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Stephan Rölli Schötz: Wie man eine Immobilie erfolgreich an den Mann bringt

Immobilienexperte Stephan Rölli Schötz erklärt, was es beim Verkauf von Objekten zu beachten gibt

Stephan Rölli Schötz ist Geschäftsführer des Immobilienbewirtschaftungs-Unternehmens Rimmo Invest AG. In diesem Zusammenhang weiß er genau, welche Fehler man beim Verkauf von Liegenschaften unbedingt vermeiden sollte.

Immobilien zählen nach wie vor zu den lukrativsten Wertanlagen, weshalb in Stephan Rölli Schötz‘ Unternehmen Rimmo Invest AG häufig Kaufverträge auf der Tagesordnung stehen. Die Firma ist allerdings auch darauf spezialisiert, Kunden, die verkaufen wollen, unter die Arme zu greifen. Denn wie auch beim Erwerb von Immobilien, gibt es auch bei deren Veräußerung einige Aspekte, die man dringend beachten sollte.

WANN SICH DER VERKAUF EINER LIEGENSCHAFT LOHNT

Laut Stephan Rölli Schötz ist es wichtig, mit dem Verkauf eines Objekts nicht allzu vorschnell voranzupreschen. Der Zeitpunkt, zu dem verkauft wird, kann nämlich entscheidend für den Gewinn sein. So ist eine Wertsteigerung des Objekts zum Beispiel dann zu erwarten, wenn sich in der umliegenden Infrastruktur einiges getan hat. Objekte, die sich zum Beispiel nah an öffentlichen Verkehrsmitteln befinden, gehen häufig deutlich teurer über den Verkaufstisch als Objekte, die weit ab vom Schuss liegen. Auch die Zeit spielt hier eine große Rolle — so können zehn Jahre Wartezeit manchmal sogar eine Preissteigerung von über 80 Prozent mit sich bringen. Darüber hinaus empfiehlt Stephan Rölli Schötz, auch Jahreszeiten beim Verkauf mit zu berücksichtigen. So verkaufen sich Objekte in den warmen Sommermonaten meist besser als in der tristen Herbst- und Winterzeit, was auch der Helligkeit geschuldet ist, dass Objekte buchstäblich im besseren Licht dastehen lässt.

WIE MAN DEN BESTEN PREIS ERMITTELT

Stephan Rölli Schötz und sein Team helfen immer gern dabei, den besten Preis für eine Liegenschaft zu ermitteln. Welchen Wert ein Objekt hat, sollte schon vor dem Verkauf geklärt werden, da zu hohe Preise potenzielle Käufer abschrecken und nachträglich durchgeführte Preisreduzierungen unseriös wirken können. Der Wert eines Objekts wird normalerweise von Aspekten wie dem Standort, der Infrastruktur, der Größe, dem Alter und dem Zustand des Gebäudes bestimmt. Hier ist es laut Stephan Rölli Schötz wichtig, realistisch zu bleiben und sich nicht von emotionalen Verbindungen zur Immobilie blenden zu lassen.

WARUM ES RATSAM IST, EINEN EXPERTEN HINZUZUZIEHEN

Einen Experten wie Stephan Rölli Schötz hinzuziehen, ist bei Immobilienverkäufen immer sinnvoll. Nur die wenigsten Verkäufer haben selbst die nötige Fachkenntnis, um die Situation richtig einzuschätzen und mangelnde Erfahrung kann oft zu schwerwiegenden und teuren Fehlern führen. Auch die emotionale Bindung zu einem Objekt kann ohne Immobilienexperten zum Problem werden, da dadurch oft Preise zu hoch angesetzt oder Mängel nicht beachtet werden.

WIE MAN DAS OBJEKT VON SEINER BESTEN SEITE ZEIGT

Wer ein Objekt verkaufen möchte, muss sich laut Stephan Rölli Schötz darüber im Klaren sein, dass der erste Eindruck der Wichtigste ist. Das Gebäude vor der ersten Besichtigung einladend zu gestalten und gründlich zu säubern, ist daher der erste Schritt für einen gelungenen Verkauf. Darunter fallen unter anderem auch kleinere Reparaturen, die gerne vernachlässigt werden.

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Stephan Rölli Schötz: Ein Familienunternehmen, das Raum für Lieblingsplätze schafft

Stephan Rölli Schötz über das Angebot der Rimmo Invest AG

Die Rimmo Invest AG ist ein Unternehmen, das sich auf das Thema Immobilienbewirtschaftung spezialisiert hat. Stephan Rölli Schötz erklärt, welche Aufgaben unter dieses Berufsfeld fallen.

Das Immobilienbewirtschaftungs-Unternehmen Rimmo-Invest AG bietet ein Rundum-Paket im Bereich der Immobilienvermittlung. So begleiten Geschäftsführer Stephan Rölli Schötz und seine Mitarbeiter die Kunden von der Projektentwicklung und Bauleitung eines Objekts bis hin zur Bewirtschaftung und Strategieberatung beim Verkauf einer Liegenschaft. Ziel ist es, Unterstützung in allen Bereichen zu bieten, egal in welchem Lebenszyklus sich die Immobilie gerade befindet.

DER SPEZIALIST FÜR DEN KAUF UND VERKAUF VON LIEGENSCHAFTEN

Stephan Rölli Schötz‘ Unternehmen Rimmo Invest ist vor allem auf den Verkauf und Kauf von Immobilien spezialisiert. So wissen die Mitarbeiter genau, dass der Verkauf einer Liegenschaft eine Menge Vertrauen und Professionalität erfordert, weshalb die Kunden hier von Anfang an bis zum Abschluss der Verträge betreut werden. Unter die Dienstleistungen fallen zum Beispiel die Ermittlung des Marktwerts, die gemeinsame Festsetzung des Verkaufspreises, die gesamte Marktbearbeitung und Umsetzung der Verkaufsmaßnahmen sowie das Erstellen korrekter Verträge. Wer dagegen ein Objekt erwerben möchte, wird von Stephan Rölli Schötz und seinem Team von Beginn an kompetent beraten, damit auch wirklich die passende Immobilie gefunden wird. Die Mitarbeiter übernehmen die Beurteilung des Objekts, begleiten die Besichtigung, regeln die Kaufabwicklung und arbeiten gemeinsam mit einem Notar den Kaufvertrag aus, dessen Beurkundung und Eigentümerübertragung ebenfalls begleitet werden.

DIE ARBEITSPHILOSOPHIE DER RIMMO INVEST AG

Für Stephan Rölli Schötz und sein Team stehen Leidenschaft und Qualität an erster Stelle. So versuchen die Mitarbeiter stets, allen individuellen Wohnansprüchen gerecht zu werden und den Kunden die ideale Liegenschaft zu vermitteln. Darüber hinaus zählen Erfahrung, Motivation, Fingerspitzengefühl und Diskretion zu den grundlegenden Eigenschaften der Rimmo Invest dazu. Wichtig ist dem Unternehmen, dass nicht das schnelle Geschäft und der Profit, sondern die beste Lösung für den Kunden im Vordergrund steht.

