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ブランズ横濱馬車道を売る前に知っておきたいこと

横浜・関内エリアで注目されるマンション、それが「ブランズ横濱馬車道レジデンシャル」です。 駅から徒歩3分の好立地と、東急不動産のハイグレード仕様が魅力のこの物件。 中古市場でも安定した人気を誇り、「売り時を見極めたい」というオーナー様も多いのではないでしょうか？

詳細はブログでまとめています。 https://kizuna.senseproject.jp/?p=9064

ブランズ横濱馬車道の強みとは？

関内駅・馬車道駅の2駅が徒歩圏

築年数の浅さと高級感のある共用部

横浜の中心地である「中区」アドレス

これらの条件が揃った物件は、購入検討者の間でも高い関心を集めます。

高く売るには「情報整理」と「時期の見極め」がカギ

売却を成功させるためには、階数・眺望・管理状態などの情報を事前に整理しておくことが重要です。 また、1月〜3月の引越しシーズンに向けて準備を進めておくと、より良い条件で売れる可能性が高まります。

相場感をつかむには複数査定が効果的

1社だけの査定に頼らず、横浜エリアに強い不動産会社に相談することで、より正確な売却戦略が見えてきます。 信頼できるパートナーを見つけることが、スムーズな売却への第一歩です。

まとめ

迷っている段階でも、まずは情報収集から始めてみませんか？ 物件の価値を知ることが、売却の選択肢を広げてくれます。

もっと詳しく知りたい方はこちら。

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新子安に“バランスのとれた理想”を見つけた日。

― ザ・パークハウス横浜新子安フロントという答え ―

「こんな物件、本当にあるんだ」 そう思ったのは、ある物件紹介ページに出会ったときでした。

場所は横浜・新子安。 京浜東北線と京急線、2路線が交差するアクセス抜群のエリアです。 だけど、この物件のすごさはそれだけではありません。

今回は、「ザ・パークハウス横浜新子安フロント」を通じて見えてきた、“妥協しない暮らし”のかたちについて、少しゆっくりお話ししてみようと思います。

徒歩3分で駅。しかも雨に濡れにくい動線

「駅近」は誰もが求める条件のひとつ。 けれど、それが本当に“使える駅近”かどうかは、歩く道のり次第だったりします。

この物件は、新子安駅からわずか徒歩3分。 しかもその道は、歩道が広くてフラットなペデストリアンデッキ付き。 車通りを気にせず、ベビーカーでも自転車でもスムーズに行き来できる。

時間が慌ただしく流れる毎日こそ、こうした細部の設計が心の余裕に直結してくるんだと実感しました。

街の“サイズ感”がちょうどいい

物件のすぐ近くには「オルトヨコハマ」というショッピングモールがあり、日用品はすべてここで揃います。 徒歩5分圏内にスーパー・飲食・薬局・クリニック・保育園。 この規模感が“便利すぎず、足りなくもない”という、ちょうどいい距離感を生み出してくれる。

都市の雑多さに疲れた人にも、自然体で過ごせる街だと思います。

「ザ・パークハウス」シリーズの信頼性

この物件は、三菱地所レジデンスが分譲した「ザ・パークハウス」ブランドのひとつ。 施工は熊谷組、管理は三菱地所コミュニティ。 設計・施工・管理がしっかりしているだけで、将来にわたっての安心感が違います。

築年は2022年。まだまだ築浅で、劣化の心配も少ないのが嬉しい。 総戸数180戸という大規模マンションの落ち着いた佇まいは、ちょっとした高��ホテルのような安心感がありました。

暮らすだけじゃない、「資産」としての価値

この物件の販売価格は、㎡単価にして約114万円（2025年時点の参考値）。 駅近・築浅・大規模・ブランド…そのどれもが資産価値に直結する条件です。

さらに、しっかりと練られた長期修繕計画と、共用部分の充実度。 「買って終わり」ではなく、「住みながら守られる」という感覚を持てる。 住まいが“負債”ではなく“資産”になることを実感できる物件です。

写真と間取りを見ると、もっと好きになる

言葉だけでは伝わらないものも、実際の写真や間取りを見ると「あ、こういう暮らしがしたいんだな」と腑に落ちます。 この物件の紹介ページでは、その感覚がしっかり掴める構成になっています。

・間取りの使いやすさ ・陽当たりの良さ ・エントランスの高級感 ・生活動線の工夫

ひとつひとつを眺めながら、頭の中で“自分の暮らし”を描いてみる。 それだけで、心が少し前向きになる気がしました。

今、チェックしておいて損はない一棟

引越しを急いでいない人にも、ぜひ見てほしい。 なぜなら、こういう条件が整った物件って、意外と少ないからです。 だからこそ「今」知っておくことで、いざ動くときの“軸”になる。

“理想の住まい”を探す旅に出ている人へ。 答え合わせのように、このページを開いてみてほしいです。

→ https://kizuna.senseproject.jp/?p=9049

最後に。

「条件を絞りすぎると、選択肢がなくなる」 それはたしかに正しい。だけど、“妥協を積み重ねること”は、本当に幸せな選択なのだろうか？

ザ・パークハウス横浜新子安フロントは、 “選ぶ理由”が重なりすぎるほどあるマンションでした。

今すぐ住まなくてもいい。 でも、知っておくとちょっと気持ちがラクになる。 そんな“安心感の備蓄”になる一棟です。

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横浜で家を買うなら。「買ってよかった」と心から言える住まいって？

マンション選びって、悩みますよね。 駅からの距離、間取りの広さ、設備の新しさ……どれも大切だけど、本当に重要なのは「そこでの暮らしが心地いいかどうか」だと思うんです。

今回は、横浜エリアで注目されているファミリー向けマンション「オルトヨコハマ・ビューポリス」に焦点をあてて、実際に暮らしている方のリアルな声をもとに、なぜ「ここにしてよかった」と思えるのかを深掘りしたブログ記事をご紹介します。

日常を大切にしたい人こそ、読んでほしい内容です。 👉 (https://kizuna.senseproject.jp/?p=9032)

