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Payez moins cher votre assurance de prêt immobilier grâce à la délégation d'assurance

Payez moins cher votre assurance de prêt immobilier grâce à la délégation d’assurance

Vous souhaitez faire de l’investissement locatif à Montpellier ? Pour accorder un crédit immobilier, votre banque exige une assurance emprunteur pour se protéger en cas d’impayé. Et, ce contrat peut représenter jusqu’à plus de 30 % du coût total de votre crédit immobilier. Nous allons voir ensemble comment bien choisir votre assurance emprunteur dans le cadre d’un investissement immobilier et…

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13 raisons pour lesquelles Montpellier est la ville idéale pour un investissement rentable et sans risque

13 raisons pour lesquelles Montpellier est la ville idéale pour un investissement rentable et sans risque

Montpellier est incontestablement une valeur sûre pour un investissement immobilier.

Elle remporte tous les suffrages sur tous les critères de mesure :

Rendement par la plus-value

Rentabilité locative

Maîtrise du risque

1/ Le rendement par la plus-value

Pour mesurer la performance d’un investissement immobilier, on se base généralement uniquement sur la rentabilité locative. Or, le flux…

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Découvrez notre sélection de grands appartements neufs à Boutonnet Contactez moi pour tout renseignement : contact@agence-deflandre.com Retrouvez toutes nos offres sur agence-Deflandre.com Suivez moi aussi sur apprendre-a-investir-immobilier.com Et sur Linkedin.com/in/elodiejugla #montpellier #montpelliercity #immobilier #immobilierdeprestige #immobilierdeluxe #immobilierneuf #patrimoine #defiscalisation #loipinel #loimalraux #investissementimmobilier #montpellier #appartement #programmeneuf #investissement #immo #immobilier #immobilierdeluxe #hautdegamme #luxury #realestate #agentimmobilier #cabinetdeflandre (à Montpellier Boutonnet) https://www.instagram.com/p/CFhcwI9o7eB/?igshid=l5vwa87c3ba3

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Lancement de la nouvelle et très attendue Residence Indus de @pitch_promotion, emplacement stratégique au cœur du Nouveau Quartier République, prolongement de Parc Marianne, entre ville et mer. Roof-top avec piscine, grands appartements avec vue, investissement patrimonial pérenne. Contactez-moi pour plus de renseignements. Très bien reçus aux @hallesdulez. Visite du nouveau Rooftop @muchacha_montpellier @toitoitmontoit.rooftop ca va être très sympa !💃 Contactez-moi pour vos projets immobiliers. #montpellier #investissementimmobilier #immobilierdeluxe #immobilierneuf #pinel #defiscalisation #hallesdulez #rooftop (à Halles du Lez) https://www.instagram.com/p/CFQBXDSnoF0/?igshid=1lxkhcd0tl3oy

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Pourquoi le prix moyen au m2 ne veut rien dire à Montpellier

Pourquoi le prix moyen au m2 ne veut rien dire à Montpellier

Selon l’indice des notaires de 2019, les prix moyens au m2 de l’immobilier à Montpellier varient entre 1500€/m2 et 6500€/m2. Cet énorme écart sur des chiffres qui ne sont, en plus, que des moyennes, prouve que se référer à cet indicateur pour estimer la valeur d’un bien à Montpellier n’a guère de sens. En effet, comme dans toutes les villes, mais peut-être plus encore à Montpellier, Il n’y a pas…

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L'immobilier neuf à Montpellier, un marché de pénurie

L’immobilier neuf à Montpellier, un marché de pénurie

Une offre de logements neufs en baisse

En raison du manque de foncier et des délais pour obtenir les permis de construire, l’offre dans le marché montpelliérain du neuf baisse chaque année. En effet, chaque année, l’offre de logements neufs mis sur le marché à Montpellier décroit.

Une demande en hausse

D’un autre côté, la demande, elle, ne cesse d’augmenter.

Depuis de…

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Montpellier, ville coup de coeur des parisiens en quête de mobilité

Montpellier, sur la première marche du podium des villes idéales pour les parisiens souhaitant s’installer en province

Selon une étude réalisée par le site Paris Je te quitte Montpellier arrive en tête du classement des villes idéales pour les parisiens en recherche de mobilité en Province.

Intégralité du classement :

1Montpellier2Aix-en-Provence3Toulouse4Lyon5Nice6Paris7Marseille8…

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Pourquoi les prix de l'immobilier ne cessent de grimper à Montpellier?

Pourquoi les prix de l’immobilier ne cessent de grimper à Montpellier?

