#의정부오피

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백석오피 body care 재방문!

백석오피 body care 일산점에 재방문했습니다.  

  백석오피 body care 안녕하세요 너무 행복한 금요일인데 저는 금요일이 제일 기분이 좋은 것 같아서 기쁜 소식을 여러분께 전하게 되어 매우 설렙니다. 그래서 오늘은 그동안 즐겨왔던 백석오피 body care 서비스에 대해 이야기 해볼까합니다. 원활한 서비스와 스트레칭을 하는 스포츠 케어와 비슷한, 스트레스와 찌뿌둥함을 날려버릴 수 있는 종합적인 케어를 받아보실 수 있습니다. 관심 있으신 분들은 오늘 제 포스팅을 보시고 알찬 시간을 가지시기 바랍니다. 저는 성격이 굉장히 까탈스러워서 마음에 안 들면 다시는 재방문을 하지 않는 경우가 많습니다.   이번에 일산에 새로 생긴 body care 서비스샵을 방문하면서 정말 괜찮다는 생각이 들었고, 주기적으로 몇 번이고 방문하면 좋겠다는 생각이 들었습니다. 그래서 기분 좋은 금요일 꿀팁을 알려드리려고 오게 되었습니다. 다가오는 주말에 중요한 시간을 보내기 전에 가서 스트레스와 몸을 푸는 것은 어떨까요? 우선 제가 먼저 들려드리는 이야기를 먼저 확인하시고 궁금하시다면 방문하셔서 확인하시길 바라며 지금부터 시작해 보겠습니다. 백석역 body care 서비스 카운터는 샵에 완벽하게 들어가면 아래 신발장을 볼 수 있고 들어가기 전에 슬리퍼로 갈아 신고 내부로 들어가는 방식입니다.   손님이 여럿 오시면 슬리퍼가 더러워질 수 있는데 여기 서비스샵은 정말 깨끗하고 기분이 좋습니다. 그리고 카운터 앞에서 매니저가 예약을 확인한 후 더 안쪽으로 들어가면서 입장할 수 있는 구조입니다. 미리 사전예약을 하고 와야 각종 서비스를 받을 수 있는 형식으로 이루어져 있습니다. 꽤 편리하지만 저는 워낙 즉흥적인 성격도 있는 것 같아서 그런지 예약을 잡는 것이 조금 힘들었습니다. 다만 최소 이틀 전이나 하루 전에 미리 연락 주시면 그래도 자신이 원하시는 시간은 최대한 맞춰드릴 수 있어서 그 부분은 정말 괜찮았습니다.  

  백석오피 사전예약 필수!   예약 방법을 설명드리저면 전화를 하거나 문자로 원하는 날짜와 시간을 남기는 방법 2가지가 있었습니다. 저는 문자보다 유선으로 연결하여 빠르게 예약하는 것을 선호해서 주로 전화로 예약문의를 하는 것 같습니다. 예약 확인 후 샵 내부에 들어갈 수 있었지만 예약 시간보다 조금 일찍 도착하여 내부를 한번 둘러볼 수 있었습니다. 샵은 고풍스러운 분위기가 많이 나고 엔틱 한 장식도 있어서 고급스러움이 묻어났습니다. 그리고 안으로 들어가 보니 럭셔리한 서비스룸이 꽤 많았습니다.   동시에 서비스와 케어를 받으면 정말 괜찮을 것 같다는 생각에 가끔 지인과 함께와도 괜찮을 것 같았습니다. 하지만 거의 대부분 스트레스와 피로감으로 힘든 날 방문하다 보니 혼자 오는 시간이 많았던 것 같습니다. 현재 샵에서 운영하고 있는 프로그램도 보여드리고, 제가 케어받았던 코스도 설명해 드리겠습니다. 백석오피 body care 스테이션 서비스에는 핫스톤, 아로마, 소프트크림을 사용한 로션 서비스 관리까지 있었습니다. 쉽게 설명하자면 핫스톤은 60분 6만 원, 90분 8만 원, 아로마는 60분 7만 원, 90분 9만 원이었습니다.   그리고 로션 관리는 60분 100,000원, 90분 120,000원이었는데 오일보다 더 많은 보습 효과를 얻고자 하는 사람들은 보통 로션 서비스 관리를 선호한다고 합니다. 매니저가 더 부드럽고, 더 개운하게 바디를 시원하게 풀 수 있으니 자신이 좋아하는 코스를 선택하라고 하셨습니다. 그래서 로션 서비스 관리를 해보게 되었는데, 예민한 제 피부에도 불구하고 트러블이나 불편한 경우는 없었습니다. 그래서 정말 상쾌하고 편안한 느낌으로 서비스와 관리를 받을 수 있었습니다. 제가 서비스와 관리받으러 들어온 공간은 앞서 말씀드린 대로 백석역 body care 서비스는 더블룸이 따로 있어서 지인과 동시에 방문해도 서로 서비스와 관리를 받을 수 있습니다. 백석역 body care 서비스에서 지인과 같이 받을 수 있다는 점이 너무 좋다는 생각이 들었습니다.  

