nosazchiii - Tumblr blog

[nosazchiii]

خانه کلنگی چه نوع خانه ای است؟

شاید این سؤال برای شما پیش آمده باشد که خانه کلنگی چه نوع خانه ای است؟ خانه هایی که به خاطر فرسوده شدن و پوسیدگی ساختمان، زندگی کردن در آن ها مشکل است را خانه کلنگی می نامند. خانه هایی که از زمان ساخت آن ها مدت ها می گذرد و دچار فرسودگی شده اند، خانه های کلنگی هستند که نیاز به بازسازی دارند. با بالا رفتن سن بنا، میزان پوسیدگی آن بیشتر می شود و کیفیت خود را به مرور از دست می دهد. در این مواقع باید به فکر بازسازی خانه کلنگی خود باشید.

با گذشت سال ها از زمان ساخت خانه مشکلاتی به وجود می آید که نیاز به تعمیرات و بازسازی خواهد داشت. پس از یک زمان مشخص که از عمر این خانه های کلنگی می گذرد، نیاز بازسازی دارند و نمی توان در آن ها زندگی کرد. هنوز هم تعداد زیادی از مردم ساکن خانه های کلنگی و قدیمی هستند. اما به طور معمول خانه های کلنگی برای سکونت مناسب نیستند. بهتر است بدانید که قدیمی شدن بنای ساختمان و فرسودگی آن بر روی قیمت بنا بی تأثیر نیست.

[nosazchiii]

بازسازی منزل ویلایی به چه صورت است؟

سؤال دیگری که ممکن است برای شما پیش بیاید این است که بازسازی منزل ویلایی به چه صورت است؟ همان طور که در بخش قبل گفتیم هدف های مختلفی از بازسازی خانه ویلایی وجود دارد. اکنون با توجه به هدفی که شما از بازسازی خانه های ویلایی دارید، برای شما شرح می دهیم که بازسازی منزل ویلایی به چه صورت است. به دو شکل بازسازی خانه ویلایی صورت می گیرد:

1. بازسازی خانه ویلایی به روش سبکی: در بازسازی به روش سبکی، بافت کلی ویلا آسیب نمی بیند و تنها بخش هایی از خانه که به تعمیر و ترمیم اساسی احتیاج دارند را بازسازی می کنند؛ بنابراین تغییری در دکوراسیون صورت نمی گیرد و بازسازی با حفظ معماری و سبک بنا انجام می شود.

2. بازسازی منزل ویلایی به روش حفاظتی: این روش برای خانه های ویلایی قدیمی و فرسوده کاربرد دارد که بازسازی عمیق تری را می طلبند. در این روش به دلیل احتمال ریزش و حساس بودن بنا، بازسازی خانه ویلایی بسیار دقیق و به صورت حفاظتی پیش می رود.

برای اینکه بازسازی ویلایی خانه قدیمی به درست ترین شیوه انجام شود، بهتر است حتماً از مهندسین و متخصصین این کار کمک بخواهید تا این کار را برای شما انجام دهند.

[nosazchiii]

بازسازی منزل تهران

برای بازس��زی منزل تهران، باید تمام جنبه های ساختمان از جمله نور پردازی فضا و تغییرات اجزای ریز و درشت داخلی را مورد بررسی و بازبینی قرار دهید. فرآیند بازسازی منزل بیشتر برای خانه های فرسوده و قدیمی کاربرد دارد. با بازسازی منزل در تهران می توانید عمر مفید منزل خود را افزایش دهید یا یک فضای قدیمی را به سبک مدرن در بیاورید.

معمولا زیر ساخت خانه های قدیمی، فرسوده هستند. به همین دلیل به بازسازی منزل در تهران نیاز دارید. در ابتدا زیرساخت هایی مانند سیستم سرمایشی و گرمایشی یا لوله کشی ساختمان تعمیر و بازسازی می شوند. برای ادامه بازسازی منزل مسکونی باید برق کشی ها، لوله کشی ها و مقاوم سازی ساختمان را انجام دهید و در مرحله آخر از بازسازی منزل در تهران، تغییر دکوراسیون و تغییرات ظاهری صورت می پذیرد.

