#cho thuê diễn viên người nước ngoài

[vivuvietnamcom]

Đảo Khỉ Nha Trang từ lâu đã nổi tiếng là nơi sinh sống của nhiều chú khỉ đáng yêu. Đảo cách trung tâm thành phố Nha Trang khoảng 18km về phía Bắc, là nơi sinh sống của hơn 1500 chú khỉ tự nhiên. Đảo vẫn còn giữ được nhiều nét hoang sơ, có nhiều hoạt động vui chơi cho du khách. Hôm nay, bạn hãy cùng Vivu Việt Nam khám phá vùng đất này thông qua nội dung sau đây nhé! Giới thiệu về đảo Khỉ Nha Trang Vị trí: Cù lao nhỏ với diện tích khoảng 35 hecta thuộc vịnh Nha Phu, cách Nha Trang về phía Bắc khoảng 18km. Giờ mở cửa: 8:00 - 20:30. Giá vé: Người lớn: 120.000 VND/người Trẻ em: (1m - 1m39): 80.000 VND/người/lượt Đảo Khỉ Nha Trang từ lâu đã nổi tiếng là “vương quốc” của hơn 1500 chú khỉ sinh sống cùng 1200 cây dừa và nhiều giống cây nhiệt đới khác. Khác với những vùng sinh thái du lịch khác, đảo khỉ có hàng ngàn chú khỉ từ nhiều giống khác nhau. Nhiều chú được nuôi thả tự nhiên trong các cánh rừng nguyên sinh nhằm bảo tồn tự nhiên và phục vụ nhu cầu tham quan của du khách. Khi bước chân lên đảo, bất kỳ du khách nào cũng dễ dàng bắt gặp nhỏ chú khỉ nhỏ đáng yêu và có phần nghịch ngợm khắp mọi nơi trên đảo. Du khách có thể trực tiếp cho chúng ăn, vui đùa hoặc thậm chí là chạm vào chúng (mặc dù không được khuyến khích). Ngoài ra, đảo còn tổ chức các buổi xiếc khỉ nhỏ nhằm thu hút nhiều khách du lịch đến tham quan. Du khách dễ dàng bắt gặp những chú khỉ đáng yêu trên đảo Hướng dẫn đến đảo Khỉ tự túc Du khách có thể đi đến đảo Khỉ tự túc, dưới đây là hướng dẫn chi tiết: Đến Cảng Đá Chồng (Cảng Long Phú) và mua vé đi tàu để qua đảo. Du khách không cần lo lắng không có tàu vì cứ khoảng 30 phút sẽ có 1 chuyến tàu khởi hành. Nên đi trước 9h bởi nếu đi sau 9h thì phải chờ đủ 10 người thì tàu mới được phép xuất cảng. Khi qua cảng, du khách có thể tiếp tục hành trình bằng ô tô, xe máy, xe buýt. Nếu đi xe máy thì chỉ cần đi dọc đường Phạm Văn Đồng là đến được đảo Khỉ. Nếu đi xe buýt thì chỉ cần đi tuyến Nha Trang - Ninh Tây hoặc Nha Trang - Vạn Giã. Đường đi đến đảo Khỉ Nha Trang không quá khó tìm Chi phí cụ thể khi đến đảo Khỉ Nha Trang Giá vé Đảo Khỉ Nha Trang cập nhật gần nhất như sau: Người lớn: 120.000 VND/vé Trẻ em: 80.000 VND/vé Trẻ nhỏ (dưới 1m): Miễn phí Lưu ý: Mức phí trên đã bao gồm tàu vận chuyển 2 chiều, phí xem xiếc, ghế ngồi và phí tham quan,... Các dịch vụ sẽ có mức giá riêng, bao gồm: Đua xe F16: 90.000 VND/3 vòng Nhà nghỉ: 300.000 VND/đêm Khỉ bơi đua: 30.000 VND/vé Lều dã ngoại 4 khách: 100.000 VND/khách Củi lửa trại: 700.000 VND/show Âm thanh bãi biển: 1.500.000 VND/show Âm thanh sân khấu: 3.000.000 VND/show Lặn biển bình hơi: 400.000 VND/20 phút Đua chó: 30.000 VND/vé Đạn súng sơn: 2.000 VND/vé Thao trường súng sơn: 50.000 VND/khách Xe điện: 200.000 VND/5 vòng Ngoài ra, nếu du khách có nhu cầu thuê lều, nhà nghỉ hoặc tổ chức sự kiện cần đốt lửa trại, âm thanh, sân khấu, ánh sáng,... cần liên hệ trước với Ban quản lý đảo để được hỗ trợ. Giá vé đến đảo Khỉ khá hợp lý Đảo Khỉ Nha Trang có gì thú vị? Khi du khách đến đảo Khỉ Nha Trang, ngoài ngắm cảnh vật thiên nhiên, chơi đùa cũng lũ khỉ, bạn còn có cơ hội khám phá nhiều tiết mục thú vị, bao gồm: Xem các trò xiếc khỉ thú vị Đến với đảo Khỉ một trong những địa điểm du lịch nổi tiếng ở Nha Trang, chắc chắn bạn không thể bỏ qua buổi khám phá xiếc khỉ do nhân viên đảo thực hiện. Chương trình “Xiếc khỉ và những người bạn” thường có 3 suất diễn, gồm lúc 9h30, 10h30 và 15h15. Trong đó, những chú khỉ sẽ cùng nhau diện trang phục màu sắc để đạp xe, thi đua bơi lội, lặn hụp dưới nước. Chương trình khỉ đua mô tô là thú vị nhất khi tất cả các chú khỉ được đua trên đường đua dài 400m. Ngoài ra, khỉ và chó cũng có tiết mục đua thú vị, khi khỉ và chó cùng đua, người chơi được phép đặt cược, ai thắng sẽ nhận phần quà hấp dẫn cho mình. Cưỡi đà điểu “đua” Ngoài chương trình xem xiếc khỉ, đảo Khỉ Nha Trang còn có dịch vụ cưỡi đà điểu. Trong đó, du khách được ngồi

trên lưng những chú chim khổng lồ, tất nhiên bạn sẽ được trang bị những đai an toàn, đảm bảo không bị “rơi” khỏi lưng đà điểu. Dịch vụ lặn biển và công viên phao nổi Hoạt động lặn biển cho phép du khách khám phá những sinh vật dưới biển vô cùng huyền ảo. Mỗi lượt lặn chỉ mất khoảng 20 phút, bạn sẽ được hướng dẫn viên du lịch chỉ dẫn tận tình, đảm bảo an toàn. Công viên phao nổi có hơn 48 trò chơi, rộng 2000m2 bao gồm nhiều trò như cầu trượt, leo vách núi, cầu thăng bằng, đu xà,... Đối với những bạn thích vận động thì đây chắc chắn là nơi dành cho bạn. Xem thêm tổng hợp 1000+ địa điểm du lịch nổi tiếng, siêu hấp dẫn trên đất nước Việt Nam hình chữ S ta! Công viên phao với vô vàn trò chơi khác nhau Đảo Khỉ Nha Trang là điểm đến tuyệt vời cho những ai yêu thích động vật, năng động, thích thú với những điều mới lạ. Hy vọng với những chia sẻ trên từ Vivu Việt Nam về đảo Khỉ, bạn đã có thêm địa điểm để lên kế hoạch cho chuyến đi Nha Trang của mình nhé!

[travelbloggerthaoyoko]

Du lịch Gyeongju – Trở về lịch sử huy hoàng của một cố đô

Khi Hàn Quốc đã quá nổi tiếng với sự hiện đại với cuộc sống tấp nập của các thành phố lớn như Seoul thì Gyeongju lại là một nốt trầm gây hoài niệm về một quá khứ lịch sử của đất nước xinh đẹp này. Du lịch Gyeongju bạn sẽ được nhìn bức tranh tái hiện lại một thời phồn thịnh, huy hoàng của một cố đô.

Đôi nét về Gyeongju

Trong quá khứ, Gyeongju là thủ đô của vương quốc cổ Tân La (Silla), một trong ba vương quốc của Triều Tiên cổ đại, đóng vai trò quan trọng là trung tâm chính trị, văn hóa và tôn giáo trong hơn 1.000 năm (từ năm 57 TCN đến năm 935 sau Công nguyên). Sở hữu một di sản lịch sử và văn hóa phong phú, Gyeongju được UNESCO công nhận là Di sản Văn hóa Thế giới từ năm 1996.

Thời điểm thích hợp để du lịch Gyeongju

Gyeongju có vị trí gần biển, vì vậy có khí hậu mát mẻ và ôn hòa. Mùa hè thường có nhiệt độ cao và độ ẩm, trong khi mùa đông lại mát mẻ.

Tháng 4 và tháng 5 thường là mùa du lịch sầm uất nhất ở Gyeongju bởi đây là thời điểm hoa anh đào nở rộ khiến thành phố thêm xinh đẹp, lãng mạng cùng với thời tiết ấm áp dễ chịu.

Du lịch Gyeongju đi chơi những đâu?

Du lịch Hàn Quốc đến Gyeongju, du khách sẽ có cơ hội tham quan những địa điểm độc đáo như:

Làng truyền thống Gyochon

Ngoài ra, làng còn có nhiều gian hàng truyền thống, nhà hàng và quán cà phê.

Quần thể Lăng mộ Daereungwon

Tour du lịch Hàn Quốc 6 ngày 5 đêm giá rẻ 2024

Đài quan sát Cheomseong

Chùa Bulguksa

Cho đến ngày nay, Bulguksa vẫn mang cho mình vẻ đẹp cổ kính ấy và trở thành địa điểm không thể bỏ qua với những ai đã đến thành phố Gyeongju.

Seokguram Grotto

Thành phố du lịch Hàn Quốc

Các lễ hội ở Gyeongju Hàn Quốc

Lễ hội Hoa anh đào

Lễ hội này diễn ra vào tháng 4 hàng năm, khi hàng triệu cây hoa anh đào nở rộ khắp thành phố.

Lễ hội Đèn lồng Gyeongju

Du lịch Gyeongju ăn gì?

Bánh mì Hwangnam

Bánh mì Hwangnam hay Hwangnam-ppang là một loại bánh mì ngọt truyền thống của Gyeongju.

Kimbap

Thịt bò Hanwoo

Rượu gạo Gyeongju

Gyeongju Beopju là một phần quan trọng của di sản văn hóa của Gyeongju và thường được thưởng thức trong các dịp đặc biệt và lễ hội.

Tour du lịch hàn quốc 4 ngày 3 đêm giá rẻ 2024

Các địa điểm nghỉ ngơi được đánh giá cao khi du lịch Gyeongju

Nếu bạn vẫn đang phân vân nên chọn địa điểm nào để nghỉ ngơi trong chuyến du lịch, bạn có thể tham khảo một số gợi ý sau:

Gyeongju Aria Hotel: Khách sạn 5 sao nằm ở trung tâm thành phố Gyeongju, gần nhiều địa điểm tham quan phù hợp để di chuyển.

Somerset Hotel Gyeongju: Có hình thức là khách sạn căn hộ, phù hợp với gia đình, du lịch theo nhóm.

Gyeongju Donggung and Wolji Pond Resort: Có vị trí trên bờ ao Wolji, từng thuộc của cung điện Donggung sở hữu phong cảnh đẹp mơ màng.

Gyeongju Amangalla Resort: Khu nghỉ dưỡng dành cho những ai yêu thích phong cách nhà ở truyền thống Hàn Quốc.

Gyeongju Guesthouse Yeowool: Một nhà nghỉ nằm trong khu phố cổ Gyeongju, có vị trí trung tâm dễ di chuyển.

Gyeongju Guesthouse Ssalbong: Nhà nghỉ thích hợp cho du khách muốn trải nghiệm cuộc sống thực tế của người dân nơi đây.

Hình thức du lịch Gyeongju Hàn Quốc

Tự túc du lịch Gyeongju

Tour du lịch

Nếu bạn chưa có kinh nghiệm du lịch Hàn Quốc, bạn có thể cân nhắc đến tour du lịch để chuyến khám phá của bạn được thoải mái hơn. Khi tham gia tour du lịch, bạn sẽ không cần phải lo lắng về các giấy tờ pháp lý, lịch trình chuyến đi sẽ được sắp xếp cẩn thận đảm bảo chuyến đi và cùng với hướng dẫn viên du lịch, bạn sẽ tìm hiểu được sâu sắc về lịch sử cũng như văn hóa các nơi tham quan.

Di chuyển tại Gyeongju

Để di chuyển trong nội thành Gyeongju, bạn có thể sử dụng các phương tiện sau:

Xe buýt: Là phương tiện di chuyển công cộng phổ biến nhất, có thể di chuyển các khu vực nội thành thuận tiện.

Taxi: Di chuyển dễ dàng đến mọi nơi nhưng giá thành cao.

Xe đạp: Một cách thức khác để khám phá vẻ đẹp của thành phố. Bạn có thể dễ dàng tìm thấy các cửa hàng cho thuê xe đạp.

Những điều cần lưu ý khi du lịch Gyeongju

Du lịch tại Gyeongju cần lưu ý những điều sau:

Visa: Gyeongju là địa điểm yêu cầu visa nên bạn cần chuẩn bị xin visa du lịch Hàn Quốc trước chuyến đi. Nếu đã có visa, hãy kiểm tra lại thời hạn visa của mình.

Tiền tệ: Bạn có thể tìm hiểu về tỷ giá hối đoái trước khi đổi tiền giữa các nơi để tìm được chi phí hợp lý và nên đổi tiền tệ trước chuyến đi.

Sim điện thoại: Mua sim điện thoại giúp bạn dễ dàng trong liên lạc và kết nối internet trong quá trình di chuyển.

Giao thông: Tìm hiểu về các phương tiện giao thông và lên lịch trình di chuyển giúp bạn thuận tiện hơn trong chuyến đi.

