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James Hillman – Enciclopedia de Arte y Cultura Popular

James Hillman (12 de abril de 1926 – 27 de octubre de 2011) fue un psicólogo estadounidense. Estudió y luego dirigió los estudios para el CG Jung Institute en Zurich, fundó un movimiento hacia la psicología arquetípica y se retiró a la práctica privada, escribiendo y viajando para dar una conferencia, hasta su muerte en su casa en Connecticut el 27 de octubre de 2011.

Contenido

1 Biografía 2 Psicología arquetípica 2.1 Psique o alma 2.2 Análisis de sueños

Biografía

Hillman nació en Atlantic City, Nueva Jersey en 1926. Se identificó como judío y europeo en ascendencia. Sirvió en el Cuerpo de Hospitales de la Marina de los EE. UU. Desde 1944 hasta 1946, después de lo cual asistió a la Sorbona en París y al Trinity College de Dublín, graduándose en 1950. En 1959, recibió su doctorado de la Universidad de Zúrich, así como su diploma de analista. del Instituto CG Jung y luego fue nombrado Director de Estudios en el instituto, cargo que ocupó hasta 1969. En 1970, Hillman se convirtió en editor de Spring Publications, una compañía editorial dedicada al avance de la psicología arquetípica, así como a la publicación de libros sobre mitología, filosofía y arte. Su obra magna, Re-visioning Psychology, fue escrita en 1975 y nominada para el Premio Pulitzer. Hillman luego ayudó a co-fundar el Instituto de Humanidades y Cultura de Dallas en 1978. Su libro de 1997, The Soul's Code: In Search of Character and Calling, estaba en la lista de best sellers del New York Times ese año. Sus obras e ideas sobre filosofía y psicología también han sido popularizadas por otros autores como Thomas Moore. Sus trabajos publicados, ensayos, manuscritos, notas de investigación y correspondencia (hasta 1999) residen en el Centro de Archivos e Investigación OPUS, ubicado en los campus del Pacifica Graduate Institute en Carpinteria, California.

Psicología arquetípica

La psicología arquetípica es una psicología politeísta, en el sentido de que intenta reconocer la miríada de fantasías y mitos (dioses, diosas, semidioses, mortales y animales) que configuran y configuran nuestras vidas psicológicas. El ego no es más que una fantasía psicológica dentro de un conjunto de fantasías. Es parte de la tradición de la psicología junguiana y está relacionada con la psicología analítica original de Jung, pero también es una desviación radical de ella en algunos aspectos.

Mientras que la psicología de Jung se centró en el Ser, su dinámica y sus constelaciones (ego, anima, animus, sombra), la psicología arquetípica de Hillman relativiza y deliteraliza el ego y se centra en la psique o el alma, y el archai, los patrones más profundos del funcionamiento psíquico, "Las fantasías fundamentales que animan toda la vida" (Moore, en Hillman, 1991).

Hillman (1975) dibuja un breve linaje de psicología arquetípica

El desarrollo de la psicología arquetípica está influenciado por la psicología analítica de Carl Jung y las ideas y el pensamiento clásico griego, renacentista y romántico. De hecho, las influencias de Hillman son muchas e incluyen otros artistas, poetas, filósofos, alquimistas y psicólogos. Uno podría fácilmente incluir en esta lista a Nietzsche, Heidegger, Henry Corbin, Keats, Shelley, Petrarca y Paracelso. Aunque todos son diferentes en sus teorías y psicologías, parecen estar unificados por su preocupación común por la psique.

Psique o alma

Hillman ha sido crítico con las psicologías del siglo XX (por ejemplo, psicología biológica, conductismo, psicología cognitiva) que han adoptado una filosofía y praxis científica natural. Las principales críticas incluyen que son reduccionistas, materialistas y literales; son psicologías sin psique, sin alma. En consecuencia, la obra de Hillman ha sido un intento de restaurar la psique a lo que él cree que es "su lugar apropiado" en psicología. Hillman ve el alma en acción en la imaginación, la fantasía, el mito y la metáfora. También ve el alma revelada en la psicopatología, en los síntomas de los trastornos psicológicos. Psique-pathos-logos es el "discurso del alma que sufre" o el sufrimiento del significado del alma. Una gran parte del pensamiento de Hillman intenta atender el discurso del alma tal como se revela a través de imágenes y fantasías.

Este movimiento convierte la epistemología tradicional en su cabeza.

Psicología arquetípica: en 1983 se escribió un breve relato como introducción básica a la psicología que Hillman ha creado. Cubre los temas principales expuestos en su trabajo más completo, Re-Visioning Psychology. La base poética de la mente coloca las actividades psicológicas en el ámbito de las imágenes. Busca explorar imágenes en lugar de explicarlas. Dentro de esto está la idea de que al volver a trabajar las imágenes, es darles atención y darles forma y formarlas hasta que estén lo más claras posible, entonces tiene lugar un proceso terapéutico que Hillman llama "creación de almas". Hillman equipara la psique con el alma y busca establecer una psicología basada en la vergüenza en el arte y la cultura. Esto se basa en un sentido de las imágenes como aquello a lo que una persona se siente atraída y mira de manera significativa. De hecho, el hecho de sentirse atraído y mirar más profundamente las imágenes presentadas crea significado. Más allá del proyecto de Hillman está el sentido del sueño como modelo básico de la psique. Esto se expone más completamente en "El sueño y el inframundo". En este texto, Hillman sugiere que los sueños nos muestran como somos; diverso, tomando roles muy diferentes, experimentando fragmentos de significado que siempre están en la punta de la conciencia. También nos colocan dentro de imágenes, en lugar de imágenes dentro de nosotros. Este movimiento convierte la epistemología tradicional en su cabeza. La fuente del conocimiento no es el "yo" de Descartes, sino que hay un mundo lleno de imágenes en las que habita. Hillman sugiere además una nueva comprensión de la psicopatología. Él enfatiza la importancia de la psicopatología para la experiencia humana y la reemplaza de una comprensión médica a una poética. En esta idea, la enfermedad es una parte vital de la forma en que se conoce el alma de una persona, ese fenómeno ilusorio y subjetivo.

Análisis de los sueños

Debido a que la psicología arquetípica se ocupa de la fantasía, el mito y la imagen, no es sorprendente que los sueños se consideren significativos en relación con el alma y la creación del alma. Hillman no cree que los sueños sean simplemente residuos aleatorios o restos de la vida de vigilia (como lo adelantan los fisiólogos), pero tampoco cree que los sueños sean compensatorios para las luchas de la vida de vigilia, o estén investidos de significados "secretos" de cómo uno debería vivir, como lo hizo Jung. Más bien, "los sueños nos dicen dónde estamos, no qué hacer" (1979). Por lo tanto, Hillman está en contra de los métodos interpretativos tradicionales de análisis de sueños. El enfoque de Hillman es fenomenológico en lugar de analítico (que divide el sueño en sus partes constitutivas) e interpretativo / hermenéutico (que puede hacer que la imagen del sueño sea "algo diferente" de lo que parece ser en el sueño). Su famosa frase sobre el contenido y el proceso de los sueños es "Quédate con la imagen".

Por ejemplo, Hillman (1983) analiza el sueño de un paciente sobre una enorme serpiente negra. El trabajo soñado incluiría "mantener la serpiente" y describirla en lugar de convertirla en algo que no sea una serpiente. Hillman señala que "… en el momento en que definió la serpiente, la interpretó, la perdió, la detuvo y la persona deja la hora con un concepto sobre mi sexualidad reprimida o mis frías pasiones negras" (pág. 53). Uno preguntaría más sobre la serpiente tal como se presenta en el sueño y por la psique. La serpiente es enorme y negra, pero ¿qué más? ¿Está mudando o mudando su piel? ¿Está tomando el sol en una roca? ¿Está digiriendo a su presa? Esta estrategia descriptiva mantiene viva la imagen, en opinión de Hillman, y ofrece la posibilidad de comprender la psique.

El código del alma

El libro de Hillman de 1997, The Soul's Code: In Search of Character and Calling, describe lo que él llama la "teoría de la bellota" del alma. Esta teoría establece que cada individuo tiene el potencial de sus posibilidades únicas dentro de sí mismo, de la misma manera que una bellota tiene el patrón de un roble. Describe cómo una energía única e individual del alma está contenida dentro de cada ser humano, y se muestra a lo largo de su vida, y se muestra en su llamado y en el trabajo de la vida cuando está completamente florecida o actualizada.

