sanxehotvn - Tumblr blog

[sanxehotvn]

Khẩu vị của nhà đầu tư nhà nay đã bộc phá so với năm kia, bao gồm ngoài giá thành, nhân tố môi…

Bất động sản ven sông hồ thu hút khách đầu tư

Khẩu vị của nhà đầu tư nhà nay đã bộc phá so với năm kia, bao gồm ngoài giá thành, nhân tố môi trường thiên nhiên sống cũng như khả năng thông thoát giao thông được nhiều người ưu tiên lựa chọn.

nhân tố ngay dòng sông nước đã nhằm gia tăng giá trị mang đến dự án bất động sản. Ảnh: Lê Toàn

xu hướng còn mới của thị trường

Trước đây, giới đầu tư nhà đất đặt ưu ái đứng đầu cho những dự án toạ lạc gần nội khu, tại các đất vàng nhộn nhịp. tuy nhiên, trước tình kẹt xe, ô nhiễm môi trường xung quanh, trong lúc giá bán tăng cường do vùng đất cạn kiệt, Xu thế cho tới nay đã dần đột phá. ngày nay, các dự án nằm ở chốn ven có không khí gắn sát cùng với sông nước đang trở thành Đặc điểm sức hút nhà đầu tư nhà.

Bất động sản ven con sông được ưu tiên hàng đầu là bởi nhân tố “thủy”. Theo quan niệm phong thủy phương Đông, trước cửa ngõ nhà có nước là như thế “tiền mặt đường tụ thủy”, nghĩa là căn nhà xuất hiện phúc trạch, bởi nước là hình tượng của phúc.

nếu hai bên xuất hiện con sông cũng như phân thành như thế bao phủ, thì sẽ khởi tạo sinh lực xuất sắc lành, gia đình may mắn, con cháu những phúc lộc. Theo đó, phía cũng như thế của đất ảnh hưởng rất lớn mang lại các bước kinh doanh và cuộc sống của gia đình.

san sẻ cùng với Đầu tư Bất động sản, anh Hữu Nam, ngụ tại Q.3, thành phố Hồ Chí Minh, đang mong muốn tìm mua căn nhà mang đến rằng, việc chọn được một căn nhà có vị trí đẹp, thế địa bao quanh tốt…, quan trọng rộng xây dựng, phong cách xây dựng của nhà.

“Hướng đất không đẹp có thể làm gia đình làm ăn thất bại, gia đình không hạnh phúc, không đem đến vượng khí…”, anh Nam khẳng định.

tuy vậy, việc sở hữu một loại mặt hàng bất động sản ven sông cùng với vị thế đẹp không cần ai cũng dễ dàng mua được, bởi số lượng chỉ mất hạn. nổi bậc, những sản phẩm đáp ứng đầy đủ nhân tố tiêu biểu cho xu hướng ở văn minh giống như cảnh đẹp, môi trường, nhiệt độ, địa điểm, đầy đủ dịch vụ tiện ích cao cấp… trực tiếp trong công việc thực trạng cháy hàng.

phân tích và lý giải việc đó, một chuyên gia địa ốc mang đến rằng, nhu cầu của giới nhà giầu, doanh nhân… cùng với các sản phẩm căn hộ ven dòng sông gia tăng nhanh. Bởi khi cuộc sống trung tâm căng thẳng, thị hiếu về một nơi an cư xuất hiện nhiệt độ trong lành, bầu không khí khoáng đạt, yên tĩnh, tất cả phục vụ sang trọng nhằm cân bằng cuộc sống cũng như tái tạo ra năng lượng là một nhu cầu tất yếu. bên cạnh đó, sở hữu biệt thự, hoặc căn hộ đắt tiền ven dòng sông còn là việc khẳng định đẳng cấp gia đình.

những doanh nghiệp lớn nhập cuộc đua

Chính thu hút từ dự án xuất hiện yếu tố dòng sông nước sẽ kéo rất nhiều doanh nghiệp lớn nhà đất đầu tư vào dòng sản phẩm này. vô số dự án bất động sản gắn kèm với từ “river” (sông) được mọc lên, thậm chí có dự án không gần dòng sông cũng chọn cái tên gắn liền với “river”.

Tại TP. Hồ Chí Minh, vô số dự án gắn với yếu tố con sông nước được thực hiện trong thời gian qua rất có thể nói đến giống như River City (quận 7), Saigon Royal, Icon 56, The Goldview (quận 4)…

Xem thêm các dự án ven sông của Novaland:

Dự án Water Bay

Dự án Sunrise Riverside

Sự án Victoria Village

gần đây, doanh nghiệp cổ phần địa ốc Thành Phố Hồ Chính Minh Thương Tín (Sacomreal) sẽ chào làng ra thị trường Dự án Jamona trang chủ resort tại quận Thủ Đức, TP.HCM. Dự án xuất hiện quy mô diện tích S 9 ha, 2 mặt cận kề sông Vĩnh Bình, có phong cách thiết kế biệt thự nghỉ dưỡng âu lục. bao gồm, 65% diện tích của dự án được sử dụng để làm tiện ích và màu xanh.

tới thời gian cho tới thời điểm bây giờ, 100% tiện ích đã hoàn thiện cũng như đưa và dùng phục vụ người dân như bến du thuyền, phòng thể hình, hồ bơi, sân tập golf, sân tennis, quán ăn café, shop thuận lợi, đặc biệt công viên trung tâm rộng lớn 3.000 m2 đã được phủ xanh trọn vẹn…

với các yếu tố trên, gần sau thời điểm ra mắt, dự án này sẽ lọt vào tầm ngắm của giới đầu tư. Theo thông tin của chủ đầu tư, hiện tại Dự án Jamona trang chủ khu nghỉ dưỡng sẽ có 30% cư dân vào ở và tầm 20% các căn biệt thư đang xây dựng nhằm đón chủ nhân.

Cũng theo thông tin từ chủ đầu tư, mới đây, một tỷ phú sống TP. HCM sẽ đưa ra ra một lượng tiền rộng lớn để mua cùng lúc 24 lô đất của dự án cho tới nay với lên kế hoạch sẽ xây một dinh thự cao cấp cũng như nhiều tiện ích khác, như sân bóng đá, sân chơi golf mini nhằm phục vụ đến thị hiếu nghỉ dưỡng.

“Đây thực sự là khu vực giải trí vô cùng, tránh xa những tiếng ồn bụi bặm của đô thị, bỏ lại các mệt nhọc sau giờ làm việc để hưởng thụ sự an bình trong các việc mái ấm gia đình”, một người tiêu dùng của dự án chia sẻ.

ngoài Dự án Jamona trang chủ khu nghỉ dưỡng, một dự án có yếu tố con sông nước và màu xanh đáng kể khác tại TP.HCM là Dự án BCR tại phường Trường Thạnh (quận 9) do công ty cổ phần nhà Việt Nam làm chủ đầu tư. Dự án xuất hiện quy mô rộng 20 héc-ta, được bao phủ bởi dòng sông Tắc.

Dù được chủ đầu tư chăm chút rất kỹ, đôi băn khoăn án có vị trí biện pháp xa nội khu thành phố, cùng với sự gian nan chung của thị trường, nên từng có 1 giai đoạn dự án cũng trở nên đóng góp băng.

với vị trí 2 mặt gần cạnh sông Sài Gòn, Dự án Luxgarden của khu đất Xanh thu hút mối quan hệ của nhiều bạn mua ngôi nhà

tuy vậy, Theo anh Trần Văn Thành, chủ tịch HĐQT công ty lớn cổ phần ngôi nhà Việt Nam, từ đầu năm 2017 mang lại nay, dự án đã bắt đầu sức hút mối liên hệ trở lại của giới đầu tư và đã có nhiều giao dịch thanh toán thành công.

không chỉ ở thành phố Hồ Chí Minh, xu hướng bất động sản ven sông cũng đã lan toả sang các địa phương liền kề, trong đó tỉnh đồng nai với ưu thế các sông đã biến thành điểm nhìn của giới đầu tư. vừa mới đây, sau khoản thời gian dự án tỷ đô đô thị Long Hưng do Donacoop cai quản đầu tư ra mắt thị trường, các người mua sẽ rục rịch săn khu đất tại dự án này.

Theo tiết lộ của một công ty phân phối sản phẩm tiêu dùng của Dự án đô thị Long Hưng, ưu thế rộng lớn tuyệt vời và hoàn hảo nhất của dự án cho tới thời điểm bây giờ là nắm giữ 4,5 km đường sông đồng nai, giáp quận 9 (TP.HCM), cùng với việc sắp đến, tuyến đường Hương Lộ 2 nối dự án với cao tốc thành phố Hồ Chí Minh — Long Thành — Dầu Giây, nên sẽ sức hút rất nhiều khách hàng là người tiêu dùng sống TP. Hồ Chí Minh mua gom, đón đầu xu hướng thị trường.

một vài chyên gia trong các công việc ngành cho rằng, khi thị trường bất động sản đang trong thời kỳ phát triển tốt, các dự án bất động sản không chỉ thuần tuý là phòng trú ngụ, mà còn là phòng hưởng thụ cuộc sống hòa mình cùng với thiên nhiên, sông nước của nhiều bạn. do vậy, không có gì rất bất ngờ khi hàng loạt dự án trước mặt dòng sông sẽ bùng nổ trong khoảng time hiện qua.

tuy vậy, cùng với việc các công ty cùng đi lên các dự án ven dòng sông, người tiêu dùng căn nhà sẽ có thêm nhiều chọn rộng, nhờ hàng tiêu dùng phong phú. trọng điểm hơn, khi có độ cạnh tranh mạnh mẽ giữa nhiều chủ đầu tư, tiện ích của những dự án sẽ được đẩy lên rất cao, nhà đầu tư căn nhà tiếp tục được hưởng thụ những giá trị lớn từ những dự án.

Khẩu vị của nhà đầu tư nhà nay đã bộc phá so với năm kia, bao gồm ngoài giá thành, nhân tố môi… was originally published in Tin Tức Hot on Medium, where people are continuing the conversation by highlighting and responding to this story.

[sanxehotvn]

Theo đánh giá của của Hội Môi giới Bất Động Sản Nhà Đất VN, Thị Phần BĐS Nhà Đất nghỉ dưỡng & đặc…

Thực tế thị trường Condotel

Theo đánh giá của của Hội Môi giới Bất Động Sản Nhà Đất VN, Thị Phần BĐS Nhà Đất nghỉ dưỡng & đặc biệt là dòng sản phẩm Condotel ghi nhận sự chững lại của cả nguồn cung lẫn thanh toán giao dịch thành công.

Tham khảo một số sản phẩm nghỉ dưỡng Novaland:

Dự án biệt thự nghĩ dưỡng Nova Hills Mũi Né Resort & Villas

Dự án biệt thự nghĩ dưỡng Nova Beach Cam Ranh Resort & Villas

điều tra khảo sát thực chất cho biết thêm, trong quý III/2018, ở phần nhiều những vùng cải cách và phát triển mạnh về Bất Động Sản nghỉ dưỡng như Thành Phố Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc đều không tồn tại nguồn cung mới chào hàng, ngoại trừ ở Nha Trang có dự án Lanuna mở bán lần đầu ra thị phần. Lượng giao dịch thanh toán toàn quốc về dòng sản phẩm Condotel (căn hộ khách sạn) chỉ đạt khoảng 1.000 dòng sản phẩm.

Thị trường Bất Động Sản nghỉ dưỡng có xu hướng chững lại

giải thích về hiện tượng này, Hội Môi giới BĐS Nhà Đất việt nam cho rằng, 1 phần Vì Sao do nhà nước đã siết chặt vốn, nên dòng tiền đầu tư nhất là cho phân khúc về BĐS Nhà Đất nghỉ dưỡng bị hạn chế.

bên cạnh đó, những chính sách pháp lý cho sản phẩm Condotel cũng vẫn chưa được tháo gỡ, gây tư tưởng e ngại so với nhà đầu tư. Mặt khác, khả năng phát triển dự án Bất Động Sản nghỉ dưỡng cũng còn nhiều hạn chế, nhất là việc khai thác, kinh doanh sản phẩm này của những chủ đầu tư nước ta cũng còn yếu.

điều này cũng tác động đến tinh thần của nhà đầu tư, đặc biệt là khi về kết quả và sự đáng tin cậy lâu dài. bởi thế, các nhà đầu tư nhỏ lẻ hiện rất thận trọng trong lựa chọn dự án công trình Bất Động Sản Nhà Đất nghỉ dưỡng.

đáng kể, giá bán của sản phẩm Bất Động Sản nghỉ dưỡng hiện đã được các chủ dự án công trình đẩy lên ở mức cao, bình quân từ 35–50 triệu đồng/m2; thậm chí có các dự án mức giá trên 70 triệu đồng/m2. Với mức ngân sách cao này, nhà đầu tư khó tạo thanh khoản khi có nhu cầu chuyển nhượng.

Điểm qua thị trường Condotel TP. Đà Nẵng trong 3 quý qua cho biết, đã có 8.061 dòng sản phẩm được chào bán, bao gồm cả những sản phẩm đã chào bán từ những quý trước & cả các thời gian trước. dòng sản phẩm tập trung tại những dự án: Hyatt Regency Da Nang, Ocean Suite, Olalani, Coco Bay, Mường Thanh, Anfanam, tự do, Furama,… Riêng quý III/2018 có 294 sản phẩm.

Tại thành phố Nha Trang, Thị Phần liên tiếp ghi nhận nguồn cung chào hàng mới từ các dự án công trình Hudbuilding Nha Trang, Ariyana, Panarama,… Riêng quý III mở chào bán mới khoảng trên 1.000 căn, nâng tổng số nguồn hàng Condotel Nha Trang lên 12.000 căn. mặc dù vậy, tỷ lệ hấp thụ từ các dự án mới được chào bán trong quý III tại Thị trường này chỉ đạt khoảng 20%. Lượng thanh toán của sản phẩm Condotel tại Khánh Hòa đạt 789 dòng sản phẩm, giảm mạnh đối với quý I & II/2018./.

