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Alfonso Selva -Finanza Semplice. Banca, Credito, Investimenti, A
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La Finanza è semplice
Se c'è chi te la spiega
Lasci tutti i tuoi risparmi sul conto corrente?
Stai correndo dei rischi
Scopri quali sono e come trovare il migliore
equilibrio tra sicurezza e rendita.
· I vari tipi di investimenti spiegati in modo semplice
· Scritta senza termini tecnici e paroloni incomprensibili
· Ti spiegherò quali sono gli investimenti migliori per il tuo caso
Scarica la guida che ti spiega in modo semplice come investire il tuo denaro.
Alfonso Selva - Consulente Finanziario - Albo OCF nr. 8634 del 2-11-1994 - Via Piemonte 42, 00187 Roma - P.IVA 04671091009
COME FARE PER SCEGLIERE IL MUTUO: A Tasso Fisso O Variabile?
Questo è il dilemma che coglie tutti quelli che vogliono comprare casa e hanno bisogno di un
mutuo.
..
Ma come per quasi tutte le domande in campo economico finanziario, la risposta è
DIPENDE!
..
Prima però di affrontare i vantaggi e gli svantaggi se fare un mutuo a tasso fisso o uno a
tasso variabile, vorrei esaminare le differenze che ci sono tra i due tipi di mutuo.
..
La differenza principale è nel tasso di riferimento a cui i due tipi di mutuo sono legati.
..
Il mutuo a tasso variabile è legato al famoso EURIBOR (Euro Inter Bank Offred Rate) ed è
un tasso di riferimento calcolato giornalmente sulla media degli scambi finanziari tra le
principali banche Europee.
..
L’EURIBOR è un tasso che si usa per calcolare il costo del denaro a breve termine e quindi
quando è applicato al mutuo variabile, varia nel tempo.
..
Negli ultimi anni grazie all’intervento della BCE, il tasso EURIBOR è addirittura negativo.
https://www.alfonsoselva.it/tag/consulente-patrimoniale/
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tari
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Continui a perdere soldi
in azioni e obbligazioni?
RECUPERA TUTTO RIENTRA DELLE PERDITE
SERVIZIO RESTART72
Analizzo i tuoi investimenti e creo un piano di protezione e rientro in 24ore.
In 72ore hai il patrimonio protetto e riallocato per rispondere alla crisi.
Non aspettare, ho già gestito diverse crisi e posso garantirti che in queste situazioni il tempo è davvero denaro.
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Tari
Alfono Selva » La finanza semplice » ECOBONUS 110% : COME FARE PER AVERLO GRATIS! Intervista a Roberto Taroni. EP. 82 PODCAST
R.T.: Assolutamente no e si è evoluta talmente velocemente nei mesi, quindi in un anno è stata fatta una modifica continua dietro l’altra che ha portato tutti gli operatori a doversi attrezzare in maniera veramente esclusiva perché è chiaro, è normale, è una cosa rivoluzionaria, non c’era mai stata prima a questo livello. Quindi era logico aspettarselo e sì, quello che hai detto è perfettamente giusto nel senso che il mercato ha quattro gruppi importantissimi. Il primo è quello industriale, cioè quello che deve dare il prodotto e montarlo.
R.T.: Certo, caldaia, le finestre e tutte queste cose qui. Il secondo è tutto il mondo dei tecnici che partecipa a questo progetto
A.S.: L’ingegnere…
R.T.: Ma non ne basta uno perché c’è il tecnico documentale, il tecnico di cantiere e il tecnico asseveratore e il fiscalista asseveratore. Quindi tanta gente professionista che partecipa ad un unico lavoro.
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sconto ecobonus 110%
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In 72ore hai il patrimonio protetto e riallocato per rispondere alla crisi.
Non aspettare, ho già gestito diverse crisi e posso garantirti che in queste situazioni il tempo è davvero denaro.
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L’agevolazione del 50% è riconosciuta:
Per la COSTRUZIONE di box o posti auto anche se di proprietà comune come in un condominio, ma ci deve essere un vincolo di pertinenzialità con una unità immobiliare. Per capirci il box deve essere legato ad un appartamento.
