#DNTN Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên | Explore Tumblr Posts and Blogs

phamtuanland · 3 years

Text

Nhập nhèm chung cư Mường Thanh

admin Nhập nhèm chung cư Mường Thanh

Việc DNTN Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên, chủ góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản tổng hợp khách sạn – nhà ở hạng sang Mường Thanh Khánh Hòa ( TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa ) cho xây vượt tầng chưa được xử lý rốt ráo thì một dự án Bất Động Sản khác của doanh nghiệp này là Mường Thanh Viễn Triều ( phường Vĩnh Phước, TP Nha Trang ) lại đang có nhiều tín hiệu sai phạm .

Rao bán căn hộ trước khi có giấy phép xây dựng!

Ngày 23-10, phóng viên báo chí truy vấn website : vientrieunhatrang.vn, Công ty CP Đầu tư Viễn Triều Nha Trang ( thành viên của DNTN Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên ), chủ góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản Mường Thanh Viễn Triều, thông tin rằng dự án Bất Động Sản là tổng hợp chung cư, khách sạn, TT thương mại gồm 5 tòa nhà cao 45 tầng trên diện tích quy hoạnh 2,2 ha. Khu đi dạo vui chơi, shopping ; mạng lưới hệ thống những trường mần nin thiếu nhi, tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông đều nằm trong vòng nửa đường kính 3 km quanh dự án Bất Động Sản .

Dự án Mường Thanh Viễn Triều đang xây dựng ở phía Bắc TP Nha Trang

Bạn đang đọc: Nhập nhèm chung cư Mường Thanh

Bên cạnh đó, từ cuối năm năm ngoái đến nay, tại những sàn bất động sản, website vientrieunhatrang … cũng đã rao bán căn hộ cao cấp của dự án Bất Động Sản này từ tầng 4 đến tầng 44, diện tích quy hoạnh 46,3 – 70,5 mét vuông / căn, với giá 13-17 triệu đồng / mét vuông. Hình thức thanh toán giao dịch là trả góp 5 đợt, mỗi đợt 20 % giá trị nhà ở . Trong vai người mua, chúng tôi liên lạc với A., một nhân viên cấp dưới kinh doanh thương mại của dự án Bất Động Sản này ( số điện thoại cảm ứng 0982808 … ). A. khẳng định chắc chắn : “ Đây là căn hộ cao cấp chung cư. Nếu mua để ở thì chỉ làm KT3 ( tạm trú dài hạn ), sau này làm hộ khẩu thường trú. Còn sổ đỏ thì được cấp từ tầng 2 đến tầng 43, trừ penthouse ( nhà ở nằm tầng cao nhất của tòa nhà – PV ) hiện chưa cấp được ” . Trao đổi với phóng viên báo chí Báo Người Lao Động, đại diện thay mặt Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho biết từ tháng 10-2015, Ủy Ban Nhân Dân tỉnh đã thỏa thuận hợp tác cho dự án Bất Động Sản Mường Thanh Viễn Triều xây 47 tầng và 2 tầng hầm dưới đất. Đến tháng 5-2016, Ủy Ban Nhân Dân tỉnh thống nhất kiểm soát và điều chỉnh còn 40 tầng và 2 tầng hầm dưới đất và ngày 27-7, Sở Xây dựng mới cấp giấy phép thiết kế xây dựng cho dự án Bất Động Sản này. Sở Xây dựng chứng minh và khẳng định trước thời gian có giấy phép kiến thiết xây dựng, dự án Bất Động Sản này không đủ điều kiện kèm theo để hoàn toàn có thể bán nhà ở. Việc Mường Thanh Viễn Triều rao bán căn hộ cao cấp đến tầng 44 trước khi đủ điều kiện kèm theo là vi phạm lao lý pháp lý hiện hành. Thông tin kiến thiết xây dựng chung cư từ dự án Bất Động Sản này là không đúng với đặc thù, tiềm năng góp vốn đầu tư của dự án Bất Động Sản .

Không được cấp hộ khẩu

Nếu “chung cư” gần 3.000 căn của dự án Mường Thanh Viễn Triều đi vào hoạt động thì các điều kiện đi kèm như: hộ khẩu, trường học, trạm xá, bãi đỗ xe… để người dân bảo đảm cuộc sống sẽ như thế nào?

