#주택임대

[ydm2888949]

대구 동구 율하동 복층 주인세대 월세(2,000/90)- 율하역 역세권 안일초등학교앞 포룸, 테라스, 옥상 단독 주택임대(입주청소 지원)

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2024년 공공임대주택 완벽 가이드: 모든 것을 알려드립니다 🏠💼

2024년 공공임대주택 종합 가이드: 유형, 자격, 신청방법 총정리 공공임대주택이란? 🏘️ 공공임대주택은 정부나 지방자치단체, 공공기관이 주거 취약계층을 위해 시중보다 저렴한 임대료로 제공하는 주택입니다. 2024년 현재, 공공임대주택은 서민들의 주거 안정을 위한 핵심 정책으로 자리잡고 있습니다. 📌 공공임대주택의 주요 목적 저소득층의 주거 안정 도모 주거비 부담 경감 주거 양극화 해소 공공임대주택의 종류 📊 2024년 기준으로 다양한 유형의 공공임대주택이 존재하며, 각각의 특징과 입주 대상이 다릅니다. 주요 유형은 다음과 같습니다: 2024년 공공임대주택 유형별 비교 유형 대상 임대 기간 임대료 수준 특징 국민임대주택 소득 4~5분위 이하 30년 시세의 60~80% 장기 거주 가능, 안정적 행복주택 청년, 신혼부부, 고령자 6~10년 시세의 60~80% 대중교통 편리, 생활인프라 우수 영구임대주택 기초생활수급자, 취약계층 50년 시세의 30% 이하 가장 저렴, 복지서비스 연계 매입임대주택 청년, 신혼부부, 취약계층 20년 시세의 30~50% 기존 주택 활용, 도심 위치 * 임대 기간과 임대료는 정책 변경에 따라 조정될 수 있습니다. 💡 실용적 팁: 나에게 맞는 공공임대주택 고르기 현재 소득 수준 확인 가구 구성원 수와 특성 고려 (예: 신혼부부, 고령자) 원하는 거주 기간 결정 선호하는 지역과 임대료 수준 비교 각 유형별 상세 자격 요건 검토 공공임대주택 입주 자격 및 신청 방법 📝 2024년 기준, 공공임대주택 입주 자격은 소득, 자산, 주택 소유 여부 등을 고려하여 결정됩니다. 일반적인 자격 요건은 다음과 같습니다: 무주택 세대구성원 소득 기준: 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100% 이하 (유형별로 상이) 자산 기준: 총자산 3억 2,500만원 이하, 자동차 3,557만원 이하 (2024년 기준) ⚠️ 주의 자격 ��건은 공공임대주택 유형과 지역에 따라 다를 수 있으며, 연간 정책 변경으로 조정될 수 있습니다. 반드시 최신 공고를 확인하세요. 신청 절차 공공임대주택 신청 과정 (이미지 설명: 자격 확인 → 공고 확인 → 서류 준비 → 신청 → 심사 → 당첨 → 계약의 단계를 보여주는 흐름도) 💡 실용적 팁: 온라인 신청 시스템 활용하기 LH 청약센터(apply.lh.or.kr) 또는 행복주택 공식 홈페이지 접속 회원가입 및 로그인 '인터넷 청약' 메뉴에서 원하는 임대주택 유형 선택 지역 및 단지 선택 후 신청서 작성 자격 정보 및 가점 사항 정확히 입력 제출 전 모든 정보 재확인 신청 완료 후 접수증 출력 및 보관 2024년부터는 대부분의 공공임대주택 신청이 온라인으로 이루어지고 있어, 디지털 취약계층을 위한 지원도 강화되고 있습니다. 공공임대주택의 경제적 측면 💰 공공임대주택의 가장 큰 장점은 시중 시세보다 저렴한 임대료입니다. 2024년 기준, 임대료 구조는 다음과 같습니다: 공공임대주택 임대료 구조 (이미지 설명: 보증금, 월 임대료, 관리비 등의 구성 비율을 보여주는 원형 차트) 보증금: 주택 가격의 20~30% 수준 월 임대료: 시중 시세의 30~80% (유형별 상이) 관리비: 실비 부과 💡 실용적 팁: 개인 상황별 예상 주거비 계산하기 희망 지역의 공공임대주택 유형 확인 해당 유형의 평균 보증금 및 월 임대료 조사 개인 소득 대비 임대료 비율 계산 (권장: 월 소득의 30% 이내) 관리비 및 기타 생활비 고려 장기 거주 시 임대료 상승률 감안 2024년부터 일부 공공임대주택에서는 임대료 지원 제도가 확대 시행되고 있습니다. 