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El término "vivienda social" se ha vuelto muy popular en los últimos tiempos, pero su significado no siempre parece claro. Por ejemplo, cuando hablamos de vivienda social solo pensamos en viviendas alquiladas a familias desfavorecidas; en algunos países europeos, en cambio, este concepto también incorpora las propiedades de las cooperativas y, en los casos más extremos, se extiende a determinadas propiedades de propiedad privada.  

La definición más comúnmente aceptada es la proporcionada  para la Promoción del Derecho a la Vivienda: "el conjunto de actividades diseñadas para proporcionar una vivienda adecuada, a través de ciertas reglas de asignación, a las familias que tienen dificultades para encontrar alojamiento para condiciones del mercado porque no pueden obtener crédito o porque se ven afectados por problemas particulares ».

Es decir, aquellos departamentos que se construyen, venden y / o alquilan a ciertos segmentos de la población según  reglas "diferentes" a las del mercado libre, entran en la vivienda social.

En los últimos años el tema de la vivienda, como consecuencia de factores nacionales e internacionales, se ha transformado dando lugar a un nuevo escenario, variado y heterogéneo, relacionado con la " demanda de vivienda" . Junto a las partes de la población que clásicamente se benefician de la vivienda social, también hay partes de la población de clase media que no estaban involucradas anteriormente en el riesgo de la vivienda.

Es el caso de las familias que sufren la vertiginosa subida del precio de las casas y los alquileres, de los estudiantes externos, de las parejas jóvenes que no encuentran alojamiento si no tienen que comprometer gran parte de sus ingresos, de los trabajadores atípicos. El concepto de pobreza tradicionalmente entendido es entonces superado e integrado por el de vulnerabilidad social, entendida como una reducción del acceso a los bienes primarios debido a situaciones de incertidumbre económica, incluso temporal. Haz clic aquí para ver en citas para asesores certificados infonavit