  내상이 적고 실망 없는 서비스   저는 거의 혼자 다니기 때문에 1인 서비스룸에서 서비스와 케어를 받기 시작했습니다. 매니저는 마인드가 좋아서 정상적인 대화를 할 수 있어서 즐거웠고 테크닉과 실력이 좋은지 보는 것도 중요합니다. 처음 제대로 된 서비스를 하는 곳인지 받아보고 확실히 베테랑이라는 것을 느끼게 되어 단골이 된 것 같습니다. 서비스를 경험한 적이 없는 분들도 내상이 적고 실망이 없는 부드러운 서비스와 케어를 받으실 수 있다고 생각합니다. body care 샵은 편의시설로 샤워실까지 룸에 구비되어 있어서 편리하고 깔끔해서 좋습니다.   크림 서비스와 케어를 마치고 상쾌하게 샤워하고 나올 수 있어서 정말 행복했습니다. 오늘 안내 해드린 백석오피 body care 서비스가 궁금하시다면 한번 방문하셔서 확실한 서비스를 받아보시기 바랍니다. 샵의 위치는 고양시 일산동구 중앙로 3층에 위치하고 있습니다. 백석역 근처에 있어 대중교통을 이용하시면 편리하게 오실 수 있습니다. 주차도 가능하니 오전 11시부터 새벽 2시까지 원하시는 시간에 사전예약을 하시고 방문하시면 됩니다. 다소 긴 글 끝까지 읽어주셔서 감사합니다.   - 목포오피 정보 Read the full article

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친하게 소통하면서 지내요 ^^ 카톡dhsm22

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청라오피 맞춤형 케어

청라오피 맞춤형 케어를 받을 수 있는 오피서비스.  

  청라오피 맞춤형 케어 평소에 자세가 좋지 않고, 근육이 많이 뭉쳐있고, 집에 서비스 기구도 많고, 실제로 그런 서비스 기구 리뷰도 많이 했습니다. 하지만 기계만으로는 문제를 완벽하게 해결할 수 없고 섬세한 사람의 손이 필요하다고 생각될 때 청라에서 제대로 서비스하는 곳을 찾은 후기를 보여드리겠습니다. 처음 오피서비스에서 받은 서비스는 단체여행에서 억지로 관광코스로 들어간 서비스였습니다. 거기 가서 아무것도 모르고 맛보기로 받은 기억이라 제 리뷰 자체가 그렇게 좋지는 않았습니다. 청라오피를 선택한 이유는 호텔 스타일로 굉장히 깔끔한 것 같아서 방문했습니다.   처음 서비스를 받으러 갔을 때 전국에 있는 대형 브랜드 샵을 안전하게 가고 싶었습니다. 매장 입구에 들어서는 순간부터 인테리어 자체가 밝고 고급스러워 마치 고급 피부과나 한의원에 온 듯한 기분이 들었습니다. 확실히 매장 이미지도 좋고 저처럼 서비스를 처음 받는 사람에게 추천하는 곳입니다. 족욕 온도를 확인하기 위해 잠시 기다리는 동안 주변을 둘러보니 미리 온 손님들을 위한 비타500과 아이시스, 그리고 테이블에 간단한 다과가 놓여 있었습니다. 이곳은 사전 예약이 필수라 시간에 맞춰 도착하면 바로 서비스를 받을 수 있지만, 일찍 오면 음료를 마시며 잠시 대기할 수 있습니다.  