Xem thêm: Sự thật về pháp lý Condotel (căn hộ du lịch) – Olympic Law

Trả lời thắc mắc trên, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho biết theo phê duyệt của Ủy Ban Nhân Dân tỉnh, dự án Bất Động Sản này là khu công trình thương mại, dịch vụ, do đó không hình thành đơn vị chức năng ở. Người mua căn hộ chung cư cao cấp sẽ không được nhà nước phân phối hạ tầng kỹ thuật, xã hội ngoài khoanh vùng phạm vi dự án Bất Động Sản mà do chủ góp vốn đầu tư tự cung cấp, bảo vệ. Căn hộ du lịch của dự án Bất Động Sản này không phải là nhà tại, không được coi là chỗ ở hợp pháp, do đó người sử dụng không được ĐK hộ khẩu thường trú . Theo khám phá của phóng viên báo chí, ngoài Mường Thanh Viễn Triều, ở TP Nha Trang còn có nhiều dự án Bất Động Sản tựa như như Mường Thanh Khánh Hòa, Mường Thanh Quê Hương … Người dân tự tổ chức triển khai hội nghị xây dựng ban quản trị sai pháp luật, dẫn đến nhiều khiếu kiện . Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cũng cho biết qua kiểm tra, sở nhận thấy khi ký hợp đồng bán căn hộ cao cấp khách sạn, chủ góp vốn đầu tư không công khai thông tin về đặc thù căn hộ chung cư cao cấp, làm người mua hiểu nhầm là căn hộ chung cư cao cấp chung cư. Nhiều chủ góp vốn đầu tư sử dụng mẫu hợp đồng cũ từ năm 2010 đã hết hiệu lực hiện hành, viện dẫn những pháp luật về lập ban quản trị chung cư, từ đó người mua hiểu nhầm có quyền ĐK hộ khẩu, dễ phát sinh khiếu kiện, gây xích míc với chủ góp vốn đầu tư .

Liên quan đến vấn đề này, trong một cuộc họp mới đây, ông Lê Đức Vinh, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, yêu cầu Sở Xây dựng nghiên cứu đầy đủ các thủ tục về du lịch, kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở để tham mưu cho UBND tỉnh ban hành quy chế quản lý loại hình căn hộ du lịch. UBND tỉnh yêu cầu khi cấp giấy chứng nhận đầu tư đối với dự án xây dựng loại hình căn hộ này thì ghi rõ nội dung, điều kiện đi kèm; phải xác định rõ ràng tính chất, mục tiêu của các căn hộ…

Xem thêm: Rủi ro mua phải chung cư mini xây dựng trái phép

Cưỡng chế nếu xây vượt tầng

Đại diện Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa khẳng định chắc chắn nếu dự án Bất Động Sản Mường Thanh Viễn Triều thiết kế xây dựng vượt pháp luật sẽ bị xử phạt hành chính, có giải pháp cưỡng chế . Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cũng đã thông tin đến những chủ góp vốn đầu tư, những sàn thanh toán giao dịch bất động sản, hiệp hội môi giới bất động sản về việc nhiều dự án Bất Động Sản đang trong quy trình tiến hành, chưa đủ điều kiện kèm theo kinh doanh thương mại. Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa nhu yếu những đơn vị chức năng, cá thể dừng ngay việc đặt cọc, giữ chỗ nhà tại, hợp đồng góp vốn, tiếp thị, môi giới … từ những dự án Bất Động Sản trước khi có văn bản thông tin đủ điều kiện kèm theo của sở .

Source: https://datxuyenviet.vn Category: Pháp Lý Bất Động Sản

Đất Xuyên Việt - Bất Động Sản Đất Xuyên Việt

from Đất Xuyên Việt https://ift.tt/J1ea2nH

#ttdland

0 notes

thongtinhot1991990 · 3 years

Link

Sở hữu khối tài sản hàng tỷ USD, các công ty quản lý chuỗi khách sạn Mường Thanh của ông Lê Thanh Thản vẫn lỗ nặng trong nhiều n... Năm 2019, tổng doanh thu của DNTN xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên và Tập đoàn Mường Thanh (hai công ty quản lý hầu hết chuỗi khách sạn Mường Thanh) đạt trên 2.400 tỷ đồng.Tài trợ bởi #meeyland #batdongsanmeeyland #chothuenhadatmeeyland #muabannhadatmeeyland #meeyeco #batdongsan #bds #chothuenhadat #muabannhadat #bdsmeeyland

#bdsmeeyland

0 notes

bdscuatui · 4 years

Photo

Nhiều khu đất vàng thuộc các dự án chuyển đổi nhà đất công có vị trí đắc địa tại TP Nha Trang, Khánh Hòa đã trở thành các khách sạn 4 - 5 sao do tư nhân quản lí.

Theo kết luận thanh tra của Thanh tra Chính phủ về việc chuyển đổi nhà đất công có vị trí đắc địa sang mục đích khác; kiểm tra, xử lí đơn khiếu nại, tố cáo, kiến nghị phản ánh một số dự án ở tỉnh Khánh Hòa trong giai đoạn 1/2010 - 6/2017, có 35 dự án được thanh tra thì tất cả đều có sai phạm.

Trong đó, dự án đầu tư sử dụng đất có nguồn gốc là đất công có 13 dự án, đáng chú ý nhiều dự án đến nay đã thành các khách sạn 4 - 5 sao do tư nhân quản lí tại TP Nha Trang.

