#مناطق_دیدنی_نیریز

[amlakperspolis-iran]

‏‎چشمه اربو فارس نی ریز در کوه های قبله نی ریز #بانک #اطلاعات#مسکن #املاک#پرسپولیس#نیریز #من_یک_مشاورم#رضا_ابطحی #اخبار_مسکن #مناطق_دیدنی_نیریز #خریدفروش_ملک #آهنگ_ابی_شب_گریه ‎‏ (در ‏‎Neyriz‎‏) https://www.instagram.com/p/CTwLw6sIDXy/?utm_medium=tumblr

[amlakperspolis-iran]

‏‎فارس - نی ریز - قطرویه - قلعه سوخک #بانک #اطلاعات#مسکن #املاک#پرسپولیس#نیریز #من_یک_مشاورم #رضا_ابطحی #اخبار_مسکن #مناطق_دیدنی_نیریز #آهنگ_قمیشی #مبایعه_نامه_اجاره_نامه #خریدفروش_ملک #فارس_نیریز_قطرویه_قلعه_سوخک ‎‏ (در ‏‎Neyriz‎‏) https://www.instagram.com/p/CR43-6AiuIr/?utm_medium=tumblr

[amlakperspolis-iran]

‏‎فارس - نی ریز - چشمه تارم تابستان 1400 #بانک #اطلاعات#مسکن #املاک#پرسپولیس#نیریز #من_یک_مشاورم#رضا_ابطحی #اخبار_مسکن #مناطق_دیدنی_نیریز #خریدفروش_ملک #سالارعقیلی #چشمه #تارم ‎‏ (در ‏‎Neyriz‎‏) https://www.instagram.com/p/CTE7WlgIx5H/?utm_medium=tumblr

[amlakperspolis-iran]

‏‎فارس - آباده طشک - گُمّون چشمه جوشان از دل دشت و در جوار دریاچه طشک #بانک #اطلاعات #مسکن #املاک #پرسپولیس #نیریز#مشاور #من_یک_مشاورم #رضا_ابطحی #اخبار_مسکن #مناطق_دیدنی_نیریز #آباده_طشک ‎‏ (در ‏‎Neyriz‎‏) https://www.instagram.com/p/CS9DB3WoU4i/?utm_medium=tumblr

[amlakperspolis-iran]

‏‎فارس، نی ریز، کوه قبله، پله های سه کش #بانک #اطلاعات#مسکن #املاک#پرسپولیس#نیریز #من_یک_مشاورم #رضا_ابطحی #اخبار_مسکن #مناطق_دیدنی_نیریز #آهنگ_رضا_بهرام_شهرخالی #پله_سه_کش #چشمه_اربو #تارم‎‏ (در ‏‎Neyriz‎‏) https://www.instagram.com/p/CS1HYGwII_O/?utm_medium=tumblr

[amlakperspolis-iran]

‏‎خوشبخت ترین زن دنیا دکتر الهی قمشه ای #بانک #اطلاعات #مسکن #املاک#پرسپولیس #نیریز #مشاور #املاک#مسکن#نیریز #من_یک_مشاورم #رضا_ابطحی #اخبار_مسکن #مناطق_دیدنی_نیریز #خریدفروش_ملک #خوشبخت_ترین #زن #دنیا #دکتر_الهی_قمشه_ای‎‏ (در ‏‎اصفهان، ایران‎‏) https://www.instagram.com/p/CSX7L88IZZ9/?utm_medium=tumblr

[amlakperspolis-iran]