Theo đánh giá của của Hội Môi giới Bất Động Sản Nhà Đất VN, Thị Phần BĐS Nhà Đất nghỉ dưỡng & đặc… was originally published in Tin Tức Hot on Medium, where people are continuing the conversation by highlighting and responding to this story.

[sanxehotvn]

Bất động sản cao cấp khu trung tâm thu hút nguồn cung

Cơ chế quy hoạch & quỹ đất khan hiếm khiến nguồn cung BĐS Nhà Đất cao cấp Quanh Vùng trung tâm thủ đô hà nội và TP.HCM dần khan hiếm. trong những lúc đó, nhu yếu chiếm dụng ở phân khúc này của giới nhà giàu vẫn tăng thêm lên.

Nguồn cung căn hộ hạng sang tại trung tâm ngày càng khan hiếm

Theo các Chuyên Viên Bất Động Sản, Tại Sao nhiều doanh nghiệp “tản” về vung ven để cải cách và phát triển những dự án công trình BĐS Nhà Đất bởi quỹ đất khu trung tâm đã hết sạch. những dự án công trình chiếm dụng địa điểm vàng tại trung tâm TP giờ đây có vẻ như chỉ còn đếm trên đầu ngón tay.

Theo văn bản báo cáo quý III của CBRE VN, Thị trường căn hộ hạng sang TP HCM đang trong tình trạng khan hiếm nguồn cung. từ thời điểm năm 2017 đến hết quý III/2018, trên Thị Phần hầu như không tồn tại sự xuất hiện mới của dự án căn hộ hạng sang. không dừng lại ở đó, với cơ chế mới của Thành Phố Hồ Chí Minh trong các việc hạn chế phát triển những tòa nhà mới tại trung tâm sẽ dẫn đến việc nguồn cung tại Q.1 càng khan hiếm hơn.

Nguồn: báo cáo Thị Phần Bất Động Sản Nhà Đất Qúy III của CBRE VN

Biểu đồ trên cho thấy thêm, không có nguồn cung mới phân khúc hạng sang (>3.500 USD/m2) trong 2 quý đầu 2018, nguồn cung giảm 14% đối với cùng kỳ năm trước, trong những số ấy chủ yếu giảm ở phân khúc cao cấp.

dẫu thế, bước sang Q.4, một số dự án hạng sang đã rục rịch trình làng thị phần và hấp dẫn được giới nhà giàu. đáng kể là Khu phức hợp căn hộ — Thương mại dịch vụ The Grand Manhattan do tập đoàn Novaland cách tân và phát triển. dự án này được xem là có vị trí đắc địa bậc nhất sài thành khi sở hữu các mặt tiền đường nổi bật, nơi gần quần thể các điểm du lịch khét tiếng, trung tâm Thương Mại, khách sạn 5 sao.

dự án này cũng đang là một khu căn hộ hạng sang trung tâm Q.1 hút được giới nhà giàu bởi “đặc quyền” chiếm dụng chỗ đậu xe hơi định danh giành cho người sở hữu của các căn hộ. Trong bối cảnh lượng xe hơi gia tăng, nhưng chỗ đậu xe trong khoanh vùng trung tâm ngày càng ít ỏi, việc chiếm dụng 1 chỗ đậu xe lâu bền hơn như ở The Grand Manhattan là điều hiếm có trên Thị Trường, vừa giải “cơn khát” về chỗ đậu xe vừa có thời cơ tăng giá trị BĐS.

bất ngờ đột ngột thanh toán giao dịch nhà hạng sang tăng vọt

Theo một phân tích vừa mới đây của HomeHub, trên Thị Trường thanh toán giao dịch giao thương nhà vẫn đang ra mắt ổn định. trong những số đó, tập trung nhiều nhất ở phân khúc từ 2–3 tỉ đồng, sau đó là ở những phân khúc nhà có giá bán đắt hơn từ 3–4 tỉ đồng và tiếp theo sau là 4–5 tỉ đồng, rồi thanh toán giao dịch giảm dần khi giá trị tăng lên. Nhưng, điều bất ngờ là hiện thanh toán lại tăng vọt trở lại ở phân khúc nhà hạng sang có giá 9–10 tỉ đồng.

Bảng hoạch toán thanh toán giao dịch của HomeHub.vn

điều ấy phân tích và lý giải Lý Do các tên tuổi lớn như Novaland lại đang đặt cược vào dự án hạng sang The Grand Manhattan ngay trong đợt thời điểm cuối năm 2018 này. The Grand Manhattan được định vị tìm hiểu giới thượng lưu khi các căn hộ dự kiến có giá khoảng từ 6.000USD/m2. thông qua một trong những sàn giao dịch thanh toán, được biết đã có hàng ngàn căn hộ đã được khách hàng giữ chỗ.

Xem thêm một số dự án Novaland quận 2

Dự án The Palace Residence

Dự án Victoria Village

Dự án The Sun Avenue

Hãng phân tích Boston Consulting Group, gần đây cho thấy các tầng lớp trung lưu & giàu có của VN đang tăng trưởng rất nhanh, được kỳ vọng sẽ tăng gấp rất nhiều lần quy mô vào năm 2020. Người quốc tế chăm sóc việc mua gia sản ở việt nam cũng tăng đều đáng kể khi luật cho phép được chiếm hữu 30% tổng lượng căn hộ trong một dự án.

Mặt bằng giá căn hộ hạng sang ở trung tâm TP sài gòn đang dao động từ 5.000–10.000 USD/m2, thấp hơn đáng chú ý đối với thành phố khác tại Á Lục như Bangkok, Kualar Lumpur, Singapore hay Hong Kong, trong những khi tỉ suất sinh lợi từ việc cho thuê đang ở mức cuốn hút, lên đến 8%-12% cũng đang làm cho lợi thế cuốn hút đáng chú ý của BĐS cao cấp tại chính giữa sài thành với giới nhà giàu khoanh vùng.

điều đó lý giải Tại Sao nhiều tỷ phú Bất Động Sản dị kì đang đặt cược vào các dự án như vậy. bên cạnh đó, BĐS hạng sang ở chính giữa sài thành còn thu hút đáng chú ý giới nhà giàu từ phía Bắc, nhất là người thủ đô đầu tư, chiếm hữu. Theo anh Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc trang tin tìm kiếm Batdongsan.com.vn, thống kê của đơn vị này cho thấy thêm lượng người thủ đô hà nội suy xét Bất Động Sản Nhà Đất tại TP.Hồ Chí Minh luôn ở mức cao. không hề phủ nhận thị phần Bất Động Sản ở Thành Phố Hồ Chí Minh có khá nhiều lợi thế & thường dẫn đầu xu hướng.

Bất động sản cao cấp khu trung tâm thu hút nguồn cung was originally published in Tin Tức Hot on Medium, where people are continuing the conversation by highlighting and responding to this story.

[sanxehotvn]

Sau khoản thời gian có chủ trương chấp thuận điều tra, lập kế hoạch đầu tư từ UBND tỉnh Bà Rịa —…

Nghỉ dưỡng Bà Rịa Vũng Tàu sắp bùng nổ với Novaland

Sau khoản thời gian có chủ trương chấp thuận điều tra, lập kế hoạch đầu tư từ UBND tỉnh Bà Rịa — Vũng Tàu, tập đoàn Novaland đang mau lẹ nghiên cứu và sẵn sàng trình phương án quy hoạch cho dự án công trình Vườn thú hoang dã Safari (huyện Xuyên Mộc) & dự án công trình Khu đô thị sinh thái Tây Nam cho Thường trực Ủy ban trong tháng 11 & tháng 12 tới.

Ngoài thị trường Vũng Tàu, Novaland đã và đang tăng nhanh việc cải cách và phát triển những dự án công trình có mô hình lớn & tập trung tại Cần Thơ (Azerai Resrot), Mũi Né — Phan Thiết (Nova Hills Mũi Né Resort & Villas) — Bình Thuận, Cam Ranh — Khánh Hòa (Nova Beach Cam RAnh Resort & Villas)

Ông Bùi Xuân Huy — tổng giám đốc tập đoàn Novaland cho biết: “Chúng tôi rất quyết tâm và tập kết với kế hoạch cách tân và phát triển lan rộng mảng BĐS Nhà Đất du lịch nghỉ dưỡng các năm tới, nhất là ở các địa phương giàu tiềm lực tăng trưởng như Bà Rịa — Vũng Tàu. Chúng tôi đã có sự thu thập và sẵn sàng về nguồn lực kinh tế tài chính rất kỹ lưỡng, thông qua đa dạng các kênh huy động vốn như ban hành cổ phần, trái phiếu trong & ngoài nước”.

dự án Vườn thú hoang dã Hồ Tràm Safari

Sau công văn số số 3988-CV/TU & 3546/UBND-VP ủng hộ về nguyên tắc kế hoạch điều tra lập dự án đầu tư dự án công trình Vườn thú hoang dã Safari tại huyện Xuyên Mộc, tập đoàn lớn Novaland hợp tác cùng Công ty TNHH Du lịch Thương mại dịch vụ Á Đông Vidotour cũng đang nhanh chóng đề ra giải pháp quy hoạch cân xứng, chuẩn bị văn bản báo cáo lên Thường trực Ủy ban tỉnh Bà Rịa — Vũng Tàu.

mô hình hơn 500ha, tổng thể quy hoạch dự án công trình dự kiến sẽ gồm khu vườn thú, khu công viên nước, khu biệt thự nghỉ dưỡng, khu hotel ven biển, khu Thương Mại — dịch vụ — ẩm thực…

Một góc quy hoạch khu Safari Hồ Tràm

dự án Khu đô thị Tây Nam ngay cửa ngõ thành phố biển Vũng Tàu

Khu đô thị dự kiến hơn 1.800 ha, mặt tiền quốc lộ 51, thuộc phường Long Hương, TP.Bà Rịa. ưu thế của khoanh vùng là có diện tích mặt nước thoải mái và tự nhiên đến hơn 400 ha, kết nối với sông Long Hòa và sông Dinh. dự án công trình nằm ngay cửa ngõ vào TP.Vũng Tàu, cách TP.HCM hơn 1 tiếng chạy xe.

chính vì như thế, theo Công văn số 3910-CV/TU & số 3679/UBND-VP về sự việc chấp thuận điều tra thực địa khu đất, tổ chức nghiên cứu và phân tích đề xuất dự án công trình, Nhà cải cách và phát triển Novaland đang kiến tạo ý nghĩ đó một khu đô thị sinh thái kiểu mẫu, tận dụng diện tích mặt nước để tạo khối hệ thống kênh rạch kết nối đến tận từng khu nhà, qua đó làm cho cảnh sắc mới mẻ, thanh bình và khí hậu nóng sốt.

tổng thể và toàn diện dự án sẽ gồm 7 khu làng có đẳng cấp bản vẽ xây dựng riêng lẻ đậm nét châu âu như làng Pháp, làng Tây Ban Nha, Làng Venice, làng Morocco, làng Hi Lạp, làng Hà Lan, làng Venice …

Khu đô thị sinh thái Tây Nam gồm nhiều khoảng không mở, kết nối mặt nước thoải mái và tự nhiên tạo cảnh sắc đẹp, thanh bình

Khu đô thị cũng trở nên gồm nhiều không gian chuyển động ngoài trời như khu dã ngoại công viên nước, khu thể thao, dã ngoại…, các tiện ích Thương mại dịch vụ — dịch vụ, quan tâm sức đề kháng, trường học, … cung ứng đời sống rất tốt của cư dân.

Từ đầu năm mới 2018, triển khai giai đoạn 2 của chiến lược cải tiến và phát triển, Novaland đã và đang rất tích cực tìm kiếm quỹ đất đẹp để lan rộng cải cách và phát triển các dự án khu đô thị & khu nghỉ dưỡng tại những tỉnh thành giàu tiềm năng.

Cách TP HCM chỉ hơn 100km với khoảng hơn 1 giờ chạy xe, Bà Rịa — Vũng Tàu nằm trong vùng kinh tế tài chính trọng điểm phía Nam, lại có không ít lợi thế du lịch nhờ đường bờ biển kéo dài thêm hơn nữa 300km. những khu bảo tồn thiên nhiên, các di tích lịch sử dân tộc và những tiệc tùng dân gian đa dạng của Bà Rịa — Vũng Tàu tương xứng để cải cách và phát triển du lịch tâm linh, du lịch tham quan về nguồn, du lịch sinh thái rất chất lượng, & du lịch hội nghị hội thảo.

Theo Sở Du lịch tỉnh Bà Rịa — Vũng Tàu, tính đến tháng 6–2018, tỉnh này đón khoảng 6,5 triệu lượt khách du lịch. doanh thu dịch vụ lưu trú đạt khoảng 4.550 tỉ đồng, tăng 12,5% so với cùng kỳ năm kia. doanh thu từ dịch vụ lữ hành ước đạt 1.026 tỉ đồng, tăng 13,8% so với cùng kỳ.