Argumenta en contra de las explicaciones de 'naturaleza y nutrición' del crecimiento individual, sugiriendo que un tercer tipo de energía, el alma individual, es responsable de gran parte del carácter individual, la aspiración y el logro. También argumenta en contra de otros factores ambientales y externos como los únicos determinantes del crecimiento individual, incluida la falacia de los padres, dominante en el psicoanálisis, por lo que nuestros padres son vistos como cruciales para determinar quiénes somos al proporcionarnos material genético, condicionamiento y comportamiento. patrones. Si bien reconoce la importancia de los factores externos en el florecimiento de la semilla, argumenta en contra de atribuir toda la individualidad, el carácter y el logro humano a estos factores. El libro sugiere la reconexión con el tercer factor superior, para descubrir nuestra naturaleza individual y para determinar quiénes somos y el llamado de nuestra vida.

Hillman sugiere una reevaluación para cada individuo de su propia infancia y vida actual para tratar de encontrar su vocación particular, la semilla de su propia bellota. Ha escrito que debe ayudar a precipitar una renovación del mundo en el espacio entre la racionalidad y la psicología. Complementa la noción de crecer, con la noción de crecer hacia abajo, o 'enraizarse en la tierra' y volverse a tierra, para que el individuo pueda crecer aún más. Hillman incorpora lógica y pensamiento racional, así como referencias a historias de casos de personas bien conocidas en la sociedad, en cuyos daimons se consideran claramente mostrados y actualizados, en la discusión del daimon. También se considera que sus argumentos están en línea con los puer eternis o la eterna juventud cuya breve y ardiente existencia podría verse en el trabajo de poetas románticos como Keats y Byron y en jóvenes estrellas de rock recientemente fallecidas como Jeff Buckley o Kurt Cobain. Hillman también rechaza la causalidad como un marco definitorio ysugiere en su lugar una forma cambiante del destino por la cual los eventos no son inevitables sino que se expresan de alguna manera dependiendo del carácter del alma del individuo.

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negociosyempresasweb · 4 years

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¿Cómo Funciona El Pago De Una Hipoteca?

¿Cómo funciona el pago de una hipoteca?

El monto que usted pide prestado con su hipoteca se conoce como el capital. Cada mes, una parte de su pago mensual se destinará a pagar ese capital, el saldo de la hipoteca, y una parte se destinará a los intereses del préstamo. El interés es lo que el prestamista le cobra por prestarle dinero.

Consejo

Si usted está atrasado en su hipoteca, si no puede hacer sus pagos, puede llamar al CFPB al (855) 411-CFPB (2372) para comunicarse con un consejero de vivienda aprobado por Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD). También puede visitar español.

para obtener una lista de agencias consejeras en su área aprobadas por el HUD.

Los pagos mensuales de la mayoría de las personas también incluyen cantidades adicionales para impuestos y seguros

La parte de su pago que va al capital reduce el monto que usted adeuda sobre el préstamo y conforma su patrimonio valor líquido. La parte del pago que va a los intereses no reduce su saldo ni conforma su patrimonio valor líquido. Por lo tanto, el patrimonio valor líquido que usted conforma en su vivienda será mucho menor que la suma de sus pagos mensuales.

Con un préstamo de tasa fija normal, el pago combinado de capital e intereses no cambiará durante el período de su préstamo, pero los montos que van al capital en lugar de a los intereses sí cambiarán. Así es como funciona:

Al principio, usted debe más intereses, porque el saldo de su préstamo sigue siendo alto. Así que la mayor parte de su pago mensual se destina a pagar los intereses, y sólo un poco va a pagar el capital. Con el tiempo, a medida que paga el capital, usted debe menos intereses cada mes, debido a que su saldo del préstamo es menor. Así, una mayor cantidad de su pago mensual está destinada a pagar el capital. Cerca del final del préstamo, usted debe mucho menos intereses, y la mayor parte de su pago está destinado a pagar lo último del capital. Este proceso se conoce como amortización.

Los prestamistas utilizan una fórmula estándar para calcular el pago mensual que permite que cierta cantidad vaya hacia los intereses versus el capital a fin de pagar el préstamo precisamente al final del plazo. Puede utilizar nuestra calculadora (en inglés) para calcular el pago mensual de capital e intereses para los diferentes montos del préstamo, plazos del préstamo y tasas de interés.

Si quieres saber más de broker hipotecario te recomiendo que des click en el link.

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negociosyempresasweb · 4 years

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Cómo Son Los Créditos Hipotecarios Que El Gobierno Relanzará En Septiembre

El titular de Procrear confirmó que a fines del mes próximo se volverá a abrir la inscripción de los préstamos para compra de vivienda. Además, continuarán con los créditos para construir y hacer refacciones

“Es una continuidad de lo que ya existía, y no tiene tinte electoral”, dijo el subsecretario de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Nación y presidente de ProCreAr Iván Kerr. Sea una medida electoralista no, lo cierto es que a fines de septiembre próximo el Gobierno abrirá un nuevo llamado a inscripción para los créditos hipotecarios Procrear para compra, tal como había hecho en marzo de este año.

Kerr explicó que el nuevo llamado será a fines del mes de septiembre, cuando esté claro cuál será el presupuesto con el que contarán el año próximo, que es cuando se efectivizarán los préstamos. La inscripción para los créditos para compra había cerrado el 31 de marzo de este año: en esa oportunidad, se anotaron 160.000 postulantes, de los cuales unos 90.000 resultaron seleccionados.

Para este tipo de crédito hipotecario para compra de vivienda, Procrear trabaja con 15 bancos, que trabajan con una tasa de interés muy baja, de 5% promedio. Los plazos de pago llegan hasta 30 años, y las familias pueden elegir el banco donde tramitar el préstamo. La cuota mensual promedio es de $2500, dependiendo del monto solicitado de crédito y el banco que otorgue el crédito. Para postular, las familias deben contar con un ahorro del 10% del valor de la propiedad, a lo que hay que sumarle los gastos administrativos y de escrituración que suman alrededor de un 5% del valor de la propiedad.

La diferencia con un crédito hipotecario común es que los créditos Procrear cuentan con un subsidio del Estado nacional directo a la familia y no reembolsable. El monto máximo del subsidio es de $400.000 para familias con hijos y viviendas de menos de $1.200.000. Para familias sin hijos y con viviendas de menos de $1.200.000, el monto asciende a $300.000, al igual que para familias con hijos y viviendas de entre $1.200.000 y $2.000.000. Por último, el subsidio es de $200.000 para familias sin hijos y viviendas de entre $1.200.000 y $2.000.000.

Esta línea que se reabrirá a fines de septiembre está diseñada para quienes buscan adquirir una vivienda nueva usada, hasta un valor de $2.000.000. Su destino tiene que ser de vivienda única, familiar y de ocupación permanente, y la asignación de los créditos se hace mediante un sistema de puntaje social que prioriza a las familias de acuerdo con su necesidad habitacional. Es decir, quien aplique para el crédito no debe ser propietario, ni copropietario de bien inmueble alguno, no puede haber adquirido (ni el titular ni su cónyuge) una vivienda financiada con recursos del Estado (FONAVI, PROCREAR), y la asignación ya no se realiza por sorteo, como se hacía durante el kirchnerismo.

Para acceder, las familias deben tener ingresos formales netos de entre 2 y 4 salarios mínimos, vitales y móviles (SMVyM). Medido al mes de julio, la cifra es de entre $17.770 y $35.440. También es requisito -tanto para el titular como para el cónyuge conviviente- ser argentino nacionalizado extranjero con residencia permanente, y tener entre 18 y 55 años al momento de la inscripción. Además, la cuota inicial del crédito no debe superar el 25% del ingreso neto familiar, y se exige una continuidad laboral mínima de un año tanto en el caso de los empleados en relación de dependencia como para los autónomos y monotributistas. Por último, es requisito tener una buena calificación crediticia y no tener antecedentes desfavorables en el sistema financiero.