DER UNTERSCHIED ZWISCHEN IMMOBILIENMAKLERN UND IMMOBILIENBEWIRTSCHAFTERN

Stephan Rölli Schötz‘ Arbeit als Immobilienbewirtschafter wird häufig mit der eines Immobilienmaklers verwechselt. Einige Aufgabenbereiche überschneiden sich auch in den beiden Berufsbereichen, wobei ein Immobilienbewirtschafter neben der Betreuung von Objektkäufen und — verkäufen auch für die Verwaltung von Haus- oder Stockwerkeigentum zuständig ist. Das bedeutet, dass auch die personelle Hauswartung und betriebswirtschaftliche Aufgaben der Liegenschaften betreut und übernommen werden, was das Berufsfeld nochmal um ein Vielfaches erweitert.

EIN KLEINES, ABER EFFIZIENTES TEAM

Ein Aspekt, der die Rimmo Invest auszeichnet, ist der familiäre Zusammenhalt des Mitarbeiterteams, auf den Stephan Rölli Schötz als Geschäftsführer großen Wert legt. So arbeiten in dem Unternehmen nicht nur viele kluge Köpfe, die jede Menge Fachwissen und Engagement mitbringen, sondern auch echte Freunde, die mit Leidenschaft bei der Arbeit sind. Durch den Zusammenhalt wird in jeden Auftrag eine Menge Zeit, Engagement und Begeisterung hineingesteckt, was auch bei den Kunden stets positiv ankommt.

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Stephan Rölli Schötz: Experte für Immobilienbewirtschaftung

Stephan Rölli Schötz über den Beruf des Immobilienbewirtschafters

Stephan Rölli Schötz ist als Immobilienbewirtschafter in der Schweiz tätig. Als solcher hat er nicht nur die Aufgabe, Objekte zu vermitteln, sondern auch, diese administrativ und technisch zu bewirtschaften.

Vor einigen Jahren hat Stephan Rölli Schötz zusammen mit seiner Familie einen gemeinsamen Traum in die Tat umgesetzt und die Rimmo Invest AG gegründet. Das Unternehmen bewegt sich im Bereich der Immobilienbewirtschaftung und hat es sich zum Ziel gesetzt, Kunden beim Kauf und Verkauf von Liegenschaften aller Art zu unterstützen. Leidenschaft und Herzblut sind dabei die Grundpfeiler, auf denen die Unternehmensphilosophie basiert, wobei Stephan Rölli Schötz auf ein kleines, aber effizientes Team und eine große Netzwerkpartnerschaft zurückgreifen kann.

WAS MACHT EIN IMMOBILIENBEWIRTSCHAFTER?

Als Immobilienbewirtschafter hat Stephan Rölli Schötz neben der Vermittlung von Liegenschaften den Auftrag, Objekte wie Stockwerk- oder Mieteigentum effizient zu bewirtschaften. Das bedeutet, dass er unter anderem dafür zuständig ist, Mietverträge zu erstellen, die personelle Hauswartung der Objekte zu koordinieren und Verträge auszuarbeite. Darüber hinaus ist ein Immobilienbewirtschafter damit beauftragt, im Fall von Sanierungen und Umbauten Handwerkerangebote einzuholen und geeignete Kandidaten zu engagieren. Stephan Rölli Schötz‘ Aufgaben gehen somit weit über die eines herkömmlichen Immobilienmaklers heraus.

WAS VERSTEHT MAN UNTER STOCKWERKEIGENTUM?

Unter dem Begriff Stockwerkeigentum können sich laut Stephan Rölli Schötz nicht alle Kunden etwas vorstellen. Dieser Begriff bezeichnet den Miteigentumsanteil an einem Grundstück, durch den der Besitzer das Sonderrecht erhält, gewisse Gebäudebereiche allein zu nutzen und auszubauen. Das bedeutet, dass er in der Gestaltung dieser Räumlichkeiten zwar frei ist, die anderen Stockwerkeigentümer allerdings nicht beeinträchtigen darf. Als Immobilienbewirtschafter ist Stephan Rölli Schötz in Bezug auf Stockwerkeigentum dafür zuständig, Begründungsakte und Nutzungsregeln zu koordinieren.

WELCHE ANFORDERUNGEN BRAUCHT MAN ALS IMMOBILIENBEWIRTSCHAFTER?

Ein Immobilienbewirtschafter wie Stephan Rölli Schötz benötigt einige Grundvoraussetzungen, um auf seinem Gebiet erfolgreich zu sein. Neben einer entsprechenden Ausbildung sind zum Beispiel analytische Fähigkeiten und hervorragende betriebswirtschaftliche Kenntnisse wichtig. Da sich ein Immobilienbewirtschafter auch oft um die Beauftragung von Handwerkern und die Beaufsichtigung der entsprechenden Sanierungsmaßnahmen kümmern muss, sind darüber hinaus bautechnische Kenntnisse von großem Vorteil. Da Stephan Rölli Schötz mit seinem Unternehmen vor allem auf den Kauf und Verkauf von Liegenschaften spezialisiert ist, zählen für ihn außerdem Empathie und eine zielgerichtete, persönliche Kundenbetreuung zum abgerundeten Bild dazu.

WELCHE DIENSTLEISTUNGEN BIETET DIE RIMMO INVEST AG AN?

Stephan Rölli Schötz ist vor allem darauf spezialisiert, seine Kunden beim Kauf und Verkauf von Liegenschaften und Stockwerkeigentum zu unterstützen. Gemeinsam mit seinem Familienunternehmen bietet ein Rundum-sorglos-Paket an, im Zuge dessen die Kunden in allen Bereichen von der Projektentwicklung und Bauleitung, Bewirtschaftung und Strategieberatung bis hin zum Kauf oder Verkauf unterstützt werden. Stephan Rölli Schötz und sein Team helfen den Mandanten zudem beim Ausarbeiten von Verträgen und begleiten sie auf ihrem Weg bis zur Beurkundung beim Notar, der Eigentumsübertragung und der anschließenden Schlüsselübergabe.

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Stephan Rölli Schötz: Keine Scheu vor dem Denkmalschutz

Stephan Rölli Schötz beschreibt die Vorzüge des Kaufs eines denkmalgeschützten Gebäudes

Als Geschäftsinhaber der Rimmo-Invest AG weiß Stephan Rölli Schötz, dass Kunden oft zögern, wenn es um den Kauf eines denkmalgeschützten Objekts geht. Scheu ist allerdings nicht nötig, wenn man weiß, worauf man bei einer Immobilie unter Denkmalschutz achten muss.