  코코아 옵토&바디는 기초대사에 좋은 카카오테라피를 시작으로 천연오일의 은은한 아로마, 발 등 매우 다양한 프로그램입니다. 프로그램 할인 외에도 멤버십에 추가 취득이 더해져 첫 게스트 이벤트에서 20% 할인된 가격에 만족하신다면 멤버십으로 결제하실 수 있습니다. 한국에서 제대로 된 서비스를 받는 것은 이번이 처음이었고, 받아보니 열심히 돈을 벌어야겠다는 생각이 들었습니다. 준비가 다 되어 안내를 받으러 룸에 들어간 순간 생각보다 고급스러워서 놀랐습니다. 방마다 시설이 갖추어져 있어 프라이빗하고 조용한 서비스를 받으실 수 있습니다.   거기에서 불을 끄면 아늑하게 기분이 좋아져 서비스를 받으며 편안하게 주무실 수 있습니다. 그리고 가장 먼저 시설이 좋다고 생각한 것은 스타일러가 있다는 것이었습니다. 평소에 리조트나 콘도에도 잘 없는 스타일러고, 우리 집에도 없는 스타일러가 청라오피에 있었습니다. 덕분에 주인을 잘못만난 패딩이 구매 후 한번도 받지 못한 케어를 받았습니다. 그리고 VIP룸은 별도의 프라이빗 샤워실이 있는데 샤워를 원하시면 미리 예약을 하시고 예약시간 30분 전에 이용하라고 합니다.  

