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[營銷]在《要塞英雄》賣保健食品！Z世代的「遊戲直銷」暴利公式解密

《要塞英雄》是一款受歡迎的手機遊戲，遊戲內的一些遊戲元素經常吸引大量的玩家。不過，近來在某些圈子裡，也出現了一些與遊戲無關的現象，尤其是遊戲內的某些角色或玩家開始透過遊戲進行保健食品的推銷，這引起了不少關注和討論。

「遊戲直銷」的做法，尤其是針對Z世代的策略，涉及了一些高效的行銷手段。遊戲本身擁有強大的社群效應，玩家群體的年輕化讓直銷商能夠輕鬆接觸到大批消費者。這些消費者中的Z世代，通常會對網絡廣告、網紅推薦、以及通過遊戲或社群平台進行的推廣更加感興趣。

以下是這種「遊戲直銷」暴利公式的一些關鍵要素：

遊戲社群的影響力： 《要塞英雄》這類遊戲擁有強大的社交屬性，玩家間的互動和競爭非常活躍。這讓一些商家能夠通過建立在遊戲內的社群網絡來進行產品推銷。

Z世代的消費模式： Z世代對網絡和社交媒體的高度依賴，使得他們更容易受到來自網紅或遊戲中的人物推薦的影響。這群人對「即時回報」非常敏感，尤其在消費上。他們對遊戲中的人物形象和故事情節有較高的認同感，這為直銷產品的銷售提供了有利條件。

情感聯繫與信任建設： 在這類遊戲中，玩家會在一個相對封閉的環境中建立情感聯繫，而遊戲中的推廣者常常利用這種信任，向其他玩家推薦保健產品。這種方式的成功關鍵在於建立起親近感和信任感，讓玩家感覺推銷的產品不僅僅是商業行為，而是來自朋友或遊戲角色的誠意推薦。

強化行銷與獎勳系統： 許多這類遊戲會透過積分、虛擬物品或獎勳系統來激勵玩家進行推廣，這些推廣行為不僅能夠讓參與者獲得現金回報或商品，還能進一步強化他們在遊戲中的成就感和社交地位。

病毒式行銷與口碑傳播： 一旦有幾個玩家在遊戲中成功推廣產品並獲得收益，這種方式便能迅速蔓延，並形成病毒式的行銷效果。口碑傳播讓越來越多的玩家願意參與這種推銷，從而達到一個暴利的效果。

這些策略使得一些商家能夠在遊戲內創造出可觀的利潤，並且尤其針對年輕玩家的心理，達到事半功倍的效果。然而，這種情況也引發了對遊戲商業化和道德的討論，是否應該對遊戲內推銷行為進行更多的規範？這樣的商業模式是否會影響遊戲本身的純粹性和玩家體驗？這些問題還需要未來進一步討論和規範。

[營銷解說] 在《要塞英雄》賣保健食品！Z世代的「遊戲直銷」暴利公式解密

營銷精華 在《要塞英雄》賣保健食品1未来游戏商业化的思考与挑战

營銷精華 在《要塞英雄》賣保健食品2游戏营销模式与玩家关系的探讨

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乾杯燒肉暑期最狂優惠！「夏日骰酒祭」、學生49元吃和牛！全台皆適用

迎接暑假到來，乾杯燒肉居酒屋帶來一系列趣味優惠，從7月1日起至8月31日止，全台分店推出「夏日骰酒祭」靠手氣拚飲酒半價及下殺1.4折學生專屬福利，只要49元就能吃日本和牛！墾丁店更特別加碼，穿著比基尼請喝特調及其他超值優惠，快把握暑假、盡享盛夏歡樂時光。 【夏日骰酒祭】玩骰子拚手氣，啤酒最高半價！ 炎熱天氣裡，喝上一杯冰涼啤酒無疑是最爽快的享受！乾杯趁著暑假推出「夏日骰酒祭」，讓顧客在吃肉、喝酒的同時，增添玩骰子、拿優惠的刺激樂趣。凡顧客每點一杯啤酒，即可參加一次擲骰活動：若兩顆骰子擲出相同點數，當次啤酒享半價優惠；總和為偶數，原價150元的啤酒只需要100元，總和為單數則無優惠。手氣越好、優惠越多，讓每一杯都喝得好玩又划算！ 【學生限定】只要49元！現省350元吃日本和牛 7/1~8/31至乾杯用餐，凡出示學生證並完成IG指定步驟，即能以49元享用「日本和牛炎肉」，現省350元…

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金石堂線上可以用文化幣嗎？

在繁忙的生活中，許多讀者都希望能用更方便、更智慧的方式來享受閱讀與購物的樂趣。想像一下：你手握文化幣，不必再為支付方式煩惱，只需輕點指尖，就能在金石堂線上商城選購心儀的書籍、文具或其他文化商品。這樣的便利不僅節省時間，更讓你的每一次消費都充滿價值感。 那麼，台灣地區的用戶是否可以使用文化幣於金石堂線上平台？答案是肯定的！台灣作為一個重視文化推廣與數位支付普及率高的地區，金石堂積極整合各種電子貨幣與獎勵制度，以提供顧客更多元化且便捷的付款選擇。透過官方合作或特定活動，你可以將累積得來的文化幣直接應用於線上訂購，不僅享有折扣優惠，也能提升整體購物體驗。 此外，利用文化幣進行交易，不僅符合現代人追求效率和環保理念，也促使我們更加善用資源，把每一分投入都轉化成豐富知識與美好回憶。因此，如果你還沒試過將文化幣運用於線上購物，不妨現在就開始規劃，用最聰明的方法支持你的閱讀熱情，同時享受無縫連結帶來的…