Según explicó Kerr en diálogo con Radio Mitre, la operación promedio de los inscriptos en marzo es de $1.050.000, con un subsidio de $320.000, un crédito de $580.000, y anticipo de 10%. La cuota inicial, en ese caso, asciende a $4400, accesible para mucha gente que por ese dinero alquilaba.

En paralelo, sigue abierta la línea de créditos Procrear para construcción de vivienda en un lote propio, donde también se subsidia hasta $400.000 del monto de crédito, que tiene un tope de $1.100.000. En este caso, la cuota promedio mensual es de $3040, dependiendo del monto solicitado de crédito y del banco que lo otorgue. El valor del terreno no puede superar los $500.000 y el terreno debe estar a nombre del titular de un familiar directo (padre, madre hijo). La vivienda a construir deberá tener entre 40 y 80 metros cuadrados.

En el caso de los créditos para construcción, Kerr sostuvo que fueron 16.000 los inscriptos, de los cuales unos 9500 resultaron asignados.

También sigue abierta la línea de microcréditos para comprar materiales en corralones adheridos y la llamada “Mejor Hogar”, para conectarse a la red de gas y que se paga junto con la tarifa social. Para el “Mejor Hogar”, además, no es necesario acreditar ingresos formales. Para fines de septiembre, el Gobierno planea una línea similar para las conexiones de agua potable y cloaca.

Si quieres saber más referido a broker hipotecario entonces aprieta en el link para tener mejor información.

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negociosyempresasweb · 4 years

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¿Cómo Comprar Una Casa Sin Dinero?

Si tienes el sueño de comenzar a construir tu patrimonio y piensas que no es posible por no contar con el dinero necesario, debes saber que esto no debería detenerte. Comprar una casa sin tener el dinero sí es posible, siempre y cuando te informes bien sobre todas las opciones de financiamiento con las que cuentas, hagas una planeación con anticipación y sepas administrar bien tu economía.

Te decimos cómo puedes comprar una casa sin dinero para ayudarte a cumplir tu sueño de hacerte de tu propiedad sin que esto suponga poner en riesgo tu estabilidad económica.

Formas de obtener el financiamiento

Créditos hipotecarios de instituciones bancaria

Debes saber que existe una gran variedad de opciones de créditos hipotecarios que ofrecen diferentes instituciones bancarias, y que los requisitos y beneficios de cada uno varía, lo cual te permite elegir el que más te sea conveniente según tu propósito y necesidades.

Los créditos hipotecarios bancarios, a diferencia de los organismos gubernamentales, pueden ofrecer mayor porcentaje de monto a prestar, lo cual significa que la cantidad que tendrías que ahorrar para el enganche sería menor. Si bien, un crédito hipotecario te ayudará al otorgarte un gran porcentaje del precio del inmueble, debes saber que no existen créditos que den el 100 por ciento del préstamo, por lo que de igual manera deberás ahorrar para juntar la cantidad del porcentaje sobrante que corresponda como enganche. Sin embargo, existen opciones que te otorgan hasta el 90% del precio del inmueble, lo cual disminuye en gran medida la cantidad de dinero a ahorrar.

Si bien, los requisitos pueden variar de un crédito a otro debes saber que, considerando que te comprometes a devolver el préstamo en un plazo determinado, lo que la mayoría solicita para poder otorgar un crédito hipotecario es contar con un buen historial crediticio, por lo que si aún no lo tienes deberás empezar a construirlo a través de alguna tarjeta de crédito de alguna tienda departamental que ofrezca pocas condiciones y que por lo tanto no ponga en riesgo tu economía. Lo importante es que seas muy puntual con tus pagos para que puedas formar una buena reputación en tu Buró de Crédito y así contar con el derecho a solicitar un crédito hipotecario bancario.

Crédito de Infonavit

El Instituto de Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es una institución financiera que, con el fin de ayudar y dar solución a la necesidad de vivienda, otorga créditos hipotecarios créditos relacionados a la vivienda a todos los trabajadores que se encuentren afiliados a ésta para apoyarlos con la compra de su casa. Si eres un trabajador que cuenta con prestaciones laborales y estás incorporado al Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), formas parte de manera automática de los derechohabientes del Infonavit, es decir, que cuentas con el derecho de acceder a uno de sus créditos hipotecarios.

Uno de los puntos más importantes de los créditos del Infonavit que debes saber, es que una vez estando afiliado a la institución dispones de una cuenta individual donde se registra tu Sistema de Ahorro para el Retiro, ésta se divide en cuatro subcuentas entre las que se encuentra la Subcuenta de Viviendas, la cual será la que te permita acceder a un crédito hipotecario. Esta subcuenta se genera a partir de las aportaciones de la empresa donde trabajas, siendo éstas el 5 por ciento de tu salario de manera bimestral.

La ventaja de un crédito del Infonavit, a diferencia de los créditos bancarios, es que aquí no será un requisito el contar con un historial crediticio, sino que simplemente deberás estar afiliado al IMSS y cumplir con la precalificación mínima que solicitan para demostrar que tienes la capacidad de solventar este crédito. Para esto se tomará en cuenta tu edad, tu salario, el ahorro con el que cuentas en tu Subcuenta de Vivienda y los bimestres cotizados de manera continua en el Infonavit. Todo esto se representará a través de lo que se conoce como los puntos Infonavit”.

En caso de que te encuentres afiliado al Infonavit, pero no te interese solicitar un crédito hipotecario de esta institución y prefieras pedir el financiamiento para tu casa a un banco, el Infonavit también puede ayudarte a través de la Subcuenta de Vivienda. Éste cuenta con la modalidad llamada Cofinavit, la cual te permite sacar el saldo de tu subcuenta y combinarlo con algún crédito hipotecario bancario. Esto quiere decir que, si una institución bancaria te otorga el 90 por ciento de financiamiento para la compra de tu casa, el 10 por ciento que te corresponde pagar como enganche podrías cubrirlo con tu crédito Infonavit.

Crédito Fovissste

Este crédito es para aquellas personas que trabajan en una entidad gubernamental. Todo aquel servidor público que esté incorporado al Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (ISSSTE) es beneficiario de este crédito.

Al igual que el Infonavit los afiliados al ISSSTE obtienen automáticamente tres subcuentas que buscan ayudar al trabajador para el retiro, el ahorro y para la vivienda, siendo esta última la que comprende el otorgamiento de créditos hipotecarios.

El monto que otorga el FOVISSSTE varía según la situación de cada derechohabiente considerando su economía, antigüedad y modalidad de crédito solicitado, entre otras. Sin embargo, tampoco cubre el 100 por ciento de los gastos de comprar una casa.

Para poder obtener un crédito hipotecario a través del FOVISSSTE es importante que seas un trabajador del Estado activo, que tengas 18 meses más de aportaciones en tu Subcuenta de Vivienda, no tener ningún proceso de pensión temporal definitiva. Una vez cumpliendo estos requisitos tendrás que seleccionar una vivienda del catálogo y registrar la Clave Única de Vivienda, para poder continuar con el proceso de compra donde tendrás que cubrir gastos de avalúo y escrituración, entre otros.

Es importante que sepas que, al ser trabajador del Estado, tienes el derecho de que el FOVISSSTE te otorgue las medidas preventivas para protegerte de cualquier evento que pueda poner en riesgo tu bienestar y patrimonio.

Apoyo del gobierno

Si no eres derechohabiente del Infonavit Fovissste y los créditos bancarios suponen una deuda por encima de tus capacidades de pago, aún tienes la posibilidad de adquirir tu propio hogar con otras opciones de financiamiento otorgadas por el gobierno. La Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), tiene la finalidad de otorgar subsidio a trabajadores de menores ingresos para que les sea posible adquirir su casa. El subsidio que otorga la Conavi puede ser de hasta 85 mil 758 pesos aproximadamente. Al ser un monto menor, la cantidad mensual a pagar también disminuye en gran medida a comparación de los pagos de un crédito bancario.

El subsidio que otorga la Conavi puede ser de hasta 85 mil 758 pesos aproximadamente.

Consejos

Ahorra

Si bien, es verdad que puedes conseguir mediante diferentes opciones un gran apoyo financiero para la compra de tu casa, en cualquier crédito deberás desembolsar una cantidad significativa de enganche, por lo cual lo mejor es que ahorres con tiempo para poder juntar la cifra necesaria.

