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2025報稅懶人包來啦！常見問題輕鬆搞懂

Q1：2025年報稅有哪些方式？哪個最輕鬆？

A：報稅方式有五種，隨你挑！ 📱 手機報稅：超簡單！不用讀卡機，資料單純的人5分鐘搞定，輕鬆到飛起！ 💻 電腦報稅：功能超強，適合想列舉扣除或家裡人口多的朋友。 🏢 臨櫃報稅：新手或複雜情況有專人幫，穩穩的！ 📧 稅額試算確認：收到國稅局試算表？直接確認最快！ 📜 紙本報稅：不愛上網？手寫申報也可以，但有點費時哦！ 💡 小Tips：簡單資料用手機最chill，複雜一點就選電腦或臨櫃！

Q2：標準扣除還是列舉扣除？怎麼選才省？

A：這就像選吃 buffet 還是單點！ 🍽️ 標準扣除額（2025年單人13.1萬）：簡單省��，適合沒啥大花費、不想整理發票的你。 🍴 列舉扣除：��醫療費、捐款、房貸利息？花得多就選這個！只要超過13.1萬，省稅更多！ 💡 小Tips：用報稅系統試算一下，哪個省最多選哪個！

Q3：2025報稅期限有沒有延長？

A：好消息！報稅期限拉長到5/1～6/30，美國關稅影響讓財政部直接給延長，免申請！（減薪、裁員、營收下滑的族群都適用） 🎉 新規定搶先看：

基本生活費漲到21萬！

標準扣除額加碼（單人13.1萬、已婚26.2萬）。

免稅額、薪資、身障扣除額都UP！

海外所得超100萬要報進基本稅額。

育兒扣除更給力、房租可抵稅

Q4：第一次報稅好緊張！要準備啥？怎麼最快？

A：別慌！新手報稅超簡單！ 📋 準備好身分證號、戶號，或選一個：自然人憑證、健保卡+密碼、行動憑證，系統會幫你把資料抓出來！ 📱 資料簡單？手機報稅5分鐘搞定！ 💻 有列舉扣除或扶養親屬？用電腦報稅更精準，省稅一把罩！

Q5：年收多少不用繳稅？

A：2025年免稅門檻來囉： 🙋 單身：年收低於44.6萬，免繳！ 🏠 單身租屋族：加房租扣除，免稅到62.6萬！ 👩‍❤️‍👨 已婚無小孩：年收低於89.2萬。 👶 已婚+兩名6歲以下寶寶：含育兒扣除，免稅到146.1萬！ 💰 月薪低於3.7萬的單身族基本免稅

Q6：租房子能扣稅嗎？要提供租約嗎？

A：租屋族有福啦！2025年起房租可扣最高18萬！ 🏠 條件：你、配偶、扶養親屬沒自有住宅，租屋只能自住，不能拿來做生意。 📜 報稅時要附租約或付款證明！高收入者可能因排富條款不能扣，記得備好文件搶省稅！

延伸閱讀：2025所得稅報稅有哪些問題？搞懂免稅扣除額公式、報稅管道比較！

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報稅不麻煩！2025年5大管道輕鬆選！

嘿！五月報稅季又來啦！想快速、安全又不搞亂地完成綜合所得稅申報？別擔心，2025年財政部推出一堆超方便的報稅方式，讓你不用跑國稅局排隊，輕鬆搞定報稅！尤其是手機報稅，超簡單又快速，已經是超夯主流！還有行動電話認證，免讀卡機、驗證快，使用率飆破40%，成為報稅神器！這篇懶人包用活潑語氣，濃縮700字，帶你快速上手2025報稅！