저소득층의 경우 주거급여를 통해 임대료의 일부를 지원받을 수 있으니 관련 제도를 꼭 확인하세요. 서울시 공공임대주택 현황 및 특징 🏙️ 2024년 기준, 서울시는 전국에서 가장 많은 공공임대주택을 보유하고 있으며, 지속적으로 공급을 확대하고 있습니다. 서울시 구별 공공임대주택 분포 현황 (이미지 설명: 서울시 지도에 구별로 색상 구분되어 공공임대주택 분포를 보여주는 지도) 서울시 공공임대주택의 주요 특징 다양한 유형: 국민임대, 행복주택, 역세권 청년주택 등 우수한 입지: 대중교통 접근성 높음 특화 프로그램: 청년, 신혼부부 대상 특별 공급 융합형 주거단지: 공공임대+공공분양 혼합 단지 확대 서울시는 2024년부터 '서울형 주택바우처' 제도를 확대 시행하여, 민간 임대주택 거주자에게도 임대료 지원을 제공하고 있습니다. 이는 공공임대주택 공급이 수요를 따라가지 못하는 현실을 보완하는 정책입니다. 💡 실용적 팁: 서울시 공공임대주택 정보 플랫폼 활용하기 '서울주택도시공사(SH)' 홈페이지 방문 (www.i-sh.co.kr) '청약정보' 메뉴에서 현재 모집 중인 임대주택 확인 '뉴스룸' 섹션에서 최신 정책 및 공급 계획 확인 '주택임대' 메뉴에서 임대주택 유형별 상세 정보 확인 관심 지역 설정하여 맞춤형 알림 서비스 활용 공공임대주택의 장단점 ⚖️ 공공임대주택은 많은 장점을 제공하지만, 동시에 일부 단점도 존재합니다. 2024년 기준 주요 장단점은 다음과 같습니다: 공공임대주택 장단점 비교 장점 단점 저렴한 임대료 제한된 위치 선택 장기 거주 가능 일부 노후화된 시설 안정적인 주거 환경 입주 경쟁률이 높음 다양한 복지 서비스 연계 엄격한 자격 조건 소득에 따른 임대료 차등 재산 증식의 한계 * 장단점은 개인의 상황과 선호도에 따라 다르게 느껴질 수 있습니다. ⚠️ 공공임대주택 입주 시 주의사항 입주 자격 유지 필요 (정기적인 자격 검증 있음) 임대차 계약 갱신 시 소득 증가에 따른 임대료 상승 가능 무단 전대 금지 (적발 시 퇴거 조치) 공동주택 관리규약 준수 필요 공공임대주택 관련 법규 및 정책 동향 📜 2024년 현재, 공공임대주택 특별법이 공공임대주택 정책의 근간을 이루고 있습니다. 이 법은 공공임대주택의 공급, 관리, 운영에 관한 전반적인 사항을 규정하고 있습니다. 공공임대주택 특별법 제1조(목적): "이 법은 공공임대주택의 원활한 건설과 효과적인 운영을 위하여 필요한 사항을 규정함으로써 저소득층의 주거안정과 주거수준의 향상에 이바지함을 목적으로 한다." (2024년 4월 1일 시행 기준) 최근 정책 변화 및 향후 전망 그린 리모델링 확대: 에너지 효율 개선 및 주거 품질 향상 스마트홈 기술 도입: IoT 기반 주거 서비스 확대 다양한 공급 방식 도입: 매입형, 임차형 등 유형 다각화 커뮤니티 중심 주거 모델: 입주민 간 교류 활성화 프로그램 확대 💡 실용적 팁: 정책 변화에 따른 개인별 대응 전략 정기적으로 공공임대주택 관련 정책 변화 확인 새로운 유형의 임대주택 공급 계획 주시 지역별 특화 프로그램 참여 기회 모색 에너지 효율 개선 사업 참여로 관리비 절감 기회 확인 커뮤니티 프로그램 적극 참여로 주거 만족도 향상 마치며 2024년 공공임대주택은 주거 복지 정책의 핵심으로, 지속적인 발전과 개선이 이루어지고 있습니다. 저렴한 임대료, 안정적인 거주 기간, 다양한 지원 제도 등 공공임대주택의 장점을 충��히 활용하면서, 동시에 제한된 선택지, 자격 유지 필요성 등 단점에 대해서도 인지하고 대비하는 것이 중요합니다. 공공임대주택에 관심 있는 분들은 자신의 상황에 맞는 유형을 찾고, 최신 정책 동향을 주시하며, 신중하게 결정하시기 바랍니다. 주거는 삶의 질과 직결되는 중요한 요소이므로, 장기적인 관점에서 신중히 선택해야 합니다. 🔔 추가 정보 확인하기 공공임대주택에 대해 더 자세히 알아보고 싶으신가요? 국토교통부와 LH 공식 홈페이지에서 최신 정보를 확인해보세요! 국토교통부 바로가기 → LH 바로가기 → 자주 묻는 질문 (FAQ) Read the full article

