vitalyknyazeb-blog

[vitalyknyazeb-blog]

Советы по поиску жилья в Крыму

Цены на аренду жилья в Крыму более всего зависят от сезона, и спроса на жилье в этот момент. Основные критерии, которые влияют на цены: - самые высокие цены в августе - самые дорогие ставки аренды – Большая Ялта а также Новый Свет - дешевле всего – Керчь, Евпатория и Феодосия - удаленность от моря – чем ближе к морю, тем дороже. Проще всего обнаружить хозяев и агентов сдающих жилье в районе авто и жд вокзалов. Таксисты тоже могут помочь в поиске жилья, но довольно часто могут иметь в этом свой интерес, и посему навязывать вам вариант, выгодный именно им. Если видите что так таксист не навязывает вам свои варианты, то вполне можете воспользоваться его рекомендациями. Удобнее всего найти жилье в Крыму без посредников можно здесь: forumkuban.ru/crimea/otdyh-chastnyj-sektor-bez-posrednikov/ Если такая возможность есть – старайтесь не искать жилье когда на улице уже темнеет – выбранный вариант утром может предстать совершенно в другом свете. Лучше всего просмотреть хотя бы 2-3 варианта жилья, прежде чем остановиться где-то и заплатить деньги. Так вы и быстрее сориентируетесь в ценах, и выберете подходящий именно вам вариант. Прежде чем искать жилье, решите для себя, как условия проживания вам нужны. Определившись, задавайте конкретные вопросы, и добивайтесь четких ответов, это сэкономит время и вам и хозяевам, так как позволит сразу отказаться от просмотра вариантов, которые изначально вас не устраивают. Самые основные вопросы это как правило: - как далеко от моря? (учтите, что время в минутах пешком до моря скорее всего будет названо «очень быстрым шагом») - есть ли где готовить еду? - имеется ли холодильник? - придется ли отдельно платить за воду, электричество? (довольно часто для жильцов становится сюрпризом, перед отъездом с них начинают требовать дополнительные деньги за коммунальные услуги) - есть ли нагреватель воды? (часто нагревателя нету, и источником «горячей воды» является резервуар, нагревающийся на солнце – соответственно утром на горячую воду, в таких случаях рассчитывать не стоит) Жилье у самого моря имеет кроме плюсов и минусы – звуки гуляющих любителей крымских далеко за полуночью не многим добавляют оптимизма, равно как и орущая на набережной музыка и звездные представления фанатов караоке. С водой часто бывают перебои – это «нормальное» явление. На всякий случай оставляйте запас воды в каких либо емкостях, если этого не предусмотрели хозяева. Деньги за весь срок проживания обычно платятся при поселении. Если вы неожиданно решаете съехать раньше времени, радости это хозяевам, конечно, не доставляет, но деньги обычно возвращаются честно, пропорционально оставшимся дням. Это в случае, если вы снимали жилье напрямую у хозяев. Если съем происходил через агента – будьте готовы к потере примерно 10% суммы. Наиболее полный список предложений жилья без посредников в Крыму можно найти, посетив источник.

[vitalyknyazeb-blog]

КАК СНЯТЬ КВАРТИРУ В АДЛЕРЕ

В России есть множество хороших курортов, куда можно съездить и получить незабываемое удовольствие. Одним из таких мест отдыха является Адлер, который считается самым южным черноморским курортом России. Здесь к услугам туристов и хорошие пляжи, и чистое море, и хороший сервис.

Для полноценного отдыха необходимо поселиться в нормальном жилье. Некоторые выбирают отдых в гостиничных номерах. Это весьма комфортабельно, однако многих отдыхающих отпугивает высокая цена на проживание в отелях. Люди хотят тратить деньги на развлечения, а не жильё. Поэтому оптимальным вариантом станет временное размещение не в гостинице.

Альтернативных вариантов много: арендовать квартиру, комнату или дом. Для поиска жилья в Адлере можно воспользоваться каталогом (forumkuban.ru/kras/adler/otdyh-chastnyj-sektor-bez-posrednikov/). Это обойдётся намного дешевле гостиничного номера. Но съём жилья в курортном городе имеет свои особенности, которые обязательно необходимо учесть, чтобы не совершить ошибки.

Как снять квартиру у хозяев?

При аренде жилья в курортных городах основная проблема состоит в том, что туристы зачастую переплачивают за съём квартиры. Они обращаются по объявлениям, которые размещают посредники, из-за чего люди оплачивают не только стоимость аренды, но и услуги агента. Так как все хотят сохранить деньги для развлечений, необходимо усвоить простые правила, которые помогут не попасться на крючок посредников и снять квартиру в Адлере по максимально выгодной цене.