[mela168]

原子習慣養成了性格將改變，性格改變了，命運也跟著改變

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大家可以理解嗎?強調的是檢核表是養成原子習慣很重要的工具。每天要進步一點點,只要每天進步1%,一年之後進步會變成37倍。重點有兩個,一個重點是口才訓練好。第二個重點是養成原子習慣。如果這兩個魚與熊掌沒辦法同時得到的話,要把難度縮小,把難度變低。

07-2原子習慣養成了性格將改變，性格改變了，命運也跟著改變

每天演練十分鐘不行,就縮小難度演練一分鐘，把難度變低,讓它更簡單,容易達到。把原子習慣養成,每天就一分鐘,或是演練一張簡報。要這樣做,要把原子習慣培養起來。只要一個微小的原子習慣,能夠培養起來，你的人生將開始發生改變,因為原子習慣養成了性格將改變，性格改變了，命運也跟著改變。

很多人沒有辦法從一個平平凡凡的人邁向成功智富的人生,主要原因是一個微小的原子習慣培養不起來,再怎麼簡單,也培養不起來，因為他看不懂關鍵所在。所以現在先把原子習慣變得非常非常的簡單，用接受的方式,讓它更簡單可行。

只要二十秒,就可以把它養成，就打開圖片,講一張簡報,今天至少完成了演練。如果有時間,可以演練十分鐘，沒有時間,就演練一兩張簡報，重點在養成原子習慣,這個習慣養成了之後,每天演練的習慣就變成自然而然了。有這個成功經驗，將來要培養其他的成功習慣,那會變得越來越簡單。

只要成功一次,以後第二次、第三次的原子習慣,就可以更加得心應手。如果這個微小的原子習慣沒辦法培養起來,將來其他的成功習慣也一定培養不起來。沒有養成成功習慣,將來也不會有成功的一天。這樣的邏輯思考,大家可以理解嗎?

07-3反覆不斷的聽，讓觀念慢慢調整而量變產生質變的果效

沒有養成第一個原子習慣,就沒有成功習慣,它也不會形成性格，性格沒有改變,命運就不可能改變。我們一直強調觀念得重要性,為什麼一直在談觀念，為什麼要一直聽老師講,講到都老生常談了，覺得老師每次都反覆的講，但這樣會讓大家的觀念慢慢調整而量變產生質變的果效。

當觀念改變了，行為會生改變，行動改變了，每天演練每天演練,這個行為就變成原子習慣，習慣成自然,性格就會改變，人生的命運也將跟著改變。這是一個cycle循環的迴圈，所以原子習慣能夠因此而培養起來。

[短片] 07培養原子習慣才能改變命運

[chanretom]

多田展店百貨設櫃規劃營運策略—建議施行計畫書

建立與百貨公司的合作關係：維持長期合作關係的秘訣

建立與百貨公司的合作關係是一項需要深思熟慮且全面規劃的策略。以下是幾個關鍵步驟和建議，以協助多田在競爭激烈的市場中與百貨公司建立並維持長期穩定的合作：

1. 深入了解百貨公司的需求 

   在合作之前，應詳細研究百貨公司的運營模式、品牌定位及目標消費者群體。透過與百貨公司保持密切的溝通，掌握其需求變化，並能夠根據其要求快速調整策略與資源配置。

2. 提供高品質的產品與服務

   優質的產品和服務是建立信任的基礎。建議定期檢視產品性能，優化服務流程，並提供完善的售後支持。此外，對顧客的反饋和投訴應迅速回應，以提升顧客滿意度，進一步增強品牌的市場競爭力。

3. 打造強大的品牌形象與口碑 

   品牌形象和口碑對於吸引百貨公司合作至關重要。企業應專注於提供具差異化的產品，並透過創新的活動和促銷方案提升品牌曝光度。同時，保持品牌穩定性和一致性，以鞏固消費者對品牌的信任。

4. 確保價格與利潤的合理性 

   在定價策略上，應兼顧企業獲利與市場需求，達到雙方利益的平衡。與百貨公司進行積極且透明的協商，確保合作能為雙方帶來長期的價值。

5. 建立互惠互利的合作模式 

   長期穩定的合作關係需要基於互信和互惠。企業應主動參與百貨公司的活動，提供資源支持，並在雙方合作過程中展現靈活性與誠意。

透過以上策略，多田能有效地在百貨公司的平台上提升品牌影響力，同時實現可持續發展。長期穩定的合作關係不僅能為企業帶來經濟效益，更能拓展市場版圖，助力品牌成長。

百貨設櫃規劃營運策略—多田展店建議施行計畫書

參考資料來源

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詹翔霖教授 營運計劃書與規劃要點 | PDF -

2. https://www.slideshare.net › slideshow

管理學 詹翔霖副教授-Ch04規劃與策略管理-高立出版 | PPT

3. https://chanrs.pixnet.net › blog › post

連鎖總部營運體制的經營策略與管理制度-詹翔霖老師 連鎖加盟管理

4. https://chanretom.tumblr.com › post

詹翔霖老師 — 開店0到1開店準備什麼？店面規劃與營運流程

5. https://www.slideshare.net › slideshow

行銷策略與門市管理經營 -創業學堂班-詹翔霖教授-鼎泰豐

6. https://www.slideshare.net › slideshow

102.07.20 專櫃幹部管理-行1-行銷與顧客溝通技巧-詹翔霖教授

7. https://www.scribd.com › presentation › 零售管理-商圈營造與立地評估...

