#سمایه

[glitteryvoidtacoweasel]

‏‎بازدهی گروه بانکها . . از تاریخ ۱۳۹۸/۰۴/۳۱ تا تاریخ ۱۳۹۹/۰۴/۳۱ . . ارزش صنعت در ابتدای دوره ۸۳۴٫۷۶۲٫۵۴۴٫۷۸۱٫۰۰۰ ریال ارزش صنعت در انتهای دوره ۵٫۷۴۶٫۱۳۶٫۳۵۴٫۴۸۰٫۰۰۰ ریال ارزش ایجاد شده ۴٫۹۱۱٫۳۷۳٫۸۰۹٫۶۹۹٫۰۰۰ ریال بازدهی این صنعت ۵۷۸ ٪ بوده است و رتبه ۱۶ بازدهی در میان کل صنایع موجود در بورس را دارا می باشد. برخی از نمادهای زیرمجموعه‌ این صنعت #وبملت #وبصادر #وتجارت #دی #وپارس #وپاسار #ونوین #وملل #وشهر #وسینا #وآیند #وپست #سامان #وخاور #سمایه #وگردش #وکار و ... . . . #بورس #فرابورس #بازار_سرمایه #بازار_بورس #بورس_تهران #بورس_آنلاین #بورس_ایران #اقتصاد #نفت #دلار #اصفهان #تهران #ایران ‎‏ (در ‏‎Iran‎‏) https://www.instagram.com/p/CC-nPfeDmcO/?igshid=7o6sesv7kq88

[mielaw-blog]