Dù khách du lịch tăng cao, tuy nhiên theo thống kê thì tỉnh Bà Rịa — Vũng Tàu vẫn đang rất thiếu hụt những khách sạn, khu nghỉ dưỡng trung siêu cấp, tích hợp nhiều mô hình tiện ích giải trí để cung ứng đúng tiềm năng và lợi thế của du lịch địa phương.

trong những khi đó, theo kế hoạch từ năm 2016–2020, sát bên việc duy trì vị thế & Brand Name Novaland trong phân khúc BĐS nhà ở, tập đoàn sẽ phát triển thêm các dự án công trình Bất Động Sản du lịch nghỉ dưỡng. tiêu chuẩn của những dự án công trình đều phải sở hữu vị trí đẹp, kết nối ngắn với hệ thống hạ tầng giao thông chiến lược như sân bay quốc tế, cao tốc, bến cảng …; gắn liền giá trị văn hóa di sản địa phương; tiện ích nội khu & dịch vụ chuẩn quốc tế nhằm mục tiêu tạo các điểm đến lựa chọn mới, gia tăng thời gian lưu trú tương tự như tỷ lệ quay quay về của khách du lịch; dòng sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng đầu tư thanh khoản cao, sinh lợi dài lâu.

Sau khoản thời gian có chủ trương chấp thuận điều tra, lập kế hoạch đầu tư từ UBND tỉnh Bà Rịa —… was originally published in Tin Tức Hot on Medium, where people are continuing the conversation by highlighting and responding to this story.

[sanxehotvn]

Novahill Mũi Né trong những dự án công trình đi đầu trong loại hình nghỉ dưỡng của Novaland hãy…

Novahills Mũi Né có đáng để đầu tư??

Novahill Mũi Né trong những dự án công trình đi đầu trong loại hình nghỉ dưỡng của Novaland hãy cùng chúng tôi phân tích Nguyên Nhân chủ đầu tư lại đưa ra giá bán dự kiến chỉ từ 7–10 tỷ cho một căn biệt thự biển bàn giao full thiết kế bên trong chuẩn 5 sao ký kết khai thác cho thuê 12–15 năm.

1> chúng ta hãy nhìn vào thực chất một chủ đầu tư mới tiến hành mô hình mới bắt buộc phải chiến thắng lấy uy tín lên hàng đầu đặc biệt là chủ đầu tư đã có kinh nghiệm lâu năm trong ngành BĐS Nhà Đất. với trên 9 triệu mét vuông đất Novaland đang sở hữu rất có thể thấy dự án công trình đầu tay đóng tầm quan trọng ra sao để gia công bước đệm mãnh mẽ cho các bước tiếp sau tại các thành phố du lịch khác như Cam Ranh — Nha Trang (Nova Beach Cam Ranh Resort & Villas), Vũng Tàu,..

2> Thời điểm đầu tư Bất Động Sản phù hợp nhất và dễ đem về doanh thu nhất đó là khi ban đầu triển khai xây dựng đường giao thông và sau khoản thời gian hoàn thành, ở Novahill Mũi Né Resort & Villas chúng ta có thể thấy cao tốc dầu giây Phan Thiết mới được thực hiện thời gian gần đây & cũng trùng hợp thời điểm đi vào chuyển động cao tốc cũng là lúc dự an hoàn thành riêng điểm nhấn này đã mang lại mức giá thành gia tăng giá trị Bất Động Sản Nhà Đất tổi thiểu 20–30% chưa nói tới tàu hỏa hay sân bay tiến hành.

3> Với lượng khách du lịch hơn 5tr lượt khách du lịch Phan Thiết luôn đứng top 5 nơi có nhiều khách du lịch nhất không chỉ có trong nước và ngoài nước đặc biệt là Trung Quốc & Nga với thời tiết du lịch quanh năm ôn hòa nhiều du khách quốc tế đã chọn nơi đây để trú đông & nghĩ dưỡng.

4> Novaland truyền tải thông điệp bán giá trị thực cho khách hàng, hiện tại giá đất giáp biển trung bình 15–20tr/m2 với 250m2 giá trị đất nằm vào khoảng 4–5 tỷ, chưa kể diện tích xây cất căn biệt thự đã mất khoảng 3–4 tỷ, mặt khác so với nghĩ dưỡng chủ đầu tư luôn phải kiến tạo tiện ích, với địa thế cao 98m so với mực nước biển tôi nghĩ để xây cất sẽ độn giá cả cao. như vậy với giá cả Novaland đề ra thực chất không có lời mà chủ yếu kiến tạo thương hiệu nghĩ dưỡng Novahill.

5> Đầu tư Bất Động Sản Nhà Đất cái đích sau cuối cũng là sinh doanh thu trên tài sản & thường là cho thuê vậy ngay trong khi đầu tư khách hàng hoàn toàn có thể ký ngay HĐ cho thuê 12–15tr mà lại được cai trị bởi thương hiệu khét tiếng. không những thế để cùng tập đoàn lớn quản lý bậc nhất về du lịch Novaland hiện tại triển khai nhiều khuyến mại cho quý khách mua căn hộ tại thành phố HCM Tặng voucher nghĩ dưỡng tại Novahill với lượng quý khách hàng sẵn có vài chục ngàn đây sẽ tăng công suất hoạt động phòng.

6> tỷ lệ chia lệch giá 85:15 sau lợi nhuận có thật sự an toàn cho người tiêu dùng. an tâm ở Nova Hill Mũi Né cũng như các tập đoàn Bất Động Sản Nhà Đất lớn khác về nghĩ dưỡng sẽ có tập đoàn lớn kiểm toán nước ngoài kiểm tra & chia lệch giá đúng với thực ra với quý khách.

7> Thật sự đầu tư có lệch giá không ? câu trả lời của tôi là có và tôi chắc chắn luôn chỉ cần dựa vào tỉ lệ lạm phát mỗi năm 6% thì sau 10 năm thì đồng tiền đã trượt giá 100% tính là vậy nhưng nhìn về 10 năm trước tôi nghĩ con số đó chỉ là tạm tính và tối thiểu. một mặt hàng không tồn tại tác nhân khác sau 10 năm đã lên gấp hai cho nên gửi ngân hàng thường chỉ để bù trượt giá không sinh lệch giá.

8> giá 7 tỷ ( chưa VAT) nhưng người tiêu dùng bỏ ra khoảng 3 tỷ đã có thể giở hữu với cơ chế bổ trợ ls 0% và ân hạng nợ gốc 12 tháng từ thời điểm giải ngân, như thế khi biệt thự đưa vào khai quật cho thuê mới phải trả khoản vay ngân hàng bây giờ đã nguồn cho thuê đắp.

Novahill Mũi Né trong những dự án công trình đi đầu trong loại hình nghỉ dưỡng của Novaland hãy… was originally published in Tin Tức Hot on Medium, where people are continuing the conversation by highlighting and responding to this story.

[sanxehotvn]

Chỉ trong thời điểm tháng 4/2018, gần 2.000

Người nước ngoài ồ ạt mua nhà Việt Nam

Chỉ trong thời điểm tháng 4/2018, gần 2.000 căn hộ được ký bán cho người quốc tế và đạt gần bằng số lượng cho cả năm 2017. hầu như khách ngoại mua nhà tới từ Trung Quốc, Hàn Quốc, Hồng Kông & Singapore, họ thường nhắm tới những dòng sản phẩm BĐS Nhà Đất nhà ở cao cấp/hạng sang

Xem thêm một số dự án của Novaland:

Dự án The Grand Manhattan

Dự án Novahills Mũi Né Resort & Villas

Dự án Sunrise Riverside

Theo báo cáo mới đây của VNDirect cho biết, cuối 2016 có tổng cộng 82.585 người nước ngoài sống và thao tác tại nước ta đang muốn định cư dài hạn bởi chất lượng cuộc sống thường ngày khá tốt & ngày càng cải thiện tại đây. VNDirect cũng dẫn nguồn từ trang Internations.org cho hay, VN cũng hiện được xếp thứ 11 những quốc gia đáng sống nhất thế giới.

Xu thế này cùng theo với việc giảm bớt những hạn chế và nới lỏng dần quyền sở hữu Bất Động Sản cho người nước ngoài (dự trên các quy định trong luật Nhà ở phát hành năm 2015) dẫn đến bùng nổ nhu cầu mua sắm Bất Động Sản từ người quốc tế tại Thị trường việt nam. số đông những đối tượng người sử dụng này đến từ Trung Quốc, Hàn Quốc, Hồng Kông và Singapore & thường nhắm đến những sản phẩm Bất Động Sản nhà ở cao cấp/hạng sang với yêu cầu về tiện ích cơ bản chỉn chu & có trung tâm mua sắm.

các “ông lớn” ngoại suy xét Thị Trường địa ốc nước ta chủ yếu tới từ Trung Hoa, Hàn Quốc, Hồng Kông và Singapore. (Ảnh minh họa)

Không những thế, giá nhà ở tại VN vẫn còn đấy quá thấp đối với những nước Khu Vực Châu Á trong những lúc tỷ suất cho thuê cuốn hút ở mức cao 4–5%/năm đối với căn hộ cao cấp. Tại các quận trung tâm Thành Phố Hồ Chí Minh, giá căn hộ cao cấp hiện trong tầm 3.000–6.000 USD/m2 (tương đương khoảng 70–140 triệu đồng/m2), chỉ gần bằng phân nửa giá cho dòng sản phẩm gần giống tại Băng Cốc và bằng một trong những phần mười giá tại Hồng Kông.

Nguồn: VnDirect

VNDirect cũng dẫn số liệu của batdongsan.com cho biết, chỉ trong tháng 4/2018, gần 2.000 căn được ký bán cho người nước ngoài & đạt gần bằng số lượng cho tất cả năm 2017.

văn bản báo cáo nhận định, giấy tờ thủ tục xuề xòa gây khó dễ trong những công việc mua nhà tương tự như ngăn dòng vốn rút ra khỏi thị trường đang đặt nhiều trở ngại cho người nước ngoài muốn chiếm dụng nhà ở. mặc dù vậy, xu hướng nới lỏng các quy định và dễ dàng hóa thủ túc sẽ là chìa khóa chủ chốt để mở ra tiềm năng lớn từ các lượng yêu cầu trên.

trong những khi đó, lượng lớn các nhà trở nên tân tiến Bất Động Sản từ Singapore, Hàn Quốc, Hồng Kông, Japan đã và đang tiến hành nhiều dự án tại Thị phần VN. Theo Bộ Kế hoạch và Đầu tư, tổng giá trị đầu tư từ nước ngoài (FDI) vào BĐS đạt 3 tỷ $ trong 2017, gần gấp rất nhiều lần số lượng 1,6 tỷ của 2016. đây là mức cao thứ ba trong số phân ngành được đăng ký đầu tư trong 2017 sau mảng công nghiệp chế tạo (15.8 tỷ USD) & năng lực (8.3 tỷ USD). Vốn FDI đăng ký vào Bất Động Sản đang có Xu thế tăng với tổng giá trị đăng ký tăng mức hai lần mức của 2017.

Nguồn: VNDirect

các nhà đầu tư ngoại không chỉ có nhập cuộc vào phân khúc BĐS cao cấp, nghỉ dưỡng, Thương Mại giống như các năm ngoái mà còn đang hướng đến phân khúc trung cấp từ việc thấy được nhu cầu mạnh khỏe về nhà ở tại địa phương. Chúng tôi cho rằng những nhà đầu tư này luôn mang đến kinh nghiệm cải cách và phát triển BĐS Nhà Đất dày dặn với chất lượng công trình ấn tượng giúp tăng tốc tiến trình cách tân và phát triển Thị trường BĐS Nhà Đất VN.

Chỉ trong thời điểm tháng 4/2018, gần 2.000 was originally published in Tin Tức Hot on Medium, where people are continuing the conversation by highlighting and responding to this story.

[sanxehotvn]

Không chỉ là một “chiêu” tiếp thị để bán sản phẩm, không ít chủ đầu tư Bất Động Sản Nhà Đất tại TP…

Phong cách ngoại — điểm nhấn mới của các dự án bất động sản

Không chỉ là một “chiêu” tiếp thị để bán sản phẩm, không ít chủ đầu tư Bất Động Sản Nhà Đất tại TP HCM hiện đang thực sự muốn tìm kiếm các dấu ấn mới cho không gian sống tương lai của các cư dân bằng các thiết kế, tiện ích… nước ngoài.

Mốt thời thượng

Trong 4 năm trở lại đây, thị trường Bất Động Sản đã lấy lại được sự phục hồi sau khủng hoảng và đạt vận tốc tăng trưởng chóng vánh. Điều đáng chú ý trong sự đi lên của Thị Trường những năm qua là sự trỗi dậy của họa tiết thiết kế dự án nhà ở. có thể nói rằng, đấy là thời kỳ “trăm hoa đua nở, trăm nhà đua tiếng” khi mỗi chủ đầu tư đều cố gắng có được “cái riêng” cho dự án công trình của mình, trong những số ấy có chủ trương đưa phong cách thiết kế ngoại vào dự án công trình.

vừa qua, Công ty cổ phần Địa ốc Tiến Phát (Tiến Phát Corp) đặt ra Thị Phần TP.Hồ Chí Minh dự án Ascent Plaza tại quận Bình Thạnh. đấy là dòng sản phẩm thứ 3 trong chuỗi dòng sản phẩm độc quyền “The Ascent” của Tiến Phát. Được biết, các tiện ích thông dụng tại dự án như hồ bơi nước ấm tràn bờ, nước sạch uống tại vòi, những khu vườn Nhật, Gym, Spa, siêu thị, khối hệ thống camara an ninh giám sát và đo lường 24/7… được chủ đầu tư chăm chút khá kỹ lưỡng.

Tại quận 7, TP HCM, Keppel Land VN cũng vừa chào làng ra Thị phần dự án The Infiniti. Với dự án công trình này, chủ đầu tư tới từ Singapore cho thấy thêm, thi công theo phong cách nhiệt đới Hawaii với 40 tiện ích luxyry, lần thứ nhất có mặt trên Thị Trường BĐS Nhà Đất việt nam.​

sau một thời gian dài khá trầm lặng, vừa qua tập đoàn lớn Novaland đã chính thức reviews dự án công trình Khu dân cư phức hợp cao cấp Victoria Village tại quận 2. Với dự án này, đại diện Novaland cho thấy, sẽ mang đậm “hơi hướng” đẳng cấp âu lục.