The Horizon Nha Trang xây dựng trên đất công

Dự án Khách sạn The Horizon Nha Trang, tại số 102 Dương Hiến Quyền, TP Nha Trang do Công ty TNHH Đầu tư V.A. EKTERINBURG làm chủ đầu tư. (Ảnh: Khải An).

Nhà đất tại số 102 Dương Hiến Quyền có nguồn gốc thuộc sở hữu nhà nước. UBND tỉnh Khánh Hòa có Quyết định số 944/QĐUBND ngày 28/5/2007 giao cho Đội Thanh niên xung kích quản lí trật tự đô thị TP Nha Trang và Đội giải tỏa TP Nha Trang sử dụng làm trụ sở làm việc.

Tuy nhiên, đến nay dự án là một khách sạn cao tầng 37 tầng, bao gồm 375 phòng được thiết kế theo tiêu chuẩn 5 sao.

Trong kết luận, TTCP kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND tỉnh Khánh Hòa xác định lại tiền sử dụng đất và giá trị còn lại của tài sản Nhà nước để truy thu, chống thất thu ngân sách nhà nước (NSNN). Đồng thời kiểm điểm trách nhiệm tổ chức, cá nhân có liên quan để xử lí theo qui định của pháp luật.

5 dự án liên doanh liên kết với doanh nghiệp nhà nước

Ngoài ra, trong kết luận của TTCP còn có 5 dự án do doanh nghiệp sử dụng đất có nguồn gốc là đất do doanh nghiệp nhà nước (DNNN) quản lí, sử dụng đã được UBND tỉnh Khánh Hòa đồng ý cho phép tiến hành liên doanh, thành lập pháp nhân mới.

Sau đó lựa chọn pháp nhân mới làm chủ đầu tư, quyết định thu hồi đất từ doanh nghiệp là bên góp vốn (đang sử dụng đất và tài sản trên đất trước khi góp vốn) để giao đất, cho thuê đất cho pháp nhân mới thực hiện dự án đầu tư. Các dự án này gồm:

1. Khách sạn Xanh - Nha Trang 2 (Green World Hotel Nha Trang)

Green World Hotel Nha Trang là khách sạn tiêu chuẩn 4 sao hiện đã đi vào hoạt động. (Ảnh: Khải An).

Dự án Khách sạn Xanh - Nha Trang 2, tại số 44 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Lộc Thọ có diện tích thuê đất khoảng 1.300m2 do CTCP Du lịch Xanh Nha Trang làm chủ đầu tư.

Nguồn gốc đất đai và tài sản trên đất do doanh nghiệp nhà nước (Chi nhánh Công ty Seaprodex Nha Trang) quản lí, sử dụng được cổ phần hóa thành CTCP XNK Thủy sản Nha Trang theo Quyết định số 226/UB ngày 4/9/1993 của UBND tỉnh Khánh Hòa.

TTCP kiến nghị Thủ tướng Chính phủ giao UBND tỉnh Khánh Hòa xác định lại tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi dự án có sử dụng đất có nguồn gốc trước đây do doanh nghiệp nhà nước quản lí, để truy thu, chống thất thu NSNN.

2. Cao ốc Khách sạn - Thương mại Khatoco (Liberty Central Nha Trang Hotel)

Liberty Central Nha Trang hiện là khách sạn tiêu chuẩn 4 sao. (Ảnh: Khải An).

Dự án Cao ốc Khách sạn - Thương mại Khatoco tại số 07- 09 đường Biệt Thự, phường Lộc Thọ do CTCP Khatoco-Liberty làm chủ đầu tư nay là khách sạn Liberty Central Nha Trang có diện tích thuê đất 1.257 m2.

Nguồn gốc đất đai và tài sản trên đất do Tổng công ty Khánh Việt Khatoco (doanh nghiệp do nhà nước sở hữu 100% vốn) quản lí, sử dụng.

TTCP kết luận, UBND tỉnh Khánh Hòa bán chỉ định, không thông qua đấu giá tài sản trên đất là vi phạm qui định của pháp luật về quản lí tài sản tại DNNN.

TTCP kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND tỉnh Khánh Hòa rà soát lại việc góp vốn thành lập CTCP đối với phần giá trị góp vốn có nguồn gốc vốn của doanh nghiệp nhà nước theo qui định của pháp luật để bảo toàn phần vốn này.

Rà soát, xác định lại tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi dự án có sử dụng đất có nguồn gốc trước đây do doanh nghiệp nhà nước quản lí, sử dụng chuyển từ thuê đất thu tiền hàng năm sang trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuế theo qui định của pháp luật, để truy thu, chống thất thu NSNN.

3. Khách sạn Starcity Nha Trang

Khách sạn Starcity Nha Trang. (Ảnh: Khải An).

Dự án Khách sạn Starcity, số 72-74 Trần Phú, phường Lộc Thọ, có diện tích thuê đất khoảng 2.453 m2 do Công ty TNHH MTV Sao Hôm Nha Trang làm chủ đầu tư.