[jjkimpopo]

주민세 사업소분 신고 납부 방법 과세 대상 2024

주민세 사업소분 신고 방법은 위택스 온라인과 구청이나 시청 세무과 방문 신고 등이 있습니다. 매년 8월이 기간인데 2024년은 8월 1일 ~ 9월 2일이네요. 이 글을 보시면서 그대로 따라 하시면 누구나 5분이면 신고할 수 있습니다.

주민세 사업소분 온라인 신고 방법 알아보기

2024년 주민세 사업소분 관련 납부 기간 및 주의 사항은 아래와 같습니다. 1) 신고 납부 기간: 2024년 8월 1일 ~ 9월 2일 2) 신고지: 과세기준일(7월 1일) 현재 사업소 소재 자치단체에 신고납부 3) 주의사항 - 미신고 납부 시 연면적 무신고 가산세(20%) + 납부지연가산세(1일 22/100,000) 추가 - 기본 세율에 대한 무신고 가산세, 납부지연 가산세는 '22년까지 면제(지방세법 부칙제12조)' 신고 방법 및 절차는 다음과 같습니다.

1. 위택스 홈페이지에서 사업자로 로그인합니다. 2. 위택스에서 다음 경로로 들어갑니다: 신고 > 주민세 > 사업소분 > 사업소분 신고 3. '한건신고' 또는 여러 건인 경우 '엑셀파일신고' 양식을 다운로드 합니다. 4. 신고인 정보, 신고 대상 등을 입력하고 신고서 제출 및 납부를 합니다.

2024 주민세 사업소분 신고 대상 세율 확인하기

2024 주민세 사업소분 과세 대상은 7월1일 현재 시·군 내에 사업소를 둔 개인사업자와 법인입니다. 개인사업자는 직전 연도의 부가가치세 과세표준액(면세사업자는 총수입금액)이 8,000만원 이상인 경우 대상이 됩니다. 주민세 사업소분 세율 주민세 사업소분 세율은 '기본 세율 + 연면적에 대한 세율'입니다. 기본세율 - 사업주가 개인인 사업소: 5만원 - 사업주가 법인인 사업소 - 자본금액 또는 출자금액이 30억원 이하인 법인: 5만원 - 자본금액 또는 출자금액이 30억원 초과 50억원 이하인 법인: 10만원 - 자본금액 또는 출자금액이 50억원을 초과하는 법인: 20만원 - 그 밖의 법인: 5만원 연면적에 대한 세율 - 사업소 연면적이 330㎡ 초과하는 경우에만 가산 - 사업소 연면적 1㎡당 250원. - 다만, 폐수 또는 「폐기물관리법」 제2조제3호에 따른 사업장폐기물 등을 배출하는 사업소로서 대통령령으로 정하는 오염물질 배출 사업소에 대해서는 1㎡당 500원

