#купитькомнату

[spbrealtor]

УТРО ВЕЛИКОЙ СУББОТЫ #пасха #кулич #куличи #утро #утродоброе #короновирус #самоизоляция #самоизоляция2020 #карантин #пандемия #сидидома #сидимдома #лучшедома #продатькомнату #продатькомнатуспб #купитькомнату #купитькомнатуспб #расселениекоммуналок #недвижимость #spb24online #spb #spbgram #spbonline #санктпетербург #спб #питер #петербург (at Saint Petersburg, Russia) https://www.instagram.com/p/B_G3IujDZsD/?igshid=1cwrmytwzs7b8

[omega-group-spb]

При продаже зарубежного имущества можно получить вычет по НДФЛ. Минфин России разъяснил, что место нахождения недвижимости для целей применения имущественного вычета по НДФЛ значения не имеет (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 20 сентября 2017 г. № 03-04-06/60671). Напомним, что для доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка в размере 13%, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных ст. 218-221 Налогового кодекса (п. 3 ст. 210 НК РФ). В свою очередь налогоплательщик при определении размера налоговой базы по НДФЛ имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере доходов, полученных им в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, а также дач, садовых домиков или земельных участков или доли в перечисленном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со ст. 217.1 НК РФ, не превышающем в целом 1 000 000 руб. (подп. 1 п. 1, подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ). При этом вместо получения имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением имущества (подп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ). Добавим, что доходы от реализации зарубежного недвижимого имущества относятся к доходам, полученным от источников за пределами РФ (п. 3 ст. 208 НК РФ). Финансисты также уточнили, что за получением информации о требующихся документах в конкретной ситуации следует обращаться в налоговый орган по месту учета. #ндфл #купляпродажаимущества #продажаимущества #продажанедвижимости #недвижимость #купитьнедвижимость #вычетпондфл #продатьнедвижимостьзарубежом #налоговыйвычет #купляпродажанедвижимости #купитьквартиру #купитькомнату #продатьдом

[spbrealtor]

А ВСЁ НАЧИНАЛОСЬ С БАХИЛЛ На просмотрах, помните? Это было единственное, что роднило нашу сферу риэлторских услуг с медицинской. А теперь: маска, перчатки, антисептик, обеззараживание по возвращении с работы и поддержание иммунитета - до неё. И никаких рукопожатий! Получение ф.9 для открытия ячейки в нынешних условиях превращается в трудно осуществимую на практике миссию с обогащением крови андреналином. Ещё и нотариус по одному из договоров при электронной регистрации забыл поставить галочку в графе "выдать ЕГРН" - а без нее хранилище и вовсе было не открыть. Тем не менее все трудности #риэлтором были преодолены и сделка закрыта. Расчётный центр Восстания, 6 - спасибо им - работает ежедневно, тут же можно воспользоваться услугами дежурного нотариуса. В городе народу поубавилось, большинство - в масках. Тканевые маски продаются в каждом киоске. Магазины и фирмы, судя по объявлениям на входных дверях, либо совсем закрыты, либо предлагают воспользоваться онлайн-заказом и доставкой. А те, что работают - пестрят распродажами и скидками 30-50%. Столовая на Лиговке поставила во входных дверях стол и торгует с этого стола пирожками навынос. Метрополитен позакрывал выходы, оставив по одному на станцию. В вагонах не людно, граждане дистанцию соблюдают - садятся поодаль друг от друга. Детей не видно, пенсионеры навстречу ещё попадаются. Да! Совсем нет рекламы! Некому и незачем её теперь показывать. На парковках много свободных мест, легко можно оставить автомобиль почти рядом со входом в метро. Что не уменьшилось, так это автомобильный трафик - на дорогах машин полно, как грузовых, так и легковых. Все куда-то едут по своим делам. Атмосфера, несмотря на солнечный день и +5°С, какая-то придавленная, как и прилично для Великой Пятницы. Всё скрашивает радость клиентов, завершивших сделку и приближающаяся Пасха #накормитемоихдетейияостанусьдома #короновирус #самоизоляция #самоизоляция2020 #карантин #пандемия #сидидома #сидимдома #лучшедома #продатькомнату #продатькомнатуспб #купитькомнату #купитькомнатуспб #расселениекоммуналок #недвижимость #spb24online #spb #spbgram #spbonline #санктпетербург #спб #питер #петербург #энергичныйпетербургскийриэлтор (at Saint Petersburg, Russia) https://www.instagram.com/p/B_E-rW-jmJP/?igshid=mfq7ionllcyd