Nguồn gốc đất đai và tài sản trên đất tại số 72-74 Trần Phú do Công ty Cung ứng tầu biển (DNNN) quản lí, sử dụng.

TTCP kết luận, UBND tỉnh Khánh Hòa cho thuê đất có tài sản là Nhà khách Tỉnh ủy, sau đó đã giao cho DNNN (đã cổ phần hóa) quản lí, sử dụng không thông qua đấu giá là vi phạm pháp luật về quản lí tài sản nhà nước và các qui định của pháp luật có liên quan.

TTCP kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND tỉnh Khánh Hòa, xác định lại tiền sử dụng đất, tiền thuê đất vì UBND tỉnh Khánh Hòa đã giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, chống thất thu NSNN.

Việc cho phép chuyển từ thuê đất thu tiền hàng năm sang trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê là không đúng qui định của pháp luật đất đai.

4. Mường Thanh Nha Trang

Tổ hợp khách sạn căn hộ cao cấp Mường Thanh Nha Trang. (Ảnh: Khải An).

Dự án Tổ hợp khách sạn căn hộ cao cấp Mường Thanh Nha Trang tại 60 Trần Phú, phường Lộc Thọ có diện tích thuê đất khoảng 4.500 m2 do Công ty TNHH Mường Thanh Nha Trang làm chủ đầu tư.

Nguồn gốc đất đai và tài sản trên đất tại số 60 Trần Phú do Công ty Du lịch Khánh Hòa (DNNN) quản lí, sử dụng.

TTCP kết luận, dự án không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư; không đấu giá tài sản trên đất. Công ty TNHH MTV Du lịch Khánh Hòa đã cùng góp vốn với DNTN Xây dựng số 01 tỉnh Điện Biên thành lập pháp nhân mới để thực hiện dự án đầu tư (góp vốn bằng giá trị tài sản trên đất).

TTCP kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND tỉnh Khánh Hòa có biện pháp quản lí hiệu quả việc sử dụng phần vốn có nguồn gốc là tài sản của doanh nghiệp nhà nước đã góp vốn; bảo toàn và không để thất thoát vốn theo các qui định của pháp luật.

Xác định lại tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi dự án có sử dụng đất có nguồn gốc trước đây do doanh nghiệp nhà nước quản lí, sử dụng, chống thất thu NSNN.

5. Ariyana SmartCondotel Nha Trang

Ariyana SmartCondotel Nha Trang. (Ảnh: Khải An).

Dự án Khu liên hợp dịch vụ thương mại, khách sạn, căn hộ du lịch và văn phòng cho thuê Luna tại 18 đường Trần Hưng Đạo, phường Lộc Thọ có diện tích thuê khoảng 2.541 m2 do CTCP Du lịch Nhật Minh làm chủ đầu tư. Hiện đây là dự án Ariyana SmartCondotel Nha Trang.

Nguồn gốc đất khi triển khai dự án do Trung tâm Phát triển quĩ đất tỉnh quản lí; trên đất có nhà, vật kiến trúc là tài sản của CTCP Du lịch và Khách sạn Rạng Đông đã bàn giao cho Trung tâm Phát triển quĩ đất tỉnh quản lí theo Quyết định thu hồi đất số 2917/QĐ-UBND ngày 22/11/2012 của UBND tỉnh Khánh Hòa (do công ty này bị thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư vì chậm tiến độ).

TTCP kết luận, UBND tỉnh giao, cho thuê 2.541 m2 không có trong Kế hoạch sử dụng đất của TP Nha Trang tại thời điểm ban hành quyết định là vi phạm các qui định của pháp luật về đất đai.

Việc giao, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất là vi phạm qui định Luật Đất đai 2013. Việc xử lí tài sản (Công ty CP Du lịch Nhật Minh bồi thường tài sản trên đất) không thông qua đấu giá là vi phạm pháp luật.

TTCP kiến nghị Thủ tướng Chính phủ giao UBND tỉnh Khánh Hòa rà soát lại qui hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất đối với dự án.

Đồng thời, xác định lại tiền sử dụng đất và xử lí tài sản nhà nước, chống thất thu NSNN và kiểm điểm trách nhiệm tổ chức, cá nhân có liên quan để xử lí theo qui định của pháp luật.

Đối với 5 dự án nêu trên, TTCP kiến nghị Thủ tướng Chính phủ giao UBND tỉnh Khánh Hòa rà soát các trường hợp góp vốn thành lập pháp nhân mới để thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất, góp vốn bằng tiền, tài sản, giá trị quyền sử dụng đất có nguồn gốc do doanh nghiệp nhà nước quản lí, sử dụng để đánh giá hiệu quả, chấn chỉnh và xử lí các vi phạm theo qui định của pháp luật, chống thất thu NSNN.