قوانین سرمایه گذاری در اسپانیا

قوانین سرمایه گذاری در اسپانیا قوانین سرمایه گذاری در اسپانیا در هنگام مهاجرت به اسپانیا 2018 و پس از گرفتن وکیل مهاجرت برای سرمایه گذاری در اسپانیا و یا ثبت شرکت در اسپانیا و یا تمکن مالی در اسپانیا و یا خریدملک در اسپانیا و در نهایت شرایط اخذ اقامت اسپانیا چگونه است ؟ قوانین سرمایه گذاری در اسپانیا و یا کار در اسپانیا چگونه است ؟ در بحث قوانین سرمایه گذاری در اسپانیا ما به شما پیشنهاد می نماییم این مقاله را حتما مطالعه فرمایید و با قوانین سرمایه گذاری در اسپانیا و خرید ملک در اسپانیا آشنا شوید.وکلای برتر موسسه حقوقی ملک پور و دفاتر همکار ایشان در خصوص طرق سرمایه گذاری در اسپانیا به تمامی سوالات شما عزیزان پاسخگو هستند و مشاوره رایگان تلفنی خدمت شما متقاضی محترم ارائه می نمایند. در حال حاضر دولت اسپانیا تبلیغات گسترده ای را در مورد خرید ملک آغاز کرده است که اشخاص کلاهبردار و بدور از هرگونه اطلاعات حقوقی نام آن را ویزای سرمایه گذاری از طریق ملک گذاشته اند که در حقیقت چنین ویزایی برای خرید ملک صادر نمیشود . مستحضر باشید خرید ملک در اسپانیا ممکن است اما به اقامت دائم ختم نمیشود. بنابراین پیشنهاد ما این است که برای عزیزانی که قصد مهاجرت به کشوری را دارند باید اطلاع داشته باشید که پرونده مهاجرتی خود را بدست وکلایی بسپارید که آگاهی و تسلط کامل به قوانین اتحادیه اروپا داشته باشند . و پرونده مهاجرتی شما بصورتی طی شود که منجرب به اخذ ویزا بشود . بنابراین به وکیلی مراجعه کنید که درس این رشته را خوانده باشد . بنابراین راه های اخذ اقامت اروپا شرایط و پیچیدگی های خاص خود را دارد که وکلا و حقوقدانان این موسسه با سوابق و تجاربی که در این زمینه دارند شرایط را برای شما متقاضیان گرامی توضیح داده و تسهیل میکنند . وکلای برتر موسسه حقوقی ملک پور و دفاتر همکار ایشان در خصوص طرق سرمایه گذاری در اسپانیا به تمامی سوالات شما عزیزان پاسخگو هستند و مشاوره رایگان تلفنی خدمت شما متقاضی محترم ارائه می نمایند. بنابراین هم وطنای بسیاری در این مورد ، مورد کلاهبرداری قرار گرفته اند چون وجود دفاتر مهاجرتی نامعتبر اجازه نمی دهد تا شما اطلاعات دقیقی در خصوص اخذ اقامت از طریق خرید ملک دریافت نمایید . بنابراین ما سعی میکنیم که اطلاعات دقیقتر و جامعتری درخصوص خرید ملک در اسپانیا در اختیارتان قرار دهیم . اسپانیا در پی سقوطی بازار این کشور از چندین سال پیش حدود هزاران خانه فروش نرفته دارد که میخواهد با فروش این املاک به خارجیان به آنها امتیاز اقامت اعطا کند .وکلای برتر موسسه حقوقی ملک پور و دفاتر همکار ایشان در خصوص طرق سرمایه گذاری در اسپانیا به تمامی سوالات شما عزیزان پاسخگو هستند و مشاوره رایگان تلفنی خدمت شما متقاضی محترم ارائه می نمایند. بخش اقتصادی  سفارت جمهوری اسلامی ایران : املاک با اعطای اقامت دائم در اسپانیا از سوی برخی سودجویان که با تبلیغات کاذب طعمه های خود را فریب می دهند ، بدینوسیله به اطلاع هموطنان عزیز می رساند به هیچ وجه به شرکتهایی که در خصوص فروش ملک و خدمات بازرگانی و افتتاح حساب بانکی بطور واسطه ای عمل می نمایند اعتماد ننمایند . دولت اسپانیا تا کنون اعطای اقامت بشرط خرید ملک برای اتباع ایرانی را تایید ننموده است . همچنین بنا بر اخبار رسیده به این نمایندگی برخی از شرکت های جعلی اسپانیایی با سو استفاده از مشکلات فعلی در نقل و انتقالات بانکی با ایران با عنوان افتتاح حساب بانکی و سایر خدمات مالی برای هموطنان در اسپانیا درصدد کلاهبرداری از آنها می باشند که هوشیاری بیشتر هموطنان در این خصوص ضروری است . اسپانیا در نظر دارد به خارجی هایی که در این کشور خانه هایی با ارزش دست کم ۱۶۰ هزار یورو خریداری کنند اقامت اعطا کند . وکلای برتر موسسه حقوقی ملک پور و دفاتر همکار ایشان در خصوص طرق و قوانین سرمایه گذاری در اسپانیا به تمامی سوالات شما عزیزان پاسخگو هستند و مشاوره رایگان تلفنی خدمت شما متقاضی محترم ارائه می نمایند. این کار با هدف رونق بخشیدن به بازار