的經典著作《與成功有約》(The 7 Habits of Highly Effective People)中,作者史蒂芬.柯維(Stephen R. Covey)將習慣的養成,拆解成3個元素的交集、缺一不可,分別是:1.知識(knowledge):做什麼、為什麼做;2.技巧(skills):如何做;3.意願(desire):想要做。
相信每一個工作者,或者至少願意翻讀本書的讀者,都已經具備想要把工作做好的意願;接下來就可以隨著書中的每一個章節,從工作的心態、規畫、執行、時間管理、效率、整理,到人際關係、自我管理等主題,逐步學習把工作做對、做好的知識和技能。
工作方法(how-to)類書籍往往「知易行難」,通常是許多能人異士把自己的磨練、積累多時的內功,形於外拆解為具體的步驟和招式。然而,工作心法的「可視化」「操作化」,絕對不等同於按表操課就能練就好功夫。
最好的學習方式就是從困難、問題作為出發點。不妨現在就開始想,自己目前在工作上,是否有哪些地方施展不開、遭遇瓶頸?或是現況不錯,但還想精益求精、再往上升?在本書中,無論是做事、做人、完善自己,都有精采的故事和實用的技巧可供參照。
推薦人:齊立文(《經理人月刊》總編輯)
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作者介紹
作者簡介
李文勇
知名暢銷書作家、人力資源管理專家、諮詢師、培訓師。著有《職場基本功:累死你的不是工作,是工作方法》《回話的藝術》等書,其中《職場基本功》系列書籍被眾多企業作為員工職業素質培訓指定用書。
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五金行賣甚麼?
在台灣的每個社區角落,總有一家五金行靜靜地佇立著。小李最近在家中進行裝修,卻發現自己對於五金行的商品一無所知。某天,他走進了附近的五金行,眼前琳瑯滿目的商品讓他驚訝不已。從各式各樣的螺絲、鉸鏈,到電動工具和油漆,五金行不僅是家庭修繕的寶庫,更是創意DIY的最佳夥伴。 五金行販售的商品種類繁多,無論是專業的工人還是家庭主婦,都能在這裡找到所需的工具和材料。小李在店員的指導下,選擇了適合的工具,成功地完成了他的裝修計畫,還因此獲得了朋友們的讚賞。 如果你也想提升生活品質,無論是簡單的修繕還是創意的手作,五金行都是你不可或缺的好幫手。走進五金行,讓我們一起探索無限可能! 文章目錄 五金行寶藏大揭密:從居家修繕到生活妙用,一次購足的萬能倉庫 五金行選購指南:深入解析工具、材料與配件,打造你的專業級修繕體驗 五金行品牌推薦與實用技巧:精選台灣在地品牌,輕鬆應對各種疑難雜症 五金行安全須知與保養維…
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