[ad_2] Nguồn Vietnambiz

0 notes

marketingadvisorvietnam · 5 years

Text

Khởi tố Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh

Marketing Advisor đã viết bài tr��n https://bdsvietnam247.com/khoi-to-chu-tich-tap-doan-muong-thanh/

Khởi tố Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh

Hành vi vi phạm cụ thể của ông Lê Thanh Thản chưa được tiết lộ, song những sai phạm của Tập đoàn Mường Thanh từng được các cơ quan chức năng nêu ra từ nhiều năm trước.

Trước đó, trả lời chất vấn HĐND TP Hà Nội tại kỳ họp vào tháng 7/2017, Thiếu tướng Đoàn Duy Khương, Giám đốc Công an TP Hà Nội, cho biết trong 6 tháng đầu năm 2016, Thanh tra Hà Nội đã chuyển sang Công an Hà Nội điều tra vi phạm pháp luật của một số đơn vị thuộc Tập đoàn Mường Thanh, trong đó điển hình là DNTN Xây dựng số 1 Điện Biên.

Theo ông Khương, doanh nghiệp do ông Thản làm chủ tịch triển khai rất nhiều dự án trên địa bàn TP và qua điều tra đều có dấu hiệu về tội trốn thuế và có dấu hiệu vi phạm các quy định về quản lý nhà ở.

“Việc khởi tố vụ án, khởi tố bị can chúng tôi đang chờ ý kiến quyết định của Bộ Công an. Nếu để cho CQĐT Công an TP Hà Nội khởi tố vụ án, khởi tố bị can những vụ việc vi phạm trên địa bàn TP thì sang tuần tới, xin ý kiến của lãnh đạo bộ, chúng tôi sẽ khởi tố vụ án. Còn nếu Bộ Công an quyết định để Cục CSĐT tội phạm kinh tế và tham nhũng (C46) khởi tố chung vi phạm của Mường Thanh ở 21 địa phương thì chúng tôi chuyển toàn bộ tài liệu đã điều tra, xác minh để bộ giải quyết”- Thiếu tướng Khương nói.

Đến tháng 12/2017, cũng tại kỳ họp HĐND TP Hà Nội, trả lời chất vấn đại biểu HĐND vì sao chưa khởi tố vụ án sai phạm liên quan đến Tập đoàn Mường Thanh? Thiếu tướng Đoàn Duy Khương giải thích cơ quan điều tra đã đề xuất Sở Tài chính, cơ quan chuyên môn đánh giá thiệt hại nhưng đến giờ chưa nhận được kết quả giám định, nên chưa có cơ sở để khởi tố vụ án.

“Đặc biệt, tôi cũng nói thêm, tuy đây là DNTN nhưng cũng là một doanh nghiệp lớn có hơn 20.000 lao động ở 40 tỉnh, thành và Lào. Vì vậy phải điều tra xác minh với tinh thần tích cực, khẩn trương nhưng phải thận trọng, vì sẽ tác động, ảnh hưởng tới đời sống người lao động, cũng như các khách hàng đã mua và đang ở tại các dự án của doanh nghiệp này”- Thiếu tướng Khương nói.

Nhiều cán bộ bị xử lý trách nhiệm

Còn tại buổi tiếp xúc sau kỳ họp lần thứ 5 HĐND TP, diễn ra chiều 19/12/2017, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung đã trả lời chất vấn của cử tri về việc xử lý sai phạm của tập đoàn Mường Thanh. Ông Chung cho biết, ngay từ đầu năm 2016, sau khi Thanh tra TP Hà Nội có kết luận đã chuyển toàn bộ hồ sơ về vi phạm của tập đoàn Mường Thanh sang Công an TP điều tra, xử lý theo thẩm quyền.

Đồng thời, Thường trực Thành ủy cũng giao Ủy ban kiểm tra Thành ủy kiểm tra dấu hiệu vi phạm của tất cả cán bộ cấp phường, cấp quận, huyện của hai đơn vị là quận Hoàng Mai và huyện Thanh Trì. Kết quả đã xử lý trên 20 cán bộ có liên quan đến trách nhiệm trong quản lý về mặt quản lý nhà nước.

Tuy nhiên, theo chủ tịch TP, đó mới chỉ là xử lý về mặt trách nhiệm quản lý nhà nước của cán bộ. Trong quá trình Công an TP điều tra, xử lý, nếu phát hiện có dấu hiệu vi phạm pháp luật, tiêu cực sẽ xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật.

0 notes

marketinginnocom · 7 years

Text

Tập đoàn Mường Thanh sắp bị "sờ gáy" ?

New Post has been published on https://bucksalley.com/tap-doan-muong-thanh-sap-bi-so-gay/

Tập đoàn Mường Thanh sắp bị "sờ gáy" ?