Không náo nhiệt như các thành phố lớn khác, Gyeongju mang cho mình một vẻ đẹp cổ kính cùng sự oai hùng, lẫm liệt của một cố đô năm xưa. Điều này tạo nên sự khác lạ cho riêng thành phố, bạn nhất định phải thử trải nghiệm nơi đây!

[bangquangcao]

Quảng cáo tại sân bóng đá - Quảng bá thương hiệu

Tận dụng không gian quảng cáo ngoài trời tại sân bóng đá để tăng cường hiệu quả quảng bá và kết nối mạnh mẽ với khách hàng tiềm năng. Khám phá tiềm năng quảng cáo tại sân bóng đá và thể hiện sự chuyên nghiệp trong lĩnh vực này!

Tiềm năng quảng cáo tại sân bóng đá

Bóng đá, còn được gọi là “môn thể thao vua,” đã trở thành một môn thể thao phổ biến trên toàn cầu. Tên gọi này xuất phát từ sự quan tâm lớn của người chơi và người hâm mộ bóng đá trong mọi quốc gia. Mỗi trận đấu thu hút hàng chục ngàn đến hàng trăm ngàn khán giả tới sân để xem trực tiếp, và hàng triệu người khác theo dõi qua truyền hình và các ứng dụng trực tuyến.

Ưu điểm truyền thông triển khai quảng cáo trên sân bóng đá

Quảng cáo tại sân bóng đá là một hình thức truyền thông thu hút sự quan tâm và chú ý đặc biệt từ các nhà đầu tư, đặc biệt trong những trận đấu bóng lớn giữa đội tuyển quốc gia Việt Nam và các đội tuyển khác trong khu vực hoặc trên toàn thế giới. Những trận đấu siêu kinh điển không chỉ mang lại cảm giác hứng khởi cho người dân mà còn là cơ hội để các nhà đầu tư tăng cường quảng bá sản phẩm và thương hiệu của mình.

Khi đánh giá hiệu quả của quảng cáo trên sân bóng đá, chúng ta có thể nhận thấy:

Quảng cáo trên sân bóng đá được nhìn thấy bởi hàng chục ngàn người trong sân vận động suốt thời gian trận đấu diễn ra, bao gồm cả giờ nghỉ giữa hai hiệp.

Không chỉ có những cổ động viên trong sân, việc ghi hình và phát sóng trực tiếp trên truyền hình cũng tạo cơ hội cho hình ảnh thương hiệu của bạn xuất hiện trên sóng với hàng triệu lượt người xem trực tiếp hoặc xem lại sau đó.

Những trận đấu bóng đá nhận được sự quan tâm lớn từ phóng viên và báo chí, tạo điều kiện cho doanh nghiệp xuất hiện và nhận được sự PR miễn phí trên nhiều phương tiện truyền thông khác nhau.

Bóng đá Việt Nam không chỉ thu hút sự quan tâm của người hâm mộ trong nước, mà còn thu hút một lượng lớn khán giả quốc tế từ Hàn Quốc, Trung Quốc, Nhật Bản, Thái Lan và nhiều quốc gia khác, tạo thêm tiềm năng khách hàng cho doanh nghiệp.

Quảng cáo trên TVC trước và sau trận đấu, cũng như trong giờ nghỉ giữa hai hiệp, thu hút tỉ lệ rating cao và đạt lượng người xem đài lớn so với các chương trình khác.

Quảng cáo trên sân bóng đá là nơi để các thương hiệu lớn tỏa sáng, khẳng định và thể hiện đẳng cấp của mình.

Nam Long ADV – Lựa chọn triển khai quảng cáo trên sân bóng

Nam Long ADV tự hào là công ty chuyên cung cấp dịch vụ quảng cáo trên sân bóng với chi phí hợp lý, dịch vụ tận tâm, hỗ trợ tận tình.    

Bạn không cần lo lắng phải băn khoăn không biết bắt đầu từ đâu. Dịch vụ cho thuê bảng quảng cáo ngoài trời Nam Long sẽ hỗ trợ từ khâu từ tư vấn thực thi đến bảo hành sản phẩm sau chiến dịch.

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận được sự hỗ trợ và báo giá mới nhất!

✅ CÔNG TY TNHH TRUYỀN THÔNG QUẢNG CÁO NAM LONG ⏩ Số 28 đường số 04, Phường Hiệp Bình Chánh, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM ☎ : 0916 095 795 ♻ https://chothuebangquangcao.com

[congtybaovesonglong]

Dịch vụ cho thuê bảo vệ tại Tân Uyên, Bình Dương

Tân Uyên là một trong những thành phố đang phát triển mạnh mẽ ở tỉnh Bình Dương. Với sự gia tăng của các doanh nghiệp và khu công nghiệp, nhu cầu về dịch vụ bảo vệ cũng ngày càng tăng cao. Để đảm bảo an ninh và trật tự tại các khu vực này, việc thuê bảo vệ là một giải pháp hữu hiệu được nhiều doanh nghiệp lựa chọn. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về dịch vụ cho thuê bảo vệ tại Tân Uyên, Bình Dương và những lợi ích mà nó mang lại cho doanh nghiệp.

1. Tổng quan về Tân Uyên, Bình Dương

a) Vị trí và diện tích

Tân Uyên là một huyện thuộc tỉnh Bình Dương, nằm ở phía Đông Nam của Thành phố Hồ Chí Minh. Huyện có diện tích khoảng 270km2 và được chia thành 18 xã, thị trấn. Với vị trí địa lý thuận lợi, Tân Uyên là một trong những địa điểm hấp dẫn cho các doanh nghiệp đầu tư và phát triển.

b) Kinh tế

Tân Uyên là một trong những khu vực có tốc độ phát triển kinh tế nhanh nhất ở Bình Dương. Nhiều doanh nghiệp lớn đã đầu tư và hoạt động tại đây, tạo ra nhiều việc làm và đóng góp vào sự phát triển của tỉnh. Các khu công nghiệp như Đại Đăng, Nam Tân Uyên, Mỹ Phước... cũng đang thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.

2. Tầm quan trọng của an ninh và trật tự tại Tân Uyên

a) Bảo vệ tài sản và người lao động

Với sự phát triển của kinh tế, các doanh nghiệp tại Tân Uyên đang ngày càng có nhiều tài sản quý giá và người lao động. Việc bảo vệ tài sản và đảm bảo an toàn cho người lao động là rất quan trọng để đảm bảo hoạt động sản xuất và kinh doanh của doanh nghiệp diễn ra thuận lợi.

b) Đảm bảo an ninh trật tự trong khu vực

Với sự tăng trưởng của các khu công nghiệp, Tân Uyên đang trở thành một điểm đến quan trọng cho việc đầu tư và phát triển. Việc đảm bảo an ninh và trật tự trong khu vực là yếu tố quan trọng để thu hút nhà đầu tư và duy trì hoạt động của các doanh nghiệp.

c) Phòng chống tội phạm

Với sự tăng cường của hoạt động kinh tế, Tân Uyên cũng đang đối mặt với nguy cơ tội phạm gia tăng. Việc có một lực lượng bảo vệ hiệu quả sẽ giúp giảm thiểu tình trạng tội phạm và bảo vệ an toàn cho cộng đồng.

Xem ngay: Công ty bảo vệ ở bình dương

3. Dịch vụ cho thuê bảo vệ tại Tân Uyên, Bình Dương

a) Các loại dịch vụ bảo vệ

Các doanh nghiệp có thể lựa chọn các loại dịch vụ bảo vệ phù hợp với nhu cầu và yêu cầu của mình. Các dịch vụ cho thuê bảo vệ tại Tân Uyên, Bình Dương thông thường bao gồm:

Bảo vệ tòa nhà và khu vực công cộng

Bảo vệ khu công nghiệp và các khu đất thuộc sở hữu của doanh nghiệp

Bảo vệ sự kiện và hội nghị

Bảo vệ cá nhân cho các nhân viên quan trọng hoặc khách hàng

Bảo vệ tài sản di động như xe cộ, thiết bị...

b) Lợi ích của dịch vụ cho thuê bảo vệ tại Tân Uyên, Bình Dương

Giúp giảm chi phí: Việc thuê bảo vệ sẽ giúp doanh nghiệp tiết kiệm được chi phí so với việc tự tuyển dụng và đào tạo lực lượng bảo vệ.

Đảm bảo chuyên nghiệp: Các công ty bảo vệ chuyên nghiệp sẽ có nhân viên được đào tạo chuyên sâu về kỹ năng bảo vệ và xử lý tình huống, đảm bảo an toàn cho doanh nghiệp và người lao động.

Linh hoạt và hiệu quả: Doanh nghiệp có thể linh hoạt điều chỉnh số lượng nhân viên bảo vệ theo nhu cầu và tình hình thực tế, giúp tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo an ninh và trật tự trong khu vực.

Đảm bảo tính bảo mật: Các công ty bảo vệ chuyên nghiệp sẽ có các biện pháp bảo mật hiện đại để đảm bảo tính riêng tư và bảo mật cho doanh nghiệp và khách hàng.

4. Lựa chọn dịch vụ cho thuê bảo vệ tại Tân Uyên, Bình Dương

a) Chọn công ty bảo vệ uy tín và có kinh nghiệm

Việc lựa chọn một công ty bảo vệ chuyên nghiệp uy tín và có kinh nghiệm là rất quan trọng để đảm bảo chất lượng dịch vụ. Các doanh nghiệp có thể tham khảo ý kiến của những doanh nghiệp khác đã từng sử dụng dịch vụ hoặc tìm hiểu thông tin trên các trang mạng xã hội.

b) Đánh giá năng lực và kỹ năng của nhân viên bảo vệ

Nhân viên bảo vệ là yếu tố quan trọng trong việc đảm bảo an ninh và trật tự cho doanh nghiệp. Các doanh nghiệp nên tìm hiểu về năng lực và kỹ năng của nhân viên bảo vệ của công ty trước khi quyết định thuê dịch vụ.

c) Đảm bảo tính chuyên nghiệp và đạo đức của công ty

Việc đảm bảo tính chuyên nghiệp và đạo đức của công ty bảo vệ là rất quan trọng để đảm bảo an toàn cho doanh nghiệp và người lao động. Các doanh nghiệp có thể yêu cầu công ty cung cấp các giấy tờ, chứng chỉ và tham khảo ý kiến của các khách hàng đã từng sử dụng dịch vụ.

5. Lợi ích của việc thuê dịch vụ bảo vệ tại Tân Uyên, Bình Dương

a) Giảm thiểu chi phí và tối ưu hóa hiệu quả

Việc thuê dịch vụ bảo vệ sẽ giúp doanh nghiệp tiết kiệm được chi phí so với việc tự tuyển dụng và đào tạo lực lượng bảo vệ. Đồng thời, doanh nghiệp cũng có thể linh hoạt điều chỉnh số lượng nhân viên bảo vệ theo nhu cầu và tình hình thực tế, giúp tối ưu hóa hiệu quả và tiết kiệm chi phí.

b) Đảm bảo tính chuyên nghiệp và đạo đức

Việc thuê dịch vụ bảo vệ từ các công ty chuyên nghiệp sẽ đảm bảo tính chuyên nghiệp và đạo đức của nhân viên bảo vệ. Các doanh nghiệp có thể yên tâm về việc an toàn cho tài sản và người lao động của mình.

c) Tăng cường an ninh và trật tự trong khu vực

Việc có một lực lượng bảo vệ hiệu quả sẽ giúp giảm thiểu tình trạng tội phạm và bảo vệ an toàn cho cộng đồng. Đồng thời, việc đảm bảo an ninh và trật tự trong khu vực cũng sẽ thu hút nhà đầu tư và duy trì hoạt động của các doanh nghiệp.

6. Những điều cần lưu ý khi thuê dịch vụ bảo vệ tại Tân Uyên, Bình Dương

a) Tham khảo ý kiến của các doanh nghiệp khác

Trước khi quyết định thuê dịch vụ bảo vệ, các doanh nghiệp nên tham khảo ý kiến của những doanh nghiệp khác đã từng sử dụng dịch vụ để có cái nhìn tổng quan và đánh giá chất lượng dịch vụ.

b) Tìm hiểu về công ty cung cấp dịch vụ

Việc tìm hiểu thông tin về công ty cung cấp dịch vụ là rất quan trọng để đảm bảo tính uy tín và chuyên nghiệp. Các doanh nghiệp có thể tham khảo thông tin trên các trang mạng xã hội hoặc yêu cầu công ty cung cấp các giấy tờ, chứng chỉ và tham khảo ý kiến của các khách hàng đã từng sử dụng dịch vụ.

c) Đảm bảo tính bảo mật và riêng tư

Các doanh nghiệp cần đảm bảo tính bảo mật và riêng tư cho tài sản và thông tin của mình khi thuê dịch vụ bảo vệ. Việc yêu cầu công ty cung cấp các biện pháp bảo mật hiện đại là cần thiết để đảm bảo tính an toàn cho doanh nghiệp.

Kết luận

Việc thuê dịch vụ bảo vệ tại Tân Uyên, Bình Dương là một giải pháp hiệu quả để đảm bảo an ninh và trật tự cho doanh nghiệp. Với sự phát triển của kinh tế và các khu công nghiệp, việc có một lực lượng bảo vệ chuyên nghiệp sẽ giúp giảm thiểu tình trạng tội phạm và bảo vệ an toàn cho cộng đồng. Tuy nhiên, các doanh nghiệp cần lựa chọn công ty bảo vệ uy tín và có kinh nghiệm để đảm bảo tính chuyên nghiệp và đạo đức của nhân viên bảo vệ. Đồng thời, cũng cần lưu ý các yếu tố như tính bảo mật và riêng tư khi thuê dịch vụ bảo vệ. Hy vọng bài viết này đã giúp bạn hiểu rõ hơn về dịch vụ cho thuê bảo vệ tại Tân Uyên, Bình Dương và lợi ích mà nó mang lại cho doanh nghiệp.