一、2025年報稅管道：挑個適合你的！

重點：五種報稅方式，總有一款適合你，手機報稅最潮！

稅額試算：國稅局幫你算好稅額，檢查一下、點頭確認就完事！適合收入簡單的小資族。

網路報稅：

離線版：下載軟體填資料，電腦控的最愛。

線上版：直接上財政部網站填，免安裝，隨手改資料超方便！

手機報稅：用手機或平板，隨時隨地搞定，行動族的最愛！

二維條碼報稅：軟體生出條碼，列印後送國稅局，適合愛紙本又想省點力���朋友。

紙本申報：親送或郵寄，適合不愛數位工具的長輩。

二、身分認證：簡單又安全！

重點：六種認證方式，行動電話認證最夯，免設備超省事！

健保卡+註冊密碼：註冊過的健保卡，輸入密碼就搞定。

自然人憑證：安全可靠，但要讀卡機。

電子憑證：數位認證，穩穩的！

戶口名簿戶號+身分證字號：超簡單，輸入就行。

行動自然人憑證：手機綁定，安全又新潮。

行動電話認證：輸入身分證、電信業者、健保卡號，無需額外設備，40%的人都愛用！

三、報稅步驟：五分鐘上手！

重點：手機報稅3.0超進化，新增超商繳稅，隨手完成！

稅額試算：

收到國稅局試算通知書，線上輸入查詢碼+戶號，或寄回紙本確認。

資料OK就確認，要改就上網或書面調整，選繳/退稅方式，Done！

網路報稅：

上財政部網站，選個認證方式（自然人憑證、健保卡等）。

抓所得資料，改好後選繳/退稅（信用卡、轉帳都行），提交就OK！

手機報稅：

開手機進財政部網站，選行動電話認證，輸入幾個資料就登入。

改所得、扣除額，選繳稅方式（新推超商現金繳稅，3萬以下超方便！），提交收執到手！

二維條碼報稅：

下載軟體填資料，印出條碼，送國稅局或郵寄，輕鬆又省力。

紙本申報：

手寫申報書，附上證明，親送或郵寄國稅局，等通知就好。

四、手機報稅3.0亮點：超商繳稅超讚！

重點：手機報稅3.0新增現金繳稅，超商搞定，簡單到飛起！

新功能：

現金繳稅：3萬以下直接到7-11、全家、萊爾富、OK繳費，免綁銀行帳戶！

認證超簡單：行動電話認證只要身分證+電信+健保卡號，秒速登入。

繳稅多元：信用卡、轉帳、行動支付、ATM，還加超商現金繳稅，隨你挑！

小提醒：用手機報稅記得關Wi-Fi，用行動網路更安全！手機要是丟了，趕緊改密碼保護資料哦！

五、快速挑選：哪個最適合你？

超忙族：手機報稅，5分鐘搞定，還能超商繳稅！

電腦控：網路報稅，資料隨手改，超彈性。

傳統派：紙本或二維條碼，穩穩完成。

簡單族：稅額試算，檢查就OK，但記得確認扣除額！

延伸閱讀：用手機就能報稅還能抽獎！2025最新報稅管道與六大身分認證方式解析

2025手機報稅教學！延長申報期限、抽獎活動一次掌握

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2025年報稅季來啦！用信用卡與行動支付繳稅超划算攻略

五月報稅季又到啦！每年這時候，繳稅的你是不是都在苦惱：「用哪張信用卡繳稅最划算？」別擔心！不管你是想搶現金回饋���享分期0利率，還是用台灣Pay搶限量好康，這篇活潑輕鬆的攻略幫你整理好2025年各大銀行與行動支付的最新優惠，讓你繳稅省時又省錢，快跟著小編一起來看看怎麼繳最聰明！