Gebäude, die unter Denkmalschutz stehen, ziehen in der Regel alle Blicke auf sich. Wer stand nicht schon mal vor einem alten Fachwerkhaus aus dem 17. Jahrhundert und hat sich gefragt, wie viele Menschen wohl darin gelebt haben und wie viele Geschichten in den Mauern stecken? Keine Frage: Die historischen Immobilien haben ihren ganz eigenen Charme. Wenn es aber darum geht, ein solches Objekt zu erwerben, zögern die meisten Leute. Zu groß ist die Angst vor den Regeln und der Baufälligkeit, die das Alter der Häuser mit sich bringen kann. Stephan Rölli Schötz von der Rimmo-Invest AG ist Experte, wenn es um den Verkauf, Kauf und die Aufbereitung denkmalgeschützter Objekte geht und weiß, dass eine solche Furcht unberechtigt ist — wenn man mit dem richtigen Plan an die Sache herangeht.

WAS BEDEUTET DENKMALSCHUTZ?

Steht ein Bauwerk unter Denkmalschutz, stammt es meist aus einer vergangenen Epoche und gilt als Erinnerungsdenkmal an bestimmte Personen, Ereignisse, künstlerische Leistungen oder soziale beziehungsweise technische Errungenschaften. Laut Stephan Rölli Schötz, ist es also ein kulturelles Erbe, dass deshalb davor bewahrt wird, abgerissen oder allzu sehr verändert zu werden. Sanierungsprojekte obliegen bei einem Denkmal-geschützen Objekt meist der kantonalen Denkmalpflege, die beurteilt und genehmigt.

WAS BEINHALTET DER DENKMALSCHUTZ?

Welchen Schutzumfang der Denkmalschutz eines Objekts hat, ist wie Stephan Rölli Schötz erklärt, von Fall zu Fall unterschiedlich. Denn es gibt insgesamt drei verschiedene Arten von Denkmalschutz, unter deren Kategorie ein Gebäude fallen kann. Ist der Bau beispielsweise mindestens 30 Jahre alt, entscheidet die Gemeinde über Bauvorhaben. Als kantonale Objekte bezeichnet man dagegen Bauwerke, die einen historischen Zusammenhang besitzen und generell als schützenswert eingestuft werden. Eine Umbaumöglichkeit ist hier nur mit Zustimmung der kantonalen Denkmalpflege möglich. Denkmalgeschützte Gebäude stehen ebenfalls unter dem Schutz des Kantons.

WAS SOLLTE MAN ALS KÄUFER EINES DENKMALGESCHÜTZTEN OBJEKTS BEACHTEN?

Grundsätzlich empfiehlt Stephan Rölli Schötz, den Schutzstandard des Gebäudes durch einen Fachmann bestimmen zu lassen. So weiß man als Käufer genau, was im Falle von Sanierungsmaßnahmen auf einen zukommen würden und kann sich einen umfangreichen Finanzierungsplan aufstellen. Generell ist es allerdings ratsam, immer ein bisschen Geld mehr zur Seite zu legen, da bei Gebäuden unter Denkmalschutz auch immer wieder unvorhergesehene Schwierigkeiten auftreten können. Als Eigentümer hat man allerdings den Vorteil, dass die Sanierung solcher Bauwerke auch häufig mit Fördermitteln begünstigt werden, da die Sanierung notwendig ist, um die Immobilie zu erhalten.

WARUM LOHNT SICH DER KAUF EINES DENKMALGESCHÜTZTEN GEBÄUDES?

Stephan Rölli Schötz erklärt, dass man als Eigentümer eines solchen Bauwerks zum einen dazu beiträgt, ein historisches Objekt aufrechtzuerhalten und zu schützen. Zum anderen entsteht durch den Charme und die Attraktivität des Gebäudes eine hohe Lebens- und Wohnqualität.

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Stephan Rölli Schötz: Das Geld gewinnbringend investieren

Stephan Rölli Schötz kennt die Tricks, durch die ein Immobilienkauf zum rentablen Geschäft wird

Stephan Rölli Schötz ist Geschäftsinhaber des Immobilienbewirtschaftungs-Unternehmens Rimmo Invest. Durch jahrelange Erfahrung weiß er genau, worauf man bei einem Immobilienkauf achten sollte.

Als Immobilienbenhandels-Unternehmen kümmert sich die Rimmo-Invest AG um den Kauf und die Aufbereitung von Immobilien wie beispielsweise Stockwerkeigentum. Häufig stößt Geschäftsinhaber Stephan Rölli Schötz auf Gegenüber, die daran zweifeln, dass eine Investition in Immobilien heutzutage noch rentabel ist. Diesen Kritikern kann er allerdings Entwarnung geben: Ein Einstieg in die Immobilienbranche lohnt sich heutzutage noch genauso wie vor einigen Jahren, da der Leitzins sich in der Schweiz seit Jahren auf einem niedrigen Niveau befindet. Allerdings gibt es einige Aspekte, die man bei einem Immobilienkauf berücksichtigen sollte.

KANN JEDER IN EINE IMMOBILIE INVESTIEREN?

Da der Leitzins in der Schweiz schon seit Jahren sehr niedrig liegt, können Privatanleger nach wie vor relativ einfach in Immobilien investieren. Da die Jahreszinsen unschlagbar günstig bleiben, ist eine Investition also selbst dann sinnvoll, wenn dafür ein hoher Kredit aufgenommen werden muss. Nichtsdestotrotz weiß Stephan Rölli Schötz, dass man dennoch ein gewisses Grundeinkommen besitzen muss und sich darüber im Klaren sein sollte, dass auch die Immobilienbranche keine vollkommen risikofreie Anlagemöglichkeit ist.

WELCHE IMMOBILIEN LOHNEN SICH FÜR EINEN KAUF BESONDERS?

Wenn eine Liegenschaft als Renditeobjekt erfolgen und Einnahmen durch Mieten generieren soll, ist laut Stephan Rölli Schötz die Lage der Immobilie von größter Bedeutung. Grundsätzlich empfiehlt der Experte, sich immer in den potenziellen Mieter hineinzuversetzen und nicht nur in Großstädten Ausschau zu halten, sondern auch in der Nähe beliebter Wohngegenden, da die Immobilienpreise hier meist erschwinglicher sind und die Nachfrage erfahrungsgemäß mit den Jahren steigt.

AUF WAS SOLLTE MAN BEI EINEM IMMOBILIENKAUF ACHTEN?

Wie bereits erwähnt, sieht Stephan Rölli Schötz die Lage einer Immobilie als wichtigstes Kriterium an. Dazu zählt zum einen die Einbettung in die Region, also die Nähe zu Großstädten oder zu Innenstädten. Aber auch die direkte Infrastruktur ist für Mieter in der Regel entscheidend. Eine vielversprechende Immobilie bietet zum Beispiel eine fußläufige Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Supermärkten. Je nachdem, an wen die Wohnung vermietet werden soll, ist auch ein Blick auf umliegende große Firmen hilfreich, die ebenfalls potenzielle Mieter anziehen.

WIE HILFT DIE RIMMO-INVEST AG BEI EINEM IMMOBILIENKAUF WEITER?