Une hausse des prix constante

La hausse constante des prix sur le marché de l’immobilier à Montpellier depuis plusieurs années étonne (ou désespère) de nombreux Montpelliérains. Les agents immobiliers eux-mêmes n’en reviennent pas et ont parfois même du mal à ajuster leurs estimations.

Une très grande attractivité

La principale raison de cette hausse des prix : une très…

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Solidarité soignants : studio disponible gratuitement pour les soignants pendant le confinement Les soignants sont mobilisés, et beaucoup d'entre nous se demandent comment les aider. Parmi les difficultés auxquelles ils doivent faire face dans cette période où chaque minute de leur temps est précieuse, certains d’entre eux on peut-être besoin de trouver en urgence un logement "de crise", soit pour se rapprocher de l'hôpital où ils exercent et limiter leurs déplacements, soit parce qu'ils sont appelés à intervenir dans un établissement loin de chez eux. Si, comme moi, vous avez un logement disponible (plus de voyageurs à cause du Covid-19), pourquoi ne pas le mettre à disposition du personnel soignant gratuitement ? C’est peu de chose sans doute mais peut être que ça aidera quelqu’un... https://www.leboncoin.fr/vi/1766133022.htm #covid_19 #solidaritésoignants (à Montpellier, France) https://www.instagram.com/p/B-JsyyzoRdH/?igshid=ic7zbkc7v167

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Le lancement tant attendu du nouveau quartier high tech et connecté Cambaceres à Montpellier est enfin officialisé ! Entre la nouvelle gare TGV et l’aéroport, ce quartier, ouvert sur le monde, mêlant entreprises et habitat, accueillera des start-up, des entreprises internationales du digital, de nombreux logements et de nombreux équipements dédiés autour d’un parc de 30 ha. Un quartier tourné vers l’avenir pour un investissement long terme ! #immobilier #startup #montpellier #montpelliercity #investissementimmobilier #deflandre #patrimoine #digital #numerique #lagazettemontpellier #lagazettedemontpellier (à Montpellier, France) https://www.instagram.com/p/B6u1ha4oiqI/?igshid=1qwfx1pdu68li

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Les chiffres le prouvent : l'investissement immobilier dans une métropole attractive comme Montpellier reste plus que jamais une valeur sûre et le meilleur des placements! Sur 10 ans les prix de l'immobilier ont progressé en moyenne de 55.2% à Paris, et de 27.8% dans les 10 plus grandes villes de France, dont Montpellier. Par ailleurs, entre 1999 et 2018, sur 20 ans, les prix de l'immobilier (toutes zones confondues) ont progressé de 153% selon l'indice des notaires et de l'insee. Dans les grandes villes, Paris en tête, l'envolée est encore plus marquante : + 308% à Paris. Sur la même période, la bourse (CAC 40) n'a "progressé" que de 14% (moins que l'inflation). Et ces chiffres ne font qu'état de l'augmentation en valeur dans le temps pas des autres atouts de l'immobilier (rendement locatif, financement à crédit, réduction d'impôts...). Investir dans l'immobilier dans une métropole comme Montpellier reste définitivement un choix des plus judicieux sur le long terme, et cela d'autant plus dans le contexte actuel d'incertitude au niveau des retraites. Sources : Les Echos et BFM Immo Consultez l’ensemble de nos offres sur www.agence-deflandre.com Découvrez mon blog sur l’investissement immobilier : www.apprendre-a-investir-immobilier.com #montpellier #deflandre #patrimoine #immobilier #immobilierdeluxe #investissementlocatif #investissementimmobilier #pinel #malraux #lmnp #defiscalisation #architecture (à Montpellier, France) https://www.instagram.com/p/B6OFQ54oVYI/?igshid=111ph8vy82bp8

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A deux pas du Peyrou et avec une belle terrasse donnant directement sur le jardin des plantes. Idéal pour une résidence principale avec terrasse et garage au cœur de l’écusson ou pour un investissement Malraux patrimonial. Un emplacement exceptionnel pour ce très bel appartement d’époque traversant de 108m² entièrement réhabilité. Dernier appartement à la vente sur un projet de réhabilitation haut de gamme. Bel escalier en pierre de Montpellier retravaillée, parquets, moulures et cheminées d’époque… Possibilité de personnalisation du plan de l’appartement pour concevoir au choix un cinq pièces, un quatre pièces, un trois pièces ou un loft. Un garage fermé complète le bien. Prix : 700 850€ Eligible Malraux pour une réduction d’impôts de 90 000€ répartie sur 3 ans Me contacter pour plus de renseignements : 04 67 12 52 80 / 07 71 37 70 47 contact@agence-deflandre.com Consultez l’ensemble de nos offres sur www.agence-deflandre.com Découvrez mon blog sur l’investissement immobilier : www.apprendre-a-investir-immobilier.com #montpellier #deflandre #patrimoine #immobilier #malraux #investissementlocatif #investissementimmobilier #malraux #defiscalisation #ecussonmontpellier #jardindesplantesmontpellier #peyroumontpellier (à Jardin des Plantes de Montpellier) https://www.instagram.com/p/B6LdXsWo78i/?igshid=i40cr108r8o2