  청라오피 프리미엄 제품만 선별   샤워 시설 내에는 별도의 일회용품이 있으며, 흔히 볼 수 있는 값싼 샴푸와 바디 워시가 아닌 프리미엄 제품으로 비치되어 있습니다. 그 외에도 샤워 후 다이슨 드라이어로 머리를 말릴 수 있습니다. 고급 호텔이나 미용실에도 다이슨 헤어드라이어가 없는 경우가 꽤 많은 것 같은데, 여기서 보니 신기하네요. 집에서 미리 샤워를 미리하고 와서 샤워를 하지 않았지만 다이슨 드라이기는 한번 써보고 싶었어요. 브러쉬도 아베다 제품으로 준비되어 있습니다.   실내 인테리어가 정말 좋고, 고급 호텔에서 잠시 쉬었다 온 기분을 느낄 수 있습니다. 샤워도 건너뛰고 식은 몸을 녹이고 족욕과 함께 준비한 차를 마시니 긴장했던 몸이 아이스크림처럼 녹아내렸습니다. 특히 교대 근무를 하다 보니 의자에 오래 앉아 있어야 할 때가 많습니다. 족욕과 서비스 준비를 마치고 진동벨을 눌렀더니 전문 매니저가 와서 발을 닦아주었습니다. 처음이냐고 물어보길래 필리핀에서 해보았는데 그것은 서비스라고 생각되지 않을 정도로 허접해서 그냥 처음이라고 했습니다.   그리고 집중적으로 받고 싶은 강도와 분위에 대해 물어봐 주셔서 기뻤습니다. 머리에서 시작해 발끝까지 이어지는게 안마의자와는 차원과 깊이가 확실히 다릅니다. 특히 전문 매니저의 팔꿈치 스킬은 아주 대박이었습니다. 내 몸에 맞는 근육 사이사이 주물러 주는데 역시 전문가들은 다르다는걸 느꼈습니다. 완벽한 강도 조절로 두터운 압력으로 시원하면서도 부드럽게 미끄러지는 스킬 덕분에 편안하게 받을 수 있었습니다.   아로마테라피에 나오는 안나 홀츠의 천연 오일 서비스가 시작되었는데 정말 아낌없이 오일을 많이 발라고 하더라구요. 오일과 전문 매니저의 팔꿈치와 손가락이 밤샘 작업의 피로를 녹였습니다. 정말 돈이 있다면 청라오피의 접근성은 좋아서 멤버쉽 결재로 퇴근해서 피곤할 때마다 찾아가고 싶었습니다. 그리고 마무리로 오일 닦아낼 겸 따뜻한 수건으로 내 등과 발을 만져 마무리하는 순간 나는 잠들었을 것입니다. 오늘은 60분 코스의 서비스를 받았는데 90분 코스의 서비스를 받았다면 코스 중간에 잠이 들었을 것 같습니다.   Fortress Melatonin 리뷰까지 할 정도로 잠을 못잤는데, 받고나니 몸에 늘 있던 스트레스가 사르르 녹았습니다. 서비스를 다 받고 나와서도 바로 받으러가서 못 마셨던 비타500이랑 생수를 받았습니다. 전문매니저는 서비스를 받으면서 만족했는지에 대한 이야기를 섬세하게 들어주셨고, 카운터를 지켜보시는 분은 상담부터 마무리까지 친절하게 대해주셨어요. 이렇게 고급스러운 곳에서 서비스를 받는 것은 처음이라 드라마에서 본 대표가 된 느낌을 받아서 정말 기뻤습니다. 큰기업의 대표처럼 잘사는 사람만이 받을 수 있는 서비스를 합리적인 가격에 청라에서 만나보세요.   - 거제오피 정보 Read the full article

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서울오피 여의도 the one

서울오피 여의도 the one 분양소식  

  서울오피 여의도 the one 기준금리 인상으로 경기침체가 지속되고 있는 상황입니다. 이에 따라 아직 공실률이 해소되지 않은 지역도 보이고 있습니다. 다만, 국가핵심시설을 집약한 재개발사업으로 많은 관심을 받고 있는 여의도 the one 오피를 소개해드리고자 합니다. 사업개요를 보면 주거지역이 밀집한 서울시 영등포구 여의도 파크뷰를 가지고 있으며, 현재 부동산트렌드와 부합하는 우수한 입지를 가지고 있습니다. 다만 규모는 지하 7층부터 지상 29층까지 1개동으로 구성되어 총 492실을 공급할 계획에 있습니다.   내부 구성은 49㎡부터 119㎡까지 총 7종이며, 그 중 59㎡가 주력 상품으로 144실이 있습니다. 국제금융로 2차로 바로 앞에 위치하여 도로접근성이 우수하고 단지와 보행로만으로 구성되어 있습니다. 대부분의 세대가 남향으로 설계되어 일조량이 보장되며 내부 공들인 모습이 인상적이어서 입주민들의 만족도를 높입니다. 한국의 맨해튼을 재현하기 위해 골든 게이트 디자인을 채택하여 각도에 따라 다르게 보이는 글라스 큐브를 활용한 새로운 랜드마크 디자인으로 주거 품질 면에서도 남다른 품격을 보여줍니다. 또한 일반적으로 제공되는 피트니스 클럽과 골프라운지를 기본으로 갖추고 있으며, 업무��� 입주민간 소통을 위한 클럽라운지와 소사이어티도 지원합니다.   이 밖에도 고급 사우나, 인도어풀, 열린도서관 등 타 경쟁주거단지에서 보기 힘든 고품격 커뮤니티를 마련한 것으로 보입니다. 또한 한강과 공원, 야경이 한눈에 들어오는 옥상정원을 조성하여 일상 속 특별한 순간을 만들어 드립니다. 그 도안 일반오피에서 거주에 적합하지 못해 선호도가 떨어진다는 문제를 갖고 있었는데 여기선 그런 문제가 없을 것 같습니다. 그리고 ACRO에서 새롭게 공급되기 때문에 이러한 문제점을 개선하고 평수가 가장 적은 판상 구조로 공간 효율성이 높은 장점이 있습니다. 내부를 보면 가장 높은 비율의 59㎡는 침실 2개, 거실 1개, 욕실 1개로 구성된 3베이 판상형입니다. 그리고 별도의 드레스룸과 다용도실을 이용해 공간 활용성을 최대한 살렸습니다. 무료 옵션의 경우 거실과 주방 타일을 선택하실 수 있으며, 더 자세한 정보가 궁금하시다면 직접 방문해 보시는 것도 좋을 것 같습니다.  