Die Rimmo-Invest zeichnet sich dadurch aus, dass sie das persönliche Anliegen ihrer Kunden an die vorderste Front stellt. Entscheidend für die Zusammenarbeit ist natürlich das Vertrauen, weiß Stephan Rölli Schötz. Aus diesem Grund setzen er und seine Kollegen darauf, die Kunden im persönlichen Gespräch bestmöglich zu beraten und über den gesamten Kaufprozess hinweg zu begleiten. Das geschulte Team der Rimmo-Invest sorgt dafür, dass jeder auf möglichst stressfreie Art seine maßgeschneiderte Immobilie findet und steht den Klienten stets für Fragen und Beratungen zur Verfügung.

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Stephan Rölli Schötz: Qualität ist ein Versprechen

Stephan Rölli Schötz über die Dienstleistungen der Schweizer Rimmo Invest AG

Die Rimmo Invest AG ist Dienstleister im Bereich der Immobilienbewirtschaftung. Stephan Rölli Schötz ist Geschäftsinhaber des Familienunternehmens und erklärt, worauf es dem Unternehmen ankommt.

Freude und Leidenschaft sind die Grundpfeiler, auf denen die Zusammenarbeit des Rimmo-Invest-Teams basiert. Stphan Rölli Schötz gehört zu dem Familienunternehmen dazu und erklärt, dass hier nicht nur ein Haufen Fachleute, sondern echte Freunde zusammenwirken. Die Begeisterung und Leidenschaft möchte das Team auch seinen Kunden vermitteln, denen die Rimmo-Invest AG eine zuverlässige Hilfe ist, wenn es um perfekte Lösungen für Wohneigentum, Liegenschaften oder den Verkauf einer Immobilie geht.

ÜBER DIE RIMMO-INVEST AG

Die Rimmo-Invest AG bietet ein Rundumpaket im Bereich der Immobilienbewirtschaftung. Das familiengeführte Unternehmen hat seinen Sitz in der Schweiz und bietet seinen Kunden maßgeschneiderte Lösungen für den Verkauf und Kauf von Immobilien an. Wie Stefan Rölli Schötz begleiten die Mitarbeiter der Rimmo-Invest ihre Kunden auf dem gesamten Weg zum perfekten Investment und sehen Herausforderungen als neue Chancen, um neue Ziele zu erreichen.

DIE PERFEKTE IMMOBILIE FINDEN

Eine Immobilie zu erwerben ist ein großer Schritt, weiß Stephan Rölli Schötz. Aus diesem Grund ist es den Kunden wichtig, einen Immobilienpartner zu haben, auf den sie sich stets verlassen können. Vertrauen entsteht allerdings nicht über Nacht, sondern durch eine zuverlässige Zusammenarbeit und ein gutes Miteinander, sowie professionelle Analysen und die Festsetzung von marktgerechten Preisen. Die Rimmo-Invest setzt daher unter anderem auf persönliche Gespräche, die dabei helfen sollen, den Kunden kennenzulernen und seine Bedürfnisse zu erfassen. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit, eine Immobilie aus dem eigenen Bestand der Rimmo-Invest zu erwerben, die sich neben der Vermittlung von Objekten auch um die Aufbereitung von Stockwerkeigentum kümmert.

DER INHALT EINES KAUFSMANDATS

Wie Stephan Rölli Schötz erläutert, wird ein Kaufsmandat nur auf der Basis eines schriftlichen Auftrags entgegengenommen. Grundsätzlich beinhaltet es eine kompetente, persönliche und unabhängige Beratung, die Beurteilung des Wunschobjekts, die Besichtigung mit Verkäufern und Kaufinteressenten, die Kaufabwicklung und Ausarbeitung des Kaufvertrags mit dem zuständigen Notar, die Begleitung zur Beurkundung und Eigentumsübertragung sowie die Übergabe des Objektes an den neuen Besitzer.

WAS ES BEI EINEM IMMOBILIENKAUF ZU BEACHTEN GILT

Stephan Rölli Schötz ist Experte, wenn es darum geht, die perfekte Immobilie zu finden. Durch seine jahrelange Erfahrung im Immobilienbereich weiß der Geschäftsinhaber der RImmo-Invest AG allerdings auf, worauf man bei einem Kauf unbedingt achten sollte, damit die Immobilie später auch vermietet werden kann und Rendite abwirft. Zu den wichtigsten Aspekten gehört zum Beispiel eine gute Lage. Das bedeutet, dass sich im Idealfall Supermärkte, Ärzte, ÖPNV-Möglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe befinden sollten. Ebenso wichtig ist auch eine gute Bausubstanz, die keine bösen Überraschungen aufwirft. Rendite und Risiko sollten insgesamt den eigenen Vorstellungen entsprechen, wobei der Mietpreis allerdings nicht zu hoch und nicht zu niedrig angesetzt werden darf. Zu niedrige Mieten würden sich für den Eigentümer nicht lohnen, bei zu hohen Mietpreisen besteht die Gefahr, dass die Wohnung lange leer steht.

VERKAUFEN DURCH DIE RIMMO-INVEST AG

Wer verkaufen will, ist laut Stephan Rölli Schötz mit der Rimmo-Invest AG bestens beraten. Die Immobilienbewirtschafter suchen immer wieder ältere und renovationsbedüftige Ein- und Mehrfamilienhäuser, wobei Zustand und Alter des Gebäudes keine Rolle spielen. Die Mitarbeiter haben das Ziel, die Immobilie stets optimal und zum bestmöglichen Marktpreis zu verkaufen und betreuen auch die Verkäufer vom Anfang bis zum Abschluss der Verträge.

WIE EIN VERKAUF DURCH DIE RIMMO-INVEST AG ABLÄUFT

Grundsätzlich beginnt ein Verkauf, Stephan Rölli Schötz zufolge, immer mit der professionellen Ermittlung des Marktwerts, den das Objekt besitzt. Anschließend legen die Mitarbeiter gemeinsam mit dem Verkäufer einen Verkaufspreis fest und kümmern sich um die gesamte Marktbearbeitung sowie die Umsetzung der erforderlichen Verkaufsmaßnahmen. Auch das Erarbeiten der korrekten Verträge, Führen von Verkaufsverhandlungen und die Begleitung der Parteien zu Besichtigungsterminen und zur notariellen Beurkundung gehören zu den Aufgaben der Rimmo-Invest dazu.

ÜBER DIE BEDEUTUNG VON STOCKWERKEIGENTUM

Da die Rimmo-Invest AG kein Immobilienmakler, sondern ein Immobilienhandels Firma ist, kümmert sich das Unternehmen um die Aufbereitung von Stockwerkeigentum. Laut Stephan Rölli Schötz wurde das Stockwerkeigentum 1965 in der Schweiz eingeführt und soll dazu führen, dass sich mehr Menschen eine eigene Wohnung leisten können. Stockwerkeigentümer gehören zu einer Gemeinschaft, die auch als Miteigentümergemeinschaft bezeichnet wird und unter der das Grundstück aufgeteilt wird. Grundsätzlich besitzt der Stockwerkeigentümer Sonderrechte an seiner eigenen Wohnung, dem Keller und der Waschküche, doch wie genau die Flächen aufgeteilt werden, ist vom Stockwerkaufteilungsplan abhängig.