[phuongdg]

Quản lý nhân sự là gì? Quy trình quản trị nhân sự hiệu quả

Nhân sự được coi là lực lượng nòng cốt của mỗi doanh nghiệp. Để có thể khai thác hiệu quả nguồn lực này thì quản lý nhân sự đóng vai trò rất quan trọng. Vậy bạn có biết quản lý nhân sự là gì không? Các công việc chủ yếu của quản lý nhân sự? Quy trình quản lý nhân sự như thế nào là hiệu quả?

Quản lý nhân sự là gì?

Quản lý nhân sự (Human Resource Management - HRM) là quá trình quản lý và điều hành tất cả các khía cạnh có liên quan đến nguồn lực con người trong một tổ chức hay doanh nghiệp. Nhiệm vụ chính của HRM là đảm bảo tổ chức có đủ số lượng, chất lượng và đa dạng các nhân viên cần thiết để có thể thực hiện các hoạt động kinh doanh một cách hiệu quả, đạt được mục tiêu của doanh nghiệp.

Quản lý nhân sự HRM Dựa trên kế hoạch phát triển cũng như mục tiêu của doanh nghiệp ở từng giai đoạn mà quản lý nhân sự sẽ tổ chức các hoạt động tuyển dụng, quản lý, giám sát hoặc đào tạo nhân sự… Với những kỹ năng khéo léo, nhà quản trị nhân sự có thể xây dựng được đội ngũ nhân viên tận tâm, có kỹ năng cùng tinh thần đoàn kết, cống hiến lâu dài vì sự phát triển chung của doanh nghiệp. Từ đó, họ có thể tổ chức nhân sự trong doanh nghiệp vận hành một cách hiệu quả, tăng năng suất làm việc, đem đến sức mạnh và góp phần thúc đẩy doanh thu kinh doanh. Quản lý nhân sự là một trong những công việc quan trọng hàng đầu và cần có trong mọi lĩnh vực chứ không chỉ riêng trong kinh doanh. Doanh nghiệp có thể có 1 bộ phận quản lý nhân sự cho riêng mình hoặc cũng có thể lựa chọn giải pháp thuê ngoài dịch vụ quản lý nhân sự.

Công việc của quản lý nhân sự là gì?

Quản lý các chính sách có liên quan đến nguồn nhân lực Quản lý nhân sự đóng vai trò chính trong việc quản lý các chính sách có liên quan đến nhân sự, đảm bảo rằng tất cả các luật định do Nhà nước đã ban hành đều sẽ được doanh nghiệp tuân thủ cũng như thực hiện hiệu quả.

Quản lý chính sách về nhân sự Bên cạnh đó thì bộ phận quản trị nhân sự cũng có trách nhiệm đưa ra các chính sách phù hợp trong phạm vi của doanh nghiệp, đảm bảo rằng lực lượng lao động tuân thủ và thực hiện để đạt được mục tiêu chung của tổ chức. Tư­ vấn các vấn đề liên quan đến nhân sự Quản lý nhân sự còn có nhiệm vụ tư vấn về các vấn đề có liên quan đến lực lượng lao động như: chế độ liên quan đến lương thưởng, bổ nhiệm, bổ sung nhân sự, nghỉ việc hay sa thải… đảm bảo bộ máy tổ chức của doanh nghiệp luôn vận hành một cách suôn sẻ và hiệu quả nhất. Cung cấp các dịch vụ nội bộ Bộ phận quản trị nhân sự có chức năng quan trọng trong việc kịp thời lên các kế hoạch tuyển dụng, bổ sung thêm nhân lực khi được thông báo. Nhà quản trị nhân sự cũng cần phải chủ động đưa ra những đề xuất về việc bổ sung hay sa thải nhân sự. Bên cạnh đó, họ cũng cần có chức năng quản lý các vấn đề về lương thưởng, bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, an toàn lao động...

Lên kế hoạch tuyển dụng hay bổ sung thêm nhân sự Đánh giá, kiểm tra nhân viên Quản lý nhân sự là người gắn liền với lực lượng lao động trong doanh nghiệp. Do đó nhà quản trị nhân sự có trách nhiệm giám sát cũng như kiểm tra các bộ phận hay phòng ban về việc thực hiện các chính sách, tuân thủ văn hóa doanh nghiệp hay tham gia vào các chương trình nâng cao nghiệp vụ chuyên môn... Nhà quản trị có thể nhìn nhận, nhận xét hay đánh giá nhân sự một cách khách quan. Từ đó đưa ra các giải pháp để cải thiện hoặc là phát huy tối đa năng lực làm việc của họ. Điều này cũng góp phần không nhỏ tới hoạt động quản trị nhân sự diễn ra một cách hiệu quả và tiết kiệm thời gian, chi phí.

Quy trình quản lý nhân sự là gì?

Thực tế thì mỗi loại hình doanh nghiệp đều sẽ có những cách quản lý nhân sự khác nhau. Tuy nhiên dù là doanh nghiệp lớn hay là doanh nghiệp nhỏ thì vẫn cần phải tuân thủ quy trình nhất định. Cụ thể như sau: Bước 1: Xây dựng quy trình tuyển dụng nhân lực Bước đầu tiên trong quản lý nhân sự đó chính là phải có một quy trình tuyển dụng bài bản. Đây là điều mà nhiều doanh nghiệp hiện nay vẫn còn xem nhẹ và không tối ưu. Một quy trình tuyển dụng khoa học, tối ưu sẽ dễ dàng thu hút được những ứng viên tài năng và phù hợp. Đồng thời nó còn giúp quá trình quản lý nhân sự trở nên nhẹ nhàng hơn rất nhiều.

Xây dựng quy trình cụ thể trong quản lý nhân sự Thông thường, một quy trình tuyển dụng thường sẽ được triển khai theo các bước như sau:  Xác định cơ cấu nhân sự. Xây dựng kế hoạch. Xác định cụ thể nguồn tuyển dụng. Tìm kiếm các ứng viên. Triển khai phỏng vấn, chọn lọc ứng viên. Hướng dẫn nhân viên mới hòa nhập được với doanh nghiệp. Bước 2: Xây dựng chính sách Các chính sách, chế độ cho nhân viên chính là yếu tố quan trọng quyết định rất lớn trong việc giữ chân người tài cũng như thúc đẩy hiệu quả làm việc của mỗi nhân viên. Vì vậy mà các nhà quản lý nhân sự cần phải đưa ra những chính sách phù hợp, công bằng để có thể khích lệ tinh thần cho đội ngũ nhân viên.

Xây dựng các chính sách và chế độ phù hợp cho nhân viên Điều này cũng đảm bảo mang lại môi trường làm việc tích cực, năng động cùng với sự thoải mái về cả vật chất lẫn tinh thần. Từ đó giúp cho quá trình quản lý nhân sự trở nên dễ dàng hơn. Bước 3: Đào tạo nguồn nhân lực Đào tạo và phát triển nguồn lực cũng là một phần quan trọng của quy trình quản lý nhân sự. Từ đó giúp cho nhân viên phát triển kỹ năng cần thiết, nâng cao trình độ chuyên môn cũng như cải thiện hiệu suất làm việc.

Đào tạo nguồn nhân lực Việc đầu tư vào các chương trình đào tạo cũng như phát triển nguồn lực có thể giúp cho tổ chức nâng cao được sự chuyên nghiệp của nhân viên, góp phần giảm tỷ lệ nghỉ việc, tạo ra sự hài lòng và tăng lợi thế cạnh tranh của doanh nghiệp trên thị trường lao động. Bước 4: Đưa ra các mục tiêu công việc, đánh giá Các nhà quản lý nhân sự cũng sẽ đưa ra mục tiêu công việc cho từng giai đoạn của các bộ phận bên trong tổ chức. Mục tiêu càng rõ ràng, cụ thể thì mức độ thành công cũng sẽ cao hơn. 

Đưa ra các mục tiêu cụ thể Sau đó sẽ tiến hành đánh giá hiệu suất công việc của mỗi nhân viên thông qua các hệ thống bảng biểu phù hợp. Như vậy có thể đưa ra các hình thức thưởng phạt khách quan nhằm khích lệ hoặc là răn đe để mỗi nhân viên hiểu cũng như hoàn thành tốt hơn vai trò của bản thân trong doanh nghiệp. Bước 5: Phát triển văn hóa công ty Xây dựng văn hóa doanh nghiệp cũng là một trong những yếu tố cốt lõi trong quy trình quản lý nhân sự. Cho dù doanh nghiệp lớn hay nhỏ, startup hay là có quy mô toàn cầu mà thiếu đi văn hóa doanh nghiệp thì cũng sẽ không thể trụ vững được trên một thị trường đầy rẫy sự biến động như hiện nay.

Xây dựng văn hóa doanh nghiệp Chính vì vậy mà việc phát triển và nuôi dưỡng văn hóa doanh nghiệp cũng là một trong những bước quan trọng không thể thiếu đối với bộ phận quản lý nhân sự. Đây được xem là tinh thần, là quan điểm giá trị đại diện của một doanh nghiệp. Có thể bạn quan tâm: Quản trị là gì? Sự khác biệt giữa quản trị và quản lý? Quy trình là gì? Tầm quan trọng, phân biệt quy trình và quá trình Trên đây là những thông tin liên quan đến quản lý nhân sự là gì. Quản lý nhân sự là công việc đòi hỏi không chỉ là khả năng mà còn cần đến kiến thức chuyên sâu về lĩnh vực nhân sự. Biết cách quản lý nhân lực hiệu quả cũng chính là chìa khóa để bạn mở cánh cửa phát triển của doanh nghiệp. Read the full article

[vinadata]

Triển vọng Ngành CNTT & Viễn thông năm 2024: Mảng CNTT tiếp tục tăng trưởng ổn định & kế hoạch đấu giá 5G là trọng tâm

Ngành công nghệ Chi tiêu CNTT toàn cầu kỳ vọng đạt mức tăng trưởng cao trong năm 2024. Theo Gartner, việc mức chi tiêu cho CNTT chững lại trong năm 2023 cho thấy mức chi tiêu CNTT sẽ tăng trưởng trở lại trong năm 2024. Gartner cho rằng chi tiêu cho công nghệ điện toán đám mây và AI là hai động lực chính cho tăng trưởng chi tiêu CNTT toàn cầu trong năm 2023 và sẽ tiếp tục duy trì đến năm 2024, điều này sẽ hỗ trợ tăng trưởng cho FPT, vì hai phân khúc này chiếm hơn 40% doanh thu chuyển đổi số của công ty. Chúng tôi cũng tin rằng nhu cầu tự động hóa trong ngành ô tô sẽ tiếp tục ổn định trong năm 2024. Trong 10 năm tới, Precedence Research dự báo tỷ lệ tang trưởng kép (CAGR) ở mức hai chữ số cho phần mềm trong ô tô, dịch vụ điện toán đám mây toàn cầu và AI. Những lo ngại về rủi ro liên quan đến AI sẽ ảnh hưởng đến triển vọng ngắn hạn của các ứng dụng về generative AI. Theo Gartner, generative AI chưa có đóng góp lớn vào chi tiêu CNTT toàn cầu, mặc dù chi tiêu cho AI khá tốt trong năm 2023. Chúng tôi cho rằng điều này là do người tiêu dùng lo ngại về những rủi ro mà AI có thể tạo ra và ảnh hưởng kém tích cực đến xã hội loài người trong tương lai. Do đó, chúng tôi cho rằng triển vọng ngắn hạn có thể không thuận lợi cho generative AI vì vẫn cần thời gian để luật toàn diện về AI hoàn thiện để phục vụ cho việc quản trị rủi ro. Tuy nhiên, tiềm năng tăng trưởng trung và dài hạn vẫn rất đáng kỳ vọng. Để mở rộng ngành bán dẫn trong nước, Chính phủ đặt mục tiêu đào tạo khoảng 30.000-50.000 kỹ sư và chuyên bán dẫn đến năm 2030, trong đó FPT sẽ đào tạo khoảng 10.000-15.000 chuyên gia cho ngành này. Để theo đuổi mục tiêu này, trong Q3/2023, Khoa Vi mạch bán dẫn đã được Đại học FPT thành lập và đặt mục tiêu đào tạo lứa sinh viên đầu tiên vào năm 2024. Ngoài ra, trong tháng 11/2023, FPT Polytechnic College and Pearson (tổ chức giáo dục của Anh) đã ký kết chuyển giao chương trình đào tạo bán dẫn BTEC của Pearson (Business Technology and Education Council) cho BTEC FPT. Theo quan điểm của chúng tôi, về dài hạn, cần có thời gian để đánh giá hiệu quả của mảng này, điều này phụ thuộc phần lớn vào số lượng thực tế của người Việt Nam quan tâm/sẵn sàng tham gia vào ngành bán dẫn. Mảng viễn thông Trong năm 2022 và 11T2023, số lượng thuê bao băng rộng internet chỉ đạt tốc độ tăng trưởng một con số so với cùng kỳ (so với mức tăng trưởng hai con số trong giai đoạn 2015-2021), do thị trường băng thông rộng trong nước đã bước vào giai đoạn bão hòa thị trường. Chúng tôi kỳ vọng mức tăng trưởng này vẫn sẽ tiếp diễn trong năm 2024. Gartner dự báo chi tiêu toàn cầu cho các trung tâm dữ liệu sẽ tăng 9,5% svck. Chúng tôi tin rằng mức tăng trưởng ở trong nước có thể cao hơn nhờ được hưởng lợi từ Nghị định 53/2022/ND-CP ngày 15/8/2022 (có hiệu lực từ ngày 1/10/2022). Trong đó, Tập đoàn Vietel (Viettel), Tập đoàn Bưu chính Viễn thông Việt Nam (VNPT), CMC Telecom, FPT Telecom và Công ty Cổ phần VNG (VNZ: UPCOM) là những doanh nghiệp đáng chú ý. Quốc hội chính thức thông qua việc sửa đổi Luật Viễn thông vào tháng 11/2023, trong đó cả FPT và CTR đều có khả năng sẽ được hưởng lợi dài hạn. Trong cùng tháng, Bộ Thông tin và Truyền thông (Bộ TT&TT) đã ban hành Thông tư 13/2023/TT-BTTT (có hiệu lực từ ngày 7/1/2024) giới thiệu băng tần 3.560-4.000 MHz cho kế hoạch đấu giá tần số 5G tiềm năng cho năm 2024, trong đó CTR được cho là đơn vị được hưởng lợi. Bộ TT&TT dự kiến sẽ công bố thêm thông tin chi tiết về cuộc đấu giá băng tần 2.500-2.600 MHz và 3.560-4.000 MHz trong tháng 1/2024 và dự kiến hoàn thành cuộc đấu giá vào tháng 3/2024. Ước tính lợi nhuận cho năm 2024 Đối với FPT, chúng tôi cho rằng LNTT vẫn tăng trưởng ổn định nhờ mảng CNTT nước ngoài và giáo dục. Tuy nhiên, chúng tôi lo ngại việc đồng JPY tiếp tục mất giá so với VND có thể ảnh hưởng đến kết quả kinh doanh của FPT tại thị trường Nhật Bản.