  서울오피 the one 브랜드 가치   항상 설문조사에서 상위권을 차지하는 브랜드이고 주거의 질은 의심할 여지가 없지만 여의도 the one은 입지적으로도 매력적입니다. 서울 중심부에서 상대적으로 낙후되어 인기가 적었지만 대규모 재건축을 통해 새로운 주거타운이 형성될 예정입니다. 이로 인한 미래가치 상승을 노릴 수 있으며, 실사용자를 위한 인프라 또한 우수한 위치에 있습니다. 건물 전면에 위치한 약 7만㎡ 규모의 공원은 생활에 편안함을 더해주는 요소가 될 뿐만 아니라 조망 또한 좋습니다. 또한 생태연못, 자전거도로, 팔각정, 잔디정원은 물론, 풍부한 녹지공간과 함께 도심과 맞닿은 숲속주택을 원하는 수요층에게 어필할 예정입니다.   최근에는 교통 및 생활권보다 자연환경을 중시하는 추세가 더욱 중요해지고 있으며, 전반적인 시세가 하락하고 있는 현 시점에서도 안정적으로 유지될 것으로 예상됩니다. 서울오피 여의도 the one 에어리어는 국내 주요 기관과 기업이 밀집해 있어 교통 인프라가 우수한 장점이 있습니다. 도보 5분 거리에 5번과 9번 국도를 달리는 이중역세권이지만 향후 개통될 개발 기회로 인해 총 6개 노선으로 접근성이 개선될 것으로 기대됩니다. 이미 개통된 신림선 샛강역은 보라매역과 서울대입구역이 연결되어 있어 신안산선과 서부선, GTX B선을 모두 즐길 수 있습니다. 이를 통해 송도를 비롯한 주변 주요 도시로의 이동이 용이하고 편안한 시간을 보낼 수 있습니다.  

  올림픽대로, 원효, 서강, 마포대교 등 넓은 도로가 인접해 있어 출퇴근을 원하시는 분들의 선호도가 높습니다. 생활권 300m이내 IFC몰과 현대가 위치하고 있으며 한강공원과 산책로 등 녹지공간이 많아 휴식을 취하는데 무리가 없습니다. 63빌딩 등의 문화공간이 인접해 있고 좋은 소재가 개발될 여지가 많습니다. 또한 지하통로를 개설하여 샛걍공원으로의 빠른 접근이 가능하도록 하여 편의성을 높일 예정입니다. 거주지 기준 평균 소득 상위 5% 지역인 만큼 수요도 안정적일 것으로 예상되고 있습니다. 마지막으로 서울오피 여의도 the one은 오피스로 별도의 청약 통장이 필요하지 않으며, 거주지와 상관없이 성인이면 누구나 신청할 수 있습니다. 입주까지 남은 기간을 참고하여 후회 없는 결정을 하시기 바랍니다.   - 성남오피 공급 정보 Read the full article