Чтобы снять квартиру у хозяев, можно заглянуть на специализированные сайты по аренде жилья, различные сообщества в социальных сетях. Именно в этих местах чаще всего размещают свои объявления как хозяева, так и посредники. Отличить их достаточно легко: владельцы обычно ставят цену меньше, чем посредники, ведь последним нужно окупить свои усилия. Так как Адлер — популярный курорт, позаботиться об аренде жилья следует заранее, договорившись по телефону с владельцем жилья. Иногда хозяин требует предоплату, которую стоит сделать, ведь это является гарантией того, что вы приедете в Адлер и сразу же сможете поселиться.

Если вы упустили возможность забронировать себе жильё заранее, не стоит спешить сделать это в самом городе или на подъезде к нему. Ведь среди посредников распространена практика заманивания клиентов ещё в вагонах поездов. Соглашаться на сделки с подобными людьми особенно опасно, ведь вы не сможете проверить место, где располагается квартира или дом. Посреднику ничего не стоит сказать, что вы будете жить у пляжа, в то время как на самом деле придётся идти до него несколько километров. Не стоит связываться и с людьми, держащими таблички на вокзалах. Вряд ли они являются хозяевами жилья.

Приехав в Адлер, лучше всего найти квартиру или дом уже на месте без помощи посредников или объявлений. Особенно легко это сделать в частном секторе. Очень часто хозяева вывешивают таблички с предложениями по сдаче жилья. Чаще всего цена на них также указывается. Вы сможете за считанные минуты выбрать максимально выгодные условия и поселиться в хорошем месте за разумные деньги.

Отдых в Адлере — чудесное время, которое хочется провести в максимально комфортных условиях. Аренда квартиры без посредников в этом курортном городе поможет сэкономить деньги и получить массу положительных впечатлений.

Если вы едете в Адлер, то дешевле снять жильё от собственника. К тому же многие хозяева предоставляют скидку в случае длительного срока аренды. Признанно надежным сервисом по поиску жилья у собственников является forumkuban.ru/kras/adler/otdyh-chastnyj-sektor-bez-posrednikov/

[vitalyknyazeb-blog]

Как снять жилье в частном секторе в Геленджике

Небольшой и уютный черноморский город Геленджик по-прежнему ежегодно привлекает множество отдыхающих, предпочитающих его курортам Турции, Кипра и Египта. Многие туристы жалуются, что сервис в местных отелях и пансионатах оставляет желать лучшего, а цены выше, чем за границей. А вот вариант с проживанием в частном секторе позволит отдохнуть недорого, если возможные мелкие неудобства вам не страшны. Найти подходящее жилье в частном секторе можно здесь - forumkuban.ru/kras/gelendjik/otdyh-chastnyj-sektor-bez-posrednikov/ Инструкция 1. Курортный и купальный сезон в Геленджике длится с июня по октябрь, но только в августе возникают проблемы с расселением. Все остальное время квартирные хозяйки заняты поиском отдыхающих. Поэтому, если вы едете в первый раз и еще не имеете никаких предпочтений, можно не бронировать проживание заранее, а отправляться в путь и подыскать жилье по приезде в город. 2. В этом случае вы имеете возможность прогуляться по тихим и тенистым улочкам, где объявления «Сдаю жилье» можно увидеть почти на каждом доме. Сравните условия и цены, поторгуйтесь и выберите самый подходящий вариант. Уже на въезде в город, вдоль дороги, вы увидите людей, сидящих рядом с такими объявлениями, они тоже занимаются расселением гостей курорта в частном секторе. 3. Учтите, что в доме, расположенном на набережной или даже в квартале от нее, по ночам будет довольно шумно – под окнами будут ходить люди и доноситься музыка из прибрежных кабачков. Выберите место подальше от подобных заведений – Геленджик невелик, и до моря можно даже с его окраин дойти не спеша за 15-20 минут. 4. Когда вы привыкли все планировать заранее, посмотрите объявления в интернете. Будет нелишним не только узнать у хозяина жилья условия и стоимость проживания, но и посмотреть по карте, в каком районе расположен дом и насколько далеко он находится от моря. В интернете и на городском сайте можно подобрать любое жилье – и в частном секторе, и в благоустроенной квартире. Степень благоустройства и предоставляемых удобств вы также сможете подобрать в зависимости от притязательности и толщины кошелька. 5. Если вы любитель спокойного отдыха, то снять жилье можно в пригородах Геленджика – поселках Дивноморском или Джанкхоте. Море здесь гораздо чище, чем в Геленджикской бухте, хоть и немного прохладнее. Кроме того, тут больше частных домов, где по вечерам можно посидеть в увитой виноградом беседке, пожарить шашлык на свежем воздухе и выпить бокальчик вина местного разлива. Кроме всего прочего, для поиска жилья в Геленджике без посредников, рекомендую воспользоваться каталогом forumkuban.ru/kras/gelendjik/otdyh-chastnyj-sektor-bez-posrednikov/

[vitalyknyazeb-blog]

Как искать жилье в Анапе, советы по выбору жилья в частном секторе.