零售管理 商圈營造與立地評估分析 詹翔霖副教授 | PDF – Scribd

8. https://blog.udn.com › chanrs

百貨購物中心招商及營運管理-詹翔霖老師百貨 - 詹翔霖副教授 - udn

9. https://chanretom.tumblr.com › post › 門市主管培訓班-商場規劃...

詹翔霖老師 — 門市主管培訓班-門市主管培訓班-商場規劃營運管理賦予商業空間生命-詹翔霖副教授-悅誠廣場

10. https://www.slideshare.net › slideshow

創業管理詹翔霖教授-店址地點與商品管理 | PPT 空間利用及規劃 •

11. https://www.scribd.com › document

百貨公司與購物中心餐飲業種招商 經營合約書範本 連鎖加盟教材 詹翔霖

12. https://blog.udn.com › chanrs

大茗-餐飲創業的籌備開店0到1-詹翔霖副教授 (11) - udn部落格

13. https://chanrstom.blogspot.com

詹翔霖教授: 網紅商品打造-金葡萄-餐飲創業的籌備開店0到1

14. https://www.slideshare.net › slideshow

商圈與立地評估-詹翔霖教授 未來商圈發展趨勢-台灣為例 大型購物中心林立

15. https://chanretom.tumblr.com › post › 商圈營造與立地評估分析...

詹翔霖老師 — 商圈營造與立地評估分析-商圈與店址的評估-大港倉駁二特區

16. 聯合新聞網https://blog.udn.com › chanrs

都市行銷經營與行銷要領-商圈行銷策略重生創新機-詹翔霖副教授

17. https://www.linkedin.com › posts

詹翔霖 on LinkedIn: 商圈評估與店址選擇-市場調查與消費分析

18. https://www.scribd.com › presentation › 零售管理-商圈營造與立地評估...

零售管理 商圈營造與立地評估分析 詹翔霖副教授 | PDF - Scribd

19. https://www.slideshare.net › slideshow

商圈評估與店面規劃 大葉企管-詹翔霖教授 | PPT - SlideShare

20. https://chanrs.pixnet.net › blog › post

門市經營商圈調查要點-商圈特性：商圈活動、店家聚集-2024年7月14日 · 2024: 活動企劃輕鬆辦活動-展前行銷規劃的訣竅-詹翔霖副教授

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📅 課程基本資訊 - 課程日期：2025 年 7 月 8 日、10 日（週二、週四） - 上課時間：晚上 19:30 - 22:30（每堂課 3 小時） - 授課方式：線上直播，支援多平台同步 - 課程總時長：6 小時精華內容 + 免費延伸課程 - 學員人數：限額 100 名，確保教學品質 🎯 適合族群 - 專業服務提供者：律師、會計師、建築師、醫師等 - 業務銷售人員：房仲、保險、金融理財顧問 - SOHO 創業者：個人工作室、自由接案者 - 企業中高階主管：希望建立個人影響力的管理者 - 轉職準備者：希望在新領域建立專業形象的求職者

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AI 革命已經到來，您準備好了嗎？ 在這個 AI 技術日新月異的時代，不懂得運用人工智慧的專業人士正在被快速淘汰。根據最新的市場調查，已有 78% 的企業開始採用 AI 技術來提升工作效率，而個人品牌建立也不例外。 您將獲得的核心能力 ⚡ 10 分鐘生成專業提案書 學會運用 AI 自動化文案創作技術，原本需要花費數小時撰寫的提案書、企劃書，現在只需 10 分鐘就能完成初稿。AI 會根據您的行業特性和客戶需求，自動生成專業且具說服力的商業文件。 🎬 5 分鐘製作個人形象影片 透過最新的 AI 數位分身技術，您可以在短時間內製作出高品質的個人介紹影片。不需要昂貴的攝影設備，不需要專業的剪輯技能，只需要 5 分鐘，就能擁有專業等級的個人品牌影片。 🎯 自動分析客戶需求偏好 利用 AI 工具的大數據分析技術，深入了解目標客戶的行為模式、偏好特徵和需求痛點。這讓您能夠制定更精準的行銷策略，提高成交率和客戶滿意度。 🌟 24 小時不間斷品牌曝光 建立 AI 驅動的被動獲客系統，讓您的個人品牌在您睡覺時也在為您工作。透過自動化的內容發布、客戶互動和潛在客戶培育，實現真正的被動收入。