주민세 사업소분 계산하기, 위택스

주민세 사업소분 계산하기 기능은 위택스에서 제공하는데 경로는 다음과 같습니다. - 지방세정보 > 지방세 미리계산 > 주민세 사업소분

행안부에 따르면 납세자 편의를 위해 지자체에서 8월 10일 전후로 세액이 기재된 주민세 사업소분 납부서를 발송할 예정이라고 합니다. 발송된 납부서가 실제 사업소 현황과 같다면 별도의 신고 절차 없이 납부서에 기재된 세액을 납부하면 됩니다. 살제 사업소현황이란? - 사업소 연면적 변동여부 - 자본금액·출자금액 변동여부 - 중과 대상(개선명령 등을 받은 오염물질 배출 사업소) 해당 여부 등 이상으로 주민세 사업소분 신고 방법과 과세 대상 등을 살펴보았습니다. 감사합니다. 2024 재산세 조회 납부기간 부과기준 및 카드납부 혜택 Best 사업자 폐업 후 부가가치세 신고 방법, 홈택스 개인 주택임대 사업자 분리과세 신고방법 Read the full article

[mryou-0532888949]

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[sunpil]

주택임대업자의 세무

원칙적으로 주택임대사업자는 민간임대주택에 관한 특별법 제5조 에 따라 지자체에 임대사업자로 등록을 하고 세법에 의한 사업자 등록을 하여야 합니다.

1. 주택임대사업자의 종합소득세 현재 소득세법상 1개의 주택(본인과 배우자의 주택을 합산하여 적용, 기준시가 9)을 소유하는 자의 주택임대소득은 비과세(기준시가 9억 초과 주택 및 국외소재 주택 제외) 되고 있으며, 2천만원이하의 주택임대소득은 2018년 12월 31일까지 비과세 하고 있습니다.

2019년 부터 2천만원 이하의 주택임대소득에 대하여도 과세 2018년 12월 31일 이후에는 2천만원이하의 주택임대소득에 대해서도 과세되며 2천만원이하의 주택임대소득은 납세자가 분리과세와 종합과세를 선택할 수 있습니다. 분리과세…

[taxinformationer]

주택임대사업자의 과세정상화- 분리과세 주택임대소득에 대한 필요경비 및 주택임대소득금액에 대한 차등적용 [강샘의 좁쌀 절세법]

주택임대 수입금액이 2천만원 이하인 주택임대사업자에 대하여 과세로 전환하였습니다. 과세로 전환하면서 분리과세를 적용한 주택임대사업자에 대한 필요경비 및 주택임대소득금액에 대하여 차등적용하는 내용을 신설하였습니다. 자세한 내용은 유튜브 동영상을 활용하세요.  

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중국신문읽기 2015.6.27. 상하이 주가지수 하루 낙폭 7.4%, 4200선 붕괴, 주택임대 공적금 신청 영수증 면제, 여성공무원 접대 연회 후 사망, 이영애 새 드라마 '신사임당' 출연, 룽펑타이(龙凤胎, 남녀 쌍둥이)

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중국신문읽기 2015.6.27. 상하이 주가지수 하루 낙폭 7.4%, 4200선 붕괴, 주택임대 공적금 신청 영수증 면제, 여성공무원 접대 연회 후 사망, 이영애 새 드라마 '신사임당' 출연, 룽펑타이(龙凤胎, 남녀 쌍둥이)

신경보 2015.6.27 

女官员陪酒致死永州市长被免职

死者系永州市零陵区发改委副主任李春燕；一批干部被处分，违规超标接待费已追缴到位

据新华社电 记者26日从湖南省纪委获悉，近期，湖南省纪委严肃查处了永州市“4·29”违规超标准公务接待导致一人非正常死亡问题。经省纪委常委会议研究并报湖南省委同意，决定给予永州市委副书记、市长向曙光党内严重警告处分，并按相关规定和程序免去其党内职务和行政职务。违规超标准公务接待的费用已全部追缴到位��

　　经查，4月29日晚，向曙光等参加了由永州零陵机场迁建工作领导小组办公室承办的公务接待用餐，当晚14人共消费白酒、菜品合计7707元，且违规提供了香烟，并导致参加用餐的一名工作人员在当晚非正常死亡，经司法鉴定系急性乙醇中毒继发重要部位出血而致死。

