looooody-blog

[looooody-blog]

การตรวจบ้านเก่าก่อนรีโนเวท

บ้านเก่าหรือบ้านที่ผ่านการใช้แรงงานมาแล้ว บ้างเรียกกันว่าบ้านมือสอง ไม่ว่าจะเป็นบ้านคนเดียว ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม ตึกการค้า หรือห้องชุดก็ตาม ลักษณะของบ้านเก่าย่อมต่างจากบ้านใหม่อย่างแน่นอนเพราะว่าอาจมีการเพิ่มเติมหรือปรับเปลี่ยนไปจากเดิม กรรมวิธีตรวจรับบ้านเก่าก่อนซื้อไปอาศัยหรือรีโนเวทเพิ่มจำต้องพินิจพิเคราะห์อย่างละเอียดถ้วนถี่ ไม่เช่นนั้นบางทีอาจจะเศร้าใจคราวหลังได้จากปัญหาต่างๆดังเช่น หลังคารั่ว ท่ออุดตัน โครงสร้างบ้านทรุด หรือมีรอยร้าวอันตราย เป็นต้น โดยเหตุนี้ควรไตร่ตรองความคุ้มค่าตามภาวะของบ้านกับราคาขายให้ดี นอกจานี้ควรคิดเผื่องบประมาณสำหรับการรีโนเวทในคราวหลังด้วย เพราะว่าถ้าเกิดได้บ้านที่มีปัญหามากมายๆอาจไม่คุ้มกันการซื้อไปรีโนเวท มิหนำซ้ำบางทีอาจจำเป็นต้องเสียค่ารีโนเวทพอๆหรือมากกว่าการปลูกเรือนใหม่เลยทีเดียว โดยเหตุนั้นถ้าหากใครกันแน่คิดจะซื้อบ้านมือสองควรศึกษาเรียนรู้วิธีการตรวจรับบ้านเก่าเสียก่อนนะคะ ทำเลที่ตั้งบ้าน สิ่งแรกที่เจ้าของบ้านต้องคิดถึงเป็นลำดับแรกเป็นทำเลที่ตั้งบ้าน ในเรื่องการเดินทาง ถนนหนทางที่ตัดผ่าน สถานที่ใกล้เคียง อุปกรณ์สำหรับอำนวยความสะดวก และลักษณะชุมชน นอกนั้นควรจะซักถามเพื่อนบ้าน หรือผู้ที่อาศัยในบริเวณนั้นว่ามีประวัติการเกิดน้ำหลาก หรือการขโมยหรือไม่ เพื่อประเมินการเสี่ยงสำหรับการอาศัยรวมทั้งการตระเตรียมจัดการ งานโครงสร้างเป็นสิ่งที่จำเป็นที่สุดสำหรับการพิเคราะห์ซื้อบ้านเก่ามารีโนเวท โดยเริ่มตรวจจากภายนอกบ้าน ตั้งแต่ประตู รั้วบ้าน ระดับพื้นทางเท้ารอบบ้าน ที่จอดรถ แล้วก็ตัวบ้านทำจากส่วนประกอบอะไร มีการยุบหรือเปล่า พินิจได้จากรอยร้าว ช่องใต้พื้น คราบเปื้อนดิน และรอยเปื้อนน้ำ เป็นต้น ซึ่งถ้าเกิดอยู่ในภาวะที่ไม่เหมาะสม ก็ควรจะทำรีโนเวทเสียใหม่หลังจากซื้อบ้านมาแล้ว

Get More Information (Racha Steel Door)