Para esto lo recomendable es que ahorres mínimo un 20 por ciento de tus ingresos hasta juntar la cantidad del enganche que corresponda (mínimo un 10 por ciento del valor del inmueble), siempre y cuando, este ahorro no suponga un riesgo en tu estabilidad económica. Te recomendamos ahorrar más de la cantidad que necesites para el enganche para así poder cubrir todos los gastos adicionales que la compraventa de una casa conlleva. Administra y distribuye bien tus ingresos de tal manera que tengas lo suficiente para tus gastos básicos y tus gastos personales. Considera que lo recomendable es contar con el 50 por ciento de tu sueldo para gastos básicos y el 30% para gastos personales, dejando así el 20 por ciento restante para tus ahorros.

Explora todas tus opciones

La base para poder lograr la compra de tu casa sin contar con el capital suficiente es investigando todas las opciones con las que cuentas. Uno de los mayores sueños de todos los mexicanos es precisamente adquirir su propia casa, sin embargo, a muchos de ellos los detiene no contar con el capital con los ingresos suficientes, y esta es la razón por la que cada vez existen más opciones para obtener el financiamiento que hará posible la compra de su casa.

Explora todas las alternativas que existen antes de adquirir una deuda, investiga sobre las diferentes entidades financieras, todos los tipos de créditos hipotecarios y los requisitos de cada uno para obtenerlo. Únicamente conociendo todas tus opciones y entendiendo en qué consiste cada una podrás encontrar aquella que se acople a tus necesidades y posibilidades.

Acude a un bróker hipotecario

El bróker hipotecario es una persona experta en bienes raíces que se encarga de analizar tu perfil, comparar todas las ofertas de créditos que existen, ayudarte con la selección y te asesora con la gestión de trámites para obtener el crédito hipotecario que más se acople a tus necesidades. Todo este asesoramiento deberá ser gratuito para ti ya que los encargados de pagar por el servicio del bróker hipotecario es la entidad financiera que te otorgará el crédito, al ser éste quien les ha conseguido un nuevo cliente.

Si quieres saber más de broker hipotecario entonces da click en el enlace y obtendrás novedades.

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negociosyempresasweb · 4 years

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Consejos Antes De Solicitar Un Crédito Hipotecario

Por ello, Educación Financiera BBVA México recomienda evaluar los siguientes puntos con tiempo y a detalle antes de tomar tu crédito hipotecario:

Edad: Para ser candidato se deben tener como mínimo 18 años y máximo de 64 años y 11 meses. En caso de ser mayor de 40 años, la hipotecas presentan políticas especiales por los riesgos de salud que conllevan. Se recomienda consultar cuáles son sus condiciones dependiendo de la edad.

Buró de crédito: Es necesario que tener un óptimo historial en los créditos que se hayan tomado con anterioridad y los vigentes. Si alguna vez se tuvo una tarjeta de crédito, departamental, un servicio de televisión de paga cualquier tipo de crédito, el comportamiento del solicitante e información quedaron registrados y están disponibles para que instituciones bancarias puedan conocer su perfil y asumir riesgos.

Enganche: Si el solicitante del crédito va a comprar una casa, debe tener solvencia para los gastos administrativos, enganche del crédito, apertura del mismo, valuación y gastos de escrituración. Con esto en mente, hay que considerar ahorrar con tiempo para hacer frente a estos pagos indispensables. BBVA Bancomer puede ser un aliado para el ahorro con servicios como Meta Ahorro

Seguro de vida: En caso de fallecimiento, indemniza la cantidad de dinero al beneficiario; en el caso hipotecario, se libera en favor de quienes estén otorgando el crédito. Se pueden consultar los beneficios y características de los Seguros de Vida de BBVA Bancomer.

Seguros de daños: La vivienda es la garantía que tiene el banco para financiar el préstamo, por ello es vital contar con un seguro que cubra cualquier daño que llegue a recibir la casa hipotecada que comprometa su valor en el mercado.

En la ‘web’ Crédito hipotecario de BBVA Bancomer se puede conocer cuánto se puede prestar y los requisitos para adquirir el crédito. Acede ahora al taller de Crédito hipotecario y obtendrás conocimientos para elegir el crédito hipotecario que más te convenga, de acuerdo a tus capacidades de pago.

Para mejorar las finanzas personales y aprender acerca de banca digital y crédito, se pueden tomar las sesiones gratuitas de Educación Financiera BBVA Bancomer. No es necesario ser cliente de la entidad.

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negociosyempresasweb · 4 years

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Conozca Ranking De Bancos Con Créditos Más Convenientes Para Financiar Una Vivienda

Dejémoslo claro. Pocos chilenos pueden concretar el sueño de la vivienda propia al contado. Es por ello que los créditos hipotecarios son la gran alternativa natural.

La gran duda que asalta es cuál de todos es el más conveniente para el proyecto elegido, lo que a primera vista parece una tarea complicada.

En mi caso yo quiero algo para invertir, ya sea casa departamento. La idea es tenerlo en arriendo y más adelante vivir allí, para independizarme. Buscar el financiamiento es todo un tema. Ya tengo el ahorro para el pie, pero debo tener el banco para el restante”, dice Sergio Muñoz un penquista como testimonio de muchos que están en la misma situación.

Pues bien. La Comisión para el Mercado Financiero, CMF, cuenta con una poderosa herramienta que facilita la decisión y está disponible gratis en su portal on line (hay varios, pero elegimos este por ser de una entidad estatal reguladora).

Basta con un click para saber cuál es el más idóneo, evitándose así la dolorosa caminata de ir banco por banco, preguntando cuál conviene.

Sin embargo, atención: esto es una guía, porque la negociación es finalmente es en persona. Hay que tenerlo muy claro, ya que se debe considerar el pie”.

Y es lo que recomienda la CMF en su portal: Para precisar los datos aclarar dudas, debe consultar su caso particular directamente con cada institución”.

Simulación

Si nos inclinamos por vivir en un departamento, al revisar algunos portales, nos damos cuenta que el valor parte en 1.466 UF si se trata de un dormitorio y más de 2.000 UF si alguien quiere de dos a tres.

No está demás decir, que todo esto es relativo, ya que todo depende de las ubicaciones y de si cuentan con subsidios de apoyo estatal.

Al tener el monto exacto entramos al portal de la CMF y comenzamos. Para utilizar este simulador de Crédito Hipotecario, ingrese la información de monto, tipo de crédito y tipo de tasa solicitada en este formulario. Los resultados que se obtengan operan bajo las condiciones indicadas en estas notas y de acuerdo a las restricciones indicadas en estos supuestos”, explica la CMF en el sitio.

Entonces ingresamos en la herramienta 1.500 UF, que vienen a ser poco más de $ 42 millones a 30 años plazo.

El resultado: Banco Santander nos arroja como la mejor opción con un dividendo mensual de $170.019 con un tipo de crédito fondo mutuo no endosable, con un tipo de tasa mixta, con una tasa de 2,47% y un CAE de 2.67% (esto es relevante).

En la última opción, nos aparece el Banco del Estado de Chile con un dividendo de $231.181.

Si necesitamos de un crédito hipotecario más robusto, por ejemplo 3.000 UF (es decir, $84 millones a 30 años), el sistema nos entrega el siguiente escenario: Banco Santander de nuevo liderando en primer lugar, ofreciendo un dividendo a pagar de $340.319, con una tasa de crédito del 2,47% y un CAE de 2.67%.

Al final, aparece en la lista Scotiabank Chile con $433.746 mensuales.

Consejos

Desde aseguran que la hora de elegir, más allá de utilizar el simulador, se deben tener ciertas consideraciones.

El factor que influye con mayor fuerza en el precio final del dividendo es la tasa de interés, cuyo nivel hoy está históricamente bajo. Adicionalmente, se deben tener en cuenta los costos de los seguros asociados (como el de desgravamen y de incendios) y su efecto en el precio final del préstamo. Es por esto que, en algunos casos, el costo del crédito de un banco pueda resultar más caro, pese a una tasa de interés menor que la ofrecida por otro banco”, opina el abogado y socio de , Ricardo Ibáñez.

El especialista añade que por esta razón, es clave fijarse en la Carga Anual Equivalente (CAE), que permite comparar manzanas con manzanas, ya que toma en consideración la tasa de interés y todos los otros costos asociados en un crédito de este tipo. Es decir, aquella institución con el porcentaje más bajo de CAE tendrá el crédito más idóneo”.

