Quote
خرید ویلا در شمال کشور
املاک شمال دات نت
https://amlakshomal.net/
0 notes
Photo

سایت املاک شمال دات نت ارائه دهنده انواع ویلاس ساحلی و جنگلی در نوشهر نور و رویان
همین الان ویلای خود را خرید کنید
0 notes
Text
ویلای شهرکی یا این که مستقل؟
ویلاهای شهرکی به ویلاهایی گفته می گردد که در کنار مجموعهای از ویلاها در زمینی دوچندان بزرگ احداث میشوند . نقطه مقابل این جور ویلاها , ویلای جدا است که تولید کننده در زمین خودش به صورت غیر وابسته حیاط دار منفرد برای خودش میسازد . هریک از این دسته ویلاها مزایا و معایب یگانه خودشان را داراهستند . به همین منظور حساس است که گذشته از استارت کاوش مشاهده کنید ویلای شهرکی مطلوب شماست یا این که ویلای جدا .
خرید ویلا در شمال یک هدف طولانی مدت برای اکثر افراد در نظر گرفته می شود اولین نکته راجع به ویلاهای شهرکی آن است که به خاطر زمین بزرگ مایحتاج برای احداث شهرک , عملا قابلیت و امکان ساخت آن در راءس شهر نیست . عمده شهرکهای حیاط دار در حومه شهر قرار داراهستند . براین اساس می بایست مشاهده کنید آیا حاضرید در حومه شهر معاش فرمایید یا این که حتما می خواهید ویلایتان در شهر باشد . اما به خاطر دورتر بودن از شهر غالبا ارزش ویلاهای شهرکی از ویلاهای غیر وابسته پایینتر است . ارزش ویلاهای شهرکی به طور معمول پایینتر از ویلاهای غیر وابسته است . وقتی که برای خرید سراغ ویلای جداگانه میروید بایستی بدانید که تمام شغل های مرتبط با ساختمان از تأمین امنیت گرفته تا تعمیر و مراقبت بر عهده خودتان است . البته ویلای شهرکی اینطور نیست . از این حیث معاش در ویلاهای شهرکی نظیر معاش در سوئیت است . شهرکهای حیاط دار غالبا دربان ۲۴ ساعته داراهستند که امنیت شهرک را تأمین مینمایند . بدین ترتیب درصورتی که قصد اقامت همیشگی در ویلا را ندارید از نگاه امنیتی ویلای شهرکی مناسبتر از ویلای جداگانه است . ولی از سمت دیگر در ویلای شهرکی همهچیز به لحاظ شما بستگی ندارد . در صورتیکه قرار باشد تغییری ساخت شود بایستی با لحاظ تمام ساکنین باشد . ضمن این که ویلاهای شهرکی مقررات یگانه خودشان را داراهستند که ممکن است با خلقیات شما نوع در نیاید . ویلاهای شهرکی به خاطر برخورداری از پاسبان بیست و چهار ساعته امنیت بالاتری دارا هستند . در صورتیکه به مورد اطراف فردی اهمیت میدهید ویلای جدا تعیین مناسبتری برای شماست . در هر حال ضربالمثل «چهاردیواری , اختیاری» در امر این مدل ویلا بیشتر صحت میکند . ضمن اینکه مطمئنا فضای ویلای جدا آرامتر از ویلای شهرکی است . مجموعاَ پیش از خرید ویلا می بایست معایب و مزایای ویلای غیروابسته و شهرکی را سبک سنگین وزن نمائید و ملاحظه کنید کدام یک برای شما مناسبتر است .

ویلای فلت , دوبلکس یا این که تریپلکس؟
ویلاهای معمول در کشور ایران به یکیاز سه صورت فلت ( ویلاهای یک طبقه با دو یا این که سه خواب ) , دوبلکس ( ویلاهای دو طبقه ) و تریپلکس ( ویلاهای سه طبقه با سه عدد شش خواب ) ساخته میگردند . هریک از این ویلاها ویژگیهای یگانه خودشان را داراهستند و نمی توان حکمی کلی صادر کرد که کدام یک از دیگری خوبتر است . در صورتیکه خانوادهای کمجمعیت دارید مطمئنا ویلای فلت مطلوب شماست . ولی درحالتی که خانوادهتان به هم ریخته است یا این که قصد دارید اکثرا با دوستان عزیز و دوست ها به ویلا بروید , مطمئنا به فضایی بزرگتر نیاز دارید . از طرفی صحت دارد که ویلاهای دوبلکس و تریپلکس فضای بزرگتری دارا هستند , البته در ازای هزینه تعمیر , محافظت , سرمایش و گرمایششان هم مضاعف بیشتر است . ویلاهای تریپلکس به خاطر ارتفاعشان غالبا چشمانداز بهتری را به ساکنین منزل ارائه میدهند , البته در ویلاهای فلت می بایست قید تماشای مناظر ارگانیک از طول را بزنید . البته نکته اساسی این است که از پیشین دقیقا هدفتان را از خرید ویلا مشخص و معلوم فرمائید . درحالتی که ویلای دوبلکس یا این که تریپلکس بخرید اما از بیشتر فضای آن استعمال نکنید نیز موقع خرید هزینه بیشتری متقبل شدهاید و نیز هزینه قبضهای ویلایتان رمز به فلک میکشد . در نقطه مقابل درصورتی که بعداز خرید ویلا بفهمید محیط آن برایتان کوچک است و به ویلای بزرگتری نیاز داشتهاید , ناچار به فروش و بده بستان آن میشوید که میتواند هزینههایی مازاد را به شما زور نماید .
کیفیت ساخت ویلا
شما برای خرید ویلا هزینه متعددی می کنید , براین اساس ارگانیک است که بخواهید ویلایتان شایسته ترین کیفیت را داشته باشد . قاعدتا هرچه بیشتر هزینه فرمایید میتوانید حیاط دار کیفیت بالا ساخت خوب تر بخرید . البته از آنجا که کلاهبرداران مدام در بازار آرامبخش حضور داراهستند می بایست حواستان را عده نمایید که بها ملکی که میخرید از مبلغی که می پردازید کمتر نباشد . پباده سازی خانههای حیاط دار با خانههای آپارتمانی گوناگون است . اولا معماری ویلا می بایست متناسب و سازگار با محیطی باشد که در آن جایدارد و ثانیا از موادی در آن استعمال شود که در موقعیت آب و هوایی مختص ناحیه در زمان طولانی برایتان مشکلی ساخت نکند .
1 note
·
View note