danghathien

[danghathien]

LAT HE TRONG CAY

[danghathien]

CAU TAO BO VIA HE,DANH RANH

[danghathien]

Cyclepan

[danghathien]

GIẤY TỜ CHUẨN BỊ XIN PHÉP CHỦ NHÀ -Bản sao y giấy tờ quyền sử dụng đất(theo quy định luật đất đai) -Cam kết công trình liền kề(nếu có) gồm mẫu công ty,chủ nhà ra công chứng kèm CCCD và sổ đỏ photo công chứng -Giấy ủy quyền công chứng tại phòng công chứng (công ty sẽ chụp hình CMND của người công ty ủy quyền làm hồ sơ, và mẫu ủy quyền. Chủ nhà photo CMND của người được uỷ quyền và yêu cầu phòng công chứng làm chính xác nội dung in nghiêng trong mẫu ủy quyền của công ty chụp lại, chủ nhà có trách nhiệm kiểm tra lại) -Bản đồ hiện trạng nếu sổ cũ không có tọa độ vị trí của đất (Quận 7 và Thủ Đức sổ có tọa độ cũng phải có bản đồ hiện trạng kèm theo) ĐƠN VỊ THI CÔNG – Bản vẽ thiết kế thể hiện được vị trí mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng điển hình; mặt bằng móng của công trình; sơ đồ vị trí hoặc tuyến công trình; sơ đồ hệ thống và điểm đấu nối kỹ thuật cấp điện, cấp nước, thoát nước; ảnh chụp hiện trạng (đối với công trình sửa chữa, cải tạo yêu cầu phải có Giấy phép xây dựng). + Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/50 – 1/500, kèm theo sơ đồ vị trí công trình; + Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chủ yếu của công trình, tỷ lệ 1/50 – 1/200; + Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50, kèm theo sơ đồ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin tỷ lệ 1/50 – 1/200. – Đơn xin cấp Giấy phép xây dựng (theo thông tư 15/2016 mẫu do Bộ Xây dựng hướng dẫn); – Nhà có tầng hầm phải có bản vẽ và biện pháp thi công tầng hầm – Giấy phép kinh doanh và chứng chỉ hành nghề thiết kế của công ty thiết kế: Để làm một bộ hồ sơ xin phép thì bạn phải nhờ một công ty có chức năng và hiểu hết những nội quy, quy định của quận ban hành. Công ty đó có giấy phép kinh doanh và chứng chỉ thiết kế rõ ràng chứ không phải ai muốn làm cũng được – Bản kê khai kinh nghiệm thiết kế của công ty thiết kế xây dựng: hầu như những công ty điều có chức năng xin phép nhưng tùy vào mỗi công ty mà có số năm kinh nghiệm khác nhau.

Trường hợp riêng cho một số quận: – Cam kết tự phá dỡ công trình đối với xây nhà tạm nằm trong khu quy hoạch: Khi xây dựng nhà ở riêng lẻ trong vùng đã có quy hoạch xây dựng được duyệt và công bố nhưng chưa thực hiện thì hồ sơ cần phải có Giấy cam kết tự phá dỡ công trình khi Nhà nước thực hiện quy hoạch xây dựng. (Trong trường hợp này chỉ được cấp Giấy phép xây dựng tạm có thời hạn theo thời hạn thực hiện quy hoạch). – Công văn 1/500 và bản vẽ nhà mẫu 1/500 đối với nhà trong dự án: Đối với khu dự án thường có mẫu nhà và thiết kế sẵn, trường hợp bạn muốn điều chỉnh thi��t kế và nhà mẫu thì bạn phải cung cấp cam kết này. Nếu bạn không giữ thì yêu cầu phải trích lục hồ sơ tại quận. – Phải có hộ khẩu và chứng minh của chủ nhà: là tất cả hồ sơ của những người đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sở hữu đất – Kê khai thông báo lệ phí trước bạ: hầu hết các quận không bắt buộc, chỉ riêng một số ít quận thì đòi hỏi giấy tờ này.

[danghathien]

-Hồ sơ xin phép xây dựng cần làm gì?

Khoản I điều 95/2014(LXD) + Đơn đề nghị cấp phép xây dựng +Bản sao những giấy tờ chứng minh quyền sở hữu đất. +Bản vẽ thiết kế xây dựng +Nếu có công trình liền kề thì chủ nhà phải cam kết đảm bảo an toàn cho nhà liền kề. -Trình tự thủ tục nộp xin cấp phép xây dựng?

+ B1: nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện nơi chuẩn bị xây dựng về việc xin cấp phép xây dựng.

+ B2: Bộ phần tiếp nhận kiểm tra hồ sơ, nếu chưa đầy đủ yêu cầu bổ sung...,nếu hồ sơ xong => viết biên nhận cho người sử dụng đất. + B3: Tiếp nhận hồ sơ theo thời gian để nhận kết quả và nộp lệ phí theo quy định Nhận giấy phép kèm hồ sơ thiết kế có đóng dấu của cơ quan cấp phép(trả lời nếu trường hợp không đủ điều kiện)

-Thời gian giải quyết hồ sơ xin cấp pép xây dựng?

Khoản 1 điều 102/2014 Tại đô thị: 15-20 ngày Tại nông thôn: 10-15 ngày

[danghathien]

Thư giãn và mời gọi, Preston House II là một ngôi nhà gia đình kết hợp giữa chi tiết nguyên bản và thủ công với sự cởi mở đương đại, do đó giữ được tinh thần di sản đồng thời tăng tính sống và chức năng. Olaver Architecture tạo ra một phần mở rộng được coi là cố tình chứa đựng sự ấm áp và kết cấu xuyên suốt, với những cái gật đầu với thiết kế của ngôi nhà ban đầu nhưng không cạnh tranh với tính c��ch hiện có của nó.