為什麼要用信用卡或行動支付繳稅？

用信用卡或行動支付繳綜合所得稅，真的有夠方便又有福利！看看這些優點：

超方便：線上搞定，幾分鐘繳完稅，不用跑銀行或國稅局。

優惠多：現金回饋、紅利點數、0利率分期，通通有！

資金靈活：延後付款或分期，錢包壓力瞬間減輕。

累積點數：稅金金額大，用對卡能快速累積紅利或哩程，換旅遊或購物折扣超爽！

2025年信用卡繳稅優惠大盤點

小編精選9家銀行的最新優惠，幫你把每一筆稅金用到最大效益！（活動期間如有變動，以銀行公告為主）

1. 玉山銀行（4/1-6/30）

全支付新戶：首次綁定全支付，消費滿388元送88點全點（限量3800名）。

繳稅回饋：全支付繳稅單筆滿500元，最高3%全點回饋（每月上限50點，4-5月限80萬點，6月限50萬點）。

Unicard福利：綁全支付消費，最高5%玉山e point。

分期0負擔：不限金額免手續費，最高6期0利率。

2. 華南銀行（5/1-5/31）

免手續費：繳稅完全免手續費，超貼心！

領航會員專屬（二選一）：

6期或12期0利率。

刷卡金：睿享家0.35%（上限10萬）、獨享家0.3%（上限5萬）、理享家0.25%（上限3萬）、夢享家0.2%（上限2000元）。

台灣Pay加碼：領航會員用台灣Pay繳稅，送50元數位券。

新戶優惠：1/1-5/31核卡新戶，享6或12期0利率。

3. 富邦銀行（3/1-12/31）

分期超彈性：不限金額免手續費，單筆滿1000元可分3-30期，年利率4.88%起（3期4.88%，6期以上依條件）。

4. 彰化銀行（5/1-7/3）

適用卡別：彰銀信用卡與Visa Debit卡（不含政府採購卡、商務卡）。

分期優惠：單筆滿3000元，3期0利率、6期1.68%、12期3.88%（Visa Debit卡不適用）。

台灣Pay福利：綁彰銀信用卡繳稅單筆滿3000元，前1萬筆送100元刷卡金（每人限1次）。

5. 第一銀行（5/1-7/3）

台灣Pay回饋：繳稅金額大於100元，送500點紅利（等值50元，限量5000筆）。

分期優惠：單筆滿1萬元，登錄後享3/6期0利率，或12期1.88%。

6. 台灣企銀（5/1-5/31）

台灣Pay繳稅：

Hokii數位帳戶：150元現金回饋（限量3000筆）。

一般帳戶/金融卡：100元回饋（限量3000筆）。

Hokii會員滿1000元：加碼200元（限量2000筆）。

新戶���碼：4/1-5/31新開Hokii數位帳戶並繳稅，送100元（每月限量1000名）。

7. 中國信託

分期優惠：3/6期0利率；單筆滿500元，12期3.88%或24期6.88%。

8. 台新銀行

@GoGo卡超商繳稅：當月在Richart Life APP領生日加碼券，用@GoGo卡繳稅享6%回饋（台新Point，每月上限200點，約200元）。

9. 國泰世華（1/1-12/31）

一次付清：免手續費。

分期優惠：3/6/12/18/24期，每期0.5%優惠利率。

行動支付繳稅好康搶先看

除了信用卡，行動支付也有超多福利！看看這些亮點：

玉山全支付：繳稅單筆滿500元，最高3%全點回饋（每月上限50點）。

台灣Pay：

彰化銀行：每張稅單送50元刷卡金（上限200元）。

第一銀行：繳稅送500點紅利（等值50元），早鳥加碼100元數位券。

台灣企銀：Hokii數位帳戶150元、一般帳戶100元，滿1000元加碼200元。

華南銀行：領航會員送50元數位券。

4步驟輕鬆用信用卡/行動支付繳稅

繳稅超簡單！照著這4步走：

登入報稅平台：5/1-6/30上「財政部電子申報繳稅服務平台」，用自然人憑證、健保卡或行動身分識別登入。

選繳稅方式：填好資料後，選「信用卡」或「行動支付」（如台灣Pay），系統會引導付款。

輸入付款資訊：信用卡輸入卡號與有效期限；行動支付掃QR Code依指示付款。

保留紀錄：繳完稅截圖或下載憑證，留著備查！

繳稅前必知3件事

報稅期限延長：財政部公告，113年度綜所稅申報繳納期限延至2025/6/30，給你更多準備時間！

回饋有上限：像玉山全支付每月上限50點、台新@GoGo卡200點，大額繳稅要注意上限。

線上申報最方便：用財政部電子申報平台，省時又省力。

常見問題Q&A

Q1：可以用信用卡繳稅再分期嗎？ 當然可以！玉山、華南、國泰世華等都有分期優惠，像玉山6期0利率、國泰世華3-24期每期0.5%。繳完聯繫銀行申請分期，輕鬆無壓力！

Q2：行動支付繳稅有回饋上限嗎？ 有！例如玉山全支付每月上限50點、台灣企銀Hokii帳戶150元（限量3000筆）。大額繳稅建議確認上限再選方式。

Q3：回饋什麼時候拿？沒收到怎麼辦？ 回饋時間看銀行，像台灣企銀8/31前發放，彰化銀行活動後陸續給。若沒收到，打客服問清楚（台新：02-2655-1313、國泰世華：02-2383-1000）。

Q4：2025年報稅期限會延長嗎？ 會！財政部4/17公告，113年度綜所稅期限延至6/30，因美國對等關稅影響，給民眾更多資金調度時間。

結語：聰明繳稅，小確幸GET！

2025年報稅季，用信用卡或行動支付繳稅就是省時又省錢的聰明選擇！玉山、華南、台新等9家銀行的免手續費、0利率分期、現金回饋超給力，搭配台灣Pay、全支付的紅利加碼，讓你輕鬆應對稅金壓力。加上報稅期限延至6/30，時間更充裕！快確認各家最新優惠，挑張最划算的卡，讓繳稅也能變成省錢小確幸！

延伸閱讀：2025所得稅信用卡繳稅優惠!各大銀行回饋、分期方案總整理

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2025房屋增貸，解鎖房子財富的另類攻略！

2025年，全球經濟被川普的高關稅政策搞得天翻地覆，台股、美股狂跌，投資人荷包大失血！想補救資金缺口？「房屋增貸」正夯！低利率、高額度、超長還款期，這篇文章帶你輕鬆搞懂房屋增貸的眉角，快速變現房子價值，chill住你的財務壓力！

一、房屋增貸是啥？你的房子會「吐現金」！

房屋增貸就是：房貸還沒繳完，用同一間房子再跟銀行借一筆錢！不用賣房、不用清貸，就能把房子的「剩餘價值」變現。比起貴森森的信用貸款，增貸利率低到讓人想尖叫，超適合現在的資金荒！想幹嘛？隨你：