‏‎سلطان واقعی سیمان آن 15 نفری که گفته می شود 70 درصد سیمان را در یک سال گذشته خریداری کرده اند نیستند. پس از مدت ها سرکوب قیمت سیمان شاهد جهش قیمتی این کالای مهم در عمران و ساخت و ساز هستیم و به یک باره از 15 سلطان سیمان رونمایی شده است که ادعا می شود در یک سل گذشته 70 درصد سیمان تولید داخل را خریداری کرده اند. ماجرا چیست؟ ماجرا مانند همیشه به نظام قیمتگذاری کشنده ��ی باز می گردد که بر ساختار اقتصادی کشور حاکم شده است. در اقتصاد به شدت تورمی ایران در 4 سال اخیر که میانگین تورم از 40 درصد هم بیشتر است، آیا امکان گران نکردن یک یا چند کالا به طور گزینشی وجود دارد؟ چرا همه چیز می تواند گران شود ولی سیمان نه؟ سرکوب قیمتی سیمان برای مدت کوتاهی امکانپذیر است و هر فعال اقتصادی می داند که این سرکوب قیمتی موقتی است و بالاخره جای خود را به واقعیت بازار می دهد. بازار سیمان کشور که به دلیل تعطیلی اقتصاد در دوران حسن روحانی با مازاد قابل توجهی روبرو بود، حالا بدون اینکه رونقی اتفاق افتاده باشد با کمبود و جهش قیمتی روبرو شده است! یک عده(همان دلالان!) که تجارب گذشته را دیده اند به سراغ سیمان بدون مشتری رفته و به امید اصلاح قیمتی در سال آینده به انتظار نشسته اند و حالا قرار است به عنوان مقصر اصلی معرفی شوند. این افراد مقصر واقعی نیستند، مقصر واقعی مسئولانی هستند که یک اشتباه را باید سالی چند بار و به مدت بیش از 4 دهه تکرار کنند. به دلیل سرکوب قیمت سیمان، قیمت بورسی شرکت های سیمانی هم از میانگین بازار جا مانده بود و آیا کسانی که سهام این شرکت ها را خریداری کرده اند تا پس از گرانی به دلیل افزایش قیمت سیمان و طبیعتا جذاب شدن سهام شرکت های سیمانی بفروشند، آنها هم "سلطان سهام سیمانی ها" هستند؟ واژه هایی مانند دلالان و سلاطینی که برای توجیه شکست در اقتصاد معرفی می شوند نه وقعیاتی عینی به عنوان مقصر علی، که افرادی خرده پا هستند که از وجود مسئولان نادان و کارنابلدی که غیر از قیمتگذاری راه دیگری نمی شناسند استفاده کرده و بهره خود را می برند. سلطان واقعی، نظام قیمتگذاری و عدم مقررات کافی در بازار است نه سلطان های موسمی بازارهای مختلف، و پس از اعدام همه 15 سلطان جدید سیمان هم مشکل بازار حل نخواهد شد. همانطور که پس از اعدام سلطان سکه مشکل بازار حل نشد. #بانک#اطلاعات #املاک#مسکن#نیریز #پرسپولیس #من_یک_مشاورم #رضا_ابطحی #اخبار_مسکن #مناطق_دیدنی_نیریز #مبایعه_نامه_اجاره_نامه #خریدفروش_ملک #سلطان_سیمان ‎‏ (در ‏‎Iran Bushehr‎‏) https://www.instagram.com/p/CR1AVjLruxQ/?utm_medium=tumblr

[amlakperspolis-iran]

‏‎روستای گردشگری دهمورد #بانک#اطلاعات #املاک#مسکن#نیریز#پرسپولیس #نیریز #مشاور #من_یک_مشاورم#رضا_ابطحی #اخبار_مسکن #مناطق_دیدنی_نیریز #آهنگ_رضا_صادقی ‎‏ (در ‏‎Neyriz‎‏) https://www.instagram.com/p/CRyb6WwCmgC/?utm_medium=tumblr

[amlakperspolis-iran]