Với tỷ lệ xây dựng thấp, khu “nhà liền thổ” của Victoria Village mang đẳng cấp phong cách thiết kế tân cổ điển thời Victoria. Đặc biệt, sự kết hợp hài hòa và hợp lý giữa tính hoài cổ, sang trọng, sắc sảo của nghệ thuật và thẩm mỹ Gothic cùng nét biến tấu của phong cách xây dựng tiến bộ, mái vòm mỗi ngôi nhà được thiết kế với có độ dốc cao, tăng diện tích S sử dụng tầng áp mái cho gia chủ.

tuy nhiên song đó, Victoria Village còn sở hữu hệ thống tiện ích nội khu tiến bộ và sang trọng, gồm: khu quảng trường công viên rộng 5.000 mét vuông, hồ bơi tràn 750 mét vuông, khu trung tâm thương mại trẻ con, phòng gym… Cư dân sẽ có được Trải Nghiệm thư giãn đa dạng, từ tản bộ, ngắm cảnh; đến nhập cuộc các vận động có tính tương tác cao như biểu diễn âm nhạc đường phố, thể thao…

Các dự án khác của novaland:

Dự án The Grand Manhattan

Dự án Nova Hills Mũi Né Resort & Villas

Dự án The sun Avenue

ngoài ra, các chủ đầu tư như Hưng Thịnh Corp cũng cho biết thêm, dự án công trình SaigonMia của doanh nghiệp này tại khu Nam Thành Phố Hồ Chí Minh được kiến tạo với phong cách âu lục từ tổng thể và toàn diện tất cả thiết kế bên ngoài dự án tới đẳng cấp bài trí các căn hộ.

Hay như dự án Van Phuc City của tập đoàn lớn Đại Phúc tại Quốc lộ 13 quận Thủ Đức cũng được chủ đầu tư này kiến tạo theo sang trọng bán cổ điển với việc phối hợp giữa tân tiến của không gian sống theo quý phái từ Hàn Quốc, Singapore tới các non sông châu Âu…

Làm mới thị phần

Theo giới nghiên cứu và phân tích, việc những dự án công trình đua nhau đổi khác phong cách thiết kế, đưa những phong cách thiết kế ngoại vào dự án công trình của bản thân mình đang tạo nên thị trường BĐS Thành Phố Hồ Chí Minh cuộc cách mạng mới về phong cách thiết kế cũng tương tự kiến tạo và cả về tiện ích sống và cống hiến cho người tiêu dùng.

“Thay vì chỉ gò bó ở việc thi công những khối tòa nhà cao tầng, với các căn hộ họa tiết thiết kế chỉ đơn giản dễ dàng sắp xếp theo các công năng phòng khách, phòng ngủ & không có nhiều tiện ích thì hiện giờ những dự án BĐS đã có không ít biến đổi lớn. những căn hộ được thiết kế theo phong cách cầu kỳ, tinh tế & hài hòa hơn theo chuẩn thiết kế của các tổ quốc cách tân và phát triển trên quả đât. không chỉ có thế, điều hấp dẫn đặc biệt là ở những dự án công trình chủ đầu tư đã đo lường tới những tiện ích sống và làm việc cho cư dân của chính bản thân mình, đấy là sang trọng mà trước đây chỉ xuất hiện ở các nước có sự tiến lên mạnh khỏe về kinh tế tài chính & mức sống cao. Tôi nhận định và đánh giá đây thực sự là cuộc cách mạng cho thị phần địa ốc Thành Phố Hồ Chí Minh nói chung và nước ta nói riêng”, ông Trần Đức Vinh, tổng giám đốc Trần Anh Group nói.

Cũng Theo ông Vinh, để tiến hành được các dự án công trình mang đậm hơi hướng ngoại thì điều trước tiên là chính chủ đầu tư phải đi nước ngoài để tìm hiểu phong cách thiết kế, xây đắp của các đất nước trên trái đất. vừa qua, chính ông Vinh cũng qua Hàn Quốc để học cách họa tiết thiết kế, thiết kế dự án của họ để sẵn sàng đưa vào dự án công trình của Công ty. đương nhiên, từ hiểu biết thuở đầu đó đến việc áp dụng chuẩn phong cách xây dựng, tiện ích quốc tế và lại hợp với sang trọng nước ta vào dự án là một trong quãng đường dài.

Bà Nguyễn Hương, Phó tổng giám đốc tập đoàn Đại Phúc cho rằng, Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất cũng không khác gì những Thị Trường kinh doanh khác như thời trang, xe ô tô… tất cả sẽ phải thay đổi mẫu mã, họa tiết thiết kế cho phù hợp với xu hướng nhân loại. các khoảng không sống sẽ phải thay đổi phong cách thiết kế, bản vẽ xây dựng & cả tiện ích thì mới có thể phát triển & lôi kéo quý khách hàng vốn ngày càng tức giận.

“Trước đây, các dự án công trình thường phong cách thiết kế dựa trên phong cách thiết kế cổ xưa và sử dụng phong cách xây dựng sư nội địa. mặc dù thế, hiện rất nhiều chủ đầu tư đã thuê phong cách thiết kế sư ngoại để triển khai cải cách và phát triển dự án công trình của chính mình đối với tất cả giai đoạn họa tiết thiết kế, đo lường và tính toán xây cất. Đơn cử như tập đoàn Đại Phúc hiện phần lớn đều dùng thiết kế của kiến trúc sư khét tiếng của Singapore để áp dụng kiến thiết căn hộ dự án. Có như vậy mới cuốn hút được khách hàng”, bà Hương nói.

Đề cập đến luận điểm này, ông Lê Hoàng Châu, quản trị hiệp hội cộng đồng BĐS TP.HCM cho rằng, việc các doanh nghiệp đua nhau phát triển dự án của bản thân theo sang trọng ngoại không chỉ là nhằm mục tiêu tạo ấn tượng truyền thông media khi bán sản phẩm, mà còn nhằm tìm hiểu sự hài lòng của cư dân tương lai khi về dự án công trình sinh sống.

mặc dù thế, Theo ông Châu, không phải doanh nghiệp nào thì cũng hoàn toàn có thể mang sang trọng ngoại vào những dự án của chính bản thân mình, vì điều đó liên quan đến vấn đề kinh phí, diện tích S thửa đất & góc nhìn hướng đến phân khúc khách hàng nào.

các dự án trung cấp thì khó rất có thể vận dụng phong cách ngoại, thêm vào đây, nếu như không có quỹ đất rộng thì các phong cách xây dựng sư cũng khó “rộng tay” vẽ nên các tiện ích xứng tầm. & với việc áp dụng phong cách ngoại thì giá trị dự án sẽ tăng lên, giá bán cũng biến thành cao hơn…

Không chỉ là một “chiêu” tiếp thị để bán sản phẩm, không ít chủ đầu tư Bất Động Sản Nhà Đất tại TP… was originally published in Tin Tức Hot on Medium, where people are continuing the conversation by highlighting and responding to this story.

[sanxehotvn]

Dù Thị Trường đang có dấu hiệu giảm tốc, giá cả chung cư vị trí đắc địa hoặc cận trung tâm Thành…

Giá căn hộ trên đất vàng tăng mạnh

Dù Thị Trường đang có dấu hiệu giảm tốc, giá cả chung cư vị trí đắc địa hoặc cận trung tâm Thành Phố Hồ Chí Minh vẫn tăng 10–25%.

Theo báo cáo Thị phần căn hộ bán tại TP.Hồ Chí Minh quý II/2018 do CBRE nước ta ra mắt, nhiều dự án công trình có địa điểm đắc địa tại quận 2 kế cận Q1, Thủ Thiêm, Bình Thạnh giáp hoặc cách khu trung tâm chỉ một bờ sông thành phố sài gòn đang có giá chào bán tăng cao.

một vài trường hợp giá cả gần đây vượt đỉnh của địa bàn dự án công trình tọa lạc. Hiện tượng đội giá này đang đi ngược chiều với xu hướng thanh khoản đang sụt giảm do tác động sau vụ cháy chung cư Carina.

Nhóm các dự án có giá cả tăng mạnh theo điều tra khảo sát của đơn vị này gồm: Sunwah Pearl (Bình Thạnh) đội giá 10–15% đối với giai đoạn đầu chào bán. Palm Heights (quận 2) & New City (Thủ Thiêm) đội giá 20% so với những lần mở bán trước đó. trong lúc đó, Impire City dự án có địa điểm gần hầm vượt sông thành phố sài gòn, cách Q.1 vài phút di chuyển, có giá bán giai đoạn sau tăng ít nhất 25% so với giai đoạn trước.

Một số dự án tại TP.HCM của Novaland:

Dự án The Tresor

Dự án The Grand Manhattan

Dự án Novahills Mũi Né Resort & Villas

trong những khi đó, dữ liệu Thị Trường của Jones Lang LaSalle (JLL) việt nam cho thấy, mức giá chào bán căn hộ ở khu trung tâm TP.HCM có Xu thế đi lên nhưng chỉ tăng ở biên độ hẹp. Đơn vị này cho biết thêm, những dự án có địa điểm nằm trong khu trung tâm hoặc kế cận khu CBD (Central Business District) của thành phố, được phát triển bởi những chủ đầu tư có thương hiệu với tiến độ xây dựng nhanh, giá căn hộ tăng không thật 5% trong số giai đoạn chào bán kế tiếp.

BĐS Nhà Đất khu trung tâm TP HCM. Ảnh: Vũ Lê

điều tra khảo sát của VnExpress, việc những dự án công trình tại khu trung tâm hoặc kế cận Q.1, TP.Hồ Chí Minh gồm những quận 2, 4, Bình Thạnh & khu Thủ Thiêm đang ghi nhận giá căn hộ tiệm cận vùng đỉnh 70–80 triệu đ mỗi mét vuông. trong khoảng thời gian tới, nhiều doanh nghiệp có tham vọng ra mắt sản phẩm căn hộ hạng sang tại những khu vực này, dự kiến mức giá cả vượt trên mốc 4.000 $ mỗi m2 và lập đỉnh mới 7.000 USD mỗi mét vuông.

TGĐ JLL việt nam, Stephen Wyatt cho biết thêm, bây giờ nguồn cung căn hộ (mới & cũ tương tự như sắp bàn giao) tại TP HCM khá lớn nhưng phần lớn rơi vào các vị trí cách xa trung tâm. trong khi đó, các dự án công trình tọa lạc ở vị trí tốt, được mệnh danh là đất vàng, rổ hàng hiện tại và trong tương lai không có khá nhiều sự lựa chọn. Do đó, căn hộ có địa điểm đắc địa nằm kế cận khoanh vùng CBD tăng giá là điều dễ nắm bắt.

Mặt khác, Theo anh Stephen Wyatt, những dự án chung cư thường được mở bán theo rất nhiều giai đoạn, từng tháp hoặc tầng. thông thường chủ đầu tư giữ lại các tháp & tầng có vị trí đẹp, view tốt để mở bán ở các đợt sau cùng với mức giá cao hơn. Đây cũng là Lý Do để cho giá thành sau cao hơn giá lần đầu tiên tung sản phẩm ra Thị Trường.

Chuyên Viên này phân tích, giờ đây tâm lý đầu cơ & mua cho thuê ở Thị Phần hạng sang ở Khu Vực trung tâm đang giảm dần. Thay vào đó, tâm lý mua để ở đang tăng thêm trở lại. nhu yếu mua để ở thường tăng cao khi dự án có tiến độ xây cất tốt, bàn giao đúng tiến độ, chất lượng xây đắp theo đúng yêu cầu đặt ra. Đây là một trong động lực tạo động lực thúc đẩy đội giá căn hộ ở giai đoạn cuối, sắp về đích.

Dù Thị Trường đang có dấu hiệu giảm tốc, giá cả chung cư vị trí đắc địa hoặc cận trung tâm Thành… was originally published in Tin Tức Hot on Medium, where people are continuing the conversation by highlighting and responding to this story.

[sanxehotvn]

Thời gian qua, nhiều doanh nghiệp địa ốc đã đến Bà Rịa — Vũng Tàu để tìm hiểu đầu tư.

Ai là người đứng sau khu đô thị sinh thái 1.800ha và dự án vườn thú hoang dã safari 500ha tại Bà Rịa — Vũng Tàu

Thời gian qua, nhiều doanh nghiệp địa ốc đã đến Bà Rịa — Vũng Tàu để tìm hiểu đầu tư. Trong đó có những tên tuổi lớn như Novaland, Sungroup, Tuần Châu, DIC Corp, Hưng Thịnh, Korea Infrastructure,…

Xem thêm 1 số dự án của Novaland tại TP.HCM

Dự án The Grand Manhattan

Dự án Sunrise Riverside

Dự án River Gate

Theo danh mục dự án cuốn hút đầu tư, Bà Rịa — Vũng Tàu có tới 128 dự án với tổng ngân sách đăng ký đầu tư là 35.000 tỷ đồng và hơn 9 tỷ $. thông tin có đồng loạt dự án công trình “khủng” cũng như việc những nhà đầu tư hàng đầu đến tìm kiếm thời cơ đầu tư khiến Thị phần Bất Động Sản nơi này nhộn nhịp hẳn lên.

không phải ngẫu nhiên Bà Rịa — Vũng Tàu lại trở thành tâm điểm của giới đầu tư địa ốc. Theo phân tích của giới trình độ chuyên môn, địa phương này chỉ cách Thành Phố Hồ Chí Minh chừng 100km với hơn 1 giờ chạy xe, nằm trong vùng tài chính trọng điểm phía Nam, lại có nhiều lợi thế du lịch nhờ đường bờ biển kéo dài ra hơn 300km.

các khu bảo tồn thiên nhiên, các di tích lịch sử và các lễ hội dân gian đa chủng loại của Bà Rịa — Vũng Tàu rất phù hợp để cải cách và phát triển du lịch tâm linh, du lịch tham quan về nguồn, du lịch sinh thái chất lượng cao, và du lịch hội nghị hội thảo.