創業、補公司現金流

整合卡債、告別高利

裝潢、送小孩出國念書

股市暴跌後補血

二、2025年為啥瘋房屋增貸？

川普的關稅大招讓全球股市慘兮兮，台股崩盤、企業現金流吃緊，大家都想從房子裡挖寶！房屋增貸就是你的「資金提款機」，合法、便宜又高效！

1. 增貸超讚的理由

利率低：2.18%~4.06%，完勝信用貸款（6%起）跟信用卡（15%封頂）！

借得多：最高能借到房子鑑價的85%，大筆資金隨手拿！

慢慢還：15~20年還款期，月付輕鬆無壓力。

想怎麼用都行：投資、應急、裝潢、教育，隨你開心！

2. 小心這些坑

審核有點麻煩：銀行會查你的信用、房子狀況，得多花點時間。

手續費別忘了：設定費、公證費，開頭可能要掏點錢。

別亂投資：拿去炒股賠了，利息還是要還，壓力會很ㄎㄧㄤ！

沒稅務優惠：增貸利息不能抵稅，別指望省稅哦！

三、房屋增貸怎麼搞？超簡單流程

申請增貸不難，準備好資料，幾個步驟就搞定！

1. 你得符合這些條件

房子條件：你得是房子的主人，房貸正常繳1年以上，房子還有增值空間。

信用OK：別有遲繳或呆帳，信用分數要過關。

有收入：薪轉、報稅資料，證明你有穩定收入。

年齡限制：20~70歲都能試試看！

2. 申請五步走

找原貸銀行聊聊：問問能不能增貸。

準備資料：

身份證影本

薪資單或扣繳憑單（近6個月）

房子文件（登記謄本、還款紀錄）

銀行幫你估價：看看房子值多少，能借多少。

簽約去：審核通過（7~14天），簽合同，搞定抵押設定。

拿錢爽用：資金到帳，開始還款，輕鬆應對！

四、能借多少？這3件事決定！

想知道增貸能拿多少？看這3大因素，最高可達房子鑑價的85%！

1. 房子值多少

銀行會派人鑑價，看你房子在哪、屋齡如何、市場行情咋樣。鑑價高，能借更多！

2. 原房貸還剩多少

增貸是用房子「剩下的價值」，銀行算出總額，扣掉沒還完的房貸，剩下的就是你的！

3. 你的信用好不好

信用紀錄、收入、工作穩定性，這些都影響銀行對你的信任，決定能借多少。

舉例：房子值1200萬，原貸800萬，還了200萬，剩600萬。銀行說能貸8成：

總額：1200萬 × 80% = 960萬

增貸：960萬 - 600萬 = 360萬

利率2.9%，20年還，每月約2萬，超輕鬆！

五、增貸前必看！5個小提醒

別亂花錢：別拿去賭股市，賠了壓力超大！

多比幾家：每家銀行利率、費用差很多，貨比三家不吃虧。

算好手續費：設定費、公證費得先付，別忘了預算。

信用要顧好：遲繳會害審核卡關，利率也可能變貴。

想好長期計畫：增貸救急很讚，但得確保未來能穩定還款。

延伸閱讀：2025房屋增貸申請全攻略！流程、利率、條件解析，解鎖資金應急新選擇！

2025房屋轉貸划算嗎？轉貸VS轉增貸差異，3大申請時機全解析

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【爸媽再就業也能領補助】45歲退休後也適用這筆獎勵！

📣 政府悄悄發錢了！你知道55歲以上的「壯世代」也能申請最多6萬元的就業獎勵嗎？ 只要年滿55歲（或45歲以上、已依法退休），離職滿3個月後再就業，就有機會領取最高【6萬元現金獎勵金】！

💼 不論你是因為退休、離職、照顧家庭暫時離開職場，只要重新投入職場、工作滿90天，全���工作每次補助3萬元，最多可領兩次！ 👉 兼職也有1.5萬元補助，真的超實用！

📌【誰可以申請？】 ✅ 年滿55歲以上，離開職場超過3個月 ✅ 或45歲以上已依法退休者（有領過退休金、退伍金都可以）

📌【怎麼領？】 1️⃣ 到就業服務站登記求職 2️⃣ 找到工作並工作滿90天 3️⃣ 提出申請文件就能領錢！

📌【補助金額】 👨‍💼 全職：一次3萬，最多領兩次＝6萬元 👩‍💼 兼職：一次1.5萬，最多兩次＝3萬元

🧓 很多退休長輩回職場兼職或工作3個月就默默領到獎勵金，不是補助款、也不是補貼，是政府實打實「發錢」鼓勵再就業！

延伸閱讀：55+就業獎勵金怎麼領？最高可領到6萬元！退休族也適用！壯世代就業獎勵申請流程完整解析

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租屋族注意！2025房租抵稅新規上路，一篇看懂資格與流程

報稅季來了，你知道2025起租金支出可以直接列「特別扣除額」最高18萬嗎？ 比舊制多扣6萬，還能搭配標準扣除額一起報，租屋族報稅大加分💰

🔎 重點快速看：

✅ 新制上路｜房租從「列舉扣除額」改為「特別扣除額」，最高18萬！ ✅ 申報條件｜租屋自住、沒自有住宅（有5種例外也能申報） ✅ 文件必備｜租賃契約 + 租金支付證明（轉帳紀錄/收據/行動支付截圖皆可） ✅ 補助怎麼算｜先扣除政府補貼金額，再申報剩餘房租 ✅ 排富限制｜適用20%稅率以上或基本所得超過750萬者不適用