　　■ 还原

　　饭局喝了6瓶52度酒 多名官员在座

　　永州市“4·29”违规超标准公务接待事件中非正常死亡的工作人员，是湖南永州市零陵区发改委副主任李春燕。其身亡一个多月后，昨日通报的死因明确为“系急性乙醇中毒继发重要部位出血而致死”。

　　现年39岁，曾主抓招商引资

　　李春燕的履历比较简单，现年39岁，离异，有一子。2013年之前，曾任零陵区珠山镇副镇长，主抓镇里最重要的工作——招商引资。

　　新京报记者查询到，当地媒体曾发表“2009年上半年零陵区珠山镇招商引资工作稳步推进”一文称，当年珠山镇抽调了一名人大领导和时任副镇长的李春燕一起，主抓招商引资���作，还给二人配备了一个15人招商引资工作组。2009年，珠山镇引进的大项目，总投资5.85亿元，其中投资过亿的3个。

　　2013年4月，李春燕升任永州市零陵区发改委副主任。2014年3月，她被抽调到永州市机场搬迁办公室上班。零陵区官网发布于去年3月的零陵区发改委的领导职务分工，显示了李春燕的这一工作变动。

　　零陵机场搬迁是永州市的大工程，写入了《永州市“十二五”城镇建设发展规划》。

　　事发时参与机场搬迁接待

　　新京报记者梳理发现，十八大以来已接连发生了数起陪酒致死事件，但李春燕还是第一位公开报道的陪酒致死的女性官员。她究竟经历了什么？

　　据媒体报道，4月29日下午，李春燕接到电话通知，让她晚上参加一个与零陵机场搬迁有关的接待时，她按时（当晚6时30分）来到了接待地点（冷水滩区嘉隆大酒店三楼VIP包厢）。

　　嘉隆大酒店与永州市委市政府相距不远，按星级标准建造，是当地最好的酒店之一。

　　据中纪委通报，令李春燕陪酒致死的这个饭局，参加者有下列官员：永州原市委副书记、市长向曙光；永州市政府原正厅级干部荣燕明；永州市政府副秘书长陈景茂（均被给予不同程度的处理）等人。

　　据媒体报道，这个饭局喝了6瓶52度的酒鬼内参酒，席间，李春燕频频举杯，向在座领导敬酒。

　　宴毕，李春燕由于��二天一早要开会，所以没有回家，直接留在了嘉隆大酒店。

　　次日，同事发现她“失联”，让酒店服务员打开酒店房间的门时，李春燕已经没有呼吸。120急救人员赶到后，证实李春燕已经死亡。 新京报记者 王姝 贾世煜

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  오늘의 포토

상하이 주가지수 하루 낙폭 7.4%, 4200선 붕괴

어제 상하이 푸둥 금융가의 한 전광판에 상하이 및 선전 주가지수가 각기 7.4%, 8.24% 폭락했다고 표시돼 있다.

  주가지수: 연중 하루 최고 하락폭 기록, 2000 종목 하한가, 차스닥 9% 하락

분석: 단기간 내 상승폭 컸던 까닭으로 증감원 분석, 장외 불법자금 억제 예정

  沪指单日跌7.4% 失守4200点

昨日，上海浦东金融区，一块电子屏显示的沪深指数，当日沪深两市分别大跌7.4%和8.24%。

指数：创年内第二大单日跌幅，两市近2000只个股跌停；创业板跌近9%

探因：证监会称大跌因“前期涨得太快”，将抑制违规场外配资活动

  blue & gray tone의 사진이 주식투자자의 내면을 들여다 보는 것 같아 스산하다.

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주택임대 공적금 신청 영수증 면제

​주택임대용 공적금 신청 수속이 간편해진다. 베이징주택공적금관리센터는 어제 본인 및 배우자가 무주택자이면 별도의 임대계약서나 영수증을 제출하지 않아도 1인당 월 1500위안 한도의 공적금을 받을 수 있도록 업무를 간소화한다고 발표했다.