詳細課程大綱

第一堂：AI 個人品牌基礎建構 時間：7 月 8 日（週二）19:30 - 22:30 🎯 學習目標 完成從 AI 思維建立到個人品牌定位的完整流程，為後續的業務拓展奠定堅實基礎。 📚 詳細課程內容 第一節：AI 時代的個人品牌新思維（60 分鐘） - AI 對個人品牌的革命性影響分析 - 傳統品牌建立 vs. AI 驅動品牌建立的差異 - 成功案例分析：國外 AI 個人品牌達人的致勝策略 - AI 工具生態系統全貌介紹 - 個人品牌的 AI 化轉型路徑規劃 第二節：個人品牌定位策略實戰（60 分鐘） - 個人品牌定位的六大核心要素 - 利用 AI 工具進行市場GAP分析 - 競爭對手研究的 AI 自動化方法 - 個人優勢挖掘與差異化定位 - 目標客戶人物誌的 AI 精準描繪 第三節：AI 工具實戰體驗（60 分鐘） - 15 款必備 AI 工具深度介紹與操作 - ChatGPT、Claude、Midjourney 、各國好用的工具的與專業應用技巧 - AI 提示詞（Prompt）的撰寫秘訣 - 不同工具間的協作流程設計 - 常見問題排除和效率優化技巧 🛠️ 實作練習項目 - 個人品牌畫布設計：運用專業框架梳理個人品牌的核心要素 - AI 生成專業標語：利用 AI 工具生成 10 個具有吸引力的個人品牌標語 - 視覺元素創作：製作個人 LOGO、名片設計和社群媒體頭像 - 品牌故事撰寫：用 AI 輔助撰寫引人入勝的個人品牌故事 第二堂：AI 驅動業務拓展系統 時間：7 月 10 日（週四）19:30 - 22:30 🎯 學習目標 建立完整的 AI 自動化業務流程，從潛在客戶開發到成交轉化的全鏈條優化。 📚 詳細課程內容 第一節：AI 市場洞察與客戶分析（60 分鐘） - 利用 AI 進行行業趨勢分析和市場預測 - 客戶行為數據的 AI 挖掘與分析 - 潛在客戶的精準識別���分級 - 競爭對手策略的 AI 監控系統 - 市場機會點的自動化發現 第二節：智能行銷自動化系統（60 分鐘） - 內容行銷的 AI 自動化流程設計 - 社群媒體管理的 AI 工具應用 - 電子郵件行銷的個人化自動發送 - 客戶關係管理（CRM）的 AI 優化 - 轉化率優化的 AI 測試方法 第三節：行業專屬 AI 應用深度解析（60 分鐘） - 房地產業：AI 輔助物件推薦和客戶配對 - 法律服務：AI 法條查詢和文件自動生成 - 保險業：AI 風險評估和保單推薦 - 諮詢服務：AI 數據分析和報告生成 - 電商零售：AI 個人化推薦和庫存優化 🛠️ 實作練習項目 - 客戶開發系統建置：設計適合自己行業的客戶開發流程 - 內容行銷自動化：建立 30 天的自動化內容發布計劃 - 客戶互動腳本：設計 AI 輔助的客戶溝通範本 - 業務追蹤系統：建立業務進度的自動化追蹤機制 第三堂：專業線上形象打造（免費加碼課程） 時間：待定（僅限本期學員參加） 🎯 學習目標 建立長期的品牌影響力系統，實現持續的被動獲客和收入增長。 📚 課程內容預告 - 個人網站的 AI 自動化建置 - SEO 優化的 AI 策略應用 - 線上聲譽管理的 AI 監控系統 - 影響力擴散的 AI 助推技術 - 長期品牌價值的 AI 評估方法

學員成功見證

🏆 張經理（房仲業）- 業績暴增的奇蹟 「參加課程前，我每個月的業績都在原地踏步，競爭激烈讓我感到很大壓力。學習了 AI 個人品牌建立後，我開始用 AI 工具分析市場趨勢，精準鎖定目標客戶，並建立了自動化的客戶培育系統。三個月內業績成長了 40%，更重要的是工作變得更有效率和樂趣。AI 真的改變了我的工作方式，現在我每天都很期待去上班！」 ⚖️ 林律師（法律服務）- 效率提升的革命 「作為執業律師，我之前花很多時間在社群媒體管理和客戶溝通上，這些重複性工作佔用了我大量的專業服務時間。學習了 AI 自動化系統後，現在我每天只需要 30 分鐘就能管理所有的社群媒體，效率提升了 10 倍！節省下來的時間讓我能專注在更高價值的法律服務上，收入也因此增加了不少。」 💰 王業務（保險業）- 被動獲客的成功 「保險業的獲客成本一直都很高，傳統的陌生開發方式效果越來越差。通過課程學習，我建立了 AI 數位分身系統，它能夠 24 小時為潛在客戶提供初步諮詢服務。這個系統讓我的獲客成本降低了 60%，而且客戶滿意度還提高了。現在即使我在休假，業務也在持續增長，這種被動收入的感覺真的很棒！」 🎨 陳設計師（創意服務）- 創意與效率的完美結合 「作為自由接案的設計師，我最擔���的就是創意枯竭和案源不穩定。AI 工具不僅幫我產生更多創意靈感，還協助我建立了穩定的客戶開發管道。現在我的案源比以前多了 3 倍，而且都是高品質的客戶。AI 不是取代創意，而是讓創意發揮得更淋漓盡致！」