‏‎اخذ مالیات از خانه‌های خالی آغاز شد طبق اعلام رئیس کل سازمان امور مالیاتی نخستین مالیاتی که از خانه‌های خالی دریافت می‌شود در مرداد ماه و به اندازه نصف ارزش اجاره ماهانه آن خواهد بود. طبق اعلام رئیس کل سازمان امور مالیاتی نخستین مالیاتی که از خانه‌های خالی دریافت می‌شود در مرداد ماه و به اندازه نصف ارزش اجاره ماهانه آن خواهد بود. طبق ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم واحدهای مسکونی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از ۱۰۰ هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان به‌عنوان «واحد خالی» شناسایی شوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره به شرح زیر خواهند شد: سال دوم- معادل یک دوم مالیات متعلقه سال سوم- معادل مالیات متعلقه سال چهارم و به بعد- معادل یک و نیم (۱.۵) برابر مالیات متعلقه در این راستا، وزارت راه و شهرسازی برای شناسایی واحدهای خالی سامانه املاک و اسکان که اطلاعات واحدهای مسکونی کشور در آن درج می‌شود را از بهمن ماه ۱۳۹۸ رونمایی و مردادماه ۱۳۹۹ اجرایی کرد و به این سامانه وظیفه‌ دیگری هم علاوه بر شناسایی خانه‌های خالی محول شد که شناسایی محل سکونت خانوار است و طبق قانون هر خانواری می‌تواند یک اقامتگاه دائمی در شهر محل سکونت و یک اقامتگاه فرعی در شهری غیر از محل سکونت داشته باشد که این موارد مشمول مالیات نمی‌شوند اما مازاد بر آن اگر هر واحدی داشته باش�� مشمول مالیات می‌شود. همچنین، اگر این افراد واحدهای بیشتری داشته باشند اما خالی نباشند مشمول مالیات نخواهد شد. در این زمینه، بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی، تمامی مردم از روز پنجشنبه (۱۹ فروردین ۱۴۰۰) مکلف به ثبت املاک تحت تملک خود در سامانه املاک و اسکان به نشانی amlak.mrud.ir شدند که این موضوع تا پایان شهریورماه ادامه خواهد داشت. بر اساس بند ۷ از تبصره ۸ اصلاحیه ماده ۵۴ مکرر قانون مالیاتهای مستقیم مصوب پنجم آذرماه ۱۳۹۹ مجلس، دستگاه‌های اجرایی مکلفند خدمات خود از قبیل افتتاح حساب بانکی و صدور دسته چک، یارانه و کمک معیشتی، تعویض پلاک خودرو، فروش انشعاب آب، برق، تلفن و گاز طبیعی و بسیاری دیگر از خدمات را صرفا با اخذ کد ملی و بر اساس کد پستی یا شرح نشانی یکتای درج شده مربوط به اقامتگاه اصلی افراد در سامانه املاک و اسکان کشور ارائه کنند. بنابراین، کسانی که املاک تحت تملک خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت نکرده باشند، از بهره مندی از خدمات ذکر شده در بالا محروم می‌شوند. #بانک #اطلاعات #مسکن#املاک #پرسپولیس #نیریز #مشاور #من_یک_مشاورم#رضا_ابطحی #اخبار_مسکن #مناطق_دیدنی_نیریز #مبایعه_نامه_اجاره ‎‏ (در ‏‎Yazd, Iran‎‏) https://www.instagram.com/p/CRybYQVrq17/?utm_medium=tumblr

[amlakperspolis-iran]

‏‎فارس نی ریز چشمه حاجی آباد مرداد ماه 1400 #بانک #اطلاعات #مسکن#املاک #پرسپولیس #نیریز #من_یک_مشاورم #رضا_ابطحی #اخبار_مسکن #مناطق_دیدنی_نیریز #آهنگ_شادمهر #مبایعه_نامه_اجاره_نامه #خریدفروش_ملک ‎‏ (در ‏‎Neyriz‎‏) https://www.instagram.com/p/CRq9vwSijGq/?utm_medium=tumblr

[amlakperspolis-iran]