Đối với CTR, chúng tôi dự đoán phạm vi phủ sóng 3G/4G cao hơn cũng như tiềm năng thương mại hóa 5G trong năm 2024 (theo kế hoạch đấu giá của BTT&TT cho các băng tần 2.500-2.600 MHz và 3.560-4.000 MHz), điều này sẽ dẫn đến nhu cầu đối với các trạm BTS tăng lên và mang lại lợi ích cho mảng hạ tầng cho thuê và vận hành khai thác.

truyenthongviet@groups.io

[brc-land]

Thị trường văn phòng cao cấp tại Việt Nam đang chứng kiến tình trạng “cầu vượt cung”

Avison Young Việt Nam nhận định khi Việt Nam nỗ lực cạnh tranh trong khu vực để thu hút đầu tư nước ngoài, sự thiếu hụt nguồn cung văn phòng chất lượng cao lâu nay có thể càng trầm trọng hơn.

Bình luận với MarketTimes , ông David Jackson, Tổng Giám đốc, Avison Young Việt Nam nhận định với việc thị trường văn phòng cao cấp tại Việt Nam đang chứng kiến tình trạng “cầu vượt cung”, cơ hội có thể mở ra với những nhà đầu tư nhạy bén.

Thị trường “cầu vượt cung”

Theo Avison Young Việt Nam, hiện nay, tại các quận trung tâm (CBD) của Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh, nơi hầu hết tập đoàn đa quốc gia đặt trụ sở, những tòa nhà cao tầng chen nhau.

“Thật khó để hình dung quang cảnh này nếu một người ghé thăm nơi đây vào đầu thập niên 90 của thế kỷ trước. Dù vậy, những gì đang diễn ra tại thị trường văn phòng Việt Nam lại là một vấn đề đáng lo ngại: tình trạng thiếu mặt bằng văn phòng chất lượng cao kéo dài”, ông David Jackson cho biết.

Thực tế cho thấy, sau 35 năm kể từ ngày Việt Nam cấp phép cho dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đầu tiên cho một dự án tại Bà Rịa - Vũng Tàu năm 1988, đến nay, Việt Nam có hơn 38.000 dự án FDI. Việt Nam đã và đang trở thành một trong những bài học thành công về thu hút FDI trong khu vực, và dòng vốn nước ngoài đã thúc đẩy lĩnh vực bất động sản văn phòng phát triển mạnh trong vài thập kỷ qua.

Tuy nhiên, theo ông David Jackson, khi nhiều nhà đầu tư nước ngoài xem xét Việt Nam là một trong những địa điểm thay thế trong chiến lược đa dạng hóa chuỗi cung ứng, và Môi trường - Xã hội - Quản trị (ESG) đang trở thành một yếu tố quan trọng trong quá trình ra quyết định của họ, sự thiếu vắng các cao ốc văn phòng chất lượng cao và đạt chứng nhận xanh như hiện nay có thể càng trầm trọng hơn.

Quy mô thị trường văn phòng Việt Nam nhỏ hơn so với các nước trong khu vực. Lấy ví dụ thành phố Hồ Chí Minh - trung tâm kinh tế trọng điểm và thị trường văn phòng lớn nhất cả nước. Quy mô thị trường văn phòng ở đây bằng khoảng một phần ba thị trường Bangkok và Jakarta, và một phần tư so với Manila. Tuy vậy, mật độ nhân viên văn phòng ở TP. Hồ Chí Minh gấp ba lần so với Bangkok, Manila, Jakarta, và gấp đôi so với Singapore.

Bất động sản văn phòng Việt Nam từ lâu là phân khúc cầu vượt cung. Khi nguồn cung eo hẹp, lợi thế đàm phán thuộc về chủ nhà. Giá thuê trung bình văn phòng hạng A tại TP.HCM cao gấp hai đến ba lần so với Bangkok, Jakarta và Manila. Trong một thế giới văn phòng hậu đại dịch, khi các mô hình làm việc kết hợp và làm việc từ xa ngày càng phổ biến, những phương thức này chỉ được số ít nhà tuyển dụng áp dụng tại Việt Nam.

“Văn hóa làm việc nơi đây rất khác. Người Việt Nam thích cộng tác trực tiếp, đào tạo tại chỗ và môi trường làm việc gắn kết. Đây là lý do khiến nhu cầu mặt bằng văn phòng vật lý chiếm ưu thế trên thị trường, không chỉ bây giờ mà còn nhiều năm sau nữa”, ông David Jackson nhận định.

Đáng chú ý, theo Avison Young Việt Nam, trong khi phân khúc văn phòng tại các thị trường quốc tế lớn đang chật vật vì công suất thuê giảm, thì hầu hết tòa nhà văn phòng hạng A tại Hà Nội, TP.HCM và Đà Nẵng đều duy trì tỷ lệ lấp đầy trên 85% hàng quý, kể từ đầu năm 2023 . Tỷ lệ trống thậm chí còn thấp hơn 5% tại một số tòa nhà đạt chứng nhận LEED ở khu vực trung tâm TP. HCM (Ngôi nhà Đức TP.HCM, Friendship Tower…).

Tuy nhiên, theo ông David Jackson, sự thiếu hụt nguồn cung văn phòng xanh tại Việt Nam không thể giải quyết trong một sớm một chiều. Nghĩa là, một mặt, khách thuê sẽ tiếp tục chịu áp lực giá. Mặt khác, doanh nghiệp sẽ còn vất vả tìm mặt bằng vừa thỏa tiêu chí bền vững, vừa giúp họ đáp ứng yêu cầu ngày càng tăng của nhân viên về sức khỏe và an sinh tại nơi làm việc.

Cơ hội đầu tư triển vọng

Nhận định về bối cảnh thị trường văn phòng cho thuê cao cấp tại Việt Nam hiện nay, ông David Jackson đánh giá để phát huy lợi thế và chen chân vào cuộc đua thu hút vốn nước ngoài chất lượng cao, cần một luồng sinh khí mới cho loại hình bất động sản thương mại, bao gồm phân khúc văn phòng.

Vị Tổng Giám đốc Avison Young Việt Nam dẫn chứng diễn biến của thị trường TP. Hồ Chí Minh thời gian qua, h ầu hết giao dịch văn phòng trong quý 3/2023 xuất phát từ nhu cầu di dời, sau đó là gia hạn hợp đồng thuê . Di dời văn phòng chiếm đến 50% tổng giao dịch trong quý, trong đó một số doanh nghiệp chuyển từ tòa nhà hạng B sang hạng A, và số khác dời sang Khu đô thị mới Thủ Thiêm, nơi có hai tòa nhà văn phòng hạng A mới đi vào hoạt động - The Hallmark và The METT.

“Thông thường, khi nói đến thuê văn phòng, hầu hết mọi người đều nghĩ đó là quá trình tìm mặt bằng phù hợp với ngân sách và vị trí cho nhân viên làm việc, họp hành… Nhưng bấy nhiêu đó thì không đủ nữa. Khách thuê ngày càng chú trọng vào các dự án chất lượng cao, không gian đổi mới sáng tạo và có dịch vụ vận hành tốt nhằm nâng cao chất lượng môi trường làm việc và đáp ứng các tiêu chí bền vững. Ở góc độ thị trường, các động thái như cung cấp những gói ưu đãi mới hoặc thậm chí đưa vào hợp đồng các điều khoản phạt nếu chủ đầu tư không đáp ứng yêu cầu ESG của khách thuê có thể sẽ xuất hiện trong thời gian tới. Thực tế, điều khoản thuê đang dần linh hoạt hơn, chẳng hạn như thêm thời gian hoàn thiện văn phòng, thêm các điều kiện ưu ái nhằm giữ chân khách thuê…”, ông David Jackson đánh giá.

Cũng theo Avison Young Việt Nam, nguồn cung văn phòng mới ở các thành phố trọng điểm đang tăng dù tốc độ vẫn chậm hơn kỳ vọng . Điều này, theo cách nào đó, giúp duy trì lợi thế cho các chủ đầu tư, nhưng áp lực cạnh tranh cũng đang tăng lên. Công nghệ mới và sự phổ biến của các loại vật liệu xây dựng hiện đại đang góp phần “xanh hóa” những dự án văn phòng hạng A mới. Giờ đây, các đơn vị quản lý văn phòng hướng tới chất lượng dịch vụ để nâng cao trải nghiệm làm việc cho cộng đồng bên trong tòa nhà đó. Mối quan hệ giữa chủ đầu tư – khách thuê văn phòng đã thay đổi.

“Khi xem vận hành bất động sản như một loại hình dịch vụ và đặt con người làm trọng tâm, chúng ta có thể xác định nhu cầu và mong muốn của người trực tiếp sử dụng nhằm thay đổi và áp dụng những phương thức vận hành mới, từ đó đáp ứng tốt hơn những yêu cầu và kỳ vọng của họ. Điều này không chỉ giúp tăng doanh thu, tỷ lệ lấp đầy và hiệu suất tài sản của chủ đầu tư, mà còn tạo ra giá trị thật về kinh tế, xã hội và môi trường cho cộng đồng nói chung”, ông David Jackson khuyến nghị.

Bên cạnh đó, theo vị Tổng Giám đốc Avison Young Việt Nam, đã qua rồi thời mà việc định giá bất động sản văn phòng chỉ dựa trên các chỉ số về nhu cầu thuê, mức lấp đầy và giá thuê . Văn phòng có thể tạo ra nhiều giá trị hơn cả tài chính cho bên thuê và bên cho thuê, tất cả dựa trên chiến lược phát triển và vận hành. Nếu xác định đúng chiến lược và tối ưu quá trình vận hành, bất động sản văn phòng là khoản đầu tư hoàn hảo đem lại nguồn thu nhập hấp dẫn và lợi ích dài hạn.

Tại châu Á - Thái Bình Dương và Việt Nam, văn phòng vẫn một trong những loại tài sản lớn nhất và sẽ tiếp tục là thành phần cốt lõi trong danh mục đầu tư bất động sản . Dù còn khá mới so với các thị trường khác trong khu vực, phân khúc văn phòng (và thị trường bất động sản nói chung) tại Việt Nam là mảnh đất màu mỡ cho các nhà đầu tư nhờ yếu tố cầu vượt cung, tốc độ tăng trưởng nhanh, nguồn lao động trẻ dồi dào và sự ưa chuộng mô hình làm việc trực tiếp.

Trong bối cảnh duy trì mức tăng trưởng trung bình từ 2,5% đến 3,5% mỗi năm trong suốt ba thập kỷ qua, Avison Young Việt Nam đánh giá Việt Nam là một trong những nền kinh tế phát triển nhanh nhất trong khu vực và thuộc những quốc gia hưởng lợi nhiều nhất từ chiến lược Trung Quốc + 1 cũng như việc Việt Nam là một trong những ứng viên triển vọng nhất trở thành thị trường mới nổi trong thời gian tới sẽ có thể mang lại nhiều cơ hội cho thị trường văn phòng cao cấp.

“Hoạt động cho thuê văn phòng thường nhạy cảm trước các biến động kinh tế vì nó liên quan đến tình hình việc làm và ngân sách của khách thuê. Những khó khăn kinh tế hiện tại có thể khiến nhà đầu tư trì hoãn chiến lược đầu tư văn phòng. Nhưng việc nắm bắt các đặc điểm về cung - cầu, rủi ro - lợi nhuận, cũng như am hiểu thị trường địa phương sẽ giúp nhà đầu tư và chủ đầu tư tăng tính chống chịu cho bất động sản văn phòng và kiểm soát những tác động tới tài sản của họ trong các chu kỳ kinh tế và thị trường. Mặc dù có những rủi ro ở một thị trường cận biên như Việt Nam, vẫn có nhiều cơ hội hấp dẫn cho nhà đầu tư nhạy bén biết nghiên cứu thấu đáo và ra quyết định đúng thời điểm ”, ông David Jackson khuyến nghị.

Nguồn Cafebiz

[behanhcute]

Tổng hợp các mẫu phào chỉ PS chống ẩm mốc hiệu quả nhất hiện nay

Trong những năm trở lại đây, phào chỉ PS là xu hướng trang trí nhà ở được nhiều người ưu tiên lựa chọn. Các mẫu phào bên cạnh tính thẩm mỹ cao còn có khả năng chống ẩm mốc cực kỳ hiệu quả.

Vậy đâu là mẫu phào chỉ PS có khả năng chống ẩm mốc tốt nhất hiện nay, các bạn hãy cùng Nhựa KBN khám phá trong bài viết dưới đây nhé!

1. Phào chỉ PS chống mốc là gì?

Phào chỉ PS chống mốc là vật liệu trang trí nhà ở có dạng dải, nổi lên trên bề mặt có khả năng chống ẩm, mốc nhờ lớp phủ bảo vệ. Các sản phẩm được nghiên cứu và sản xuất trên dây chuyền thiết bị hiện đại đến từ Hàn Quốc.

Vật liệu phào chỉ PS chống mốc có thành phần chính là nhựa PS cùng các chất phụ gia cao cấp. Ngoài chống ẩm, mốc, sản phẩm còn được yêu thích nhờ khả năng che khuyết điểm hiệu quả.