常見問題解答

❓ 我沒有任何 AI 基礎，真的能跟上課程嗎？ 絕對可以！ 我們的課程特別為零基礎學員設計，採用循序漸進的教學方式。每個 AI 工具的操作都會有詳細的步驟示範，加上豐富的實作練習，確保每位學員都能跟上進度。我們還提供課後 30 天的技術支援，如果有任何問題都可以隨時諮詢。 🏢 課程內容適合我的行業嗎？ 我們的課程涵蓋了 8 大主要行業的專屬案例和應用工具，包括：房地產、法律服務、保險金融、醫療健康、教育培訓、諮詢服務、電商零售和創意設計。即使您的行業未明確列出，課程中教授的核心 AI 應用原理和方法都是通用的，完全可以應用到任何行業中。 📺 如果錯過直播怎麼辦？ 我們理解大家都有工作和生活上的安排，所以每堂直播課程都會提供高品質的錄影回放。您可以在 30 天內無限次觀看課程錄影，並且可以調整播放速度來配合自己的學習節奏。不過，我們強烈建議盡量參與直播，因為即時互動和討論能帶來更好的學習效果。 💻 需要什麼設備和軟體嗎？ 您只需要一台能上網的電腦或平板，就能參加所有課程。我們使用的 AI 工具大多是網頁版的，不需要安裝特殊軟體。如果有需要下載的工具，我們會在課程中提供詳細的安裝指導。 🔄 課程結束後還有支援嗎？ 當然有！我們提供 30 天的課後技術支援，您可以通過專屬學員群組或電子郵件諮詢任何技術問題。此外，您還可以參與我們的專屬學員社群，與其他學員交流經驗和商業機會。 💡 學不會可以退費嗎？ 我們對課程品質非常有信心，但如果您在前 7 天內確實無法適應課程內容，我們提供無條件退費保證。我們的目標是讓每位學員都能學到實用的技能，而不是只收取費用。

價格與限時優惠

💰 課程定價結構 - 原價：NT$ 12,800（市場同等級課程普遍定價 15,000-20,000） - 早鳥限定價：NT$ 8,800（限前 50 名報名者） - 優惠幅度：直接省下 NT$ 4,000 ⏰ 早鳥優惠倒數計時 距離優惠結束2025/07/1 23:59 🎁 超值附加價值詳解 AI 工具分享包（價值 NT$ 5,000） - 30+ 款精選 AI 工具清單與使用指南 - 各工具的專業操作教學影片 - 工具組合使用的最佳實踐方案 - 定期更新的最新 AI 工具推薦 專業模板包（價值 NT$ 3,000） - 100+ 套品牌設計模板（Logo、名片、海報） - 50+ 套社群媒體視覺模板 - 30+ 套簡報模板（商業提案、個人介紹） - 20+ 套網站頁面模板 一對一諮詢服務（價值 NT$ 2,000） - 30 分鐘專屬個人諮詢時間 - 針對您的具體行業和需求提供客製化建議 - 個人品牌策略的專業評估和優化建議 - 未來發展方向的專業規劃 免費第三堂延伸課程 - 專業線上形象打造完整課程 - 僅限本期學員參加 - 價值 NT$ 4,000 的額外內容 30 天課後支援 - 技術問題即時解答 - 工具使用疑難排解 - 策略執行指導 - 成果評估和優化建議 專屬學員社群 - 與志同道合的學員持續交流 - 商業合作機會媒合 - 最新 AI 工具和技術分享 - 定期線上聚會和經驗分享 💎 總價值計算 - 課程本體價值：NT$ 12,800 - 附加服務總價值：NT$ 14,000 - 實際總價值：NT$ 26,800 - 您的實付金額：NT$ 8,800 - 實際獲得價值：超過 3 倍回報

立即行動，改變從現在開始

這不只是一門課程，這是您職業生涯的轉捩點。在 AI 時代，領先者與落後者的差距將會越來越大。現在行動，您就是領先者；繼續觀望，您可能就會成為被淘汰的那一群。 成功的人都有一個共同特質：他們願意在關鍵時刻做出決定並採取行動。 現在就是您的關鍵時刻。 立即報名，開始您的 AI 個人品牌建立之旅！ 註：課程內容可能會根據最新的 AI 技術發展和市場需求進行調整，以確保學員獲得最前沿、最實用的知識和技能。 Read the full article

[shknwcom]

遠東信源木紋磚｜還原木質溫潤，演繹空間詩意 遠東信源傾力打造 300×1200mm 木紋磚系列，以精湛工藝還原天然木材質感，為香港、澳門追求質感與實用的空間設計，帶來溫潤又耐用的裝飾選擇 。