Per l’ACQUISTO di posti auto o garage già realizzati e pertinenziali con un’unità immobiliare. Per capirci il box che acquisti insieme alla casa e che sono catastalmente collegati.
Ma quali sono le spese per cui spetta la detrazione?
Sono detraibili le spese PAGATE per la sua costruzione e DIMOSTRATE con una certificazione del costruttore.
Ora mi dirai….. beh Alfonso non è poi così complicato!
Ehhh ma non è finita.
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obbligazioni
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Io sono SICURO che hanno torto!!
Ora ti racconto del principale nemico di queste affermazioni e del perché secondo me HANNO TORTO.
Tutti hanno paura della borsa azionaria che sale e scende.
Tutti hanno paura delle tasse sulla casa o della possibile patrimoniale.
Molti vorrebbero comprare il Bitocoin ma hanno sentito che può perdere moltissimo in poco tempo.
Tutti hanno paura delle cartelle dell’Agenzia delle Entrate.
Questi sono i principali pensieri delle persone poco esperte di finanza… ma c’è una cosa che esiste e che è invisibile e che tutti trascurano:
L’INFLAZIONE.
Ora mi dirai… e allora perché dovrei aver paura dell’inflazione?
Beh perché l’inflazione è quel MOSTRO INVISIBILE che mangia i tuoi soldi e tu non te ne accorgi.
Eh già, l’inflazione esiste e ti rende più povero anche se a te non sembra.
Ma cos’è l’inflazione?
https://www.alfonsoselva.it/tag/mercatiobbligazionari/
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finanziamenti imprese
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Ecco un elenco di tutti i casi in cui è prevista l’ESENZIONE dal PAGAMENTO dell’IMU nel 2021.
Abitazione principale, ma alcune categorie catastali la pagano.
Pertinenze della prima casa, tipo Box o cantine ma limitate nel numero.
Terreni Agricoli.
Immobili che sono di proprietà di Enti riconosciuti senza scopo di lucro.
Immobili che sono usati per professare Fedi e Culti riconosciuti dallo stato Italiano.
Immobili di proprietà dello Stato, delle Regioni, delle Province e dei Comuni.
Immobili destinati ad alloggi o abitazioni o studentati per studenti universitari.
Immobili destinati a scopi di utilità sociali.
Immobili di proprietà di cooperative edilizie che non hanno diviso la proprietà.
..
Ora provo ad entrare nei dettagli delle varie casistiche che ho elencato qui sopra.
Dal 2014 i proprietari dell’abitazione principale non pagano l’IMU a meno che l’abitazione non sia in categoria A1,A8, A9, e quindi considerata di lusso.
https://www.alfonsoselva.it/tag/finanziamentiimprese/
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criptovalute
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Alfono Selva » La finanza semplice » COME FARE PER GUADAGNARE CON LA BORSA CHE PERDE? MA E’ RISCHIOSO?
Ma non è questo quello di cui voglio parlare, ma come ho già detto, del fatto che poche persone che si erano accorte di quello che stava succedendo, hanno scommesso sul fatto che queste obbligazioni spazzatura o Junk Bonds sarebbero fallite.
In concreto dopo aver fatto degli studi approfonditi, qualcuno si è accorto del problema nascosto e ha deciso di puntare dei soldi sul fatto che sarebbero fallite.
Ma dove sta la stranezza in questo modo di investire?
La stranezza è che di solito quasi tutti, quando comprano azioni, obbligazioni, oro o qualsiasi altra cosa, puntano al fatto che il valore della cosa comprata salga.
E allora ti starai chiedendo… ma perchè è sbagliato puntare al rialzo della borsa?
No, è giusto perchè statisticamente sono più le volte in cui la borsa sale che quelle in cui la borsa scende e anche il periodo di tempo di salita delle borse è molto più lungo del periodo della discesa.
https://www.alfonsoselva.it/tag/criptovalute/
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conto deposito
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Alfono Selva » La finanza semplice » COME INVESTIRE 100.000 EURO NEL 2021.