Ну вот Вы наконец нашли время и деньги, собрались с мыслями, и определили для себя место отдыха. Осталось только найти, где Вы будете жить на курорте. В Анапе полно отдыхающих и тех кто их встречает, люди приспособили под жилье буквально каждый клочок земли. Заработные платы в городе не большие, поэтому люди пытаются заработать в курортный сезон как можно больше денег, жертвуя иногда своими удобствами. Табличка "Сдаю жилье у моря. Кондиционер" висит на всех такси, стоит на всех прилавках на рынке и у каждого дома чуть ли не в виде мемориальной доски прикреплена. В каждом дворе в радиусе 5 км от моря сдается по десятку комнат и номеров. Так что проблем найти место для проживания, предварительно не бронировав, у Вас ТОЧНО не будет! Жильё в Анапе без посредников лучше всего искать здесь: forumkuban.ru/kras/anapa/otdyh-chastnyj-sektor-bez-posrednikov/ Как снимать и где искать жилье в Анапе, советы. Жилье в Анапе, совет 1. Постарайтесь не пользоваться услугами посредников - «кукушек», а планируйте свой отдых заранее или найдите жилье самостоятельно. Поиск жилья в Анапе, совет 2. Купите карту города, или скачайте с интернета, запишите улицы, рассположенные возле моря, но учтите – чем ближе к морю, тем дороже жилье и наоборот. Я считаю, надо сначала выбрать район - чтобы море было рядом, или рынок, или прокат велосипедов, или гора, ну кому что важней. И обходить его до победного результата. Возьмите такси и назовите улицу (согласно карте), или воспользуйтесь «маршруткой» она останавливается на автовокзале. Далее пройдитесь – найдёте, что Вам нужно и по адекватной цене. Но выбор жилья в 1-й курортной зоне возможно в «пик» сезона (с 10-15 июля и до 20-27 августа) будет ограничен. Вибор жилья в частном секторе Анапы, совет 3. Лучше всего приезжать на отдых в Анапу днём, что бы по дешевле добраться до курортной зоны и постучаться в понравившийся частный дом. Если там будет занято, то Вам вежливо дадут другой адресс, где будет свободно. Это не проблема. Чтобы Вас не обманули, надо задавать побольше вопросов и посмотреть все внимательно. Совет 4. Если вы едите поездом, то не в коем случае на вокзале не связывайтесь ни с кем. Деньги, конечно, хотят все сразу, но можно договориться и по частям, особенно если приезжаешь на долгий срок. Если Вы приехали ночью, то Вам нужно быстрее выбраться с вокзала, отшивая всех «комаров» на своем пути. Поверьте, там все накручено в 10 раз и привезут Вас в вонючий гадюшник частного сектора к старенькой бабушке, которая к этому привыкла. Такой бизнес, однако! Лучше спокойно выйти в город, где можно увидеть множество объявлений о жилье без таких дибильных посредников. Совет 5. В окрестностях Анапы, я не знаю таких мест, где можно выйти из дома и сразу очутиться на пляже. Так что при выборе жилья не ведитесь на "маленькое" расстояние до моря. Наиболее полный список жилья в Анапе можно найти, посмотрев источник.

[vitalyknyazeb-blog]