一、逼真木紋，質感營造 採用先進數碼印花與燒結技術，細緻還原天然木材的紋理與色澤。從淺暖原木色（如 #HM301、#HM302 ）的清新溫柔，到深棕木色（如 #HM306、#HM307 ）的沉穩質樸，每一片磚都蘊含自然生長的紋理走勢，鋪貼後宛如實木鋪陳，為空間注入溫潤木質氛圍，契合香港、澳門對東方美學與現代簡約風格的融合需求 。 二、規格與配套：靈活适配空間 主打 300×1200mm 規格，4 片裝設計，兼顧大空間鋪設的連貫性與小區域拼接的靈活性。同時含 200×1200mm 配套規格，可根據空間大小、設計需求自由搭配 —— 客廳連鋪 300×1200mm 營造寬闊視覺，衛浴、陽台搭配 200×1200mm 精細鋪設，适配香港、澳門多元戶型與商業空間格局 。 三、性能優勢：耐用更省心 相較天然木材，遠東信源木紋磚具備高耐磨、防水防潮、易清潔特性。香港、澳門氣候潮濕，木紋磚可有效抵禦潮氣侵蝕，避免變形、發霉問題；日常打理只需輕擦，即可保持潔淨如新，無需像實木般謹慎養護，長久使用依舊美觀耐用，為家居與商業空間節省後期維護成本 。 四、適用場景：質感空間的萬能解鎖 無論是香港都會住宅的日式禪意風格，用淺色木紋磚營造侘寂氛圍；澳門別墅的新中式設計，以深色木紋磚演繹典雅質感；亦或是餐飲、茶藝等商業空間，憑藉木紋磚傳遞溫馨親和氛圍，遠東信源這系列木紋磚都能精准契合。從地面鋪裝到牆面裝飾，延伸空間質感邊界，讓自然木意融入生活每處 。

遠東信源 300×1200mm 木紋磚，以逼真木質質感、靈活規格與優異性能，适配香港、澳門空間設計需求。選擇它，將自然木意納入空間，讓每一處鋪陳，都成為溫潤質感與實用功能的完美交融，演繹屬於你的空間詩意 。

[imarkettomo]

如何提高CTR？

在台灣的一個小鎮上，有一家新開的咖啡店，店主小李希望吸引更多顧客光臨。他發現，雖然店內的咖啡品質優良，但卻總是冷冷清清。小李決定改變策略，開始在社交媒體上發佈吸引人的圖片和優惠活動，並且使用了引人入勝的標題。隨著時間的推移，他的點擊率（CTR）逐漸上升，顧客也越來越多。 提高CTR的關鍵在於了解目標受眾的需求與偏好。首先，創造引人注目的標題和內容，讓人一眼就能被吸引。其次，使用高品質的圖片和視覺元素，讓信息更加生動。最後，定期分析數據，調整策略，以確保內容持續吸引人。透過這些方法，小李的咖啡店不僅成功吸引了顧客，還成為了當地的熱門聚集地。你也可以透過這些技巧，提升你的CTR，讓你的品牌在競爭中脫穎而出。 文章目錄 引爆點擊率：台灣市場CTR優化策略全解析 精準掌握台灣用戶：CTR提升的關鍵洞察與數據分析 常見問答 摘要 引爆點擊率：台灣市場CTR優化策略全解析 身為一個在台北長大的部…

[houseloan]

2025免稅額有多少？114年所得稅免稅額、扣除額一覽表！

報稅季來臨，每個人都希望能少繳點稅，而政府也聽見民眾的心聲，提高了2025年免稅額及扣除額度。本文幫你整理了最新的免稅扣除額項目、額度及申報條件，教你如何善用優惠稅制，減輕繳稅負擔。

一、什麼是免稅額？

免稅額是政府為了減輕納稅人的負擔、確保納稅人基本生活能力，而訂定的減稅措施。簡單說就是，你的總得總額可以先扣除免稅額之後，再以「所得淨額」去計算應繳金額是多少。接下來，我們主要會針對綜合所得稅的免稅額度、申報條件做介紹，後面會再簡單說明其他稅制的免稅額。

1. 2025所得稅免稅額是多少？

2025年申報綜合所得稅時，每人可無條件享有9.7萬元的免稅額，且只要符合條件，納稅人可將被扶養親屬的免稅額度列入申報，進一步減輕稅負。此外，不論是納稅人本人或被扶養人，只要年滿70歲，還可再額外增加50%的免稅額度，對於「家有數老」的家庭而言是一大福音。

免稅額一覽表對象

2. 所得稅免稅額怎麼來的？

綜合所得稅的免稅額，是依照《所得稅法》第五條規定作調整的，法條內容為：「綜合所得稅之免稅額，以每人全年六萬元為基準。免稅額每遇消費者物價指數較上次調整年度之指數上漲累計達百分之三以上時，按上漲程度調整之。調整金額以千元為單位，未達千元者按百元數四捨五入。」

