blogbds - Tumblr blog

[blogbds]

Bất động sản chờ đợi điều gì để bứt phá trong năm 2024?

Những quyết sách pháp lý quan trọng và các tín hiệu chuyển biến tích cực của thị trường là hai yếu tố cốt lõi mà nhà đầu tư bất động sản đang chờ đợi. Niềm tin, tâm lý nhà đầu tư được khôi phục sẽ thúc đẩy thị trường hồi phục.

Nghiên cứu của Dat Xanh Services cho thấy, năm 2019 – 2020 thanh khoản thị trường bất động sản đạt khoảng 90%, thị trường cực kỳ sôi động, mua bán dễ dàng. Còn hiện tại, thanh khoản chỉ ở mức 10 – 20%. Riêng Hà Nội có thanh khoản tốt nhất cũng chỉ đạt 30%, tức là 10 sản phẩm đưa ra thị trường thì chỉ 3 sản phẩm có thể bán được.

Xem chi tiết: https://antuongreal.vn/bao-cao-phan-tich/bao-cao-phan-tich-thi-truong/bat-dong-san-cho-doi-dieu-gi-de-but-pha-trong-nam-2024.html

___________________ Xem thêm:

https://antuongreal.vn/du-an/ehome-southgate

[blogbds]

Niềm tin người mua nhà dần được phục hồi

Chuyên gia và doanh nghiệp cho rằng niềm tin của người mua nhà đã dần được cải thiện khi số lượng hàng bán ra gia tăng, tỷ lệ hấp thụ cao.

Ông Trần Xuân Ngọc, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long (mã chứng khoán: NLG), nhận định thị trường bất động sản nhiều tháng qua đối mặt với các khó khăn như người mua nhà thiếu niềm tin, nhu cầu mua nhà ở thật ở mức cao so với khả năng cung cấp sản phẩm từ chủ đầu tư, tính thanh khoản vẫn thấp…

Thông tin được ông Ngọc trao đổi tại sự kiện Nam Long Day – Toàn cảnh thị trường bất động sản 2023-2024.

Xem chi tiết: https://antuongreal.vn/tin-tuc-thi-truong/niem-tin-nguoi-mua-nha-dan-duoc-phuc-hoi.html

[blogbds]

Ehome Southgate - Căn hộ vừa túi tiền cho người mua nhà ở thực tại Long An

Thực hiện sứ mệnh “Chung tay kiến tạo môi trường sống, sản phẩm giá trị vì cộng đồng” với tất cả sự nỗ lực, tập đoàn Nam Long hiện thực hóa ước mơ an cư cho 5.000 gia đình bằng dòng sản phẩm “vừa túi tiền” EHome có giá trung bình 1 tỷ đồng/căn. Tự hào hơn, lần đầu tiên Nishi Nippon Railroad - đối tác Nhật Bản với 100 năm kinh nghiệm đồng hành cùng Nam Long phát triển dự án vì cộng đồng, phục vụ chiến lược nhà ở quốc gia Việt Nam.

Vị trí dự án: Khu đô thị WaterPoint, Tỉnh lộ 830, xã An Thạnh, huyện Bến Lức, tỉnh Long An

Tổng quy mô: 4,5 ha

Mật độ xây dựng: ≤50%

Số block: 7 block

Chiều cao: 12 tầng/ block

Kiến trúc mỗi block theo hình chữ Z

Sắp xếp linh hoạt tạo nên lõi trung tâm kết nối không gian với nhau

Diện tích căn hộ: 51 m2 – 67 m2 /căn

Giá bán dự kiến: 1 tỷ/căn 2PN

Xem chi tiết: https://antuongreal.vn/du-an/ehome-southgate

[blogbds]

Nửa cuối năm 2023, nền kinh tế có dấu hiệu hồi phục tích cực khi nhiều nhà đầu tư bất động sản đã trở lại đường đua săn tìm đất vườn giá rẻ, đặc biệt ở những vùng có khí hậu, thổ nhưỡng tốt như đất vườn Lâm Đồng.

Lâm Đồng là một trong năm tỉnh thuộc vùng Tây Nguyên, Việt Nam. Đồng thời là tỉnh có diện tích lớn thứ 7 cả nước, tiếp giáp với vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Nằm trên 3 cao nguyên cao nhất của Tây Nguyên là Lâm Viên – Di Linh – Bảo Lộc (tên cũ là B’Lao) với độ cao 1500 mét so với mực nước biển. Nhiệt độ trung bình năm của tỉnh dao động từ 18 – 25 độ C, thời tiết ôn hòa và mát mẻ quanh năm.