مسکن وفروش انبوهی از خانه های ساخته شده در این کشور صورت خواهد گرفت . اقتصاد اسپانیا با مشکلات بسیاری روبرو است و با ۲۵ درصد بیکاری در رکود به سر میبرد . هزاران واحد مسکونی در پی ناتوانی صاحبان آنها از پرداخت اقساط وام ، توقیف و صاحبان آنها آواره شده اند . باید توجه داشت که به دلیل اقتصاد دارای نوسان و ناپایدار اسپانیا خرید ملک در اسپانیا خیلی جهت سرمایه گزاری دارای تضمین نیست و امکان اینکه بعد از خرید ملک قیمت افت شدیدی داشته باشد وجود دارد . این اقدام یک سرمایه گزاری برای افزایش دارایی محسوب نمیشود . و همچنین هیچ تعهدی برای دولت اسپانیا جهت دادن اقامت دائم به مهاجرین ایجاد نمی نماید و فقط یک اقامت موقت است که شخص مهاجر اجازه کار نیز ندارد .وکلای برتر موسسه حقوقی ملک پور و دفاتر همکار ایشان در خصوص قوانین سرمایه گذاری در اسپانیا به تمامی سوالات شما عزیزان پاسخگو هستند و مشاوره رایگان تلفنی خدمت شما متقاضی محترم ارائه می نمایند. موضوع این است که کشور اسپانیا به دلیل رکود اقتصادی برای خود جذب درآمد میکند و به همین علت با ساخت مسکن برای اتباع خود ایجاد اشتغال میکند . پس بنابراین باید برای هر عرضه ای تقاضا هم باشد بدین ترتیب دولت اسپانیا به این مسئله روی آورد که مسکن های ساخته شده را در اختیار ثروتمندان جهان سومی قرار دهد و برای این که مسکن ها را به فروش برساند تبلیغاتی را شروع کرد که با خرید مسکن اقامت اعطا میکند . بنابراین خرید ملک در اسپانیا تنها مسبب یک ویزای شش ماه است ویزایی که شما بدون خرید ملک هم میتوانید به دست آورید ، قوانین سرمایه گذاری در اسپانیا چیزیست متفاوت از خرید ملک به این مفهوم که شما باید مالیات ماهانه پرداخت کنید کارمند اسپانیایی استخدام کنید ، حقوق بدهید . ملک در ترکیه ، قبرس ، دوبی و اسپانیا ، ترفند جذب سرمایه است و خرید خانه در خارج از کشور ، به اقامت ختم نمیشود . به گزارش ایسنا ، روزنامه شهروند نوشت : تصاویر رنگا رنگ از خانه های زیبا و مجلل خارج از کشور ، چشم اندازهای باشکوه روبه دریا و کوهستان ، کمترین فاصله به مراکز اصلی شهر و دانشگاه ها و مهم تر از همه گرفتن حق اقامت . اینها اصلی ترین نکاتی است که شوهای تبلیغاتی تلویزیون به نمایش می گذارند تا ایرانی ها را به خرید ملک در خارج از کشور ترغیب کنند . این تبلیغات حالا دامنه گسترده تری پیدا کرده است و از چند تیزر تبلیغاتی در شبکه های ماهواره ای به دفاتر فروش داخلی و فایل آگهی بنگاه داران ایرانی کشیده شده اما این انتهای رویای خارج نشینی در خانه های لوکس به شمار نمی رود . در پشت پرده اقامت به شرط خرید ملک ، داستان مفصلی وجود دارد که ممکن است شما را از خرید خانه و معطل گذاشتن سرمایه در یک کشور غریب پشیمان کند .وکلای برتر موسسه حقوقی ملک پور و دفاتر همکار ایشان در خصوص طرق سرمایه گذاری در اسپانیا به تمامی سوالات شما عزیزان پاسخگو هستند و مشاوره رایگان تلفنی خدمت شما متقاضی محترم ارائه می نمایند. اما آیا همه چیز به همین سادگی است ؟ کافی است کمی درباره قوانین مهاجر پذیری کشورهای مختلف مطالعه کنید تا متوجه شوید خرید ملک آسان ترین راهکار به شمار نمی آید . پیشنهاد ما جهت اخذ اقامت در اسپانیا به جای خرید ملک در اسپانیا ، راههایی مطمئن و کم هزینه نظیر مهاجرت تحصیلی می باشد . در بحث قوانین سرمایه گذاری در اسپانیا بطور کلی سرمایه گذاری در اسپانیا گزینه ای مناسب است اما خطر ها و ریسک هایی دارد که اگر از قانون آگاهی نداشته باشید ممکن است تمام سمایه شما از دست برود و این برای شما یک سر افکندگی ایجاد کند. بنابر این جهت اینکه از طریق امن این پروسه انجام شود حتما با مشاورین موسسه حقوقی ملک پور در سراسر دنیا و یا با شعبه مرکزی در وین اتریش به صورت مستقیم تماس بگیرید و در خصوص شرایط سرمایه گذاری در اسپانیا و یا کار در اسپانیا و قوانین سرمایه گذاری در اسپانیا و یا ثبت شرکت در اسپانیا و یا تمکن مالی در اسپانیا و یا خرید ملک در اسپانیا و در نهایت شرایط اخذ اقامت اسپانیا مشاوره دریافت نمایید Read the full article