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성남오피 수진역 Paragon 공급 정보

성남오피 수진역 Paragon OP와 상가시설 정보     성남오피 Paragon OP와 상가시설은 적은 투자금으로 임대수익을 얻을 수 있습니다. 그래서인지 Paragon은 부동산 시장에서 거래가 활발하게 분양되고 있습니다. 특히 최근에는 아파트와 같은 구조로 설계되어 거주성이 향상되었다고 합니다. 오늘은 이렇게 진행되는 성남 수진역 스테이션 Paragon에 대해 알아보도록 하겠습니다. 중원구 성남동에 위치한 본 프로젝트는 지하 6층, 지상 20층, 연면적 99,841m2에 건설되며 용적률과 건폐율은 799%, 76%로 산정됩니다.   570개 오피와 181개 판매시설이 공급될 예정입니다. 건물 주차장은 총 789대를 수용할 수 있으며 가구별로 1:1 이상의 프라이빗 운영이 가능해서 불편함이 없는 것으로 판단됩니다. 이제 단지 구성을 살펴보겠습니다. 두개의 동은 서로 이격되어 반대편 호실이 보이지 않는 구조입니다. 또한 거의 남쪽을 향하고 있어 채광과 환기가 우수합니다. 5층에는 피트니스센터, 작은도서관, 공유오피스 등 커뮤니티를 조성해 일상의 여유를 제공합니다.   또한 휴게실, 방과 후 교실, 다이닝 카페, 키즈룸 등도 조성해 남녀노소 누구나 즐길 수 있습니다. 다음으로 성남 수진역 Station Paragon의 내부 구성을 확인하겠습니다. 우선 9타입의 오피가 있으며, 기본적으로 현관과 거실이 마주보는 구조를 차용하여 환기를 극대화하였습니다. 또한 출입구 창고에는 다용도실처럼 사용할 수 있는 깊은 공간이 설치되어 있습니다. 주방은 디귿자 구조로 배치하여 동선 활용도가 높습니다.     수진역 Paragon 구조   그럼 Paragon의 자세한 구조도 간단히 설명드리겠습니다. 가장 인기 있는 타입인 B1(쓰리룸)은 많은 분들이 선호하는 3베이 형태로 모든 방에 햇빛이 오래 머물 수 있습니다. 또한 침실에는 드레스룸과 붙박이, 주방에는 사각 싱크 볼, 3구 인덕션 옵션을 적용할 수 있음을 여기에서 확인하세요. 안전을 위한 무인경비 SYSYEM, 차량번호인식장치, CCTV 등의 보안장치가 타입 관계없이 공통적으로 설치되어 있습니다. 또한 홈네트워크, IoT, 공동현관 개폐장치, 대기전력차단기 등도 설치되어 입주자들이 보다 편리한 일상생활을 누릴 수 있습니다.   이제 전용 2,600평 규모로 구축된 최근 MD 구성을 살펴보겠습니다. 우선 지하 2층은 지하철과 상가가 연결되어 있고 유동인구가 많아 미니편의점, 애견샵, 빨래방 등의 업소가 유치될 것으로 보입니다. 그리고 B1F에는 방문객의 체류를 극대화하는 트렌디한 F&B 푸드코트, 락볼링장과 같은 스포츠 센터, VR 엔터테인먼트가 들어설 예정입니다. 또한 지상과 동선을 연결하기 위해 다이소, 대형 카페, 서점 등을 배치할 계획입니다. 성남오피 수진역 Paragon 1층은 유동인구 확보를 위해 주력산업을 중심으로 조성됩니다.   특히 스트리트형 쇼핑몰 외에도 개인 편집 샵, 프랜차이즈 베이커리, 리테일샵, 약국, 멀티존 등의 MD로 구성됩니다. 2층은 시인성이 뛰어나 중형식당, 의료기관, 피부관리실, 바디관리, 이동통신사 등이 밀집해 있습니다. 3층에는 입시학원, 보습학원, 영유아공연예술시설 등이 들어서 주변 학생들의 수요를 흡수할 것으로 기대됩니다. 다음 위치 환경을 확인하겠습니다. 먼저 생활 인프라 측면입니다. 아이마트, 롯데시네마, 성호시장과 가까워 생활에 필요한 물품을 쉽게 구매하실 수 있습니다. 또한 주변에 종합운동장, 희망대공원, 대원공원 등이 있어 자연의 프리미엄을 만끽할 수 있습니다. 학군을 살펴보면 반경 1km 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교 등 모든 학군이 있어 아이들이 안전하게 통학할 수 있습니다. 또한 중학교 도서관, 학원 등 학술시설이 많아 자녀 교육 걱정은 하지 않으셔도 됩니다.     성남오피 교통망은 어떤가   성남수진역 Paragon에서 도보 2분 거리에 8호선 2개 역이 있어 잠실, 강남, 분당까지 30분 안에 갈 수 있습니다. 중간복합정부와 여유시장에서는 수인분당선과 3호선으로의 환승도 가능하여 열차이용이 탁월합니다. 그런데 2024년 이후에 국도 8호선이 연장되면 환승 없이 판교까지 이동할 수 있게 됩니다. 파주-삼성-동탄을 연결하는 GTX-A 노선도 약 2년 뒤 부지 인근에 개통할 예정이어서 광역교통망의 수혜는 물론 높은 프리미엄도 기대할 수 있습니다. 도로망상으로는 산성대로가 전면에 위치하여 모란, 단대 오서리 방향으로 10분내외 접근이 가능합니다.   제1광역순환도로인 분당수서로와 인접하여 경기도 전역으로 빠르게 이동할 수 있습니다. 또한 동부고속도로도 북쪽에 위치하고 있어 차로 서울로의 접근이 매우 용이하니 참고하시기 바랍니다. 지금까지 성남 수진역 스테이션 Paragon 관련 수급 정보를 확인했습니다. 여러 측면에서 확인한 결과 충분한 매력이 있다고 생각한다. 물론 현장답사는 직접 하길 권유하며, 오늘의 내용을 바탕으로 현명하게 판단하시는 것을 추천드립니다.   - 창원오피 정보 Read the full article