2. Những ưu điểm vượt trội của phào chỉ PS chống mốc

Quá trình nghiên cứu và sản xuất phào chỉ PS diễn ra nghiêm ngặt, kiểm định vô cùng chặt chẽ trước cung cấp ra thị trường. Sản phẩm phào chỉ PS có những ưu điểm nổi bật được mọi người đánh giá cao như:

Khả năng kháng nước, chống ẩm mốc: Bề mặt thanh phào chỉ PS được phủ một lớp chống tia UV. Lớp UV này vừa có khả năng làm bóng thanh phào, vừa giúp phào chỉ kháng nước và chống ẩm, mốc hiệu quả.

Che khuyết điểm tốt: Những thanh phào có thiết kế đẹp mắt thường được sử dụng ở những vị trí có khuyết điểm như: trần, tường, chân tường,… giúp không gian sống trở nên hoàn hảo hơn.

Thân thiện với môi trường: Nhựa PS cấu tạo nên phào chỉ PS chống ẩm mốc đã được chứng minh về độ an toàn với môi trường. Trong quá trình sử dụng, sản phẩm không gây ảnh hưởng tới môi trường và an toàn với sức khỏe người sử dụng.

Chi phí hợp lý: So với các sản phẩm trang trí trong phân khúc cao cấp, phào chỉ PS chống ẩm mốc có giá thành hợp lý nhất. Ngoài ra, quá trình thi công nhanh chóng cũng khiến khách hàng tiết kiệm được phần lớn chi phí thuê nhân công và vật tư thi công.

3. Nên mua phào chỉ PS chống ẩm, mốc ở đâu cho đảm bảo chất lượng?

Nhựa KBN là thương hiệu trải qua hơn 12 năm phát triển, ngày càng cải thiện chất lượng sản phẩm và dịch vụ để cho ra đời những sản phẩm phào chỉ PS chống ẩm, mốc hiệu quả.

Hiện nay, ở chúng tôi có:

Phào chỉ PS chống ẩm mốc mẫu mã đa dạng

Giá thành hợp lý nhờ không qua trung gian

Đội ngũ nhân viên nhiệt tình, trách nhiệm, chuyên môn cao

Luôn bảo vệ quyền lợi khách hàng nhờ chính sách bảo hành ưu đãi

Hỗ trợ giải đáp vướng mắc kịp thời

Thi công cam kết đúng tiến độ, giao hàng đúng thời điểm

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Công ty TNHH SX và Thương Mại Nhựa KBN

Địa chỉ: Km7 - Quốc lộ 10, Xã An Khánh, Huyện Yên Khánh, Tỉnh Ninh Bình

Hotline: 0379 03 8888

Email: nhuakbn@gmail.com

[hicampus]

Mẹo giúp du học sinh Trung Quốc tiết kiệm tiền

Du học Trung Quốc mang đến cho sinh viên một trải nghiệm đa văn hóa độc đáo, nhưng đồng thời cũng đòi hỏi quản lý tài chính khéo léo. Dưới đây là một số mẹo giúp du học sinh Trung Quốc tiết kiệm tiền một cách thông minh.

1. Lập kế hoạch ngân sách rõ ràng

Việc lập kế hoạch ngân sách là bước đầu tiên quan trọng nhằm tiết kiệm tiền khi du học Trung Quốc. Xác định các khoản tiền cần thiết cho việc học tập, sinh hoạt, ăn uống, và giải trí. Dựa vào đó, bạn có thể phân bổ tiền một cách hợp lý.

2. Sử dụng các ưu đãi sinh viên

Nhiều địa điểm ở Trung Quốc cung cấp các ưu đãi dành cho sinh viên, bao gồm vé giảm giá vào các bảo tàng, rạp phim, và các hoạt động vui chơi giải trí khác. Hãy luôn mang theo thẻ sinh viên của bạn để kiểm tra các ưu đãi.

3. Tìm kiếm các khóa học và nguồn tài liệu miễn phí

Nhiều trường đại học ở Trung Quốc cung cấp các khóa học trực tuyến miễn phí cho sinh viên. Ngoài ra, thư viện của trường thường có các nguồn tài liệu học tập mà bạn có thể sử dụng miễn phí.

4. Chọn lựa nhà ở tiết kiệm

Nếu bạn không ở ký túc xá trường học, hãy tìm kiếm nhà trọ hoặc chia sẻ phòng với người khác để tiết kiệm tiền thuê nhà. Hãy đảm bảo rằng nhà ở được chọn nằm trong vị trí thuận lợi và có giá cả hợp lý.

Xem thêm kinh nghiệm du học tại đây: https://hicampus.vn/kinh-nghiem-du-hoc.html

5. Sử dụng phương tiện giao thông công cộng

Phương tiện giao thông công cộng thường là một cách tiết kiệm tiền và tiện lợi để di chuyển trong các thành phố lớn của Trung Quốc. Hãy tìm hiểu về hệ thống giao thông địa phương và cách sử dụng nó một cách hiệu quả.

6. Tìm kiếm việc làm bán thời gian

Nếu điều kiện visa cho phép, bạn có thể tìm kiếm các công việc bán thời gian hoặc thực tập để kiếm thêm tiền. Điều này cũng có thể giúp bạn có cơ hội tương tác với cộng đồng địa phương và nâng cao kỹ năng giao tiếp tiếng Trung của mình.

7. Tận dụng các sự kiện văn hóa miễn phí

Trung Quốc thường tổ chức nhiều sự kiện văn hóa miễn phí, từ hội chợ đến biểu diễn nghệ thuật. Tham gia vào các sự kiện này không chỉ giúp bạn hiểu sâu hơn về văn hóa địa phương mà còn tiết kiệm tiền giải trí.

Tóm lại, du học Trung Quốc không nhất thiết phải đòi hỏi một khoản tiền lớn. Bằng việc lập kế hoạch ngân sách thông minh và tận dụng các ưu đãi, nguồn tài nguyên miễn phí, bạn có thể sống thoải mái và tiết kiệm tiền trong quá trình học tập tại đất nước này. Hãy áp dụng những mẹo trên để tận hưởng một trải nghiệm du học tốt nhất tại Trung Quốc.

Xem thêm bài viết: Du học sinh Trung Quốc có nên ở ký túc xá không?

Nếu các bạn muốn đi du học dễ dàng hơn hãy liên hệ tới HiCampus theo thông tin dưới đây:

Địa chỉ: 90 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

Điện thoại: 0946606693

Website: https://hicampus.vn/

Facebook: https://www.facebook.com/DuhocHiCampus

[congtytnhhttttglobal]

Thuê chung cư 1 phòng ngủ

Nhu cầu  chung cư 1 phòng ngủ  đang tăng cường ở Hồ Chí Minh ; nhiều người mua lại nhà cũ rồi cải tạo hoặc xây mới để thuê.

Ngược lại với diễn biến trầm lắng của thị trường địa ốc, loại hình chung cho thuê vẫn đang có giao dịch tốt.

Chị Trần Thị Hạnh, nhân viên văn phòng, người đang thuê một căn hộ mini tại quận Bình Thạnh cho biết, trước đây khi còn là sinh viên, chị và một người ở chung căn phòng trọ 15m2 gần trường với giá thuê 2, 5 triệu đồng/tháng. Phòng trọ cũ không đủ tiện nghi, lại bất tiện phải dùng chung nhà vệ sinh. Sau khi đi làm có thu nhập, họ quyết định chuyển sang thuê một căn hộ mini.

“Chúng tôi bổ sung thêm tài sản căn hộ mini với giá 4,5 triệu đồng/tháng, vừa sạch sẽ lại vừa an ninh. Căn hộ này có diện tích 26m2, nằm ở tầng 3. Chủ nhà cũng lắp thang máy cho mọi người đi lại, nhà có đủ các tiện ích như điều hòa, bàn ghế, kệ bếp và bếp điện, giường nệm, tủ quần áo ... Chúng tôi chỉ làm việc lên ở ở, không cần mua sắm gì nhiều ”, chị Hạnh nói và cho biết thêm, từ lúc dốc vào, chị không thấy có gì rùng rợn. Cổng ra dùng khóa vân tay, camera được gắn ở tầng hầm gửi xe và ở khu vực ngoài hành lang mỗi tầng.

[Hình: chung-cu-mini-11112133-1693030369546-169...91071.jpeg]

Các căn hộ chung cư mini đang hút khách. (Ảnh minh hoạ).

Anh Trần Văn Hải - người môi giới bất động sản tại HCM - cho hay, lượng giao dịch mua bán chung cư mini vẫn đều đặn và ổn định. Thời điểm này, các nhà đầu tư rất cao mua bất động sản đáp ứng nhu cầu ở thực nên chung cư mini cho thuê có thanh khoản tốt.

“ Cách đây 3 tuần, tôi liên hệ được chủ nhà để chụp ảnh lấy thông tin. Tôi đăng tải trong các diễn đàn chưa đầy 1 tuần, xây dựng chung cư mi ni đã có thời gian mua. Đa phần các căn nhà chung cư mini có tầm giá 6 - 7 tỷ đồng chỉ giao dịch trong 1 tháng, hoặc chậm là 2 tháng sẽ có khách mua ”, anh Hải chia sẻ.

Cũng theo anh Hải, loại hình này gần đây khá hút khách vì nhu cầu thuê nhà của sinh viên, người mới đi làm đã khác trước đây. Họ không còn thích ở trong dãy phòng trọ cũ mà khai thác những căn phòng diện tích từ 25 - 40 m2, đầy đủ tiện nghi. Đặc biệt, với học sinh, sinh viên đến từ các tỉnh, bố mẹ họ đều muốn tìm cho con phòng thuê khang trang.

Thông thường, mỗi phòng chung mini được chủ trang bị đầy đủ nội thất như điều hòa, bình nóng lạnh, giường, tủ, bếp nấu… Giá cho thuê trung bình là 4 - 7 triệu đồng/tháng, chưa tính phí dịch vụ , điện, nước... Trung bình mỗi tòa chung cư mini có khoảng 10 - 25 phòng, trang thiết bị thang máy đầy đủ. Nhiều nhà thiết kế chủ nhà riêng biệt tầng trên cùng để gia đình mình ở, đặc biệt với các căn hộ cho thuê.

“ Vậy thời điểm đầu năm 2022, giá bán các căn nhà xây dựng chung cho thuê đã giảm nhiệt, nhưng không đáng kể. Với tầm tài chính từ 6 - 12 tỷ đồng, nhà tư vấn đã có thể mua được một căn nhà xây dựng theo mô hình cho thuê đầy đủ nội thất. Đơn cử như một căn nhà chung cư mini cho thuê ở trung tâm Cầu Giấy,diện tích gần 90 m2/sàn, 4 tầng, được chào bán 11 tỷ đồng. Hay căn chung cư mini ở Thanh Xuân cho dòng tiền thụ động đều đam 50 triệu đồng/tháng đang được chào bán với giá hơn 9 tỷ đồng ”, anh Hải cho biết thêm.

Anh Nguyễn Tấn Thanh - một nhà đầu tư tại quận Bình Thạnh HCM - chia sẻ, nếu như trước đây người ta xây xong chung cư mini chỉ tìm cách bán thì nay, nhiều chủ đầu tư hoàn thiện căn hộ với nội thất cơ bản để bán vừa phải.

Năm 2017, anh Thanh mua được một mảnh đất 250 m2 tại khu vực quận 9 với giá 6 tỷ đồng. Anh xây 6 tầng, mỗi tầng 5 căn hộ rộng khoảng 40 m2. Tầng 1 là khu vực để xe chung, nên chung cư mini này có tổng cộng 25 căn hộ. Tiền xây dựng và hoàn thiện nội thất cho các căn hộ ở khoảng 6 tỷ đồng. Mỗi căn hộ được anh Thanh cho thuê với giá 4 triệu đồng/tháng.

“Tính ra mỗi tháng tôi có 100 triệu đồng để tiêu. Trong khi giá nhà đất đang cao, 25 căn chung cư mini này tôi đang bán với giá 1,2 tỷ đồng/căn. Nếu có khách mua thì chốt bán, không thì tôi cứ cho thuê ”, anh Thanh chia sẻ.

Theo nhà đầu tư này, chung cư mini cho thuê được lợi bởi 2 lý do. Thứ nhất, đây là bất động sản gắn liền với đất, giá gia tăng bền vững, thích hợp để đầu tư sản phẩm. Thứ hai, chung cư mini tạo ra thanh khoản đều được rút từ dòng tiền - ưu điểm lớn của loại hình này. Với các tòa chung cư mini ở khu vực trung tâm, tỷ lệ lấp đầy phòng rất cao. Nhiều nhà đầu tư sẵn sàng mua một vài căn nhà để thuê làm nguồn dự phòng tuổi già.

Theo các chuyên gia bất động sản, xu hướng xây dựng và thuê chung cư mini để ở sẽ ngày càng phát triển tại HCM và cũng sẽ là trợ giúp cho các nhà tư vấn cá nhân trong một vài năm sắp tới. Sản phẩm này đáp ứng được khả năng chi trả của đại đa số người có nhu cầu thuê ở. Về địa điểm, loại hình này phát triển hơn ở các khu vực ngoại thành còn lại đất để đầu tư xây dựng.

Tuy nhiên, nhiều chuyên gia cũng cảnh báo, các căn hộ chung cư mini đều sở hữu chung mảnh đất xây dựng. Người mua có thể được Nhà nước công nhận quyền sở hữu đối với từng căn hộ trong nhà, còn để được cấp sổ đỏ và chia tách sổ đỏ, chung cư mini phải đảm bảo đầy đủ các quy định chặt chẽ về pháp lý. Đây chính là điểm yếu suy thị trường chung cư mini khó phát triển bền vững. Chủ đầu tư cần thiết trước khi quyết định tiền.