[tgju]

شبکه طلا و ارز - "سمایه"املاک مازاد را به مزایده گذاشت http://dlvr.it/Rf0LTr

[tgju]

بانک سرمایه به مجمع می نشیند

شبکه طلا و ارز - اخبار پولی مالی- بانک سرمایه زمان برگزاری مجمع عمومی عادی بطور فوق‌العاده صاحبان سهام خود را اعلام کرد.به گزارش اخبار پولی مالی،با انتشار اطلاعیه ای در سامانه کدال، زمان و محل برگزاری مجمع عمومی عادی بطور فوق العاده شرکت بانک سرمایه که با نماد سمایه در بازار سهام حضور دارد، اعلام شد.بر اساس این گزارش، بانک سرمایه مجمع عمومی عادی بطور فوقالعاده صاحبان سهام خود را روز دوشنبه ۳۱ شهریور ماه ۹۹ برگزار می کند.افزون بر این، کلیه سهامداران، وکیل یا قائم مقام قانونی صاحب سهم و یا نماینده یا نمایندگان اشخاص حقوقی میتوانند برای شرکت در جلسه مجمع عمومی عادی بطور فوق العاده شرکت بانک سرمایه ساعت ۱۴ روز دوشنبه ۳۱ شهریور ماه ۹۹ به نشانی تهران، خیابان سمیه، نرسیده به خیابان حافظ، روبروی وزارت صنایع و معادن، تالار سوره حوزه هنری مراجعه کنند.لازم به ذکر است استماع گزارش هیئت مدیره و بازرس قانونی، تصویب صورتهای مالی سال (دوره) مالی منتهی به ۲۹ اسفند ماه ۹۸ و انتخاب حسابرس و بازرس قانونی دستور جلسه مجمع عمومی عادی بطور فوق العاده شرکت بانک سرمایه اعلام شده است. http://dlvr.it/RgP53n

[tgju]