駅チカなのに、落ち着く場所

最寄りは、京急本線「神奈川新町」駅。徒歩4分というアクセスの良さ。 それでいて、騒がしさとは無縁の落ち着いた住宅エリアというのがポイントです。

スーパーやコンビニが近い

保育園、小学校、病院も徒歩圏内

横浜駅へもスムーズにアクセス可能

通勤や子育て、買い物のしやすさがぎゅっと詰まった環境で、「生活しやすい」という声が多く寄せられています。

暮らしにちょうどいい、空間のサイズ感

マンションの良さって、間取りや広さだけじゃない。 実際に住んでみると「ちょうどいいかどうか」がわかるんです。

オルトヨコハマ・ビューポリスには、2LDK〜4LDKの多様な間取りが用意されていて、家族構成やライフスタイルに合わせて選べます。

例えば――

乳児を育てる夫婦

小学生のいる4人家族

中高生と暮らす5人家族

そんな家庭それぞれが、「動線がスムーズ」「広すぎず、狭すぎない」と満足している様子が伝わってきます。

収納の多さや、ベビーカー・自転車の置きやすさなど、細かいポイントが丁寧に設計されていて、「暮らしやすさ」を重視している人にピッタリです。

住んでわかる、共用部と管理の質の高さ

エントランス、ごみ置き場、駐輪場などの共用部がいつもキレイに保たれている。 これって、長く住むうえでとても大きな安心材料なんです。

清掃が行き届いている

管理人さんが丁寧

住民同士の雰囲気も穏やか

そんな環境だから、初めてのマンション暮らしでもスッとなじみやすいのも魅力。

「住んでからわかる快適さ」が、口コミでの評価の高さにもつながっています。

購入前の迷いや不安も、リアルに紹介

今回紹介しているブログ記事では、「買う前に悩んだこと」もきちんと取り上げられています。

通勤時間が長くならないか？

学区はどんな感じ？

周囲の雰囲気はどうだろう？

といった、購入を検討するときに誰もが抱く疑問に対して、実際の購入者のリアルな思考と判断プロセスが描かれているんです。

「どこか他人事」ではなく、「自分も同じように悩んでる」と思えるからこそ、参考になる情報が詰まっています。

暮らしの質は、日々の積み重ねで決まる

「便利そうだから」だけで家を選んでしまうと、あとから「なんか違った…」となることも。 でも、オルトヨコハマ・ビューポリスでは、日常の暮らしに寄り添った設計や工夫があるからこそ、暮らす人が「ここでよかった」と思えているんです。

記事では、住んでからの満足度や安心感を“暮らし目線”で丁寧に綴っていて、読んでいるだけで「いい暮らし」が目に浮かびます。

気になる方は、ぜひ読んでみてください。 👉 (https://kizuna.senseproject.jp/?p=9032)

最後に：納得の選択が、後悔のない毎日をつくる 「住まい」って、一度決めたら簡単には変えられないもの。 だからこそ、「ここでいい」じゃなくて「ここがいい」と思える物件に出会いたいですよね。

オルトヨコハマ・ビューポリスのように、実際の声をもとにしたリアルな記事を読むことで、自分の暮らしのヒントが見つかるかもしれません。

迷っている方の背中を、ちょっとだけ押してくれる―― そんな優しい記事です。

詳しくはこちらからどうぞ。

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駅から少し歩いたその先に。静けさとぬくもりに包まれる「グランフォート元住吉」という暮らし

マンション選びで「徒歩〇分」にばかり目が行くのは、当然のこと。でも、ふと立ち止まって考えてみませんか？その数分を歩いた先に、“本当に心地いい暮らし”が待っていたら——？

元住吉駅から徒歩13分。その距離に少し戸惑うかもしれません。でも、「グランフォート元住吉」に足を踏み入れた瞬間、その迷いはすぐに安心へと変わります。

(https://kizuna.senseproject.jp/?p=9013)

日常の中にひそむ静けさと安心感

駅前のにぎわいから少し離れたこの場所は、住宅街特有の穏やかさに包まれています。車通りも少なく、鳥の声が聞こえる朝。そんなささやかな音に、日々癒やされている人がここにはいます。

商店街を抜けて帰る道には、いつもの八百屋さんやパン屋さん。夕暮れ時、あかりが灯る道を歩くのも、13分の距離が愛おしくなる瞬間。都市の喧騒から一歩引いた、この“適度な距離感”が、心に余白を与えてくれるのです。

元住吉という街がくれる「ぬくもり」

元住吉には、どこか人の気配が感じられるやさしさがあります。ブレーメン通りやモトスミオズ通りといった商店街には、地元の人たちに長く愛されてきたお店が点在。顔を覚えてくれる店員さんとの何気ない会話が、心の支えになることも。

図書館や公園、地域の集まりがある市民館。そういった場所が自然と生活の中に入り込んでくるのも、この街ならではの魅力。何かが派手すぎることもなく、でも足りないものもない——そんなちょうどよさが、暮らしの輪郭を整えてくれます。

グランフォート元住吉という「選ばれている理由」

住まいとしての満足度は、外からは見えない部分にこそ宿ります。たとえば、リビングに敷かれた床暖房のぬくもりや、浴室乾燥機の静かな頼もしさ。グランフォート元住吉の設備は、日常のストレスを少しずつ和らげてくれる存在です。

加えて、建物の管理体制も大きな安心材料。共用部の清掃はきちんと行き届き、修繕計画や管理組合の議事録もしっかりと整備されています。「何年後も、ここに住み続けたい」と思える環境がある。それは、大きな価値です。

価格や数字だけでは測れない「暮らしの実感」

取引事例から見ると、グランフォート元住吉は安定した価格帯で流通しており、特別に高騰しているわけでも、割安で手放されるわけでもありません。これは裏を返せば、「ここに住み続けたい人が多い」ことの証でもあります。

マンションは商品ではなく、「暮らす場」。その空気感や安心感は、数字では測れないものです。だからこそ、実際に足を運んで感じてみてほしい。この13分の道のりが、どれだけ豊かな意味を持っているかを。

あなたの“ちょうどいい”が、ここにあるかもしれない

派手な演出はなくても、気持ちが整う暮らし。グランフォート元住吉には、そんな日常があります。「都心へのアクセスも大事。でも、それよりも、帰ってきたときにホッとできる場所がほしい」——そんな想いを抱えている人には、きっと響くはず。

もう一歩、暮らしにやさしさを求めてみたくなったら。この物件のことを、ぜひチェックしてみてください。

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駅から少し歩いたその先に。静けさとぬくもりに包まれる「グランフォート元住吉」という暮らし