“Vorrei sapere quale tipo di prodotto devo comprare perché mi renda tanto e con poco rischio.”
Se ti sei riconosciuto in questo dialogo allora seguimi con attenzione perché sto per dirti la mia idea sull’argomento
“Come investire 100.000 euro nel 2021”.
La prima cosa e la più importante è che la domanda è SBAGLIATA!!
Si si… è sbagliata!!
Il processo di investimento giusto e che porta a raggiungere un risultato importante per te, non funziona in questo modo.
Per capire che questo modo di porsi di fronte a come investire 100.000 euro nel 2021 è sbagliato, basta solo pensare a quello che ha dichiarato l’investitore e cioè che ha seguito questa strada negli ultimi 3 anni e non è per niente soddisfatto di come è andata.
Se una persona arriva da me e mi pone questa domanda, la mia risposta è che non gli posso dare una risposta perché la domanda è SBAGLIATA!.
Il processo di investimento dei tuoi soldi deve seguire tutta un’altra strada per essere efficace per te.
La prima cosa da fare è capire quali sono i tuoi obiettivi che vuoi raggiungere con i tuoi soldi per te e per la tua famiglia.
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borsa
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FINANZIAMENTI IMPRESE A FONDO PERDUTO: Come fare per avere finanziamenti GRATIS dall’Europa! EP. 86 podcast Finanza Semplice
FINANZIAMENTI IMPRESE A FONDO PERDUTO: Come Fare Per Avere Finanziamenti GRATIS Dall’Europa! EP. 86 Podcast Finanza Semplice
A.S.: Ciao e benvenuto alla nuova puntata del podcast “Finanza Semplice”. Oggi parliamo alle aziende, agli imprenditori, ai liberi professionisti che vogliono mettere su una azienda, insomma a tutti quelli che vogliono imprendere. È una puntata interessantissima perché ho conosciuto questa persona fantastica, si chiama Massimiliano Mazzer. Il dottor Massimiliano Mazzer è un uomo di azienda da una vita, ha sempre lavorato come Manager, però la cosa che mi ha interessato e colpito tantissimo è stata che lui vi può aiutare. Perché vi può aiutare? Perché lui dal 2014 opera con la Commissione Europea, ed è uno dei pochissimi autorizzati in Europa a potervi aiutare a prendere soldi in Europa. Ciao Massimiliano, benvenuto!
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bitcoin
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Alfono Selva » La finanza semplice » COME FARE PER SCEGLIERE IL MUTUO: a tasso fisso o variabile?
COME FARE PER SCEGLIERE IL MUTUO: A Tasso Fisso O Variabile?
Questo è il dilemma che coglie tutti quelli che vogliono comprare casa e hanno bisogno di un
mutuo.
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Ma come per quasi tutte le domande in campo economico finanziario, la risposta è
DIPENDE!
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Prima però di affrontare i vantaggi e gli svantaggi se fare un mutuo a tasso fisso o uno a
tasso variabile, vorrei esaminare le differenze che ci sono tra i due tipi di mutuo.
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La differenza principale è nel tasso di riferimento a cui i due tipi di mutuo sono legati.
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Il mutuo a tasso variabile è legato al famoso EURIBOR (Euro Inter Bank Offred Rate) ed è
un tasso di riferimento calcolato giornalmente sulla media degli scambi finanziari tra le
principali banche Europee.
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finanza agevolata
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Alfono Selva » La finanza semplice » Finanza semplice per società » Metodi di finanziamenti alternativi » Finanza Agevolata
Finanza Agevolata
[Bandi e Contributi Statali] Finanziamento Agevolato e Fondo Perduto – Dm 5 Marzo 2018 – Progetti Di Ricerca Industriale E Sviluppo Sperimentale: Settori Fabbrica Intelligente, Agrifood E Scienze Della Vita
Circolare alle aziende ed agli studi professionali del 08-01-2019
Con decreto direttoriale 20 novembre 2018 sono stati stabiliti i termini e le modalità per la presentazione delle domande di agevolazione. Dal 22 gennaio 2019 le imprese potranno presentare, anche in forma congiunta, i progetti di ricerca industriale e sviluppo sperimentale d’importo non inferiore a 800 mila e non superiore ai 5 milioni di euro.