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일산오피 식사지구 정보

일산오피 식사지구 수도권 주거 선호도 상승  

  일산오피 서울과 마찬가지로 주변 수도권에서도 주거 선호도가 높습니다. 특히 인프라가 정비된 뉴 시티가 인기입니다. 일산뉴타운은 초기 뉴타운의 하나이며, 계획도시로서도 성공을 거두고 있습니다. 오늘 요즘, 이 지역에 새롭게 등장한 일산오피 빌딩에 대해 배웁니다. 이 프로젝트의 위치는 경기도 고양시 일산동구 식사동에 위치하고 있습니다. 또한, 용적률은 895.49%, 건축 페리율은 69.11%입니다.   건축 규모는 지하 7층에서 지상 19층까지의 1동으로 구성되어 총 99실이 공급되고 있습니다. 또, 공급 에어리어 타입은 71형이 33실, 84형이 66실입니다. 또, 옥상 정원, 3층에는 정원, 18층에는 북 카페가 병설됩니다. 저층층에는 인근의 생활 시설이 정비되어 있어, 1개의 건물에서 다양한 모두를 즐길 수 있습니다. 여기에서는, 당사 사업 에리어의 입지의 강점을 소개합니다. 사업소가 있는 식당가는 현재 약 1만 가구가 거주하고 있으며, 인접한 동국대학병원이나 바이오메디컬캠퍼스 등 장래 가치가 높은 곳입니다.  