Công an TP Hà Nội dự kiến khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với những sai phạm liên quan đến Tập đoàn Mường Thanh tại Hà Nội. Phương án khác là Bộ Công an khởi tố chung vi phạm của tập đoàn này ở 21 tỉnh, thành

Tại cuộc họp báo trước kỳ họp thứ 4 HĐND TP Hà Nội vào ngày 30-11, ông Nguyễn Hoài Nam, Trưởng Ban Pháp chế HĐND TP, cho biết Công an TP Hà Nội báo cáo đã khởi tố vụ án, kết thúc điều tra bước một về các sai phạm tại những dự án chung cư của Tập đoàn Mường Thanh do ông Lê Thanh Thản làm chủ tịch.

Đang cân nhắc chứ chưa khởi tố

Đưa ra thông tin đáng chú ý trên, ông Nam còn khẳng định: “Qua giám sát, Công an Hà Nội báo cáo với chúng tôi đã chuyển hồ sơ sang VKSND, chờ phê chuẩn, thực hiện theo quy định của pháp luật”.

Một số dự án của Mường Thanh Đồ họa: FƯƠNG ANH

Tuy nhiên, trong chiều cùng ngày, trả lời báo chí, Thiếu tướng Đoàn Duy Khương, Giám đốc Công an TP Hà Nội, cho biết đến thời điểm hiện tại, Công an Hà Nội chưa khởi tố vụ án điều tra sai phạm tại những dự án chung cư của DNTN Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên và Doanh nghiệp CP Sản xuất nhập khẩu Bemes (đều thuộc Tập đoàn Mường Thanh). “Thông tin cho rằng khởi tố là không chính xác. Hiện nay, chúng tôi vẫn đang xin ý kiến của các cơ quan có thẩm quyền” – Thiếu tướng Khương nói.

Trước đó, trả lời chất vấn HĐND TP Hà Nội tại kỳ họp vào tháng 7-2017, Thiếu tướng Đoàn Duy Khương cho biết trong 6 tháng đầu năm 2016, Thanh tra Hà Nội đã chuyển sang Công an Hà Nội điều tra vi phạm pháp luật của một số đơn vị thuộc Tập đoàn Mường Thanh, trong đó điển hình là DNTN Xây dựng số 1 Điện Biên. Theo ông Khương, doanh nghiệp do ông Thản làm chủ tịch triển khai rất nhiều dự án trên địa bàn TP và qua điều tra đều có dấu hiệu về tội trốn thuế và có dấu hiệu vi phạm các quy định về quản lý nhà ở.

Nói rõ thêm việc đến thời điểm này vẫn chưa khởi tố, Thiếu tướng Đoàn Duy Khương thông tin: “Việc khởi tố vụ án, khởi tố bị can chúng tôi đang chờ ý kiến quyết định của Bộ Công an. Nếu để cho CQĐT Công an TP Hà Nội khởi tố vụ án, khởi tố bị can những vụ việc vi phạm trên địa bàn TP thì sang tuần tới, xin ý kiến của lãnh đạo bộ, chúng tôi sẽ khởi tố vụ án. Còn nếu Bộ Công an quyết định để Cục CSĐT tội phạm kinh tế và tham nhũng (C46) khởi tố chung vi phạm của Mường Thanh ở 21 địa phương thì chúng tôi chuyển toàn bộ tài liệu đã điều tra, xác minh để bộ giải quyết.

Sai phạm khắp nơi

Trước đó, kết luận của Thanh tra Chính phủ (TTCP) đã chỉ rõ hàng loạt vi phạm trong xây dựng do DNTN Xây dựng số 1 Điện Biên làm chủ đầu tư. Điển hình như dự án khu nhà ở Xa La (phường Phúc La, quận Hà Đông, TP Hà Nội) và dự án khu đô thị mới Kim Văn – Kim Lũ tại phường Đại Kim (quận Hoàng Mai, TP Hà Nội).

Theo TTCP, dự án khu nhà ở Xa La có diện tích đất sử dụng 202.480 m2, tổng mức đầu tư gần 600 tỉ đồng, thực hiện trong 5 năm. Chủ đầu tư đã xây dựng sai so với quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 được phê duyệt. Trong đó, cho xây khách sạn 15 tầng, vượt quy hoạch được phê duyệt 6 tầng; xây dựng các tòa nhà chung cư thêm tầng áp mái với tổng diện tích sàn vượt hơn 11.931 m2. Việc xây dựng các tầng hầm cũng vượt số tầng quy định, như chung cư CT2, CT3 sai 1 tầng; chung cư CT4 sai 2 tầng.

Trong khi đó, tại dự án khu đô thị mới Kim Văn – Kim Lũ, Vinaconex 2 (chủ đầu tư) ký hợp đồng hợp tác đầu tư hạ tầng kỹ thuật với DNTN Xây dựng số 1 Điện Biên trên diện tích 13.802 m2. Đến thời điểm thanh tra, 2 doanh nghiệp này chưa có hợp đồng chuyển nhượng cho nhà đầu tư thứ cấp để xây dựng nhà chung cư và chưa được cấp có thẩm quyền của TP cho phép. Đáng nói là dù chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính, căn cứ hợp đồng hợp tác đầu tư, DNTN Xây dựng số 1 Điện Biên đã đầu tư xây dựng tòa nhà và đứng tên bán toàn bộ 2.177 căn hộ cho khách hàng.