マンション選びで「徒歩〇分」にばかり目が行くのは、当然のこと。でも、ふと立ち止まって考えてみませんか？その数分を歩いた先に、“本当に心地いい暮らし”が待っていたら——？

元住吉駅から徒歩13分。その距離に少し戸惑うかもしれません。でも、「グランフォート元住吉」に足を踏み入れた瞬間、その迷いはすぐに安心へと変わります。

(https://kizuna.senseproject.jp/?p=9013)

日常の中にひそむ静けさと安心感

駅前のにぎわいから少し離れたこの場所は、住宅街特有の穏やかさに包まれています。車通りも少なく、鳥の声が聞こえる朝。そんなささやかな音に、日々癒やされている人がここにはいます。

商店街を抜けて帰る道には、いつもの八百屋さんやパン屋さん。夕暮れ時、あかりが灯る道を歩くのも、13分の距離が愛おしくなる瞬間。都市の喧騒から一歩引いた、この“適度な距離感”が、心に余白を与えてくれるのです。

元住吉という街がくれる「ぬくもり」

元住吉には、どこか人の気配が感じられるやさしさがあります。ブレーメン通りやモトスミオズ通りといった商店街には、地元の人たちに長く愛されてきたお店が点在。顔を覚えてくれる店員さんとの何気ない会話が、心の支えになることも。

図書館や公園、地域の集まりがある市民館。そういった場所が自然と生活の中に入り込んでくるのも、この街ならではの魅力。何かが派手すぎることもなく、でも足りないものもない——そんなちょうどよさが、暮らしの輪郭を整えてくれます。

グランフォート元住吉という「選ばれている理由」

住まいとしての満足度は、外からは見えない部分にこそ宿ります。たとえば、リビングに敷かれた床暖房のぬくもりや、浴室乾燥機の静かな頼もしさ。グランフォート元住吉の設備は、日常のストレスを少しずつ和らげてくれる存在です。

加えて、建物の管理体制も大きな安心材料。共用部の清掃はきちんと行き届き、修繕計画や管理組合の議事録もしっかりと整備されています。「何年後も、ここに住み続けたい」と思える環境がある。それは、大きな価値です。

価格や数字だけでは測れない「暮らしの実感」

取引事例から見ると、グランフォート元住吉は安定した価格帯で流通しており、特別に高騰してい��わけでも、割安で手放されるわけでもありません。これは裏を返せば、「ここに住み続けたい人が多い」ことの証でもあります。

マンションは商品ではなく、「暮らす場」。その空気感や安心感は、数字では測れないものです。だからこそ、実際に足を運んで感じてみてほしい。この13分の道のりが、どれだけ豊かな意味を持っているかを。

あなたの“ちょうどいい”が、ここにあるかもしれない 派手な演出はなくても、気持ちが整う暮らし。グランフォート元住吉には、そんな日常があります。「都心へのアクセスも大事。でも、それよりも、帰ってきたときにホッとできる場所がほしい」——そんな想いを抱えている人には、きっと響くはず。

もう一歩、暮らしにやさしさを求めてみたくなったら。この物件のことを、ぜひチェックしてみてください。

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駅チカ＆陽当たり抜群！「新子安パークホームズ」の心地よさに惚れた話

家探しって、立地と間取りだけで決めてしまうと、後から「あれ？想像と違う…」ってなること、ありますよね。そんな失敗を避けるために、今回は【新子安パークホームズ】という物件をご紹介します。アクセスの良さ、南向きの住戸設計、安心できる管理体制、どれをとってもバランスの良い物件。暮らし心地ってこういうことか！と感じさせてくれるポイントがいっぱいです。

詳しくは紹介記事（https://kizuna.senseproject.jp/?p=8996）でもまとめてあるので、気になった方は後でチェックしてみてください。

毎日がちょっと楽になる駅近立地

「新子安パークホームズ」は、JR京浜東北線と京急本線の2路線が使えて、どちらの駅も徒歩6〜7分ほど。毎日の通勤・通学で「駅まで遠い…」なんてことはありません。しかも、品川や横浜まで乗換なしでスムーズにアクセスできるのがポイント高い！

さらに駅前にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、カフェ、医療施設もそろっていて、生活のあらゆるシーンが徒歩圏内で完結する利便性。仕事帰りの買い物もサクッと済ませられるのって、本当にありがたい。

南向き中心の明るい住まい

全部屋が南向きの設計で、自然光がたっぷり入るのが魅力の一つ。日中は照明なしでも明るく、寒い季節でも室温が穏やかに保たれるので、光熱費の節約にもつながります。

バルコニーに干した洗濯物がよく乾くのも嬉しいポイント。朝起きてカーテンを開けたときに、差し込む光で気持ちも明るくなる、そんな日々が送れそうです。

子育て家族にもやさしい環境

ファミリー世帯にとっても、この物件は頼れる存在。近くには広々とした公園がいくつもあり、子どもがのびのびと遊べるスペースがしっかり確保されています。

しかも、保育園や小学校・中学校が徒歩圏内。通学路の安全性も含めて、安心して子育てができる環境です。小児科や内科クリニックも周辺にあるので、急な体調不良にもすぐに対応できます。

管理体制も◎だから長く安心して暮らせる

新子安パークホームズのもうひとつの強みは、三井不動産レジデンシャルグループによる一体型の管理体制。分譲から施工、管理までワンストップで対応しているから、住んでからも安心感が違います。

共用部の清掃や定期点検、防犯対策まできちんと行き届いていて、マンション全体がいつも清潔に保たれています。修繕計画も長期的に見据えられているので、「将来が不安」という感覚が少ないのも魅力。

資産価値も視野に入れるならここ！ 住宅って、住むだけじゃなく「資産」としての視点も大事ですよね。新子安エリアは再開発が進��でいて、駅前整備やインフラの強化など、街そのものの価値が今後さらに上がっていくと見られています。

駅近・南向き・安心のブランド管理、この3点セットは流通市場でも強みになります。だから、将来売るにしても貸すにしても、有利な条件で交渉できるはず。ライフプランを見据えて家選びしたい人には、本当におすすめです。

気になったら、まずはチェックしてみて！ 暮らしの質、通勤の便利さ、家族へのやさしさ、そして将来の資産性。どれかひとつじゃなく、すべてを大事にしたい人にとって、「新子安パークホームズ」は選ぶ価値のある物件です。