Các chuyên gia cũng cho rằng thuê chung mini sẽ có lợi hơn mua. Nếu thực sự có nhu cầu mua, khách hàng cần tìm hiểu các kỹ năng thông tin về công trình, chủ đầu tư, tính pháp lý… thay vì chỉ đặt niềm tin vào những lời quảng cáo rao bán.

Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ:

CHO THUÊ TTTT

Địa chỉ: Vinhome Landmark 4, 208 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh 70000

Trang web: https://ttttlease.com

Điện thoại: 0932.764.606

Email: ttttlease@ttttglobal.com

[xenangdau7777]

Những ưu điểm nổi bật của xe nâng dầu

Xe nâng dầu là một thiết bị công nghiệp có khả năng nâng hạ và di chuyển hàng hóa từ nơi này sang nơi khác. Sản phẩm với nhiều dòng xe đa dạng đến từ nhiều thương hiệu khác nhau. Xe nâng  tùy theo loại tải trọng mà có thể bốc xếp hàng hóa có tải trọng từ vài tấn đến vài chục tấn với chiều cao nâng lên đến hàng chục mét. Hỗ trợ tốt, giúp việc bốc xếp và kiểm tra hàng hóa trở nên linh động , dễ dàng hơn, không tốn sức và thời gian.

Những ưu điểm nổi bật của xe nâng dầu

Tiết kiệm sức lao động là lợi ích hàng đầu của xe dầu đem lại. Chúng hỗ trợ vận chuyển hàng hóa nhanh chóng và dễ dàng bằng 10 người làm việc, qua đó còn tiết kiệm được chi phí thuê nhân công.

Sản phẩm đảm bảo an toàn lao động, giảm thiểu được rủi ro khi làm việc tối ưu nhất. Hỗ trợ xử lý được khối lượng hàng hóa nặng nề, cản trở tầm nhìn….

Với khối lượng hàng hóa và trọng tải lớn sẽ cần rất nhiều nhân công và thời gian để di chuyển hàng hóa. Sản phẩm rất phù hợp vì có thể hoạt động mọi lúc mọi nơi, liên tục đảm bảo công việc được diễn ra suôn sẻ, nhanh chóng và có hiệu quả.

Tiết kiệm tối ưu mọi chi phí như: Chi phí đào tạo tuyển dụng, quản lý nhân sự…

Xe nâng dầu uy tín từ đơn vị Xe Nâng 7777

Đơn vị chuyên phân phối và cho thuê các dòng xe nâng chính hãng được nhập khẩu trực tiếp từ Nhật Bản. Khách hàng có thể yên tâm vì mỗi sản phẩm đều đầy đủ giấy tờ và được kiểm tra cẩn thận và nghiêm ngặt nhất nhằm đem đến chất lượng sản phẩm tốt nhất.

Đơn vị cung cấp đa dạng các loại sản phẩm xe nâng hiện nay. Là đại lý độc quyền tại Việt Nam chuyên cung cấp và phân phối sản phẩm xe nâng dầu các thương hiệu nổi tiếng và uy tín như: Komatsu, Toyota, Mitsubishi, TCM, Nissan, Shinko, Sumitomo….

Ngoài cung cấp các sản phẩm đơn vị còn cung cấp các dịch vụ chu đáo như: Dịch vụ cho thuê xe nâng,dịch vụ bảo hành xe nâng, dịch vụ đặt hàng từ Nhật Bản, dịch vụ sửa chữa xe nâng chuyên nghiệp.

Bên cạnh các sản phẩm chất lượng chúng tôi còn cung cấp phân phối thị trường chung về phụ tùng chính hãng. Bạn có thể tìm mọi loại phụ tùng cho xe nâng như: bình điện,  bình ắc quy, nước làm mát, lọc nước, lọc gió, máy biến thể sạc xe nâng…..

Nếu bạn có nhu cầu sử dụng xe nâng hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí. Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ bạn hết mình và báo giá xe nâng dầu chi tiết và ưu đãi nhất nhé!

Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:

“Chuyên nhập khẩu và phân phối xe nâng hàng mới, xe nâng đã qua sử dụng, xe công trình, máy móc công cụ nhập khẩu Nhật Bản.

Với đội ngũ kỹ thuật chuyên nghiệp, chúng tôi cung cấp dịch vụ sửa chữa, bảo hành tận nơi, hãy gọi ngay”

Hotline: 1900 636 557 | 0967 32 7777 | 097 884 9988

Văn Phòng : Số 746 Quốc lộ 1A, Bình Hưng Hòa B, Bình Tân

Showroom: Số 736 – 738 Quốc Lộ 1A, Bình Hưng Hòa B, Q.Bình Tân, Tp.Hồ Chí Minh

Website: Xenang7777.com

[phuongdg]

Bầu show là gì? Ông bầu showbiz là ai? Công việc là làm gì?

Là người có uy quyền “hô phong hoán vũ”, biến một nghệ sĩ lu mờ trở nên chói sáng, hai chữ “bầu show” hiện nay đã không còn xa lạ với công chúng. Vậy, bầu show là gì? Phải làm những công việc như thế nào? Cùng tìm hiểu các thông tin có trong bài viết dưới đây của muahangdambao.com.

Bầu show là gì? Ông bầu là gì?

Bầu show hay “bầu sô” đôi khi còn gọi là ông bầu hoặc bà bầu là người đứng ra tổ chức và thu vốn từ các buổi hòa nhạc, vở kịch,... cho nghệ sĩ. Vị trí này tương đương với một nhà quản lý nghệ sĩ.

Bầu show là những người có quyền lực trong giới giải trí Ông bầu, bà bầu là người quản lý, đầu tư lăng xê cho các ca sĩ, diễn viên, người mẫu. Họ thường là những người đã hoạt động lâu năm trong nghề, có nhiều tiền, vai vế và tiếng nói trong ngành giải trí.

Nguồn gốc của tên gọi bầu show 

Theo đó, nguồn gốc của thuật ngữ bầu show được tìm thấy trong cuốn “Thế giới kinh tế và xã hội của nhạc kịch Ý”. Đây là đất nước mà từ giữa thế kỷ 18 cho đến những năm 1830, ông bầu là nhân vật chủ chốt trong các cuộc tổ chức nhiều buổi hòa nhạc. Người chủ của các rạp hát là các tài tử quý tộc sẽ giao cho bầu show công việc thuê một nhà soạn nhạc hay ca sĩ để biểu diễn cho rạp của mình. Đây chính là khởi nguồn của nghề bầu show sau này.

Bầu show trong tiếng Anh là gì?

Trong tiếng Anh, từ “impresario” được dùng để nói về những người làm nghề bầu show. Ví dụ: I’d like to propose a toast to my new impresario. (Tạm dịch: Tôi muốn nâng ly để chào đón người bầu show mới của tôi.).

Bầu show của nam ca sĩ Quang Hà (ngoài cùng bên phải)

Công việc của bầu show là gì?

Nghe thì có vẻ nhàn hạ nhưng nghề bầu show không hề đơn giản và “hốt bạc” như nhiều người lầm tưởng. Sau đây là những công việc mà bầu show cần phải làm nếu muốn “lăng xê” cho “gà” của mình lên hàng ngôi sao:  Có sự nhanh nhạy, biết tìm kiếm và đào tạo những “hạt giống” có tiềm năng phát triển trong lĩnh vực nghệ thuật.  Chăm lo đầy đủ cho nghệ sĩ của mình về mọi mặt từ công việc cho đến đời sống thường ngày.  Định hướng con đường phát triển sau này và tạo dựng hình ảnh ấn tượng cho “gà nhà” trước công chúng Làm các công tác liên quan đến truyền thông, xử lý khủng hoảng truyền thông đối với những scandal  của “gà cưng” dưới trướng.  Kết nối và mang về những hợp đồng quảng cáo chất lượng cho các nghệ sĩ do mình quản lý. 

Bầu show cần có mối quan hệ lớn để đem về “tài nguyên” cho nghệ sĩ Sử dụng danh tiếng để đưa nghệ sĩ của mình tham gia các gameshow giải trí nổi tiếng hay xuất hiện trên những chương trình của đài quốc gia. Kêu gọi, thu hút vốn đầu tư từ bên ngoài để tổ chức các chương trình, sự kiện giải trí,… với sự góp mặt của “gà cưng”.

Những tiêu chí cần có ở một bầu show là gì?

Là người có tâm với nghề Tâm ở đây chính là sự “tâm huyết” với nghề. Bởi công việc này tồn tại rất nhiều khăn, buộc bầu show phải dồn nhiều thời gian, công sức và tiền bạc. Nếu không có tâm huyết và sự đam mê với nghề này thì rất khó có thể theo đuổi và gặt hái được thành công.  Có bối cảnh và nền tảng thương mại tốt Về bản chất thì nghề bầu show cũng là một công việc kinh doanh. Họ phải nhìn ra được một cá nhân hay một chương trình nào đó có tiềm năng phát triển tốt thì mới dám đầu tư để thu về lợi nhuận.  Thế nhưng, nghề bầu show có rủi ro rất lớn. Khi đó, những kiến thức nền tảng về thương mại cũng sẽ giúp họ hạn chế tối đa các rủi ro này. 

Các bầu show thường có tiềm lực kinh tế rất tốt Bên cạnh đó, còn rất nhiều yếu tố để tạo nên thành công cho bầu show khác như là sự sáng tạo, dám nghĩ dám làm, quyết đoán, khả năng nhìn xa trông rộng, khả năng giao tiếp khéo léo và linh hoạt, có tiềm lực về kinh tế tốt,… Móc nối được nhiều mối quan hệ trong xã hội Đây cũng là một trong những yếu tố quan trọng để tạo nên thành công cho bầu show. Với đặc thù của ngành giải trí, nếu như bạn có nhiều mối quan hệ xã hội tốt kết hợp với sự uy tín của bản thân thì sẽ có nhiều cơ hội và dễ dàng đạt được thành công hơn.

Những bà bầu, ông bầu showbiz có tiếng

Đối với công chúng, bầu show chỉ đơn giản là những người đứng sau trợ giúp các nghệ sĩ, nhưng với những người trong nghề thì họ là những người thực sự rất quyền lực, dường như quyết định tất cả đường hướng mà các nghệ sĩ sau này, từ âm nhạc cho đến hình ảnh tạo dựng trước công chúng và cách trả lời trước truyền thông. Dưới đây là những bầu show có tiếng trong nghề, là những nhân vật quyền lực góp phần phát hiện, đào tạo cũng như lăng xê nên những tên tuổi nổi tiếng của showbiz Việt. Ông bầu Hoàng Tuấn Được biết đến là một trong những ông bầu nổi tiếng của làng nhạc Việt với “gà” cưng Đan Trường, tên tuổi của ông bầu Hoàng Tuấn khiến nhiều người phải “kính nể” trong showbiz Việt bởi những chiêu trò không giống ai của mình.

Thành công của Đan Trường gắn liền với tên tuổi của bầu show Hoàng Tuấn Cho đến hiện nay, Hoàng Tuấn vẫn đang được đánh giá là “bầu sô” thành công nhất tại Việt Nam. Bằng chứng là đã có rất nhiều ca sĩ tìm tới Hoàng Tuấn làm quản lý vì tin rằng, nếu được Hoàng Tuấn làm bầu thì chắc chắn sẽ trở nên nổi tiếng. Bà bầu Bảo Trâm Bầu show Bảo Trâm được công chúng biết đến với vai trò là người chủ trì cũng như tổ chức các chương trình, sự kiện ca nhạc nổi tiếng. Bầu show Bảo Trâm thường xuyên cập nhật các thông tin về chương trình, hình ảnh của nhiều ngôi sao nổi tiếng trong showbiz Việt trên trang mạng xã hội của mình.

Đàm Vĩnh Hưng và Vũ Hà trong bữa tiệc sinh nhật bầu show Bảo Trâm Cho đến nay, cô nàng đã dần khẳng định được vị trí của mình, trở thành một trong những bầu show có tiếng, chuyên tổ chức những sự kiện uy tín, chất lượng.  Bầu show Hoài Linh Một người nữa cũng cực kỳ “mát tay” và có uy tín trong showbiz Việt đó chính là danh hài Hoài Linh. Mặc dù nổi tiếng với vai trò là một diễn viên hài nhưng ít ai biết rằng Hoài Linh đã từng có thời gian đi hát để kiếm sống tại hải ngoại.

Hoài Linh là người có công rất lớn trong việc nâng đỡ Hoài Lâm Sau khi có được thành công nhất định trong sự nghiệp của mình, Hoài Linh đã về nước bắt đầu dẫn dắt và đứng đằng sau sự thành công của hàng loạt tên tuổi lớn của làng nhạc Việt như ca sĩ Đàm Vĩnh Hưng, Dương Triệu Vũ hay gần đây nhất là Hoài Lâm. Ông bầu Quang Huy Là một trong những bầu show mát tay của showbiz Việt, Quang Huy chính là người đứng đằng sau sự thành công của nữ ca sĩ Phạm Quỳnh Anh, Ưng Hoàng Phúc và Sơn Tùng M-TP như ngày hôm nay.

Ông bầu Quang Huy và Sơn Tùng M-TP khi còn làm việc chung Không chỉ làm bệ đỡ cho những tài năng âm nhạc trẻ, Quang Huy còn là ông bầu mát cực mát tay khi lấn sân sang làm một số dự án điện ảnh, đặc biệt phải kể tới hai bộ phim là “Thần tượng” và “Chàng trai năm ấy”. Bầu show Vũ Khắc Tiệp Cho dù có rất nhiều thị phi bủa vây nhưng chúng ta phải công nhận rằng Vũ Khắc Tiệp vẫn là một trong những “ông bầu” mát tay nhất hiện nay trong lĩnh vực người mẫu.

Vũ Khắc Tiệp đã đưa Ngọc Trinh gia nhập vào showbiz Hàng loạt những cái tên đình đám của showbiz như là Ngọc Trinh, Linh Chi,... đều do một tay Vũ Khắc Tiệp mà thành. Tuy nhiên, ít ai biết được rằng ông trùm của các chân dài nổi tiếng và nóng bỏng ấy lại khởi nghiệp chỉ với 500 ngàn đồng. Bầu show Nguyễn Hà Nhạc sĩ Nguyễn Hà là một trong những ông bầu tham gia vào giới showbiz rất sớm và cũng được coi là người tiên phong trong những ý tưởng và dự án táo bạo. 