Ibáñez recalca que es importante también observar el costo total del crédito, que resulta de multiplicar el valor del dividendo por el número de meses, lo que mostrará al cliente el valor total que terminará pagando”.

Es por ello que recomienda una acción clave: El cliente debe saber que no es obligatorio contratar el seguro con el banco que otorga el crédito hipotecario. Es conveniente cotizar con otras instituciones financieras para elegir el más económico, siempre y cuando se trate de las mismas coberturas”.

Asimismo, precisa que los costos de operacionales son un factor a tener en cuenta, ya que los precios varían de una institución a otra. Acá se consideran el estudio de título, la redacción de la escritura, los gastos de notaría, de conservador y, eventualmente, impuestos”.

Y puntualiza: Con todo, el cliente debe tener en cuenta su capacidad de pago para poder cumplir con ese crédito: un dividendo hipotecario no debiese superar el 25% del ingreso líquido de una persona”.

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negociosyempresasweb · 4 years

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¿Cómo Comparar Distintas Alternativas De Crédito Hipotecario?

¿Cómo comparar distintas alternativas de crédito hipotecario?

La CMF tiene a su disposición una útil herramienta que le permitirá simular diversos tipos de operaciones hipotecarias.

Simular le ayudará a comparar y entender mejor las posibilidades ofrecidas por los bancos.

Utilice el Simulador de Créditos Hipotecarios de CMF para comparar.

Esta herramienta permite revisar distintas alternativas de crédito hipotecario para la vivienda, ingresando diferentes combinaciones de monto, tipo de crédito, tipo de tasa de interés y plazo del crédito.

Este simulador permite conocer las alternativas ofrecidas por las distintas instituciones, entrega valores actualizados de la mayoría de los costos involucrados en un crédito hipotecario para los distintos tipos de crédito hipotecario (mutuos y letras) y de tasa de interés. Ingrese aquí al Simulador.

Gracias al financiamiento es posible obtener recursos para desarrollar proyectos.

La actividad del factoring permite que muchas empresas tengan liquidez inmediata en sus negocios.

En el mercado de capitales se ofrecen y demandan valores, y medios de financiamiento a mediano y largo plazo.

Mientras más rápido se haga la notificación se podrá enfrentar mejor el problema.

Las financieras sólo podían hacer algunas operaciones respecto de los bancos.

Mientras más rápido se haga la notificación se podrá enfrentar mejor el problema.

Las cooperativas de ahorro y crédito que fiscaliza la CMF son las que tienen los montos más altos de operaciones.

Los bancos tienen un tipo de cuenta corriente que paga intereses a los saldos mantenidos en ellas.

Las entidades financieras, además de ajustarse a las leyes correspondientes, poseen autonomía para establecer condiciones de otorgamiento de créditos hipotecarios.

Son modalidades especiales que le permiten diferir el pago de los dividendos de un crédito hipotecario.

El dinero es aceptado por las personas como un elemento que permite el intercambio de objetos de valor

Evite tomar decisiones que afecten por mucho tiempo su presupuesto familiar.

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negociosyempresasweb · 4 years

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¿Cómo Comparar Créditos Hipotecarios Y Elegir El Adecuado?

Compara todas las ofertas de Crédito Hipotecario del mercado

Al momento de comparar créditos hipotecarios hay que verificar algunos datos antes de pedirlo. De esa manera, podrás conocer mejor cuánto tendrías que pagar.

Comparar créditos hipotecarios parece bastante fácil: tasa de interés , porcentaje del préstamo, seguros y requisitos varios Sin embargo, hay algunos otros datos que son muy útiles en la comparativa de préstamos, que son menos conocidos pero bastante más útiles que algunos de los mencionados más arriba.

Elegir sacar un crédito hipotecario para comprar, arreglar construir una primera vivienda es la forma más habitual para poder acceder a la casa propia, así que estás pensando en pedir un préstamo, desde Compara queremos darte algunos consejos para considerar en el momento de usar un comparador de créditos hipotecarios y ver realmente en cuál entidad bancaria te conviene más.

¿Qué es un comparador de créditos hipotecarios?

Puedes comparar créditos hipotecarios con una de las herramientas que está revolucionando los servicios financieros. Sabemos lo complicado que puede ser informarse sobre un producto de este tipo, hay poca información y no llega a ser lo suficientemente transparente. Por eso, un comparador de hipotecas es fundamental para comparar créditos hipotecarios. Compara te ofrece la posibilidad de usar su comparador y así encontrar la mejor oferta.

Ventajas de usar un comparador de créditos hipotecarios

Las ventajas son varias, pero aquí colocaremos las cinco más importantes:

– Gratuita, fácil y rápida. Es una herramienta que te permitirá estimar el valor del préstamo con un detalle de todos los valores en muy poco tiempo, sin pagar nada y sin dificultad.

– Comparar lo que ofrecen distintos bancos. Podrás ver qué requisitos exige cada entidad bancaria y cuánto tendrás que considerar como tasas de interés y seguros adicionales según cada banco.

– Elección de acuerdo a tus necesidades. Contar con la información sobre los plazos, las cuotas, los seguros y los intereses, te permitirá elegir conscientemente la opción más acorde a tus necesidades y de acuerdo a lo que puedas pagar cada mes.

– Cuentas con la información de la Carga Anual Equivalente (CAE). Es un valor único que representa el costo de un crédito en un lapso de tiempo, que sirve para elegir el más económico. Infórmate más

– Permite conocer el Costo Financiero Total (CFT). Además del monto a devolver y la tasa de interés, tienes que considerar el Costo Financiero Total CFT, que incluye los gastos e impuestos. Es el porcentaje real que vas a pagar como devolución del crédito.

– Puedes saber con antelación cuáles son las comisiones asociadas. Si el banco decide comunicarlo abiertamente también podrás comparar este punto y ver qué entidad ofrece mejores alternativas.

¿Qué cosas considerar que no aparecen en el comparador de hipotecas?

Una de las cosas que tienes que averiguar es si puedes no adelantar cuotas. La recomendación general es no hacerlo, porque conviene ahorrar e invertir la diferencia que tengas en otras formas de inversión, pero es una decisión tuya cancelar el crédito antes de tiempo.

Con respecto a los gastos asociados a sacar el crédito, en general son los mismos en todos los bancos, pero el valor de los seguros que deberás pagar puede cambiar. Si bien no estás obligado a pagar los seguros con las compañías que el banco proponga, sí sí tienes que contratarlos, por lo menos algunos de ellos, ya que podrían no otorgarte el préstamo si no lo haces.

Puedes elegir otras aseguradoras, pero siempre contratar las coberturas que te indique el banco. En este caso puede haber diferencias en los costos del crédito cuando compres el inmueble. Más allá de cualquier diferencia que encuentres entre uno y otro, lo más importante es el Costo Financiero Total, ya que ese costo incluye todos los gastos de crédito y realmente podrás comparar banco contra banco cuál es el más conveniente.

Todos estos puntos no aparecen cuando usas un comparador de hipotecas, pero por lo general se encuentra dentro de los detalles del crédito. Si alguno no está disponible es importante que preguntes a tu ejecutivo bancario.

Las oportunidades se presentan todos los días y si hoy aparece la tuya, queremos que tengas toda la información disponible. Adelántate y cotiza las opciones del mercado , comparar créditos hipotecarios no es tan difícil como parece.

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negociosyempresasweb · 4 years

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¿Cómo Cotizar Tu Crédito Hipotecario Antes De Solicitarlo?

Solicitar un crédito hipotecario significa adquirir una deuda importante. Por esto, el elegir tanto la institución a la que se va a solicitar el préstamo, como el tipo de crédito que se quiere obtener, requiere de un análisis previo de acuerdo a tus necesidades.

Para saber cuál es el mejor crédito hipotecario para ti, deberás hacer cálculos de tus opciones de acuerdo a las tasas de interés, el monto máximo a prestar, así como el plazo para cubrir las cuotas de cada uno; además, claro, de asegurarte de cumplir con todos los requisitos que se te soliciten. De esta manera podrás cerciorarte de que cuentas con la solvencia y capacidad de pago, tanto para el enganche como para la amortización del crédito que elijas.