もっと詳しく知りたい方は、紹介記事をぜひご覧ください。（https://kizuna.senseproject.jp/?p=8996）

共感したらいいねやシェアもお願いします！暮らしのヒントになる情報を、これからも発信していきます。

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横浜・山下町で叶える、便利で心地よい暮らし

横浜・山下町は、観光地としての華やかさと、日常生活の利便性を兼ね備えたエリアです。「パークホームズ横濱山下公園」は、そんな山下町の魅力を存分に享受できる住まいです。

日常を彩る周辺施設

徒歩圏内には、生活に必要な施設が充実しています。

スーパー・コンビニ 「まいばすけっと山下町店」や「セブンイレブン山下町店」など、日用品の買い物に便利な店舗が揃っています。

医療機関 「横浜中央病院」や「山下町クリニック」など、安心の医療体制が整っています。

公園 「山下公園」や「港の見える丘公園」など、自然を感じられるスポットが豊富です。

住み心地の良さ

実際に住んでいる方々からは、以下のような声が寄せられています。

静かな環境 「とにかく静かで落ち着きます」

清潔な共用部 「掃除���行き届いた共用部が気持ちいい」

便利な立地 「散歩や買い物が本当に楽」

まとめ

「パークホームズ横濱山下公園」は、利便性と自然の豊かさを兼ね備えた、理想的な住まいです。山下町での新しい暮らしを始めてみませんか？

詳細はこちらをご覧ください。

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みなとみらいで叶える、上質な暮らし──「みなとみらいミッドスクエア ザ・タワーレジデンス」の魅力を徹底解説

横浜・みなとみらいエリアは、再開発が進む中で、住環境としての魅力も高まっています。その中でも注目を集めているのが、「みなとみらいミッドスクエア ザ・タワーレジデンス」です。今回は、このタワーマンションの魅力を、立地、設備、資産性の観点からご紹介します。

駅直結の利便性と、みなとみらいの魅力

「みなとみらいミッドスクエア ザ・タワーレジデンス」は、みなとみらい線「みなとみらい」駅に直結しており、雨の日でも濡れずに移動が可能です。また、横浜駅へも1駅でアクセスでき、都心への通勤・通学にも便利な立地です。

周辺には、MARK IS みなとみらい、クイーンズスクエア横浜、ランドマークタワーなどの商業施設が充実しており、ショッピングやグルメを楽しむことができます。また、臨港パークや赤レンガ倉庫など、自然や歴史を感じられるスポットも徒歩圏内にあります。

快適な居住空間を実現する設計

このタワーレジデンスは、住む人の快適性を追求した設計が特徴です。天井高を確保し、開放感のある空間を演出。また、二面採光や通風計画により、自然光と風を取り入れた心地よい室内環境が実現されています。

間取りも工夫されており、玄関とリビングの区切りを設けることで、プライバシーと生活感の両立が可能です。さらに、回遊動線を意識した設計により、家事や育児のストレスを軽減。収納スペースも豊富で、整理整頓がしやすい住まいとなっています。

充実し��共用施設で、日常に彩りを

「みなとみらいミッドスクエア ザ・タワーレジデンス」には、住民の生活を豊かにする共用施設が多数用意されています。

スカイラウンジ：28・29階の2層吹抜けで、みなとみらいのスカイラインと海を望む開放的な空間。来客対応や特別な時間を演出します。

フィットネスルーム 24時間利用可能で、ランニングマシンやエアロバイク、健康測定コーナーも設置。ジム通い不要で健康維持ができます。

ゲストルーム 上質なデザインの2タイプ。非日常的なひとときを味わえるジャグジー付やメゾネットタイプも用意されています。

シアタールーム 定員10名の80インチスクリーンとプロジェクター、少人数用の50インチディスプレイを設置。高音質デジタルアンプで臨場感ある音響を楽しめます。

ドッグラン 屋上緑化された駐車場棟に設置。ペット用フットシャワーやリードフックも備えられています。

カフェラウンジ エリック・ロイド・ライト氏プロデュース。ゲスト対応や読書、交流の場として活用できます。

グランパティオ 約1,250㎡の中庭。水と緑の潤いにあふれ、高さ約100mの吹抜けが空と大地を結びます。

これらの施設は、日常生活に彩りを加え、住民同士の交流やリフレッシュの場として活用されています。

資産価値の高さと将来性

「みなとみらいミッドスクエア ザ・タワーレジデンス」は、資産価値の高さでも注目されています。2025年4月時点での売出価格は、8,380万円（55㎡・1LDK・上層階・北向き）～1億8,800万円（100㎡・3LDK・上層階・南東向き）と、面積や階数・向きによって幅があります。

また、㎡単価は149万円～191万円と高水準で推移し、3年前と比べて大幅に上昇。賃料相場も36.2万円～40.2万円（4,300円～4,700円/㎡）と高く、表面利回りも3％前後で安定しています。これらのデータからも、将来的な価値の維持・上昇が期待できる物件であることがわかります。

まとめ

「みなとみらいミッドスクエア ザ・タワーレジデンス」は、駅直結の利便性、快適な居住空間、充実した共用施設、そして高い資産価値と、すべての面で魅力的なタワーマンションです。みなとみらいエリアでの新生活を検討されている方は、ぜひ一度チェックしてみてください。

詳しい情報やお問い合わせは、以下のリンクからご覧いただけます。

👉 詳細はこちら

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「駅1分の資産性」グローリオタワー横浜元町という選択肢

マンション選びは、“これからの自分”のための選択。 横浜・元町というブランド性の高い街に、利便性と居心地の良さを兼ね備えたマンションがあります。 それが「グローリオタワー横浜元町」。

横浜の中心部で、駅から徒歩1分。 中華街、山下公園、元町ショッピングストリート…。 休日の散歩先に困ることのないこのエリアで、「住まいの価値」は暮らしと資産、両方に効いてきます。