Поиск жилья в Абхазии

Личный опыт поиска жилья в Абхазии. Июнь 2016 года. Хочу поделиться личным опытом подготовки к поездке в Абхазию в Июне 2016 года. Поскольку такие популярные направления, как Турция и Египет временно перестали быть доступными, было решено посетить солнечную Абхазию. Добираться планировалось почти 3000 километров в одну сторону на собственных машинах с Екатеринбурга. Заранее хочу сказать, что все получилось, добрались туда и обратно чуть более, чем за 2 суток, отдохнули со вкусом, все понравилось. Но об этом подробно планирую написать в отдельной статье. А в этой хочу подробно рассказать, как мы искали жилье. Думаю, этот вопрос интересует подавляющее большинство желающих отдохнуть в Абхазии. Я думаю, нет смысла перечислять сайты, на которых предлагается доступное (и не очень) жилье в Абхазии, поскольку поиск Яндекса еще никто не отменял. Таких ресурсов достаточно много. Начали искать варианты, причем вдвоем параллельно. У большинства продавцов аренды есть либо российские сотовые номера, либо вайбер, вацап. Лично я рекомендую для поиска жилья воспользоваться каталогом (forumkuban.ru/abhaziya/otdyh-chastnyj-sektor-bez-posrednikov/) И вот тут оказалось, что не такое простое это дело! При ближайшем рассмотрении, реальных вариантов оказалось не так и много, Нам хотелось отдельный дом на 2 семьи из 10 человек (5 взрослых и 5 детей от 3-х до 11-ти лет). Побочно рассматривались квартиры и отдельные номера. Цена за дом колебалась от 3-х до 8-ми тысяч рублей в сутки (были и по 20 т.р, но это не рассматривалось). Цены на отдельные номера от 1 до 3 т.р. в сутки (2-х, 3-х местные). В итоге нашли дом в Цандрипше (это перед Гагрой, 5 км. от границы) за 3,5 т.р. в сутки. На фото все прилично, правда, не у самого моря, а в 500 метрах (по заверению продавца 5 мин. до моря). Предоплата очень разумная – всего 2 т.р. Общались с девушкой, которая предлагала жилье, В Контакте. Посоветовались и заплатили. А вот дальше началось самое интересное. Приехали в Абхазию 11 Июня в 7.00. Границы прошли за пол часа. Сразу позвонили девушке, с которой и договаривались об аренде дома. К слову, она обещала быть всегда на связи и, при необходимости, встретить и проводить до места. Мы планировали приехать на день позже, но сразу предупреждали, что можем приехать раньше. Наш посредник (как потом оказалось) была недоступна. Начали нервничать. Ну на машинах вроде, поехали по указанному адресу. Найти, даже с третьей попытки точно не смогли, слишком уж «хитрая» по конфигурации улица оказалась. Еще несколько раз звонили девушке – доступна, но не брала трубку. Нервный накал постепенно увеличивался. Почти через три часа нам соизволили перезвонить и попенять, что мы приехали раньше. Резонные возражения, что предупреждали о таком, были вежливо проигнорированы. Еще минут 20 пытались найти дом по телефонным указаниям – нашли. Метров 150 ехать по конкретной гравийке с ямами, где пару раз задели днищем машин. В доме оказалась хозяйка лет под 65 (не наша посредница). Дом был не подготовлен. Туалет один на всех, кондиционеров в комнатах нет, что очень печально, туалет с душем один на всех. До пляжа, как сказали пешком минут 5, по факту больше 10, не так критично, но все же. Посоветовавшись с другом, отправили жен и детей на пляж, а сами поехали в Гагры, посмотреть какое жилье предлагают там. Сразу свернули в Гаграх к морю, на ул. Терешковой. Это первая линия, до моря 50 метров, дома справа стоят на берегу моря, сразу пляж. Прошли буквально 100 метров по улице, на заборах везде – «сдается комната» и телефоны. Позвонили по первому номеру – 1500 за двухместный номер с кондиционером, туалетом и душем. Зашли в дом напротив – тут же вышел хозяин и предложил посмотреть комнаты. Зашли. В доме сдается 15!!! Комнат – двухместные, трехместные и люкс. В каждой комнате старенький, но рабочий кондиционер, душ и туалет. Бассейн!!! Правда пока не наполненный. Площадка и игрушки для детей, холл с большим телевизором, диванами, плетеными креслами. Так скажем, не 5-ти и даже не 3-х звездочный отель. НО! Это не претензия! Вы приезжаете отдыхать, а не сидеть в комнатах. Мы прожили 15 дней и нам все (ну почти все) понравилось. И, надо заметить, в таком мини-отеле все же веселее и гораздо общительнее, чем в отдельном доме на две семьи, где за 2 недели банально все друг другу надоедят! И, по факту, ДЕШЕВЛЕ. Тут же оставили предоплату 3000 рублей. Итог – взяли два трехместных номера с двумя кроватями по 1200 рублей за комнату и один двухместный за 1000 рублей. Сделали скидку еще 100 руб. в день на один номер (11 Июня сезон только начинается, и было свободно более половины комнат). К слову, за последующие 3 дня все комнаты заполнились, а цены за неделю выросли на 300-500 рублей. Вернулись в Цандрипш за семьями. Тут и выяснили, что пляж в Цандрипше грязноватый, с ветками после штормов, никто его не убирает. За это время наши жены поговорили с хозяйкой дома. И вот же интересный факт! Сама хозяйка ПЕРВЫЙ раз решила сдать жилье, а поскольку не сильна в поиске клиентов, обратилась к посреднице. Которая резво с цены хозяйки в 2000 руб. за сутки (за весь дом) подняла цену до 3500. То есть 1500 за сутки себе в карман. А также отказалась возвращать нам 2000, на основании, что она понесла расходы. Какие расходы??? И как же договоренности? А никак… Мало того, нам на телефон тут же позвонил нам ее муж (очевидно) и начал пенять какие мы плохие и привередливые! Понимаем по-человечески, люди с ровного места не получили 20 тр. (по 1500 за сутки на 14 дней). Мягко послали и забыли про предоплату в 2000. А выводы просты. Поиск жилья через интернет имеет много подводных камней. Вы никак не застрахованы от кидалова – чужая страна все-таки. На фото и словах все красиво, а по по факту может оказаться все не совсем так. И, более чем уверен, это постоянная практика, большая часть представленного жилья предлагается через посредников. Найти же жилье по месту, проще, можно все посмотреть своими глазами, пощупать, дойти до моря, посмотреть пляж, близость кафе и столовых, наличие места для парковки. Также вызывает большое сомнение и лояльность таких «посредников», как достался нам. Оптимальное жилье без посредников можно найти здесь - forumkuban.ru/abhaziya/otdyh-chastnyj-sektor-bez-posrednikov/. Буду рад, если данный небольшой обзор поможет сделать правильный выбор в поиске жилья в Абхазии.