Dòng vốn đầu tư từ các địa gia địa ốc đang đổ vào Bà Rịa — Vũng Tàu

Theo Sở Du lịch tỉnh Bà Rịa — Vũng Tàu, tính đến tháng 6–2018, tỉnh này đón khoảng 6,5 triệu lượt khách du lịch. lợi nhuận dịch vụ lưu trú đạt khoảng 4.550 tỉ đồng, tăng 12,5% đối với cùng kỳ năm trước. doanh thu từ dịch vụ lữ hành ước đạt 1.026 tỉ đồng, tăng 13,8% đối với cùng kỳ.

Dù khách du lịch tăng cao, tuy nhiên, theo hoạch toán thì tỉnh Bà Rịa — Vũng Tàu vẫn đang rất thiếu hụt các khách sạn, khu nghỉ dưỡng trung cao cấp, phối hợp nhiều loại hình tiện ích giải trí để cung ứng đúng tiềm năng và lợi thế của du lịch địa phương.

chính vì vậy, đồng loạt dự án BĐS tầm cỡ đang được xúc tiến đầu tư tại Bà Rịa — Vũng Tàu. Theo nguồn tin riêng của chúng tôi, sau thời điểm có chủ trương chấp thuận khảo sát, lập kế hoạch đầu tư từ UBND tỉnh Bà Rịa — Vũng Tàu, tập đoàn lớn Novaland đang nhanh chóng phân tích và sẵn sàng trình chiến thuật quy hoạch cho dự án Vườn thú hoang dã Safari (huyện Xuyên Mộc) & dự án công trình Khu đô thị sinh thái Tây Nam Thường trực Ủy ban tỉnh Bà Rịa — Vũng Tàu vào tháng 11 & tháng 12 tới.

Đại đô thị sinh thái 1.800ha tại thành phố biển

Theo Novaland tiết lộ chiến thuật quy hoạch, khu đô thị sinh thái Tây Nam là một trong đại đô thị dự kiến có mô hình diện tích lên tới 1.800ha nằm mặt tiền Quốc lộ 51, thuộc phường Long Hương, TP.Bà Rịa. Lợi thế của Khu Vực này là có diện tích S mặt nước tự nhiên lên đến mức 400ha, kết hợp với sông Long Hòa và sông Dinh. dự án nằm ngay cửa ngõ vào TP.Vũng Tàu, cách TP.HCM hơn 1 tiếng chạy xe.

chính vì thế, sau khoản thời gian chính quyền địa phương có Công văn số 3910-CV/TU và số 3679/UBND-VP về sự chấp thuận khảo sát điều tra thực địa khu đất, tổ chức phân tích ý kiến đề xuất dự án công trình, Novaland đang xây đắp ý tưởng một khu đô thị sinh thái kiểu mẫu, tận dụng diện tích mặt nước để tạo khối hệ thống kênh rạch kết nối với từng khu nhà ở, qua đó tạo nên phong cảnh thiên nhiên mớ lạ và độc đáo, thanh thản cho khu đô thị.

tổng thể dự án công trình sẽ gồm 7 khu làng có phong cách bản vẽ xây dựng riêng biệt đậm nét âu lục như làng Pháp, làng Tây Ban Nha, Làng Venice, làng Morocco, làng Hi Lạp, làng Hà Lan, làng Venice …

Phối cảnh toàn diện và tổng thể khu đô thị sinh thái Tây Nam Tp. Vũng Tàu

Hướng quy hoạch của đại đô thị này là gồm nhiều khoảng không chuyển động ngoài trời như khu vui chơi công viên nước, khu thể thao, dã ngoại…các tiện ích Thương mại dịch vụ — dịch vụ, chăm sóc sức khỏe, trường học, … đáp ứng đời sống rất tốt của cư dân.

Lộ diện ông chủ dự án công trình vườn thú hoang dã Safari mô hình 500ha

cùng với nhiều nhà đầu tư BĐS bậc nhất trong & ngoài nước, gần đây Thị Phần địa ốc Vũng Tàu xôn xao khi có lời đồn thổi có tập đoàn lớn trong nước đang đề nghị rót vốn đầu tư khu vườn thú hoang dã Safari & tổ hợp nghỉ dưỡng cao cấp rộng hơn 500ha…

tìm hiểu thông tin về dự án công trình, chúng tôi được biết đó là dự án do Novaland đang kiến nghị với tổ chức chính quyền địa phương. Novaland cho biết, sau công văn số số 3988-CV/TU & 3546/UBND-VP ủng hộ về nguyên lý kế hoạch điều tra khảo sát lập dự án đầu tư dự án Vườn thú hoang dã Safari tại huyện Xuyên Mộc, tập đoàn Novaland hợp tác cùng Công ty TNHH Du lịch Thương Mại Á Đông Vidotour cũng đang chóng vánh đặt ra chiến thuật quy hoạch cân xứng, sẵn sàng báo cáo lên Thường trực Ủy ban tỉnh Bà Rịa — Vũng Tàu.

mô hình hơn 500ha, tổng thể quy hoạch dự án dự kiến sẽ gồm khu vườn thú, khu dã ngoại công viên nước, khu biệt thự nghỉ dưỡng, khu hotel ven biển, khu Thương Mại — dịch vụ — ẩm thực…

Một góc quy hoạch khu Safari Hồ Tràm

các động thái trên cho biết, Novaland đã và đang tăng cường việc phát triển các dự án có mô hình lớn & tập trung tại Cần Thơ (Azerai Resort), Mũi Né — Phan Thiết — Bình Thuận (Nova Hills Mũi Né Resort & Villas), Cam Ranh — Khánh Hòa…

Theo ông Bùi Xuân Huy — tổng giám đốc tập đoàn Novaland cho biết: “Chúng tôi rất quyết tâm và tập trung với kế hoạch phát triển mở rộng ra mảng Bất Động Sản du lịch nghỉ dưỡng những năm tới, nhất là ở các địa phương giàu tiềm lực tăng trưởng như Bà Rịa — Vũng Tàu. Chúng tôi đã có sự chuẩn bị và sẵn sàng về nguồn lực kinh tế tài chính rất kỹ lưỡng, trải qua đa chủng loại các kênh huy động vốn như phát hành cổ phần, trái phiếu trong và ngoài nước”.

Cũng Theo anh Huy, đây cũng là chiến lược, kế hoạch từ 2016–2020 của HĐQT tập đoàn, kề bên duy trì vị thế & Brand Name ở phân khúc Bất Động Sản nhà ở, tập đoàn sẽ cải tiến và phát triển thêm dự án công trình du lịch nghỉ dưỡng. tiêu chí là chọn lựa vị trí dự án đẹp, kết nối hạ tầng giao thông chiến lược (như sân bay quốc tế, cao tốc, bến cảng …); nối sát giá trị văn hóa truyền thống di sản địa phương; tiện ích nội khu và dịch vụ chuẩn quốc tế nhằm mục đích tạo những điểm đến chọn lựa mới, tăng thêm thời hạn lưu trú tương tự như mật độ quay trở lại của khách du lịch; sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng đầu tư thanh khoản cao, sinh lợi vĩnh viễn.

Thời gian qua, nhiều doanh nghiệp địa ốc đã đến Bà Rịa — Vũng Tàu để tìm hiểu đầu tư. was originally published in Tin Tức Hot on Medium, where people are continuing the conversation by highlighting and responding to this story.

[sanxehotvn]

Chiều nay (26.10),

Thị trường khó khăn, Novaland vẫn ghi nhận lợi nhuận khủng

Chiều nay (26.10), tập đoàn Novaland tổ chức công bố thông báo kết quả buôn bán quý 3.2018 & thực trạng tiến hành kế hoạch kinh doanh trong quý 4.2018.

dự án công trình Madison — Khu phức hợp dịch vụ thương mại, hotel văn phòng officetel, căn hộ — đang được Novaland tích cực xử lý hồ sơ pháp luật

Theo báo cáo của Novaland, doanh thu quý 3.2018 của tập đoàn tạm ghi nhận là 2.443 tỷ việt nam đồng, tăng 2% so với cùng kỳ năm trước. Lũy kế 9 tháng đầu năm 2018, doanh thu và lợi nhuận gộp của tập đoàn ước tính tăng trưởng lần lượt là 17% & 25% đối với cùng kỳ năm 2017. Dù vậy, doanh thu sau thuế lũy kế 9 tháng đầu năm mới chỉ tăng 5% do tác động ảnh hưởng từ việc giảm doanh thu kinh tế & tăng Ngân sách chi tiêu lãi vay.

“Việc tăng Chi phí lãi vay khiến doanh thu sau thuế sụt giảm là điểm thường bắt gặp ở các doanh nghiệp BĐS trong quá trình thường xuyên mở rộng ra quỹ đất và tiến hành đồng thời nhiều dự án. tuy nhiên, chúng tôi cam kết với cổ đông vẫn đạt mức tăng trưởng đã đưa ra tại Đại hội đồng cổ đông”, thay mặt đại diện tập đoàn Novaland, cam đoan.

Về kết quả kinh doanh năm 2018, tập đoàn Novaland cũng dự kiến lợi nhuận thuần trong năm này dự kiến đạt 17.813 tỷ đồng, ước đạt khoảng 82% kế hoạch năm, tăng trưởng 53% đối với năm 2017.

“Kế hoạch lợi nhuận năm 2018 có tác dụng không đạt kim chỉ nam đề ra do công ty còn gặp nhiều khó khăn khách quan trong các việc hoàn thiện pháp luật dự án để bàn giao cho người sử dụng. Dự kiến còn khoảng hơn 6.400 tỷ việt nam đồng chưa thể ghi nhận vào doanh thu trong năm nay, khoản này sẽ đóng góp đáng kể cho tổng lợi nhuận của tập đoàn lớn trong quý tiếp theo”, đại diện Novaland, sẻ chia.

không chỉ có thế, dự kiến từ nay đến hết năm 2018, Novaland sẽ bàn giao khoảng 5.000 sản phẩm tại những dự án công trình trọng điểm như: The Sun Avenue (Q.2); Wilton Tower (Q.Bình Thạnh); Botanica Premier (Q.Tân Bình), Sunrise Reverside (Nam Sài Gòn)…

Đặc biệt, ngay trong quý 4.2018, Novaland liên tiếp trình làng dự án The Grand Manhatan (tọa lạc tại 2 mặt tiền “kim cương” ngay Trung tâm Q.1), với mô hình 14.000 m2, mức chi phí trung bình từ 6.000 USD/m2. dự án này sẽ góp thêm khoảng 1.000 căn hộ hạng sang cho thị phần. Đồng thời, Novaland cũng dự kiến ra mắt loạt dự án BĐS Nhà Đất du lịch nghỉ dưỡng phong cách tại Mũi Né (TP.Phan Thiết) & Cam Ranh (tỉnh Khánh Hòa).

Liên quan đến câu hỏi của báo chí liệu Novaland có kết hợp với tập đoàn Bitexco để triển khai dự án cải tiến và phát triển Thanh Đa hay không? tập đoàn Novaland khẳng định đến thời điểm hiện tại không tồn tại ý định đầu tư này, những đồn đoán trên Thị trường là không tồn tại căn cứ.

Tương tự, với dự án công trình số 15 Thi Sách (Dự án Madison — Khu phức tạp Thương mại dịch vụ, khách sạn văn phòng officetel, căn hộ), thay mặt Novaland cho thấy, tập đoàn nhập cuộc với vai trò là nhà trở phát triển dự án. mặc dù vậy, đến thời điểm hiện tại vẫn chưa xuất hiện quý khách nào đến khiếu nại về dự án công trình này, phía Novaland vẫn đang liên tiếp hoàn thiện dự án & chờ chỉ dẫn từ các cơ quan tác dụng để gia công bàn giao cho người tiêu dùng theo đúng luật.

“Dự án này có khoảng gần 200 quý khách, chúng tôi sẽ chờ hướng dẫn của cơ quan hướng dẫn để bàn giao sao để cho đúng luật, còn những văn phờng, hotel… Thì rất có thể cho thuê vì tiềm năng của dự án này rất lớn”, thay mặt đại diện Novaland thông báo thêm.

Chiều nay (26.10), was originally published in Tin Tức Hot on Medium, where people are continuing the conversation by highlighting and responding to this story.

[sanxehotvn]

(ĐTCK) Thị Phần căn hộ tại TP HCM đang có chuyển biến khá nghịch lý, dù thanh khoản sụt giảm mạnh…

Thị trường TP.HCM — Phân khúc tầm trung khan hiếm

(ĐTCK) Thị Phần căn hộ tại TP HCM đang có chuyển biến khá nghịch lý, dù thanh khoản sụt giảm mạnh, nhưng giá lại tăng cao. Theo những đơn vị nghiên cứu và phân tích Thị Trường, nghịch lý này xuất phát từ thực chất, nguồn cung căn hộ đang khan hiếm.

yêu cầu về nhà, đất của người dân đang không hề nhỏ, nhất là ở phân khúc căn hộ trung cấp trở xuống

Thanh khoản & nguồn cung giảm mạnh

Công ty nghiên cứu Thị trường CBRE nước ta vừa công bố báo cáo diễn biến Thị trường nhà ở tại TP.HCM trong quý III/2018 với chuyển biến đáng chú ý là việc sụt giảm mạnh về thanh khoản, lẫn nguồn cung sản phẩm.