Sabemos que calcular un crédito hipotecario por ti mismo puede resultar complicado y confuso. Por esto, te damos algunas opciones de las que te puedes apoyar para cotizar tu crédito hipotecario y saber si es el crédito que te conviene más según tus necesidades.

Simulador de crédito hipotecario

Un simulador funciona como una calculadora de préstamos hipotecarios. Es una herramienta con la que cuentan la mayoría de las páginas web de las entidades financieras hoy en día para ayudarte a calcular el crédito hipotecario de tu interés.

Para utilizarlo únicamente debes llenar el formulario con los datos que se te soliciten, por lo general son: el valor del inmueble que quieres comprar, el plazo en el que se va a pagar, el porcentaje cantidad de enganche con la que cuentas, y, en algunos casos, si vas a utilizar tu ahorro de vivienda de Infonavit Fovissste.

Una vez insertando todos los datos, el simulador realiza el cálculo de tu crédito y te dice el monto que se te prestaría, la cantidad que tendrías que pagar como enganche, así como los pagos mensuales que te corresponden.

Es importante que tomes en cuenta que los resultados del cálculo de crédito hipotecario que arroje el simulador serán datos aproximados. Estos pueden variar al momento de solicitar el crédito ya que se deben analizar diversos factores. Sin embargo, es la manera más fácil y rápida de calcular y darte una idea del aproximado de tus pagos por el crédito hipotecario de tu interés.

Bróker hipotecario

El bróker hipotecario es una persona encargada de ayudarte a identificar cuál es el mejor crédito hipotecario para ti según lo que buscas, tus ingresos y tus necesidades.

Debes saber que es un asesoramiento gratuito. El responsable de pagar por sus servicios es la entidad financiera, ya que es gracias a este que consiguen un nuevo cliente. Un bróker hipotecario puede estar vinculado a alguna entidad inmobiliaria, teniendo que haber pasado por el proceso de certificación como agente inmobiliario antes para poder convertirse en bróker.

Para obtener una cotización de tu crédito también cuentas con la opción de ir directamente al banco institución del crédito de tu interés y solicitarlo con algún asesor. Sin embargo, únicamente te ayudará con información de los créditos existentes de la misma entidad y no tendrás una cotización y comparación de préstamos de diferentes instituciones para saber qué crédito hipotecario te conviene más.

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negociosyempresasweb · 4 years

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¿Cómo Es El Proceso Para Obtener Un Préstamo Con Garantía Hipotecaria?

¿Cómo es el proceso para obtener un préstamo con garantía hipotecaria?

Tener una edad de entre 18-25 y 70 años.

Poder demostrar una antigüedad en el trabajo de 6 meses.

Presentar unos ingresos estables (no vale tenerlos bajo la almohada). La institución financiera es la que determinará cuánto dinero debes recibir para poder optar a los préstamos con garantía hipotecaria.

Y, por supuesto, debes poseer un inmueble que puede ser una casa, oficina local comercial que presentarás como aval.

1. Defines tu necesidad de dinero

3. Eliges la opción que te brinda las mejores condiciones en base a tu necesidad.

4. Presentas los documentos que solicita la entidad que elegiste. Estos son algunos de los requisitos:

El inmueble debe tener declaratoria de fábrica, estar independizado y escriturado ante Registro Público – este requisito es muy similar a cuando se pide un traslado de crédito hipotecario. El banco exigirá hipoteca en primer grado a su favor.

Información sobre tus ingresos

5. La entidad financiera evaluará tu solicitud:

Estudio de la viabilidad del crédito: tu capacidad de pago de acuerdo con los ingresos.

Estudio de títulos: Revisará que el bien pueda ser hipotecado (no tiene otras hipotecas ni demandas u otras restricciones y los impuestos están al día);

Tasación: Contratará los servicios de un especialista para determinar el valor comercial del inmueble.

6. Si todo está en orden el banco registrará una hipoteca sobre tu inmueble hasta el día en que termines de pagar la deuda.

7. La entidad financiera depositará el dinero en tu cuenta,

8. Pagarás en cuotas mensuales más intereses.

Qué tipos de interés y comisiones tienen los préstamos con garantía hipotecaria

La tasa anual fija alrededor del 13%.

En la mayoría de los casos hay una comisión de apertura del 1,5%.

Los plazos varían, aunque acostumbran a ser de 5, 10, 15 ó 20 años.

Una identificación oficial como el INF el Pasaporte Vigente.

Un comprobante de domicilio como una factura de la luz el agua.

Un documento que compruebe que tienes ingresos estables.

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negociosyempresasweb · 4 years

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¿Cómo Elegir Un Crédito Hipotecario?

Un crédito hipotecario es un compromiso financiero a largo plazo que debes incorporar en tu plan de finanzas personales.

Cómo elegir un crédito hipotecario puede parecer complicado, pero no lo es cuando entiendes los conceptos básicos detrás del mismo.

Para empezar, debes definir tu nivel de ingresos y tu capacidad de pago para que sepas a qué tipo de vivienda puedes aspirar, de manera que los pagos de las mensualidades del crédito, junto con los gastos que implica mantener un hogar, no afecten tu administración financiera personal.

Lo ideal es que las mensualidades no lleguen a consumir más de 35 por ciento de tus ingresos, pero también debes cuidar el tener un buen historial crediticio para que tu solicitud de crédito sea aceptada sin problemas.

Considera, además, que requieres tener ahorrado lo suficiente para cubrir un enganche, que podría ser de 10 a 20 por ciento del valor de la propiedad, así como los gastos de apertura del crédito, el avalúo de la casa y los gastos notariales de escrituración.

Una vez resuelto esto, comienza la búsqueda de la casa y del crédito que más se adapten a tus necesidades y posibilidades económicas.

Selecciona tu casa soñada

Ubicación

Precio

Haz un primer recorrido por tus zonas preferidas e investiga su situación en el mercado inmobiliario. Identifica propiedades a la venta que te pudieran interesar.

Compara créditos

Ya que tomes una decisión sobre la vivienda que te gustaría adquirir, busca el financiamiento para adquirirla.

Hay diversos productos hipotecarios en el mercado que ofrecen la banca comercial, sociedades financieras e instituciones como Infonavit Fovisste. Incluso, si tienes afiliación a alguna de estas últimas instituciones, puedes aprovechar tus aportaciones para apuntalar un crédito bancario y acceder a una vivienda de mayor precio.

Tasa de interés. No solamente busques la más baja, sino inclínate por una tasa fija. De otro modo, el costo final de tu crédito dependerá de los vaivenes de la economía y puede dispararse sin que puedas hacer nada al respecto.

CAT. Se refiere al costo anual total de los créditos y es una buena referencia para hacer los comparativos entre diferentes productos.

Pago por millar. Te ayuda a aclarar cuánto pagarás en total, considerando intereses, por cada mil pesos del crédito.

Comisión de apertura. Cada banco tiene una cuota por los cargos administrativos de realizar el trámite de abrir el crédito, y esto incluye la investigación de tu historial crediticio y tu situación financiera y laboral.

Cargos moratorios. Es el cobro que te hará la institución si llegas a retrasarte en tus pagos.

Comisiones por pago adelantado. Es importante que busques un crédito que no te cobre una comisión si tienes la buena fortuna de poder pagar antes tu deuda.

Costos notariales. El avalúo de la propiedad, la investigación de la situación de la misma ante el Registro Público y el contrato que firmes con el banco tienen un costo que debes pagar ante un notario al momento de firmar el crédito y asegurar la compraventa.

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negociosyempresasweb · 5 years

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Ser interdependiente, no independiente

Cuando nos tomamos el tiempo para reflexionar sobre nuestras libertades y los sacrificios de aquellos que han dado forma a la América en que vivimos hoy, honramos a los visionarios, soñadores y hacedores. América fue construida por aquellos que se atrevieron a soñar, a renunciar a las convenciones ya luchar por algo mucho más grande que ellos mismos.

Lo más probable es que cuando se haya convertido en propietario de un pequeño negocio, o haya comenzado a abrazar su espíritu emprendedor, se haya visto impulsado por visiones de independencia, decidido a transformar sus ideas únicas en realidades. Para la mayoría de las personas, parte del atractivo de la propiedad de pequeñas empresas es renunciar a los antiguos 9 a 5 a cambio de un control total en el asiento del conductor. Fije sus propios horarios, genere sus propias innovaciones y ejecute sus propias estrategias.