WARUM SICH EIN INVESTMENT IN IMMOBILIEN NOCH IMMER LOHNT

Stephan Rölli Schötz hört häufig die Frage, ob es heutzutage überhaupt noch rentabel ist, in eine Immobilie zu investieren. Seine Antwort hierauf lautet ganz klar: Ja. Grund dafür ist nach wie vor der Leitzins, der sich durch die zinspolitischen Entscheidungen der Europäische Zentralbank seit Jahren auf einem niedrigen Niveau befindet. Dieser Leitzins macht es möglich, dass viele Privatanleger ohne Probleme in eine Immobilie investieren können, da sich das Geschäft auch bei einem hohen Kredit durch die Jahreszinsen unschlagbaren Jahreszinsen enorm lohnt.

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Stephan Rölli Schötz: Beim Thema Immobilien am besten auf Rundumservice setzen

Stephan Rölli Schötz empfiehlt eine professionelle Betreuung nicht nur, wenn es um den Kauf oder Verkauf von Immobilien geht

Das Team um Stephan Rölli Schötz bereitet Stockwerkeigentum auf und berät Kunden von der Planung und dem Erwerb von Immobilien bis hin zum späteren Wiederverkauf.

Die Zeiten werden zusehends unsicherer und die Menschen wenden sich verstärkt jenen Werten zu, die weiterhin Bestand haben. Stephan Rölli Schötz bemerkt dies nicht zuletzt am enormen Anstieg der Preise am Schweizer Immobilienmarkt: Wohneigentum ist derzeit gefragt wie nie. Denn ein eigenes Heim bietet gerade jetzt eine große Sicherheit. Zudem sind Immobilien nach wie vor gefragte Anlageobjekte und bleiben eine wahre Goldgrube für Investoren. Jedoch bringt die derzeitige Situation am Immobilienmarkt auch ein nicht zu unterschätzendes Problem mit sich: Angebot und Nachfrage sind immens und werden zusehends unübersichtlicher. Was zunächst wie ein Schnäppchen aussieht, kann sich tatsächlich als Fehlinvestition erweisen und zum Groschengrab werden. Stephan Rölli Schötz rät daher allen Interessenten zur fachkundigen Hilfe und Unterstützung durch Immobilienexperten, die den Überblick auch in diesen stürmischen Zeiten stets behalten und durch ihre professionelle Beratung böse Überraschungen vermeiden.

EXPERTEN FÜR IMMOBILIEN: IMMOBILIENBEWIRTSCHAFTER

Am Markt bieten zahlreiche Immobilienmakler ihre Dienste an. Sie vermitteln Immobilien und suchen für ihre Kunden die passenden Objekte oder entsprechend Käufer für Immobilien, die zum Verkauf stehen. Viele Immobilienmakler besitzen ein ganzes Portfolio mit Objekten und erhalten eine Provision, wenn ihre Vermittlung zum Kauf oder Verkauf zum Erfolg kommt. Stephan Rölli Schötz ist mit seinem Unternehmen RIMMO-INVEST seit vielen Jahren als Immobilienbewirtschafter tätig. Dies bedeutet zusätzlich zur Immobilienvermittlung den Ankauf von Objekten, insbesondere Stockwerkeigentum, deren Sanierung und Renovierung Stephan Rölli Schötz veranlasst, damit sie in hervorragendem Zustand den interessierten Kunden zum Kauf angeboten werden können. Stephan Rölli Schötz arbeitet als Immobilienbewirtschafter also aktiv an einer Wertsteigerung der Immobilie und verbessert den Zustand des Objekts.

STEPHAN RÖLLI SCHÖTZ: BRANCHENERFAHRUNG IN SACHEN IMMOBILIEN

Die langjährige Branchenerfahrung von Stephan Rölli Schötz bringt für seine Kunden einen unschätzbaren Vorteil: durch seine zahlreichen Kontakte und sein großes Netzwerk weiß er oft, wo ein interessantes Objekt zum Verkauf steht, noch ehe dieses überhaupt ausgeschrieben ist. So können die Kunden mit als Erste ihr Interesse für ein Objekt anmelden und erhalten eher den Zuschlag. Auch beim Verkauf ihrer Immobilien können Kunden von Stephan Rölli Schötz‘ Erfahrung und seinen Kontakten profitieren: der Verkauf der Immobilie kann reibungslos verlaufen und einen maximalen Gewinn erzielen. Dabei weiß Stephan Rölli Schötz, dass es nicht allein auf Kontakte und Expertenwissen ankommt: der An- und Verkauf von Immobilien ist auch Vertrauenssache. Einen Immobilienprofi kann der Kunde bereits daran erkennen, dass dieser sich niemals auf reine Schätzwerte verlässt, sondern den Wert der Immobilie fach- und sachgerecht ermittelt und dabei stets im ehrlichen und direkten Austausch mit dem Kunden bleibt. Nur so kann das wichtige Vertrauen aufgebaut werden, das auch bei der Planung und Umsetzung gewünschter oder fälliger Sanierungs- und Umbaumaßnahmen vonnöten ist.

THEMA NUMMER EINS: DIE LAGE DER IMMOBILIE

Was für einen Wert eine Immobilie besitzt, hängt nach Ausstattung, Bauweise und dem Allgemeinzustand des Objekts ab, erläutert Stephan Rölli Schötz. Der wichtigste Faktor jedoch ist die Lage der Immobilie, wobei in der Fachwelt zwischen der Mikrolage und der Makrolage unterschieden wird, die aber beide stimmen müssen, damit die Immobilie einen guten Marktwert erzielen kann. Die Mikrolage bezeichnet dabei die unmittelbare Umgebung, wie zum Beispiel die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Entfernung zu Schulen und Geschäften und das allgemeine Straßenbild. In städtischen Bereichen ist auch das Stadtviertel, in dem sich die Immobilie besitzt, als Teil der Mikrolage zu sehen. Die Makrolage beschreibt die Stadt, in der sich die Immobilie befindet, das Umland und die Region mit ihrer wirtschaftlichen Situation und den Perspektiven.

IMMOBILIENHANDEL AM BESTEN MIT PROFESSIONELLER UNTERSTÜTZUNG

Gerade in der momentan aufgeheizten Situation des Immobilienmarktes gilt es einen kühlen Kopf zu bewahren. Für Stephan Rölli Schötz machen sich hier die hohen Qualitätsstandards und die jahrelang perfektionierte kompetente und effiziente Arbeitsweise zugunsten seiner Kunden bezahlt. So kann er sich auf sein sorgfältig aufgebautes und ausgewähltes Netzwerk jederzeit verlassen und hat somit zuverlässige und fachkundige Partner zur Hand, die es Stephan Rölli Schötz ermöglichen, jederzeit schnell und flexibel zu handeln, falls dies erforderlich ist. Auf diese Weise kann Stephan Rölli Schötz seinen Kunden stets die besten Lösungen und den größtmöglichen Gewinn beim Verkauf einer Immobilie ermöglichen.