[nosazchiii]

چقدر برای بازسازی آشپزخانه باید هزینه کرد؟ ممکن است اولین سوالی که هنگام بازسازی به ذهن شما برسد این باشد: چقدر برای بازسازی آشپزخانه باید هزینه کرد؟ برای جواب دادن به این هزینه و بررسی هزینه بازسازی آشپزخانه باید موارد زیادی را در نظر بگیرید. همان طور که در بخش قبل تر گفتیم باید بدانید تغییرات شما جزئی هستند یا می خواهید تعمیرات اساسی انجام دهید و تعیین کنید کدام یک برای آشپزخانه شما لازم است.

بعد از این ها نکته مهمی که مطرح می شود، جنس موادی است که می خواهید در بازسازی منزل به کار ببرید. با مشخص کردن مواردی که برای شما ذکر کردیم، تخمین نسبی از هزینه بازسازی آشپزخانه به دست می آید. برای جواب دادن به سوال “چقد برای بازسازی آشپزخانه باید هزینه کرد؟” فقط باید به داخل آشپزخانه خود نگاه کنید و بدانید کدام قسمت ها به بازسازی نیاز دارند و با این کار هزینه بازسازی آشپزخانه برای شما مشخص می شود.

[nosazchiii]

مدل های مناسب کابینت برای آشپزخانه های کوچک

مدل های مناسب کابینت برای آشپزخانه های کوچک به دلیل فضای کم باید با دقت فراوان انتخاب شوند. در طراحی کابینت آشپزخانه کوچک، نحوه قرارگیری کابینت ها در کنار یکدیگر بسیار مهم است. این کابینت ها مدل های متفاوتی دارند و ما در اینجا 8 راه حل کاربردی و آسان را برای مدل های مناسب کابینت برای آشپزخانه های کوچک به شما معرفی می کنیم تا بتوانید آشپزخانه خود را بزرگ تر نشان دهید:

1. مثلث طلایی: یکی از مهم ترین عوامل برای طراحی کابینت آشپزخانه کوچک، استفاده از قانون مثلث طلایی است. به خاطر داشته باشید که یخچال، اجاق گاز و سینک ظرف شویی آشپزخانه شما این خطوط را تشکیل می دهند. این امر باعث سهولت در دسترسی و ایجاد فضای کافی در آشپزخانه شما می شود. به این نکته دقت کنید که سینک و اجاق گاز نباید در کنار یکدیگر قرار گیرند.

2. کاربرد رنگ های خنثی و روشن: به طور کلی رنگ های خنثی و روشن فضایی صمیمی و آرام ایجاد می کنند. شما می توانید رنگ های خنثی و روشن را در کنار رنگ های دیگر ترکیب کنید، اما بهتر است قسمت های بیشتری از کابینت آشپزخانه کوچک خود را به رنگ های روشن و خنثی اختصاص دهید.

3. ترفند های بصری: کابینت هایی با ارتفاع زیاد بسازید. اگر تمام ارتفاع آشپزخانه را کابینت کنید، سقف آشپزخانه بلند تر به چشم می آید. با این کار آشپزخانه شما بزرگ تر به نظر می رسد و در همین حال، کابینت های بیشتری برای جای دادن وسایل دارید.

برای اینکه کابینت آشپزخانه کوچک شما عمق بیشتری داشته باشد، می توانید از درهای شیشه ای استفاده کنید. اما بهتر است شیشه هایی غیرشفاف و مات را برای بیشتر درها به کار ببرید.

4. طراحی کابینت های گوشه: کشوها، سبدهای فلزی و کابینت های گوشه، باعث نظم دادن و استفاده بهینه از فضاهای گوشه آشپزخانه می شود. کابینت گوشه برای مخفی کردن توستر، قهوه ساز و سایر لوازم برقی کوچک پرکاربرد است. در طراحی کابینت آشپزخانه کوچک، کابینت های گوشه نقش انباری دارند.

5. ساخت آشپزخانه های U شکل: طراحی کابینت آشپزخانه کوچک به شکل U یکی از بهترین مدل ها برای آشپزخانه های کوچک است. آشپزخانه های U شکل به مرتب شدن و سازماندهی بهتر کابینت آشپزخانه کوچک شما کمک می کنند.