شاخص کل بورس در هفته ای که گذشت

شبکه طلا و ارز - ایران اکونومیست- شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران در پایان معاملات روز چهارشنبه (۱۸ خردادماه) به عدد یک میلیون و ۷۵۳ هزار واحد رسید و در مقایسه با پایان هفته گذشته بیش از هشت درصد، بازدهی را تجربه کرد.شاخص بورس در معاملات هفته جاری ۱۴۱ هزار واحد افزایش داشت؛ شاخص کل در پایان روز سهشنبه (۱۱ تیر ماه) با عدد یک میلیون و ۶۱۲ هزار به معاملات پایان داد که این رقم در روز چهارشنبه (۱۸ تیر ماه) به عدد یک میلیون و ۷۵۳ هزار واحد رسید. همچنین شاخص کل (هموزن) در پایان هفته گذشته ۴۶۶ هزار و ۳۴۰ واحد بود که در هفته جاری این ۴۷۸ هزار و ۶۸۶ واحد و شاخص قیمت (هموزن) از ۳۰۷ هزار و ۳۷۲ واحد به عدد ۳۱۵ هزار و ۱۶۴ واحد رسید. در پنج روز معاملاتی این هفته بورس نمادهای بانک ملت، بانک تجارت، بان صادرات ایران، پالایش نفت اصفهان، پالایش نفت بندرعباس، ملی صنایع مس ایران، گسترش سرمایهگذاری ایران خودرو و فولاد مبارکه اصفهان در گروه نمادهای پربیننده قرار داشتند. در هفتهای که گذشت فنی و مهندسی، فرآوردههای نفتی، خردهفروشی، خودرو و قطعات، وسایل ارتباطی، پیمانکاری صنعتی، محصولات چوبی، چند رشته ای صنعتی، حمل و نقل انبارداری و ارتباطات، فلزات اساسی، استخراج کانه های فلزی، شیمیایی، سرمایهگذاریها، عرضه، برق، گاز، بخار و آب گرم، انبوه سازی املاک و مستغلات، فعالیتهای کمکی به نهادهای مالی واسط، دستگاه های برقی، واسطهگریهای مالی و پولی، استخراج ذغال سنگ، فعالیت مهندسی، تجزیه، تحلیل و آزمایش، سایر حمل و نقل، بانکها و موسسات اعتباری، قند و شکر، بیمه و بازنشستگی، چاپ، ماشین آلات و تجهیزات، کانی غیرفلزی، دارویی با بالاترین درصد بازدهی همراه بودند. مخابرات، هتل و رستوران، رایانه، منسوجات،صنایع غذایی به جز قند و شکر، عمده فروشی، فعالیتهای هنری، سرگرمی و خلاقانه، زراعت و خدمات وابسته، کاشی و سرامیک، محصولات فلزی، استخراج نفت، گاز جز اکتشاف، سیمان، آهک و گچ، محصولات چرمی، اطلاعات و ارتباطات، لاستیک و پلاستیک، محصولات کاغذی، محصولات کامپیوتری، الکترونیکی و نوری و استخراج سایر معادن از جمله نمادهایی بودند که بازدهی منفی را با خود در بازار به همراه داشتند. همچنین نمادهای سیمان فارس (سفار)، گسترش نفت و گاز پارسیان (پارسان)، پالایش نفت تهران (شتران)، شیمیایی سینا (شسینا)، زامیاد (خزامیا)، پالایش نفت بندرعباس (شبندر)، سایپا (خساپا)، سرمایه گذاری ایران خودرو (خگستر)، گروه بهمن (خبمهن)، پالایش نفت تبریز (شبریز)، سرمایه گذاری نفت و گاز تامین (تاپیکو)، تولید برق دماوند (دماوند)، پارس خودرو (خپارس)، فروشگاه های افق کوروش (افق)، لنت ترمز (خلنت)، صندوق سرمایه گذاری طلای مفید (عیار)، فرآورده های غذایی و قند چهاره (قچار)، سایر اشخاص بورس انرژی (انرژی ۳)، سایپا آزین (خاذین)، بیمه پاسارگاد (بپاس)، سرمایه گذاری شاهد (ثشاهد) جزو مثبتترین نمادهای بازار بودند. در هفتهای که گذشت، نمادهای صندوق واسطه گری مالی یکم (دارایکم)، سیمان ارومیه (ساروم)، سیمان داراب (ساراب)، پگا آذربایجان شرقی(غباذر)، سیمان لار سبزوار (سبزوا)، کویر تایر (پکویر)، سیمان شمال (سشمال)، پگاه آذربایجان (غشاذر)، سیمان تهران (ستران)، سیمان شاهرود (سرود)، صندوق سمایه گذاری سپهر خبرگان نفت (سخند)، شیر پاستوریزه پگاه گلپایگان (غگلبا)، صنعتی بارز (پکرمان) سیمان غرب (سغرب)، سیمان قائن (سقابن)، سرمایه گذاری مسکن زاینده روز (ثرود)، بیمه دانا (دانا)، آ .س.پ ( آ .س . پ)، سیمان کرمان (سکرما)، کارتن ایران (چکارن) و دارو رازک (درازک) تامین ماسه (کماسه)، سیمان بجنورد (سبجنو) از جمله نمادهای منفی معاملاتی در بازاربودند.ایرنا http://dlvr.it/RbGk3m

[tgju]

توقف دو روزه "سمایه"

شبکه طلا و ارز - نماد معاملاتی "سمایه ۱" به دلیل افشای اطلاعات با اهمیت مصادیق گروه (ب) برای شرکت بانک سرمایه متوقف شد. بدیهی است نماد مذکور حداکثر دو روز کاری پس از توقف و با اعلام این مدیریت، از طریق حراج ناپیوسته با محدودیت دامنه نوسان قیمت بازگشایی خواهد شد. http://social.tgju.org/RR1FdW

[tgju]