物件情報や成約事例はこちらで確認できます。 （https://kizuna.senseproject.jp/?p=8933）

元町中華街駅徒歩1分。その事実が持つ力。

「駅近」は不動産選びの王道条件ですが、それが“横浜元町”という立地なら、なおさら。 ただの利便性だけではなく、

落ち着いた街並み

高感度なショップが並ぶ元町通り

歴史ある観光地としての魅力

が、日常の中に自然と混ざり合います。

徒歩圏に

スーパー

病院

カフェ

公園

これらすべてが整っていて、生活のしやすさも申し分なし。 「ここなら、きっと長く暮らせる」 そんな確信が持てるエリアです。

将来にわたって価値を守れる物件か？

グローリオタワー横浜元町は、

2005年築

鉄筋コンクリート造22階建

施工：前田建設工業

管理：ホームライフ管理（24時間有人管理）

と、資産性という視点でも優秀です。 修繕履歴が整っており、長期修繕計画も明確。 中古マンション市場で「安心して買える物件」として評価されています。

実際の売却・賃貸事例も豊富

例えば…

中層階2LDK → 約8,200万円で売却

高層階3LDK → 約1億1,000万円で売却

駅近・眺望良好な住戸は月30万円超の賃料実績もあり

ペット可、共用施設あり、教育・医療機関も充実―― 法人契約や富裕層ファミリー層からのニーズも高く、 賃貸・売却いずれの出口戦略にも強い物件です。

（https://kizuna.senseproject.jp/?p=8933）

こんな日常が、あなたの暮らしになる。

たとえば…

朝のジョギングは山下公園へ

週末は中華街で食べ歩き

気分転換は元町のカフェで

これが「非日常」ではなく「毎日」になるのが、 グローリオタワー横浜元町のすごさです。

共用施設としてスカイラウンジやパーティールームも完備。 家の中だけじゃない「暮らしの場所」が、ここにはあります。

今だけでなく、これからも価値ある住まいを

住まい選びに正解はありません。 でも、“安心して暮らせる”“持っていて損しない”という視点で見れば、 グローリオタワー横浜元町はとても強い選択肢になります。

「暮らす価値」も「資産としての価値」も、きちんとある。 そんな住まいを探している方は、ぜひ情報をチェックしてみてください。

▼詳細・成約実績・物件情報はこちら

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横浜駅徒歩6分、海と都市を味わう免震タワーマンション「パークタワー横濱ポートサイド」の魅力とは

横浜駅から徒歩6分という圧倒的な立地にありながら、免震構造を採用し、海辺の開放感と都市機能を併せ持つ「パークタワー横濱ポートサイド」。この記事では、実際に住むことで得られる快適性や安心感、そして将来の資産価値について、複数の観点から掘り下げてご紹介します。横浜駅東口の再開発エリアに位置するこのタワーマンションが、なぜ多くの人に支持されるのか。その理由を知ることで、自分の理想の暮らしに一歩近づけるかもしれません。

都会の利便性と自然の調和が叶う立地

パークタワー横濱ポートサイドの立地は、まさに“都市と自然が交差する場所”です。徒歩圏内には横浜ベイクォーターやそごう横浜店といった大型商業施設が並び、生活に必要なすべてが揃います。一方で、川沿いの遊歩道やポートサイド公園、高島中央公園といった緑豊かなスポットも近く、休日には散歩やジョギングを楽しめます。

また、JRや東急、京急、相鉄、横浜市営地下鉄など、複数の路線が利用可能な横浜駅から徒歩6分という距離は、通勤・通学・買い物において大きなアドバンテージ。駅近でありながら騒音の少ないエリアに位置している点も、快適な暮らしを支える重要な要素です。

免震構造による「安心」と「静けさ」

大成建設が手掛けた「ハイブリッドTASS構法」による免震構造を採用している点も、パークタワー横濱ポートサイドの大きな特長です。この技術は、地盤と建物の間に免震装置を設けることで、地震の揺れを建物に直接伝えにくくし、被害を最小限に抑える構造です。特に高層マンションでは、地震による揺れの増幅が大きな問題となるため、免震構造がもたらす安心感は計り知れません。

さらに、窓には二重サッシを採用し、壁や床の遮音性にも優れているため、外の騒音はもちろん、隣接住戸や上下階からの生活音も気にならないという住民の声も多く聞かれます。

再開発エリアだからこそ期待できる資産価値

横浜駅東口周辺では再開発が進行中で、インフラ整備や歩道のバリアフリー化、商業施設の誘致などが計画的に進められています。これにより、エリア全体のブランド価値が上昇し、周辺物件の資産価値の底上げにもつながっています。再開発エリアに位置する物件は、中古市場でも評価されやすく、将来的な売却や賃貸時にも優位性を保ちやすいといえます。

また、パークタワー横濱ポートサイドのように、駅近かつ免震構造という希少性を持った物件は供給数が限られるため、今後も一定のニーズが見込まれるでしょう。

住民の声が物語る「本当の住み心地」

「夜でも静かで安心して眠れる」「在宅ワークでも集中できる」など、実際に住んでいる方からは高い評価の声が多く聞かれます。特に高層階からは、みなとみらいや横浜港を一望できる眺望が広がり、「毎日がホテル暮らしのよう」といった感想もあるほどです。

また、共用部のスカイラウンジやゲストルーム、パーティールームといった施設も充実しており、生活に潤いと利便性を加えています。来客時の対応や、日々の気分転換に活用できるこうした設備は、タワーマンションならではの魅力といえるでしょう。

情報収集に役立つ外部サイトも活用を

物件を深く知るためには、信頼できる外部情報も欠かせません。下記のサイトでは、パークタワー横濱ポートサイドの過去の取引情報や管理体制、住民の声などが確認できます。

成約価格を知りたいなら「レインズマーケットインフォメーション」 https://www.reins.or.jp/

住民の口コミなら「マンションノート」 https://www.mansion-note.com/

再開発情報なら「横浜市 都市整備局」 https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/machizukuri-kankyo/toshiseibi/

まとめ

パークタワー横濱ポートサイドは、横浜駅徒歩6分という好立地に加え、再開発エリアに位置する資産性の高い免震タワーマンションです。都市の利便性と自然の潤いを同時に味わえる点や、住民からの高い評価も、その魅力を裏付けるものとなっています。

「都心の便利さと、静かで安心できる暮らしを両立したい」「将来の資産価値もしっかり考えたい」そんな方にこそ、検討いただきたい物件です。

詳細情報・販売状況については、以下のリンクをご確認ください。

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横浜中華街のすぐそばで暮らすという選択。高級マンション「パークホームズ横濱山下町」の魅力とは？

横浜中華街、山下公園、そして元町ショッピングストリート――そんな魅力的なエリアがすぐそばにあるのが「パークホームズ横濱山下町」。駅近なのに落ち着いた住環境で、日常も非日常もどちらも楽しめる贅沢なロケーションが話題です。