6. ایجاد خطوط افقی: اگر می خواهید آشپزخانه خود را بزرگ تر نشان دهید از خطوط افقی در طراحی کابینت آشپزخانه کوچک خود استفاده کنید. برای مثال کاشی های آشپزخانه را به صورت افقی بر روی دیوار قرار دهید.

7. استفاده از کفپوش مناسب: استفاده از کفپوش ها و سرامیک های طرحدار و شلوغ، فضای آشپزخانه را کوچک تر نشان می دهد. برای بزرگ تر نشان دادن آشپزخانه از طرح های مینیمال و ساده استفاده کنید.

8. به کار بردن فضای عمودی و خالی آشپزخانه با شلف های شناور: در کنار طراحی کابینت آشپزخانه های کوچک، می توانید از فضای عمودی به طور بهینه استفاده کنید. همچنین می توانید کابینت های باز را به جای کابینت های بسته در آشپزخانه بکار ببرید. این کار باعث می شود آشپزخانه شما بزرگ تر به چشم بیاید.

با به کارگیری این روش ها در طراحی کابینت آشپزخانه کوچک می توانید آشپزخانه خود را بزرگ تر از آنچه که هست نشان دهید. علاوه بر این، استفاده از این روش ها باعث می شود از فضای آشپزخانه به صورت بهینه استفاده کنید.

[nosazchiii]

کابینت نئوکلاسیک چیست؟

پیش از هر موضوعی بیایید ابتدا به سراغ این سؤال برویم که کابینت نئوکلاسیک چیست؟ برای پاسخ به این سؤال لازم است بدانید طراحی کابینت به طور کلی به دو سبک مدرن و کلاسیک انجام می شود. سبک نئو کلاسیک همان طور که از اسم آن پیداست ترکیبی از سبک مدرن و سبک کلاسیک به شمار می رود.

کابینت نئوکلاسیک کابینتی است که در طراحی آن سبک مدرن و کلاسیک به صورت تلفیقی به کار می روند. در طراحی این کابینت می توان ردپای هر دو سبک را مشاهده کرد. به عبارت دیگر کابینت نئوکلاسیک کابینتی است با طرح کلاسیک که با ابزارها و متریال مدرن ساخته شده است.

کابینت نئوکلاسیک ظاهری کلاسیک دارد که با ویژگی های سبک مدرن پیاده سازی شده است. دیدن این کابینت ها شما را به یاد خانه های اروپایی می اندازند. دلیل این امر رواج سبک نئو کلاسیک در قرن هجده و نوزده در اروپاست. کابینت نئوکلاسیک با اینکه ظاهری ساده دارد لوکس و اشرافی به نظر می آید. به نظر می رسد سبک نئو کلاسیک مناسب افرادی است که به دنبال ترکیب سادگی نهفته در مدرنیته و شیکی سبک کلاسیک هستند.

ظاهر زیبا و اشرافی کابینت نئوکلاسیک موجب طراحی و ساخت انواع مختلفی از این کابینت شده است. ازدیاد مدل های کابینت نئوکلاسیک، باعث سردرگمی کسانی می شود که قصد اجرای این نوع کابینت را دارند. این مقاله راهنمای خوبی برای انتخاب کابینت نئوکلاسیک مناسب آشپزخانه شماست. در بخش بعدی با بررسی معایب کابینت نئوکلاسیک با شما خواهیم بود.

[nosazchiii]

لیست مراحل مربوط به بازسازی خانه 100 متری

از آنجایی که هدف از بازسازی خانه 100 متری می تواند متفاوت باشد، مراحل بازسازی نیز با یکدیگر تفاوت دارند. اما به طور کلی برای بازسازی خانه باید مراحلی را طی کرد که در این بخش به آن ها خواهیم پرداخت. قبل از لیست مراحل مربوط به بازسازی خانه 100 متری، ابتدا باید بدانیم بازسازی چیست؟

بازسازی همان طور که از اسم آن پیداست به از نو ساختن یک بنا اشاره دارد. بازسازی خانه 100 متری یعنی ایجاد تغییراتی دلخواه در یک بنا که از قبل ساخته شده است. برای بازسازی خانه 100 متری باید مراحلی را پشت سر گذاشت. لیست مراحل مربوط به بازسازی خانه 100 متری به صورت زیر است:

• مشخص کردن هدف

• تنظیم بودجه مورد نیاز

• انتخاب یک متخصص بازسازی

• طراحی نتیجه مورد نظر

• عقد قرارداد

• اجرای پروژه

مراحلی که مشاهده کردید یک لیست کلی از مراحل بازسازی خانه 100 متری است. بسته به نوع بازسازی این مراحل می توانند متغیر باشند. از آن جایی که کار بازسازی یک کار پیچیده و اصولی است پیشنهاد می کنیم در انتخاب متخصص نهایت دقت را داشته باشید.

[nosazchiii]

علت پرفروش بودن کابینت سفید در چند سال اخیر مهم ترین علت پرفروش بودن کابینت سفید در چند سال اخیر را می توان هماهنگی آن با انواع سلیقه ها دانست. کابینت مدرن سفید برای تمام افرادی که به دنبال یک ترکیب شیک و در عین حال مدرن و ساده هستند، مناسب است. رنگ سفید این کابینت با ایجاد حس پاکیزگی و آرامش، در فروش روزافزون آن نقش مهمی دارد.

علت پرفروش بودن کابینت سفید در چند سال اخیر ترکیب شدن راحت آن با رنگ های دیگر است. همان طور که می دانید رنگ سفید به راحتی با انواع رنگ ها ست می شود. وجود رنگ سفید در کنار رنگ های دیگر جلوه زیباتر و چشم نواز تری ارائه می دهد. این ویژگی رنگ سفید، همه سلیقه ها را راضی نگه می دارد؛ زیرا به راحتی می توانند از هر رنگی در کنار آن استفاده کنند. رنگ سفید برای کابین�� پر طرفدار مانند کابینت نئوکلاسیک نیز بسیار جذاب هستند و جلوه زیبایی به آشپزخانه شما می دهند.

[nosazchiii]

بازسازی ساختمان به چه معنایی است؟ در اولین از بخش از مقاله قصد داریم ابتدا معنی بازسازی را به شما عزیزان بگوییم. به بیان ساده، تمام کارهایی که در جهت مرمت و ترمیم یک ساختمان صورت می گیرد را بازسازی می گویند. بازسازی ساختمان در تهران نیز شامل همین تعریف جامع می شود. اما هدف اصلی از بازسازی چیست؟

بازسازی ساختمان برای افزایش طول عمر یک بنا انجام می شود. لازم است بدانید که بازسازی یک کار کاملاً تخصصی است و توسط متخصصان این حوزه اجرا می شود. مهم ترین اتفاقی که بعد از بازسازی برای یک بنا اتفاق می افتد این است که کیفیت آن به طور چشمگیری بهبود پیدا می کند.

در یک پاسخ دیگر به سؤال بازسازی ساختمان به چه معنایی است؟ می توان گفت بازسازی به رفع خرابی های یک ساختمان اطلاق می شود. توجه داشته باشید که بازسازی ساختمان در تهران می تواند جزئی باشد؛ یعنی فقط برای قسمتی از یک ساختمان انجام شود.

از طرف دیگر بازسازی ساختمان ممکن است تنها به هدف زیباتر شدن ساختمان انجام شود. گاهی اوقات یک ساختمان از لحاظ کیفی مشکلی ندارد و فقط به زیباتر شدن نیاز دارد. همان طور که گفتیم انسان ها همواره میل به زیبایی دارند و طبیعی است که بخواهند خانه های خود را طبق جدید ترین مد روز بازسازی کنند.

[nosazchiii]

تعریف بازسازی ساختمان

بازسازی ساختمان یعنی قرار است مرمت صورت بگیرد. در واقع یک سری عملیات است که سبب می شود بنا تغییراتی داشته باشد و مرمت شود. هدف از بازسازی این است که علاوه بر زیباسازی، طول عمر بنا نیز افزایش یابد و همینطور جلوی تخریب بنا گرفته شود.

معمولاً پس از ده سال، یک ساختمان نیاز به بازسازی دارد و جنبه های ظاهری ساختمان نیز مدنظر قرار می گیرد و حتی در بخش های نورپردازی و نمای بیرونی و داخلی ساختمان یک سری تغییرات ایجاد می شود.