زیان بالای «سمایه» در صورت های مالی تلفیقی ۶ماهه

ICYMI: شبکه طلا و ارز - بانک سرمایه در صورت های مالی تلفیقی ۶ماهه زیان هرسهم را ۱۰هزار و ۳۸۳ریال اعلام کرد. به گزارش رادیو سهام، بانک سرمایه در حالی صورت های مالی تلفیقی ۶ماهه خود را منتشر کرد که زیان خالص آن ۴۱هزار و ۵۳۲میلیارد و ۴۷۵میلیون ریال است.این بانک در صورت های مالی تلفیقی زیان هرسهم را ۱۰هزار و ۳۸۳ریال و در صورت های مالی شرکت اصلی زیان هرسهم را ۱۰هزار و ۵۱۷ریال اعلام کرده است. سمایه درآمدهای مشاع تلفیقی را ۲هزار و ۱۵۳میلیارد ریال و درآمدهای غیرمشاع را ۵۱۶میلیارد ریال اعلام کرد.سمایه در این گزارش زیان انباشته پایان دوره را ۲۳۸هزار و ۶۰میلیارد ریال و زیان قابل تخصیص را ۲۳۸هزار و ۶۰میلیارد ریال اعلام کرد که زیان های این بانک در مقایسه با مدت مشابه سال مالی گذشته ۵۷درصد افزایش یافته است.در گزارش حسابرس این بانک به تسعیر دارایی ها و بدهی های ارزی بانک اشاره شده که براساس بخشنامه مورخ ۲۲خرداد۱۳۹۸ بانک مرکزی، تسعیر دارایی ها و بدهی های ارزی بانک انجام نشده است. همچنین طبق استانداردهای حسابداری در صورت وجود نرخ های متعدد برای یک ارز از نرخی برای تسعیر استفاده می شود که جریان های نقدی آتی ناشی از معاملات یا مانده حساب مربوط بر مبنای آن تسویه شود. بنابراین تعدیل حساب ها از این بابت ضروری است، علاوه بر این تعیین آثار تعدیلات مورد لزوم بر صورت های مالی در حال حاضر برای این موسسه مشخص نیست.منبع: سنا http://social.tgju.org/RLd9hF

[tgju]

زیان بالای «سمایه» در صورت های مالی تلفیقی ۶ماهه

شبکه طلا و ارز - بانک سرمایه در صورت های مالی تلفیقی ۶ماهه زیان هرسهم را ۱۰هزار و ۳۸۳ریال اعلام کرد. به گزارش رادیو سهام، بانک سرمایه در حالی صورت های مالی تلفیقی ۶ماهه خود را منتشر کرد که زیان خالص آن ۴۱هزار و ۵۳۲میلیارد و ۴۷۵میلیون ریال است.این بانک در صورت های مالی تلفیقی زیان هرسهم را ۱۰هزار و ۳۸۳ریال و در صورت های مالی شرکت اصلی زیان هرسهم را ۱۰هزار و ۵۱۷ریال اعلام کرده است. سمایه درآمدهای مشاع تلفیقی را ۲هزار و ۱۵۳میلیارد ریال و درآمدهای غیرمشاع را ۵۱۶میلیارد ریال اعلام کرد.سمایه در این گزارش زیان انباشته پایان دوره را ۲۳۸هزار و ۶۰میلیارد ریال و زیان قابل تخصیص را ۲۳۸هزار و ۶۰میلیارد ریال اعلام کرد که زیان های این بانک در مقایسه با مدت مشابه سال مالی گذشته ۵۷درصد افزایش یافته است.در گزارش حسابرس این بانک به تسعیر دارایی ها و بدهی های ارزی بانک اشاره شده که براساس بخشنامه مورخ ۲۲خرداد۱۳۹۸ بانک مرکزی، تسعیر دارایی ها و بدهی های ارزی بانک انجام نشده است. همچنین طبق استانداردهای حسابداری در صورت وجود نرخ های متعدد برای یک ارز از نرخی برای تسعیر استفاده می شود که جریان های نقدی آتی ناشی از معاملات یا مانده حساب مربوط بر مبنای آن تسویه شود. بنابراین تعدیل حساب ها از این بابت ضروری است، علاوه بر این تعیین آثار تعدیلات مورد لزوم بر صورت های مالی در حال حاضر برای این موسسه مشخص نیست.منبع: سنا http://social.tgju.org/RLYdh3

[mielaw-blog]