STEPHAN RÖLLI SCHÖTZ: HILFE UND BERATUNG BEIM KAUF VON IMMOBILIEN

Ein infrage kommendes Objekt sollte niemals nur auf einen ersten Blick hin bewertet werden, weiß Stephan Rölli Schötz. Es bedarf einer professionellen Analyse und der Festlegung eines marktgerechten Preises, damit der Kunde jederzeit verstehen kann, ob das Objekt zu einem gerechtfertigten Preis angeboten wird und ob es für ihn tatsächlich infrage kommt oder nicht. Stephan Rölli Schötz besichtigt daher mit seinen Kunden gemeinsam die Immobilie vor Ort. Neben der Beratung und Bewertung der Immobilie übernimmt er auch die Kaufabwicklung und begleitet den Kunden zur Beurkundung und Eigentumsübertragung bis hin zum Moment der Übernahme der Immobilie.

STEPHAN RÖLLI SCHÖTZ: HILFE UND BERATUNG BEIM VERKAUF VON IMMOBILIEN

Wenn eine Immobilie verkauft werden soll, so geht es darum, sie optimal zu vermarkten, damit der bestmögliche Verkaufspreis erzielt werden kann. Beim Verkauf von Immobilien bietet Stephan Rölli Schötz eine umfassende Betreuung von der Verkaufsabsicht bis hin zum Abschluss des Verkaufs. Laien unterschätzen an dieser Stelle häufig den großen Bürokratieaufwand, den ein Immobilienverkauf mit sich bringt. Hier ist es auf jeden Fall sinnvoll, einen Immobilienprofi an der Seite zu haben, betont Stephan Rölli Schötz. Denn dieser kümmert sich um sämtliche Formalitäten und beschafft alle notwendigen Unterlagen, um auf diese Weise einen problemlosen Verkauf eines Objekts abwickeln zu können.

DIE VORTEILE EINER RUNDUMBETREUUNG

Für Stephan Rölli Schötz ist es wichtig, eigenständig und ohne Abhängigkeiten von Dritten zu arbeiten. Nur so kann ein vertrauensvolles Verhältnis zum Kunden geschaffen werden, in dem dieser und seine Bedürfnisse im Mittelpunkt stehen. Erfahrung, Motivation, Fingerspitzengefühl und Diskretion sind daher für Stephan Rölli Schötz neben seiner Expertise und dem großen Netzwerk unabdingbare Faktoren, die eine Rundumbetreuung aus einer Hand ermöglichen und dem Kunden stets das bestmögliche Ergebnis bieten.

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Stephan Rölli Schötz: Wo Raum für Lieblingsplätze geschaffen wird

Stephan Rölli Schötz ist Inhaber des Unternehmens Rimmo Invest AG, das sich auf den Bereich der Immobilienbewirtschaftung in der Schweiz spezialisiert hat.

Ob es nun um den Kauf oder den Verkauf einer Traumimmobilie geht: Stephan Rölli Schötz und sein Unternehmen Rimmo Invest AG bieten den Kunden ein komplettes Rundum-Paket. Das geschulte Mitarbeiterteam betreut die Kunden von der Projektentwicklung über die Begleitung und Bewirtschaftung bis zur Strategieberatung und dem Verkauf. Ein Angebot, das gerade in Zeiten der steigenden Immobilienpreise und Unsicherheiten gerne angenommen wird.

PREISNIVEAU LIEGT IN DER SCHWEIZ SEHR HOCH

Stephan Rölli Schötz weiß, dass es nicht einfach ist, in der Schweiz den Traum vom Eigenheim wahrzumachen. Denn das Preisniveau liegt hier, bezogen auf den deutschsprachigen Raum, nach wie vor am höchsten. Das liegt unter anderem daran, dass die Schweizer allgemein weitaus besser verdienen als die Bürger in den Nachbarländern Deutschland und Österreich, was sich wiederum auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Generell gilt im Schweizer Raum Bern als die günstigste Großstadt, wohingegen der Immobilienpreis in Zürich sehr hoch liegt. Stephan Rölli Schötz ist jedoch stets darauf bedacht, seinen Kunden Angebote zur Verfügung zu stellen, die nicht sowohl den allgemeinen als auch den preislichen Wünschen entsprechen.

DIE DIENSTLEISTUNGEN DER RIMMO INVEST AG

Stephan Rölli Schötz ist der erste Ansprechpartner, wenn es darum geht, ein Objekt zu kaufen oder zu verkaufen. In beiden Fällen begleiten er und sein Team den Kunden von professionellen Erstanalysen und der Festlegung marktgerechter Preise bis hin zur Kauf- beziehungsweise Verkaufsabwicklung, Ausarbeitung der Verträge und Begleitung zur Beurkundung und Eigentumsübertragung. Den gesamten Prozess über stehen Stephan Rölli Schötz und die Rimmo Invest AG den Kunden mit Rat und Tat zur Seite und sorgen dafür, dass alle Prozesse reibungslos ablaufen.

DIE AUFGABEN EINES IMMOBILIENBEWIRTSCHAFTERS

Stephan Rölli Schötz ist, von Berufs wegen, kein Immobilienmakler, sondern ein sogenannter Immobilienbewirtschafter. Diese beiden Berufe werden leider häufig miteinander verwechselt, was vor allem daran liegt, dass die Immobilienbewirtschaftung in erster Linie in der Schweiz bekannt ist. Als Immobilienbewirtschafter ist Stephan Rölli Schötz nicht nur für die Vermittlung der Objekte, sondern auch für deren Bewirtschaftung zuständig. Er bildet somit also eine Art Bindeglied zwischen der Mieterschaft und den Stockwerk- beziehungsweise Hauseigentümern und betreut die Immobilien auch in technischer und administrativer Hinsicht, worunter beispielsweise die personelle Hauswartung, das Erstellen von Verträgen und die Organisation von Handwerkern fallen.

EIN HOHER QUALITÄTSSTANDART

Stephan Rölli Schötz legt mit seinem Familienunternehmen großen Wert darauf, seinen Kunden stets einen hohen Qualitätsstandard zu bieten. Dazu gehören unter anderem eine persönliche und zielgerichtete Kundenbetreuung, bei der nicht das schnelle Geschäft und der eigene Profit, sondern die beste Lösung für den Klienten im Vordergrund stehen. Darüber hinaus hat sich Stephan Rölli Schötz in den vergangenen Jahren ein umfangreiches Netzwerk von Spezialisten aus der Immobilien- und Handwerksbranche aufgebaut, das er seinen Kunden gerne zur Verfügung stellt.

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Stephan Rölli Schötz: Was Immobilienbewirtschaftung leisten kann

Stephan Rölli Schötz bewirtschaftet mit seinem Team von RIMMO-INVEST Immobilien, bereitet Stockwerkeigentum auf und berät beim An- und Verkauf von Wohnobjekten.