[nosazchiii]

تعریف بازسازی خانه بازسازی خانه یعنی برخی از بخش ها را تغییر دهیم تا فضای ملک بزرگتر، جدیدتر و باب میلمان باشد. بین بازسازی خانه و نوسازی فرق است اما معمولاً در یک اصطلاح استفاده می شود و هدف این است که فضای منزل بهبود یابد ولی به طور کلی این مورد با بازسازی خانه های قدیمی متفاوت است . بازسازی می تواند برای سقف، کف، دیوارها، فضای آشپزخانه، پذیرایی و سرویس بهداشتی صورت بگیرد.

تغییر کاربری برای حیاط باشد و همینطور شرایط به صورتی است که می توان انتظار داشت از ایده های معماری بسیار جدید استفاده شود تا اصول خوبی را مدنظر قرار دهد. بخش هایی که دچار فرسایش شده اند و دیگر باب میلتان نیستند به واسطه بازسازی تا حد زیادی تغییر می کنند.

[nosazchiii]

لیست مراحل مربوط به بازسازی خانه 100 متری از آنجایی که هدف از بازسازی خانه 100 متری می تواند متفاوت باشد، مراحل بازسازی نیز با یکدیگر تفاوت دارند. اما به طور کلی برای بازسازی خانه باید مراحلی را طی کرد که در این بخش به آن ها خواهیم پرداخت. قبل از لیست مراحل مربوط به بازسازی خانه 100 متری، ابتدا باید بدانیم بازسازی چیست؟

بازسازی همان طور که از اسم آن پیداست به از نو ساختن یک بنا اشاره دارد. بازسازی خانه 100 متری یعنی ایجاد تغییراتی دلخواه در یک بنا که از قبل ساخته شده است. برای بازسازی خانه 100 متری باید مراحلی را پشت سر گذاشت. لیست مراحل مربوط به بازسازی خانه 100 متری به صورت زیر است:

مشخص کردن هدف

تنظیم بودجه مورد نیاز

انتخاب یک متخصص بازسازی

طراحی نتیجه مورد نظر

عقد قرارداد

اجرای پروژه

مراحلی که مشاهده کردید یک لیست کلی از مراحل بازسازی خانه 100 متری است. بسته به نوع بازسازی این مراحل می توانند متغیر باشند. از آن جایی که کار بازسازی یک کار پیچیده و اصولی است پیشنهاد می کنیم در انتخاب متخصص نهایت دقت را داشته باشید.

[nosazchiii]

بازسازی ویلا چیست و چه ضرورتی دارد؟

بازسازی ویلا یعنی قرار است به زیبایی ویلا بیافزاییم اما برای اینکه از جدیدترین روش های روز معماری با هزینه های مقرون به صرفه استفاده می کنیم. اگر فضای ویلا کوچک است از سبک های معماری استفاده می کنیم که به بزرگ شدن فضا کمک کند.

اگر دیوارها دچار نم شده اند فکری به حال ان می کنیم، از کابینت ها و سرامیک های آشپزخانه ویلا خوشمان نمی آید تغییراتی ایجاد می کنیم، سقف ویلا را از نظر ظاهری تغییر می دهیم، به کف سازی اهمیت می دهیم و هر آنچه که می تواند ویلای ما را چند سالی جوانتر کند!

[nosazchiii]

بازسازی منزل چیست؟

آیا حتماً باید منزلمان قدیمی باشد تا به فکر بازسازی باشیم؟ خیر! بازسازی منزل یعنی شما بخواهید تغییرات در فضای منزل خود ایجاد نمایید. برخی موارد که برای شما تکراری شده است را تغییر دهید. حال در این میان برخی از بخش ها دچار آسیب نیز هستند که مرمت می شوند.

مرمت با بازسازی منزل فرق دارد اما زیر مجموعه آن محسوب می شود. بنابراین بازسازی منزل برای همه افراد که به دنبال تغییر هستند گزینه خوبی است و نکته مهم اینکه کسی باید این کار را انجام دهد که هم قوانین و اصول را به خوبی می داند، هم موقعیت ملک شما را می شناسد و هم می تواند تغییر ساختار مشخصی در نظر بگیرد و سلیقه مشتری را نیز وارد کند.