Theo đó, trong quý III, lượng căn hộ chào bán mới tại Thành Phố Hồ Chí Minh chỉ đạt 6.711 căn hộ, giảm 14% đối với cùng kỳ thời gian trước, nhiều phần đều là những dự án công trình có mô hình rất nhỏ. số lượng căn bán được trong quý vừa qua cũng sụt giảm với chỉ có 6.568 căn được tiêu thụ, giảm 7% đối với quý trước và giảm tới 16% so với cùng kỳ năm trước.

Dù nguồn cung & mức hấp thụ của Thị Phần sụt giảm, song mặt bằng giá căn hộ tại TP HCM vẫn trên đà tăng. giá bán trung bình tại Thị phần sơ cấp (chủ đầu tư bán lần đầu) trong quý vừa mới đây ghi nhận ở mức 1.607 USD/m2, tăng 2% so với quý trước & tăng 10% đối với năm trước. giá bán tăng được ghi nhận tại những dự án công trình trung và cao cấp có địa điểm tốt. những quận ở khu Đông gồm các Q.2, 9 và Thủ Đức ghi nhận mức tăng 5–7% so với quý trước.

tương tự, theo điều tra của Công ty DKRA Vietnam, từ giữa năm 2017 đến nay, phân khúc căn hộ có giá trung bình thấp (hạng C) Dường như ngày càng hết sạch nguồn cung. khi mà nguồn cung căn hộ hạng C chiếm 32% trên thị phần trong quý I/2018, thì sang quý II/2018, giảm xuống còn 29% và sang quý III/2018, nguồn cung ghi nhận bằng 0. Sự khan hiếm căn hộ hạng C theo dự báo rất có thể kéo dãn dài sang các tháng tiếp theo.

Từ các ghi nhận trên, DKRA Vietnam nhận định, Thị Trường đang có thể hiện bất hợp lý ở tỷ lệ nguồn cung giữa những phân hạng căn hộ. Trên thực chất, nguồn cung căn hộ hạng C phải chiếm tỷ trọng lớn hơn nguồn cung các phân khúc còn sót lại, vì đây là phân khúc đáp ứng đa số nhu cầu nhà ở của người tiêu dùng.

cùng sự sụt giảm nguồn cung, địa điểm phân bố căn hộ hạng C cũng đang có sự di chuyển càng ngày càng xa trung tâm thành phố. Ở thời điểm năm 2017, căn hộ hạng C hoàn toàn có thể được tìm mua ở Q.8, quận 9…, nhưng hiện tại, các dự án căn hộ hạng C đều tập trung ở một trong những khu vực thuộc quận/huyện ngoại thành như Q12, Nhà Bè, Bình Tân, Bình Chánh… với hệ thống cơ sở hạ tầng, giao thông chưa đồng hóa, gây gian nan cho cư dân trong giao thương, hoạt động và sinh hoạt.

không chỉ có vậy, nhiều dự án công trình căn hộ hạng C cũng được đánh giá là kém thu hút với người dân, bởi một số yếu tố như chất lượng sản phẩm, tiện ích nội khu, quản lý chung cư, chính sách bán sản phẩm, nguồn ngân sách bổ trợ mua nhà…

Dự báo Thị Trường căn hộ thời gian tới, theo Công ty CBRE, trong quý IV/2018, khả năng thanh khoản Thị Trường sẽ tăng quay về nhờ nguồn cung tăng nhanh vào mùa cao điểm cuối năm trong bối cảnh nhu cầu đầu tư và người tiêu dùng để ở của khách hàng trong nước cũng tương tự khách nước ngoài vẫn tồn tại không nhỏ. Phía Đông và phía Nam TP HCM sẽ thường xuyên là các điểm nóng của Thị Phần vào thời điểm cuối năm. Đặc biệt, Một trong những tháng cuối của năm 2018, những dự án trung cấp quy mô lớn như VinCity Grand Park, Safira (quận 9), Akari City (quận Bình Tân) được cho là sẽ lần lượt chào hàng.

Giá căn hộ trên Thị Trường thứ cấp tăng cao

Theo ghi nhận của phóng viên Báo Đầu tư Bất Động Sản, do nguồn cung hạn chế, trong khi nhu cầu nhà ở vẫn rất lớn, nên thanh khoản trên Thị trường thứ cấp ra mắt sôi động, trong các số ấy thanh toán tập trung chủ yếu ở những dự án công trình có tiến độ thiết kế tốt, sắp bàn giao nhà và do những chủ đầu tư uy tín thực hiện.

Ghi nhận thực tế cho biết, nhiều dự án công trình có mức ngân sách tăng tương đối cao đối với lúc mới mở bán. Đơn cử, tại dự án The Sun Avenue trên đường Mai Chí Thọ (quận 2, TP.HCM), giá mở bán của dự án này trung bình từ 33–35 triệu đồng/m2, nhưng hiện đang được thanh toán trên thị phần thứ cấp với giá trên 40 triệu đồng/m2.

“Từ đầu năm đến cách đây khoảng 1 tháng, giá dự án này vẫn ổn định. tuy nhiên, khoảng một tháng quay về đây, khi dự án sẵn sàng bàn giao nhà, tiện tích nội khu được hoàn thiện, đã thu hút sự quan tâm của khách hàng có nhu cầu nhà ở, khiến mức thanh khoản giao dịch tăng khá mạnh”, anh Vũ, một nhân viên kinh doanh của Novaland nói.

Cơn khát nguồn cung căn hộ cỡ trung trên thị trường BĐS Thành Phố Hồ Chí Minh rất có thể được giải tỏa trong quý IV với nhiều dự án được mở bán

Cũng Theo ông Vũ, không chỉ có dự án công trình The Sun Avenue, mà phần nhiều những dự án của Novaland đều có mức thanh khoản thứ cấp tăng khá mạnh, như dự án công trình Richstar ở quận Tân Phú, giá ban đầu được chủ đầu tư công bố ra Thị trường trung bình từ là 1,6 tỷ đồng/căn, nhưng hiện tại, giá trên Thị phần thứ cấp đã tăng lên 2,4 tỷ đồng/căn. Hay tại dự án Victoria Village tại phường Thạnh Mỹ Lợi, Q2, chủ đầu tư ra mắt Thị Trường hồi cuối năm 2017 với mức giá thành trung bình từ 2,5–2,7 tỷ đồng/căn hộ 2 phòng ngủ, hiện đã lên mức 3,2–3,4 tỷ đồng/căn trên Thị Trường thứ cấp.

không chỉ các dự án của Novaland, mà nhiều dự án công trình do những doanh nghiệp uy tín khác trên Thị trường đầu tư cũng có mức ngân sách thanh toán giao dịch trên Thị trường thứ cấp tăng khá mạnh.

ví dụ điển hình, dự án công trình MoonLight Resideces tại quận Thủ Đức do tập đoàn Hưng Thịnh làm chủ đầu tư, dự kiến bàn giao nhà trong quý I/2019, có mức ngân sách giao dịch trên Thị Trường thứ cấp tăng từ 300–400 triệu đồng/căn hộ. Dự án 9 View thuộc quận 9 cũng sắp bàn giao nhà có mức ngân sách thanh toán giao dịch trên thị trường thứ cấp tăng trên 20% so với lúc mở bán. dự án RichMond City tại quận Bình Thạnh có mức giá thành tăng trên 30% đối với lúc chào bán đợt đầu. dự án Florita tại quận 7 đang trong giai đoạn bàn giao nhà, có mức gia tăng trên 30% so với thuở đầu.

ngoài các những dự án công trình của Novaland, Hưng Thịnh, theo ghi nhận của phóng viên Báo Đầu tư BĐS, nhiều dự án công trình của những chủ đầu tư uy tín như Him Lam Land, Phú Đông Group, Thủ Đức House… đều phải có mức giá tăng. chẳng hạn, dự án công trình Him Lam Phú An (quận 9) do Him Lam Land làm chủ đầu tư, có quy mô dự án hơn 1.000 căn hộ sắp bàn giao, có mức giá ban sơ từ 1,5–2 tỷ đồng/căn, đến nay tăng 10–15% trên thị phần thứ cấp, hay dự án Him Lam Phú Đông trên đường Phạm Văn Đồng, quận Thủ Đức đã bàn giao nhà cách đây 1 năm, hiện có mức giá thành thanh toán giao dịch tăng đột biến, trung bình chênh từ 400–500 triệu đồng/căn, trong những khi giá ban đầu chỉ với 1,5–1,7 tỷ đồng/căn.

Theo nghiên cứu của các Chuyên Viên, việc giá căn hộ đáp ứng nhà ở thật tăng là Xu thế tất yếu. Bởi lẽ, trong tương đối nhiều năm qua, Thị Phần đã chứng kiến nhiều doanh nghiệp có năng lực chuyên môn kinh tế tài chính ráo riết săn tìm những dự án Bất Động Sản thiết kế dở dang có địa điểm tốt để mua, sau đó khởi động lại & cung cấp ra Thị trường. Do vậy, đến thời điểm bây giờ, quỹ đất ở những Khu Vực trung tâm TP.Hồ Chí Minh đã sự thật khan hiếm. chính là chưa kể lúc này, không ít dự án còn đang bị vướng thủ tục chưa thể tiến hành được để đề ra Thị Trường.

“Nguồn cung càng ngày càng khan hiếm, trong những lúc nhu yếu nhà ở tăng thêm cao đang tạo ra cho thị phần một khoảng cách lớn về cung cầu. Đó cũng là Vì Sao thời hạn qua, giá tại nhiều dự án căn hộ tốt, đáp ứng thật vẫn âm thầm tăng giá”, một chuyên gia nhận định.

(ĐTCK) Thị Phần căn hộ tại TP HCM đang có chuyển biến khá nghịch lý, dù thanh khoản sụt giảm mạnh… was originally published in Tin Tức Hot on Medium, where people are continuing the conversation by highlighting and responding to this story.

[sanxehotvn]

Trãi qua 26 năm cải tiến và phát triển, Novaland đang trở thành tập đoàn Bất Động Sản Nhà Đất vững…

Siêu dự án mới của Novaland được công bố mừng sinh nhật lần thứ 26

Trãi qua 26 năm cải tiến và phát triển, Novaland đang trở thành tập đoàn Bất Động Sản Nhà Đất vững mạnh, góp phần đưa tới cuộc sống thường ngày hạnh phúc, thịnh vượng cho cộng đồng.

Ngày 18/9, tập đoàn Novaland kỷ niệm 26 năm ra đời. thông qua hơn 1 phần tư thế kỷ hình thành và phát triển, đến nay, tập đoàn Novaland đã cung cấp gần 26.000 sản phẩm góp vào quỹ nhà ở TP HCM, thực hiện phát triển chuỗi BĐS nghỉ dưỡng tại một vài tỉnh thành có mục tiêu du lịch và luôn cố gắng không ngừng hướng đến kim chỉ nam “Tập đoàn BĐS đẳng cấp quốc tế, vị thế cao, phát triển vững mạnh, góp thêm phần mang tới cuộc sống hạnh phúc & thịnh vượng cho cộng đồng”.

Cải cách và phát triển bền vững và kiên cố, tạo lập giá trị vượt trội

Từ dự án công trình đầu tiên là khu phức hợp Sunrise City (Q.7, TP.HCM), Novaland đã và đang phát triển hơn 40 dự án phong phú và đa dạng nhằm cung ứng thêm nhiều mặt hàng vượt trội (như khu đô thị đồng điệu hoàn hảo, căn hộ, biệt thự, Nhà mặt phố thương mại…), đáp ứng các nhu cầu ngày càng cao của khách hàng. thương hiệu Novaland với biểu tượng là khối Rubik màu xanh lá cây liên tục được thắp sáng tại những khu vực trọng điểm của TP.Hồ Chí Minh như thông điệp hi vọng góp phần nhỏ nhắn của mình, cùng theo với các doanh nghiệp khác kiến thiết cuộc sống thường ngày hạnh phúc, văn minh, hiện đại, vì sự phát triển của đất nước.

Thường xuyên chú trọng tư duy “Khách hàng là số 1” trong nhận thức của từng thành viên Novaland, năm 2018, các ý nghĩ đó cải tiến và phát triển sản phẩm, dịch vụ liên tục cải tiến để mang tới cho quý khách hàng và cư dân nhiều lợi ích thiết thực và dịch vụ tốt nhất. với khá nhiều người sử dụng, những mặt hàng BĐS mang tên thương hiệu Novaland không những tài sản sinh lợi lôi cuốn, là nơi an cư lý tưởng & ưng ý, mà còn là chuỗi giá trị ngày càng tăng không ngừng.

Là một trong những công ty niêm yết uy tín, Novaland luôn chú trọng đến quyền lợi và nghĩa vụ của những Cổ đông qua việc kinh doanh hiệu suất cao, vững chắc và kiên cố, nhắm đến là công ty niêm yết minh bạch nhất. Novaland có được sự đồng hành lâu hơn của các Cổ đông chiến lược, trong số ấy có các tổ chức nổi tiếng như GIC của chính phủ Singapore, Credit Suisse, JP Morgan Asset Management,… Cổ phiếu Novaland luôn nhận được sự chăm lo tích cực từ những định chế kinh tế nước ngoài lớn, hiện lọt vào top 10 cổ phiếu việt nam có tỷ lệ lớn nhất trong danh mục ETF. Tháng 4/2018, tập đoàn huy động thành công 160 triệu USD trái phiếu chuyển đổi & niêm yết trên Sở thanh toán giao dịch kinh doanh thị trường chứng khoán Singapore (SGX).