Mặc dù địa hình chủ yếu là đèo, núi tuy nhiên hệ thống giao thông đường bộ vẫn phân bố đều khắp các vùng trong tỉnh. Các tuyến đường quốc lộ tại Lâm Đồng như quốc lộ 20, quốc lộ 28, quốc lộ 55, quốc lộ 27… Sân bay Liên Khương giúp kết nối Lâm Đồng với khắp các tỉnh thành trên cả nước như: Đà Nẵng, Hà Nội, Hồ Chí Minh, Cần Thơ… thuận lợi cho phát triển kinh tế và kết nối du lịch.

Chất lượng đất đai của Lâm Đồng rất tốt, khá màu mỡ thích hợp cho việc trồng cây công nghiệp dài ngày có giá trị kinh tế cao như cà phê, chè, dâu tằm. Diện tích trồng chè và cà phê cao, tập trung chủ yếu ở Bảo Lâm, Bảo Lộc, Di Linh, Lâm Hà; diện tích trồng rau, hoa… tập trung tại Đà Lạt, Đơn Dương, Đức Trọng; chè, cà phê, rau, hoa ở Lâm Đồng đa dạng về chủng loại, có những loại giá trị phẩm cấp cao. Đất vườn tại Lâm Đồng được các nhà đầu tư quan tâm nhiều những năm gần đây.

Xem thêm tại:

https://antuongreal.vn/tin-tuc-thi-truong/dat-vuon-lam-dong-don-lan-song-dau-tu-manh-me-giua-nam-2023.html

[blogbds]

Mua nhà có thể là một sự kiện quan trọng với nhiều người và tốn rất nhiều thời gian để suy nghĩ. Vì vậy, có rất nhiều vấn đề mà người mua nên kiểm tra kỹ trước khi xuống tiền mua nhà.

Một trong những điều đầu tiên bạn cần kiểm tra khi tìm kiếm một ngôi nhà mới là vị trí. Điều này sẽ xác định sự thuận tiện của bạn và mức độ thoải mái khi bạn ở trong nhà của mình. Hơn nữa, đây là một trong số ít những điều bạn không thể thay đổi trong ngôi nhà của mình và ảnh hưởng trực tiếp tới cuộc sống hàng ngày.

[blogbds]

Một sự kết hợp hài hòa giữa không gian sống tiện nghi với khu vườn xanh mát giúp cân bằng cuộc sống mang đến cảm giác thoải mái. Nhà phố vườn Bà Rịa – Lộc An Airhomes là lựa chọn hàng đầu cho những ai đang tìm kiếm một “second home 3 in 1”, vừa an cư, vừa là nơi nghỉ dưỡng, vừa là sản phẩm đầu tư dài hạn dành cho gia đình.  Hạ tầng giao thông hoàn thiện theo hướng tăng liên kết vùng là yếu tố quan trọng tạo sức hút lớn cho bất động sản.

[blogbds]

Thị trường bất động sản có xu hướng chuyển dịch mạnh mẽ từ đất nền, nhà phố sang nhà vườn nghỉ dưỡng ven đô, ven biển. Trong bối cảnh dịch bệnh diễn biến phức tạp, khó lường xu hướng “bỏ phố về quê” để tận hưởng không khí trong lành đồng thời tránh dịch kéo theo giá đất vườn, nhà vườn nghỉ dưỡng ven đô, ven biển tăng nhanh chóng.

[blogbds]

Sở hữu nhà vườn ven đô gần biển làm chốn nghỉ dưỡng vào những dịp cuối tuần là xu hưởng của nhiều gia đình sau dịch. Tuy nhiên, việc tìm được mẫu nhà vườn nghỉ dưỡng hợp “gu” khiến không ít gia chủ phải đau đầu.

Sau dịch, xu hướng đầu tư bất động sản đã có bước chuyển mình rõ rệt. Nhu cầu sở hữu “second home” sinh thái ven biển để nghỉ dưỡng, đáp ứng mong muốn sống xanh – sạch , hòa cùng thiên nhiên càng trở nên mạnh mẽ hơn.

[blogbds]

Vừa qua, An Tường Real đã tổ chức chương trình “Trăng thu sáng tỏ”, mang Tết Trung thu đến với hơn 100 em thiếu nhi ở ấp Láng Dài, xã Láng Dài, huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Cùng với sự nhiệt thành của lãnh đạo địa phương, sau gần 1 tháng chuẩn bị, miệt mài lên ý tưởng thiết kế, chọn quà hay nắn nót từng dòng chữ ghi trên thiệp,… đến những giây phút háo hức đón chào các em. Cơ hội để nhà An Tường chung sức mang mùa trăng sáng tỏ, góp chút niềm vui gửi đến các bạn nhỏ và cư dân ở vùng đất Láng Dài.