Seis de cada diez pequeñas empresas son administradas de forma independiente, lo que significa que no tienen empleados, de acuerdo con la Encuesta de Pequeñas Empresas del TD Bank de 2017. Estos empresarios están abriendo camino y lo están haciendo sin ayuda.

No importa cuán pequeño sea, su negocio es una pieza del rompecabezas que alimenta la economía estadounidense. Ya sea que trabaje solo o con un puñado o empleados, como propietario de una pequeña empresa, usted también es una parte clave de su comunidad local. Tienes poder para influir, inspirar y conectar. Cuando se trata de construir economías locales fuertes y comunidades prósperas, las pequeñas empresas juegan un papel importante.

Pero si desea conectarse con más clientes, acelerar el crecimiento de su negocio y, lo que es más importante, convertirse en un líder de la industria, es importante reconocer el poder de estar más conectado con otros y de su dependencia de otros en su red. Considere estas oportunidades para volverse más interdependientes para aumentar su impacto:

Pedir ayuda. Contrate empleados para que pueda delegar las tareas y funciones diarias que le impiden centrarse en el panorama general. Usted liberará tiempo y energía mental para gastar en estrategias de crecimiento a largo plazo que aumentarán sus ingresos.

Participa en una red. Como propietario de una pequeña empresa, encontrará un gran valor al contribuir y participar en una red comunitaria donde puede aprovechar los programas de capacitación, compartir experiencias con otros propietarios de empresas y construir un sistema de soporte. De acuerdo con la última encuesta de Futuro de negocios de Facebook, cuando las empresas se conectan y aprenden unas de otras, tienen más confianza en su economía local y en el estado futuro de sus propias empresas. Use una plataforma social para conectarse con otros propietarios de pequeñas empresas que compartan su visión para construir una economía local sólida y ayudarse mutuamente a crecer.

Compartir conocimientos técnicos. La tecnología está acelerando el crecimiento del negocio a la velocidad de la luz, pero mantenerse al día con lo último y lo mejor puede ser difícil cuando está dirigiendo una empresa. Según el estudio de negocios de Facebook, a nivel mundial, el 42 por ciento de las empresas dijo que aprender unos de otros es una de las formas principales en que encuentran información para dominar el nuevo entorno móvil, después de las búsquedas en línea (64 por ciento). Cuando intente dominar una nueva habilidad digital, no dude en recurrir a otros dueños de negocios en su red para obtener ayuda, y esté dispuesto a compartir lo que ha aprendido con otros.

En Lendio, nuestra misión es impulsar el sueño americano a través de préstamos para pequeñas empresas. En el Día de la Independencia y todos los días, defendemos a los dueños de pequeñas empresas que se han convertido en la columna vertebral de nuestras economías locales y en la fuerza impulsora de nuestros sueños y aspiraciones colectivos.

América comenzó como solo una idea y se convirtió en legendaria. Se convirtió en algo más grande de lo que cualquiera de nuestros padres fundadores había imaginado que podría ser. Esta gran nación superó sus sueños, y ahora es tu turno de superar los tuyos. Puede que seas propietario de una pequeña empresa, pero cuando estás interconectado con una comunidad de otros empresarios afines, tu impacto es todo menos pequeño. Juntos, son más fuertes, su alcance es más amplio y su potencial de crecimiento es mucho mayor.

Se necesita un poco de dinero para cambiar el mundo.

¿Entonces, Qué esperas?

Melanie King

Narradora desde el primer grado, Melanie King ha desarrollado una carrera en torno a la escritura de narrativas atractivas, aunque sus ilustraciones no han mejorado mucho desde los 6 años. Como reportera y editora, Melanie ha escrito sobre todo desde tendencias minoristas y de turismo hasta desarrollo económico para regiones. Periódicos, publicaciones comerciales, y revistas nacionales. Como Directora de Relaciones Públicas de Lendio, se especializa en informar sobre las noticias de la industria financiera y su impacto en las pequeñas empresas estadounidenses. Melanie tiene una licenciatura en periodismo de la Universidad Brigham Young. Ella también es mochilera, corredora y madre de cuatro.

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negociosyempresasweb · 5 years

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Las mejores conferencias para propietarios de pequeñas empresas en 2018

Hay docenas de oportunidades cada año para que los empresarios ajusten sus habilidades de negocio y compartan ideas con otros profesionales. Estas oportunidades se presentan en forma de cumbres, conferencias y convenciones, y con frecuencia son la fuente de las últimas y mejores prácticas comerciales.

Uno de los eventos más importantes del año es la Cumbre de la Pequeña Empresa. Esta cumbre, organizada por la Cámara de Comercio, es una oportunidad para que más de 900 propietarios, gerentes y empresarios de pequeñas empresas de todo el país aprendan, participen, establezcan redes y crezcan ”. Comprende sesiones y talleres organizados por los principales Educadores, innovadores, especialistas y emprendedores.

Otro evento que domina el espacio de la conferencia es la Small Business Expo, un evento centrado en ayudar a los propietarios de pequeñas empresas, empresas emergentes y empresarios a llevar sus negocios al siguiente nivel. Este evento se lleva a cabo en 10 ciudades principales cada año, lo que lo hace accesible a casi todos los empresarios. Algunos expertos consideran que este evento es la feria comercial más grande del año.

Si bien muchos propietarios de negocios asisten a conferencias que están totalmente centradas en pequeñas empresas, algunos de los asistentes a la conferencia más inteligentes prefieren asistir a eventos que están un poco fuera de lo común. SXSW (South by Southwest), por ejemplo, reúne a las mejores mentes en música, cine y negocios para discutir la innovación. La división interactiva de la conferencia es notoria por ayudar a los dueños de negocios a mejorar sus habilidades de marketing.

NMX: The Media Revolution es otro evento fantástico que lleva a los bloggers, podcasters y publicistas de redes sociales a Las Vegas para discutir las últimas estrategias y herramientas para difundir información. Cualquier empresario que desee dominar sus estrategias de comunicación debe estar en esta conferencia.

Finalmente, está este fantástico Festival de Lanzamiento que se celebra en Sydney, Australia, este año. Este festival presenta eventos como Founder & Investor Speed Dating, donde 50 fundadores excepcionales se reúnen con 50 inversores en etapa inicial. Durante el evento principal, 30 inversores, fundadores y expertos en crecimiento enseñarán a los empresarios cómo escalar sus startups.

Andrew Mosteller

Andrew Mosteller es un escritor independiente y colaborador habitual de Lendio News. Su educación en una familia emprendedora fomentó la pasión por las pequeñas empresas a una edad temprana. El padre de Andrew, un administrador de fondos de capital, le enseñó los entresijos de la financiación de inversiones. Ahora, Andrew pasa su tiempo escribiendo una copia para los dueños de negocios, ayudándoles a expandir y anunciar sus marcas únicas. También estudia Comunicación Estratégica en la Universidad de Utah. Cuando los dedos de Andrew no están pegados al teclado, pasa su tiempo leyendo, haciendo podcasts, componiendo música y bombardeando las pistas de esquí.

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27 de mayo de 2019

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negociosyempresasweb · 5 years

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Bank of America lanza programa de préstamos para veteranos

Cuando se trata de pequeñas empresas en Estados Unidos, los veteranos siempre han desempeñado un papel destacado. estima que más de 2.5 millones de negocios son propiedad mayoritaria de aquellos que han servido en el ejército. Eso representa aproximadamente el 9% del total de negocios de la nación.

Y sus contribuciones a la economía no son cambios bruscos, ya que acumulan alrededor de $ 1.14 billones en ingresos anuales. Y la nómina para estas empresas propiedad de veteranos produce un total de $ 195 mil millones cada año.

Por supuesto, siempre hay espacio para mejorar. Al igual que con todas las empresas en Estados Unidos, donde las probabilidades están en contra de las empresarias y las minorías, no hay suficiente diversidad en las empresas propiedad de veteranos. Alrededor del 84% son propiedad de hombres, y las minorías solo representan el 15% del total.

Para ayudar a los veteranos de todos los orígenes a tener una mejor oportunidad de éxito empresarial, Bank of America ha anunciado recientemente un Programa de préstamos para emprendedores veteranos que ayudará a los propietarios de pequeñas empresas a obtener financiamiento asequible para comenzar o hacer crecer sus negocios.