Hiện Novaland đang từng bước chinh phục kế hoạch kinh doanh năm 2018 với doanh thu dự kiến đạt 21.780 tỷ việt nam đồng, lệch giá sau thuế 3.200 tỷ việt nam đồng, tăng trưởng lần lượt 87% và 55% đối với cùng kỳ năm 2017.

thương hiệu Việt uy tín đã hội nhập theo những chuẩn mực nước ngoài

Với chiến lược cải cách và phát triển vững chắc và kiên cố, Novaland tiếp tục cập nhật các thông lệ, xu hướng quốc tế, và hiện đang hướng đến 17 mục tiêu phát triển vững chắc của Liên Hợp Quốc. hoạt động quản trị doanh nghiệp hướng đến các chuẩn mực quốc tế như Quy tắc quản trị Công ty (QTCT) của Tổ chức Hợp tác và phát triển kinh tế tài chính OECD & Bảng điểm QTCT trên Thẻ điểm QTCT khoanh vùng ASEAN ở một trong những chỉ tiêu.

Lúc bấy giờ, Novaland đã đầu tư hàng triệu $ triển khai hệ thống hoạch định nguồn lực doanh nghiệp SAP — ERP (Enterprise Resource Planning) hỗ trợ hiệu quả cho việc quản trị vận hành, bảo đảm các chuẩn mực về kiểm soát điều hành và an toàn thông báo dữ liệu, hoàn thiện kiến tạo một khối hệ thống quản trị doanh nghiệp khoa học, hiệu quả và bài bản theo chuẩn quốc tế. Đây được xem là cơ sở cho việc phát triển hàng loạt những phần mềm công nghệ mới trong khoảng thời gian tới, mang đến giá trị ngày càng tăng cho người sử dụng và cho hoạt động quản lý doanh nghiệp.

Vững tiến chinh phục các thắng lợi mới

Vào thời điểm tháng 10/2018, Novaland sẽ thường xuyên trình làng dự án Khu phức hợp căn hộ — Thương mại dịch vụ The Grand Manhattan có quy mô khoảng 1,4 ha tại lõi trung tâm Q.1, TP HCM, gồm khoảng 1.000 căn hộ sở hữu lâu dài.

Đi cùng với chiến lược cải cách và phát triển du lịch của đất nước, tập đoàn Novaland đang từng bước không ngừng mở rộng cách tân và phát triển những sản phẩm du lịch nghỉ dưỡng tại những thành phố có tiềm năng du lịch lớn như Cần Thơ, Bà Rịa — Vũng Tàu, Phan Thiết — Bình Thuận, Cam Ranh — Khánh Hòa,… nhằm mục đích tạo ra thật nhiều điểm đến hấp dẫn đạt chuẩn quốc tế. Đặc biệt dự án công trình Nova Phù Sa tại trung tâm TP.Cần Thơ sẽ làm đổi thay quan điểm về du lịch Đồng bằng sông Cửu Long, góp thêm phần cải cách và phát triển du lịch vùng Mê Kông lên tầm quốc tế.

Cũng vào tháng 10 sắp tới đây, tại tỉnh Bình Thuận, Novaland sẽ ra mắt dự án công trình Bất Động Sản Nhà Đất biệt thự nghỉ dưỡng Avani Phan Thiết do thương hiệu đẳng cấp nước ngoài — AVANI quản trị quản lý./.

Trãi qua 26 năm cải tiến và phát triển, Novaland đang trở thành tập đoàn Bất Động Sản Nhà Đất vững… was originally published in Tin Tức Hot on Medium, where people are continuing the conversation by highlighting and responding to this story.

[sanxehotvn]

Văn phòng UBND tỉnh Bình Thuận vừa có phát ngôn những kết luận của quản trị UBND tỉnh Nguyễn Ngọc…

Novaland đổ bộ vào Phan Thiết

Văn phòng UBND tỉnh Bình Thuận vừa có phát ngôn những kết luận của quản trị UBND tỉnh Nguyễn Ngọc Hai về những dự kiến đầu tư dự án công trình Bất Động Sản Nhà Đất của Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Nova (Tập đoàn Novaland).

Tham khảo thêm một số dự án mới của Novaland tại TP.HCM

Căn hộ The Grand Manhattan

Căn hộ Victoria Village

Dự án The Water Bay

Theo đó, về dự án Khu phức hợp du lịch sinh thái Bãi Dài tại thành phố Phan Thiết mang tên Avani Phan Thiết của Công ty Cổ phần BĐS Nhà Đất Nova Lexington có diện tích 40 ha. quản trị UBND tỉnh yêu cầu chủ đầu tư Nova Lexington đánh giá hiện trạng khu đất trong vùng dự án (cụ thể diện tích đất rừng, đất do nhà nước quản trị, đất của tổ chức, cá thể, gia sản trên đất …), sự hợp với những quy hoạch đã được phê duy���t; nắm rõ giải pháp sử dụng rừng và đất rừng, giải quyết chồng chấn quy hoạch dự phòng tài nguyên đất nước trong phạm vi dự án; khẳng định số hộ dân và đề nghị cụ thể giải pháp đền bù, giải phóng mặt bằng, tái định cư, bổ trợ tạo việc làm, giảng dạy nghề cho những người dân trong vùng dự án, sử dụng lao động địa phương…

Chủ tịch UBND tỉnh cũng giao Sở Nông nghiệp và phát triển nông thôn hướng dẫn chủ đầu tư thể hiện rõ về giải pháp sử dụng rừng, đất rừng & thay đổi mục đích sử dụng đất rừng theo điều khoản để bổ sung cập nhật vào nội dung dự án.

So với Sở tài nguyên & môi trường, UBND thành phố Phan Thiết: bổ trợ doanh nghiệp xác minh thực trạng khu đất thật cụ thể. Đồng thời có chủ ý cụ thể chi tiết về sự việc đấu giá hoặc không đấu giá đối với diện tích S đất sạch do nhà nước quản lý trong toàn diện và tổng thể dự án theo đúng những điều khoản hiện hành gửi UBND tỉnh và Sở Kế hoạch và Đầu tư.

Về dự án công trình đầu tư kiến tạo, chỉnh trang khu đô thị, khu dân cư nông thôn với diện tích 165,97 ha tại thành phố Phan Thiết của Công ty Cổ phần Novagroup: UBND tỉnh đồng ý chủ trương cho Novagroup được gia hạn 06 tháng (kể từ thời điểm ngày 16/7) để thường xuyên nghiên cứu, điều tra khảo sát lập giấy tờ thủ tục đầu tư theo như ý kiến đề xuất của Sở Kế hoạch & Đầu tư tại Công văn số 2753/SKHĐT-HTĐT ngày 09/7/2018.

Chủ tịch tỉnh yêu cầu Novagroup có văn bản cam kết ràng buộc cụ thể tiến độ tiến hành chi tiết theo thời hạn được gia hạn, gửi UBND tỉnh & Sở Kế hoạch & Đầu tư hồi tháng 7/2018. Đồng thời, phối hợp ngặt nghèo với những sở, ngành liên quan và UBND thành phố Phan Thiết khẩn trương hoàn tất các thủ tục liên quan theo đúng luật pháp.

Về dự án đường kết nối Quốc lộ 1 tại xã Hàm Kiệm, huyện Hàm Thuận Nam đến đường ĐT.719 thành phố Phan Thiết của Công ty Cổ phần tập đoàn Đầu tư địa ốc Nova. dự án đã được UBND tỉnh gật đầu chủ trương giao Công ty địa ốc Nova lập kiến nghị dự án công trình tại công văn số 1877/UBND-ĐTQH ngày 11/5/2018.

Yêu cầu Sở Giao thông vận tải phân tích lại chiến thuật hướng tuyến, đồng thời khai thác hiệu quả quỹ đất hai bên tuyến đường. Trên cơ sở giải pháp hướng tuyến được thống nhất, giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chỉ dẫn nhà đầu tư lập văn bản báo cáo phân tích tiền khả thi để triển khai cơ sở tiến hành quy trình tiếp theo đúng luật pháp.

Về đầu tư mới tuyến đường từ dốc Capuchia đến đường Trần Lê (tuyến đường khu dân cư Cầu Tàu) & đầu tư mới tuyến đường 719B. UBND tỉnh ghi nhận ý định đầu tư của Novaland, giao Sở Kế hoạch & Đầu tư chủ trì phối hợp cùng Sở Giao thông vận tải, Sở xây dựng, Sở tài nguyên và môi trường & những địa phương liên quan nghiên cứu và phân tích, kiến nghị UBND tỉnh theo đúng pháp lý.

Văn phòng UBND tỉnh Bình Thuận vừa có phát ngôn những kết luận của quản trị UBND tỉnh Nguyễn Ngọc… was originally published in Tin Tức Hot on Medium, where people are continuing the conversation by highlighting and responding to this story.

[sanxehotvn]

Tỷ suất sinh lời của Bất Động Sản Nhà Đất căn hộ cao cấp việt nam vượt trội đối với những nước…

Những lý do Việt Nam thu hút nhà đầu tư Châu Á

Tỷ suất sinh lời của Bất Động Sản Nhà Đất căn hộ cao cấp việt nam vượt trội đối với những nước ASEAN.

Tham khảo thêm một số dự án cao cấp của Novaland tại TP.HCM:

Dự án Madison

Dự án The Grand Manhattan

Dự án The Water Bay

Ông Phạm Lâm, TGĐ DKRA việt nam cho thấy, trong 3–5 năm qua, những nhà đầu tư Châu Á tới từ Hàn Quốc, Hong Kong, Nhật, Malaysia, Trung Quốc đang làm việc rất là sôi sục tại Thị Trường Bất Động Sản nước ta. Họ chuộng những quỹ đất vàng, chuyên phát triển bất động cao cấp và hạng sang.

Giám đốc DKRA việt nam cho rằng làn sóng đầu tư của nhà đầu tư Châu Á sẽ còn tăng trong vài năm tới. chuyên gia này cũng đề ra 7 nguyên nhân làm cho cơn bão săn đất vàng VN để cải cách và phát triển Bất Động Sản Nhà Đất cao cấp của tập thể nhóm nhà đầu tư gốc Á.

Thứ nhất, VN là nước có Thị Phần BĐS đang phát triển. Tại những Thị phần còn sơ khai (còn gọi là Thị Phần mới nổi), có tương đối nhiều thời cơ đầu tư hơn những thị phần đã cải tiến và phát triển quá lâu (bão hòa cơ hội). Bất Động Sản nhiều nước ở châu Á đang có giá quá cao và việc đầu tư thời đặc điểm đó không thể cuốn hút tại bản xứ đã thôi thúc nhà đầu tư gốc Á rót vốn vào Thị Trường nước ta.

Thứ hai, VN là quốc gia có sự ổn định về chính trị, đây được xem là nhân tố quan trọng hàng đầu được những nhà đầu tư nước ngoài quan tâm trước lúc bước chân vào trong 1 Thị trường mớ lạ và độc đáo. Sự ổn định chính trị mang tính an toàn và đáng tin cậy cho những suất đầu tư trong bối cảnh biến động địa chính trị toàn cầu ngày càng khó lường.

Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Q.2, TP.HCM cuốn hút nhà đầu tư Châu Á trong vài năm qua

Thứ ba, BĐS cao cấp & hạng sang tại việt nam, đặc biệt là TP HCM có hiệu suất sinh lời cao hơn so với những nước ASEAN. Theo báo cáo vừa mới đây của một trong những đơn vị khảo sát trong nước, Bất Động Sản Nhà Đất cao cấp tại Q.1, 3 TP HCM có tỷ suất sinh lời xấp xỉ 4%. Tại Q.2, khu Thảo Điền, An Phú & Thủ Thiêm, căn hộ cao cấp đạt tỷ suất sinh lời 5–6,5%.

trong khi đó, tỷ suất sinh lời của suất đầu tư căn hộ hạng sang trong khối ASEAN dao động trong vòng 3,7- 5,2% & ở khoanh vùng châu Á cũng ở ngưỡng tương đương. Do đó, Bất Động Sản Nhà Đất hạng sang tại Thành Phố Hồ Chí Minh sẽ là khá tuyên chiến đối đầu và cạnh tranh trong khi giá bán lại “mềm” hơn.

Thứ tư, nước ta có nền văn hoá Á Đông hợp với văn hóa của những nước trong Khu Vực Châu Á. Sự giống hệt hoặc thân mật và gần gũi về văn hóa truyền thống là cầu nối rất hữu hiệu trong quá trình xúc tiến đầu tư, hợp tác đầu tư, giúp các ông lớn địa ốc châu Á dễ dàng tiếp cận, thâm nhập Thị Phần Bất Động Sản Nhà Đất VN.

Thứ năm, việt nam có dân số trẻ & đang ở giai đoạn bứt phá thu nhập nên nhu cầu nhà ở tăng cường. những tầng lớp bình dân, thậm chí giới nhà giàu và siêu giàu được xếp vào nhóm tăng trưởng nhanh của thế giới là lợi thế được nhìn nhận có phần vượt trội của nước ta.

Với sản phẩm chủ đạo của nhà đầu tư gốc Á là Bất Động Sản cao cấp, họ hướng đến người sử dụng là giới nhà giàu, sẵn sàng chi trả cho tài sản giá trị cao với chất lượng vượt trội nhằm mục tiêu xác minh vị thế.

Thứ sáu, lãi suất ở những Thị Phần Bất Động Sản Nhà Đất cách tân và phát triển trong khu vực Châu Á rất thấp. Mức lãi suất phổ cập tại Nhật là 1%, tại Singapore là 3%, Hàn Quốc dưới 2% và nhiều vùng lãnh thổ khác như Đài Loan, Hong Kong cũng ở mức nhã nhặn đối với VN. đó là yếu tố thu hút sự chăm sóc của những quỹ đầu tư, các ông lớn Bất Động Sản châu Á cập bến VN. Vì ngoài hợp tác cải cách và phát triển dự án với biên lợi nhuận được khẳng định, họ còn triển khai các thương vụ mượn vốn với lãi suất tốt hơn ở quê hương.