  주변 교통망   일산의 오피빌딩 주변에는 경의중앙선이 지나는 역이 있어 외곽순환도로 1호선, 고양대로, 백마로 등이 있어 일산 도심과 수도권 교통망이 갖추어져 있습니다. 또, 식사지구 내 생활권과 E마트를 이용할 수 있으며, 4킬로권 내에는 일산의 중심 생활존도 갖추어져 있습니다. 이에 따라 광역 생활 인프라도 호조입니다. 특히 중요한게 여겨야 할 것은 교육 인프라입니다. 식사지구 내 고급 학구라고 불리는 비즈니스 거리 근처에는 은행, 원중, 풍토초, 양일, 풍동, 풍산 중학교가 있으며, 백마학원가까지 있습니다.   전체적으로, 본 사업지는 일산 생활권의 신흥 주택가인 식사지구에 위치하고 있습니다. 현지나 도민의 현지 인지도가 높아, 관심이나 수요를 확보하기 쉽다고 평가할 수 있습니다. 우선 시장환경을 보면 고양시는 2013년 이후 인구유입이 계속되고 있으며 특히 30~50대 인구가 많아 경제력이 제대로 확보되고 있습니다. 또한 이 지역의 인구구성은 핵가족화가 가속화되는 현상을 볼 수 있습니다. 3인 이하의 세대 비율이 70%를 넘어 소형주택의 수요가 높습니다. 이에 따라 일산오피빌딩의 수요도 높아질 전망입니다.   또한 고양시의 아파트는 15년 이상이 70% 이상, 24평 이하의 주택은 30%에 그쳐 소규모 신축 수요가 높습니다. 또한, 일산 뉴타운은 제1기 뉴타운에 속하며, 이 장소의 성질상, 단독 주택의 비율이 높습니다. 그리고 전월세에로 생활하는 비율이 40%를 넘고 있기 때문에, 이 프로젝트 사이트의 수요 는 충분히 가득합니다. 이 프로젝트 사업지의 개발 효과를 보면 먼저 교통에 대해 언급할 수 있습니다. 원래는 대중교통에서 소외된 식사지구이었지만, 향후 트램이 들어설 것이 확정됨으로써 대폭 개선될 것으로 기대됩니다. 또 2023년경 개통하는 GTX-A 노선, 서해선 대곡 소사 구간, 일산역 연장, 고양은평선과 교외선 재개 등의 이슈도 있습니다. 그리고 지하철 3호선 파주연장과 신분당선 서북부 연장이 추진되고 있습니다. 인천 2호선 일산연신, 원종·홍대선 건설, 통일로선에 대한 중장기적인 추진 검토 등도 진행 중에 있습니다. 이로 인해 식사지구의 교통편의는 크게 나아질 것으로 보입니다.  

  일산오피 주변 프로젝트   주변의 다른 개발 프로젝트를 보면 미디어, 의료, 바이오, 콘텐츠, 하이테크 제조 분야의 혁신적인 기업을 유치합니다. 그리고 일산 테크노밸리 개발 프로젝트가 있으며, 경제 파급 효과만으로도 추정 3.5조원입니다. 또한 청년 주거와 고용을 제공하는 고양청소년 스마트타운을 조성하는 사업도 계획되고 있습니다. 5조1000억원의 생산유발 효과와 1조7000억원의 부가가치 효과가 기대되는 곳이기도 합니다. 또한 고양CJ 라이브시티는 호텔, 테마파크, K-POP공연장, 쇼핑시설 등 쇼핑·문화시설 조성을 목표로 진행하고 있습니다. 고양방송과 비디오밸리 개발 사업도 큰 경제적 파급력을 보여줄 수 있을 것으로 기대됩니다. 또한 장항지구, 성사이노베이션지구, 일산 제3킨텍스 전시장, 동국대학교 캠퍼스, 병원 등의 개발로 일산오피의 가치는 꾸준히 상승세를 보일 것으로 예상됩니다.   - 평택오피 Read the full article