‏‎بورس میزبان مسکن می شود مدت ها است که زمزمه فروش مسکن در بورس کالا به گوش میرسد، اقدامی که با هدف حفظ ارزش پول مردم در برابر گرانی مسکن در حال انجام بوده و طبق آخرین اخبار، تاییدیه های اولیه نیز از سازمان بورس و اوراق بهادار برای اجرای این طرح گرفته شده است. حدود یک سال است که به گفته مسئولان قرار است در بازار سرمایه بستری فراهم شود تا متقاضیان بتوانند به راحتی مسکن پیش خرید کنند. در واقع قرار است این امکان فراهم شود که افراد بتوانند حتی به اندازه یک متر مربع و به میزان نقدینگی خود پیش خرید خانه انجام دهند تا از این طریق قدرت خرید پس‌انداز خود را نگه دارند؛ بنابراین مسکن به قطعات کوچک تبدیل شده و امکان فروش آن و نیز امکان انجام معاملات ثانویه فراهم می‌شود. به عبارت دیگر، بورس کالا به دنبال آن است که بتواند مسکن را به شکل متری و در قالب اوراق سلف استاندارد مسکن پیش فروش کند و این کار را در بستری که تضامین لازم از سازنده گرفته شود و خریدار با خیال راحت اقدام به خرید کند، انجام دهد. پیش از این، مدیر مطالعات اقتصادی و سنجش ریسک بورس کالای ایران به ایسنا توضیح داده بود که طرح مذکور به هیات پذیرش سازمان بورس پروپوزالی ارائه شد که این هیات پروپوزال را به کمیته فقهی سازمان بورس و اوراق بهادار ارجاع داد. در نهایت این کمیته نیز پروپوزال را بررسی و تایید کرد. پس از آن پیش نویس دستورالعمل اجرایی اوراق پس از تصویب هیئت مدیره بورس کالا تقدیم کمیته تدوین مقررات سازمان بورس شد که در این کمیته در حال بررسی است و پس از تایید کمیته باید به تصویب هئیت مدیره سازمان بورس و اوراق بهادار برسد و قابلیت اجرایی خواهد یافت. اما اخیرا مدیرعامل شرکت بورس کالای ایران در مجمع سالانه این شرکت خبر از اتمام مراحل راه اندازی معاملات اوراق سلف مسکن در بورس کالا داده بود و در این راستا مهدی مساحی، سرپرست مطالعات اقتصادی و سنجش ریسک بورس کالای ایران عملکرد این بازار و نحوه کارکرد آن را در گفت و گویی که در پایگاه اطلاع رسانی بازار سرمایه منتشر شده است تشریح کرد. #بانک #اطلاعات #مسک�� #املاک #پرسپولیس #نیریز#مشاور #من_یک_مشاورم #رضا_ابطحی #اخبار_مسکن #مناطق_دیدنی_نیریز #مبایعه_نامه_اجاره_نامه #خریدفروش_ملک 09170996134 09170439862 071-53829004 071-53838248 amlakperspolis.ir naizi.ir ‎‏ (در ‏‎ایران تهران‎‏) https://www.instagram.com/p/CRqu1h-r8Lr/?utm_medium=tumblr

[amlakperspolis-iran]

‏‎گردنه سوز بر روز محور واصل نی ریز به خاتم درخت های بنه کهنسال #بانک #اطلاعات #مسکن #املاک #پرسپولیس #نیریز #مشاور #من_یک_مشاورم #رضا_ابطحی #اخبار_مسکن #مناطق_دیدنی_نیریز #آهنگ_معین_دیوانه #گردنه #سوز_بر_روز محور واصل نی ریز به خاتم درخت های بنه کهنسال 09170996134 09170439862 071-53829004 071-53838248 amlakperspolis.ir naizi.ir ‎‏ (در ‏‎Neyriz‎‏) https://www.instagram.com/p/CRR7Gi6CW4n/?utm_medium=tumblr

[amlakperspolis-iran]

‏‎هم اکنون ۱۰۰ هزار واحد مسکن ملی در شهرهای جدید کشور در دست احداث است و پروژه‎‌های مسکن مهر نیز به طور تقریبی پایان یافته و چیزی از آن نمانده است. عضو هیات مدیره شرکت عمران شهرهای جدید گفت: براساس سیاست‎‌های دولت تمرکز در اجرای پروژه‌‎های عمرانی بیشتر بر طرح اقدام ملی مسکن است طوریکه با اصلاح آیین نامه اجرایی این طرح در دولت تسهیلات بانکی آن از ۵۰ به ۱۵۰ میلیون تومان افزایش یافت. به گزارش ایرنا، میرمحمد غراوی روز یکشنبه در جمع خبرنگاران در شهرجدید عالیشهر استان بوشهر افزود: سهمیه‌‍‌ای که از محل طرح اقدام ملی مسکن برای شهرهای جدید کشور اختصاص یافته بود در دست اجرا است و همه شرکت‏‌ها در سراسر کشور روند نام نویسی و پایش اطلاعات متقاضیان را به سرانجام رسانده اند. وی اضافه کرد:  هم اکنون ۱۰۰ هزار واحد مسکن ملی در شهرهای جدید کشور در دست احداث است و پروژه‎‌های مسکن مهر نیز به طور تقریبی پایان یافته و چیزی از آن نمانده است. عضو هیات مدیره شرکت عمران شهرهای جدید یادآور شد: افرادی که آورده خود را فراهم و در بانک نام نویسی کردند مسکن ملی آنها وارد فاز اجرایی شده است. #بانک #اطلاعات#مسکن #املاک#پرسپولیس #نیریز #مشاور#املاک#مسکن #من_یک_مشاورم #رضا_ابطحی #اخبار_مسکن #مناطق_دیدنی_نیریز 09170996134 09170439862 071-53829004 071-53838248 amlakperspolis.ir ‎‏ (در ‏‎Iran‎‏) https://www.instagram.com/p/CQ80tl2LCUg/?utm_medium=tumblr