Thứ bảy, do cùng một khoanh vùng châu Á, khoảng cách di chuyển giữa nước ta đến nước sở tại của nhóm nhà đầu tư gốc Á sẽ là lân cận, thuận lợi hơn hẳn đối với những lục địa khác. khoảng cách địa lý gần giúp nhà đầu tư châu Á có rất nhiều cơ hội đo lường và thống kê, kiểm tra thực địa thị phần mới và kịp thời đưa ra các ��ưa ra quyết định quan trọng, giúp suất đầu tư đạt hiệu quả cao nhất.

Tỷ suất sinh lời của Bất Động Sản Nhà Đất căn hộ cao cấp việt nam vượt trội đối với những nước… was originally published in Tin Tức Hot on Medium, where people are continuing the conversation by highlighting and responding to this story.

[sanxehotvn]

Ngày 23/8/2018, trong khuôn khổ sự kiện Forbes Talks với chủ đề “Xây dựng thương hiệu trong thời…

Novaland: Top 40 thương hiệu công ty Việt Nam giá trị nhất

Ngày 23/8/2018, trong khuôn khổ sự kiện Forbes Talks với chủ đề “Xây dựng thương hiệu trong thời đại kỹ thuật số”, Forbes Việt Nam đã giới thiệu và vinh danh những doanh nghiệp trong danh sách “40 thương hiệu công ty việt nam giá trị nhất”. trong các số đó, tập đoàn Novaland lần thứ 2 tiếp tục được có mặt trong danh sách uy tín này.

Đây là năm thứ ba Forbes VN xếp hạng các tên thương hiệu giá trị bậc nhất việt nam, với phương pháp đo lường và tính toán giá trị của một tên thương hiệu trải qua những số liệu kinh tế tài chính. Năm nay, Forbes việt nam ghi nhận tổng giá trị tên thương hiệu đạt gần 8.1 tỷ $, tăng khoảng 50% so với danh sách năm 2017.

Tập đoàn Novaland lần thứ 2 tiếp tục vào Top 40 thương hiệu công ty việt nam giá trị nhất

Thông qua hành trình 26 hình thành và phát triển, tập đoàn Novaland là tên thương hiệu Nhà cải tiến và phát triển BĐS Nhà Đất uy tín trong nghành nghề đầu tư và phát triển BĐS ở VN. Novaland hiện chiếm dụng danh mục hơn 40 dự án công trình với tương đối nhiều mô hình mặt hàng đa dạng và phong phú đang thực hiện, đã đưa vào sử dụng như: căn hộ, biệt thự, Nhà Phố Thương mại dịch vụ, Office-tel, khu nghỉ dưỡng cao cấp…, cùng với rất nhiều quỹ đất có địa điểm đắc địa tại Thành Phố Hồ Chí Minh và một vài tỉnh thành lớn.

Năm nay, ở bên cạnh việc tập trung vào công tác bàn giao khoảng 11 dự án công trình với 6.700 món đồ tọa lạc tại các địa điểm đắc địa của TP.HCM, Novaland đang dành 10–20% nguồn chi phí để đầu tư không ngừng mở rộng sang phát triển những sản phẩm Bất Động Sản nghỉ dưỡng tại những Thành phố có mục tiêu du lịch lớn như: Cần Thơ, Bà Rịa — Vũng Tàu, Phan Thiết — Bình Thuận, Cam Ranh — Khánh Hòa, Phú Yên, Bình Định, TP. Đà Nẵng…

Dự kiến năm 2018 sẽ vẫn là năm chiến thắng của Novaland với lợi nhuận ước tính khoảng 21.780 tỷ VND, tăng 87% và lợi nhuận sau thuế đạt khoảng 3.200 tỷ việt nam đồng, tăng 55% so với năm 2017.

Top 40 thương hiệu công ty việt nam giá trị nhất ghi nhận cố gắng của tập đoàn Novaland trong công tác xây dựng, cách tân và phát triển thương hiệu

Trước đó, các cố gắng của tập đoàn Novaland trong hoạt động kinh doanh và phát triển bền vững cũng thường xuyên được những tổ chức uy tín ghi nhận trải qua các phần thưởng lớn như: “Thương hiệu tuyển dụng tốt nhất Châu Á năm 2018” tại lễ trao giải thưởng Asia’s Best Employer Brand Awards 2018, “Top 50 Công ty kinh doanh hiệu quả tối ưu nhất Việt Nam” do tạp chí Nhịp Cầu Đầu Tư có phát ngôn năm 2018, Top 20 Chỉ số phát triển bền vững VN Sustainability Index (VNSI) kỳ tháng 7/2018 của Sở giao dịch chứng khoán TP HCM (HOSE)…

Tham khảo thêm một số dự án căn hộ cao cấp của Novaland tại Tp.HCM

Victoria Village

The Sun Avenue

The Park Avenue

Ngày 23/8/2018, trong khuôn khổ sự kiện Forbes Talks với chủ đề “Xây dựng thương hiệu trong thời… was originally published in Tin Tức Hot on Medium, where people are continuing the conversation by highlighting and responding to this story.

[sanxehotvn]

Theo định hướng phát triển vững mạnh và đóng góp tích cực vào việc bảo vệ môi trường thiên nhiên…

Novaland sữ dụng xe điện năng lượng mặt trời phục vụ hành khách và bảo vệ môi trường

Theo định hướng phát triển vững mạnh và đóng góp tích cực vào việc bảo vệ môi trường thiên nhiên, vừa mới qua, tập đoàn Novaland đã đầu tư & tiến hành khối hệ thống xe điện Buggy vận động bằng năng lượng mặt trời tại Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Azerai Cần Thơ.

Tham khảo thêm một số dự án căn hộ cao cấp Novaland quận 2:

The Water Bay

Victoria Village

The sun Avenue

Điểm đặc biệt nhất của dòng xe điện này đó là năng lực hấp thụ năng lượng mặt trời, trở thành điện năng & nạp cho bộ ắc-quy của xe để xe rất có thể chuyển động. Trên mui xe có lắp những tấm pin quang điện để rất có thể sạc điện cho xe dưới điều kiện trời nắng. Với mỗi lần sạc đầy, xe có thể chạy được quãng đường 100km, đủ cho xe điện hoạt động trong vòng 01 ngày tại resort. vận tốc trung bình của xe là vào khoảng 22–24km/h. Xe có thể chở được tối đa là 6 người (tùy vào số ghế ngồi được thiết kế theo xe).

Dòng xe này rất thích hợp để khai thác tại Việt Nam, vốn là 1 trong những nước nhiệt đới, nằm ở vành đai nội chí tuyến nên tổng số giờ nắng trong năm lớn.

Ngoài dòng xe điện sử dụng để đáp ứng du khách tới nghỉ dưỡng, Azerai Cần Thơ Resort còn có các loại xe phục vụ hoạt động hàng ngày của resort như: xe chở hàng hóa, xe chở thực phẩm tươi sống (F&B car), xe chở dụng cụ vận hành (housekepping car),….Tất cả đều được trang bị hệ thống năng lượng mặt trời, đưa tới cho khu resort thêm nét đẹp riêng về môi trường xung quanh xanh, sạch đẹp nhất.

Theo định hướng phát triển vững mạnh và đóng góp tích cực vào việc bảo vệ môi trường thiên nhiên… was originally published in Tin Tức Hot on Medium, where people are continuing the conversation by highlighting and responding to this story.

[sanxehotvn]

Với Công trình đầu tay Sunrise City khởi công năm 2009, Novaland vượt qua khó khăn trong thời kỳ…

Hành trình xây dựng thương hiệu Novaland

Với Công trình đầu tay Sunrise City khởi công năm 2009, Novaland vượt qua khó khăn trong thời kỳ thị phần địa ốc đóng băng & bùng nổ đúng dịp ấm lên của thị trường.

Nằm trong danh sách 40 thương hiệu giá trị nhất Forbes việt nam vừa công bố, tập đoàn Novaland tiếp tục trở thành minh chứng cho vai trò đóng góp của thương hiệu vào hiệu suất kinh doanh của tổ chức.

Chính thức niêm yếu cổ phiếu trên sàn chứng khoán vào cuối năm 2016, đồng nghĩa mang việc công khai minh bạch Con số tài chính khiến cho đơn vị Bất Động Sản có tiếng ở TP HCM lần đầu tiên được thẩm định phần nhiều về trị giá thương hiệu.

Với Công trình đầu tay Sunrise City khởi công năm 2009, Novaland vượt qua khó khăn trong giai đoạn thị trường địa ốc đóng băng và bùng nổ đúng dịp ấm lên của thị phần để hoàn thành đa dạng dự án: Galaxy 9, Icon 56, Lexinton Residence, Tropic Garden, The Price Residece… giai đoạn 2013–2016.

Uy tín thương hiệu ko chỉ biểu lộ bằng lời kể mà được xuất phát trong thực tại những gì Novaland đã làm. tới thời điểm bây giờ, trong 4 vùng chiến lược Đông — Tây — Nam — Bắc của TP HCM, đâu đâu người ta cũng dễ dàng phát hiện các Dự án của Novaland được mọc lên. Tính cho đến nay, Novaland đã chính thức bàn giao hàng nghìn căn hộ cho khách hàng qua 11 Dự án hoàn thiện, thêm phần đáng nói khiến cho đổi thay diện mạo thành thị của TP.HCM.

có 1 số yếu tố căn bản để tiên đoán được sự tăng trưởng của một tổ chức địa ốc, thi công là quỹ đất, nhân công & chiến lược xoay vòng vốn. tổ chức này đang được giới trình độ đánh giá phần lớn những yếu tố “thiên thời, địa lợi, nhân hòa”, bởi ngoài các nhân tố căn bản mà Novaland đang sở hữu, phổ quát chế độ tích cực về vững mạnh của thị trường BĐS Nhà Đất thời kì qua cũng mở trục đường cho Novaland nâng cao thêm ưu thế để lớn mạnh.

Trong bối cảnh quỹ đất ngày càng khan khan hiếm, các công ty đầu cơ vào BĐS Nhà Đất ngày một đa dạng, chủ đầu tư nào nắm càng nhiều quỹ đất “sạch” trong tay sẽ tạo thành lợi thế cạnh tranh càng lớn. Nhờ có tiềm lực vốn đầu tư mạnh cộng sở hữu kỹ năng xoay vòng vốn, Novaland liên tục thực hiện các thương vụ mua lại Công trình (M&A) hoặc dưới hình thức hợp tác phát triển.

Hiện Novaland có hơn 40 Dự án đang phát triển sở hữu hơn 9,8 triệu mét vuông sàn xây dựng, trong đó triển khai tất cả các Dự án mang sự đa dạng, đắc địa về vị trí, trải rộng khắp các Khu Vực trọng tâm của TP.Hồ Chí Minh cùng 1 số thành thị tiềm năng khác.

sở hữu chiến lược vun đắp trị giá thương hiệu dựa trên sự tin cậy và ủng hộ của quý khách, Novaland chú trọng phát triển loại sản phẩm thích hợp sở hữu “khẩu vị” của thị trường, cùng việc luôn đảm bảo đúng tiến độ và chất lượng sản phẩm, qua chậm tiến độ bảo đảm thấp kỹ năng xoay vòng vốn trên thị phần địa ốc thời gian qua.

Trong năm 2015, Novaland đã thực hiện10 Dự án mới và 5 Dự án mới trong 9 tháng 2016. phần nhiều những Dự án của Novaland đều được thị trường đón chờ bằng 1 thái độ tích cực, thanh khoản cao. Trong 6 tháng đầu năm 2017, đã mang hơn 4.500 sản phẩm được quý khách lựa chọn, chiếm 29% thị phần căn hộ của toàn thị trường Thành Phố Hồ Chí Minh (theo số liệu Con số từ CBRE).

Khi phát triển một Dự án, Novaland luôn đặt mình vào vị trí của người mua. Theo , các Công trình do tập đoàn Novaland phát triển đều quy tụ phần nhiều 5 nhân tố chuẩn mực cần có của một sản phẩm BĐS Nhà Đất tiêu biểu: địa điểm kết nối liên lạc tiện dụng có nhiều tiện ích; giá tiền hài hòa & sát giá thành; quy hoạch & thiết kế hợp lý; chất lượng & tiến độ xây dựng được kiểm soát chặt chẽ; bảo đảm được tính thanh khoản & hiệu quả sinh lợi cao, đáp ứng phổ biến yêu cầu để ở, đầu cơ hoặc cho thuê của phổ thông phân khúc người dùng.

1 điểm nhấn nữa giúp Novaland chiến thắng trong vun đắp trị giá thương hiệu là sự việc khắc phục về đầu ra của Dự án, phụ thuộc hoàn toàn vào nhân sự trong khoảng điều hành đến bán sản phẩm giỏi. Trong năm qua, Novaland luôn chú trọng tới việc tuyển dụng & huấn luyện lực lượng bán hàng chuyên nghiệp, thông đạt về thị phần BĐS và các vấn đề nguồn vốn nhằm tương trợ quý khách tốt nhất.

tuy nhiên, doanh nghiệp tiếp tục cập nhật cơ chế bán hàng với nhiều nội dung thanh toán cởi mở, phù hợp sở hữu nhu cầu để ở và đầu cơ.

cơ chế hậu mãi & chăm sóc khách hàng, cộng nhà cung cấp chuyển nhượng — cho thuê cũng được tổ chức để ý thực hành sát sao có tiêu chí tạo giá trị gia tăng cho người dùng & không chỉ có vậy là môi trường sống hoàn hảo cho cư dân.

Với Công trình đầu tay Sunrise City khởi công năm 2009, Novaland vượt qua khó khăn trong thời kỳ… was originally published in Tin Tức Hot on Medium, where people are continuing the conversation by highlighting and responding to this story.