یک نکته کلیدی در خصوص بازسازی منزل وجود دارد و آن هم چیدمان شماست! بله شما پیش از آغاز بازسازی باید با پیمانکار و متخصص بازسازی این موضوع را مطرح کنید که قرار است به چه صورت چیدمان وسایل داشته باشید.

گاه یک طرح بازسازی منزل به نوبه خود بی نظیر است اما وقتی اجرا می شود در چیدمان وسایل دچار مشکل هستید و این موضوع دردسرهای خاص خود را دارد.

[nosazchiii]

راهنمای آشنایی با بازسازی خانه‌های قدیمی

بازسازی خانه های قدیمی با تعابیری همچون مرمت تحلیل می‌شود. هدف از این کار بدون شک بالابردن راندمان و بهینه‌سازی ساختمان است. به همین دلیل بازسازی خانه های قدیمی نقش اصلی را در بالابردن طول عمر ساختمان ایفا می‌کند.

گفتنی‌است که آمار بازسازی خانه های قدیمی در مناطق شهری روزبه‌روز درحال افزایش است. چراکه با بالارفتن قیمت زمین و مسکن، مخصوصاً در شهرهای صنعتی، بسیاری از افراد ترجیح می‌دهند با هزینه کمتری نسبت به بازسازی خانه قدیمی خود اقدام‌کنند.

با توجه به همین گزاره باید اذعان‌کرد که بخش عمده‌ای از حجم معاملات انجام‌شده در صنعت مسکن، مربوط به بازسازی خانه های قدیمی است. دریک کلام باید از این فرآیند به عنوان عملیات نجات سازه و ساختمان محل سکونت نام‌برد.

باتوجه به اهمیت این پروسه تا پایان همراه ما باشید تا به صورت صفرتا‌صدی با فرآیند بازسازی خانه های قدیمی آشناگردید. آنچه درادامه می‌خوانیم.

[nosazchiii]

بازسازی آپارتمان چیست؟

شاید فکر کنید که بازسازی آپارتمان همان نوسازی است اما این دو گزینه دو تعریف و دنیای متفاوت دارند. حال چگونه؟ بازسازی آپارتمان در واقع به این معنی است که یک سری تعمیرات و اقدامات مرمتی برای آپارتمان یا هر ساختمانی صورت بگیرد. با بازسازی آپارتمان عمر بنا بیشتر می شود.

در بازسازی آپارتمان بسیار تلاش بر این است که کمترین میزان تغییر در ظاهر ساختمان ایجاد شود. اما نوسازی به این معنی است که یک خانه یا ساختمان قدیمی به طور کامل تخریب و تعمیر شود. در واقع تغییرات زیادی در نهایت کار صورت می گیرد. بازسازی خانه و نوسازی آن می تواند با هم صورت بگیرد و همه چیز بستگی به نظر مشتری دارد.

برای بازسازی آپارتمان نیاز است که یک سری مجوزها اخذ شود و در واقع رعایت اصول بازسازی آپارتمان بسیار مهم است. و اگر در بازسازی منزل این اصول رعایت نشود با مشکلاتی رو به رو خواهد شد.

اما یک موضوع مهم در این زمینه دیده می شود اینکه هر شخص وقتی صحبت از بازسازی آپارتمان خود می کند در واقع به فکر نوسازی است! یعنی دوست دارد فضای قدیمی منزل خود را تغییر دهد و به زیبایی آن بیافزاید و المان های جدید را وارد فضای آپارتمان خود کند و در واقع به نوعی به دنبال عناصر جدید و به روز می باشد.

بازسازی آپارتمان سبب می شود تا ارزش مالی آپارتمان به خصوص برای فروش و اجاره افزایش یابد.

بازسازی آپارتمان سبب می شود که سیستم نورپردازی قوی تری اجرا شود و به نوبه خود این اجرا به شکلی صورت می گیرد که سبب می شود مصرف انرژی بهینه باشد. البته نکته جالب دیگری که در این رابطه وجود دارد این است که نوسازی آپارتمان سبب تقویت سازه در برابر بلایای طبیعی و تحمیل خسارات احتمالی نیز  می شود.