🧾【報稅4步驟一次搞懂】 1️⃣ 確認是否符合申報資格 2️⃣ 準備租約與付款證明 3️⃣ 報稅時填寫「特別扣除額-房屋租金支出」 4️⃣ 確認金額，上傳資料就完成！

⚠️遇到房東不配合？房客也有權申報！ 📌 不給收據 👉 用轉帳證明或截圖替代 📌 不讓申報 👉 房東違法，最高罰50萬

📣 現在就整理好租約與付款紀錄，合法申報、安心節稅！

延伸閱讀：2025房租抵稅新制懶人包！申報資格、文件、注意事項，一篇搞懂節稅攻略

114年5月所得稅申報試算懶人包！最新2025所得級距、扶養免稅扣除額

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房屋買賣小心詐騙！這些陷阱你中了嗎？

一、常見詐騙手法： 1️⃣ 無照「中人」假冒仲介，收完訂金就失聯。 2️⃣ 假換約買預售屋，合約、收據全是偽造。 3️⃣ 假買房真詐貸，拿你資料辦貸款、偷過戶。 4️⃣ 假債���真詐財，偽造本票、假委託書奪產。 5️⃣ 借貸詐騙，騙你把房子過戶當「抵押」。

二、防詐守則： ✅ 所有交易都用履約保證專戶，不匯錢給個人！ ✅ 權狀與印鑑證明絕不提前交給任何人！ ✅ 不簽空白文件、不交付空白印鑑證明！ ✅ 使用「地籍異動即時通」，隨時掌握房產狀態。 ✅ 買預售屋不換約，建商說了才算。 ✅ 房貸只需抵押，不需過戶，要求過戶就是詐騙！

三、房產是你一生積蓄，保護它，從提高警覺開始！ 如有疑問，請找合法代書、房仲或專業顧問協助，別讓房子成了詐騙者的提款機！

延伸閱讀：房屋詐騙如何防範？揭露5種常見手法與7招自保秘訣

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2025勞工紓困貸款如何申請？114年勞保貸款資格、線上申辦時間

生活難免遇上困境，平時手上的資金就已經不夠充裕，面對即將到來的農曆年，更是需要一筆資金來支應。如果你是一位資深勞工，其實繳納勞保多年的你，手裡正握著一個隱形的福利，那就是勞保紓困貸款。114年勞工保險紓困貸款會由勞動部公告2025勞工紓困貸款的開辦時間。根據勞動部2024年12月20日的公告，申辦2025勞工紓困貸款的時間為2024年12月26日至2025年1月10日止。那麼，勞保貸款好申請嗎？有什麼限制條件？今天就讓我們一起來瞭解勞保貸款，幫助你安然度過這年關。

一、勞保紓困貸款是什麼？

勞保紓困貸款的正式名稱是「勞工保險被保險人紓困貸款」，是勞動部勞工保險局為協助生活陷入困難的勞工，所提供的貸款措施。貸款額度最高為新台幣10萬元，但僅限勞保年資15年以上的勞工申辦，且每年只開放年底約半個月左右的時間申請，目前2025勞工紓困貸款開放申請！

而由於勞保紓困貸款的經費來源，是從勞工每年所繳的勞工保險基金中支出，若有欠繳不還的情形，也會直接從貸款人的勞保年金中扣除，所以也有人稱勞保紓困貸款，是專屬勞工朋友的「隱形薪資存款」。

二、政府勞保貸款和銀行勞工貸款，有什麼不一樣？

雖然一樣是勞工可申請的貸款，政府勞保貸款和銀行勞工貸款，可是完全不同的兩個勞貸種類喔！不僅開放申請時間不同，兩種勞工貸款在申請條件、方案內容上，都有著顯著的差異。

1.政府勞保紓困貸款

主要目的在幫助生活有困難的勞工紓困，大多會在每年農曆春節前開辦。因為利率非常低，還可享有6個月的本金寬限期，所以還款壓力較小，不過最高額度只有10萬元，所以也被視為政府小額貸款的類型。此外，因為對於勞工保險年資有非常嚴格的要求，所以對於部分勞工來說並不友善。

2.銀行勞工貸款

銀行勞工貸款其實就是信用貸款，雖然沒有勞工保險年資的限制，但是對於申請資格的要求還是非常嚴格的。勞工朋友必須提供在職證明和薪轉紀錄，並提出有力的還款能力證明，才有機會成功核貸。但由於銀行勞貸和信貸額度的評估標準相同、可貸額度較高，且隨時都可申請，更適合做為緊急週轉的資金。