Không chỉ tại Hà Nội, tại 21 tỉnh, thành, các dự án của Tập đoàn Mường Thanh cũng để xảy ra nhiều sai phạm, bất tuân lệnh chính quyền địa phương. Điểm chung của sai phạm đó là cố tình xây dựng vượt tầng, trái quy hoạch, phê duyệt; xây dựng khi chưa có giấy phép.

Điển hình là công trình khách sạn Mường Thanh không phép nằm giữa trung tâm TP Buôn Ma Thuột (Đắk Lắk); công trình Mường Thanh Khánh Hòa (TP Nha Trang) xây vượt tầng (cho phép 40 tầng nhưng xây 43 tầng); dự án khách sạn Mường Thanh Mũi Né (Bình Thuận) xây dựng sai phép 3 tầng. Các dự án tại số 8A Mạc Đĩnh Chi (phường Bến Nghé, quận 1, TP HCM), khách sạn Mường Thanh Quảng Ninh, khách sạn Mường Thanh Thanh Hóa… xây dựng khi chưa có giấy phép.

Mường Thanh Đà Nẵng vẫn chưa hoàn thiện hồ sơ

Chiều 30-11, ông Vũ Quang Hùng, Giám đốc Sở Xây dựng TP Đà Nẵng, cho biết sở đang chờ phía Mường Thanh hoàn thiện hồ sơ về 104 căn hộ thuộc tổ hợp khách sạn Mường Thanh Đà Nẵng trước đây xây dựng trái phép. Theo ông Hùng, hiện tại, Mường Thanh vẫn chưa trình hồ sơ lên sở.

Trước đó vào tháng 5, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng phát hiện dự án tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ chung cư cao cấp Sơn Trà (tại đường Võ Nguyên Giáp, phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng) do DNTN Xây dựng số 1 Điện Biên làm chủ đầu tư xây 104 căn hộ trái phép. Công trình trên được Sở Xây dựng cấp phép vào năm 2016 với quy mô 42 tầng và 2 tầng hầm. Trong đó, từ tầng 2 đến tầng 5, công trình được cấp phép xây dựng làm bãi đỗ xe, nhà trẻ, hồ bơi… Tuy nhiên, chủ đầu tư đã tự ý chuyển đổi công năng và “phù phép” 4 tầng trên thành 104 căn hộ.

B.VÂN

Theo Cafef

#công an Hà Nội #dự án chung cư #Khởi tố #Lê Thanh Thản #sai phạm #Tập đoàn Mường Thanh

0 notes

skyhotel · 7 years

Text

New Post has been published on Skyhotel - Quản lý khách sạn online, phần mềm quản lý khách sạn

New Post has been published on https://skyhotel.vn/tin-tuc-khach-san/hang-loat-khach-san-o-nha-trang-hoat-dong-chui

Hàng loạt khách sạn ở Nha Trang hoạt động chui

Ngày 31-10, UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết đã yêu cầu các cơ quan chức năng xử lý những cơ sở lưu trú trên địa bàn TP Nha Trang không đủ điều kiện kinh doanh nhưng vẫn hoạt động theo hướng đình chỉ hoạt động, chấn chỉnh các quy định của pháp luật về kinh doanh lưu trú.

Nhiều vi phạm

Theo Sở Du lịch tỉnh Khánh Hòa, trên địa bàn tỉnh có 654 cơ sở lưu trú đang hoạt động, trong đó khoảng 20 cơ sở chưa đủ điều kiện kinh doanh lưu trú, 6 khách sạn chưa có văn bản nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy (PCCC) và giấy chứng nhận đủ kiều kiện an ninh trật tự. Theo quy định, các khách sạn này phải bảo đảm yêu cầu tối thiểu về xây dựng, trang thiết bị, dịch vụ, trình độ chuyên môn, nhân viên phục vụ theo tiêu chuẩn xếp hạng tương ứng đối với mỗi loại, hạng… Bên cạnh đó, Cảnh sát PCCC tỉnh Khánh Hòa cho biết tính đến tháng 9-2017, TP Nha Trang có 14 cơ sở lưu trú bị đơn vị này đình chỉ và tạm đình chỉ, đồng thời xử phạt với số tiền trên 1,3 tỉ đồng.