この物件、ただ立地が良いだけではありません。たとえば、床暖房やディスポーザー、静音シンクなど、暮らしの質を底上げしてくれる室内設備も充実。さらに、宅配ボックスやホテルライクな共用廊下など、共用部のデザインや利便性も抜群です。三井不動産レジデンシャルによる管理体制も評価が高く、安心して長く住み続けられる環境が整っています。

そして見逃せないのが、その「資産価値」。中華街至近、みなとみらい線やJR線の駅徒歩圏という条件に加え、築浅・ブランド力という武器があることで、中古市場でも高い評価をキープ。近年の取引事例では、70㎡台で8,000万円前後という成約も確認されています。

日常に彩りを添える横浜中華街の近さ、都心へのスムーズなアクセス、そして安定した資産性。「買う理由が多すぎる」と感じた方は、ぜひこちらから詳細をチェックしてみてください。

もう少しリアルな声を聞きたい方もご安心を。実際の入居者の声では、「週末は中華街で気軽にグルメを楽しめる」「管理体制がしっかりしていて共用部も清潔」といった声が多く聞かれます。

資産価値・快適性・安心感の三拍子がそろった「パークホームズ横濱山下町」。この機会に、一度その魅力を確かめてみてはいかがでしょうか？

物件の最新情報や購入ガイドはこちらからどうぞ

https://kizuna.senseproject.jp/?p=8897

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「横浜・元町に住む」という贅沢。駅近＆ブランドアドレスの魅力とは？

「駅から近いってだけで、毎日がちょっとラクになる」そんな気づきが、クリオ横濱元町通りには詰まっています。 横浜・元町にあるこのマンションは、みなとみらい線「元町・中華街」駅やJR「石川町」駅が徒歩圏。通勤・通学はもちろん、ふらっとカフェや買い物に出かけるのも苦にならない。そんな立地だからこそ、日々の暮らしに“余裕”が生まれます。

「元町に住んでる」それだけでちょっと誇らしい。

歴史ある商店街や観光地の中にあって、落ち着いた住宅街としての顔も持つこのエリア。派手じゃないけれど、ちゃんと“いい暮らし”がある場所です。

実際に住んでいる方の声も印象的。「駅が近くて助かる」「静かで夜も安心できる」「スーパーや病院が全部徒歩圏内」など、リアルな日常の快適さが伝わってきます。 スペックや間取りだけじゃなく、“住んでみてわかる満足感”があるのって、大事なことですよね。

さらに嬉しいのは、将来を見据えた資産価値の高さ。

元町アドレスのように、人気が安定しているエリアは、時間が経っても価値が下がりにくい。駅近という条件も加われば、売却や賃貸の選択肢も広がります。 クリオ横濱元町通りは、そうした「今」と「未来」のバランスがとれた住まい。

子育て世帯にとっては、保育園や小学校、公園が身近で安心。シニア世帯にとっても、坂が少なくて歩きやすく、医療機関も近くにあって暮らしやすい。 単身でも家族でも、「ちょうどいい」と感じられる環境がここにはあります。

「今は買うつもりじゃないけど、いい物件があれば気になる」そんな方も、まずはこちらの特集ページをのぞいてみてください。きっと、気になる理由が見つかります。 https://kizuna.senseproject.jp/?p=8877

情報を知っているかどうかで、選択肢は大きく変わります。 暮らしにフィットするマンション、探している方へ。 「クリオ横濱元町通り」、一度チェックしてみませんか？

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暮らしに余白と安心をくれる、街のようなマンション。「クレストプライムレジデンス」って知ってる？

川崎市幸区にある「クレストプライムレジデンス」。 この名前、マンションの名前としてはちょっと長めだけど、実際に見てみると、その“スケールの大きさ”にしっくりくるんです。

ここは、ただの集合住宅じゃありません。 整った街並み、ゆったりとした敷地、美しく手入れされた緑。 まるでひとつの街がそのままマンションになったかのような場所です。

戸数は1000を超える超大規模マンション。 でも、意外にも“ごちゃごちゃ感”がないのが不思議。 空や緑、風の通りまでちゃんと考えられた設計で、住む人にストレスを感じさせません。

もっと詳しく知りたい方はこちらからチェックできます。 → https://kizuna.senseproject.jp/?p=8860

ファミリーにうれしい仕掛けがいっぱい

マンション内にはキッズルーム、パーティールーム、ゲストルームなどが揃っていて、「子育てしやすい」を地で行く充実度。 敷地内に遊歩道や中庭もあり、ちょっとした公園気分を味わえます。 お子さんが走り回っても安心できるって、けっこう大事なポイントですよね。

さらに、小学校や保育施設も徒歩圏。 スーパーや病院、公園も近くにあって、忙しい共働き家庭でも安心の環境です。

通勤も生活も、「ちょうどいい距離感」

最寄り駅はJR南武線「矢向」駅。 徒歩10分前後でアクセス可能というのは、毎日の通勤を考えるとありがたい距離。 しかも、横須賀線・湘南新宿ラインが通る「新川崎」駅も利用できるので、都心方面へのアクセスもラクラク。

“ちょうどいい”って、住まいを選ぶうえで実はすごく大事な基準です。 クレストプライムレジデンスは、まさにその「ちょうどよさ」が詰まった立地なんです。

管理の手が行き届いた美しい街区 この物件の特徴のひとつが、街区ごとに異なる設計と設備。 でもどの街区も共通して、「きちんと整っている」印象があります。

清掃や修繕など、日常のメンテナンスが行き届いていて、共用部も気持ちよく保たれています。 特に大規模マンションでは、この「管理の質」が住みやすさに直結します。

住むうちに「ここにしてよかった」と実感できるのは、こうした見えない配慮があるからかもしれません。

中古市場でも人気が高い理由 実は、クレストプライムレジデンスは中古でも評価が高いんです。 価格帯も比較的安定していて、立地や築浅街区の人気ぶりは継続中。 とくに南向きや高層階、角住戸など条件の良い部屋は、すぐに買い手がつくことも。

再開発が進む川崎駅エリアとの相乗効果もあり、将来的な資産価値を見ても安心できるポイントが多いのも魅力のひとつです。

少しでも「気になる」と思ったら、情報を見てみて クレストプライムレジデンスのように、立地・環境・管理・将来性のバランスが取れた物件って、なかなか出会えません。 「なんとなく気になるな」と思ったタイミングこそ、動きどき。