三、勞保紓困貸款能借多少？利率高嗎？

政府勞保貸款的主要目的，是讓勞工能過個好年，因此可貸額度並不高；但出於照顧勞工的立場，政府勞工貸款利率卻是非常低的。以下我們就一起來瞭解，勞保紓困貸款的額度與利率，並實際試算月付金大概是多少吧！

1.勞保紓困貸款的額度與利率

符合勞保年資的勞工，貸款額度最高可申請到10萬元，不過實際的可貸金額，仍會依貸款人條件的不同而有所差異。而勞工貸款利息的計算方式，則是依勞保基金定存利率，加計代辦銀行手續費率而成，且會依據機動利率來進行調整。也就是說，勞工貸款利率是會受到央行升息影響的。目前的勞工貸款利率為2.165%。

2.勞保紓困貸款月付金試算

假設借款10萬，以勞保紓困貸款公告條件為例，貸款利率2.165%，貸款期限3年，來試算每期的勞工貸款還款金額。

四、誰能申請勞保紓困貸款？有哪些申請管道？

勞保紓困貸款的額度雖然不高，但對於過年前需要一筆小額資金的人來說，還是非常值得考慮申請的貸款。不過因為申辦資格有所限制，所以並非人人都可以申請。那麼哪些人符合申請的資格？以及該如何申辦？本文整理了所需資訊如下，提供大家在申辦時可以參考。

1.勞保紓困貸款的條件與限制

勞保紓困貸款屬於政策優惠貸款，因此申請人必須同時符合以下勞保紓困資格，才能辦理貸款：

生活困難無資金可應用。

勞工保險年資須滿15年（年資計算至114年1月10日止）。

無欠繳勞工保險費及滯納金。

未曾借貸勞保紓困貸款，或曾借貸已繳清貸款本金與利息。

未請領老年給付、終身無工作能力之失能給付，或向其所屬機關請領勞工保險補償金者。

被保險人每人限申請一次，不得重複申請。

2.勞保紓困貸款的申請管道有哪些？

政府往年皆委託土地銀行承辦勞保紓困貸款，114年勞保紓困貸款也不例外。而且為了方便廣大勞工朋友們申請，除了直接臨櫃申辦外，還可以透過網路或郵寄遠端送件，相當方便。只是要注意，由於收件管道營業時間各異，停止收件的截止時間也會跟著有所不同。

臨櫃申請：在營業時段內直接至全台各地土地銀行臨櫃申請。連江縣馬祖地區的民眾，請向連江縣農會提出申請。

網路線上申請：至土地銀行的勞保紓困貸款網站中填表申請。

郵寄申請：以郵戳為憑。申請人在通過核定後，仍須親自至原申請分行辦理簽約對保手續。

3.勞保紓困貸款申請流程

在提出勞保紓困貸款的申請前，首先須確認自己是否符合勞保貸款的申請資格，並備妥以下文件，才能正式展開申請流程：

申請書、掛號回郵信封。

申請人印章、土地銀行存摺（如非存戶須先行開戶）。

申請人身分證正本（本人對保時使用）、雙證件正反影本。

確認資料準備完全後，就可以依據以下流程進行勞保貸款的申請：

Step1：透過合適管道提出申請。

Step2：銀行審核勞貸申請，通過後進行簽約對保（網路申請送件時即須完成對保手續）。

Step3：銀行通過勞保貸款審核，撥款至指定帳戶中。

五、申請勞保紓困貸款的注意事項

114年勞保紓困貸款已經開辦，若是有申請需求的人，除了要注意自身條件是否符合外，還要提醒你有3 件事需要注意！

1.勞貸申請流程不困難，不需要找代辦

勞保紓困貸款申請流程並不複雜，透過線上、郵寄與臨櫃等方式，就能自己完成申辦。所以不必再透過代辦來申請，畢竟勞保紓困貸款的額度已經不高，若又要被抽走一筆代辦費，可動用的資金就更少了。另外銀行也不會特別為代辦開後門，假如聽到類似話術，要小心是否暗藏貸款陷阱。

2.謹慎評估還款能力，善用勞保貸款資金

申請勞保紓困貸款前，要做好負債比與收入來源的評估。因為只有在收入來源穩定，以及負債比例控制得宜的情形下，妥善地運用貸款，才能有效地解決資金週轉的問題。畢竟申請貸款主要目的，是要讓這筆錢，成為解決問題的助力，而非讓它成為壓垮負債的最後一根稻草。

3.勞貸申請條件雖寬鬆，仍要小心貸款陷阱

勞保紓困貸款的性質，雖然是以「紓困」為目的，但不表示條件審核就會非常寬鬆，因此在申請資格上仍是有一定的要求。所以若是有代辦業者，打著申辦勞保紓困貸款不需任何條件的話術，不要懷疑！這就是常見的勞保貸款詐騙。假如輕易相信對方的話術而簽約，就會掉進不肖業者所設下的小額貸款陷阱中。