財政部於2024年5月表示，因應物價上漲，消費者物價指數（CPI）漲幅達標，因此2024年免稅額從9.2萬調高到9.7萬，預計於2025年5月報稅時適用。

什麼是退職所得免稅額？

有領取退休金的民眾，一樣要繳所得稅，但退職所得的申報金額，是採取定額免稅制，其退職所得免稅額的計算方式如下：

一次領取退職所得者

一次領取總額「188,000元×退職服務年資」金額以下者，所得額為0。

超過「188,000元×退職服務年資」金額，未達「377,000元×退職服務年資」金額部分，以其半數為所得額。

超過「377,000元×退職服務年資」金額部分，全數為所得額。

分期領取退職所得者

以全年領取總額，減除814,000元後的餘額為所得額。

要注意的是，民眾收到的扣繳憑單上，所載明的退職所得額，是已經扣除免稅額後的數字，所以不用再自行計算，直接依照上面的金額申報即可。

3. 免稅額列報條件

如果要列報扶養親屬的免稅額，須符合以下其中一項條件，並檢附戶籍資料及扶養證明：

直系尊親屬：如父母、祖父母、曾祖父母等，年滿60歲，或未滿60歲但無謀生能力。

子女：未成年，或已成年而因在校就學、身心障礙或無謀生能力。

同胞兄弟姊妹：未成年，或已成年而因在校就學、身心障礙或無謀生能力。

其他親屬或家屬：如伯、姪、孫、甥、舅等，未成年，或已成年而因在校就學、身心障礙或無謀生能力。

二、所得稅扣除額是什麼？

所得稅扣除額和免稅額一樣，都是政府為了減輕民眾負擔而設計的制度，而扣除額主要目的是用來「調整納稅能力」和「鼓勵特定行為」。此外，扣除額大致上又分成一般扣除額與特別扣除額，本文將以特別扣除額作介紹，想要了解一般扣除額的讀者，可以參考下方延伸閱讀的文章。 延伸閱讀：2025所得稅標準扣除額、列舉扣除額，怎麼選最節稅？

1. 什麼是特別扣除額？

特別扣除額是指，納稅人只要符合特定條件，年總得總額就可以再扣除一定金額，常見的特別扣除額種類包含：薪資所得、扶養學前幼兒、子女教育學費、房租支出，扣除金額2.5萬～27萬不等。

2. 特別扣除額項目有哪些？

特別扣除額有哪些？以下詳��說明8種扣除額的條件限制，以及最高扣除額度。

（1）薪資所得特別扣除額

納稅人本人、配偶及扶養親屬，有薪資收入者，每人最高可扣除21.8萬元，若薪資所得低於上限，則以實際所得作扣除。舉例：小明111年度的薪資所得為15萬元，那麼就只能申報扣除15萬。

（2）儲蓄特別扣除額

納稅人本人、配偶及扶養親屬，在金融機構的存款利息所得、儲蓄性質信託資金的收益，以及在87年12月31日以前取得的公開發行並上市的緩課記名股票，在轉讓、贈與、遺產分配、放棄適用緩課規定或送存集保公司時的營利所得，合計每戶可扣除27萬元。

（3）教育學費特別扣除額

納稅人申報扶養、就讀大專以上院校的子女，每人可申報扣除最高2.5萬元的教育學費特別扣除額，若教育學費低於上限，則以實際所得作扣除。

（4）幼兒學前特別扣除額

納稅人申報扶養6歲以下子女，可享有第一胎15萬元，第二胎以上每胎22.5萬元的幼兒學前特別扣除額。幼兒學前特別扣除額原本設有「排富條款」，目前已取消，2025年5月報稅即適用新制。

（5）身心障礙特別扣除額

納稅人本人、配偶及扶養親屬，領有身心障礙手冊或身心障礙證明，或精神衛生法第3條第4款規定的病人（須檢附診斷證明），每人可減除21.8萬元。

（6）長期照顧特別扣除額

若納稅人本人、配偶及扶養親屬，為長期照顧的身心失能者，每人可減除12萬元的長期照顧特別扣除額，但須注意有「排富條款」。

（7）財產交易損失扣除額

以實際的財產交易損失金額作扣除，但扣除金額不超過當年度申報的財產交易所得。比較特別的是，未扣除的餘額，可保留到往後三年內再扣除。舉例：小明111年度的財產交易損失10萬元、所得5萬元，那麼111年度就可以申報扣除5萬，剩餘的5萬元可以留到112～114年度再申報扣除。

（8）房租支出特別扣除額

房屋租金原本屬於列舉扣除額，2023年底修法通過後，房租支出改為特別扣除額；只要自身、配偶或受扶養直系親屬不是有房族，非為適用課稅稅率20%以上、股利按28%稅率分開計稅、基本所得額超過規定之扣除金額（113年度為750萬元）者，都可以享有每戶18萬元的房租抵稅額度。

特別扣除額總表

三、免稅額與扣除額試算

了解免稅額、扣除的相關扣除規定，以及免稅扣除額度後，接下來就帶你實際試算看看，到底要繳多少稅？我們會用到的試算公式有：

綜合淨所得＝所得總額－免稅額－標準扣除額－特別扣除額－基本生活費差額 應繳稅額＝綜合淨所得 × 所得稅率－累進差額

所得稅淨額實際試算

小張去年的所得總額為150萬、太太的所得為100萬，其他���庭成員及狀況如下：80歲的母親無工作，但有500萬的存款（利息所得5萬），就讀大學的兒子與4歲的女兒。

小張的所得稅課稅淨額試算為： 所得總額250萬－免稅額(9.7萬×4+14.55萬)－標準扣除額26.2萬－特別扣除額(21.8萬×2+5萬+2.5萬+15萬)－基本生活費差額2.95萬 = 101.4萬

即小張去年的所得淨額為101.85萬，所得稅級距的適用稅率為12%，當年度應繳稅額為： 綜合淨所得101.4萬 × 所得稅率12%－39,200（累進差額）＝82,480元 延伸閱讀：2025所得稅級距、累進差額是什麼？課稅級距與計算方式