Ông bầu Nguyễn Hà hiện hoạt động khá kín tiếng Là người có ảnh hưởng đến giới tổ chức biểu diễn nhưng chặng đường hoạt động nghệ thuật của anh lại khá thầm lặng trong showbiz. Bên cạnh đó, Nguyễn Hà cũng giúp nhiều ca sĩ trẻ như: Chị em Yến Trang - Yến Nhi, Sỹ Luân… có được vị trí nhất định trong lòng khán giả. Ông bầu Quang Tuyến Có thể nói Quang Tuyến chính là người đứng đằng sau thành công về mặt hình ảnh của rất nhiều mỹ nhân Vbiz. Anh là người có công xây dựng hình ảnh cho nhiều mỹ nhân Việt như là hoa hậu Mai Phương Thúy, Trà My idol,… 

Trần Quang Tuyến có mối quan hệ rất thân thiết với Tăng Thanh Hà Điển hình là “ngọc nữ” Tăng Thanh Hà - người đẹp đã gắn liền với tên tuổi của anh. Quang Tuyến cũng là một quân sư thời trang hàng đầu được các chân dài lựa chọn. Ông bầu Hải Siêu Dù không thường xuyên lộ diện trước công chúng, nhưng “Ông trùm quản lý mỹ nhân” Lê Bá Hải Siêu vẫn luôn thành công và nổi bật trong giới showbiz nhờ vào tài năng của mình.

Hình ảnh hiếm hoi của bầu sô Hải Siêu Đứng sau thành công của các chân dài, mỹ nhân Việt đình đám như: Jennifer Phạm, Hoa hậu Diệu Linh, Hoa hậu Ngọc Diễm, Julia Hồ, Suboi, Đinh Phương Ánh, Phan Lê Ái Phương… Hải Siêu chính là quản lý và là người hỗ trợ truyền thông cho các người đẹp. Bên cạnh đó anh còn tư vấn truyền thông cho một số nghệ sĩ nổi tiếng  khác trong làng giải trí. Có thể bạn quan tâm: Debut là gì? Được sử dụng nhiều trong kpop, nghệ sĩ – Facebook Trâm anh thế phiệt là gì? Điểm danh con nhà trâm anh thế phiệt tại VN Trên đây là bài viết cung cấp thông tin liên quan đến bầu show là gì và các công việc chủ yếu của họ. Hy vọng những chia sẻ trên đây đã mang đến cho bạn đọc cái nhìn rõ hơn về ngành nghề đặc biệt này. Read the full article

[guihangair]

Dịch vụ hải quan hàng xuất nhập tại Sân bay Nội Bài

Khai báo hải quan hàng xuất nhập là một quy trình rất quan trọng trong hoạt động thương mại quốc tế. Nó đảm bảo rằng hàng hóa được vận chuyển qua biên giới và cửa khẩu một cách hợp pháp, tuân thủ các quy định, quyền lợi liên quan đến xuất nhập khẩu. Riêng ở nước ta, dịch vụ hải quan hàng xuất nhập tại Sân bay Nội Bài được nhiều doanh nghiệp quan tâm.

Bởi vì quy trình khai báo hải quan xuất nhập khẩu đòi hỏi chuyên môn cao, cần có sự hỗ trợ từ phía dịch vụ để đảm bảo việc khai báo diễn ra thuận lợi, nhanh chóng. Bài viết sau đây sẽ giới thiệu về tầm quan trọng của dịch vụ hải quan hàng xuất nhập tại Sân bay Nội Bài cùng những thông tin hữu ích xoay quanh dịch vụ này, quý khách hàng đừng bỏ qua nhé!

1. Dịch vụ hải quan hàng xuất nhập tại Sân bay Nội Bài là gì?

Tại Sân bay Nội Bài sẽ có những cơ quan hải quan hoạt động để xử lý hàng hóa xuất nhập khẩu. Các cơ quan này thực hiện kiểm tra, khai báo và thông quan hàng hóa để đảm bảo tính hợp pháp và an toàn trong giao dịch vận chuyển hàng. Mỗi ngày, số lượng hàng hóa xuất nhập khẩu đổ về Sân bay Nội Bài khá lớn. Kéo theo đó, dịch vụ hải quan hàng xuất nhập cũng được đông đảo doanh nghiệp ưu tiên lựa chọn.

Đây được xem là giải pháp tối ưu cho các doanh nghiệp đang có nhu cầu phát triển, mở rộng hoạt động xuất nhập khẩu hàng hóa. Nó đảm bảo rằng hàng hóa được kiểm tra, thông quan và tuân thủ các quy định hải quan. Dịch vụ này giúp doanh nghiệp và cá nhân hoàn thành các thủ tục và quy trình cần thiết để nhập khẩu và xuất khẩu hàng hóa một cách hợp pháp. Ngoài việc giảm bớt “gánh nặng” về khâu chuẩn bị chứng từ, giấy tờ, đơn vị cung cấp dịch vụ hải quan còn hỗ trợ quý khách hàng giải quyết các vấn đề liên quan đến kiện hàng, đảm bảo hàng hóa an toàn trong suốt chặng đường vận chuyển.

2. Khám phá những lợi ích khi thuê dịch vụ hải quan hàng xuất nhập

Những năm trở lại đây, nhu cầu hợp tác với đơn vị cung cấp dịch vụ hải quan hàng xuất nhập của các doanh nghiệp ngày càng cao. Nguyên nhân hàng đầu là do những yêu cầu của cơ quan hải quan đã phức tạp hơn nhiều. Dịch vụ hải quan trở thành một lựa chọn thông minh và hiệu quả cho các doanh nghiệp xuất nhập khẩu. Bên dưới là một số lợi ích nổi bật khi quý khách hàng lựa chọn thuê dịch vụ hải quan hàng xuất nhập:

- Việc sử dụng dịch vụ khai báo hải quan giúp doanh nghiệp hạn chế tối đa các sai sót trong quá trình thực hiện thủ tục hải quan, đảm bảo tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật.

- Quy trình hải quan khá phức tạp và yêu cầu nhiều tài liệu, thủ tục rắc rối. Bằng cách thuê dịch vụ hải quan, doanh nghiệp sẽ tiết kiệm được thời gian và công sức.

- Với đội ngũ nhân viên có chuyên môn cao, nhà cung cấp dịch vụ hải quan sẽ giải đáp tất tần tật thắc mắc từ quý khách hàng, đồng thời đưa ra những điều khoản nhằm bảo vệ quyền lợi cho doanh nghiệp.

- Bằng sự trợ giúp từ những người có kinh nghiệm, doanh nghiệp sẽ tối ưu hóa quy trình làm việc, tăng năng suất và hiệu quả kinh doanh.

- Đặc biệt, hầu hết các dịch vụ hải quan hiện nay sẽ bao gồm nhiều gói dịch vụ đi kèm chẳng hạn như tháo dỡ hàng hóa, lưu trữ, xử lý hàng hóa đặc biệt,... Nhờ đó, doanh nghiệp không cần liên hệ cùng lúc nhiều đối tác, tiết kiệm thời gian và chi phí.

3. Quy trình khai báo hải quan tại Sân bay Nội Bài

3.1. Đối với hàng hóa nhập khẩu

Ở mỗi thời điểm và dựa vào tính chất của từng loại hàng hóa mà yêu cầu về khai báo hải quan tại Sân Bay Nội Bài sẽ khác nhau. Tuy nhiên, quy trình cơ bản sẽ bao gồm các bước:

- Bước 1: Hàng hóa được vận chuyển đến Sân bay Nội Bài thông qua đường hàng không.

- Bước 2: Sau khi tới sân bay, kiện hàng được chuyển đến khu vực kho bãi. Ở đây, hàng hóa sẽ được lưu trữ và chuẩn bị cho quá trình khai báo hải quan.

- Bước 3: Chủ hàng hoặc đại diện của đơn hàng cần tiến hành khai báo hải quan. Quy trình khai báo này yêu cầu cung cấp thông tin chi tiết về hàng hóa như mô tả, giá trị, xuất xứ, và các chứng từ liên quan.

- Bước 4: Tiếp đến, hàng hóa sẽ được xử lý thông quan. Nó đảm bảo tính chính xác của thông tin khai báo, kiểm tra chứng từ và xác minh hợp lệ của hàng hóa. Các thuế, phí hải quan cũng được tính toán và yêu cầu thanh toán.

- Bước 5: Cơ quan hải quan sẽ kiểm tra an ninh cho đơn hàng theo quy định. Cụ thể, hàng hóa thông qua máy quét, kiểm tra mẫu ngẫu nhiên hoặc kiểm tra đặc biệt nếu cần thiết.

- Bước 6: Sau khi hoàn thành quy trình khai báo hải quan và thông quan, cơ quan hải quan sẽ cấp các giấy tờ và giấy phép cần thiết cho hàng hóa nhập khẩu. Điều này cho phép chủ hàng tiếp tục vận chuyển và sử dụng hàng hóa.

3.2. Đối với hàng hóa xuất khẩu

Quy trình khai báo hải quan tại Sân bay Nội Bài cho hàng xuất khẩu bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Doanh nghiệp cần chuẩn bị đầy đủ các chứng từ liên quan như: Hóa đơn xuất khẩu, giấy tờ về nguồn gốc hàng hóa, vận đơn cùng những tài liệu theo yêu cầu.

- Bước 2: Khai báo hải quan, doanh nghiệp cung cấp chi tiết thông tin về hàng hóa: Giá trị, kích thước, số lượng, trọng lượng, xuất xứ và các thông tin khác liên quan.

- Bước 3: Hàng hóa xuất khẩu cần thông quan để được phép rời khỏi quốc gia. Các quy trình xử lý thông quan bao gồm kiểm tra hàng hóa, xác minh chính xác thông tin khai báo, tính toán thuế và phí xuất khẩu.

- Bước 4: Tiếp đến, kiện hàng phải thông qua khâu kiểm tra an ninh để đảm bảo tuân thủ các quy định an ninh hàng không.

- Bước 5: Sau khi hoàn thành quá trình khai báo hải quan và thông quan, cơ quan hải quan sẽ cấp các giấy tờ và giấy phép cần thiết cho hàng hóa xuất khẩu. Điều này cho phép chủ hàng chứng minh tính hợp pháp của hàng hóa khi nhập khẩu sang nước khác.

Xem thêm: Dịch vụ khai hải quan Alphatrans

4. Lưu ý gì khi lựa chọn dịch vụ hải quan hàng xuất nhập tại Sân bay Nội Bài

Trong bối cảnh toàn cầu hóa, nước ta ngày càng mở rộng mối quan hệ thương mại với các nước, kéo theo nhu cầu xuất nhập khẩu hàng hóa gia tăng đáng kể. Đặc biệt, số lượng hàng đến và đi tại sân bay Nội Bài khá lớn. Việc thuê dịch vụ hải quan là điều cần thiết đối với các doanh nghiệp xuất nhập khẩu. Để tìm được đối tác phù hợp, doanh nghiệp cần lưu ý một số điều sau:

- Hãy tìm hiểu về các đơn vị dịch vụ hải quan có uy tín và kinh nghiệm. Đảm bảo rằng họ có đội ngũ chuyên gia hải quan trang bị đầy đủ kiến thức và kỹ năng chuyên môn.

- Chắc chắn rằng dịch vụ hải quan hiểu rõ và tuân thủ nghiêm các quy định hải quan hiện hành. Điều này giúp doanh nghiệp tránh các vi phạm pháp luật và rủi ro tiềm ẩn.

- Họ sẵn lòng giải đáp các câu hỏi và cung cấp thông tin hữu ích liên quan đến hàng xuất nhập khẩu.

- Đơn vị dịch vụ hải quan cần có quy trình quản lý chất lượng để đảm bảo tính chính xác và đúng hẹn trong việc xử lý các thủ tục.

- Doanh nghiệp nên so sánh và đánh giá giữa các đơn vị dịch vụ để lựa chọn nơi phù hợp với ngân sách và nhu cầu của mình.

Tóm lại, dịch vụ hải quan hàng xuất nhập tại Sân bay Nội Bài hỗ trợ doanh nghiệp hoàn tất các thủ tục hải quan nhanh chóng, an toàn. Nó đảm bảo tính hợp pháp, tối ưu hóa quy trình, giảm rủi ro và tiết kiệm thời gian cũng như nguồn lực. Nếu quý khách hàng đang gặp khó khăn trong việc tìm kiếm đơn vị cung cấp dịch vụ hải quan hàng xuất nhập thì đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi để được tư vấn, báo giá chính xác nhất. Chúng tôi cam kết cung cấp dịch vụ hải quan chất lượng cao, đúng tiến độ và an toàn, đồng thời giảm thiểu chi phí.

Nguồn: https://guihangair.com/dich-vu-hai-quan-hang-xuat-nhap-tai-san-bay-noi-bai

[hocngocdimassage]

Những dịch vụ nào nên trải nghiệm khi tới Đà Nẵng?

Khi bước chân đến Đà Nẵng thành phố du lịch tuyệt vời bên bờ biển miền Trung Việt Nam, bạn như được bước với thể giới mới, một thế giới dịch vụ trải nghiệm đa dạng, hấp dẫn bậc nhất dải đất hình chữ S. Không chỉ được chiêm ngưỡng vẻ đẹp thiên nhiên hùng vĩ, bạn còn có cơ hội tận hưởng những trải nghiệm thú vị không thể bỏ lỡ. Dưới đây là một số dịch vụ bạn nên trải nghiệm khi đến Đà Nẵng:

1. Dịch vụ Ăn Uống địa phương:

Đà Nẵng không chỉ nổi tiếng với cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp mà còn là thiên đường ẩm thực với những món ngon độc đáo. Hãy thưởng thức bánh xèo giòn rụm, nem lụi thơm lừng, hoặc món ốc hấp dẫn tại những quán ăn đường phố địa phương. Đặc biệt, thưởng thức mỳ Quảng - món ăn đặc trưng của Đà Nẵng, một sự kết hợp hài hòa giữa mỳ, thịt, hải sản và rau sống. Hương vị đậm đà và hấp dẫn của ẩm thực miền Trung sẽ làm say lòng bạn, và bạn sẽ luôn muốn quay lại để thưởng thức thêm.

