#kağıthaneemlakçı

[tergekemlak]

2015 yılından sonra konut maliyetlerinde enflasyon ve döviz artışlarına bağlı olan yükseliş hız kaybetmeden devam etmekte. Maliyetlerdeki bu artış stoklardaki fazlalık nedeni ile 2020 yılına kadar fiyatlara aynı oranda yansımamıştı. Özellikle 2020 yılında pandemi önlemleri ile birlikte konut kredisi faizlerinde yapılan indirim konut stoklarının erimesine ile sonuçlandı. Stokların erimesi üreticilerin konut fiyatlarında erteledikleri zamları gerçekleştirmeleri için imkan yarattı. 2021 yılında pazarda yeni ve 2. el konut stokundaki daralma fiyatların daha da yükseleceğinin göstergesi. 2015 yılından temmuz 2021 yılına kadar TÜİK verilerine göre inşaat maliyet endeksi % 213,6 artarken, aynı dönemde Merkez Bankası verilerine göre konut fiyat endeksi %149,7 arttı. Aynı dönemde yani 2015-2021 temmuz döneminde TÜİK verilerine göre Yeni Tüketici Fiyat Endeksi ise % 122,5 artmıştır. Konut fiyatları, enflasyonun üzerinde bir artış gösterirken söz konusu dönemde inşaat maliyetlerinin altında bir artış göstermiştir. * Mutlu bir ofis ortamı için #vadidebuluşalım #cbtürkiye #kağıthane #coldwellbankervadi #coldwellbankervadidebuluşalım #kağıthaneemlak #kağıthaneemlakçı #kağıthanemerkez #kağıthanegayrimenkul #kağıthanegayrimenkuldanışmanı #gayrimenkul #gayrimenkuldanışmanı #emlak #emlakçı #emlakçılıkbelgesi #emlakofisi #kiralıkdaire #satılıkdaire #satılıkarsa #ticarigayrimenkul #ticarigayrimenkuldanışmanı #ticarivilla #satılıkev #satılıkoteller #satilikticari#cenderevadisi #cenderevadisisatılık #vadiistanbul #levent #beşiktaş https://www.instagram.com/p/CVFb3x8MObd/?utm_medium=tumblr

[tergekemlak]

✨Kira fiyatları düşecek mi? ✨Pandeminin engellediği evliliklerin son zamanlarda artması yüz yüze eğitime geçilmesiyle kiralık evlere talep artınca stok azaldı. Ev sahipleri kira ücretlerine fahiş zamlar yaptı. Peki bu artış ne zamana kadar devam edecek? ✨2021 yılının ilk altı ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre bina sayısı yüzde 88,4, yüzölçümü yüzde 45,3, değeri yüzde 93,7, daire sayısı yüzde 49,8 arttı. Buna rağmen fiyatlardaki ateşin sönmesi vakit alacak. ✨Çünkü faiz oranlarındaki artış, inşaat sektöründe pandemi döneminin etkisi, enflasyon, artan talep fiyatları ister istemez yukarı çekiyor. ✨Uygun fiyatlanmış kiralık ve satılık gayrimenkuller ile satış, alış ve kiralama size daha yeni fırsatları hızlıca getirecektir. BEKLEMEYİN irtibat kurun ve doğru adımları profesyonel bir şekilde atın! #kağıthane #kağıthanekiralık #kağıthaneemlak #kağıthaneemlakçı #kiraartışı #kiralama #cbvadi #coldwellbankertürkiye #kağıthanegayrimenkul (Kağıthane) https://www.instagram.com/p/CTHS6PcI-PD/?utm_medium=tumblr