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Montpellier gagne une place au baromètre « attractivité et dynamisme des metropoles » et monte sur la 4e marche du podium (devant Strasbourg). (Source : La Tribune). Les trois premières places sont occupées par Nantes, Rennes et Grenoble. Les raisons de ce succès : - une forte démographie (+ 10,6% entre 2010 et 2016) - Une population jeune - Un excellent taux de diplômés (70 diplômés pour 100 personnes) - Une ville connectée et ouverte à l’international (15% d’étudiants étrangers, accès facile aux capitales européennes grâce à l’aéroport et aux liaisons TGV rapides vers Lyon et Paris) - 1ère ville en terme de création d’entreprises - 2eme ville pour la part des cadres dans les CSP (23%) - Une augmentation de 14% pour la création d’emploi entre 2014 et 2018 Source : https://www.google.fr/amp/s/objectif-languedoc-roussillon.latribune.fr/entreprises/immobilier/2019-12-10/montpellier-grimpe-a-la-4e-place-des-metropoles-les-plus-attractives-835075.html%3famp=1 Découvrez mon blog sur l’investissement immobilier : apprendre-a-investir-immobilier #montpellier #immobilier #investissementimmobiliercommercial #investissementlocatif #patrimoine (à Montpellier, France) https://www.instagram.com/p/B6AyZb_o6ng/?igshid=qo2owbb0zmmq

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Montpellier gagne une place au baromètre « attractivité et dynamisme des metropoles » et monte sur la 4e marche du podium (devant Strasbourg). (Source : La Tribune). Les trois premières places sont occupées par Nantes, Rennes et Grenoble. Les raisons de ce succès : - une forte démographie (+ 10,6% entre 2010 et 2016) - Une population jeune - Un excellent taux de diplômés (70 diplômés pour 100 personnes) - Une ville connectée et ouverte à l’international (15% d’étudiants étrangers, accès facile aux capitales européennes grâce à l’aéroport et aux liaisons TGV rapides vers Lyon et Paris) - 1ère ville en terme de création d’entreprises - 2eme ville pour la part des cadres dans les CSP (23%) - Une augmentation de 14% pour la création d’emploi entre 2014 et 2018 Source : https://www.google.fr/amp/s/objectif-languedoc-roussillon.latribune.fr/entreprises/immobilier/2019-12-10/montpellier-grimpe-a-la-4e-place-des-metropoles-les-plus-attractives-835075.html%3famp=1 Découvrez mon blog sur l’investissement immobilier : apprendre-a-investir-immobilier #montpellier #immobilier #investissementimmobiliercommercial #investissementlocatif #patrimoine (à Montpellier, France) https://www.instagram.com/p/B6AyA2bIMll/?igshid=1spe8eltjx2u

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Montpellier gagne une place au baromètre « attractivité et dynamisme des metropoles » et monte sur la 4e marche du podium (devant Strasbourg). (Source : La Tribune). Les trois premières places sont occupées par Nantes, Rennes et Grenoble. Les raisons de ce succès : - une forte démographie (+ 10,6% entre 2010 et 2016) - Une population jeune - Un excellent taux de diplômés (70 diplômés pour 100 personnes) - Une ville connectée et ouverte à l’international (15% d’étudiants étrangers, accès facile aux capitales européennes grâce à l’aéroport et aux liaisons TGV rapides vers Lyon et Paris) - 1ère ville en terme de création d’entreprises - 2eme ville pour la part des cadres dans les CSP (23%) - Une augmentation de 14% pour la création d’emploi entre 2014 et 2018 Source : https://www.google.fr/amp/s/objectif-languedoc-roussillon.latribune.fr/entreprises/immobilier/2019-12-10/montpellier-grimpe-a-la-4e-place-des-metropoles-les-plus-attractives-835075.html%3famp=1 Découvrez mon blog sur l’investissement immobilier : apprendre-a-investir-immobilier #montpellier #immobilier #investissementimmobiliercommercial #investissementlocatif #patrimoine (à Montpellier, France) https://www.instagram.com/p/B6AxlPyosNG/?igshid=90lqodymd1y0