“Ayudar a nuestros veteranos a traducir sus habilidades y convertirse en empresarios que impulsan la economía de los Estados Unidos es una de las maneras en que Bank of America les agradece por su servicio”, dijo el Director Ejecutivo Brian Moynihan en un comunicado de prensa.

El programa consta de $ 20 millones que estarán disponibles a través de préstamos de instituciones financieras participantes de desarrollo comunitario (CDFI). Estas instituciones sin fines de lucro están bien posicionadas para ayudar a los veteranos porque entienden los matices de hacer negocios en sus vecindarios locales. Bank of America no es ajeno a asociarse con CDFI, ya que es uno de los mayores inversionistas en la nación, con $ 1.6 mil millones en financiamiento a más de 260 CDFI en los 50 estados.

Para comenzar, el programa se lanzará en Carolina del Norte, Carolina del Sur, Colorado, Nueva York, California, Texas y Oklahoma. Los CDFI seleccionados en esos estados tendrán la facultad de administrar préstamos con tasas de interés reducidas para aquellos que califican. Para cebar aún más la bomba, la Fundación Benéfica del Banco de América también está proporcionando $ 1.3 millones en subvenciones para ayudar a estas CDFI a administrar los costos operativos.

Parte del proceso de calificación para emprendedores consiste en participar en un programa de capacitación de dos meses que brinda asistencia técnica y otros recursos para ayudarlos a obtener las herramientas necesarias para hacer crecer sus negocios y experimentar un éxito sostenible.

El Programa de préstamos para empresarios veteranos tendrá un impacto sustancial, ya que hay más de 200,000 miembros del servicio de los EE. UU. Que regresan a la vida civil cada año. De esas personas, aproximadamente el 10% tiene un fuerte deseo de tener un negocio.

Comenzamos el negocio en 2016 y verlo crecer continuamente desde entonces ha sido increíblemente gratificante “, dijo Marc Smith, un veterano que comenzó un restaurante con la ayuda del programa. Ser capaz de obtener un préstamo fue un cambio de juego y un factor importante en nuestra capacidad para hacer crecer nuestro negocio “.

Grant Olsen

Grant Olsen es un escritor especializado en préstamos para pequeñas empresas, habilidades de liderazgo y estrategias de crecimiento. Es un escritor colaborador de KSL 5 TV, donde sus artículos han generado más de 6 millones de visitas a páginas, y se ha presentado en él, y Grant también es el autor del libro “Rhino Trouble”. Tiene una licenciatura en inglés de la Universidad Brigham Young.

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negociosyempresasweb · 5 years

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Ser un empresario los hace felices

Los propietarios de pequeñas empresas siguen siendo optimistas sobre las condiciones comerciales, y una encuesta reciente muestra que ser un empresario los hace felices. Los datos provienen de la encuesta de American Express OPEN Small Business Monitor de 700 propietarios de pequeñas empresas de los EE. UU. Y gerentes de compañías con menos de 100 empleados. Según la encuesta, el 94 por ciento de los encuestados dijo que está contento con sus vidas, y de estos, más del 80 por ciento dijo que su felicidad se debe en parte o en su totalidad a ser un empresario.

La mayoría de los empresarios también informaron que sus salarios se mantuvieron estables año tras año (55 por ciento contra 51 por ciento el año pasado). Los dueños de negocios informaron que tomaron un salario promedio de $ 75,970 al año, en su mayoría sin cambios desde $ 76,010 el año pasado. Menos propietarios de negocios informaron sentirse preocupados por su capacidad de ahorrar para la jubilación que el año pasado (45 por ciento, menos que el 53 por ciento del año pasado).

Mientras que uno de cada cinco empresarios dijo que sus negocios están en alza ”y que se están fortaleciendo en la economía actual, el crecimiento sigue siendo su prioridad número uno. Casi las tres cuartas partes de los dueños de negocios dijeron que tienen una perspectiva positiva sobre sus perspectivas comerciales en los próximos seis meses, un aumento del 64 por ciento el año pasado, y planean canalizar su optimismo para acceder al capital e invertir en nuevos empleados y herramientas de marketing.

En esta economía, existe una clara correlación entre el optimismo de los dueños de negocios y los planes de crecimiento ”, dijo Susan Sobbott, Presidenta de Global Commercial Payments de American Express. “A medida que buscan crecer, los dueños de negocios planean aumentar las inversiones de capital, contratar personal y aumentar el uso de métodos de bajo costo como las redes sociales para atraer nuevos clientes”.

¿Entonces, Qué esperas?

Melanie King

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negociosyempresasweb · 5 years

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Las mejores tarjetas de crédito para empresas sin cargo anual

Ganar dinero en efectivo, millas o puntos con una tarjeta de crédito empresarial puede ser excelente si significa ahorrar dinero. ¿Pero pagar una tarifa anual elevada para ganar recompensas? No tanto.

Afortunadamente, algunas opciones estelares para cobrar gastos de negocios no tienen una tarifa anual. Si está buscando una tarjeta de crédito comercial sin cargo anual, aquí hay 4 para incluir en su breve lista de candidatos.

Tarjeta de crédito empresarial American Express SimplyCash Plus

Si le gusta recuperar en efectivo las compras comerciales, la tarjeta de crédito empresarial American Express SimplyCash Plus es una opción sólida. Además de no tener una tarifa anual, esta tarjeta ofrece un reembolso del 5% sobre los primeros $ 50,000 en gastos combinados en servicios de telefonía inalámbrica comprados directamente al proveedor y en las tiendas de suministros de oficina de los EE. UU. También obtendrá un 3% de reembolso en efectivo en los primeros $ 50,000 en compras de 1 de las 8 categorías de su elección. Todas las demás compras ganan 1% de reembolso en efectivo ilimitado. Los nuevos tarjetahabientes disfrutan de una tasa porcentual anual (APR) inicial del 0% durante los primeros 15 meses en las compras, lo cual es bueno si necesita tiempo para pagar una compra más grande.

Capital One Spark Miles Select

El Spark Miles Select de Capital One es una opción de tarjeta de crédito comercial sin cargo anual para acumular millas de viaje. Con esta tarjeta, usted gana 1.5 millas ilimitadas por cada compra. También hay un bono de introducción por única vez de 20,000 millas, que equivale a $ 200 en crédito de estado de cuenta de viaje cuando gasta $ 3,000 en los primeros 3 meses desde la apertura de la cuenta. Esta tarjeta también le da tiempo para pagar compras sin intereses. Se aplica una tasa de porcentaje anual del 0% a las compras para los primeros 9 meses; después de eso, se aplica la variable regular APR.

Chase Ink Business Cash

La tarjeta Chase Ink Business Cash cuenta con un generoso bono introductorio de $ 500. Para calificar para el bono, debe realizar compras por $ 3,000 en los primeros 3 meses posteriores a la apertura de la cuenta. Los miembros ganan un 5% de reembolso en efectivo en los primeros $ 25,000 gastados cada año de aniversario en las tiendas de suministros de oficina y en los servicios de Internet, cable y teléfono. Se aplica una tasa de recompensas en efectivo del 2% a los primeros $ 25,000 gastados en estaciones de servicio y restaurantes cada año. Todas las demás compras ganan un 1% de reembolso en efectivo ilimitado sin cargo anual.

Tarjeta de crédito American Express Blue Business Plus

Lendio recibe una compensación por las ofertas de tarjetas de crédito. Esta compensación puede afectar la forma en que aparecen los productos en este sitio (incluido, por ejemplo, el orden en que aparecen). Lendio no incluye todas las compañías de tarjetas o todas las ofertas de tarjetas disponibles en el mercado. Este editorial es desde el punto de vista de Lendio, y no está respaldado por ningún tercero. La información es precisa en el momento de la publicación.

Las mejores tarjetas de crédito comerciales de Lendio

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Lago rebecca

Rebecca Lake es una periodista financiera que cubre pequeñas empresas, inversiones y finanzas personales. Su trabajo ha aparecido en línea en US News and World Report, Investopedia y The Balance. También trabaja con las principales marcas bancarias y de seguros, como Citibank, Ally, Discover Bank y AIG.

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