Cùng ngày, có mặt tại khách sạn New Sun (đường Hùng Vương), đây là một trong những khách sạn chưa đủ điều kiện kinh doanh nhưng vẫn hoạt động. Khách sạn này nằm trong hẻm nhỏ, diện tích hẹp nhưng có chiều cao trên 10 tầng nên chủ đầu tư tự ý cắt bớt 1 cầu thang. Việc khắc phục dường như giậm chân tại chỗ vì khách sạn đã hoàn thành. Theo thiết kế phê duyệt, khách sạn này có 2 cầu thang nhưng thực tế chỉ 1; không thi công hệ thống hút khói; chưa có giải pháp ngăn cháy lan, lan truyền khói tại các vị trí thông tầng của hệ thống đường ống kỹ thuật, áp điện… Sau đó, UBND tỉnh đã xử phạt 103 triệu đồng vì thi công công trình không đúng thiết kế được phê duyệt và chưa tổ chức nghiệm thu về PCCC nhưng đã hoạt động. Tuy nhiên, khách sạn này vẫn chậm khắc phục.

Khách sạn Bavico International vi phạm nghiêm trọng về PCCC

Trước đó, khách sạn Bavico International cũng vi phạm nghiêm trọng về PCCC nhưng chậm khắc phục, thậm chí bị đình chỉ mà vẫn hoạt động. Năm 2016, UBND tỉnh Khánh Hòa đã xử phạt chủ đầu tư khách sạn này 103 triệu đồng vì hoạt động khi chưa tổ chức nghiệm thu về PCCC và yêu cầu khắc phục. Năm 2017, cơ quan chức năng tiếp tục xử phạt khách sạn này 100 triệu đồng vì chậm khắc phục và đình chỉ hoạt động từ tháng 6-2017. Thế nhưng, khách sạn vẫn hoạt động cho tới cuối tháng 9-2017 khi được “xóa án”.

Hàng loạt khách sạn khác cũng có vi phạm tương tự như Euro Star (đường Trần Phú) không bảo đảm PCCC khi tự ý thêm 1 cửa hàng tại tầng hầm, trong khi theo thiết kế khu vực này dùng làm nơi để xe. Các khách sạn Dubai, Vennue, Love, Euro Star… vi phạm quy định PCCC, nhiều khách sạn bị đình chỉ hoạt động. Tuy nhiên sau khi bị đình chỉ, các cơ sở này vẫn hoạt động bình thường.

Thiếu ý thức trách nhiệm

Bà Nguyễn Thị Lệ Thanh, Phó Giám đốc Sở Du lịch tỉnh Khánh Hòa, cho biết hiện có nhiều trường hợp khách sạn xuống cấp, không đủ tiêu chuẩn cấp hạng sao. Với những cơ sở này, sở đã yêu cầu cơ sở khắc phục; đồng thời đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo các cơ quan chức năng như Sở Xây dựng, Cảnh sát PCCC xử lý nhằm tránh tình trạng xảy ra sự cố ảnh hưởng đến du khách. “Phải xử lý nghiêm chứ nếu để xảy ra tai nạn thì hậu quả sẽ khó lường trước được. An toàn của du khách phải đặt lên trên hết” – bà Thanh nhấn mạnh.

Cá biệt, một khách sạn hạng sang là Mường Thanh Nha Trang Centre (đường Trần Phú, do DNTN số 1 Điện Biên đầu tư) cũng bị Cảnh sát PCCC ra quyết định xử phạt 5 triệu đồng vì lắp đặt hàng trăm cục nóng điều hòa vào cầu thang thoát hiểm. Đoàn kiểm tra đã yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương khắc phục, di chuyển các cục nóng điều hòa ra khỏi thang thoát hiểm để bảo đảm an toàn về cháy nổ và thông thoáng lối thoát hiểm.

Theo người dân sống tại những căn hộ du lịch ở đây, chủ đầu tư không bố trí điều hòa, vị trí để cục nóng của máy điều hòa. Vì vậy khi đến ở, người dân bắt buộc phải đưa cục nóng vào cầu thang thoát hiểm. “Điều này hết sức nguy hiểm bởi nó đã làm mất tác dụng thoát hiểm ở cầu thang. Khu vực này lúc nào cũng nóng rực, nguy cơ gây cháy nổ cao. Chúng tôi không biết giải quyết sao nên đã nhiều lần kiến nghị chủ đầu tư nhưng cũng không được xử lý” – một người dân nói.

Trao với báo chí, đại tá Nguyễn Đức Quỳnh, Giám đốc Cảnh sát PCCC tỉnh Khánh Hòa, cho rằng qua kiểm tra cho thấy ý thức, trách nhiệm chấp hành pháp luật về PCCC của một chủ đầu tư chưa cao, tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ, gây ảnh hưởng đến an ninh, trật tự an toàn xã hội và môi trường kinh doanh. “Chúng tôi sẽ rà soát, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm” – ông Quỳnh khẳng định.

Bài và ảnh: KỲ NAM

Sử dụng Phần mềm quản lý khách sạn Skyhotel để đạt hiệu quả cao nhất

#tin tức khách sạn

0 notes