مزایای اقامت اسپانیا از طریق خرید ملک

مزایای اقامت اسپانیا از طریق خرید ملک در هنگام مهاجرت به اسپانیا 2018 و پس از گرفتن وکیل مهاجرت برای سرمایه گذاری در اسپانیا و یا ثبت شرکت در اسپانیا و یا تمکن مالی در اسپانیا و یا خریدملک در اسپانیا و در نهایت شرایط اخذ اقامت اسپانیا چگونه است ؟ شرایط سرمایه گذاری در اسپانیا و یا کار در اسپانیا و قوانین سرمایه گذاری در اسپانیا چگونه است ؟ اگر شما متقاضی مزایای اقامت اسپانیا از طریق خرید ملک هستید پیشنهاد می کنیم مطالب مندرج در این صفحه را مطالعه نمایید . همیشه مزایای اقامت اسپانیا از طریق خرید ملکدر نگاه افرادی که حقوق بین الملل خصوصی را خوب مطالعه کردند و از اخبار روز حقوق بین المللی دنیا با خبر هستند فقط یک امر حقوقی نا پایدار به حساب می آید . به این دلیل که با تغییر قوانین کشور اسپانیا تمامی مولفه های سرمایه گذاری در اسپانیا ممکن است تغییر پیدا بکند . کشور پادشاهی اسپانیا عضو اتحادیه ی اروپا و کشورهای شینگن  بوده و داشتن اقامت اسپانیا شانس ساختن آینده ای روشن و زندگی بهتر در اروپا را فراهم می کند.اسپانیا دارای ۱۳ شهر که در فهرست میراث جهانی ثبت شده و از امنیت اقتصادی و سیاسی بالایی برخوردار است . در سالهای قبل از ۲۰۰۰ بسیاری از کشورها ی اروپایی اقامت کشورخود را در ازای سرمایه گذاری و خرید ملک خارجیان در کشور خود به متقاضیان اعطاء می کرد ند از سال ۲۰۰۰ که اقتصاد اروپا دچار رکود شد بیشتر کشور ها ی اروپای تغییر رویه داده و سیاست اقامت از طریق خرید ملک را به سیاست کار آفرینی تغییر دادند . ولی اقتصاد اسپانیا همچنان براساس سرمایه گذاری مبتنی است و در کنار جذب کار آفرینان کشورهای دیگر از سرمایه گذاری خارجیان در ملک هم استقبال می کند ، ابتدا اغلب مهاجران کشور اسپانیا را کشورهای  شرق آسیا و هندوستان تشکیل می دادند ، اما در سالهای اخیر ایرانیان نیز به اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری در ملک  در اسپانیا علاقه ی زیادی نشان داده اند و تعداد مهاجران ایرانی به اسپانیا افزایش چشمگیری داشته است .

اسپانیا  

 شرایط اخذ اقامت اسپانیا از طریق خرید ملک :

برای اقامت از طریق خرید ملک در اسپانیا نیازی به مدرک زبان نیست محدودیت سنی برای اقامت از طریق خرید ملک در اسپانیا مطرح نیست برای اقدام به اخذ اقامت از طریق خرید ملک در اسپانیا شخص باید مدارکی ارائه دهد که تمکن مالی برای تامین هزینه های خود و خانواده ی خود را بدون حمایت دولت اسپانیا دارد .  ویزای طلایی چیست ؟  ویزای املاک یا ویزای طلایی در ۲۷ سپتامبر ۲۰۱۳ در مجلس اسپانیا به تصویب رسید که براساس آن هر فرد با خرید یک ملک ۵۰۰ هزار یورو به بالا می تواند اقامت اسپانیا را دریافت کند نوع ملک می تواند خانه – واحد تجاری –زمین یا ترکیبی از هردو باشد .