[vitalyknyazeb-blog]

Отдых в Крыму: как снять недорогое жилье

Поездки за границу России стоят дорого. Поэтому, если хочется долгого отпуска, то выбор часто падает на отдых в Крыму. На полуострове множество вариантов, где жить: пансионаты, дома отдыха, коттеджи, квартиры, комнаты и койко-места (когда сдают только кровать). Максимальной экономии можно достичь, арендуя именно частное жилье в Крыму, воспользовавшись каталогом (forumkuban.ru/crimea/otdyh-chastnyj-sektor-bez-posrednikov/) Бронировать отель через интернет выходит в разы накладнее, чем снимать жилье на месте. Например, в Судаке самая дешевая двухместная комната, которую можно было арендовать в 2015 году заранее через сайт, стоила 800 рублей. При личном обращении к хозяйке уже в городе (по другому адресу) оговаривалась цена в 500 рублей. Максимально недорогое частное жилье в Крыму никогда не высветится в интернете. Чаще всего, его держат немолодые женщины, попросту не умеющие им пользоваться. После присоединения к России телефоны на полуострове поменялись. Это коснулось и городских, и сотовых номеров. Поэтому те, кто ездил туда отдыхать регулярно к одним и тем же хозяевам, потеряли с ними связь. Пока что (в 2014 и в 2015 году) поток туристов был не очень большой. Смело езжайте на знакомый адрес, свободное место вам, скорее всего, найдется. Другой простой способ найти недорогое жилье в Крыму – обратиться к знакомым и друзьям, которые совсем недавно там были и узнали новые контакты гостиниц и квартир. Еще один вариант – снять частное жилье в Крыму уже на месте. Многие боятся так делать. На самом же деле, предложений квартир и другого жилья настолько большое количество, что не возникает никаких сложностей. Таксисты прекрасно ориентируются в ценах на жилье и знают, где достойные хозяева. Так что по пути до города можно спросить у водителя такую информацию. Но не надо останавливаться на первом же предложении. Заезжайте на 3-4 адреса и лишь затем делайте выбор. Наверняка, сначала вас повезут к посредникам, а уж потом к собственникам, у которых снимать частное жилье в Крыму намного дешевле. Квартиры в городе стоят несколько дороже. Если проехать на окраину в частный сектор, откуда чуть дальше идти до пляжа, то цены там будут намного ниже. Причем данная закономерность касается не только проживания, но и продуктов питания. Если вы приехали на автобусе или собственном транспорте, не звоните по первым объявлениям, увиденным на въезде в город или на автовокзале. Чем глубже в город вы углубитесь, тем менее там проходимые места (меньше народа ходит), поэтому и цены будут ниже. На крайний случай, имейте ввиду: частное жилье в Крыму сдается практически по каждому адресу. Позвонив в любую дверь, вы найдете вариант комнаты или квартиры. А если мест уже нет, хозяин легко посоветует вам, у кого из соседей меньше гостей и можно остановиться. Те, кто планируют снять квартиру в Крыму уже по приезду туда, должны учесть единственный нюанс: ходить по адресам в поисках подходящего варианта лучше в дневное время. Так удобнее вам и тактичнее по отношению к хозяевам. Больше информации можно узнать, изучив источник.