2. Dịch vụ Nhảy Dù:

Nếu bạn đam mê mạo hiểm và muốn tận hưởng cảm giác mạnh mẽ, dịch vụ nhảy dù tại Đà Nẵng là một trải nghiệm không thể bỏ qua. Trải qua cảm giác hồi hộp và hưng phấn, bạn sẽ nhảy từ độ cao hàng trăm mét xuống dưới lòng đại dương. Trong suốt quá trình rơi, bạn sẽ có cơ hội chiêm ngưỡng toàn cảnh Đà Nẵng với cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp cùng nhịp sống sôi động của thành phố. Dịch vụ nhảy dù tại Đà Nẵng được tổ chức và thực hiện bởi các chuyên gia có kinh nghiệm và đảm bảo an toàn tuyệt đối, để bạn hoàn toàn yên tâm thưởng thức trải nghiệm tuyệt vời này.

3. Dịch vụ Lặn Biển:

Đà Nẵng có lãnh hải vô cùng đa dạng với bờ biển dài và rạn san hô phong phú, là thiên đường lặn biển cho những tín đồ của môn thể thao này. Với dịch vụ lặn biển chuyên nghiệp và hướng dẫn viên giàu kinh nghiệm, bạn sẽ có cơ hội khám phá đại dương kỳ diệu dưới đáy biển. Cảm giác nhấn chìm vào vùng nước xanh biếc và nhìn thấy những cảnh quan đáy biển tuyệt đẹp cùng đa dạng động vật biển sẽ làm cho trải nghiệm của bạn trở nên đáng nhớ và lôi cuốn.

4. Dịch vụ Du Ngoạn Sông Hàn:

Sông Hàn là một trong những đặc trưng của Đà Nẵng, và du ngoạn trên dòng sông này sẽ mang lại những trải nghiệm thú vị và sôi động. Dịch vụ du ngoạn sông Hàn thường tổ chức các chuyến tham quan quanh khu vực sông Hàn, cho phép bạn thư giãn và ngắm nhìn cảnh quan tuyệt đẹp hai bên bờ sông. Đặc biệt vào ban đêm, khi toàn bộ khu vực sông được thắp sáng bởi những đèn led màu sắc, du ngoạn sông Hàn sẽ trở thành một cuộc hành trình lãng mạn và lung linh. Bên cạnh đó, bạn còn có thể thưởng thức nhạc sống và màn trình diễn nghệ thuật ngoài trời độc đáo trên sông.

5. Dịch vụ Bay Cảnh Quan:

Nếu bạn muốn chiêm ngưỡng toàn cảnh thành phố Đà Nẵng và cảnh quan thiên nhiên từ trên cao, dịch vụ bay cảnh quan là sự lựa chọn tuyệt vời. Bay trên không trung trên chiếc trực thăng, máy bay hoặc cánh đồng cùng đội ngũ phi công giàu kinh nghiệm, bạn sẽ có cơ hội nhìn ngắm toàn cảnh đẹp như tranh của thành phố Đà Nẵng và những điểm tham quan nổi tiếng như cầu Rồng, bán đảo Sơn Trà, ngọn núi Bà Nà và bãi biển Mỹ Khê. Trải nghiệm bay cảnh quan sẽ làm cho chuyến du lịch của bạn trở nên ấn tượng và hứng thú.

6. Dịch vụ Spa Chăm Sóc Sắc Đẹp:

Nếu bạn muốn tận hưởng dịch vụ chăm sóc da và sắc đẹp, Đà Nẵng cũng cung cấp nhiều spa cao cấp với các liệu pháp và liệu trình đa dạng. Với việc sử dụng những sản phẩm chất lượng và phong cách phục vụ chuyên nghiệp, bạn sẽ được thư giãn và tận hưởng dịch vụ spa tốt nhất. Từ liệu pháp chăm sóc da mặt đến massage thư giãn, liệu trình chăm sóc toàn diện của spa sẽ giúp bạn cảm nhận sự sảng khoái và thoải mái.

7. Dịch vụ Golf:

Đà Nẵng nổi tiếng với những sân golf đẳng cấp thế giới và cảnh quan tuyệt đẹp. Dịch vụ golf tại Đà Nẵng mang đến trải nghiệm đỉnh cao cho những người yêu thích môn thể thao này. Với những sân golf được thiết kế đẹp mắt và phù hợp với mọi trình độ, bạn sẽ có cơ hội chơi golf giữa những khung cảnh thiên nhiên hoang sơ và nghệ thuật kiến trúc độc đáo.

8. Dịch vụ Thuyền Kayak:

Thuê một chiếc kayak và khám phá vịnh Đà Nẵng với những cảnh quan ngoạn mục và đáng kỳ vọng. Kayak cho phép bạn tự do khám phá các khu vực gần bờ biển và thưởng thức cảnh quan đẹp tự nhiên xung quanh vịnh. Bạn có thể lựa chọn khám phá bờ biển xinh đẹp, hoặc chinh phục các đảo nhỏ trong vịnh để có những trải nghiệm độc đáo và thú vị.

9. Dịch vụ Massage Đà Nẵng Thư Giãn:

Trải qua những ngày dài khám phá Đà Nẵng với hàng loạt hoạt động, việc trải nghiệm dịch vụ massage vip Đà Nẵng sẽ là một cách tuyệt vời để giải tỏa căng thẳng và tái tạo năng lượng. Tại các spa và khu vực massage tại Đà Nẵng, bạn sẽ được đắm mình trong không gian êm dịu, âm nhạc nhẹ nhàng và hương thơm thảo dược. Kỹ thuật viên chuyên nghiệp và tận tâm sẽ sử dụng các kỹ thuật massage đa dạng như xoa bóp, nhấn nắn và bấm huyệt để thư giãn các cơ và giảm căng thẳng trong cơ thể. Mỗi liệu pháp massage được thiết kế riêng biệt để đáp ứng nhu cầu và mong muốn của từng khách hàng. Với massage đá nóng, bạn sẽ cảm nhận sự sảng khoái khi các viên đá nóng được đặt lên cơ thể, kích thích sự tuần hoàn máu và thúc đẩy quá trình thư giãn.

Những dịch vụ trên sẽ khiến cho chuyến du lịch của bạn trở nên đặc biệt và thú vị, đồng thời mang đến những kỷ niệm đáng nhớ tại thành phố Đà Nẵng xinh đẹp.​

[imoim36news]

Hoa Vương là bộ phim truyền hình mới lên sóng trên kênh HTV2. Ở những diễn biến gần nhất, sự xuất hiện của nhân vật Hoàng Yến khiến khán giả không khỏi thích thú. Yến là con gái của một gia đình giàu có, được mẹ hết mực nuông chiều, cho đi du học nước ngoài. Tuy nhiên cô lại chỉ thích chơi bời, 2 năm du học mà đi chơi tới 10 nước, chơi nhiều tới mức bị nhà trường đuổi học. Khi bị mẹ bắt về nước đi xem mắt, lấy chồng, Hoàng Yến lại thuê người giả dạng mình để đi gặp "vị hôn phu", gây ra bao phiền toái cho hai gia đình. Thích chơi bời, hay cãi lời mẹ, trước mặt "vị hôn phu" thì lại tỏ ra ngây thơ, ngoan hiền, rất nhiều tính xấu nhưng Hoàng Yến lại không bị khán giả ghét bỏ. Thậm chí nhiều người còn vô cùng thích thú với sự xuất hiện của nhân vật này. Đảm nhận vai Hoàng Yến, nữ diễn viên Tam Triều Dâng cũng nhận được nhiều lời khen ngợi từ khán giả. Thậm chí nhiều người còn thích cô hơn so với nữ chính Rima Thanh Vy, người đảm nhận vai cô gái nghèo được Hoàng Yến thuê để giả dạng mình.Tam Triều Dâng sinh năm 1998, tuy còn trẻ nhưng cô đã có kinh nghiệm hơn 10 năm đóng phim khi ngay từ nhỏ đã bén duyên với nghệ thuật. Sinh ra trong một gia đình có truyền thống làm kinh doanh nhưng ngay từ bé, Triều Dâng đã bắt đầu làm mẫu ảnh, sau đó là chuyển hướng sang diễn xuất. 13 tuổi, cô có vai diễn đầu tiên, xuất hiện trong các tiểu phẩm ngắn cùng một nghệ sĩ nổi tiếng. Sau đó, vì quá yêu thích được làm diễn viên, Triều Dâng đã chủ động xin cha mẹ cho mình đi diễn với lời hứa là sẽ học giỏi để được đóng phim. Bộ phim điện ảnh đầu tiên của cô là Hit: Hoàng Tử và Lọ Lem nhưng khi ra rạp, phim đã chỉnh sửa và cắt đi vai diễn của Triều Dâng khiến ngày đó, cô bị bạn bè đồn là "nói khoác". Tuy buồn nhưng sao nhí ngày đó nhanh chóng vực dậy và nỗ lực để tiếp tục theo đuổi ước mơ. Cô nhanh chóng gây ấn tượng qua các bộ phim như Chuyện Làng Bè, Tiệm Bánh Hoàng Tử Bé, Ông Tơ Bà Nguyệt, Thần Tượng,...Tam Triều Dâng...

[shinobi688]

Gợi ý lịch trình 1 ngày đi chơi ở Hà Nội

Dưới đây là một lịch trình gợi ý cho một ngày đi chơi ở Hà Nội. Hãy lưu ý rằng Hà Nội có nhiều điểm đến thú vị, do đó, bạn có thể tuỳ chỉnh lịch trình dựa trên sở thích và thời gian của mình.

Các địa điểm đi ban ngày:

Thăm Văn Miếu – Quốc Tử Giám: Đây là một ngôi đền     lịch sử quan trọng, với kiến trúc đẹp và không gian yên tĩnh. Bạn có thể     tìm hiểu về lịch sử văn hóa Việt Nam và chiêm ngưỡng các bia đá ghi văn tự     cổ.

Chợ Đồng Xuân: Dạo quanh chợ để trải nghiệm không     khí sầm uất của người Hà Nội. Bạn có thể mua các đồ lưu niệm, quần áo,     hoặc thưởng thức đặc sản đường phố.

Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh: Đến thăm lăng mộ của     người đặt nền móng cho độc lập Việt Nam. Đây là một địa điểm tôn kính và     trang nghiêm, cần lưu ý về trang phục và hành vi tôn trọng.

Hoàng thành Thăng Long: Là nơi lưu trữ các giá     trị lịch sử lâu đời của người Việt.

Ngoài ra, còn một số điểm vui chơi hấp dẫn khác     như vườn bách thú Thủ Lệ, vườn bách thảo, công viên thông nhất, Long Cung     (Time City)…

Điểm nghỉ ngơi buổi trưa:

Hà Nội là thiên đường ẩm thực không chỉ riêng ở Việt Nam mà còn trên toàn thế giới. Bởi vậy, không khó để bạn có thể tìm tới một quán ăn, vừa ăn uống lấy lại năng lượng, vừa nghỉ trưa. Ở gần các khu vui chơi hay điểm tham quan luôn có những quán ăn, nhà hàng sẵn sàng phục vụ bạn.

Sau khi ăn trưa, nếu không muốn tới các địa điểm lưu trú như nhà nghỉ, villa Hà Nội cho thuê, homestay… bạn có thể di chuyển tới các công viên hay trung tâm thương mại để dừng chân và mua sắm, vui chơi.

Các địa điểm vui chơi buổi tối

Hồ Hoàn Kiếm: Đi bộ quanh hồ và thăm Chùa Ngọc     Sơn, một ngôi chùa nổi tiếng trên đảo nhỏ giữa hồ. Cảnh quan xung quanh     rất đẹp và có nhiều bức tượng nghệ thuật độc đáo.

Phố cổ Hà Nội: Đi dạo trong khu phố cổ, khám phá     những ngõ hẹp, quán cà phê và cửa hàng nhỏ. Đây là nơi lý tưởng để thưởng     thức ẩm thực đường phố và mua sắm đặc sản.

Xem múa rối nước tại Nhà hát Múa rối nước Thăng     Long: Múa rối nước là một nghệ thuật truyền thống độc đáo của Việt Nam.     Bạn có thể thưởng thức các tiết mục múa rối nước tại Nhà hát Thăng Long và     tìm hiểu về nền văn hóa truyền thống của đất nước.

Thưởng thức ẩm thực đường phố: Hà Nội nổi tiếng     với ẩm thực đường phố phong phú. Bạn có thể tham gia vào những quán ăn vỉa     hè hoặc những quán nhỏ trên phố để thưởng thức các món ngon như phở, bánh     cuốn, nem rán, bánh mì, hoặc chè.

Trải nghiệm ca trù: Ca trù là một loại hình âm nhạc     truyền thống của Việt Nam. Bạn có thể tìm một quán ca trù và tham gia buổi     biểu diễn ca trù để trải nghiệm âm nhạc truyền thống độc đáo.

Tham quan khu phố ăn uống tại Tạ Hiện: Tạ Hiện là     một khu phố nổi tiếng với nhiều quán bar, nhà hàng và quán cà phê. Bạn có     thể tận hưởng không khí vui tươi, thưởng thức đồ uống và tham gia vào cuộc     sống về đêm của Hà Nội.

Trên đây là gợi ý lịch trình 1 ngày đi chơi Hà Nội. Thức tế, rất khó để có thể đi hết các địa điểm trên. Vì vậy, bạn nên lựa chọn đi một số địa điểm nhất định. Nên tới các điểm tham quan và vui chơi gần nhau để tiện đi lại.