物件情報はこちらから見られます。 → https://kizuna.senseproject.jp/?p=8860

写真だけでも、かなりイメージが膨らむと思いますよ。

暮らしの選び方を変える、ひとつのきっかけに 大切なのは、「どんな空気の中で暮らしたいか」。 仕事だけじゃなく、家に帰ってからの時間をどう過ごすか。 クレストプライムレジデンスには、その選択肢がちゃんと用意されています。

設備や便利さだけじゃない、「安心して暮らせるかどうか」を大切にしたい人にこそ、一度見てほしい物件です。

気になったら、まずはページを見てみてくださいね。 → https://kizuna.senseproject.jp/?p=8860

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駅近で自然も楽しめる暮らし。「ザ・パークハウス横濱中山」の魅力を紹介

横浜でマイホームを考えているけれど、「通勤に便利な駅近も捨てがたいし、子育てしやすい自然も欲しい」…そんな願いを叶えてくれるのが「ザ・パークハウス横濱中山」です。

この記事では、実際の住み心地や口コミ、資産価値の面まで、リアルな視点でこのマンションの魅力をお伝えします。

物件の詳細はこちらでもチェックできます。 https://kizuna.senseproject.jp/?p=8841

駅徒歩5分！アクセスの良さが日常を変える

JR横浜線と市営地下鉄グリーンラインが使える「中山」駅から徒歩5分という抜群の立地。 横浜駅まで20分、新横浜駅まで10分ほどなので、通勤・通学はもちろん、休日のレジャーやショッピングにもとても便利です。

それでいて駅周辺は落ち着いた雰囲気。四季の森公園も近く、自然を感じられる環境が整っています。

毎日の暮らしに安心感をくれる周辺施設

子育て世代にとって、生活施設の充実は大切なポ���ント。 「ザ・パークハウス横濱中山」の周辺には、「森の台小学校」「中山中学校」などの公立学校のほか、小児科クリニックや総合病院「昭和大学横浜市北部病院」など医療機関も豊富です。

買い物に便利な「中山とうきゅう」や「食品館あおば」、ドラッグストアも徒歩圏にそろっていて、日々の生活がとてもスムーズ。

三菱地所ブランドの安心感と将来性

この物件は、三菱地所レジデンスが手がける「ザ・パークハウス」シリーズ。 しっかりとした管理体制と、美しい共用部の清掃など、管理レベルの高さが魅力です。

ブランド力のある物件は、将来的に売却や賃貸に出すときも有利。築浅・駅近・ブランドという三拍子そろった条件は、資産価値の維持にもつながります。

実際に住んでいる人の声もチェック！

購入を考えるときに気になるのが「実際の住み心地」ですよね。

住民からは、「駅近なのに静かで暮らしやすい」「子どもと一緒に四季の森公園に遊びに行けるのがうれしい」といった声が多数。 一方で「駅前の交通量が朝夕は多い」「坂道が多いので自転車移動は少し気をつけたい」といった、リアルな意見も聞かれます。

そうした声をもとに、自分に合った暮らしをイメージしておくと安心ですね。

資産価値を意識したい方にもぴったり

マンションは住むだけでなく、将来的に売る・貸すといった選択肢も視野に入れておくと安心です。

「ザ・パークハウス横濱中山」は、駅徒歩5分・築浅・信頼できるブランドという条件がそろっているため、資産価値が落ちにくいとされています。 売却や賃貸に出す際にも評価されやすく、選ばれる物件としての強みがあります。

暮らしも資産も満足できる選択肢

住まい選びで悩んでいる方にこそ、一度チェックしてほしいのがこの物件です。

立地の良さ、生活環境の充実、そしてブランドによる安心感。どれも妥協したくない人にとって、「ザ・パークハウス横濱中山」は理想的な住まいになり得ます。

もっと詳しい情報はこちらから確認できます。 https://kizuna.senseproject.jp/?p=8841

気になった方は、ぜひ実際に現地を訪れて、住まいとしての空気感を感じてみてくださいね。

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馬車道駅徒歩1分！D'グラフォート横浜クルージングタワーの魅力とは？

横浜の歴史とモダンが融合する街、馬車道。ここにそびえる「D'グラフォート横浜クルージングタワー」は、駅徒歩1分の利便性と高級感あふれる住環境を兼ね備えた魅力的なマンションです。

駅近＆静かな住環境

徒歩1分という抜群の立地ながら、二重サッシで騒音対策が万全。駅チカでありながら落ち着いた暮らしを実現できます。通勤・通学がラクになるのはもちろん、夜遅い帰宅時も安心です。

歴史とモダンが融合したデザイン

旧川崎第百銀行横浜支店の歴史的デザインを継承しつつ、現代的な高層建築と調和した外観が魅力。レトロな街並みと洗練された雰囲気が共存するエリアに位置することで、住むだけで特別感を味わえます。 ▶ 詳細はこちら (https://kizuna.senseproject.jp/?p=8807)

資産価値の高さ＆将来性

横浜エリアは再開発が進行中で、今後もエリア全体の価値向上が期待されます。駅徒歩1分の物件は希少性が高く、不動産としての資産価値も維持されやすい点が大きな魅力です。

共用施設が充実

ホテルライクなエントランス、居住者専用ラウンジ、最新設備が揃ったフィットネスルームなど、快適な生活を支える施設が整っています。さらに、24時間有人管理のセキュリティで安心して暮らせます。

周辺エリアの魅力

馬車道エリアは歴史ある街並みとともに、おしゃれなカフェやレストランが充実。赤レンガ倉庫やみなとみらい21エリアも徒歩圏内で、日常の中で横浜らしい景観を満喫できます。 ▶ 詳細はこちら (https://kizuna.senseproject.jp/?p=8807)

まとめ

D'グラフォート横浜クルージングタワーは、駅近×静かな住環境×歴史的デザイン×資産価値の高さ×充実した共用施設という5つの魅力を兼ね備えた理想的なマンションです。横浜での新生活を考えているなら、ぜひチェックしてみてください。

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「アーバンハイツ上大岡」で叶える理想の暮らしと資産運用

横浜市内でも人気のエリア、上大岡。駅近の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた「アーバンハイツ上大岡」は、ファミリー層にも投資家にも魅力的な物件です。今回は、この物件の特徴��、購入の決め手となるポイントをご紹介します。