  租房提公积金无需合同发票

在北京提取公积金来付房租的手续大大简化了。北京住房公积金管理中心昨晚发布新政，放宽租房提取公积金条件。此次放宽提取，明确因租房申请提取住房公积金的条件是：职工本人及配偶在北京市无自有住房，且租住公共租赁住房或商品房，可提取夫妻双方住房公积金支付房租——每人每月就能提取不超过1500元的公积金。此举是落实住房城乡建设部、财政部、中国人民银行下发的《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》精神。 新京报记者 马力

  임대영수증 제출을 면제한 것은 집주인(房东)이 임대소득에 대한 세금 부담 때문에 영수증 발급을 꺼리고, 설혹 영수증을 발급하더라도 세금(통상 임대금액의 5%)을 임대자에게 부담시키는 까닭에 이를 현실화한 것이다. 주택임대 공적금은 분기별로 지급된다(중국의 월세 납부는 통상 3개월 단위이다).

  여성공무원 접대 연회 후 사망

지난 4월 29일, 후난성 용저우시(永州市)에서 시장 등이 참석한 공식 접대 연회에 참석했던 여성 간부 공무원이 연회가 끝난 후 급성 알콜중독 및 중요부위 출혈로 인해 사망한 사건이 발생했다. 후난성 기율위는 사건 조사와 함께 해당 시장을 직위해제했다.

  사망한 여성 공무원은 용저우시 링링구(零陵区) 발개위 부주임 리춘얜(李春燕)이다. 그녀는 39세의 이혼녀로 자녀가 한 명 있다.

당일 회식에 참석한 인원은 총 14명으로, 이들은 52도 짜리 지우꾸이(酒鬼) 6병을 나누어 마셨다고 한다. 연회 자리에서 리춘얜은 영도들에게 연거푸 건배를 제의했다고 한다. 연회가 끝난 후 그녀는 귀가하지 않고 연회가 있던 호텔에 투숙했는데, 다음날 연락이 두절돼 호텔종업원이 방문을 열고 들어가 보니 이미 사망한 상태였다는 것이다.

  중국은 여성공무원 숫자도 많고, 남성과 마찬가지로 회식 자리에 참석해 음주를 즐기는 여성도 많다.

14명이 바이주 6병을 마셨다면 일인당 반 병 꼴인데, 52도 짜리 반 병이면 웬만큼 술이 쎈 사람도 흠뻑 취할 만큼의 양이다. 공식 연회치고는 많이들 마셨다.

그런데 조사 결과 급성알콜중독 외에 중요부위의 출혈로 사망했다고 나와 있다. 독자들의 흥미를 유발시키는 표현이다. 또 다른 무슨 접대가 있었다는 건지 원..ㅠㅠ

  이영애 기사가 나와 올린다.

   이영애 활동 재개

11년간의 공백기간을 끝내고 이영애가 새 드라마 ‘신사임당’에 출연한다. 다음달 촬영에 들어갈 이 드라마는 대학강사가 16세기 조선시대 여류화가인 신사임당의 일기를 우연히 발견하고 일기를 통해 신사임당의 예술과 애정을 추적한다는 내용이다. 이영애는 대학강사와 신사임당 두 사람 역을 소화하게 된다.

신사임당의 현숙한 이미지와 꼭 맞는 연기자는 이영애 뿐이라는 게 중론이다. 이 드라마는 내년 상반기 방영될 예정이다.

  复出

李英爱优雅、贤淑的形象与申师任堂有很高的契合度，除了她，韩国找不到更合适的人选了。

　　李英爱在阔别11年后将重返荧屏。昨日，新剧《师任堂》确定下月在韩国开机。该剧通过一名大学讲师偶然发现16世纪朝鲜时代女书画家申师任堂日记并解开日记之谜的故事讲述申师任堂的艺术和爱情，李英爱将一人饰演大学讲师和申师任堂两个角色。申师任堂不仅是朝鲜历史上有名的女书画家，也是有名的贤妻良母，制作方透露，从该剧企划之初，就视气质与申师任堂颇为相近的李英爱为角色的不二人选。为此，制作方请《隔壁女人》《第二次求婚》等热播剧的编剧朴恩灵操刀剧本，这也是打动李英爱复出的一个条件。据悉，《师任堂》计划明年上半年在韩国开播。李英爱最近也接受韩国媒体专访并带着龙凤胎子女拍摄大片为复出预热。

  모든 걸 다 가진 그녀, 축복 받은 룽펑타이(龙凤胎, 남녀 쌍둥이)까지.. 그녀는 전생에 적선을 많이 쌓았음이 틀림 없다.

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