SPESE AMMISSIBILI
Le spese e i costi ammissibili devono essere sostenuti direttamente dal soggetto beneficiario
e pagati dallo stesso, e sono quelli relativi a:
https://www.alfonsoselva.it/finanza-agevolata/la-finanza-semplice/finanza-semplice-per-societa/metodi-di-finanziamenti-alternativi/
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nft
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La finanza semplice
» NFT: non fungible token: cosa sono e a cosa servono.
NFT: Non Fungible Token: Cosa Sono E A Cosa Servono.
NFT: Non Fungible Token, ma che vuol dire questa nuova abbreviazione?
Hai ragione, quei pazzi della finanza ne pensano una nuova ogni giorno e questa nuova parola l’hanno creata insieme con i secchioni nerds che si occupano di computer, digitale, Bitcoin e Blockchain.
Ora riderai come un matto perché per spiegare una parola strana… ne ho usate altre ancora poco chiare…ma se vuoi saperne di più puoi sentire altri podcast dove ne parlo o leggere altri articoli sul mio blog.
Ritorniamo all’abbreviazione NFT che in italiano vuole dire “ Gettone Digitale non Riproducibile” ed è un modo per identificare in modo UNIVOCO, SICURO e SENZA DUBBI un prodotto digitale cioè creato solo su internet.
https://www.alfonsoselva.it/nft-non-fungible-token-cosa-sono-e-a-cosa-servono/la-finanza-semplice/
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fondi europei
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Alfono Selva » La finanza semplice » Finanza semplice per società » Metodi di finanziamenti alternativi » Fondi Europei
Fondi Europei
Volevo portare alla vostra attenzione una delle numerose possibilità per le imprese di finanziarsi in alternativa al canale bancario.
Fondo Fei “Innovafin” – Risk Sharing Instrument (Rsi) – Regolamento (UE) n.1303/2013 del Parlamento Europeo e del Consiglio del 17 dicembre 2013
Descrizione
Il finanziamento a medio termine rilasciato dal Fondo Europeo per gli Investimenti (FEI), con il sostegno finanziario dell’Unione Europea nasce a sostegno degli investimenti per l’innovazione, ricerca e dello sviluppo, dell’imprenditorialità, della crescita e dell’occupazione per le piccole medie imprese(PMI).
Soggetti Beneficiari
Il Finanziamento è destinato alle aziende per le quali sussistono particolari requisiti dimensionali ed alcuni fattori che denotano l’orientamento delle stesse alla Ricerca, Sviluppo ed Innovazione. L’impresa beneficiaria dovrà rientrare in una delle due categorie:
https://www.alfonsoselva.it/fondi-europei/la-finanza-semplice/finanza-semplice-per-societa/metodi-di-finanziamenti-alternativi/
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comprare una casa o investire in un fondo a cedola
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Alfono Selva » La finanza semplice » Comprare una casa o investire in un Fondo a Cedola?
Comprare Una Casa O Investire In Un Fondo A Cedola?
Investire nel mattone o investire in un fondo a cedola?
CASA DA AFFITTARE
Questo è un dilemma che affronto spesso con le persone che incontro e con i miei clienti.
FONDO A CEDOLA
fonte ilsole24ore.com
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La prima cosa che bisogna dire è che negli Italiani la moda e l’amore per il mattone viene da lontano.
Tutto nasce dopo la fine della guerra con il desiderio di avere il posseso di una propria casa per avere la tranquillità di un tetto sulla testa.
Complice la ricostruzione post guerra e l’arrivo di tanti soldi del piano Marshall, l’Italia si popola di gru che costruiscono case e gli Italiani si lanciano all’acquisto.
Con l’arrivo del boom economico del 1960 tutti vogliono comprare la casa dove abitano e parte una rincorsa in salita dei prezzi che si ferma solo nel 2008.