駅近の利便性と住みやすさ

🚆 快適な交通アクセス 「アーバンハイツ上大岡」は、京急本線・横浜市営地下鉄ブルーラインの2路線が利用できる好立地。

横浜駅まで約10分 京急本線の快速を利用すれば短時間で移動可能

品川・東京方面へのアクセスも良好 通勤やお出かけにも便利

駅近のメリット 徒歩圏内で電車に乗れるため、通勤・通学の負担を軽減

🛍 生活環境が整っている 駅周辺には商業施設や医療機関が充実し、快適な生活を送ることができます。

「京急百貨店」「ミオカ」など大型ショッピング施設が徒歩圏内

スーパーやドラッグストアも充実し、買い物に困らない

医療機関が豊富で、小児科や総合病院も近く安心

🏡 落ち着いた住環境

駅周辺には活気のある商業施設が並びますが、少し離れると閑静な住宅街が広がり、落ち着いた暮らしが可能です。

騒音が少なく静かな住環境

公園や緑が多く、子育てしやすい

治安が良く、ファミリー層も安心して暮らせるエリア

投資物件としての魅力

📈 安定した賃貸需要 上大岡エリアは、交通の便の良さと生活環境の整備により、賃貸需要が高いエリアです。

単身者・ファミリーどちらにも需要がある

駅近で賃貸希望者が多く、空室リスクが低い

設備の充実した間取りで、幅広い入居者層に対応

💰 投資利回りの安定性 「アーバンハイツ上大岡」は、横浜市内の中古マンション市場においても、安定した利回りを確保しやすい物件です。

表面利回りは4～6％程度 比較的安定した収益が見込める

資産価値が下がりにくい 駅近＆再開発エリアのため、長期的な価値を維持しやすい

購入前にチェックすべきポイント

📊 周辺相場との比較 同エリアの物件と比較し、適正価格であるかをチェックしましょう。

築年数・間取りが近い物件の価格相場を確認

過去の成約価格や市場の動向をチェック

今後の価格変動リスクを考慮

🔧 管理体制と修繕計画の確認 マンションの管理状況は資産価値の維持に直結します。

管理組合がしっかり機能しているか

定期的な修繕計画があるか

共用部分の清掃・管理が行き届いているか

こんな人におすすめ！

✅ ファミリー層向け

駅近＆生活利便施設が整った環境で快適に暮らしたい方

子どもの教育環境や医療施設が充実した場所を探している方

長期的に住みやすいマンションを検討している方

✅ 投資家向け

安定した賃貸収入を得たい方

資産価値が維持しやすいエリアで物件を探している方

将来的な売却も視野に入れて投資を考えている方

「アーバンハイツ上大岡」の詳細をチェック！

「アーバンハイツ上大岡」は、駅近の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた優良物件です。居住用にも投資用にも適しており、安定した資産価値が期待できます。

詳細情報を知りたい方は、以下のサイトでチェックしてください👇

あなたにぴったりの物件を見つけるために、ぜひご参考ください！

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【横浜駅直結】「ザ・ヨコハマフロントタワー」は投資向き？賃貸市場での強みとリスク

横浜駅直結の「ザ・ヨコハマフロントタワー」は、その立地の魅力から高い資産価値が期待できるタワーマンションです。交通の利便性が抜群で、駅周辺には商業施設が充実。賃貸市場でも高い人気を誇りますが、投資視点では管理費や供給過多による競争リスクなど、注意すべきポイントもあります。今回は「ザ・ヨコハマフロントタワー」の強みとリスクを整理し、投資判断の参考となる情報をお届けします。

横浜駅直結という圧倒的な強み

この物件の最大の魅力は 駅直結 という立地の希少性。雨の日も濡れずに移動でき、通勤・通学のストレスが軽減されます。また、横浜駅にはJR、東急、京急、相鉄、ブルーラインなど複数の路線が乗り入れ、都心へのアクセスもスムーズです。

賃貸市場での優位性

ビジネスパーソン・共働き世帯向け 通勤時間の短縮が可能で、快適な生活を求める層に人気。

法人契約の可能性 駅近＆高級マンションは企業の社宅需要にもマッチ。

商業施設の充実 百貨店や飲食店、スーパーなどが徒歩圏内で、生活利便性が高い。

駅直結のタワーマンションは供給が限られるため、長期的な需要の安定が期待されます。

再開発がもたらす資産価値の向上

横浜駅周辺では大規模な再開発が進行中。新しいオフィスビルや商業施設が増え、エリア全体のブランド価値が向上しています。

再開発のポイント

新規オフィスビル建設 → ビジネスパーソンの流入増加

交通インフラの強化 → 移動の利便性向上

商業施設の充実 → 居住ニーズの拡大

再開発が進むことで、周辺の住宅需要は引き続き堅調に推移すると見られます。

賃貸市場の競争とリスク

駅直結のメリットは大きいものの、横浜エリアの不動産市場では 新築マンションの供給が増加傾向 にあります。

競争が激化するリスク

供給が増えることで、賃料の下落圧力がかかる可能性。

入居者の選択肢が広がり、差別化が必要に。

賃料が高すぎると、空室リスクが高まる。

このため、 賃料設定の戦略やターゲット層の明確化 が重要になります。

管理費・修繕積立金が投資収益に与える影響

タワーマンションの共用施設は豪華なほど管理費が高額になる傾向があります。「ザ・ヨコハマフロントタワー」も例外ではなく、長期的にかかるコストを把握しておくことが重要です。

管理費が高額になる理由

フィットネスジム・ラウンジなどの共用施設維持費

24時間セキュリティやコンシェルジュサービスの人件費

高層階の設備維持コスト

修繕積立金のリスク

竣工当初は低めに設定されることが多く、増額の可能性あり。

大規模修繕のタイミングで、特別徴収が発生する可能性。

投資を検討する際には、 長期的な収支計画を立てること が不可欠です。

投資判断のポイント

「ザ・ヨコハマフロントタワー」は、駅直結という強みを生かし 安定した賃貸需要 を見込める物件ですが、 管理費の高さや競争リスク を踏まえた慎重な投資判断が求められます。

賃貸需要は高水準 だが、新築供給の影響を受ける可能性あり。

管理コストを考慮 し、想定利回りをシミュレーションすることが大切。

再開発の恩恵 により、長期的な資産価値の上昇が期待できる。

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