 مراحل اقدام به خرید ملک در اسپانیا :

ابتدا متقاضی با یک ویزای توریستی سه ماهه وارد اسپانیا شده و در طول این سه ماه  پروسه ی خرید ملک را تا زمان ثبت سند ملک در دفتر اسناد رسمی بنام خود انجام می دهد که این مراحل عبارتند از استخدام یک وکیل و بازدید از املاک و مشاوره با وکیل جهت انتخاب ملک مورد نظر خود  ( ملکی که شخص جهت اخذ اقامت اسپانیاخریداری می کند اگر خانه باشد باید ارزش آن بیشتر از ۵۰۰ هزار یورو و متناسب با تعداد خانواده باشد مثلا اگر تعداد خانواده ۴ نفر باشد باید ملک خریداری شده حداقل دارای ۲ اتاق باشد ). سپس با پرداخت بیعانه و عقد قرارداد ملک از یکی از دفاتر اسناد رسمی اسپانیا وقت رزرو می کند تا زمان روز تعیین شده در محضر وکیل متقاضی باید یک شماره شناسایی بنام nie از اداره ی پلیس دریافت نماید و نیز استعلامهایی از ادارات (دارایی – شهرداری – بانک و اداره ی آب و برق و ....) دریافت کرده همراه با قرارداد ملک در روز تعیین شده به دفتر اسناد رسمی ارائه دهد و متقاضی با پرداخت مابقی پول ملک سند ملک را به نام خود ثبت و دریافت می کند  سپس مدارک مورد نیاز برای اخذ اقامت و سند ملک را به سفارت اسپانیا ارائه داده یک کارت اقامت یکساله که همان کارت طلایی می باشد را دریافت می کند   پروسه ی اخذ اقامت یکساله معمولا ۳ تا ۶ ماه طول می کشد . افراد برای خرید ملک می توانند بخشی از مبلغ خرید ملک را از دولت بصورت وام دریافت کنند ( برای اعتبار مالی متقاضی اقدام مناسبی نیست و توصیه نمی شود ) بعد از یکسال دارنده ی کارت اقامت همزمان با تمدید کارت  یکساله ی خود درخواست ویزا برای خانواده ی خود را نیز ارائه داده برای همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال خود ویزای اقامت دریافت می کند . برای فرزندان بالای ۱۸ سال نیز می تواند اقامت دریافت کند به شرطی که ثابت کند فرزند وی از نظر مالی وابسته به والدین خود می باشد . کارت اقامت ابتدا به صورت یکساله صادر می شود که می تواند برای دو بار هرکدام به مدت ۲ ساله تمدید شود  در طول این مدت (اقامت موقت ) اشخاص از همه ی امکانات و مزایای شهروندان اسپانیا مثل تحصیل رایگان . خدمات پزشکی . حق کار و کسب درآمد و  ... بهره مند خواهند بود .  شخص دارای ملک بعد از ۵ سال اقامت و به شرطی که ملک را در این مدت ۵ سال حفظ کرده باشد درخواست اقامت دائم داده و اقامت دائم اسپانیا را دریافت می کند مدت اخذ اقامت دائم که زمان انتظار اقامت گفته می شود ۳ ماه خواهد بود.

   مزایای اقامت اسپانیا از طریق خرید ملک در اسپانیا : داشتن حساب بانکی در اسپانیا و کشورهای اروپایی دریافت ویزای شینگن و رفت آمد بدون ویزا به کشورهای اروپایی و کشورهای محدده ی شینگن اجازه ی  کار و در اکثر کشورهای اروپایی  بدون محدودیت برخورداری از حقوق شهروندی کشورهای اروپایی بطور کلی مزایای اقامت اسپانیا از طریق خرید ملک برای مهاجرت به اسپانیا گزینه ای مناسب است اما خطر ها و ریسک هایی دارد که اگر از قانون آگاهی نداشته باشید ممکن است تمام سمایه شما از دست برود و این برای شما یک سر افکندگی ایجاد کند. بنابر این جهت اینکه از طریق امن این پروسه انجام شود حتما با مشاورین موسسه حقوقی ملک پور در سراسر دنیا و یا با شعبه مرکزی در وین اتریش به صورت مستقیم تماس بگیرید و در خصوص مهاجرت به اسپانیا و شرایط مزایای اقامت اسپانیا از طریق خرید ملک و یا کار در اسپانیا و قوانین سرمایه گذاری در اسپانیا و یا ثبت شرکت در اسپانیا و یا تمکن مالی در اسپانیا و یا خریدملک در اسپانیا و در نهایت شرایط اخذ اقامت اسپانیا مشاوره دریافت نمایید . Read the full article