Dass so manche Immobilien-Fehlinvestition vermeidbar wäre, steht für Stephan Rölli Schötz von RIMMO-INVEST außer Frage. Infolge des derzeitigen Immobilienbooms wird der Markt immer unübersichtlicher und es mogeln sich immer wieder unseriöse Angebote in die zahlreichen Offerten, die nur ein Experte als solche entlarven kann. Für Laien offenbaren sich diese meist erst dann, wenn es bereits zu spät ist. Für Stephan Rölli Schötz ist ein erstes Indiz das Vorhandensein von Schätzwerten: kein professioneller, seriöser Immobilienmakler wird ein Objekt auf der Basis von geschätzten Zahlen zur Wertermittlung anbieten. Der Kunde kann sich aber dann sicher sein, wenn eine Immobilie von einem Immobilienbewirtschafter angeboten wird. Denn dieser besitzt eine ganz besondere Expertise.

IMMOBILIENMAKLER ODER IMMOBILIENBEWIRTSCHAFTER?

Mit Immobilien handeln ist ein Traumberuf für viele und klingt insbesondere zu Zeiten eines aufgeheizten Immobilienmarktes nach einer lukrativen Tätigkeit. Entsprechend wächst derzeit die Zahl von Immobilienmaklern in der Schweiz rasant. Ihr Fachgebiet liegt im ausschließlichen Vermitteln von Immobilien. Im Auftrag ihrer Kunden suchen sie dabei nach passenden Objekten oder entsprechend nach Käufern für zu veräußernde Immobilien. Wenn der Kaufvertrag unterschrieben ist, erhalten Immobilienmakler eine Provision, und damit endet ihre Tätigkeit für den Kunden.

Als Immobilienbewirtschafter hingegen vermittelt Stephan Rölli Schötz mit seinem Team von RIMMO-INVEST nicht nur Immobilien. Er kauft selbst Objekte an, insbesondere Stockwerkeigentum, und kümmert sich um Sanierung und Renovierung, so dass die Kunden, welche schließlich diese Objekte erwerben, eine langfristige Wertsteigerung ihrer Investition bekommen.

DIE RUNDUM-EXPERTEN FÜR IMMOBILIEN

Immobilienbewirtschafter sind wahre Allrounder in Sachen Immobilien, erklärt Stephan Rölli Schötz. Sie erfüllen obendrein eine wichtige Aufgabe für die gesamte Branche, denn sie tragen dazu bei, dass Bausubstanz erhalten und die Rendite von Objekten gesteigert werden kann. Als Immobilienbewirtschafter verwaltet Stephan Rölli Schötz die Objekte in unterschiedlicher Hinsicht, sowohl technisch als auch kaufmännisch gesehen. Das Betreuungsportfolio reicht von der Ausarbeitung von Unterhaltsstrategien über Zustandsanalysen und der Begleitung von Sanierungen und Renovierungen bis hin zu sämtlichen klassischen Verwaltungsaufgaben und der Buchführung.

IMMOBILIENBEWIRTSCHAFTUNG — WICHTIG FÜR ANLEGER

Wer als Anleger viel Geld in eine Immobilie investiert, der erwartet, dass diese professionell, kostenbewusst, sorgfältig und nachhaltig bewirtschaftet wird, weiß Stephan Rölli Schötz. Deswegen greifen viele Investoren gerne auf die Expertise und Professionalität von Immobilienbewirtschaftern zurück, die eine Art Dreh- und Angelpunkt rund um die Immobilie darstellen. Für Stephan Rölli Schötz zahlt sich an dieser Stelle seine langjährige Erfahrung in der Immobilienwelt aus, denn so kann er seinen Kunden stets als verlässlicher Partner in allen Belangen zur Seite stehen und deren Liegenschaften optimal bewirtschaften.

AUF ERFAHRUNG UND KNOWHOW SETZEN

Auch das von Stephan Rölli Schötz über viele Jahre hinweg sorgfältig aufgebaute, ausgewählte Netzwerk kommt den Kunden zugute: Fachkundige und zuverlässige Partner sind gerade im Bau- und Immobiliengewerbe wichtige Faktoren, die mitentscheidend für Erfolg oder Misserfolg bei einer Investition sein können. Stephan Rölli Schötz setzt bei der Zusammenarbeit mit seinen Netzwerk-Partnern höchste Qualitätsstandards an, damit der Kauf, Verkauf oder die Bewirtschaftung einer Immobilie stets eine Erfolgsgeschichte werden kann. Für seine Kunden bietet Stephan Rölli Schötz auf diese Weise die Sicherheit, dass stets die besten Lösungen gefunden und zu ihren Gunsten umgesetzt werden.

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Stephan Rölli Schötz: Immobilienbewirtschaftung ist mehr als nur Immobilienhandel

Das Team von RIMMO-Invest um Stephan Rölli Schötz bereitet Stockwerkeigentum auf, bewirtschaftet Immobilien und berät beim An- und Verkauf von Wohnobjekten.

Der Immobilienmarkt boomt — und mit dem Boom wird er leider mehr und mehr unübersichtlich, weiß Stephan Rölli Schötz von der Schweizer Immobilienfirma RIMMO-INVEST. Schnell kann sich hier ein scheinbarer Glücksgriff zur absoluten Fehlinvestition entwickeln, wenn zuvor nicht sorgfältig und professionell überprüft wird, ob eine Immobilie tatsächlich zu einem guten Preis angeboten wird oder nicht. Am sichersten kann sich der Kunde sein, wenn er eine Immobilie angeboten bekommt, die nicht nur vermittelt, sondern direkt vom Bewirtschafter der Immobilie angeboten wird, empfiehlt Stephan Rölli Schötz. So erhält der Kunde eine rundum sichere und vertrauenswürdige Expertise.

DER UNTERSCHIED ZWISCHEN EINEM IMMOBILIENMAKLER UND EINEM IMMOBILIENBEWIRTSCHAFTER

Insbesondere seit der rasanten Preisentwicklung am Immobilienmarkt steigt auch in der Schweiz die Anzahl mehr oder weniger seriöser Immobilienmakler. Sie beschränken sich auf das reine Vermitteln von Immobilien und suchen im Auftrag ihrer Kunden nach passenden Objekten oder Käufern für Immobilien, die verkauft werden sollen. Viele Immobilienmakler führen ein Portfolio mit Objekten, die nur sie exklusiv zum Kauf oder Verkauf vermitteln. Kommt das Geschäft zustande und die Immobilie wird erfolgreich angekauft oder veräußert, so erhält der Immobilienmakler entsprechend eine Provision.

Stephan Rölli Schötz und RIMMO-INVEST vermitteln nicht nur Immobilien, sondern kaufen als Immobilienbewirtschafter selbst Immobilien, insbesondere Stockwerkeigentum, an. Sie sanieren und renovieren diese und verkaufen sie dann an interessierte Kunden, die langfristig von dieser Wertsteigerung profitieren können.