[amlakperspolis-iran]

View this post on Instagram

A post shared by rezaabtahi سیدرضاابطحی (@rezaabtahi.ir)

‏‎تیرماه 1400 همراه با دوستان شب نوردی #شب_نوردی ، #صخره_نوردی #کوهنوردی #مناطق_دیدنی_نیریز ‎‏ (در ‏‎Neyriz‎‏) https://www.instagram.com/p/CQ8RS0Sg_4d/?utm_medium=tumblr

[amlakperspolis-iran]

‏‎معاون فرماندار شیراز ضمن ابراز نگرانی شدید از رشد حدود سه برابری آمار مراجعان به مراکز درمانی مرتبط با کرونا در این شهرستان، تشدید محدودیت‌های موجود و بازگرداندن شماری از ممنوعیت‌ها را یادآور شد. علی‌عسکر جمشیدی چهارشنبه ۹ تیرماه در حاشیه جلسه ستاد مدیریت بیماری کرونای شهرستان شیراز، با اشاره به اینکه یکی از راهکارهای پیشگیری از تشدید شیوع کرونا، انجام اقدامات محدود کننده و نظ��رتی بیشتر بر عملکرد ادارات و صنوف است، لزوم رعایت دقیق‌تر و مسئولانه پروتکل‌ها توسط همه افراد جامعه را متذکر شد. او با یادآوری مصوبات نشست ستاد مدیریت بیماری کرونا، اعلام کرد که از پایان این هفته، اماکن تفریحی، پارک‌ها و ... در شیراز تعطیل و برپایی چادر توسط مسافران ممنوع خواهد شد. معاون سیاسی، امنیتی و اجتماعی فرمانداری شیراز با بیان اینکه مسئولیت نظارت بر این مصوبه بر عهده شهرداری‌هاست، عنوان کرد: با توجه به‌ رنگ بندی‌های اعلام شده، برگزاری کلاس‌های تقویتی و تابستانه آموزش و پرورش نیز صرفا غیر حضوری خواهد بود.  جمشیدی اضافه کرد: دانشگاه شیراز نیز با همکاری دانشگاه علوم پزشکی نسبت به رعایت دقیق پروتکل‌های بهداشتی در هنگام برگزاری کنکور اقدام کنند.  او خاطرنشان کرد: برابر با یکی دیگر از مصوبات این نشست، نیروی انتظامی باید با استفاده از ظرفیت بسیج نسبت به کنترل ترددهای بین شهری به ویژه از مبادی شهرستان‌های جنوبی و شرقی استان که در وضعیت قرمز کرونایی هستند اقدام کرده و اعمال قانون کنند.  معاون فرماندار شیراز همچنین با بیان اینکه مدارس، خوابگاههای دانشجویی، مهمانسراها و تمام اماکن دولتی حق پذیرش مهمان را نخواهند داشت، گفت: کافی شاپ‌ها، رستوران‌ها و فست فودها، صرفا به صورت بیرون بر و در فضای باز امکان ادامه فعالیت خواهند داشت.  جمشیدی اعلام کرد که فعالیت مجدد اکیپ‌های گشت مشترک نظارتی مرکب از نمایندگان اتاق اصناف، سازمان صمت و مراکز بهداشت از امروز چهارشنبه ۹ تیرماه تحت نظارت و مدیریت ستاد کرونای شهرستان شیراز آغاز شده و تشدید نظارت‌ها بر اساس شرح وظایف اعلام شده به این تیم‌ها تا خروج شهرستان از وضعیت بحران ادامه خواهد داشت.   این مقام مسئول در فرمانداری شیراز گفت: هلال احمر شهرستان نیز نسبت به راه‌اندازی اکیپ‌های تذکر لسانی به شهروندان در خصوص رعایت فاصله گذاری اجتماعی و پروتکل‌های بهداشتی اقدام خواهد کرد.  #بانک #اطلاعات#مسکن#پرسپولیس #نیریز #مشاور #املاک #مسکن #نیریز #من_یک_مشاورم #رضا_ابطحی #اخبار_مسکن #مناطق_دیدنی_نیریز 09170996134 09170439862 071-53829004 071-53838248 ‎‏ (در ‏‎Shiraz, Iran‎‏) https://www.instagram.com/p/CQ4KedzLWKG/?utm_medium=tumblr