[danghathien]

HTH2

[danghathien]

HTH1

[danghathien]

KC DH NC4

[danghathien]

Try your best

尽你所能(Jǐn nǐ suǒ néng)

[danghathien]

letgo

[danghathien]

3dsketchupweb

[danghathien]

Đơn giản hóa đầu vào và đầu ra cho công ty thiết kế.

Cty thiết kế thì hóa đơn đầu ra không có HĐT vào không được- thiết kế thì còn có chi phí mực in, giấy in... mua số lượng nhiều có thể lấy đc hđ . Dù nhiều ảnh vẫn có Hđ. Nên lấy HĐTC(hợp đồng thế chấp) để quyết định việc thanh toán thuế nhanh chóng và đúng chế độ.

+Hóa đơn đầu vào( hóa đơn mua hàng) được hiểu là chứng từ dùng để chứng minh nghiệp vụ mua hàng hóa, dịch vụ phục vụ cho quá trình sản xuất, kinh doanh, duy trình hoạt động trong tổ chức.

-Chứng từ đi kèm: HĐ mua bán, phiếu nhập kho,phiếu thu,biên lai,biên bản thanh lý hợp đồng.

+Hóa đơn đầu ra (hóa đơn bán hàng)chứng từ ghi nhận việc doanh nghiệp, tổ chức xuất bán hàng hóa dịch vụ trong kỳ phát sinh. Hóa đơn là chứng từ kế toán do tổ chức, cá nhân bán hàng hóa, cung cấp dịch vụ lập, ghi nhận thông tin bán hàng hóa, cung cấp dịch vụ. Hóa đơn được thể hiện theo hình thức hóa đơn điện tử hoặc hóa đơn do cơ quan thuế đặt in.

Khoản 1 Điều 6 Nghị định 119/2018/NĐ-CP, HĐ bán hàng hợp lệ

Tên hóa đơn,ký hóa đơn,ký mẫu hóa đơn,số hóa đơn

Tên địa chỉ,mã số thuế người bán

Tên địa chỉ mã số thuế người mua

Tên đơn vị tính,số lượng, tổng tiền thanh toán ....

Thời điểm lập hóa đơn

www.meinvoice.vn/tin-tuc/12330/hoa-don-dau-vao/

[danghathien]

Đập phá bê tông: 110k/m2

Đập tường 110 :80k/m2(hệ số 1.8 tường 220)

[danghathien]

Note cách tính sơn nước:

- Nhà 5x10 cao 3 tầng(4m),ban công 1,5m

Diện tích sơn trong nhà:

Strong: 5x10x4x3=600m2

+trường hợp không bả matit

Theo quy trình 4 lớp : 2 lớp lót màu trắng, 2 lớp sơn màu.

1 thùng sơn trong nhà 18lít lăn 1 lớp 200m2 lăn 4 lớp được 50m2

Số lượng sơn=Snha/Định mức thùng 18lít(4lớp)

600/50=12thùng

>sơn lót 8 thùng sơn màu 4 thùng(2/3)

+ trường hợp bả

Theo quy trình 3 lớp: 1 lót 2 lớp sơn

1 bao bột bả(40kg) 1-2 lớp 40m2 | Sba=Snha/S1bao=600/40=15bao

1 thùng sơn trong nhà 18 lit 1 lớp 200m2,lăn 3lớp 70m2

Số lượng thùng=Snha/Định mức thùng (3lớp)=600/70=9thùng

>sơn lót 5 thùng sơn màu 4 thùng

Diện tích sơn ngoài nhà

Sngoai: 5x3x4x1,5=90m2

+trường hợp bã

Theo quy định 2 lớp lót,1 lớp kiềm,2 lớp sơn màu

1 bao bả 40kg =40m2 được 2 lớp

1 lon chống kiềm 60m2 được 1 lớp(5lít)

1 lon sơn màu 30m2 được 2 lớp(5lít)

Số lượng bả: 90/40=2.5bao

Số lượng sơn lót kiềm: 90/60=1.5 lon

Số lượng sơn màu: 90/30=3lon(nền 2 lon phào 1 lon)

[danghathien]

Note cách tính:

+ Kích thước gạch 4 lỗ :

190x80x80mm(1.2kg)

Gạch nữa: 95x80x80mm(0,6kg)

+ Kích thước gạch 6 lỗ

195x135x90mm

165x105x70mm

+ 1m2 tường cần:

0,02m3 cát xây - 0,05m3 cát tô(

5,44kg XM xây - 12,8kg XM tô(bao xi măng 50kg/5,44kg ~9

68 viên gạch cho 1m2 tường

- tường 100 cần 55viên/m2

- tường 200 cần 110/m2

-tường 220 cần 114/m2

+ Tính tường xây 1m tường 200mm

+ cách trộn vữa theo mác

M75 xây tô = 1XM +10 thùng cát

M100 xây tô = 1XM + 8 thùng cát

M200 BT = 1XM + 4 thùng cát+ 6 thùng đá

M250BT = 1XM +3 thùng cát +5 thùng đá

M300BT = 1XM +2 thùng cát +4 thùng đá

[danghathien]

Đá nham thạch màu đỏ

ứng dụng trong sân vườn.