[spbrealtor]

У ДВЕРЕЙ ХРАНИЛИЩА Завершилась очередная сделка. После непродолжительных разборок по коммунальным платежам, звонков в бухгалтерию, в фонд капремонта, Петроэлектросбыт и Межрегионгаз Продавец отправился в ячейку за деньгами, Покупатель - за распиской. Купили #комнату вовремя - в моменты кризисов никто не хочет оставаться с обесценивающимися рублями в руках. #Недвижимость в такие времена всегда становится активом, сохраняющим ваши денежные средства в самой твёрдой валюте - квадратных метрах. #продатькомнатуспб #купитькомнату #энергичныйпетербургскийриэлтор (at Площадь Восстания (станция метро, Санкт-Петербург)) https://www.instagram.com/p/B-KO5xCIW3d/?igshid=1ozvc1gyfuk6n

[spbrealtor]

ПРОЦЕСС, ОБРАТНЫЙ РАССЕЛЕНИЮ Можно назвать, пожалуй, "заселением". Это именно то, чем я занимаюсь сейчас, как #риэлтор. При расселении доли нескольких собственников выкупаются одним покупателем, а в нашем случае на две комнаты, принадлежащие одним собственникам, нашлись две группы покупателей. Подписание у нотариуса предварительных договоров с желающими #купитькомнатуспб - это только для разминки писательской способности у нынешних владельцев долей. Затем собственникам приходится подписать огромную пачку писем с уведомлениями о вручении, ибо ст.250 ГК РФ требует ставить в известность сособственников при продаже долей в квартире, чтобы те могли воспользоваться своим законным преимущественным правом покупки. #комнатаспб #продатькомнату #продатькомнатувобщежитии #продатькомнатуспб #купитькомнату #доливправе #недвижимость #спб #энергичныйпетербургскийриэлтор (at Saint Petersburg, Russia) https://www.instagram.com/p/B7iUXzVI_hn/?igshid=ntab9x9spcdt

[spbrealtor]

Продаётся комната 38 кв.м в коммунальной квартире. Кому нужна такая большая комната? Человеку с семьёй 3-4 человека, который не может разместиться в 1 к.кв и не может позволить себе купить 2-3 комнатную. В этом случае выход - такая комната, пространство которой уже заботливо поделено на 2 отсека с тамбурами и антресоли, благо 4-х метровые потолки позволяют. По китайским меркам это практически трёхкомнатная квартира по цене однокомнатной! На 1-ом этаже под комнатой находится офис, нежилое помещение, поэтому возможно на законных основаниях превратить эти комнаты в полноценную квартирку, установив сантехнику и кухню и прокинув коммуникации. А сколько места здесь пропадает в коридорах: зимняя резина, коляски, лыжи, велосипеды и резиновые лодки - всё это можно хранить в местах общественного пользования. Кому интересно - ставьте лайк и пишите в директ. Кому не интересно - ставьте минус в комментариях. #энергичныйпетербургскийриэлтор #отчётпорекламе #купитькомнату #купитькомнатуспб #большаякомната #пешкомдометро #риэлтор #спб (at ул. Степана Разина, 13) https://www.instagram.com/p/BviPIV7F6FQ/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=14blj5fnxjvxo

[spbrealtor]

Оцените диапазон восприятия риэлтора, который с разрывом по времени в час переходит от изучения наскальных рисунков бессмысленного и беспощадного граффити ХХI века к работе с изысканным объектом в элегантном классическом стиле, стоимостью 100500 млн.рублей и при этом не трескается от контраста. Хочешь разнообразия и непредсказуемости - стань риэлтором! Хочешь предсказуемости и гарантированного результата (и есть недвижимость) - звони риэлтору! Хочешь непредсказуемости (и нет недвижимости) - подружись с риэлтором! Сам не знаешь, чего хочешь - напиши комментарий! #энергичныйпетербургскийриэлтор #отчётпорекламе #купитькомнату #купитькомнатуспб #недвижимость #кировскийрайон #риэлтор (at Saint Petersburg) https://www.instagram.com/p/BvfyGxxjGkp/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=1iqni9iz5xtd4

[spbrealtor]