四、其他免稅額

其實除了綜合所得稅有免稅額度，其他稅制也有免稅額的制度，以下簡單說明各稅制的免稅額度及申報條件。

（1）海外所得免稅額

海外所得稅是最低稅負制中的六大項稅基之一，指的是未計入綜合所得總額，且非中華民國及香港澳門地區來源的所得。海外所得總額低於新臺幣100萬元，則不需申報，超過則須全數申報。

（2）遺產稅免稅額

遺產稅的免稅額度為1,333萬元，如為軍警公教人員且是因執行職務死亡，則加倍計算。

（3）贈與稅免稅額

贈與稅的免稅額度，為每人每年244萬元，許多父母親會利用每年的免稅額，逐年將名下資產移轉到子女名下。

（4）房地合一稅免稅額

房地合一稅主要是針對短期交易的投資客設立的，因此只要房屋出售者，符合自住房地且設籍滿6年，就能享有400萬元的房地合一稅免稅額度。

五、其他關於免稅扣除額的常見問題

免稅額申報表一定要填嗎？

一般公司行號在新員工入職時，都會請員工填寫「年員工薪資所得受領人免稅額申報表」或簡稱扶養親屬表，由公司預扣給付員工薪資時，就會根據員工薪資級距，先扣繳薪資所得稅額給政府，等到報稅的時候，就可以抵扣掉部分稅金。

特別扣除額上限是多少？

不同的特別扣除額項目，其扣除金額上限也不一樣，以下列出各扣除項目與額度： 1.薪資特別扣除額：每人218,000元。 2.儲蓄特別扣除額：每戶270,000元。 3.教育學費特別扣除額：每人25,000元。 4.幼兒學前特別扣除額：6歲以下第一胎150,000元，第二胎以上每胎225,000元。 5.身心障礙特別扣除額：每人218,000元。 6.長期照顧特別扣除額：每人120,000元。 7.房租支出特別扣除額：每戶180,000元。

利息所得免稅額是多少？

以實際的利息所得作扣除，但每戶合計最高不超過27萬元，若以定存利率1%作計算，等於存款本金超過2,700萬才會被課稅。

投資新創事業公司減除金額是多少？

 每人每年可減除投資金額50%，最高300萬元。但須符合下列三項條件：

以現金投資成立未滿2年經主管機關核定的國內高風險新創事業公司。

當年度投資金額達100萬元，並取得該公司新發行股份。

股份持有期間達2年者。

 免稅額項目有哪些？

各種稅制的免稅額項目包括： 1.綜合所得稅免稅額：每人9.7萬元，超過70歲者每人14.55萬元。 2.遺產稅免稅額：最高1,333萬元。 3.贈與稅免稅額：每人每年244萬元。 4.房地合一稅免稅額：最高400萬元。

[ricamortgage]

靈活掌握資產優勢：清數套現助你走出財務陰霾

在面對高息債務壓力時，很多香港市民都在尋求有效的財務重整方式。清數套現是一種愈來愈普遍的資金調配策略，透過將物業的資產淨值變現，不僅可以整合現有負債，更可爭取更低利率，為未來累積資本打好基礎。對於手持物業的業主來說，清數套現是一種穩健而靈活的方式，不但可有效管理現金流，還可改善信用評級。正因如此，越來越多用戶會先透過 ricamortgage.com/property-valuation 評估物業價值，確保清數套現策略得以順利執行。

清數套現的核心在於以物業資產作抵押，向銀行或財務機構申請貸款，再以該筆資金清還原有的信用卡結欠、私人貸款等高息債務。透過重新融資，借款人可集中負債於單一貸款項下，不僅令財務狀況更透明，還可爭取更優惠的還款條件。這種財務優化安排在樓價穩定或上升時尤其有效，因為物業估值較高，可爭取較大的套現額度。

然而，要進行清數套現，準確掌握物業的市值是先決條件。很多人會錯估自己單位的實際價值，從而影響貸款批核或貸款額。這時候，使用如 ricamortgage.com/property-valuation 這類即時免費的估值工具便顯得格外重要。該平台提供專業市場數據參考，用戶只需輸入物業基本資料，即可快速得知該單位的估算價值，方便計劃貸款金額及清數用途。

以往曾有不少個案，借款人原本每月需要還款數萬元以應付多項高利貸款，但透過清數套現方式整合負債後，還款金額大幅減少，利息支出顯著下降，生活壓力亦大大舒緩。這正反映出清數套現不只是短期解困，更是一種財務升級的過程。當債務變得可控，信用評級改善，個人或家庭便可騰出更多資源進行長遠理財規劃，例如投資、創業或供子女升學。

RICA Mortgage 在這方面為不少客戶提供了寶貴協助，他們的團隊熟悉不同銀行與財務機構的要求，能針對用戶需要推薦合適方案，協助用戶順利完成清數套現流程，從而讓資產重獲流動性。透過有效利用物業的潛在價值，不僅解決當前債務問題，更可開啟新的理財可能。

最後，值得提醒的是，雖然清數套現是一種可行的理財工具，但每個人的財務狀況不同，在作出決定前應仔細評估風險與利弊。有需要時，建議諮詢專業按揭顧問或理財顧問，以訂立一個可持續的資金規劃方案，確保每一步都符合自身能力與未來目標。