[blogbds]

Cùng với tốc độ phát triển của quá trình đô thị hóa, cuộc sống ngày càng đông đúc, tình trạng kẹt xe, khói bụi, dịch bệnh,… thì “bỏ phố về vườn” nổi lên như một lẽ hiển nhiên. Từ đây, việc “săn tìm” đất vườn gần thành phố để gia đình cùng nhau “nuôi cá trồng rau” trở thành xu hướng mới của xã hội. Trong đó, đất vườn tại Bà Rịa  được giới đầu tư chú ý bởi tiềm năng sinh lời cao cùng những tác động từ hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện.

[blogbds]

Cùng với làn sóng “bỏ phố về vườn”, bất động sản nghỉ dưỡng ở các tỉnh thành vệ tinh ven thành phố có lợi thế giá còn khá “mềm”, tiềm năng sinh lời lớn  đang được giới đầu tư lẫn nhiều khách hàng hướng đến. Thị trường bất động sản hậu Covid-19 có sự chuyển dịch rõ rệt, việc sở hữu nhà vườn gần Sài Gòn làm “second home” và đầu tư sinh lời trở thành xu hướng mới.

[blogbds]

Trong số các địa phương giáp ranh với TP.HCM thì Long An đang lép vế hơn về độ sôi động của thị trường bất động sản. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia nhận định, đây là khu vực còn ẩn chứa nhiều tiềm năng và có sự đa dạng về sản phẩm. Đặc biệt, thích hợp cho những nhà đầu tư ít vốn, tầm nhìn trung – dài hạn.

[blogbds]

Đất nền ven biển có thể hiểu nôm na là những lô đất nằm gần kề biển, có thể được khai thác cho mục đích an cư, thương mại, dịch vụ,…

Tâm điểm thu hút đầu tư

Hiện nay, bất động sản ven biển tại Việt Nam không đơn thuần chỉ dành cho người giàu với mục đích nghỉ dưỡng mà còn có thể đầu tư để khai thác sinh lợi. Vì đất nền ven biển là loại tài sản đặc biệt có tốc độ tăng trưởng giá trị dài hạn.

[blogbds]

Sau dịch Covid-19, xu hướng tìm không gian nghỉ ngơi thoải mái, gần gũi với thiên nhiên được nhiều gia đình lựa chọn. Nhà phố vườn vừa là một không gian sống hòa quyện thiên nhiên vừa là bất động sản nghỉ dưỡng đầy giá trị.

Cư dân ở các thành phố với bộn bề công việc không thể “bỏ phố về quê” hay sinh ra và lớn lên ở thành phố, sau những ảnh hưởng của dịch bệnh họ có nhu cầu “mua quê”, tìm về một không gian sống dân dã, chan hoà với thiên nhiên. Từ đó, một ngôi nhà tiện nghi với khu vườn nhỏ xinh không quá xa Sài Gòn là điểm đến lý tưởng cho cả nhà trở về mỗi dịp cuối tuần.

[blogbds]

Nhà vườn ven biển có thể hiểu nôm na là không gian sống có sự kết hợp tinh tế giữa nhà và vườn, được xây dựng trên diện tích đất lớn gần biển.

Không chỉ là không gian để sống, để sinh hoạt…mà nơi đây còn là không gian giúp bạn và gia đình tận hưởng được những giá trị trọn vẹn nhất. Là nơi thư giãn và họp mặt gia đình và bạn bè mỗi dịp cuối tuần; địa điểm vui chơi thú vị để con trẻ khám phá cuộc sống dân dã đầy màu sắc của miền biển.

[blogbds]

Thị trường bất động sản có xu hướng chuyển dịch mạnh mẽ từ đất nền, nhà phố sang đất vườn nghỉ dưỡng ven đô, ven biển. Trong bối cảnh dịch bệnh diễn biến phức tạp, khó lường xu hướng “bỏ phố về quê” để tận hưởng không khí trong lành đồng thời tránh dịch kéo theo giá đất vườn, nhà vườn nghỉ dưỡng ven đô, ven biển tăng nhanh chóng.

[blogbds]

La Maison Premier thực sự là điểm nhấn riêng biệt khi mỗi khu đất đều giáp với mặt Hồ Đạ –Toong. Xuyên qua vườn nhiệt đới nặng trĩu trái cây, một chốn riêng tư an nhiên dành riêng cho bạn và gia đình với ngôi nhà xinh xắn với khung cảnh hùng vĩ của núi non và bao la của mặt hồ mang đến năng lượng sống, hoà mình với thiên nhiên trong lành.