[amlakperspolis-iran]

‏‎بانک‌ها و شهرداری‌ها از عوامل دلالی بازار مسکن هستند یک کارشناس اقتصادی، دلالی زمین و مسکن را از عوامل قرار نگرفتن ایران در شبکه اقتصاد جهانی دانست و گفت: امروزه خرید و فروش زمین و مسکن به کالای سرمایه‌ای و به شغل دلالی برای یک عده خاص رانت‌خوار وابسته به شهرداری و مراکز قدرت تبدیل شده و درآمد سرشار آن توسط افراد غیرمصرف کننده روز به روز افزایش می‌یابد. علی شماعی در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: اقتصاد دلالی زمین و مسکن که مسبب بیشتر آن بانکها و موسسات مالی هستند موجب شده ایران در شبکه اقتصاد جهانی قرار نگیرد و از مواهب تولید شبکه‌ای بهره مند نباشد. یکی از عوامل این اقتصاد دلالی و پول‌پاشی، تفکرات غلط لیبرالیسم در برخی از مدیران و سیستم مالی کشور است. وی افزود: توجه به مدیریت و تولید مسکن در کشور به عنوان یکی از بخش‌های مهم و اشتغالزا که بیش از ۱۳۰۰ شغل را دربرمی‌گیرد در توسعه اقتصادی کشور بسیار مهم است. تولید و توسعه مصالح ساختمانی و ساخت مسکن به صورت مجتمع‌های مسکونی با تجمیع پلاکهای مسکونی در بافت‌های فرسوده شهری و روستایی و شهرکهای مسکونی و کار و تولید در اراضی بایر درون و برون یا حاشیه شهرها بر اساس اصول شهر سازی سالم و شهر زیست پذیر به توسعه اشتغال و رونق و سرزندگی کمک می‌کند. این استاد دانشگاه، نظارت بر بازار و معاملات زمین و مسکن و نظارت بر زنجیره تولید و توزیع کالا و معاملات زمین و مسکن که در چند دهه موجب شده رانت‌خواران و با نفوذان دسترسی بیشتری به زمین و وام و امکانات تولید پیدا کنند را مورد توجه قرار داد و گفت: باید برای جلوگیری از افزایش قیمت‌ها و دلال‌بازی و احتکار زمین و مسکن و خالی نگه داشتن واحدهای مسکونی، قوانین بازنگری و مناسب‌سازی و فرصت برابر و عدالت برای همه فراهم شود. شماعی تاکید کرد: امروزه خرید و فروش زمین و مسکن به کالای سرمایه‌ای و به شغل دلالی برای یک عده خاص رانت‌خوار وابسته به شهرداری و مراکز قدرت تبدیل شده و درآمد سرشار آن توسط افراد غیرمصرف کننده روز به روز افزایش می یابد. در این راستا تاکید بر عدم بایکوت زمین، مسکن و منابع ضروری است. باید امکانات، سرمایه‌ها و بخش مالی اقتصاد کشور تماما شفاف سازی شود و در چرخه تولید و توسعه قرار گیرد.   #بانک #اطلاعات #مسکن #املاک#پرسپولیس #نیریز#مشاور #من_یک_مشاورم #رضا_ابطحی #اخبار_مسکن #مناطق_دیدنی_نیریز #دلالی_مسکن #وام_مسکن 09170996134 09170439862 071-53829004 071-53838248 amlakperspolis.ir ‎‏ (در ‏‎Iran ایران‎‏) https://www.instagram.com/p/CQ4DqVRrvf6/?utm_medium=tumblr