延伸閱讀：2025勞工紓困貸款如何申請？114年勞保貸款資格、線上申辦時間

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113年地價稅開始繳納!記得繳納以免被罰

2024年地價稅開徵的時間，繳納時間從11月1號~11月30號，各縣市國稅局已於10月24日寄出繳稅通知。地價稅是土地所有權人每年必須繳納的一種稅款。

一、地價稅是什麼

地價稅是屬於一種「持有稅」，簡單的說，地價稅其實是一種政府向擁有土地的人收取的錢，不管有沒有買賣交易行為，只要是持有土地者都需要繳納，而且地價愈高，要繳的稅也越多。

二、地價稅繳納時間

地價稅為地方稅，每年各地地政機關會依據地價歸戶冊及地籍異動資料等，每年徵收一次，繳納時間表如下：

繳納通知單寄送日：10月底~11月初

地價稅繳納日：11/1～11/30(今年因遇到例假日順延至12月2日)。記得需要如期繳納，以免逾期被加徵滯納金(每逾繳納期限3日，加徵本稅1%滯納金，最高加徵10%)

地價稅以8/31為納稅基準日，只要在當年度8/31前擁有該土地，不論實際擁有土地時間長短，該年度就需繳納全年的地價稅。

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新青安貸款-年輕族群的購屋新契機與挑戰

隨著高房價成為社會關注焦點，賴清德總統上任後推動了「住宅三箭」政策，包括增加社會住宅供應、300億擴大租金補助、放寬「新青安貸款」條件等，旨在改善台灣房市環境，並推動房市活絡。然而，由於新青安貸款條件寬鬆，政府也推出了「限貸令」以防止房市過熱。以下內容將逐步解析新青安貸款的要點。

一、什麼是「青安貸款」？

由於高房價和年輕人購屋困難，政府於民國99年推出「青年安心成家購屋優惠貸款」，透過台灣銀行等8大公股銀行提供貸款支持，延續至民國113年，幫助無自有住宅的年輕人及家庭減輕購屋負擔。

二、新青安貸款條件、資格及利率

隨著通膨和房價上揚，政府自112年8月推動「青安貸款精進方案」，並提高貸款額度至1000萬、年限延長至40年，寬限期增至5年。貸款利率方式包括一段式機動利率、二段式機動利率及混合式固定利率，申請者可根據需求選擇。

三、新青安貸款申請資格與流程

申請資格：年滿18歲且無自有住宅者皆可申請購置成屋。最高貸款額度達1000萬。 申請流程：符合條件者可至指定的8家公股銀行提交身份證明、財務證明等文件進行審核，簽約後銀行會設立抵押權，撥款至借款人專戶。

四、限貸令影響

新青安貸款的推行使房市加溫，因此政府於113年實施限貸令，要求借款人簽署自住切結書，並限制每人限貸一次，以防止投機行為。行政院明確表示新青安貸款不受第七波信用管制影響，確保自住者仍可享優惠貸款。

五、相關查詢資源

銀行公會已建置住宅貸款資訊專區，民眾可透過該平台快速查詢各銀行的房貸審核與撥款情況。

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限貸令下的房市新局：首購族與銀髮族如何應對？

近年來，台灣房價持續攀升，政府為了抑制房市過熱，陸續推出多項限貸措施。這些措施對首購族和銀髮族等不同購屋族群產生了重大的影響。本文將深入探討限貸令的背景、影響以及購屋族如何應對。