Оцените диапазон восприятия риэлтора, который с разрывом по времени в час переходит от изучения наскальных рисунков бессмысленного и беспощадного граффити ХХI века к работе с изысканным объектом в элегантном классическом стиле, стоимостью 100500 млн.рублей и при этом не трескается от контраста. Хочешь разнообразия и непредсказуемости - стань риэлтором! Хочешь предсказуемости и гарантированного результата (и есть недвижимость) - звони риэлтору! Хочешь непредсказуемости (и нет недвижимости) - подружись с риэлтором! Сам не знаешь, чего хочешь - напиши комментарий! #энергичныйпетербургскийриэлтор #отчётпорекламе #купитькомнату #купитькомнатуспб #недвижимость #кировскийрайон #риэлтор (at Saint Petersburg) https://www.instagram.com/p/Bvfwvuxjmr_/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=bhovfrv6j8rw

[spbrealtor]

Чтобы сделать на фото здание этой общаги хоть немного повеселее, мне пришлось выкрутить ручку "color" почти до отказа! Куртка на мне стала цвета формы аэрокосмических войск, а это серое тёплое кирпичное здание прибавило лишь 2% цвета. Такова жизнь в общагах. И таковы же минимально необходимые усилия для продажи таких комнат - риэлтор посинеет трижды, пока отыщет покупателя на этот далеко не штучный товар. Однако у моей #комнаты, кроме 13 кв.метров площади, своего места на кухне и туалета на 2 пользователя есть ТРИ РЕАЛЬНЫХ ПЛЮСА: + она подходит под ипотеку - все отказы от всех соседей и комплект документов собраны и готовы к передаче в банк для моментального одобрения (лайк) + действительно нормальная обстановка в квартире: соседи-славяне, тихие, уравновешенные и адекватные, частично молодёжь и все время на работе (лайк) + комната свободна, в ней никто не прописан и отдаётся со всей мебелью, а значит можно будет сразу после оплаты заехать и жить (лайк) Хочешь тест-драйв? Заедь, поживи недельку - это можно устроить, при условии, что будешь показывать комнату другим соискателям, пока тебя разбирают раздумья... +7 (905) 212-11-78 Скорее звони риэлтору! #энергичныйпетербургскийриэлтор #отчётпорекламе #купитькомнату #купитькомнатуспб #недвижимость #кировскийрайон #риэлтор (at Стойкости 36 К1) https://www.instagram.com/p/BvfvF-vFNud/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=vtyud35agjsp

[spbrealtor]

чеслав, здравствуйте, это Андрей. Xотел сам написать вам отзыв, но на странице закрыто комментирование темы. Может тогда вы напишете с моиx слов. Что то в��оде: "Я долго искал для себя комнату в центре Петербурга и, наконец, нашел комнату своей мечты, в очень красивом доме, прямо на станции "Маяковская". Комнату я покупал самостоятельно, а Вячеслав представлял интересы продавца комнаты. Скажу просто - всё прошло без задоринки. Мы быстро нашли общий язык, xоть Вячеслав и представлял не мои интересы, а интересы продавца, но, удивительное дело, периодически я об этом забывал и чувствовал, как будто Вячеслав и мой агент тоже! Я постоянно обращался к нему по всем вопросам и мы смогли полюбовно договориться о цене и всеx нюансаx. Это была непростая сделка, с цепочкой встречныx покупок, однако всё прошло в задуманные сроки и все остались довольны, насколько я могу судить. Во всяком случае, могу говорить за себя и продавца. В-общем, всё прошло гладко, без стрессов и проволочек. Буду рекомендовать Энергичного Петербургского Риэлтора своим знакомым. . Кузьма, менеджер в мотосалоне . #отзывыориэлторе #отзывоработе #энергичныйпетербургскийриэлтор #продатькомнату #купитькомнату #спб #питер #недвижимость (at Saint Petersburg, Russia) https://www.instagram.com/p/BvPrE3xFZwX/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=13skyo5uw9d8j

[spbrealtor]

Кто поставил себе целью увидеть всё в этой жизни - взгляните на 58-комнатную #квартиру в Санкт-Петербурге. Да, такие существуют до сих пор, продолжая из-за несовершенства законодательства доставлять головную боль и неудобства при продаже как собственникам, так и #риэлторам. Есть и позитивная сторона. Стоимость этих квадратных метров в хорошем добротном кирпичном доме в престижном #Московском #районе рядом с огромным парком и с окнами, выходящими на юг невелика. За доступные деньги до 3 млн. вы можете получить 40 кв.метров жилья, а это полноценная однушка даже по современным меркам! #студиявсанктпетербурге #студияспб #купитьстудию #купитькомнату #московскийрайонспб https://www.instagram.com/p/BrVSvokloh6/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=myy90iahkxbw