IMMOBILIENBEWIRTSCHAFTER: DIE RUNDUM-EXPERTEN FÜR IMMOBILIEN

Immobilienbewirtschafter sind ein wichtiges Glied der Wertschöpfungskette der Branche, erklärt Stephan Rölli Schötz. Denn sie tragen dazu bei, Bausubstanz zu erhalten und die Rendite der Objekte zu steigern. Im Grunde verwaltet der Immobilienbewirtschafter dabei Objekte aller Art — sowohl in technischer als auch in kaufmännischer Hinsicht. So werden Unterhaltsstrategien ausgearbeitet und Zustandsanalysen durchgeführt. Zudem begleitet Stephan Rölli Schötz Sanierungen und Mieterausbauten. Hinzu kommen sämtliche klassischen Immobilienverwaltungsaufgaben sowie die Buchführung der jeweiligen Immobilien bis hin zur Berechnung von Heiz-, Neben- und Betriebskosten.

IMMOBILIENBEWIRTSCHAFTUNG — FÜR ANLEGER UNENTBEHRLICH

Insbesondere Anleger, die ihr Kapital in Immobilien investieren, erwarten, dass ihre erworbenen Objekte sorgfältig und professionell, aber auch kostenbewusst und nachhaltig bewirtschaftet werden, weiß Stephan Rölli Schötz. Demensprechend sind qualifizierte Immobilienbewirtschafter gesuchte und wichtige Fachleute — nicht zuletzt stellen sie den Dreh- und Angelpunkt rund um eine Immobilie dar. Für Stephan Rölli Schötz macht sich hier seine langjährige Erfahrung in der Immobilienbranche bezahlt. So kann er sich als verlässlicher Partner für seine Kunden empfehlen und deren Immobilien in administrativer wie technischer Hinsicht ihren Ansprüchen entsprechend bewirtschaften.

DER MARKT ERFORDERT PROFESSIONALITÄT

Stephan Rölli Schötz hat sich über viele Jahre hinweg sorgfältig ein ausgewähltes Netzwerk aufgebaut, das ihm und damit seinen Kunden in jeder nur erdenklichen Hinsicht von Nutzen sein kann. Fachkundige und zuverlässige Partner sind insbesondere im Bau- und Immobiliengewerbe Gold wert und können einen gewichtigen Beitrag zum Erfolg oder Misserfolg leisten, wenn es um den Kauf, Verkauf oder die Bewirtschaftung einer Immobilie geht. Für seine Partner hat Stephan Rölli Schötz hohe Qualitätsstandards angesetzt, die es ihm ermöglichen, jederzeit so schnell und flexibel zu handeln, wie es der Markt und die jeweilige Einzelsituation erfordern. Für die Kunden von Stephan Rölli Schötz bedeutet dies: Sie können sich sicher sein, dass stets die besten Lösungen gefunden und in ihrem Sinn umgesetzt werden.

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Stephan Rölli (Schötz): Beim Verkauf einer Immobilie muss einiges beachtet werden Zwischen Budgetplanung und Schlüsselübergabe gibt es einige Schritte, die ein Immobilienkäufer am besten in Kooperation mit einem Immobilienfachmann unternimmt. Stephan Rölli (Schötz) erklärt, warum.

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EIN HOHER QUALITÄTSSTANDART

tephan Rölli Schötz legt mit seinem Familienunternehmen großen Wert darauf, seinen Kunden stets einen hohen Qualitätsstandard zu bieten. Dazu gehören unter anderem eine persönliche und zielgerichtete Kundenbetreuung, bei der nicht das schnelle Geschäft und der eigene Profit, sondern die beste Lösung für den Klienten im Vordergrund stehen. Darüber hinaus hat sich Stephan Rölli Schötz in den vergangenen Jahren ein umfangreiches Netzwerk von Spezialisten aus der Immobilien- und Handwerksbranche aufgebaut, das er seinen Kunden gerne zur Verfügung stellt. 

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DIE AUFGABEN EINES IMMOBILIENBEWIRTSCHAFTERS

Stephan Rölli Schötz ist, von Berufs wegen, kein Immobilienmakler, sondern ein sogenannter Immobilienbewirtschafter. Diese beiden Berufe werden leider häufig miteinander verwechselt, was vor allem daran liegt, dass die Immobilienbewirtschaftung in erster Linie in der Schweiz bekannt ist. Als Immobilienbewirtschafter ist Stephan Rölli Schötz nicht nur für die Vermittlung der Objekte, sondern auch für deren Bewirtschaftung zuständig. Er bildet somit also eine Art Bindeglied zwischen der Mieterschaft und den Stockwerk- beziehungsweise Hauseigentümern und betreut die Immobilien auch in technischer und administrativer Hinsicht, worunter beispielsweise die personelle Hauswartung, das Erstellen von Verträgen und die Organisation von Handwerkern fallen.

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DIE DIENSTLEISTUNGEN DER RIMMO INVEST AG

Stephan Rölli Schötz ist der erste Ansprechpartner, wenn es darum geht, ein Objekt zu kaufen oder zu verkaufen. In beiden Fällen begleiten er und sein Team den Kunden von professionellen Erstanalysen und der Festlegung marktgerechter Preise bis hin zur Kauf- beziehungsweise Verkaufsabwicklung, Ausarbeitung der Verträge und Begleitung zur Beurkundung und Eigentumsübertragung. Den gesamten Prozess über stehen Stephan Rölli Schötz und die Rimmo Invest AG den Kunden mit Rat und Tat zur Seite und sorgen dafür, dass alle Prozesse reibungslos ablaufen.

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PREISNIVEAU LIEGT IN DER SCHWEIZ SEHR HOCH

Stephan Rölli Schötz weiß, dass es nicht einfach ist, in der Schweiz den Traum vom Eigenheim wahrzumachen. Denn das Preisniveau liegt hier, bezogen auf den deutschsprachigen Raum, nach wie vor am höchsten. Das liegt unter anderem daran, dass die Schweizer allgemein weitaus besser verdienen als die Bürger in den Nachbarländern Deutschland und Österreich, was sich wiederum auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Generell gilt im Schweizer Raum Bern als die günstigste Großstadt, wohingegen der Immobilienpreis in Zürich sehr hoch liegt. Stephan Rölli Schötz ist jedoch stets darauf bedacht, seinen Kunden Angebote zur Verfügung zu stellen, die nicht sowohl den allgemeinen als auch den preislichen Wünschen entsprechen.

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Über Stephan Rölli Schötz‘ Immobilienbewirtschaftungsunternehmmo Invest AG

Ob es nun um den Kauf oder den Verkauf einer Traumimmobilie geht: Stephan Rölli Schötz und sein Unternehmen Rimmo Invest AG bieten den Kunden ein komplettes Rundum-Paket. Das geschulte Mitarbeiterteam betreut die Kunden von der Projektentwicklung über die Begleitung und Bewirtschaftung bis zur Strategieberatung und dem Verkauf. Ein Angebot, das gerade in Zeiten der steigenden Immobilienpreise und Unsicherheiten gerne angenommen wird.

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Wo Raum für Lieblingsplätze geschaffen wird

Stephan Rölli Schötz ist Inhaber des Unternehmens Rimmo Invest AG, das sich auf den Bereich der Immobilienbewirtschaftung in der Schweiz spezialisiert hat.