為何政府要限貸？

房價飆升的原因很多，包括低利率、投資需求增加、政府政策刺激等。為了讓房價回歸合理水平，政府採取了限貸措施，主要目的是：

穩定房市： 防止房價過快上漲，避免泡沫化風險。

保護首購族： 確保年輕人能夠負擔得起房價，實現居住的夢想。

抑制投資炒房： 打擊投資客炒房行為，讓房地產回歸居住功能。

限貸令對首購族和銀髮族的影響

限貸令的實施，對首購族和銀髮族這兩個主要購屋族群產生了不同的影響：

首購族：

購屋門檻提高： 貸款成數降低、寬限期縮短，使得首購族需要準備更多的自備款，增加了購屋的經濟壓力。

競爭加劇： 隨著購屋門檻提高，購屋者之間的競爭更加激烈，可能面臨房價持續上漲的壓力。

購屋時程延後： 部分首購族可能需要更長時間存足頭期款，導致購屋計畫延後。

銀髮族：

以房養老受限： 銀髮族透過房屋抵押貸款獲得養老金的「以房養老」方案受到影響，貸款額度降低，可能影響生活品質。

換屋難度增加： 想要換購更適合居住的房屋，面臨貸款條件更嚴格的挑戰。

財務規劃受阻： 限貸令可能打亂銀髮族原先的財務規劃，需要重新調整。

銀髮族如何進行財務規劃？

面對限貸令，銀髮族可以考慮以下幾種財務規劃方式：

留房養老： 將房屋交給信託公司管理，定期獲得租金收入作為生活費。

以房養老： 將房屋抵押給銀行��每月領取生活費，直到房屋價值耗盡。

賣房養老： 將房屋出售，將所得資金用於養老。

政府與銀行應如何協助？

完善租賃市場： 鼓勵民眾出租房屋（社會住宅包租代管），增加租賃市場的供給，緩解購屋壓力。

提供更多元的金融產品： 針對不同年齡層和財務狀況的民眾，提供更適合的金融產品。

加強金融教育： 幫助民眾了解房市政策和金融知識，做出更理性的決策。

鼓勵多元化居住選擇： 推動社會住宅、包租代管等政策，增加民眾的居住選擇。

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近期新聞報導指出，立法委員質疑租金補貼預算直逼社會住宅工程經費，認為政府的住宅政策只是「大撒幣」。對此，內政部國土署在9月23日澄清表示，租金補貼政策絕非大撒幣行為，並強調「直接興建社會住宅」、「包租代管」及「租金補貼」這三大政策是相互輔助且不衝突的。

300億元中央擴大租金補貼專案是什麼呢?

為了降低租屋族的經濟壓力，政府自2007年起推出租金補貼計畫，並於111年7月啟動「300億元中央擴大租金補貼專案」。該專案大幅增加補貼戶數至50萬戶，提升補助金額，特別針對年輕人、新婚、育兒及弱勢家庭，目的是減輕租屋負擔。行政院宣布此專案將延長至115年，並於114年再擴大至75萬戶，根據地區與身份別，補貼金額從每月2,000元至8,000元不等，特定身份者甚至可獲得11,200元的租金補助。

112-113年度300億元中央擴大租金補貼專案計畫」受理申請期間為112年7月3日上午9時至113年12月31日下午5時，採隨到隨辦方式辦理。

諮詢專線：週一至週五上午8:00至下午6:00，可撥打(02)7729-8003。

審查專線：查詢審查進度或款項等問題，週一至週五上午8:30至下午5:30，撥打(02)8995-5070。

受理機關：申請者可向內政部國土管理署或租賃房屋所在地的直轄市或縣市政府提出申請。

申請租金補貼或租屋補貼可透過內政部不動產資訊平台線上申請,. 有需要的民眾可以上網查詢提出申請。

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買車找錢是什麼？找錢車換現金的真相與隱藏風險陷阱

近年來，「買車找錢」��漸受到關注，特別對急需資金的人來說，這似乎是一個快速取得現金的捷徑。然而，這個看似便利的方案背後，卻隱藏著許多不為人知的風險。本篇文章將帶您深入了解買車找錢的運作方式及潛藏的陷阱。

買車找錢是一種透過購買汽車進行超貸，將貸款金額提高至超過車輛實際價值，藉此獲取現金的方式。舉例來說，購買一輛市價20萬的車可能可貸40萬，借款人扣除車價後可獲得額外的現金。

風險與陷阱 買車找錢雖合法，但存在風險，如：

車況不佳可能增加後續維修成本。

簽訂「權利車讓渡合約」將車輛使用權交給車行，違規罰款仍由申請人承擔。

部分不良車商可能收取額外費用，導致申請人拿不到預期現金。

個資外洩風險也不容忽視。

如何安全選擇 選擇信譽良好的車商、詳細了解貸款細節、仔細閱讀合約條款可避免風險。申請買車找錢時，須年滿18歲、有穩定收入及良好的信用狀況。

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以房養老是什麼?

「以房養老」稱為不動產逆向抵押貸款，簡單來說，就是將自己名下的房產抵押給銀行或金融機構，換取每月穩定的退休金收入。最重要的是，借款人可以繼續住在原本的房屋，無需搬��。這種方式讓老年人既能保留房屋的所有權，又能獲得經濟上的支持，可兼具年長者在家老化的心願又可達成財務自主的目標，亦可以減輕子女壓力，本意是在保障年長者晚年的照護生活與品質。

隨著快速的人口高齡化，退休後生活資金，為每一位長者必需面對的問題，金管會於2015年11月起開放銀行承作以房養老業務，依據中華民國銀行商業同業公會全國聯合會2024年6月資料顯示，截至目前總計17家銀行辦理以房養老貸款方案，分別為第一銀行、上海商業銀行、土地銀行、中國信託銀行、台新銀行、兆豐銀行、合作金庫、安泰銀行、高雄銀行、華南銀行、陽信銀行、全國農業金庫、臺灣中小企業銀行、彰化銀行、臺灣銀行、玉山銀行、台中商業銀行。其中以安泰銀行申貸年齡門檻最低，只要年滿55歲即可申請，是17家銀行中最具年齡優勢之銀行，陽信銀行之可承貸額度在臺北市、新北市、台中市、高雄市最高為八成，是17家銀行中最具可貸額度優勢之銀行。其它家銀行的利率大約落在2%-3.29%之間，貸款年限最短7年，最長35年；各家銀行以房養老方案，依不動產地點鑑價，核貸成數有差異性