In quegli anni dal 1960 al 2008 i prezzi delle case sono cresciuti anche grazie all’inflazione a due cifre che arriva anche a superare il 20%.
https://www.alfonsoselva.it/comprare-casa-o-investire-in-un-fondo-a-cedola/la-finanza-semplice/
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oro
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Alfono Selva » La finanza semplice » INFLAZIONE E RISPARMIO:SAI PERCHE’ L’INFLAZIONE E’ NEMICA DEI TUOI RISPARMI?
INFLAZIONE E RISPARMIO:SAI PERCHE’ L’INFLAZIONE E’ NEMICA DEI TUOI RISPARMI?
INFLAZIONE E RISPARMIO:SAI PERCHE’ L’INFLAZIONE E’ NEMICA DEI TUOI RISPARMI?
Investire senza tener conto dell’inflazione è un grande sbaglio.
“Ah… io non voglio rischiare nulla.”
” Ho deciso di lasciare tutti i miei soldi in banca sul conto corrente.”
“Hai ragione, io li ho messi su un conto deposito che mi rende l’1% lordo per 12 mesi e poi vediamo che succede.”
Ti sono famigliari queste affermazioni?
Io le sento spesso in giro e devo dirti la verità mi fanno accapponare la pelle.
Devo dire che le ascolto ovunque, anche in televisione da presunti esperti o da giornalisti che poco sanno di economia… ma hanno ragione?
https://www.alfonsoselva.it/tag/oro/
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mutuo casa
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Alfono Selva » La finanza semplice » COME INVESTIRE 100.000 EURO NEL 2021.
COME INVESTIRE 100.000 EURO NEL 2021.
Investire con successo 100.000 euro nel 2021 è una domanda che ricevo spesso e ho deciso di scrivere un’articolo che spiega la mia idea.
Per descrivere semplicemente cosa succede ho deciso di usare un dialogo che mi capita con frequenza di fare con clienti nuovi.
Ricordati che investire 100.00 euro, 10.000 euro o un milione di euro può essere molto simile nel risultato percentuale, ma DEVE essere molto diverso nella modalità con cui si effettua la diversificazione e la copertura assicurativa tua, della tua famiglia e della tua impresa.
https://www.alfonsoselva.it/tag/mutuotassofisso/
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mutuo
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Alfono Selva » La finanza semplice » COME FARE PER GUADAGNARE CON LA BORSA CHE PERDE? MA E’ RISCHIOSO?
COME FARE PER GUADAGNARE CON LA BORSA CHE PERDE? MA E’ RISCHIOSO?
COME FARE PER GUADAGNARE CON LA BORSA CHE PERDE? MA E’ RISCHIOSO?
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Quello che hai appena sentito è un audio di una scena del film “ THE BIG SHORT” in italiano “ La grande scommessa”.
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Ti invito ad andare a vedere questo film, che tra l’altro ha vinto due Oscar, per capire meglio cosa è successo in quegli anni e come è potuto accadere il grande crollo dei mercati finanziari del 2008.
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Come fare per guadagnare con la borsa che perde: ma è rischioso?
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Ecco, per spiegare il titolo che ho dato a questo articolo ho usato questo film.
https://www.alfonsoselva.it/tag/mutuo/
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tassa patrimoniale
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Alfono Selva » La finanza semplice » ECOBONUS 110% : COME FARE PER AVERLO GRATIS! Intervista a Roberto Taroni. EP. 82 PODCAST
ECOBONUS 110% : COME FARE PER AVERLO GRATIS! Intervista A Roberto Taroni. EP. 82 PODCAST
Ciao e benvenuto al podcast “Finanza Semplice” di Alfonso Selva, il podcast dove si parla solo di finanza in modo semplice.
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ecobonus 110% come fare per averlo gratis.
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In questa puntata del podcast si parla di come fare per avere l’ecobonus 110% gratis, se leggerai tutto saprai come fare per rinnovare gratis la tua casa.
https://www.alfonsoselva.it/tag/impostapatrimoniale/
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